物业高空作业安全协议

2024-05-30

物业高空作业安全协议（精选11篇）

篇1：物业高空作业安全协议

安全协议书

甲方：

乙方：

为确保的作业安全、顺利进行，依照政府相关法律、法规、条例、专业技术规范要求，结合管理项目实际情况，有效维护管理项目施工作业环境与秩序，特别制定本协议书。

1.1 施工及生产作业进场前乙方须持有乙方公司及与本施工作业内容相对应的政府核发的真实

合法有效之全部证照、资质证书、专业特殊工种岗位证照，并在施工作业前三日内向甲方提交前述文本复印件一份备案；

1.2 乙方须指定施工作业现场负责人和安全负责人，并在施工作业开始前

提交予甲方，以便于及时联系与沟通：

乙方单位负责人：电话：乙方现场负责人：电话：乙方现场安全负责人：电话：

1.3

1.4 乙方现场施工作业全体人员须持有真实合法有效的身份证件、专业技术证件、特殊工种证件等，并于进入现场前提交甲方复印件一份备案；乙方在施工作业进行前应对施工作业现场及周边环境进行详尽的查

看，并制定合理有效相应的施工作业方案、安全管理方案以及应急预案；

1.5 乙方在施工作业前须对进场全体人员进行施工作业现场情况交底、技

术交底、专业规范规程交底，对全体人员进行专门全面的安全管理方面、应急处理方面、安全防范方面、施工作业管理要求方面、施工作业规范规程方面等进行专门的教育与培训，并以书面形式报甲方备案；

1.6 乙方在施工作业前，应前往甲方指定部门办理有关进场之各项手续，并提交相关各类文件资料，签署本安全协议书，经批准同意后方可进场。

2.1

2.2

2.3 甲方安全管理责任负责向乙方传达政府有关部门的指示、规定等及甲方安全管理要求；负责收存各施工作业单位所提供的各种必要的施工及安全文件；负责定期对乙方施工作业现场进行随时的检查，乙方应给予配合。

2.4

2.5

2.6

3.1

3.2 负责对检查出的安全问题、隐患或违反管理规定之行为等，在第一时间告知乙方，并应规定时限要求乙方进行整改。对于乙方未及时进行改善、整改或防范时，甲方有权视情节与情况，给予部分停工或全部停工处理，乙方应予接受；全面配合政府相关部门的检查与监督。乙方安全管理责任接受和服从政府相关部门及甲方的管理、监督与检查；在施工作业期间，对乙方全体人员人身及财产、施工作业、机器设备

工具车辆等及现场可能涉及到的区域之各项安全事宜负责；承担因现

场区域内各类安全事故所引发的全部责任；

3.3 乙方人员在施工作业期间应随身佩带临时出入证件，各类机器设备工

具车辆以及人员等须按甲方指定的路线进出现场，不得擅自使用非指

定路线；

3.4

3.5 施工作业堆物堆料、车辆停放、机器设备工具放置等，应按甲方要求进行，施工垃圾应及时进行清理；所有用于施工作业之机器设备工具车辆等物品，应符合国家政府之规

定规范并须在每次使用前进行严格仔细的检查和测试，按国家政府之

规定规范要求进行维护，以确保达到安全标准后方可使用；

3.6 在每次施工作业结束时，应安排专门人员对现场进行全面彻底的清理

检查，切断全部水源、电源、气源、火源等，收好各类物品材料，查

看设备设施情况，在确认无任何安全问题、隐患后方可离开现场；

3.7 乙方全体人员须始终严格按照国家政府的相关操作规程规范、规定、要求进行施工作业，严禁违章违规操作作业和野蛮施工作业，现场张

贴各项安全管理制度，乙方应设专人对前述各方面进行不间断的检查

与纠正；

3.8

3.9

3.10

3.11 不得利用施工作业现场或提供施工作业现场进行各类违法犯罪活动，任何无关人员不得进入施工现场；随时清理并不得随意丢弃堆放垃圾、废物废料及易燃物品；严格执行落实各项安全消防管理规定，不得破坏损坏、挪用占用、阻塞消防设备设施；施工作业现场应按规范配备合格有效的灭火器材，严禁私接乱拉电

线、严禁吸烟、严禁超负荷用电、严禁使用电热器具和液化石油气瓶

及乙炔发生器、强热光照明等；

3.12 根据施工作业需要合理计划限量使用易燃易爆等危险物品，应分类分

项单独放置并设专人保管看护。在使用易燃易爆等危险物品、明火作

业、电气焊、油漆粉刷、防水作业、材料切割等作业时，须严格做好

各项防护措施，按照相关规定进行作业操作。

3.1

34.1

4.2

4.3

4.4

4.5

4.6 严禁使用和存放易腐蚀、放射性物品与材料；高空施工作业职责乙方单位必须具备政府专门部门发放的真实合法有效的证照与资质；从事高空作业人员应取得政府专门部门发放的专门资格证书，并应确保真实合法有效；乙方应确保高空作业人员的身体健康、良好的体能和精神状态。乙方应为高空作业人员购买必要相关的保险；乙方须制定专门的合理有效、切实可行的高空作业方案与安全保障方按；乙方应由专门人员对从事高空作业人员进行专门严格的规范规程规

定之培训和教育，其本人应具有专门的知识与技术，了解知晓高空作

业规范、规定、程序并严格执行；

4.7

4.8 凡遇有不良天气，如大风、雷、雨、雾、高温、高寒等天气，或有可能发生危险之情况出现，应停止高空作业；在每次进行高空作业前，须有专门人员对机器设备、工具、绳索、脚

手架、安全带、安全帽等相关各类物品本身情况，对机械设备、工具

等状态、性能、安全程度及牢固与连接程度等进行全面彻底仔细的检

查，在确保无任何安全问题后方可进行使用；

4.9 在每次进行高空作业前，须有专门人员对作业人员进行相关严格的教

育、培训和要求，对作业现场情况、机械设备、工具等相关方面进行

认真仔细的交底；

4.10

4.11 在每次进行高空作业前，须对人员安全保障措施与系统及防护用品进行严格检查，确保绝对合理有效；在进行高空作业时，应在现场划出有效可靠的安全区域，设立围栏围

挡或警示带等，在明显处设立安全警示标志标识，严禁无关人员进入。

作业现场应安排专门人员全程进行监督、看护和管理；

4.12 高空作业人员应配备工具袋，以便放置小型物品材料工具等。严禁在钢管、脚手架、建筑物上随意乱放各类物品，防止物品掉落，严禁向

下或向上丢弃抛扔各类物品；

4.13 高空作业人员在作业时必须使用安全可靠并专门的安全带及绳索，安

全绳索上方应独立栓接牢固且严禁与载人设备连接；

4.14 必须严格在设备设施额定荷载范围之内进行操作作业，严禁超载使

用；严禁上下层同步进行作业；严禁在作业时存在嬉笑打闹等有碍安

全的一切行为；

4.15

5.1

5.2

5.3

5.4 高空作业单位须对作业的安全工作负全部责任。其他本协议书签字盖章后生效，并承诺确保严格遵守；本协议书一式四份，甲乙双方各执二份；本协议书如有未尽事宜，双方共同协商并修改补充。如因国家法律法规规定变化，即刻按国家变化之法律法规规定执行；如有必要，本协议书由甲方向政府相关部门提供复印件进行备案。

