小区道路维修申请

小区道路维修申请（共8篇）

篇1：小区道路维修申请

小区道路维修申请

房产管理局：

锦绣家园小区已入住7年，小

区内硬化地面已经全部损坏（1280平米），小区自行无力承担维修费用，恳请政府帮助

解决。

锦绣家园全体业主

2015年5月5日

篇2：小区道路维修申请

由于园区内关山路年久失修，路面多处破损，其中塔高门前处积水尤为严重，给过往车辆及行人带来不便，已存在极大的安全隐患，为了保证关山路通行顺畅及通行安全，需对关山路进行维修。路面具体做法：

采用沥青混凝土路面，道路为3㎝细砾式沥青混凝土+4㎝中砾式沥青混凝土+18㎝6％水泥稳定碎石+20㎝4％水泥稳定碎石，人行道为3㎝人行道铺面+2㎝水泥砂浆+15㎝6％水泥稳定碎石。道路断面见附图。主要工程量：

一、破拆路面及清运，原有路基处理;

二、铺设路面，路面长度约计1200m；

三、道路东侧铺设雨水管。

特此申请，请领导批示。篇二：乡村级公路维修请示1....政报〔2012〕36号签发人：....乡人民政府

关于拨款支持村级公路塌方修复的请示 自治县人民政府：

我乡是....县新一轮开发扶贫攻坚战贫困程度最深、贫困人口最多、扶贫开发工作任务最重的乡镇之一。全乡仍有7个行政村被列为自治区“十二五”整村推进扶贫开发贫困村。由于自然条件恶劣、基础设施薄弱，我乡群众生活水平至今依然低下。一年来，由于受多次强降雨的冲刷和缺乏足够的资金及时维护，我乡负责管护的7条村级公路损坏较为严重，给群众日常进出带来了极大的安全隐患。经勘查，全乡村级公路塌方共达46处，折算约5800个土石方。为确保道路畅通，以解决群众当前生产、生活需要，我乡拟对境内村级公路受损毁路段进行全面整修。该修复工程共需投资21万元。由于我乡财力紧缺，特恳请县人民政府拨款21万元，以缓解我乡修复经费的困难。妥否，请批示。.....乡人民政府

二〇一二年六月二十八日篇三：申请维修报告 某某一中

校舍维修、地面硬化及线路改造等危改项目 申请报告

某某一中是一所农村初级中学，始建于1965年，是 “周口市示范性学校”、“周口市规范化管理学校”，“周口市文明学校”，“周口市安全文明校园”。学校总占地面积30000多平方米，有教学楼、办公楼、女生寝室楼各一栋，男生寝室楼两栋（建设中），现有12个教学班，在校学生456人，教职工54人，其中专任教师50人（专科及专科以上学历48人）。多年来，虽然学校不断投入资金对校舍进行维修，但是仍阻挡不住校舍的年久老化、地面道路的损坏残破，因此特向上级领导提出某某一中校舍维修、地面硬化及线路改造等危改项目的申请报告，呈请领导审阅批准。具体情况如下：

一、学生厕所搬迁与改造。

学校共有男女生厕所18间，都已经年久失修，且位置不当，需搬迁改造。预计每间造价需20000元，合计共需资金360000元。

二、用电设施及线路更换改造。

某某一中的线路自1996年至今未进行整修改造，已经全部老化，需要全部更换。特别是近一段时间建筑男生寝室楼使学校的用电设施及线路受到很大损坏。预计需线路主干线1290米，大线160米，加上配线、配件、施工费等，共需资金180000元。

三、办公楼、教学楼、女生寝室楼楼顶整修。

办公楼长90米，宽9米，计810平方米；教学楼长70米，宽9米，计630平方米；女生寝室楼楼顶长44米，宽10米，计440平方米。共计维修楼顶1880平方米，按每平方需料、工费85元，合计需资金159800元。

四、办公楼、教学楼、女生寝室楼外墙粉刷及教学楼室内粉刷。办公楼长90米，高13米，办公楼需粉刷墙体一面计面积1170平方米；教学楼长70米，宽9米，高10米，教学楼需整体粉刷外墙面积1580平方米，粉刷室内面积4400平方米；女生寝室楼长44米，高10米，女生寝室楼需整体粉刷计面积1080平方米。以上共计粉刷墙体8030平方米，按粉刷每平方米墙体20元计，合计需资金160600元。

五、校园地面硬化。

旧男生宿舍拆除后，学校大门以内校园地面需全部硬化。硬化面积长620米，宽26米，共计面积1560平方米，需材料和施工费按每平方米70元，需资金109200元。以上各项目共需资金969600元，谨呈请领导审阅、核实、批准。xxx市某某一中 2014年3月

某某一中

校舍维修、地面硬化、及线路改造等危改项目 申请报告

篇3：住宅小区维修改造施工管理

一、小区维修改造中的问题

住宅小区维修改造的问题主要集中在以下几点。一是楼房外墙多是水刷石等比较粗糙的装饰材料,随着岁月的流失,风吹雨淋,楼房外观显得陈旧,部分出现墙皮裂缝、破损,小区整体外观视觉感官不良;二是顶层楼房的防水层年久失修,防水层出现损坏,造成楼房漏水;三是小区地面的水泥地砖由于多年受雨水侵蚀,雪水冻融,很多地砖破裂,地面隆起不平;四是道路损坏严重,坑洼不平;五是小区排水沟多是采用地沟排水的形式,极易造成淤积堵塞,夏季臭味逸出,影响小区空气质量;五是楼房内排水铸铁管线破裂,内部锈蚀严重;六是楼房内楼梯间墙壁碱蚀严重,墙皮脱落,斑驳参差。上述现象的出现,使得居民居住生活环境与时代发展不符,影响了居民生活质量的提高,为解决上述问题,胜利石油管理局领导及社区领导多次深入调研,在广泛征求居民意见的基础上,决定对多处居民小区进行投资维修改造。

