食用菌棚基地建设可研

食用菌棚基地建设可研（精选3篇）

篇1：食用菌棚基地建设可研

蔬菜工厂化育苗可行性报告

第一章

项目背景

我国蔬菜的产量和需求量在世界占据首位，根据国家发改委公布的《全国蔬菜产业发展规划〔2011-2020年〕》文件指导预计，2020年中国蔬菜总需求量58950万吨，比2010年增加8950万吨，以及2012年中共中央、国务院印发《关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见》文件提出大力发展设施农业。结合两个文件精神指示：我国蔬菜消费总需求和新增需求主要通过提高单产和减少损耗来解决。为把握我国蔬菜生产发展趋势，满足城镇人口对蔬菜的需求，我们通过对常德市蔬菜育苗和蔬菜发展现状调查，分析了传统育苗的弊端，为实现农业产业的提质增效，促进我县蔬菜生产发展向现代化前进，提出了汉寿县发展蔬菜工厂化育苗的建议，现将项目内容报告如下： 1 项目提要

1.1项目名称：蔬菜工厂化育苗中心建设 1.2项目建设年限：2013-2014年

1.3建设性质 ：新建

1.4项目建设规模和内容

本项目建设育苗中心面积120亩。

主要内容： 1.4.1建安工程：基质处理车间600㎡，播种车间300㎡，催芽室300㎡，包装车间300㎡，检验检测用房150㎡，配电间50㎡，冷藏库100㎡。

1.4.2田间工程：连栋温室大棚8000㎡，单体塑料大棚50个，喷灌设备两套，硬化沟渠1000米，道路1500米，机井一口，蓄水池200立方米。

1.4.3 仪器设备；自动播种生产线一条，变压器及输电设施一条，运输车辆2台。1.4.4投资估算（720万元）新建建筑1700㎡，计180万元； 冷库100㎡，计25万元； 仪器设备，计73万元； 大棚

计350万元； 沟渠水

计92万元。1.5 主要技术经济指标

1.5.1建设年育苗能力5000万株生产线一条； 1.5.2 解决1100万株茄果类越冬苗的供应；

1.5.3 促进春提早、秋延后蔬菜生产，解决春淡和秋淡。1.6 辐射及带动能力

项目建成后，可满足汉寿县近3万亩蔬菜供苗，可提早蔬菜上市20-30天，可提高产量15%左右，亩平增收320元，菜农新增收入960万元，可有效调整汉寿县蔬菜产品结构，推进优新品种的推广，从而提高品质，增加效益；同时，企业每年可以接受至少20个农村劳动力，月均工资2100元，增收30万元。1.7效益分析

项目投入后，年销售收入1250万元左右，年生产总成本750万元左右，实现利润500万元左右。2 可行性研究报告编制依据

2.1 《国务院关于2009年促进农业稳定发展，农民持续增效的若干意见》

2.2 中共中央、国务院《关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》（2013年1号文件）2.3《全国蔬菜产业发展规划〔2011-2020年〕》

2.4 中华人民共和国《农业法》、《农产品质量安全法》等。3 项目综合评价

种植业是我县农业经济的支柱产业，是农民增收的主要途径之一，以蔬菜为主的生产基地已经形成，同时气候变化所带来的问题对农业生产的影响越来越严重，利用连栋温室生产秧苗，不仅节约用地，还能提高秧苗质量，稳定作物产量、品质，推动我县农业产业集约化、现代化的健康发展，具有显著的生态、社会和经济效益。

本项目技术先进，实用可靠，已经在汉寿推广近5年，得到了广大农户的认可，同时切实能为农户带来增收前景，项目建设可行。

第二章

项目环境及由来 自然资源概况

汉寿县地处雪峰山余脉与洞庭湖平原结合部，毗邻长株潭城市群和武汉“1+8”城市圈两个国家“两型社会”试验区，辖29个乡镇和一个工业园，总面积2034平方公里，人口78万人，先后被国家命名为“中国甲鱼之乡”、“中国黑杨之乡”、“中华诗词之乡”“中国珍珠之乡”、“中国苎麻之乡”；交通便捷，石长铁路、长张高速公路、319国道、205省道穿境而过，常德桃花源机场近在咫尺，境内沅水、澧水通江达海，已形成水、陆、空立体交通网络。汉寿县属中亚热带向北亚热带过渡的季风湿润气候区。年均降水量1342.2mm，年均气温16.7℃，全年无霜期274天，年均日照1688.4小时，具有发展露地蔬菜和温棚蔬菜的优越气候条件。蔬菜产业发展现状

我县常年蔬菜种植面积17.5万亩，复种面积38万亩左右，是湖南省规模最大的蔬菜种植基地，其中龙阳镇围堤湖连片蔬菜面积近5万亩，是全省规模最大的专业蔬菜基地，素有“北寿光、南汉寿”之美誉；2012年我县被列为全国580个蔬菜生产重点县之一，主产辣椒、茄子、南瓜、冬瓜、白菜、甘蓝等30多个品种，总产量达90万吨，年产值近9亿元。目前，全县已成立蔬菜专业合作社30家，注册了 “围堤湖”、“目平湖”、“龙阳华诚”、“湘乡香”等8个商标，华诚、远桂两个蔬菜专业合作社获国家《出境蔬菜基地注册登记证》，认证出境蔬菜基地13700亩，蔬菜产品畅销全国各地（除新疆、西藏）及东南亚国家。同时，我县蔬菜轻简化、机械化栽培推广迅速，新村和汉美蔬菜合作社率先示范推广蔬菜集约化育苗和机械/移栽技术，2012年实现年育苗2100万株，机械移栽500亩，成为全省新技术推广的典范。

第三章 项目建设的必要性

我国是蔬菜生产和消费大国，2012年全国蔬菜播种面积约2.95亿亩，产量6.32亿吨，面积和产量均居世界首位，据世界粮农组织（FAO）统计，我国蔬菜播种面积占世界的43%，产量占世界的50%左右，由于劳动力成本的原因，发达国家蔬菜生产不断萎缩，自给率下降，今后还将减产，世界蔬菜生产向亚洲特别是中国集中的趋势明显，预计到2015年，全球蔬菜国际贸易量将从2002年的8962万吨增加到1.9亿吨。另外，2012年全国蔬菜总产值占种植业总产值的30%以上，蔬菜产业成为了继粮食之后的第二大产业，种植蔬菜已经成为增加农民收入的重要途径，在全面实现小康社会的伟大目标中具有十分重要的作用。尽管近年来我国蔬菜播种面积和产量不断增长，出口创汇不断增加，但相比国外，我国蔬菜产业发展存在以下不足： 传统育苗方式的弊端 1.1 抵御自然灾害的能力弱 蔬菜生产抵御自然灾害的能力较弱，蔬菜生产均衡供应市场的能力有待提高。目前我县蔬菜生产基本以小农户为主，存在蔬菜生产设施简陋、抗击自然灾害能力低等问题，蔬菜生产“靠天吃饭”的局面没得到根本改变。自然灾害如冻害、冷害、暴雨、涝渍灾害、旱灾和高温等灾害的发生会导致蔬菜生产减产甚至绝收，从而对蔬菜市场供应和社会稳定带来不利影响。如2008年1月-2月南方地区遭受的低温冻害导致全国20个省（市、区）蔬菜受灾面积4427万亩。占全国秋冬蔬菜播种面积的34%，这次灾害造成蔬菜生产直接经济损失360多亿元，产品损失300多亿元，设施损失60亿元。这场灾害还导致南方“春淡”供求矛盾加剧，“春淡”时间延长，导致蔬菜价格高位运行的时间增加。又如今年7月开始的40多天持续高温干旱天气导致我县蔬菜生产损失惨重，全县蔬菜受灾16.6万亩，成灾5.8万亩，绝收0.48万亩，累计减产8.2万吨，直接经济损失2.2亿元。因此如何加强蔬菜生产抵御自然灾害的能力，避免蔬菜生产出现大的起伏，实现蔬菜生产周年均衡供应，保障蔬菜市场稳定是我县蔬菜生产实现可持续发展需要重点解决的问题。

