徐州云龙湖导游词（通用9篇）
篇1：徐州云龙湖导游词
从北魏至民国期间，山上留有北魏时代的大石佛，唐宋摩崖石刻，宋代的放鹤亭、招鹤亭、饮鹤泉、张山人旧居;明代的兴化禅寺、清代的大士岩、山西会馆、船厅、御碑亭、碑廊等历史文物古迹。现在又修复和新建了幽邃轩、洞天小庐、跨云阁、云龙书院、杏花村、观景台、同心台等一大批历史景点。
徐州云龙山旅游景点之放鹤亭
放鹤亭始建于宋神宗元丰元年(公元1078年)，为文人隐士张天骥所建。亭南北长11.95米，东西深4.95米，歇山飞檐，古朴幽雅。 张天骥自号“云龙山人”，苏轼任徐州知州时与其结为好友。山人养了两只仙鹤，每天清晨在此亭放飞仙鹤，亭因此得名。元丰元年秋，苏轼写了《放鹤亭记》，除描绘了云龙山变幻莫测的迷人景色外，还称赞了张山人的隐居生活，塑造了一个超凡出群的隐士形象。因此文脍炙人口，被选入《古文观止》，云龙山和放鹤亭也因此闻名于世。毛泽东曾来此参观，并背诵《放鹤亭记》佳句：“山人有二鹤，甚驯而善飞，旦望西山之缺而放焉。”此亭为清末重建，匾额上“放鹤亭”三字乃苏轼手迹。
徐州云龙山旅游景点之碑廊
碑廊位于放鹤亭东侧，与兴化寺毗连。始建于清朝末年。南北长约30米，加上碑廊背面，总长度接近40米，廊内墙壁上镶嵌着历代碑碣54块，书体包括真、行、草、隶四体，大字如斗，小字如蝇头。另有石刻线描人物和山水画各两幅。
徐州云龙山旅游景点之饮鹤泉
饮鹤泉在放鹤亭南侧，何时所凿已无法查考。但此放鹤亭早是可以肯定的，因为北宋以前云龙山叫石佛山，饮鹤泉当时叫石佛井，后人因近放鹤亭，改名为饮鹤泉。
徐州云龙山旅游景点之招鹤亭
招鹤亭是砖木结构，小巧玲珑，因《放鹤亭记》中有《招鹤》之歌，所以叫招鹤亭，此亭位于一节山最高处。
徐州云龙山旅游景点之可廊
清顺治十四年(公元1657年)户部分司丁裕建望湖亭，顺治十七年户部分司徐渭弟又筹资因亭建廊，与亭相通。原廊左右开窗，风雨时可以关闭，此廊可有而不可无，故名可廊。
徐州云龙山旅游景点之观景台
观景台坐落在云龙山第三节山上。台高6米，占地1500平方米。整个建筑依山就势，造型古朴端庄，气势雄伟。登台临栏远眺，全城美景一览无余，尽收眼底;入夜，霓虹灯光芒四射。
徐州云龙山旅游景点之卧牛泉
卧牛泉修复工程于7月1日完工，并向游人开放。始建于清末，是由雨水山泉自然汇集而成。因泉池东壁巨石形似卧牛而得名。池长约30米，宽6米，深5米。
徐州云龙山旅游景点之三义桥
三义桥位于卧牛泉泉池中部，呈拱型，桥栏由青石雕刻而成，上有二龙戏珠、麒麟等传统图案，县在桥东面立有三义碑。
徐州云龙山旅游景点之唐宋摩崖石刻造像
云龙山唐宋摩崖石刻造像位于兴化禅寺内，依山而凿。1993年兴建大雄宝殿时发掘。现存7组、71龛、38题记、游记、195尊造像。上下两部分有唐宋时期石阶相通。造像5厘米至11.52米不等，均为高浮雕。
徐州云龙山旅游景点之利济亭
利济亭始建于清光绪年间。据《利济碑》记载：清光绪年间，彭城义士杨文一等五义士，为方便行人休憩而捐资兴建。
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篇2：徐州云龙湖导游词
云龙山是苏北一带的名山，是徐州自然风景区重要风景山林之一，山上巨石磷峋，林壑幽美。云龙山有九节山头组成，南北走向，蜿蜒如龙，因山上常有云雾缭绕而得名。
云龙山山形蜿蜒如龙，因山上常有云雾缭绕而得名。云龙山虽然海拔只有142米，但文物古迹众多，历来是苏北的名胜。宋苏东坡在徐为太守时，常登山览胜，醉卧山石。他写并书《放鹤亭记》碑文现存山中。
从北魏至民国期间，山上留有北魏时代的大石佛，唐宋摩崖石刻，宋代的放鹤亭、招鹤亭、饮鹤泉、张山人旧居;明代的兴化禅寺、清代的大士岩、山西会馆、船厅、御碑亭、碑廊等历史文物古迹。现在又修复和新建了幽邃轩、洞天小庐、跨云阁、云龙书院、杏花村、观景台、同心台等一大批历史景点。
篇3：徐州云龙湖导游词
1“十一五”期间云龙湖富营养化变化趋势分析
1.1 评价区域与数据来源
云龙湖共设置监测垂线4条,分别为东湖东北、东湖中心、西湖中心与西湖西南。其水质评价数据采用徐州市环境监测中心站2006~2010年云龙湖4条监测垂线例行监测数据。
1.2 评价标准与方法
依据《江苏省地表水(环境)功能区划》的要求,云龙湖水质执行地表水Ⅲ类标准,即主要适用于集中式生活用水地表水水源地二级保护区、鱼虾类越冬场、洄游通道、水产养殖区等渔业水域及游泳区[1]。