二、小区维修改造施工的特点

小区维修改造不同于一般的新建工程,施工环境有着自己的独特特点。一是楼房内部管线的维修改造工程位于居民家中,直接影响居民的生活,施工时需要居民配合,在家中留人,便于施工。给水、排水、天然气管线的改造不能影响居民生活时间太长。二是小区道路、外部管线、地面的施工点多面广,不便施工管理。三是小区维修改造是在居民区进行,对居民的生活影响较大,安全隐患多。

三、小区维修改造施工管理注意的问题

1、小区维修改造的施工管理应把加强文明施工的管理放在首位。

使施工现场和临时占地范围内秩序井然,文明安全,环境得到保持,绿地树木不被破坏,交通畅达,防火设施完备,居民不受干扰,场容和环境卫生均符合要求。为此,施工管理中应做到主管挂帅,系统把关,普遍检查,建章建制,责任到人,落实整改,严明奖惩。(1)主管挂帅,即社区成立主要领导挂帅,各部分主要负责人参加的施工现场管理领导小组。(2)系统把关,即各管理业务系统对现场的管理进行分口负责,每月组织检查,发现问题及时整改。(3)普遍检查,即对施工现场的检查内容,按达标要求逐项检查,填写检查报告,评定现场管理水平。(4)建章建制,即建立施工现场管理规章制度和实施办法,按法办事,不得违背。(5)责任到人,即管理责任明确到部门,部门责任明确到人,以便落实管理工作。(6)落实整改,即对各种问题,一旦发现,必须采取措施纠正,避免再度发生。无论涉及到哪一级,哪一部门,哪一个人,决不能姑息迁就,必须整改落实。(7)严明奖惩,对于成绩突出者,应按奖惩办法予以奖励,出现问题者,进行必要的惩罚。

2、加强小区维修改造施工的安全管理。

小区维修改造中会出现土方开挖工程、拆除、电气焊等工序,小区是居民的集中生活区,车辆、人员密集,安全管理决不能放松。施工管理中应重点做好以下几点安全管理工作。(1)社区基建管理要建立安全管理系统,落实安全管理责任,做到人人肩上有责任,人人有指标。(2)施工前重点核查施工组织设计中的安全管理措施的内容,是否与工程实际相符,是否有针对性与实际可操作性。(3)施工现场制定安全生产的管理制度,并做成“安全生产制度板”,与“消防保卫制度板”以及“施工标志牌”一起置于小区施工现场。(4)施工现场的安全防护应包括以下六个方面:操作现场及洞口临边安全防护、土方工程安全防护、脚手架及高处作业安全防护、施工临时用电安全防护、施工机械安全防护、拆除工程安全防护,上述各项作业中作业条件、料具要求、技术要求、操作防护要求等,应符合国家及当地颁布的规程、规范、标准的规定。(5)特种作业人员必须持证上岗特种作业包括电工作业、锅炉工、压力容器操作、起重机械作业、爆破作业、金属焊接作业、机动车驾驶、电梯司机、脚手架搭设、卷扬机操作、搅拌机操作等。(6)对施工工人的安全教育情况进行检查。(7)对施工的工程经常进行巡回检查,对项目经理部的安全管理体系及其运行状况进行抽查。(8)施工现场安全检查的重点部位和重点项目,土建施工安全防护中的脚手架、安全网、防护棚等;临时用电安全防护中的线路、照明设备安装,配电箱、开关箱的设置与安装,漏电与防雷保护;施工机械安全防护中的设备安装;以资料形式表现的项目,包括安全措施方案、安全技术交底、培训、考试记录、持证上岗情况、验收手续、临时用电设计书、用电管理制度、配电系统线路图、接线图、值班记录、设备检测、维修记录等。

3、小区维修改造施工管理中的质量管理。

“百年大计,质量为本”,小区维修改造更是如此。为不辜负油田、社区领导的重托,不辜负居民的期望,管好小区改造的工程质量是社区基建系统同志们的重任,义不容辞。为做好工程质量管理,应遵循以下几项基本原则。

小区维修改造工程质量管理要不分工程大小,包含所有的工程,进行全方位管理。居民小区改造涉及千家万户,可以这么讲,小区改造无小事,工程的每一处都是敏感点。工程质量管理要全过程管理,善始善终,每一阶段都马虎不得,稍有失误,就会产生不良后果。工程质量管理要重点突出,对于居民集中敏感点,重点关注,重点管理。

同时,小区维修改造施工质量管理要重点做好以下工作。加强施工过程中的质量检查与验收工作,对原材料、中间产品的质量进行检查,质量保证资料要完备,针对不同的施工季节,采用不同施工工艺与施工方法,确保工程质量落实到位。

4、小区维修改造施工管理中的人本管理。

小区维修改造工程位于居民小区,工程的实施离不开广大居民的支持与配合。所以,工程施工管理中要重点做好与居民的沟通协调工作,言必信,行必果。根据工程的进度安排,提前与居民沟通打招呼,确保工程施工顺利进行。施工过程中爱护居民财物,保持好居民家中卫生环境,保证居民及时的用电、用水、用气。一旦出现意外,要提前通知居民,让居民有充分的时间准备,不影响居民的生活。施工方与居民产生矛盾,物业管理人员要及时协调,化解矛盾。土方开挖施工在夏季雷雨季节要及时回填,防止雷雨天气造成泥水横流,污染环境,妨碍居民出行。夜间在危险地段设置警示灯,防止居民出现安全问题。施工人员驻地要注意保持环境卫生,材料堆放要整齐,不能妨碍居民交通出行。中午与夜间不得施工,不能妨碍居民的休息。人本管理是一种非常细致的工作,做好人本管理是小区维修改造工程顺利开展实施的保证。

