外保温施工合同

外保温施工合同（精选9篇）

篇1：外保温施工合同

外保温工程承包合同

工程名称： 大学科技园3#楼﹝天时科技大厦﹞ 发 包 方： 郑州弘业建筑工程有限公司 承 包 方：

日期： 20 10年月日

建筑外保温工程承包合同

发包方： 郑州弘业建筑工程有限公司（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

甲乙双方根据《经济合同法》和《建筑工程承包条例》，并结合工

程具体情况，经双方友好协商，特签订以下合同条款，以供双方共同

遵守。

一、工程名称与地点：

1、工程名称： 大学科技园3#楼﹝天时科技大厦﹞

2、工程地点： 梧桐街与长椿路交汇处东300米路南

3、材料选择：a..EPS聚苯板厚度6㎝（容重18公斤/m³,±0.25

公斤,网格布160g/m〉

b.所有门窗洞口粘贴按实际展开面积计算

4、工程部位： 外墙

二、承包形式：包工包料；保工期，保质量，保安全文明施工

三、设计要求：按业主方与设计院设计要求

四、工程面积与工程造价：

预算施工面积：平方米；单层每平方造价：元/平方米

（）；总造价约元，竣工后按实际面积结算。

五、承包主要内容：

1、3#楼外墙外保温工程应严格按业主认可的外墙外保温施工方案施

工，直到达到施工验收标准的全部工作内容。

2、应严格按照国家节能外保温的施工工艺标准组织施工。

3、外墙外保温基面清理（清洗、除渣等）由乙方负责。

六、工期要求：

自甲方通知进场施工之日起，应按项目部施工计划必须保证按

时完成，保证外架拆除；每拖延一日罚款伍佰元，如因乙方施工质量

达不到验收标准造成工期延误，每拖延一日罚款壹仟元；在施工过程

中如遇阴天、下雨、刮大风以及不可抗力因素，经甲方确认后，工期

可顺延。

七、质量要求：

1、乙方应严格按照施工方案、甲方技术质量要求以及国家现行质量检

验评定标准和节能外保温工程施工操作规范要求进行施工，确保全部

产品质量等级应达到优良。质量一次性验收达到合格等级。

2、外保温工程施工质量需经甲方、业主、监理以及质检部门验收，如发现不合格现象，应立即进行返工，直至修整合格为止，所延误工

期及有关一切费用，均由乙方自行负责，并在支付进度费中扣回此费

用。

3、乙方每阶段外保温工程施工完毕，应严格执行三检制度，自检合格

书面报与甲方项目部。甲方在复验过程中，如发现厚度或容重量达不

到要求，罚款500元；在施工过程中，如发现乙方存在欺诈现象，随

意调换材料、降低施工标准，甲方有权终止合同,乙方无条件退场,并

没收乙方所有款项。

*若乙方施工质量不符合要求，一再返工整改，甲方有权终止合同,乙

方无条件退场,并没收乙方所有款项。

4.执行标准图集«外墙外保温构造详图聚苯板薄抹灰保温系统

L07J110»

