物业公司宿舍管理制度

它是实施某些管理行为的基础，是社会再生产过程顺利进行的保证。合理的管理体系可以简化管理过程，提高管理效率。以下是小编为您整理的《物业公司宿舍管理制度》的文章，希望能够很好的帮助到大家，谢谢大家对小编的支持和鼓励。

第一篇：物业公司宿舍管理制度

物业公司员工宿舍管理制度

员工宿舍管理制度

员工宿舍是公司根据工作需要为员工配备的, 公司视需要安排员工统一入住，为保证良好的宿舍秩序，让员工拥有一个安全、祥和、舒适、宁静的生活、休息环境，根据我处的实际情况及宿舍所处的特殊周边环境，制定本规定，各部门及入住员工必须遵守,违者根据情节轻重处罚。

一、员工入住相关规定

宿舍的调配由xxx公司各项目指定部门、指定人员专门负责,员工入住需先到办公室办理物品领用及入住手续。入住具体规定如下：

1. 宿舍内床位位置不可随意搬动。

2. 原则上每间房每月的水、电费、煤气费由住用人自付，带家属不分大、小、男、女，均按120元/人计收房屋租金，同时共同分摊上述相关费用。

3. 实行宿舍长负责制,由单位指定宿舍长安排房间内卫生的清理,房间设施的检查,日常维修的申报,入职人员床位安排,离职人员物品清点等。原则上,宿舍长由保安队长兼任，宿舍有权对不符合住宿人员清退。

4. 宿舍长有变动时,各部门应办理交接及继任宿舍长的确认手续。

5. 公司配备的设施,由宿舍长进行监管。入住后由单位进行清点后与各部门及宿舍长进行确认,并一式两份,单位存档一份,宿舍张贴一份。

6. 公司配备的财物,属于公司财产,未经单位现场负责人批准,不准私自搬离宿舍,否则以偷窃论处。

7. 宿舍内的所有设施,自然损坏应及时报工程部维修。

8. 单位现场负责人应不定期抽查宿舍设施情况,发现遗失、人为损坏等,由房间使用人按价赔偿。

9. 宿舍内物品如有损坏需要报废,应及时通知单位现场负责人,由单

位现场负责人安排统一处理。

10. 在厨房操作时注意防火安全。

二、宿舍规定及要求

为维护公司形象，规范全体员工之行为，保证一个安定团结的生活环境，对全体员工在宿舍内的行为作出以下规定，如有违反各单位应于发现当日立即清退，否则将对相关单位责任人处以200元以上罚款：

