外墙保温施工合同

外墙保温施工合同（通用8篇）

篇1：外墙保温施工合同

外墙保温劳务合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规和本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经协商一致同意，签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、工程质量：按工程承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)，建筑安装工程施工及验收规范的要求，本工程必须达到质量评定 合格 等级。

5、工程期限：本工程自年 月日开工至 年月 日为止全部完工，总日历工作天数为 天（乙方具体退场时间以甲方退场通知书为准）。

第二条 承包范围及合同价款

1、承包范围：教学楼及食堂外墙保温的施工，包括：脚手架的搭设、拆除，砂浆搅拌、运输，保温砂浆的涂抹。

2、合同价款：食堂每平米元。教学楼每平米元，第三条工程量确认

按墙面投影面积计算，不扣除门窗口面积，门窗洞口侧壁面积亦不计算工程量。

第四条质量要求

按《建筑安装工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)要求验收，厚度40mm，表面平整，无抹痕，阴阳角方正顺直，滴水线安

装牢固。要节约材料，如有浪费，甲方有权对乙方处以罚款，以示警告。

另，在挂网格布前，必须经甲方验收厚度及平整度后，方可进行，否则，该部分工程量不予结算。

第五条安全要求

乙方必须把安全意识放在第一位，认真搞好安全工作，脚手架搭设要牢固，经常检查安全设施，发现问题，及时汇报甲方，及时处理，上架人员必须佩戴安全帽、安全带。

第六条付款方式

乙方进场施工后先付部分生活费，待工程完工后付致工程总价的80%，经甲方组织建设单位、监理单位验收合格后，付清其余的20%，并扣除预付的生活费。

龙门架部分扣除一定工程款，待拆除后再做外墙保温，完工后退还扣除的工程款。

第七条、附则

1、本合同未尽事宜，双方本着平等互利，相互理解的原则另行协商。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签字盖章后生效。结清全部劳务款项后自行失效。

甲方：山西省宏图建设工程有限公司乙方河北唐县外保温施工队 甲方：（签字）乙方：（签字）：

签订时间：

签订地点：

篇2：外墙保温施工合同

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。

工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程内容：

工程承包范围：

承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层；外表面胶粘标准网格布；安装高强塑料铆钉。

合同工期：

工期：按项目总进度及甲方要求为准

如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。

标准、规范及有关技术文件：

施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》执行。

引用标准：

《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》gb/t 10801.2-XX

《玻璃纤维制品实验方法》（jc176—1996）

《康克外墙隔热保温系统施工规程》

质量标准及验收办法：

1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》。

2、质量等级：合格

3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。

技术资料、图纸及其它材料的提供办法：

1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。

2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。

合同价款及付款方式：

1、外墙外保温每平方米造价为： 68元（外墙挂板）；70元（外墙挂石材），工程量以实际结算为准。

2、付款方式：

1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85％。

2）、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90％，剩余的10％作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。

3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。

违约责任：

1、承包方违约责任：

1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。

2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。

3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。

4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。

2、发包人违约责任：

1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。

2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。

合同的有效性：

本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。

十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。

十一、其他约定事项：双方协商解决。

十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。

发包人（盖章）： 承包人（盖章）：

经办人（签字）： 经办人（签字）：

篇3：外墙外保温施工

随着我国新的建筑节能标准的实施(北京市地方标准节能65%),建筑已从低层次的解决人们的居住向高层次的绿色生态建筑发展。在建筑物的耗能中,外墙耗能占了35%左右,因此,如何加强外墙的保温性能,是降低建筑物耗能的主要途径,外墙保温技术因此应运而生。由于外墙保温技术具有能显著降低传热系数、消除热桥、保持室温平缓变化、保护建筑物外墙、延长建筑物寿命的优点,因此成为建筑物保温节能的首选方法。外墙外保温技术体系有多种,由于聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆外墙外保温技术体系具有施工技术较成熟,施工方法简便、施工速度快,保温效果好等优点,在实际工程中得到了广泛应用。笔者认为要从以下几处重点来控制外墙外保温的施工质量。

1 材料选用

1)聚苯板的各项指标不但要符合GB/T 10801.1-2002绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料中关于阻燃的规定,还要满足表1的技术要求。

2)聚合物水泥砂浆胶粘剂,其技术指标应满足表2的要求。

3)聚合物抹面砂浆,其与聚苯板的拉伸粘结强度常温下应不小于0.1 MPa;其抗裂性能应满足厚度5 mm以下没有裂纹;具有良好的柔韧性;可操作时间不小于2 h。

4)耐碱型玻璃纤维网格布,其性能指标应符合表3要求。

5)机械锚固件应使用不锈钢或表面进行过防锈处理的金属材料;塑料套管和圆盘应用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯等材料制成。

2 施工条件

1)基层墙面经过工程验收达到质量标准,墙面无空鼓或开裂现象,混凝土残渣和脱模剂清理干净。经现场试验基层墙面与所用胶粘剂拉伸粘结强度满足要求(≥0.7 MPa)。

2)门窗框及墙身上各种进户管线、落水管支架、预埋件等安装完毕且验收合格。

3)操作时环境和基底温度不低于5 ℃,风力不大于5级,雨天不能进行施工;夏天,施工面采取措施避免阳光直射。

3 施工工艺

1)弹控制线。在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。

2)挂基准线。在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准钢线,每个楼层适当位置挂水平线,以控制聚苯板的垂直度和平整度。

3)配制砂浆。将聚合物干拌保温板粘结砂浆与水按一定比例配制,用电力搅拌器搅拌均匀,一次配制用量是以1 h内完成为宜。配制粘贴砂浆必须严格计量,搅拌均匀。

4)粘贴加强翻包网格布。在粘贴的聚苯板侧边外露处(如伸缩缝、沉降缝等缝线两侧、门窗口、勒脚散水处),做涂塑耐酸碱玻璃纤维网格布翻包加强处理。

5)粘贴聚苯板。

a.外保温宜使用标准尺寸(1 200 mm×600 mm×70 mm)的聚苯板,外空调板上、下、侧面均采用挤塑板。聚苯板(挤塑板)的粘贴方法采用点粘法,在板的四周边缘涂抹宽100 mm,厚10 mm的粘结砂浆,在聚苯板中部均匀分布涂8个厚10 mm的点。b.铺贴顺序宜采用从下至上沿水平逐渐铺设方法。聚苯板(挤塑板)缝相接紧密。对下料尺寸偏差等原因造成的板间小缝,应用聚苯板裁成合适的小片塞入缝中。c.将刮好胶粘剂的聚苯板按规定就位后,用2 m长的靠尺将板压实、压平,进行初步找平,为下一道工序做好准备。d.待聚苯板粘贴24 h后进行打磨,使用粗砂纸对整个聚苯板面打磨一遍,打磨时不要沿板缝平行方向,而是做轻柔地圆周运动将不平处磨平。随磨随用靠尺检查平整度和垂直度,将板面打磨成细麻面。

