拍卖企业文化建设

拍卖企业文化建设（精选9篇）

篇1：拍卖企业文化建设

全国文物拍卖企业·行业资质等级名单公布

美讯在线网2011年 01月 26日 10:47来源：雅昌艺术网

据悉，中国拍卖行业协会开展的2010年拍卖行业企业资质评定工作已经完成，全国共有1648家拍卖企业申请参加，全国共评出AAA级资质企业93家、AA级资质企业442家、A级资质企业793家。

从评定名单中发现，文物艺术品拍卖企业参评的数量并不多，对此中拍协介绍，主要有两个原因，第一，文物艺术品拍卖的市场化程度较高，资质评定结果一般来讲对其业务目前阶段影响并不大，因为社会委托人士目前对资质评定还不了解，不会单纯以资质等级去衡量和选择拍卖行，所以文物艺术品拍卖企业参评的积极性相对不如开展综合拍卖业务的企业那么高。第二，拍卖企业资质评定是衡量企业的整体实力，包括企业的诚信评价、规范程度、经营规模、企业管理、可持续发展能力、社会贡献等评定标准，个别文物艺术品拍卖企业单一地追求业务，在企业的管理和可持续发展等其它方面有所放松，其资质的评分也不高。

记者从中拍协进一步获得了详细信息，参加2010年全国拍卖行业资质评定的1648家企业中，有99家企业是从事文物艺术品拍卖的，占全国文物拍卖企业总数的40.41%;其中被评定为AAA级资质的有35家;AA级资质的有42家;A级资质的有22家;没有参评或未评上的有146家。

另悉，《拍卖企业资质评定标准》已经通过商务部公开征求意见，即将上升为国家标准。

全国文物拍卖企业·行业资质等级名单

序号 名称 拍卖范围 拍卖行业资质 等级

1中国嘉德国际拍卖有限公司第一、二、三类文物AAA级

2北京翰海拍卖有限公司第一、二、三类文物AAA级

3北京荣宝拍卖有限公司第一、二、三类文物AAA级

4中鸿信国际拍卖有限公司第一、二、三类文物AAA级

5中都国际拍卖有限公司第一、二、三类文物AAA级

6北京建亚世纪拍卖有限公司第二、三类文物AAA级

7北京中招国际拍卖有限公司第一、二、三类文物AAA级

8天津蓝天国际拍卖行有限责任公司第一、二、三类文物AAA级9天津福信国际拍卖有限公司第一、二、三类文物AAA级10山西兴晋拍卖股份有限公司第一、二、三类文物AAA级11上海长城拍卖有限公司第一、二、三类文物AAA级12上海国际商品拍卖有限公司第一、二、三类文物AAA级13上海青莲阁拍卖有限责任公司第一、二、三类文物AAA级14上海国泰拍卖行有限责任公司第一、二、三类文物AAA级15上海拍卖行有限责任公司第一、二、三类文物AAA级

16上海东方国际商品拍卖有限公司第一、二、三类文物AAA级17上海黄浦拍卖行有限公司第二、三类文物AAA级

18上海华夏拍卖有限公司第二、三类文物AAA级

19上海大众拍卖有限公司第一、二、三类文物AAA级20江苏省实成拍卖有限公司第一、二、三类文物AAA级21江苏省拍卖总行有限公司第一、二、三类文物AAA级

22浙江国际商品拍卖中心有限责任公司第二、三类文物AAA级23浙江联合拍卖有限公司第二、三类文物AAA级

24福建省海峡拍卖行有限公司第二、三类文物AAA级 25厦门特拍拍卖有限公司第一、二、三类文物AAA级

26福建省贸易信托拍卖行第二、三类文物AAA级

27福建省顶信拍卖有限公司第二、三类文物AAA级

28湖北诚信拍卖有限公司第二、三类文物AAA级

29中国嘉德广州国际拍卖有限公司第一、二、三类文物AAA级30广东省拍卖行有限公司第二、三类文物AAA级

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篇2：拍卖企业文化建设

陈新泉

中小拍卖企业目前现状

在我国，近千家拍卖企业中有相当一部分是中小企业，而这些中小企业效益不尽人意，企业发展困难重重。主要原因：这类企业大部分都是在恢复之初，一哄而上设立的，企业规模小，资金少，专业人才匮乏，在内部管理上完全是一种粗放型的管理方式。后来虽经整顿，但由于种种原因，没有从根本上解决问题。因此，很难适应拍卖业发展的需要。二是处于经济欠发达地区，面对的是一个不成熟的拍卖市场，在这种环境之中，从事拍卖业，更加困难。三是外部环境不协调。我国正处于市场经济的初级阶段，许多法律法规有待进一步完善和配套，虽然有《拍卖法》，但仍不能保证拍卖业务的顺利开展，还需要其他法律法规的配合和保护。如：在税收问题上，缺乏对拍卖业内的规律的认识，缺少一套科学合理的计算办法，使企业难以承受。同时，也有不少政府行业主管部门，由于利益驱动，不是给拍卖业大开“绿灯”，而是强调行业特殊性，利用行业优势制约拍卖业的发展。如：在房产交易收费上，出现重复收费，增加了买受人的负担，使许多竞买人疑虑重重，对公开拍卖的房产不愿参加，使拍卖企业在拍卖房产上增加了难度。在机动车辆和土地等拍卖会上，都不同程度地存在着类似问题。

上述因素使拍卖业没有一个宽松的外部环境，这些问题若不能及时加以解决，中小拍卖企业的发展，就是难上加难了。

中小拍卖企业的发展需要理顺三个关系

二十一世纪将是一个充满机遇和挑战的世纪。中小拍卖企业能否抓住机遇，加快发展，除加强内部管理，提高人员素质外，还有一个重要的外部环境因素。而要使外部环境有利于拍卖业的发展，必须理顺以下三个关系。

