办公室装修消防改造注意事项

办公室装修消防改造注意事项（通用13篇）

篇1：办公室装修消防改造注意事项

办公室装修消防要注意哪些问题

在办公室装修设计之前，当我们与客户和物业进行沟通时，消防一直是主要关注的问题。因为无论做什么，安放都放在第一位，所以如果办公室装修的消防安全验收没有过关的话，那么工程验收项目都无法实现的，下面深圳办公室装修公司，来给大家讲解一下办公室装修消防要注意哪些问题。

1、消防栓

在企业办公室消防改造的过程中，灭火器和消火栓在生活中十分普遍。不管怎么进行消防改造，这些是必须要用的。

2、安全通道

现在大大小小的地方，不管是商务中心、电影院还是楼梯，公司都会有安全通道，所以在消防改造中必须保留办公楼的消防通道，紧急设备灯和指示器必须安装在消防安全通道上。

3、烟感器

当今的办公室里面都会安装一些烟感器。如果有突发火灾情况，即使烟感器无法及时灭火，但它能及时提醒我们，并提醒我们出现浓烟，以便我们做好准备，及时安全撤离。

4、喷淋

在办公室设计中，办公室里都会有喷淋。这就要求装修时需对天花板进行消防安全的实施。在设计时，我们不能遮盖喷淋，不要直接封入吊顶层。必须保证喷淋的正常使用。

5、应急灯与指示牌

应急灯是办公室消防改造时必须存在的设备之一，它的作用是方便发生火灾断电时临时进行照明，保证人员在可视的情况下进行逃生。消防指示牌主要是告诉人们在疏散时逃的的方向及出口。

篇2：办公室装修消防改造注意事项

甲方：

乙方：工程地点：

甲、乙双方共同商议，乙方为甲方作办公室的装修，具体内容如下：

一、装修的内容：

1、整个办公室的墙面处理，所用的水泥、沙子、乳胶漆、人工费均由乙方负责。

2、对所有应铺设的强化木地板的地面进行找平。全部材料人工费均由乙方负责。

3、对电路、信号线路进行改造

要求每个房间及大厅都有相应的一个电话线及电脑信号线。大厅房间要求由一个电话及不少于6个电脑信号线。

4、吊顶及形象墙的设计制作全由乙方负责。

5、卧室的内部设计及隔墙的装饰。

6、办公所用屏风和桌面、椅子按甲方要求，由乙方制伏。款式和颜色都由甲方决定。

二、付款方式

合同签订后支付元人民币，待室内装修完支付元人民币。最后办公设备制做完后一次性付清余款。

甲方：乙方：

篇3：办公大楼装修改造施工组织研究

关键词：办公大楼；装修改造；施工组织；质量保证；效益

某办公大楼主要由三个部分组成，包括主楼、辅楼和连廊，其中地上六至八层，地下一层，檐高32m，建筑面积达到32000m2，。现在需要对办公大楼进行装修改造，建设单位要求在装修改造的时候不影响大楼正常的办公。经过周密的设计，精心的组织了施工计划，缩短了装修改造施工的时间，提高了施工速度，进而提高了施工效率。

一　办公大楼装修改造的内容

在该办公大楼的装修改造中，主要包括以下几个方面的内容：铺设复合木地板；对墙面基层进行处理，并喷涂乳胶漆；对于木制品喷涂环保油漆；对吊顶板进行翻新；对外墙喷涂天然真石漆；改造卫生间的供水排水系统等等。

二　办公大楼装修改造的难点

在该办公大楼装修改造施工中，遇到的主要难点问题包括以下几个方面：1）施工工期紧，建筑面积为32000m2的办公大楼装修改造，要求四十五天完成；2）在装修改造施工的过程中，不能影响整个办公大楼的正常办公，要求白天的施工噪声比较小，主要的工作在夜间完成；3）办公大楼墙面、地面地基基础差，地面是木地板，而墙面基础多为石灰混合砂浆，大多数处于空鼓状态。另外，施工中办公大楼要正常使用，因而不能大面积的触动地基，只能在原有的基础上完成改造工作。4）办公大楼内部的办公单位多，许多的部门提出个性化装修的要求，因而难以进行统一的规划和部署。另外，装修后马上就要投入使用，所以对装修材料的环保要求非常的高。

三　装修改造中新技术新工艺的运用

在进行装修改造过程中，要重视新技术、新工艺的运用。1、在油漆涂料的选择上，要选用绿色环保的油漆和涂料。对于吊顶板，要用特有的涂料将其进行涂刷一遍，并保持吊顶板的颜色一致，不会发生变形和掉渣现象。2、现有的木地板凸凹不平，需要对其进行加固，使其平整，并铺设强化复合木地板。3、运用快粘石膏粉进行抹灰，这样能够缩短干燥时间。对外墙基础进行处理之后，需要喷涂天然真石漆，这样能够塑造出真石般的豪华外立面。

四　办公大楼装修改造施工组织策略

为了保证施工质量和效益，在装修改造施工组织中，需要积极采取相应的策略。1）在施工之前，有必要成立办公大楼改造领导小组，并推选负责人，加强材料供应的协调工作，做好机械调配工作，对劳动力进行合理的安排。2）对于外墙的装修和改造，由外装管理小组负责，运用吊篮作为施工工具和运输工具，并由协调小组管理吊篮的使用，负责吊篮的维修。3）对改造房间的数量和范围进行分批，并将施工人员分成若干的班组，制定相应的施工进度表，在施工中分批进行，保证每批次施工的顺利完成。4）为了做好施工现场的交接工作，有必要设立一名技术人员负责此项工作，并统一发放交接记录。对于施工专用电梯，也有必要安排专门人员负责操作，保证电梯能够良好运行，保证施工安全。为了塑造施工队伍的良好形象，有必要统一施工人员的着装，并由施工专用通道进出大楼。5）在施工期间，为了防止灰尘进入未改造或者已经改造的房间内，在施工的时候，有必要用纸胶带粘牢门窗周围的缝隙。为了不影响楼内正常办公，白天施工噪声较小的工序，晚上则负责主要施工任务。为了保持清洁卫生，在走廊有必要成立物品存放处，设立专门人员负责走廊的卫生工作，保证物品存放有序，做好防火、防尘、防盗工作。6）对于墙面和木制品的表面，在施工的时候采用机械喷涂方式。值得注意的是，要对喷涂机械进行合理的调配，保证施工顺利进行。有必要聘请专门的机械师来负责机械的保管、维修和调配，保证机械能够得到合理有序的调配，使得在施工中，能够最大限度的使用机械设备，充分发挥机械设备的功能。7）在对办公大楼进行装修改造施工的过程中，坚持样板先行原则，在进行大面积施工之前，需要做好普通会议室、办公室等样板间，并将样板间的质量、材料的选择、改造效果等通知各部门单位，等各部门同意之后，再按照样板间进行施工。8）每批房间装修改造完成后，要做好验收工作，总结经验，分析存在的问题与不足，为下一批施工提供借鉴。9）建立相应的奖惩体系，保证质量控制工作落到实处。