5.执行现行的有关外墙外保温材料验收要求；

6.如在施工中，相应现行规范，发生变动，以最新规范为准。

八、双方职责

（一）甲方：

1、甲方提供水源、电源、工具间。

2、甲方应于开工前向乙方进行质量、安全技术交底，并监督乙方按施

工方案或单项作业规划要求进行施工。

3、工程未经验收通过，甲方不得进行下一道工序的施工。

（二）乙方：

1、乙方应根据甲方进度计划要求，合理安排进场工人人数。

2、乙方应根据作业计划，配备好施工所需的各种机具。

3、乙方应提供外保温工程所需相关材料的出厂合格证、检验报告；材

料进场必须经监理见证复检，所需相关费用由乙方承担。

4、安全帽、手套、劳动鞋、雨衣.保险用具等劳保用品由乙方自备。

5.进厂工人必须缴纳保险，如使用吊篮必须符合安监部门及安全生产

要求备案的合格的吊篮，并严格按操作规范作业，否则造成的后果及

一切损失均由承包人负责。

6.乙方必须服从甲方的统一安排，如出现安装不及时或质量问题，给

甲方造成窝工或停工均由承包人包赔损失。

7.工期（无正当理由）拖期交工，每日向发包方偿付工程总造价千分

之五的违约金。

九、安全生产：

1、乙方应抓好安全、防火、用电管理工作，严禁在施工场内明火。

2、乙方负责人必须每天向班组生产人员作好安全教育交底、作好安全

记录，并遵守有关安全生产操作规程及甲方制定的有关安全规章制度。

如因乙方不良行为造成安全检查罚款由乙方负责，乙方的施工生产人

员发生伤亡事故，或由于乙方原因造成第三者的责任事故，所发生的一切后果和费用均由乙方负责。

3、乙方应教育工人遵守社会治安条例，严禁在工地现场斗殴、赌博，若发现罚款1000元，并负责一切经济责任和法律责任。甲方有权将违

规人员驱出工地。

4、乙方人员进入现场必须戴好安全帽，不准穿拖鞋、钉子鞋、易滑鞋、硬底鞋进行施工操作、不得违章作业、不准在高空开玩笑、向下投掷

物品；甲方的安全防护设施乙方有责任保护，若有损坏应及时修复，如果不及时修复，每次罚款500元，如果存在故意破坏现象，加倍罚

款。

6、施工场所严禁大便，若有发现每人次罚款200元，并负责清洗至下

一个违规人员出现为止，此项清洗由乙方代表负责。

7、乙方材料 人员及施工设备中途调离施工现场，往其他工地使用时，应事先征得甲方人员的书面同意，否则不得自行调离现场。

8、乙方在施工过程中不得使用童工及无三证人员。

十、工程款结算方式：

1、合同生效、材料进场复检合格后，工程施工完毕并验收合格后，按

业主方付款节点及付款比例付款，工程全部完成并验收合格后付至

工程总价(按实际施工面积结算)的95%，余款5%待一年后五日内一次

性结清。

十一、保修条款：

1、甲方在进行下一道工序施工时，如非故意性局部损坏或渗漏，乙方

在接到通知后，应在五日内修复完毕；若因甲方原因，乙方收取材料

费和人工费，在五日内负责修复完毕。

2、本工程外墙保温保修期为十年，如因乙方施工质量和使用材料等原

因出现问题，乙方负责修复并承担经济责任；在保修期内如因外力或

不可抗拒因素引起的裂缝而产生的质量问题，我公司负责维修，甲方

支付所需材料费用。

3、乙方接到甲方保修通知后，应在三日内组织人员开展修复工作，每拖延一日，罚款2000元，若一再拖延，甲方有权没收乙方保修金，并

向当地人民法院起诉，追究乙方违约责任。

十二、其他条款：

1、乙方不得将本工程另行转包他人施工，如有发现他人施工，甲方有

权终止合同，并没收乙方所有工程款，另请他人施工。

2、乙方的伙食费、加班点心费、餐具均由乙方自行开支。

3、甲方任命施工员、项目经理为现场代表，乙方任命同志为现场代表，负责处理协调施工生产有关事宜以及办理决算工作。

4.乙方自愿向甲方缴纳工程质量信誉保证金 壹拾万 元整，在签订合同三日内缴齐，否则本合同无效。

5、本合同未尽事项，待双方日后通过协商给予补充；本合同执行过程

如有纠纷，双方应本着实事求是的原则，通过友好协商予以解决。

6、甲方现场施工技术及安全交底作为本合同的补充，具有同等效力作

用。

7、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，本合同自双方签章之日起

生效，待承包内容结束、保修期结束后自然失效，以上产生的经济价

款均以人民币计取。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

签订日期：年月日签订日期：年月日

篇2：外保温施工合同

发包方： 有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就 8号楼 外墙外保温工程施工事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称： 号楼

2、工程地点：

3、保温面积： 约1680000㎡，（具体按实际施工面积结合图纸计算）

二、承包方式、承包范围

1、承包方式：包人工费、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包验收。

2、承包范围： #楼外墙（涂料、幕墙面）外保温系统；外墙保温板系统主材采用60mm厚A级岩棉保温板，质量等级及保温系数参照相应标准和施工规范并满足设计要求，保温板、玻纤网格布2遍、锚栓、抗裂砂浆、外墙阳角、门窗洞口收口、线条等保温系统所需的所有工序施工。

三、合同工期

按楼号，外墙基层处理局部完成具备保温施工条件开始计算工期，每栋楼合同施工工期为（日历天数）： 360天。

每栋楼开工时间以甲方签发的书面通知为准。

四、合同价款、结算及支付方式

1、合同价款

①综合单价：本工程涂料饰面3cm岩棉板，单价为 元/㎡。幕墙饰面3cm岩棉板，单价为 元/㎡，②本工程单价为固定综合单价，包含但不限于：人工费、机械搅拌费、施工费、保管费、维修费、现场清理费、利润、风险一切费用。

2、工程款结算

① 外墙外保温及板底保温工程最终结算面积按图纸结合实际施工面积计算。

② 保温工程验收合格后15日内，乙方需提交结算书和完整的结算资料；甲方应于提交结算书后30日内结算审计完毕，并作为最终结算依据。

3、工程款支付方式 ① 按月完成量付款，当月工程按实际工人人数支付每人2000元生活费，实际工程量上报后验收支付 80%。

②工程竣工验收合格，备案资料归档后，支付至工程结算款 95％。（剩下的5%为质保金，一年后无息返还）如跨工程竣工验收，甲方支付乙方工程款按本工程当实际工程量款90%。

五、工程质量与验收标准

1、本工程质量验收标准为合格。

① 本工程合同范围内所有材料进场后下车及保管等均由乙方负责。

② 所有材料必须符合国家（行业）规定的质量标准，须有出厂证明、产品合格证和质量保证书等相关资料，并有完整的合格检测报告。

六、双方职责

1、甲方职责：

① 提供外墙外保温施工图纸一套。

② 为乙方提供用水、用电、吊篮、脚手架、住宿等配套。③ 监督检查工程质量、进度，负责设计变更的签证、工程进度款的支付。

④ 按合同约定及时支付工程进度款，办理竣工结算。

⑤ 负责协调图纸的变更，对图纸中的问题或不明确之处及时协调解决。

⑥ 乙方未按合同要求施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成甲方的损失由乙方承担，工期不予顺延。

2、乙方职责：

① 选择优秀的施工管理人员管理、施工班组施工，做好技术交底工作，并于工程施工前3日内将人员名单报甲方备案。

② 严格按相关规范标准施工，确保工程施工质量。

③ 服从甲方及总包方的管理，做好现场安全及文明施工，与总包方签订现场安全生产责任书。

④ 负责现场取样〝节能检测〞后的修补、负责槽钢洞的修补及外架拆除过程中必要的修补配合。

⑤ 保证保温节能分部验收一次性通过。

七、质量保修

1、国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保外墙保温不发生开裂、脱落等质量问题，否则免费维修。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。

2、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质保期内承担质量保修责任。在保修期内，由于乙方责任造成的损失，均由乙方承担。

3、质保期内出现质量问题，乙方应当在接到报修通知后12小时内到现场进行维修。因乙方质量原因造成的一切损失由乙方承担，若乙方没有按约定时间到达，则应承担2000元∕天的违约金。

4、乙方未能及时进场维修或未在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修均未能修好，甲方有权另行聘请他人代为维修并确定价格，产生的一切费用（包括修复费用、赔偿费用等）无需乙方确认即可在质保金中扣除，质保金不足扣除部分，乙方应另行支付甲方。

5、质保期为二年，本工程竣工验收合格之日起算。无任何质量问题的情况下，甲方于质保期满后7个工作日内一次性退还乙方，质保金留置期间均无利息。

6、乙方保修期内不履行保修义务的，甲方有权没收保修金。

八、安全文明施工

1、严格遵守现行国家和地方有关规范要求，执行本市相关的建设工程安全、文明施工的管理规定。

2、乙方应负责施工现场的组织管理工作，认真制定安全生产措施，严禁违章施工，做好防火、防盗、防环境污染、扰民与民扰、成品保护等相应工作，做到文明施工，及时清理施工现场。

3、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。

九、违约责任

1、甲方违约责任

① 未按合同约定提供场地、用水、用电方便等，工期得以顺延。

② 由于甲方原因致乙方不能施工的，经甲方签字确认，工期得以顺延。

③ 未按合同约定支付工程进度款, 甲方自收到乙方催款函30天内仍未支付，则每日按逾期付款部分金额的0.3‰向乙方支付逾期违约金。

2、乙方违约责任

① 由于乙方原因，推迟进场施工，造成的损失由乙方承担。② 逾期交工或质量不符合合同约定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，向甲方支付逾期违约金2000元∕日，并承担由此造成的一切损失。

