房屋租赁管理相关表单

2022-11-16

第一篇：房屋租赁管理相关表单

行政管理表单

行政管理工作表单

行政费用计划表行政费用申请单通讯费用报销单外勤费用报销单车辆费用报销单招待费用报销单公务联系单参观许可证接待用餐申请表公关工作计划表会议记录表年度会议计划表会议审核项目表决议事项确认表决议事项实施表会议室使用申请表印章使用登记表印章使用审批表印章使用申请单印章管理登记表印章使用范围表计算机故障维修记录卡计算机网络报修登记表计算机网络设备档案表

收文登记表公文传递单公文会签单档案索引表

档案明细表

档案调阅单信件接收登记表外发信件登记表图书借阅卡借阅登记表丢失报告单

声像材料送审表项目提案表会议提案表

员工提案汇总表优秀提案审核基准表提案实施成果评分表员工提案改善评分表应聘人员登记表面试成绩评定表员工培训申请表培训实施计划表培训费用预算表员工考勤统计表员工请假申请单出差计划申请表差旅费报销清单差旅费支付明细表物料移交清册物资保管清单

物料使用转移登记卡固定资产登记表固定资产移交清单固定资产保管记录卡办公用品请购单办公用品一览表办公用品登记表办公用品领用表办公用品盘点单办公用品耗用统计表车辆登记表

车辆使用申请单车辆调度派车单车辆日常检查表车辆故障请修单车辆保养记录表车辆交通事故处理单交通事故现场记录表安全工作日报表安全检查报告书安全整改通知书意外事故报告单安全事故报告书保安工作日志来宾出入登记表员工外出登记表物品出厂放行单货品进厂联络单值班人员安排表值班工作记录表消防器械检查记录表消防设备检修报告表伤亡事故报告书突发事故报告表赔偿处理调查报告表员工住宿申请单员工宿舍登记表住宿人员资料卡宿舍物品领用表宿舍检查登记表

宿舍管理员值班日报表厨房排班表

餐厅卫生检查表餐厅卫生考核表清洁工作安排表卫生状况检查表绿化责任区划分表绿化项目计划表绿化质量巡查表员工病假单员工体检表

工伤医疗费用报销申请表; v

第二篇：员工薪酬福利管理表单

一、员工薪资单

月份：

二、员工薪资等级表

三、岗位调动薪资变动表

调动范围：□公司间□公司内部

注：1.该表格必须由人力资源部专人填写。

2.涉及薪资问题请注意保密。

3.填写后将该表密封反馈至人力资源部薪酬科。

四、工作奖金核定表

总经理：__________________核准：_________________填表：________________

五、员工福利金申请表

员工福利金申请表

六、员工保险月报表

批准：财务：主管经办人：

第三篇：全套人力资源管理制度(表单)