1.理顺行业与行业之间的平等关系。行业与行之间，只是一种社会分工不同，应该是一种平等合作的关系。任何行业都不能因为自身特殊性，利用行业优势，排斥、扼止其它行业的发展。拍卖是一种最能体现物有所值的交易方式，是非常公平合理的，它是面向社会为各行各业服务的，应该得到其他行业的理解与支持。这种平等合作的关系解决不好，中下拍卖企业的路只能越走越窄。

2.理顺政府与企业之间的协调与服务关系。政府为企业创造一种宽松的环境，应该体现在协调和服务上，中小拍卖企业，在地方上要从事拍卖活动，往往会有来自方方面面的阻力，不能得到政府及时有力的协调和服务。主要表现在二个方面，一是政府无视拍卖企业的存在，将其视为可有可无的行业。二是许多事经常会因领导一句话就代替了拍卖方式，抑制了拍卖优势的发挥。

3.理顺行政主管部门与行业主管部门的关系。中小拍卖企业大都是由行政主管部门牵头

设立的，这些行政主管部门，并不能帮助拍卖企业解决什么实际问题，只是给企业增设了障碍，反而使拍卖企业的特殊中介性能不能很好地体现出来，影响了企业的公众形象。随着社会主义市场经济深入发展，拍卖企业就是要摆脱“婆婆”约束，尽快与行政主管部门脱钩，坚持走自主经营、自我约束、自我发展、规范服务、依法纳税的路子，使其真正成为发展社会主义市场经济的主体。

行业主管部门要依据有关法律法规，对拍卖企业的拍卖活动加大监督与指导力度，以便于企业在政府部门的宏观调控下，在行业主管部门具体指导下，开展拍卖活动。

抓好中小拍卖企业，努力实现四个方面的突破

中小拍卖企业在我国分布较广，社会影响面较大，是我国拍卖行业的一支不可忽视的生力军。尽快采取切实可行措施，抓好中小拍卖企业，对推动社会主义市场经济的发展，提高我国拍卖业的整体素质是至关重要的，须从四个方面予以突破：

第一、在整顿和优化结构的基础上，淘汰一批管理差、规模小、不规范的中小拍卖企业，以提高整体质量和发展水平，也是我国拍卖业能否走向世界，迎接挑战，在竞争中赢得胜利的战略性问题。结构不合理主要是指低水平粗放型的内部管理和缺乏活力的人才结构。不少中小拍卖企业，不能依照法定程序规范从事拍卖活动，而是把拍卖当作一种无本生利的摇钱树，借助拍卖形式，急功近利，破坏了拍卖业的整体形象。因此，在市场竞争中，要发挥价格杠杆和竞争机制的功能，实现优化配置和生产要素的优化组合，实现社会效益与经济效益的最佳组合，实行优胜劣汰，淘汰一批素质差的中小拍卖企业，使我国拍卖业在整体素质上有一个大提高、大跨越、大发展。

第二、适时地组建跨地区、跨行业的企业联合体，使小而散的中小拍卖企业走联合发展之路。组建企业联合体，一是企业发展内在素质的要求。大的拍卖企业都是处在经济发达的城市，经过多年发展，具有很强的实力，随着企业实力壮大，这些企业有必要实行新的扩张，开拓新的市场，而中小拍卖企业，也正需要借助他们的力量来壮大和发展自己，这样可以优势互补，实现联动发展。二是市场经济深入发展的需要。企业经济效益不好就要优胜劣汰，受到市场法则的惩罚，因此，在组建企业联合体时，必须坚持以效益为前提，实现优化结构，走强强联合之路。联合的根本目的，就在于解放和发展生产力，提高经济效益。同时，要防止出现简单化，搞形式主义。

第三、寻找企业发展经济支撑点，着力在发展相关产业上做文章。一般来说，拍卖业都具有人才优势和一定的经济实力，但是，我国的拍卖市场仍处在发育不成熟尚需进一步培育和开发中，除少数实力雄厚的大型拍卖企业外，还不具备这样的实力，因此，要生存，要发展，就必须坚持“一业为主，多种经营”的发展之路，在着力开拓拍卖市场的前提下，企业要根据自身优势，瞄准市场，努力开辟和培育新的增长点。

把发展相关产业作为新的增长点，主要是指这些产业和拍卖业有一定的内在联系，以好主业带动相关产业，以相关产业村金拍卖业，把二者有机地结合起来，增强企业抗风险能力，蓄势待发，使企业立于不败之地。

第四、优化人才结构，提高企业整体素质。拍卖业未来发展的关键因素是人才的培养，优化组合的最基本环节就是优化人才结构。优化人才结构，根本在于转换旧观念、旧意识，树立创新意识。创新是企业的生命，有创新，才有发展，而企业的发展关键在于人，只有人才脱颖而出，企业才会有真正的希望。优化人才结构，必须不断更新知识。世界科技的飞速发展，深刻地改变着社会的各个层面，知识爆炸已成为社会经济发展的核心，这是今后时代发展的一大特色。拍卖业是知识密集、人才荟萃的地方，这些专业人才的知识不断更新，是企业兴旺发达的标志。通过更新，使他们能够永远跟上时代发展的脉搏，这是时代发展的需要。特别从现在起，就要着手培养跨世纪人才，使企业不断适应信息化、数据化和时代发展的需要。

篇3：拍卖企业文化建设

继美国等发达国家五次大的并购浪潮后, 企业并购已成为推动公司做大做强、实现市场资源优化配置的有效方式。为使更多企业有机会参与竞争, 并通过市场定价机制形成市场均衡价格, 实现资源配置的帕累托效率, 通常以拍卖方式来完成并购[1]。近年来, 国有企业兼并重组大多由政府通过谈判协商方式来完成, 此种并购方式不仅会因增加寻租机会而导致国有资产的流失, 而且还使得社会整体资源配置效率低下。为此, 建立和完善市场化主导的国有企业拍卖机制将具有重要意义。

