拍卖从业部分试题

2024-06-30

拍卖从业部分试题（精选6篇）

篇1：拍卖从业部分试题

填空

1.罚没公物的拍卖，又称为充公物拍卖。

2.拍卖必须有公开竞争的行为，表现为对抗性行为的。3.拍卖现场由拍卖席、记录席结算处(或委托席、提货处、跑单员)等组成。

4.拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的瑕疵。

5.拍卖业萌芽于古代罗傜，正式恢复和形成于17、18世纪的近代欧洲。

6.编制拍卖图录应注意美观设计、信息披露、拍品顺序和重点排列等。

7.拍卖法律关系的主体包括自然人、法人和国家。8.国有企业产权的拍卖委托人，应是该企业的上级主管部门。

9.现代减价拍卖中可以不用拍卖师主持，而使用电子拍卖。10.我国《拍卖法》共有6 章 69条。

3.根据《拍卖法》规则简述禁止拍卖人参与竞买规则及其危害。

4.简述拍卖当事人中谁是拍卖标的底价的最终决定者？拍卖会上，拍卖师可不可以低于底

价起拍？拍卖师可不可以在竞价低于底价时落槌？为什么？举例说明。5.简述拍卖公告的主要内容。

参考答案

3.禁止拍卖人参与竞买是指拍卖人不得参与自己举办的拍卖会的竞买。因为拍卖人与委托

人之间存在间接代理关系，代理人不能让自己的个人利益与自己所承担的对被代理人的义务相冲

突。其一，代理人不能使自己成为代理行为的相对人即禁止“自己契约”；其二，代理人不得

以被代理人的名义与自己同时代理的其他人签订合同，即禁止“双方代理”。

这两种行为都有违公平、公正、属于违法行为。4.(1)委托人是最终决定者。(2)拍卖师可以低于底价起拍。

(3)依拍卖法规定，不可以在低于底价时落槌。

(4)但如果当事人之间有约定，拍卖师可以在低于底价时落槌 ,即拍卖人损失自己的部分佣金获得拍卖成交。5.(1)拍卖的时间、地点；(2)拍卖标的；

(3)拍卖标的展示时间、地点(4)参与竞买应当办理的手续；(5)需要公告的其他事项

11.保留价必须保密。

12.只要拍卖标的确实存在应告知而未告知的瑕疵，则无论该责任应由谁承担，均由拍卖人先行负责。

13.强制拍卖中，对债务人的财产要实行彻底拍卖，以清偿债务。

14.委托人在拍卖开始前不得撤回拍卖标的。

15.竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更儈应价时，其应价即丧失约束力。

16.罚没公物拍卖的佣金只能向买受人单方收取。17.拍卖各方当事人之间相互串通，操纵竞价，一经发现和查实，拍卖活动无效。

18.外国人、外国企业和组织在中华人民共和国境内委托拍卖或者参加竞买的，适用我国《拍卖法》。

19.拍卖产生和发展的客观基础是商品的市场供求关系不平衡。

20.拍卖法主要是实体法，兼有程序法性质。参考答案 11.×保留价可以公开。如在拍卖图录中列示或由拍卖师在拍卖现场口头宣布，但必须在拍卖人报价前完成。12.√

13.×强制拍卖应遵循有限度的拍卖原则，在拍卖债务人的个人财产时，应当保留被执行人及其扶养家属的生活必需品。

14.×委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的，但应向拍卖人支付相应费用。15.√ 16.√ 17.√ 18.√ 19.√ 20.√

篇2：拍卖从业部分试题

1、个人住房装修贷款的贷款对象需要满足的条件是()。A.具有完全民事行为的自然人，且年龄在18～60周岁 B.购买商品的目的是为了本人或自己家庭使用 C.信用良好，且有诚意做分期或一次性还款

D.提供借款人认可的财产抵(质)押或

个人贷款2 答案解析：最常见的个人贷款营销渠道有合作单位营销、网点机构营销和网上银行营销三种。B选项不属于最常见的个人贷款营销渠道。

4、最常见的个人贷款营销渠道不包括()。A.合作单位营销 B.直接代理营销 C.网点机构营销 D.网上银行营销参考答案： B 答案解析：个人住房贷款原则上采用专项提款方式，即将贷款转入售房人在银行的账户，或直接划入借款人在银行开立的存款账户。

5、个人二手房贷款在划付时，原则上采用()的方式。A.直接提款 B.专项提款 C.支票支付 D.银行转账参考答案： C 答案解析：个人质押贷款的贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次期限贷款利率执行，各银行可在人民银行规定的范围内上下浮动。

