房产税退税申请

2024-05-26

房产税退税申请（共9篇）

篇1：房产税退税申请

房产税退税流程

需要满足的条件

一：居住证首次签发日期距今满3年（中间未断）

二：居住证积分满120分。

注：满足一项即可。

办理地点及时间

办理地点：所在区的房地产交易中心

办理时间：周一至周五

流程及材料

如果材料准备充分，你一共需要去两次。

第一次去：办理个人住房房产税重新申报认定（即免交房产税的申请）及查名下房产。

具体流程：

第一步：拿号，办理个人住房房产税重新申报认定

所需材料：

1，在沪唯一一套住房（外省市的房产不计算），夫妻双方到场，离婚的一人到场;

2，有效身份证明（未成年人需《出生医学证明》）;

3，户口簿或有效期内《户籍证明》;

4，婚姻状况证明（已婚人士提供《结婚证》，达到法定婚龄的未婚者及丧偶未再婚者提供有效期内《无婚姻登记记录证明》，离异未再婚人士提供《离婚证》/判决调解法律文书和《无婚姻登记记录证明》，离异人士生育子女尚未成年的另需民政部门备案的《离婚协议书》或判决/调解法律文书）;

5，应税住房的购买合同（新建预售商品住宅另需《房屋交接书》）;

6，应税住房的《房屋产权证》;

7，有效期内《上海市居住证》和积分达到标准分值的正面材料（人力资源和社会保障部门出具）;

8，未达到积分标准分值但持证签注有效期内的《上海市居住证》及发证单位出具连续满三年的证明材料;

9，所有应该退税的各年份缴款书，网上缴纳房产税的可以在房产交易中心领取正式的缴款书;

注：房产交易中心会让你先行结清重新认定的《上海市个人住房房产税认定通知书》出具当月月底之前的应税房产税，例如你是2016年8月去办理个人住房房产税重新申报认定，需要先行缴纳2016年1月至9月的房产税。现金、刷卡都可以。

第二步：拿号，查名下房产

所需材料：

1，购房合同;

2，有效身份证明（未成年人需《出生医学证明》）;

3，户口簿或者户籍证明;

4，结婚证;

在查名下房产窗口取得预约《告知书》，第一次结束。

注：

1，以上材料需要原件和两份复印件;

2，回来之后，需要去签发居住证的派出所外来人口管理处申请“居住证签发起始时间证明”，要写“居住证最早签发的时间”，按居住证签发起始时间来退税。例如，2015年5月买房，居住证是2015年9月办理。那么，2015年5月至9月的房产税是不退的。

第二次去：办理退税申请。

具体流程：

第一步：按《告知书》预约日期持本人有效身份证明前来领取重新认定的《上海市个人住房房产税认定通知书》和名下房产查询结果

第二步：申请退税

第三步：等待三个月，房产税退款到账。

注：以上材料需要原件和两份复印件。

篇2：房产税退税申请

房产税退税条件，居住证满120分，由积分管理机构出具证明，或者居住证连续签注满三年，由当地派出所开出证明盖章。顺便说一句，你居住证满120分的证明有了，居住证的签注记录还是要去派出所开的，满不满三年都要。

我是去德平路的交易中心办的。

第一次，第二次，第三次，去的比较晚，结果上午的号拿完了，中午12:45开始发下午的号。最好别选择周末去，人太多了。先审税，去二楼中间排队，告诉发号的阿姨是房产税审税，她会在你的号头上写重审，我拿到的号是8840号，一个小时只能处理100个左右，我拿到号的时候才到8300多号，估计要等到夜里了，所以没等了，回家再网上把最后一次的税交了。如果最近的一次没交，窗口会给你一张税单去一楼农行窗口交，然后在回审税窗口交单。

早上7点半从家里出发，8点15到，队伍已经绕场一周了，我这次拿到8200多号，到中午12点左右轮到了，告诉工作人员重审，我的税从网上交了，她们也能查到，然后把材料的原件收过去，复印件也交一份。1.房本上的人的身份证 2.小孩的出生证 3.户口本 4.结婚证 5.购房合同 6.居住证 7.房产证