本文采用湖泊综合营养状态指数(TLI)及Daniel的趋势检验,对“十一五”期间云龙湖水质富营养化变化趋势进行评价与分析。
(1)湖泊综合营养状态指数(TLI)
式中:TLI(Σ)—综合营养状态指数;
Wj—第j种参数的营养状态指数的相关权重;
TLI(j)—代表第j种参数的营养状态指数。
以叶绿素a(chla)作为基准参数,则第j种参数的归一化的相关权重计算公式为:
式中:rij—第j种参数与基准参数chla的相关系数,见表1所示。
m—评价参数的个数。
各项营养指数计算公式:
式中:Chla单位为mg/m3;SD单位为m;其它指标单位均为mg/L。
采用0~100的连续数字对湖泊营养状态进行分级,具体分级标准值见表2所示。
(2)Daniel的趋势检验[2]
Daniel的趋势检验使用spearman秩相关系数法进行统计分析。首先列出时间周期Y1,Y2,Y3,…,YN和它们的相应值X(即年均值C1,C2,C3,…,CN),由小至大排列,统计检验用的秩相关系数按下式计算:
式中:rs为秩相关系数;
di为变量Xi和变量Yi的差值;
Xi为周期I到周期N显示值由小到大排列序号;
Yi为按时间排列的序号。
将秩相关系数rs的绝对值同spearman秩相关系数统计表中的临界值Wp进行比较。如果rs>Wp,则表明变化趋势有显著意义;如果rs为负值,则表明呈下降趋势。当N=5时,在可信度为0.05水平上,临界值(Wp)为0.900。
1.3 富营养化评价与趋势分析
根据2006~2010年云龙湖4条监测垂线的例行监测数据,利用湖泊综合营养状态指数(TLI)及Daniel的趋势检验对云龙湖“十一五”期间水质富营养化进行评价与趋势分析,结果详见图1所示。
由此可知,“十一五”期间,云龙湖4条监测垂线的富营养化程度均呈现下降趋势,经Daniel趋势检验均为下降无显著意义。评价时段内其营养级别除东湖中心以中营养状态为主外,其余3条垂线均以轻度富营养状态为主。
2“十一五”期间云龙湖富营养化防治对策分析
基于对云龙湖水体富营养化问题严重性的认识,“十一五”期间,徐州市环保局以减少营养盐的输入、切断污染源的思想为宗旨,下大力气对云龙湖富营养化问题进行了综合整治。其中包括对云龙湖流域内点源污染的集中整治和对面源污染的合理规划。也正是因为这些措施的相继出台和严格执行,使得云龙湖水体湖泊综合营养状态指数(TLI)在“十一五”期间呈现了下降的趋势。由此说明在防治湖泊富营养化的过程中,有效控制营养盐输入的方法对于稳定和缓解湖泊富营养化能够起到一定作用。
然而“十一五”期间云龙湖水体湖泊综合营养状态指数(TLI)虽然呈现整体下降趋势,但经Daniel趋势检验其4条监测垂线湖泊综合营养状态指数(TLI)下降均无显著意义。且云龙湖各垂线营养级别除东湖中心以中营养为主外,其余3条监测垂线仍以轻度富营养为主。仅仅依靠对湖泊营养盐输入的有效控制甚至完全切断是不能够彻底解决湖泊富营养化的问题。
富营养化防治的方法主要有四大类:营养盐控制、直接除藻、生物调控和生态工程修复。但是由于在实际的工作中,对于湖泊富营养化防治措施的选择往往会出现单一性和盲目性,这些措施在实践中效果并不显著。应该清醒的认识到湖泊富营养化的特殊性和复杂性,控制湖泊富营养化将是一项长期的系统工程。
3 结语
综上所述,“十一五”期间,云龙湖水质富营养化程度呈现无显著意义的下降趋势,其营养级别仍以轻度富营养为主。湖泊富营养化问题是一个典型的生态问题,而生态问题的解决,需要在生态学理论的指导下,多途并举、循序渐进地实现。
在云龙湖富营养化防治方面,还要在有效控制营养盐输入已经取得一定成效的基础上,进一步加强生物调控和生态修复方面的工作。增加云龙湖内“食藻鱼”类的数量,减少食浮游动物或食底栖动物的鱼类,以保证有充分的浮游动物等来控制藻类;恢复云龙湖内高等水生植物生态系统,用以降低湖泊水体营养盐负荷、控制藻类生长、保持湖水的清澈透明、调节湖泊生态系统;保护云龙湖沿岸的湿地生态系统,建立和修复湖泊周围水陆交错带等。
摘要：利用湖泊综合营养状态指数(TLI)及Daniel趋势检验的方法,对徐州市云龙湖水质富营养化趋势进行了评价与分析。并结合“十一五”期间云龙湖富营养化防治对策的分析,提出了控制云龙湖水体富营养化的建议。
关键词：云龙湖,富营养化,趋势分析,防治对策
参考文献
[1] GB 3838-2002,地表水环境质量标准[S].
