临安市政府（通用8篇）
篇1：临安市政府
临安市人民政府文件
临政发〔2010〕99号
临安市人民政府关于印发
临安市城市房屋拆迁管理暂行办法的通知
各乡（镇）人民政府、街道办事处，市政府各部门、各直属单位：
〘临安市城市房屋拆迁管理暂行办法〙已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻实施。〘临安市人民政府关于印发临安市城市规划区拆迁安置暂行规定的通知〙（临政发〔2005〕185号）同时废止。
二○一○年十月二十六日
（此件可公开发布）
临安市城市房屋拆迁管理暂行办法
第一章
总
则
第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据〘城市房屋拆迁管理条例〙和〘浙江省城市房屋拆迁管理条例〙及有关法律、法规规定，结合临安市实际，制定本办法。
第二条 在本市行政区域内的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。
本办法所称房屋拆迁，是指因实施城市规划或者因其他公共利益需要，依法收回国有土地使用权而拆除该地块上房屋的行为。
第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧城改造和生态环境改善，保护文物古迹和有价值的历史建筑。
第四条 本办法所称拆迁人是指临安市人民政府设立或指定的具体实施收回国有土地使用权并依法取得房屋拆迁许可证的单位。
本办法所称被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
本办法所称拆迁当事人是指拆迁人、被拆迁人以及被拆迁房屋的合法承租人等。
第五条 临安市建设局（以下简称房屋拆迁管理部门）负责 — 2 — 本市行政区域内城市房屋拆迁监督管理工作。市发改、国土、财政、公安、工商、司法、文化等有关部门应当按照各自职责，依照本办法的规定，相互配合，共同做好城市房屋拆迁管理工作；乡（镇）人民政府、街道办事处应当做好各自行政区域内城市房屋拆迁的组织实施工作。
第六条 房屋拆迁管理部门及有关部门应依法履行房屋拆迁管理职责，严格控制拆迁规模，监督拆迁计划执行和拆迁安置用房建设，保障被拆迁人得到及时妥善安置，切实维护被拆迁人合法权益。
第七条
拆迁人必须依照本办法规定，对被拆迁人给予合理补偿、安置。被拆迁人、被拆迁房屋承租人必须服从城市建设需要，在规定的期限内完成搬迁。
第二章
拆 迁 管 理
第八条 市人民政府组织建设、国土、发改等行政管理部门，按照城市总体规划的要求，根据社会经济发展水平，同时考虑近期新建商品房的市场供应等因素，制定城市房屋拆迁的中长期计划、计划和安置用房建设计划。拆迁计划和安置用房建设计划由市人民政府报杭州市人民政府备案。
第九条
拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。申请房屋拆迁许可证，应当向房屋拆迁管理部门提交下列文件：
（一）建设项目批准（备案、核准）文件；
（二）建设用地规划许可证；
（三）国有土地使用权批准文件；
（四）拆迁计划和拆迁方案；
（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
前款第（三）项规定的国有土地使用权批准文件是指市人民政府依法作出的收回国有土地使用权的决定文件。第（四）项规定的拆迁方案应当对临时周转用房和用于产权调换的安置用房作出安排；需要新建安置用房的，应当提供安置用地批准文件。第（五）项规定的拆迁补偿安置资金按照拆迁预算的百分之八十确认，专户储存，拆迁人提供的安置用房可以折价计入；不足部分由拆迁人在房屋拆迁管理部门规定的期限内补足。
第十条 房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证前，应当依法举行听证，就拆迁许可涉及的拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金的落实情况等相关事项听取意见。
第十一条 房屋拆迁管理部门应当自房屋拆迁许可证核发之日起五日内，将建设项目的名称、拆迁人、拆迁范围、搬迁期限、拆迁期限等事项，以公告形式在新闻媒体以及拆迁范围内予以公布，并书面告之被拆迁人。
— 4 — 房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
第十二条 拆迁范围公布后，拆迁范围内的单位和个人在暂停办理相关手续期间不得进行下列活动：
（一）新建、扩建、改建房屋；
（二）改变房屋和土地用途；
（三）租赁房屋。
房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限不能超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，应当经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限最长不得超过1年。
第十三条
拆迁人自取得房屋拆迁许可证之日起3个月内不实施拆迁的，房屋拆迁许可证自然失效，并由房屋拆迁管理部门予以通告。
实施房屋拆迁不得超越房屋拆迁许可证核准的拆迁范围和拆迁期限。
需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内予以答复。
第十四条
拆迁人可以自行拆迁，也可以委托拆迁。从事拆迁业务单位应当按照有关规定依法取得房屋拆迁资格证书。
房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。
— 5 — 第十五条
拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起15日内，将合同报房屋拆迁管理部门备案。
被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。
第十六条