8.居住证连续三年签注证明

材料递交以后会告诉你到指定的复审窗口等材料，所有的原件会从复审窗口还给你，你的复印件再交一份。然后拿着复审的材料（原有住房信息查询申请表）去三楼重新拿号，就是申请查询房产税的单子。前台会在号头上和材料上盖章。到号以后，会给你一张告知书，还有查询申请单。上面会注明你什么日期再来拿查询结果。

我按日期来，去排队拿号，5XXX的号，到24、25、26号窗口等，前台的阿姨会收了你的材料，她们会送去窗口的。你就拿个号傻等就行。到号以后，会给你两页纸，“上海市个人住房房产税认定通知书”“查询结果”，通知书的内容就是“以上住房免征房产税”。这仅仅是免征，还有退税呢。1.两口子的身份证 2.两人的居住证 3.小孩的出生证 4.户口本 5.结婚证 6.购房合同 7.购房发票

8.上海市个人住房房产税认定通知书

9.房产税查询结果 10.房产证

11.房产税完税凭证

12.居住证连续签注满三年的记录（派出所盖章）13.农行银行卡一张差不多了，所有材料再复印一份。周一到周五二楼东厅办退税，不用拿号。

第四次，去的又有点晚了，周一人不多，但是上午的号拿完了，只好回公司，离得

不远，12点半再去，我的房产税是在网上交了，没有完税证明，所以排队拿号去开完税凭证，4xxx的号，18号窗口，身份证就行了，几次交的全打印出来。然后去楼下复印完税凭证。再来二楼退税窗口，材料全递进去，告诉他退税。然后被告知：五个月以后查看到账没！

篇3：谈房产税的节税技巧

除条例规定的免税项目外,目前下列单位自用的房产也免税:铁道部所属的铁路运输企业;非营利性医疗机构、疾病控制机构、妇幼保健机构等机构;政府部门和企业、事业单位、社会团体、个人投资兴办的福利性、非营利性老年服务机构;非营利性科研机构;企业办的学校、托儿所、幼儿园;公益性未成年人校外活动场所。

房产税的税率,若依照房产余值计算缴纳,税率为1.2%;若依照房产租金收入计算缴纳,税率为12%。我们举两个例子来详细说明:

例1.某企业年初拥有原值500万元的房产。当地政府规定,按原值一次性扣除20%后的余值纳税,税率为1.2%。该企业应交纳的房产税为:

年应纳税额=500×(1-20%)×1.2%=4.8(万元)

月应纳税额=48000÷12=4000(元)

例2.某企业将原值500万元的房产,以每年60万元的租金租给其他单位使用,按租金收入12%的税率纳税。该企业应缴纳的房产税计算如下:

年应纳税额=60×12%=7.2 (万元)

月应纳税额=72000÷12=6000 (元)

对于拥有房产的企业来说,不管是按房产出租收入的12%征收,还是按房产余值的1.2%征收,房产税都不是个小数。但从这两个例子的计算结果我们可以看出,同是500万元的房产,按不同的基数计算税金,企业交纳的税金就不同,相差50%甚至更多。这其中就有节税筹划的空间。

对房产税的节税筹划技巧,我们归纳为“分、转、变”几种方式。案例讲解如下:

案例1:

分

——分别签订租赁合同,减轻房产税税负

这个案例的筹划效果是:节约了120万元税款,税负下降幅度35.29%。

企业租赁大都涉及房屋租赁,例如出租车间、厂房,宾馆、门面房等,这些都和房屋有关。涉及房屋出租,根据规定,就要按租金收入的12%交纳房产税。但往往企业出租的不仅只是房屋设施自身,还有房屋内部或外部的一些附属设施,比如机器设备、办公家具、附属用品等。税法对这些设施并不征收房产税。但是,如果把这些设施与房屋不加区别地同时写在一张租赁合同里,那些设施也要交纳房产税了,很多企业的税负就是这样高上去的。

某国有企业要把下属一家开工不足的工厂出租给一家民营企业,双方谈定厂房连同设备一年的租金是2000万元,并据此签订了租赁合同。内容大致是:甲方同意将厂房连同设备租给乙方,乙方支付厂房和设备租金一年2000万元。合同签订后,乙方先付一半的租金,年底再付另一半租金。