五　办公大楼装修改造质量保证措施

在办公大楼的装修改造过程中，要注重采取相关措施，以保证大楼改造质量。1）加强对过程的控制工作，严格按照ISO9002的相关规定，对工程施工改造进行全方位的控制，使质量控制贯穿于施工的整个过程，包括方案的选择、材料的进场、工序的联检、竣工验收等等，实行全方位的质量控制措施，消除返工现象的发生。2）在材料的选择上，实行招标采购，选择质量可靠、价格合理的厂家，保证材料的质量。按照装修改造施工计划，对材料实行分批入场，对于每批入场的材料进行严格的检验，保证每批材料合格。3）制定工程质量计划，在施工的整个过程都要重视质量控制工作。对于重要的施工工序，还有必要制定分项工程质量计划，明确质量标准、施工规范和相关人员的责任，进一步保证工程质量。4）在装修施工中，要加强检验工作，对于隐蔽工程验收，在质检员检验之后，还要报请监理工程师进行终检，当终检合格之后，才能进行下一道工序。

六　办公大楼装修改造施工组织的效益

经过精密的设计和安排，对该办公大楼的装修改造收到了良好的效益。比原定工期提前了三天完成装修改造任务；经过对装修改造施工质量的检验，满足了施工了质量标准；此外，在施工中还加强了管理，避免了资金和材料的浪费，收到了良好的经济社会效益。

参考文献

[1]　袁晓东，高鹏.关于营口某办公大楼消防改造的几点看法[J].中国新技术新产品，2010（22）．

[2]　朱臣，韩金芳，李维忠，刘恒祥.某旧办公楼的装修改造技术[J].建筑工人，　2007（11）．

[3]　申家海.谈某部办公大楼装修改造施工组织[J].工程建设与设计，2005（6）．

篇4：申请办公室改造装修计划

尊敬的领导：

为配合盐都区人民政府加快培育互联网电子商务及创意产业发展，南京一凡文化传媒有限公司盐城分公司入驻南京大学电子商务研究院旗下，物联大厦15楼办公区域，由于15楼西南角玻璃外墙立面，后期浇筑空间的铝塑板吊顶、地面设施设计布局已不适应我公司，个性化创意设计空间功能要求，另公共卫生间旁后浇筑中庭空间，合理化利用，一凡公司申请进行办公空间改造装修，详情如下：

1、创意设计空间，铝塑板吊顶有损坏且老气呆板，墙面是前期规划外立墙面，地面后期浇筑不平整，玻璃护栏不合理，入室玻璃门茶色玻璃不通透且有窗户，严重影响分公司创意设计工作空间形象与工作开展。

解决方案：将创意设计空间装修规划：

 入室玻璃门：拆除改为五块透明玻璃，其中四块为四扇可旋转玻璃门（见效果图）

 地面栏杆玻璃全部拆除，地面满铺灰色系复古瓷砖，预留安装14个地弹插座，右侧墙角延墙面到玻璃外墙三面环绕，用玻璃砖 砌宽50公分，高40公分水池，外侧安装20公分玻璃面（见施工图），及进户右边墙砌高30公分玻璃砖做自流水水系及花草墙.设计区域地面抬高15公分，钢架结构铺设钢化玻璃。

 顶部铝塑板吊顶全部拆除，顶部刷黑色系油漆，安装6个中央空调出风口，装吊灯，2面玻璃幕墙装百叶窗帘。（见效果图）

 墙面外墙涂料全部铲除，两面墙体贴白色文化石（见效果图）

2、影视培训室（影棚）公共卫生间旁后浇筑中庭空间，该空间无墙体，无电源，光线差阴冷，可改造作为摄影棚培训室，增加空间合理利用。

解决方案：隔墙体，铺设中央空调管道，电源线路。

 墙体：三面墙体隔断，两端用板材，正面部分用玻璃隔断，预留10-15个插座。

 内顶安装3-4个中央空调出风口，一端白色石膏板做U形吊顶，一端栅格钢架吊顶，基础装格栅灯。（见效果图）

3、公共卫生间

15楼未设置公共卫生间，将会给入驻企业员工造成极大的不方便

解决方案：装修设置公共卫生间。

南京一凡文化传媒盐城分公司，部分人员已入驻筹备开展互联网创意相关业务。希望领导根据我们以上反应情况，酌情考虑予以批示。

南京一凡文化传媒盐城分公司行政部

篇5：办公平房改造装修合同

装修工程承包合同

发包单位：陕西杨凌华阳化工有限责任公司

承包单位：

工程名称：杨凌华阳综合办公平房改造装修

工程地点：杨凌工业园区凤凰路西段

办公平房改造装修施工承包合同

发包方(甲方)：陕西杨凌华阳化工有限责任公司

电话：

承包方(乙方)：

电话：

甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就乙方承包甲方 综合办公平房改造装修工程事宜，签订本合同。

一、工程项目

1、工程名称：杨凌华阳化工综合办公楼改造装修

2、工程地点：杨凌示范区工业园区凤凰路西段

3、承包范围和内容：办公平房改造装修

4、工程总价：￥ 247500 元（大写：二十四万七千五百元整）

5、承包方式：包工包料

二、工程期限

l、本工程按工期定额和有关规定，施工工期30天（日历天数），2008年5 月 1 日开工，6月1日验收。

2、如遇下列情况，工期可顺延：

(1)未按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电、路而影响施工。

(2)因人力不可抗拒的因素而延误工期。

三、施工准备

1、甲方责任：

1．2、提供施工场地、水、电、路等基本施工条件。

1．3、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，解决应由发包方解决的问

题 以及其他事宜。

2、乙方责任：

2.1、严格按照施工图纸与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时

间竣工和交付。

四、工程质量

1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工。并接受甲方派驻代表监督。

2、具体要求：

（1）、屋顶翻新，重新换松木椽，木工板全部铺顶，上覆防水油毡，重新上瓦。（2）、所有内外墙体重新粉刷；地面重新处理，铺设80*80地砖，地砖品牌为罗马全磁刨光砖；（3）、所有门窗重新更换，所有办公室门换为天工防盗门；窗户配套为天工塑钢推拉窗。（4）、整个房体重新用墙面漆粉刷，颜色为草绿色。（5）、员工餐厅灶台为海尔整体厨房，燃具、抽油烟机安装到位，洗碗台水处理台面为大理石，水槽为不锈钢制品。

五、工程验收

1、工程竣工后，甲、乙双方依据施工图纸、说明文件进行验收。

六、工程款的支付与结算

2、工程进行到总工程量的50%元工程款。

3、工程竣工验收合格后，甲方付给乙方￥5万元工程款。

5、余款￥ 47600元，作为质量保证金，壹年后支付。

七、违约责任

1、甲方责任：

1.1、甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成的后果进行经济处罚。

2、乙方责任：

2.1、工程逾期交工，每日向甲方偿付工程总造价百分之二的违约金。

2.2、工程保修期为壹年。

2.3、保修期内发生的任何质量问题，由乙方无偿进行返修。

2.4、在施工期间承包方（乙方）负责一切安全伤亡事故，由此造成的全部经济损失和法律责任由承包方承担，发包方不负任何责任。

八、纠纷解决办法

如双方就本合同发生争议，经协商不成，可交由当地经济合同仲裁机构解决或当地法院解决。

九、附则

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

2、本合同自双方代表签字、加盖合同章之日起生效。工程竣工验收、工程款结清后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款既告终止。保修期满后，有关保修条款终止。

