外墙外保温施工工法

2024-05-12

外墙外保温施工工法（精选6篇）

篇1：外墙外保温施工工法

建筑工程外墙内贴保温板施工工法[转贴]特点

水泥石膏聚苯保温板外形平整，表面光洁，质轻，施工便利，极易推广。2 适用范围

适用于住宅工程外墙内保温。工艺原理

水泥石膏聚苯保温板可内贴在需保温的外墙上，由墙体、保温板和中间空气层三部分共同形成保温功能，其热工指标可满足规定的外墙热阻的最低值。操作要点

4.1 工艺流程

墙面处理→弹线→打点→粘贴保温板→粘贴踢脚线→抹门窗口护角→贴玻纤网格布→刮腻子找平。

4.2 操作工艺

4.2.1结构墙面处理：

首先必须清除结构表面浮浆、残留钢筋拉杆等杂物，螺栓孔用1：2：0.1水泥砂浆（加UEA外加剂）堵满。校核墙面的平整度和垂直度，并进行抹灰找补处理，使墙面保持平整和方正。

4.2.2弹线：

结构墙面处理后，弹出墙体控制线，然后保温板施工人员按墙体控制线放出保温板控制线，发现问题及时报技术部门处理。

4.2.3打点:

在保温板上打点，每块板不少于14个点，每点120mm*120mm。然后把保温板按实墙线安装就位。打点前要清除砼表面杂物，以免影响粘结效果。

4.2.4保温板安装：

安装时，先从墙角安起。在所有相拼合的面上、冲筋带上刮满胶粘剂，按弹线位置立即就位，用木楔顶在板底，确保上部结合严密。安装墙角第一板时，要用方尺找方。板企口及上侧部位清扫干净后满刮S91胶泥，挤严使其板缝冒浆，找好垂直平整。保温板与结构墙面必须粘接牢固，保温墙表面平整，无起皮、起皱及裂缝现象。门窗口两侧板的上口朝门窗方向根据高度各锯掉100mm，门窗的上口板压在两侧锯掉的位置，防止门窗角部开裂。安装时必须保证空气隔离层厚度不小于20mm。

4.2.5踢脚线安装：

踢脚线高180mm,粘点3个。安装时保证与上部保温板平整垂直。

4.2.6抹门窗口护角

做门窗口水泥护角。

4.2.7贴玻纤网格布：

玻纤网布应自上而下沿墙一圈一圈铺设，按要求配制好聚合物砂浆待用。

先在聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网布的聚合物抹面胶浆，立即将50mm宽网布铺设其上，网布的弯曲面朝向墙，网布接茬处搭接100毫米。同时从中央向四周用抹子涂平，压入湿的抹面胶浆中，待胶浆稍干硬时，再立即用抹子涂抹聚合物砂浆。要求将砂浆面压实赶光，表面平整。

为了确保墙面不产生裂缝，门窗洞口部位处铺设加强网布。

4.2.8刮腻子找平

待玻纤网格布和板面彻底干透后满刮一遍821腻子，干燥后可再刮腻子或做其他饰面。材料

60mm厚增强石膏聚苯板，水泥类胶粘剂、石膏腻子、玻纤网布条等。6 机具设备

灰槽，瓦刀，2m靠尺（带线坠），单手锯，剪刀，刮板。劳动组织及安全

7.1劳动力组织

操作工人经厂方技术人员现场培训，进行样板交底后即可上岗工作，每组2人（1人粘贴，1人辅助）。

7.2安全、文明施工措施

1、按照北京文明现场管理规定，每周一对职工进行施工现场消防、安全、保卫、卫生等方面的宣传教育。

2、施工现场做到活完，场地清。

3、施工要做到整洁，禁止酒后上班，禁止现场内吸烟，使用明火，禁止使用一切电加热器烧水、做饭，禁止现场内打闹，不允许穿高跟、带钉、不防滑的鞋子。

4、进入现场必须带安全帽，并系好帽带。

5、禁止挪动拆除现场内的一切防护措施，禁止从楼内向外抛掷物体，杜绝随地大小便。

6、上梯登高前必须检查其是否稳固，如发现不稳定时，及时修好方可继续使用，上板时应配合一致，以免板倒挤压砸伤人。质量要求

质量标准如表1所示。

保温板安装的允许偏差及检查方法表

1项目项目允许偏差（mm）检查方法表面平整 3 用2米靠尺和楔形塞尺检查立面垂直 3 用2米托线板检查阴阳角垂直 3 用2米托线板检查阴阳角方正 3 用200毫米方尺和楔形塞尺检查接缝高差 1.5 用直尺和楔形塞尺检查效益分析

(1)采用外墙内保温做法，符合国家节约能源的政策。

(2)施工方法简单，操作方便。保温板单块重量轻，易搬运，一人便可以独立操作，能大大降低劳动强度，提高功效。应用实例

由某单位承建的清华大学大石桥学生公寓A04、A05、A06楼，施工日期从2002年7月1日至2003年6月20日，外墙内保温均采用上述保温板，其质量好，速度快，得到了设计单位和建设单位的好评。

篇2：外墙外保温施工工法

发包方：有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲乙双方就 8号楼外墙外保温工程施工事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：号楼

2、工程地点：

3、保温面积：约1680000㎡，（具体按实际施工面积结合图纸计算）

二、承包方式、承包范围

1、承包方式：包人工费、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包验收。

2、承包范围： #楼外墙（涂料、幕墙面）外保温系统；外墙保温板系统主材采用60mm厚A级岩棉保温板，质量等级及保温系数参照相应标准和施工规范并满足设计要求，保温板、玻纤网格布2遍、锚栓、抗裂砂浆、外墙阳角、门窗洞口收口、线条等保温系统所需的所有工序施工。

三、合同工期

按楼号，外墙基层处理局部完成具备保温施工条件开始计算工期，每栋楼合同施工工期为（日历天数）： 360天。

每栋楼开工时间以甲方签发的书面通知为准。

四、合同价款、结算及支付方式

1、合同价款

①综合单价：本工程涂料饰面3cm岩棉板，单价为元/㎡。幕墙饰面3cm岩棉板，单价为元/㎡，②本工程单价为固定综合单价，包含但不限于：人工费、机械搅拌费、施工费、保管费、维修费、现场清理费、利润、风险一切费用。

