赠与协议无偿（通用12篇）
篇1：赠与协议无偿
股权激励计划协议书
甲方：
XXXX有限公司（以下简称“公司”）
乙方：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
住所：
本协议由以上两方于______年____月____日在XXXX签署。
为了激励公司核心管理骨干、技术骨干、业务骨干提高工作绩效，增强公司团队凝聚力，促进骨干员工与公司共同持续发展，根据公司股东会和董事会的决议和授权，经甲、乙双方友好协商，就乙方参与公司股权激励计划订立如下协议：
一、股份来源
本次用于股权激励计划的股份，由现有股东按比例减持，委托第一大股东代理持有并实施股权激励计划。
二、资格要求
股权激励对象应满足以下资格要求：
（1）课长级别以上管理骨干，四等阶以上技术骨干、业务骨干；
（2）胜任当前岗位；
（3）认同公司，愿意长期为XXXX工作；
（4）具有发展潜力；
（5）入职3年以上，且合同期限5年以上。
乙方自______年____月____日起在甲方服务，现担任________一职，经公司董事会按照公司股权激励计划的有关规定进行评定，确认乙方具有参与该计划的资格。
三、股份授予数量
1、公司本次授予乙方激励股份的数量为________股（大写：________股）。
2、股份制改制后公司注册资本为________万元，折合原始股份为________万股。
四、股权激励日期安排
1、公司本次股权激励计划的授予日期为______年____月____日
2、公司本次股权激励计划的首次行权日期为______年____月____日—______年____月____日。
3、公司本次股权激励计划的末次行权日期为______年____月____日—______年____月____日。
五、股份行权方式
1、本次授予乙方的激励股份，采用无偿赠与方式与分红回填（奖金回填）方式相结合实施，两种方式按照1:1比例执行，即乙方每以分红回填（奖金回填）方式购买1股，公司即无偿赠与1股。
2、分红回填（奖金回填）方式购买价格为______元/股计算。
3、本次授予乙方的激励股份，首次行权数量不超过授予数量的50%，末次行权数量不超过授予数量剩余的50%。
六、股份行权业绩条件
1、在行权日，公司业绩应达到以下要求：
（1）行权日的前12个月，公司盈利；
（2）行权日的前12个月，公司总体经营目标实际达成情况不低于75%（公司总体经营目标以当年年初公司与乙方签订的《年度目标责任书》为准）；
（3）因外部经营环境发生重大变化的，由董事会另行核准。
2、在行权日，乙方个人业绩应达到以下要求：
（1）行权日的前24个月，乙方岗位年度综合考核达到合格（75分）以上（具体按照当年年初公司与乙方签订的《年度目标责任书》和相关考核制度执行）；
（2）行权日的前12个月，乙方未因违犯公司规章制度受到记大过以上处分或因工作失误给公司带来严重损失（人民币10万元以上）。
3、第1、2项条件之一未达成的，股权激励计划可顺延至下一年；第1、2项条件均未达成或第2项条件连续2年未达成的，股权激励计划终止。已行权的股份，按本协议第六条第4点的约定予以回购，当年不予分红。
4、股份回购：分红回填的股份由公司第一大股东无条件回购，回购价格为原价加计利息（银行利息的计算依据为人民银行同期一年期贷款基准利率和持股时间期限）；无偿赠与的股份由公司第一大股东无条件收回；所有已行权股份不得转让给除公司第一大股东之外的任何第三人。
七、持股管理
1、公司设置《股权激励计划名册》，为乙方记录有关激励股份、红利、红股、配股及其变动等信息，并定期通报乙方。
2、在行权等待期内，若公司注册资本或股本发生变动（基准总股本为______万股），则本次股份授予数量按比例调整。
3、本次授予的激励股份，在全部行权完毕之后，于公司实施股份制改制时进行工商注册登记。
4、在公司未实现IPO之前，乙方持有的激励股份，发生以下情形的，股权激励计划终止。已行权的股份，按本协议第六条第4点的约定予以回购，当年不予分红。
（1）劳动合同期未满，不论何种原因甲、乙双方提前解除劳动关系时；
（2）劳动合同期满，不论何种原因甲、乙双方不再续签劳动合同时；
（3）出现法律、法规规定的必须终止的情况时；
（4）股东会通过决议停止实施股权激励计划时；
（5）因公司经营条件发生重大变化或其他不可抗力导致股权激励计划无法执行时。
5、在公司未实现IPO之前，乙方正常退休（不包括病退）时：
（1）若服务年限超过10年，当年分红完毕后，激励股份由公司无条件回购，回购价格以当年每股净资产的1.2倍计算；
（2）若不足10年，股权激励计划执行至该年度结束；该年度结束后，股权激励计划终止。已行权的股份，当年分红完毕后，按本协议第六条第4点的约定予以回购。
6、在公司未实现IPO之前，乙方病退、因丧失劳动能力而不能正常履行职务时：
（1）股权激励计划执行至该年度结束；该年度结束后，股权激励计划终止。已行权的股份，当年分红完毕后，按本协议第六条第4点的约定予以回购。
7、在公司未实现IPO之前，乙方在任期内死亡时，已行权的股份按本协议第六条第4点的约定立即兑现；股份分红于该年度结束后照常结算。
8、若公司成功实现IPO计划，乙方可以按照国家关于上市公司相关政策法规自由处置持有的激励股份。
9、当公司被并购时，处理原则如下：
（1）公司新的股东会同意承担本计划，则本计划将按照原有的程序和时间表进行；
（2）公司新的股东会不同意承担本计划，股权激励计划中止。已行权的股份，在当年已实现利润分红完毕后，按本协议第六条第4点的约定予以回购。
八、聘用关系
甲方与乙方签署本协议不构成甲方对乙方聘用关系的承诺，甲方对乙方的聘用关系仍按照劳动合同的有关约定执行。
九、附则
1、当甲方因股份制改制、实施IPO导致本协议的主体变更时，本协议的所有条款继续适用于变更后的主体。
2、本协议生效后，甲方根据实际情况和政府管理部门的要求对本次股权激励计划所制定的新的规章制度适用于本协议，乙方应该遵照执行。
3、本协议经双方协商后可以增加补充协议，补充协议的内容为本协议的一部分，具有同等的法律效力。
4、甲、乙双方对于本协议执行过程中发生的争议应协商解决；协商不成，可提交本协议签署地的人民法院裁决。
5、本协议一式二份，甲、乙双发各执一份，具有同等法律效力。
6、本协议书自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方：XXXX有限公司乙方：
（盖章）（签名）
授权代表：
______年____月____日______年____月____日
篇2：赠与协议无偿
福田区孙先生来电咨询：个人无偿赠与房屋应否缴纳营业税？受赠人应否缴纳个人所得税？转让受赠房屋的，如何计缴个人所得税？
地税局方小姐回答：根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的规定，单位或个人将不动产无偿赠送其他单