甲方：乙方：（盖章）（盖章）

代表人签字：代表人签字：日期：日期：

篇2：物业高空作业安全协议

甲方：乙方：

甲方将位于的房屋租赁给乙方，为确保房屋的安全使用，经甲乙双方协商，自愿达成如下协议，由双方共同遵守。

一、乙方为安全生产工作第一责任人，承担安全工作的主体责任，甲方有责任对乙方的安全工作进行监管。

二、甲方指定，作为安全工作的联系人，甲方对出租房屋须履行以下责任：

1.保证房屋的建筑安全，电气线路安全，具备安全的使用条件。

2.为房屋配备符合规范要求的消防设备设施，并定定期检查、维护、保养，保证其有效。

3.维护房屋公共区域的消防疏散通道畅通。

三、乙方指定，作为安全工作的联系人，乙方在使用房屋时必须严格履行以下责任，保障使用安全。

1.乙方在房屋使用过程中发现房屋存在安全隐患或不具备

安全使用条件的，及时向甲方提出。

2.乙方应教育房屋使用人员掌握必要的安全知识，按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。

3.在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。确因经营需要，必须使用明火的，应取得甲方同意，经甲方批准，在指定地点、时间内使用，并落实防范措施后，方准动火；

4.乙方须遵守安全用电规定，严禁私拉乱接电线，自行购置的电器或其他设备应当符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。

5.未经甲方同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气、仪表及管线。甲方同意迁移的，应当严格遵照有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。

6.乙方必须遵守国家的法律，法规等政策、规范，不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动。

7.乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。

8.乙方不得损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓，不得占用、堵塞消防通道。乙方必须配合甲方对消防设备设施的检查、维护工作。四、一方未履行本协议所规定的义务，造成对方或者第三方财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

五、本协议为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

六、协议发生争议时，双方应友好协商，如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

篇3：物业高空作业安全协议

一、物业服务企业成本管理存在的问题

由于服务行业暂时未实行专利保护制度，不管企业创新出什么样的产品，很快就会被竞争对手复制，从而丧失市场优势。因此，成本成为使物业服务企业保住市场竞争优势的重要筹码之一，可当前这类企业的成本管理系统并不健全，存在很多问题。

（一）成本核算意识淡薄

物业服务企业都是通过各项费用开支来核算成本，并未将产品、管理和客户成本纳入成本核算系统之中，因此核算的基本上都是直接成本，而间接成本核算处于空白状态。另外，物业服务企业也未建立统一的成本核算标准，使得在成本核算过程中众多责任主体各自为政，整合计算成本时要处理的数据繁多，不但加重了成本核算人员的工作负担，也降低了成本核算结果的准确性。

（二）成本管理思想守旧

成本管理是一个系统工程，涉及的工作很多，且贯穿企业运营的全过程。很多物业服务企业的管理者却认为成本管理其实就是控制成本，也就是裁减人员、减少工时、降低工资、节省行政办公费用等。在管理的过程中，基本上将重点聚焦于降低开支，未使用科学方法对企业资源进行有效配置，借此降低成本、提升服务质量；只重视企业内部成本的控制，而未对企业外部成本的形成影响要素进行控制。因此，如果企业想要实现理想的成本控制收效，就必须做好人力成本的控制工作，合理配置人力资本。

（三）成本管理方式单一

很多物业服务企业当前都未对成本进行科学的量化分析，只是简单地布置成本控制任务，并要求企业各部门、各岗位在规定时间内完成任务。表面上企业好像采取了有效的成本管理，但实际上这种单一的成本管理模式因为缺乏科学的量化分析作为支持，只会让企业各部门的工作陷入混乱，不仅无法提升成本管理效率，反而会在企业运营过程中产生更多的分歧。另外，物业服务企业编制预算方法也存在很大问题，当前的做法是将上一会计年度的实际开支作为基础，按照一定比例增幅编制下一会计年度的预算，这种预算编制方法虽然简单便捷，却很容易与企业的运营实际脱节，导致预算丧失企业运营提供指引的作用。

（四）成本管理模式与企业发展目标不符

由于现行成本模式过于僵化，无法随着企业的运营状况进行相应调整，因此即使能够实现控制成本目标，也会令企业丧失宝贵的价值创造机会，从而错失提升市场占有率的时机。显然，这种成本管理模式与企业的长远发展目标严重不符。

二、物业服务企业应用作业成本法的必要性与可行性

（一）应用作业成本法的必要性

随着市场竞争日益激烈，物业服务企业想要有效控制成本、提升盈利能力，就需要做好以下工作：首先，优化服务与管理流程，提升管理与服务质量，通过向客户提供优质的服务来换取理想的经济收益。另外，将部分价值创造能力较差的作业环节外包出去，从而将资源更加集中地用于价值创造能力强的作业环节中，提升服务的专业性。其次，充分发挥自身优势，寻求新的利润增长点，并向不同层次的客户提供差别化服务，以此提升经营收益。上述两项工作都离不开科学成本管理体系的支持，可传统成本核算方法并不是从成本产生环节开始核算的，无法及时找出当前成本控制过程存在的问题，因此也就无法提升企业的资源配置效率。但作业成本法能从成本产生的源头环节开始核算，并将成本归集至具体的作业之中，充分反映每个作业成本的发生情况，让企业能够有效控制各作业消耗的资源，从而提升资源配置效率，进而降低成本。

（二）应用作业成本法的可行性

作业成本法最初是用于制造业企业，这类企业的生产过程可以直观地分为具体作业，但很多学者都认同“服务企业较之制造业企业更加适合使用作业成本法”的观点。分析发现，物业服务成本在很多方面都符合作业成本法的核算思想，具体包括：

