房屋重建申请书

房屋重建申请书（通用8篇）

篇1：房屋重建申请书

房屋重建申请书1

新街镇人民政府：

我本人是严家堡村10组18号的居民。父亲早逝，母亲改嫁，我正在服兵役。居住的房屋是父亲留下来的六七十年代的老式土木结构瓦房。由于盖房修建至今未作修补，房子已经老化破损，房屋出现了裂缝，破损多处，房屋上面的瓦片已无法支撑，眼看就要倒塌，对生命财产造成严重威胁。由于房屋破坏严重，岌岌可危，害怕房屋倒塌伤人负民事责任，不得不将其房顶作卸除处理。由于年龄问题，要建立自己的家庭，自家危房改造迫在眉睫，刻不容缓。但个人力量单薄，无法重建房屋，所以无奈求助于党和人民政府。

依照国家和政府有关农村民房、危房改造的惠民政策，特向镇人民政府提出将自家危房拆除，并重建为两层混合式民用住房，特此申请2到3万元的危房改造救助金，恳请政府核查实情，以便及时给予危房的经济救助为盼。无论怎样，我深信政府会正视我家危房改造问题，给我家一个满意的答复。

盼批准为谢！

申请人：XXX

X年X月X日

房屋重建申请书2

尊敬的领导：

你们好！

1、现有房屋为危险建筑，岌岌可危，濒临倒塌。

（1）房屋为石头房，三房一厅，已建了30几年了，由于当时资金有限，建的时候质量欠佳，现在到处是裂缝，破烂不堪，岌岌可危；屋顶漏水严重，一到下雨天就无法居住。住房面积小且又是危房,给我及家人的生活带来诸多不便,为了家人的生命财产安全，房屋应及时拆除，重新翻建，消除安全隐患。

（2）泉州处于亚欧板块和环太平洋板块的交界处地震带，随时有可能地震。还记得8月23日莆田仙游县发生了4级地震吗？那么近的地方都发生了地震，我很担心，一旦地震了，我们这样的石头房子能扛得住吗。房子都是用几百条石头，一条石板都是几百斤重，一旦发生地震，后果是不堪设想，一想到这里，不禁胆战心惊，希望领导充分体恤民情，为民着想，准予我们的申请。

2、现本人家庭成员很多，住房十分拥挤，要及时翻建新房，否则无法满足住房需求。

（1）本人有四个子女，大女儿，大儿子已成家，尚有二女儿和二儿子未成家。大女儿已经出嫁，并生有2个女儿，大儿子也是生有一男一女，这样家庭成员共有11个。房屋为三房一厅一卫，总面积不足60平方米。如此多的家庭成员根本无法住房需求。并且一旦是逢年过节的时候，大女儿会带着女婿和孩子过来做客，但是晚上却也必须赶回家，不能在娘家过一夜。

（2）二儿子已到结婚年龄，尚未成家，甚至连女友都没有找到，究其原因，和没有房子关系甚大，没有房子，女方往往不愿意嫁过来的。二女儿也是30岁了却未出嫁，虽是大学毕业，因为没房子，连婆家也是不好找的。

为了改善现有的住房状况，为我二儿子、二女儿能顺利成家，我也必须快点建新房，希望领导可以体恤民情。

3、以人为本，保障人权是我党的执政理念。本人自二十几岁，丈夫就因病去世，我一人独自抚养四个孩子成人，一路十分辛苦、艰难，受尽世人的欺辱。希望领导看在我一路辛劳至今，如今孩子们长大成人，通过他们的勤奋，好不容易攒到钱可以建房的份上，同意我翻建危房。

此致

敬礼！

申请人：

日期：

房屋重建申请书3

尊敬的上级领导：

本人黄**，男，汉族，家庭人口4人。

我居住房屋位于xx市打锡巷56号 ，房屋为砖木结构1982年建成，面积约为114.50㎡，因家庭经济困难，导致该房屋修建至今30多年未做增建和修补，又因经历19XX年20xx年等多次洪涝自然灾害，部分墙体开始下陷和裂缝，屋顶漏水。又遇前段时间邻居火烧房子，现要求将自己的房屋改建，恳请上级政府给予批准为盼。

特此申请

此致

敬礼!

申请人：XX

20xx年x月x日

房屋重建申请书4

xx建规划办：

我们是xx镇xx村村民，现住城兴村三组。我们的住房建于19XX年，至今已近30年，当时所建的是老式四层泥砖结构房屋，虽经多次整修，但破损仍然越来越严重，修修补补实难解决屋顶漏及墙体基脚裂缝的问题，纯属危房，已关系着一大家人的生命安全，随时有倒塌的可能，而且我们房屋周边都是高层建筑，我们的屋层低矮，也严重影响了城市的市容及美观，加上我们兄弟姐妹的子女已成年、成家，既没工作又没住房。

因此，我们商量拆除旧房重建，属我们联户拆旧建房，望请贵办审批为谢。

特此报告，恳请批准。

此致

敬礼!

申请人：XX

20xx年x月x日

房屋重建申请书5

尊敬的上级领导：

本人黄xx，男，汉族，家庭人口4人。

我居住房屋位于建瓯市打锡巷56号，房屋为砖木结构1982年建成，面积约为114.50㎡，因家庭经济困难，导致该房屋修建至今30多年未做增建和修补，又因经历20xx年等多次洪涝自然灾害，部分墙体开始下陷和裂缝，屋顶漏水。又遇前段时间邻居火烧房子，现要求将自己的房屋改建，恳请上级政府给予批准为盼。

此致

敬礼！

申请人：黄xx

20xx年2月21日

房屋重建申请书6

尊敬县城乡建设规划办各位领导：

我叫高振芳，志丹县保安镇沙道子村二道河组村民，现住二道河菜花沟。我家住房为3孔土窑洞，院内有2间简易房，土窑洞属于父母60年代修建，原本土质不好，加之多年来风吹雨打，窑面侵蚀较大，经常发生碎土掉落现象。虽然逐年不断修缮，但由于黄土的特性，导致窑洞过了安全使用期限。从汶川地震后，3孔窑洞分别出现不同程度的裂缝，当时虽采取了补救措施，但裂缝逐年加大，每次降雨都提心吊胆。从20xx年到县安监部门、保安镇多次安全检查，强烈要求拆除重建或搬迁。可我家资金不足，政府又给补贴，搬迁自己又无地方可住，一直搁浅至今。特别是遭遇去年秋季大量降雨以及今春融冻后，裂缝持续加剧，随时都有坍塌的可能，不仅危及到我的家人，而且危及到左邻右舍。因此，为了自己家人和他人的生命财产安全，此3孔土窑洞必须拆除，消除安全隐患。