篇4：徐州云龙湖导游词
云龙人告诉记者，作为全国特大城市的徐州，素有“五省通衢”之称，“东襟淮海、西接中原、南屏江淮、北扼齐鲁”。而云龙区位于徐州城区的东南部，西揽老城区，东跨新城区，她既是徐州主城区的核心区，又是徐州市党、政、军机关的所在地，因而有“双核”之称。云龙区委书记孔海燕说：“这个‘核心’首先要求我们的定位不仅代表着核心的区位，更要求我们在综合实力、产业竞争力、城市形象、文化内涵与和谐程度各方面都要代表全市的最高水平和最优形象。”
得天独厚的区位优势，使云龙人感到自傲，也使他们在徐州的经济发展中承担着更多的使命和压力。记者所到之处看到，云龙人在科学发展观的指引下，以现代服务业为突破口，大力推进城市化，精心打造城市名片，谱写着一曲曲锦绣云龙的华彩乐章。
“东进”奏响序曲
徐州历来为兵家必争之地，也是商家必争之地。徐州商贸业的繁荣是有目共睹的，商贾云集，辐射面广。
经济学家认为：随着整体经济的发展，服务业地位和作用不断提高，当经济发展到一定阶段，会有一个高速增长时期，服务业的发展水平应当与经济发展服务业阶段和人均收入水平相适应。
跨入新世纪后，徐州的发展进入了工业化中期、城市化的扩张期加速期、小康社会的建设期。在新形势下，如何寻求发展现代服务业，繁荣城区的路径?成了云龙区领导思考的重要问题。云龙区在产业发展上的突破口就是发展现代服务业。但是，云龙区老城区北、西、南三面环山，一面为路，唯有东面是一片开阔地。徐州中心城区的密度在全国都是出了名的，老城区面临巨大的发展压力。按照全市的定位和向东、向东南发展的总体规划，云龙区委、区政府做出决策，打通制约连接新老城区的交通瓶颈，向东和向东南面寻求发展空间，使新老城区有机连在一起，互动发展，融为一体。
2004年，云龙区奏响了建设和平大桥，延伸、打通和平路的“东进序曲”，并邀请国内最高水平的清华大学建筑设计研究院担纲设计，体现了科学发展的远瞻性。孔海燕书记强调：“我们做任何一件事，都要经得起历史的检验，群众的评价，让老百姓满意。”云龙区委、区政府面对繁重的拆迁和建设任务，带领着一支追求卓越的团队，从理念、规划、措施、机制等方面开展创造性的工作，全力以赴。满负荷工作，经过艰苦努力，这一项目终于顺利竣工，写下了徐州发展史上的重要一笔。
采访期间，记者曾多次往返和平大桥，斜拉式的和平大桥如同一架巨大的竖琴，雄姿屹立，十分壮观，她日夜在奏响着一曲城市交响曲。
延伸的和平路与徐州著名的淮海路相平行并且更长，达6.4公路，它的建成解决了老城区发展瓶颈问题，成为连接新老城区的“黄金走廊”，成为云龙区乃至徐州新一轮跨越发展的主战场和增长极。实践证明，当初的决策是有远见卓识的。建成后随之而来的是盘活了两侧的土地，土地的增值，人流物流的畅通，使和平路两侧成为投资者抢手的“香饽饽”。上海绿地集团还在和和路东延项目做规划时就率先在东部新城区抢滩，圈地一千亩，分5期进行综合性开发，先后建起了20万平方米商业用房和130万平方米住宅，销售十分红火。巨大的发展潜力和理想的综合投资成本吸引其他投资者纷至沓来。香港恒基兆业、香港世茂、北京中铁地产、上海建工、江苏中茵、江苏国信等一批商业巨擎以及城市综合开发龙头企业先后落户。一批商贸、旅游文化、住宅等项目如雨后春笋拔地而起，为新城区的发展注入了勃勃生机，展示了现代城市的风采。
区发改委主任赵传伟欣喜地对记者说：“和平路东延，使和平路成了云龙区乃至全市城区的一条‘金腰带’，现在要做的事就是要在她上面镶上一颗颗‘宝石’，引进、建设一个个项目。京沪高铁建成通车后，它与陇海铁路干线在此交汇，那时这里的发展前景将不可估量。”
“四大商圈”交相辉映
云龙区是传统的商贸大区。经过几次区划调整后，现在云龙区的辖地面积达118平方公里。全区按照现代服务业的总体规划，出大手笔，重新进行布局，全力打造“四大商圈”：中央商圈、南部商圈、东部商圈、新城商圈。并因地制宜提出了近期各自发展的要求，中心商圈抓提升，南部商圈抓繁荣，东部商圈抓启动，新城商圈抓档次。
位于老城区核心的中央商圈。以彭城广场为中心，沿淮海路、中山路呈十字型辐射布局，是徐州最繁华的商业中心之一。记者看到，这里高楼林立，商店鳞次栉比，顾客盈门。孔海燕在接受记者采访时说：“我们强化‘抓大项目投入就是抓增长’的意识，主攻大项目的建设，以大项目促进大投入，以大项目拉动大需求，以大需求刺激高增长。千方百计加快年初确定的40项重大建设项目进度，确保年内投资125亿元。”总投资25亿元，建筑面积30万平方米的中央国际商务广场项目拆迁已经启动，将建成集主题百货、购物中心、商务办公、五星级酒店为一体的特大型现代商业区。乐宾百货项目是世界500强企业——印尼力宝集团在江苏及淮海经济区最大的商业项目，总投资额12亿元，一期营业面积13万平方米，是徐州唯一集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的高档大型Shopping,Mall项目。这一项目的建成，将紧扣构筑徐州特大城市中心商圈这一主题，强化徐州作为区域中心城市的辐射功能。目前主体工程已接近尾声，招商正在紧张进行，计划在年底前开业，已吸引了阿妈尼、CK、金钱豹、真功夫等众多著名品牌人驻。此外，还建有帝都大厦、泛亚大厦、天成国贸中心等大型写字楼和商务楼宇。200多米高、建筑面积25，5万平方米的天成国际大厦已基本建成，高大的银色身躯在阳光照耀下格外醒目。这些大项目的建成极大地提升了云龙区的商业品位和竞争优势，还成为城市化的标志性建筑，提升了城市形象；
在东部商圈，正在全力抓好总投资40亿元、建筑面积120万平方米的世茂·汉之源项目，启动商业步行街、市民广场和五星级酒店的建设，目前一期拆迁已经完成；
在南部商圈，记者看到，深国投携手世界500强之首的沃尔玛建设的商业中心和购物广场工地塔吊林立，切割机发出巨大的响声，工程已进入外墙幕墙、石材、铝板装饰阶段。项目的所在地是徐州的文教卫集中区。建筑面积1.2万平方米、有400个停车位的大型商业项目建成后，将给这里带来浓郁的商业氛围，繁荣一方城区；
徐州整个新城区皆在云龙辖区内。进入网络经济时代，物流业的现代化是一个城市现代化的重要内容。云龙的新城区作为起步区，正在紧锣密鼓加快物流园区的建设，引进相关产业，聚集发展，带旺人气，因此它成了招商的重中之重，为此，早在四年前云龙区就专门在新城区设立了招商二局。
张晨光局长向记者介绍：“按照新城区总体规划的物流园区为7.28平方公里，其中3100亩以物流业为主，包括总部基地和配套商业等业态，全部为生活性物流。其中有家用电器、汽车及相关产业配套、医药、酒业配送等。目前已有4个项目落地：
苏宁电器苏北物流总部、南京医药徐州医药城、江苏交广汽车淮海物流中心、御马酒业总部及物流中心。4个项目总投资近10亿元，其中南京医药项目可望在今年8月投入使用。”
记者了解到，以徐州为中心的淮海经经济区，其区域影响力辐射到周边4省20个城市，人口1-2亿，占全国人口的1／10，可以预料，在云龙新城区建设的物流园区必将大有作为!
