有效控制建筑工程论文

摘要：随着时代的发展，建筑工程的形式在不断变化，工程预算审核工作也随着工程项目的变化而变化，严重影响了预算审核的准确性。因此，施工企业需要加强工程预算审核工作，不断创新审核方法，完善预算审核机制，从而提高预算的效率。科学合理的预算和合理的结算将在一定程度上控制工程造价，减少工程建设中外部因素的不利影响，进而促进我国土木工程行业的稳定发展。今天小编为大家推荐《有效控制建筑工程论文(精选3篇)》，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助！

有效控制建筑工程论文 篇1：

有效控制建筑工程造价的途径讨论

摘 要：随着经济的发展，中国的建筑行业发展迅猛，在实际建筑工程中，项目中所投入的全部物化劳动和活劳动的价值，以及在建设过程中所产生的额外新价值之总就是对建筑工程造价的定义。作为建筑工程中的主控制要素，建筑工程造价不仅能够直接影响工程的施工质量、进度等，更是决定着工程最后的经济效益。该文将从项目整体上加强技术、经济管理，并从实地上保障监督，提升建筑工程造价过程的合理性、效益性、科学性，有效控制建筑工程造价。

关键词：建筑工程 工程造价 控制造价

针对传统建筑工程造价控制中在前期策划、招投标、运营和报废清理等阶段存在的问题，在现代建筑工程造价中，既要充分重视建筑质量、资金投入、施工技术等显性因素，又要对项目过程中的隐性因素进行造价控制和管理。现代建筑工程中，大型项目数量、环节都在不断增加，建筑工程造价控制的难度也是越来越高。有效控制建筑工程造价不仅是实现着施工企业建筑项目经济效益的最大化，更是对将来的购买者、居住者效益的保障。

1 有效控制建筑工程造价的意义

1.1 工程细节对控制造价的影响

在建筑工程中，贯穿项目始终的质量、进度和成本三大部分都是决定工程管理的重要因素，因此，在进行建筑工程造价控制影响因素分析时，对工程项目中单独环节的细节分析尤为重要。分别对工程的招投标、项目方案设计、施工管理、工程结算等方面进行细节化的造价控制是最完备的控制手段。招投标是施工前期最重要的竞争环节，在企业实力、招标计划、工程估价、实际施工等多方细节上存在利益争端，因此，在招投标环节中必须严格进行执行招标秩序和市场监管，从源头上控制工程造价。项目方案设计是对工程施工的进度、程序、造价等多方面进行管控的环节，是工程造价控制中最大的影响因素，因此，科学、合理、一步到位的细节化设计方案是有效控制建筑工程造价的最优计划。管理手段的重要性不仅仅表现在工程造价控制环节，更是直接影响整体项目的效益。施工管理环节中对人力、设备、材料等细节的管理都是工程造价的直接影响因素。工程结算期的造价控制往往在管理意识、编制方案、申办流程等多处细节上存在浪费现象，影响工程造价控制。

1.2 控制建筑工程造價的作用

在蓬勃发展的建筑行业中，工程造价控制管理中受众因素多、涉及企业多、管控环节多、控制内容复杂等矛盾和问题日益凸显，即便如此，有效控制建筑工程造价所起到的决定性和关键性作用还是明显的表现在项目整体质量和经济收益方面。控制建筑工程造价的作用最直接的表现是建筑施工过程中建材和人员的优化，因为工程造价控制管理的介入，建材选择的科学性、适用性、经济性等都明显上升，材料浪费、保管不当现象明显改善；人员的优化作用主要表现在监督和管理人员素质水平的提高上。结合建筑工程的实际情况和施工特点，在对项目的外在因素进行干扰排除后，形成的合理、有效的建筑工程造价控制，贯穿于整体建筑工程始末，既能保障建筑工程项目资金的合理分配和使用，避免工程超标和质量问题的发生；又可以有效调节工程造价和施工技术之间的关系，保障项目的顺利完成和整体效益。