6)锚固件固定。保温材料与墙体基面的联结主要是粘锚结合以粘为主的方式。锚固件的安装应至少在粘板后24 h后进行,用冲击钻在聚苯板表面向内打孔,孔径为10,进墙深度不得小于4 cm。拧入锚固钉后,钉头和圆盘不得超出板面。

7)抹底层聚合物抗裂砂浆。将聚合物抗裂抹面砂浆与水按一定比例配制,搅拌均匀(最好用电力搅拌器),一次配制用量以1 h内用完为宜。用不锈钢抹子在聚苯板面抹底层聚合物砂浆,厚约2 mm～3 mm。

8)铺贴网格布(用于外饰面涂料)。从上至下开始铺设,网格布在大墙转角处也应连续。网格布搭接长度为100 mm。刮砂浆后立即将网格布绷紧贴于底层,网的弯曲面朝向墙,从中央向四周用抹刀抹平,网应完全压入砂浆中,要平整压实,严禁网格布褶皱,网格布不得压入过深,表面必须露在底层砂浆之外。

9)抹面层聚合物抗裂砂浆。用钢抹子在聚苯板面均匀刮抹第一层厚约2 mm～3 mm的底层抗裂砂浆,待砂浆稍干硬后,立即刮抹第二道抗裂抹面砂浆罩面,厚度约为1 mm～2 mm,将网格布置于两道抗裂砂浆之间,第二道抗裂抹面砂浆仅以覆盖网格布,微见网格布轮廓为宜,整体聚合物抗裂砂浆层总厚度为3 mm～5 mm。面层聚合物抗裂砂浆切忌揉搓,以免形成空鼓。

10)铺贴钢丝网(用于外饰面粘砖)。从上至下开始铺设,钢丝网在大墙转角处也应连续。钢丝网搭接长度为100 mm。刮砂浆后立即将钢丝网绷紧后贴于底层,网的弯曲面朝向墙,要平整压实,严禁钢丝网褶皱,用0.8的镀锌卡丝和锚固钉锚压,保持钢丝网平整度,钢丝网不得压入过深,表面必须露在底层砂浆之外。

4质量验收

1)检查材料合格证和出厂检测报告。

2)现场抽样复试保温材料的导热系数和抗压强度。

3)保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求。

4)保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固,无脱层空鼓及裂缝。

5)表面平整、洁净、接茬平整、线角须直、清晰、毛面纹路均匀一致。

6)门窗框与墙体间缝隙填塞密实,表面平整。

参考文献

[1]DBJ/T 01-38-2002,外墙外保温施工技术规程[S].

篇4：外墙保温施工合同

摘 要：外墙保温技术是一项非常重要的建筑节能技术，只有建筑的外墙保温性能良好，才能减少热能损耗，提高其他建筑节能技术的节能效果。为此，我们必须要严格把关外墙保温技术的施工质量，积极采取措施预防墙体开裂等质量问题，完善外墙保温技术，发展新型保温材料，促使节能建筑更快发展。

关键词：建筑工程；外墙保温；施工技术

外保温既适用于北方需冬季采暖的建筑，也适用于南方需夏季隔热的空调建筑；既适用于砖混结构建筑砌体外墙的保温，也适用于剪力墙结构砼外墙的保温；既适用于砖混结构建筑砌体外墙的保温，也适用于剪力墙结构砼外墙的保温；既适用于新建建筑，也适用于既有建筑的节能改造。由于外墙外侧设计了保温层，这就大大减少了热桥问题的发生。对内保温而言，热桥问题显得非常严重，尤其在北方寒冷的冬天 ，热桥不但引起额外的热损失，还可能使外墙内表面结露。对外保温而言，不但能减少热桥问题造成的热损失，还能有效地防止热桥部位产生结露，所以，外保温既节约了采暖费用，又不使外墙因为热桥问题而受潮。

1.外墙保温技术分析

目前我国房屋建筑工程中外墙保温大多数采用具有轻型高效隔热、保温的功能，具有良好的节能保温效果的材料。因为，这种类型的材料不仅可以广泛的应用于北方的冬季保暖的建筑业。还能够被广泛的应用到南方的夏季隔热的空调建筑中，并且将会不断受到人们的推广与应用。外墙外保温施工技术的特点：是外墙建在建筑物外墙的外侧。给建筑施工带来一定的便利，它把整个外墙都用这种材料覆盖了，对建筑物进行保温时，不会对建筑物内部的结构产生影响，所以可以有效的清除每个部位的热冷桥的影响它不仅应用于新的建筑物的保温也同样应用于已有建筑外墙的保温改造这种外墙外侧保温技术相对于外墙内保温和夹心墙保温，所需要的材料更加的薄，节能效果也更好。能够很好地适应当今材料发展的趋势。

2.外墙保温施工要点

2.1粘贴聚苯板的施工

粘贴翻包网：在以下部位粘贴翻包网，并进行密封防水处理。门窗洞口周边、预留洞口、女儿墙、勒脚、阳台、雨棚等，变形缝及基层不同构造不同材料结合处。以上部位称为系统终端。翻包网格布要求压入聚苯板两面均不少于 100mm。点框法粘贴聚苯板：用抹子将拌好的浆料均匀的涂布于聚苯板四周，空白处均匀的涂布若干灰饼，然后将聚苯板按预定的位置对位，并均匀用力按压，随时检测垂直度、平整度，使聚苯板与基底粘结牢固、平整。压平后聚苯板四周浆料宽度约 60ram，最窄处不少于 60ram，灰饼直径不少于 100mm，厚度 5mm，且粘结面积不少于聚苯板面积的 30%。