(l）间接费用所占的比重很大。基于物业服务企业的业务特点，其总成本中间接费用所占的比重很高，如果简单地将这些间接费用按照一定比率分配至各成本对象中，就很容易导致成本信息失真，无法真实反映成本对象的实际成本水平，令成本核算结果存在巨大偏差。

(2）个性化服务较多。物业服务企业为了满足业主的实际需求，往往会提供个性化的服务，而不同服务产生的成本之间也就存在明显差异，如果将所有成本加总再平均分摊至各服务业务中，那么就根本无法了解各具体业务的成本水平，自然也就无法了解其盈利水平了。显然，这会令企业无法判断应该发展哪些业务、逐渐取消哪些业务。而作业成本法则可以从基本作业出发，核算各服务业务的真实成本水平，进而帮助企业提升业务管理效率。

(3）信息化建设不断完善。物业服务企业信息化建设的不断完善为作业成本法的应用创造了必要条件。由于作业成本法核算成本需要收集大量作业信息，这些信息如果依靠手工核算，不但需时很长，还难免会出现各种错漏，可计算机信息系统的广泛应用使得作业成本法能够借助电脑软件来完成，成本核算人员只需要输入基本作业信息，系统就会自动计算企业各项服务业务的成本水平，大大提升了成本核算效率。

三、物业服务企业作业成本管理系统构建

（一）构建原则

(l）经济性原则。在应用作业成本法的过程中，物业服务企业需按照成本动因将企业的业务流程分为不同的基本作业，并收集相关成本数据，这些工作自然会产生成本，且工作做得越细致产生的成本会越高。因此，物业服务企业需综合衡量应用作业成本法的成本与收益，不能为了提升成本管理效率而完全不考虑新产生的成本，只有在应用成本小于应用收益的情况下，作业成本法的应用才有意义。

(2）弹性原则。企业运营状况并非一成不变，相应的业务类型及流程也会发生改变，这就要求作业成本法能够及时根据这些改变调整核算的作业组合，从而与企业实际运营保持同步。在构建作业成本管理系统时，应该设计一定的发展空间，为不同环节的成本控制与核算预留变动的余地，从而提升整个成本管理体系的弹性。

(3）可操作性原则。作业成本法较之传统成本核算法所需的数据更多，而且核算过程也更加复杂，因此在构建成本管理系统时，还应考虑相关人员的接受程度，尽量提升系统的可操作性，降低工作人员因理解或操作失误而导致成本核算结果不准确的可能性。

（二）构建思路

首先，明确成本管理目标。只有设定了明确的目标，企业各部门、各岗位员工才有工作指引；其次，加强成本管理绩效考核。企业想要提升成本管理效率，就必须进行绩效考核，这样不但能够了解成本管理的真实情况，还能及时发现成本管理过程中存在的问题；最后，改进成本管理工作。如果考核过程中发现的成本管理问题是人为因素导致的，那么就需要找出相关责任人并要求其改进工作；如果考核过程中发现的成本管理问题是成本管理机制存在缺陷导致的，那么就需要对成本管理机制进行针对性地改进。

（三）作业成本管理系统构建

按照构建思路，物业服务企业首先需要明确当前所有业务流程中作业链，并将制定的成本管理目标逐层分解并落实到具体作业中，通过提升各作业环节的运作效率以及不同作业环节之间的衔接效率来实现控制成本的目的。结合物业服务企业的运营实际与业务特点，将其作业成本管理系统表示为图1的形式：

物业服务企业应综合分析外部市场环境以及企业内部环境，并结合自身的战略发展规划制定成本管理目标。实际工作中，企业应分析各业务流程中的具体作业，从而了解运营过程中实际发生的作业类型与数量，并掌握各作业的资源消耗情况；然后将企业的服务划分为不同的类型，再将每类服务都作为独立的作业中心。通过作业分析，企业能够找出作业链中价值创造能力差的作业环节，对其进行剔除或者合并处理来提升整个作业链的运作效率，从而降低总成本。物业服务企业还应进行作业成本预算，从而为各项具体服务业务设定资源消耗以及开支的标准，通过对比预算值与实际值之间的差异，了解当前的预算执行情况，及时找出预算执行过程中存在的问题，并进行相应的改造，借此提升成本管理效率。

构建作业成本管理系统的过程中，要根据预算成本与实际成本之间的差异分析结果，对相关作业的价值创造能力以及成本消耗能力进行综合评价，以论证其经济性与存在的必要性。如果认为某个作业环节不但消耗了大量资源，而且并未创造出相应的价值，那么就需要分析其存在的必要性，若是该作业环节是必不可少的，那么物业服务企业应尽量寻求优化资源配置的方式或者提升作业价值创造能力的方法，借此提升其经济性；若是该作业环节可有可无，那么就应将其直接剔除，以保证企业各业务流程科学合理，从而提升企业的成本管理水平。

摘要：将作业成本法应用于物业服务企业是加强物业服务企业成本管理水平,提升物业服务质量的必然选择。本文从物业服务企业存在的成本管理问题入手,按照成本管理的原则,设计适用于物业服务企业的作业成本管理体系。

关键词：作业成本法,物业服务企业,成本管理系统

参考文献

[1]曹阳、廖小斌、刘双乐:《深圳市住宅区物业管理成本分类型情况分析报告》,《现代物业》2013年第11期。

篇4：社区安全：物业不能承受之重

物业公司被炒鱿鱼了。

这是今年3月20日发生在西安的真实事件。负责唐园小区物业管理的陕西大洋力恒物业管理公司被该小区1900多户业主炒了鱿鱼。当天，上百名业主来到小区物业管理公司办公室，分头将物业管理人员“请”出了他们所服务了16年的社区，并封存了电脑、打印机等物品。紧接着，一部分业主前往唐园小区的西、南大门，接管小区门卫。随后，业主委员会在物业公司办公室张贴公告，称从即日起，唐园小区物业开始由全体业主自行管理。

是什么原因，让业主们如此“愤怒”？被社区居民们诟病最多的，是社区安全问题，该社区曾屡次出现居民财物丢失、墙面受损剥落等现象。

居民财务丢失的情况，在中国的很多社区内均有发生。“2013中国平安小康指数”特别对社区安全状况进行了调查，在关于“你所生活的社区有没有发生过失窃情况”的调查中，仅有8.2%的受访者表示“没有发生过”，73.7%的受访者表示“发生过”，其中，60.1%的受访者表示自己生活的社区“偶尔发生”失窃情况，而13.6%的受访者则表示自己生活的社区“经常发生”失窃情况。