5、小区维修改造工程施工管理中的投资控制。

小区维修改造工程非常繁杂,点多面广,工程投资不易控制。为做好投资控制,不妨从以下几个方面着手。一是做好工程前期的调研工作,调研越细致,后面工作才不会此起彼伏。二是工程管理中管好工程签证工作,凡是图纸工程量明确的一律不得签证,签证工程量要有多人共同核实,任何人不得随意签署工程量。三是做好工程材料价格的核实工作,特别是量大的工程材料,更应注意。

篇4：小区开放对道路通行的影响

摘要：本文针对2016年全国大学生数学建模竞赛B题，运用层次分析、交通分配理论等方法给出了解决这个问题的思路，得到了小区道路通行能力的几个指标，并针对不同区域给出了合理建议。文章最后通过交通分配作用对小区周围交通量的调查给出了可行的几种方法。

关键词：封闭小区开放；交通影响分析；通行量；交通分配作用

对于问题中涉及的评价指标体系，新开发的小区对于道路通行能力的影响，一般来说影响肯定有好有坏，对于小区不同的路径也有不同的影响，因为每条路对于目的地的不同人们的选择也更具有选择性，开发者理想是缓解交通压力，可是实际上人们更倾向于选择近的路程，从而有可能引发交通堵塞，起不到预期的效果，因此需要全方位的分析小区内部因素，选取合适的指标来评价对周边道路的影响。

一、开放小区对周边道路交通的影响

对于此问题，需选取合适的评价指标体系，用以评价小区开放对周边道路通行的影响。我们从居住小区交通影响度开始分析，在本文中，交通影响度是衡量开放小区对其周边道路通行可能产生影响程度的标准。小区开放对周边道路交通的影响是多方面的，因此我们采取了多目标原则，对开放小区可能影响到周边道路交通的各方面进行定性分析和定量计算，确定评价标准和评价方法，从而得到交通影响度的综合评价。为了能够准确的衡量开放小区对周边道路交通的影响，我们选取交通可达性、交叉路口服务水平、干路通达指标、路网安全性四个评价指标来评价小区开放对周边道路通行的影响。

（一）交通可达性

在一定程度上反映了这个小区的结构、土地利用、规划和基础设施之间的相互联系。而在居住小区内部，为保证居民出行安全、降低交通对居住环境的负面影响，居住区交通规划往往会采取各种流量限制、车速限制等物理措施，以限制其内部少量过境交通。小区开放后，这些道路将保持较高的畅通性，并与小区周边道路想通，使得居住区内部道路和周边道路交通整体上满足交通可达性。

（二）交叉路口服务水平

交叉路口服务水平的高低直接影响小区的交通影响程度。交叉口的服务水平使用间隙分析法，在两个相交的车流应用一个简单的排队模型。首先，确定支路上的车辆每小时能穿越主要道路车流的数量，然后根据交叉口实际通行能力及交通量确定交叉口车辆的平准延误，由服务水平与延误的对应关系确定交叉口的整体服务水平。

（三）路网安全性

路网安全性是路网交通状态中的重要属性，特指其导致的损失在可接受的水平。路网交通具有较强的关联耦合性，其管理具有全局性。故将路网安全性作为评价指标能很好的从全局上掌握小区开放对周边道路通行带来的安全问题上的影响。

（四）干路通达指标

交通干路起到连接城市各主要部分的作用，是城市道路的骨架，也是车流量最大的道路，主要功能是交通运输。将其作为评价指标，能清晰的看到小区开放对周边道路带来的缓解交通压力和改善道路通行的作用。

依据仿真获得的数据对居于市中心小区路网运行进行分析，从整个路网评价结果可以看出来：居于市中心的小区开放后，增加了总的行驶距离，但总行程时间和行程延误减少，即路网内的车辆行驶车速有所提高。可以得出小区开放后使城市交通具有较强的整体性，可以看出小区开放后平均出行时间下降，且出行延误降低，变化尤为明显，使得整个路网的效益提高。

通过对比小区开放前后交叉口的延误和排队长度，可以得出虽然部分交叉口延误上升，但总的延误时间是减小的。以上结果充分说明了居于市中心小区开放后，作为城市的一个重要支路，可以缓解城市主、次道路的交通压力，提高整个路网的效率。

居于郊区的小区开放后，增加了总的行驶距离，但总行程时间和行程延误减少，但没有明显的飞跃，即路网内的车辆行驶车速有所提高，但车辆行驶速度提高不明显。可以看出小区开放后平均出行时间下降，且出行延误降低。通过对比小区开放前后交叉口的延误和排队长度，可以得出总的延误时间减小。以上结果说明了居于郊区小区开放后，缓解了郊区周围主、次道路的交通压力，提高整个路网的效率。