2.2保护层施工技术

用镘刀将拌好的砂浆均匀的涂布在聚苯板表面上。将预先裁制好的网格布对正位置用镘刀压入抹面砂浆中，逐行抹压，避免网格布褶皱。网格布横向铺设、自上而下逐行铺贴，沿外墙转角处依次铺贴；遇门窗洞口时在洞口四角加贴一块长 300mm，宽 200mm 的 45°斜向网格布。在下列部位须铺设加强网：底层距室外地面高度 2 米范围的部位；可能遭受冲击力部位。加强网格布的铺贴方法：先贴加强网，再贴标准网，加强网与标准网之间必须加抹一层抹面砂浆。网格布的搭接：标准网格布的搭接宽度≥100mm；加强网格布不得搭接及弯折，网边须对接。转角处网格布要连续铺设，包转宽度≥200mm。

3.建筑外墙保护施工对策

3.1合理选择保温材料

在房屋建筑保温材料施工中，对于保温材料的选择非常重要，尤其是防火管理。因为，防火管理时整个房屋建筑保温材料施工的重点，必须给予高度重视，切实地提高房屋建筑施工质量。所以，在选择材料是应该以挤密苯板、聚苯板、聚苯颗粒保温材料为主。由于挤密苯板和聚苯板具有密度大、导热系数小、性能稳定、抗裂能力强，防火能力佳等优点，能够很好地满足保温材料的防火施工管理。此外，以聚苯颗粒为主要原料的保温隔热材料与挤密苯板和聚苯板相比，导热系数要小得多。单位面积材料的储能量较大。因而能够缓解热量在抗裂层的积聚。使体系受温度骤然变化产生的热负荷和应力得到较快释放。从而有效地提高了抗裂成的耐久性。

3.2加强建筑保温墙体的养护

对于房屋建筑工程的施工，验收合格后并不意味着整个工程施工的终结，还需要重视后期的养护工作，只有将后期的养护工作提升到重要的层面，才能切实地提高保温墙体的施工质量，并有效地延长其使用寿命。调查显示，裂缝主要是房屋建筑保温墙体的质量隐患，如果不注重养护将会使整个保温墙大打折扣。而裂缝的产生主要有以下几方面的原因：玻纤网格布耐碱度保持率低或者是玻纤网格布抗拉强度不够而导致的裂缝；设计时没有考虑到各方面的影响因素，使得保温面层腻子强度过高或者腻子、涂料选用不当而产生的裂缝；随着使用时间的延长，保温层和干缩变形，从而导致的裂缝；玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。

3.3加强保温墙体施工防火

对于房屋建筑工程的施工，应将火灾防火贯穿于整个房屋建筑施工过程，特别是在施工阶段，更要注重防火处理，才能切实地提高保温墙体的施工质量，并有效地延长其使用寿命。此外，养护中要认真检查保温墙周围是否有火灾隐患，要注意合理安排施工工序，严格按要求进行施工，避免与电焊、明火作业工种交叉作业；保温层夜间施工使用碘钨灯照明时，应采取防火安全措施；每阶段或部位作业完毕，清理现场，要认真检查，对剩余材料应及时退回库房，以便于下次施工使用。暂停施工时，对其暴露的泡沫塑料芯材部分应采取有效的防火保护措施，高度重视防火工作，下班前必须将零星保温材料、碎屑等清除并切断电源。

4.结束语

房屋建筑保温墙质量的可靠性、实用性和节能效果等往往是受多方面因素影响的。所以，在施工中，尽可能按照柔性释放应力、逐层渐变的原则，合理地选择材料及施工方法，并重视对施工人员素质的培养，切实地提高施工水平，以便于更好地达到保温、抗裂的目的。

参考文献：

[1]林松泰.外墙外保温火灾原因及防治[J]，建设科技.2013

篇5：工程外墙保温施工合同

发包人（甲方）： 合同编号： 承包人（乙方）： 签定地点：

签定时间：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工及验收规范》及溧水区质检站的相关规定，经甲、乙双方协商一致，为明确双方权利义务和责任，双方就和春华府外墙 屋面保温工程特订立本合同。第一条：工程概况

1.工程地点：溧水区和凤镇

2.工程范围及工程内容：外墙 屋面 3.承包方式：包工包料。4.各种类型及单价：

(1)多层：1 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）真石漆部位（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴20MM厚聚苯板保温板。3：专业打孔 打锚固钉。4：贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.2 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）面砖部位（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴20MM厚聚苯板保温板。3：挂镀锌钢丝网一遍 专业打孔 打锚固钉。4：专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.3 ：外墙防水隔离带部位（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴20MM厚发泡水泥板（燃烧性能为A级）。3： 专业打孔 打锚固钉。4：贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米 ：天棚挤塑聚苯板（XPS B1级）车库顶棚部位（做法：1：基层清理2：专业粘贴砂浆 贴30MM厚聚苯板保温板。3：贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.5屋面保温板：700MM挤塑聚苯板（XPS B1级）包括安装人工，单价：35元/平方米.700MM发泡水泥板（燃烧性能A级）包括安装人工，单价：35元/平方米.(2)连体住宅：1 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）真石漆部位（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴30MM厚聚苯板保温板。3：专业打孔 打锚固钉。4：贴网格布一遍 专业8MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.2 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）面砖部位（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴30MM厚聚苯板保温板。3：挂镀锌钢丝网一遍 专业打孔 打锚固钉。4：专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：57元/平方米.3 ：外墙防水隔离带部位（做法：1：弹水平线 阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆 贴30MM厚发泡水泥板（燃烧性能为A级）。3： 专业打孔 打锚固钉。4：贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：57元/平方米 ：天棚挤塑聚苯板（XPS B1级）车库顶棚部位（做法：1：基层清理2：专业粘贴砂浆 贴40MM厚聚苯板保温板。3：贴网格布一遍 专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：60元/平方米.5屋面保温板：900MM挤塑聚苯板（XPS B1级）包括安装人工，单价：40元/平方米.900MM发泡水泥板（燃烧性能A级）包括安装人工，单价：40元/平方米.以上单价内容含材料费、附材费、运输费、施工费、机械费、检验检测费、水电费、售后服务费、管理费、税金等所有费用，如果某项未报，视为含在总报价之内。第二条：施工工期