拆迁人应当向被拆迁人公布拆迁补偿安置方案。拆迁人与被拆迁人应当在公告规定的搬迁期限内，根据本办法规定签订拆迁补偿安置协议。协议应当载明补偿形式、货币补偿金额及其支付期限、安置地点、安置用房面积、搬迁期限、过渡方式、过渡期限、搬家补助费和临时安置补助费、违约责任以及当事人认为需要订立的其他条款。
拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人未达成解除租赁关系的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。
拆迁房管部门代管的房屋，拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议；代管房屋有使用人的，拆迁人应当与代管人、房屋使用人签订拆迁补偿安置协议。
拆迁补偿安置协议自签订之日起生效。拆迁人应当自协议签订之日起15日内将协议报房屋拆迁管理部门备案。
第十七条
拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人（房屋使用人）在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以根据协议约定依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
— 6 — 第十八条
拆迁当事人对补偿形式、补偿金额、安置用房面积、安置地点、过渡方式、搬迁期限、过渡期限等内容，在搬迁期限内经协商达不成协议的，拆迁当事人可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由市人民政府裁决。
裁决部门应当自受理裁决申请之日起30日内，依法作出书面裁决；裁决作出之前，裁决部门应当充分听取各方意见。
当事人对裁决不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。除依法需要停止执行的情形外，在复议和诉讼期间如拆迁人已按裁决给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，复议和诉讼期间不停止拆迁的执行。
第十九条 拆迁人不得改变尚未搬迁的被拆迁人、房屋承租人原有的供水、供电、供气等基本生活条件。
第二十条
被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内拒绝搬迁的，由市人民政府责成乡（镇）人民政府或街道办事处会同有关部门组织实施强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制执行。
市人民政府在作出强制拆迁决定前，应当依法举行听证，就作出补偿安置裁决的主体、程序、依据及被拆迁人拒绝搬迁的理由听取拆迁当事人、有关主管部门及其他相关人员的意见。
实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关申请办理证据保全。
— 7 — 第二十一条 拆迁房管部门代管的房屋，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证。代管人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关申请办理证据保全。
第二十二条 被拆迁房屋有下列情形之一的，由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：
（一）有产权纠纷的；
（二）产权人下落不明的；
（三）暂时无法确认产权人的。
房屋拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关申请办理证据保全。
第二十三条 拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。
第二十四条
法律法规对拆迁军事设施、寺观教堂、文物古迹、归侨侨眷房屋、涉外房屋等另有规定的，从其规定。
第二十五条 城市房屋拆迁涉及公共设施或者各种管线迁移的，由原所有人按规定期限自行迁移，所需迁移费用，由拆迁人给予补偿；但扩建、改建部分所增加的费用，由原所有人承担。
第二十六条 对拆迁范围内的花木、绿地，应当尽可能保留。不能保留的，应按有关规定办理相关手续。
第二十七条
拆迁人使用拆迁补偿安置资金的，应当经房屋拆迁管理部门审核。拆迁补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿、安置，不得挪作他用。
— 8 — 房屋拆迁管理部门应当按照〘浙江省城市房屋拆迁补偿安置资金管理办法〙，加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。
第二十八条 房屋拆迁管理部门应当建立、健全房屋拆迁档案制度，加强对房屋拆迁档案资料的管理。
房屋拆迁的档案资料包括：拆迁人从事房屋拆迁的有关批准文件，拆迁计划和拆迁方案及其调整资料，拆迁补偿安置协议及其结算资料，以及其他与拆迁有关的档案资料。
第三章
拆迁补偿与安置
第二十九条 拆迁人应当对被拆迁人按照法律、法规和本办法规定给予合理补偿。
拆迁补偿、安置可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。拆迁住宅房屋被拆迁人选择货币补偿的，应当书面承诺自行解决居住问题。
第三十条 拆迁范围内的违法建筑、临时建筑按以下规定处理：
（一）拆迁范围内的违法建筑、超过批准期限的临时建筑，必须在拆迁公告规定的搬迁期限内自行拆除，不予补偿。
（二）拆除未明确规定使用期限，而规划管理部门在审批中已注明城市拆迁时需要无偿拆除的新建、扩建、加层的房屋或已使用二年以上的临时建筑，必须在拆迁公告规定的搬迁期限内自
— 9 — 行拆除，不予补偿。
（三）拆除未超过批准期限的临时建筑，按使用年限结合成新给予适当补偿。
（四）拆除经行政处罚后暂保使用的建筑，按重置价格结合成新给予补偿。