6、个人质押贷款的贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次期限贷款利率执行，各银行制定的贷款利率在人民银行规定的范围内()。A.只能上浮

个人贷款2 B.只能下调 C.上下浮动 D.不能浮动参考答案： B 答案解析：以所购商用房作抵押的，贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议，并不是必须的强制性要求，所以B选项说法错误。

7、下列关于商用房贷款担保方式的说法中，错误的是()。A.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移已被抵押的财产

B.以所购商用房作抵押的，贷款银行必须与开发商签订商用房回购协议

C.以财产作抵押的，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和

D.个人贷款2 参考答案： A 答案解析：改革开放以来．我国的a-x-~?款业务初步形成了以个人住房贷款为主体，个人汽车贷款、个人教育贷款以及个人经营类贷款等多品种共同发辰的贷款体系。

9、改革开放以来，我国个人贷款业务初步形成了以个人()贷款为主体的贷款体系。A.住房 B.汽车 C.经营类 D.教育参考答案： A 答案解析：年还款金额与客户的家庭年收入水平的比率应设一定的上限，原则上不超过80％。

10、为了防控商用房贷款的信用风险，借款人年还款金额应不超过其家庭收入水平总额的()。A.80％ B.70％ C.60％ D.50％参考答案： A 答案解析：是否为独生子女并不是贷前调查的内容，所以A选项不属于个人信用贷款贷前调查的内容。

个人贷款2

11、个人信用贷款贷前调查的内容不包括()。A.申请人是否为独生子女 B.申请人是否为贷款银行关系人 C.申请人是否有不良信用记录 D.申请人是否有固定联系方式参考答案： A 答案解析：个人质押贷款的风险较低．担保方式相对安全，所以A不是个人质押贷款的特点。

12、个人质押贷款的特点不包括()。A.贷款风险高 B.办理时间短 C.操作流程短

D.质物范围广泛参考答案： C 答案解析：用于定向购买或租赁商用房、机械设备的贷款属于个人经营类贷款。

13、企业租赁商用房所申请的贷款属于()。A.经营性个人住房贷款 B.个人消费贷款 C.个人经营类贷款 D.担保贷款参考答案： A

个人贷款2 答案解析：当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同。或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，应当采取职能型营销组织。

14、当银行只有一种或很少几种产品时，营销组织应当采取()营销组织。

A.职能型营销组织 B.产品型营销组织 C.市场性营销组织 D.区域性营销组织参考答案： C 答案解析：应当选择符合条件的、合适的合作机构。不是越多越好．所以C选项不属于对商用房贷款合作机构风险的防控措施。

15、对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括()。A.加强对开发商及合作项日的审查 B.加强对估值机构等合作机构的准入管理 C.选择尽可能多的合作机构以分散风险 D.业务合作中不过分依赖合作机构参考答案： D 答案解析：征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应当在2个工作日内对异议信息进行更正；征信服务中心应当在接受异议申请后15个工作日内，向异议申请人或转交异议申请的中国人民银行征信管理部门提供书面答复。

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16、征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应当在()个工作日内对异议信息进行更正；征信服务中心应当在接受异议申请后()个一工作日内，向异议申请人或转交异议申请的中国人民银行征信管理部门提供书面答复。A.1，7 B.1，15 C.2，7 D.2，15 参考答案： D 答案解析：个人医疗贷款是指银行向个人发放的、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款。在 D选项情况下不可以申请个人医疗贷款。

17、以下情形中，不能申请个人医疗贷款的是()。A.本人就医 B.配偶就医 C.直系亲属就医 D.购买健身器材参考答案： A 答案解析：一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人，银行也会寻找多家公司作为长期合作伙伴．所以B、C选项说法错误。在放贷过程中，经纪公司(即代理人)起到阶段性担保(而不是全程担保)的作用，确保整个房产权利和钱款交易转移的安全性，所以D选

个人贷款2 项说法错误。

18、下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是()。A.商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系 B.一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务 C.一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴 D.在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用参考答案： D 答案解析：借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书。并必须具备以下前提条件：贷款未到期；无欠息；无拖欠本金．本期本金已归还。

19、在个人住房贷款中，借款人如需要申请调整借款期限，无须具备的前提条件是()。A.无拖欠本金 B.无欠息 C.贷款未到期

D.贷款未偿还余额低于贷款总本金的20％参考答案： B 答案解析：贷款风险分类一般先进行定量分类，即根据借款人连续违约次(期)数进行分类，再进行定性分类，即根据借款人违约性质和贷款风险程度对定量分类结果进行必要的修正和调整，所以B选项说法错误。