1.2 蔬菜种苗生产能力薄弱，蔬菜集约化育苗生产亟需加强

由于农户的蔬菜育苗设施简陋，2013年7月上旬以来持续多日的高温天气让农户培育的蔬菜苗损失惨重，加上近些年自然灾害发生频率明显加大。因此今后应在我县建立大型蔬菜集约化育苗工厂，利用育苗工厂的良好条件实现蔬菜种苗的集约化生产，提高蔬菜种苗生产抵御自然灾害的能力，保障蔬菜的稳定生产。实施蔬菜工厂化育苗的必要性

随着我国蔬菜产业的迅速发展，蔬菜生产已经进入由传统种植业向现代种植业转变的产业化生产新时期。蔬菜种苗是生产的基础，其技术含量之高，对蔬菜种植业起着关键性的作用。蔬菜工厂化集中育苗就是集现代高新技术于一体，运用企业化生产经营的方式，培育优质高产蔬菜秧苗，从而推进蔬菜产业快速发展。

2.1 是提高育苗技术含量及秧苗质量的需要

实施蔬菜工厂化育苗就是要突破传统低质、低效育苗思想的束缚，树立起高技术、高品质、高效益的育苗理念。由于一家一户的育苗设施设备简陋，技术水平低，管理跟不上，抗自然灾害和风险的能力弱，难以培育出优质高产的蔬菜秧苗。一旦遇到各种自然灾害，不仅损失大，而且还要影响到蔬菜的种植。因此，运用工厂化集中育苗，使蔬菜秧苗在人工创造的最佳环境条件下培育，不仅可以保证蔬菜的按时种植，而且可以培育出优质高产的蔬菜秧苗，解除了种植户自己育苗的风险。同时，工厂化集中育苗实现了企业化运营，规模化生产，使育苗企业不断开发高产优质蔬菜秧苗。

2.2 是促进蔬菜产业化发展、规模化经营的需要 没有规模，就没有效益。提高生产效率，发展规模经营是提高蔬菜育苗企业经济效益的重要途径。实施蔬菜工厂化集中育苗是社会化大生产的客观要求，生产的社会化要求通过专业分工与协作，提高生产效率，促进蔬菜生产的规模化经营。蔬菜工厂化集中育苗不仅可以节约资源，降低育苗成本，而且可以使分散松散的蔬菜种植户连接成一个分工合作的联合体，增强了抵御大市场、大流通和全球化的风险。蔬菜育苗产业的形成与发展，可以促进蔬菜产业链条的细化与延伸，为蔬菜生产链条各环节的专业化、规模化生产经营创造了条件，同时也为农村劳动力的吸纳提供了机会。

2.3 是发展高科技、高效益产业的需要。

在土地资源有限的前提下，蔬菜生产面积不可能是无限制的发展，有限的资源要想满足人们日益增长的对蔬菜品质和数量的需求，就必须大力发展高科技、高效益的蔬菜产业。蔬菜工厂化育苗是集现代化生物技术、环境控制技术、信息管理技术等高新技术为一体，以现代化、集约化、企业化的模式组织蔬菜育苗产业的发展与经营，不仅可以推动蔬菜产业朝着高科技、高效益的方向发展，而且可以带动与蔬菜生产相关联的设施设备制造、储藏运输、加工销售等产业，不断改革创新，增加科技含量，提高经营管理水平，以便更好地满足蔬菜产业又好又快发展的需要。

第四章 项目建设的可行性

蔬菜集约化育苗技术发展已经有四十多年的时间，是一项十分成熟的技术，目前发达国家的蔬菜集约化育苗技术引进到国内有二十多年的时间，经过对引进技术的消化、吸收，目前已经形成适合我国蔬菜育苗的集约化技术，从技术上看是十分成熟的，目前存在的主要问题在于在国内的推广普及不够。1发展工厂化育苗的可行性

1.1资源条件有利于蔬菜种苗产业的发展

我县蔬菜产业素有“北寿光、南汉寿”的美誉，作为湖南省规模最大的蔬菜种植基地，常年蔬菜种植面积17.5万亩，复种面积约38万亩，其中龙阳镇围堤湖连片蔬菜面积近5万亩，是全省规模最大的专业蔬菜基地。我县蔬菜生产年产量90万吨，年产值近9亿元，生产的辣椒、茄子、南瓜、冬瓜、白菜、甘蓝等30多个品种畅销全国各地（除新疆、西藏）及东南亚国家。

1.2具有发展蔬菜的技术优势和基础设施

我县蔬菜的快速发展，为蔬菜集约化育苗的实施奠定了坚实的基础和条件。经过多年努力，我县蔬菜轻简化、机械化栽培推广迅速，新村和汉美蔬菜合作社率先示范推广蔬菜集约化育苗和机械/移栽技术，2012年实现年育苗2100万株，机械移栽500亩，成为全省新技术推广的典范。这些实践探索经验为汉寿县蔬菜工厂化育苗的推广和普及创造了良好条件。

1.3市场需求量的扩大起到了积极促进作用 市场对工厂化培养秧苗的需求不断增大。随着我县经济的发展和完善，蔬菜种植户对工厂化集中培育秧苗的品种有所认识，不仅意识到使用工厂化培育的秧苗可以增产、增收，而且还可以通过各种蔬菜协作或合作组织，拓宽蔬菜的营销渠道，增强蔬菜的市场竞争能力。

1.4农户对发展工厂化育苗的观念转变

近年来灾害天气频发，导致种苗质量、数量难以保证，给蔬菜生产带来巨大损失。传统育苗设施，短时间的低温和阴雨还能解决问题，一旦遇到类似今年7月份的连续40多天的高温干旱天气，农户将素手无策。在调研中我们听到了育苗大户的共同心声：自主育苗风险大，在育苗期间常常是寝食难安，日夜难眠，由于规模小，育苗成本较高，有时因一些不正常因素，如高温，干旱，降温等的突然发生，一季就可能使农户倾家荡产。农户对传统自己育苗自己种植的观念的转变，加大了对工厂化集约育苗的需求，为工厂化集中育苗的推广和普及奠定了良好基础。