1、开竣工日期：单位工程外墙抹灰完成，甲乙双方通过保温基层验收并交接之日25天内达到验收合格条件。

2、乙方逾期，每延迟一日按工程结算价款的5‰支付违约金，超过竣工时间二十日内仍不能达到验收合格条件的，合同自动解除，且完成工程量物权无偿归甲方所有，工程款不予结算。

第三条：双方责任 甲方责任：

1、负责现场施工管理协调、质量监督。

2、协调土建施工队伍在乙方安装施工过程中的工作配合，如提供施工用水、电、垂直运输方便等（费用乙方支付），乙方施工和生活所发生电费、水费按相关规定交纳，乙方承担费用。

3、协助乙方处理有关工种及社会关系。

4、甲方对乙方实施全权领导，乙方在施工过程中，必须听从甲方现场管理人员安排。

5、组织基层交接验收，保温工程中间过程验收，保温工程竣工验收，及时支付工程款。乙方责任：

1、乙方自备施工工具，自行解决吃、住问题。

2、乙方必须严格按国家现行标准、溧水区质检站及甲方技术要求施工，对不按规范及要求施工的，甲方将责令返工，因此而造成的经济损失由乙方承担。

3、隐蔽工程部分需甲方、监理方签字认可后方可进行下一道工序，否则视为不合格。

4、乙方在工程竣工验收时提供楼房备案验收时该工程所需要的各种资料（如材料合格证、验收报告等），施工完毕自检后没有质量问题，及时报请甲方组织验收。

5、本工程乙方不得转包分包，如发现转包分包现象，甲方将拒付一切款项，同时解除合同，并对乙方处以合同额20%的罚款。

6、乙方必须遵守地方法规、甲方的相关规章制度以及南京八百建筑安装有限公司相关规定。

7、乙方必须做到施工现场安全、文明施工，施工期间内造成的一切失盗伤亡事故损失处理均由乙方负责。

8、乙方现场主要负责人________联系电话。乙方所在工地主要负责人未经甲方同意不得擅自调换。

第四条： 工程质量、材料要求及验收

1.质量标准应满足以下规范、规程的相关要求:《建筑节能工程施工质量验收规范》、《外墙外保温工程技术规程》、《聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量控制技术规范》、《耐碱玻璃纤维网格布》、《聚苯板耐碱玻璃纤维网格布增强薄抹灰系统》。

同时满足甲方外墙保温工程施工要求、技术要求及图纸要求，达到优良等级；必须保证能够通过溧水区建设工程质量监督站和墙改办验收。

2．工程质量必须达到合格，如果工程质量最终达不到合格标准，乙方除赔偿甲方一切经济损失外，还应向甲方支付合同价款10%的违约金。

3、保温面层施工完成，外墙涂料队伍进场施工前进行三方交接验收，若出现阴阳角及大面积不平整现象，影响下道工序施工的乙方必须在3日内处理完成，如不能完成，甲方有权另

行找队伍进行处理，所发生的处理费用及工期拖延等所有损失费用全部由乙方承担。

3.工程竣工后，甲方、乙方、监理方共同验收，验收标准执行现行国家标准及东营市质检站的相关规定，同时满足图纸及甲方技术要求，由东营港开发区质量监督站进行最终验收，乙方持有甲方项目工程部出具的《竣工质量验收单》后，甲方方可进行结算。4.合同签署后，乙方应积极与甲方沟通未详事宜的确认。

（1）所有材料及施工由施工方负责采购，且有江苏省省新型节能建材产品认定证书（在竣工资料中必须有加盖生产单位公章认定证书），乙方按要求外墙保温施工成活后，应具备满足外墙漆施工的各项要求，否则由乙方负责整改到符合要求为止，且费用由乙方承担。

第五条：工程款的拨付与结算

按施工图结算，施工图不含保温层厚度保温长度尺寸×施工图保温高度尺寸+保温层 厚度尺寸×施工图保温高度尺寸×4（阳角总数-阴角总数）或施工图含保温层厚度保温长度尺寸×施工图保温高度尺寸-保温层厚度尺寸×施工图保温高度尺寸×4（阳角总数-阴角总数），以平方米计算。施工图不含保温层厚度保温长度尺寸为保温基面尺寸，如墙面抹灰后保温，则含抹灰层尺寸；施工图含保温层厚度保温长度尺寸为保温基面尺寸+保温层厚度，不含抗裂砂浆层和装饰面层尺寸。工程款支付，所有外墙保温工程施工50%后15天内付到合同价的20%（需持相关证明），所有外墙保温工程施工完毕后15天内付到合同价的40%（需持相关证明），所在楼房工程交付使用且完成工程竣工结算后当年年底付到工程结算值的60%，余款两年内付清，自所在楼房工程交付使用满一年付到工程结算值的97%，质保期满后付清，质保期自所在楼房工程交付使用之日起三年。第六条：其他合同争议的解决方法和顺序：

本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成采取第（2）种方式解决。（1）东营仲裁委员会仲裁；

（2）依法向六合区人民法院提起诉讼。第七条：质量保修

1、因乙方使用的材料不合格，不符合甲方质量要求，虽超出上述保修期限的，乙方要对本工程承担永久保修责任。

2、质量保修责任

（1）甲方在接到客户报修后及时确定维修方案，并于确定方案当天通知（以电话或书面形式）通知乙方，乙方自甲方通知之日起3日内到场按确定好的维修方案进行维修。

（2）若乙方不能到场维修的，必须自甲方通知2日内书面委托甲方进行维修，甲方收到委托后将组织实施维修，并按照维修实际发生费用在乙方工程款中扣除，同时，甲方将在乙方保修金中扣除相当于维修款15%的费用作为维修管理费。

（3）若自甲方通知之日起3日内未到现场维修，也未按期给出明确委托答复的或按乙方留存的电话通知不到乙方的，甲方将委托其他人员组织维修，除将维修实际费用扣除外，甲方有权按维修费用的壹倍对乙方罚款，并在乙方保修金中扣除。

（4）发生须紧急抢修事故，甲方有权在乙方未到场前实施抢修，非乙方施工质量引起的事故，抢修费由甲方承担，因乙方施工质量引起的事故，抢修费由乙方承担，甲方费用扣除按本协议上述第2条第（2）款执行。