20、下列关于贷款风险分类的说法，错误的是()。

个人贷款2 A.贷款风险分类指按规定的标准和程序对贷款资产进行分类 B.贷款风险分类一般先进行定性分类 C.贷款风险分类应遵循不可拆分原则

D.贷款分正常、关注、次级、可疑和损失五类参考答案： B 答案解析：商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括：(1)业务不合规，业务风险与效益不匹配；(2)未按权限审批贷款．使得贷款超授权发放；(3)审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款。合同制作不合格属于贷款签约和发放中的风险．所以B选项符合题意。

21、商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括()。A.业务不合规 B.合同制作不合格

C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

D.对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款参考答案： D 答案解析：贷款人资金状况发生变化不属于商用房贷款的信用风险．而属于流动性风险，所以D选项符合题意。

22、下列不属于商用房贷款信用风险的主要内容的是()。A.借款人还款能力发生变化 B.商用房出租情况发生变化 C.保证人还款能力发生变化

个人贷款2 D.贷款人资金状况发生变化参考答案： D 答案解析：汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过5年，其中．二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年，经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。所以D选项符合题意。

23、《汽车贷款管理办法》规定，汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过()年。A.1 B.2 C.3 D.5 参考答案： B 答案解析：国家助学贷款的利率执行中国人民银行规定的同期贷款基准利率，不上浮。

24、国家助学贷款的利率执行中国人民银行规定的同期贷款基准利率，()。A.固定不变 B.不上浮 C.不下调

D.有限度地浮动参考答案： A 答案解析：商用房贷款期限在一年以内(含一年)的，借款人可采取

个人贷款2 一次还本付息法，贷款期限在一年以上的．可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。

25、商用房贷款期限在一年以内(含一年)的，借款人可采取()；商用房贷款期限在一年以上的，可采用()。A.一次还本付息法，等额本息还款法 B.多次还本付息法，等比本金还款法 C.等额本息还款法，一次还本付息法 D.等额本金还款法，多次还本付息法

参考答案： A 答案解析：根据《合同法》规定，希望和他人订立合同的意图表示称为要约。

26、根据《合同法》，希望和他人订立合同的意图表示称为()。A.要约 B.要约邀请 C.承诺

D.合同成立参考答案： D 答案解析：汽车贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率规定执行．计、结息办法由借款人和贷款人协商确定。

27、根据《汽车贷款管理办法》，汽车贷款利率按照()，结息办法由()。

个人贷款2 A.借款人和贷款人协商确定，中国人民银行规定 B.借款人和贷款人协商确定，借款人和贷款人协商确定 C.中国人民银行公，仃j的贷款利率执行．中国人民银行规定

D.中国人民银行公布的贷款利率执行，借款人和贷款人协商确定参考答案： B 答案解析：次级贷款是指借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息。

28、当借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息，这种贷款称之为()。A.关注贷款 B.次级贷款 C.可疑贷款 D.损失贷款参考答案： B 答案解析： B选项属于个人经营类贷款。

29、自营性个人住房贷款不适用于()。A.个人在县城购买住房 B.个人租赁商业用房 C.个人大修住房 D.个人建造住房

个人贷款2 参考答案： D 答案解析：集资建房可以申请住房贷款，所以A选项错误；个人住房贷款既包括人民币个人住房贷款，也包括外币个人住房贷款，所以B选项错误；购买商品房可．以申请个人住房贷款，所以C选项错误。30、下列关于个人住房贷款业务的说法，正确的是()。A.集资建房不能申请住房贷款 B.个人住房贷款不包含外币贷款 C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款

D.个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款参考答案： D 答案解析：个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车，不允许挪作他用。所以D选项不属于个人汽车贷款原则。斑竹广告联盟

31、下列不属于个人汽车贷款原则的是()。A.设定担保 B.分类管理 C.特定用途 D.不限用途参考答案： B 答案解析：本题考查流动资金贷款的含义，B为正确选项。

32、流动资金贷款是指银行向()用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款。

个人贷款2 A.从事生产经营的个人发放的 B.从事合法生产经营的个人发放的 C.从事特殊生产经营的个人发放的

D.从事合法特殊生产经营的个人发放的参考答案： A 答案解析：某些银行可能由于某种原因，如刚刚开始经营或刚刚进入市场，资产规模中等，分支机构不多，没有能力向主导型的银行进行强有力的冲击和竞争。所以A选项应该改为“资产规模中等”。

33、在进行个人贷款市场定位时，适合采用追随式定位方式的银行的特点不包括()。A.资产规模很小 B.分支机构不多

C.没有能力向主导型银行进行强有力冲击 D.可能刚刚进入市场参考答案： B 答案解析：银行进行市场定位的目的之一是提升优势，所以定位时应坚持优势原则。例如，当某项业务不再支持其核心竞争力时。银行会毫不犹豫地将其剥离。及时退出，所以B选项符合题意。