1. 严禁在宿舍内大声喧哗、练习乐器、播放大功率音响，影响他人休息。

2. 严禁在宿舍公共场合坦胸露怀、穿三角裤衩等有损公司形象之不雅行为。

3. 严禁在宿舍内聚众赌博或围观赌博以及从事一切违法行为。

4. 严禁在宿舍酗酒、打架闹事和其他影响团结的行为。

5. 严禁未经批准，私自更换床位、房间。

6. 严禁未经请示，私自留宿外来人员(尤其是异性)。

7. 杜绝各类浪费行为，杜绝长明灯、长流水，为公司开源节流。

8. 严禁造谣、传谣、恶语中伤他人，讲不利于团结的话，做不利于团结的事。

9. 严禁损坏、占用、盗取公私财物。

10. 严禁乱接、乱拉电源及其它一些不利于安全的行为。

11. 严禁员工向窗外乱抛杂物,丢垃圾,砸伤他人者,作辞退处理,并要求当事人承担相关的法律责任。

12. 员工在上下楼梯时需互相礼让,不得争先恐后，不要由此产生不良影响。

13. 员工要保持宿舍内清洁。宿舍内为木地板,员工应保持宿舍地面不

得划伤,同时宿舍地面不得沾水,若有任何损失将由宿舍人员负责赔偿。

14. 宿舍门窗及原有设施不得损坏,有损坏则需赔偿。

要求：公司全体员工须互相尊重、互相爱护、遵守社会公德，严禁检点自己的行为，树立主人翁精神，创造一个良好的生活秩序及环境。

三、宿舍值班制度

(一)宿舍长负责制

各单位指定的宿舍长，负责安排宿舍卫生值日，监督值日员的日常工

作，包括是否按规定分类摆放物品、自觉打扫宿舍卫生、做好室内保洁、并得以保持等。其他内容：

1. 将每周值日的工作情况及需要解决的实际问题向主管汇报。

2. 将本宿舍成员的合理化建议及需报修的内容汇报主管(宿舍内报修所需费用，由宿舍成员支付或确定当事人承担)。

3. 及时将留宿人员和离职人员逐级上报主管、单位负责人、公司。

4. 检查安全隐患，防患于未然，做好预防工作。

5. 负责各宿舍有关维修、协调处理事项的登记、上报;

6. 负责监督各员工的日常行为规范，保障公共区域的清洁卫生。

7. 负责公司宿舍的安全，不定时地对各宿舍进行检查，将人员不在的宿舍列为重点(有无异常气味及声响、门锁是否有损)，及时发现情况，采取及时有效的措施。

8. 定期组织舍员进行卫生大扫除，做好宿舍除“四害”(蚊子、苍蝇、老鼠、蟑螂)工作。

(二)卫生值日员

全体住宿人员轮流值日，负责当天的宿舍卫生打扫和保洁，按班内统

一标准摆放物品，及时清理，打扫室内卫生，提醒各员工按要求整理个人床铺、物品，力求达到整齐划一。

四、 宿舍物品的管理

(一)、公司配发物品的管理

公司配发的物品由宿舍长负责保管，并按住宿人员100元/人收取押金交到行公司行政部，各员工不得私自拆换、占用、损坏，如有丢失、损坏，须照价赔偿，故意损坏物品的，根据情节的轻重，视其认识态度，给予相应处理。

(二)、个人物品的管理

个人物品须按规定摆设，不许乱挂、乱放，贵重物品和证件等(如现金、贵重饰品及其他物品)自己妥善保管，如有丢失，责任自负。

关于物品的管理，关键要做到定人、定位、定物、分类管理体制，确保公私财物无损坏、无丢失。

(三)、离职人员物品管理

离职人员搬出宿舍时，宿舍全体人员必须书面确认，确定均系其个人物品，经宿舍长书面确认搬离宿舍后将情况反馈单位负责人，予以结算工资。

五、人员的管理

公司内部员工须严格按照规定及要求执行，其他人员管理如下：

(一)、来访人员

员工的亲朋好友来访，需注意场合，把握好时间，不要影响他人正常休息。

(二)、外来人员留宿

宿舍内不允许留宿外来人员，如员工直系亲属来访或其他特殊情况下，需提前书面申请，呈报主管及单位负责人，待批示后方可按时限留宿，此期间该宿舍的安全由该员工全权负责。

(三)、请销假规定

员工外出必须请假，不假外出将视情况按照制度做相关处理，请假人数每班控制在30%以内，病假需出具正规医院病历及收费发票、医生建议休息单等凭证。每次请假时间一般不得超过4小时。

(四)、离职人员的管理

辞职或解聘及自动离职人员在办理离职手续后，一日之内必须离开宿舍(辞职或解聘人员宣布后，应张贴于告示栏，知会全体员工)，逾期未搬离宿舍之单位，由集团人力资源部确认属我司辞退(或已辞职)人员的，应按总经理批示后及时通知该单位负责人清退或继续留住，并注明费用支付方式。

六、奖惩制度

本制度制定的目的在于奖优罚劣，充分调动员工主观能动性，提高宿舍管理质量，保障管理制度规定的贯彻落实。

(一)、奖励

舍员应严格遵守宿舍管理制度，积极配合宿舍管理。对于在宿舍卫生、物品摆放、卫生保洁、制度落实等方面表现良好，且在单位组织进行的检查、评估中评选出的优秀舍员给予一定的奖励，以资鼓励。