二、国有企业模糊多属性拍卖机制设计

(一) 拍卖方式和决策指标体系的选择

现有研究指出, 拍卖是在一系列明确而严格的规则要求下, 通过竞价形成交易价格, 并以价格为主要决策指标来配置资源的一种市场化资源配置机制。操作中, 拍卖按照价格是否公开划分为公开拍卖和密封拍卖。公开拍卖包括升价拍卖和降价拍卖;密封拍卖包括第一价格密封拍卖和第二价格密封拍卖, 其中, 前者以最高密封价格为交易价格, 而后者同样由最高密封价格的竞标人中标, 但交易价格则是次高密封价格[2]。

显然, 构建能引导买方报出真实价格从而在顺利完成拍卖后实现各方利益均衡的激励机制尤为重要。由于第二价格密封拍卖是按照符合竞标人真实意愿的最高报价确定赢标人, 并以次高价格作为成交价格, 所以第二价格密封拍卖能在最大程度上保障和激励各竞标人真实报价, 使招标人不仅能获得相对满意的拍卖价格;同时也能有效地防止中标人后悔情况的发生, 最终实现交易双方都获利, 符合帕累托效率的要求[3]。为此, 国有企业以第二价格密封拍卖方式相对于其它拍卖方式具有明显优势。

同时, 在拍卖决策指标体系的设计上, 国有资产拍卖转让不太适合实行完全以竞标价格作为唯一决策标准的方式, 还需同时考虑和评价竞标者的行业地位、品牌优势、战略规划、信用等级、社会责任表现等能体现竞标人综合实力和真实意愿的决策要素;以保证在决策过程中能处理好原企业富余人员、不良资产和不良债务的处置、存续业务的发展、行业发展、企业长期利益等方面的关系。为此, 国有资产拍卖的决策指标体系应是多元化的指标集, 是一种多属性决策。

(二) 规程设计

国有资产拍卖参与者群体是一个非对称信息系统, 故设定如下假设:拍卖中的一个委托人和多个代理人构成了不完全信息博弈;委托人和代理人均为风险中性;代理人的赋值符合独立私有价值模型;代理人为相互对等的主体[4]。

首先, 委托人通过拍卖平台描述项目背景、拍卖要求等信息, 有必要设定一组初始的属性要求。属性集合A和具体属性指标xj可以表示为

其中, r为拍卖进行的轮次;j为属性的排序;n (r) 为该轮属性集合的最大属性数量。

代理人申请竞标资格, 经资格审查后, 委托人确定初始阶段的代理人。

为规避逆向选择, 在初始阶段, 代理人将提出各自的解决方案。代理人提出的方案集合包含各代理人依据其私有信息提出的一组代表自身利益的属性指标值及其对应的权重。代理人可能会根据自身优势增加更多的属性要求和对应的权重设置;同时, 这种信息的披露可使委托人更全面地把握资产属性, 并作为属性指标适当调整的参考依据, 以便最终由委托人提供一个能显示其属性偏好并与对应权重集合W, 即

其中, xj为委托人确定的属性集合A中第j个属性;n为委托人最终确定的属性个数。

(三) 方案效用评价

本研究的评标规则和确定赢者胜出的具体算法是基于激励相容约束下的模糊多属性决策机制, 此阶段是拍卖机制设计的核心部分。

首先, 引入参与约束 (IR) , 如代理人预期收益扣除其成本后小于底线收益, 则其将放弃该轮次投标。第i个代理人的期望效用为

如满足委托人的期望效用则第i个代理人胜出。如代理人期望效用减去其合约成本C (Si (1) ) , 其收益仍大于其保留效用U (Si (1) ) , 则代理人也接受合约, 否则将退出竞标。参与约束条件可以表示为

在参与约束条件下, 竞拍阶段的代理人数可能会有所减少。

当投标正式开始, 第一轮投标代理人给出的属性赋值可表示为

本质上, 代理人提出的各对应属性的指标值和委托人设计的对应权重值均为模糊数, 属性指标和权值大小的表示方式可以是数字的, 也可以是语言的;涉及的数据结构可以是精确的, 也可以是不精确的。模糊指标值矩阵≥X可以写为

三、国有企业拍卖机制的流程设计

依据以上研究内容, 本文提出国有企业拍卖机制设计流程图 (下图) , 具体设计步骤归纳如下:

国有企业拍卖机制设计流程图

图中描述的国有企业拍卖主要有竞标准备、拍卖规程的确定、投标、评标与投标信息公布、赢标人的确定等几步关键环节。如果招标人采取委托专业拍卖公司举行投标, 则需对专业代理公司进行竞争性遴选。如果本轮次能直接得到明确的绩效评价次序, 则可确定赢标人;如最优者不满足约束条件, 可在本轮竞标信息公布后, 拍卖进入下一轮, 直到最终赢标人产生。

四、研究结论

国有企业所有人虚位及其叠加式代理的特征使得国有资产管理人或经理人在并购谈判中容易诱发寻租, 由此, 研究认为, 以拍卖成交价格为主体的多属性拍卖是国有资产安全、有效的交易方式。同时, 在拍卖方式选择上第二价格密封拍卖方式较为适当, 而通常采用的升价拍卖方式应该慎用。

在拍卖交易开始前, 需对国有资产进行价格评估, 并设定合理的拍卖底价;对竞标人应在综合资质、并购意愿等方面进行全面考察, 在与相关利益方充分沟通的基础上, 制定严格的交易规程。在竞标正式开始后, 招标人依据招标规程和各竞标人提出的竞标方案, 采用模糊多属性方法演算出各竞标人方案效用的评判结果, 并按由大到小的次序作为招标人最终判定赢标人的重要参考依据。值得强调的是, 在拍卖机制控制方面, 如委托专业拍卖公司实施拍卖, 有必要对拍卖公司实行竞聘;同时, 通过设置必要的竞标成本、及时有效地公布相关信息等方式, 以减少和杜绝拍卖代理人或竞标人的“串谋”和其它“败德行为”的发生。