34、银行的下列做法中，不符合市场定位原则的是()。A.定位从全局战略的角度出发

B.着力发展虽然不支持核心竞争力，但具有一定利润的业务 C.确定与其他银行不同的定位

个人贷款2 D.设置分支机构时区分出不同的特色参考答案： D 答案解析：商业助学贷款的期限原则上为借款人在校学制年限加6年，借款人在校学制年限指从贷款发放至借款人毕业或终止学业的期间。

35、有关商业助学贷款的期限，原则上为借款人在校学制年限加()年。

A.2 B.4 C.5 D.6 参考答案： C 答案解析：申请学生不需要提供成绩单，所以C选项符合题意。

36、国家助学贷款的贷款审批人审查的内容不包括()。A.对贷款申请审批表和贫困证明等内容进行核对 B.每个申请学生每学年贷款金额是否超过6()00元 C.申请学生提供的成绩单的真实性

D.学校当年贷款总金额是否超过银行总行下达的该校贷款计划额度参考答案： D 答案解析：商业银行自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险，所以D选项说法正确。

37、下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是()。

个人贷款2 A.前者的申请对象范围更广 B.前者贷款利率较高

C.后者是一种委托性个人住房贷款

D.后者的信贷风险由商业银行自身承担参考答案： D 答案解析：个人住房贷款金额大、期限长。个人住房贷款期限一般为10～20年，最长可达30年；贷款比例最高可达90％，非首套购房的最高贷款额度为60％。

38、个人住房贷款的贷款额占所购买住房总价款的比例最高可达()，非首套购房的最高贷款额度为()。A.60％，50％ B.70％，50％ C.80％．60％ D.90％，60％参考答案： A 答案解析：个人住房贷款以抵押方式为主。个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。但个人住房贷款通常以住房作抵押，实质上属于融资关系。而非买卖关系。

39、个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。个人住房贷款以()方式为主，实质上属于()关系。A.抵押，融资 B.质押，买卖

个人贷款2 C.抵押，买卖 D.质押，融资参考答案： C 答案解析：合同填写并复核无误后，贷款发放人(而不是合同复核人员)应负责与借款人、担保人签订合同。

40、关于个人汽车贷款的合同审核，以下说法错误的是()。A.合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件的完整性、准确性和合规性

B.合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本移交合同复核人员进行复核

C.合同填写并复核无误后，合同复核人员应负责与借款人、担保人签订合同

D.合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通，并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认参考答案： C 答案解析：借款人变更还款方式时，借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息，但并不要求借款人在变更还款方式前已还清所有贷款利息，所以C选项符合题目要求。

41、借款人变更还款方式，需要满足的条件不包括()。A.应向银行提交还款方式变更申请书

B.借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用 C.借款人在变更还款方式前已还清所有贷款利息

个人贷款2 D.借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息参考答案： C 答案解析：借款人多为在校学生，没有现成的资产可作为申请贷款的担保，其偿还主要依靠学生毕业后的工作收入，属于信用贷款，风险度相对较高。

42、个人教育贷款的还款来源主要是()。A.中央财政出资 B.学生家庭负担 C.学生毕业后的工作收入 D.地方政府出资参考答案： C 答案解析：个人经营类贷款按贷款用途可分为个人经营专项贷款(简称专项贷款)和个人经营流动资金贷款(简称流动资金贷款)。

43、个人经营类贷款按贷款用途可分为()两类。A.定额贷款和流动资金贷款 B.专项贷款和固定资金贷款 C.专项贷款和流动资金贷款 D.定额贷款和固定资金贷款参考答案： D 答案解析：所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的50％。

44、借款人所购车辆为二手车的，个人汽车贷款额度不得超过所购汽

个人贷款2 车价格的()。A.80％ B.70％ C.60％ D.50％参考答案： D 答案解析：个人汽车贷款客户办理流程为：(1)客户选车，签订合同；(2)客户提出申请并提供相关证明资料；(3)银行同意贷款，通知存入首期购车款，办理手续；(4)经销商代办购车、车辆抵押登记手续；(5)银行以转账方式发放贷款；(6)客户持证提车。

45、“间客式”个人汽车贷款客户办理流程为()。①银行以转账方式发放贷款②银行同意贷款，通知存入首期购车款，办理手续③经销商代办购车、车辆抵押登记手续④客户提出申请并提供相关证明资料 ⑤客户选车，签订合同⑥客户持证提车 A.④②⑤①③⑥ B.⑤④②①③⑥ C.④⑤②③①⑥ D.⑤④②③①⑥ 参考答案： B 答案解析：贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，应写明拒批理由，所以B选项说法错误。