（5）工程竣工验收合格交付甲方时，乙方应积极与甲方客服部人员进行工作衍接。

（6）为便于开展保修工作，乙方应确定一名保修联络员，乙方保修联络员为，联络员联系方式为：，报修工作由甲方客户服务部具体负责，乙方人员应服从甲方客服人员的维修工作安排，质保金付款应有客户服务部签署维修情况意见，维修不及时的甲方有权暂停支付工程款。若乙方

联系方式发生变动时，应于变动后两日内书面告知甲方客户服务部工作人员，若因乙方联系方式有变动而未及时告知甲方，而导致甲方通知不到乙方的，按本协议上述第2条第（2）款执行。

（7）质量保修完成后，由甲方客服部组织验收。第八条：其他约定事项

1、本合同一式5份，甲方肆份，乙方壹份

2、本合同自双方签字盖章起生效。

3、组成本合同的文件及解释顺序为：合同及附件、图纸（含图纸变更）、招标文件、投标文件。

甲方： 法定代表人： 委托代理人： 现场代表： 电话： 传真： 时间： 年 月

乙方：

法定代表人： 委托代理人： 现场代表： 电话： 传真：

篇6：外墙保温施工合同 2

乙方（以下简称乙方）

根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》、《劳动法》、《安全生产法》等其他有关法律、行政法规，按建筑劳务市场行情，双方本着平等自愿，诚信守约、公平、公正的原则，为了保证本工程施工的安全生产、质量合格和工期任务的圆满完成。为明确双方的责任和权利，经双方协商一致通过就本外墙保温工程施工事项协商一致，同意签订此合同，第一条工程概况

一、工程名称：五洲国际商贸城

二、工程地址：

三、分项工程的承包方式：内容及合同组成形式

1、承包方式：包工包料。

2、乙方承包的工程内容：B4#、B6#、B8#、B10#、G5#、G6#、G4#、G10#楼外墙外保温工程。B2#、G11#楼待建设完确定施工图纸后再另行签订。

3、如图纸以外另行变更的项目按变更鉴证计算。

4、以上综合承包保温工程包含各种主材、辅料、辅件、固定件。

5、乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。乙方进场材料必须与投标样品及资料说明一致，双方约定乙方进场材料为专用粘结砂浆、专用抗裂砂浆、网格布、B1级、18公斤以上阻燃自熄EPS聚苯板保温建筑材料如乙方中途更换材料，甲方有权要求乙方二天内无条件退出施工现场，同时扣除剩余尾款。

6、甲方技术交底、及甲方要求的工资发放承诺书、安全保证书、廉政廉洁承诺书都作为合同主体附件，与合同具有同等效力。

第二条承包单价及费用支付方式

一、承包单价：单价每平米71.50元包干价，不再调整工程价款。（详单价组成表）说明：以上包干单价为供货及施工总价，包括制造、包装、运输费、运保费、装卸费、施工费，材料进场复试、拉拔试验、等资料所需检测费；脚手架、水电费、配合费等费用。

二、付款方式及结算

1、月进度款按月进度实际完成工程量付至80%

2、外墙保温单项工程完工按工程进度付至合同实际价款的90%

3、剩余款项竣工验收后15个工作日内付至合同实际价款95%。余5%作为质量金，自单项保温工程结算后一年内付清余款。

4、工程量结算办法：依据外墙外保温相关计算规定按实际完成面积计算（按保温板的立体投影面积计算）

第三条工期要求、材料质量标准及双方责任、权利

一、工期要求

外墙保温按甲方编排的施工进度计划完成。

基层主体墙垂直平整度超标修整、停水、停电、人力不可抗拒因素等工期顺延。

二、材料质量标准

1、工程中所使用的外墙保温材料，必须是在山东省建设厅墙改办登记备案的系统材料

2、外墙保温施工应严格按照《外墙外保温工程技术规范》JGJ144-2008标准进行施工，还应严格遵循其他相关的国家及地方的施工规范规程施工；

3、工程质量必须达到国家、省、市颁发的外墙保温工程验收规范要求；

4、保证工程质量，表面平整，阴阳角方正，做到工完场清，工程质量为合格。

三、甲方责任、权利、义务。

1、权利开工前 天，向乙方提供已确认的施工标准和要求说明，并向乙方进行技术交底及现场交接、甲方提供施工图纸给乙方。

2、委派 为甲方代表，负责合同履行。对工程质量、安全、进度进行监督检查，审核乙方工作量、变更登记手续和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所发生的行为视为甲方实际确认行为。

3、乙方在施工过程中需要的水、电由甲方负责提供，费用由甲方承担，现场与其他施工单位的相关配合甲方现场协调，乙方不承担费用。

4、甲方清除地面、墙面影响施工的障碍物(包括眼预留洞、钢筋头、施工洞等)，甲方会同乙方对基墙的平整度、垂直度实际情况共同确认作为配合度的认可。如主体墙面误差较大由保温找平甲方不承担相关费用，基本达到建筑标准规范要求，方便乙方开展施工。

5、甲方委托乙方修整基墙，发生合同外工程量和材料时应书面协议或通知乙方，注明承担费用，以备工程完毕后乙方向甲方结算。

6、甲方为乙方提供施工工作面及必要的劳动条件，乙方应保证做完后的保温系统工程垂直、平整度误差应达到保温系统工程要求。若超标，乙方应自行及时处理，以达到满足保温标准。甲方主体墙面的各种预埋件，在先行安装到位后，乙方方可施工。因甲方原因造成乙方二次安排，甲方应承担相关责任与费用。

7、在施工过程中，甲方有权对乙方的安全违章作业、质量验收不达标、未按生产进度计划完成任务以及违反劳动纪律等行为，依据《安全文明施工生产质量管理处罚条例》进行处罚或整改。

四、乙方责任、权利、义务。

1、参加甲方组织的施工图纸或做法要求的技术交底和现场交接，向甲方提供《外墙外保温技术规程》和本工程《施工方案》

2、乙方指派为乙方驻工地代表，负责按合同要求组织施工，实施管理及乙方责任的诸项事宜。驻工地代表应按照国家和山东省现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。驻工地代表必须建立完善的质量及安全管理体系.配备相关人员进行质量安全管理。如乙方指派驻工地代表不能胜任本职工作甲方有权更换，乙方无条件在二天内能胜任本职工作驻工地代表。