现在此窑洞不能住人，我们暂时居住亲戚家，不仅我们不便，也影响亲戚生活，住房问题已成为我家首要的生活问题。从年初，我家东拼西凑筹了一些钱，想重建房屋，可建设用地成了难题，择地而建，不仅投资大，我家承担不起，

也不符合国家土地节约政策。故采取危窑拆除就地建房，既解决了危窑安全问题，又可解决我家建房土地问题。现就拟定危窑重建有关事项申请如下：

一、房屋重建地点：志丹县保安镇二道河菜花沟（沟口右岸的台阶上）。

二、机构及面积：我家现有人口为5人，为了符合新农村建设要求（人均住房面积不低于县上“十二五”规划27m/人）又不对周边住户通风采光的影响，我家拟定住房为2层6间砖混结构房，总建设面积1x8.6平方米。

三、建设时间：从20xx年3月1日至20xx年5月31日，工期为2个月。

四、房屋建设在土窑洞旧址上，不存在违规土地问题，施工采用委托有资质的单位承建，施工安全、文明，不会对周边环境造成影响。

以上是我家危窑重建情况，恳请贵单位给予审批为盼。

此致

2

敬礼

申请人：高振芳

20xx年2月20日

房屋重建申请书7

尊敬的局领导：

你们好，我代表大石岭乡卫生院，郑重的向上级领导申请。我院现有住房面积400平米，为砖石木结构，建造于，由于建造时间较长，开始建造此房时由于资金、材料短缺，致使房屋的质量欠佳。

现在墙体上很多处已经出现了裂缝，房顶瓦片出现破碎，每逢阴雨连天时就会出现屋内漏雨现象。几个屋内天花板还出现了下塌、掉落，致使住院患者和职工无法居住。到了冬天，屋顶、墙体裂缝处、窗口到处漏风，十分寒冷。破旧的房屋不但会影响村容村貌、影响卫生院的形象、影响业务收入，更重要的是会给住院患者和职工带来严重的安全隐患。

我知道上级政府部门时刻关心着我们卫生院的建设与发展。但房屋重建迫在眉睫，刻不容缓。

所以我们殷勤的期盼上级有关部门尽快解决我院房屋重建的问题。无论怎样我们都深信上级主管部门会关注我院的房屋重建，会尽快的为我们解决。让我们有一个安全、卫生、崭新的卫生院可用。

此致

敬礼!

申请人：朱xx

20xx年9月26日

房屋重建申请书8

平村村委会：

我叫张**，**村西组村民，家有*口人，住房四间，一间平房，房屋结构是土木结构。家里父母年迈，加之我的孩子长大，所以住房紧张，由于家里经济贫困，房屋年久失修，加之，前些年的地震灾害导致居住十分不安全。今年2月份在拆除房屋时，由于房屋本身的`安全隐患，发生了人身意外事故，造成一亡一伤，直接经济损失18。5万元，伤者的费用现无法估量。这样以来，我重建住宅的计划化为泡影。

目前，一是无家可归，只有以临时帐篷食宿，年迈多病的父母难以照料：二是经济压力十分困惑：三是田地里的庄稼无钱耕种。为了尽快恢复重建工作，把受灾损失降到最低限度，使我生产生活尽快恢复正常，为此，向政府申请灾后重建住宅资金，望党和政府温暖我的心，帮我完成重建住宅的愿望为感！

申请人：XXX

X年X月X日

房屋重建申请书9

镇人民政府：

我是XX村XX组村民，全家X口人，全部挤着居住在近XX平方米的一座木房，该房屋建于八十年代，几经修缮仍能维持居住.但XXXX年X月的一场暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均挤压到我的房屋，暂时出外居住，且背坡上仍有裂隙，随时都有再次塌方的危险.

今年雨季，背坡再次出现塌方，泥石再次挤压我的房屋，危危在及，存在严重的安全隐患，已不敢居住.现向人民政府申请，希望将我户纳入危房改造项目，以得到政府的支持，我户好将房屋迁建到安全地带.

目前，我户已经自备了部分建房材料，并平整了新的地基，望上级给予尽快批准为谢!

特此申请

此致

敬礼!

申请人：XX

20xx年x月x日

房屋重建申请书10

尊敬的上级领导：

您们好！

我是民权县鲁庄新村村民，因房屋多处裂缝，屋顶损坏，已有多处漏洞，现已百孔千疮，岌岌可危，不再适合居住。 特此申请重建房屋。

请领导给予批准！

申请人：

二〇xx年x月十四日

房屋重建申请书11

尊敬的领导：

您好!

我叫xxx，xx村西组村民，家有x口人，住房四间，一间平房，房屋结构是土木结构。家里父母年迈，加之我的孩子长大，所以住房紧张，由于家里经济贫困，房屋年久失修，加之，今年暴雨洪水灾害导致居住十分不安全。

目前，一是无家可归，只有以临时帐篷食宿，年迈多病的父母难以照料：二是经济压力十分困惑：三是田地里的庄稼无钱耕种。为了尽快恢复重建工作，把受灾损失降到最低限度，使我生产生活尽快恢复正常，为此，向政府申请灾后重建住宅资金，望党和政府温暖我的心，帮我完成重建住宅的愿望为感!

此致

敬礼!

申请人：xxx

20xx年x月x日

房屋重建申请书12

尊敬的领导：

您好!

我叫xx，是xx县xx镇xx社区一组村民，现有住房，已建二十年。由于以前经济条件差，一直未能修缮。经风吹雨打，日晒夜露，已成危房。我家现有人口x人，挤在窄小的空间，儿女渐渐长大。我的亲戚见我困难，极力支援我改建下房屋。要我从长远着想，考虑到儿女长大成家立业后，都各自需要居住场所，还有自己两老老了以后，有个安身之所。加上最近暴雨频繁，房子已经出现了严重的损坏，随时都有倒塌的危险。

特向上级领导申请，重建房屋，望领导实地考查批准。

此致

敬礼!