46、下列关于个人汽车贷款审批的说法，错误的是()。

个人贷款2 A.贷款审批人应分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险 B.对不同意贷款的，贷款审批人不必写明拒批理由

C.对需补充材料后再审批的，贷款审批人应详细说明需要补充的材料名称与内容

D.贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退还业务部门参考答案： B 答案解析：本题考查感性动机和理性动机的含义。

47、()是指客户为获得低融资成本、增加短期支付能力以及得到长期金融支持等利益而产生的购买动机；()是指客户为获得影响力，即被银行所承认、欣赏或被感动等情感利益而产生的购买动机。A.感性动机，理性动机 B.理性动机，感性动机 C.客观动机，主观动机 D.主观动机，客观动机参考答案： A 答案解析：被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。因此，合法代理行为的法律后果直接归属于被代理人。

48、合法代理行为的法律后果直接归属于()。A.被代理人 B.代理人 C.个人贷款2 D.代理人和被代理人参考答案： C 答案解析：商业银行的贷款经办人员(而不是贷款审核人员)对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款审核人员(而不是贷款经办人员)对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审．所以C选项说法错误。

多选题

1.银行在进行营销决策前首先对()进行调查分析。A.客户需求 B.竞争对手实力 C.金融市场变化 D.宏观经济环境 E.其他银行利率【答案】ABC 【解析】银行在进行营销决策之前，应首先对客户需求、竞争对手实力和金融市场变化趋势等内外部市场环境进行充分的调查和分析，因此ABC是正确的。

2.银行进行市场分析具有()的意义? A.银行进行市场环境分析，有利于把握宏观形势 B.银行进行市场环境分析，有利于掌握微观情况 C.银行进行市场环境分析，有利于发现商业机会

个人贷款2 D.银行进行市场环境分析，有利于规避市场风险 E.银行进行市场环境分析，有利于降低投资风险【答案】ABCD 3.银行市场分析应当做到的“四化”包括()。A.经常化 B.系统化C.流程化D.科学化E.制度化【答案】ABDE 4.以下属于经济和技术环境的是()。A.外汇政策 B.政治对经济的影响 C.法律建设

D.政府的各项经济政策 E.外汇汇率【答案】ADE 【解析】BC属于政治和法律建设。5.客户信贷需求包括()。A.已实现需求 B.待实现需求 C.已开发需求 D.待开发需求 E.客户特殊需求【答案】ABD 【解析】客户的信贷需求包括三种形态，分别是已实现的需求、待实

个人贷款2 现的需求和待开发的需求，因此ABD正确。1.个人住房贷款按住房交易形态可以划分为()。A.新建个人住房贷款 B.自营性个人住房贷款 C.个人再交易住房贷款 D.个人住房转让贷款 E.公积金个人住房贷款【答案】ACD 【解析】按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。2.个人住房贷款的特点是()。A.贷款利率高，偿还风险小 B.风险具有系统性 C.贷款金额大，期限长 D.以抵押为前提建立的借贷关系 E.风险较低【答案】BCD 【解析】不同种类的个人住房贷款利率不同，因此A是错误的。个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，风险相对较低。但由于大多数个人住房贷款具有类似的贷款模式，风险也相对集中，因此E错误。3.个人住房贷款贷前咨询的方式有()。A.现场咨询

个人贷款2 B.电话银行 C.窗口咨询 D.网上银行 E.业务宣传手册【答案】ABCDE 【解析】银行通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式，向拟申请个人住房贷款的个人提供有关信息咨询服务。因此ABCDE都是正确答案。4.对个人住房贷款楼盘项目的审查包括()。A.对开发商资信的审查 B.对开发商员工素质的审查 C.对项目本身的审查 D.对开发商的债权债务的调查 E.对项目的实地考察【答案】ACE 【解析】对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。因此答案ACE是正确的。5.对项目的合法性审查包括()。A.对项目申请的合法性的调查 B.对项目融资的合法性的调查 C.对项目开发的合法性的调查 D.对项目完成的合法性的调查

个人贷款2 E.对项目销售的合法性的调查【答案】BE 6.银行在进行营销决策前首先对()进行调查分析。A.客户需求 B.竞争对手实力 C.金融市场变化 D.宏观经济环境 E.其他银行利率【答案】ABC 【解析】银行在进行营销决策之前，应首先对客户需求、竞争对手实力和金融市场变化趋势等内外部市场环境进行充分的调查和分析，因此ABC是正确的。