1.5 种苗产业是前景广阔的新型产业

蔬菜种苗产业开发在国外及国内发达地区已经有较长历史，产业兴旺，经济效益和社会效益显著。①蔬菜种苗产业是一项资金、技术密集型的高度集约化产业，一茬生产就可达到或超过一半温室全年种植蔬菜的利润水平。②由于产投比远远高于一般蔬菜生产，为技术及资金的加大投入创造有利条件，不仅保证了产业的稳定与发展，且能够较快地达到现代化水平，获得更大的经济效益与社会效益。③由于利用现代科学与现代管理，可以使种苗生产实现标准化管理，不仅技术出效益，管理也出效益。④汉寿县蔬菜生产面积大，但种苗产业化生产跟不上，借鉴国内外蔬菜产业化育苗的经验，实施工业化种苗项目发展潜力巨大。

目前，汉寿县所具备的各项条件使得这一发展方向成为必然，发展蔬菜工厂化育苗，不仅可以推动本地蔬菜产业朝着高科技、高效益的方向发展，而且可以带动与蔬菜生产相关联的储藏运输、加工销售等产业，不断改革创新，增加科技含量，提高经营管理水平，同时能够为我县蔬菜产业又好又快发展提供新的方向。

第五章 市场供求分析与预测

1、汉寿县蔬菜产业现状和对蔬菜集约化育苗的需求分析

我县常年蔬菜种植面积17.5万亩，复种面积38万亩左右，是湖南省规模最大的蔬菜种植基地，其中龙阳镇围堤湖连片蔬菜面积近5万亩，是全省规模最大的专业蔬菜基地，素有“北寿光、南汉寿”之美誉；2012年我县被列为全国580个蔬菜生产重点县之一，主产辣椒、茄子、南瓜、冬瓜、白菜、甘蓝等30多个品种，总产量达90万吨，年产值近9亿元。目前，全县已成立蔬菜专业合作社30家，注册了 “围堤湖”、“目平湖”、“龙阳华诚”、“湘乡香”等8个商标，华诚、远桂两个蔬菜专业合作社获国家《出境 2012年汉寿县被评为全国580个蔬菜生产重点县之一，其无公害蔬菜生产示范远近闻名，生产的辣椒、茄子、南瓜、冬瓜、白菜、甘蓝等畅销各地。2013年汉寿县蔬菜播种面积为17.5万亩，复种面积38万亩左右。以每亩需要3000株苗计算，拟建设的蔬菜育苗中心仅保证汉寿县围堤湖5万亩无公害蔬菜生产基地蔬菜栽培就需要1.5亿万株蔬菜苗，整个汉寿县需苗量约5亿万株左右，因此我市对蔬菜苗有巨大的市场需求。

2、项目产品市场前景预测

目前在汉寿县由于缺乏集约化育苗中心，农户都是自行育苗栽培，2008年由于受到低温冰冻灾害，导致农户所育的蔬菜苗90%以上被冻死，2012年春的连续低温阴雨天气又导致蔬菜苗70%被冻死，自然灾害造成巨大的育苗损失，也使春季茄果类蔬菜栽培面积骤减，2008年春季茄果类蔬菜栽培面积减少50%以上，同时由于冬季茄果类蔬菜育苗费工费时，而农村青壮年劳动力多外出打工，在家务农的劳力逐渐减少，因此从整体上看愿意从事蔬菜育苗的人员在逐渐减少，而另一方面，由于农户育苗设施简陋，抗击自然灾害的能力薄弱，农户自行育苗的风险逐渐增加，对蔬菜集约化育苗的需求逐渐增加。加上周边蔬菜板块基地对蔬菜苗也有巨大的市场需求，因此本项目产品的市场前景非常好。第六章 蔬菜集约化育苗工艺技术方案分析

1、项目技术来源和技术水平

本项目建成后将主要从事蔬菜种苗的生产和经营管理，该项目的技术来源是蔬菜工厂化育苗技术，本项目的主要技术依托单位是湖南农业大学，项目核心技术，因此本项目使用的技术成熟且先进可靠。

2、项目所采取的主要工艺流程

本项目进行蔬菜集约化育苗的工艺流程见图1：

项目所采取的主要工艺流程包括种子选择和种子处理，对穴盘和基质进行清洗和消毒处理，采用精量播种流水线进行播种，放到催芽室进行催芽，育苗苗期管理和炼苗等几个主要阶段，本项目所设计的温室、配备的育苗生产流水线是根据穴盘育苗工艺流程和预计育苗量综合考虑的。

第七章 建设内容及方案

1、五联栋温室

（1）温室主体规格尺寸及排列方式：温室采用南北排列，南北山墙长50m，东西侧墙长40m，东西单跨8m，南北柱间距4m，顶高4.8m，屋面坡度30度，总面积2000㎡。（2）温室主体的性能指标：风载0.5KN/m2;雪载0.3KN/m2;最大排雨量140mm/h;电源参数220V/380V，50HZ。（3）结构设计基础•:外部采用混凝土浇筑独立基础和条形基础，内部为点式基础，独立基础深110cm，竖向配筋，独立基础通过预埋螺栓与温室立柱铰接相连；温室四周及隔断处设置条形基础，基础露出地面200mm，四周采用0.5m高的砌砖墙裙。温室主骨架:采用国产热镀锌钢管及钢板，骨架为轻钢结构。立柱：双面热镀锌矩形钢管90×60×3mm 桁条:双面热镀锌钢管Φ60×2mm立柱拉杆:双面热镀锌矩形钢管Φ48×2mm水槽•:冷弯热镀锌钢板B=3mm，用于排水，水槽一端设有Φ110mm的PVC水管，避免雨水对基础造成直接性冲蚀，水槽坡度为5‰。温室门:温室端面配有1个铝合金推拉门，规格为3m×3m(宽×高)。屋顶及天窗：屋顶、天窗及天窗启闭支撑杆采用专用铝合金型材，在钢结构上均安装有固定玻璃用铝合金型材。（4）覆盖材料全部为双层无滴充气膜。（5）自然及强制通风系统东西侧面采用五台风机通风，风机外形为1250×1200×450，排风量30000m3/hr/台。顶部配有电动齿条开窗通风系统，齿轮齿条质量可靠。（6）保温遮阳系统夏季，利用保温遮阴幕遮阳光，阻止多余的太阳辐射能进入温室，既保证作物能够正常生长，又降低室内能量聚集，从而降低温室内温度，保护植物免受强光灼伤，并使室内温度下降3--5℃;冬季，保温遮荫幕有反射室内红外线外逸的作用，减少热量散失，从而提高室内温度，降低能耗，降低冬季运行成本。保温遮荫幕选用国产缀铝编织内用幕，宽度4.3米，遮阳率50%，节能50%，保质期5年，并采用带有行程控制的专用电机，可实现各个单元独立启闭。技术参数:行程4m;运行速度:0.6m/min;单程运行时间7.5min;电源380V,50HZ;电机功率0.375KW系统基本组成：控制箱及电机:箱内装配有遮荫幕展开与合拢两套接触器件，既可手动控制，又可通过行程开关，实现自动控制。驱动电机及联轴器：为专用减速电机，与控制箱相连，该机输出轴处配有行程开关，限位准确，使整套系统运行平稳可靠。