二、小区周围交通量的调查

城市交通调查的目的是找出交通显现的特征性趋向，城市交通调查的目的是找出交通现象的特征性趋向，在道路系统中选定地点或路段，收集和掌握车辆、行人运行情况的实际数据。通过搜集交通量资料，可获得交通量在时间、空间上的变化和分布规律，为交通规划、道路建设、交通控制与管理、工程、分析等提供必要的基拙数据。论文中交通调查，主要针对小区周围道路系统现状调查，选择范围必须大于交通开放的对象。通过研究封闭型小区交通开放来缓解城市交通压力，所选对象一般位于市中也或交通压力较大地段，其周边出行较为频繁。交通量现状调查不仅包括机动车，还应对短距离出行现状进行调查。短距离出行是指由于出行距离短可通过选择步行、自行车、电动车等交通方式来实现。调查地点一般选择在交叉口、路段、小区出入口处同时进行调查。调査时间一般选择在进出高峰时段，根据需要确定是否进行非高峰时段交通调查调查。方法采用人工法、摄像法、自动计数法等，非机动车调查方法主要采用人工计数法。

小区周围道路网分析道路网分析主要为获得在小区周围交通运输状况，包括交叉口延误时间、排队长度、运营速度、行程延误时间等，进一步判断主干道与主干道、次干道与主干道、次干道与次干道之间联系，同时可作为封闭型小区对城市交通影响评价的依据。

三、交通分配作用

交通分配是把通过调查获得各种出行方式的通行量，根据道路网现状的描述，按照一定规则且符合实际地，分配到路网中的各条道路上，由此获得路网中各路段、交叉口交通量数据。交通分配的作用主要有三个方面：

（一）评价现状道路网项目和路网规划方案的优劣性

交通分配是判断道路网现状和规划网络是否合理的主要依据，通过把通行量分配到现状路网、规划路网，可获得二者路段流量、饱和度、行程时间等，用于分析它们的交通负荷，由此可检查规划路网的不足之处。

（二）标定分配模型参数

根据交通分配到各个路段上的通行量，调查获得的平均斤程速度，利用线性回归分析法获得分配的参数，通过与调查的数据对比，还可检验模型参数的准确度。

（三）检验路网现状存在的矛盾与不足

在现状路网上分配未来通行量，可推出将來可能出现交通拥堵的关键路段、交叉口，检验路网现状是否合理、是巧能满足未来城市交通需求。依据此分配结果和评价结果，判断是否对城市路网进行优化、护建等。

通过交通分配获得新建道路后各个路段上的流量，及利用分配到的流量和调查数据求出模型参数，更加合理的评价交通巧放效果。

【参考文献】

[1]张子栋.城市交通影响分析中阈值的研究[D].北京工业大学，2001（05）.

[2]陆化普.解析城市交通[M].北京：中国水利水电出版社，2001.

[3]陆化普，史其信，殷亚峰.交通影响评价的基本思想与方法[J].城市规划，1996（04）：34-38.

[4]郭继孚，刘莹，余柳.对中国大城市交通拥堵问题的认识[J].城市交通，2013（09）：8-14.

篇5：小区道路维修申请

第一步，小区物业公司就需要维修的项目向业委会提出报告，业委会讨论是否应使用维修资金。

第二步，业委会认为该项目确需动用维修资金后，由物业公司把项目报送至区建委指定的鉴定中心审核。审核内容分3部分：第一，能不能用。包括项目是否适用于维修资金的使用范围，是否应建议由开发商负责。第二，有没有资格用。包括小区的维修资金是否全部归集到位，维修项目是否过了保修期。第三，能用多少钱。由区建委的物业管理科住宅小区管理办公室（以下简称“小区办”）根据小区维修资金的数量与物业公司的初步预算申请进行平衡。与此同时，小区内成立由业委会、物业公司、业主代表组成的三方工作组，在小区内向业主宣传公示。

第三步，工作组组织招投标，确定预算和具体施工方案，选定施工队。

第四步，工作组将施工单位的预算和方案上报给政府指定的资金审核部门进行财务审计。如果批复的金额和公司金额不一致，根据审计结果，要求施工单位修改预算。

第五步，工程预算通过审计之后，召开业主大会，将“决定在某事项上使用专项维修资金”事宜，向业主说明。

第六步，动用维修资金的决议经业主大会通过后，需要做资金分摊表。也就是说，把即将维修的项目资金总额，按每户业主的房产面积进行分摊，算出每一户业主的份额。比如，同一小区内住宅为200平方米的业主分摊2000元，邻居是100平方米的，分摊1000元，以此类推，这个明细表，需让每一户业主签字同意。

第七步，拿着业主委员会的通过决议（第一步），建委指定的鉴定部门的盖章审核（第二步），财政审计部门的盖章审核（第四步），业主大会的通过决议（第五步），经三分之二业主签字同意的资金分摊表（第六步），共5项，去找北京市属房屋资金管理中心拿一张盖章的单据。

第八步，拿着房屋资金管理中心盖章的单据（第七步），小区业委会在银行备案的3个章（业委会公章、正副主任人名章）与施工单位的合同副本，去该小区维修资金存储的银行。银行核对拨款总数（以政府财务审计数为准），为业委会开一个维修资金的专用账户（专款专用，不得取现，只能划拨，不经同意不得挪用），将指定数额的钱从小区维修资金存款账户拨到此专用账户。

第九步，由银行根据业主委员会要求和合同规定，将钱款分批分期直接划拨给施工单位，就此开始维修。按规定，这笔钱不是全额一次性发放，一般首次发放款项总额的60%～70%，经工作组验收后，通知银行拨第二次款项，约占总额的25%～35%，维修工程结束，直到质保期过后拨付尾款，约占总额的5%。工作组负责工程质量监督、控制（电梯由施工单位找国家指定的安监部门监督）。