2 有效控制建筑工程造价的途径

2.1 加强工程招投标期的造价控制

建筑工程的招投标是秉承着“公平、公正、公开”的原则，通过一定的方式对工程的施工单位进行抉择的一种模式，因此加强工程招标期的造价控制旨在控制市场，保持竞争合理性。加强工程招投标的造价控制首先是在招投标之前，进行对工程现场实况、施工工序编制、市场材料价格等的确定、考核和估算，从本源上做到心里有数；也要预判合理的中标价格，避免招标期间的非正常低价和恶性竞争。其次是在招标现场环节中，对招标单位提供的相应文件进行核对和查缺，并对招标单位的实际施工操作经验、能力进行严谨、科学的系统化验证。最后是合同签订期的造价控制，主要是针对合同细节进行商讨，对涉及施工期限、违规赔偿、其他类风险等利益纠纷进行详细标示，做到工程造价一次包死，不予调整。

2.2 加强项目设计期的造价控制

就目前国内建筑行业的造价控制体系而言，要实现对工程造价的有效控制，设计、策划环节中存在的问题最多，成本的投入最大，优化加强的重要性最为突出。项目设计是建筑工程由计划走进现实的阶段之一，是通过科学、合理的设计保障投入、产出、效益的最优化。加强项目设计期的造价控制就是对设计技术人员、建筑材料、现场设备等进行全方位的把控，用规范化、制度化的造价控制对多方设计提案进行最优化、最合理化的选择。建筑单位在进行施工图纸设计时，通过规范设计概算办法，制定设计奖惩制度，制定“限额设计”标准，做好外部审查和监督以及推进新技术、新材料、新工艺、新设备成果在设计环节的应用，保障图纸的科学性和合理性，并根据资料设计多套方案以供选择。加强项目设计期的造价控制最重要的影响要素就是组织设计人员的水平，从技术上保障设计方案的可操作化，从经济学知识上保障项目的收益，从管理水平上保障项目安排和实操，并最终实现造价控制的有效化。

2.3 加强施工阶段期的造价控制

虽然在建筑工程施工之前已经有了设计图纸的初步规划，但是设计水平和图纸严谨毕竟仍是理论成果，实操中的细节控制才是完善工程造价控制的关键。建筑工程项目的施工期是整体项目管理的重中之重，是提高劳动生产率和经济效益、加强项目成本管理、有效控制工程造价的决定性环节。施工阶段合理的造价控制首要的就是对设计变更审核流程的完善，减少、避免肆意的不合理变更，真正从实地保障工程造价的一次包死，不予调整。对施工期的整体管控也是工程造价控制的有效手段，施工单位对建筑产品根据施工计划，制定标准成本；对施工期间的可控差异，采用成本差异考核办法进行及时的反馈处理。加强施工阶段期的造价控制也要加强对上层的管理团队的考核，管理层级人员的专业水平、技术实力、道德素质、经验能力等都是施工工程成功的基础和关键。最后是正规施工合同的签订，明确双方权责，规避风险、互利共赢，之后在用合同规范施工流程的基础上，建立项目成本责任制，对工程施工的每一个环节、岗位、人员制定相应的责任追究制度。

2.4 加强竣工结算时期的造价控制

随着经济的发展和科技的进步，建筑工程的建筑期不断被缩减、优化，但是作为低消耗产品，对建筑项目的质量仍有着严格的要求，因此，在建筑行业中，追求经济效益的同时，不能忘了对品质的追求。建筑工程项目的竣工结算是对建筑进行全面的质量检查，合同的考核执行检查，甚至是项目的投资效益验收的最后一步。施工单位内部先期进行项目预算，根据施工程序和规范标准，编制准确合理的与施工过程中每个施工阶段施工成本相对应的工程结算书，避免变更以及洽商和签证、招投标过程中，分部分项交叉费用的重复计算的问题，完成造价控制。当然，加强竣工结算期的造价控制就不再仅仅是施工单位或是委托方单独管理，基建部门和审计部门的介入，保障工程决算的真实以及可靠、合理的审查。