按照这个将厂房连同设备一起出租的合同,甲方要交纳税款如下:

交纳房产税为:2000×12%=240(万元)

交纳营业税为:2000×5%=100(万元)

两项合计为340万元。

也就是说,依据这个合同,机器设备也交纳了12%的房产税。这确实有点冤大头。

出租工厂的第一年,这个企业老老实实(因为不知道当了冤大头)地交纳了340万元的税款。但在第二年找到我们咨询之后,他们的出租合同就“相见恨晚”地改变了,把一个租赁合同改变为两个租赁合同——厂房出租合同与设备出租合同。内容大致是:

甲方以每年1000万元的租金出租厂房,每年1000万元的租金出租设备。

虽然两项租金合计仍为2000万元,但因设备出租不涉及12%的房产税,纳税总额因合同内容的改变随之发生明显改变:

甲方出租厂房交纳的房产税为:

1000×12%=120(万元)

依据2000万元和5%的税率交纳的100万元营业税不变;设备出租不涉及房产税,即节约了120万元这样甲方总体纳税就从340万元减少到220万元,税负下降了35.29%(120÷340)。

对于征收的特殊税种,我们在交易时应当充分了解税法规定,把不涉及该特殊税种的业务分开,就能减轻税负。

案例2:

转

——转化服务内容,减轻房产税税负

这个案例的筹划效果使企业直接减轻税负60万元,税负减轻率35.29%。

某企业因经营不善等原因,原来的主营业务不景气,仓库被闲置,为增加收入,企业决定业务转型,把对外出租仓库作为主营业务。当年取得租金收入1000万元,依据5%的税率交纳营业税50万元,依据12%的税率交纳房产税120万元。单此两项税收就达170万元,占到总收入的17%;若再加上其他一些税费,则企业的税负更重。

对于这个具体的案例,我们设计的节税筹划的操作思路如下:

首先,根据当地物业管理标准,对年租金收入进行筹划,把年租金1000万元,变成年租赁费500万元,物业管理费500万元。因为物业管理费只需交纳营业税,不用按租金收入交纳12%的房产税。

其次,也是最为关键的一步,就是物业管理的资格认定。物业管理资格认定属于建设主管部门的行政审判事项,只有获得它的认可,再去税务部门得到批准,就可以从事物业管理业务了。

通过节税筹划前后的税负比较,可以看到:

节税筹划前,营业税和房产税合计为170万元;

节税筹划后,营业税不变,仍为50万元;物业管理费只需交纳营业税,不交房产税。所以房产税按500万元计算为:

500×12%=60(万元)

总体税负为110万元(50+60)。这样可以使企业减轻税负60万元(170-110),税负减轻了35.29%(60÷170)。

案例3:

变

——改变收入性质,减轻房产税税负

这个案例的筹划效果使企业税负减少45.12万元,税负减轻率42.97%。

某商业企业曾千方百计的圈地建库,尽可能多地储存商品。但随着企业逐步向“零库存模式”发展,它们的库房就大量闲置了。闲置的库房只好拿来出租。但问题是,租赁的税负高达17.5%,企业负担过重。

这个企业用于出租的库房有五栋,其房产原值为3200万元,年租金收入为600万元。租金收入应纳税额合计为105万元。

其中:应纳营业税=600×5%=30(万元)

应纳房产税=600×12%=72(万元)。

应纳城建税、教育费附加=30×(7%+3%)=3(万元)

由于房产税有两种计税方法——按房产余值或租金收入计算,不同方法计算的结果必然有差异,也必然会导致应纳税额的不同,这就有了节税筹划的空间。

经过分析,我们认为,对于这个商业企业来说,要降低高额的房产税,必须把单纯的房屋租赁改变为仓储保管服务,也就是改变收入的性质,把租赁收入变为仓储服务收入。房屋租赁要按租金收入的12%交纳房产税,仓储保管则是按房产余值的1.2%交纳房产税。依据这个企业现在的房产价值(扣除比例为30%)和租金收入来看,按房产余值计算交纳的房产税肯定低于按租金收入计算交纳的房产税。