其实，物业公司因为保证不了社区安全而被居民罢免，在此之前已经发生多次。物业管理，对于社区居民的安全感真的那么重要吗？

《小康》调查显示，在“安全社区必备的十大条件”排行榜中，“有监控设备”成为了超过半数受访者的首选答案，众所周知，监控设备的安装和正常使用离不开完善的物业管理。除此之外，排行第二到第四位的选项，也与良好的物业管理有着直接的关系，它们依次是 “有严格的门禁制度”、“有专业的物业管理团队”和“小区内有保安巡逻”。显而易见，一个管理有素的物业团队是社区安全的重要保障。“有高素质的居民”和“有完善的居民自治组织”分列第五位和第七位。社区居民作为社区的主体，同样在社区安全方面起着极为重要的作用。在唐园小区的业主维权行动中，对物业强烈不满的业主们从召开业主大会讨论物业去留的问题，到成功解聘物业公司实行物业活动业主自管，均展现了市民的高素质和维权意识。

然而，随着市场经济的发展、人口的自由流动，城市中的外来人口也呈逐年增多趋势。不同地域、不同阶层的人群在融合过程中，彼此之间的陌生感也造成了公众安全感的缺失。

在经常出入社区的非本社区居住人员中，哪类人会对居民们的安全感造成影响呢？调查显示，“挨家挨户发放小广告的人员”被57.7%的受访者认为是最会对社区居民安全感造成影响的一类人，紧随其后的是“收废品人员”、“装修工人”和“摆摊小贩”，他们的存在也对社区居民的安全感造成了一定影响。

近年来，地方政府也越来越深刻地认识到社区安全是社会长治久安的保证。中国著名经济学家张维迎就曾说过：“政府给每一个人安全感比万亿投资管用。”而最近，贵阳市的两家社区服务中心的相关人员，就因为群众安全感排名靠后而“吃了黄牌”，中心的联系包保领导、分片包保单位责任人还被扣除了当年的目标责任金。

在地方政府“动真格”并脚踏实地的努力下，社区居民安全感的提升将不是什么难事儿。

篇5：物业消防安全协议书

甲方：中山巨龙古玩城发展有限公司

乙方：中山巨龙古玩城栋号业主/商户

为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障巨龙古玩城（简称本城）的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及中山市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：

一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本城区属乙方购买所有或租赁的商铺范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。

二、甲方责任义务：

1.负责本城区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。

2.负责本城区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。

3.负责在本城区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。

4.其它作为本城区物业管理公司所应承担的消防责任义务。

三、乙方责任义务：

1.积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。

2.不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。

3.不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。

4.教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。

5.遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。

6.在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。

7．在政府组织的相关职能部门，对乙方自己搭建的铁棚或雨棚等检查时，如需进行整改或拆除时，所产生的费用均由乙方承担，甲方不做任何补偿。

8．乙方自己搭建的铁棚或雨棚等其它物品，因台风或其它原因对他人造成伤害或损失，由乙方承担责任。

9.其它作为本城区业主或住户所应承担的防责任义务。

四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。

五、本协议未尽事宜，可由甲乙双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

六、本协议一式两份、甲乙双方各一份，甲乙双方签名之日起生效。

甲方：中山巨龙古玩城发展有限公司

日期：年月日

篇6：物业安全管理协议书

甲方：XXX（简称甲方）乙方:XXX（简称乙方）服务区域范围：xxx 为了认真遵守国家的法律、法规，坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则，为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失，签订此安全协议，以明确安全生产管理责任。为此制定安全协议如下：

一、乙方必须组织员工进行身体检查，凡患作业禁忌症、生理缺陷或者不宜从事实际作业人员，一律不得进入甲方作业，否则由此引起的后果由乙方负责。乙方要向甲方提供所属员工的体检材料，供甲方存档备查。

二、乙方应建立和健全安全管理和环保制度，物业管理期间，乙方有专人负责本单位的有关安全、环保等工作。乙方法人代表或者委托管理人为乙方安全责任人。

三、甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有关制度、规定和告知要求，并对乙方员工进行安全教育培训并留存培训记录。乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全生产、环境保护的各项规定，接受甲方的督查和指导。

四、在物业管理过程中的个人防护用品用品由乙方自行解决。甲、乙双方督促物业管理从业人员戴好防护用品。劳防用品质量必须符合国家或行业标准。

五、乙方应有健全的安全管理组织体制，各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证、执证上岗制度，制定各级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度等。

六、乙方必须对本单位员工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。

七、乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同，并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。乙方员工在工作期间发生工伤事故或造成甲方/第三方人身及财产损害的，安全事故双方承担相应的法律责任，按照事故调查组的调查结果赔偿损失。

本协议在签订物业委托合同的同时生效，委托合同终止时随之终止。协议一试两份，由甲、乙双方各自存档备查。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

负责人：负责人：

篇7：高空作业安全协议

为了搞好高空作业的安全管理工作，防止安全事故的发生，确保人身安全，经甲乙双方充分协商，在依据国家相关法律法规和公司相关规定的基础上，本着自愿平等的原则签订此协议。

一、甲方的职责：

1、甲方在乙方进入作业现场前，对乙方人员进行安全告知，为乙方带给《安全操作规程》，对乙方人员进行安全培训，告知乙方人员安全方面的处罚制度。

2、甲方在乙方进行高空作业时，有权对乙方进行监督、检查、指导，对于检查当中发现的问题，甲方将依据公司相关的处罚制度进行处罚。

3、作业过程中出现人员伤亡状况，甲方有义务协助乙方做好事故的处理工作，防止事故的扩大化，协助相关部门做好事故的调查取证工作，但期间发生的一切费用由乙方承担。甲方承担任何职责。