2、工程款结算

① 外墙外保温及板底保温工程最终结算面积按图纸结合实际施工面积计算。

② 保温工程验收合格后15日内，乙方需提交结算书和完整的结算资料；甲方应于提交结算书后30日内结算审计完毕，并作为最终结算依据。

3、工程款支付方式 ① 按月完成量付款，当月工程按实际工人人数支付每人2000元生活费，实际工程量上报后验收支付 80%。

②工程竣工验收合格，备案资料归档后，支付至工程结算款 95％。（剩下的5%为质保金，一年后无息返还）如跨工程竣工验收，甲方支付乙方工程款按本工程当实际工程量款90%。

五、工程质量与验收标准

1、本工程质量验收标准为合格。

① 本工程合同范围内所有材料进场后下车及保管等均由乙方负责。

② 所有材料必须符合国家（行业）规定的质量标准，须有出厂证明、产品合格证和质量保证书等相关资料，并有完整的合格检测报告。

六、双方职责

1、甲方职责：

① 提供外墙外保温施工图纸一套。

② 为乙方提供用水、用电、吊篮、脚手架、住宿等配套。③ 监督检查工程质量、进度，负责设计变更的签证、工程进度款的支付。

④ 按合同约定及时支付工程进度款，办理竣工结算。

⑤ 负责协调图纸的变更，对图纸中的问题或不明确之处及时协调解决。

⑥ 乙方未按合同要求施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成甲方的损失由乙方承担，工期不予顺延。

2、乙方职责：

① 选择优秀的施工管理人员管理、施工班组施工，做好技术交底工作，并于工程施工前3日内将人员名单报甲方备案。

② 严格按相关规范标准施工，确保工程施工质量。

③ 服从甲方及总包方的管理，做好现场安全及文明施工，与总包方签订现场安全生产责任书。

④ 负责现场取样〝节能检测〞后的修补、负责槽钢洞的修补及外架拆除过程中必要的修补配合。

⑤ 保证保温节能分部验收一次性通过。

七、质量保修

1、国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保外墙保温不发生开裂、脱落等质量问题，否则免费维修。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。

2、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质保期内承担质量保修责任。在保修期内，由于乙方责任造成的损失，均由乙方承担。

3、质保期内出现质量问题，乙方应当在接到报修通知后12小时内到现场进行维修。因乙方质量原因造成的一切损失由乙方承担，若乙方没有按约定时间到达，则应承担2000元∕天的违约金。

4、乙方未能及时进场维修或未在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修均未能修好，甲方有权另行聘请他人代为维修并确定价格，产生的一切费用（包括修复费用、赔偿费用等）无需乙方确认即可在质保金中扣除，质保金不足扣除部分，乙方应另行支付甲方。

5、质保期为二年，本工程竣工验收合格之日起算。无任何质量问题的情况下，甲方于质保期满后7个工作日内一次性退还乙方，质保金留置期间均无利息。

6、乙方保修期内不履行保修义务的，甲方有权没收保修金。

八、安全文明施工

1、严格遵守现行国家和地方有关规范要求，执行本市相关的建设工程安全、文明施工的管理规定。

2、乙方应负责施工现场的组织管理工作，认真制定安全生产措施，严禁违章施工，做好防火、防盗、防环境污染、扰民与民扰、成品保护等相应工作，做到文明施工，及时清理施工现场。

3、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。

九、违约责任

1、甲方违约责任

① 未按合同约定提供场地、用水、用电方便等，工期得以顺延。

② 由于甲方原因致乙方不能施工的，经甲方签字确认，工期得以顺延。

③ 未按合同约定支付工程进度款, 甲方自收到乙方催款函30天内仍未支付，则每日按逾期付款部分金额的0.3‰向乙方支付逾期违约金。

2、乙方违约责任

① 由于乙方原因，推迟进场施工，造成的损失由乙方承担。② 逾期交工或质量不符合合同约定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，向甲方支付逾期违约金2000元∕日，并承担由此造成的一切损失。

③ 成品保护工作由乙方负责，验收合格后，办好交接手续，交由甲方负责，并服从甲方的统一管理。如没有完成交接，由此造成的损失由乙方承担。

④ 保修期内发生质量问题，由乙方负责无偿修复；因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用。

篇3：外墙外保温施工工法

1、工法特点

1.1保温材料放在主体结构的外部, 减少了外界温度、湿度、紫外线对墙体的影响, 既可以减少主体结构的热应力, 又能对主体结构起到保护作用, 从而加强了主体结构的耐久性。

1.2基本消除“热桥”的影响, 使墙体潮湿情况得到改善。采用外保温措施后, 结构层的整个墙身温度提高了, 降低了它的含湿量, 因而进一步改善了墙体的保温性能。

1.3有利于提高墙体的气密性能, 有利于保持室温稳定, 有利于改善室内热环境的质量。

1.4便于旧建筑进行节能改造。与内保温相比, 采用外保温方式对旧房进行节能改造, 其最大的优点之一是无需临时搬迁, 不影响居民的内部活动和正常生活。

1.5有利于改善室内热环境的质量。在墙体外侧附加保温层之后, 减少了墙体热损失, 在正常供暖情况下, 使室内空气温度和墙体内表面温度均有提高, 这就有可能在不降低室内热环境的前提下, 减少热负荷。到了夏季, 外保温材料能减少太阳辐射热的传递和室外气温的综合作用, 使室内空气温度和墙体内表面温度得以降低。因而, 外保温建筑能够做到冬暖夏凉。

1.6可减少保温材料用量, 不减少房屋的使用面积。

1.7节约成本, 缩短工期, 具有明显的经济效益。

2、适用范围

2.1外墙外保温系统既适用于北方需冬季保温地区的采暖建筑, 也适用于需夏季隔热地区的空调建筑;既能在低层、多层建筑中应用, 也可以在中高层建筑和高层建筑中应用;既适用于新建建筑, 也适用于各类既有建筑的节能改造工程。

2.2外墙外保温系统施工还适用于多种墙体材料, 如多层及高层建筑的钢筋混凝土、加气混凝土、砌块、烧结砖和非烧结砖等, 但均须保证固定件在墙体中具有可靠的抗拉拔能力。对抗震裂度的要求是不大于9度的地区。外饰面可以是涂料、彩色砂浆。

3、工艺原理

3.1外墙外保温由于是从外侧保温, 其构造能满足水密性、抗风压以及温湿度变化的要求, 不致产生裂缝, 并能抵抗外界可能产生的碰撞作用。

3.2外墙外保温体系大致由如下部分组成:膨胀型聚苯乙烯 (EPS) 板、挤塑型聚苯乙烯 (XPS) 板、岩棉板、玻璃棉毡以及超轻保温浆料等。其中以阻燃膨胀型聚苯乙烯板应用较为普遍。