申请人：xxx

20xx年x月x日

房屋重建申请书13

尊敬的上级领导：

本人黄**，男，汉族，家庭人口4人。

我居住房屋位于建瓯市打锡巷56号 ，房屋为砖木结构1982年建成，面积约为114.50㎡，因家庭经济困难，导致该房屋修建至今30多年未做增建和修补，又因经历20xx年等多次洪涝自然灾害，部分墙体开始下陷和裂缝，屋顶漏水。又遇前段时间邻居火烧房子，现要求将自己的房屋改建，恳请上级政府给予批准为盼。

特此申请

申请人：黄**

20xx年2月21日

房屋重建申请书14

河口街道办事处：西五村村民委员会：

我是河口区街道办事处西五村村民朱xx,现全家5口人，老伴早逝，三个孩子成人，分家另过，每年支出远大于收入，生活实在困难。

自建房至今，已有30多年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨自然灾害。自20__年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜，瓦片脱落，险象环生，已经成了危房，不能住人了，危及我的生命安全。所以我是多么想把我家的住房改造一下，可以让我住进比较安心的房子，不必担心房子倒塌的问题。

目前由于年老体弱，无经济来源，改造资金短缺，暂时无法重新建房。现欣闻政府的有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，恳请村委及办事处及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。

我保证，我申请的补助只是为了改善我家的住房问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导批准!特此申请。

此致

敬礼

申请人：朱xx

20xx年9月26日

房屋重建申请书15

县城建规划办：

我们是城关镇城兴村村民，现住城兴村三组。我们的住房建于1982年，至今已近30年，当时所建的是老式四层泥砖结构房屋，虽经多次整修，但破损仍然越来越严重，修修补补实难解决屋顶漏及墙体基脚裂缝的问题，纯属危房，已关系着一大家人的生命安全，随时有倒塌的可能，而且我们房屋周边都是高层建筑，我们的屋层低矮，也严重影响了城市的市容及美观，加上我们兄弟姐妹的子女已成年、成家，既没工作又没住房，因此，我们商量拆除旧房重建，属我们联户拆旧建房，望请贵办审批为谢。

特此报告，恳请批准。

此致

敬礼！

申请人：黄xx

20xx年2月21日

篇2：房屋重建申请书

写申请书，理由要充分、合理，实事求是，不能虚夸和杜撰，否则难以得到上级领导的批准。以下是小编整理的房屋重建补助申请书，欢迎阅读。

房屋重建补助申请书1 平村村委会：

我叫张**，**村西组村民，家有*口人，住房四间，一间平房，房屋结构是土木结构。家里父母年迈，加之我的孩子长大，所以住房紧张，由于家里经济贫困，房屋年久失修，加之，前些年的地震灾害导致居住十分不安全。今年2月份在拆除房屋时，由于房屋本身的安全隐患，发生了人身意外事故，造成一亡一伤，直接经济损失18。5万元，伤者的费用现无法估量。这样以来，我重建住宅的计划化为泡影。

目前，一是无家可归，只有以临时帐篷食宿，年迈多病的父母难以照料：二是经济压力十分困惑：三是田地里的庄稼无钱耕种。为了尽快恢复重建工作，把受灾损失降到最低限度，使我生产生活尽快恢复正常，为此，向政府申请灾后重建住宅资金，望党和政府温暖我的心，帮我完成重建住宅的愿望为感！

申请人：XXX

X年X月X日

房屋重建补助申请书2 新街镇人民政府：

我本人是严家堡村10组18号的居民。父亲早逝，母亲改嫁，我正在服兵役。居住的房屋是父亲留下来的六七十年代的老式土木结构瓦房。由于盖房修建至今未作修补，房子已经老化破损，房屋出现了裂缝，破损多处，房屋上面的瓦片已无法支撑，眼看就要倒塌，对生命财产造成严重威胁。由于房屋破坏严重，岌岌可危，害怕房屋倒塌伤人负民事责任，不得不将其房顶作卸除处理。由于年龄问题，要建立自己的家庭，自家危房改造迫在眉睫，刻不容缓。但个人力量单薄，无法重建房屋，所以无奈求助于党和人民政府。

依照国家和政府有关农村民房、危房改造的惠民政策，特向镇人民政府提出将自家危房拆除，并重建为两层混合式民用住房，特此申请2到3万元的危房改造救助金，恳请政府核查实情，以便及时给予危房的经济救助为盼。无论怎样，我深信政府会正视我家危房改造问题，给我家一个满意的答复。

盼批准为谢！

申请人：XXX

X年X月X日

房屋重建补助申请书3 XX村民委员会：

XX镇人民政府：

我系XX镇XX村XX组村民，全家人，现有泥砖房X间，约XX平方米，其中一间厨房，一间房间。自建房至今，已有X年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨灾害。自年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，险象环生，危及全家生命安全。我全家X人属低保户，由于经济困难，暂时无法重新建房；现欣闻政府的有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全；恳请村委及镇政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。特此申请。

申请人：XXX

篇3：房屋重建申请书

太空公司计划用“太空板装配式住宅产品及建造技术”,一种工业化生产,现场快速组装而成的抗震、绿色、环保、节能的永久住宅来支援灾区的建设。这种建房方式不论在房屋质量、工期、抗震性和综合性能上都明显优于传统的建房方法。他们和中国建筑学会抗震防灾协会副理事长、中国地震学会抗震专业委员会副主任、清华大学土木工程系博士生导师钱稼茹教授领导的项目专家组合作推出的“太空板装配式住宅产品及建造技术”已经通过了北京市建委的科学鉴定。

作为轻钢体系的快装永久性房屋,我深深地感觉到太空板的技术是最适合灾后重建的建造方案。不同于传统的砖混和现浇混凝土的建房方式,他们是发泡水泥一轻钢结构体系的建筑方案,在抗震性能和建造速度,以及节能,耐火,抗风等性能方面都具有很大的优势。尽管他们也是钢结构,也是现场组装,但是他们的技术与过渡房又有本质的不同。因为他们是永久性的高性能绿色建筑,使用寿命在70年以上。具有安全,快装,舒适,节能,环保等特点集于一身。

总结起来,太空板对于此次四川地震灾后重建的意义在于:

1.建房速度快:太空板为板搭板式的建房方式。现场组装用螺栓或者焊接连接。组装简便,工人经过简单培训即可在现场工程技术人员的指导下完成安装。太空板单班8人日安装速度为1000平方米/天。大大节省了建造时间,使得灾后大面积快速建房成为可能。