篇6：小区道路维修申请

尊敬的县交通局：

我那佐村那佐屯的道路失修多年，路陡，常被水冲。因此路面毁坏较为严重、凹凸不平车辆难行，而且存在一定的安全隐患，村民早有怨言，人民群众强烈要求对路面进行维修。为了使村民生产效率提高、改善生活质量，切实履行好为人民服务的宗旨。村干部多次认真导论和现场勘察、规划预算需要贵单位的物资帮扶：（水泥为15吨；砂石20吨）。维修的方案是，村民出工出力，共同完成我屯的道路维修，使我该项惠民工程顺利实施。特恳请县交通局给予解决物资进行道路硬化维修，我村全体民众将感恩不尽！

特此报告

XX乡XX村民委员会

篇7：小区道路施工合同

发包人（全称）：****房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）：****有限公司**公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：**“*****”一期道路工程 工程地点：工程内容：

2、入口广场机动车道；

3、小区机动车道内雨水、污水工程；

4、小区内电力管线、弱电管线的过道管预埋；

5、小区内给水管线、天然气管线的沟槽开挖、垫层施工、回填土施工（此部分内容不包含在工程总价内，工程总量按实际发生核算，工程单价以投标报价书中所报单价下浮24%计算）。

二、工程承包范围

承包范围：按甲方确认之图纸所示内容

三、合同工期

开工日期：2002年10月02日 竣工日期：2002年11 月05日

其中：2002年10月20日前完成路床、结构层、路内管网和其它管线的预留，2002 年11月5日前全部竣工。合同工期总日历天数 35 天

四、质量标准 工程质量标准必须全部优良（如因工程质量未达到标准，所造成的返工损失费用由乙方负责）。

五、合同价款

金额（大写）：rmb贰佰壹拾捌万陆仟柒佰捌拾伍元

元（固定总价）

￥： 2,186,785.00 元

六、付款方式

开工后连续施工15天内付合同价款的10%，以后按每月完成工程量的70%付款，工程全部竣工时付至合同价款的25%，其余

七、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同书

2、合同条件

3、招标文件

4、投标书及其附件

5、国家和**市有关标准、规范及有关技术文件

6、图纸

7、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件

八、本协议书中有关词语含义与本《合同条件》中分别赋予它们的定义相同。

九、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质 量保修责任。

十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款 项。

十一、本合同书一式六份，甲乙双方各执三份。

十二、合同生效

合同订立时间：2002年10月02日 合同订立地点：****房地产开发有限公司 本合同双方约定 签字盖章 后生效。

（此页无正文）发包人（公章）：****房地产开发有限公司 住所： 法定代表人： 电话：***** 传真：***** 开户银行：工商银行开发区支行 账号： 邮政编码：***** 承包人（公章）：住所： 法定代表人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 邮政编码：合 同 条 件

★词语定义： 1.发 包 人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人

资格的合法继承人。2.承 包3.4.设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。5.监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。6.工 程 师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职

权由发包人承包人在专用条款中约定。

7.工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理 机构。

8.工 程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

9.合同价款：指发包人承包人在协议中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工

程并承担质量保修责的项。10.追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方

法增加的合同价款。

11.费 用: 指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

12.工 期: 指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。13.开工日期: 指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对日期。14.竣工日期: 指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。15.图 纸：指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配 套说明和有关资料）。16.施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何 其他场所。

17.书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以

有形地表现所载内容的形式。

18.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。19.索 赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损

失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

20.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

21.小时或天：本合同是规定按小时计算的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时 间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24小时。

第一部分 合同文件 第一条、合同文件 1.合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 1.1 工程承包协议 1.2 协议条款 1.3 合同条件 1.4 图纸 1.5 报价书 1.6 2.能一致的，按第二十四条约定的办法解决。第二条、合同文件使用的标准

1.乙方施工中必须使用协议条款指定的标准、规范或国家标准、规范；当文件中要求的标准、规范出现不

一致时，需即通知甲方，必须采用较高要求的标准及规范，任何因此引致的工程延误及额外支出，乙方需负全责。

2.国内没有相应标准、规范和在特别工程规范及图纸中都没有清楚指定的标准、规范时，乙方应按协议条

款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表批准后执行。第三条、合同范围

甲方提供的图纸包含的全部内容。第四条、图纸

以甲方确认的图纸为准，同时乙方应研究其他有关文件，规范及相关技术要求指标，去完全了解本工程的实际范围。第二部分 双方一般责任 第五条、甲方代表

甲方及其授权者可对乙方发出指令，乙方应即予执行。1.甲方代表的指令、通知由其本人签字并盖公章后，以书面形式交给乙方代表。甲方代表可发出口头指令，并在三天内给予书面确认。2.甲方、其代表和甲方指派的人员在合理时间有权随时进入工地，或介入乙方进行与本工程有关的准备工 作。

3.甲方、其代表和甲方指派的人员有权对工地随时进行检查，在以下几方面若发现有不符合甲方要求、合

同约定及政府有关部门之规定者，甲方代表有权责令其限期改正并视情况处以5000元以下的罚款：（1）施工人员；（2）场地布置；（3）安全措施；（4）工程进度；（5）工程质量。第六条、乙方驻工地代表