3.3不同的外保温体系, 采用的固定保温板的方法各有不同。有的是将保温板粘结或钉固在基底上, 有的为两者结合, 以粘结为主, 或以钉固为主。

4、工艺流程及质量控制

4.1 工艺流程

基层墙面准备→脚手架的安全检查移交→墙面的找平处理→放线→保温板界面处理→聚苯板的粘结安装→机械固定锚固件→清理、检查、打磨修正→涂界面剂→外装饰件的安装和细部的处理→抹抹面胶浆铺贴加强网和标准网→特殊部位的处理 (阳角、线条等) →抹面胶浆罩面、收平→整体检查和处理→清理并报验。

4.2 质量控制

由于外保温施工一般采用薄抹灰工艺, 而且要经受雨淋、日晒和空气中酸性气体的侵蚀, 所以外墙外保温的质量控制要求要高于一般抹灰, 对于使用的各类材料的质量要求也较高, 操作过程中, 要根据工艺标准严格执行。

5、效益分析

外墙外保温系统明显改善了居住条件, 并且有十分良好的节能效果和综合经济效益。具体可概括为以下几点:

5.1能够达到使建筑保温隔热的目的, 能够创造出舒适的室内环境。

5.2在达到建筑保温隔热目的的同时, 节约了矿物能源, 保护了自然环境, 促进了经济社会可持续发展。

5.3可以有效地保护主体墙体结构, 延长建筑物使用寿命。

5.4施工方法简单, 操作方便, 能大大降低劳动强度, 提高功效。

5.5施工所用的原材料及施工过程无毒, 无害, 不污染环境。

5.6增加了墙体的气密性、保温性, 可降低供热温度, 减低冬季供热成本;减少了太阳辐射热的传递, 夏季可降低空调降温费用。

5.7与其他保温材料相比, 聚苯板可降低工程成本。

6、施工工法小结

6.1在粘贴聚苯板的外保温体系中, 玻璃纤维网格布是起增强作用的, 它本身的质量和施工质量的好坏以及耐久性直接关系到整个体系的耐久性, 要选择耐碱性能好的网格布。

6.2建议采用薄抹灰体系, 可有效降低墙面的裂纹。

6.3粘结胶浆的选择要符合要求, 避免墙面因粘结不牢引起脱落。

摘要：外墙外保温技术是指在垂直外墙 (砖石、混凝土等结构) 的外表面上建造保温隔热层, 它不仅能使建筑物外观长久保持原状, 而且综合成本小, 对节约能源、保护环境有着深远意义。

篇4：外墙外保温施工工法

关键词：胶粉聚苯颗粒外墙保温层工法

1工法特点

1.1胶粉聚苯颗粒保温层，是由保温浆料在施工现场与一定比例的聚苯颗粒混合而成，具有容重轻、导热系数小、保温性能稳定、耐水性好、施工厚度容易控制、配比准确、难燃等级高、整体稳定耐久。

1.2采用专用界面砂浆界面层处理墙体表面，解决由于这些表面吸水过程或光滑引起界面不易粘结、灰层空鼓、开裂、剥落等问题。具有增强新旧混凝土之间及混凝土之间的粘结力、替代传统混凝土表面的凿毛工工序、改善加气混凝土表面抹灰工艺等特点。

1.3采用抗裂砂浆复合耐碱涂塑玻璃纤维网格布防护层，具有很好的防水和透气性能，对于外界温度而变化造成的冷热干缩具有双重抵御能力；其中，以玻璃纤维织成的网格布为基布，表面涂覆高分子耐碱材料。在系统中能显著增强抗冲击强度、抗裂性能及附着力。有良好的抗碱性、柔韧性，高度抗拉力，增强墙体的附着力，防止墙体裂缝产生。

1.4高弹底涂耐水抗渗层是以找平为目的施涂于外墙抗裂抹面砂浆防护层外面，有优异的粘结强度、耐水抗裂性、良好的双向亲和性与保水性，能与一切矿物质基层墙面和外饰面涂料产生良好的双向粘结性能，大大提高外墙涂料装饰质量和使用寿命。具有绝佳的透气性和干燥性能，耐侯性好，不掉粉、不起皮、不龟裂等特点。

2适用范围

本工法适用于气温在-5～43℃的多层及高层建筑的钢筋混凝土、加气混凝土、砌块、烧结砖和非烧结砖等的外墙保温工程及各类既有建筑的节能改造工程。

3工艺原理

胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统是设置在外墙外侧，由界面层、胶粉聚苯颗粒保温层、抗裂防护层和饰面层构成，起保温隔热、防护和装饰作用的构造系统。该系统做法因饰面层使用的材料不同略有区别，采用了逐层渐变、柔性释放应力的技术路线及无空腔的构造。系统各构造层材料柔韧性匹配，热应力释放充分。该体系具有抗风压能力强的特点，经大型耐候性实验，证明其整体抗裂性能强，防火等级高，耐冲击性能好，蓄热能力强，隔热性能优良。

4施工工艺流程及操作要点

4.1该工法工艺流程如下：

4.2施工作业条件及准备

4.2.1外墙墙体工程平整度達到要求，外门窗口安装完毕，经有关部门检查验收合格。

4.2.2基层墙面、外墙四周、洞口等处的表面平整度及垂直度均应满足有关施工。

4.2.3门窗边框与墙体连接应预留出保温层的厚度，缝隙应分层填塞严密，做好门窗外表保护。

4.2.4外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留保温层的厚度。

4.3基层处理墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等旧墙面松动、风化部分应剔除干净。墙表面凸起物大于或等于0mm时应剔除。

4.4基层墙体涂刷处理剂对要求作界面处理的基层应涂刷界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷，也可采用喷枪喷点。

4.5吊垂直、套方、弹控制线、做饼、冲筋、做口。

4.5.1根据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，吊垂直。

4.5.2根据垂直控制通线做垂直方向灰饼，再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做墙面保温层厚度灰饼，每灰饼之间的距离(横、竖、斜向)不超过2m。灰饼可用保温浆料做，也可用废聚苯板裁成30mm x 30mm小块粘贴。

4.5.3每层灰饼施工完后水平方向用2—5m小线拉线检查灰饼的一致性，垂直方向用2m托线板检查垂直度，并测量灰饼厚度，作记录，计算出超厚面积工程量。

4.6抹保温浆料

4.6.1需设专人专职进行保温浆料及抗裂砂浆的搅拌，以保证搅拌时间和配合比的准确。保温层浆料应在4h内用完。胶粉聚苯颗粒保温层每次抹灰厚度宜控制在20mm内，分层抹灰施工至设计保温层厚度，每遍间隔应在24小时以上，施工温度偏低时，间隔时间可延长。