“商贸金三角”凸现集聚效应
在建国路、迎宾大道的交汇处，米黄色的高20多层的上海国际服饰城与宣武商贸服饰城隔路相望，在离它们不到一公里处。又有一幢白色高楼——时代小商品城。三座鹤立鸡群的商城在这里三足鼎立，构成了一个不等边三角形，徐州人给他们起了—个好听的名字——“商贸金三角”。
商贸金三角“出身”各不相同：上海国际服饰城是从上海引进的重点项目，也是徐州地区首家拥有产权的纯服装专业市场；宣武商贸服饰城是本土企业；时代小商品城则是一家浙商投资企业。海纳百川，沪商、苏商、浙商在徐州最繁华的商业区之一，共同撑起了商贸金三角，它们在云龙区将演绎一出跌宕起伏、有声有色的商海活剧!
问到为何在徐州投资建服饰城?上海国际服饰城副总孟繁荣这样回答：“这里地理位置好，交通方便，靠近火车站，还有一点是，我们与宣武服饰城实行错位经营，经营国内二、三线的品牌产品，相当一部分是外贸品牌，有一定的竞争力，加上徐州市场辐射面广，会吸引不少周边城市的消费者。”
记者看到，上海国际服饰城拥有一流的商场设施，大型客梯和自动扶梯就有17部之多，还建有超前配置的硬件设施，如地下大型停车库、冷暖中央空调、自动消防系统等，能满足市场升级换代的需要。此外，他们还拥有一支善于经营、善于管理的团队，他们的落户为徐州商界吹来了一股新风。
宣武服饰城为综合性批发市场，主要面向广大的中低档收人人群，以批发经营大众日常生活消费商品为主，零售为辅。也许由于是“土生土长”，因而有着较旺的人气。
即将开业的时代小商品城，将形成大型小商品批发集散中心。并带来新的商业理念和业态，它的触角将伸向淮海经济区的各个角落，真可谓雄心勃勃!
商贸金三角发展格局的初步形成，将为商贸金三角的全面繁荣和提档升级彰显集聚效应。经营总面积达到11万平米，可提供就业岗位1.2万个，传统服务可以得到有力提升，云龙区商贸大区、强区的地位将进一步巩固。
篇5：徐州云龙湖作文
徐州云龙湖湖面宽阔，面积比杭州的西湖还大。湖水清澈，水明如镜。四季景色怡人，风光如画。
春季，岸边的垂柳长出嫩绿的树叶，在春风吹拂下微微摆动，像美丽的姑娘在跳舞。湖东岸，山坡上种着许多杏树，树上开满了粉色的杏花，远远望去，像一片灿烂的朝霞。夏天，湖里开满了荷花，红的似火，白的似雪，美丽极了，吸引了许多人们前来观赏。
徐州云龙湖的东面紧挨着连绵起伏的云龙山，云龙山有九节山峰，山上林木茂密，绿树成荫，像一条绿色的巨龙守护着徐州云龙湖。湖依着山，山环着水，碧水青山，山水相映成趣。
徐州云龙湖的北面是美丽的滨湖公园。公园里有郁郁葱葱的树木，五颜六色的花朵，还有孩子们喜欢的游乐场所。在这里，学生可以尽情玩耍，忘记功课的烦恼。
徐州云龙湖的中央是壮观的水上世界，它是我国最大的淡水鱼馆，它的外形像一条栩栩如生的大鲨鱼，嘴里含着一颗晶莹剔透的珍珠。
篇6：徐州云龙山观后感
云龙山山势巍峨，曲折回旋，颇有诱人之处。每逢夏日，山花争艳，清香四溢。冬天，青松叠翠，素裹银装。游人缓步入山，如登云鸟瞰，可见到“西溪灵井”胜迹。有小桥流水，又有飞瀑如练，楼台亭阁，掩映于山水之间，景色十分美丽。走过“望山楼”，便到了“观水亭”。
“观水亭”座下有一石雕龙头，水从龙口喷出，仿佛飞珠泻玉，紧连“玉泻桥”。桥北有石牌坊一座，直上数十台阶，可到龙王庙。庙东有“澄碧楼”，楼中水井，清澈澄碧，偶见游鱼，历历可数;庙西有钟楼一座，悬挂大钟，声闻十里;庙后山腰，有小型石窟两个，平面皆方形，造像面相清癯、肉髻磨光，典型的北朝风格，为最有价值的历史遗迹。
此外，还有典雅古朴的“棋盘亭”，构制精巧的“四明所”、“翰俗轩”、“掌陀庙”、“观音堂”等等，虽为近年所筑，但一处一景，配以优美的自然风景，仍令人流连忘返。这里已成为人们游览、小憩的场所。
篇7：徐州云龙湖导游词
——云龙区篇
一、调查目的
鼎新开放以来，随着我国国民经济持续不变的增长，人民的生活水平也逐步提高，专业化的物业管理模式也随之走进我们的生活。最近几年来，徐州市房地产的鼎力大举开发已形成一个大行业，这大大地满足了人们改善居住前提的需求。然而，小区物业管理的问题也应运而生。
小区物业管理在我国方才起步，并获得快速发展，物业管理办事为泛博消费者的生活提供了利便,成为商品房市场发展的重要组成部分获得社会的认可。但我们不能否认，一些小区的物业管理中存在一些比较突出的问题,有些问题的发生造成为了恶劣的影响。如今，业主、业委会、物管公司三者之间的关系变得越来越微妙，互相制衡、也要互相利用。作为一个城市人，没有人能摆脱这些繁杂的关系。
因此，为了维护小区居民的合法权益，必须进一步了解物业管理中存在的问题，了解居民对物业管理的意见和要求，以便反馈给当局和有关部门，为制定政策提供依据，同时也加强对物业管理公司的指导和监督，促进物业管理朝着规范化的管理方向发展。
为此，我们物业突击队对徐州市小区（云龙区）进行了一个详细的调查，对存在的问题和矛盾作了认真的分析和研究，并就如何规范物业管理市场、改善小区生活居住前提提出了自己粗浅的整改意见。
二.调查方法
1.本调查以问卷的形式，开展入户调查。
2.为了透过表面现象，深切了解问题的本质原因，我们访问了各个小区的物业管理人员，同时在居民中也做了深切调查。
3.为了让报告更有真实性和说服力，我们对居民所反映的一些突出问题进行了实地考查并核实。三.调核对象：
绿地世纪城等高档商品房室第小区，民富园等普通商品房，黄山新村等经济适用房小区
四.调查人:
物业突击队
五.调查时间：