3、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。

发包方(甲方盖章)：

代 表 人（签字）：

年月日

篇6：办公楼改造装修方案

来源：办公楼 作者：办公楼 日期：2010年02月25日 访问次数： 535 办公楼改造装修方案，办公楼装修方案

办公楼装修改造中天棚吊顶是提高装修档次的重要部位,无论是政府机关还是企事业单位都不提倡豪华气派,而求简洁大方,美观适用。硅钙板吊顶具有施工方便、价格低廉、方便维修、美观大方等优点，因而在公共场合及办公楼装修中被广泛应用。

1.优选方案:普通房间一般采用600*600防潮硅钙板饰面（配16*28铝合金明龙骨）,若房间管线较少,也可以选择不吊顶。走廊由于管线较多，又方便维修必须选择吊顶。主大厅、接待室、领导办公室等人员流动比较多的场合可根据资金情况,选用纸面石膏板造型吊顶。

2.质量要点:（1）板面平整、明龙骨直顺、龙骨与面板吻合严密、灯具消防等设施预留准确、布置协调、排列整齐，硅钙板正面不得有影响装饰效果的污痕、裂纹、缺角等；（3）板面与暖气管线及消防管线结合处、吊顶边条与墙结合处、要结合严密并均匀打密封胶，胶缝要细而匀；（4）C50轻钢大龙骨间距不超过1.0米,吊点间距小于1米，中间起拱部分不小于房间1-3/1000，主龙骨安装后应及时矫正标高，吊杆距主龙骨端部小于300㎜。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点的构造或增设吊杆；（5）铝合金明龙骨对接缝应平整、吻合、颜色一致。

六、窗台面

窗台面是办公室内装饰的一个靓点，前几年大都把它设计成水磨石预制块来装饰，如今人们已用石材代替。

1.优选方案:黑金沙石材

2.质量要点：（1）台面可以直接用石材胶粘接在原有的水磨石预制块上，但水平高度要低于平开窗扇；（2）台面与墙面交接处缝隙应小于3㎜，密封胶打缝应在墙面完成后进行；（3）石材接缝平整、严密，磨边光滑、直顺；

七、包装暖气片

在旧办公楼装修改造项目中，暖气片大都是铸铁制品，散热效果虽好，但不美观。为了与衬托整体装饰效果，需要进行饰面包装。

1.优选方案:铝塑板饰面，常用颜色有浅灰或香槟银色。

2.质量要点：（1）30*40木龙骨骨架涂防火涂料两遍，间距300*300；（2）细木工板基层，防火涂料两遍；（3）铝塑板饰面分格粘贴，分格设计方案须经建设方同意，留宽度4㎜，需要对缝时要吻合严密、留缝时宽度要均匀，留缝宽度误差小于0.5㎜；（4）留缝注耐侯胶应饱满充实、圆滑直顺、整齐无锯齿飞边；（5）铝塑板面层平整，颜色一致，无碰撞、变形、污染、拐折断裂等现象；（6）斜光源照射目测无凹凸不平现象；（7）与其它不同饰面（如墙面）相接处缝隙对接应小于1㎜，注胶细致、均匀、光滑、整齐；（8）施工前将暖气片周围卫生清理干净；（9）成品暖气罩应设置防脱落措施；

八、卫生间改造

旧楼房原有卫生间大都不同程度出现木隔断损坏或油漆脱落、墙面陶土瓷砖裂纹、供排水管线老化堵塞、地面渗水等问题。卫生间改造是旧办公楼装修改造项目中的重要项目之一，也是最繁琐的施工项目。1.优选方案:（1）顶棚采用PVC材料吊顶；（2）墙面粘贴300*450浅色瓷砖且在窗台以下留5㎜左右腰线，地面粘贴规格300*300的瓷砖；（3）隔断采用三聚氰氨防潮板；（4）将原铸铁供水管线改为PP-R管线，排水管线直接用PVC管，所有供、排水管线均隐蔽敷设；（5）更换原来小规格的蹲大便器，原来是手制阀的改为脚踏阀；（6）拆除原小便池，更换为感应小便斗（220V电源）；（7）根据实际情况，选择双位洗手台面可用黑金砂花岗岩台面，选择单位洗手台面可直接采用陶瓷台盆（配镜片）；（8）拆除原拖布池，更换成品陶瓷拖布池；（9）根据业主实际情况，是否配置洗浴房、干手机、热水器等； 2.质量要点：（1）拆除原瓷砖前，将原有地面地漏、排水管线口洞等封闭，以防造成堵塞；（2）根据洁具布置情况墙面开槽设置预买管线、电路电源；水管线主要有洗手盆冷热水管、洗浴房冷热水管、热水器的冷热水管布置、拖布盆冷水管等；电路电源主要有干手机电源、小便感应器电源、热水器电源（功率较大）、浴霸电源及灯具电源等；（3）水管出水口、电源插口安装位置要与卫生洁具位置相配套，要事先了解卫生洁具的规格、型号，做到设施预留准确、布置协调、排列整齐；（4）墙面抹灰一遍找平找直，地面抹灰一遍找散水坡；地面采用聚氨脂防水涂料涂刷两遍，总厚度大于1.5㎜，凝固后做24小时蓄水试验；（5）铺设地面前,应检查找坡方向是否正确以保证流水通畅，坡度在2%左右，要放漫坡;（6）铺设地面砖时,地面砖与地漏、进排水管线、大便器等周边缝隙要均匀,宽度要小于3㎜，大便器略低于周边瓷砖5㎜；（7）地面砖与墙面砖阴角结合要严密，墙砖应压在地面砖上覆盖3-5㎜,阴角缝小于1.5㎜；

九、强弱电改造

许多旧办公楼大都建设在上世纪八、九十年代,随着经济的发展和信息化水平的不断提高,原有土建铺设的线路已达不到现代化的办公需求,为了满足需要,只能铺设临时线路,既不美观也不安全.强弱电改造项目,在旧办公楼装修改造中占有举足轻重的地位,直接关系到是否满足使用功能。强弱电改造在装修项目立项阶段就应开始计划，也是项目施工阶段前期的主要工作。强弱电改造主要包括:各种用电器电源、电话、互连网（专用网）、闭路、监控、投影机等项目的线路铺设及始端、终端安装。

1.优选方案:（1）尽量采用暗线路铺设,若房间吊顶,穿线管可从天棚以上铺设;若房间不吊顶,穿线管可从地面或墙面开槽铺设。（2）在走廊吊顶以上设计线路桥架然后向每个房间分只。

2.质量要点：（1）电话、网线始端、终端要做好标记；（2）终端插座要高度一致、排列整齐；（3）各类线路要敷设线管以保证安全、方便维修；（4）各类线路铺设要在吊顶、内墙粉刷、地面铺设等项目开工之前完成并测试；