③ 成品保护工作由乙方负责，验收合格后，办好交接手续，交由甲方负责，并服从甲方的统一管理。如没有完成交接，由此造成的损失由乙方承担。

④ 保修期内发生质量问题，由乙方负责无偿修复；因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用。

篇3：外墙外保温施工

随着我国新的建筑节能标准的实施(北京市地方标准节能65%),建筑已从低层次的解决人们的居住向高层次的绿色生态建筑发展。在建筑物的耗能中,外墙耗能占了35%左右,因此,如何加强外墙的保温性能,是降低建筑物耗能的主要途径,外墙保温技术因此应运而生。由于外墙保温技术具有能显著降低传热系数、消除热桥、保持室温平缓变化、保护建筑物外墙、延长建筑物寿命的优点,因此成为建筑物保温节能的首选方法。外墙外保温技术体系有多种,由于聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆外墙外保温技术体系具有施工技术较成熟,施工方法简便、施工速度快,保温效果好等优点,在实际工程中得到了广泛应用。笔者认为要从以下几处重点来控制外墙外保温的施工质量。

1 材料选用

1)聚苯板的各项指标不但要符合GB/T 10801.1-2002绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料中关于阻燃的规定,还要满足表1的技术要求。

2)聚合物水泥砂浆胶粘剂,其技术指标应满足表2的要求。

3)聚合物抹面砂浆,其与聚苯板的拉伸粘结强度常温下应不小于0.1 MPa;其抗裂性能应满足厚度5 mm以下没有裂纹;具有良好的柔韧性;可操作时间不小于2 h。

4)耐碱型玻璃纤维网格布,其性能指标应符合表3要求。

5)机械锚固件应使用不锈钢或表面进行过防锈处理的金属材料;塑料套管和圆盘应用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯等材料制成。

2 施工条件

1)基层墙面经过工程验收达到质量标准,墙面无空鼓或开裂现象,混凝土残渣和脱模剂清理干净。经现场试验基层墙面与所用胶粘剂拉伸粘结强度满足要求(≥0.7 MPa)。

2)门窗框及墙身上各种进户管线、落水管支架、预埋件等安装完毕且验收合格。

3)操作时环境和基底温度不低于5 ℃,风力不大于5级,雨天不能进行施工;夏天,施工面采取措施避免阳光直射。

3 施工工艺

1)弹控制线。在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。

2)挂基准线。在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准钢线,每个楼层适当位置挂水平线,以控制聚苯板的垂直度和平整度。

3)配制砂浆。将聚合物干拌保温板粘结砂浆与水按一定比例配制,用电力搅拌器搅拌均匀,一次配制用量是以1 h内完成为宜。配制粘贴砂浆必须严格计量,搅拌均匀。

4)粘贴加强翻包网格布。在粘贴的聚苯板侧边外露处(如伸缩缝、沉降缝等缝线两侧、门窗口、勒脚散水处),做涂塑耐酸碱玻璃纤维网格布翻包加强处理。

5)粘贴聚苯板。

a.外保温宜使用标准尺寸(1 200 mm×600 mm×70 mm)的聚苯板,外空调板上、下、侧面均采用挤塑板。聚苯板(挤塑板)的粘贴方法采用点粘法,在板的四周边缘涂抹宽100 mm,厚10 mm的粘结砂浆,在聚苯板中部均匀分布涂8个厚10 mm的点。b.铺贴顺序宜采用从下至上沿水平逐渐铺设方法。聚苯板(挤塑板)缝相接紧密。对下料尺寸偏差等原因造成的板间小缝,应用聚苯板裁成合适的小片塞入缝中。c.将刮好胶粘剂的聚苯板按规定就位后,用2 m长的靠尺将板压实、压平,进行初步找平,为下一道工序做好准备。d.待聚苯板粘贴24 h后进行打磨,使用粗砂纸对整个聚苯板面打磨一遍,打磨时不要沿板缝平行方向,而是做轻柔地圆周运动将不平处磨平。随磨随用靠尺检查平整度和垂直度,将板面打磨成细麻面。

6)锚固件固定。保温材料与墙体基面的联结主要是粘锚结合以粘为主的方式。锚固件的安装应至少在粘板后24 h后进行,用冲击钻在聚苯板表面向内打孔,孔径为10,进墙深度不得小于4 cm。拧入锚固钉后,钉头和圆盘不得超出板面。

7)抹底层聚合物抗裂砂浆。将聚合物抗裂抹面砂浆与水按一定比例配制,搅拌均匀(最好用电力搅拌器),一次配制用量以1 h内用完为宜。用不锈钢抹子在聚苯板面抹底层聚合物砂浆,厚约2 mm～3 mm。

8)铺贴网格布(用于外饰面涂料)。从上至下开始铺设,网格布在大墙转角处也应连续。网格布搭接长度为100 mm。刮砂浆后立即将网格布绷紧贴于底层,网的弯曲面朝向墙,从中央向四周用抹刀抹平,网应完全压入砂浆中,要平整压实,严禁网格布褶皱,网格布不得压入过深,表面必须露在底层砂浆之外。

9)抹面层聚合物抗裂砂浆。用钢抹子在聚苯板面均匀刮抹第一层厚约2 mm～3 mm的底层抗裂砂浆,待砂浆稍干硬后,立即刮抹第二道抗裂抹面砂浆罩面,厚度约为1 mm～2 mm,将网格布置于两道抗裂砂浆之间,第二道抗裂抹面砂浆仅以覆盖网格布,微见网格布轮廓为宜,整体聚合物抗裂砂浆层总厚度为3 mm～5 mm。面层聚合物抗裂砂浆切忌揉搓,以免形成空鼓。

10)铺贴钢丝网(用于外饰面粘砖)。从上至下开始铺设,钢丝网在大墙转角处也应连续。钢丝网搭接长度为100 mm。刮砂浆后立即将钢丝网绷紧后贴于底层,网的弯曲面朝向墙,要平整压实,严禁钢丝网褶皱,用0.8的镀锌卡丝和锚固钉锚压,保持钢丝网平整度,钢丝网不得压入过深,表面必须露在底层砂浆之外。

4质量验收

1)检查材料合格证和出厂检测报告。

2)现场抽样复试保温材料的导热系数和抗压强度。

3)保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求。

4)保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固,无脱层空鼓及裂缝。

5)表面平整、洁净、接茬平整、线角须直、清晰、毛面纹路均匀一致。

6)门窗框与墙体间缝隙填塞密实,表面平整。

参考文献

[1]DBJ/T 01-38-2002,外墙外保温施工技术规程[S].