2、生产车间用房建设 建设生产车间用房992㎡，主要有：催芽室、缓冲室、灭菌室、配料室、洗涤室、原料仓库、废料处理场、化验室、控制室、配电室、锅炉房等。

1、催芽室催芽室采用夹心彩钢结构，外覆50mm彩钢板，墙体颜色为天蓝色，屋面为红色，肩高为4.0m，结构尺寸16m×12m=192 ㎡，其内部配置加热系统，微雾加湿系统及控制系统。钢结构屋架。

2、缓冲室：建筑面积20㎡，砖混结构。

3、灭菌室：建筑面积100㎡，砖混结构，对器皿，培养基（料）进行灭菌。

4、配料间：建筑面积110㎡，砖混结构，用以配制培养基（料）。地面要平整、光滑，以便于拌料。

5、洗涤室：建筑面积60㎡，砖混结构，用来洗涤苗种瓶和其他容器，室内设置3个洗涤池。

6、仓库：砖混结构，水泥抹面，高3.6米，建筑面积180㎡。

7、废料处理池：建筑面积50㎡，用于回收废培养料，并做发酵处理。废塑料袋等存放回收。

8、化验室：砖混结构，水泥地面，主要用于定期种苗质量检测。建筑面积60㎡。

9、控制室：砖混结构，水泥地面，建筑面积60㎡，主要用于安放温室自动控制设备（后级计算机）,监视设备，数据输出设备。

10、配电室：砖混结构，水泥地面，建筑面积50㎡。

11、锅炉房:锅炉房面积130㎡，采用钢结构屋架，外覆50mm彩钢板，墙体的颜色为天蓝色，屋面为红色，肩高为4.0m。

第八章 技术方案与设备选型

1、工艺技术方案

1.1、育苗工艺流程

蔬菜产业化育苗的基本程序为：播种、催芽、成苗培育。具体的如下。

2、引种方案

传统育苗中的品种选择很重要，但并不是育苗程序中的重要环节。而产业化育苗则不同，必须针对栽培者的需求选用多种优良品种，因为品种的质量直接关系到产量的高低和栽培的成败。品种质量好，加上合理的栽培管理，是获得高产稳产的关键；品种质量差，难以获得高产，甚至绝收。为此，选择优质的品种是广大菜农栽培种苗获得高效益的先决条件。

2.1、品种的选定。

品种对引种者是非常重要的，品种的好坏，是引种者成败的关键。因为品种同当地的气候、栽培原料、市场需求等都有直接的联系。引种者必须了解清楚，才能决定所引的品种。引种前做好市场调查，避免走弯路。要了解所引品种的特性，栽培技术，同时注意南北品种的差异，有条件的应实地考察，看好了再引种。

2.2、品种试验。

先试验，后大面积栽培。不管引进的品种如何，都应作小面积实验，认为是本地理想的品种，再进行大面积栽培。这样可以观察它的生活习性、适应性、抗逆抗杂性等，减少不必要的损失。

第九章

投资估算和资金筹措方案

1、投资估算

1.1、投资依据及估算

土建工程投资按照《轻工业工程设计概算编制方法》（QBJS10-93）编制。土建工程估价按照《全国统一建筑基础定额湖南省单位估价表》1999年版估算（QBJS10-93）编制。定额调整幅度为5-10%，并参考常德地区近期类似工程造价指标进行估算。安装工程执行《湖南省统一安装工程预算定额》2002年版，考虑定额幅度5%，并根据本工程具体情况作相应调整。

1.2、投资估算

项目总投资为440.00万元。其中：五联栋温室投资200.00万元、生产车间用房投资90万元、仪器设备投资100万元、工程建设费25万元、预备费25.00万元。

（一）五联栋温室：共投资200.00万元。

（二）生产车间用房：共投资90.00万元。

（三）仪器设备购置费用 项目购置仪器设备投资100.00万元,其中仪器设备购置费95.00万元，安装费5.00万元。

（四）工程建设费：投资25.00万元。

（五）预备费：投资25.00万元。

汉寿县蔬菜工厂化育苗基地建设项目总投资表

2、资金筹措

2.1、资金来源

项目总投资440万元，其中：申请上级投资400万元，地方配套40万元。

2.2、资金使用与管理 2.2.1、资金使用的总体安排

项目建设固定资产投资按1年投放，1年建设，依项目建设需要拨款，按照项目实施方案和项目实施进度安排。

2.2.2、项目建设资金使用的监督

在湖南省农业厅的监管下，由项目建设单位依照项目建设要求使用资金。在资金管理办法上，建设单位及时上报项目进展情况及财务运行情况报告，接受上级单位的监督，从制度上保证项目建设资金得到合理使用，专款专用，防止资本流失和挪用。

第2章项目背景

2.1市场背景 2.1.1国外

工厂化育苗技术起源于上世纪六十年代，美国Speedling公司的创始人之一George Todd首先提出了使用发泡聚苯材料制作的穴盘将其应用到蔬菜的育苗上，几乎同一时期，美国康乃尔大学的Jim Boodley和Ray Sheldrake 教授首次提出用泥炭，蛭石作为育苗基质，其后成功的应用于蔬菜，花卉的种苗生产，目前穴盘育苗技术已经应用于世界各地。育苗的核心技术是以轻基质如草炭，蛭石，珍珠岩等作育苗基质，使用穴盘，采用机械化精量播种，实现一次成苗的育苗方式。现在用于育苗的基质多达十几种，但仍以草炭，蛭石和珍珠岩为主。由于采用穴盘育苗，每一株幼苗根系都各自分离，根系的完整性保证了移栽的成活率。将育苗过程进行程序化设计，将其分为基质配制，装盘，压穴，种子处理，苗期管理等若干工序，为机械化流水作业提供了可能，提高了种苗生产效率。目前国外工厂化育苗存在以下优势：1.穴盘育苗的市场需求量和供应量都很大，目前北美超过90%的花坛花卉均采用穴盘苗生产，各种果树，蔬菜，花卉的种苗量现已超过250亿株。2.采用宜地育苗，分散供苗,生产专业化程度高。

3.机械化程度高,生产管理规范,实现了种苗集约化,标准化生产。2.1.2国内

我国在二十世纪八十年代正式引进穴盘育苗技术,北京蔬菜研究中心陈殿奎研究员等承担技术引进和消化吸收工作,采用穴盘育苗,于1987年在北京京郊花乡正式投产。自运行后，商品苗产量逐步上升，质量不断提高。但由于大部分农户采用分散育苗，导致我国商品苗的规模小，设施设备不能充分利用。虽然有些地方已有了工厂化育苗但存在以下不足：