十、外墙涂料

外墙装饰材料品种较多，自我市成立二十多年来，经历了水刷石、马赛克砖、霹雳砖、石材、铝塑板等多种外墙装饰材料的变化。目前我国外墙涂料及其施工技术发展很快，但存在短期效果很好，长期效果欠佳的缺点。

1.优选方案：使用弹性腻子、弹性乳胶漆

2.质量要点：（1）严把涂料质量关：优先选用通过质量认证的产品或绿色环保产品。防止使用伪劣产品，对来料抽样检查其品种、颜色是否符合设计施工要求，并应有产品性能检测报告和产品合格证书，对来料分类堆放、标识、专人负责，建立材料进场验收制，切实把好涂料质量关（2）抓好基层的施工质量：不管涂料饰面的材料档次高低，所要涂布的基层都有严格的要求，否则基层疏松有浮尘、油污等不洁物和过于平滑都会影响涂膜与基层的粘附能力，在基层找平处理时所使用的腻子强度不够，过厚。涂料中的基料时常被其所吸食，降低了面料成膜能力，很容易造成涂膜起皮，开裂，脱落（3）正确掌握温度和湿度：各种涂料均需在一定条件下才能形成连续膜，因此他对施工环境要求高，适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜。如果施工时环境温度过低或过高，均会降低涂料的技术指标，造成涂料的成膜的不良，以至于无法做到表面均匀二产生涂膜龟裂、粉化、遇水脱落，严重影响建筑物外观和饰面的寿命。因此，应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度，涂料工程的施工环境宜选温度为5%-35%之间，且通风良好，这样既能加快结膜过程，又能对操作人员的健康有益。

十一、屋面漏水

篇7：办公室装修消防改造注意事项

（XX大厦中区）装修改造工程

拆

除

施

工

方

案

编制：

审批：

某建设发展公司

某某事务办公室装修改造项目经理部

2006

4-14层拆除施工方案

1.1总则

1.1.1适用范围

本施工方案适合于XX银行股份有限公司XX分行新办公大楼装修改造工程装修改造工程拆除过程。

1.1.2编制参考标准及规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001；《建设工程项目管理规范》GB50326—2001；《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01—62—2002；

1.2术语、符号

1.2.1

确认函

根据设计图纸要求，进行吊顶地面及墙面拆改施工作业已上报业主、监理，并得到确认。

1.2.2主控项目

建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。

1.3施工准备

1.3.1技术准备

编制拆除施工方案及安全交底，并且向项目经理部责任工程师及施工工人进行交底。

1.3.2

施工队伍准备

本项目是由专业施工队伍进行施工，在进场之前已上报项目经理部企业相关资质、证件，资质已经进行年审。

1.3.3主要机具

机械：电锯、切割机、垃圾清运卡车。

手动工具：大锤、铁锹、铁钳、垃圾袋、手动推车、扫帚、拖布、墨汁、毛刷。

1.3.4作业条件

a、主体结构完成及交接验收，并清理现场。

b、需要进行拆除的部分已经标识完成。

c、拆除进行前应请监理单位确认。

d、进场作业工人安全设施准备齐全，使用工具检测完成，符合施工要求。

e、拆除区域和所涉及的管线，必须切断水源、电源、信号等，排除一切不安全因素，保证施工安全。

1.3.5作业范围

拆除范围：首层C座对公柜台（位于东侧女卫生间竖管井内）。

1.4关键质量要点

1.4.1质量关键要求

拆除过程，必须保证主体结构、消防设施、外幕墙窗以及各区域运输通道的完好。

1.4.2

职业健康安全关键要求

1用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88。

2施工过程中防止粉尘污染应采取相应的防护措施。

1.4.3环境关键要求

1在施工过程中应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规定》GB50325—2001。

2在施工过程中应防止噪音污染，在施工场界噪音敏感区域宜选择使用低噪音的设备，也可以采取其它降低噪音的措施。

1.5施工工艺

1.5.1工艺流程：

墙、地面拆除

吊顶拆除、回收

标识拆除部分

垃圾装袋整理

成品保护

垃圾清运

1.5.2操作工艺

1、标识拆除部分：按照设计图纸要求，上报拆除施工作业内容，得到业主、监理确认后，项目经理部对施工现场需拆除的部分用墨汁进行标识。

2、保护成品：

（1）

在进行拆除施工之前，先对施工现场的电梯厅门框、门扇、消火栓、石材地面进行成品保护。电梯门框包夹板，地面铺旧地毯保护。

（2）

拆除施工之前，消防探头、信号放大器等，用塑料保护膜进行成品保护。

（3）

拆除施工过程中，对现场临水接驳点、临电二级箱设施注意保护。

3、吊顶拆除、回收：

本工程中区现只有14层已完成了装饰吊顶，其余部分顶面只有喷淋干支管、消防系统、强电、手机信号放大器等几项专业设备。

（1）

首先灯具拆除：由专业电工进行，灯具拆除后，统一码放，用绝缘胶布把外露线头缠好，并将金属软管盘起。

（2）

消防部分由专业厂家进行拆除回收。

（3）

14层吊顶轻钢龙骨及600x600矿棉板的拆除，应在消防公司将带压喷淋系统处理后再进行。

（4）

卫生间排水干管竖井拆除前先将竖井周围吊顶板拆除，统一存放确保以后恢复，安排好上下相邻层的使用，防止污染。

4、地面拆除：

本工程现只有4、7、10、11、14层五层已完成垫层施工。采用大锤、小型风镐进行垫层拆除，注意事项如下：

组织人工用手锤、小型风镐，水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时分别由东西两翼向中间进行，依次将地面面砖及装修层剔除。楼层地面拆除严禁使用电锤、冲击钻等中型以上机具进行拆除。

5、墙面拆除：

（1）卫生间竖井拆除：按给排水设计图纸要求部位施工，由上向下，先剔凿墙面砖，砖尽量留整备用。施工中要先用大芯板作地面保护，并注意周边墙面的保护。

（2）砖砌墙体拆除：拆除顺序:

由上向下逐皮拆除砌块，严禁由下向上“掏拆”。

拆除前先搭好施工架，并做好防护工作。使用4磅手锤配以錾子，由上向下逐皮拆除砌块。拆除中辅以洒水降尘措施。拆墙作业小组之间保持一定作业距离,避免溅落的渣土伤人,非施工人员严禁进入拆除区。

（3）玻璃隔断拆除：用壁纸刀将玻璃四周胶缝划开，手持切割机将不锈钢竖边框切断、剥离，组织工人在隔段两侧，用吸盘将玻璃提起、卸下，运输至指定地点。

6、垃圾装袋整理：所有墙体拆除完成后，将大块的垃圾用大锤敲碎，将所有的垃圾用垃圾袋装运成袋，用电梯运至四楼北区。保持拆除墙体范围内无垃圾，并用扫帚将施工现场清理干净，用拖布清理地面。