2012年7月5日-8月10日.六.调查结果:
本次调查共发放调查问卷200份，回收125份，调查涉及到物业管理公司共有15家。
调查结果基本反映目前徐州市小区物业管理企业在管理、办事、收费等方面的现状，反映了业主们对物业管理的意见和希望。
一.收费问题:
在调查中，我发现，无论是业主还是物业管理人员，他们反映的最大问题都是物业管理收费。几乎每个小区的物业管理公司都反映了收费难的问题，而给各小区居民的调查表最后统计的数据显示，有43.1％的业主反映物业收费项目和标准没有公示, 47.3％不清楚物业收费项目和标准；17.6％的业主反映物业乱收费。
业主为自己申辩，拒缴物管费是物业事情不到位。物业为自己申辩，事情做不好是缺少资金。
1、调查中所发现的问题及原因分析:
二.办事管理问题:
1.安全管理问题:
在问卷中，通过对小区安全保卫措施、环境卫生、房屋维修、小区绿化、车辆停放、事情人员态度、履行职务和责任等方面的调查，只有三成多的业主对小区的卫生、绿化办事评价比较好，其中，46.4％的业主认为楼道及公用地区范围的卫生状况好，48.3％的业主认为乐瑟桶及其周边乐瑟清理好，43.5％的业主认为小区绿化好，问题排在首位的是，有55.3％的业主不满意小区的安全管理；其次是物业管理人员办事态度，有47.3％的评价 “差”.三是房屋及公用设施的维护修理，有45.4％评价 “差”； 四是机车停放管理问题，占到37.6％；五是履行职务和责任差，占到21.5％。
在这里,我想主要分析一下安全管理的问题: 物业小区安全防范是整个社会安全防范事情的基础，抓好小区安全防范是当前实行网格化治安防控体系中的重要一环。诸多安保措施的不落实，直接造成为了住户对物业管理公司安保事情的不满，最终大大降低他们对物业管理群体办事水平的认可度。
民富园的一位大爷告诉我，在偌大的社区里偷盗现象是经常发生的。主要是因为门卫管理太放松，以前保镖年龄遍及偏大，办事效率底。与物业协商后，但偷盗现象还是屡见不鲜。
总结各小区所反映的环境,从总体上看造成这些小区案件高发的原因有: 有个别物业管理公司的领导经常强调客观原因，对小区的治安状况没有导致高度正视，不分析、研究发案原因，没有及时采纳有力措施堵塞防范漏洞;有些小区的物业管理公司管理模式没有到达与时俱进的要求，管理手段相对于滞后，造成治安环境复杂化;有些小区只看重小集体利益，对门前治安“三包”事情没有落到实处，致使小区周围成为了治安死角，使业主容易遭到损害。
这里可以看出,我们的市场呼唤物业管理的安保设施智能化、安保队伍专业化、安保事情规范化。
2.办事态度问题
本次调查被访者遍及认为办事态度不好。有被访者反映：“他们态度一好，我们住户心里也舒坦，就是物业管理上出点小问题，我觉得都是可以理解的，谁不犯点错。”“重要的是在协商的氛围中把问题解决好。”
本次调查中，我们看到有20.3%的人认为物业管理人员的态度好，有33.1％的人处于中立状态；有46.6％的人认为物业管理人民的办事态度不太好甚至是非常差。这反映了物业管理行业的市场化运作机制尚未健全，物业管理尚未真正形成市场准入机制。不少物业公司与房产公司是“父子”关系，具有先天性的感情偏差，提供物业办事往往站在房产商的角度，并不真正为业主着想。部分物业公司由房管所转制而来，“牌子”变了“脑子”没有变，体制转了机制没有转，为业主办事的意识不强，办事态度恶劣，造成为了一些本来完全可以避免的纠纷事件的发生。
三.业主委员会问题: 在调查结果中，我们惊讶的发现有33.4%的业主对业主委员会不了解，有46.7%的认为业主委员会起不到任何作用。“当时就说让我们选，没什么候选人，名字轻率写。我们对小区住户不熟悉，就只好写自己认识的人了。厥后我们一直没有看到关于业主委员会成立的公示，也从未参加过什么业主大会，哪几个人是委员，谁是主任都不清楚。”这是在采访历程中，一位先生回忆告诉我的。
业主委员会现实运作有难度，这已经是个十分明显的问题，有不少业主委员会只是花架子，我们发现，业主委员会组建和运作缺乏有效的管理和监督约束机制，业主委员会对自己有什么样的功能和作用不明确。同时，在和一些业主委员会的成员的谈话中发现，小区的业主委员会竟然大都是义务办事。我们都知道业主委员会的经费来源，一般是从小区公共财产的谋划收入中留用，另外有一小部分是从办事费中按规定比率提留，或向业主单独收取。总体上，人们认为业主委员会基本尽职。我个人认为义务办事有一定弊端，一些业主委会可能因此没有积极性，有时候容易发职业委会因为利益与物业公司缠磨在一起，对业主权益不利。
四.知情权问题: 业主对小区公用部位、设施、场地谋划使用和谋划收益的知情权没有获得充分保障.调查结果显示：有87.4％的业主反映对于小区公用部位、设施、场地谋划收益及用途没有知情权.如此高的比例说明《物业管理条例》在人们生活中并无获得很好的落实，存在着漏洞和死角。物业管理公司在涉及到与业主根本利益有关的经济问题上，褫夺了业主的知情权。
但不可否认，一些社区问题的引发并不是物业管理的不到位，而是由一些其他原因直接导致了不满和纠纷的产生：
在一些高档的室第区，开发商一味的追求小区表面的华丽，只考虑自己的利益，不考虑环境问题以及居民的长远利益。物业管理人员告诉我一些问题是开发商遗留下来的，而业主们把责怪转移到物业公司头上，物业公司也只能承担许多额外的事情。好比前两年，民富园小区原来的喷泉被埋，篮球场被卖，都未经过业主同意，回忆的大爷很气愤。