二、乙方的职责

1、本次施工过程中，乙方务必设立专职安全员，负责作业人员的安全防护告知，安全操作规程培训。

2、乙方在作业过程中，应遵守公司的各项规章制度，对于作业时发现的安全隐患，及时采取措施，予以消除。

3、乙方在作业过程中，出现的安全事故，将由乙方承担全部职责，若对公司造成损失，乙方赔偿损失。

4、乙方在作业过程中，禁止酗酒，疲劳作业，违规作业，甲方将不定时进行抽查，在抽查过程中若发现违规行为，甲方将依据公司

篇8：高空作业安全免责协议

甲方：乙方：

乙方承包甲方在大武口西北石油加油站雨棚粘图作业，因该雨棚属高空作业，就该项作业达成如下协议：

1、乙方认真组织实施安全技术措施，确保高空作业安全；负责员工的入场高空作业安全教育和安全技术培训工作；

2、乙方负责对施工现场使用的高空作业安全设备和临时高空作业安全组织检查，合格后方准使用；不使用伪劣防护设施和用品；

3、拆卸下来的物体、剩余材料和废料等都要及时清理和及时运走，不得任意乱置或向下丢弃。

5、乙方在粘图过程中要以安全为第一为原则，做好安全工作，如发生人员伤亡事故均由乙方自负，与甲方无关也与加油站无关。

此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

签约日期

篇9：物业高空作业安全协议

***花园是***市唯一的小康住宅示范小区，以其优美的建筑与环境，完善的综合配套和丰富的社区文化活动，树立了新***住宅社区的良好形象。

鉴于装修人员多且流动性大，装修中也会产生大量的装修垃圾，为确保小区居住环境安全、清洁、舒适、文明，***花园物业管理公司、业主及装修单位特签订如下协议：

一、安全共保条款

1、业主装修前须办理装修审批手续，装修单位应具有正规的装修

施工资质证书与营业执照，严格按批准的方案施工，不得破坏房屋结构和外观。若装修单位无资质证书，则业主为安全与环境维护责任人。

2、装修单位要明确小区内的各项管理规定，对所雇用的装修工人

验明身份，严格管理。装修单位对属下工人在小区的一切行为及后果负有完全责任。

3、装修单位人员进场前必须凭本人身份证或本人近照由装修负责

人（或业主）前来物业管理公司办理《装修人员出入证》，每证交押金50元（应由装修工人本人支付）。同时，装修公司须缴纳2000元防漏和外观保证金，2000元结构保证金，2000元安

全与环境维护保证金。

4、***花园物业管理公司将严格对进出小区的人员及物品进行管

理。以下是不规范使用“出入证”的一些行为：

1)无证施工。

2)过期使用。

3)将“出入证”借与他人使用。

4)超出“出入证”限定范围施工（串房施工）。

5)证上无照片或无身份证号码，无人员变更登记。

6)其它违规使用的情况。

上述情况一经发现，物管公司将没收“出入证”，押金不退，并将违规人员请出小区。装修负责人重新办证后方可再次进场施工。若因违规使用给业主和小区其它住户，乃至公共设施造成损害的，装修单位应承担全部责任，物业公司有权扣缴所交押金。

5、消防安全：由于装修材料易燃、易爆，装修单位要树立防火观

念，装修材料有序放置，严禁烟火。不得在室内生明火和使用

电炉等炊事用具，抽烟等。一经发现，轻者提醒教育，重者警

告或没收施工人员“出入证”并中止施工，造成损失的要由装

修公司承担全部责任。

6、不得乱动消防设施，造成误报警及损失的由装修公司承担全部

责任。

二、环境共保条款：

1、为防噪音扰民，装修施工时间周一至周五为8:00—18:00，其余

时间及法定节假日必须静音作业。静音时间内，有噪音施工者

将被没收“出入证”，并将施工人员请出小区。

2、装修中的垃圾，应由装修单位清运至指定场地，不得乱扔乱堆。

不得随地吐痰，乱扔烟头纸屑以及瓜皮果壳。

3、装修工人不得赤膊穿行社区，污言秽语。

4、不得践踏草坪，破坏花草树木。

5、如装修工人（或请棒棒）在搬运物品（建筑垃圾）中对楼道造

成污染，应立即清扫，保持楼道洁净，损坏公共设施的应照价

赔偿。

6、不得在公共场所、走廊、楼梯、通道、堆放杂物和停放车辆。违反上述条款，物业公司负有提醒、劝诫、警告之责，若不听从劝告，将没收违规工人“出入证”，造成损失的要照价赔偿。

三、公共设施共保条款

1、电梯为方便大楼居民生活之重要设施，为保持其良好运行状态，延长使用寿命，使用人应爱护电梯。不用电梯运载污染性、超

长、超重、锐利、令电梯失衡、磨损之物品。业主及物业公司

人员均负有监控之责任和义务，如发现上述违规应及时报物业

管理公司，物业管理公司将视情节予以劝诫、制止、没收《出

入证》，直至扣除装修公司保证金。造成损坏另行追究赔偿责任。

2、装修中切勿将杂物、垃圾、油漆等废料倾入厕所或下水道，造

成阻塞将由装修公司自行处理并赔偿由此造成的一切损失。

3、装修过程中，应主动将入户门关闭，避免对公共楼道造成污染。

四、违章处理办法

在装修过程中，物业公司有权对装修房进行例行检查。检查内容主要是《***花园业主装修须知》以及本协议所规定的内容。在检查过程中，如发现违章，先提出口头警告，如不听劝阻，则令其停止施工，立即恢复。经多次警告无效，物业公司将向装修公司发出《违章施工整改通知书》限期整改，如未整改，物业公司可凭《违章施工整改通知书》扣装修单位保证金，金额视违章情况而定。造成重大隐患，物业公司有权不退保证金，而督促装修单位采取措施消除隐患，并保留诉诸法律手段的权利。

五、保证金及押金的退还

装修完毕，物业管理公司对结构等进行验收，合格后退还结构保证金2000元，施工单位工人无违章，退还安全与环境维护保证金2000元。装修完毕三个月后无漏水和外观损坏现象，物业管理公司退还防漏和外观保证金2000元。出入证押金必须在证、收据齐全的情况下，才能退还。

六、其它：

本协议一式叁份，***花园物业管理公司、业主、装修单位三方代表签字生效，三方各持一份。

***花园物业管理公司

盖章

代表：

篇10：高空作业安全协议书

乙方：江苏华能高空修建防腐有限公司

甲乙双方经友好协商，乙方保证文明施工并遵守如下安全纪律和防火细则：

1、必须指定一名安全责任人，负责施工过程的安全监督。

2、进入现场必须戴好安全帽，并正确使用劳动保护用品。

3、凡2米以上的悬空、高空作业无安全设施的必须系好安全带，扣好保险扣。

4、严禁高处作业时往下或往上乱抛杂物、材料和工具等物件。

5、各种电动机械，设备，作业后必须切断电源，非使用工种不准随便动用。

6、未经有关人员批准，不准随意拆除安全设施和安全装置。

7、未经教育不得上岗，无证不得操作，非操作人员严禁进入危险区域。

8、必须遵守安全操作规程，听从指挥，特种作业须持证上岗。

9、严禁酒后作业。

10、严禁穿拖鞋、凉鞋、赤脚进入施工现场。

11、严禁使用非熟练工人和童工。

12、严禁在甲方非施工区域走动。

13、严禁将易燃物品带入工地。

14、电焊烧焊人员应严格遵守操作规程执行动火许可证制度，不准在易燃易爆物附近电/气焊作业。

15、严禁乱接电源，非专业电工不准私自接驳电源。

16、厂区内严禁吸烟。

17、文明施工，不随意毁坏甲方的消火管等财物。

18、严禁乱倒垃圾杂物。

19、因乙方管理疏忽造成的安全事故，一切后果由乙方承担。

违约责任：

1、甲方管理人员发现乙方施工人员中有违反上述规定或甲方其他管理制度的，有权拒绝其入厂。

2、乙方施工人员严重违反相关规定的，甲方有权要求乙方停工整改，一切后果由乙方承当。

篇11：高空作业安全免责协议书

高空作业安全免责协议书1

甲方：

乙方：

为明确双方的安全管理职责和应该采取安全措施，认真落实“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，杜绝重大事故发生，维护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法规政策，就旧办公楼房屋拆除的安全施工事项达成如下协议：