7、垃圾清运：将所有的垃圾用垃圾清运卡车，定期运至垃圾场。

1.6质量标准

1.6.1主控项目

1、拆除内容必须是业主、监理确认的部分。

2、施工现场设备必须保存完好。

1.7安全环保措施

1.7.1施工现场所用的设备必须符合施工安全规范要求。

1.7.2工人操作应戴安全帽。

1.7.4施工现场必须工完场清。设专人洒水、打扫，不能扬尘污染环境。

1.7.5有噪音的电动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪音污染、扰民。

1.7.6机电器具必须安装触电保安器。发现问题立即修理。

1.7.7遵守操作规程，非操作人员决不准乱动机具，以防伤人。

1.7.8现场保护良好通风。

1.7.9

每层施工作业面均设置一名安全员。

1.7.10拆除墙体时严禁操作人员站在墙上施工，高空作业应系好安全带。

1.7.11临时架搭设完毕，须经安全员检查验收后方可使用。操作层的脚手架必须满铺跳板，严禁搭设有探头板。

1.7.12拆除中的落地灰及碎砌块应及时清理成堆，装车或装袋运输，严禁从架子上抛下来。

篇8：旧房改造装修 三个方面值得注意

旧房改造装修三个需要注意的方面你知道吗？在旧房改造装修的时候，对于门窗改造、水路修缮和地面天花板的修补都必须加倍注意，这些是旧房改造装修的重点，不得忽视。

旧房改造装修：改造门窗

旧房改造装修：旧房的门窗是装修的重点对象，可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做；木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。

旧房改造装修：修缮水路电路

旧房改造装修：设计师分析认为，旧房的水、电管线由于时间较久，难免有些老化，因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线。

旧房改造装修：修补墙面地面天花板

旧房改造装修：据介绍，购买旧房后，业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

篇9：办公室装修消防改造注意事项

一、办公室常见类型

1)综合型办公室通常会有接待区、等候区、董事长室及总经理室（均安排秘书位置）、财务室（内含总监室、财务接待台）、副总经理室、部门经理室、休息区、更衣室、贵宾室、大会议室、4-12个洽谈室、敞开式办公区、机房、储藏室。部分公司设立贵宾室、多功能厅等功能。

2)简约型办公室通常会部分设有接待区或只设立LOGO墙、总经理室、财务室、会议室、0-2个洽谈室、敞开式办公区、机房储藏室合并或不设立。部分公司设立等候区、副总经理室、休息区等。会议室通常靠近接待区，不开会时也可作为洽谈室使用。

二、各功能分区及常识

3)接待区功能：接待区功能通常包括造型接待台、造型LOGO墙、造型吊顶、开敞式等候区。根据公司规模及需求，通常为1-2名接待人员。

4)接待区电路及其它常识：通常设置地面插座（包含电源、语音及数据插座）2-3套，部分公司在等候区另增加1套插座。水族箱或鱼池电源等。考虑有门禁系统电源及网线（考勤系统传输线）。大型公司及外企要考虑宣传影音设备电路。照明电路分多路控制，分别控制筒灯、射灯、顶面及墙面暗藏灯光、接待台内暗藏灯光。部分公司增加水幕灯光、水下灯光、水族箱或鱼池灯光、展架灯光。5)会议室：了解客户对会议室数量、档次、功能、人数等方面的需求，通常以顶面及墙面造型、灯光及较好的地毯突出档次和效果，是办公室设计的亮点之一，会议桌椅的档次通常较高。部分大会议室设置软包折叠墙，使一个大会议室能随时变成两个中型会议室。多半会议室有展示产品或展示奖章、证书、企业文化宣传功能。中小型公司的会议室设置在接待区附近，不开会时有洽谈室的作用。不同规模的公司对大会议室的容纳人数的理解不相同，大型办公室及部分中型会议室有多个大、中、小型会议室。人数多面积小的大会议室可采用在会议桌的第二、第三排摆放椅子列席的方法，列席的椅子常见的有会议椅、体积小的椅子和带写字托板的培训椅。

第1页 6)会议室电路：会议室通常用防水金属地面插座，集中配备1-3套电源及网络插座，或通过会议桌板内的走线槽给每个座位配备电源、网络、话筒（大型或特大型定做会议桌配备2个或每席1个，中小型会议桌无话筒）等设施。部分会议室配备1部壁挂/桌面分机。灯光控制包括主照明、投影辅助照明、装饰照明、展示照明等。

7)多功能厅：涵盖大会议室、培训室、影音室、演播室等功能，家具的分装合并性、舞台的可变换性、灯光的多功能性比较齐全，根据不同公司的需要，进行投影、演讲、报告、视频会议、电话会议、会议录制、安防监控、DJ台等设备的配置，部分安装软包折叠墙体、吸音墙面。

8)财务室：大型办公室及部分中型办公室通常财务室内含财务总监室、财务接待台、多组文件柜，部分公司根据需要设置档案室/资料室或密集柜。中小型财务室通常配置2-5人人，大型公司财务室向客户询问人数及资料室及密集柜。财务室通常设置在邻近董事长室或总经理室、远离出入口的位置。

9)开敞式办公区：根据部门划分区域，通常给每个员工位设置电源插座、数据及语音插座。开敞式办公区灯具分多路控制可达到节电功能（分区控制及隔行控制较常见）。

10)机房：地面通常使用抗静电地板(做接地处理），强电常用设备为配电箱、电表，弱电设备有机柜，内装网络交换机、电话交换机、监控主机、监控显示器及硬盘录像机、服务器、音频视频设备等。

11)机房电路及特殊要求：机房电源插座回路不与办公电源插座回路共用。机房需要常年制冷，因此要用壁挂空调或一体机，中央空调系统不接入机房。

12)洽谈室：中小型公司通常洽谈室设置在接待区附近，大型公司及部分中型公司根据需要有部分洽谈室设置在其他区域。

13)总经理室：部分公司的最高级别，总经理室内设置班台、背柜、沙发、茶几等部分设置小会议桌。通常会设计造型吊顶，分多路控制照明灯光、装饰灯光。部分总经理室内含休息室。总经理室面积通常在15-30平米（不含休息室）。14)董事长室：沙发区面积较大，采用很厚重的班台、沙发、茶几，通过造型装饰墙面、高档壁纸、有文化气息的字画或饰品提高档次，通常设计高档地毯、有特点的顶面造型和厚重的双开门，面积通常设计在35平米以上，部分内含休息室

第2页 15)部门经理：大型及部分中型公司公司设置多个部门经理室，面积通常在7-10平米，设置主管桌或带副台的办公桌，设置1-2个客椅，设置文件柜。

16)行政办公室：通常设计在离入口和洽谈室近的位置，部分公司行政人员在开敞区办公，行政经理设置直播电话和分机，行政人员文件柜较多。

17)茶水间：设置茶水柜、休闲型桌椅或现场制作造型桌面，部分做造型吊顶及造型墙面，是休闲、洽谈、交流的场所。部分大规模公司的茶水间是对外等候室的作用，并设有专人服务。

18)茶水间电路：安排微波炉、咖啡机、面包炉、冰箱、饮水机等，插座线路与工作电路区分开。多路灯光与造型吊顶及造型墙面配合。

19)开水机。大型公司会在茶水间或靠近水源的地方设置开水机，多半开水机采用380V电源，建议采用单路配电箱供电。

20)商务间：大型及中型公司设置商务间，主要放置大型复印机，多功能一体机、网络打印机等办公设备，部分公司设置文档架（开敞式多格文件架），存放未及时取走的文件和不同规格、类型的空白纸张及装订材料。