这里我想说的是，房产公司在交付房屋时，购买者应查看其综合验收证（包括了绿化、环保、质检、交通、社区等各类指标）如果没有这一证明，业主可以不交物管费。同时，物业公司应明白有的开发商在售房时会过分吹捧，如果没有导致注意，往往就要吃哑巴亏。这一方面要规范开发商的行为；另外一方面物业公司要提高自我保护意识。
而在一些老小区，一部分老公房因长期缺乏修缮资金而得不到很好维修；又因为历史原因致使公建配套和设施不齐，给小区的保镖、保绿、保洁带来了不便。最为突出的是小区进出口较多、无法实行封闭管理，为物业管理带来很大难度。这些历史遗留问题既紧张阻碍了物业管理的健康发展，又引发不少住户的不满情绪。
2、建议：
对于当局：
希望当局有关部门加强对物业管理企业的教育管理。行政管理部门加大对物业管理企业落实《物业管理条例》、《物业办事收费管理办法》、《物业办事收费明码标价规定》环境的监督检查，针对存在问题督促企业及时整改。行业管理部门或行业协会进一步制定完美相应的规范化管理标准。明确物业企业、业主委员会和业主的责权利，建立物业管理企业信用体系，加强企业自律，全面提升物业管理水平，推进行业健康、协调发展。发挥物业管理行业协会作用，对物业管理企业进行教育培训，规范企业谋划行为；收集、反映业主的意见、建议，倾听企业的呼声，向当局部门提供有关物业管理行业发展的政策性、建设性意见。同时，要进一步提高思想认识，切实把物业管理列入当局事情的重要议事日程。物业管理既是一项社会性的系统工程，也是一项民心工程。物业管理关系到泛博人民人民的亲身利益，应当导致区当局及其各职能部门的高度正视。如果这些问题不解决好，会引发许多社会矛盾，影响社会不变。因此，要把居住物业管理作为贯彻“三个代表”重要思想的具体实践，把这项“民心工程”作为推进我区城乡一体化进程的重要内容，摆上各级当局事情的重要议事日程。采纳切实有效措施，使我区的物业管理走上新台阶，开创新局面。
对于物业管理公司：
首先要明确，业主满意是物管企业品牌建设的基础，业主的认可和忠诚是企业真正的焦点竞争力之地点。其次要落实步履，物业管理企业应保障业主的监督权，依照物业办事合同履行职务和责任。要保障业主的知情权，公开物业管理办事收费内容，同时提供优质的管理和办事。要进行职务和责任权限，加强组织领导，成立业主满意度调查事情组，及时了业主的意见，为包管调查的科学性，针对不同调查目的和项目个性，最佳分别设定不同的检测评定事项，并设计不同形式的多份业主满意度调查表。同时，要看到，随着科技的前进，室第的智能化也不断进级。而在物业管理办事中，安保接洽千千万万业主的生命财产安全，因此是不容忽视的重要办事内容。一些小区除了采纳传统的保镖游弋、保镖门岗措施外，还采纳红外线周界报警、电视监控、家庭紧急报警、可视对讲等智能化的安保设备和措施。这样能有效的包管业主的生命及财产安全，提高了物业管理的水平。另外，随着生活水平的提高，住户已经远远不能满足于安保、保洁／绿化和设备维修等比较基础的物业管理办事，有鉴于此，物业管理公司应积极组织社区联欢、电影放映、搭台唱戏、球类比赛等文体活动，丰富人们的业余文化生活，同时促进了物业公司与住户、住户与邻里之间的感情交流。
对于业主：
首先业主要提高加强法律意识，提高自我保护的能力。入住前，认真阅读物业管理公约和物业管理合同，稳重签订相关法律文件。尽量加快成立业主委员会，积极参与小区的管理和监督，充分表达自己的意见，促进物业公司不断改进办事，提高业主委员会的权威和地位，发挥其应有的作用。同时要进修了解相关的法律法规，有效的履行知情权和监督权。树立正确的消费观念，遵守小区公约，养成良好的行为习惯，在享受物业办事的同时应当交纳合同约定的用度。产有生命的物质业纠纷时，应通太小区的业主委员会与物业管理企业进行沟通或其他合法途径解决，包管小区社会秩序的不变。
对于业主委员会：
业主委员会是在物业管理地区范围内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。如果没有业主委员会，就意味着业主落空了参与小区管理的权利，同时落空一个与物业管理公司沟通的平台，对于消化解决内部矛盾十分不利。所以每个小区应加强业主委员会的建设和管理.业委会要维护全体业主的合法权益，定期召开业主大会或者业主代表大会，报告物业管理的实施环境。选聘或者解职物业管理企业，负责物业维修基金的筹措聚集、使用和管理。
4、总结：
随着城市建设尤其是城铺面房产建设的快速发展，物业管理与办事的重要性日益显现，无论是物业管理企业自身，还是消费者、开发企业、相关当局部门等，都对物业管理投入更多的注意力。
在整个调查历程中，我更深切地了解了“物业管理”。不可否认，我们看到了物业管理作为一个新生行业，在其发展历程中，存在这样那样的问题和矛盾。而这些问题和矛盾既给人们的生活造成为了很大的困扰和不便，同时也影响了我市住房市场的良性发展，更影响了社会的不变和团结。
在这里，我想指出的是法律法规不健全，专业人员缺少，内部结构不完美等诸多因素在紧张影响着物业管理行业的发展，所以我呼吁社会要培育物业管理市场，规范物业管理行为，提高管理办事质量。
我坚信，随着法律条文的完美与管理、办事项目的增加，物业管理市场将会更加规范，住户也会获得更大的利益。物业管理事业的发展必将在为居民创造整齐、文明、安全、生活利便的居住环境等方面发挥重要作用，促进民主社会主义和谐社会的构建！
篇8：徐州云龙湖导游词
关键词：死因监测,死亡率,死因顺位,潜在寿命损失
