住房抵押贷款资料

第一篇：住房抵押贷款资料

经营性住房抵押贷款资料清单

一、

1、借款申请人及配偶身份证明：

(1)、 身份证、户口簿;

(2)、 结婚证，离婚证(或法院判决书);

2、借款申请人资信证明：

(1)、收入证明

(2)提供北京注册公司的营业执照、公司章程、公司简介、公司贷款卡如有、

公司近一年年终财务报表和当年近一个月财务报表(简要说明财务报表大额应收应付、预收预付等科目及短期偿债能力、盈利能力指标)，近6个月银行交易记录(银行进帐单、对帐单等加盖银行章)、可明确显示公司经营收入的文件(合同、订单、收款记录等)，贷款用途证明材料(基本用途为材料或设备采购)。

(3)、个人名下银行帐户流水近半年;加盖银行章(夫妻双方均可)

(4)、家庭财产证明(如股票，存单，行驶证，房屋产权证(如未出房本可提

供购房合同及发票)等;

3、所抵押房产的房屋产权证原件，如抵押物已出租需提供租赁合同。

4、公司经营场所、工厂及抵押物照片;

二、其他注意事项：

需夫妻双方同时到场签字!

深圳发展银行北京分行营业部

单立伟

66292343/13601068610

西城区复兴门内大街158号远洋大厦G层

第二篇：个人住房贷款资料清单

个人住房(按揭)贷款须提供资料

一、本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件(留复印件)，未婚的提供民政局或街道办未婚证明。身份证、户口簿及结婚证的身份证号码、姓名不一致的应由当地派出所出具证明。

二、购房人及其配偶所在单位行政或人事部门的收入证明原件，家庭收入要确保月还贷基础上还有必须生活费，原则上，购房总价款/家庭年收入≤10(年)，家庭月收入/月均还款额>2(倍)(收入真实性须按有关要求核查，核查内容一般包括工资条(3个月以上)、工资存折或收入相关证明，家庭财产证明或相关营业执照、纳税证明等);

三、未成年人购房，须公证部门出具法定监护人的公证书;

四、银行要求出具，填写的其他有关资料：包括借款人首付款证明 (发票或收据)原件，购房合同，开发商首付款的银行进帐单复印件，对帐单流水复印件等。

五、非本地居民需提供1年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明

六、个人简历

七、购房人应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询有房或无房记录，并出具书面查询结果。暂不具备查询条件的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数的诚信保证。

八、借款人夫妻双方私章(与身份证名字一致)

第三篇：住房公积金贷款资料

个人提供的资料：

1. 身份证(合同上有名字的必须提供，合同上没有名字的，配偶需要提供)

2. 户口簿(需要把户头，户主以及购房者复印在同一张纸上)

3. 婚姻证明(包括未婚证，结婚证，离婚证)

4. 住房公积金簿(本地公积金的提供最新的公积金流水，外地需要提供外地公积金缴存证明)

5. 收入证明(注明月均收入，职务，工作年限)

6. 工资流水(工资卡的需要去银行打印工资流水帐，工资簿的提供工资簿复印便可)

7. 个人信用报告(人民银行打印，带身份证)

开发商提供的资料：

1. 首期房款发票

2. 首期房款进账单

3. 商品房买卖合同

4. 住房公积金按揭供款存折或储蓄卡(必须在康顺大厦的工商银行开户)

第四篇：住房贷款个人提供资料清单

个人房屋按揭贷款需提供资料

1前是单身，要出具未婚证明)

2、借款人收入证明;(包括近三个月的存款交易流水)

3

4、

5、购房合同(两份)

6、无房屋证明

7、其他相关资格证明

8、个体户要求营业执照、近三个月完税证明

另：

1、贷款期限：最长30年;借款人年龄加贷款期限男不超65，女不超60。

2、贷款比例：购房价最高60%;

3、还款方式：一年内可按月或到期一次还本付息，一年以上采取等额本息还款;

5、相关费用：房屋抵押登记费、公证费、贷款手续费

第五篇：个人住房按揭贷款资料清单

个人住房按揭贷款相关规定

一﹑资料清单:

已婚：

1、夫妻双方身份证(或警官证、军官证)原件及复印件三份。

2、夫妻双方户口薄(或常住人口登记表)原件及复印件三份，包括户口簿首页。

3、结婚证原件及复印件三份。

4、夫妻双方收入证明材料：

(1)公务员：

单位出具加盖单位公章的收入证明。

(2)经商人士或个体户：

a、 所经营企业营业执照原件及复印件一份。

b、税务登记证原件及复印件一份。

c、 最近连续三个月税票原件及复印件一份。

d、常用银行账户或存折最近账户明细、信用卡近期连续三个月对账单。 e、其他还款能力证明材料：如购车发票或住房、营业房产权证明等。

(3)公司职员或打工者：

a、 单位出具加盖单位公章的收入证明。

b、常用银行存折最近账户明细、信用卡近期连续三个月对账单。

5、商品房买卖合同2份。

6、首付款收据原件及复印件2张。

7、房屋权属登记信息查询结果单。

8、房屋预告登记证。

未婚：

1、个人身份证(或警官证、军官证、护照)原件及复印件三份。

2、户口薄(或常住人口登记表)原件及复印件三份，包括户口簿首页。

3、未婚证明(婚姻登记处出具的未婚证明或公证处未婚申明)。

4、收入证明材料：(同上)

5、商品房买卖合同2份。

6、首付款收据原件及复印件2张。

7、房屋权属登记信息查询结果单。

8、房屋预告登记证。

二﹑利率：

对借款人夫妻双方贷款购买的第一套住房,根据具体情况可享受基准利率的优惠。

对借款人夫妻双方贷款购买的第二套住房,按国家对二套房的新政策执行。

三﹑贷款期限：

借款人年龄+贷款期限——男不超过70岁，女不超过65岁。

四：收费：

免除一切办理按揭贷款的费用，包括公证费﹑工本费﹑抵押登记费等。