乙方任命驻工地负责人，按以下要求执行合同约定的权力，履行合同约定的职责：篇二：小区道路施工合同

小区道路建设工程施工合同书 发包方（甲方）： 房地产开发有限公司 承包方（乙方）： 园林绿化有限公司

一、工程概况：

1、工程名称： 小区道路硬化工程

2、工程地点： 小区

3、承包范围：包工包料

4、合同工期：45天

5、开工日期：2014年4月25日

6、竣工日期：2014年6月10日

7、合同价款：总价款约为：328万元，工程量按照实际发生量进行结算（后附工程预算单），乙方报工程预算，甲方审定。

二、甲方职责：

1、依据建设工程管理的法律法规以及城镇道路建设工程技术规范对乙方施工进行全过程的技术、质量、安全、进度管理。

2、协助乙方解决施工过程中遇到的问题。

3、按照施工方案要求对乙方施工技术规范、质量指标进行检查监督，负责建筑材料、隐蔽工程的检查、验收工作。

4、根据实际需要，审核批准工程变更方案，审定工程签证。

5、负责抓好对工程队的安全教育，定期进行安全检查。

三、乙方职责：

1、认真贯彻执行工程建设的法规及各项地方性法规，依据施工方案要求组织施工。

2、每道工序完工后需经甲方验收合格后方可进行下一道工序的施工。

3、所购进的建材必须符合国家材质技术指标，具备产品合格证书及相关质检手续，并经甲方验收合格，方可使用。

4、抓好本施工队全体人员的安全教育，搞好施工现场安全设施、警示标志配置及各项安全防护工作，严格施工机械、电器设备的安全操作规范，积极配合甲方的各项安全检查。

5、未按照施工技术规范及工程质量要求组织施工而造成的废品工程，应予以返工并承担相关费用。

6、乙方工程管理及施工人员违章操作造成的损失由乙方承担，不可抗力因素造成的损失由甲乙双方协商解决。

四、工程决算：

工程竣工后，依据工程各项目实际发生量及工程量清单所确定的价格标准据实结算。

五、付款方式：

依据工程进度双方商定。工程竣工验收合格后，支付工程总价款的百分之九十五，预留百分之五保修金，保修期为一年，期满未出现质量问题，支付余款。

本合同自签订之日生效，甲乙双方共同遵守，如有争议，双方协商解决。本合同一式四份，甲乙双方各一份，甲方存档二份。

发包方：（公章）承包方：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年月日篇三：道路施工协议书

建设单位 施工单位： 日

期：年施工合同书月（签字盖章）（签字盖章）日发包人：（简称甲方）承包人：（简称乙方）（必须有施工资质）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就紫金广场部分排水及砼 道路工程施工项目，经双方协商一致，订立本合同。

特别条款：该承包人于2014年11月12日之前以秦文名义与本发包人

（包括原灌云天昂置业有限公司）签订的所有合同，自本合同签署生效时起，宣布作废。

第一条 工程概况

工程名称：紫金1号部分排水及砼道路工程 工程地点：

工程内容： 小区内的排水及砼道路工程 资金来源：自筹； 第二条 承包范围

承包范围：小区内的砼道路工程，排污管道，雨水管道及相配套的检查井等 小型工程。（上述项目本小区总施工图中注明的由总承包单位承 建的除外）

第三条 合同工期 开工日期： 待定；

竣工日期： 待定或见工期补充协议； 第四条 质量标准

工程质量标准：按照甲方提供的小区规划设计图纸及甲方现场实际要求施工，执行有关验收规范，规定及标准，经质检管理部门验收合格。第五条 合同价款 金额（大写）：暂定/ 元人民币，以审计机关审计结果为准。第六条 词语定义

下列词语除另有约定外一，应具有本条所赋予的定义：

1、甲方：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当 事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

2、乙方：指在合同中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

3、项目经理：指乙方负责施工管理和合同履行的代表。

4、工程：指甲方、乙方在合同中约定的承包范围内的工程。

5、合同价款：指甲方、乙方在合同中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

6、费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。

7、工期：指甲方、乙方在合同中约定，按总日历天数（含法定节假日）计算的承包天数。

8、开工日期：指甲方、乙方在协议书中约定，乙方收到甲方进场通知书次日。

9、预算造价：指本合同规定的工程的预算造价。

10、签证：指签字证明。

11、结算：指每个月完成的工程量计算应付工程形象进度款。

12、决算：指单位工程竣工后，计算该单位工程总造价及应付工程尾款。

13、直接承建：指乙方自行组织的施工队伍。

14、间接承建：指乙方在施工过程中，由乙方或甲方将某些工程分包给其他施工单位。第七条 承包方式

1、甲方以包工包料的形式发包给乙方，接受甲方按建筑施工质量检验评定标准来监督管理。

2、乙方所承包的工程项目无论甲方是否同意，乙方都不得转包、分包。第八条 工程造价及计算标准

本工程执行04版《江苏省建设工程计价表》及《连云港市地方建筑补充定额》，人工执行连云港市定额站现行人工标准。材料价格，参考连云港市建筑工程造价信息，灌云县当月挂牌价。竣工结算按照审定后总价下浮18%为最终结算价。第九条 工期 待定

第十条 工程质量

乙方所施工的工程项目的工程质量必须达到施工验收规范。第十一条 甲方责任和义务

1、在开工前做好开工前准备工作，满足乙方正常施工和工地现场人员正常生活的用电，用水需要。

2、提供施工场地，办理临时用地和占用道路手续，并承担费用。

3、开工前办理好一切应该属于甲方办理的手续。

4、开工前提供已完建筑物等技术资料给乙方。

5、按合同规定拨付工程款、保修金给乙方。

6、明确工地代表和监理负责人及其应该履行的职责。

7、负责组织竣工验收工作并承担所发生的费用，因乙方原因造成验收不合格、复验所发送的一切费用由乙方承担。

8，负责协调与各部门的配合工作并承担所发生的费用，因乙方不积极配合，造成的费用增加的费用由乙方承担。

第十二条 乙方责任和义务

1、本工程施工过程中，遇到图纸错误，或设计不合理的地方应及时向甲方反应，经甲乙双方共同研究合理方案，甲方出变更、签证。

2、对甲方提供的原建筑物的技术资料进行保护工作，并承担由此发生的费用。

3、文明施工，保质保量如期完成施工内容。无故造成工期延期的，承担给甲方造成的经济损失，其质量不合格造成的验收不合格必须及时返工，并承担造成的经济损失。

4、工程竣工后负责编制竣工资料和竣工结算。

5、组织安全生产，搞好施工场区内的治安工作，发生安全事故由乙方承担。

6、工程交付甲方后，由乙方施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。第十三条 工程价款结算与支付