第三十一条 货币补偿或者产权调换的面积，按照被拆迁房屋的房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。
第三十二条 被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场价格评估确定。评估应当采用市场比较法，不具备市场比较法评估条件的，可以采用其他评估方法，并在评估报告中说明原因。
房地产评估机构在确定被拆迁房屋的市场评估价格前，应当听取被拆迁人的意见。
本条以及本办法第三十九条、第五十一条规定的评估所需费用由拆迁人承担。
第三十三条 采用市场比较法评估被拆迁房屋价格的，由房地产评估机构根据评估比准价格，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、朝向等因素评估确定。
评估比准价格由房地产评估机构根据房管部门公布的交易价从高原则从类似房地产中选取3个以上可比实例，进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素修正后确定。
被拆迁房屋属于非成套住宅的，应当根据前款规定选取普通成套住宅作为可比实例。
— 10 — 房管部门应当按月向社会公布本地房产交易信息。第三十四条 房地产评估机构由拆迁人与被拆迁人共同选定；不能共同选定的，由房屋拆迁管理部门从报名的具备相应法定资格的房地产评估机构中随机确定。参加随机确定的房地产评估机构不得少于3家。随机确定房地产评估机构应当由公证机构现场公证。
房屋拆迁管理部门应当在随机确定房地产评估机构之日起3日前在拆迁范围内通告房地产评估机构随机确定的时间和地点。
第三十五条 被拆迁房屋的市场评估价格实行公示制。房地产评估机构应当将被拆迁人的姓名、被拆迁房屋的门牌号、评估因素、评估依据、评估价格等主要情况在拆迁范围内公示，接受社会监督。公示时间不得少于10日。
拆迁当事人对评估结果有异议的，可以要求房地产评估机构作出解释。房地产评估机构应当自接到解释要求之日起3日内予以解释。
第三十六条 房地产评估机构应当遵循公开、公平、公正的原则，严格按照国家房地产估价规范和标准进行房地产市场价格评估。
第三十七条 按照本章规定对被拆迁人进行补偿后，其被拆迁房屋按标准容积率占有的土地，不再按照〘浙江省实施〖华人民共和国土地管理法〗办法〙第二十九条规定予以补偿。被拆迁人依法享有使用权的土地，其面积超过被拆迁房屋按标准容积率
— 11 — 占有的土地面积的，超过部分的土地按照〘浙江省实施〖中华人民共和国土地管理法〗办法〙第二十九条规定予以补偿。
第三十八条 被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有以同等条件优先购买的权利。
第三十九条 实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当结算被拆迁房屋和安置用房的差价。
被拆迁房屋和安置用房的价格，由同一家房地产评估机构选择同一评估时点，采用相同的方法、标准评估确定。
第四十条 选择产权调换的被拆迁人有权要求拆迁人提供不小于被拆迁房屋原建筑面积的安置用房。
安置用房应当符合设计规范要求；属于新建商品房的，交付前应当经验收合格。
第四十一条
被拆迁人属于符合经济适用房购买资格的家庭，其被拆迁住宅房屋建筑面积小于50平方米（在本市行政区域内有其他住宅房屋的，合并计算），并实行产权调换的，拆迁人应当提供建筑面积不小于50平方米的成套住宅作为安置用房。被拆迁房屋和安置用房互不结算产权调换的差价。
被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人根据被拆迁房屋评估价格按照50平方米建筑面积给予货币补偿。
被拆迁住宅房屋建筑面积，按照房屋拆迁许可证核发时被拆迁人的户籍证和房屋所有权证或者其他合法房产凭证为依据确定。
第四十二条
拆迁房管部门直管住宅公房或者单位自管住 — 12 — 宅公房的（包括非成套住宅），房屋承租人符合房改政策的，享有按照房改政策购房的权利。房屋承租人按照房改政策购房后，拆迁人应当对其按被拆迁人予以补偿、安置。单位自管住宅公房的产权人与承租人已有约定的，从其约定。
房屋承租人未按房改政策购房，也未与被拆迁人达成解除租赁关系协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换的补偿安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。
第四十三条
拆迁工业厂房、仓库和非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁范围公布后新建、扩建、改建的附属物，必须在拆迁公告规定的搬迁期限内自行拆除，不予补偿。
第四十四条 拆迁房管部门代管的房屋，代管房屋有使用人的，应当实行产权调换；代管房屋无使用人的，由代管人选择补偿安置方式。
选择产权调换的，安置用房仍由房管部门代管；选择货币补偿的，货币补偿金额由代管人专户存入银行。
第四十五条
被拆迁房屋的用途以房屋所有权证登记的用途为准。认定房屋用途以规划、土地管理部门提供的合法有效文件作为依据。
房屋所有权证未明确用途的，由产权登记部门依照职权或者根据房屋所有人的申请，按照本条前款的规定调查确认。
— 13 — 第四十六条 1990年4月1日〘中华人民共和国城市规划法〙施行前已改变房屋用途并以改变后的用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照。改变房屋用途，按规定应当交纳土地收益金的，房屋所有人应当在变更登记前依法补交土地收益金。
1990年4月l日〘中华人民共和国城市规划法〙施行后未经规划、土地管理部门同意改变房屋用途的，仍按房屋审批或登记的用途认定。
第四十七条
住宅房屋的被拆迁人选择产权调换的，拆迁人应当自领取房屋拆迁许可证之日起24个月内将被拆迁人或者房屋承租人安置完毕。其中，将拆迁地块上建设的高层房屋作为产权调换用房的，拆迁人应当自领取房屋拆迁许可证之日起36个月内将被拆迁人或者房屋承租人安置完毕。
