评估确认书（共17篇）
篇1：评估确认书
附表18：
评估确认函
申请人：
应申请人要求，邀请
评估公司对申请人指定资产进行资产评估。该评估公司为具有评估资质的合法正规评估公司，此次评估程序，符合我国相关法律法规及相关规定的要求。申请人对评估公司依法作出的评估结果予以认可。望申请人在评估公司的资产评估过程中能够配合评估。
确认人：
签
章：
时
间：
篇2：评估确认书
老师：
你好！我单位在4月份股东以房产实际购买价出资确认实收资本500万，认缴出资2000万。现7月我单位想要通过评估房产为1000万后，验资确认实际收资本为1000万，认缴1500万。这个构成中我的房产增值了500万，那么我要交纳什么税费吗？？
专家回复：企业所得税：《财政部国家税务总局关于企业资产评估增值有关所得税处理问题的通知》（财税字[1997]77号）纳税人以非现金的实物资产和无形资产对外投资，发生的资产评估净增值，不计入应纳税所得额。但在中途或到期转让、收回该项资产时，应将转让或收回该项投资所取得的收入与该实物资产和无形资产投出时原账面价值的差额计入应纳税所得额，依法缴纳企业所得税。
营业税：根据《财政部 国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税
[2002]191号)第一条规定:“以无形资产、不动产投资入股‚参与接受投资方利润分配‚共同承担投资风险的行为‚不征收营业税。”因此不需要缴纳营业税。
土地增值税：视情况而定，一般情况下不需要交纳。《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]048号）之规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。但是投资方是房地产开发企业的则需要交纳。
篇3：评估确认书
1 一般资料及方法
1.1 制作方法及内容采用纸质材料制作卡片式拔管确认书,长19 cm,宽14 cm。正面正中写有“出院拔管确认书”。
1.2 方法针对接受体内置入输尿管支架管(双J管)的患者,详细告知相关事项,要求按期返院复诊、拔管。
2 结果
2013年1月~2014年4月出院患者1000例,80例患者由于路途偏远,在当地的二甲医院拔管,其余920例全部返院拔出双J管,患者返院拔管、检查及复诊如期进行,未出现双J管未拔除或者忘记拔管的患者。
3 讨论
3.1 采用连心卡式拔管确认书告知并签字的方式通知患者及时返院拔管,避免了医患矛盾。双J管长期置于体内,属于异物,容易形成钙化结石,或者导致反复泌尿道感染,处理棘手,严重者可以出现脓毒血症、甚至危及生命,从而导致医疗纠纷。以前口头宣教的方式告知患者按时拔管,患者易忘记返院拔管时间,医生说出院时告知与否,查无实据,结果造成双方争议。连心卡式出院确认书在患者出院时签字,一式2份,一份在医院保存,一份患者出院的时候带走,使通知拔管告知解释到位,对于过期还未返院拔管的患者,医院可根据患者的地址进行及时追踪,了解情况提醒患者及时返院拔管,同时,拔管确认书可追溯到医生、护士、患者或患者代理人签字,有问题均可查询,避免了医患矛盾。
3.2 采用连心卡式拔管确认书告知患者按时复诊,简明的复诊流程,方便患者就医及咨询。连心卡式拔管确认书告知患者相关注意事项,提供联系电话咨询,可以在出院后方便患者继续针对其病情与医护沟通。特别是农村的患者,由于路途偏远,到达医院时不知如何快速就诊,拔管确认书上有复诊流程,可指导患者迅速就医,或者打电话咨询科室后,科室可派护工把患者接到病房,节约了患者的就诊时间,体现了优质服务的理念,改善了医患关系。
3.3 采用连心卡式拔管确认书告知患者按时复诊,在患者中起到了宣传的作用。患者在我们的科室治疗时,医护人员的工作高超的医术得到了患者的信任,患者在住院期间得到精细的治疗和满意的服务,出院后通过连心卡的方式获得温馨的提示,并且患者的口头宣传作用会在同类患者中起到积极的影响。
摘要：目的 探讨连心卡式拔管确认书在泌尿外科拔输尿管支架管患者出院指导中的应用效果。方法 制作卡片式的连心卡,正面是出院拔管确认书,内容包括:患者姓名、性别、年龄、病区、床号、出院时间等6个项目;告知患者出院后多长时间返回医院拔双J管及出院后注意事项。连心卡的反面写有复诊的流程及拔管的主要注意事项及可能出现的相关反应;此卡片一式2联,一份科室保存,一份在出院当天发给患者,以上内容由医生告知患者,医生、护士和患者签字,护士行出院健康指导。此方法应用于2013年1月2014年4月出院患者1000例,通知所有入组患者按期拔双J管。结果 所有患者按期返院复诊、拔管。结论 连心卡增进了出院后医患联系,提高了患者的满意度,减少了遗漏拔管的发生,减少医疗差错的出现。
关键词：泌尿外科,双J管,连心卡,拔管确认书
参考文献
[1]段谨.术后输尿管内留置双J管的疗效观察与护理对策[J].现代中西医结合杂志,2013,22(10):1125-1126.