参考文献

[1]Bulow J, Klemperer P.Auctions Versus Negotiations[J].American Economic Review, 1996, 86 (2) :180-193

[2]谢安石, 李一军.拍卖理论的最新进展—多属性网上拍卖研究[J].管理工程学报, 2006, 20 (3) :17-21

[3]祝波, 金润圭.国有企业并购的拍卖机制及其控制[J].华东师范大学学报, 2004 (7) :105-106

[4]齐安甜, 张维.企业并购拍卖机制设计与竞标价格的确定[J].管理工程学报, 2003, 17 (2) :28-30

篇4：拍卖企业文化建设

（一）取得第二、三类文物拍卖经营资质3年以上（即2010年4月30目前取得）；

（二）依法成立、连续正常经营且无违法违规经营行为；

（三）拥有与其申请增加的经营范围（含陶瓷器类、玉石器类、金属器类）相适应的已考取《文物拍卖企业专业人员资格证书》人员（以下简称“专业人员”）。文物拍卖企业需提供的申请材料：

（一）申请第一类文物拍卖经营资质的报告；

（二）省级文物行政部门2010年5月1日至2013年4月30日间所发文物拍卖活动核准文件复印件及文物拍卖纪录（拍卖纪录以光盘形式粘贴于相应核准文件复印件左上角）；

（三）2011年度工商部门年检合格的《企业法人营业执照》副本复印件；

（四）与专业人员签订的聘用合同复印件（专业人员变更从业公司的，需提交原公司同意解除聘用合同证明）及专业人员陶瓷器类、玉石器类、金属器类《文物拍卖企业专业人员资格证书》复印件；

（五）《文物拍卖许可证》正、副本原件。

审批工作安排：

省级文物行政部门对申请材料进行初审，于2013年4月30日前将初审意见与企业申请材料一并以邮政特快专递形式寄交国家文物局博物馆与社会文物司社会文物处（在信封上注明“第一类文物拍卖经营资质申报材料”字样），逾期不予受理。

篇5：中国文物艺术品拍卖企业自律公约

(二零一一年六月十日发布)

第一章 总则

第一条 为促进我国文物艺术品拍卖市场规范健康发展，执行“公开”、“公平”、“公正”和“诚实信用”的行业原则，维护行业形象，保护拍卖活动相关当事人的合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国文物保护法》、《拍卖管理办法》、《文物拍卖管理暂行规定》等有关规定和国际通行惯例，针对现阶段行业发展中突出问题，制定本公约。

第二条 本公约遵循的基本原则是：遵纪守法、诚信透明、标准服务、公平竞争。

第三条 中国拍卖行业协会为本公约的发布机构;中国拍卖行业协会行业自律办公室和文化艺术品拍卖专业委员会(以下简称中拍协艺委会)为本公约的执行机构;各省(自治区、直辖市)拍卖协会为本公约的协助执行机构。

第二章 自律内容

第四条 自觉遵守国家、行业主管部门、行业协会有关法律、法规、行规，按照《文物艺术品拍卖规程》规范运作。

第五条 不超范围经营。

第六条 不将企业经营资质出租、出借或转让给其他机构和个人。

第七条 不拍卖国家禁止流通的物品。

第八条 不拍卖被盗或非法出境的其他国家文物。

第九条 不从事经营性鉴定业务。

第十条 不于拍卖前向委托人收取任何费用。

第十一条 不知假拍假。

第十二条 不以任何形式对拍卖标的进行虚假宣传。

第十三条 承诺在接受委托时按照严格的程序审鉴委托作品，并与委托人约定拍卖标的争议处理程序。如买受人对竞得标的提出异议，积极协助买受人与委托人协商解决。

第十四条 坚决杜绝“假拍”行为。

第十五条 向公约执行机构报送客户违规行为，并对被公约执行机构列入行业黑名单的客户，共同采取有效措施予以抵制。

第十六条 不以侵犯商业秘密权、欺诈性估价、恶意降低佣金、恶意诋毁等不正当手段进行恶性竞争。

第十七条 及时公布行业经营情况和有关数据，自愿接受媒体等社会各界的监督。

第三章 公约的执行

第十八条 公约发布机构负责组织实施本公约。

公约执行机构负责向公约成员传递拍卖行业管理的相关法规、政策及行业自律信息，并检查公约成员遵守本公约的情况。

公约协助执行机构在各自辖区内负责公约成员执行本公约的监督检查。

第十九条 中拍协艺委会委员单位自动成为本公约成员，其他开展文物艺术品经营的拍卖企业可加入本公约。

公约执行机构定期公布本公约的成员名单。

第二十条 公约成员违反本公约的，其他公约成员均有责任向公约执行机构进行检举，有权要求公约执行机构进行调查，执行机构应将调查结果和处理意见回复检举人，必要时应予公示。

第二十一条 公约成员违反本公约的，经查证属实，由公约执行机构视不同程度分别采取通报、取消公约成员资格、取消中拍协艺委会委员单位资格、取消中拍协会员(包括理事、常务理事、副会长)单位资格、取消拍卖行业资质等级、向各行政主管部门通报并提出处罚建议等方式予以处理。

第二十二条 非公约成员违反本公约的，本公约成员承诺采取一致行动对其进行谴责和抵制，必要时由公约执行机构直接向相关行政主管部门提出查处建议。

第四章 附则

第二十三条 本公约成员均有权对公约执行机构执行本公约的合法性和公正性进行监督，有权向发布机构检举。

第二十四条 经发布机构或本公约十分之一以上成员提议，并经三分之二以上成员同意，可以对本公约进行修改完善。

第二十五条 本公约由中国拍卖行业协会负责解释。

第二十六条 本公约自公布之日起生效并实施。首批《中国文物艺术品拍卖企业自律公约》成员单位

(按笔划排序)

