对于大型公共建筑风险特性的管理

2022-09-10

正文:

引言:大型的公共建筑主要指的是建筑面积高于20000㎡建筑, 目前, 新疆是反恐维稳前沿阵地, 大型的公共建筑都配备有相应的安全设施装置, 如:新疆医科大学第五附属医院门诊综合楼, 鸿瑞豪庭酒店、伊犁庆华国际大酒店等参与造价管理的大型建筑。对于这些公共建筑的使用安全性与可靠性, 虽然建筑行业在招投标前都明确规定, 有一定的安全使用性能, 但是在施工和交付使用过程中各种风险问题仍然存在, 这就需要我们充分地认识到位, 提早采取有效的措施来做好其风险管控工作。对此, 以我多年来的工作经验罗列一些管理措施, 把大型的公共建筑当成一个系统工作来对其进行管理, 并且将风险管理实施的步骤落实到每一个环节上, 如:管理水平、施工的质量、材料设备以及设计方案等, 确保其风险管理过程中的可行性、安全性与可持续性。以下我将其风险特性构成的原因及管理措施加以论述:

一.大型的公共建筑的风险构成及其内部关系

大型的公共建筑的风险构成主要包括安全性风险、可持续性发展的风险以及可靠性风险三种风险。其中, 安全性风险在目前的新疆地区具有较高的普遍性, 是属于建筑系统外部的一些不确定性的因素造成的。新疆夏天炎热干燥, 如:热风造成的电线短路火灾风险、恐怖分子制造爆炸和袭击风险、地震灾害风险、突发的暴雨洪水风险等, 对此, 我们可以通过提高防范系统和各相功能的可靠性来确保危险的发生, 及时发现危险实施有效控制最终确保整个系统的总体安全性。

可靠性风险主要包括管理失误导致的风险, 如:乌鲁木齐市长江路的德汇大厦, 人为造成的一个烟头引发一场大火, 这就是业主对相关安全管理实施不到位而引发的使用不当风险, 其实, 德汇大厦主体设计缺陷也同样导致火灾风险, 消防安全通道狭窄是栋公共建筑的内部风险。发生可靠性风险会造成建筑系统的可靠性严重不足, 检查时发现, 消防设备不够, 没有足够的耐久性以及材料的耐火等级不够高等。以此为鉴, 我们可以通过对其设计进行改善, 提高其性能与设计的安全等级以及选择优质的建筑材料和增强使用管理力度, 加大安全设备投入等来对其进行可控性的提高。可持续性发展的风险主要包括社会、环境以及生态等风险, 它发生的根源就是安全性风险与可靠性风险, 当这两种风险长期地作用于环境系统、社会政治系统以及生态系统时, 它就会显现出来, 例如:在建筑施工的过程中选用了非环保性的建筑材料, 在短期内会体现在工程的质量问题上, 属于可靠性风险, 而其长期后果则是体现在对建筑生态的破坏上面, 属于可持续性发生的风险。

由上述分析可以看出, 在安全性风险里面, 隐藏着一定的可靠性风险, 其风险的复合性比率较高, 控制性比较弱而且破坏性又比较强;对于可靠性风险来说, 增加投入必然也会造成经济成本的增加, 使公共建筑的经济赢利点受到一定的影响, 因此, 我们要做好经济与风险之间的平衡工作。它们之间的关系如图所示:

二.大型的公共建筑的风险特点分析

对于大型的公共建筑而言, 其建筑体量比较大、建筑的难度比较高、在社会上的影响比较广、服务的对象比较多、人员的密集度比较高, 所以在它们全寿命期间, 除了普通公共建筑所具有的风险特点, 它们的风险还存在着一定的独特之处。

首先是其风险具有来源众多的特点。对于许多大型的公共建筑而言, 它们的造型结构具有一定的独特性、其结构形式具有较高的复杂性、设计的要求比一般的建筑要高以及建设的难度比较大等, 在其建设过程中, 许多新技艺的高度聚集, 如:才投入使用的新疆新火车站采用新工艺、新设备以及新材料等, 在无形中又增加了建筑建设的风险性。在对其进行使用的阶段, 这类公共建筑的综合功能比较丰富多样, 具有比较长的使用期限, 服务的对象十分广泛, 在其使用过程中, 人员在此处高度地集中, 导致其与其他建筑物相比, 风险的来源相对比较多。

其次, 其各风险之间的关系具有较高的复杂性。这是由大型的公共建筑系统比较复杂这一特点决定的, 它的系统复杂性主要体现在模糊性、非线性、随机性以及多因素性等几个风险因素上面, 其中只要有任何一种风险因素发生变化, 那么其他的风险因素也会受到一定的影响, 甚至整个建筑系统也随之而发生相应的变化, 造成的风险后果是难以预测的;从使用期这一角度出发, 大型的公共建筑与其他类型的建筑相比, 其使用期是比较长的, 其风险因素也具有较高的动态变化, 风险源的出现与消失都是随时随处可见的, 其风险的特性发生了改变, 其间的作用关系也会发生相应的变化等。这种风险变化的动态性特点导致其各个风险之间的关系变得更加复杂, 对其进行控制的难度也随之而增大。

此外, 其风险具有较高的不确定性。对于大型的公共建筑而言, 其风险的来源比较多、各类风险之间的关系具有较高的复杂性, 我们无法确保对其所进行的描述具有比较高的科学性、完整性与定量性, 由此可见, 其风险具有较高的不确定性, 而且, 其系统的复杂性越高、各种不确定因素越多, 其可预测性也就越差, 其可控性也会相对地减弱, 进而导致发生概率特别小的风险也会造成特别严重的后果等情况的出现, 例如:恐怖袭击事件、地震灾害等。因此, 在对其风险进行管理与控制时, 我们不能仅仅根据风险的发生概率以及造成的损害程度等对其进行简单的定量描述, 而是要对其进行系统的、全面的把握, 有效地结合定性描述和定量描述, 明确风险存在的内在规律。

最后, 其风险具有十分巨大的影响。我们对大型的公共建筑进行建设的根本目的就是为全社会服务, 实现其重要的社会意义与现实意义。然而, 对于大型的公共建筑而言, 其风险一旦发生, 将会造成特别大的损失, 例如:经济损失以及人员伤亡损失等。对此, 我们必须给予高度的重视与广泛的关注, 及时地采取有效的措施, 做好其风险的日常管理工作与日常控制工作。

结束语:在大型的公共建筑的三类风险里面, 其可靠性风险尤为重要, 因此, 我们对其所进行的风险管理工作应该将重点放在建筑全寿命期的风险管理上, 确保其决策的科学性、设计的合理性、施工的规范性以及管理的严格性等, 提高其风险管理系统的可靠性, 进而实现其可靠性风险的有效降低。

摘要：本文主要是结合现今大型的公共建筑所存在的风险特性对其风险管理工作进行简要的分析, 并且采取具有较高科学性的管理思想以及系统化的管理措施, 把大型的公共建筑当成一个系统来对其进行风险管理, 确保其风险管理工作的可靠性、安全性与可持续性。

关键词：大型,公共建筑,风险特性,风险管理