过渡期间的周转用房可以由被拆迁人或者房屋承租人自行解决，也可以由拆迁人提供。被拆迁人或者房屋承租人有权选择具体过渡方式，拆迁人不得强迫或者拒绝。
拆迁人提供周转用房的，被拆迁人或者房屋承租人应当在得到安置用房的4个月内腾退周转用房。
第四十八条 住宅房屋的被拆迁人或者房屋承租人自行解决周转用房的，拆迁人应当从其搬迁之月起到被安置后的4个月内支付其临时安置补助费。临时安置补助费按照当地租赁与被拆 — 14 — 迁房屋相当面积、地段的住宅用房所需费用的平均价格确定，但每户每月临时安置补助费不得低于保障其基本居住条件所需费用。具体标准由市人民政府根据房屋租赁市场价格水平确定，每年公布一次。
拆迁人超过拆迁补偿安置协议规定的过渡期限未提供安置用房的，应当自逾期之月起按照原标准的二倍支付临时安置补助费，补偿被拆迁人或者房屋承租人因延期使用安置用房的损失。
拆迁人提供周转用房的，周转用房应当与被拆迁房屋的居住条件相当，并能够满足被拆迁人或者房屋承租人基本居住条件，拆迁人不再支付临时安置补助费。拆迁人超过协议规定的过渡期限未提供安置用房的，除继续提供周转用房外，还应当自逾期之月起按照规定标准支付临时安置补助费，补偿被拆迁人或者房屋承租人因延期使用安置用房的损失。
第四十九条 拆迁人应当支付住宅房屋的被拆迁人或者房屋承租人搬家补助费。具体标准由市人民政府根据物价水平确定，每年公布一次。
实行产权调换的，被拆迁人或者房屋承租人从拆迁人提供的临时周转用房迁往安置用房时，应当再次支付搬家补助费。
第五十条 拆迁非住宅房屋造成停产、停业引起的经济损失以及搬迁、安装、过渡等费用，由拆迁人给予一次性补助。
企业停产、停业损失由职工工资、利润贴损及其它成本费用构成。无纳税申报表的小型企业和个体工商户的停产停业损失分
— 15 — 别按3万元和1万元的标准予以一次性补偿。
具体补助标准由市人民政府另行规定。
第五十一条
拆除产权属于学校、医院、敬老院、福利院、幼儿园、居委会等用于社会公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当按照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
第五十二条
被拆迁人在规定的期限内签订拆迁补偿安置协议并按时搬迁腾空的，按照搬迁腾空的时间，拆迁人可以给予适当奖励和优先选择安置房的权利。
第四章
附
则
第五十三条 本办法由市建设局负责解释。
第五十四条 本办法自公布之日起施行，本办法发布前已明确政策的房屋拆迁项目仍按原标准执行。
主题词：城乡建设
拆迁
管理
办法
通知
抄送：市委各部门，市纪委，市人武部，市各群众团体。
市人大常委会办公室，市政协办公室，市法院，市检察院。市各民主党派。临安市人民政府办公室
2010年10月26日印发
篇2：临安市政府
临政函〔2012〕106号
临安市人民政府关于印发临安市 城市规划区危房搬迁实施办法的通知
各镇人民政府、街道办事处，市政府各部门、各直属单位：
《临安市城市规划区危房搬迁实施办法》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
临安市人民政府 2012年9月5日
（此件可公开发布）
临安市城市规划区危房搬迁实施办法
为加强城市规划建设管理，保障村民房屋居住和使用安全，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。
一、适用范围和条件
（一）根据《临安市人民政府关于进一步加快推进城中村改造实行公寓式安置的实施意见》（临政函〔2012〕107号），在城市规划区实施高（多）层公寓式改造的32个行政村（居委会）范围内有合法产权的集体土地住房。
（二）申请人（房屋产权人）及配偶没有其他自有产权住房，经市房屋安全鉴定机构鉴定为D级危房的。
（三）危房搬迁以宗地为单位，既包括危房，也包括危房所在宗地上的其他房屋及附属物。
（四）有以下情形的，不予搬迁：
1．存在产权纠纷，申请搬迁前尚未解决的；
2．不具备独立整体拆除条件、拆除时会影响相连建筑物安全的；
3．违法建筑； 4．临时建筑；
5．暂时保留使用的建筑；
6．已建新房但未按规定拆除的旧房。
二、补偿安置办法
（一）安置方式实行高（多）层公寓式安置。
（二）安置房源由市安置房建设管理中心统一调拨。
（三）安置面积。
按照应安置人口人均60平方米的建筑面积确定，安置房源为高层（小高层）的，面积再增加10%即人均66平方米。原合法住房面积超出安置面积的，允许按综合价结合楼层差价扩面购买到原合法住房面积。
（四）结算办法。
1．搬迁宗地内的危旧房（含绿化、附房和超建建筑等）按房屋合法住房建筑面积每平方米600元给予一次性补偿；
2．人均60平方米［高层（小高层）为66平方米］部分按建安价结合楼层差价结算，因选房等原因致使安置面积不足的，不足部分按每平方米3000元给予补贴；
3．原合法住房面积超出安置面积，自愿放弃扩面购买或购买面积不足的，按每平方米1500元给予补贴；
4．选房时超出规定面积部分按市场价购买。
三、申请办理程序
（一）提出申请。符合申请条件的应当向所在村级集体组织提出书面申请，填写《临安市城市规划区危房搬迁申请审批表》，— 3 —
如实申报房屋及其附属物的产权、户籍等有关情况，并提供土地、房屋权属资料、户籍资料、独生子女证明、危房鉴定报告等材料原件及复印件。村集体组织初审同意后，上报所属街道办事处审查。
（二）资格审查。街道办事处根据申请资料，提出危房搬迁意见。市房屋征收管理办公室根据街道办事处上报材料，组织市规划建设、公安、国土资源、城管、街道办事处、村委会等工作人员进行现场踏勘，对危房户提供的相关资料进行审核，并根据《临安市人民政府关于印发临安市征收集体所有土地房屋拆迁管理暂行办法的通知》（临政发〔2010〕100号）等规定对安置人口、合法住房面积进行认定。
（三）组织实施。街道办事处负责将认定结果在申请人所在村村务公开栏张榜公示，公示时间不少于7日。公示期满无异议的，由市房屋征收管理办公室批准。街道办事处与危房安置户应根据审批意见，签订危房搬迁补偿安置协议，协议在腾房验收后生效，并报市房屋征收管理办公室备案。