(二)、处分

1、警告

(1). 在宿舍内大声喧哗、吵闹影响他人休息，不听劝阻者;

(2). 对待卫生值日、大扫除中消极怠工，不积极参与者;

(3). 个人物品摆放及卫生较差，指出后仍未纠正者;

(4). 心态不正，故意浪费水电资源。

(5). 不服从宿舍长合理的工作安排，有抵触现象者。

(6). 不按规定在公共区域乱扔、乱丢垃圾者。

有以上行为之一者，按20元/人次进行处理，能主动以书面承认错误者可免罚款，但应记警告一次。

2、严重警告

(1). 故意损坏公司财物。

(2). 在公共区域衣冠不整、行为不雅，有损公司形象者。

(3). 在宿舍内有赌博行为的。

(4). 在宿舍内酗酒闹事，情节较轻者。

(5). 未经请示，私自更换床位、房间者。

(6). 私自留宿外来人员者过夜(24小时内)。

(7). 造谣中伤他人及一切影响团结的行为。

(8). 顶撞上级，不服从管理者，事后能主动书面承认错误者。

(9).被警告两次以上者。有以上行为者，按50元/人次处理，视其态度而定。

3、辞退、解聘

(1). 故意损坏公物，拒不认错的。

(2). 聚众赌博的。

(3). 损坏公司形象，影响较大的。

(4). 违反法律法规，受到治安、刑事处罚者。

(5). 同事间打架，双方承担同等责任。

(6). 不服从管理，态度恶劣者。

(7).受到治安、刑事处罚者。(8).上班前三小时内喝酒者。

总结

全体员工应严格遵守宿舍管理规定所载的条文及内容，一切违反本规

定的行为，将严格按照条文规定进行处理，希望各位员工严格自律，以此为行为准则，树立我司的良好形象，共同创造一个安全、祥和、舒适、宁静的生活环境。

备注：因资源有限，凡本地自有房产的员工，应自觉搬离宿舍，各单位应于每月30日前将住宿人员名单报到公司核对住宿情况，原则上公司不为已有房产的员工提供宿舍，以便更充分满足员工的住宿需要，公司特批除外。