为了解2010年徐州市云龙区居民死亡和寿命损失的主要疾病,旨在为制定防治对策提供依据,我们将徐州市云龙区2010年死因资料进行了统计分析。
1 资料与方法
1.1 死因资料
来源于徐州市云龙区2010年户籍居民全死因登记,死亡原因按国际疾病分类(ICD-10)要求。
1.2 人口资料
根据徐州市统计局提供的2000年全市第5次人口普查的各年龄组构成比,标准人口采用 2000年全国普查人口资料。
1.3 方法
潜在减寿年数(PYLL)=∑(Ai×Di),其中Ai为各年龄组尚能生存年数,Di为各年龄组死亡人数;潜在减寿年数率(PYLL‰)=PYLL/N,其中N为早死年龄域上、下限之间的总人口数;平均减寿年数(AYLL)=∑(Ai×Di)/∑Di=PYLL/Di。
2 结果
2.1 一般情况
2010年全区平均人口数为304 033,其中男性152 634人,女性151 399人,性别比为1.01。全年共出生4 603人,死亡1 756例,出生率、死亡率分别为15.14‰、5.76‰,自然增长率为9.38‰。全区居民期望寿命为76.64岁,其中男性期望寿命为73.90岁,女性期望寿命为79.60岁。
2.2 主要疾病死亡情况
2010年全区粗死亡率为577.57/10万,标化率为507.60/10万;男性粗死亡率为652.54/10万(标化率为590.77/10万),女性死亡率为501.98/10万(标化率为432.61/10万),男性死亡率高于女性,男性和女性死亡率之比为1.16 ∶1。全区前10位死因见表1,其中前5位死亡原因为脑血管病、恶性肿瘤、心脏病、呼吸系统疾病、损伤和中毒死亡数占总死亡人数的91.48%,成为威胁我区居民健康的主要疾病。与2009年相比,脑血管病由第2位上升至第1位,内分泌、营养和代谢的其他疾病由第6位下降至第7位。男性与女性的死因顺位不同,其中女性死亡原因居第1位的为脑血管疾病,男性死亡原因居第1位的为恶性肿瘤。见表1。
2.3 主要疾病的PYLL、PYLL率、AYLL
恶性肿瘤对我区居民造成的危害最严重,其造成的PYLL、PYLL率及AYLL均居前列。损伤和中毒外部原因造成的危害仅次于肿瘤,居第2位。每千人中因损伤和中毒导致的潜在寿命损失7.4 a,男性9.56 a,女性5.22 a。而且其引起的AYLL也很严重,高达19.91 a,男性为20.85 a,女性为18.37 a。起源于围生期的某些情况、传染病和寄生虫病的AYLL很高,分别为69.50、16.00。见表2。
注:PYLL—潜在减寿年数;PYLL率(‰)—潜在减寿年数率,AYLL—平均减寿年数。
2.4 损伤和中毒的死亡情况
2010年全区损伤和中毒死亡率为37.17/10万(标化率为33.45/10万),占死亡总数的6.44%。不论是死亡率还是其在总死亡数中所占的比例均是男性高于女性。2010年损伤和中毒死亡原因中交通事故居首位,为15.46/10万(标化率为13.92/10万),男性高于女性;其次是自杀,为8.88/10万(标化率为8.13/10万),男性高于女性。见表3。
3 讨论
资料统计显示,2010年云龙区粗死亡率是577.57/10万(标化死亡率是507.60/10万),低于徐州市[1],高于温州市[2]。危害云龙区居民健康的前5位死因依次为脑血管病、恶性肿瘤、心脏病、呼吸系统疾病、损伤和中毒,与江苏省[3],徐州市[1]和发达地区[2]及西部地区[4]死因顺位不同。前5位死因均由慢性非传染性疾病引起,占全部死因的89.25%。慢性非传染性疾病和伤害成为我区居民主要的死亡原因,提示在做好传染病防治工作的同时,要进一步加强对慢性非传染性疾病的预防和控制工作,继续将心脑血管疾病防治工作放在首位,加大对心脑血管疾病的干预和预防。
云龙区的损伤和中毒的死亡率为37.17/10万(标化率为33.45/10万),死因顺位居第5位,由伤害导致死亡的前4位原因全人群分别为交通事故、自杀、中毒和意外跌落,占38.6%。减寿顺位居第2位,其AYLL值居第2位,说明损伤和中毒主要发生在低龄人群[5],造成的劳动力损失也最大,已成为一个严重的公共卫生问题。交通事故居损伤和中毒死亡原因首位,大量研究表明交通事故的发生,人的因素是最主要的。提示政府相关部门应进一步加强交通事故的研究,探索预防和控制车祸的措施,平时要重视交通安全意识教育,提高全民(特别是青壮年)自觉遵守交通法规的意识,防范车祸的发生。
近年来,恶性肿瘤死亡始终居云龙区全死因的第1位,并呈逐年上升趋势。在平均减寿年数上,恶性肿瘤对云龙区居民寿命的影响仅次于损伤和中毒,严重威胁我区居民的健康和生命。同时,亦是我区男性居民的首要死亡原因,其对云龙区人群疾病死亡造成的危害(PYLL‰、AYLL)男性大于女性与以往的报道一致[6],云龙区恶性肿瘤防治任务仍很严峻。
综上所述,慢性病防治和伤害控制是我区今后疾病控制工作的重要任务。建立健全健康教育与健康促进作机制,进一步提高居民健康意识,改变人们不良的生活习惯和行为方式,加强慢性病、伤害及其危险因素的监测与防治,探索对慢性病及伤害的综合干预防治模式,制定防治策略,将具有非常深远的社会意义。
参考文献
[1]张宁,陈培培,张盼,等.2009年徐州市居民死因分析[J].中国校医,2010,24(10):722-724.
[2]钱合笑.温州市2009年居民主要死因及潜在寿命损失分析[J].浙江预防医学,2011,23(2):9-11.