四、相关规定
（一）经批准的危房安置户须在通知规定的期限内，与街道办事处及时签订危房搬迁补偿安置协议，逾期的作自愿放弃处理，相关责任由危房安置户本人承担。拟安置房源属期房的，由危房安置户自行解决过渡问题，街道办事处应及时支付过渡费用。
（二）危房安置户的土地使用权证和房屋所有权证，由市房 — 4 —
屋征收管理办公室代市国土资源局、规划建设局收回，并代办注销登记手续。在危房安置户搬迁补偿安置协议生效后10个工作日内，街道办事处组织力量对宗地内的所有房屋和附属物进行拆除。
（三）由产权人提出房屋安全鉴定申请，并承担相关费用。实施搬迁后的危房鉴定费用，由市财政给予全额补贴。危房户安置时涉及的过渡费、搬家费等，参照我市集体土地房屋拆迁政策规定标准执行。安置房结算涉及的建安价、综合价按照我市农居改造高（多）层公寓式安置指导价的标准执行。
（四）城市规划区内国有土地上危房确需提前征收的，房屋合法所有权人可向街道办事处提出申请，房屋征收程序参照本办法相关规定办理。房屋合法所有权人应按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定结算安置房价款或实行货币补偿。
（五）原使用集体所有土地的，房屋拆除后政府暂不安排利用的，由街道办事处与村（居）集体组织负责管理，不得用于经营性开发或建设任何建筑。原使用国有土地的，房屋征收拆除后的土地由市政府依法收回管理。
（六）安置房交付使用时，必须按安置房建筑面积一次性交纳物业维修基金；安置房交付使用后，必须按物业管理规定，交纳物业管理费用。
（七）危房搬迁（征收）专项资金由市财政列支，实行专户管理。市审计部门按规定对危房搬迁（征收）专项资金使用情况进行审计监督，纪检监察部门对危房管理工作实行监督。
（八）A级、B级和C级危房在不改变原有主体结构的前提下，可实行恢复性维修，不得翻建、改建和扩建。
五、其他
本办法自2012年10月5日起施行，由市房屋征收管理办公室负责解释。各中心镇可按实际情况参照实施。
抄送：市委各部门，市纪委，市人武部，市各群众团体。
篇3：评析古筝协奏曲《临安遗恨》
古筝协奏曲《临安遗恨》就是何占豪创作的第一部同时也是我国第一部突破流行模式, 在音乐中融合历史背景, 人物剧情, 舞蹈场面, 故事性很强的一首古筝与钢琴的协奏曲, 可以说《临安遗恨》是浓缩了中国传统音乐精华同时具有现代音乐元素的一个典型曲目, 其音乐中深藏着人内心丰富的情感世界, 具有辽阔的想象空间。
古筝协奏曲《临安遗恨》取材于传统乐曲《满江红》的旋律素材, 表现了南宋民族英雄岳飞被奸臣陷害, 囚禁在临安 (今杭州) 狱中, 在赴刑场的前夕, 他对社稷面临危难的焦急, 对家人处境的挂念, 对奸臣当道的愤恨, 以及对自己精忠报国却无门可投的无奈而引发的感慨, 为了能够更好地理解此曲所表现的内涵, 我们先来读一读岳飞的词《满江红》:“怒发冲冠凭阑处, 潇潇雨歇。抬望眼, 仰天长啸, 壮怀激烈, 三十功名尘与土, 八千里路云和月。莫等闲, 白了少年头, 空悲切。靖康耻, 犹未雪;臣子恨, 何时灭, 架长车, 踏破贺兰山缺, 壮志饥餐胡虏肉, 笑谈渴饮匈奴血, 待从头, 收拾旧山河, 朝天阙。”作曲家在作曲时抓准, 提炼了歌的魂, 曲的骨创作性的铺展开《临安遗恨》的旋律, 这旋律既气势磅礴又感情浓郁, 这旋律时而深沉, 时而豪迈, 时而悲愤, 主题的多次变奏展示着多种鲜明的形象。英
此曲共分七段, 四大部分, 为听众讲述了民族英雄岳飞感天地, 泣鬼神, 豪气冲天的悲剧, 整个曲式结构为A-B-C-A’, 我们给它冠于标题:
(1) A段—精忠报国志
《临安遗嘱》进入, 钢琴的演奏以排山倒海之势破空而来, 一下子就把情绪推向高潮, 接着古筝进入既采用强有力的和弦与左手大中高度刮奏相结合, 继续渲染悲愤地情绪, 确定了音乐内容感情的基调。
第十六小节~第十九小节, 用长摇技法奏出哀伤的旋律, 虽然这里技法很简单, 但演奏者必须饱含着悲凉的情绪, 用力度、音乐、节奏的变化来形成对比, 第二十五小节起, 连续十几小节节奏型相同的旋律, 由慢逐次渐快, 由弱逐渐加强, 使我们仿佛看到身处牢狱中的岳飞肩扛枷锁, 脚戴铁链, 犹然忧国忧民, 坐卧不安的焦虑之态, 最后一个强有力扫旋加摇指与钢琴旋律部分交融, 接着乐曲进入慢板部分, 也就是此曲目的主题部分, 旋律深沉感伤, 和声饱满宁馨, 古筝此时在演奏时, 要非常舒缓, 回忆当年的大好河山。主旋律《满江红》, 包括四个乐句, 也类似于起、承、转、合的中国传统乐段结构, 在古筝弦上级级流动的委婉旋律, 犹如饱含沉重悲叹之情, 一番感叹之后, 这一主题转到E商 (由B羽转到E商) 调上, 并做出了一些新的发展, 音调更加铿锵, 突出乐曲的悲壮之情。钢琴在下面做铺垫, 钢琴旋律声部具有鲜明的再现因素, 运用了旋律的核心音调, 再现主题, 在情绪和氛围上对古筝旋律起着呼应和补充的作用。要注意的是古筝的演奏要赋予乐句气息的变化, 到主题的后半段表现大好河山被破坏, 自己却对此无力, 非常悲哀, 忧愁的情绪, A段在无限哀愁的情绪中结束, 进入B段。
(2) B段—沙场鉴战急
B段部分, 第一变奏部分, 独奏古筝与钢琴演出一段犹如急风暴雨般的音乐, 显然是在模仿战争场面, 虽然仍在主题素材基础上发展而成, 但具有不同的风格气质, 象征着岳飞回忆金戈铁马, 八千里路云和目的激昂壮烈, 这里正所谓《满江红》词中的:壮志饥餐胡肉, 谈笑渴饮奴血, 待从头, 收拾旧山河, 朝天阁。这里古筝的指法, 选用了快速的点指→扫弦点指→大扫旋→双手大和旋, 结束第一个高潮, 层次渐渐加强, 从指法的运用上, 我们也可以发现, 乐句与乐句之间对比越来越强烈, 形象的模仿战马奔驰的节奏型。接着, 钢琴与古筝进行了再次呼应, 进入第二个高潮, 在一段激烈的上行摸进音演奏后, 用古筝快速摇指和双手快速点弹演奏, 将《满江红》音乐主题展开, 衍变、时急时缓的旋律进行, 仿佛把我们带入了古代战场。快速激昂的音乐描绘了岳飞大元帅率领三军将士, 为保卫江山社稷, 浴血奋战, 奋勇杀敌的壮烈场面。特别是古筝和钢琴“卡农”式演奏以及及连续四度递进乐句排列, 生动地展现出“马作卢飞快, 弓如霹雳弦惊”的激战场面, 最后突然在急剧下行和上行的模进音乐后终止在主和旋上。接着, 再把感情交给钢琴, 此时, 钢琴声部的旋律起到连接作用, 对音乐形象地变化也起到过渡性的作用, 使得音乐的流动感更加强烈, 最后钢琴以极弱的音响引出古筝的一段柔板。乐曲进入C段。