3 结语

对经济效益的追求是市场经济体制下所有行业共同的经营规则，因此，在日益强大的建筑行业市场中，有效控制建筑工程造价，提高企业的经济效益，占据市场地位，是所有建筑施工企业的至上目标。有效控制工程造价并不代表对建筑质量的不负责任和对施工人员的克扣压迫，而是通过现代化的管理手段和精细化的控制方法，来减少浪费、提高效率、满足经济性需求，是在保障建筑工程高质量的基础上对经济高收益的追求。

参考文献

[1] 张瑞铭.施工企业成本费用构成及其控制方法[J].北方经贸，2001（7）：12-15.

[2] 李锋，杨萍.施工企业成本控制方法研究和存在的问题[J].四川建筑，2006（2）：32-37.

作者：孙正茂

有效控制建筑工程论文 篇2：

工程预算审核方法及有效控制建筑工程结算探讨

摘要：随着时代的发展，建筑工程的形式在不断变化，工程预算审核工作也随着工程项目的变化而变化，严重影响了预算审核的准确性。因此，施工 企业需要加强工程预算审核工作，不断创新审核方法，完善预算审核机制，从而提高预算的效率。科学合理的预算和合理的结算将在一定程度上控制工程 造价，减少工程建设中外部因素的不利影响，进而促进我国土木工程行业的稳定发展。

关键词：土建工程;预算审核;建筑工程;控制策略

前言

在建筑工程施工过程中，采取科学合理的土建工程预算审核方法，可 以有效提高土建工程预算的准确性，对后期建设工程结算和工程造价控制 起到重要作用。本文对土木工程预算审核方法和建设工程结算控制策略进 行了分析和探讨，供业界参考。

一、我国土木工程预算审核的常用方法

1.对比分析审核方法

在实际的土建工程项目的预算过程中，需要对项目的工程造价进行总 体上的规律性的把握，从而，在一定程度上较少项目工程资金的损耗。并 且在实际的预算工作中，要对工程基础资料进行分析总结。然而对比分析 審核法，不但可以有效的把握工程造价的规律，而且还可以有效的推动工 程预算的效率的提升。通常情况下对比分析审核法相对适用于预算方案较 多的工程项目，并且在实际的工程预算中，根据实际的施工情况，选择出 最佳的预算方案，从而保证整个工程预算工作的健康、有序、稳定的发展。

对比分析法也是当前建筑工程领域进行工程预算审核的重要方法之 一，对比分析法可以更好的对工程造价进行规律性把握，可以在分析以往 数据资料的基础上找出土建工程预算的漏洞，从而提出最佳的预算方案。 对比分析法在现代计算机的帮助下可以实现对工程预算的科学预判，从而 指出土建工程预算中的不足，切实充分的考虑各种变量因素影响。

2.重点审核方法

审核方法主要针对土木工程中的一些关键对象。加强对这些部分的审 核，减少对其他小项目的审核，可以大大提高预算审核的效率，缩短预算 审核的时间。这种方法与综合审核方法的最大区别在于审核对象的不同。 由于重点审核法的效率较高，在一些大型土木工程项目中经常采用这种方 法。

3.全面审核法

全面审核法大多应用于土建工程投资规模相对较小的项目工程预算，该方法对于项目的预算相对较为全面，其具有审核较为细致，审核面相对 较为全面的特点。并且全面审核法在一定程度上有效的保证了审核工作的 简便性。因此在实际的土建工程项目审核预算的过程中，施工单位要高度 重视该方法在实际的审核预算工作中的重要性，并且其在审核预算中出现 相对较少的失误，这在一定程度上有效的提高了土建工程项目预算的质量。