一、甲方责任

（一）及时传达和通报相关职能部门关于安全生产工作的重要指示和要求，督促乙方安全施工工作的落实。

（二）对违反安全生产操作规范的，及时报相关职能部门进行查处。

（三）如发生安全事故，除及时报警外，务必在第一时间内向相关职能部门报告，不得拖延或瞒报事故。同时保护好现场，维护秩序，组织力量配合相关部门做好处置工作。

（四）甲方对乙方进行安全知识教育，督促乙方要拆除的房屋进行安全隐患检查。

（五）拆除房屋和清理建筑垃圾费用共计元(人民币： )，由甲方筹集资金到位后支付给乙方。

二、乙方责任

（一）乙方认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等有关安全生产的法规政策。

（二）乙方负责房屋拆除，实施建筑物拆除、清运垃圾等。

（三）乙方在负责拆除的过程中，作业人员必须佩戴安全帽、系好安全带，同时采取有效的防范措施。

（四）拆除旧房前，应先截断电源、关闭天然气，拆除楼房应当搭设防护架、设立防护网，施工人员应当按规定佩戴安全帽、挂设保险绳，应有效的控制施工过程中的扬尘、噪声和震动，按有关规定运输建筑材料、处置建筑渣土和各种废物。

（五）乙方在房屋拆除施工时不得有下列行为：高空抛撒废料；将有毒有害废物作土方回填；泥浆水未经处理直接排入城市排水设施或河道；无符合规定装置而在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆以及其它产生有毒有害烟尘和气体的物质；不得在应拆除建筑物内办公、生活或非作业性滞留；其它应当禁止的行为。

（六）加强施工现场管理，完善各种安全防护设施。若发生安全事故，要立即组织力量进行救援，最大限度杜绝人员伤亡，及时上报事故情况，不得拖延或瞒报事故。安全事故发生后，要保护好现场，积极配合相关部门做好调查取证工作，按照责任及相关规定做好善后处理工作，消除安全隐患。若发生安全事故，一切责任由乙方自行承担。甲方不承担任何责任。

（七）乙方在进行房屋拆除前必须给作业人员购买保险。

三、其他

（一）本责任书一式二份，甲、乙双方各执一份。

（二）本协议自签订之日起生效，乙方将旧房屋拆除下来的建筑垃圾清理干净后自行废除。

甲方（公章）：

代表签字：

乙方（签字和盖手印）：

高空作业安全免责协议书2

甲方：

乙方：

根据北京市消防及安全管理有关规定，结合北计大厦具体情况，为了保障施工期间的安全，坚持安全第一，预防为主；本着“谁施工谁负责”“谁主管谁负责”的原则，特与施工单位签订施工安全协议书如下：

一、乙方的权力和义务：

1、乙方应按照《中华人民共和国安全生产法》《消防法》的相关规定，建立严格、有效的施工安全管理制度和安全操作规程，设立施工现场安全管理员。施工单位负责人、安全管理员负责施工现场安全生产及消防安全监督管理工作，以上人员掌握《安全生产法》和《消防法》的有关规定并承担相关责任。

2、乙方所有现场施工人员持证上岗；特殊工种岗位人员如高空作业、焊工、电工等保证具备相关资格证明。

3、乙方施工需动用明火（如电、气焊、喷枪、切割机等）或使用易燃易爆材料，保证事先提出书面申请（包括安全措施）报保卫科批准后方可施工。施工现场严格遵守安全操作规程，明火作业现场配置足够的灭火设备和器材，施工现场及相关区域严禁吸烟，完工后仔细清理现场垃圾、杂物全部带走。现场安全员再次进行检查后，确认不存在任何遗留火种、及其它安全隐患后，施工人员方可撤离现场。

4、乙方工人工作前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。操作绳、安全绳必须分开。绳根并扎紧系死，靠沿口要加垫软物防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳子时要系安全带。

5、施工人员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽；上岗时要先系好安全带，再系保险锁（安全绳上），然后再系好卸扣，同时坐板扣子要扎紧，固死。施工工具要系好安全绳并拿稳抓牢，手持电动工具要捆绑牢固不得脱落。

6、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指导和帮助。操作时辅助用具要扎紧系牢，以防坠落伤人，同时严禁嬉笑打闹和携带其他无关物品。

7、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场，切实履行职责，随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。

8、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿来回走动。需要时，必须先系好自身安全带，然后再进行辅助工作。地面危险地段、人多的地段要设围挡，地面监护人员要随时制止行人进入危险地段及拉绳、摆绳等现象的发生。

9、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协助安置好，不用时需把绳子打好系好。

10、施工人员落地时，要先观察一下地面、墙壁的设施、操作绳、安全绳的定位及行人流量情况，待地面监护人员处理、调整、同意后方可缓慢下降，直到地面。

11、保证大厦楼顶原有消防设施、器材、线路完好无损，且不能遮挡、圈占或擅自变更其设置位置。严格执行北计大厦各项安全用电规范要求，杜绝违章用电、私拉乱接。

12、施工人员不得在施工区域以外无故乱串和逗留。严禁在施工现场、大厦内及楼顶酗酒、赌博和打架斗殴。

二、甲方的权力和义务：

1、甲方安保人员在乙方前来施工时，为其打开顶楼大门并登记楼顶钥匙领用记录。

2、甲方安保人员确认施工方的现场负责人和安全管理人是否到场，未到场的禁止领钥匙开门施工。

3、甲方积极配合乙方施工，如需动用明火（如电、气焊、喷枪、切割机等）或使用易燃易爆材料，当乙方先提出书面申请（包括安全措施）当检验申请和安全措施没有问题的情况下，及时批准并开出动火证后备案施工。明火作业现场配置足够的灭火设备和器材，施工现场及相关区域严禁吸烟。