《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2009〕157号），深地税发[2009]584号转发）规定，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号，深地税发[2009]313号转发）的规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
除上述规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。
对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。
位或者个人的，视同发生应税行为。
对符合免税情形规定的，赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：
（1）属于继承不动产的，继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》；
（2）属于遗嘱人处分不动产的，遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》；
（3）属于其它情况无偿赠与不动产的，受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》；
（4）赠与双方当事人的有效身份证件；
（5）属于上述第（1）项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）；
（6）属于上述第（2）项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书（原件），或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明；
（7）《纳税人减免税（费）申请表》。
上述证明材料必须提交原件。
受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。在计征个人受赠不动产个税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。
盐田区严小姐来电咨询：我公司从事国际运输劳务，受境外甲公司委托，把国外的一批货物运输入境。请问取得甲公司支付的运费是否需缴纳营业税？
地税局方小姐回答：根据《财政部 国家税务总局关于国际运输劳务免征营业税的通知》（财税〔2010〕8号，深地税发〔2010〕206号转发）的规定，自2010年1月1日起，对中华人民共和国境内（以下简称境内）单位或者个人提供的国际运输劳务免征营业税。国际运输劳务是指：
（1）在境内载运旅客或者货物出境。
（2）在境外载运旅客或者货物入境。
（3）在境外发生载运旅客或者货物的行为。
篇3：试论离婚协议中赠与条款的效力
关键词：离婚协议,赠与条款,效力
一、案例导出———离婚协议中赠与条款的约定
案例一: 原告卞某 ( 男) 和被告邬某 ( 女) 原系夫妻关系, 原告卞X系二人之子。2012 年5 月9 日, 卞某一家三口因拆迁征地被安置在某区, 建筑面积89. 7 ㎡。2014 年3 月6日, 卞某和邬某因感情破裂在民政局协议离婚, 双方自愿签订了《离婚协议书》一份。其中第四条约定: “财产分割: 位于某区安置房一套约90 ㎡, 其中30 ㎡归男方所有, 60 ㎡由男女双方协商同意赠与子卞X所有。2015 年4 月, 当地政府公布该区可以办理房产证。原告卞某按照政策去办理上述房产证时, 房管部门告知需要邬某签字确认双方赠与卞X的房屋面积, 才可分别办理二原告的房产证, 但被告邬某拒不配合, 致使二原告未能办理房产证。现原告卞某、卞X诉请法院判决2014 年3 月6 日签订的《离婚协议书》合法有效, 判令邬某协助卞某、卞X办理房屋所有权证和土地使用权证。被告邬某辩称要求撤销《离婚协议书》约定自己赠与卞X的30 ㎡。法院审理认为, 依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释 ( 二) 》第八条第一款“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议, 对男女双方具有法律约束力。被告邬某作为完全民事行为能力人, 具有完全的民事行为能力。该离婚协议是双方的真实意思表示, 不存在欺诈、胁迫等情形, 亦不违反法律、行政法规的强制性规定, 是合法有效的。协议双方应该按照离婚协议约定的义务履行关于房屋赠与的部分。卞某和邬某离婚协议中关于财产分割的约定, 应为邬某将其占有的讼争房屋的所有权份额赠与其子卞X。被告邬某主张若卞某享有讼争房屋的份额, 将撤销赠与。被告邬某主张的撤销事由, 与离婚协议的内容违背, 应该按照离婚协议中的约定履行义务, 对其主张撤销赠与的请求, 法院不予支持。故判决原告卞某与被告邬某于2014年3 月6 日签订的《离婚协议书》第四条约定合法有效。被告邬某应协助原告卞某、卞X办理房屋所有权证和土地使用权证。
案例二: 原告汤X系被告汤某、方某之女。二被告于2013 年8 月9 日在民政局登记离婚, 并签订了《离婚协议书》, 约定: 位于某区住房一套, 女方得一半, 剩余一半经男女双方协商同意赠与女汤X。之后, 汤某搬出了该房屋, 该房屋一直由原告汤X和被告方某居住。因当时该房屋未办理房屋所有权证和国有土地使用权证, 故未能办理房屋变更登记。2015 年1 月8 日, 二被告复婚。同年10 月9 日, 该房屋所属片区统一办理房产登记时, 该房屋登记在二被告名下, 原告得知后提出异议, 被告汤某同意办理变更登记, 但一直推诿, 不协助原告办理相关手续。故原告诉请法院确认二被告之前签订的《离婚协议书》中对财产分割的约定合法有效, 判令二被告立即协助原告办理房屋所有权证和土地使用权证的变更登记手续。二被告对原告的诉请无异议, 但主张办理该房屋变更登记的费用, 由原告承担。法院审理认为, 被告汤某、方某在协议离婚时, 双方签订《离婚协议书》, 将位于某区房屋的一半赠送给婚生女汤X, 该赠与行为是二被告的真实意思表示, 其内容没有违反法律规定, 该赠与合同依法成立、有效。二被告赠与房屋给原告时, 原告尚未成年, 二被告在赠与合同上签名确认后, 即视为原告同意接受受赠房屋, 该赠与合同已具备履行完毕的实质要件。最终法院判决汤某、方某在离婚协议中对财产分割的约定合法有效, 汤某、方某应协助原告汤X按规定办理房屋所有权证和土地使用权证的变更登记手续。
二、离婚协议中对财产赠与约定条款的效力问题