(3) C段—遗恨临安怨
C段乐曲在主题音乐旋律反复变奏、展开。这段音乐表现了英雄另一面的情感, 如诉的旋律寄托了岳飞对家人的思念, 对勉励自己精忠报国的慈母的眷恋, C乐段我把它分成两段, 前段其旋律围绕素材c1展开, 如诉说一般, 旋律线条流畅连贯, 注意气息的流动性和连贯性, 以情带声在这里真切的体现, 与主题呈现演奏不会完全雷同, 旋律在第三句有所改变, 并通过古筝泛音在乐队织体中改变并产生音色及速度的变化, 促使音乐表现出似水柔情, 优美而凄婉, 到这里完成了乐曲的第二次变奏。古筝演奏者在演奏时要深沉含蓄, 以缠绵忧愁的音调, 在钢琴单音的辅衬下, 缓慢流动, 钢琴声的保持音对古筝声部的出现起到了引入和辅垫的作用。然后, 钢琴过渡进入了素材c2, 切分重音的断奏后重现出音乐主题。四度摸进的排列, 乐句时断时续的演奏, 这里是乐曲的第三变奏部分, 始于中板逐渐加速到快板、急板, 表现出岳飞班师, 凯旋而归。但是, 在凯旋的音乐声中隐含着不祥之音, 四个乐句的规整处在于落音都采用了长音摇指, 在弹奏时可根据乐句的规律走向而变化摇指的音色和力度, 使之更加贴合乐曲内涵, 这就要求演奏者发挥审美联想:临安恨, 历史注定他必然是一个悲剧人物, 英雄遗恨临安也就是必然的了, 他遗恨没能“待从头, 收拾旧山河, 朝天阙”。38岁的生命没有能“踏破贺兰山”而屈死去“莫须有”, 这都是他的临安遗怨!此大段全是右手演奏, 所以, 一定要注意左手揉弦的配合, 重视左手之韵, 才能扬古筝艺术之长, 才能有荡气回肠、热身酸心的古筝音乐。在这一变奏结束处, 由乐队演奏出一段充满悲腔愤慨之情的音乐催人泪下, 随后乐曲转入古筝独奏的华彩段:散板, 细致地刻画出岳飞的内心情感波动和变化, 古筝在此运用了扫弦、断摇、刮奏, 使得音乐充满矛盾和张力, 思绪在现实与回忆中碰撞, 情绪在激动与哀伤中交替。接着回到前连接部主题, 钢琴再次过渡, 模仿大鼓和弦音效, 非常激烈, 仿佛把主人公惊醒, 拉回现实中, 若有所思, 乐曲步入尾声A’。
(4) A’ (尾声) —忠魂舞中原
钢琴旋律声部具有鲜明的再现因素, a羽调式, 为主题再现做好了准备。当独奏筝在e羽调上再次演奏主题旋律时, 表现作品进入再现部分, 但这里也并不时简单的再现A段的主题, 它与A段展现的画面是不一样的, 在这里我们看到的是英雄的忠魂舞, 他眷恋地广袤的中原大地, 和我们对民族英雄的追思。演奏情绪更加哀婉、惆怅, 千秋功罪, 谁与评说, 惟有遗恨临安。结尾处大段的古筝华彩进一步刻画出英雄内心的无限忧伤和遗恨, 对祖国和自己的不幸命运悲叹。古筝在最后一句上, 用力度极强的双摇指后加上密集的双手和弦层层推进, 最后以快速上行的刮奏来结束岳飞的爱国精神和悲壮的一生, 整首乐曲在情绪激动的演奏中拉下帷幕。
篇4：天目山下话临安
耿国彪：任何一座城市的发展都要扬长避短，发挥自身的优势。作为一个正在崛起中的现代化生态市，我想临安一定要将自身的优势发挥得淋漓尽致。作为全国唯一拥有两个国家级自然保护区的县级市，临安在生态上无疑是应走在全国前列的。
邵毅: 你说得很对，我们临安主要拥有五大比较优势：
一是人文优势。早在新石器时代，就有先民繁衍生息，公元前109年设立县治，1996年撤县设市。临安是五代十国时期吴越国创建人钱镠的出生地和归息地，民间和地方特色文化丰富多彩，是中国民间书画艺术之乡。
二是生态优势。临安被誉为长三角的绿色明珠，是“中国优秀旅游城市”、“国家首批生态建设示范区”、“中国竹子之乡”和“中国山核桃之乡”。境内有天目山、清凉峰两个国家级自然保护区和青山湖国家级森林公园，是全国唯一拥有两个国家级自然保护区的县级市，同时也是世界示范林网络成员单位。
三是区位优势。新开通的杭徽高速公路贯穿全境，距杭州市中心仅30分钟路程，与杭州已形成半小时交通圈、旅游圈、经济圈和文化圈，至宁波港、上海港等国际大港仅2个多小时，能充分接受来自上海、杭州等大都市的辐射。公路通车里程达1553公里，位居浙江省县（市）首位。
四是产业优势。临安是全国综合发展百强县（市）和县域经济基本竞争力百强县（市），2002年被浙江省确定为首批享有地级市经济管理权限的17个经济强县（市）之一。2006年，全市工业销售产值达428.8亿元，形成了电子电缆、精细化工、轻纺服装、医药和农特产品加工等五大行业，有万马、锦江等一批知名企业。
五是后发优势。临安山清水秀、生态优越、民风纯朴、人才荟萃，是生活居住、休闲度假、发展创业的理想城市，是投资者青睐的风水宝地。人才资源丰富，是全国科技进步先进市和基础教育先进市。投资空间广阔，有一个省级开发区和十一个特色工业功能区。临安不仅是生态旅游度假的胜地，更是海内外客商投资创业的天堂。特别是去年年底召开的市十二次党代会，确立了融入大都市、创新大发展、全面建设杭州西郊现代化生态市的战略目标，并以融入大都市为主线，大力实施工业强市、开放活市、环境立市、人才兴市和民生安市五大战略，重点推进工业平台建设、百村建设示范、中心城镇建设、旅游产业提升、交通网络建设、教育优先发展和社会保障基础等七大工程，这些都必将推进临安科学发展、和谐发展和加快发展。