篇4：对建筑施工外墙体保温施工探讨

【关键词】建筑；外墙保温；材料；质量；施工

1 建筑外墙体保温的分类

1.1 外墙内保温

外墙内保温就是外墙的内侧使用苯板、保温砂浆等保温材料，从而使建筑达到保温节能作用的施工方法。该施工方法具有施工方便，施工技术成熟，对建筑外墙垂直度要求不高，施工进度快等优点。但内保温会多占用使用面积，“热桥”问题不易解决，容易引起开裂，还会影响施工速度，影响居民的二次装修，且内墙悬挂和固定物件也容易破坏内保温结构。内保温在技术上的不合理性，决定了其必然要被外保温所替代。

1.2 内外混合保温

内外混合保温，将外墙体分为承重和保温两部分，中间留2Omm～50mm空隙，可填无机松散或块状保温材料，也可不填材料设空气层。在施工中，外保温施工操作方便的部位采用外保温，外保温施工操作不方便的部位作内保温。

1.3 外墙外保温

外墙外保温，是将保温隔热体系置于外墙外侧，使建筑达到保温的施工方法。外保温是目前大力推广的一种建筑保温节能技术。外保温与内保温相比，技术合理，有其明显的优越性，使用同样规格、同样尺寸和性能的保温材料，外保温比内保温的效果好。外保温技术不仅适用于新建的结构工程，也适用于旧楼改造，适用于范围广，技术含量高；外保温包在主体结构的外侧，能够保护主体结构，延长建筑物的寿命；有效减少了建筑结构的热桥，增加建筑的有效空间；同时消除了冷凝，提高了居的舒适度。

2 建筑外墙保温材料的选择

2.1 保温材料的选择

现施工的建筑中，保温材料的使用以挤密苯板、聚苯板、聚苯颗粒保温材料为主，挤密苯板具有密度大，导热系数小等优点，它的导热系数为O.029W (m.K)，而抗裂砂浆的导热系数为0.93w(m.K)，两种材料的导热系数相差32 倍，而聚苯板的导热系数为0.042W(m.K)，同抗裂砂浆相差22 倍。挤密苯板与聚苯板相比，抗裂能力弱于聚苯板。以聚苯颗粒为主要原料的保温隔热材料由胶粉料和胶粉聚苯颗粒做成。胶粉材料作为聚苯颗粒的粘结材料一般采用熟石灰粉- - 粉煤灰- - 硅粉- - 水泥为主要成分的无机胶凝体系。该类材料的导热系数一般为O.06w(m.K)，与抗裂砂浆相比相差l6 倍。

2.2 保护层材料的选择

由于水泥砂浆的强度高、收缩大、柔韧性变形不够，直接作用在保温层外面，耐候性差，而引起开裂。为解决这一问题，必须采用专用的抗裂砂浆并辅以合理的增强网，并在砂浆中加入适量的纤维。

抗裂砂浆的压折比小于3，如外饰面为面砖。在水泥抗裂砂浆中也可以加入钢丝网片。钢丝网片孔距不宜过小，也不宜过大。面砖的短边应至少覆盖在两个以上网孔上，钢丝网应采用防腐好的热镀锌钢丝网。

2.3 增强网的选择

玻纤网格布作为抗裂保护层软赔进的关键增强材料在外墙外保温技术中的应用得以快速发展，一方面它能有效的增加保护层的拉伸强度，另一方面由于能有效分散应力，将原本可以产生的裂缝分散成许多较细裂缝。从而形成抗裂作用。由于保温层的外保护开裂砂浆为碱性。玻纤网格布的长期耐碱性对抗裂缝就具有了决定性的意义。

2.4 无空腔构造提高体系的稳定性

在采用聚苯板作外保温的设计中保温层主要承受的是重力和风压，由于聚苯板强度的限制，使保温层开裂，甚至脱落。为了提高保温板的强度，应尽可能提高粘结面积，采用无空腔，以满足抗风压破坏的要求。

3 建筑外墙保温施工的关键环节

3.1 施工准备

当空气温度及墙面温度低于5℃或高于30℃时，不应进行粘结保温层以及抹灰面装修层的施工。如果用加热器升温并保持可施工温度，要做到安全使用，不致造成局部过热。

3.2 材料储运

储运聚苯乙烯的底面应平整坚实，并离开地面，上有覆盖。应避免使聚苯乙烯与溶剂或含有挥发性的有机物如煤焦油、沥青等物接触：聚苯乙烯切忌接近明火、火源或电焊处所，预拌胶浆、粉料、涂料等材料应储存在于燥的条件下，应有覆盖。注意材料防止受冻及过热的要求。

3.3 基层处理

固定保温层的基底应坚实、清洁。施工前，对于墙面上的污物、松软的抹灰层及油漆等，均应彻底铲除干净。长有苔藓的旧墙面，要用杀虫剂彻底清洗。新砌砖墙的砖缝，要全部用砂浆嵌实密封，不得有透缝部位。对于旧墙面上的凹凸不平处，要事先凿平修补好，以保证基面平整一致。既有建筑上安设的水落管，应先挪开移至适当位置：垃圾箱、管道口和窗台板及其它埋设件均应事先应设妥当。对于既有建筑，考虑到保温层厚度的增加，拟建成的窗台应伸出装修层表面以外：对于新建建筑，应有深度足够的窗台。

3.4 保温层施工

保温板的粘结，宜从外墙底部边角处开始，依次粘贴，相领板材互相靠紧、对齐。上下板材之间要错缝排列，墙角处板材之间要咬口错位。粘结时轻轻按揉拍压保温板，做到位置横平坚直。门窗角部的保温板，均应切成刀把状，不得在角部接板。在底层墙体防潮层以下的外表面，在贴保温板前，要作防潮处理，以避免地下水分通过基础、墙体内的毛细作用被吸到保温层中，影响保温层的使用寿命和保温效果。基底墙体有变形缝处，保温层也应相应留出变形缝，以适应建筑物位移的要求。

3.5 面层施工

复层外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂料，施工前应进行试喷，同时对涂料劲度、喷枪种类、枪嘴直径、枪口气压、喷枪与墙面的距离和角度等都要进行适当的调节。应先喷涂样板，经检查合格后方可大面积施工。阴阳角隔线处应加以遮挡，喷枪的行走路线可上下或左右进行，不均匀处可补喷，以保证均匀。主涂层喷涂完毕后根据要求可以用塑料辊或橡皮辊蘸煤油等溶剂进行滚压，每辊交接处不要出现明显接痕。