结婚, 不仅仅是男女双方两个个体的结合, 由婚姻关系引出的往往还有子女抚养、债权债务、共同财产等衍生问题。离婚, 则是夫妻双方当事人解除婚姻关系的法定程序。通常, 在自愿办理离婚手续时, 考虑到子女的成长和后续保障, 夫妻双方往往会将共同财产中的部分或是全部赠与其子女。而房屋属于最常见赠与标的物。现实生活中, 由于某些房产的特殊性和历史原因, 房产的初始登记自始无法完成, 依附于初始登记完成后才能进行的变更登记就更没有条件成就。另一种情况, 因受赠人 ( 子女) 多数为未成年, 赠与人 ( 父母) 在签订协议后, 考虑到子女实际年龄小, 对房产无法实际控制、办理过户登记手续繁琐等原因, 往往忽略了及时过户。随着时间推移, 离婚一方往往因为某种原因出现反悔心态, 不愿意办理赠与过户登记。这就导致了赠与房屋的约定可能仅仅停留在一纸约定上或是受赠人实际居住状态。那么, 离婚协议对赠与财产约定条款的效力应该怎样认定? 笔者认为, 离婚是男女双方为了解除特定的身份关系而产生的民事法律行为。《民法通则》第五十四条、《婚姻登记条例》第十一条第一款第 ( 三) 项进行了相关规定, 该民事法律行为的成立应具备以下几点实质要件: 1.夫妻双方应当具有相应的民事行为能力。2. 系双方真实意思表示。3. 按照法律规定, 必须要有双方当事人共同签名。因为, 离婚协议书应在夫妻达成共同真实意思表示时成立, 即自愿在离婚协议上签字时成立, 但成立并非生效。离婚协议的前提是夫妻双方以解除婚姻关系为基础。根据《婚姻登记条例》规定, 自愿离婚只有在婚姻登记机关办理了离婚登记, 双方签订的离婚协议书才生效。离婚协议书中对不动产的赠与约定亦同时生效。男女双方有关财产处理的离婚协议, 不仅经过双方签字同意, 而且经过了婚姻登记机关确认, 具备法律效力, 对双方均有约束力。
三、离婚协议中对不动产的赠与约定能否适用合同法第186 条
《合同法》第186 条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同, 不适用前款规定。该条规定了赠与的任意撤销及其限制的规定。实务操作中, 如案例1 中, 被告往往以该条为抗辩理由, 主张不动产虽已赠与, 但并未实际过户, 财产权利未经转移, 要求撤销赠与行为。那么, 离婚协议中对财产赠与约定是否适用《合同法》第186 条呢? 对于这个问题, 学术界和实务操作中均有争议。一种观点认为, 离婚双方在离婚协议中对财产作出赠与的意思表示, 属于赠与行为, 赠与合同即成立, 故可适用《合同法》调整。同时该赠与不具有除外情形, 根据《合同法》第186 条的规定, 如果财产权利尚未转移, 权利人均可主张通过行使赠与合同的任意撤销权赠与, 来达到维护赠与财产的所有权。另一种观点则截然相反, 认为离婚协议中的赠与与一般赠与不同, 此种赠与与身份关系密不可分, 该赠与是以解除婚姻关系为先决条件, 因为属于有关身份关系的协议, 属于《婚姻法》调整的范畴。
笔者认为, 根据《合同法》第2 条规定, 该条款中, 明确了《合同法》的调整范畴, 排除了婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议属于该法的调整范畴。《婚姻法》是规范婚姻家庭领域中的有关身份关系和财产关系的专门性法律, 即对于婚姻家庭领域的身份协议和财产协议。
《合同法》第186 条赋予赠与人撤销权乃为防止赠与人考虑欠妥、决策轻率而为的立法政策衡量, 赋予赠与人在办理物权变动手续时以重新考虑的机会, 如对赠与行为反悔, 此时可主张撤销赠与行为, 此可保障赠与人不会因一时考虑不周或思虑欠妥而至权益受损。《合同法》条件下, 赠与合同当事人双方没有身份关系, 所以在普通赠与条件下, 行使“任意撤销权”是公平的, 但在《婚姻法》条件下, 当事人双方是因为处理身份关系才签订的协议去处理财产关系, 如果在身份问题得到处理后再用《合同法》的规则对该协议进行否定, 是不公平的, 也有违基本的诚实信用原则。
《民法通则》第五十七条规定“民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意, 不得擅自变更或者解除。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释 ( 二) 》第八条第一款“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议, 对男女双方具有法律约束力。第九条规定“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔, 请求变更或者撤销财产分割协议的, 人民法院应当受理。人民法院审理后, 未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的, 应当依法驳回当事人的诉讼请求”结合上述条文来理解, 离婚协议是夫妻双方当事人为了达到解除婚姻关系为目的而做出的民事法律行为, 协议中的赠与行为是一种发生在特定身份关系的当事人之间的有目的、有一定道德义务性质的赠与行为。该民事法律行为一旦做出, 就对男女双方具有拘束力, 不得反悔, 即协议就已经生效。协议成立后不得随意变更或是撤销。即便一方主张变更或撤销, 人民法院在审查时, 也只需审查签订财产处理协议时是否存在欺诈、胁迫致使对方是在违背真实意思的情况下订立的协议。反之, 离婚协议自生效起就不具有可撤销性。
四、复婚对原离婚协议中赠与条款的影响
复婚是指离婚双方当事人再次进行结婚登记的行为。那么, 复婚行为是否必然改变原离婚协议中的赠与约定呢?笔者认为, 复婚本质实际是结婚, 只是结婚的对象是同一人。复婚行为对离婚协议中财产方面和人身方面的影响是不同的。人身方面, 双方复婚后, 原离婚协议中对子女抚养协议就因复婚行为导致协议目的不复存在, 自然失效。然而在财产方面的约定, 即便双方复婚, 原离婚协议中关于财产方面的约定也不能因为复婚而再次转为夫妻共同财产。复婚行为对生效的离婚协议中有关财产方面的约定并无影响。如上例案例2 中, 如果二被告 ( 父母) 共同主张按照《合同法》第186 条行使撤销权, 撤销对子女的赠与。是否应该获得支持呢? 笔者认为, 仍不宜判决撤销原赠与行为。夫妻双方在离婚时对子女的财产赠与, 是双方基于与子女的身份关系而做出的行为, 仍应适用《婚姻法》的调整。理由如上分析。即便是适用《合同法》, 也不能根据《合同法》第186 条第一款的规定行使任意撤销权。《合同法》第186 条第二款规定: “具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者经过公证的赠与合同, 不适用前款规定。夫妻双方在离婚时, 将共同财产赠与子女, 是基于对子女抚养、监护的道德义务, 虽然赠与行为没有完成, 但双方均受离婚协议的约束, 父母即便复婚仍不能行使任意撤销权。
参考文献
[1]李志敏.离婚协议中赠与条款的效力[D].西南政法大学, 2013.
[2]吕舜林.赠与撤销权实务问题探讨[J].经济与社会发展, 2004 (06) .
[3]张晓雅.赠与行为的有关问题初探[J].法制与社会, 2009年15期.
[4]张翊雯.“离婚协议中的赠与条款撤销问题探析”[J].人民法院报, 2008 (6) :5-15.