王宏：从自然概貌来看，临安大致可分为“九山半水半分田”。全市林业用地403万亩，森林覆盖率76.55%，活立木蓄积量858.9万立方米。林业的发展不仅为我市农村经济的快速健康发展提供了生态屏障，而且为农村基层政权的巩固和社会的稳定提供了重要保障，同时还为城乡绿化美化做出了积极贡献。实践证明，凡是林业较为现代的地方，生态环境就比较优越，自然灾害就相对较少；凡是林业较为现代的地方，群众收入来源就有保障，群众生活就比较富裕；凡是林业较为现代的地方，公益事业发展就比较快，干群关系就比较融洽。通过发展林业，既营造了山青水秀的良好生态环境，更有力地促进了农民增收和群众致富。到2006年底，全市已拥有林业特色基地140多万亩，一定规模的林产品加工企业776家，其中省级林业龙头企业8家，林业产业总产值达42.33亿元。2006年，农民人均纯收入有一半以上来自林业产业。去年3月，国家林业局局长贾治邦来我市调研指导，对我市兴林富民工作所取得的成绩给予了充分肯定，希望我市再新再厉，创造出新的路子和新的经验。这既是对我们的鼓励、更是鞭策，既是压力、更是动力，既是一项十分光荣而又艰巨的任务、更是加快我市林业发展，实现林兴民富目标的重要机遇。下一步，我们将围绕建设杭州西郊现代化生态市这一战略目标，注重林业生产和保护，加强生态建设，走出一条经济生态化、生态经济化的科学发展之路，全面推进兴林富民。
耿国彪：我想这种变化很大程度上得益于临安市林业发展思路的转变。据我了解，上世纪80年代前，临安林业长期实行以“三材”为主的政策，走的是种树卖木材的传统林业路子。进入90年代，随着林业深入综合开发，临安市又及时提出了“前促生产、后活流通、主攻加工”的“新三线”战略，以“主攻加工”来重点发展各种农产品加工。在临安市第十一次党代会上，你们提出了“生态经济化、经济生态化”的发展理念，强调了生态建设与经济发展的有机结合。我认为这是对临安以往经济发展理念和思路的继承和发扬，也是临安发展理念在新世纪获得的一次质的飞跃。
王宏：没错，观念的改变促进了临安的发展。如今，观光林业、森林旅游、休闲度假、农家乐等新型业态的发展以及园林绿化村、绿化示范村建设，开辟了我们临安农村发展和农民增收的新天地。现在临安已成为长三角地区生态旅游的重要目的地，2006年接待游客360万人次，实现旅游综合收入17.5亿元。林业是一项综合性事业，必须通过体制和科技的创新，才能推动林业又好又快发展。
在体制创新上，我们把加快集体林权制度改革作为农村工作的重点。临安有41.7万农民，占全市人口的79%，农民人均拥有的林地面积是耕地面积的14倍，林木林地资源已是林区群众最重要的生产资料之一。建设社会主义新农村，重点、难点在农村，希望也在农村，特别是对我市林区来说，希望更是在林业。只有加快集体林权制度改革，进一步明晰林木所有权、经营权和林地使用权，才能充分调动林农育林护林、发展林业的积极性，促进农村社会的稳定。2001年，我市在全省率先开展了以延长山林承包期、核发《林权证》为主要内容的集体林权制度改革。到2006年底，全市共发放《林权证》74046本，涉及470个村、62579农户，占应发农户的93.5%。这一举措，不仅加快了林业结构的调整，使竹笋、山核桃两大主导产业的优势日益明显，而且吸引了大量工商企业和社会资金投资山林开发，如万向集团投资1500多万元组建了人长久食品有限公司，建立山核桃基地20000多亩。截止目前，全市累计流转山林面积达40多万亩，占山林总面积的10%以上。
在科技创新上，把林业科技研究、成果推广和林业科技平台建设放在突出位置来抓，促进了林业产业化经营和经济效益的稳步提高。一方面，主攻关键技术。先后完成了雷竹早出覆盖技术研究、山核桃高产稳产技术等科研项目14项，其中获部、省级奖6项。仅雷竹早出覆盖这一项技术，就使竹笋经济效益提高了近10倍，为临安农民增收20亿元以上。另一方面，推进“市校合作”。充分利用浙江林学院在临安的独特优势，把林学院的“智力优势”转化为我市林业产业的“发展优势”，建立了山核桃省级科创中心、竹笋产业科创中心等林业科技平台，山核桃嫁接技术、竹笋丰产技术等多项科研成果在全市得到有效应用和推广。
邵毅: 全面建设杭州西郊现代化生态市，就是要使临安成为一个以生态经济发达、生态环境优美、生态文化繁荣、生态社会和谐和人民生活幸福、引以自豪和令人向往的“品质临安”。如何把临安打造成为杭州西郊现代化生态市呢？就是要充分发掘临安的生态资源优势，亮出三张“生态牌”。
第一要做强“生态经济”牌。要立足于杭州市区西部近郊的定位，主动接受杭州城区的产业转移、功能延伸、要素溢出和文明辐射。依据生态经济学原理，突出培育环保型产业和高新技术产业。加快经济结构的调整，大力发展电子信息、生物医药、新材料等高新技术产业，以科技、资金的投入改造提升传统优势产业，力争通过五年努力，实现工业冲千亿、财政翻一番的目标。同时，要加快现代农业和现代服务业发展，不断增强经济实力，形成了一条以现代科学技术为依托，运用生态规律、经济规律和系统工程的方法经营和管理的一种生态产业经济的发展体系。
第二要营造“生态人居”牌。临安山水资源丰富，空气清新。要让百姓们感受到，住在临安是享受一种真正的品质生活，就必须着力推进新型城市化，加快小城镇建设，建设农村新社区，促使人与自然和谐，生态良性循环，城乡环境质量达到国际先进水平。同时，还要高度重视生态环境保护，使临安的山更绿、水更清、天更蓝、空气更清新。
第三要推动“生态文化”牌。弘扬优秀传统文化和新时期人文精神，着力强化市民的生态文明、生态价值观及生态伦理观等意识。注重生态资源的科学利用，合理开发生态景观，弘扬吴越文化精华，挖掘天目山文化、浙西民俗文化等优秀传统文化，丰富生态文化内涵。充分利用浙江林学院的人文、科技资源，加强资源开发与利用、城乡建设与居住环境等课题的合作，着力打造“绿色硅谷”，使生态文化既为丰富文化建设充实内涵，也为发展生态经济提供强大的社会人文支撑，从而促进人与自然的和谐和物质文明与精神文明的协调。
篇5：临安市政府
临安三绝 石镜
作者：苏轼朝代： 山鸡舞破半岩云，菱叶开残野水春。
篇6：临安市政府
临安三绝 将军树
作者：苏轼朝代： 阿坚泽畔菰蒲节，玄德墙头羽葆桑。
篇7：临安优美散文
小巷依然，步过烟雨江南，几把纸伞，伞下人嫣然。古曲委婉，隐于清茶半盏，茶楼哪畔，戏子已凄然。戏文慢谈，风吹珠帘，窗外水纹颤了千年。
烟花冷的悄然，铭不下南朝纷乱，轻帆漂过临安，几人依然寻觅当年。收不住期盼，追不到远关，路过断桥折柳一段，不知不觉踏上画船，画一幅灯火阑珊。
词令痴缠，扇上血染，一世缓步西子湖畔。灯落花笺，池水墨含，曾经推开光阴几转。暮鼓荡漾远山，月色漫了藤蔓，几载羁绊又风雨悠然。抚平了门联，熟悉了旧院，几时回眸窗外月一剪，流光黯了容颜。