[2]Netto Júnior NR1,Claro Jde A,et al.Ureteroscopic stone removal in the distal ureter.Why change[J]J Urol.1997,157(6):2081-2083.
[3]李强.输尿管支架相关症状的防治[J].中国医疗前沿,2012,7(17):36.
篇4：评估确认书
一、农村土地承包经营权价格评估
资产评估的方法很多，农村土地承包经营权价格评估比较适用的主要有两种方法。
（一）纯收益法。就是将农地种植经营的收入扣除生产成本和经营者应得利润后，剩余部分的土地经营纯收益作为土地承包经营权出租的租金价格。即：
农村土地承包经营权租金价格=土地经营纯收益=土地种植收入-生产成本-经营者应得利润
农村土地承包经营权价格=农村土地承包经营权租金价格/利率
其中，土地种植收入一般为当地大多数农户种植模式下经营土地三年平均收入；经营者应得利润为投入资本乘以社会平均利润率。
（二）市场比较法。即以当地农村土地承包经营权市场租金价格为基础，参照实际评估农地肥沃程度、所处的地理位置、交通条件、经济环境、社会因素等进行比较分析，然后评估指定地块承包经营权租金价格。即：
农村土地承包经营权租金价格=当地农村承包经营权市场租金价格×K
农村土地承包经营权价格=农村土地承包经营权租金价格/利率
其中，K为特定地块考虑其特殊因素的折合系数
二、农村土地承包经营权权能使用中的地价确认
落实《决定》中赋予的农民土地承包经营权能，关键要推进农村土地承包权与经营权分置并行，正确处理好农村土地所有权、承包权、经营权三者关系，落实所有权，稳定承包权，放活经营权，实现好、维护好农民对土地承包经营权流转和承包经营权抵押、担保两项重要权能。
（一）农村土地承包经营权流转中的地价确定。农村土地承包经营权流转主要有出租和入股两种方式需要对地价进行评估确认。
1.农村土地承包经营权出租价格即租金确定。可采取纯收益法和市场比较法相结合的办法进行评估确定。如某村农民土地主要种植习惯是一年种两季，一季麦子、一季稻子，两季平均年纯收益1000元。该村某村民将5亩承包地经营权出租给一家庭农场经营，其地块紧靠大路边，地为优质地，经双方确定折合系数K为1.1，则其每亩承包地经营权出租价格即年租金为：
每亩承包地经营权出租价格=承包地纯收益×K=1000×1.1=1100元
也就是说，该农户可按每年每亩1100元的租金将承包地经营权出租给家庭农场经营。为保护出租农民的合法利益，农村土地承包经营权出租年限可以定长一些，但年租金应该随着市场行情的变化一年一定，或几年一定，切不能在整个较长的出租期内长期不变，损害农民利益。
2.农村土地承包经营权入股价格即股金确定。农村土地承包经营权入股应计算的股金额，实际就是农村土地承包经营权价格。假定土地流转双方确认的年利率为8%，则上述农户如将土地承包经营权入股到某农地股份合作社经营，则其每亩农地入股股金应为：
每亩承包地经营权股金=承包地经营权租金/利率=1100/8%=13750元
也就是说，该农户可以每亩13750元折价入股给农地股份合作社经营，参与股金分红。
（二）农村土地承包经营权抵押担保中的地价确定。农村土地承包经营权可抵押担保价格，实际就是农村土地承包经营权价格。如上述农户每亩承包地经营权价格为：
每亩承包地经营权价格=承包地经营权租金/利率=1100/8%
=13750元
也就是说，该农户可用每亩值13750元额度到金融部门抵押担保贷款。如农户发生违约风险，银行可通过农村产权交易市场，将该农户承包地经营权收回出租，用承包地经营权租金逐年偿还贷款。
（作者单位：江苏省盐城市委农村工作办公室）
责任编辑：欣闻
篇5：价格确认书
买方:身份证号码：卖方:身份证号码：
买卖双方于年月日共同签署了关于物业的买卖合同，买卖双方共同协商，一致要求做如下补充与确认:
一、买卖双方确认:该物业的交易价格为人民币/港币元整(小写:)包含以下两个部分：
1、实际楼价款为人民币/港币元整。