4、甲方为乙方提供合格的灭火器。（施工期间以防发生火灾）

5、甲方在乙方施工期间，定期巡视检查施工现场，发现不安全或不当的工作方法或行为立即制止，严重者可以勒令停工。

6、甲方有权利监督检查乙方施工人员。乙方因不重视安全工作或违反安全制度，引起火灾或其他重大事故，责任自负。如给甲方造成损失时，甲方有要求赔偿的权力，乙方有给与赔偿的责任。乙方不按照安全协议规定进行操作和施工的行为，甲方有权纠正或责令暂时停工；构成犯罪的，移送司法机关，依法承担其刑事责任。

7、甲方有权利要求乙方完工后，认真检查清理现场垃圾、杂物全部带走。

8、甲方安全监督人与乙方安全管理人在完工并清理垃圾后，再次对现场进行安全检查，再确认没有遗留火种及其他任何安全隐患后，施工人员方可撤离现场。

9、乙方人员撤离后甲方安保人员检查无误后闭锁楼顶大门钥匙交回门卫室登记。

三、本协议书未尽事宜按照《中华人民共和国安全生产法》、《消防法》等相关法律法规执行。

四、本协议书一式两份。甲，乙双方各一份，留存以备查证。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

高空作业安全免责协议书3

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，乙方保证文明施工并遵守如下安全纪律和防火细则：

1、必须指定一名安全责任人，负责施工过程的安全监督。

2、进入现场必须戴好安全帽，并正确使用劳动保护用品。

3、凡2米以上的悬空、高空作业无安全设施的必须系好安全带，扣好保险扣。

4、严禁高处作业时往下或往上乱抛杂物、材料和工具等物件。

5、各种电动机械，设备，作业后必须切断电源，非使用工种不准随便动用。

6、未经有关人员批准，不准随意拆除安全设施和安全装置。

7、未经教育不得上岗，无证不得操作，非操作人员严禁进入危险区域。

8、必须遵守安全操作规程，听从指挥，特种作业须持证上岗。

9、严禁酒后作业。

10、严禁穿拖鞋、凉鞋、赤脚进入施工现场。

11、严禁使用非熟练工人和童工。

12、严禁在甲方非施工区域走动。

13、严禁将易燃物品带入工地。

14、电焊烧焊人员应严格遵守操作规程执行动火许可证制度，不准在易燃易爆物附近电/气焊作业。

15、严禁乱接电源，非专业电工不准私自接驳电源。

16、厂区内严禁吸烟。

17、文明施工，不随意毁坏甲方的消火管等财物。

18、严禁乱倒垃圾杂物。

19、因乙方管理疏忽造成的安全事故，一切后果由乙方承担。

违约责任：

1、甲方管理人员发现乙方施工人员中有违反上述规定或甲方其他管理制度的，有权拒绝其入厂。

2、乙方施工人员严重违反相关规定的，甲方有权要求乙方停工整改，一切后果由乙方承当。

3、毁坏甲方的消火管道等安全保障物的，乙方须及时恢复原状，因毁坏行为造成一切后果由乙方承当。

甲方：

乙方：

电话：

签约地点：

签订日期：

高空作业安全免责协议书4

甲方：_______

乙方：_______

一、前言

1。施工方应认真贯彻执行国家和省、市有关高空作业安全法规、标准和规范；

2。认真组织实施安全技术措施，确保高空作业安全经费的合理投入；

3。组织定期安全检查，消除事故隐患制止违章作业和违章作为；

4。负责员工的入场高空作业安全教育和安全技术培训工作；

5。负责对施工现场使用的高空作业安全设备和临时高空作业安全组织检查，合格后方准使用；

6。负责建立高空作业安全岗位责任制，对实际情况组织检查和考评；不使用无证人员上岗作业；

7。不使用伪劣防护设施和用品；

8。发生高空作业安全事故要立即上报，保护好现场，参加事故的调查；拟订高空作业安全预防措施，并组织实施。

二、物件安全

1。高空作业中所用的物料应堆放平稳，不可妨碍安全通道处。传递物件时不能抛掷。

2。对作业中的走道、通道板和登高用具等，都应随时加以清扫干净。

3。拆卸下来的物体、剩余材料和废料等都要及时清理和及时运走，不得任意乱置或向下丢弃。

4。各施工作业场所内，凡有坠落可能的任何物料，都要一律先行撤除，以防坠落伤人。

三、设施安全

1。在施工组织设计中应确定用于现场施工的登高和攀登设施。现场登高应借助建筑结构或脚手架上的登高设施，也可采用载人的垂直运输设备。进行攀登作业时可使用梯子或采用其他攀登设施。

2。攀登的用具，结构构造上必须牢固可靠高空作业免责协议书高空作业免责协议书。供人上下的踏板其使用荷载不应大于1100N。当梯面上有特殊作业，重量超过上述荷载时，应按实际情况加以验算；

3。移动式梯子，均应按现行的国家标准验收其质量。梯脚底部应坚实，不得垫高使用。梯子的上端应有固定措施。立梯工作角度以75°±5°为宜，踏板上下间距以30cm；

4。使用直爬梯进行攀登作业时，攀登高度以5m为宜。超过2m时，宜加设护笼，超过8m时，必须设置梯间平台。

四、高空作业

1。凡在高地面2米及以上的地点进行的工作，都应视作高处作业凡能在地面上预先作好的工作，都必须在地面上作，尽量减少高处作业。

2。担任高处作业人员必须身体健康，患有精神病、癫痫病及经医师鉴定患有高血压，心脏病等不宜从事高处作业病的人员，不准参加高处作业。凡发现工作人员有饮酒、精神不振时，禁止登高作业。高处作业均须先搭建脚手架或采取防止队坠落措施，方可进行。

3。在坝顶、陡坡、屋顶、悬崖、杆塔、吊桥以及其他危险的边沿进行工作，临空一面应装设安全网或防护栏杆，否则工作人员须使用安全带。峭壁、陡坡的场地或人行道上的冰雪、碎石、泥土须经常清理，靠外面一侧须设1米高的栏杆。在栏杆内侧设18厘米高的侧板或土埂，以防坠物伤人。

4。在没有脚手架或者在没有栏杆的脚手架上工作，高度超过1。5米，必须使用安全带，或采取其他可靠的安全措施。安全带在使用前应进行检查，试验荷重为225公斤，试验后检查是否有变形、破裂等，并做好试验记录。不合格的安全带应及时处理。