4 建筑外墙保温质量控制方法

在正确的操作施工流程基础上，对外墙外保温体系的质量控制是施工控制的重中之重。第一，对原材料的质量控制。在原材料进入施工现场后，应检查数量是否准确；包装是否完好；材料是否在有效期内、是否与合格证、检测报告一致、是否有储存说明等等。第二，对基层处理的控制。在施工之前，房屋的外墙面要清理干净，确保无油渍、无浮土、无松动等现象。第三，对保温层的控制。在保温层施工完毕后，首先，要检查保温层是否达到了设计要求的厚度，确定外墙面是否平整、阴阳角是否方正，确保保温层无开裂、无空鼓、无脱落等问题。其次，要特别注意对砂的使用，保温层的用砂不能过粗，整个保温抗裂砂浆的厚度也需达到3～5mm。再次，抗裂网格布应无明显的接槎痕迹，无露网、漏贴等现象，墙表面平整、无明显抹痕，边角要垂直、方正。第四，对细部的检查与处理：在外墙外保温的施工中应加强对门窗窗套、洞口侧面、凸出结构构件等方面的抹灰质量控制，加强分格线、滴水线槽的质量检查，对分格条上、下边要做好防水工作，这些地方应刷两遍高分子弹性底漆，以保障整个外保温体系的质量。水泥砂浆找平层平整度误差太大及施工时处理不当等，易发生保温板拼缝太多、太大，而且无填堵措施，形成大量热桥：局部节点无法处理，形成热桥，使用劣质保温板，导热系数与设计计算采用数据差距太大，保温层厚度相同时，保温效果相差很大，不能满足节能标准；保温层施工后的其他施工破坏保温层未处理，形成局部热桥：保温层因各种因素而长期渗水浸润，特别是秋末冬初雨后结冻，使保温层严重失效，發生热桥效应。

5 结束语

我们在施工中要善于运用先进的管理方法和切实可行的施工措施，从而提高建筑工程质量，满足节能环保的要求。

参考文献

[1]谭满文． 浅谈建筑外墙外保温的特点与施工控制[J]．山西建筑.2010，(6)．

[2]彭亮． 浅析建筑外墙外保温体系特点及施工案例[J]．山西建筑.2010，(10)．

篇5：外墙外保温施工劳务分包合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规。为确保工程施工质量和工程进度等有关事宜，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：

一、工程名称：

二、工程概况：

三、本工程劳务分包范围及单价：

四、工期：本工程开工日期：年月日

竣工日期：月

五、双方责任：

1、乙方施工队伍进场，由甲方负责与工地协调安排水、电、住处。

2、乙方遵守施工单位的工地管理制度，防火防盗，并保证现场文明施工。

3、乙方必须确保施工质量和工期，按外墙外保温工程验收标准，确保工地验收合格，施工出现质量问题由乙方负责，板材损耗量不得超过2%。

4、安全施工：乙方必须加强管理确保安全生产，如施工期间出现人员

意外事故，甲方不承担任何责任。

六、结算方式：施工队进场由甲方预付生活费，每月根据施工进度，经工地质检验收合格后付工程款%，全部工程竣工质量验收合格交付后，工程款付至%，其余%一个月内付清。

七、违约：甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

除非双方协议将合同终止，或因一方违约导致合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

八、本合同共四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

九、补充条款如下：1、2、3、甲方：乙方：

篇6：聚苯板外保温刷漆施工合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关的法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就外墙保温工程的有关条款达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、工程范围：

5、工期为：年月日至年月日，工期为天。

6、工程质量：等级合格质量标准与施工技术规程：

（1）《聚苯板抹面外墙保温体系构造图案》（新06J108）大样；

（2）《外墙保温工程技术规程》（JGJ44-2004）；

（3）外保温系统至少应在正常使用年限期内按规定好，外墙乳胶漆保修一年。

7、工程价款：包工包料，工程综合单价元/平方米。外墙抹灰每平方元。

8、付款方式：人员材料进场，苯板贴到总面积一半付20%工程款、外墙保温完毕付20%工程款，外墙乳胶漆刷完，经验收合格支付40%工程款，工程竣工，双方结算完毕，预留外墙乳胶漆3%保修，剩余款在一个月内付清，质保金一年内无质量问题，甲方给乙方退回保修金。

9、外墙保温工程量结算方式：

（1）外墙保温面积展开结算面积，按合同价结算。

（2）装饰线条按延料计算。

（3）外墙不平做双层保温，按双倍面积计算工程量。

（4）承包方外墙打底，由发包方提供水泥砂子，厚度不得小于3㎜，每平方元，外墙抹灰门窗洞口不除。

（5）原材和喇叭检测由甲方承担。

（6）中途不按合同付款，乙方有权停止该项工程，并赔偿给乙方造成的损失。

二、发包方工作：

1、发包方指派的工程师：

职权：（1）工程质量监督检查。（2）隐蔽工程验收。（3）履行合同。（4）发包方赋予的其他现场管理工作。

2、业主委托对该工程监理。

3、向承包方提供堆放材料和人员住宿场所。

4、负责协调现场工作。

5、提供施工用水用电。

三、承包方工作：

1、承包方指派为驻工地代表。

2、严格执行施工规范，遵纪守法，遵守安全操作规程，遵守施工现场

3、教育施工人员保护施工成品和设施，一旦损坏照价赔偿。

4、脚手架要认真进行安全检查，确认安全可靠方可使用。

四、工期延误

因设计变更而影响正常施工时，经监理工程认可，工期顺延。

五、工程质量的验收

1、工程质量必须达到《外墙保温工程技术规程》（JGJ144-2004）和《聚苯板薄抹面外墙保温体系构造图集》，同时遵循本合同第一条第六款之规定。隐蔽工程验收：承包方应提前8小时通知发包方，如果发包方代表不能按时到达施工现场，承包方可在能保证质量的前提下自行隐蔽，发包方应予承认。