2.建筑寿命大于70年:太空板建造房屋使用年限大于70年。是一种不仅可以快速建造,而且可以安心居住的永久性住房,和使用几年后就需要更换的简易活动房屋完全不同。由于太空板采用的材料是耐久性很好的钢材、水泥这样的材料,所以其建造房屋的使用寿命完全可以达到国家相关建筑标准的要求。

3.产业化生产,施工质量可以得到保障:由于太空板是在工厂生产的集成度很高的板材,产品质量在工厂可以得到严格的控制。现场施工人员接受一定培训后,就只能按照设定的安装规程完成安装。不受人为因素和其他因素影响。更能保证灾后重建工程施工的质量和工期。

4.安全性高、抗震能力强:太空板板式住宅体系经清华大学验证,适用于抗震设防烈度8度及8度以上地区的工业和民用建筑。由于其计算体系是按照钢结构计算体系计算,其抗震性能非常优越。台湾建筑专家谢英俊在接受媒体采访时评价,房屋抗震关键在结构。轻钢结构的总体用钢量节省,且能够把楼板、屋顶轻量化,遇到地震时,整个骨架可以结合在一起而放大保护生命的可能。太空板板式住宅体系正是一种这样的建筑技术。

5.高效节能、长效节能:太空板拥有世界上最好的无机保温材料——发泡水泥的发明专利,其导热系数只有0.067～0.074w/m·k。10厘米厚的太空板的热阻相当于一米厚砖墙的热阻。可以轻松达到75%的节能标准,其传热系数可以达到欧美发达国家对于房屋保温性能的极高要求,且造价可以低至800元每建筑平米,这样的技术方案也已经通过了北京市建委的鉴定。

6.绿色环保、综合性能好:太空板的耐火性能,防水性能,耐腐蚀性能、隔声性均达到或超过现行的建筑标准,同时太空板也符合绿色环保的要求。我们希望帮助灾区人民建造一座绿色新城,开始他们崭新的美好生活。

7.资源综合利用:太空板完全采用无机绿色环保材料制成,且当其寿命终结时,其循环利用率达97%。对环境无污染并能高效节能。且在太空板制作过程中,可以加入30%～40%的固体废弃物,比如粉碎的建筑垃圾等。因此可以更好地帮助灾区消除灾后建筑垃圾的影响。变废为宝,循环利用。

灾后重建,我们在反思我们建筑标准的同时,更多的应该考虑灾后重建应该建什么样的房子,由谁来建的问题。

据专家分析,灾害后果如此严重和我国城乡建筑现状有关:农村房屋基本不设防,城镇建筑对国家最低防震标准执行得也不够。但是农村的房子应该由谁来盖?如果还是维持由农民自己盖房的方式来进行灾后重建的话,安全及节能问题还是很难解决的。如果由开发商来进行建造,许多专家也提出,这会导致房价过高、中间环节费用多、达不到灾后重建目的等问题。我们觉得进行灾后重建,应该由政府作为主导,由具有绿色建筑特征的产业化建造技术成为主力军,在保证抗震防灾的前提下,结合社会主义新农村建设和城镇化发展对农村居民住宅的有关要求,使得建筑标准和质量完全可以控制,同时满足降低成本和工期的要求。这已经不是一种建筑材料的问题,而是从设计到预制房屋生产到各种建筑部品、部件的生产,组装,再至施工监理等行业的全员参与。发达国家菜单式标准化设计,供建房人选购并标准化建造的方法值得在这次灾后重建中推广。这需要形成一个由大量的设计人员、建筑产业相关企业及人员参加的抗震救灾绿色预制房屋的产业联盟,开展灾后重建的一系列工作。

国家发改委提出了“用循环经济理念指导灾后重建工作的建议”中提到应该借鉴一些发达国家灾后重建的主要做法和经验。其中,日本:1995年1月17日,日本阪神淡路发生了7.3级大地震震区大部分房屋倒塌,近6500人遇难,其中兵库县是受害最严重的省份之一。兵库县以“建设人与自然、人与人、人与社会和谐共处”的基本理念指导灾后重建工作,灾后复兴与循环型社会同步建设;促进废弃物的循环利用;建设充分利用可再生能源的超低能耗建筑;将传统节能技术与独具风格的民族建筑融合等一系列措施,灾后建筑能耗逐年下降。正因为我们在遭受灾难,我们就更要从长远着眼,让我们的民族永远处于不败之地。

目前,日本是世界上能源利用效率最高的国家之一,在建筑节能方面也走在前面。日本要求建筑设计时必须把节能、节省资源等因素考虑进去,并把这些要求列入建筑法规中。与日本相比,我国的建筑能耗要高出许多,如我国建筑物外墙围护结构的传热系数是日本的3.5～4.5倍,外窗的传热系数是日本的2～3倍。柯长华提出:“灾后重建是一个新契机,重建规划要做到高标准、高起点”。从建筑节能方面来说,在灾后新建的房屋中应尽量选用新型节能墙体和隔热材料。

篇4：房屋：震后重建的台湾经验

同处于“5·12汶川地震”震中的北川县城，是房屋倒塌最严重的地区。据统计，北川老县城80%、新县城60%以上的建筑垮塌，无一楼体可以继续使用。北川小学东校区内500多名学生中大部分被掩埋；北川县幼儿园的100多个孩子被埋在废墟下；距离县城仅两公里的任家坪镇，北川最大的中学——北川中学(老校区)主教学楼塌陷，20个班约千余名学生被埋。在一瞬间，北川县城几乎失去了一代儿童。

废墟群里的奇迹

就在地震夺走北川无数生命的时候，距离县城15里的海光村刘汉希望小学却奇迹般得以幸存。全校511名师生无一遇难，只有一名学生被掉落的灯管砸伤。在海光村，许多新建的大楼都在地震中倒塌，唯独刘汉希望小学经受住了大震的考验。记者在现场看到，教学主楼结构完好，外墙没有出现裂缝，两座宿舍楼也安然无恙，唯一的变化是台阶出现位移。令人称奇的是，学校高达三层的玻璃幕墙竟然没被震落一块玻璃。在满是断壁残垣的海光村，眼前的景象实在称得上奇迹。