21)休闲区：相当于开敞式茶水间，以休闲灯光、造型、色彩突出气氛

22)贵宾室：相当于董事长室的档次，通常设计高档的红地毯，设计高档、厚重的单人沙发，墙、顶、地及家具均庄重、大气。

23)培训室：面积相对宽松的培训室采用配套培训桌椅，面积与人数对比系数较小的培训室通常采用有托板的培训椅；内部培训室以经济实用为主，通常采用矿棉吸音板吊顶、石膏板墙填充隔音岩棉；对外的培训和注重设计的培训室通常在装饰材料及吸音材料方面投入较高。

24)培训室电路：预先考虑吊装投影机及音箱的网络插座、电源插座、电源延长线、音频视频延长线。照明亮度通常考虑三种以上亮度（播放投影时记录笔记、只突出演讲老师、中等亮度、全照明亮度）

25)更衣室：统一着工装的中型或大型公司询问是否设置男女更衣室，更衣室内有换衣凳及更衣柜，不设置电源插座。安排在采光不好、拐角及有异形墙体的地方。26)储藏室/杂物间：不设置电源插座只有主照明灯具及线路。安排在采光不好、拐角及有异形墙体的地方。

27)办公库房/小型中转库房：不设置电源插座，只有主照明灯具及线路。安排在采

第3页 光不好、拐角及有异形墙体的地方。

28)生产库房：大面积库房无灯具及所有电路，照明采用手电筒。

29)更衣室、储藏室通常会议室通常安排在不靠窗的地方，注意增加换气功能。

第二章 消防报审程序及所需的文件

一、消防报审常识

1、做好全套电子版报批图纸,经我公司审核无误，交定金后套我公司图框，晒蓝图后，收费后予以盖报审章及提供营业执照、资质证明，消防设计专篇也可由我公司代理制作。

2、领到消防局批文后，施工单位办理报现场手续。

3、消防局指定的不少于3种材料的燃烧检测，每项检测费3500元，由客户直接向检测公司支付。

4、施工后完成消检（消防检测）、电检（电路检测）并出报告，检测费用由客户直接向检测公司支付。参考价格：消检及电检每平米分别2-3元。

5、客户做好竣工图经我公司审核合格后予以盖章（含在已收的盖报审章费用里）。

6、由我公司制作消防报审图，需装饰公司提供设计方案及原始结构图、原始消防水路图、原始消防电路图、原始动力排烟图（自然排烟除外）、原始配电系统图。装饰公司提供的设计方案包括装修设计说明、电气设计说明、原始结构图、平面布置图、地面铺装图、墙体布置图、插座回路图、灯具回路图、灯具控制图、配电系统图、施工区域图。

二、室内装修报审材料

1． 报开工按各区消防处要求提供晒成蓝图的报审图纸，并在封面加盖设计单位公章及设计资质章，在每页加盖设计资质章。

2． 一同报开工的其他文件包括大厦消防审核意见书复印件、消防设计专篇（设计单位盖章）、建设工程消防设计审核申报表、建设单位营业执照复印件、建设单位委托书、建设单位法人身份证复印件、被委托人身份证复印件（建设单位盖章）。

3． 报现场需填写施工现场报审备案表，连同施工单位提供营业执照及资质证明

第4页 复印件、施工组织设计、用火用电制度、消防安全协议一起盖章，办理报现场手续。

4． 报验收持竣工图（盖章）、装修材料燃烧检测报告、消检及电检检测报告办理验收申请手续，消防处派人到现场进行验收。

第三章

报审图纸说明

1．图纸目录：列出所有图纸名称及图纸编号。

2．图例：列出所有图例图形及名称，如在每张图中标注图例，本页可不制作。3．装修设计说明：说明工程地址、面积、图纸编制依据及规范、装饰材料防火等级。4．电气设计说明：说明设计时所参照的规范、标准，简单叙述配电箱、灯具、应急照明、电线电路的用材。

5．消防设计说明：说明设计依据及参照规范、主体建筑概况、消防水源及消防设施。6．原始结构图：由物业提供的建筑原始结构图中施工区域的原始墙体结构，带轴线。7．墙体分布图：到天花墙体及不到天花墙体用不同线型表示，标明消防通道。不得对承重墙、防火墙、抗震箱体墙进行拆除或扩宽门窗洞口，持设计院批准文件、图纸并盖章的除外。

8．平面布置图：办公家具、墙体、摆放物品（落地式设备及其它不常移动物品）及消防通道、机房、强电配电箱、弱电机柜，含公用通道的标明消火栓、灭火器箱，不得遮挡配电箱、消火栓，不得摆放家具及其它物品占用消防通道。

9．地面铺装图：标明各区域使用的地面材料。常见地面材料有地毯、地砖、石材、抗静电地板、木地板、石塑地板、地坪漆等。10． 综合天花图：标明所有到天花的墙体及在天花表面出现的喷淋、烟感、温感、消防广播、空调风口、灯具等。11． 消防喷淋图：喷淋系统的供水、排水示意图，标明供水管径、水源及喷淋头位置，不吊顶的区域将朝下喷淋改为朝上喷淋。12． 13． 消防烟感图：标明烟感位置、系统来源。

安全出口指示及应急照明控制图：根据逃生路线安装相应数量的出口指示灯、安全出口灯、应急照明灯，上述灯具内有蓄电池或夜光功能，并长期与专用灯具电路连

第5页 接。14． 15． 排烟图：动力排烟（空调回风系统）或标明可开启窗占建筑面积的比例。照明回路图：每路负荷不超过2KW（千瓦），通常每路控制灯具在20个以内，标明从配电箱引出的电路走向示意，并用不同的图标表示不同的照明灯具，常见灯具例如格栅灯、斗胆灯、筒灯、射灯、暗藏灯带（T5灯管或LED发光灯带）、灯箱片灯带。16． 插座回路图：常规采用BV2.52mm塑铜线，每路插座7-8个，每路总负荷2 KW，地面插座、墙面（含屏风内）插座、空调插座、380V插座用不同的图例表示。空调电路、机房电路及开水器、其它高负荷设备采用国标BV42mm（4平方毫米铜芯线），每路负荷5千瓦或BV62mm塑铜线（每路负荷8千瓦）17． 照明控制图：标明每个开关所控制的灯具。常用开关分为单联单控、双联单控、三联单控、四联单控。18． 配电系统图：配电箱总控开关型号、照明电路的回路及满负荷电量、照明备用电路、供电电路的回路及满负荷电量、供电备用电路、空调电路回路及荷载（中央空调无备用电路，其余空调留备用电路）。机房、厨卫、开水器、应急照明、其它高负荷设备分别设单独回路或设立单独配电箱并标明荷载。380伏供电设其它高负荷设备备单独列出配电系统图。大面积办公室如有多个配电箱时分别列出配电系统图，开水器及其它高负荷设备可能由独立配电箱控制并列出配电系统图。照明电路采用国标空气开关，其余均采用国标漏电保护空气开关。19． 报现场时提供施工区域及消防器材、楼外消防通道图：在楼层图中标明施工区域并用斜线填充，与非施工区域区分；标明楼层的消火栓、灭火器箱、消防通道、施工用灭火器（50平米/个）、消防电话、手动报警器等消防器材；标明楼外消防车通道的宽度（不小于4米）。