篇4：附条件赠与协议可以撤销
周老妈今年78岁，有一个女儿在省城打工、一个儿子在国外。周老妈的老伴于去年3月中旬病逝后，她雇了一个保姆。保姆对周老妈照顾很尽心。2008年5月，周老妈跟保姆商量，由保姆照顾她今后的日常生活，直至她走完这一生。周老妈除了每月照常付给保姆工资外，再给保姆5万元。周老妈跟保姆签订了一份协议书并进行了公证之后，周老妈将5万元的银行存折交给了保姆。今年清明节后，保姆对周老妈说，她母亲要她辞去保姆工作，并马上回家。周老妈表示：她不强留，但5万元必须退还给她，因为这钱给保姆是有前提条件的。保姆卻说，这5万元钱是周老妈自愿给的，并且进行了公证，已经产生了法律效力，不能还给周老妈。请问：周老妈这5万元钱可以讨回吗？ 读者 周宏
周宏读者：
周老妈可以要回5万元钱。周老妈与保姆签订的是一份有附加条件的赠与协议书。附加条件的赠与协议书（合同）是指赠与人在赠与财产（金钱）时，对财产的作用和目的等提出要求，受赠人就应该按照约定履行所附加义务的一种双方契约。根据我国《合同法》的相关规定：受赠人如果接受赠与的财产后不履行赠与人所提出的义务，赠与人则可以撤销赠与，并可要求受赠人返还已接受的赠与财产。虽然周老妈与保姆所签订的赠与协议书经过了公证，但保姆接受赠与后不履行协议书中约定的义务，属于违反法律规定行为，周老妈仍有权撤销赠与，要回5万元钱。
需要提醒的是：法律又规定赠与人的撤销权是有时限的。时限为一年。也就是说，撤销权要在本人知道或应当知道撤销缘故发生之日起一年内行使，超过一年，便丧失撤销权。因此，周老妈如果想通过诉讼途径要回钱，就要及时起诉保姆。
此案例颇具启发意义：其一， 社会上的老年人如果有赠与财产的念头，或者拟将财产分给子女的，可以学周老妈的做法：签订协议并提交公证，以防后患。其二，作为保姆，也应该就待遇等问题与雇主签订协议，一旦发生劳动纠纷，可以有效维护自己的合法权益。
篇5：《瑕疵股权对外转让+无偿赠与》
最近办理了很多关于股权转让的法律事务，包括股权质押借款，股权结构调整的股权转让，针对“融资、融人”需求的股权转让等等。
这里所讲股权是指：投资人由于向公民合伙和向企业法人投资而享有的权利。向不同的组织投资，产生的利润分配、义务也不相同。
下面结合本人亲历案例中出现的抽逃出资、瑕疵股权转让、股权无偿转让、转让后超过法定人数等多方面问题着重笔墨啰嗦一二：
亲历案例概要：某互联网初创公司（包括多项高新技术业务）的创始人提出新理念创立公司，实现全员股东，用合伙制替代聘用制，与员工一同经营公司的想法并办理了如下事务（这其中还有很多比较新颖并紧跟潮流的想法、理念，是否可行，有些是走在法律规定的边缘，需要更多的探讨，但作为商人，本人比较钦佩他的大胆、热情、坚持及创新）。
第一：首先创始人按规定设立了有限责任公司，注册资本金贰亿人民币，且实缴；
第二：公司设立后不久将注册资金转出；
第三：公司设立登记后，逐步以股权有偿转让的方式吸引更多的合作伙伴（实现全员股东）；
第四：创始人是控股股东，为实现全员股东及“合伙制”想法拿出一部分股权做了无偿转让；
第五：预计股权转让完成后，预计股东人数会超过公司法规定的人数限制。第六：在与投资机构及意向投资人谈判接洽过程中，对方提出股份占比争夺话语权的要求。
通过分析创始人的以上想法做法能否实现及如何实现，存在的相关法律风险，我给出了如下几方面风险提示及建议：
一、注册资金的转出行为，属于抽逃出资行为，有法律风险。法律依据及分析如下：
1、是否可以不缴或抽逃。2014年3月1日起实行的公司法，集中围绕资本制度的改革，将注册资本实缴登记制改为认缴登记制。但认缴登记制下股东仍应按章程规定进行出资，不是可以不缴和抽逃注册资本。根据法理及法律规定，出资人一旦出资就丧失对财产的所有权而换取股权，因此股东出资后再抽逃其出资财产(包括进行占有、使用、收益和处分等行为)就构成对公司财产的侵犯。
2、是否构成抽逃出资罪。2014年4月24日，第十二届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过了《全国人大常委会关于刑法第一百五十八条、第一百五十九条的解释》“刑法第一百五十八条、第一百五十九条的规定，只适用于依法实行注册资本实缴登记制的公司。”即刑法中虚报注册资本和虚假出资抽逃出资两条罪名不再适用于《注册资本制度改革方案》中规定的实行注册资本认缴登记制的普通企业。
根据《最高人民检察院、公安部关于严格依法办理虚报注册资本和虚假出资抽逃出资刑事案件的通知》自2014年3月1日起，除依法实行注册资本实缴登记制的公司以外，对申请公司登记的单位和个人不再以虚报注册资本罪追究刑事责任;对公司股东、发起人不再以虚假出资、抽逃出资罪追究刑事责任。
3、抽逃出资会受到哪些限制。虽然按照最新司法解释抽逃出资行为不再构成刑事犯罪，但主管工商部门仍可以对抽逃出资对股东处以罚款；同时，公司、公司其他股东、公司债权人可以向法院起诉抽逃股东要求其向公司返还出资本息或在抽逃出资本息范围内对公司债务不能清偿部分承担补充赔偿责任。
二、公司设立后转出注册资本的行为属于抽逃出资，抽逃出资后进行股权转让是否有效问题？
股权转让与抽逃出资是两个不同的法律关系。股权转让是双方真实意思表示，没有违反法律行政法规的强制性规定，那么该转让就合法有效。根据公司法的规定，抽逃出资的股东应当对公司承担归还出资的责任，对于其他已经全面履行出资义务的股东承担违约责任。
三、股权对外无偿转让，及已做大部分股权转让后，大资金投资人及投资机构的要求如何满足的问题？
1、股权无偿转让性质及法律规定。《合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。
法律规定无偿赠与可以任意撤销，赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以因自身的某种事由撤销赠与。
2、其他股东行使优先权。根据公司法规定，对外转让股权，在同等条件下，内部股东享有优先获取转让的股权，因此，对外无偿转让股权仍要取得内部股东的否则很容易被内部其他股东申请撤销。
因此，该明了如何实现引进投资机构了。
四、股权转让后股东人数超过公司法规定
我国公司法规定，有限责任公司的股东人数应为50人以下。实践中对于导致超过50人的股权转让效力问题存在争议。
但本人与业内一些人士的观点一致，认为可以通过变更为股份有限公司的形式予以解决。如果不具备设立股份有限公司的条件或股东仍想保持有限责任公司性质不变，也可通过信托制度或代理制度将公司的名义股东控制在50人以内。
篇6：赠与协议无偿