3、乙方必须严格执行施工规章、操作规程、安全规程、防火安全规定、环保规定。遵守甲方现场文明施工管理诸项的规定。乙方负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到甲方要求。乙方保证施工人数人。

4、按施工方案进行施工，积极与现场甲方代表、监理，接洽、配合工作，做好各项交接工作记录及质量检查记录。

5、乙方制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损坏，工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护。

6、如乙方违反安全操作规程违章作业，造成后果由乙方自负。

7、乙方进场作业人员必须带有身份证等相关证件。

8、乙方从业人员必须服从甲方的统一组织领导，服从甲方针对施工的统筹安排和调度，积极配合协助甲方搞好各项工作，遵守甲方各项规章制度。

9、乙方必须按照施工图纸，变更文件。施工组织方案和安全、质量技术交底等精心施工、依据

10、乙方从业人员有权对现场安全生产工作中存在的问题提出批评、检举，有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。发现危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业的现场。

11、乙方应根据甲方提出要求和有关技术说明,进行外墙保温工程施工,乙方应及时提供和

保证相关材料、人员、机具的供应和到位,并在进场后三日内向甲方提交施工进度计划,以确保整个施工的顺利进行。

12、乙方应在开工前递交有关材料样品及检验报告及关键材料的二检报告。

13、乙方应服从甲方、总包、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定。甲方和监理可做出每次500-2000元的罚款。

14、乙方严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪

音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序，创包头市安全文明工地。

15、乙方及时将保温施工的垃圾清运至甲方指定地点，由甲方统一运至场外。

16、乙方向甲方提供厂家营业法人执照(复印件)、产品简介（国家认证实验 室的试验报告）、施工组织设计（内容包括技术、质量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工）。

17、乙方负责按规定资料移交的所有检测费用（包括聚苯板、抗裂砂浆、耐碱网格布等）。

18、乙方自行检查外脚手是否符合安全施工需要，如不符合则不得擅自施工，乙方对现场的施工人员的安全生产和各种人身安全事故承担全部责任。并承担在此期间因乙方施工质量问题所应起人身伤亡事故所造成的一切经济损失及法律责任。

第五条；安全生产和防火的责任

1、甲方提供的施工图纸及工程作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

2、乙方在施工期间应遵守《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工程安装操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

3、由于甲方确认的图纸或说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

4、由于乙方的责任，在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安生或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

5、依据安全管理规范和要求建立健全的安全保障体系和落实安全管理措施，由于违章作业造成工伤事故和伤害、伤亡事故的责任及经济损失由承包方负责，甲方概不负责。

第六条；工程质量验收与保修

1、乙方必须按照国家现行规定的质量检验标准，施工验收规范和施工图纸及变 更文件组织施工。在施工中发现设计有误，应立即向甲方负责人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。

2、乙方必须遵守“三检”原则。（即：自检、交替检、专职检）严格遵循检验 程序、严格执行工序交接程度。

3、乙方应严格执行工程施工质量保证措施，控制产品过程质量，确保分部、分项工程质量标准。如质量不符合验收标准，乙方必须及时负责无偿修理、返工。并在甲方确定的措施和期限内认真完成。经返修后达到设计要求。由乙方承担返修中的人工、材料等全部费用。

4、本工程保修期为一年，如在质量保修期内出现质量（材料、施工）问题，乙 方应无条件组织维修，否则甲方可委托第三方进行维修，期间发生的费用将从保修金中扣除，超出的费用乙方应予以承担。甲方未通知乙方擅自委托第三方进行维修所发生的费用，由甲方自行解决。

第七条文明施工

1、本工程在施工过程中，每道工序必须严格按规范要求、技术措施及安生生产 规章制度进行施工，材料堆放整齐、安全、保持作业面整洁，保持料场分类，分规格整齐堆放，有效保护成品。做到工完场清。

2、从业人员在施工现场及防火场地不允许吸烟、随地在大小便、乱喊乱叫。礼貌带人诚恳接受错误并及时改正。

3、施工现场为危险区，严禁非工作人员出入现场，遵守现场各项管理制度。

4、从业人员必须遵守各项管理规章制度，严禁酗酒赌博、打架斗殴、滋惹是非。

5、从业人员应发扬团队精神以集体利益为重，顾全大局，维护集体形象，严禁 个人言行损坏集体荣誉。

6、从业人员应保持宿舍内、生活区的清洁卫生。严禁非宿舍人员留宿，严禁男 女混住。

7、从业人员应按时就寝，不得在就寝时间内打牌、看电视、大声闲聊等，影响 他人休息，夜间加班应昼避免嗓音扰民。

8、如乙方从业人员违反了上述7条任意一条规定，甲方将按相关处罚条例对乙 方负责人进行处罚。

第八条违约责任及处罚制度

1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

2、一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

3、甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款1%元的违约金。

4、由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每日支付给甲方工程总造价百分之一的违约金，延误工期10天以上除向甲方支付违约金外，甲方有权随时安排其他专业公司进驻现场进行施工，所发生的进出场费用由乙方承担，施工费用从乙方工程款中扣除。(乙方必须无条件在三日内全部清理退场)。

对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按

4、条的标准支付违约金。

5、甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应承担违约责任,相应顺延工期。

6、乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的其他损失。

7、现场文明施工达不到要求，甲方安排人员清理，所用人工费加倍从乙方结算 费用中扣除。

8、乙方所承包的分项工程不得转让、变更，一经发现，甲方有权终止合同，乙 方将承担违约的经济责任。

9、经过实践证明乙方如因完不成生产进度，达不到安全、质量要求或不遵守各 项规章制度；中途退场、停工等，甲方有权终止合同，对于已完成的工作量不予结算，扣除保证金外并承担由此给甲方造成的一切经济损失。

10、严禁故意损坏公物、偷盗财物，若有发生将依据甲方管理处罚条例进行处罚，严重者移交公安机关进行处理。

第九条劳动争议处理及其它约定

一、劳动争议处理办法:双方因履行本合同发生争议，双方应协商处理解决。协商不成，当事人一方可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

二、其它约定

1.乙方作为甲方的承包班组，其从业人员将纳入项目部统一领导、安排、管理。乙方必须遵守、服从甲方的各项管理规章制度。其表现情况和甲方在施工过程中的现场指令均作为本合同的组成部分，具有同等的约束效力。