2、实际楼价款以外部分，即：□该物业的装修、设备设施部分□无形资产补偿或设备设施开户等部分为人民币/港币元
二、关于上述物业在该次交易中签署《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》、《深圳市二手房买卖合同》时，以价格进行登记，并以此价格进行买方房地产权证的登记价格，双方确认此价格仅为登记价格，并无异议。
三、如在该次交易过户过程中，买卖双方任何一方要求将上述约定登记价格改变则由提出方支付因登记价格改变而产生的相关税费。
四、日后假设该确认书因与法律强制性规定不符导致无效，也不影响双方此次的买卖行为及其相关的所有居间合同、买卖合同的法律效力，买卖双方不因此而中止或终止此次交易。
以上约定，属双方共同意愿，一式两份，共同遵守。
买方 确认:卖方 确认:
篇6：方案确认书
GUANGZHOU TIANHE ARCHITECTURAL DESIGNING INSTITUTE.工程名称：
关于建筑方案确认的函
根据xxxxxxx工程的设计进度的要求，我司即将开展此工程的施工图设计（或初步设计）工作。在设计开始前，我司将最终方案图提供给甲方确认，望贵公司结合此工程的实际情况和要求，确认本套图纸的以下内容是否满足贵公司的要求：
1.工程的各出入口位置及总图的基本布局。
2.工程的面积指标表。
3.工程的平面基本使用功能及基本布置。
4.工程的层高关系。
5.工程的外立面风格和造型。
为保证施工图设计的顺利进行，请贵公司在一周内给予书面回复函，作为我司设计依据。贵公司如有任何疑问或建议，请与我司联系。
顺颂
业祺！
广州市天河建筑设计院
签发：
审批：
篇7：债权确认书
甲方（债权人）：地址：乙方（债务人）：地址：
为进一步明确甲乙双方之间的债权债务关系，甲乙双方特签订本确认书。甲乙双方确认：
一、甲乙双方于年月日签订了编号为的《借款合同》，乙方向甲方借款人民币元（大写：元）。乙方确认已经收到了甲方的出借款项，甲方对乙方享有债权。
二、经双方对账确认，截至年月日，乙方尚欠甲方借款本金为人民币元，尚欠利息为人民币元。
三、该笔借款的利息按照主合同的约定，利率为/月，不足一月的，按每月30天的标准折算成日利率计算，在借款期限内，该利率保持不变。
四、还款和付息方式：乙方承诺按以下方式偿还所有欠款：
1、年月日前偿还借款本金元，偿还利息元；
2、年月日前再偿还借款本金元，偿还利息元； 3、4、5、五、本确认书一式两份，双方各执一份，签字盖章附乙方身份证复印件（正反面）后生效。其他事宜按原合同约定执行。
甲方：乙方：
年月日
篇8：评估确认书
诉讼时效届满后，债权人为应付上级检查，要求债务人确认以前的欠款金额。债务人盖章认可后，债权人却以确认书为据，认为时效已经中断并提起诉讼，法院判决——
2005年4月1日，金光公司与长虹水产品厂签订了一份购销合同，约定长虹水产品厂在一个月内供给金光公司价值28万余元的产品；金光公司在收到产品后的15日内付清货款。长虹水产品厂按约交货后，金光公司只依约支付了20余万元货款，对剩余的8万元一直未付。2007年8月，因长虹水产品厂所属上级总公司，发现长虹水产品厂的账目混乱，决定对其进行整理，长虹水产品厂为平衡账目，应付上级检查，遂事先撰写好一份确认书，内容为：“兹确认金光公司于2005年欠长虹水产品厂货款8万元，至今未付”。2007年8月25日，金光公司在上述确认书中加盖了公章。两个月后，长虹水产品厂以该欠款金额确认书为据提起了诉讼。
由于还款期限已经超过两年的诉讼时效，本案的争议焦点也就在于，该欠款金额确认书能否引起诉讼时效中断？如果能够，则长虹水产品厂应当胜诉；反之，则应判决驳回长虹水产品厂的诉讼请求。
许多人认为能够引起诉讼时效的中断。理由是金光公司在欠款金额确认书盖章，既是对之前债务的承认，也是对此前债务的重新确认，等于在金光公司与长虹水产品厂之间形成了一笔新的债务。对该新债务的诉讼，并不超过诉讼时效。
法院经审理认为，欠款金额确认书不同于催款单，虽然金光公司在欠款金额确认书中认可债务，但只是对债务的确认，不等于是在催款单上签字，也不等于达成了新的还款协议，故不能作为长虹水产品厂的胜诉依据。据此判决驳回了金光公司的诉讼请求。