二、建筑工程控制工程策略

1.实施全过程成本控制模式

建设工程施工中每一个施工环节的造价都可能影响最终结算。因此，在实际施工中应采用全过程造价控制方法。减少施工过程中造成的材料损 失和人员损失，实现工程造价的有效控制;在竣工阶段，准备好相关的验 收资料，有助于建设工程竣工验收的顺利完成。

2.预算审核管理与结算控制紧密结合

建筑项目预结算过程中出现的多算、重复以及漏算等问题严重影响建 筑工程计量的准确性。为了提高建筑工程计量准确性，需要加强预结算的 审核。在土木工程建设中，不仅要加强预算审核管理，还要加强结算控制 管理。只有将两者紧密结合起来，才能最大限度地降低整个土木工程的风险，提高收益。其中，预算审核是土建工程顺利开工的保证。做好预算审 核工作，既能保证整个工程建设朝着预算目标迈进，又能达到降低风险的 目的。通过对预算审核的有效管理，使结算控制更加方便、准确。在预算 审核和结算控制的共同作用下，使整个土建工程的风险最小化，利润最大 化。① 加强预算控制管理，提高工程测量精度。② 加强审核。

3.注意设计变更和签证工程项目的准备和安排

由于工作人员技术水平较低，目前的设计变更和签证形式不规范。为 解决设计变更和签证形式不规范的问题，必须及时对设计变更和签证项目 进行编制和整理。一方面：及时计算设计变更和签证项目，及时编制补充 预算。另一方面：对发现的问题要及时纠正，确保工程结算的准确性。

4.提高造价审核人员的综合素质

造价审核人员应具有较高的综合素质，以便更好地对建设工程结算进 行审核。首先，审核人员应具有较高的专业水平。在实际审核过程中，能 够及时发现问题并妥善处理，能够严格按照有关审核制度执行结算审核任 务，并能尽快指出和纠正问题。

5.加强工程量的检查

在建筑工程结算工作中，需要对工程量进行校核，且该部分工作量往 往较大，其中计算内容较多; 而实际施工中也有一些变化，在这种情况下，工程量的计算更容易出现遗漏、计算过度等问题，影响最提高工作的准确 性。因此，在实际预算结算工作中，工程量计算完成后，需要安排专人对 工程量计算进行复核，确保前后工程量计算的一致性，从而有效地保证工 程量计算的准确性。

6.加强与市场的紧密联系

市场经济的动态特征明显。审核人员在成本预算过程中应加强与社会 主义市场的联系，以市场为导向，对工程造价进行预算。市场往往能决定 某一个事情的结果与未来，认清市场的变化，将市场与工程紧密结合，同 时，应将工程预算视为一个不断变化的个体，利用市场变化来引导工程预 算的变化，有助于土木工程的可持续发展。

结束语

总之，在土建工程的过程中，相关人员需要高度重视土建预算审核和 具体控制工作。同时，要积极探索加强预算审核工作的新途径，在土建实 施过程中，企业需要先安排专人进行预算审核，然后结合土建实际情况和 合理的预算审核方法，加强成本控制，进一步促进城市化发展。

参考文献：

[1]石效群.试论土建工程预算审核及有效控制建筑工程结算的方法[J]. 居舍，2017（20）：142+145.

[2]何洁.土建工程预算审核方法及有效控制建筑工程结算的几点思考 [J].科技创业家，2013（18） ：43.

[3]李超.工程预算审核方法及有效控制建筑工程结算探讨[J].中小企业 管理与科技（下旬刊），2014（9）：128.

[4]李傲凡.土建工程预算审核方法及有效控制建筑工程结算探讨[J].价 值工程，2011，30（18）：62.