对大厦物业报审增加通风系统报批图（中央空调设施相关图纸），弱电机柜及弱电插座分布图（机柜、网络插座、电话插座、摄像头、有线电视、卫星信号、背景音乐、播放型闭路电视、门禁网线等）

第6页

第四章

部分消防系统及中央空调系统设施

手动报警器：类似于地铁每个车门旁边的消防报警按钮，商业或写字楼用的功能更强大。消防电话：类似于垂直升降电梯的手持或嵌入式报警电话。

烟感：烟雾感应报警器。全楼联网，中控室统一管理。检测到烟雾浓度达到一定程度时，监控室显示警报，保安对报警区域进行查看。

温感：温度感应报警器。全楼联网，中控室统一管理。检测到温度达到一定程度时，监控室显示警报，保安对报警区域进行查看。

喷淋：自动喷水灭火器。当温度达到危险标准时，喷淋中的腊封融化，通过供水管的压力自动喷水灭火。改动喷淋时先泄水，改后供水并测试水压及是否漏水。消防广播：全楼联网的音箱及播音系统，可播放人工讲话及背景音乐。

壁挂空调：办公室装修根据客户需要会增加中央空调以外的壁挂或吸顶式空调，例1：冬季时中央空调系统会统一供热，机房需要全年制冷；例2：设备或人员过于密集或大厦中央空调系统不好；例3：处于大厦最高层（部分大厦结构保温效果不好）。

空调风口：送风口、回风口、新风口。每个封闭房间都应有上述三种风口，不到顶的房间内外通过空气流动调节温度。部分灯具的灯体背板设置有排风孔，在自然回风的系统中代替回风口。

通风系统（中央空调）：包括风机盘管、中央空调机房设施、冷凝水水路、温控调节器、供电电路及调节电路、风道及风道保温层、空调风口（散流器）、风量调节阀。数码温控调节器：近几年竣工的大厦普遍采用数码温控调节器——液晶显示面板，内置微电脑程序，调节精度很高，改造程序及费用较低。

旋钮调温调节器：早期常用的中央空调温控开关——线路为1根地线、1根零线、3-4根火线，对温度有3-4个选择，标注为最高、高、中、低。

篇10：办公室装修消防改造注意事项

办公室接待室装修设计注意事项 细节决定成败

接待室顾名思义是接待之用，来这里的主要是客户或者参观者。公司对他们的印象也将由这里给他们一个更加深刻的认识。因此接待室的装修要尽量体现公司的文化与公司的特点，这样更能够抓住来者的心。那么接待区装修设计应该注意哪些呢？下面就亨泰装饰一起来简单了解下。

接待室应靠近楼电梯，是公司用来接待客户、参观者、检查者或新闻记者的场所，可以采用会议桌椅，设计成小会议室的样子，也可以使用沙发组，沿周边布置。接待室应设茶具柜或饮水机，还要有小银幕、幻灯投影机、电视机等音像设备。

接待室的陈列品可以多选用水晶、玻璃、花瓶饰品，水晶和玻璃能激起人内心深处的需求，有利于销售，接待室内的产品陈列柜可选用全玻璃或浅咖啡木，玻璃柜在灯光的衬托下呈现产品的档次，而浅咖啡木与产品则形成进退色，显得高档收敛，不占空间。接待室的房顶装修应有形状轮廓感，比如高低吊顶。高吊顶选用黄色灯光，低吊顶选用淡蓝色灯光，分界处用粉色灯光。

一般接待区由小会议桌、沙发、茶几组成，办公区由书柜、班台、班椅、客人椅组成视具体情况设置，要反映出办公室的品味，同时也要能反映企业文化特征，接待区设计是企业对外交往的窗口，设置的数量、规格要根据企业公共关系活动的实际情况而定，接待区要提倡公用，以提高利用率，接待区的布置要干净美观大方，可摆放一些企业标志物和绿色植物及鲜花，以体现企业形象和烘托室内气氛。

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接待室内空间较小，墙壁的色彩可采用柔紫色或浅淡的湖蓝色，这些色彩具有扩张视线的作用，使空间显得宽大。如果接待室空间较大而设施简单，可大量使用暖色系中的暖米黄、柔黄绿、暖玫瑰棕等，这些颜色给以坚毅中带有温暖的感觉，使空间显得收敛温馨。安徽亨泰建筑装饰是合肥专业的办公室装修设计与施工公司，有丰富的工装设计与施工经验，欢迎来电咨询或访问亨泰装饰官方网站。

篇11：办公室装修设计哪些细节需要注意

办公室装修设计哪些细节需要注意

虽然说现在很多人都会对办公室进行装修，但是有的装修出来的很好看，有的装修出来却是非常难看，有着各种各样的问题。而这些问题的出现也就是由于很多细节上面的问题没有注意到，而导致那这些问题的出现。那么在办公室装修设计过程中需要注意哪些小细节？

首先来说就是要注意自己的物品摆放。有的人觉得只要对办公室装修设计方面有好的效果之后，那么自己在里面办公也会有着好的生活品质，其实并不是这样。如果自己的办公室装修之后，里面的物品摆放的不讲究的话，是会影响到最终的整体效果。所以当大家在选择相关的物品时也是需要多花一些时间在上面，这样的话才能够确保自己的物品选择对，能够衬托出整个装修风格。

篇12：办公室装修消防改造注意事项

舒适办公室装修注意禁忌让工作更安心

办公场所一般人员都会比较多，因此在装修设计时需要考虑的因素相对来说也会多很多。同时办公室装修设计也是为了让员工能更安心、舒适的工作而做出的改变，那么为了达到这一目的，在装修之中要注意哪些事项呢？

在摆放办公桌时，一定要注意座位不能直冲大门。因为大门是整个办公室的气流以及能量的入口，若座位正对着大门，则会被入门的气场冲到。这样就很容易影响到工作人员的神经系统。若非要对着门口，在舒适性办公室装修时我们可以选择在门口立一座屏风或者放一盆植物来化解这种紧张的气氛。

其次座位后面最好是靠着墙或者靠着柜子。不能背着门或者走道。

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在办公室装修时设计师应该注意到人的后脑是脑波的放射区，会显得特别的敏感/所以座伴的后方最好是固定、不动的东西。若背后有人走动，则非常容易影响到工作人员，让其精神不集中，长久发展下去则会消耗掉很多能量，影响到工作的效率与身体健康。

座位前不要紧贴墙壁，这样人的眼睛就会看不见四周的人与物，在潜意识里会造成不安也会影响到人的神经系统。同时座位前方最好不要有人，若座位前方有人则会让人形成一种没有隐私的感觉，会造成让彼此都不舒服的情形，同时还会造成潜意识的不安感，分散注意力而影响到工作。