5。安全带的挂钩或绳子应挂在结实牢固的构件上或专为挂安全带用的钢丝绳上。禁止挂在移动或不牢固的物件上。

6。高处工作应一律使用工具袋。较大的工具应用绳拴在牢固的构件上，不准随便乱放，以防止从高空坠落发生事故高空作业免责协议书高空作业免责协议书。

7。在进行高处工作时，除有关人员处，不准他人在工作地点的下面行或逗留，工作地点下面应围栏或装设其他保护装置，防止落物伤人。如在格栅式的平台上工作，为了防止工具和器材掉落，应铺设木板。

8。不准将工具及材料上下投掷，要用绳系牢后往下或往上吊送，以免打伤下方工作人员或击毁脚手架。

9。上下层同时进行工作时，中间必须搭设严密牢固的防护隔板，罩棚或其他隔离设施，工作人员必须戴安全帽。

12。禁止登在不坚固的结构上（如石棉瓦屋顶）进行工作。为了防止误登，应在这种结构的必要地点挂上警告牌

五、用电安全

1。靠近电源线路作业前，联系相关单位拉闸停电。确认停电后方可进行工作，并应在工作区域设置绝缘挡壁，严禁在高压线下作业。

2。所接触到的一切电气、机械设备的金属外壳和行车轨道等必须有可靠的接地或重复接地安全措施。

3。对于非电气人员不准其装修电气设备和线路。如果使用手持电动工具，必须保证其绝缘可靠，有良好的接地或接零措施，操作时应戴好绝缘手套

六、其它

1。施工过程中若发现高空作业的安全设施有缺陷或隐患，务必立即处理解决。

2。对危及人身安全的隐患，应立即停止作业，进行整改。所有安全防护设施和安全标志等，任何人都不得擅自移动和拆除。

3。有些确因施工需要而必须拆除或移位的，都要报经施工负责人同意后才能动手拆移，并在工作完毕后即行复原。

以上协议自签字当日生效，长期有效。若因施工单位违反本协议或本协议以外其他因素造成的安全事故及人身伤害均与甲方无关，如果施工单位在施工过程中因操作不当給甲方造成财产损失的，应当无条件赔偿。

甲方：_______

乙方：_______

代表人：_______

签约日期：___年___月___日

高空作业安全免责协议书5

甲方（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就外墙高空作业工程施工事项协商一致，定立本安全施工协议。

一、工程概况

二、工程承包、结算、支付方式

三、工期

1、乙方应按甲方要求的工期完成全部工作。

2、有下列情况之一，并经甲方签证，工期可以顺延。

(1)因甲方原因影响开工。

(2)不可抗力。

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方应承担违约责任和因此造成的甲方损失。

四、工程质量及验收

1、质量标准：本工程质量应达到国家质量评定标准。

2、乙方应按照国家有关施工规范、验收规范及说明、和经甲方确认的施工方案组织施工。

3、乙方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因乙方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由乙方自负，因此造成工期延误的，乙方承担全部责任，并承担由此造成的甲方损失。

4、乙方必须接受甲方在施工过程中的管理。

五、双方的责任

（一）：乙方责任

1、乙方在施工中必须配备确保工程进度和质量的`现场管理班子。

2、遵守甲方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受甲方代表的指挥、检查和监督。

3、并按施工方案组织施工。

（二）：甲方责任

1、负责办理有关施工结算手续。

2、做好相关施工人员登记管理工作。

3、监督乙方安全施工，施工质量监督。如发现安全隐患，可勒令乙方停工进行安全整改。

4、负责提供乙方住宿，水电等相关施工所需前提条件。

六、安全生产与文明施工

1、乙方应派专安全施工监督员，对施工用电、施工机械进行安全管理，确认施工工具及工具使用方法无安全隐患，才可进行施工。加强使用过程中的安全检查，确保使用安全。

2、乙方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。

3、乙方在施工中，指派安全监督员，应严格安全措施，严禁高空抛物，并做好施工场地围圈防护、做好居民区人员、车辆的安全防护工作。

4、乙方自带施工工具必须确认无安全隐患。

5、做好施工现场、宿舍防火防盗安全措施。

6、施工垃圾按甲方指定区域集中堆放，做到施工现场干净整洁。

7、乙方在施工中，如发生人身和设备事故，及其给第三方造成的人身伤害、财产损失的，一切费用和善后问题的处理，均由乙方负责，并承担因此给甲方造成的经济损失。

七、补充条款

高空作业安全免责协议书3

为加强房屋拆除安全施工管理，认真落实“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，杜绝安全事故发生，维护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等相关法规政策，甲方委托乙方对向阳路以北、潍徐南路以南环城河东侧的28户二层房屋（具体位置由甲方指定）进行拆除，经双方协商，签订本房屋拆除安全施工责任书。

1、认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等有关安全生产的法规政策。

2、应当健全安全生产制度，建立由法定代表人为第一责任人的责任体系，完善紧急救援措施，保证安全施工，做到“组织有保证，任务有要求，工作有检查，预防有措施”。

3、明确房屋拆除安全生产职责，与项目负责人签订安全、文明施工责任书。施工现场周边设立围护设施和警示标志。消防设施，保持完好的备用状态，按照施工总平面图布置临时设施、机具设备、堆放建筑材料，保证出入口及场内通畅、整洁。

4、拆除房屋或构筑物前，应先截断电源、关闭天然气，拆除楼房应当搭设防护架、设立防护网，施工人员应当按规定佩戴安全帽、挂设保险绳，应有效的控制施工过程中的扬尘、噪声和震动，按有关规定运输建筑材料、处置建筑渣土和各种废物。

5、乙方在房屋拆除施工时不得有下列行为：高空抛撒废料；将有毒有害废物作土方回填；泥浆水未经处理直接排入城市排水设施或河道；无符合规定装置而在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆以及其它产生有毒有害烟尘和气体的物质；在应拆除建筑物内办公、生活或非作业性滞留；其它应当禁止的行为。

6、积极配合相关部门的监督、检查和指导，对存在的问题，要制定整改措施、经费保障、完工日期等整改计划，及时采取有效措施，消除安全隐患，按规定的时间上交安全检查整改情况书面材料，并向甲方报送整改情况。

7、加强施工现场管理，完善各种安全防护设施。若发生安全事故，要立即组织力量进行救援，最大限度杜绝人员伤亡，及时上报事故情况，不得拖延或瞒报事故。安全事故发生后，要保护好现场，积极配合相关部门做好调查取证工作，按照责任及相关规定做好善后处理工作，消除安全隐患。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

高空作业安全免责协议书6

甲方：集团光大公司

乙方：