序号 企业名称 上海工美拍卖有限公司 上海东方国际商品拍卖有限公司 上海朵云轩拍卖有限公司 上海驰翰拍卖有限公司 上海国际商品拍卖有限公司 上海国泰拍卖行有限责任公司 上海拍卖行有限责任公司 上海敬华艺术品拍卖有限公司 上海道明拍卖有限公司 山西百业拍卖有限公司 山西晋德拍卖有限责任公司 中国嘉德广州国际拍卖有限公司 中国嘉德国际拍卖有限公司 中贸圣佳国际拍卖有限公司 中鸿信国际拍卖有限公司 天津市海天拍卖有限公司 天津国际拍卖有限责任公司 天津福信国际拍卖有限公司 太平洋国际拍卖有限公司 东方国际拍卖有限公司 北京万隆拍卖有限公司 北京中宝拍卖有限公司 北京中拍国际拍卖有限公司 北京中招国际拍卖有限公司 北京长风拍卖有限公司 北京市古天一国际拍卖有限公司 北京匡时国际拍卖有限公司 北京华辰拍卖有限公司 北京印千山国际拍卖有限公司 北京诚轩拍卖有限公司

北京保利国际拍卖有限公司

北京荣宝拍卖有限公司

北京泰和嘉成拍卖有限公司

北京海王村拍卖有限责任公司

北京瑞平国际拍卖行有限公司

北京嘉禾国际拍卖有限公司

北京德宝国际拍卖有限公司

北京翰海拍卖有限公司

四川翰雅拍卖有限公司

宁波富邦拍卖有限公司

未来四方集团拍卖有限公司

辽宁建投拍卖有限公司

江苏省拍卖总行

西泠印社拍卖有限公司

河南省拍卖行

陕西文德拍卖有限公司

南京十竹斋拍卖有限公司

南京正大拍卖有限公司

重庆恒升拍卖有限公司

浙江长乐拍卖有限公司

浙江国际商品拍卖中心有限责任公司

深圳市拍卖行有限公司

厦门国际商品拍卖有限公司

黑龙江北鸽拍卖有限公司

福建省拍卖行

篇6：拍卖企业文化建设

国有建设用地使用权拍卖出让须知

根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,经威县人民政府批准，威县国土资源局决定以拍卖方式出让2017-61号地块的国有建设用地使用权。

一、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为威县国土资源局，具体组织实施由威县国土资源局委托河北力德拍卖有限公司承办。

二、本次国有建设用地使用权出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

三、拍卖出让标的威县2017-61号宗地基本情况及规划指标要求：

（一）地块位置：光明路以北、友谊大街西支路以西；

（二）地块范围： 见出让宗地图 ；

（二）出让面积： 44193.84平方米 ；

（三）规划土地用途：商业用地、居住用地。

（四）规划容积率： ≥1或≤2.2 ；

（五）规划建筑密度： ≤26% ；

（六）绿化率： ≥35% ；

（七）建设用地使用权出让年限： 商业用地40年、居住用地70年 ；(八)其他规划指标要求以《威县城乡规划建设局关于2017-61号地块的规划条件为准》。

四、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加竞买（法律另有规定者除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。欠缴土地出让价款的单位及个人，不得参加竞买。

该宗地拍卖时间为2017年11月14日09时30分, 拍卖地点为威县公共资源交易中心。交纳保证金的截止时间为2017年11月13日16时00分（指定账户以资金到账为准），逾期不再受理。

五、申请和资格审查

（一）拍卖文件取得

申请人可于2017年10月24日至2017年11月13日前到威县公共资源交易中心通过河北力德拍卖有限公司获取拍卖出让文件，具体包括：

1、拍卖出让公告；

2、拍卖出让须知；

3、竞买申请书；

4、宗地界址图；

5、宗地规划指标要求；

6、其他相关文件。

（二）提交申请

申请人可于2017年10月24日至2017年11月13日前到威县公共资源交易中心向河北力德拍卖有限公司提交书面申请。申请文件包括：

竞买申请书、营业执照正副本、组织机构代码证正副本、税务登记证正副本（三证合一的只需提供营业执照正副本）、法定代表人身份证（或授权委托书、委托代理人身份证、委托代理人身份证明）、保证金交纳凭证、房地产开发资质证书正副本、金融机构出具的资信证明、保证金不属于银

行贷款股东借款转贷和募集资金的承诺书等。

自然人申请的，应提交申请人有效身份证明文件。

（三）资格审查

我公司负责对拍卖出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳保证金，通过资格审查的，方能取得竞买资格。

经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

1、申请人不具备竞买资格的；

2、未按规定交纳保证金的；

3、申请文件不齐全或不符合规定的；

4、委托他人代理的，委托文件不齐全或不符合规定的；

5、法律法规规定的其他情形。

（四）确认竞买人资格

经审查，申请人按规定交纳了保证金，具备申请条件的，我公司将在2017年11月13日17时00分前颁发《竞买资格确认书》，并通知其参加拍卖活动。

六、拍卖程序

（一）拍卖会程序

1、拍卖师宣布拍卖会开始；

2、拍卖师、记录员就位；

3、拍卖师宣布竞买人到场情况；

本次拍卖设有保留价，出让人或监督人现场将密封的拍卖保留价交给拍卖师，拍卖师现场开启密封件。

4、拍卖师介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划指标要求等；

5、拍卖师宣布拍卖宗地的起叫价、增价规则和增价幅度，并明确提示本次拍卖设有保留价。在拍卖过程中，拍卖师可根据现场拍卖情况自行掌握和调整增价幅度。

6、拍卖师报出起叫价，宣布竞价开始；

7、竞买人举牌应价或者报价；

8、拍卖师确认该竞买人应价或者报价后继续竞价；

9、拍卖师连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或出价，且该价格不低于出让保留价的，拍卖师落槌表示拍卖成交，并宣布最高应价者为竞得人，该竞得人即为该宗地的买受人。成交结果对拍卖人、竞得人和出让人均具有法律效力。最高应价或报价低于保留价的，拍卖师宣布拍卖终止。