我们对这个企业的纳税做了如下筹划:

年底合同到期,公司派代表跟客户进行友好协商,继续利用库房为客户存放商品,但要将租赁合同改为仓储保管合同。同时,按照仓储的服务要求,公司配备相应的人员和设施。

提供仓储服务的收入不变,仍为600万元,其应,纳税额为59.88万元。

其中:应纳营业税=600×5%=30 (万元)

应纳房产税=3200×(1-30%)×1.2%=26.88(万元)

应纳城建税、教育费附加=30×(7%+3%)=3(万元)

筹划后的合计应纳税额为59.88万元,比筹划前减少45.12万元(105-59.88),税负降低了42.97%(45.12÷105)。

篇4：房产税退税申请

关键词：房产税；改革；经验；启示

一、国际房产税改革的经验

经济发达国家由于房产经济起步早，经历了数次房产税改革，目前大都建立了完备和成熟的房产税制度，并且对房产经济起到了一定的调节作用。

1.德国：“多管齐下”，保持房价稳定

德国是西方发达的资本主义经济大国之一，通过建立多管齐下的房产税制度实现了近些年房价不涨反降。因为，自1977年来，德国房价上涨60%，而同期人均收入增长则高达300%。其调控房价的具体措施表现为：首先，保障性住房制度完善。在实施保障性住房制度以来，德国的保障性住房率占58%，并且约70%的年轻人拥有保障性住房。这在很大程度上显著的调节了住房供求。其次，住房信贷政策完备。再次，多环节的税收调控制度。房产交易税具体有不动产税、交易税、盈利税复合构成。最后，法律保障制度严厉。

2.美国：房产税调控政策顾及低收入者

美國作为世界第一经济大国，为了保障住宅市场的健康发展，在房屋购买、租赁及建造方面实施多税收调控，对低收入者实施特别的优惠政策，以保障其有房住。具体优惠表现为个人所得税抵扣政策、廉租房所得税抵扣政策等。

3.波兰：灵活运用税率差别调控房地产市场并照顾贫困群体

波兰政府通过灵活的房产税和地产税税率调控房产市场。对不同权属、不同用途、不同位置的房屋实行有差别的税率征税。与此同时，政府还提供只租不售的公共房屋、甚至地租或免租的公共房屋来保障低收入家庭有房住。

4.印尼：灵活的房产税制度与廉租房制度并行

印尼政府一方面通过税收调节房屋需求，具体表现为在对房屋征收房产税，附加税及奢侈品税以外，还通过政府评估征收房产税，对低价值的房屋征收低房产税，对高价值房屋征收高房产税。另一方面鼓励社会保障性住房建设。为鼓励廉租房建设政府给予政策优惠：第一，交由开发商建设，建成后5年内住户免交房产税由开发商承担；第二，5年后产权移交开发商。通过这两方面的做法，调节房地产供求市场并保障低收入群体有住处。

二、国际房产税改革经验对我国房产税改革的启示

我国房产税改革的下一步思路是：在符合我国财政管理体制改革和税制改革总体目标的前提下，以鼓励房地产行业和房地产市场健康发展、合理有效利用房地产资源、充分保障民生为出发点，统筹好政府、企业与个人之间的利益关系，逐步减轻房地产转让、出租环节的税收，适度增加房地产持有、使用环节的税收，促进房产税收体系不断走向规范和完善。我国房产税改革具体可以考虑以下几个方面：

1.惠及低收入群体是房产税改革的应有之意

上述国家的房产税改革和调控有一显著共同点，那就是让低收入群体有房住和买得起房。因此，我国当前房产税改革应当保证和不伤及中低收入群体的住房利益，对个人自有自住非营业性用房征收房产税更应如此。因为“民安”才能社会稳定和发展经济。为了保障低收入群体有房住，具体可以采取以下做法：

从我国现状看，商品房与保障房发展极不平衡，保障房由于需求量大而存在极大缺口。国家提出“十二五”时期要建造3600 万套保障性用房，其中不少地方的计划任务所需的资金难以如期落实。因此，运用税收优惠、动员全国力量、掀起全民建造保障性用房高潮，是解决民生住房问题最佳选择。