根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第一条规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%.四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。
篇7：赠与协议无偿
2005年6月至9月间，被告吴忠先后为李进借款和担保借款共计人民币31000元，2006年9月20日原告以李进、吴忠为被告，以民间借贷纠纷为案由向法院起诉。法院依法审理后作出民事判决，该判决主文为：“
一、由被告李进归还原告王绍顺借款人民币15000元，限判决生效后十日内付清，由被告吴忠承担连带清偿责任;
二、由被告吴忠归还原告王会借款共计人民币16000元，限判决生效后十日内付清。”在诉讼期间，被告吴忠未履行其还款义务，反而于2006年10月12日与其朋友陈昌签订了赠与协议，约定将其名下两间店面无偿赠与陈昌，并于2006年10月23日在房产登记机构办理了变更登记。法院法律文书生效后，两原告向法院申请执行，并提供上述房产为执行财产。法院在执行过程中，第三人陈昌提出执行异议。2007年3月31日两原告诉称，被告吴忠、第三人陈昌之间赠与行为完全置法律于不顾，严重侵害了原告的合法权利，请求撤销被告吴忠鸾与其子第三人吴陈昌2006年9 月20日签订的赠与协议，以保障原告债权得以执行。被告及第三人称，转让该房地产是事实，但被告及第三人并不是为逃避债务而转让，因所转让的店面是共有财产，转让与否并不影响被告吴忠对民事判决的履行，故请求法院驳回两原告的诉讼请求。
[审判]
经审理后认为：
1、本案被告吴忠系本院已生效判决中的债务人，应对原告积极履行还款义务。被告在原告起诉追偿欠款过程中，将其名下房产赠与陈昌，其主观恶意明显，逃避债务明确;
2、被告及第三人的赠与行为给原告造成损害，使债权难以实现;
3、被告及第三人的赠与行为虽办理了过户登记手续，但因被告的赠与行为主观上逃避债务规避法律，故该行为应认定为无效;
4、被告及第三人认为转让的房屋是共有财产，转让与否并不影响被告吴忠对民事判决的履行的抗辩，理由不成立，本院不予采纳。据此判决撤销被告吴忠将房屋赠与第三人陈昌的行为。
[评析]
所谓撤销权(也称废罢诉权)，是指当债务人放弃对第三人的债务，实施无偿或低价处分财产的行为而有害于债权人的债务时，债权人可以依法请求法院撤销债权人所实施的行为。
一、撤销权成立的客观要件。①须有债务人放弃到期债权、无偿转让财产和以明显不合理的低价转让财产的法律行为，可以是买卖、借款等合同，也可以是赠与、免除等单方、无偿合同行为;②债务人的行为以放弃到期债权、无偿转让财产以及明显不合理的低价转让财产的行为;③债务人的行为放弃到期债权、无偿转让财产和以明显不合理的低价转让财产、对债权人造成损失的。本案中，两原告与被告吴忠之间的债权债务已经法院民事判决，而被告吴忠未积极履行归还借款义务，并且在被起诉追偿欠款过程中，将其所有的房屋无偿赠与第三人陈昌，并办理了产权变更登记，致债权人申请法院对民事判决书强制执行时无可供执行的财产。正是债务人的无偿赠予行为，致债权人债权难以实现，导致债权人的合法权益造成损害。
二、撤销权成立的主观要件。撤销权成立的主观要件，指债务人与他人行为时具有恶意，即债务人明知其财产不足以清偿全部债务而处分财产或权利，即可
推其具有恶意。就本案而言，被告吴忠负有债务，且与其朋友第三人陈昌签订赠与协议，恶意转移可供执行的财产，足见债务人吴忠具有恶意赠与财产的主观故意。
撤销权的成立必须具备债务人主观恶意，客观上实施了放弃到期债权、无偿转让财产或者以明显不合理的低价转让财产的法律行为，被告吴忠与第三人陈昌之间的赠与行为虽进行了产权登记过户，并获得房产管理部门的确认，发了产权证书，但因被告吴忠的主观恶意，无偿转让财产的行为，侵害了债权人两原告的合法权益。本院根据《合同法》第74条、第75条的规定，依法撤销了被告吴忠将房屋赠与第三人陈昌的行为。
三、撤销权的行使和效力。撤销权的行使由债务人的行为而使债权受到损害的债权人，以自己的名义，将债务人做为被告，受誉人或者受让人列为第三人，向有管辖权的人民法院请求。撤销权行使的效力依判决的确定而产生，即对债权人、债务人、第三人产生效力。就本案而言，债务人吴忠与第三人陈昌之间的赠与行为被撤销后，受益人陈昌享有的债务人的财产，负有返还的义务。
撤销权是债的保全制度中赋予债权人的权利之一，正确理解和适用撤销权的制度，在审判实践中具有重要指导意义。撤销权诉请撤销的是债务人及第三人损害债权人之债权的行为，撤销权的设立突破了债的相对性原理，使债的效力扩及到第三人，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，不论受誉或者受让是否具有恶意，只要债务人存在恶意，债权人即可行使撤销权。对债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，则须有第三人的恶意，即只有债务人和第三人的恶意，法律才允许债权人行使撤销权，法律保护善
意第三人的利益。本案中，被告及第三人辩称转让的房屋是共有财产，转让与否并不影响被告吴忠对民事判决的履行，没有法律依据，理由不成立，本院在正确认定事实的基础上，准确适用了《合同法》第74条、第75条的规定，维护了债权人的合法权益。
篇8：赠与协议无偿
我和丈夫因感情不合，去年办理了离婚手续，孩子不满三岁。我们在离婚协议中约定，离婚后，孩子由我抚养，将我们共同所有的房屋赠与孩子。前夫则搬了出去。前几天，前夫突然找上门来，说他再婚需要房子，房子赠与孩子说是说了，可并没有过户到孩子的名下，他要撤销赠与，重新和我商量房屋的分割问题。请问：前夫撤销赠与的主张能否得到法律的支持？
答：
篇9：赠与协议无偿
国税发〔2006〕144号
各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏自治区国家税务局：
为加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理，现将有关问题
通知如下：
一、关于加强个人无偿赠与不动产税收管理问题
（一）关于加强个人无偿赠与不动产营业税税收管理问题
1． 个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与
不动产等三种情况，在办理营业税免税申请手续时，纳税人应区分不同情况
向税务机关提交相关证明材料：
1）属于继承不动产的，继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证