在办公室装修设计时，还需要注意座位不要对着厕所门，厕所是排污之地，长期的在厕所门附近或者正对着厕所门的人会因吸入过多的污气而生病，如不可避免，最好在厕所与座位之间加一个屏风或者放置一盆植物。

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篇13：办公室装修消防改造注意事项

深圳办公装修及其他建筑工程的消防审批流程

消防报批流程在办公装修施工中是至关重要的，各方面的手续相对来说都是比较繁琐的，很多人不了解消防报批的相关手续和流程，也不知道如何去办理。今天，尚泰小编来跟大BOSS们分享关于深圳办公室装修的消防报批流程以及注意事项。

深圳消防申报资料整理是个比较繁琐又有消防专业知识的事，有些建设单位为了省钱自己请个做装修的公司画几张图纸，自己填写一些报建资料，来回跑消防大队3至5天，资料还是不能提交上去。

原因是部分装修公司为了让客户满意，设计图纸都是客户喜欢怎么样就怎么画，不按照消防设计规范画图。其实找正规专业的装饰公司找专业的人就可以避免这些问题。

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下面一起来看看相关流程：

1.申请

凡在消防局建审科申报消防审核的工程项目，应在建审科收文室领取《建筑防火设计申报审批表》（以下简称《申报表》），并按规定内容如实填写盖章。

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注：申报表主要是建材方面的填写，主要为墙面材料、地面材料、顶面材料等，这些材料的内容要如实的写入申报表中。

2.证明材料

需要准备办公室装修的整体消防验收图纸的复印件，这个通常情况下在物管处有。此外，还要准备办公室施工平面图、电气图、消防改造图，这些图纸的需要是晒蓝图，而且要有设计资质单位的盖章。

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新建、扩建、改建工程报审分为：方案、扩初、施工图三个阶段报审。

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各阶段报审的全套（结构图一般不报审）图纸必须加盖设计单位的出图专用章和防火设计自审小组专用章方有效。并提供如下相关资料：

（1）市计划局的立项批文；

（2）市规划国土局的用地红线图；

（3）市规划国土局的规划设计要点。

室内装修工程报消防审核应提供如下相关资料 ：

（1）所在大楼的名称、高度、使用性质及各消防系统的情况说明；

（2）所在楼层的整层建筑平面图及装修工程在楼层平面的所在位置；

（3）装修的平面、立面、剖面图纸和其他有关各专业的平面图、系统图及装修材料；

（4）大厦管理部门的签署意见；

（5）市规划国土局、市建设局的相关批文。

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尚泰装饰品牌案例立面图

甲、乙、丙类化学危险物品的厂、仓、库、站工程的消防报审应提供如下资料：

（1）市计划局立项批文；

（2）市规划国土局的用地红线

（3）市规划国土局的规范设计要点；

（4）总平面布置图、建筑平面图及工艺流程图；

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（5）防火防爆及消防灭火系统设计图纸（全套）。

灭火系统

2.上述各工程设计图纸及文件、资料齐全后，到收文室办理消防报审手续，并领取文卡。建审科对外的一切业务实行文函往来，由收文室办理，报审的图纸凭卡查询领文。

3.对报审的建筑工程消防设计图纸，从登记收图之日起，一般工程在十个工作日之内，国家、省级重点建筑工程以及设置建筑自动消防设施的建筑工程在二十个工作日之内，需要组织专家论证消防设计的工程在三十个工作日之内签发《建筑工程消防设计审核意见书》。

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二、消防工程施工、产品申报程序

1.在收文室外领取并如实填写《消防工程施工审批表》和《消防产品选用检验呈批表》。

2.到收文室交呈批表和查询。

3.自接到申报的《消防工程施工审批表》和《消防产品选用检验呈批表》并经查验，资料齐全后在十五个工作日内审核完毕。

4.消防施工单位必须持有省、市消防部门颁发的施工证方可承接工程。

5.建筑工程选用的产品必须经国家检测中心检验合格。

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三、建筑工程消防验收程序

（一）工程竣工，先由建设单位组织设计、施工和安装、监理、使用和管理单位进行消防自验收，合格后在《建筑工程消防验收申请表》的有关栏目上分别签章认可，才能向消防局申请消防验收。

（二）消防局收到验收申请表并经查验，内容齐全后在十天内安排消防验收。

（三）建筑实地消防验收。程序如下：

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1.由建设单位就近提供布置验收程序的会议场址，备齐报审施工图、各阶段设计图的消防审核意见书、各消防系统及设施的产品和施工资格审批表、各系统的测试验收等竣工资料待检查。

2.由建设或施工和监理单位简要介绍工程的概况；

3.消防监督机关主持并分组验收，建设、设计、施工、监理、管理和使用等单位配合参加各组验收。

4.展开现场测试验收。

5.验收情况小结及验收结论。

（四）在消防验收后七日内出具消防验收意见书（由参加验收的科长或局长签署）；主体消防合格的工程，签发《建筑工程消防验收合格证书》（局长签发）。

（五）签发《建筑工程消防验收合格证书》后移交消防局防火科或宝安，龙岗大队防火科管理。遗留问题也随之移交上述科队依照验收意见书跟踪监督落实。10

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四、办理建筑物室内二次装修的消防审批程序

（一）凡需办理建筑物室内二次装修的单位和个人，可向当地消防监督机关提出书面申请，领取《室内装修防火审核呈批表》或《建筑防火设计报审批表》，由申报单位填写后，按下列管理辖范围送公安消防部门审批: 1.市属列管单位和高层楼宇内的报市公安消防局防火科审批；

2.3.11

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区属消防中队管辖的报辖区公安消防中队审批 ；

4.5.宝安、龙岗两区的报宝安、龙岗公安消防大队审批；

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（二）应提供如下标准图纸和资料： 12

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1.楼层的总平面图；

2.3.装修部位的平面图；

4.5.天花平面图；

6.7.消防设施布置图（烟感系统、喷淋系统、室内消防栓系统等）；

8.9.电源线路图；

10.11.13

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装修内容的说明书，包括使用功能、装修材料的耐火等级；

12.13.申报公共娱乐场所（酒楼、桑拿、舞厅等）的室内装修应有政府有关部门批复文件；

14.15.改变建筑物原使用功能的，应持有国土规划部门的批复文件；

16.14

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（三）由公安消防监督部门派出工程技术人员，对装修功能复杂的建筑进行现场勘察，7个工作日内审核、审批完毕；

（四）申报单位和个人在规定的日期内到防火科内勤窗口领取批复文件；

（五）工程竣工后，申报单位和个人到防火科申请验收，领取《装修工程验收申请报表》； 15

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（六）防火科接到验收申请报告后，五天内派出工程技术人员进行验收，对符合消防批文要求的，写出验收意见，对经验收达不到消防批复意见要求的，按消防批复意见的要求进行整改，直至消防验收合格，方可投入使用。

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总结一下全部过程就是：填写申报表——准备材料——消防人员现场勘查——递交验收申报表——完工。16

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消防人员在办公室装修施工完成之后会再次巡查现场，一般会有几点意见，只要照做就可以了，最后，发一张消防验收审核同意书给建设单位，这就算整个流程走完了。

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