作者：林华英

有效控制建筑工程论文 篇3：

土建工程预算审核方法及有效控制建筑工程结算分析

摘要：随着建筑行业的发展，土建工程也逐渐增多，其中审计工作是保证工程效益的重要环节。审计方式的合理性直接关系到建筑工程的结算质量，对建筑工程的发展至关重要。但是，从目前情况看，我国在土建工程预算审核工作方面还存在一些问题，本文对此类问题进行了相关分析，并进一步提出解决措施。

关键词：土建工程;预算审核;结算

随着我国逐渐趋于城市化发展，工程建筑行业迎来了发展的春天，但是随之而来的是激烈的竞争。建筑企业要想在激烈的竞争中长久生存，就应在保证工程质量的基础上尽量提升自身的经济效益。工程预算审计是控制工程建设的重要手段，对工程建设的合理性具有重要意义。但是，从当前情况看，我国的土建工程在预算审核工作中还存在一些问题，给建筑企业带来不利影响，还应采取有效的解决措施。

一、土建工程预算审核的常用方式

（一）全面审核

全面審核的特点在于具有全面性，但耗时较长，涵盖了土建工程的所有动工项目，只要涉及细化支出内容的项目全需加以审核，进一步确认该项目的真实程度。该种方式受时间限制，因此只适合应用于小型土建工程的审计核算当中。但是由于其分类项目较多加之审核手法较为精细，因此从审核效用方面分析，其更不易产生误差，从一定程度上保证了审核结果的精准度。

（二）重点审核

虽然全面审核具有精准、全面的特点，但是在土建工程中的小规模建设项目数量有限，因此，如果过于追求全面将会在一定程度上使预算成本提高，而重点审核成为土建工程中常用的一种审计方式。所谓重点审核关键就在于“重点”上，侧重于编制重点审计内容，而对于细小的、固定的预算支出则可以适当节省审核成本与时间[1]。在土建工程中框架内容为重点，比如外窗配置和构架墙体等。

（三）对比分析审核

在熟悉土建项目预算之后可以找到一定的规律，审计人员根据此类规律适当调整，从而在保证审计合理的情况下提高审计效率。在实际工作中充分考虑工程数据的真实性，并从中分析工程预算的规律，进一步出具建筑区域面积造价、投资行为、投资尺度、分区结构比重以及实际耗损情况等。将此类信息作为制定预算方案的参考依据，从节约实际规划出发，保证审计质量。

二、土建工程造价结算审核工作中常见的问题

（一）预结算工程量计算缺乏精准度

在开展工程预结算计算时，工程量计算是一项重要内容，其质量直接影响工程造价的整体水平。但是，在土建工程中普遍存在错算、漏算和重算等不良问题，影响工程预结算的最终质量。造成这种问题的原因主要是对施工设计图纸以及工程实际开展情况缺乏了解，工作人员的专业性不强等。

（二）定额套用缺乏合理性

很多土建工程企业为了提升工程结算的效率，通常会采用定额套用的计算方式。但是，在实际工作中，常常存在定额套用用不合理的问题。具体表现如下：第一，定额套用范围缺乏合理性，甚至一些企业采用的定额套用方式不符合当地实际标准，这就造成工程预结算结构和实际存在严重不符;第二，土建工程施工过程中普遍存在“低价套用、高额定价”的问题，甚至一些结算人员将普通建筑的结算应用到高层建筑上;第三，在实际工程预结算审核工作中，常常存在重复套用以及定额套用等由于人工失误引发的问题。

（三）设计变更缺乏清晰地表述

监理工程师和投资人是土建工程的主体人物，如果他们对施工实际情况缺乏相应的了解，那么将无法为施工人员传达正确的设计图纸变更，这些问题都会在后期的施工中体现出来。同时，在工程项目实际变更的过程中，投资方应先让施工人员做好工程变更，之后再进行相关手续的办理，而依照此流程又会影响工程结算审核人员获取相关数据的及时性，从而影响工程预结算的顺利开展。