制度参考类

人事作业程序休假程序办公行为规范员工在职训练制度培训管理制度物资管理考勤制度计算机管理规定餐饮业人事管理规章

人事档案管理制度会议管理规定加班管理制度员工手册文书管理办法申报规定职工奖惩条例财务管理规定

人事管理制度样例

保密制度劳动合同管理规定员工聘用制度暂借款管理办法经济合同管理办法

薪资制度费用开支管理办法

员工管理类

人事管理的程序与规则公司工资制度方案医疗及人身意外伤害保险管理办

法

员工辞职管理办法档案管理规定绩效考评制度薪酬政策费用报销规定

人事考核制度办公室物资管理条例印章管理办法图书、报刊管理办法法律工作制度考核制度规范化管理实施大纲人力资源经理人协会章程

人事动态及费用资料表

人事登记表公司奖励种类一览表员工人事资料卡员工离职单奖惩登记表离职通知书观摩报告书部门工作分类表

人事变动申请表人事资料表公司纪律规定员工任免通知书员工签到卡工作内容调查日报表管理人才储备表试用察看通知单

人事变更报告单人事资料记录表出差旅费清单员工处罚条件参照表员工考勤记录表引荐担保书纪律处分通知书

请购单培训发展类

人事日报表人事部门月报表出差申请单员工奖惩建议申请表员工请假公出单月度考勤统计表综合工作情况表辞职申请书

人事流动月报表人员调职申请书加班费申请单员工奖惩月报表员工请假单离职申请书职务分配表辞职申请表

个人外部训练申请表员工培训报告书员工培训记录表在职技能培训计划申请表新员工培训计划表

个人外部训练申请表员工培训报告表员工培训需求调查表在职训练学员意见调查表

新进职员教育

个人训练教学记录表员工培训档案团体培训申请表在职训练实施结果表新进职员教育成果检测表

招聘斟选类

从业人员在职训练资历表

员工培训考核表在职员工培意见调查表在职训练测验成绩表训练成效调查表

各级培训机构工作职责员工培训计划表在职员工培训测验成绩表

年度培训计划

人事登记表人才需求表工作说明书招聘(录用)通知单求职人员基本情况登记表

试用保证书面谈构成表

人事部年度招聘计划报批表

员工到职单应聘人员复试表新员工甄选报告表求职申请书试用合同书

人事部门月报表员工招聘申请书录用员工报到通知书新员工甄选比较表职员试用通知单试用查看通知

考核激励类

人员增补申请表增补人员申请书招聘人员登记表新员工试用考察表

聘任书面试表

人员试用标准履历表招聘申请书新员工试用表聘约人员任用核定表

面试评价表

专业人员服务成绩考核表

主管人员考核表员工出勤记录表总务部门业务能力分析表普通员工服务成绩考核表

管理员工考核表综合能力考核表职员品行评定表自我鉴定表部属行为意识分析表

面谈记录表

业务人员考核表人事考评表员工自我鉴定表技术人员能力考核表普通员工考核表管理才能考核表考核表范例职员签到簿营销人员能力考核表部门工作综合测量表

业务员工作日报会计部门业务能力分析表员工通用项目考核表提高能力方法表生产部门业务能力分析表经理人员综合素质考核表职员具体工作能力考核表

职员考核表试用员工考核表重要任务考评表

薪酬福利类

业务能力规定表

公司部门中层领导年度工作考核

表定期考绩汇总表提高能力的对策表相互评价表经理人员能力考核表职员品行分析表职员阶段考绩表软件工程师考评表间接员工考绩表

主管人员服务成绩考核表

员工专项考核表年度考绩表新员工试用申请及核定表管理人员升迁计划表绩效考核面谈表职员品行考核表自我报告书选拔干部候选人评分表

面谈构成表

人员出勤表加班费申请单员工工时记录簿员工薪金单工资统计表新员工职务、工资标准职员统一薪金等级表

件薪核定通知单变更工资申请单员工工资职级核定表

工资分析表工资表普遍员工工资计算计件工资计算表

件薪计算表变更工资申请表员工工资表工资扣缴表工资调整表津贴申请单销售人员工资提成计算

管理制度类

公司劳动工资结变更工资申请表员工工资调整表工资标准表年工资基金使用计划表生产人员工资提成计算间接人员奖金核定表