4.6.2保温浆料底层抹灰顺序应按照自上而下，从左到右抹灰，在压实的基础上尽可能加大施工抹灰厚度，抹至距保温贴饼差10mm左右为宜。

4.6.3保温浆料中层抹灰厚度要抹至与饼差不多齐平。中层抹灰后，应用大杠在墙面上来回搓抹，去高补低，最后再用铁抹子压一遍，使保温浆料层墙面平整，厚度与贴饼一致。

4.6.4保温浆料面层抹灰应在中层抹灰4～6h之后进行，施工前应用杠尺检查墙面平整度，墙面偏差应控制在+2mm。保温面层抹灰时应以修补为主，对于凹陷处用稀浆料抹平，对于凸起处可用抹子立起来将其刮平，最后用抹子分遍再赶压墙面，先用2m杠尺检查水平，后用托线板检查垂直，要求垂直度平整度达到验收标准。

4.6.5保温浆料施工时要注意清理落地浆料，落地浆料在4小时内重新搅拌即可使用。

4.6.6保温浆料施工完成后应按检验批的要求作全面的质量检查。在自检合格的基础上，整理好施工质量记录报相关方进行隐蔽检查验收。

4.6.7待保温层施工结束3～7d后(强度达到用手掌按不动墙面为判断标准)且保温层的厚度、平整度隐蔽验收合格以后，方可进行隐蔽检查验收。

4.7抗裂防护层及饰面层施工

4.7.1涂料饰面抹抗裂砂浆压耐碱玻纤网格布

事先将耐碱玻纤网格布按墙体尺寸裁好，抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约为2mm左右，随即横向铺贴网格布，用抹子将网格布压入砂浆内，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。网格格布要求平整、无折叠，饱满度达到100％，随即抹第二遍砂浆，厚度约1—2ram，抹平压实、表面平整。

阴角处耐碱玻纤网格布要单面压搓搭接，其宽度应不小于150mm；阳角处应双向包角压搓搭接，其宽度应不小于200mm。网布施工时根据架子情况可横向铺贴施工，但要注意要顺槎顺水搭接，严禁逆搓逆水搭接。

首层应铺贴双层耐碱玻纤网格布，第一层铺贴加强耐碱网格布，加强耐碱网格布应对接，然后进行第二层普通耐碱网格布的铺贴，两层耐碱网格布之间抗裂砂浆必须饱满。

在首层墙面阳角处，宜设2m高的专用金属护角，护角应夹在两层耐碱网格布之间，以保护护角部位坚实牢固抗冲击。

门窗洞口四角应预先沿45℃方向增贴300mmx400mm的附加耐碱网格布，以防开裂。在勒脚底边的处理要严格依照规范操作，防止后期出现质量问题。

抗裂面层口角处需做压平修整时，可用鬃刷醮取适量水涂刷新抹抗裂砂浆表面后再进行压光作业，可有效的防止抗裂砂浆粘抹子。压后窗台口处要平直，不要有毛刺，窗口阳角应用阳角抹子赶压修整顺直。

4.7.2面砖饰面

①抹抗裂砂浆并固定热镀锌电焊网保温层固化达到一定强度后，抹第一遍抗裂砂浆3-4mm厚。

待抗裂砂浆干燥达到一定强度后钻孔，用塑料膨胀锚栓固定热

镀锌电焊网，塑料膨胀锚栓间距为双向@500mm，每平方米不得小于4个。钢丝网的搭接宽度应大于40mm，搭接处最多为三层钢网，搭接处每隔500mm用塑料膨胀锚栓锚固好。局部不平部位可用U型卡子压平。钢丝网铺贴完毕经检查合格后抹第二遍抗裂砂浆，厚度控制在5～6mm，以钢丝网刚好埋入抗裂砂浆中似露非露为宜。抗裂砂浆面层必须平整。抗裂砂浆达到一定强度后应适当喷水养护。

为使热镀锌电焊网铺订门窗口角和墙面阴阳角部位施工质量得到保证，可将门窗口角和墙面阴阳角部位的热镀锌电焊网在施工前预先折成直角，再进行锚固施工。

窗洞等侧口部位热镀锌电焊网收口处的固定胀栓数每延米不应少于三个胀栓，门窗口的热镀锌电焊网边应直接固定于墙体基层并紧靠辅框处进行锚固施工，锚入胀钉距基层墙体外侧的距离不宜小于30mm。

抗裂砂浆抹灰2-3h之后可用木抹子在热镀锌电焊网上将抗裂砂浆面层搓毛，为下一层的连接提供相应的界面。

抗裂面层口角处需做压平修整时，可在表面用鬃刷醮取适量水后再进行压光作业，可有效的防止压光过程中灰浆粘抹子。压后窗台口处要平直，不要有毛刺，窗口阳角应用阳角抹子赶压修整顺直。

抗裂砂浆施工完成后应按检验批的要求对施工质量进行全面检查，在自检合格的基础上，整理施工質量记录并报总包方和相关方进行隐蔽检查验收。

抗裂砂浆抹完后，严禁在面层上涂抹普通水泥砂浆腰线以及做水泥砂浆套口等。

②粘贴面砖按一般面砖粘贴施工工艺进行，应采用保温层专用面砖粘贴砂浆，粘贴勾缝。

5材料的配制

5.1材料配制：保温施工前应指定专人负责材料配制，配制方法如下：

5.1.1建筑用界面处理砂浆的配制系统专用界面处理剂：直接加水，加水按照重量比22～23％，采用手提搅拌器搅拌均匀，成稠状胶浆料。界面砂浆应在4小时内使用完毕。

5.1.2胶粉聚苯颗粒保温浆料的配制先开机，将20kg水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋净重20kg胶粉料搅拌3-5min后，成均匀稠胶料，再倒入一袋约2kg聚苯颗粒继续搅拌3～5min，搅拌均匀后倒出。该浆料应随搅随用，在4h内用完，严禁人工搅拌。

5.1.3抗裂砂浆的配制系统专用防护层抗裂砂浆：直接加水搅拌，加水按照重量比22～23％，采用机械搅拌机或手提搅拌器搅拌均匀，成稠状浆料。配好的浆料应在2小时内使用完毕。

6质量控制

6.1外保温施工条件

6.1.1基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)和《砌体工程施工质量验收规范》B50203-2002)的要求。

6.1.2墙面基层处理完毕，并符合设计工艺要求，按抹灰面标准验收，满足施工要求。

6.2材料指标及存运条件

6.2.1界面剂主要技术指标：执行标准《JG158-2004胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》5.2条。