2、承包方进场的所有材料必须提供合格证，检验报告等有效证件，并向监理工程师报验，经监理工程师同意后方可使用。

3、工程验收：承包方施工完毕按规定向施工项目部申请验收之后，由施工项目部负责办理验收手续，质量评定最终以五方认证为准。

六、施工安全

1、承包方在施工作业期间必须严格遵守《建设工程施工安全管理条例》和《建设施工安全检查CGJ59-99》及现行的其他安全技术法律、法规。

2、施工作业人员进入施工现场，承包方应进行安全教育，充分利用“三保”做好自我保护，如果作业人员不带安全帽，不系安全带，造成安全事故，由作业人员自己负责。

3、因承包方发生安全事故，承包方自行处理，并承担经济和法律的一

七、违约责任

1、发包方不能按合同约定的期限支付工程款，双方协商解决。

2、承包方不能按期交工，每延误一天，自愿接受罚款贰仟元整，提前一天奖励贰仟元。

3、承包方中途不得退场，如有此事发生，甲方不予结算任何费用。

八、本合同经双方签字并加盖公章之日生效，合同履行完毕自然终止。

九、全合同一式肆份，双方各持两份，具有同等的法律效力。

十、其他

1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下协商解决，若协商不成可向当地法院起诉，未尽事宜双方协商解决。

2、保温板均为EPS板，容重18㎏以上。

承包方（公章）发包方（公章）

承包方代表人：发包方代表人：

电话：电话：

篇7：外保温施工合同

合同项目： 发包单位： 承包单位安徽昊磊建筑工程有限公司第二分公司 联系人：朱家龙 合同编号：

XPS 挤塑板外墙保温施工合同

发包方：（以下简称甲方）承包方：安徽昊磊建筑有限公司第二分公司（以下简称乙方）、根据《中华人民共和国经济合同法》及其他相关规定，综合本工程特点、为明确双方权利、义务和经济责任、本着平等、互利、公平和诚信的原则，经双方协商一致，达成如下协议，希望共同遵守，严格履行，内容如下；

一、项目概况

1、项目名称；

2、承保范围；

3、工程内容；外墙面XPS 板保温系统，内容详见外墙保温建筑构造

（一）02J12-1相关要求，做法为外墙保温基层（甲方提供粉刷合格的基层墙面）粘贴XPS 挤塑板面，塑料膨胀双向@500锚固件固定-抹面胶浆嵌压耐碱网格布-薄抹一层面胶浆找平面。

4、承包方式；包工包料。

5、合同款价；

（1）本合同执行单价承包，合同价款=实际施工面积*单价+经济签证（如有发生）；

（2）单价 20 mm 厚XPS 挤塑板外墙保温 元每平方米（涂料饰面）；单价厚XPS 挤塑板外墙保温元每平方米（瓷砖饰面）；（含检测及实验费用、不含税金和施工配合费）

（3）工程暂估量； 8000平方米，结算时按实际面积计算。

6、结算面积；按实际施工展开面积计算。

7、单价部分；不含总包单位管理费、税金、垂直运输费及脚手架使用费和搭拆费、水电费。

8、其他单价；如有发生其他事项另签补充协议，补充协议与本合同同时具备法律效力。

二、工期

计划开工日期 年 月 日；计划竣工日期 年 月 日。具体开工日期以甲方开工令为准，如遇天气或其他不适宜施工的恶劣气候或甲方原因造成的停工，工期顺延。

三、质量标准

1、工程质量；达到合格标准（总包方、监理公司确认的符合规范质量标准按02J121-1图集）

2、承包方使用的保温材料必须提供符合质监部门要求的有效证明文件；

3、外墙保温系统质量及主要组织材料性能应符合《外墙保温工程技术规程》及《外墙外保温施工及验收规范》要求。

四、付款方式

1．乙方工人和材料进场一个星期，付工程款30%给乙方

2、外墙挤塑板粘贴完，经甲方现场负责和监理单位认可后，付工程60%价款给乙方

3、抹面层施工结束(不含吊篮口 内部验收合格，付至暂估工程造价 85%价款；

4、外墙保温分项验收合格后，付至95%价款；剩余5%为质保金。

5、自外墙保温工程单项验收合格之日保质期为一年，质保期满，一个月内付清5%质保金

6、外墙保温单项验收合格后。一个月内甲方为乙方决算。

7、工程款由甲方直接支付现金给乙方。

五、工程质量检查及验收

施工方的每道工序施工完毕，必须向监理部门进行报检，监理部门应在一个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下到工序施工。外墙保温工程具备竣工验收条件，施工方按国家和本市有关规定，各种试验合格后，向总包单位提供完整竣工资料和竣工验收报告，监理方组织有关人员初验合格后。发包方向质量监管部门申请外墙保温系统单项验收。

六、设计变更合同价款的调整

施工中总包方对原设计进行变更，经批准后，总包方在变更前10天施工方发出书面通知，否则施工方有权拒绝变更。

七、施工方与总包方的配合

总包方提供脚手架、垂直运输。甲方代表，电话，乙方代表，电话。

八、甲方责任和义务

1、甲方对乙方的质量、进度、现场协调等负有管理责任。

2、负责协调乙方和现场其他施工单位的关系；

3、甲方负责墙体外墙面找平，平整度应符合验收规范要求，对不符合要求的外墙保温基层，在乙方提出意见后，甲方在1个工作日内负责修正完毕。墙体基层清理干净无油渍，浮沉等。

4、在施工方进场开工前，总包方给与协调，提供相应的施工便利，并承担所有的安全管理责任。

九、乙方责任和义务

1、施工方施工前需向甲方和监理方提供施工工艺及施工方案（组织设计），并经甲方、监理方和相关部门确定后方可组织施工。

2、施工方材料进场必须向监理单位进行报检，提供产品的质量检验，实验报告和产品合格证书等证明产品品质的相关资料。

3、遵守工程管理有关规定，自行办理工程进点施工有关手续除外出经营证明并承担费用。

4、施工方在整个施工过程中做好现场的安全文明施工，不准拆卸脚手架拉杆扣件等，严格按照安全规范。如发生安全事故，由施工方自行承担责任。

十、工程保修

本工程保修期为一年，保温系统施工结束后一年内由于施工或材料的原因出现的质量问题，由乙方免费负责维修（认为损害除外）一年保修期过后如有发生质量问题，乙方仍可负责维修（需收取材料非、脚手架、人工等相关费用）。