应该说，法院的判决是正确的。
虽然《民法通则》第一百三十八条规定，超过诉讼时效期间当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。即是说，超过诉讼时效后，权利人丧失的只是胜诉权，并不等于剥夺了其自然权利，他仍可不通过法院向义务人主张其自然权利。只有具有最高人民法院《关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》之情形时，才另作他论，即对于超过诉讼时效，债权人向债务人发出催收到期借款通知单，债务人在上面签字或盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务应受法律保护。值得注意的是，这里的“该债权债务应受法律保护”必须具备两个条件：一是发出催收到期借款通知单；二是债务人在借款通知单上签字或盖章。但参照该司法解释，本案并不具备其要件：
1、长虹水产品厂发出的欠款金额确认书不同于催款单。一方面，顾名思义，欠款金额确认书是用于确认是否有欠款，欠款多少，以明确数据，消除彼此的争执。催款单是在数据明确的基础上，向对方提出付款要求之文书。本案涉及到的，仅仅是前者；另一方面，从实际上看，长虹水产品厂发出欠款金额确认书的动机仅仅应付上级检查，目的仅仅是要金光公司承认曾经有过这笔欠款，以平衡账目，整个内容并没有涉及到催款问题。
2、金光公司的盖章只是认可曾经有过该笔欠款。与长虹水产品厂撰写并发出的欠款金额确认书相对应，金光公司的盖章，明显仅仅满足了长虹水产品厂要金光公司承认曾经有过这笔欠款、一直没有还的要求，而且金光公司盖章所确认的，也仅仅是字面上的内容“兹确认金光公司于2005年欠长虹水产品厂货款8万元，至今未付”，而不是承认曾经催过款、此次属于催款或者是在催款单上盖章。
3、金光公司与长虹水产品厂并没有达成新的协议或者合同。协议或合同的产生，起码应当经过协商、同意或者叫要约、承诺等阶段。但本案中，长虹水产品厂根本就没有提出还款的请求、还款的时间、还款的方式，长虹水产品厂与金光公司也没有就此进行过磋商，金光公司同样没有就还款的请求、还款的时间、还款的方式，向长虹水产品厂作出过承诺、安排、计划。
篇9：评估确认书
船舶建造重要日期确认书
格式Ⅰ—开工日期
一、船舶概况
新建 □ 整体建造 □ 分段建造 □ 重大改建 □ 设计船长： ；设计船宽： ； 设计型深： ；设计用途： ； 船厂识别编号或代码（新建船舶）： ； 船名（如已取得）： ；（拟登记）船籍港：。
二、船舶设计方
设计单位： 加盖公司章 ； 法定代表人： ； 注册地址： ； 联系人及电话：。
三、实际承建方
船舶建造厂/船舶改建厂： 加盖公司章 ； 法定代表人： ； 注册地址（实际厂址）： ； 联系人及电话：。
四、船舶所有人/定造人
船舶所有人/定造人： 加盖公司章或个人印章（仅限自然人）；
法定代表人/自然人代表： ； 联系人及电话：。
五、船舶检验机构
船舶审图机构： 加盖船舶检验机构检验专用章 ； 实施现场检验的船舶检验机构： 加盖船舶检验机构检验专用章 ； 船检编号： ； 现场验船师及联系电话：。
六、海事管理机构
船籍港船舶登记机关： 无需加盖印章 ； 建造地海事管理机构： 加盖船舶管理业务专用章。
七、现场确认
兹有建造地海事管理机构、船舶检验机构、船厂、船舶所有人/定造人四方委派代表共同现场见证，年 月 日（船名，未取得船名的新建船舶填写船厂识别编号或代码）船舶在（船厂名称）船厂（具体位置）安放龙骨或处于相似建造阶段/重大改建开工。
船舶所有人/定造人代表 船厂代表
（姓名正楷并签字）（姓名正楷并签字）船舶检验机构代表 海事管理机构代表（姓名正楷并签字）（姓名正楷并签字）
篇10：论文转让确认书
论文版权转让确认书
论文题目：
作者顺序：