6.2.2聚苯颗粒轻骨料主要技术性能：

运输：防止划损包装。交付时注意与保温胶粉料配套清点。

7结束语

7.1本工法采用胶粉聚苯颗粒复合墙体保温层绝热材料及施工方案，可全面解决传统保温材料的空、鼓、裂的技术问题，同时可以解决现浇混凝土结构在施工中存在的坑洞修补、找平等技术难题，对建筑结构有找平纠偏作用。

篇5：外墙外保温施工技术

外墙外保温施工技术

【摘要】本文通过对外保温体系的优越性的简述，结合实际以外保温体系中常用的保温板、轻集料保温砂浆为例，着重介绍了外墙外保温的施工方法并对外墙外保温体系的性能要求进行了阐述。【关键词】外墙外保温;施工技术;性能要求我国外墙保温技术起步于20世纪80年代，受当时条件限制，主要再外墙内保温方面做了一些工作，一开始主要应用于我国北方较寒冷地区，经过实践，外墙内保温技术在北方寒冷并采用供热采暖地区的缺陷日益暴露，由于室内外温差过大易形成冷凝水，内墙发霉等问题。近十多年来，随着我国建筑节能工作的不断推进，在学习和引进国外先进技术的基础上，外墙保温技术的研究和开发得到了巨大的发展，外墙外保温技术逐步发展完善起来。所谓“外墙保温”，就是指在垂直外墙的外表面(或内表面)上建造保温层。常见的外墙保温施工方法可分：外墙外保温和外墙内保温两种。但比较两种方法，外墙外保温技术又具有其独有的优越性。下面我们就谈一谈外墙外保温的优越性、常见的施工方法以及施工中的一些要求。 1. 外墙外保温的优越性 1.1采用外墙外保温可使内部的砖墙或混凝土墙受到保护。室外气候不断变化引起墙体内部较大的温度变化发生在外保温层内，使内部的主体墙冬季温度提高，湿度降低，温度变化趋于平缓，热应力减少，因而主体墙产生裂缝、变形、破损的危险大为减轻，寿命得以大大延长。 1.2采用外墙外保温技术有利于加快施工进度，可与室内工程平行作业。另外，许多住户在住进新房时，大多先进行装修。在装修时，房屋内保温往往要遭到破坏，若采用外保温则不存这个问题。 1.3采用外墙外保温技术可以避免热桥现象的产生。在寒冷的冬天，热桥不仅会造成额外的热损失，还可能使外墙内表面潮湿、结露，甚至发毒和淌水。 1.4采用外墙外保温技术有利于节能。在采用同样厚度的保温材料条件下，外保温要比内保温减少约1/5的热损失。 1.5采用内保温的墙面上吊挂物件比较困难，比如安设窗帘盒等，而采用外墙外保温后，此类问题也就迎刃而解了。 1.6采用外墙外保温技术可比内保温增加约2%的使用面积，降低了单位使用面积的造价。 2. 外墙外保温常见施工方法不同的外保温体系，其材料、构造和施工工艺各有一定的差别。外墙外保温体系保温层对材料的要求：热阻值高，吸湿率低，粘结性好，收缩率小。现在我们采用的保温材料有：膨胀型聚苯乙烯(EPS)板、挤塑型聚苯乙烯(XPS)板、岩棉板、玻璃棉毡以及超轻保温浆料等。下面介绍常用的保温板类、超轻保温砂浆的施工方法。 2.1保温板施工方法。 2.1.1施工条件。 (1)基层验收合格，门窗框已安装到位。 (2)施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24小时内均不低于5℃，风力不大于5级。 (3)施工面应避免阳光直射。必要时，应在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。 (4)刚做好的保温层遇到雨天要采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。 (5)基层表面必须干净、坚固、无泥土和油污，无松动、空鼓现象。 2.1.2施工工艺流程：保温板的固定→打磨→压埋玻璃纤维网格布→补洞及修补→饰面层施工。 2.1.3保温体系的组成：外墙外保温体系主要分为二层，最外层采用网格布等压入聚合物作面层，里层粘结保温板作为保温层。 2.1.3.1保温板的固定。与基层墙体牢固结合，是保证外保温层稳定性的基本环节。不同的外保温体系，采用的固定保温板的方法各有不同。可以黏结，也可以锚固，或将二者结合使用。另外，还可以用将保温板安设在模板内，通过浇捣混凝土加以固定的方法。 2.1.3.2面层的三种做法保温板的表面覆盖层有三种做法：薄面层(聚合物水泥胶浆)，厚面层(普通水泥砂浆)，及在龙骨上吊挂薄板覆面。 (1)薄型抹灰面层。 A.在保温层的所有外表面上涂抹聚合物水泥胶浆，直接涂覆于保温层上的为底涂层，厚度较薄，内部包覆有加强材料。加强材料一般为玻璃纤维网格布，包含在抹灰面层内部，与抹灰面层结合为一体，其作用为改善抹灰层的机械强度，保证其连续性，分散面层的收缩应力和温度应力，避免应力集中，防止面层出现裂纹。网格布必须完全埋入底涂层内，从外部不能看见，以便不致于与外界水分接触(因网格受潮后，其极限强度会明显降低)。 B.不同的外保温体系，面层厚度有一定差别。但总体要求是，面层厚度必须适当，薄型的一般在10mm以内。如果面层厚度过薄，结实程度不够，就难以抵抗可能产生外力的撞击;但如果过厚，加强材料离外表面较远，又难以起到抗裂的作用。 (2)厚型的抹灰面层。 A.在保温层的外表面上涂抹水泥砂浆，厚度为25～30mm。其内部加强材料一般采用镀锌钢丝网片，并通过交叉斜插入板内的钢丝或塑料锚固钉固定。抹灰前在保温板表面喷涂以界面处理剂以加强粘结。所用水泥砂浆强度应适当，可用425#普通硅酸盐水泥，中砂，1：3配比。抹灰应分层进行，底层和中层抹灰厚度各约10mm，中间层抹灰应正好覆盖住钢丝网片。