学校副校长史少先说，刘汉希望小学共有12个教室，建筑面积1268.5平方米，总造价59万元，完全由民间力量投资兴建，其中“汉龙集团”出资52万元，村、镇出资7万元。其造价离当时国家拨款给公办学校建楼的标准400元每平方米的基本水平还低。学校之所以能在大震中幸存下来，原因只有一个，那就是楼体质量过硬。

“这次要是楼修不好出事了，你就从公司里走人吧！”当时负责监工的汉龙集团办公室主任回忆，老板临走时撂下这么一句话。这位不愿向媒体透露姓名的主任从施工第一天起，就开始了跟各方力量的周旋。

水泥中泥土含量太多，主任和施工队大发雷霆。施工款项迟迟不到位，主任和主管教育的领导争吵。按捐赠原则，企业捐款必须先到当地有关部门，再由有关部门把企业的钱下发到具体施工公司中去，但施工公司并没有从有关部门及时拿到钱。在主任的穷追不舍之下，刘汉希望小学如期竣工。

主任10年前的争吵在地震中全部得到了回报，刘汉希望小学在经历了22次剧烈摇动后安然无恙。

在汶川地区许多倒塌的废墟前，大量简易水泥空心预制板里没有一根钢筋，这种建筑在当地被称为易造房——在建造楼房框架的时候，并不在每层都浇灌水泥，而是另外浇制空心水泥块。待主体框架建好，就把制作好的水泥块担在框架上，之后再抹上一道沙灰水泥，房子就大功告成了。

“从黑龙江到海南岛将近4000公里，几亿农民几乎都盖同样的砖墙预制板房，没有任何的抗震力，冬冷夏热，农民花费毕生心血盖这种昂贵又不安全，不堪使用的建筑，而建筑专业者完全视而不见。”54岁的台湾建筑师谢英俊说。

邵族人的“廉价”抗震房

如果没有1999年台湾“9·21”地震，谢英俊的名字大概一辈子也不会跟地震挂上钩。震后，台湾“中央研究院”的朋友找到他，请他帮当地邵族人盖了一些漂亮的房子。于是，这个淡江大学77届建筑系的毕业生，在岛内一度成了“9·21地震灾区建筑师”的代名词。

1999年的“9·21”地震震中位于南投县，聚居在南投县日月潭畔台湾原住民邵族族群遭到了不小的打击。这个原本就人丁不旺的民族，在震后只剩下280余人，80%族人的房屋倒塌或半倒，无家可归的邵族人面临灭族的危险。

按照政府给出的重建模式，久居山间的邵族人将无力负担建房贷款，很多族人每天靠失业补贴酗酒度日。

“我能用四分之一的钱搞好重建。”谢英俊拍着胸脯说。10月底，谢英俊带着他的设计团队一行五个人来到这里。

地震前，邵族人住在政府为他们修建的钢筋水泥房子里。但谢英俊决定就地取材，如日月潭周围丰茂的竹子、木头、泥土，他告诉邵族人，这样盖起来的房子“既自然又环保，通风又漂亮，而且抗震性能好”。

“我们也要过现代生活，为什么要让我们住这样的老房子？”邵族老人反问谢英俊。在他们看来，谢英俊的方案无异于让他们“返祖”。而且，谢英俊也没有委托专门的建筑公司，这么几个人鼓捣出来的房子能住人吗？

谢英俊只好雇了几个邵族人先盖起了一幢示范房。邵族人看傻了眼，他们决定按照谢英俊的方案来干。

邵族的青壮年劳力多数都出去打工了，谢英俊便组织起妇孺、老年人，这样建筑成本中占大半的工资便解决了。在后来谢英俊盖的很多房子里，他都是用这样“协力造屋”的方式节省了很多成本。

谢英俊并不愿意拿着建筑图纸对邵族人指手画脚，这让他看起来不太像个搞设计的建筑师。“图纸对于大妈来说，只是煮饭生火的东西。我们的建造类似于中国传统的建造方式，图纸只有几页，工匠只要记住开间和进深就可以了。我们正试图让图纸变成口诀。”谢英俊说。

周围有什么就用什么——这是谢英俊的原则。土、木、石头、草、树枝都成了谢英俊的建筑原料。他用页岩在原住民部落砌墙，把土和石头结合起来做维护墙体。当然，为了增强房屋抗震能力，谢英俊采用了轻量型钢作为主结构材，用薄钢板、角钢和自攻螺丝结合，不需要焊接，而且可以修改拆卸，只要用电动螺丝钻即可完成主体结构架设和所有的门窗、床铺、浴厕隔间骨料的安装。

在屋顶上，谢英俊的用料是夹板、油毛毡和竹子。双重构造的屋顶，中间的空气层可对流散热；长出檐与外廊，遮阳效果好；墙面使用竹子夹发泡铝箔纸或不织布，能够隔热、防水、防虫，而且老弱妇孺都能动手参与施工。

竹子是邵族人熟悉的建材，满山遍野，几乎是免费供应，竹顶、竹墙施工简易，即使腐坏也可轻易更换。格栅窗通风防蚊，天窗让室内明亮通气，节能环保卫生。钢是可回收材料，轻量型钢设计成可拆卸构法，方便修改重复使用。

“我们的房子盖完了几乎没有废弃物。”谢英俊骄傲地说，“一是时间和成本，二是质量与安全，我们基本上都控制住了。”

邵族部落的住房重建仅用3个月就完工，新社区建得很漂亮。邵族人说，原来房子不一定非是钢筋水泥不可，更不必陪上一家人的生活质量，省吃俭用半辈子还贷款啊。

为什么不用砖混结构

“5·12汶川大地震”发生后，谢英俊一直通过电视和网络关注灾区情况，灾后重建是他最关心的问题。“我们的经验可以直接搬过去用的。”谢英俊告诉记者，“都是震后的房屋重建，而且都是在山区。”谢英俊说，现在他正跟有关方面协商。

“你看他们很多路边的房子还是水泥砖房，”谢英俊指着电脑屏幕上的四川灾区图片，“还有像这种，用砖垒起来的，上面用预制板，这种房子抗震力是非常不够的。”

“农民现在的生活习惯和价值观念都完全改变了。”谢英俊说，“其实因为现在的建筑材料，砖、混凝土、钢筋，对大多数人来说，尤其对农民，未必能很好地掌握。这样的结果就是房子又丑又不安全。”