1生产周期衔接不合理：冬季育苗供不应求，夏季育苗产品滞销，成为育苗厂不能周年育苗的最大限制因素。

2销售范围的局限性：大部分育苗厂的销售范围限制在周边县市，供求市场了解得不详细。3由于设施、育苗技术的参差不齐，导致各种苗的质量不齐，价格不统一。

4有些育苗厂忽略炼苗过程，导致苗子商品性能差，移栽后苗子死亡，造成农户损失，引起育苗厂与农户之间的纠纷。

5采用订单式确定品种，往往由于种子质量问题造成农户损失，引起育苗厂与农户之间的纠纷。

6农户把由于不科学种植(如进行连作)，而造成的减产，归咎于育苗厂，引起育苗厂与农户之间的纠纷。

7由于一些先进设施价格昂贵，育苗厂一般不敢引进,引进后造成的高成本导致种苗价格高，农户不接受。

8资金的限制,制约育苗厂的发展

9温室类型选择不合理,造成种苗质量参差不齐

10由于高档的日光温室成本太高，而且每年折损率高,所以无法普及。11小规模育苗赢利，扩大规模后却由于管理不当或人工成本高造成企业亏损，2.2市场现状及前景 2.2.1国内市场

目前全国从事穴盘育苗的工厂化育苗场仅有几十家，就河北省为例，据中国农业统计资料显示，2007年瓜菜的播种面积达到2.94亿亩，每年蔬菜的育苗量大约需要4000亿株，因此是一个巨大的种苗市场。但目前我国农户人以传统的一家一户分散育苗为主，商品苗供应还有一段路要走。

2.2.2河北省市场

2009年全省瓜菜播种面积1806万亩，居全国第五位；设施栽培面积790万亩，占总面积的43.7%；蔬菜总产值670亿元，居我省种植业首位。蔬菜育苗是蔬菜栽培的关键环节，也是促进蔬菜产业又好又快发展的基础环节。要发展现代蔬菜产业，首先要解决蔬菜育苗的专业化和现代化问题，这是一些发达国家和先进省份的基本经验。河北省蔬菜育苗方式正在发生变革，以轻基质为代表的营养泥炭块育苗、穴盘育苗等集约化育苗技术发展迅速，并成为蔬菜育苗的发展方向。蔬菜集约化育苗技术包括三个方面内涵：一是集成，即把以往繁琐的育苗环节和复杂的秧苗技术集成起来，实行规范化管理；二是集中，即加大资金投入，改分散育苗为集中育苗，有条件的地方实行工厂化育

苗；三是节约，即能够体现省工、省药、省种，从而实现增产、增收、增效。近年来经过大量的多点试验示范，河北省筛选出了适宜一家一户集约化育苗的泥炭营养块育苗技术和适宜大面积工厂化生产的穴盘育苗技术，并作为河北省今后一段时期内重点推广的两项蔬菜集约化育苗关键技术。在蔬菜生产上，据不完全统计，2009年河北省蔬菜育苗移栽的面积约为600万亩，穴盘育苗面积仅占10%。因此是一个巨大的消费市场

工厂化育苗主要有以下几点优点：

1.抗病能力强，有利于减少病虫危害。特别是对于土传病害的控制有很大帮助。2.提高了接穗的抗逆性,增强了对环境的适应能力.3.促进了生长发育,有利于提早成熟,提高产量.4.质优价廉.①我们的技术开发部与各高校以及某些瓜果蔬菜研究所联合,有利于引进最新的品种。②嫁接技术先进：我们采用新的嫁接技术,“三刀削”插接法,保证了种苗有更高的成活率,节省资源.③种子：为了保证农资的质量，降低成本，本公司的农资会直接从博览会上批量订购,以减少中间环节。5.有利于长途运输无籽西瓜嫁接苗:销往较远地区常规西瓜苗:销往周边县如博野县京欣系列西瓜嫁接苗:销往本村及清苑南王庄等地明确市场范围及长途运输造成的损失

4.1目标市场 4.1.1市场定位

随着消费者生活水平的提高，人们对瓜果蔬菜的质量要求越来越高，蔬菜行业正逐渐由数量型向质量型转变。在蔬菜的使用上人们更注重绿色无公害。而集约化育苗正符合这一要求，为蔬菜的无公害生产奠定了基础。本公司最开始的主打产品为西瓜嫁接苗，渴望在两个月内打开市场，并根据订单，周年生产蔬菜苗，花卉苗。我们的主要目标是在全国各个地区拥有自己的市场，组织专业化程度极高，规模化生产，做到宜地育苗，分散供苗。我们的主要客户类型是农户，西瓜种植大户，4章 市场营销

各大超市，花店，企业。4.1.2市场选择

目前公司主要集中生产蔬菜苗（含西甜瓜），花卉苗并且分别向不同用户推销不同产品。我们的主要目标市场是河北省各市及周边省市。

4.2市场定价 4.2.1定价目标 提高市场占有率

4.2.2顾客成本调研 当地有育苗工厂，但还是原来的土块育苗，苗子的价格根据栽培时间的不同，有很大变化。如用于大棚栽培的价格一般在七八毛，最高可到达一元每株。用于中、小棚定植的五毛，晚熟品种价格又有所下降。当然不同品种又因砧木的不同会有一些调整。

4.2.3产品定价 因公司的产品种类众多，现不做具体介绍，初定产品的平均出厂价为0.5元。

第六章 生产技术 6.1生产流程

种子处理 穴盘准备 基质准备

（精选、消毒、做处理）（选择、清洗、消毒）（选择、去杂质、拍碎、过筛）准备阶段 ↓

基质按一定比例混合，药剂消毒，加适量水充分搅拌 播种阶段 ↓ 装盘、无穴、播种、覆盖、喷水 催芽阶段 ↓ 在催芽室内催芽至60%幼苗出土 苗期管理 ↓

控制适宜环境条件，化学控制，并及时施肥、浇营养液 炼苗阶段 ↓

控制基质水分、温度、施肥、带药出室 工厂化育苗生产工艺流程 6.2高效节能日光温室：

穴盘育苗的重要配套设施，在实际生产中，由于高档的连栋温室造价太高，而中国目前育苗量有限，温室的利用率不高，导致效益不高，因此采用高效节能日光温室比较适合中国国情。温室内配置喷水系统和放穴盘的苗床，苗床用铁架做成，也可以直接在地面上铺砖、炉渣、沙子和小石子等，防止根系穿孔，扩大生长，在提苗时伤害幼苗幼根。

6.3催芽室建设：

催芽室就是专用于促进种子发芽的温室。播种后，经过催芽室催芽，可以是种子出苗一致，为以后培育整齐的壮苗打下良好的基础。

1、催芽室规模：催芽室苗架的总面积为育苗温室苗床面积的

510%，如育苗温室床面积2000平方米，则催芽室内的苗架总面积应100200平方米。、催芽室其他设备：加热设备、室内环流设备、加湿设备、照明设备 6.4技术要点：