面层砂浆宜用聚合物水泥砂浆，厚度5～10mm。各层抹灰后均应洒水养护，并保持湿润。 B.由抹灰面层，特别是厚型抹灰面层的自重形成的荷载，可通过一端固定在抹灰层内，另一端锚固入主体墙内的钢筋作联杆，传递到主墙结构层内。联杆可以垂直于墙面，也可以与墙面形成一定的倾角。 C.为便于在抹灰层表面上进行装修施工，加强相互之间的粘结，有时还要在抹灰面上喷涂界面剂，形成极薄的涂层，上面再做装修层。外表面喷涂耐候性、防水性和弹性良好的涂料，也能对面层和保温层起到保护作用。 (3)有的工程采用硬质塑料、纤维增强水泥、纤维增强硅酸盐等板材作为覆面材料，用挂钩、插销或螺钉等固定在外墙龙骨上。龙骨可用金属型材制成，锚固在墙体外侧。 2.1.4施工方法介绍最外层采用网格布压入聚合物作面层，里层粘结保温板作为保温层的外保温施工方法。 2.1.4.1粘贴阻燃型保温板。 (1)粘贴保温板应从下往上沿水平方向铺贴，上下两层沿水平方向错开板缝。 (2)用抹子在每块保温板(标准板尺寸为600mm×1200mm)一侧面周边涂上宽约45mm，厚约8mm的粘结剂，然后再在保温板同一侧中部均匀刮上8块直径约100mm、厚约8mm的粘结点，此粘结点必须布置均匀，每块保温板粘贴胶面积不少于30%。 (3)涂好后即将保温板贴在墙面上，不得将抹好粘结剂的保温板搁置待用，以防止粘结剂结皮而失去粘结作用。 (4)保温板贴在墙上时，应用2米靠尺进行轻敲压平操作，保证其平整度和粘结牢固。板与板之间要错缝。若因保温板而不方正或裁切不直形成缝隙，应用保温板条塞入并打磨平。 (5)在墙阴阳角处，应先排好尺寸，裁切保温板，使其粘贴时垂直交错，保证阴阳角处顺直且垂直。 (6)在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为控制阳角上下垂直的依据。 (7)保温板连接处不能存有粘结剂。 (8)在门窗洞口处贴保温板应将保温板头用玻纤网络布和粘结剂将其包住，也只有在此时，才允许半边涂抹上粘结剂。 2.1.4.2打磨。 (1)保温板贴完后4小时，且待粘结剂达到一定粘结强度时，用专用打磨工具对保温板表面不平处进行打磨，打磨动作应是轻柔的圆周运动，不要沿着与保温板接缝平等的方向打磨。 (2)以上工作完成后，再在保温板上依据图纸要求在窗上、下口用开槽机开出凹线槽。 2.1.4.3压埋耐碱玻璃纤维网格布。 (1)在大面积铺网前，先将所有凹槽部分的粘结剂及玻纤网压埋完成，注意网络布应预留出与大面墙体的搭接余量。 (2)大面粘贴玻纤网时，应先在贴好的保温板上刮一层配好的粘结剂，立即将玻纤网压入粘结剂内，玻纤网弯曲的一面朝里，然后用抹子将玻纤网赶平压入粘结剂里(不得外漏)，注意不拉扯玻纤网，使玻纤网自然展平。若盖不住，可再抹一层粘结剂，直到盖住。玻纤网遇到搭接处，其搭接长度不少于50mm。一般是第一层完全干燥后即可再抹第二遍粘结剂，粘结剂厚度应大于2mm，小于3mm。 (3)玻纤网压入粘结剂后，应不露网印为宜，且表面应平整。抹完后，应用小刷子对局部不平处进行修整。 (4)对于门窗洞口及其他洞口四周的保温按施工方法按2.1.4.1中第(8)条要求处理。 2.1.4.4补洞及修理。 (1)当脚手架与墙体的连接点拆除后，应立即对连接点的孔洞进行填补，并用水泥沙浆压平。 (2)先预切一块与孔洞尺寸相同的保温板并打磨其边缘部分，将其保温板背面整个涂上厚8mm的`粘结剂，应注意不要在其四周边沿涂粘结剂。 (3)将保温板塞入，粘在基层上。 (4)切一块加强玻纤网格布，其大小应能覆盖整个补洞区域，与原有的玻纤网至少重叠50mm。 (5)将保温板表面涂上粘贴剂，埋入加强玻纤网格布，一定注意不要将粘贴剂涂到周围的表面涂层上。 (6)使用一把小号湿毛刷，将表面不规则处整平，将边沿处刷平。 (7)雨天禁止施工，待雨后墙面干燥，方可施工。 2.2轻集料保温砂浆的施工方法。 2.2.1简介。轻集料保温砂浆一般为颗粒粉体，由无机硅酸盐材料和聚苯乙烯泡沫颗粒等为主要轻集料，配以多种外加剂，采取新工艺复合而成的一种新型外墙保温材料。 2.2.2特点。 (1)性能稳定、密度小、导热系数低、保温隔热性能好。 (2)抗压(抗剪)强度高。 (3)施工简便。现场加水，充分搅拌即可获得和易性好、保水性强、粘性高的砂浆，基底材料需界面处理，即能方便抹灰。 (4)能较大幅度提高粉刷工效，节约材料和工时。 2.2.3施工流程。外墙外保温层现场施工一般按下列程序进行：门窗框四周堵缝→基层处理→吊垂直线抹灰饼、充筋→抹界面层→抹保温砂浆→检验水平垂直度→养护→安装分隔条→抹面层砂浆→养护→饰面层施工。 2.2.4施工要点。 2.2.4.1清理基层，喷水湿润。 (1)清扫墙上的浮灰、污物，并凿凸填凹使墙面平整。 (2)喷水湿润墙体，但墙面不得有明水。 (3)刮糙：用界面剂或素水泥浆掺801胶在墙面和剪力墙上刮糙。 2.2.4.2勾实处理灰缝。 2.2.4.3按设计保温层厚度要求做灰饼、充筋，待灰饼、充筋达到一定强度后方可抹保温砂浆。 2.2.4.4以参考水料重量比0.8～0.9在砂浆搅拌机中加入保温砂浆(干混科)和水。搅拌时间宜控制在7分钟以上，使砂浆均匀、粘稠并有微量气泡产生。 2.2.4.5抹灰、压光。在两筋之间用力抹灰，抹灰厚度以标筋为准，但每层厚度不宜超过10mm。层与层之间抹灰间隔以底层灰达到6～7成干时抹面灰为宜。