谢英俊认为，他所提倡的“协力造屋”计划就是在制造一种模式。“这个比较实际，我们还有一些很现代的观念，比如可持续、绿色环保，这些都要加进去。”

长期被用做建筑材料的实心黏土砖因取材耕田，被称为“耕田杀手”。而且，在烧制过程中，黏土砖要耗费大量的煤。2003年以来，中国各地已陆续禁止使用实心黏土砖，但在农村，禁令并没有得到有效执行。“我们的房子砖用得很少，尽量不用，大部分是用空心砖或者草土。”谢英俊说。

5月23日，四川省副省长李成云表示，目前四川省已经在积极准备灾后恢复重建工作，这一工作将与推进工业化、城镇化和新农村建设结合起来，制订出灾后重建规划。先期将制订农村居民住宅规划，争取入冬前农村居民有房住，争取三年内不断完善道路等基础设施，建成新村、新镇和新城。

“山区房屋重建和平原的差异，就是你要了解地块的安全度，比如会不会坍塌，会不会太陡，水土保持有没有问题，这些都要非常细致地去考量。”谢英俊说，“在抗震方面，从成本的角度出发，应该尽量把房子弄得轻一点，抗震力比较够。”

为什么不用砖混结构？谢英俊做了一番比较：

“从能源方面来讲，在木构架、钢构架、混凝土构架的比较中，混凝土构架最耗能；木构架最省，而且我们用的木头都是经初步加工就可以用的，一般是原木，所以生产过程不耗能；钢构架中我们用的钢量很少，比钢筋混凝土中的钢筋量还要少，這就是轻钢结构的优点。台湾的规范轻钢结构不允许超过4层，在日本最高可以盖到7层。同时结构荷载也小了，维护的复合板自重也小了。”

“抗震关键在结构。我们用的轻钢结构，这种钢料总体用量是很节省，花费不多。轻钢结构是世界未来的趋势。还有就是把楼板、屋顶都轻量化，承重不会太大。遇到地震时，整个骨架都结合在一起。”

谢英俊也承认，他的“环保房子”在推行中遇到的最大问题就是观念问题。“他们都担心住这种土房子娶不到老婆。不容易接受草土的房子，主要还是个价值观和消费取向的问题，农民的审美跟着城里人走。”

不过，谢英俊说，低成本可以让农民们很动心，到时就不是“他喜不喜欢的问题了”。

篇5：灾后房屋重建申请书

您好!

我叫xxx，xx村西组村民，家有x口人，住房四间，一间平房，房屋结构是土木结构。家里父母年迈，加之我的孩子长大，所以住房紧张，由于家里经济贫困，房屋年久失修，加之，今年暴雨洪水灾害导致居住十分不安全。

目前，一是无家可归，只有以临时帐篷食宿，年迈多病的父母难以照料：二是经济压力十分困惑：三是田地里的庄稼无钱耕种。为了尽快恢复重建工作，把受灾损失降到最低限度，使我生产生活尽快恢复正常，为此，向政府申请灾后重建住宅资金，望党和政府温暖我的心，帮我完成重建住宅的愿望为感!

此致

敬礼!

申请人：xxx

篇6：关于申请重建房屋的报告

县城建规划办：

我们是城关镇城兴村村民，现住城兴村三组。我们的住房建于1982年，至今已近30年，当时所建的是老式四层泥砖结构房屋，虽经多次整修，但破损仍然越来越严重，修修补补实难解决屋顶漏及墙体基脚裂缝的问题，纯属危房，已关系着一大家人的生命安全，随时有倒塌的可能，而且我们房屋周边都是高层建筑，我们的屋层低矮，也严重影响了城市的市容及美观，加上我们兄弟姐妹的子女已成年、成家，既没工作又没住房，因此，我们商量拆除旧房重建，属我们联户拆旧建房，望请贵办审批为谢。

特此报告，恳请批准。

申请人：陈天保、严元秀、陈文、宗君、陈琳、陈武、周艳、陈希颖、陈芬芳、汪乾梁、邹伟、陈琼芳、黎向阳

篇7：房屋重建协议书

甲方：

乙方：

鉴于：海南省建设工程检验研究院琼建测（函）字[2004]01号文件已经将××××住宅第1幢楼（以下简称：×××路住宅楼）鉴定为危房，甲方依据自己的职责，决定对该楼进行重建；为了明确各自的权利与义务，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经双方友好协商，就×××住宅楼的拆建事宜达成如下协议，以资信守：

第一条拆、建标的物及时间

（一）拆、建标的物：×××住宅楼

（二）拆、建时间：自甲、乙双方签订本协议后第11日起算，拆除     天，重建     天，共计＿＿＿天。

（三）交付时间：×××住宅楼工程验收合格后一周内交付使用。如乙方接到甲方交付合格房屋书面通知后仍不办理回迁手续的，视为甲方已履行交付义务，相关损失由乙方自行承担。

第二条  ×××住宅楼由甲方单独出资，在原土地上按原结构、原面积实施拆除、重建，乙方不参与任何拆、建行为。重建时，房屋结构设计可考虑住户实际需求，经乙方许可后做适当调整。甲方应在重建施工前   天内将报建批准的施工图纸交乙方确认。

第三条、交付约定

（一）工程按拆、建时间竣工后，甲方应在2个月内办理竣工验收手续，并经法定程序组织验收合格后将新楼交付给乙方使用；

（二）新楼交付使用后，甲方应在60个工作日内为乙方办理房产权属登记事宜，并取得全部房地产权属证书。

第四条：甲、乙双方的权利、义务及违约责任

（一）乙方自本协议签订之日起10日内完成搬迁工作。如乙方不能按约定时间搬出该楼，影响甲方拆建进度，由此产生的后果由乙方承担。

（二）施工期间，工程队应按照甲方报建批准的图纸施工，甲、乙双方均不能单方要求更改已报建的施工图纸；确有必要更改时，必须经甲、乙双方协商同意。

（三）甲方在约定的.拆、建时间内，对住宅楼实施拆除、重建工作。因甲方原因造成×××路住宅楼不能如期建成并交付使用，甲方应按乙方原有套内建筑面积，在拆、建时间届满后3个月内按海口市×××路住宅楼附近新建房产价格标准并经与乙方协商同意后，为乙方购房进行安置，并必须按原房标准对地砖、门、窗及其他原有的设施进行入住标准装修；或以货币的方式支付等价房款；两种方式乙方有选择权，此时，乙方放弃×××路住宅楼的房屋产权。

