房屋贷款抵押登记手续

第一篇：房屋贷款抵押登记手续

房屋抵押贷款手续以及流程

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房屋抵押贷款手续

房屋抵押贷款是指以个人为对象发放房产作为抵押担保的，且用途合法。房屋抵押贷款手续

借款人须具备以下条件：

1.有当地户口或有效居住证明;

2.具有稳定的工作收入，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力;

3.借款用途必须是买车，买房或经营流动资金的合法资金需求。

贷款期限和贷款额度

贷款期限最长可达10年，最高可贷到7成。

贷款流程

1.您需要在贷款的银行开立活期存款帐户;

2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

3.由银行业务经办人员对您进行工作，家庭情况，调查您所提供的资料是否真实性、合法性和完整性;

4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;

5.请您按借款合同的规定还本付息。

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借款人需提交的文件或材料

1.借款人身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件;

2.借款人收入证明材料，包括工资收入证明和婚姻证明等;

3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明;2

第二篇：个人房屋抵押贷款需要哪些手续？

最佳答案

借款人须具备以下条件：

1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。

2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。

3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。

4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接

受 贷款行信贷结算监督。

5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。

6.法律和中信实业银行规定的其他条件。

贷款期限

贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。

贷款额度

1.采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%;

2.采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90%。

贷款程序

1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户;

2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、 合法性和完整性;

4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;

5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

7.请您按借款合同的规定还本付息。

借款人需提交的文件或材料

1.借款人的合法身份证件(居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证明等 )的原件和复印件;

2.营业执照正本与复印件;

3.借款人家庭财产和经济收入的证明(包括由借款人及其配偶所在单位人事部门出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等);

4.能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单;

5.抵押物(质物)清单、权属证明及有处分权人同意抵(质)押的证明，有权部门或中信实业银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与中信实业银行签

订的抵押物估价协议，抵押物保险单;

6.中信实业银行要求提供的其他资料。

具体贷款条件与贷款程序请详细咨询中信实业银行当地分行。

个人商用房贷款

个人商用房贷款是指以自然人为发放对象的用于购买商用房的贷款。

贷款条件

借款人须具备以下条件：

1.有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件;

2.有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力;

3.持有购房合同或协议;

4.能提供购房首付款或首付款证明;

5.没有不良信用记录;

6.中信实业银行规定的其他条件。

贷款期限和贷款额度

贷款期限可长达10年，最高6成。

还款方式

1.贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清;

2.贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。偿还方式可选择按月等额本息或按月等额本金偿还方式。

贷款程序

1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户;

2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;

5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

6.中信实业银行将贷款直接划拨到您在中信实业银行开立的专用帐户或者由您指

定并经中信实业银行认可的帐户中;

7.请您按《借款合同》的规定还本付息。

借款人需提交的文件或材料

1.借款人有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件;

2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

3.有关购房合同、协议。

4.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明;中信实业银行认可的评估机构出具的二手房(或抵押物)估价证明;

5.提供购房首付款证明;

6.中信实业银行要求的其它文件或资料。

具体贷款条件与贷款程序请详细咨询中信实业银行当地分行。

个人房产抵押贷款

个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。

贷款条件

借款人须具备以下条件：

1.有当地常住户口或有效居住证件;

2.具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力;

3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须中信实业银行审核;

5.有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保;

贷款期限和贷款额度

贷款期限最长可达10年，最高7成。

贷款程序

1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户;

2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;

5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

7.请您按借款合同的规定还本付息。

借款人需提交的文件或材料

1.借款人有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件;

2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明;中信实业银行认可的评估机构出具的抵押物估价证明;

4.中信实业银行要求的其它文件或资料。

具体贷款条件和贷款程序请详细咨询中信实业银行当地分行。

经营用车贷款

个人经营用车贷款是以自然人为对象发放的用于购买经营用车的人民币贷款。

贷款条件

借款人须具备以下条件：

1.有合法身份证件，有当地常住户口;

2.有固定的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息能力;

3.能够提供中信实业银行认可的担保;

4.在中信实业银行存有购车的首付款或提供银行认可的首付款证明;