用抹子压实搓毛后，用木工尺按标筋刮面，不平处补抹保温砂浆直至平直为止。若是外墙内保温，需保证室内阴角方正。门窗洞口护角控制线内及踢角板高度控制线内不抹保温砂浆。 2.2.4.6罩面：外墙内保温需做普通砂浆罩面浆;外墙外保温在雨天时不宜施工，外墙外保温需做防裂砂罩面。 2.2.4.7接茬：在保温砂浆与普通砂浆接茬时，接茬缝应设置在普通砂浆的墙面内并距墙角200mm以上，接茬处应在普通砂浆和保温砂浆两边，并设置200mm的玻纤布压实。 3. 外墙外保温体系的性能要求 3.1保温性能。保温性能是外墙外保温质量的一个关键性指标。为此，应按所用材料的实际热工性能，经过热工计算得出足够的厚度，以满足节能设计标准对当地建筑的要求。与此同时，还应采取适当的建筑构造措施，避免某些局部产生热桥问题。一般采说，永久性的机械锚固、临时性的固定以至于穿墙管道，或者外墙上的附着物的固定，往往会造成局部热桥。在设计和施工中，应力求使此种热桥对外墙的保温性能不会产生明显的影响，也不致今后产生影响墙面外观的痕迹(如锈斑)。当外墙外保温体系采用钢丝网架与聚苯乙烯或岩棉板组合的保温板材时，其保温性能应根据实际构造及组成材料的热工性能参数经计算或测试确定。保温层厚度，应考虑穿过的钢丝及其它热桥的影响。 3.2稳定性。与基层墙体牢固结合，是保证外保温层稳定性的基本环节。对于新建墙体，其表面处理工作一般较易做好，但对于既有建筑，必须对其面层状况进行认真的检查，如果面层存在疏松、空鼓情况，则必须认真清理，以确保保温层与墙体紧密结合。外保温体系应能抵抗下列因素综合作用的影响，即在当地最不利的温度与湿度条件下，承受风力、自重以及正常碰撞等各种内外力相结合的负载，在如此严酷的条件下，保温层仍不致与基底分离、脱落。保温板用粘结剂或机械锚固件固定时，必须满足所在地区、所处高度及方位的最大风力，以及在潮湿状态下保持稳定性。粘结剂必须是耐水的，机械锚固件应不致被腐蚀。 3.3防火处理。尽管保温层处于外墙外侧，防火处理仍不容忽视。(1)采用聚苯乙烯板作外保温材料时，必须采用阻燃型板材;其表面及门窗口等侧面，必须全部用防火材料严密包覆，不得有敞露部位。(2)当建筑物超过一定高度时，需有专门的防火构造处理，例如每隔一层设一防火隔离带;在每个防火隔断处或门窗口，网格布及面层砂浆应折转至砖墙或砼墙体处并预以固定，以保护聚苯乙烯泡沫板，避免在着火时蔓延。(3)采用厚型抹灰面层有利于提高保温层的耐火性能。 3.4热湿性能。 (1)水密性。外保温墙体的表面，其中包括面层、接缝处、孔洞周边、门窗洞口周围等处，应采取密闭措施，使其具有良好的防水性能，避免雨水进入内部造成损坏。实践证明，多孔面层或者面层中存在缝隙，在雨水渗入和严寒受冻的情况下，容易遭受冻坏。 (2)墙内凝结。在墙体内部或者在保温层内部凝结都是有害的，应采取适当的技术措施加以避免。在新建墙体干燥过程中，或者在冬季条件下，当室内温度较高一侧的水蒸气向室外迁移时墙内可能凝结。在室内湿度较低，以及室内墙面隔汽状况良好时，可以避免由于墙内水蒸汽湿迁移所产生的凝结。通过凝结计算，可以得出在一定气候条件下(室内外空气温度及湿度)，某种构造的墙体在不同层次处的水蒸汽渗透状况。当外保温体系用于长期保持高湿度房间的外墙时，特别要做好墙体的构造设计，以避免墙内凝结的形成。 (3)温度效应。外保温墙体应能耐受当地最严酷的气候及其变化。无论是高温还是严寒的气候，都不应使外保温体系产生不可逆的损害或变形。外墙外表面温度的剧烈变化(可达50℃)，例如在经过较长时间的曝晒后突然降下阵雨，或者在曝晒后进行遮阴，产生类似上述温差时，对外墙表面都不应造成损害。为避免表面温度变化而产生的变形使表面产生裂缝，应设置变形缝。变形缝的设置，可根据建筑物立面情况，按7m×7m以内安排。应采取措施，避免墙体的变形缝及抹灰接缝的边缘(如门窗洞口、边角处、穿墙管道周边等)产生裂缝。 (4)耐撞击性能。外墙外保温体系应能耐受正常的交通往来的人体及搬运物品产生的碰撞。在经受一般性的属于偶然或者故意的碰撞时，不致对外保温体系造成损害。在其上安装空调器或用常规方法放置维修设施时，面层不致开裂或者穿孔。 (5)受主体结构变形的影响。当所附着的主体结构产生正常变形，诸如发生收缩、徐变、膨胀等情况时，外保温体系不致产生任何裂缝或者脱开。 (6)耐久性。外墙外保温构造的平均寿命，在正常使用与维修的条件下，应达到25年以上。这就要求：外墙外保温体系的各种组成材料，应该具有化学的与物理的稳定性，其中包括保温材料、粘结剂、固定件、加强材料、面层材料、隔气材料、密封膏等等。所有材料所具有的性能，或通过防护、处理，应做到在结构的寿命期内，在正常使用条件下，由于干燥、潮湿或电化腐蚀，以及由于昆虫、真菌或藻类生长，或者由于啮齿动物的破坏等种种侵袭，都不致造成损害;所有材料相互间应该是彼此相容的;所用材料与面层抹灰质量，均应符合有关国家标准的质量要求。 3.5上述的各项性能，在受到各种内外力的作用下，在整个寿命期内均应得以保持，特别是在温度与湿度变化的反复作用下，对其性能不致造成损害。当然，在外墙保温体系的寿命期内，应按照需要进行维修。 4. 总结与体会目前，我国外墙外保温技术正在迅速发展，已出现了多种外墙外保温体系。这些采用不同材料、不同做法体系间的竞争，有利于推进我国节能工作的持续发展。只要我们在施工中运用先进的管理方法和切实可行的施工措施，不断总结、更新，就一定可以改进我们的施工技术、提高工程建筑质量。