2.建立浮动的、差别化的税率体系

房产税不应是固定税率，而应采取浮动税率制，在经济不景气的阶段，可以通过退税来刺激经济；而在房地产出现泡沫的阶段，则可调高税率，抑制需求，给市场降温。同时，房产税在实施中可以分几步走，首先对商业物业提高税率，再对多套住房和豪宅征收物业税，然后，再逐步过渡到所有住房。在初期，针对商铺、高档住宅、多套住房以及普通住宅等不同性质的房产，要实现由高到低差别化的税率。税率设计要使结果符合“二八”原则，80%的税收来自于20%的纳税主体，居住条件低于当地平均水平以下的居民无需纳税或只需交纳很少的税。

3.多渠道是解决政府建造保障房的重要渠道

无论发达国家还是发展中国家，中低收入群体均占 70% 以上，仅靠政府一己之力难以满足庞大的住房需求量，必须借助社会各方力量。美国利用私人公司和印尼利用开发商建造政府公寓的做法值得借鉴。房产税改革对推进保障房建设是大有作为的，不能眼睛只盯在对个人自有自住非营业性用房的征税上。

4.通过立法稳定房产税各项政策

房产税及其改革涉及千家万户，处理不好易引发社会问题。因此，上述国家都是通过立法稳定各项房产税政策，比如美国对低收入群体的优惠政策就通过立法成为永久性法令。我国本轮房产税改革及其试点应当启动立法程序后再实施，上世纪 80 年代出台的《房产税暂行条例》，应当尽快启动修订程序，“十二五”末期应当升格为《中华人民共和国房地产税法》。

参考文献：

[1]程辉：美国：提供税收优惠让低收入者买得起房，中国税务报，2011年2月16日.

[2]华文：波兰：用差别税率调节房地产市场，中国税务报，2011年2月16日.

[3]杜婕周丽：推进我国房产税改革的基本思路[J].价格理论与实践，2011（11）.

篇5：房产税退税申请

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对于每一个公民来说都应该按时缴纳税务，但是如果您较为细心就会发现，有一种特殊税收是可以退税，那就是个人住房房产税，在购买房产后达到相应的条件后就可以退税。个人住房房产税退税的条件是什么？下文就将为您介绍。

一、个人住房房产税退税

1、房产税退税条件：

（1）本地居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。（2）本地居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。

（3）对于本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房产税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税；（4）对于非沪籍人士，您的住房是需要交纳房产税的，但只要您在沪居住满3年，并在上海工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。

2、个人住房房产税退税是针对居民拥有的房屋征收的一种特殊税种，在一定的条件下就可以进行减免免征。

（1）符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房

（2）持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房；

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（3）居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房

（4）居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还。据统计，上海成交套均面积在100平方米左右，过去3年上海别墅及高档公寓在全市销售面积中的占比仅为15%,按照这个比例计算，再减去免征家庭，实际能征税比重不到1%。

二、个人住房房产税退税流程

1、持本市居住证满三年房产税退税资料（1）房产证（2）缴纳房产税税单

（3）所有产权人身份证，未成年人需要出生证明和户口本（4）本地居住证

（5）原来的余现在的个人住房房产税认定通知书（买房的时候交易中心给过我们）（6）重新认定查询结果（交易中心办理）

（7）本地居住证有效情况满三年核查结果（交易中心帮我们核实的）（8）一张本地农业银行卡（必须知道开户银行）

（9）结婚证备注：上面所有证件查原件留复印件，所有人的身份证，户口本，房产证，结婚证，居住证（一个人的就可以）宝宝的出生证明最好复印四份肯定够用了。房产税税单复印一份，农业银行卡复印二份。

2、办理退税流程

（1）纳税人持退税要件到市行政服务中心二楼地税局窗口申请退税；（2）窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴；

（3）到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民

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银行)；

（4）到市地税局办公室加盖公章；

（5）到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴；（6）到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴；（7）到人民银行国库科审批；