1、本合同签订后。乙方在收到甲方开工通知书，即准备材料，机械进场，材料经甲方指定的检测单位检测合格后方可使用。

2、付款方式：本工程乙方承包的工程项目竣工验收合格后，乙方编制决算交甲方审定后1个月内付工程总价的95%。余款的5%为质量保证金，一年退还。

3，工程定金：乙方于合同签订时交付甲方30万元工程定金，甲方在乙方进场施工后15个工作日内返还该保证金。

4，工程经验收合格交付后，如果甲方不支付工程款，经双方协商一致可以以当时房屋所有成本价抵兑工程款。

2、如停工责任在乙方，乙方的停工损失由乙方承担，工期顺延应征得甲方同意。

3、停电、停水连续八小时以上的工期顺延。第十五条 甲、乙双方驻工地代表

1、甲方委派 先生为驻工地代表负责人（简称甲方代表），由其作为甲方法人代表的全权委托人。

2、乙方委派 先生为驻工地代表负责人（简称乙方代表），由其作为乙方法人代表的全权委托人。

第十六条 隐蔽工程验收与中间验收

凡隐蔽工程及双方约定的中间验收部位施工后，必须先由乙方进行自检，并达到合格，与24小时前通知甲方代表参加验收。经甲方代表验收合格并签证后，方可隐蔽和施工。如验收不合格，乙方在限定时间内修改后再重新按上述方法组织验收。第十七条 竣工验收

1、工程进入后期，乙方应编制竣工验收计划。当工程完工后，乙方以书面形式通知甲方进行验收。由甲方按计划组织竣工验收，并承担经济支出，因乙方工程质量问题造成一次性竣工验收不通过，整改的费用及复验的费用由乙方承担，并承担由此造成的一切责任。

2、竣工日期为竣工验收达到本合同规定的质量要求，经甲方组织验收合格之日并取得有关管理部门出具的合格证明之日为竣工之日。第十八条 竣工决算

1、工程决算书：工程竣工验收7日内，乙方向甲方提供工程决算书。

2、甲方收到决标书后在日审核完毕，核准后7日内按本合同第十三条的第二项规定付款。第十九条 争议

篇8：小区管道及道路合同

（以下简称甲方）施工单位：

（以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将 ****** 工程室外管线及道路工程由乙方负责施工。依据相关法律、行政法

规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、建设地点：

3、承包方式：本工程采用包工包料、包质量、包工期、包安全。

4、工程内容：内道路及管线工程（详见招标文件及设计图纸）。

5、承包范围：

小区道路路面工程（不含路基填土，但包括二次碾压及平整）；室外给水管水表前的管道挖沟和 管道回填；雨污排水工程（含化粪池）

；挖电缆沟(管道由电力部门提供和安装)、砌井、两个箱变的基础、电缆

沟回填、电缆分支箱的基础。天然气：管道挖沟、一个配气站的基础、管道回填；消防：门面前管道挖沟、综

合楼周围管道挖沟、管道回填；广电电讯：室外箱的基础。工程量计算至出建筑外墙 2 米处，雨、污水管道从（室内管道出）室外第一个检查井起开始计算。庭院

灯及（庭院灯）过路套管、绿化给水管由景观工程承包商施工，燃气管道、电信管线由专业公司承包，乙方需 配合相关单位的施工。

二、分项工程主要工作内容及合同总价、分项综合单价、主材价格 根据小区现有地坪条件，按甲方提供的室外综合管网及位置标高要求进行施工，本工程土方开挖原则上以机械

开挖为主，人工清理为辅。如遇风化岩或需爆破时，只计炮机台班费用或爆破费用，清渣费用不另计。合同总 价约 160 万元（工程量按实调整），分项综合单价、主材价格详见附件一，该“综合单价” “主材价格”已包含 税、费。

（一）排水管道 施工内容：按设计图纸内规定基槽土方开挖，坑内整平压实，砼垫层，钢筋砼管敷设及安装，排水、土方填夯 实等施工全过程，按实际管道延长米计算。部分重要位置回填时需填砂处理，价格按理论填方量进行计算，单 价按综合单价 60 元 / 立方米进行结算。各项综合单价见工程量分项综合单价、主材价格清单。

（二）、检查井 施工内容：

砖砌体，水泥砂浆粉刷、井盖、土方回填夯实，排积水等施工过程。实际个数及

深度分别计算，深度指井底顶面至井盖顶面（综合单价见工程量分项综合单价、主材价格清单）。

（三）、砖砌化粪池

施工内容：包括土石方开挖、回填土夯实、垫层砼及化粪池的砌筑、粉刷、井盖以及井面上覆土、排积水等

全部标准图内容，化粪池套用标准图集。化粪池埋深按要求无论实际情况怎样变化，综合单价不作调整（综合

单价见工程量分项综合单价、主材价格清单）。

（四）、小区道路

施工内容：场地平整、松土夯实、道路混凝土浇筑。工程量按平方米计算；

（五）、其它

自来水：水表前的管道挖沟、管道回填

电：挖电缆沟、砌井、两个箱变的基础、电缆沟回填、电缆分支箱的基础。广电 电讯：室外箱的基础。

天然气：管道挖沟、配气站的基础、管道回填。

消防：门面前管道挖沟、综合楼周围管道挖沟、管道回填。

三、工期 开工日期为： 2010 年 12 月 5 日；

管道完成时间： 2011 年 1 月 10 日；

道路完成时间为： 2011 年 3 月 15 日；

三、工期延期签证

乙方在施工前按目前各项目部实际情况安排好施工总进度计划（含网络计划图），并经甲方审批； 按甲方审批后 的总进度计划进行执行，由于甲方原因而影响乙方总进度计划关键线路上的计划时可予以工期签证；