2.乙方必须保证施工作业人员按时到岗，人员的素质、数量相对稳定，技术力量要满足施工要求。施工过程中的质量安全验收资料将作为结算依据。由于发包方施工管理人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包方承担。

3.甲方所制定的《安全文明施工生产质量管理处罚条例》以及施工过程中的安全、质量技

术等，均作为本合同的组成部分，具有同等的约束力。

4.乙方从业人员若发生重大安全事故，乙方责任人及当事人或家属协同甲方进行处理，乙方不得以此闹事、停工。乙方从业人员因非工伤亡，甲方协助家属处理善后事宜，其一切责任费用由乙方承担。

5.乙方责任人或授权委托人必须持有效身份证以本单位登记注册。本合同自双方签字之日起生效，本工程竣工验收达到质量目标，款项结清后自动失效。

6.本合同需要补充事项或未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

7.本合同一式四份。甲乙双方各执两份，自协议签订之日起生效。工程验收合格，费用付清，本协议自行终止。

甲方（章）

法定代表人：

委托代理人：

联系电话：

年月日

篇7：外墙保温施工合同样板

乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定,经双方充分协商一致签订本合同.愿共同守信,严格履行,并接受合同管理机关的监督检查。

一、甲方将殷汇农贸市场综合楼工程的保温及外墙涂料工程，以包工包料、包安全、包质量发包给乙方施工。

1、工程材料采用：外墙外保温采用无机材料玻化微珠，厚度住宅为35、非住宅为45、屋面厚度为50、及外墙防水涂料。

2、综合单价：外墙保温综合价 54.00元/㎡ 、屋里保温 55.00元/㎡、外墙防水涂料 20 .00元/㎡(均含税金和配套费)

3、施工面积：外墙面积暂定5000m2、屋面面积暂定1600m2 、外墙涂料5000m2.

4、工程造价暂定：458000.00元

二、工期：甲方通知乙方进场之日第二天即为开工日期,总工期为 60 天。

三、工程质量要求

1、本工程质量必须达到国家标准，质监、设计、监理单位验收合格。

2、外墙保温材料玻化微珠及辅料须提供生产厂家的检测报告和相应的产品合格证及准用证，经甲方和监理方验收合格后方可使用。

3、外墙施工的涂料、腻子、底料及辅料须提供生产厂家的检测报告和相应的产品合格证，经甲方和监理方验收合格后方可使用。同时要按设计及操作规程要求规定腻子、底料及面漆施工遍数施工。

4、乙方主动接受甲方和监理方在施工过程中进行技术监督和抽查。

四、工程量结算：按实际施工的竣工面积进行结算。

五、付款方式: 外墙保温施工完成后付款 25 %,外墙底漆施工完成后付款 10 %, 面漆施工完成后付款 10%,工程完工后付款 20 %,余额待工程竣工验收符合规范要求合格后30天内一次性结算付至95%,留5%为工程质量保修金,满一年后付清(无息)。

六、承包范围及内容：外墙外保温的供货、运输、施工，外墙涂料包括腻子、底料及面漆施工。甲方负责墙面基层清理完毕，垂直度和平整度偏差符合国家规范要求。

七、双方责任:

甲方：

1、甲方负责乙方与总包方的协调与配合工作。

2、甲方对乙方施工的质量、进度、安全和文明施工进行监督，对乙方施工的材料质量进行控制。

3、甲方负责监督乙方严格按照保温施工工艺标准进行施工,有权要求乙方对不符合规范要求的应无条件返工处理，直至合格为止。

乙方:

1、乙方严格按照安全施工标准进行施工;

2、乙方负责本作业区内乙方所有的安全责任;

3、乙方所有工人内外安全均由乙方负责,甲方不负任何安全责任;

4、乙方应对工人进行安全教育,因乙方工人而导致发生安全问题,均由乙方负责;

5、乙方施工前应向甲方提供有关施工企业营业执照、企业资质登记证书、近几年内承揽工程情况;

6、乙方应提供有关材料的质量证明书、检测报告、工程施工隐蔽资料、等与施工和验收有关资料，同时要满足池州市工程技术资料管理的规定，以使供甲方备案入档，对所有的材料复试及检测费用均由乙方自行承担，甲方不再另行支付费用。

7、乙方向总承包方交纳工程结算款 %的总包服务费。

8、乙方必须负责本作业区内的其他成品的保护,如有损坏由乙方按原价赔偿.

篇8：建筑外墙保温施工

外墙内保温就是外墙的内侧使用苯板、保温砂浆等保温材料, 从而使建筑达到保温节能作用的施工方法。对施工方法具有施工方便, 对建筑外墙垂直度要求不高, 施工进度快等优点。近年来, 在工程上也经常的被采用。然而, 外墙内保温所带来的质量问题也随之而来。

外墙内保温的一个明显的缺陷就是:结构冷 (热) 桥的存在使局部温差过大导致产生结露现象。由于内保温保护的位置仅仅在建筑的内墙及梁内侧, 内墙及板对应的外墙部分得不到保温材料的保护, 因此, 在此部分形成冷 (热) 桥, 冬天室内的墙体温度与室内墙角 (保温墙体与不保温板交角处) 温度差约在10℃左右, 与室内的温度差可达到15℃以上, 一旦室内的湿度条件适合, 在此处即可形成结露现象。而结露沙丘浸渍或冻融及易造成保温隔热顺发霉、开裂。

另外, 在冬季采暖、夏季制冷的建筑中, 室内温度随昼夜和季节的变化幅度通常不大 (约10℃左右) , 这种温度变化引起建筑物内墙和楼板的线性变形和体积变化卫不大。但是, 外墙和屋面受室外温度和太阳辐射热的作用而引起的温度变化幅度较大。当室外温度低于室内温度时, 外墙收缩有幅度比内保温隔热体系的速度快, 当室外温度高于室内气温时, 外墙膨胀的速度高于内保温隔热体系, 这种反复形变使内保温隔热体系始终处于一种不稳定的墙体基础上, 在这种形变应力反复作用下不仅是外墙易遭受温差应力的破坏也易造成内保温隔热体系的空鼓开裂。