篇6：房产拆迁.购买房产契税退税申请

Xxx税务局：

我是被拆迁户xxxx公司职工xxx，现申请要求办理云南省契税退税事项，原房产坐落在xxx，面积xxx㎡，住房一套。我现购买了xxxx室，住房一套，用于居住，房产面积xxx㎡，购买价xxx元，并已依法缴纳契税xxx元。税票号：xxx号。根据昆地税发xxx号文件第十二条的规定，现申请房产所在地主管税务机关（xxx地方税务局）予以办理契税退税手续，请给予办理为感。

特此申请

篇7：房产税减免申请报告

标题：XX公司关于要求免征XX房产税的请示

主送：主管地税分局(全称)

内容：本公司属于XX(经济性质、类型)的公司，从事 XX、XX行业。由于今年以来市场竞争激烈，原材料持续涨价，而销价基本持平，使本单位的成本日益增加，再加之本公司资金周转困难，因此，在经营上出现了严重的滑坡。截止今年10月底，公司销售收入为XX万元，同比下降XX%，利润亏损XX万元，而库存成本同比增加了XX万元，增长率为XX%。为帮助本公司能够渡过经营难关，保障生产经营正常维持，特向贵局要求给予本公司免征XX房产税的照顾。特此请示，望批准为感。

落款：XXXX(公司并加盖公章)

日期：XX年X月X日

网上房产税减免申请审批

一、适用对象

适用采用网上申报方式的纳税人。非正常户、注销户除外。

对于非电子申报户目前暂不提供此项网上申请审批服务。

二、用户登录

电子申报户登录“网上办税服务中心”，点击“涉税申请-网上审批”，选择“房产税减免税申请”，进入该申请审批事项。

三、操作步骤

(一)纳税人应认真阅读相关规定及说明事项，按要求认真填写《房产税减免申请报告审批表》内容，确认无误后提交申请，同时打印申请表(1份)。

(二)纳税人成功提交申请后，应于5日内携带以下资料报送主管地税机关进行审核：

1、所有减免税项目均应报送的资料：

(1)减免税申请报告;

(2)减免税申请报告审批表;

(3)企业工商营业执照复印件;

(4)税务登记证复印件;

(5)产权证或其它证明材料;

(6)固定资产(房屋)明细帐

(7)税务机关要求报送的其它资料。

2、除上述统一资料外，请根据具体的减免税项目报送以下资料：

(1)高校后勤社会化改革

A、企业章程;

B、收费标准的批准文书。

(2)按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房减免税

A、厦门市城镇廉租住房租金申请表;

B、公有住房租赁合同。

(三)税务管理员应自收到纳税人报送的资料2日内进行审核，通过审验的给予受理。按管理规定程序逐层上报审批。

(四)审批结束后，由管理员打印《减免税审批通知单》，并联系通知纳税人前来领取。纳税人同时可在网上查看审批结果。

四、注意事项

(一)符合减免条件的纳税人方可提出此项申请。

(二)填写要求：除规定由税务机关填写的栏目外，纳税人应填写完整准确。此外，联系人及联系电话应真实准确，以便税务管理员及时联系到纳税人。

五、查询和其他操作

纳税人可查询已提交的涉税申请事项当前受理状态，包括待受理、已受理、正在审批、审批结束(批文已生效)、不予受理等。

对于处于不同状态下的申请事项还分别提供可操作功能，具体如下：

(1)待受理即税务机关尚未受理的，可查看该申请事项并可进一步修改或删除。

(2)已受理或正在审批即税务机关已受理该事项的，可查看该申请事项，但不能再做修改。

(3)不予受理的，可查看该申请事项被拒绝受理的原因，并可根据情况重新修改提交申请。

(4)批文已生效即申请事项已办结的，可查看审批结果(通知书)。

篇8：房产税减免申请报告(共7篇)

武陵源区地税局第二税务分局：

酒店现拥有床位430个，员工人数98人。年末资产总额26372857.38元，年末负债总额28867077.22元，未分配利润-10733696.69元。全年实现营业收入4175387.86元，利润总额-3887624.24元。