7.银行进行市场分析具有()的意义? A.银行进行市场环境分析，有利于把握宏观形势 B.银行进行市场环境分析，有利于掌握微观情况 C.银行进行市场环境分析，有利于发现商业机会 D.银行进行市场环境分析，有利于规避市场风险 E.银行进行市场环境分析，有利于降低投资风险【答案】ABCD 8.银行市场分析应当做到的“四化”包括()。

A.经常化 B.系统化 C.流程化 D.科学化 E.制度化【答案】ABDE

个人贷款2 9.以下属于经济和技术环境的是()。A.外汇政策 B政治对经济的影响 C.法律建设

篇3：拍卖从业部分试题

(1)教材71页中关于外来原始凭证的填制方法举例,书中只有增值税专用发票格式,而没有列举出企业开具增值税发票的货款和税款的金额及填制方法,无购货、销货单位。既然是对外来原始凭证的填制方法举例,就应举例出规范的格式和文字说明,告知学习者操作程序。否则作用性不大,示范性不强。

(2)教材105页现金支出日记账中,把借方科目“其他应收款”写成“其他应付款”,资产变成了负债,这是不该错的科目而写错了。这样的后果是预支的差旅费不但使企业资产减少了,而且负债也同时冲销了,借者更不需要偿还。

(3)教材118页错账更正方法中的红字更正法的概念不明晰,只是讲“用红字冲销原有错误的账户记录或凭证记录”,究竟是记账凭证错误、还是记录账簿的错误需要用红字更正呢?

笔者认为正确的阐述应该是:红字更正法是指“记账后,发现是记账凭证中的错误,而导致记录账簿存在的错误,需用红字更正法进行更正。也可以这样说是账簿记录依据的记账凭证错误且在记账后才发现时,需用红字更正法进行更正。”

(4)教材135-136页的科目汇总表账务处理程序举例中,存在一些问题:

第5-6笔经济业务中,书上还是沿用老一套的,已经过时的会计方法进行账务处理,如:提现备发工资,以现金支付本月职工工资:会计凭证是借记库存现金,贷记银行存款;借记应付职工薪酬,贷记库存现金。现行做法是“借应付职工薪酬贷银行存款”,这种做法资金安全,账务处理简单,符合企业会计准则核算程序和要求。

第15笔“以现金440元支付生产车间中小修理费的经济业务,书上付款凭证是借制造费用贷库存现金”。还是用以前的核算方法来反映企业中小修理费用。这种处理方法显然是违背了我国2007年已开始实施的《企业会计准则》的规定。

对固定资产后续支出处理原则是:与固定资产有关的更新改造等后续支出,符合固定资产确认条件的,应计入固定资产成本,同时将被替换部分的账面价值扣除;与固定资产有关的修理费用等后续支出,不符合固定资产确认条件的,应计入当期损益。

固定资产的日常修理费用,大修理费用等支出只是确保固定资产的正常工作状况,一般不产生未来经济利益,通常不符合固定资产确认条件,不予资本化,在发生时直接计入当期损益。所以该项修理费用应计入当期损益,其账务处理:借管理费用或销售费用贷库存现金。

第16笔和第19笔企业报刊费和经营租入固定资产租赁费的经济业务,书上账务处理分别是借待摊费用贷银行存款;借制造费用、管理费用贷预提费用,还是用的以前会计科目来核算的。

而2006年财政部颁布的《企业会计准则》中的会计科目已经没有“待摊费用”和“预提费用”科目了。而且在教材中所列的常用会计科目表也没有“待摊费用”和“预提费用”这两个会计科目。待摊费用其实质是虚拟资产,不能给企业带来未来的经济利益,所以予以取消,不再到资产负债表中反映。

笔者认为,对金额较大且一年内的待摊费用,可通过“预付账款”科目反映,金额较小的直接记入“管理费用或销售费用”;对金额较大的预提费用,可通过“预收账款”科目反映,金额较小的直接记入“管理费用”或“财务费用”。

这样做法一是符合企业会计准则的要求;二是不夸大资产或负债;三是在期末资产负债表中能够正确地反映和体现其项目的实质内容。

(5)教材161页提出“月末将各明细分类账的余额合计与总分类帐中的有关账户的余额核对相符”。而书上把明细账“应收账款—B公司”、“生产成本—乙产品”明细账都省略了。当月末进行总分类账户与明细分类账户相互核对时,找不到其中B公司和乙产品明细账的表格及数据,随意性之大,使教材中的举例大打折扣,既没有起到示范作用,也因为省略了明细账使总账与明细账余额核对不符。

(6)教材162页编制会计报表所写“月末,根据编制的总分类科目本期发生额及余额试算平衡表,就可以编制资产负债表和利润表”。这种说法欠妥,编制资产负债表是要考虑一下几种情况的。