(1)穴盘选择。穴盘是工厂化育苗的主要工具，穴盘有大小各种规格，为了保证适时苗令、苗齐且苗壮，在选择穴盘时一定要根据作物的品种不同，苗令不同等因素选择适宜的穴盘，一般茄果类用128穴或200穴，十字花科类用72穴或50穴，花卉类用200穴或288穴。一般情况下，冬春季育２叶１心子苗选用288孔苗盘；育４～５叶苗选用128孔苗盘；育６叶苗选用72孔苗盘。夏季育３叶１心苗选用200孔或288孔苗盘。

（2）基质准备。育苗基质的好坏直接关系到苗子的质量好坏，通过几年的对比试验，一般选用进口育苗基质，虽然比国产基质的成本高出一倍，但育出的苗质量好、整齐一致、均匀，能保证适时苗令壮苗，保证农户生产产量一致。基质配制为草炭∶蛭石＝2∶1或草炭∶蛭石∶废菇料＝1∶1∶1，覆盖料一律用蛭石。一般情况下，每1000盘美国的288孔苗盘备用基质2.76立方米，韩国的288孔苗盘备用基质2.92立方米；美国的128孔苗盘备用基质3.65立方米，韩国的128孔苗盘备用基质4.57立方米；美国的72孔苗盘备用基质4.65立方米，韩国的72孔苗盘备用基质3.2立方米。(3)选择适宜播期。一般工厂化育苗设施先进，周期短。在选择播种期时，一定要根据客户订购的时间要求进行播种，一般出苗圃上下不超过5天，防止播种过早或过晚形成老苗或小苗；一般冬季育苗，茄果类60～70天、十字花科类40～50天、夏季育苗，茄果类30～45天、十字花科类28～30天。

(4)严格控制温湿度和光照条件。育苗温室内的温度控制要求冬季白天温度晴天达25℃，夜间温度能保持10～12℃。温室内设置遮荫保温帘，四周要有侧卷帘，入冬前四周加装薄膜保温。苗温室上部可设置外遮阳网，在夏季有效地阻挡部分直射光的照射，在基本满足秧苗光合作用的前提下，通过遮光降低温室内的温度。温室一侧配置排风扇，以便在高温季节育苗时可显著降低温室内的温、湿度。通过温室的天窗和侧墙的开启或关闭，也能实现对温、湿度的有效调节。在夏季高温干燥地区，还可通过湿帘风机设备降温加湿。白天保持30度，夜间保持20度。光照控制，苗床上部应配置高压钠灯，在冬季遇连阴雨天时，自然光照不足，开启补光系统可增加光照强度，满

足作物幼苗健壮生长的要求，夏季中午温度高、光照强时可打开遮阳幕进行遮阳。(5)合理施肥、浇水。工厂化育苗一般都是穴盘种植，由于穴盘孔小，在有限的生长期内保证良好的根系状况，必须合理进行施肥、浇水。一般肥料是用可溶性肥料，NPK及微量元素齐全，浓度不宜过大过小，肥料浓度过大基质EC值增高，根系发育不好，易形成老苗;肥料浓度过小,易形成弱苗、小苗。一般随水进行施肥，且施肥、浇水要匀，该浇透的一定要浇透。

（6）补苗和分苗。一次成苗的需在第一片真叶展开时，抓紧将缺苗孔补齐。用７２孔育苗盘育苗，大多先播在２８８孔苗盘内，当小苗长至１～２片真叶时，移至７２孔苗盘内，这样可提高前期温室有效利用，减少能耗。

（7）苗龄与商品苗标准。蔬菜商品苗标准视穴盘孔穴大小而异。如春季番茄穴盘育苗选用７２孔苗盘的，株高18～20厘米，茎粗４.５毫米，叶面积在90～100平方厘米，达６～７片真叶并现小花蕾，需60～65天苗龄；128孔苗盘育苗，株高10～12厘米，茎粗2.5～３毫米，４～５片真叶，叶面积在25～30平方厘米，需苗龄50天。夏季苗龄需20天，株高13～15厘米，茎粗３毫米，叶面积30～35平方厘米。

篇2：食用菌棚基地建设可研

关键词：建设项目,可行性研究,投资估算,控制

我国自1983年正式将建设项目的可行性研究(以下简称可研)纳入到投资程序之中至今,已有20多年的实践历程,尽管取得了较大的成效,但也存在一些问题。而投资估算作为可行性研究阶段工作中的重点,它是进行详尽经济评价、决定项目可行性、选择最佳投资方案的主要依据,也是编制设计文件及概算的主要依据。因此,只有在可研阶段全面、准确地对建设项目进行投资估算,才能合理的确定投资规模,控制工程项目总造价,达到科学决策并规避风险,最大限度的保证投资项目的经济效益、社会效益和环境效益。

1 投资估算现状及存在的问题

建设项目可研阶段的投资估算包括建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息以及流动资金。根据国家发改委的要求,建设项目可研报告中投资估算的投资额应作为工程总造价的最高限额,不能随意改变。然而,在实际工作中,大部分项目估算的投资额总是不能一次到位,出现 “三超”现象,即概算超估算,预算超概算,决算超预算。一般在编制建设项目可研报告时,均按照投资估算的构成要素进行估算,但在各组成部分的具体估算时往往会出现漏算少算甚至是高估多算的情况,下面主要从投资估算的各组成部分来分析估算失真的原因。

1.1 建筑工程费估算

建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用。该项费用一般采用单位实物工程量投资估算法、概算指标投资估算法等,根据建设规模、方案设计测算主要工程量、工程征地拆迁数量以及类似工程造价资料并结合工程实际情况而估算的。但在实际工作中,估算最容易出现以下几种失误:

1)忽视估算指标的同步性。估算指标具有一定的同步性,它经过一段时间的使用,将不能满足建设发展的需要。然而,在可行性研究报告的编制过程中,由于建设单位急于上项目,时间限制要求比较紧,同时任务又比较繁重,因此难以做到详细调查研究和实地考察,编制人员往往靠查资料来生搬硬套某些估算指标,造成估算失真。

2)忽视前后工作的衔接、沟通,导致工程量、工程拆迁数量等测算出现漏算、少算等。在可研报告的编制过程中,市场需求预测、方案设计、布局规划、投资估算、经济评价等部分常常会由不同的专业人员编制,这样往往会出现各部分工作之间不能有效的衔接、沟通。方案设计和布局规划的编制人员本着技术先进性的原则,只注重工艺技术方案、工程结构形式及新技术的运用,而不考虑项目的经济成本。但是投资估算时,估算人员如果机械地按照方案设计和布局规划测算工程量,进行该项费用的估算,将会出现由于技术上的先进性而使投资额远远超出建设单位投资能力的情况,造成投资过高。另外,在可行性研究阶段,可能会出现由工可研的专业人员替代土建专业人员编制设计任务书,地基处理部分的工程量时常被忽略掉,而地基处理的投资费用往往也会占很大一部分。

1.2 设备及工器具购置费估算

设备及工器具购置费包括设备的购置费、工器具购置费、现场制作标准设备费、生产家具购置费和相应的运杂费。在实际估算中会出现几种失真情况:

1)由于设计人员只参照有关标准、规范或国内外类似项目的建设经验,分析并提出满足项目功能和符合项目生产作业工艺方案要求的主要设备的配置及配备方案。但在项目的实施过程中应同时配有供电、给排水、消防、安防、采暖、照明、通风、通讯工程等,这样,项目的唯一性特点又会使各个项目不尽相同,参照有关标准、规范、或者类似工程的设备配置方案将会使本项目的设备配置出现漏缺或者多余的情况,会造成估算的失真。

2)采用进口设备产生的估算失真。由于对进口设备的报价没有分清楚,会重复计算进口设备报价中包括技术服务费这部分。另外,由于直接把进口设备费作为基数再计算基本预备费,这样也会造成多算的情况。

3)只考虑设备本身价格。投资估算的设备费包括设备本身的价格以及为购置设备而耗费的其他附属费用(如运费、包装、采购等费用),由于此项费用在投资估算中属于一个变数项,估算人员为了降低总投资额,往往只计算设备本身的价格,使得估算失真。

1.3 安装工程费估算

安装工程费是指基本建设中用于设备安装及室内外管线安装方面的费用,在该项费用的计算中会产生由于工程量的不详而使估算失真的现象。由于可研阶段的安装工程量,设计人员尚不能提出详尽的数值,使得估算人员只能参考已建类似工程的装置,求出其所占设备费的比例进行估算,这样计算出的安装工程费只是设备的装配、装备工程费用,而附属于被安装设备的管线敷设等工作产生的安装工作量却没有实际的计算费用,导致估算失真。

1.4 工程建设其他费用的估算

工程建设的其他费用主要包括土地使用费、与工程建设有关的其他费用及与未来企业生产经营有关的相关费用。在此期间会出现几种失真情况:

1)由租转征产生的失真。任何一个建设项目都固定于一定地点与地面相连接,必须占用一定量的土地,也就必然要发生为获得建设用地而支付的费用。然而有些项目在项目前期没有条件征用项目所需土地,为了保证项目顺利进行,只能先征用土地,这部分土地使用费只能按照项目在设计生产年度内每年的土地租用费来计算。实际上,项目的寿命周期高于项目的实际生产年度,因此,在租用土地到期时,项目必须继续租用或者再次通过征用来取得土地使用权,这样可研阶段的投资估算失真,将大大增加项目的追加投资额。

2)对于原有的土地使用权在估算时没有作价而产生估算失真。对于改扩建项目而言,其建设用地在原有的用地基础上进行,这样往往会给估算人员带来误导,认为土地取得费用不应计入。

3)生搬硬套各项费用,造成估算的多算或者漏算。在做与工程建设有关的其他费用估算时,往往只是根据其构成部分并参照已建项目给出各项的估算金额,没有慎重考虑哪些费用应该计取,哪些费用国家已经停止征收,哪些费用是针对本建设项目而特殊征收的。例如,环境影响评估费,该项费用并不是每个项目都要征收的,应该根据项目的不同情况来确定。再如建设单位管理费,它是由各级人民政府根据财政部颁布的《基本建设财务管理规定》,并结合本地区的实际情况制定并计取的。该费用的适用范围是:政府投资项目要遵照执行,非国有建设单位可参照执行。

1.5 预备费

按照我国现行规定,预备费包括基本预备费和涨价预备费。即在可研阶段将一定数额的投资预备费列人投资估算。由于基本预备费是通过一定的预备费率来计算的,涨价预备费是根据年投资价格上涨率来计算的,而这两个费率都是根据历史数据估算的数值,不能结合项目的特点来确定,这就给有些建设单位钻漏洞的机会,他们为了争取项目立项而获得国家投资,通过有意漏项和低估预备费来减少项目的投资,或者高估预备费,推卸将来项目建设投资管理失控的责任。另外,由于两项费率获取比较容易,使得有些估算人员将预备费用的估算过程形式化,不考虑项目的实际情况,没有积极性与创造性,限制了项目投资可研报告阶段编制水平的提高。

1.6 建设期贷款利息、流动资金

建设期贷款利息是指建设项目中分年度使用国内贷款或国外贷款部分,在建设期内应归还的贷款利息。它一般是根据贷款额和建设期每年使用的贷款安排和贷款合同规定的年利息率进行计算。在编制可研报告中会出现模糊不清的情况,即建设期利息的计算是按照单利计算还是复利计算。编制人员往往人为规定每年的贷款额并在年中按照复利计算公式计算。然而实际中项目在建设期对利息支付方式的不同会产生不同的利息额度。

流动资金是生产经营性项目建成后,为保证正常生产所必须的周转资金。一般生产性项目计算此项费用,而非生产性项目则不考虑。

2 控制建设项目可研阶段投资估算的措施

在社会主义市场经济条件下,建设项目能否在计划的资金限度内实现,使投资估算达到一定的精度,关键是必须深化可研报告中的投资估算。建设项目可研阶段虽然时间短,但却是项目能否立项审批的依据,因此,本阶段的工作有着不可替代的重要性。

1)做好市场调研工作,及时与设计人员进行沟通,了解设计人员的设计意向。在阶段开始就进行详细的市场调研,进行市场需求预测分析、厂址选择分析、工艺流程、现行的市场价格及费用标准分析。使用估算指标编制投资估算不能生搬硬套,经过实事求是的调整与换算后再进行估算,才能保证估算的准确性。

完成市场调研以后,结合项目的实际情况,在满足设计生产的前提下,以“效益最大化”为基本原则了解设计意图,熟悉工艺设计方案,及时与设计人员进行沟通、交流,密切配合方案设计人员并在降低工程费用上下功夫,使方案设计人员在优化设计的基础上重视经济效益,避免设计过程中的投资浪费。如在某县城货运站的项目建设可行性研究工作中,拟建站址的规划用地处于该县城区的地势最低地段,比自然地面低5.4 m左右。因此项目设计人员考虑增加一层地下室,作为地下停车场,可减少大量的土方回填量,造价需按照2 000元/m2计算,地下负一层面积约15 000 m2,需要花费3 000万元。而如果进行土方回填,回填量约81 000 m3,填方费用按25元/m3计算,需花费202.50万元。与设计地下停车场相比,直接成本增加了2 797.50万元。这样的直接成本对于一个县级货运站来说,投资过高,将会造成投资浪费。鉴于此,估算人员与设计人员进行交流、沟通,建议设计人员从经济合理性的角度来考虑实际情况,优化设计方案,进行土方回填,这样在保证正常生产建设的前提下大幅度的降低了投资额。

2)灵活运用有关标准、规范,充分考虑所建项目的实际情况,在满足生产最终目标的前提下, 注意设备之间的行业配套,尽量减少进口设备的采购。在设备的选用中,项目的设计人员根据所确定的生产规模、方案、工艺流程、选址等,先采用经济合理、高质低价的设备,同时应充分考虑项目的附属工程所需设备,注意设备之间的行业配套。在保证质量的前提下应首选国内设备,减少进口设备的采购。估算人员在计算设备费用的时候除了考虑设备本身价格外,还应考虑为购置设备而耗费的其他附属费用(如运费、包装、采购等费用),一并列入设备购置费中。