我酒店2009拥有固定资产原值27635562.30元，房产原值16103101.30元，其中职工宿舍房产原值482565.00元，出租部分房产原值1290000元，其他应税房产原值14330536.30元。2009取得房产租金收入30000元。

我酒店2009年初欠交房产税4780.8元，全年应缴房产税143489.46元，其中职工宿舍应缴2316.31元，其他应税房产原值应缴137573.15元，租金收入应缴3600元。全年已缴房产税133297.90元，其中抵缴2008减免房产税100000元，实缴33297.9元，年末欠缴14972.36 元。

2009我酒店主要存在以下困难： 1.旅游市场不景气，行业竞争日趋白炙化，地理位置较偏的百丈峡酒店确实面临极大的挑战，由于客源市场的局限性，房价由原来的320元／间下调为160元／间。2009客房出租率40.5﹪，比2008年下降0.3﹪，全年仅实现营业收入4175387.86元，比2008减少539739.50元，下降11.44﹪.2.酒店负担重、负债多目前尚欠银行贷款900万元，2009年支付利息1477450.52元，占收入35.38﹪.3.2009年因武陵源修路对我酒店影响很大，故此我酒店放假3个月。4.企业严重亏损、效益低下，2009亏损3887624.24元，累计亏损10733696.69元。

鉴于我酒店近来经营确实困难，资金十分紧张。因此，根据《湖南省房产税施行细则》第六条规定，特请求贵局减免我酒店2009房产税4143489.46元。

特此报告。

张家界虹桥实业有限公司百丈峡酒店

财务负责人

二0一0年一月二十九日篇二：减免税申请报告县地税局：

我公司现有职工13人，92年从地区下放到地方以后，企业一直不景气，逐年亏损，举步维艰，职工基本工资都保不住。每年还要缴纳拾多万元的养老金、失业金。公司目前累计负债逐年增加，己亏损达近百万元，(报表可查)。2012年公司亏损18万元，负债率达129%。2012年被评为危困企业。根据《中华人民共和国产税暂行条例》国务院令（2011）第588条和《贵州省房产税施行细则》，特申请减免2012年1-12月房产税，公司房产原值495728.77，应缴纳房产税4164.12元，鉴于公司目前具体情况，无法缴纳，希望局领导给予减免2012年土地使用税4164.12元。谢谢

贵州省金沙县对外经济贸易公司 2013年8月20日县地税局：

我公司现有职工13人，92年从地区下放到地方以后，企业一直不景气，逐年亏损，举步维艰，职工基本工资都保不住。每年还要缴纳拾多万元的养老金、失业金。公司目前累计负债逐年增加，己亏损达近百万元，(报表可查)。2012年公司亏损18万元，负债率达129%。2012年被评为危困企业。根据《中华人民共和国土地使用税》暂行条例和《贵州省城镇土地使用税实施办法》特申请减免2012年1-12月土地使用税，公司拥有土地面积2200平方米，应缴纳土地使用税15400.00元，鉴于公司目前具体情况，无法缴纳，希望局领导给予减免2012年土地使用税15400.00元。谢谢

贵州省金沙县对外经济贸易公司 2013年8月20日

篇三：减免税房产税申请书马关县闻宇教育印刷有限责任公司

要求减免房产税的申请

马关县地方税务局：

本公司由于经营不善，今年以来市场竞争激烈，印刷原材料持续涨价，工作人员极其不稳定，招收印刷技术人员相当困难，由于印刷设备陈旧落后，而销路不畅，使本单位的成本日益增加，再加之公司资金周转困难，因此，在经营上出现了严重的滑坡，自开业以来一直处于严重亏损状态，处于半停产状态，并于2015年1月停业整顿待营业。

但由于本公司属于借贷经营的，所以在贵局登记注册定税的费用至今无力支付。为了不损害国家税收利益且又能照顾到公司的经济承受能力，特向贵局申请给予本公司减免房产税收的照顾。