批准：

xxx集团

二OOx年x月xx日

第二篇：物业公司员工宿舍管理规定

员工宿舍管理规定

为了给员工营造一个良好的居住环境，保证员工居住场所的安全、整洁、卫生，让员工住得更加舒适、安心，特制定以下管理规定：

1、 员工入职后由主管或上级安排床铺，一律按照主管或上级安排的房号床号住宿，在未经许可不得随意更换，否则给予纪律处分。

2、 公司统一安排员工住宿，如有外宿者必须向部门主管提出申请，得到项目经理同意后方可外宿。

3、 离职员工必须在离职后两天内搬离，拒不搬离的将采取强制措施处理。

4、 不允许外来人员在本宿舍留宿，违者将给予书面警告。

5、 严禁在宿舍内大声喧哗、吵闹，晚上23：00点后应关闭收音机、电视机，以免影响他人休息;异性晚上23：00点至早上8：00点期间，禁止窜房。

6、 消防设备不是在消防紧急的情况，严禁使用。

7、 保持墙体卫生，严禁在墙上钉、贴、涂画、悬挂物品等。

8、 节约用水、电、煤气，不用时注意关灯、关煤气、关水龙头和电器开关。

9、 严禁在宿舍内乱拉电线和改装插座，宿舍内禁止使用电炉、热水棒、液化气等电器，不得存放易燃易爆物品，如有违反将给予纪律处分。

10、 讲究安全卫生，严禁高空抛物，以免砸伤他人或破坏环境卫生。

11、 员工要养成良好的卫生习惯，保持宿舍清洁，起床后要把个人床上用品，衣物等东西摆放整齐。

12、 个人贵重物品要注意保管好，不要随意乱放，以免丢失，造成损失。

13、 外出，宿舍无人时，记得关窗、锁门，注意防盗。

14、 员工在卫生间、沐浴室使用后的卫生纸等物品要丢入垃圾桶内，以免下水道堵塞，影响正常使用。

15、 严禁在宿舍内酗酒、打架斗殴、打麻将及任何形式的赌博行为，违者将给予最后警告，甚至开除处分。

16、 员工损坏、遗失公司财物的一律照价赔偿;无法查清当事人的由该房员工共同承担赔偿责任并欢迎员工监督、举报(公司对举报内容绝对保密)。

以上制度员工如有违反，视情节、后果轻重，人力行政部有权给任何员工签过失单、罚款直至开除。员工若无法签认或拒绝签认，该处罚同样生效。

**物业管理有限公司人力行政部

二○**年十一月十四日

第三篇：物业员工宿舍内务制度

宽敞明亮、清洁卫生的居住环境是保证员工身心健康及杜绝各种疾病的重要前提。为了使大家能拥有一个整洁明亮、一尘不染的生活环境，特制定以下内务管理制度：

一、 坚持每天两扫，一周大扫除的卫生制度，严格执行宿舍内务卫生值日执

行表，打扫时间为――早晨8：30-9：30;下午15：30-16：30。

二、物品的摆设要做到整齐划

一、井井有条：

1)被装的放置：每天起床后被子要叠的方正整齐、枕头、毛毯叠好后统一按指定位置摆放;

2)洗刷用具的摆放：牙缸、毛巾、日用品要统一摆放在规定的位置;

3)鞋的摆放：鞋统一摆放在鞋架内，要求摆放有序;

4)不常使用的物品、季节性服饰统一放到仓库保管，以免占用空间。

三各领班要监督整理内务卫生，对本班的内务卫生负责，应做到下列几点：

1)制定本班的内务责任制度，对本班的内务进行责任划分;

2)带领本班成员搞好内务卫生，以身作则，做好骨干作用;

3)检查各项内务管理的标准，做好日常内务考核工作。

四、值日员负责当天的清洁卫生打扫，并对宿舍内务进行检查，异常情况及时做

好汇报工作。

五、坚持清扫为辅、爱护为主的原则，每个能要珍惜爱护他人的劳动成果，共同保护好生活区域的环境卫生，严禁随地吐痰、乱扔果皮纸屑等破坏公共卫生的行为。

六、养成良好习惯，防止各种疾病的传染，要勤洗澡、勤理发、勤洗衣，口杯、

毛巾、牙刷等日用品做到不共用。

七、遵守公司的其它有关内务规定。

第四篇：物业员工宿舍管理办法

物业宿舍内务管理办法

宿舍是公司对员工的一种福利，入住的所有员工自动形成了一个集体，每位员工有义务维持宿舍的正常秩序。为了营造一个舒适的生活环境，保证每位员工的休息质量，以便于工作的开展，特制订此办法，每位员工必须遵照执行。

宿舍公用物品实行责任制，由部门领班负责保管及维护。领班不在的情况下由值日保安行使日常管理职责。

除公司每月承担费用，其余产生费用由入住人员平均分摊。 日常管理：

一、卫生管理

1、宿舍卫生打扫实行轮班制，全部入住人员轮班打扫，每人打扫一天。打扫日期在《宿舍卫生值日月排班表》上体现;

2、卫生值日员实行交接班制度，当日值日员交接给第二日值日人员。第二日值日人员若发现卫生打扫不彻底状况可以拒绝接班。自正常交接全部完成之时起第二日值日人员开始履行义务并承担相应的责任;

3、卫生值日员请假假期在3日内的必须提前与人协商换班打扫卫生;假期在3日以上的休假期间可以不打扫卫生，卫生值日往后

顺延。假期在3日以上的若在假期间在宿舍居住，则仍然需要轮班打扫卫生;

4、值日员打扫范围为所有公共区域、公用物品。必须保证公共区域的卫生及公用物品卫生状况良好，所有员工有义务对此进行保持，不得有意破坏;

5、产生的生活垃圾每日必须倾倒;

6、房间卫生由每个房间所住人员打扫;