5.没有不良信用记录;

贷款期限和贷款额度

贷款期限可长达3年，最高6成。

还款方式

1.贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清;

2.贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。偿还方式可选择按月等额本息或按月等额本金偿还方式。

贷款程序

1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户;

2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;

5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

6.中信实业银行将贷款直接划拨到您在中信实业银行开立的专用帐户或者由您指

定并经中信实业银行认可的帐户中;

7.请您按借款合同的规定还本付息。

借款人需提交的文件或材料

1.个人汽车贷款申请书;

2.借款人有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)和户口簿的原件和复印件;

3.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证、有价单证等;以家庭收入偿还贷款的，还应提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

4.购车合同或协议书原件;

5.在中信实业银行存有购车首付款的存单或首付款证明;

6.采取抵押、质押方式的，需要提供有权处分人(含财产共有人)同意抵押、质押的证明，同时提交所有权证书、估价、保险文件、权利凭证的原件和复印件。采取保证方式的，需要提供保证人同意承担保证责任的书面文件;

7.中信实业银行要求提供的其他材料。

第三篇：车辆抵押登记手续

如何向工商部门办理股权质押手续?

股权出质设立登记需要提交的材料：

根据《工商行政管理机关股权出质登记办法》第7条的规定，

1、申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》;

2、记载有出质人姓名(名称)及其出资额的有限责任公司股东名册复印件或者出质人持有的股份公司股票复印件(均需加盖公司印章);

3、质权合同;

4、出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件(出质人、质权人属于自然人的由本人签名，属于法人的加盖法人印章，下同);

5、国家工商行政管理总局要求提交的其他材料。

指定代表或者共同委托代理人办理的，还应当提交申请人指定代表或者共同委托代理人的证明。

如何办理车辆抵押登记

一、所需资料

1、抵押人和抵押权人的身份证明

2、《机动车登记证书》

3、抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。

二、办事流程

业务项目办事地点 提交资料 咨询电话

1.填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》 车管所一楼大厅

2.登记审核 车管所一楼大厅 《机动车抵押/注销抵押登记申请表》、《机动车登记证书》、《机动车行驶证》及相关资料

3.车辆检验 车管所一楼大厅

4.档案审核 车管所一楼大厅 交验相关资料

9.领取牌证 车管所一楼大厅

三、办理时限

车辆管理部门应当自受理之日起1个工作日内，按照《机动车登记工作规范》的规定，审核资料，确认车辆，对符合规定的，在《机动车登记证书》上记载抵押登记事项。

四、有关规定

属于下列情况之一的，不予办理抵押登记：

(一)抵押人和抵押权人提交的身份证明、《机动车登记证书》无效的;

(二)机动车与该车的档案不一致的;

(三)海关监管机动车未解除监管;

(四)机动车或者机动车档案被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。

第四篇：土地抵押贷款手续

一、土地证变更手续

1、变更申请

2、法人身份证

3、股东会决议

4、变更后营业执照、组织机构代码证

5、工商局变更通知书

6、代理人身份证

二、土地登记抵押手续

1、抵押申请

2、土地证复印件

3法人身份证

4、土地评估报告

5、双方抵押合同

6、代码证复印件

7、代理人身份证

8、银行代码证、营业执照、法人身份证

三、注销登记

1、注销申请

2、法人身份证

3、还款证明

4、他项权利证书

5、营业执照、代码证

6、代理人身份证

7、银行代码证、营业执照、身份证

第五篇：个人汽车抵押贷款手续

1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。

2、具有稳定的职业和经济收入，能保证定期偿还贷款本息。

3、在贷款银行开立储蓄存款户。

4、能为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施。

5、愿意接受贷款银行规定的其他条件。

个人汽车抵押贷款的申请材料：

1、借款人和抵押人最近一期的财务报表;

2、银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告;

3、借款人和抵押人 董事会决议;

4、抵押人出具的信贷担保承诺书;

5、信贷业务申请书;

6、抵押物权属证明及保险 凭证;

7、用款计划及还款来源说明;

8、与借款用途有关的业务合同。