一是根据总账账户余额直接填列;二是根据总账账户的余额计算填列;三是根据有关账户所属明细账户余额分析填列;四是根据总账账户和明细账户余额分析计算填列。

如果仅根据总账和余额试算平衡表是不能完整地反映资产负债所有者权益在某一特定日期的财务状况的,也会使资产和负债项目填制不平衡。

(7)教材173-174页中对固定资产盘盈使用的会计科目和记录均存在一些错误,与现行企业会计准则严重不符。有悖于教材215-216页的账务处理。如174页错误会计分录:

批准前:

我们认为固定资产作为企业一项重要资产,在管理中一般不会出现盘盈盘亏的现象。假设即使在清理中发现有固定资产的损益情况,也应及时查明原因,在期末结账前处理好。

例如企业在清查中发现盘盈了固定资产,理应作为前期差错来处理,而不应作为一项营业外收入来认定。盘盈的固定资产在按管理权限报经批准前应通过“以前年度损益调整”账户核算,而不是通过“待处理财产损溢”账户。(仍沿用书例)其正确会计分录:

1)调整增加以前年度利润:

2)增加所得税费用:

3)调整增加利润净额:

4)提取法定公积金:

(8)教材183页的资产负债表中的“预付账款”“预收账款”项目与187页“预付款项”和190页“预收款项”意思一样,而文字不一,应把资产负债表中的“预付账款”“预收账款”改为“预付款项”“预收款项”,以便于理解和操作。

(9)教材206-207页对交易性金融资产的购入、期末计量、处置方面的账务处理不完整,有的会计科目使用不对。

如资产负债表日,交易性金融资产应当按公允价值计量。当公允价值与账面余额之间存在的差额应计入什么账户和使用什么科目?书上没有举例说明。

正确的做法是:当公允价值大于其账面余额的差额借记“交易性金融资产-公允价值变动,贷记公允价值变动损益”,如果公允价值小于其账面余额的,做相反的会计分录。对交易性金融资产处置时,应将其公允价值与初始入账金额之间的差额确认为投资收益,同时调整公允价值变动损益。其会计分录:

教材217-218页对“预付账款”的核算阐述不够清楚。书上只说预付账款业务不多的企业,可并入“应付账款”科目核算,在编制会计报表时仍然要将“预付账款”和“应付账款”的金额分开报告。笔者认为应强调和详细反映“应付账款”的明细账。

因为这时“应付账款”的明细账实质上是“预付账款”的内容,期末会出现借方余额,在编制资产负债表时该项目是根据明细科目余额分析计算填列的,所以应将“应付账款”所属借方余额的合计数列入资产方的“预付账款”项目栏。

教材235页对利润分配的举例中,一是把“本年利润”的贷方100万元写成1000 000万元;二是向投资者分配现金股利不应该只是当年的利润,而应加上以前的180万元未分配利润,形成可供分配的利润,再按一定比例进行分配。

摘要：新编会计从业资格考试辅导教材”《会计基础》一书,在几个章节中,一些辅导内容与现行的《企业会计准则》不相符合,有的例子无数据填充,说理性不强,有的会计科目错误和账务处理不对,有的文字表述内容欠妥和阐述不清,利润分配计算错误等,直接影响从业资格考试人员对教材的理解和操作,值得商榷与更正。

篇4：拍卖从业部分试题

包括３２０件布朗生前的物品，诸如信件、圆形沙发、印有Ｒ＆Ｂ标志的黑色斗篷等，这些物品估价在１．５万到２万美元左右。拍卖的物品中还包括1９８６年布朗获得的格莱美奖章和雅马哈钢琴，它们的估价各为１．５万到２万美元。

詹姆斯·布朗于1933年出生于美国南卡莱罗纳州的一个贫穷家庭。早年因抢劫在狱中服刑3年。后来加入伯德的福音演唱乐队，从此走上了他的音乐人生之路。1956年，他以歌曲《请，请，请》（“Please Please Please”）一炮走红。他的歌曲中，有94首被列入美国公告牌百首流行单曲榜，并拥有800个保留曲目。

詹姆斯·布朗的音乐生涯为美国黑人音乐史书写了两次革命性的篇章：一是把说唱音乐元素注入到灵魂音乐中；二是将灵魂音乐发展成为一种综合爵士乐、布鲁斯歌曲和爵士灵歌特性的乡间流行音乐。布朗也因此被认为是为摇滚或灵魂乐做出最重要贡献的音乐人。

1986年，詹姆斯·布朗进入摇滚乐名人堂，1992年获得格莱美终身成就奖。他的著名歌曲包括《视线以外》《我有了你》《大声说：我是黑人、我骄傲》等等。布朗于２００６年１２月逝世，享年７３岁。