山水依然，和曲歌遍，回身却醉倒阶前。羌笛飘过河岸，从此流离辗转，栏杆抚遍，湿了青衫，良人相伴醉卧花间。身影款款，深闺呢喃，她的眼底藏了微澜。少年渐行渐远，过往几经敷衍，思绪重重蔓延，荣华成云烟。
笑颜如叶零落殿前，焚香祭扫得了清闲，多少恩怨悲欢来雕刻芙蓉面，长誓却皆付于断弦。二胡谁拈，花落谁怜，深夜不眠，眉间，泪痕未干。
篇8：千年儒雅金临安
也许很多人不知道，全国第二大的孔庙就在建水临安镇，自元代修建以来，经明清两代50多次的增修扩建，成为临安古城兴学重教的象征之地。明代王奎、韩宜可、杨升庵等学者在此讲学传道，使建水一时之间学风日盛。文人鹊起。明、清开科取士，云南一榜举人，有时临安学士竞占半榜。故有“临半榜”之称，建水也被誉为“文献名邦”、“滇南邹鲁”。文庙，给建水带来了文教的辉煌。
步进文庙。在每一个门坊前仔细读一读那些浓缩儒家精义的训语，到先师庙对孔夫子顶礼膜拜，感叹两千多年他对中国这片土地的影响之深远。头顶有清朝诸位皇帝御书的金匾，康熙的“万世师表”，雍正的“生民未有”，乾隆的“与天地参”。文庙前方是开阔的泮池，池中央有思乐亭，学海无崖，需要有个亭子来思考一下自己未来的方向，是兼容并包还是术业有专攻?看来光绪帝御笔题的“斯文在兹”对现代人的求学生存也是一个指引，知识虽然浩瀚，但只要能做到学以致用，始终还是掌握在自己手里面。
在建水。和文庙一样古老的建筑多得数不清，但最显赫入眼的当属雄踞在古城中的朝阳楼，六百多年的岁月挡不住他巍峨挺拔、气吞山河的雄伟气势。傍晚登上朝阳楼。檐角铜铃的叮咚之声和燕子翱翔的呢喃之声相应和。环顾四周，古城风韵尽收眼底。数百年往事在燕语中浮沉，屯兵戍边的将士们似乎就在夜市中笑闹，流放的文人隐士漫步在楼底依然踌躇满志……如今，东边楼底，市井夜市一样地灯火喧嚣：在西边，新建的临安路霓虹闪烁。楼上茶馆飘出的古老小调和楼下商铺里播放的现代音乐在琉璃瓦上空交织，纵沧海桑田，曾经雄踞南疆八百里，堪称滇省第一楼的朝阳楼，依旧雄踞在这个日益喧嚣的世界中固守着一片静土。
朝阳楼是老临安城的东门楼，绕城漫步，路过数米厚的石城墙，遥想冷兵器时代攻守城池的惨烈，再经过重修的西门楼，到建水最有名、水质最好的西门大板井去抄一口纯净甘甜的西门水尝尝。建水古城古井多，多数井旁都供奉着龙王的牌位，祈求神灵护佑，有的井底还可见鱼儿游荡。只要鱼儿自由自在，那井水大可放心喝下了。古井承载着建水的历史，也演绎着现在的生活。每天，到水井旁取水的人都络绎不绝，是舍近求远吗々非也，挑水是为了重温那份割舍不下的古井情结。古井上的绳印，记着建水人的过去，还昭示着建水守望传统，自然和谐的未来。
一路尝着古井水逛逛停停，四下走走，随处可见的还有古街巷、古桥、古寺庙、古塔……一不留神。还会邂逅醉心于琴棋书画的风雅儒人，踱到翰林街，金临安茶苑每天都上演着动听的建水小调。这种和朝阳楼差不多年纪的民间音乐，用建水人温软酥心的腔调在调侃中唱出，把建水的历史、建水人的风俗，甚至每个巷道的日常生活唱给世人听——“你到建水要喝西门水，不喝西门水要后。晦，早上起来你喝一口，晚上嘴里还有甜味……”
用甘甜的井水做出的烧豆腐也是建水一绝，围坐在炭火旁，垂涎欲滴地等待着堆在一角的豆腐挨个烧熟，熟一个，拣一个，源源不断地吞进肚子。豆腐经火烤后膨胀，轻轻咬破脆皮，就感到热气散出，香味扑鼻。蘸上椒盐或腐乳汁，一嚼之下，汁液四溅，直接进入极乐世界。到建水就怕胃不够大，各种美食都在挑逗人的自制力，干脆到古城的“金临安”去痛快吃一顿地道的传统建水菜，全木质的古民居冬暖夏凉，古色古香的大院里，宽敞的天井墙角摇着紫竹。池里醒着睡莲。老木桌霸道地就摆在院中央。结实的木椅让人感觉是回到了百年前的酒肆。建水肥嫩的草芽是一定要尝一尝的，来盘三丝扒草芽。还有临安扣肉、黄焖小泥鳅、玉合花踏洋芋……当然，肯定不会忘了建水著名的原汁汽锅鸡。美食美酒、觥筹交错，酒饱饭足后再喝一碗汽锅鸡汤作为收尾，那份来自鸡骨子里的鲜昧让人乐上九霄。
建水汽锅鸡之所以汤鲜味美骨酥肉烂，除了鸡好、水好，还有一件东西功不可没——建水紫陶。打从题“斯文在兹”的光绪年间，建水就开始用紫陶生产一种用于炖鸡的造型独特的“杨林锅”，也就是今天的汽锅。建水紫陶采用无釉磨光。有一定的气孔率和吸水率，所以紫陶做的花瓶装水不发臭，花盆栽花不烂根，茶壶泡茶茶昧正，餐具存肴隔夜不餿。而用建水紫陶炖出的鸡肉。独有异香。
旅居小帖士：
临安镇中除朱家花园外，临安客栈、古城客栈等众多旅店都是以老民居改造而成，古色古香。价格50元到200元不等，便于游览古城。也可以到建水酒店等星级宾馆居住。
自驾车小帖士：
昆明到建水约198公里，行程约3小时，昆明→玉溪(高速)→通海(二级)→建水(高速)，切记不要超速。
购物小帖士：
建水古城北郊有一个古老的村落，名日碗窑，是购买建水紫陶的佳地，各种紫陶制品价格从几十到几千不等。
除紫陶工艺品外，建水特产还有草芽、燕窝酥，酸石榴等，价格很便宜、携带很方便。
古今浮华临安梦
临安古镇的夜，没有繁杂和喧嚣，是淡雅和素静，歇在建水古建筑中的翘楚——朱家花园，在昔日的豪宅中感悟一下是否浮生若梦。夜光洒在朱家花园中一个个金字匾额上，大门两侧“玉洁珠辉文贵重，水流山润地光华”的抱柱楹联，虽是百余年前临安知府许廷桂亲题，那儒雅与豪气却也丝毫不减。想当初。这座花园的主人是何等雄姿英发，商号布全国，往来皆权贵，然而世事顺风来，随云去，几十年间富贵如黄粱一梦，如今人去楼空，浮华洗尽，只留下这错落有致的精巧花木，曲径通幽的层层院落，向后人轻轻讲述着从前的点滴。全木结构的宏大建筑，雕工精细的门窗，尽显浙江东阳木雕之风韵，也不失剑川木雕之神采。纵三横四、三间六耳三间厅，一大天井附四小天井。园林院落层进叠出，建筑屋角起翘，画栋雕栏，造型奇美，错落有致，曲径通幽，富贵而不失风雅。
晚风中的朱家花园尽显神秘与高贵，雕梁画栋的窗棂，流光溢彩的飞檐，虽经历百年风雨，依然巧夺天工，让人分不清现在身在何时何地。哪一夜，朱家的豪门千金对镜贴花黄，当户理红妆；今夜，在倒映水中的九曲长廊，是谁在守望7不忍惊醒一个个尘封的遗梦，就让我在这古典的浮华中静静入梦吧。