3)充分了解设计人员的意图以及建设项目的必备功能。尽量准确、细致的计算附属于被安装设备的管线铺设等工作产生的安装工作量,防止漏算。

4)做足准备,确保项目所用土地的性质,实行资产保全原则,并时刻关注国家新发布的政策法规,保证估算的正常化。做好项目前期的准备工作,获得项目所需土地时,尽量一步到位取得土地的使用权,防止二次续租或者转征产生项目的追加投资额。另外,根据资产保全原则,凡是参与项目建设的各类资金要素和费用都要形成资产。因此,在进行估算时,要实行资产保全原则,无论是购置的还是自有的土地使用权,均应作价列入建设投资中。例如,在某县城货运站的建设中,其建设用地是与它紧邻的客运站建设后的剩余用地,而且该客运站与货运站属于同一个建设单位,在进行货运站的投资估算时,由于估算人员认为货运站的建设用地在进行客运站建设时已经支付了土地取得费用,再算就属于重复计算,因此没有列入此项费用,在项目的预审中,预审专家提出了这一问题。我们可以看到,由于估算人员实行资产保全原则,而导致估算失真。另外,估算人员要时刻关注国家新发布的政策法规,同时也要关注国家废除哪些政策法规,防止估算中多算、漏算。

5)做好各项费用的估算,使预备费的计算基数尽量准确、有据可依。预备费是以建安工程费、设备费、工程建设的其他费用为基数进行计算的,因此,应该对项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案各部分的规模、数量进行准确的估算。另外,必须对项目进行事前风险因素分析、费用估算及概率分析,逐步形成预备风险金的估算机制,于此同时更好地应用历史资料,有效提高该项费用估算的精确度。

6)采用适合项目资金运作的计息方式以做到贷款节息。建设期内只计息而不付息时应使用实际利率按复利计算;建设期内用项目自有资金付息时,使用名义利率或实际利率按单利计算,这样将有效保证贷款利息计算的正常化。

3 结束语

建设项目投资估算在内与外均起着承上启下的重要作用,作为建设项目可研报告的重要组成部分,它是可研报告内部布局规划与经济评价的连接纽带,同时,可研阶段投资估算的准确与否也直接关系到初步设计阶段概算和施工图预算的编制。因此,作为建设项目投资控制4大环节中的首要环节,可研阶段的投资估算必须做到全面、准确,从而为建设项目投资控制奠定良好的基础,使所建的项目以最少的投入获得最佳的经济效益和社会效益。

参考文献

[1]林光柱.浅谈政府投资项目的投资控制[J].中国工程咨询,2005(8):9-10.

[2]刘忠付,潘临东.浅议可行性研究报告中投资估算的评审方法[J].中国工程咨询,2006(3):15-17.

[3]张煜.重视建设项目可行性研究阶段的投资估算工作[J].粮食流通技术,2007(2):18-20.

[4]柳林.提升项目可行性研究报告编制水准应注意的问题[J].经济视角,2006(10):34-36.

[5]王显志.可行性研究阶段投资估算中其他费用的把握[J].林业科技情报,2007(39):38-40.

篇3：食用菌棚基地建设可研

一、栽培季节

灵芝是一种在夏季高温季节生长的菌类,北方地区袋料生产一般宜在5～10月生产。栽培前一个月应进行制袋。

二、栽培料配方

1.棉籽壳88%、麸皮10%、石膏粉1%、糖1%。

2.棉籽壳40%、棉柴40%、麸皮19%、石膏1%。

3.木屑38%、棉籽壳50%、麸皮10%、石膏1%、糖1%。

4.棉籽壳99%、 石膏1%。

三、装袋

可采用聚乙烯折角袋,手工装袋。要求场地平整,以防刺破菌袋,影响成品率。装袋方法:先把少量的两个角压入袋内,做成4个角的底部,并压紧袋内的培养料使之立稳,最后用手指压实、压平。装好的料袋要求四周光滑、均匀,使袋呈圆筒形。注意不要装得太满,装好后用塑料绳扎口。

四、常压灭菌

最好用自动升温灭菌炉,省时、省力、省柴(煤),灭菌彻底。一般栽培户可用油桶改制成常压灭菌炉,将油桶上盖割去,下部留32厘米做水箱,上面做两层活动蒸屉,在桶底部焊放水口,在距桶底12厘米处焊L形加水口兼作缺水报警口,在距桶底40厘米处留测温孔。使用时先将灭菌桶放在炉灶上加水至32厘米处,将菌袋直立排放在蒸屉上,在测温口插入温度表,桶口用双层塑料膜扎好,但不要绷紧,以使蒸汽上升后自然鼓起呈球冠形,让冷凝水流至桶壁以免滴到瓶袋上。待烧至上盖鼓起,测温口有大量热气呈直线外喷,料温达100℃时,即可计时。灭菌时如加水口有蒸汽冒出时,应加热水补充,防止烧干锅。当温度上升到100℃时,保持10～12小时即可。

五、接种

建议用快速巧制菌种方法接种,省工、省力,接种后无药物影响,发菌快、菌丝壮。也可把灭过菌并冷却到25℃左右的料袋连同菌种一并放入接种箱进行消毒,半小时后用消毒过的接种钩将菌种弄碎,让瓶口对着袋口,把已弄碎的菌种倒入袋内,均匀地撒在袋料表面,形成一薄层。接完种的料袋就可以放进培养室了,室内可用竹竿搭起立体的培养架,以便更好地利用室内空间。

六、场地准备

为了给灵芝生长创造一个良好的生态环境,可以在太阳棚内开沟做畦,按大棚方向和长度挖宽100～120厘米、深30厘米的畦。棚内视宽度而定可以多挖几条畦,但两畦之间要留40厘米做走道。场地内要用0.2%的多菌灵液喷洒地面及棚壁,并在畦底部撒一层草木灰,严格控制污染源。

七、覆土出芝

将长好菌丝的菌袋用1%高锰酸钾液进行袋表面消毒,然后用刀片将袋划破,揭去薄膜,竖立在提前挖好的畦内,菌袋间距2～3厘米,空隙处用沙壤土填充。整个畦摆满后,在菌袋顶再撒约1厘米厚的草木灰,上面盖约2厘米厚的沙壤土。盖土以后向畦内补水,一般在50公斤水中加500克复合肥,这样不仅可保湿,还可促进菌丝扭结形成子实体。

八、覆土后管理

在此期间要以保湿、通气为主,防止直射阳光,6～10月在太阳棚内栽培时,应将保温被掀起,棚顶可以用遮阳网遮光。一般覆土7～12天菌丝可扭结形成原基,半个月以后,原基陆续长出地面,20天左右原基分化形成菌柄,这时可根据出芝密度适当去掉一些连柄芝,以防菌盖长大后相互挤压,影响质量。菌柄经半个月生长后陆续长出菌盖,颜色由白色逐步转为淡黄色,进而加深至黄褐色。在此期间应保持空气湿度在85%～95%,给予散射光,棚内温度提高到29～30℃。

九、采收加工