三、提高土建工程预算审核工作质量的对策

（一）实施全过程工程造价控制

在具体审核工作中，还应对土建工程全过程实施全过程的造价管理控制，进而提升土建工程预算的合理、有效性。尤其是工程投资处于决策阶段时，在保证工程质量的前提下，对施工设计方案进一步优化[2];在施工设计阶段，对施工技术水平进一步优化，保证施工方案的科学合理性，加强管理人员管理水平的提升，结合实际工程情况，全面提升全过程造价的管理水平。

（二）重视预结算审核工作

要想有效控制土建工程造价的开展，还应重视对预结算审核工作的控制，进一步实现对工程成本整体造价的控制。因此，为了降低土建工程成本，保证工程质量，还应从预结算审核工作着手加强管理。通过对以往的土建工程预结算审核工作进行分析，发现其中存在的普遍问题为造价成本错算、漏算和重算等问题，因此，还应加强该方面的审核，提升审核的质量，善于发现土建工程预算审核中存在的问题，并采取有效的解决措施。在保证工程质量的基础上，提升工作效率。

（三）对工程变动和信息数据加强审核

土建工程在发展建设的过程中，由于建设周期较长、涉及范围较广，导致建筑施工遇到的问题具有不确定性。对此，还应结合施工的具体情况制定合理的施工方案，并根据施工条件的变化进行动态调整、优化，而不是死板的按照原施工图纸进行[3]。在对土建工程的施工方案进行变更时，必然会引起工程造价的增加，为了将增加的成本控制在合理范围内，就需要对土建工程预算审核工作加强管理，确保土建共曾施工变更的真实、可靠性，使土建工程的变更审核得以强化。此外，还应对有关施工数据做好审核工作，建立完善的土建工程施工信息数据库，保证所收集信息、使用信息的合理性，为土建工程的审核工作提供可靠的依据，共同为企业发展服务。

（四）加强对施工现场签证的审核

施工现场签证由建设单位与施工单位一致同意对建筑工程进行的变更，但是该部分并没有在建筑工程的施工图中提出，同样土建工程的承包合同中也没有涉及到此类内容。在实际现场签证审核中应做到以下两方面：一方面，鉴于一些建设单位驻工地代表的签证仅仅对于实际发生的工作内容加以确定，而并不清楚定额工作是否包含此项内容，或者其否属于施工合同的计价范围，对于此类问题还应在审核时充分考虑，避免计算重复[4];另一方面，应保证现场签证内容、款项明确化、清晰化。

（五）选用合理的审核方式

审核方式是保证审核效率和质量的关键，因此在开展审核工作时，还应结合工程实际情况选择合理的审核方式，如工程投资规模较小则适用全面审核;对于占据工程重要比重的个别项目则适用重点审核方式;对方案较多的工程项目计算则适用对比分析法[5]。每种审核方式都有自身的优缺点，选择合理的预算方试对工程项目建设有良好的推动作用。而这也需要预算审计人员掌握不同的工程预算方式，提升自身的工作能力，能够将不同的审核方式灵活的应用到不同土建工程中。

结束语：

综上所述，预算审核工作对土建工程顺利开展具有重要意义。在实际进行审核工作时，还应根据工程规模大小和实际情况，选用合理的审核方式，保证工程造价分析的合理性，进而实现对土建工程预算的良好掌控，促使企业在保证工程质量的基础上实现经济效益最大化，在激烈的市场竞争中占据一席之地。

参考文献：

[1]万助椽. 土建工程预算审核方法及有效控制建筑工程结算探讨[J]. 建筑与预算， 2016（4）：28-30.

[2]张琳，万亚妮. 土建工程预算审核方法及有效控制工程结算探讨[J]. 科研，2017（1）：00262-00262.

[3]李勇. 新型绿色建筑工程造价预算及成本控制浅谈[J]. 工程技术：全文版，2017（1）：00055-00055.

[4]张淑芳. 试论建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策[J]. 建材发展导向上，2015（5）：201-202.

[5]张昶姣.刍议建筑工程预算在工程造价控制中的作用分析[J].环球市场，2016（29）：238-238.

作者：谢菊兰