（二）确定竞得人后，竞得人当场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，竞得人不按规定签订《拍卖成交确认书》的，应当承担法律责任。竞得人拒绝签订《拍卖成交确认书》也不能对抗拍卖成交结果的法律效力。

（三）竞得人在签订《拍卖成交确认书》之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（四）出让结果公布

威县国土资源局将在此次国有建设用地使用权拍卖会结束后10个工作日内，在中国土地市场网上公布本次国有建设用地使用权拍卖出让结果。

七、竞价规则

（一）本次拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。

（二）竞买人以举牌方式应价，也可以报价，但报价的加价幅度不得小于拍卖师宣布或调整的增价幅度。

（三）本次拍卖设有保留价，最后应价未达到保留价时，拍卖师终止拍

卖活动。

八、注意事项

（一）申请人须全面阅读有关拍卖文件，详细了解出让地块情况，如有疑问可以在拍卖会开始日以前用书面或口头方式向我公司或威县国土资源局咨询。该宗地以现状拍卖，申请人可到现场踏勘拍卖出让地块，充分了解标的状况、规划情况、土地面积、四至以及可能存在的瑕疵等，出让人及拍卖人声明对拍卖标的瑕疵或可能存在的瑕疵不承担任何责任。竞买人申请一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任，拍卖会开始后不再对地块状况另行解释。

（二）拍卖会当日，竞买人为公司的，须由法定代表人持本人有效身份证件和《竞买资格确认书》到场参加竞买；竞买者为个人的，须由竞买本人持有效身份证件和《竞买资格确认书》到场参加竞买;委托他人的，受委托人应持法定代表人或竞买个人亲笔签名并盖章的授权委托书和《竞买资格确认书》到场参加竞买。竞得人不按时到场将自动取消竞买资格。

（三）竞买人一经应价或报价，不可撤回。

（四）确定竞得人后，竞得人在拍卖现场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《拍卖成交确认书》对拍卖人和竞得人均具有法律效力，拍卖人改变拍卖结果的或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。

（五）确定竞得人后，拍卖公司向竞得人收取拍卖佣金。

（六）竞得人交纳的保证金，拍卖成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的保证金，拍卖活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

（七）有下列情形之一的，拍卖人应当在拍卖会前终止拍卖活动，并通

知竞买人：

1、竞买人串通损害国家利益、社会利益和他人合法权益的；

2、拍卖工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的；

3、应当依法终止拍卖活动的其他情形。

（八）竞得人有下列行为之一的，视为违约，拍卖人可取消其竞得人资格，保证金不予退还，并按照《拍卖法》等有关法律承担法律责任，拍卖人保留依法追究买受人法律责任的权利。拍卖标的征得出让人同意后再行拍卖，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金，再行拍卖标的的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

1、逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的；

2、逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；

3、未按《国有建设用地使用权出让合同》约定支付拍卖标的全部成交价款的。

（九）拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，不含土地交易契税、佣金等税费。出让宗地范围内的地下及地上如有电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网及线路、人防设施、电力设施、热力燃气设施、铁路线、建筑垃圾等均由受让人自行负责向有关部门申请协调迁移或清理，所需费用由受让人自行支付。

（十）竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付拍卖成交价款。竞得人付清全部拍卖成交价款和有关税费后，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》。