论文的版权所有人（简称论文作者）同意将上述论文（论文编号：）交 由《四川大学学报(工程科学版）》(简称编辑部)发表，并将论文的部分版权转让给《四川大学学报（工程科学版）》编辑部，在其征稿简则和投稿回执约定的基础上，现将有关问题确认如下。
1．论文作者保证该论文为原创作品，并且不涉及泄密和一稿多投问题,若发生侵权或泄密问题，责任由论文作者承担。
2．论文作者同意将论文的汇编权、发行权及其印刷版和电子版的复制权、网络传播权转让给《四川大学学报（工程科学版）》编辑部，适用于全世界各地。
3．除《中华人民共和国著作权法》第二十二条规定的情况外，在本确认书第2 条中转让的权利，论文作者不再许可其他人以任何形式使用，但是：
(1)论文作者可以在其后继作品中引用该论文中部分内容或图表；
(2)在标明来源的情况下论文作者可以将其汇编到非期刊类文集中；
(3)在标明来源的情况下可以将论文的电子版存放在作者个人或作者单位的网页上。
4．除另有约定外，编辑部在收到论文作者稿件后90天内将通知论文作者稿件处理情况,若超过90天论文作者没有收到编辑部的通知，则论文作者可以自行处理该稿件。
5．论文作者同意该论文在《四川大学学报（工程科学版）》首次发表时，按约定由作者一次性交纳发表费，若再以其他形式出版该论文，将不再交纳任何费用。
6．论文作者同意该论文在《四川大学学报（工程科学版）》首次发表后，除一次性支付稿酬和使用费并赠送当期学报2本以外，以其他形式出版该论文时不再需要支付稿酬和使用费。
7．本确认书自签字之日起生效。
8．其他未及事宜，若发生争议，双方将协商解决；若协商不成，则按照《中华人民共和国著作权法》和有关的法律法规处理。
9.与以上格式条款不同的特别声明:
作者按排名顺序签名：
年月日
篇11：健康状况确认书
（70岁以上老年游客报名参加出境旅游时填写，作为《旅游合同》的附件）游客姓名： 身份证号： 游客姓名： 身份证号： 游客姓名： 身份证号： 游客姓名： 身份证号： 应急联系方式（能随时联系到的亲属）：
姓名： 联系电话： 地址：
旅行社告知事项
为了确保老年游客能愉快地完成旅行，我们提示如下：
一、由于此次旅游系长距离、长时间旅行，途中的时间较长，参观游览中较辛苦，请权衡自己的健康状况是否适应本次旅行。
二、行动不便或生活不能自理者，不宜参加本次旅行。
三、患有严重疾病（包括：心脑血管疾病、循环系统疾病、精神疾病以及在旅行途中容易复发、可能威胁生命安全的慢性疾病等）者，不宜参加本次旅行。客人承诺事项：
本人已仔细阅读上述“旅行社上述告知事项”，确认个人健康状况并无不适合本次旅行之事项。旅客签名： 家属签名：
*如因客人自身身体原因，导致的一切后果及产生的一切费用，由客人自行承担，与旅行社无关！！
篇12：止跌讯号确认中
本周头两个交易日，持仓量继续下降，但就是跌不破22日前的水平，移动平均线继续向上。周四持仓量小幅增加，就更难办成长期趋势向下的任务。可能要到下周五结算后，才会看到持仓量移动平均向下。
本周有一项特别的记录，全周贴水。以5分钟为频率，全周价差平均值为-0.07%。这样的情况非常少见。
长期贴水，是多方没有信心的表现。周一开低后，价差就是贴水，没有低接意愿。即便接下来是走高，9点50分翻红，终场上涨0.60%，也引不起做多意愿，贴水越来越大。周一全天没有任何时间升水，上一次出现此情况，已经是2010年7月27日，历史就这么两次。
周一全天贴水，隔天早盘平开走低，还能算是对的。但是周二的价差就完全错了。在走低的过程中，贴水依旧，而且在10点5分到40分的全天最低点，价差平均只有-0.23%，比开盘后30分钟还低。10点40分后，现货反弹，期指错杀在最低点。
错的还不止这些。11点25分到11点35分，现货反弹到平台区，整理35分钟。这段时间贴水又放大，价差平均值为-0.28%。期指再次加大看空力度，但是后面的反弹幅度比前半段还大。
周四低开后，价差放大，不再贴水，但是继续下跌。11点25分，贴水开始放大；13点10分贴水0.40%，全天最高。此时已经下跌0.76%，期指才最空。13点45分，有些许反弹，价差又扩大。看空不能坚持，浪费后面的跌幅。