书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》（见附件）；
（2）属于遗嘱人处分不动产的，遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机
关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房
产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》；
（3）属于其它情况无偿赠与不动产的，受赠人应当提交房产所有人“赠
与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公
证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。
上述证明材料必须提交原件。
税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，在提
交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证
书复印件留存，同时办理营业税免税手续。
2． 对个人无偿赠与不动产的，税务机关不得向其发售发票或者代为开
具发票。
（二）关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理问题
对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税
和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不
动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税
凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签
字并将该表格留存。税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对
持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登
记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办
理赠与产权转移登记手续。
二、关于加强个人将受赠不动产对外销售税收管理问题
（一）关于加强个人将受赠不动产对外销售营业税税收管理问题
个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时，对通过继
承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房
时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》
（国税发〔2005〕172号）中第四条有关购房时间的规定执行；对通过其他无
偿受赠方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的房屋产
权证或契税完税证明上注明的时间确定，不再执行国税发〔2005〕172号）中
第四条有关购房时间的规定。
（二）关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题
受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴
纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及
有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得
税。
在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税
法规定据实征收。
三、关于加强对个人无偿赠与不动产后续管理的问题
（一）税务机关应对无偿赠与不动产的纳税人分户归档管理，定期将留
存的公证证书复印件有关信息与公证机关核对，保证公证证书的真实、合法
性。
（二）税务机关应加强与房管部门的合作，定期将《个人无偿赠与不动
产登记表》中的有关信息与房管部门的赠与房产所有权转移登记信息进行核
对，强化对个人无偿赠与不动产的后续管理。
（三）税务机关应加强对个人无偿赠与不动产的营业税纳税评估，将本
期无偿赠与不动产的有关数据与历史数据（如上年同期）进行比较，出现异
常情况的，要做进一步检查和核对，对确有问题的赠与行为，应按有关规定
进行处理。
（四）对个人赠与不动产过程中，向受赠人收取了货物、货币或其他经
济利益，但提供虚假资料，申请办理无偿赠与的相关手续，没有按规定缴纳
营业税的纳税人，由税务机关按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有
关规定追缴税款、滞纳金并进行相关处罚。
（五）税务机关应向房屋中介机构做好税法宣传工作，使其协助做好无
偿赠与不动产的税收管理工作。
篇10：赠与协议(弟弟赠与姐姐专用)
甲方(赠与人)： 弟弟：，身份证号：。乙方(受赠人)： 姐姐：，身份证号：。
甲方弟弟与姐姐关系。甲方自愿出资为乙方购买 房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：
第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买 的房产并赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该购房款及房产。
该房产具体状况如下：
(一)该房产位于，建筑面积平方米。
(二)赠与房产的所有权证证号为。(三)房产平面图及其四至范围参考详细图纸。(四)土地使用权取得的方式为出让。
该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。
第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。
第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。
第四条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该商铺的权利。乙方未经甲方允许出售该商铺，甲方有权索要乙方出售该商铺时的所有房款。
