电子商务消费趋势变化论文提纲

论文题目：电子商务影响下的城市商业地价研究

摘要：在互联网技术浪潮的影响下,电子商务蓬勃发展,直到提出“新零售”的概念。与此同时人们的生活水平在不断提高,尤其是在电子商务日益融入居民日常生活,导致居民消费方式和习惯的改变,因此传统商业配置面临着更大的挑战。从传统的有形商业市场到无形商业市场,再到今天的有形商业市场和无形商业市场逐渐融合,消费正在走向新的趋势,商业模式发生着改变,同时商业用地的空间结构也发生着改变,所有这些都对城市商业用地的价格产生着影响。基于此,城市商业地价的发展变化便具有了研究意义。本文首先从电子商务的发展史来了解电子商务的诞生、崛起以及电子商务的发展对当代消费趋势的影响变化。在研究电子商务对城市商业用地空间结构的影响时,首先通过对比传统有形商业市场的模式和电子商务模式,比较得出电子商务模式的优点。然后通过实证分析,得出如下结论:第一,从网络零售市场总额在社会零售市场的消费品总额中的占比来看,电子商务零售业将会持续增长。第二,从商业地产的龙头产业万达的转型来看,“万达广场就是城市中心”的商业模式未来将不复存在。第三,从义乌小商品市场这个实例来看,我国传统有形商业市场积极拥抱互联网的同时,有形商业市场则只能作为对外展示商品的窗口,而实际交易主要是通过物流信息流。第四,从我国城市物流园区的空间分布特征来看,物流城的空间分布主要考虑因素是交通和地租。从而促进城市的向外扩张,加快了政府对城市用地功能的调整,提升了城市郊区周边的聚集性。在电子商务的影响下,传统的商业模式发生着改变,对传统有形商业市场有着不可逆转的冲击。从几个实证分析来看,城市商业地价面临着如下的发展趋势:首先,传统基于“城市中心+高地价”的商业运营逻辑正在被改变,商业地产不再是简单的消费载体,传统核心地段将不再是商业地价的决定因素,城市中心作用淡化。其次,在以人为核心的消费时代,城市商业用地的区位选择主要考虑交通和地价这两个因素,这也加快了城市向着市中心外围扩展,提升了城市郊区周边的聚集性。因此,城郊周边交通便利的聚集地段商业价值将重现,地价也因此而提升,那么对于城市整体的商业地价来说会趋于一个均衡的状态。

关键词：电子商务;新零售;商业模式;商业用地;商业地价

学科专业：管理科学与工程

摘要

abstract

第一章 绪论

1.1 研究背景、目的和意义

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究目的

1.1.3 研究意义

1.2 国内外相关研究

1.2.1 互联网技术对城市空间结构影响研究

1.2.2 城市地价影响因素研究

1.2.3 城市地价空间分布研究

1.2.4 城市商业地价的研究

1.2.5 电子商务与商业地价之间的研究

1.3 研究内容与方法

1.3.1 研究内容

1.3.2 研究方法

第二章 基本概念和相关理论基础

2.1 基本概念

2.1.1 电子商务

2.1.2 新零售

2.1.3 城市地价

2.1.4 商业用地

2.2 相关基础理论

2.2.1 地租地价理论

2.2.2 城市区位理论

2.2.3 城市土地利用空间结构理论

第三章 电子商务的发展历程

3.1 阿里巴巴的发展史

3.1.1 阿里创业初期：B2B模式逐渐成型

3.1.2 从B2B到 C2C：布局淘宝、支付宝

3.1.3 阿里巴巴并购雅虎中国

3.1.4 围绕核心业务的多元化拓展

3.1.5 核心业务裂变：淘宝商城

3.1.6 战略新走向：从大淘宝到大阿里

3.2 电子商务的发展崛起

3.2.1 电子商务交易规模

3.2.2 网购用户规模

3.2.3 移动支付产业发展规模

3.2.4 电子商务相关产业发展规模

3.3 电商的发展导致消费新趋势

3.3.1 消费方式全渠道化

3.3.2 中等收入群体消费理性化

3.3.3 消费潜力下沉

3.3.4 消费追求方便快捷

第四章 电子商务对城市商业用地影响的实证研究

4.1 传统商业模式和电子商务模式的对比分析

4.1.1 传统有形商业市场

4.1.2 传统商业业态和模式

4.1.3 电子商务无形市场

4.1.4 电子商务模式的变化：从B2C到 C2F

4.1.5 其他传统行业的商业模式变化

4.1.6 传统有形商业市场和电子商务市场的的融合

4.1.7 O2O与新零售模式

4.1.8 与传统商业模式相比电子商务模式的优点分析

4.2 实证研究

4.2.1 网络零售总额在社会销售品零售额中的占比分析

4.2.2 典型的商业市中心淡化：以万达为例

4.2.3 义乌小商品市场成长史

4.2.4 城市的物流园区的空间分布特征

4.2.5 商业用地成交楼面价表现情况

4.2.6 小结

第五章 城市商业地价的发展变化总结

5.1 电子商务冲击下商业模式的变化

5.2 城市商业用地空间结构的变化

5.3 城市商业地价趋向均衡化

参考文献

致谢