篇5：拍卖从业人员考试资料

拍卖含义：在这一交易过程中，价格是关键，谁出价高，谁胜出。

英格兰拍卖：英格兰式拍卖，又称“升价拍卖”，是一种价格上行的报价方式，拍卖中竞买人不断地提高自己的出价，如果没有竞买人再进一步提高自己的出价，那么出价最高的竞买人将支付他所出的价格，并得到物品。

保留价：也称“底价”，指拍卖人与委托人商定的某件拍品成交的最低价格。

拍品的瑕疵是指：应被告知的缺陷。

地产狭义理解：狭义地产是指土地及其财产权利一即土地使用权；广义地产则包括狭义地产和地上的建筑物，综合上述，房地产即是指房屋及附属物（与房屋相关的建筑物如小区设施、建筑附着物、相关林木等）和承载房屋及其附属物的土地以及与它们相应的多种财产权利。

文物拍卖许可证是指“依法设立的拍卖企业经营文物拍卖的，应当取得国务院文物行政部门的文物拍卖许可证。”

委托拍卖合同的含义：是委托人和拍卖人之间签订确立其委托拍卖关系，确认双方权利义务关系的合同。

拍卖公告含义：拍卖人依法在报纸等新闻媒体上发布的拍卖信息的要约邀请。

买受人的含义：《拍卖法》第三十八条规定，买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。

简答题

价格发现功能：在商品流通过程上，有许多商品按照传统的讨价方式很难确定其真正的市场价格。而拍卖这种交易方式能在特定时间、招集多个买家，通过竞价的方式，为需转让的标的找到了一个确定的价格，尤其是那些无形的资产及稀缺、新颖的财产或者财产权利，拍卖方式较之普通交易方式更具优势，从这个意义上说，拍卖交易是发现价格的一种重要途径，也是价值的直观体现，在拍卖市场上，所有竞买人集中在一起，自由竞价，能够直观地反映商品的市场供求关系。

拍卖中体现公正拍卖的表现：1禁止委托人参加竞买的制度：《拍卖法》第二十三条规定：“委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买”。2禁止拍卖人及其工作人员参与竞买制度：《拍卖法》第二十二条规定：“拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买”。3禁止恶意串通制度：《拍卖法》第三十七条规定：“竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。”

拍卖企业具备条件：1有一百万元人民币以上的注册资本2有自己的名称、组织机构、住所和章程3有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员4有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则5符合国务院有关拍卖业发展的规定6法律、行政法规规定的其他条件。

申请文物拍卖企业应提交材料：1商务部门批准成立拍卖企业的许可证明2工商部门核发的经营拍卖的《营业执照》3一千万以上注册资本的验资报告4五名以上取得高级文物博物专业技术职务的文物拍卖专业人员资质证明。

优先购买权规定：最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条的规定，即拍卖过种中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍品归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍品归该应价最高的竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，以抽签方式决定买受人。

标的展示功能：1信息传递2竞买决策3宣传促销4招商功能

论述：

价高者得规则的效力范围：1价高者得规则对竞买人的约束力；价高者得规则约束竞买人是最直接的，价高者得规则发挥效力的过程也就是对于竞买人的约束过程，拍卖成交不问竞买人的身份、地位、需求程度等因素，唯以价高者得为依据，只有竞买人是最高出价者时，才能成为实际买受人。2价高者得规则对拍卖人的约束力；拍卖人是拍卖现场的组织者，在组织过程中拍卖人拥有许多权利，确认成交即是其权利之一。当竞买人之间相互竞价时，谁的出价最高，应由拍卖主持人即现场的拍卖师来确认。在此意义上，拍卖师是拍卖现场的“法官”，是价高者得规则的具体实施者，但从另一个角度说，拍卖师必须受价高者得规则约束，不能随心所欲地选择成交者，不论其心中是否存在善竟，他只能按价高者得规则行事。因此，就价高者规则的运用而言，拍卖师的权利的义务是对等的。3价高者得规则对委托人的约束力；我国的法律规定，委托人不能参与竞买或者委托他人竞买，因此，委托人是通过拍卖结果感受到价高者得规则的。但不能因此而忽视价高者得规则在委托人心目中的地位，价高者得规则是通过公平竞争确定最高价的规则，按此规则确定的价格一般是合理的，委托人如不明确这一点就不可能选择拍卖方式。而一旦委托人选择了拍卖方式，实际上就默认了规则对自己的制约，在竞买人的出价达到或者超过底价时，拍卖人按规则与最高出价者成交，委托人无权提出异议。