第五条：本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。
附件：
1、购房缴费单据（复印件有效）
2、房屋买卖合同书（复印件有效）
甲方(签字)：
乙方(签字)：
签约日期：
篇11：赠与协议
乙方：(受赠人)
丙方：(见证人)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规经甲、乙、丙三方友好充分协商，本着平等、自愿、无偿、诚实信用原则，就土地无偿赠送事宜达成协议如下：
1、地块概况
甲方赠予给乙方的土地位于________________________，土地总面积大约________________________亩(小写______亩)，其中赠予土地面积为大写_______________亩(小写______亩)。
2、现该地块的用途为种植用地以及池塘。
3、该土地由乙方独立运作，盈亏自负。
4、赠予该土地后，所有事项有乙方全权处理，甲方无权干涉。
5、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
6、本协议经各方代表签字盖章后生效。
7、本协议一式叁份，具有同等法律效力，三方各执壹份，
8、本合同于___年___月___日在中华人民共和国重庆市江北区南桥寺百年佳园签订。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 丙方(盖章)： 代表：代表： 代表：
电话：电话： 电话：
身份证号： 身份证号： 身份证号：
篇12：赠与协议无偿
强悍儿媳欲占婆婆房产，
大姑姐逼其签下“孝道协议”
今年43岁的张海是陕西省西安市人。他姊妹三人，姐姐张萍家境殷实，妹妹张丽也有车有房。唯独他和妻子李菊因收入低买不起房子，结婚多年来一直和母亲刘桂芬住在一起，房子的产权是母亲的。张海为人忠厚、老实，在妻子眼里就是个窝囊废。李菊泼辣要强，她和丈夫在工厂干最脏最累的活儿，却挣得不多。好在婆婆有退休金，时常贴补他们。
2011年8月，张海的儿子张彬彬考入武汉一所大学，四年的学费不是个小数目。李菊决定以用房子抵押贷款解决儿子学费为由，让婆婆把房子过户给她。听妻子说要让母亲把房子过户给他们，张海瓮声瓮气地说：“咱妈这房子也有大姐和三妹的份儿，你让咱妈把房子过户给你，她们能同意吗？”李菊生气地说：“你妈跟咱们过了十多年了，咱没有功劳也有苦劳，她能眼睁睁地看着孙子没钱上学吗？现在儿子上学需要很多钱，正好拿这个当借口把房子弄过来，不然过了这个村就没这个店了。”
李菊知道丈夫老实，不可能向母亲提房子过户的事，就趁张萍和张丽来看母亲的时候，提出把婆婆的房子过户给她。张萍一听，首先反对：“你着什么急呀，只要你们对咱妈好，这房子迟早是你们的！”李菊一听就急了：“你的意思是我们对妈不好了？妈跟我们生活十多年，我让她渴着了还是饿着了？妈，你来评评理！”刘桂芬是个明白人，她知道自己还要和儿子儿媳一起生活，不愿得罪儿媳，就连忙解释说：“彬彬妈呀，你大姐不是那个意思，房子的事咱们再商量商量。”李菊不满地嚷道：“还商量个什么，这房子是你的，难道你做不了主？”
看到李菊对母亲大嚷大叫，张萍也急了：“这套房子装修和买家具，都是我和三妹出的钱，而且也有我俩的份儿，你们白住还不知道感恩，现在又想霸占，真是岂有此理！”没想到这话把李菊激怒了，她指着张萍的鼻子说：“你有钱把女儿送到国外读书，我的儿子连大学学费都交不起，我只是想用房子抵押贷款给儿子交学费，你这当姑的却拦着不让，安的什么心？”为了房子的事，张萍和李菊互不相让。一番争吵后，一家人不欢而散。
此后几天，李菊每天都在饭桌上向婆婆哭诉、抱怨。刘桂芬被儿媳哭得心软了，只好拿出自己的存折，说这些钱给孙子交学费。刘桂芬看到婆婆存折上只有1万多元钱，撇着嘴说：“这些钱还不够彬彬一年的学费和生活费呢！”说完，她又把存折扔给了婆婆。那天晚上，李菊又找茬和丈夫打了一架，并扬言要离婚。
看到儿子被儿媳抓得伤痕累累，刘桂芬心疼得直落泪。她想，大女儿和二女儿家境富裕，都有宽敞的房子，儿媳要这套房子为孙子贷款上学，也是正事儿，反正房子早晚都是儿子的，何不早点遂了儿媳的心愿。拿定主意后，刘桂芬打电话给两个女儿，说了她的想法。张萍和张丽觉得母亲毕竟跟着儿子儿媳生活，如果不让李菊满意，母亲在中间也会跟着受气。想到这里，她们答应了母亲的要求。不过，张萍觉得这样轻易把房子过户给李菊，太便宜她了。想到她平时经常对母亲使性弄气，就决定想个法子约束她一下。
经过深思熟虑，张萍决定在房子过户前，先和弟弟两口子签个协议，如果他们不遵守协议，她和妹妹有权收回房子。张丽觉得这个主意不错，刘桂芬也同意了。
随后的一个双休日，刘桂芬召开家庭会议，会议由张萍主持。张萍对张海夫妇说：“妈想把房子过户给你们，我和三妹也同意，但咱们得签个协议，保证你们对妈好，不然我们有权收回房子！”听张萍说同意把房子过户给她，李菊既欣喜又意外，忙问签什么协议。张萍拿出拟好的协议，念道：“第一，母亲一日三餐都要有可口的饭菜，早晚各一袋牛奶，保证老人的营养；第二，每到换季，要为母亲添置应季衣服；第三，要保证母亲的身心健康，不能让母亲受气……”
张萍一口气念完八条协议内容，然后递给张海签字。没想到李菊一把抢过协议，笑嘻嘻地签上了自己的名字，还不放心地对张萍强调了一句：“大姐，白纸黑字，你可得说话算数呀！”张萍斩钉截铁地说：“那当然，你们表现好了，房子归你们，表现不好，我和三妹就把房子收回来！”
房子到手孝道抛脑后，
婆婆烫伤姑嫂起纷争
家庭会议之后，刘桂芬就把房产证给了李菊，让她办理过户手续。很快，李菊就办完了房产过户手续。捧着写有自己名字的房产证，李菊喜不自胜。张海在旁边提醒她：“现在房子归我们了，我们以后更得孝敬咱妈了。”谁知李菊却说：“这几年花到你妈身上的钱还少吗？现在物价这么高，能省就得省，将来儿子结婚成家还要花很多钱呢！”张海嘟哝着说：“你可别忘了大姐和我们签的协议啊！”李菊哼了一声，说：“房子都过户了，协议有啥用，她爱耍心眼儿就让她耍去吧！”
让张海纳闷的是，房子过户已经一个多月了，李菊也没提抵押贷款的事，他就催问李菊。李菊瞪了他一眼，说：“你是真傻还是假傻呀，贷款一个月要还多少利息，你算过没有？”张海更疑惑了：“那你这么着急要我妈的房子干什么？”李菊得意地说：“那你就别管了，反正房子在我手里，我心里踏实。”
转眼到了2012年4月，天气渐热。有一天，张萍来看母亲，看到母亲仍穿着前年买的那件衣服，就提醒张海：“天气已经暖和了，让你媳妇给妈添件衣服，不能房子一到手就把协议的事情忘了！”张海点头称是。