四、结算方式

对分项综合单价之内的工程内容，根据实际工程量和分项综合单价计算。

五、付款方式 完成总工程量的 1/3 时，按实际完成工程量的 70% 进度款支付；完成总工程量的 2/3 时，按实际完成工程量的 85% 进度款支付；该项目的工程量全部完成后，付至实际完成总工程量的 85% 进度款，自竣工验收合格后并办 理完工程结算后 15 个工作日内，付至结算总金额的 95%，留余款 5% 作为质量保证金，自竣工验收合格之日起 满一年后，无质量问题的付清。

每次支付进度款时，乙方需提供项目所在地地税局建安发票，工程款结算后，乙方应按结算总金额开具项目所 在地地税局的建安发票支付。

六、双方职责

（一）、甲方职责

1、开工前负责整个施工场地的 “三通一平” 工作，施工现场的临时水、电其容量应满足施工用水、用电的需要，水电费由乙方承担。

2、开工前提供施工区域工程地质资料及地下管线资料及水准点与坐标控制点，以书面形式交乙方，并进行现场

交验，交验完毕后由乙方负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均 由乙方承担。

3、开工前向乙方提供完整的建筑安装施工图6套，并组织设计图纸交底，编制交底会审纪要发送乙方及其他相

关单位。如承包方要求六套以上，则超过的套数由承包方支付复制或复印费用(施工时一切以蓝图为准)。乙方

对发包人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目。

4、按合同规定支付工程款（进度款）。

（二）、乙方职责

1、本合同项目范围内的场地已经乙方确认符合施工条件后，乙方在以后的施工过程中对场地的处理及施工现场 临时道路、接电、接水的费用由乙方自行承担。

2、乙方不得将本工程转包。

3、接甲方开工通知后，乙方应及时组织人员、材料、机械进行施工，并积极参与设计图纸交底，图纸交底过 程中，乙方应认真审图，对设计有错误或不合理的地方应及时以书面形式向甲方、设计提出。

4、乙方应承担工程交付前的成品保护责任，如有损坏应及时修复。

同时乙方应协助分包方做好分包工程交付前 的成品保护工作。5、主干道施工时将影响到其它单位材料运输时必提前 2 天通知各协作（合作）施工单位；

七、工程质量与验收

1、工程质量标准：工程质量必须达到一次性验收合格。本工程以现行国家《建筑工程施工质量验收规范》、行

业及地方相关标准为评定工程质量依据。

2、乙方必须严格依照国家相关规范，按照设计图纸及监理、甲方的要求精心组织施工，按照工程建设的有关规

定，及时如实整理施工记录和技术资料，并由甲方工程部进行检验和签证。

3、隐蔽工程在隐蔽前，乙方应填写隐蔽工程施工检查记录和验收单，并提前 24 小时通知甲方，甲方应及时组

织监理、设计等相关部门进行验收，办妥验收签证后，方可进行下一道工序的施工。

4、甲方代表发现乙方存在施工质量问题时有权勒令乙方停工并进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期

延误的责任由乙方承担。

5、乙方应无条件配合甲方代表对工程开展的各项质量验收、检查、监督及抽检等，如乙方不能及时积极配合的，则甲方有权拒绝验收或勒令停工，由此造成的任何费用均为乙方自负。

6、由于室外景观绿化、水、电、气等施工时须同步介入，并影响到乙方承包工程的正常竣工验收。签证后可工 期顺延。

八、质保期及维修工作

质量保修期内发现问题，乙方接到甲方或物业公司通知后，乙方必须在 5 天内维修完毕，如非乙方原因造成损

坏，乙方不得以其它理由拒绝维修，维修费用按双方确认的金额由甲方承担；

九、其它约定事项

由于时间原因，乙方必须无条件配合其它协作单位工作，提供工作面，并保持主干道道路畅通无阻；

十、违约责任 1、如乙方原因影响其它协作（合作）单位施工进度时，将视影响其它单位工期按 300 元 / 天，向甲方支付违约 金；总工期每延误一天向甲方支付违约金 500 元。如甲方原因造成工期延误，甲方签证后工期予以顺延。2、质量维修期间，维修不到位或不及时，将按 300 元 / 天，向甲方支付违约金； 3、如甲方核定乙方已不能保证工程质量或施工工期，将严重损害工程质量或影响工程交付时，甲方有权单，终

止合同，乙方应按合同总价款的 10% 向甲方支付违约金，如因此造成甲方的经济损失超过违约金的，还应承担 赔偿责任。

十一、其他

乙方必须严格按照与民工约定的付款时间及时支付民工工资，不得以甲方工程（进度款）未及时支付为由，拖

欠民工工资，否则由此引起的所有法律责任及赔偿费用均由乙方承担。如有拖欠事件发生，一经查实甲方有权

在乙方工程款中直接扣除代为支付民工工资，并有权进一步作出处罚或直至终止合同。

十二、合同争议解决方式 1、在合同条款履行过程中，如双方发生合同纠纷时，先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向株洲市

天元区人民法院提起诉讼。未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。2、由于乙方资金不足或进度明显延误，并且乙方没采取相应的措施，甲方认为乙方无法履行合同义务时，甲方 有权单方终止合同。