加班申请单员工奖金合计表员工抚恤申请表工资登记表新员工工资核定生产奖金核定表预支工资申请书

合理化建议管理条例员工请假办法员工奖励与惩罚条例

劳动合同书员工岗位聘用办法人事部部长岗位职责公司员工考核表月度考勤统计表违规过失处分单

人力资源管理理念与规划员工辞职管理办法医疗管理办法员工激励机制员工招聘与录用办法劳动工资员岗位职责人事信息一览表员工登记表合理化提案表

员工加班规定员工职前培训办法员工保险办法员工招募调配与考核员工培训与教育管理办法培训主管岗位职责出差申请单应聘人员登记表临时工使用管理办法

公司考勤制度人事档案管理办法临时工使用管理办法

面试通知书人员招聘录用程序公司工资制度方案加班记录表招聘申请单公司宣传册文字

员工考核管理办法计划生育管理办法职称管理规定录用通知书人事主管岗位职责薪资与福利管理工作调配单新进员工职前培训表

公司简介

第四篇：协同办公管理软件全功能表单自定义

OA办公融入一体化考勤&薪酬&绩效考评、法务管理、前端财务、时间管理等创新功能设计，应用完整、流程通透、逻辑清晰，是丰富设计经验与资深软件工程造诣相融合的OA管理软件产品。系统功能配置均衡，既有精细化的深度也有管理应用的广度，在软件购置价格与实施培训资源投入要求方面门槛较低，适用于入门级的OA办公机构用户

全功能表单自定义

许多软件的表单自定义功能仅仅停留在表单字段生成与界面布局层面，表单相互之间没有关联关系、不支持统计报表应用、缺乏动态数据触发变更机制和数据同步与数据抓取、汇合计算等功能。它们可以设计表单但无法搭建业务逻辑规则，就好比商店橱窗里的服装展示模特，可以做得有鼻子有眼看上去惟妙惟肖，却没有真人的生理机能、思想感情和活动能力

宇博全线软件产品均基于智能平台神器(支持复杂业务逻辑搭建的表单设计工具)零代码配置发展。标准软件产品均开放实施级定义功能——用户在学习掌握观辰智能平台配置使用技能后，可对软件进行完全自主、天马行空般的个性化改造(现有功能模块的深度调整、个性化功能的全新配置)......

转载请注明来源：http:///

第五篇：房屋租赁相关法律和意见

房屋租赁相关法律问题

许多人也许会有这样的误解：房屋租赁相比买卖要简单很多，基本上没有太多需要关注的问题，甚至有不少人认为租赁合同都可有可无。

实际情况却恰恰相反，由于房屋租赁中承租人并非房屋所有权人，他仅从所有权人处取得有限的使用权，因此在租赁期限内，承租人的房屋使用范围、相关设施的使用及费用承担均应有明确约定。而对于房东而言，毕竟租赁期限内房屋已脱离自己的实际掌控，如何确保自己的租金收益，同时又保护房屋不被人为损坏，避免租客违约提前退租后“人去楼空”的被动情形，这些问题都需要租赁双方事先达成共识并制定相应措施。笔者根据实践中的有关实例，对房屋租赁中可能涉及到的典型法律问题作一概括，希望对读者有所帮助。

一、确定租赁双方当事人身份首先，需要确定当事人是个人还是公司。若以公司身份作为出租人或承租人，租赁合同必须体现该租赁行为是公司行为，否则一旦出现问题，就很难向个人追究原本应由公司承担的法律责任。其次，承租人应当依据产权证上记载的权利人，或与该房屋产权证上记载的权利人签订租赁合同的合法承租人，来确定与其签订租赁合同的相对人是否确有出租该房屋的权利。若承租人与实际上并无出租权的人签订租赁合同，则该合同须经有权出租人的认可，在此之前该租赁合同的效力尚未确定。若未经认可，承租人则可能面临缺乏有效合同的不利处境。

二、确定房屋类型房屋类型基本分为居住用房和非居住用房两种。承租人应根据需要选择相应类型的房屋承租。特别需要提醒的是，如果该承租房屋需用于办公，则必须选择非居住用房。因为如果涉及办理营业执照，只有房屋类型为非居住用房的，工商行政管理部门才会核发营业执照。具体房屋类型需根据产权证上的记载确定。另外，确定房屋类型并选择相适应类型房屋租赁后，在租赁期间内承租人不得擅自改变该房屋用途，否则将视作违约行为。例如，居住用房不得擅自改变为非居住，除双方同意外还需取得有关部门的批准。