特此请示，望批准为感！

公司名称：马关县闻宇教育印刷有限责任公司

地税登记号：***53 负责人：

日期：2015年1月日

篇四：关于申请减免2011房产税的报告关于申请减免2011房产税的报告

隆回县地方税务局：

我院是国家鼓励支持的文化事业单位，是县委政府重大会议、活动的主要场所，是全县唯一的一所公益性群众文化活动专业剧场。根据隆回县委县人民政府的要求,于年初开始对剧场进行全部的修缮改造,我院停止一切剧场经营业务,收回剧场出租门面用于公益性展馆配套使用(综合楼二至三层回收进行中,所收房租在收回后可能退还）,改造完成后剧院将更名隆回县会议文化中心,属全额拨款公益性文化事业单位,功能定位为会议、展馆、群众文化活动。不再对外出租门面和市场经营。

2011我院经营收入共13.06万元，年内亏损28.20万元，累计亏损67.1万元。本年年初应纳房产税160696.62元，年内应纳9408元，截止2011年底共欠缴房产税170104.62元。

综上情况, 针对我院为政府会议和群众文化活动服务的公益性剧场，无商业出租门面和经营收入的实际情况,根据中央对公益性文化事业单位财税政策的支持，特恳求县地方税务局减免我院2011的房产税9408元。计算方式:98万元*80%*1.2%=9408元(剧场固定资产原值为98万元,2010年报减时没有将门面部分予以剔减,故报减数相同).请予审批。

隆回影剧院

二0一二年二月十九

篇五：房产税困难减免申请表房产税困难减免申请表

申请减免税所属时期：年月至年月金额单位：元图片已关闭显示，点此查看

填表说明：

一、本表一式三份，由纳税人填报，主管税务分局受理并审核通过后上报市局一份。

二、申请减免的纳税人必须符合以下六种类别之一：

（一）a类情况：纳税人因停产、停业、歇业、办理注销等原因而导致房产、土地闲置，造成纳税确有困难的；

（二）b类情况：受市场因素影响，纳税人难以维系正常生产经营，出现较大亏损的，或支付给职工的平均工资不高于我市统计部门公布的2009在岗职工平均工资，且纳税人当期货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费后，不足以缴纳税款的；

（三）c类情况：纳税人因政策性亏损，造成纳税困难的；

（四）d类情况：因不可抗力，如风、火、水、震等严重自然灾害和其他意外社会现象，导致纳税人发生重大损失，正常生产经营活动受到重大影响，造成纳税困难的；

（五）e类情况：符合国家产业政策要求或属于地级以上市人民政府扶持产业的纳税人，纳税确有困难的；

（六）f类情况：其他经省地方税务局批准的纳税确有困难的纳税人。

三、符合房产税困难减免条件的纳税人，必须正确填报《房产税困难减免申请表》，并按困难类别分别附报以下资料：

（一）属于a类的，附报减免税申请书面报告以及分局出具的停产、停业、歇业实地检查报告或注销受理回执。

（二）属于b类的，附报减免税申请书面报告、2009企业所得税纳税申报表（含主附表，且需经税务机关审核确认签章）及企业所得税汇算清缴纳税申报鉴证报告、纳税人提出减免申请的上一个月支出明细资料。上述支出明细资料包括截至上月底的货币资金余额情况及所有银行存款账户对账单、资产负债表、应付职工工资和社会保险费等相关报表资料。

（三）属于c类的，附报减免税申请书面报告、有关政策性亏损的文件。

（四）属于d类的，附报减免税申请书面报告以及公安、消防、保险等有关部门出具的证明材料及损失明细材料。

（五）属于e类的，附报减免税申请书面报告、地级以上市人民政府确定的扶持项目证明文件或有关政策文件。

（六）属于f类的，附报减免税申请书面报告、经省地方税务局批准可享受困难减免的有关政策文件。

四、主管税务分局应对企业的减免税申请进行认真审核，如符合困难减免条件，在“分局审核情况”栏对应减免类别项下的方格里打“√”。

篇六：关于房产税减免的申请关于减免房产税的申请

我单位是鸡西市热力公司，经济性质为全民所有制，负担着鸡西市供热这一民生需求事业，主营业务为：供热、管网施工、安装、设计及论证。近些年来供热企业面临资金短缺等诸多困难，为保证供热这一公益性事业健康发展，国家出台了针对供热企业相关税种的减免文件。