如果说上周的价差是跟盘交易，本周就是彻底的反指标，落后于大盘。
周四还“暂停”了持仓量连续7天下降的趋势，能否定性为“空方加码”呢？笔者认为空方加码不明显，因为持仓量只上升652手。更好的形容，是多方暂停离场。
当前的期指，最重要的就是持仓量。价差代表性不大，本周无效的价差就说明多方是反指标。所以，周五尾盘的偏高贴水，并不一定是止跌讯号，持仓量才是更为明确的指标。
篇13：交楼确认书
经由 先生/小姐/公司（卖方）售出区之物业，现于 年 月 日起正式交付该物业予 先生/小姐/公司（买方）使用。双方确认以下事项，买方收到该物业之门钥匙条，并签收场内设施与买卖合约相符，交接无误，卖方同意支付截止于年月日止该物业之所有费用: 1.该物业之管理费、有线电视费、电话费(结清：□是 □否)2.该物业之水费，抄到水表读数:(结清：□是 □否)3.该物业之电费，抄到电表读数:(结清：□是 □否)4.该物业之管道煤气/天然气，抄到煤气/天然气读数:(结清：□是 □否)5.其他未列明费用：
买卖双方确认该物业之所有费用卖方/买方已结清，并同意居间方XXXX公司将托管的交房保证金元支付予卖方人民币元，支付给买方人民币元。
备注：
自买方收到该物业之日起，有关该物业发生的所有费用将由买方全部负责。经双方确认，该物业是以现状状态交付买方使用，且双方已无异议。特此确认！
篇14：书面告知确认书
告知人（居间方）：
被告知人（卖方）：
被告知人（买方）：
根据国家法律、法规、规章的相关规定，我公司居间服务买卖双方的房屋买卖相关事宜，特书面告知如下事项：
1、我公司保证与委托的待售房屋没有任何利害关系，与委托销售的产权人亦无任何利害关系。
2、买卖双方需根据我公司代办人员的提示提供过户及贷款所需的相关材料及证明文件，并根据我公司的安排及时、积极配合代办人员办理相关手续。
3、我公司根据该房产所在地区的市场行情和行业相关政策预测房屋买卖合同中所涉及的房产市场参考价格为元，房屋交易的最终价格以买卖双方协商最终确定（《房屋买卖合同》中约定的房产价格为最终确定价格）。
4、我公司居间服务的二手房买卖交易程序一般为：店面签定《房屋买卖合同》、房屋解押及注销、银行按揭贷款（公积金贷款）、网签及资金监管、产权过户等，以上程序视不同的房产性质及贷款方式会有所变化和不同。
5、二手房交易过程中根据不同房产性质和买卖双方身份可能存在以下税费：印花税、契税、土地出让金、营业税、个人所得税、企业所得税、土地增值税、维修基金、评估费、工本费、配图费、登记费、以及银行费用等。以上税费及相关费用的交纳义务以房屋买卖合同中买卖双方约定为准，合同没有约定的以相关国家机关部门规定为准。
6、我公司居间经纪服务的内容为：居间报告订约的机会、媒介签约、如实提供签约当事人相关信息、向买方如实告知卖方房产相关证件。视不同情况我公司承办代办相关事宜。
7、我公司为买卖双方提供居间服务，买卖双方应于房屋买卖合同签定当日各向我公司支付居间佣金为交易房屋总价款的1%，佣金具体承担义务以买卖双方签定《房屋买卖合同》为准。
篇15：代为付款确认书
致xxxx房地产经纪有限公司：
本人（本公司）_________________（身份证号/营业执照号：_____________________）于_____年___月___日通过转账/现金方式支付人民币___________________元整（￥______________）至（身份证号/营业执照号：_____________________），本人（本公司）确认此笔款项为本人（本公司）代___________（身份证号/营业执照号：____________________）向业主支付_______________________________物业之_______________款。
特此证明！
确认人（签名或公章）：
篇16：中期拐点可以确认