（四）如甲方不能按期在×××路原土地上建成新住宅楼并交付使用，且不能按本条第（三）项约定为乙方购置新房进行安置的，或不能按本条第（三）项约定支付等价房款的，甲方应在拆、建时间届满后第四个月第一天起至实际交房或实际支付等价房款之日止，向乙方按日支付约定交房期至时×××路住宅楼附近、与新住宅楼同套内建筑面积房产销售价千分之    的违约金，合同继续履行。

（五）×××路住宅楼未经竣工验收，乙方擅自入住或装修的，由此造成的损失与甲方无关。

第五条  特别约定

（一） 搬迁补偿支付约定

甲方以有资质的评估公司对乙方原住房室内装饰的评估价值为依据，在本协议签订后10日内向乙方支付原室内装饰的重置价补偿款。

（二）重建期间乙方安置的约定

1.甲方应在海口市×××给乙方准备临时过渡用房，过渡用房均应新安装防盗门、窗，水电齐全，符合入住标准。乙方应在签定协议时选定入住房号（先签先选），并在协议书约定的时间内搬出海口市×××路住宅楼。入住过渡房期间产生的水电费、物业管理费由乙方自行承担。

2. 如乙方不愿入住甲方准备的临时过渡用房，可自行租房。

（1）租房期间，甲方依据乙方原有套内建筑面积、装修条件并参照海口市房租均价以及乙方提供的租房合同向乙方支付租金（每户最高不超2000元/月），并视同乙自愿放弃入住临时过渡用房的权利。

（2）住房租金自乙方从×××路住宅楼搬出之日算起，每半年支付一次，支付时间为每年一月及七月上旬，甲方须将租房租金直接汇入乙方账户（乙方账号：             ）。

（三）搬迁费用的约定

1.甲方安排专业搬家公司为乙方提供免费搬家服务，乙方亦可自行安排搬迁事宜。

2.如乙方自行搬迁，搬家运费凭搬家公司的发票向甲方报账（每户不得超出800元）。

3.原室内的有线电视、电话、电脑网络移机费用由甲方负责，相关的移机手续由乙方自行办理，并凭借海南广电网络有限公司、电信局等专营企业开具的正常移机费用发票报销。

第六条  拆、建期间如发生不可抗力原因（如台风、地震等自然灾害）造成无法实施工程施工工作，甲方必须在10日内书面通知乙方，拆、建时间顺延。

第七条  甲方按国家建筑规范标准重建该楼，且应按照原住房标准对地砖、门、窗及其他设施进行入住装修。

第八条 新楼乙方验收后回迁约定。

（一）自甲方交付新房即日起6个月内（含自行装修时间），乙方必须搬回原楼层原房号，因搬迁引起的费用依照本协议第五条第三款执行。

（二）乙方无正当理由逾期不回迁，则甲方从第4个月起：1. 自行外租房的，不再支付安置租金；2. 入住临时过渡房的，向乙方收取每月2000元的过渡房租金及水电、物业管理费。

（三）因甲方不能按时交付重建新房而引起的纠纷，在该纠纷没有彻底解决之前，甲方在按照第四条第（四）项约定的标准向乙方支付违约金的同时，按排给乙方的临时过度用房或安置住房租金将保持不变。如遇物价因素影响时，安置租金要适当进行调整。

第九条  未尽事宜，由甲、乙双方进行协商，达成补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

第十条  本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方（签章）                     乙方（签章）

篇8：虚假申请房屋登记常见形式及应对

一、虚假申请登记常见表现形式

(一) 假冒产权人

这种现象极易发生在家庭内部人员之中。一些当事人为了获取利益, 利用与产权人的亲属关系, 通过各种手段骗取身份证、房产证等证件, 再寻找与产权人形象相似的人假冒产权人将房屋转移或者抵押, 骗取房款或贷款。

还有一种较为多发的案例:产权人死亡后, 继承人找人假冒产权人, 将房产转移给自己或他人, 有的是因为怕承担因继承所产生的公证费用, 有的是怕手续麻烦, 而较为常见的原因是与其他继承人或共有人有矛盾, 不能达成一致意见, 便将房屋擅自转移到自己或他人名下, 以获取利益。

(二) 虚报婚姻状况

目前, 登记机构对于夫妻存续期间取得房屋办理登记, 主要有两种登记模式, 一种是隐形共有人登记制, 即房屋若为夫妻婚姻期间取得, 就将权利来源证明文件上记载的当事人及配偶一并登记为权利人, 有约定为配偶一方的除外, 这种模式较多城市实行。另一种模式是实名制, 即只登记权利来源证明文件上记载的当事人。

虚报婚姻状况主要发生在前一种登记模式中, 最常见的表现形式是当事人在申请房屋登记时隐瞞自己已婚的事实, 将已婚申报为未婚、离异或丧偶后未再婚, 把应登记为夫妻共有的房屋登记为个人所有。或者在处分房屋时, 本应夫妻俩人签字同意的, 当事人申报自己未 (再) 婚, 以个人名义擅自处分房屋。

(三) 提供虚假登记材料

在申请房屋登记时, 当事人提供假身份证、假委托书、假公证书、假法律文书、假房产证等。对于假房产证, 登记机构可以识别, 但其他虚假的登记材料就很难辨认, 如当事人利用虚假的委托公证书, 在未经产权人同意的前提下, 将房屋转移或抵押, 达到非法目的。

二、发现虚假申请登记的主要途径

(一) 权利人、利害关系人提出

当权利人、利害关系人发现不法分子通过虚假申请登记取得房屋或处分房屋侵犯了其合法权益, 便会通过异议登记或群众来信方式反映虚假申请的情况, 并要求登记机构予以更正。

(二) 房屋登记机构主动发现

房屋登记机构在受理房屋登记后, 在进一步审核登记业务时, 或者在平时的业务质量督查、档案维护过程中, 通过比对申请登记材料与原有房产档案材料、实地查看、调查取证等方式, 可发现一些虚假申请行为。如当事人在申请某房屋登记时提供的是结婚证明, 而在申请另一套房屋登记时提供的是未婚证明, 这显然是矛盾的, 当事人肯定存在虚假申报的情况。