十一、争议解决方式

本合同在履行过程中发生了的争议，由双方协商解决，也可以由当地 建设主管部门协调，协商或调解不成的，按下列两种方式解决。

（一）提供仲裁委员仲裁；

（二）依法向当地人民法院起诉。

篇8：外墙外保温施工工法

1、工法特点

1.1保温材料放在主体结构的外部, 减少了外界温度、湿度、紫外线对墙体的影响, 既可以减少主体结构的热应力, 又能对主体结构起到保护作用, 从而加强了主体结构的耐久性。

1.2基本消除“热桥”的影响, 使墙体潮湿情况得到改善。采用外保温措施后, 结构层的整个墙身温度提高了, 降低了它的含湿量, 因而进一步改善了墙体的保温性能。

1.3有利于提高墙体的气密性能, 有利于保持室温稳定, 有利于改善室内热环境的质量。

1.4便于旧建筑进行节能改造。与内保温相比, 采用外保温方式对旧房进行节能改造, 其最大的优点之一是无需临时搬迁, 不影响居民的内部活动和正常生活。

1.5有利于改善室内热环境的质量。在墙体外侧附加保温层之后, 减少了墙体热损失, 在正常供暖情况下, 使室内空气温度和墙体内表面温度均有提高, 这就有可能在不降低室内热环境的前提下, 减少热负荷。到了夏季, 外保温材料能减少太阳辐射热的传递和室外气温的综合作用, 使室内空气温度和墙体内表面温度得以降低。因而, 外保温建筑能够做到冬暖夏凉。

1.6可减少保温材料用量, 不减少房屋的使用面积。

1.7节约成本, 缩短工期, 具有明显的经济效益。

2、适用范围

2.1外墙外保温系统既适用于北方需冬季保温地区的采暖建筑, 也适用于需夏季隔热地区的空调建筑;既能在低层、多层建筑中应用, 也可以在中高层建筑和高层建筑中应用;既适用于新建建筑, 也适用于各类既有建筑的节能改造工程。

2.2外墙外保温系统施工还适用于多种墙体材料, 如多层及高层建筑的钢筋混凝土、加气混凝土、砌块、烧结砖和非烧结砖等, 但均须保证固定件在墙体中具有可靠的抗拉拔能力。对抗震裂度的要求是不大于9度的地区。外饰面可以是涂料、彩色砂浆。

3、工艺原理

3.1外墙外保温由于是从外侧保温, 其构造能满足水密性、抗风压以及温湿度变化的要求, 不致产生裂缝, 并能抵抗外界可能产生的碰撞作用。

3.2外墙外保温体系大致由如下部分组成:膨胀型聚苯乙烯 (EPS) 板、挤塑型聚苯乙烯 (XPS) 板、岩棉板、玻璃棉毡以及超轻保温浆料等。其中以阻燃膨胀型聚苯乙烯板应用较为普遍。

3.3不同的外保温体系, 采用的固定保温板的方法各有不同。有的是将保温板粘结或钉固在基底上, 有的为两者结合, 以粘结为主, 或以钉固为主。

4、工艺流程及质量控制

4.1 工艺流程

基层墙面准备→脚手架的安全检查移交→墙面的找平处理→放线→保温板界面处理→聚苯板的粘结安装→机械固定锚固件→清理、检查、打磨修正→涂界面剂→外装饰件的安装和细部的处理→抹抹面胶浆铺贴加强网和标准网→特殊部位的处理 (阳角、线条等) →抹面胶浆罩面、收平→整体检查和处理→清理并报验。

4.2 质量控制

由于外保温施工一般采用薄抹灰工艺, 而且要经受雨淋、日晒和空气中酸性气体的侵蚀, 所以外墙外保温的质量控制要求要高于一般抹灰, 对于使用的各类材料的质量要求也较高, 操作过程中, 要根据工艺标准严格执行。

5、效益分析

外墙外保温系统明显改善了居住条件, 并且有十分良好的节能效果和综合经济效益。具体可概括为以下几点:

5.1能够达到使建筑保温隔热的目的, 能够创造出舒适的室内环境。

5.2在达到建筑保温隔热目的的同时, 节约了矿物能源, 保护了自然环境, 促进了经济社会可持续发展。

5.3可以有效地保护主体墙体结构, 延长建筑物使用寿命。

5.4施工方法简单, 操作方便, 能大大降低劳动强度, 提高功效。

5.5施工所用的原材料及施工过程无毒, 无害, 不污染环境。

5.6增加了墙体的气密性、保温性, 可降低供热温度, 减低冬季供热成本;减少了太阳辐射热的传递, 夏季可降低空调降温费用。

5.7与其他保温材料相比, 聚苯板可降低工程成本。

6、施工工法小结

6.1在粘贴聚苯板的外保温体系中, 玻璃纤维网格布是起增强作用的, 它本身的质量和施工质量的好坏以及耐久性直接关系到整个体系的耐久性, 要选择耐碱性能好的网格布。

6.2建议采用薄抹灰体系, 可有效降低墙面的裂纹。

6.3粘结胶浆的选择要符合要求, 避免墙面因粘结不牢引起脱落。

摘要：外墙外保温技术是指在垂直外墙 (砖石、混凝土等结构) 的外表面上建造保温隔热层, 它不仅能使建筑物外观长久保持原状, 而且综合成本小, 对节约能源、保护环境有着深远意义。

篇9：外墙外保温施工技术综述

【关键词】外墙外保温；相关问题；综述

我国住宅产业化发展迅速，外墙保温面层裂缝、保温系统脱落等现象上升为主要矛盾之一。外保温系统的防开裂和防脱落问题也就成为了外保温的关键技术问题。

１．外墙外保温技术的定义

外墙外保温，是将保温隔热体系置于外墙外侧，使建筑达到保温的施工方法。由于外保温是将保温隔热体系置于外墙外侧，从而使主体结构所受温差作用大幅度下降，温度变形减小，对结构墙体起到保护作用并可有效阻断冷（热）桥，有利于结构寿命的延长。