市场残酷，每一名参与者都在不断经受洗礼，同时也都拥有自己的奋斗目标。作为一名研究员，其实和一名投资人并无区别。每个人都希望自己每一个结论会在未来被证明是正确的——这几乎不可能做到。不过，我们完全可以做到的是，回头看，让自己有机会看清“如何犯下错误”，进而在未来做到“更好”。通过回顾过往的分析对错，验证哪些分析方式和逻辑是正确的，才能提供更准确的预测。梳理2011年来的预测，我坚信中期拐点确立的结论。
行为金融：最具实战价值的研究方法
纵观2011年，我做了两件事。其一，将行为金融的真谛介绍给大家。从结果来看，至少令我满意——在跌宕起伏的2011年，年内周线级别的拐点无一漏报，一个月以上性质的反弹均提前预报。在高达三十余次的指数预测中，错误率不足一成，特别是在重要拐点均给出了“坚定”的正确方向。
行为金融的基石“行为学”属于非常冷僻的研究范畴。更重要的是，它需要建立在长期以来传统思维模式的废墟之上，这成为众人试图理解行为金融“难以逾越”的瓶颈。正如巴菲特的思想更容易解释、模仿，而索罗斯的著作甚少有人能读懂一样，任何“反人性、反规则”的思想都难以被“常识”所接受。立场角色的改变，不同思维模式之间的自由切换，不是任何人都可以轻易做到的。
其二，填平宏观研究与市场策略之间的鸿沟，跳出“从上至下、从下至上”的常规思维路径，以“预期、行为、价格”为锚，以估值积累α（市场认知程度是否充分？）与事件推动β（宏观事件触发时点多寡？）作为预测市场热点的唯一标准，进而制订具有前瞻性的投资策略。从结果来看，此分析体系在过去一年充分经历了市场考验。
“预期”传导至“价格”，并经过“行为”这一环节。通过“预期”捕捉，填平信息不对称缺陷，然后观察市场“行为”数据，进行二次确认，进而给出“价格”趋势判断。简化而言，就是估值积累α与事件推动β。
与常规策略思维不同，在我的策略中，强调“预期”是否存在信息不对称？强调“行为”是否存在苗头？强调后续反身影响的可持续性（可预期事件的不断刺激）。
价格溢价幅度决定于最后的资金合力（流动性水平相关），与预期强度不产生正比关系。由于2011年整体流动性趋紧，策略最终效果或不及往年。不过，从最后的成功概率来看，这套方法具备了实战性，机会把握做到了可测，可标准化，投资风险可控。
1-7月的正确证明了方法有效性
1月中旬认为要“贪婪”一些，话音未落，市场立即迎来了“最后一跌”——150点的跌幅，一个多礼拜的下跌与宽幅震荡，让“看多”成为一种奢侈品。这也是智能系统AP在公开测试中第一次展现它的能力。事后来看，“最后一跌”的出现与中国央行密切相关，随后Ａ股出现了今年最好的一段上涨。
但在一季度日本地震的突发事件，日本央行累计注入资金相当于6395亿美元，日本央行就此彻底成为第二个“美联储”。基于此背景，我提出了“宽松三期”的假设推论（“宽松一期”2009年3月——2010年4月；“宽松二期”2010年7月——2011年1月）。从而推导出，未来A股“泡沫性”上涨的趋势应与全球其他股市方向趋同的结论。回过头看，这一中期判断并未实现。A股在二季度初“见顶”，美股也在二季度“见顶”。从结果来看，日本央行流动性释放的作用被“高估”了。幸好，我的评估体系并不依赖单条线索进行判断，进而未酿成“大错”。
二季度一开局就将迎接考验。清明节刚过，智能系统AP提示A股极有可能出现加速上升，并在下旬出现回落。同时，提示这至少是上半年的指数高点。在当时看来，这一预测前瞻得令人难以置信。不过，事实胜于雄辩。这也是智能系统AP在公开测试中第二次展现它的能力。
当进入6月份，市场情绪再度陷入极端悲观。连续大跌之后，底在哪里？从收集资料来看，外资投行一致积极看多、国内机构一致喊谨慎。结合宏观、市场、智能系统AP的数据分析，我给出的判断是，在6月底，指数没有下跌空间，震荡趋势将是主基调。事实证明，这一判断再次正确。当然，前瞻判断往往都有运气成分。6月24日温家宝总理一篇发表在FT的署名文章激起层层波澜，“政策转中性”预期快速升温令A股市场猛然拔起。
三季度展望中，我将7月中旬作为了重要的时间选择窗口。给出的判断是，货币政策回归“中性”的市场预期将在7月中旬达到顶峰。若确认货币政策回归中性，股市中期上涨；若货币政策维持“明稳健、暗从紧”，股市中期下跌。不过，无论哪一种选择，短期市场都会面临资金供给的问题！新一轮“汛情”信号存在不确定性。7月份处于“中性”的概率偏大（中性相对于弱势、强势）。