2 内外混合保温

内外混合保温, 是在施工中, 外保温施工操作方便的部位采用外保温, 外保温施工操作不方便的部位作内保温, 从而对建筑保温的施工方法加以科学的选择。

从施工操作上看, 混合保温可以提高施工速度, 对外墙内保温不能保护到的内墙、板同外墙交接处的冷 (热) 桥部分进行有效的保护, 从而使建筑处于保温中。然而, 混合保温对建筑结构却存在着严重的损害。外保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室内温度的影响, 温度变化相对较小, 因而墙体处于相对稳定的温度场内, 产生的温差变形应力也相对较小;;内保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室外环境温度的影响, 室外温度波动较大, 因而墙体处于相对不稳定的温度场内, 产生的温差变形应力相对较大。局部外保温、局部内保温混合使用的保温方式, 使整个建筑物外墙主体的不同部位产生不同的形变速度和形变尺寸, 建筑结构处于更加不稳定的环境中, 经年温差结构形变产生裂缝, 从而缩短整个建筑的寿命。

工程保温做法中采用内外混合保温混合使用的做法是不合理的, 比作内保温的危害更大。

3 外墙外保温

外墙外保温, 是将保温隔热体系置于外墙外侧, 使建筑达到保温的施工方法。由于外保温是将保温隔热体系置于外墙外侧, 从而使主体结构所受温差作用大幅下降, 温度变形减小, 对结构墙体起到保护作用并可有效阻断冷 (热) 桥, 有利于结构寿命的延长。因此从有利于结构稳定性方面来说, 外保温隔热具有明显的优势, 在可选择的情况下应首选外保温隔热。

然而, 由于外保温隔热体系被置于外墙外侧, 直接随来自自然界的各种因素影响, 因此对外墙外保温体系提出了更高的要求。就太阳辐射及环境温度变化对其影响来说, 至于保温层之上的抗裂防护层只有3mm-20mm, 且保温材料具有较大的热阻, 因此在热量相同的情况下, 外保温抗裂保护层温度变化速度比无保温情况下主体外倾温度变化速度提高8-30倍。因此抗裂防护层的柔韧性和耐侯性对外保温体系的抗裂性能起着关键的作用。

4 外墙保温的一般做法:

以上为外墙保温在设计、施工等过程中不当, 而造成施工质量的问题, 那么, 如何才能使建筑保温做到既满足保温要求, 又满足建筑施工质量要求呢?

首先, 由于内保温和混合保温设计存在缺陷, 且无法解决, 故不应采用。由于外保温使建筑结构处于保温层的保护中, 使建筑结构所处温度环境稳定, 有利于建筑结构的保护, 增强耐久性。另外, 外保温将建筑在外面包裹, 保温的面积大, 更有利于保温节能。关于外保温存在墙体开裂的问题, 我们可以通过在外保温材料及施工方法等方面的改进, 使之达到规定的施工质量。具体方法如下:

4.1 建筑的外保温应该是整个建筑全部的外保温。

上面我们曾讲过, 由于不完全外保温使得建筑的女儿墙、雨篷等构件出现裂缝, 因此, 为避免裂缝的产生, 我们应该对建筑进行全面的保温, 包括女儿墙、雨篷等构件, 具体作法可参照华北标88JZ13。

外墙外保温开裂的主要原因是因为保温材料与外装饰材料的线膨胀系数不同产生的, 我们预防裂缝的原理是:通过减小建筑结构外保温材料同外装饰找平砂浆、外饰面等材料的线膨胀系数比, 是材料之间产生逐层渐变, 柔性释放应力, 以起到预防裂缝的作用。

4.2 保温材料的选择:

现施工的建筑中, 保温材料的使用以挤密苯板、聚苯板、聚苯颗粒保温材料为主。挤密苯板具有密度大, 导热系数小等优点, 它的导热系数为0.029W (m.K) , 而抗裂砂浆的导热系数为0.9 W (m.K) , 两种材料的导热系数相关32倍, 而聚苯板的导热系数为0.042 W (m.K) , 同抗裂砂浆相差22倍, 因此挤密苯板与聚苯棉线相比, 抗裂能力弱于聚苯板。一聚苯颗粒为主要原料的保温隔热材料由胶粉料和胶粉聚苯颗粒做成, 胶粉材料作为聚苯颗粒的粘结材料一般采用熟石灰粉-粉煤灰-硅粉-水泥为主要万分的无机胶凝体系, 该类材料的导热系数一般为0.06 W (m.K) , 与抗裂砂浆相比相差16们。该种材料与挤密苯板和聚苯板相比, 导热系数要小得多, 因而能够缓解热量在抗裂层的积聚, 使体系受温度骤然变化产生的热负荷和应力得到较快释放, 提高抗裂层的耐久性。

增强网的选择:玻纤网格布作为抗裂保护层的关键增强材料在外墙外保温技术中的应用得以快速发展, 一方面它能有效的增加保护层的拉伸强度, 另一方面由于能有效分散应力, 将原本可以产生的宽裂缝分散成施工较细裂缝, 从而形成抗裂作用。由于保温层的外保护开裂砂浆为碱性, 玻纤网格布的长期耐碱性对抗裂缝就具有了决定性的意义。从耐久性上分析, 高耐碱纤维网格布要比无碱网格布和中碱网格布的耐久性好得多, 至少能够满足25年的使用要求, 因此, 在增强网的选择上, 建议使用高耐碱的网格布。

保护层材料的选择:由于水泥砂浆的强度高、收缩大、柔韧性变形不够, 直接作用在保温层外面, 耐候性差, 而引起开裂。为解决这一问题, 必须采用专用的抗裂砂浆并辅以合理的增强网, 并在厌浆中加入适量的纤维, 抗裂砂浆的压折比小于3, 如外饰面为面砖, 在水泥抗裂砂浆中也可以加入钢丝网片光, 钢丝网片孔距不宜过小, 也不宜过到, 面砖的短边应至少覆盖在两个以上网孔上, 钢丝网应采用防腐好的热镀锌钢丝网。

无空腔构造提高体系的稳定性:在采用聚苯板作外保温的设计中, 保温层主要承受的是重力和风压, 由于聚苯板强度的限制, 使保温层开裂, 甚至脱落。为了提高保温板的强度, 应尽可能提高粘结面积, 采和无空腔, 以满足抗风压破坏的要求。

结束语