7、每日至少一次对卫生间进行打扫;

二、内务管理

1、个人物品由个人负责摆放整齐;

2、公用物品由值日员负责摆放整齐;

3、宿舍水电费夏季(

7、

8、

9、10)公司每人核消25元/月{每人每天洗澡一次，每次烧水一小时左右(热水器1.5KW)，耗电约1度，电费=1×30×0.6「现行电价」=18元;照明与烧开水(开水器

1.5KW)每人每月核电3度，约2元;饮水+洗衣+厕所用水每人每月核定2吨，水费=2×2.3「现行水价」≈5元。两项合计共25元/月，若未来因市政水、电价格调整导致费用变化，公司根据水、电价格调整指数调整相应费用标准。

冬、春季(

11、

12、

1、

2、

3、

4、

5、6)宿舍用电标准在夏季

基础上减半执行，即每人每月核消10元;用水标准不变，即每人每月5元。

三、纪律、安全管理

1、不得容留外来人员留宿，任何人不得带女性回宿舍过夜，违者将严格按照《员工手册》、公司规定及部门规定进行处理;

2、不得容留外来人员留宿，若有男性朋友需在宿舍借住的必须先报部门批准，违者将严格按照《员工手册》、公司规定及部门规定进行处理;

3、配备的宿舍钥匙妥善保管不得借给非宿舍人员，否则一切后果由当事人承担;

4、不得大声喧哗影响他人休息;

5、未经允许严禁任何人私自动用他人物品;

6、不得在宿舍内做任何违法犯法的事情。

备注：所有违规都将严格参照公司、部门相关规定进行处理，请各位同仁尊照执行。

物业管理有限公司

第五篇：新中物业员工宿舍安全管理责任书

为加强员工宿舍的管理，维护安全、整洁、卫生、文明的生活环境，保证宿舍各项设施正常使用，员工自觉遵守宿舍安全管理制度，特制定员工宿舍安全管理责任书如下：

一、安全自控管理： 1. 员工住宿需服从宿管员管理和监督，严禁私自换床位。

2.使用电视、收音机不得妨碍他人休息;室内外不得吵架、大声喧哗

或影响他人休息。

3. 辞退人员未经批准禁止入员工宿舍;宿舍内不得留宿外来人员或擅自在

宿舍内接待异性。

4. 贵重物品应自行保管，违反规定放入室内而致丢失者责任自负。

5. 不得在墙壁、橱柜、门窗上随意张贴字画或钉挂物品。

6. 废物、垃圾等应集中倾倒在指定场所。

7. 房间清洁由员工轮流负责;出入房间随手关门，注意提防盗贼。

8. 住宿人员应节约用水、用电，不许长明灯、长流水，做到人走灯灭，设

施自然损坏要及时报修。

9. 不得在宿舍内聚餐、喝酒、赌博、打麻将或从事其他不健康活动。

10. 住宿人员轮流值班，负责公共地区的清洁，水、电、门窗等的安全巡视，

发现问题及时报告并立即采取措施。

11. 住宿人员应按规定及时到公安户籍管理部门办理暂住证。

12. 员工须合理使用及维护宿舍各项设施，不得损坏，因个人原因损失者按

原价赔偿。

二、消防安全管理：

1. 住宿人员应严格执行“谁主管、谁负责;谁检查、谁负责”的消

防安全责任;对人员密集场所作到整体防控;员工应自觉遵守各项消防安全制度。

2. 室内禁止明火烧煮、烹饪或私自配电线及装接电器。

3. 宿舍内严禁吸烟;室内不得存放易燃、易爆危险品及违禁物品。

4. 员工不得私自乱拉乱接电线、插座。

5. 宿舍内不得使用电炉、电热水壶及各种易燃器具、交流电器用具。 6. 禁止在员工宿舍范围内燃放烟花鞭炮。

以上为尽事宜

宿管员：

住宿人：

新中物业管理(中国)有限公司

民生银行大厦项目部

二00八年十一月十七日