篇6：外墙外保温工程施工合同

工程名称:

施工合同

发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关规定，为明确双方的权利与义务，本着自愿与互利、权益平等的原则，结合本工程的实际情况，经协商一致签订本合同，共同遵守；第一条；工程概况 1.工程名称； 2.工程地点

第二条；承包的范围和内容第三条；工程单价；

第四条；承包方式；包工。（包括现场装卸货、材料设备保管、工期质量、安全施工、施工后维修服务）

第五条；施工期限；本工程按工期和有关规定，日历工期天；定于年月日开工至年月日竣工。施工期间如发生不可抗力事件等，工期经双方协商后，可以顺延。

第六条;工程质量标准

按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量检验评定标准》验收评定，质量等级首先由甲方、监理工程师初验收认可并以青岛市建筑工程质量监督站最终评定。

质量目标：工程一次性交验合格率达到100%，确保达到（优良）质量标准。技术要求：在满足JG149-2003标准的基础上，惨照中国建筑标准设计研究所出版的《外墙外保温建筑构造》99J131-2标准。详细要求必须符合甲方招标文件中技术的要求规定。

第七条：双方的主要责任

（一）、甲方：

（1）甲方指派

驻工地代表，负责施工及甲方负责的各项事宜。（2）全面负责监督工程进度、工程质量、施工技术、文明施工等管理工作。（3）协同监理对乙方施工的工程进行质量检查和验收。

（4）甲方负责统筹安排协调乙方的生产，并协调与其他队伍的作业关系，保证乙方正常施工。

（5）提供水、电源联结点。

（6）组织好分部验收工作和其他必要的签证工作。

（7）甲方提供乙方住宿场所

天，住房期房租甲方承担，水、电费由甲方元，超出部分乙方自己承担。超出时间房租由乙方自己承担。(如因现场其他原因造成延误，经甲方确认后可延期)

（二）乙方

（1）乙方指派

驻工地代表，负责合同履行、组织施工、保质、保量按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。

（2）按照甲方及监理认可的施工方案，做好各项施工准备工作，及时组织劳动力，按进度计划组织实施，确保按工期完成工作任务。就本合同合作范围内容向甲方负责，不得转包和分包劳务工作量。

（3）严格按照施工规范及技术要求进行施工，确保工程质量，并按标准和规范自检工程质量，接受监理、甲方和质检站的质量检查、监督及管理。

（4）及时向甲方提交施工作业进度计划表、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告、工程事故报告以及材料、构件、设备需用量计划。

（5）按照施工组织设计及监理、甲方要求，做好安全防护工作，接受甲方和政府主管部门的安全监督管理和检查，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，并服从总包在进度、安全、质量等方面的管理，与总包签订进场协议，乙方在生产、生活中发生的机电设备和人身安全事故由乙方负全部责任。

（6）按照施工平面规划搭设临建、布置现场、堆放材料、机具，搞好现场文明施工及保修期间乙方自行负责其施工范围内的成品保护，并承担因保护措施不得力而造成的全部损失，负责做好现场清理工作。（7）在合同规定的保修期内，对属于乙方产品质量和施工责任内的工程质量问题进行无偿保修。（8）服从甲方本工程项目的领导和施工安排，妥善保管甲方提供或出租的材料、施工机具，如丢失或损坏，乙方应负全部责任，并赔偿给甲方造成的损失。（9）由乙方自己为工人购买高空作业保险。第八条：质量和验收

1.乙方应认真按照现行的标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表检查检验，并按照甲方代表的要求进行返工、修改，由乙方人员导致的质量事故及返工、修改，则由乙方承担责任并负责陪出由此给甲方造成的损失。

2.隐蔽工程和中间验收。乙方应在自检合格后书面通知甲方检查和验收，未经验收不得自行隐蔽，甲方代表和监理工程师签证后方可进行隐蔽和继续施工。

3.竣工验收按《建筑安装施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和《建设工程质量管理条例》，京甲方初验收达到规定的质量标准后填写竣工验收报告，报请当地建筑工程质量监督站评定质量等级。第九条：安全施工

1.乙方应严格按照《建筑施工安全技术规范和标准》的要求组织施工，施工现场必须按照《建筑施工安全检查评分标准》的规定达到优良，确保该工程为省级安全文明施工样板工地。

2.乙方应采取严格的安全防护措施，并严格按照甲方进场安全生产交底进行防护，承担由乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

3.发生重大伤亡事故，乙方应立即通知甲方代表，发现有隐瞒不报者，则按规定给与经济处罚。事故责任有责任方承担全部责任和损失。第十条：结算与付款

1.结算依据：单价为固定单价。

工程量（按照双方确定的实际面积进行结算）必须经甲方现场代表、预算共同签字认可后生效，经甲方审核厚确认为有效，否则结算书一律无效。

2.付款

乙方所承揽项目的外墙保温完成工程量，付完成工程款，保温工程全部完成合格，付至总工程款

，工程竣工验收合格办理完结算付至总工程款的，余款扣除5%保修金，春节前付清。5%保修金到期一月内无息支付给乙方。

第十一条：材料、设备、机具供应

1.所有材料由甲方供应，材料采用必须满足工程设计的技术要求，方可进行施工。材料用量按：粘结、抹面砂浆6.5Kg/m2,聚苯板1.05m2/m2网格布1.3m2/m2，膨胀螺栓损耗2%严格执行。超用部分由乙方承担。

2.施工用吊篮、搅拌机、大绳由甲方提供，其他施工机具由乙方自备。第十二条：工程保修

1.保修期

年。如因施工质量问题，年内乙方应无偿修复。2.执行《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，自整体工程全部正式办理竣工通过验收算起。保修金为乙方工程结算值的5%，保修期满后一个月内付清，保修期间内如发生质量问题，乙方应及时予以免费维修，如乙方不予及时维修，甲方可以委托他人维修，维修费从保修金中扣除。

第十三条：违约责任

1.工期违约责任：若因乙方原因每拖后一天向甲方支付元违约金，并承担次造成的吊篮、施工机械、房屋租赁及水电等费用，由此给甲方造成的全部损失，甲方在支付工程款中扣除。

2.质量违约责任：乙方的施工质量达不到合同约定标准（优良），甲方有权要求乙方在合同期限内无偿修理或者返工，直到达到合同约定的标准为止。如乙方没能修复或修复后仍达不到合同约定标准，甲方有权另行安排施工队伍，所产生的费用由乙方承担从工程款中扣除。

3.倘若乙方发生下列情况之一，视为乙方违约：

(1)乙方施工人员及技术力量不足，不能保证质量完成施工任务的；(2)不能按合同工期竣工；

(3)乙方在合同履行期间没有正当理由而终止的;

第十四条：解决合同争议方

合同执行过程中如发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，如何一方均可直接向合同签订地人民法院起诉。第十五条：其他

1.甲乙双方所有经济行政关系往来，一律采用书面形式，双方及时办理签收。

2.乙方现场用水、用电必须遵守用电有关规定，严禁乙方施工人员私自乱接电源、水源，违反甲方的用水、用电管理规定加倍罚款并追究乙方责任。

3.因乙方原因造成已完工程损坏，乙方承担修复的费用和给甲方造成的全部损失。

4.一旦签订合同，若因乙方的人员数量、机具等原因造成工期延误，甲方将根据实际情况对乙方采取罚款，另行组织人员等措施，直至更换劳务队伍，由此造成的全部责任及损失由乙方承担，并无条件退场。