2.外墙外保温技术的优越性

2.1有利于改善墙体热工性能

外保温墙体由于蒸汽渗透性高、蓄热能力较大的主体结构层在墙体内侧，当室内受到不稳定热作用时，墙体结构层能够吸引或释放热量，故有利于室温保持稳定。

2.2外保温技术使用范围广

外保温技术南北方建筑均可采用，同时，不仅适用于新建的结构工程，也适用于既有建筑的节能改造。

2.3延长建筑物使用寿命

鉴于外保温是包在主体结构的外侧，缓冲了因温度变化导致结构变形产生的应力，避免了雨、雪、冻、干、湿循环造成的结构破坏，因此能起到保护主体结构的作用。

2.4基本上可以消除“热桥”（指在内外墙交界面、框架梁、构造性、门窗洞等部位形成散热的主要渠道）的影响

外保温既可以防止“热桥”部位产生的结露，又可消除其造成的热损失。

2.5增加建筑的有效空间

外保温技术的技术、隔热效果优于内保温，故可使主体结构墙体减薄，从而增加每户的使用面积。

2.6提高了室内居住的舒适度

外保温技术增加了室内而定热稳定性，在一定程度上阻止了雨水等对墙体的浸湿，提高了墙体防潮性能，避免室内霉斑、结露等现象，为人们创造了舒适的居住环境。

2.7降低建筑的工程成本

一方面，墙体的减轻可减少建筑梁、柱的直径和钢筋用量，从而进一步降低了工程造价；另一方面，外保温有效防止和減少了墙体或屋面的温度变形，有利于消除常见的斜裂缝和八字裂缝，减少了长期的维修费用。

3.外墙外保温技术存在的不足

虽然该技术具有上述许多优点，但在使用中也发现存在着一定的问题，主要有：

3.1和普通墙体结构相比造价较高

由于该技术还没有在大范围推广使用，受批量和原材料的影响，主材聚苯板和辅材粘结剂、抹面胶浆等材料的价格还比较高，因此综合造价也比较高。根据地区不同，采用外墙保温技术和普通墙体结构相比，美平方米外墙的造价要偏高30%~40%。

3.2对主辅材料之间的匹配要求比较高，工序较多，工期较长

为保证工程质量，采用的聚苯板和粘结材料、锚固材料和外层涂料之间必须有较好的相容性，而且施工工序也比较多，施工周期也相对较长。

3.3国内的外墙保温施工与国外相比难度较大

我国地少人多，城市人口居住密度高，居住建筑结构以多层和高层建筑为主，而国外发达国家以低层别墅和少量多层建筑为主，这样国内的外墙外保温针对的对象，要比国外建筑结构的单体面积及高度都大得多，施工难度也更大。

有些外墙保温产品技术不过关，刮大风时常常吹落外墙保温层，外墙保温层裂缝处理较难，阻碍外墙保温技术的推广。

3.4安全问题

首先，防火，保温材料一般为高分子有机化合物，材料本身虽然进行了阻燃处理，但当发生火灾时，还是会引起燃烧。其次是高层建筑。

4.外墙外保温的施工技术

4.1基层处理

在进行外保温施工前，必须将外墙上非设计要求存在的孔洞按照规范要求封堵完毕。外墙面的雨水管卡、预埋铁件、空调眼等应提前安装完毕，并留出保温层厚度，对于墙体上固定螺钉胀管钻孔部位必须用高弹性密封胶封严。墙体表面在粘贴聚苯板之前应进行抹灰找平（如墙体砌筑平整度较好的也可以不用做抹灰处理），抹灰之后要对外墙面进行检查，空鼓处要彻底清除，开裂处应认真修补。

4.2粘贴处理

每个楼层间的板缝应安装防锈金属制成的托架，托架镀锌处理，凡在聚苯板端头处，如门窗四周、墙面下边及顶部收口处等，都应做网络布翻包处理；聚苯板安装必须上下错缝搭接铺贴，粘结方法要求采用点框法施工，墙面所有的保温板拼角处都应该在该处保温板粘结完毕24小时以后进行锚固件安装，其伸进墙深的不得小于设计要求，顶头和圆盘不得高于板面；门窗洞口框角处要用整板铺贴，不得拼板施工，阴阳角部做咬槎铺贴。

4.3板缝处理

为有效减少外保温墙面裂缝，须对聚苯板缝进行严格处理。如每一个板缝全部用聚氨酯发泡灌满，其原理是使外保温墙体形成一个整体，使保温墙体收缩膨胀较为均匀，局部热桥现象减少，从而减少出现裂缝的概率。

5.外保温技术与施工质量尚需提高

近年来，对于我国外墙外保温质量，流行着“外墙外保温只能用25年”的说法，此说法来自欧洲聚苯薄抹灰标准。虽然此说法并不可靠，因为有时外保温的应用远远超过这个年限，但此说法的存在，只是暗示着外保温也是有一定寿命的。姑且不去讨论外墙外保温到底具有多少年的寿命，我认为，最重要的是抓好外墙外保温的工程质量问题，只有认真按照外墙外保温技术的规程去做，寿命当然远远超过25年。

我国现有外墙外保温技术主要有膨胀聚苯乙烯板加薄层抹灰并用玻璃纤维加强的做法、采用单面钢耸网架聚苯板的外墙外保温、采用挤塑聚苯乙烯为外墙保温材料的墙体、采用聚苯颗粒浆料外墙外保温、保温膏料用于外墙外保温，现场模浇硬泡聚氨酯外墙外保温等几种外保温技术。

6.外墙外保温技术的发展前景

随着建筑技术的不断进步，推广保温装饰一体化的外墙保温系统是大势所趋。保温装饰一体化是现代保温与传统装饰紧密结合在一起的一项新技术。一般的保温装饰一体化系统是一次性将各类产品复合到位，尽管不是尽善尽美，但相比传统的外墙保温以及外装饰，施工工序少、质量容易控制、价格更趋合理。要想真正实现建筑节能，在大力推广外墙保温技术的同时，还应该加强新型节能材料的开发和利用。作为节能材料的建筑保温材料主要有聚氨酯、胶粉、聚苯颗粒墙体保温材料、高压聚乙烯板、橡塑海绵、硅酸铝、泡沫石棉等。其中聚氨酯被人为是目前世界上性能最好的保温材料，已被广泛应用于建筑外墙保温系统中。

7.结束语

建筑物外墙保温技术是一项先进的具有极高的环保和节能价值的外墙节能技术，推广实施此项技术既有利于国家可持续发展，延长建筑物使用寿命，又有利于住户节省日常开支，综合效益显著，这已是大势所趋，且应用日益广泛。但外墙外保温技术对产品技术和施工质量要求比较高，在这方面，我国尚需进一步努力，对其加以细化。总之，建筑工作者必须熟练掌握该项技术，为更好控制工程质量打下基础。

【参考文献】

［１］王亚杰.在建筑节能设计中外墙外保温技术的探讨[J].山西建筑,2006,32(21).

［２］中国建筑业协会建筑节能专业委员会建设部建筑节能中心.建筑节能丛书.中国计划出版社,2005,10.