(三) 房屋拆迁纠纷引发

房屋拆迁中有时因拆迁人与被拆迁人之间的拆迁补偿未达成一致, 引起矛盾。在解决矛盾中, 拆迁人通过查询调查房屋的批准建设手续及登记情况, 有时会发现当事人通过提供虚假的登记材料取得房屋, 从而向登记机构反映。

三、虚假申请登记的防范及处理

(一) 防范措施

1. 运用先进管理手段

目前, 无锡已运用的现代化管理手段主要有: (1) 在颁发的房屋权属证书、登记证明上加载了防伪条码; (2) 启用第二代身份证识别系统, 能有效帮助登记机构发现多起假身份证; (3) 在全国率先使用权利人指纹采集与应用加密系统, 房屋所有权人在领取房屋权属证书时, 应加载指纹信息, 委托领取的除外。已被采集指纹信息的, 权利人转移、抵押房屋时, 应比对指纹信息通过后, 方可受理。委托办理转移、抵押提供委托公证书、认证书以及其他登记提供书面委托书除外。指纹加密系统的使用, 为保护权利人的权益, 防范假冒设置了一道“门锁”。

2. 实行自然人申请签名制度

无锡市对于自然人申请房屋登记, 经历了从“盖章——签名或盖章——签名”的过程。在登记实务中, 自然人采用盖章方式弊端明显。一方面, 若利害关系人提出申请人的盖章虚假, 难以核实。另一方面, 私章雕刻随意, 只要支付小额费用就可办到。而对于签名, 若发现有异议, 可通过笔迹鉴定来查实。这一制度, 给登记机构以及人民法院处理案件带来便捷。无锡市已有通过笔迹鉴定的方式, 查明事实、化解难题的案例。无锡市规定申请人、代理人为自然人的, 应在其申请书、委托书、买卖协议的“签章”栏内, 签名确认。申请书、存量房买卖协议的签名, 还应当经受理人员见证。

3. 健全自然人委托处分房屋公证制度

根据有关公证的规定, 在房屋登记中继承、赠与、外籍自然人和单位购房等事项要求公证。登记机构按照公证文书办理登记出现的虚假现象极少。但对于自然人委托他人转移、抵押房屋, 全国无委托公证的统一规定。而这种代理处分房屋行为, 若不要求公证, 出现委托书的机率较高, 而且用假委托书来办理房屋转让而引发的纠纷时有发生。2005年《无锡市城市房屋权属登记管理办法》规定自然人委托转让房屋, 委托书应公证。2007年为进一步降低因虚假申报产生的登记风险, 实行产权人为自然人的, 委托他人转让、抵押房屋时, 应当办理委托公证。

4. 结合询问制度, 加强对申请主体及有关材料的核对、审核

登记机构在运用先进管理手段和建章立制的同时, 要不断提高审核能力。而这主要体现在加强对申请主体及有关材料的核对、审核。

(1) 询问用词规范。《物权法》、《房屋登记办法》赋予登记机构“就有关登记事项询问申请人”的询问职责。因此, 登记机构需根据规定, 细化询问的内容, 否则, 登记机构若因未履行询问程序或询问不规范而导致登记错误, 可能被人民法院或上一级行政机关认定登记机构存在瑕疵而承担不利结果。2009年无锡市从申请人身份、房屋自然状况、共有情况、婚姻关系、其他情况等内容制定了询问用词规范, 从而进一步规范登记行为。

(2) 申请主体的审核。除通过第二代身份证识别器辨别身份证的真伪, 还要注重比对持证人与提交的身份证是否相符, 仔细核对证照相貌特征, 询问持证人相关个人问题, 如出生日期、取得房屋时间、房价等。发现身份异常的, 应主动与公安部门联系, 核对身份和户籍资料。

(3) 申请登记材料的审核。对申请登记材料的审核要充分利用登记机构原有登记簿信息。在审核登记业务时, 登记机构对登记材料的审核, 审查的范围从申请人本次所提交的资料延伸到前道登记所形成的登记簿信息, 通过前道登记簿信息和本次登记材料的比对, 尤其是申请人身份证件、户籍资料、签名盖章、登记事项等信息, 可以较客观地发现诸如假冒产权人、伪造签名等一些虚假情况。

经过审核后, 登记机构认为申请登记材料仍有疑问的, 可采取拍照取证、电话、实地查看、与相关部门联系等方式进一步核实。如发现法院出具的法律文书印章有异样, 可与法院联系, 证实真伪。发现婚姻证明有疑问的, 可与婚姻登记机构联系核实。

(二) 虚假申请登记处理建议

1. 虚假申请登记事项已记载于登记簿但房屋未转移

当事人虚假申请登记的, 一经发现且经核实, 若登记簿的记载错误不涉及房屋权利归属和内容的, 根据《房屋登记办法》第七十五条第一款规定, 登记机构应当书面通知有关权利人, 并告知:在规定期限内办理更正登记, 若当事人无正当理由逾期不办理更正登记的, 登记机构可以依据申请登记材料或者有效的法律文件对登记簿的记载予以更正。

对于涉及房屋权利归属和内容的登记簿的记载错误, 根据《房屋登记办法》第七十五条第二款规定, 登记机构应当书面通知权利人, 并告知:在规定期限内办理更正登记;办理更正登记期间, 权利人因处分其房屋权利申请登记的, 登记机构应当暂缓办理。

若有司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的, 登记机构可根据《房屋登记办法》第八十一条规定, 撤销原房屋登记, 收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废。

2. 虚假申请登记事项已记载于登记簿且房屋已转移给善意第三人

《物权法》施行后, 对于善意第三人取得房屋的, 应予以保护。至于原所有权人 (包括事实上所有权人) 的损失, 根据《物权法》第一百零六条规定, 善意第三人取得房屋的, 原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。因此, 对于《物权法》施行后发生的虚假申请登记行为, 利害关系人认为登记簿记载的事项错误, 而权利人不同意更正的, 利害关系人可根据《房屋登记办法》第七十六条规定, 申请异议登记。利害关系人在受理异议登记之日起十五日内向人民法院或仲裁委员会提出诉讼或申请, 然后根据《房屋登记办法》第八十条规定, 凭人民法院、仲裁委员会确定的房屋权利归属或者权利内容与登记簿记载的权利状况不一致的生效法律文书向登记机构申请房屋登记。

3. 虚假申请登记事项尚未记载于登记簿