当张海把大姐的话转述给李菊时，李菊不耐烦地说：“她一个老太太穿那么讲究干啥，又不找老伴！”张海觉得妻子太不像话，但他敢怒不敢言。为了堵住大姑姐的嘴，李菊还是给婆婆买了件上衣，并邀功似的对刘桂芬说：“妈，这件上衣将近300元钱，还是名牌，你穿上肯定精神！”刘桂芬挺高兴，张萍来看她时，她就把那件衣服拿出来，说是老二媳妇给买的，300多元钱呢！张萍拿过衣服一看，就知道是街头大处理的尾货，顶多值100元钱，不过为了不让母亲生气，她没有说破，只是对李菊的精于算计又多了些反感。
5月中旬，李菊又对丈夫下了指令：“现在牛奶都涨价了，老太太不能一天喝两袋奶了，要一袋奶分两次喝，两天吃一顿荤菜。”张海对妻子的做法很不满，却不敢反对。
一天早上，张海给母亲煮奶，上班时间快到了，就嘱咐母亲在锅边看着，别让奶溢出来了，刘桂芬满口答应。就在张海回卧室换衣服的工夫，刘桂芬看到奶锅沸腾了，她没有去关火，而是直接把奶锅从灶上端了下来。没想到奶锅的把儿太烫，刘桂芬一松手，奶锅掉到了地上，滚烫的牛奶溅到刘桂芬的腿上、手腕上，疼得她直吸气。听到奶锅掉地上的声音，张海赶了过来，看到母亲被烫得不轻，他赶忙把母亲送到了医院。医生诊断后，说是轻度烫伤，需要住院治疗。安顿好母亲，张海给张萍和张丽分别打了电话。张丽先赶过来，张海把母亲交给妹妹，然后就去上班了。
随后，张萍也赶了过来，看到母亲躺在床上双目微闭，轻声呻吟，忙问妹妹是怎么回事。张丽说：“妈煮奶时不小心被烫伤了，二哥把母亲送到医院后又去上班了，李菊一直没露面。”听到这里，张萍非常生气，她觉得自从李菊得到房子后，不仅没照顾好母亲，还处处逃避该尽的义务。如今母亲烫伤住院，她竟然面都不露，太不像话了。张萍嘱咐张丽照顾好母亲，她要去找李菊理论。
随后，张萍来到李菊所在的工厂大门外，打电话让李菊出来，说有事找她。李菊走出工厂大门，看到张萍，故意慢条斯理地说：“有啥大不了的事儿，竟然找到厂里来了？”张萍气愤地说：“咱妈烫伤了，你难道不知道吗？”李菊不以为然地说：“不就是把手烫了嘛，你看我这手一天烫多少回，不也没事吗？”李菊的话让张萍更加生气，她厉声说：“你这是人话吗？分明是你没照顾好咱妈，当初协议说得很清楚，照顾不好咱妈，我们就把房子收回来！”李菊冷笑道：“我没闲工夫和你在这里斗嘴，你不嫌丢人我还嫌丢人呢！”说完，她嬉笑着向张萍挥了挥手，转身进了工厂。
没出成气，反被李菊奚落了一番，张萍又气又恼。回到医院，看到张海下班后过来了，张萍便训斥弟弟：“你媳妇太不像话了，我和三妹决定把房子收回来，你偷也得把房产证偷过来！”张海为难地说：“她把房产证看得像她的命似的，我也不知道她把房产证藏哪儿了。”张萍怒斥道：“看你那窝囊样儿，什么都指望不上！”
平静下来后，张萍想，要让李菊对母亲好，还得想个办法。母亲曾讲过，为了得到房子，有段时间李菊想尽办法讨她欢心。而这个女人把钱看得很重，得想个办法让她重新对母亲好起来。经过苦思冥想，张萍终于想出一个办法，张丽听后也觉得可行。
悍妇被愚弄骂昏婆婆，
“赠与房产”被法院裁定退回
母亲出院后，张萍向全家宣布：为了监督张海两口子履行协议，也为了更好地照顾母亲，她决定在母亲身边住段时间。李菊听后也不好说什么。
此后两天，李菊看到张萍大包小包往家里买东西，就故意对张萍说：“大姐，这得花你不少钱吧？”张萍瞪了她一眼，说：“老太太享受得起，别以为咱妈就指望着那点退休金！”李菊听出了张萍的话外音：难道老太太除了养老金还有更值钱的东西？
一天晚上，李菊去卫生间，路过婆婆的房间，听见婆婆和大姑姐在聊天，便放轻了脚步。她听到张萍说：“妈，你那几根金条可要放好呀，实在不行我给你保管着，别让老二媳妇给弄走了，这些金条就是你养老的保障啊！”听到这里，李菊恍然大悟：原来她们把房子给我，是另有小算盘呀！不行，我得想办法让老太太把金条吐出来！
回到卧室，李菊把婆婆有金条的事给张海说了，张海撇着嘴说：“妈有没有金条我能不知道？”李菊却骂张海是榆木脑袋，天生就是吃亏的料儿。李菊想，还得用行动打动婆婆，让婆婆主动把金条拿出来。
此后，李菊一反常态，买菜、做饭，给婆婆煮奶，睡觉前给婆婆泡脚，把刘桂芬照顾得无微不至。李菊的表现让张萍心中窃喜。原来，说母亲有金条，让贪财的李菊信以为真，以骗取她对老人的尽心照顾，这就是她和张丽想出的主意，没想到还真起到了作用。
看到儿媳妇突然对自己这么殷勤，刘桂芬有些不适应。大女儿想出这个办法时，她就觉得不妥，她认为，晚辈对老人的孝敬应该是发自内心的，如果别有所图，那就变味儿了。但看到大女儿已经把风放出去了，她也只能被动迎合。
殷勤照顾了婆婆不到一个月，李菊就急不可耐了。一次，她在饭桌上故意对张海说：“老公，你听说没有，最近黄金又涨价了，如果咱家有块金条，儿子上学的事不都解决了，何必用房子做抵押贷款呢？”听儿媳提到金条的事情，刘桂芬心里很不是滋味，她找个借口回了自己的房间。李菊觉得老太太是有意回避，愤愤地对张海说：“一提金条你妈饭都不吃了，分明是心里有鬼！”
婆婆不松口，李菊只得继续自己的“怀柔行动”：不管天气多热，她都跑回家给婆婆做饭。刘桂芬不忍心，说自己中午随便在家弄点吃的就行，不用回家给自己做饭。可李菊觉得，天越热越能显示她的孝顺，才能让婆婆心软。看到儿媳这样执著，刘桂芬心里愈发不安。
2012年7月23日，古城西安热浪滚滚，气温高达40℃。中午12点，李菊提着一兜蔬菜回到家，一路奔波，她浑身被汗水湿透了。刘桂芬再也无法控制内心的不安，给儿媳递上毛巾说：“彬彬妈，以后大热天就别往家跑了，我没什么金条，那是你大姐怕你对我不好，编谎话骗你的！”听了婆婆的话，李菊手里的菜掉到了地上，她生气地指着婆婆的鼻子大骂：“你这老不死的，也真会演戏！我天天精心伺候你，你是不是很过瘾啊？”刘桂芬本来血压就高，被儿媳这一骂，又急又气，“啊”的一声倒在了地上。李菊意识到问题严重，赶紧拨打了120。婆婆被送到医院后，医生诊断为脑部少量出血，及时进行了手术，刘桂芬这才转危为安。
刘桂芬病情稳定后，张萍了解到妈妈发病的原因，对李菊的行为非常气愤，要求李菊退回房子。李菊却冷笑道：“现在房子是我们夫妻俩的共同财产，你们要不回去了。”看着李菊得意的神情，张萍说：“我们有协议，你不讲理，我们就到法院说理去！”
一周后，张萍聘请律师，将李菊告上了法庭，以李菊夫妇未履行“孝道协议”为由，请求法院判令被告把房子退回原房主。2012年9月底，西安市雁塔区人民法院开庭审理了此案。经审理，法院认为：刘桂芬将房子过户给儿媳，在法律上属于附义务的赠与，李菊和张海应当对老人尽赡养义务。根据《合同法》第192条第三款的规定，受赠与人不履行赠与合同约定的义务时，赠与人可撤销赠与。因此，法庭依法判决李菊退回刘桂芬的房产。慑于法律的威严，李菊只得把房产归还给婆婆。曾经费尽心机得来的房子，转眼又物归原主，李菊痛悔不已。
孝敬老人本是子女应尽的义务，应该表现为发自内心的真诚行动，那种为了谋取利益而表演的“孝心”，必将受到公理与法理的公正宣判。