三、租金的支付时间及方式通常大多数人认为，就租金数额达成一致后就万事大吉了。其实租金的支付时间及支付方式，同样具有举足轻重的地位。出现承租人拖欠租金的情形时，事先约定有支付时间就显得尤为重要。这样，出租人就有权自该支付时间起向承租人加收滞纳金。(对于滞纳金数额若有约定，则依据双方约定;若双方未有约定，根据《上海市房屋租赁条例》第23条规定，以拖欠租金额的日万分之四计收)另外，法律规定承租人无正当理由未支付或者延期支付租金达一定期限的，出租人有权解除租赁合同。法律允许双方当事人自行约定该期限，若无约定，《上海市房屋租赁条例》第23条规定为累计超过6个月。至于租金的支付方式，包括现金、支票或银行转账等，承租人应依照双方约定的支付方式支付租金。

四、租赁保证金为确保承租人能够合理、善意地使用房屋，并按时支付租赁期间应承担的各项费用，双方可于租金之外另行约定租赁保证金，即俗称的押金。押金通常为一到三个月的租金。租赁关系终止时，租赁保证金可用于抵冲依合同约定由承租人承担的各项费用，剩

余部分应返还承租人。在出现承租人提前退租、拖欠相关费用等情形时，允许出租人先行以租赁保证金抵冲相关费用，这对于出租人较为公平。

五、租赁登记的重要性租赁合同经双方签字盖章后即行生效，但承租人应于之后要求将该租赁合同至房屋所在地的区(县)房地产交易中心做备案登记，至此该租赁关系才能产生对抗第三人的效力。签订租赁合同后，该合同于双方当事人之间固然有效，但如果此前于该房屋上已实际存在租赁关系或此后房东另行与他人设定租赁关系，且若该租赁关系经过备案登记，则承租人无法对抗已经过备案登记的租赁关系承租人，即实际由经过备案登记的承租人取得承租权。

六、转租关系中承租人应注意的问题房屋的合法承租人在一定条件下有权全部或部分出租该房屋，此种出租行为即为转租。但转租在租赁范围、时间等方面在很大程度上受到所有之前租赁合同的限制，即转租的租赁条件不得大于作为本次出租人即上手承租人于上手租赁合同中取得的租赁条件，主要指租赁范围、时间等，超出部分无效。另外在转租房屋时，需要取得所有上手同意本次转租关系的证明，该同意证明可以采用两种形式：上手租赁合同中已约定承租人有转租权或者所有上手直接对本次转租提供同意证明。若未取得所有上手对此次转租的上述任何一种同意证明，未同意转租的上手随时有权解除与其存在租赁关系的承租人之间的租赁合同，则此后所有转租关系均将被相应解除。

最后，对于租赁期限内相关附属设施、设备的使用，房屋的维修责任及相关费用的承担，承租人是否有权对房屋进行装修，及待租期届满时增添的设施、设备的归属、补偿问题等，双方也应有明确约定，以防在出现争议后相互扯皮的现象。

首先要签定租赁合同，签合同时应注意事项：

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

4、明确租期、房租的付款时间和付款方式。

5、问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。

6、应对能否转租做出约定。

7、要明确违约责任和违约的补偿标准。

8、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况。其次，根据规定，租赁合同签定后要去房产管理部门办理登记备案手续。不过，出租方一般不太愿意办理，因为要交纳一些费用。

概述

法律责任及注意事项

房屋租赁合同样本

使用说明

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先继租。承租人的义务正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。

出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保证承租人使用。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。

(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

(三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。

(四) 是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。出租人：(简称甲方) 身份证号码：

承租人：(简称乙方) 身份证号码：

根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。

1、甲方同意将珠海市房一套，租给乙方作居住使用。租期为个月，从年月日至年月日止。

2、该房屋月租金为人民币元( 元整)，并在每月日前将当月租金交清。

如拖欠租金达10天以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押金。

3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币元( 元整)，作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方。

4、租赁期间，该住宅的出租管理费由方负责缴纳，有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。

5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。

6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。

7、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前壹个月书面通知乙方，并双倍返还乙方租房押金;如乙方需退房，必须提前壹个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。

8、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金经乙方。

9、配备用品：。