回过头看，上半场判断非常准确，下半场判断出现了偏差。7月中旬见顶符合预期，但突然转向颓势却超出预期。造成这一结果的原因是，意大利出事了，欧债危机升级了。未来趋势的发展，总是由最后一个出现的变因所决定——没错，最后一块板砖。7月中旬，根据变因，我修正了三季度展望中的判断。当时，市场仍在憧憬政策转向中性，仍在憧憬A股的特立独行。事实证明，这一选择无比正确。摧枯拉朽的跌势竟然持续到10月底，坦率说，这也超出了我的原先预期。7月下旬高铁追尾便成为这一阶段的“板砖”。
8月偏差后的修正再次验证方法有效
8月份我犯了一个“大错误”。如果站在全年角度来看，这个错误或许应该排名第一。8月2日，我给出的判断是，风险敞口再次进入收敛期，海外风险已经“潮退”不是“潮起”。判断理由，来自对于美债上限问题所引发市场波动的乐观评估。然而，短短一周后，我只能“悲情”的修正观点，并承认自己的失误。尽管猜中了美债上限“准时”提升，料到了评级机构可能调降美国3A评级，却没有“看到”金融市场会给予如此“悲情”的反应！整理后，我重新给出了判断——A股8月无战事，除了休息，还是休息。
8月底是市场变盘的一个观察窗口——按照智能系统AP的检测，新增资金流量已经成功“筑底”。只是，不知道这“底”究竟会筑多久……最终我锁定了一个“视角”，以此作为判断依据——根据历史数据统计，一轮中期下跌趋势的极限位置，将发生在47周以后。自47周之后，任何时候都可能成为“中期拐点”。在过去四年这一规律始终存在。
基于智能系统AP的历史数据观察，市场流动性已经处于“断流层”，换句话说，新增流动性的“流速”已经降至接近于“零”。即便在2008年最困难的时候，也只是很短暂出现了这种状况。所以，有充分理由相信，“杀跌”只是极端情绪的最后宣泄，而后必然出现报复性上涨。
从群体性行为研究的角度而言，下跌趋势保持时间到达47周，至少说明了市场这一轮中期跌势已经面临“尾声”，理由是投资人情绪已经从恐惧陷入麻木。欠缺的只是一个契机，一个理由，来让情绪面出现惊人的逆转。“拐点”通常发生在“绝望”情绪最后宣泄之后。回过头看，事实也证明了这一判断的可靠性。
进入四季度，会不会出现戏剧化转折？在我看来，作为充分条件，政策基调发生转变，已经是毋庸置疑的事情，A股正在政策护佑下酝酿一次“大反攻”。
虽然，我们不能单纯依靠政策预期来支撑行情走强走远，但我相信，按照历史规律，A股一旦走出独立上涨行情（与海外市场“脱钩“），必将持续一段时间（一个半月到三个月时间）。所以，后续将会有新的刺激因素出现，只是现在还不在视野之中。眼前唯一能够确认的是，中国宏观政策趋向的调整一触即发。
新增信贷“触底回升”已是铁一样的事实，并且有充分理由相信，这一趋势将会在年内保持。无论政策导向的“书面定性”会不会发生改变，银行间流动性渐显宽松已经是“趋势”。这一趋势的形成，恰恰来自于决策层态度的转变。
另一方面，A股市场的流动性回暖趋势已经形成，短期内再回归“冰点”的概率从历史统计来说，是非常小的概率。换句话说，指数短期趋势或出现反复，但市场热点会逐步增加，交易机会将增多。由于市场交易热度还处于历史低水位，期待A股市场不经过“预热”，就发动全面行情是不理性的想象。
篇17：员工手册确认书
本人___________签字确认已收到XXXX有限公司电子版《员工手册》一份，并已认真阅读该手册的全部内容，明白该手册经由合法程序审批并作为公司与本人《劳动合同》之附件，与劳动合同具有同等法律效力。
我理解并遵守《员工手册》是我与公司合作的前提，我将详尽阅读且完全理解手册的各项内容并谨此声明愿意遵守《员工手册》的所有内容，并愿意承担违反相关内容的一切责任。公司有权根据法律法规的调整和公司经营发展的需要修改该手册上的有关条款，我愿意接受并认可以书面形式或电子平台形式公布的《员工手册》及公司规章制度等相关内容，并将严格遵守，承担配合各项管理工作。
特具此确认书，以资严格遵守。
确认人（签字）：_____________