（十一）拍卖不成交的，应当按规定重新组织出让。

（十二）参加拍卖活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管

理。

（十三）出让人、拍卖人认为需要对拍卖文件作出修改、补充时，将于拍卖活动日前重新公告或告知。修改补充公告与本拍卖出让文件具有同等效力。

（十四）如因出让人原因撤回拍卖标的或有不可抗力情况出现影响拍卖会正常进行的，保证金退还竞买人，出让人、拍卖人不承担任何责任及各种赔偿。

河北力德拍卖有限公司

2017年10月24日

竞买人确认：我本人（公司）对上述条款已仔细阅读，充分理解，并承诺完全遵守。现签字如下：

篇7：拍卖企业文化建设

策划方案

一、活动时间：2015年1月25日，农历腊月初六

二、活动地点：武强县御金院售楼中心二楼

三、主办单位：武强县画乡精神文明志愿者协会、衡水明德传统文化中心、北京合众轩文化交流中心、北京广陵阁书画院

四、出席嘉宾：相关领导、北京大学张幼华教授等书画名家、河北省力行传统文化企业家于航总裁

五、活动主题：弘扬中华优秀传统文化、传播诚信友善的核心价值观、凝聚武强公益慈善人士爱心、共同创造和谐文明社会风气。

六、支持单位：御金院房地产开发公司、河北和谐奶牛养殖公司、武强县红旗农场、中国艺术家杂志、中国书画界杂志、武强县电视台、武强缤纷天地婚庆集团、武强创意传媒

七、活动参与嘉宾：志愿者协会理事单位、武强县优秀企业家代表、武强县社会各界爱心人士约50人。

八、拍卖善款用途：拍卖善款全部纳入志愿者协会“大舍传统文化教育发展基金”，用于发展武强县的传统文化教育发展。

九、活动流程介绍

1.嘉宾签到、领取号牌，礼仪人员引导就坐，根据到场嘉宾联系方式建立大舍基金微信群，适时发布活动动态。

2.开场表扬《国学人生》，主持人开场白，介绍到会嘉宾、介绍整场活动流程及活动的意义。

3.志愿者协会介绍短片、意笔年画创始人王丙库及大舍基金简介及展望；正蒙学堂孩子读诵经典展示。4.有关领导致辞及重要嘉宾发言。5.茶道介绍及表演。

6.于航总裁分享企业推行传统文化教育感受 7.到场嘉宾对茶文化与传统文化进行交流分享 8.进行画品竞拍。

9.传统文化特色节目演出：（手语）

10.相关领导致感谢词,并宣布当晚筹款总额。11.所有工作人员及爱心人士合影留念。

12.活动结束，向爱心人士颁发荣誉证书及传统文化纪念礼品。

篇8：拍卖企业文化建设

中小企业采用在线拍卖进行网络销售时, 很重要的一点就是要对消费者出价行为进行评估。由于在线拍卖也不同于普通的电子商务交易, 他又具有拍卖交易的特性, 普通的电子商务交易是明码标价, 不允许争价的电子商务活动。而在线拍卖交易, 是由消费者自己对某一商品估价、出价, 商家选择是否接受出价的电子商务活动。我们下面可以借用数据模型分析一下这种在线拍卖策略。

在在线拍卖中, 商家会设置极限价格, 所谓极限价格即商家愿意出售商品的最低价格。消费者提交一个出价, 如果出价高于极限价格就会被商家接受。从商家的角度来讲, 这种交易模式存在两种利润源:一是商家从每一个成功的交易中获得基本的利润, 即极限价格减去该商品的成本价格;二是商家也可以获得信息费用, 即消费者的出价与商品极限价格之间的差价。商家在成本价格之上选择一个极限价格, 这样信息费用就成为一种利润源。从消费者的角度来讲, 消费者关于摩擦成本便现出相异性。1这种特性可分为:消费者在在线拍卖交易商家那里购物所花费的时间和精力的总量是不同的;消费者对与节省价格相关的时间与精力的评价是不同的。所有消费者提交一个出价的过程不是完全相异的。具有高认知能力的消费者会很容易学会浏览网站, 他们就会比低认知能力的消费者花费较低的摩擦成本。具有较高教育水平的消费者在他们的出价序列中花费较低的摩擦成本。

假设消费者效用在交易价格中是线性的, 利用一个理性消费者结构构造消费者出价模型。在这个模型中, 消费者应该把购买20元的音乐CD节省5元与购买1000元的手机节省5元的价值看作是相等的。通过行为观察可知, 消费者可能认为购买20元的音乐CD节省5元比购买1000元的手机节省5元更有意义。这样, 在绝对条件下消费者喜欢购买昂贵的产品可能愿意给零售商留下更高的信息费用。从另一方面说, 可以认为消费者对高附加值商品比对低附加值商品追求更好的价格, 也就是说对较昂贵的商品花费较低的摩擦成本。定义C为提交出价的摩擦成本。认为消费者的摩擦成本在争价的过程中是一个恒量并且独立于提交的出价。当考虑争价过程中的认知作用时, 不考虑在对某一特定商品一连串出价中的认知作用。

假设极限价格是一个随机变量, 定义T为极限价格。由于消费者并不了解商家做出决策的过程, 消费者认为T分布在估计区间[P1, P2]之中。这个区间描述了消费者对极限价格的主观判断, P1是消费者愿意购买商品的最低价格, P2是消费者愿意购买商品的最高价格。假设消费者确切的知道P1与P2。真正的极限价格仅仅只有零售商自己知道, 它可能在也可能不在区间[P1, P2]中。假设消费者认识到商家控制的极限价格在争价的过程中是一恒量。商家通过自己的网站和其他的媒体将信息提供给消费者, 这是与恒定极限价格策略相关联的。也得到了在分析之中用到的所有商品的极限价格数据, 这样就证实了极限价格在任何特定的争价序列中确实是恒定不变的。假设消费者先前的出价分布在区间[P1, P2]之中。相似地, 假设较晚的出价分布在最后一个出价到P2之中。

定义P表示消费者的保留价格, 即消费者愿意购买商品的最高价格。P可能在上述的区间之中 (P1≤P≤P2) 或者它在这个区间的上边界之上 (P2

首先, 消费者提交一个出价Xi∈[P1, P*], 其中P*=min (P, P2) 。并且付出摩擦成本C。当第一次出价X1时, 消费者需要将出价太低的成本与出价太高的成本进行转换。出价低于极限价格的理论概率是 (P2-X1) (P2-P1) 。在这种情况下, 消费者除了拥有提交增加后的出价X2的选择权之外没有得到任何直接的报酬。在第二次出价时, 消费者可以排除掉极限价格低于他第一次出价X1的可能性。这样, 他就能以更有利的信息提交第二次出价, 这种有利信息是以比较窄的区间[X1, P2]的形式表现出来的。出价高于极限价格的理论概率是 (X1-P1) (P2-P1) 。在这种情况下, 消费者得到的报酬是P-X1。与消费者提交出价的摩擦成本综合考虑, 消费者提交一个出价的网络效用是P2-X1-C。这个表达式所得的结果总是正的, 否则消费者不会在首先就提交出价X1。

需要注意的是, 消费者并不清楚的商家设定的极限价格T并不影响消费者对每次出价的计算。对每次出价的计算完全取决于消费者对商品价格的估计区间[P1, P2]。

基于在线拍卖交易中消费者的出价序列的结束轮次n*, 我们可以把消费者出价模型表述如下:

根据消费者出价模型, 消费者对在线拍卖交易成本的估计、消费者商品价格的估计以及消费者购买商品愿意付出的最高价格可以划分消费者类型。通过计算不同类型消费者的每一轮的出价, 消费者的每一轮出价组成了消费者对某一商品的出价序列。根据消费者的出价序列与观察到的消费者出价序列进行比较, 就可以确定消费者的类型。假设消费者对某一商品的估价区间是一致的, 消费者购买这一商品愿意出的最高价格也是相同的, 而消费者购买商品所估计花费的成本是不同的。以下根据消费者出价行为模型分析消费者由于愿意花费的成本不同而产生的行为差异。如下将对10个不同类型的消费者进行分析, 消费者类型见下表。

可以看出, 这些消费者只是在购买商品时所估计付出的摩擦成本不一样, 而消费者对商品的估价, 以及消费者购买商品所愿意付出的最高价格都是一致的, 如下计算消费者的出价行为。

可以看出, 消费者对进行在线拍卖交易的摩擦成本估计值越大, 消费者进行在线交易花费的机会成本就越大, 也就是说消费者在进行在线拍卖交易这段时间内做其它的事情可能获得更高的收益。消费者估计的摩擦成本越大, 消费者对该商品提交出价的轮数就会越少, 因为消费者认为提交出价次数越多, 花费的成本就越多。当消费者估计成本达到某一程度以后, 就不会对商品进行出价。因为消费者认为成本过高时, 通过在线拍卖交易获得的利益小于其花费的成本。这种情况下消费者就会认为, 通过在线拍卖交易获得的收益为负, 不符合消费者购买商品利益最大化的需求。此时消费者根本不会对商品进行出价, 不会参与到在线拍卖交易中去, 这样这种消费者对商家而言就白白流失了。

当消费者估计摩擦成本超过40以后, 消费者就不会对商品出价, 称40为这种商品的临界摩擦成本。这种情况下, 消费者就没有机会争取消费者购买商品。对商家而言, 临界摩擦成本是至关重要的, 因为临界摩擦成本直接关系到商品吸引顾客的多少, 直接影响商品的销售量。在线拍卖交易商家可以通过两种途径吸引更多的消费者, 一是商家通过自身的努力, 降低消费者对购买商品摩擦成本的估计, 例如:优化购物网站结构、简化消费者购物流程、提供商品的详细信息、提高网站易用性等等;二是在线拍卖交易商家努力提高临界摩擦成本。由消费者1可以看出, 消费者1的估计摩擦成本很小, 其提交出价的次数就多, 其在电子商务拍卖网站上停留的时间就越长, 说明其对此次购物就有较高的耐心, 发生在线拍卖交易的可能性就越大。由此可见, 降低消费者对在线拍卖交易摩擦成本的预期是非常重要的。

如下分析消费者对商品估价区间不同的出价行为。假设消费者对在线拍卖交易购买某一商品摩擦成本的估计是相同的, 消费者对商品的估价区间是不同的, 见下表: (见表3)

可以发现, 消费者估计的摩擦成本都是10, 消费者对商品的估价区间是不一致的, 这些消费者对商品的估价区间使逐渐增加的。假设消费者的保留价格等于消费者对商品的最高估价。如下计算 (见表4) 消费者在在线拍卖交易中对这一商品的出价行为。

可以看出, 在线拍卖交易成本相同的情况下, 随着消费者对商品估价区间的变大, 消费者的出价轮次就会越大, 消费者出价序列的增幅就会变大。某些消费者不同的估价区间的出价轮次是相同的, 但是他们出价序列是由差别的, 消费者估价区间越大, 消费者首次出价就会越大, 消费者出价增幅也会越大。消费者出价增幅越大, 就可能给商家留下更大的信息租金的空间, 这样商家就能获得更高的利润。由此可见, 努力提高消费者出价的增幅是中小企业在线拍卖策略利润最大化的一个重要手段。

参考文献

[1]Kenneth A.Coney.Strategy[M].MCGVAW-Hill/irwin, Consumer Behavior:Building Marketing2000.

[2]张建鲁, 葛禄青, 吴军.电子商务对消费者行为的影响分析.企业经济.2004 (5) .

[3]赵盈, 张跃.电子商务环境下消费者行为的特点及其对网络营销的影响.江苏商论.2004 (4) .

[4]黎志成, 刘枚莲.电子商务环境下的消费者行为研究.中国管理科学.2002 (6) .

[5]孔莹.网络购物中的消费者行为分析.集团经济研究.2006.8 (204) .

[6]叶文.网络消费者购买行为分析[J].上海大学学报 (社会科学版) .2001 (8) .

[7]刘枚莲.电子商务环境下的消费者行为研究.2004.04.

篇9：拍卖企业文化建设

批准增加第一类文物拍卖经营资质企业名单：

北京德宝国际拍卖有限公司、北京江洋富通国际拍卖有限公司、北京百衲国际艺术品拍卖有限公司、北京亚洲宏大国际拍卖有限公司、北京东西方国际拍卖有限责任公司、辽宁建投拍卖有限公司、上海鸿海商品拍卖有限公司、南京经典拍卖有限公司、浙江骏成拍卖有限公司、河南原田拍卖有限公司、广东省拍卖行有限公司、广州市皇玛拍卖有限公司、陕西大德拍卖有限责任公司

不批准增加第一类文物拍卖经营资质企业名单：

北京印千山国际拍卖有限公司、北京三希堂国际拍卖有限公司、北京荣海嘉国际拍卖有限公司、北京玄和国际拍卖有限公司、北京开元天兴拍卖有限公司、北京明珠双龙国际拍卖有限公司、合得拍卖（北京）有限公司、天津市同方国际拍卖行有限公司，上海驰翰拍卖有限公司、上海中亿拍卖有限公司、宁波富邦拍卖有限公司、绍兴翰越堂拍卖有限公司、福建省顶信拍卖有限公司、河南鸿远拍卖有限公司，河南省方迪拍卖有限公司、广东保利拍卖有限公司、四川省嘉诚拍卖有限公司、陕西诚挚拍卖有限责任公司