[3]周金意,向全永,陶然.2007年江苏省居民死因监测分析[J].江苏预防医学,2008,19(4):74-75.
[4]李丽娜,李群,汪洋.四川省自贡市1985—2009年居民全死因分析[J].中国循证医学杂志,2011,11(3):247-253.
[5]黄建萍,夏小娟,尹敏,等.南通市2007—2008年儿童青少年死因分析和减寿评估[J].中国卫生统计,2011,28(1):19-21.
篇9：云龙湖导游词英语
Yunlong Lake, located in the southwest of Xuzhou City, is the main scenic spot of Yunlong scenic spot. In 1984, it was approved as a provincial scenic spot by Jiangsu provincial government. It connects Hanshan in the west, yunlongshan in the East, dashantou and Zhushan in the south. The original water surface is 5.8 square kilometers, and the land is 5.6 square kilometers. It is the ten sister lake of Hangzhou West Lake, bigger than Hangzhou West Lake, with clear water, green mountains and vast expanse. It is the resplendent pearl of Xuzhou.
Yunlong Lake in Xuzhou is adjacent to Hanshan in the west, Yunlong mountain in the East, dashantou and Zhushan in the south. The original water surface is 5.8 square kilometers, and the land area is 5.6 square kilometers, including the newly developed Xiaonanhu scenic spot (with a total area of 1.661 square kilometers, including water area of 0.962 square kilometers). The water surface area of Yunlong Lake has reached 6.76 square kilometers, and the land area is 6.3 square kilometers (including Xiaonanhu scenic spot). Bounded by Huzhong Road, the perimeter of East Lake is about 8.1 km, West Lake is about 7 km, and the perimeter of the whole lake is about 12 km (excluding Xiaonanhu).
Yunlong Lake is full of mountains and waters, with beautiful scenery, beautiful scenery and brilliant scenery. Since ancient times, the natural beauty of its three green mountains and one city has attracted many tourists. When Su Shi, a litterateur of the Northern Song Dynasty, knew Xuzhou, he was fond of this lake and had a fantastic idea: “if the water of dingtang Lake in the upper reaches can be diverted, the North Lake will be like Hangzhou.” However, Su Shi had such a wish for thousands of years. Today, with the reform and opening up, it has become a reality. The West Lake is delicate and beautiful; the West Lake is gentle and solemn; the West Lake is heavy and the Yunlong Lake is light; the West Lake is deep and the Yunlong Lake is magnanimous. On December 11, 1994, Yunlong Lake and Hangzhou West Lake became sister lakes.