申请银行房屋抵押贷款

第一篇：申请银行房屋抵押贷款

《个人经营贷款》天津工商银行-房屋抵押贷款-申请条件、材料、(精)

天津工商银行贷款申请条件、流程 个人经营贷款 产品说明 银行名称

工商银行办理城市天津产品名称 个人经营贷款抵押类型

抵押贷款额度范围30~1000 万元期限范围 12~60 个月还款方式分期还款放款时间 30个工作日(审批为3个工作日产品特点 可信用空白、 可提前还款在线申请地址 http://t.cn/zH6mw78 申请条件

经营年限:1年以上; 企业注册地:天津; 房龄要求:住宅20年内,商铺、办公楼10年内。所需材料

借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件; 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件;

个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等; 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料; 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人(包括房产共有人同意抵押的证明文件。

贷款采用保证方式的,须提供保证人相关资料; 银行要求提供的其他资料。 费用说明 贷款金额

50万元贷款期限12个月总费用

2.14万元月供43448元在线申请地址http://t.cn/zH6mw78

第二篇：《住房按揭贷款》深圳北京银行-房屋抵押贷款-申请条件、材料、(精)

深圳北京银行贷款申请条件、流程 住房按揭贷款 产品说明 银行名称

北京银行办理城市深圳产品名称 住房按揭贷款抵押类型

抵押贷款额度范围10~1500 万元期限范围 12~360 个月还款方式分期还款 放款时间

15个工作日(审批为3个工作日产品特点 最快15天放款、 可提前还款在线申请地址 http://t.cn/zH6mw6d 申请条件 房龄要求:最长不超过20年; 抵押物坐落区域:深圳市。所需材料 身份证、结婚证,户口本的原件及其复印件; 个人最近半年的银行流水账及税单证明; 抵押物的归属证明原件。

您可以提供的其他财力证明材料,如股票,定期存款,理财产品,保单,汽车等;费用说明

贷款金额

100万元贷款期限240个月总费用

89.04万元月供7877元在线申请地址http://t.cn/zH6mw6d

第三篇：《个人抵押消费贷款》深圳浦发银行-房屋抵押贷款-申请条件、材(精)

深圳浦发银行贷款申请条件、流程 个人抵押消费贷款 产品说明 银行名称

浦发银行办理城市深圳产品名称 个人抵押消费贷款抵押类型

抵押贷款额度范围30~2000 万元期限范围 12~120 个月还款方式分期还款 放款时间

20个工作日(审批为3个工作日产品特点 可提前还款在线申请地址 http://t.cn/zH6mZFa 申请条件

房龄限制:住宅房龄不超过15年,办公楼房龄不超过10年,商铺房龄不超过10年;房产位于:深圳; 贷款期限:最长10年,贷款到期日申请人年龄不超过65周岁。所需材料 有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明。 (包括产权共有人的最近6个月银行流水、房产证

确认消费行为的相应资料或文件(销售合同、协议或其他有效文件费用说明

贷款金额

30万元贷款期限12个月总费用

1.18万元月供25986元在线申请地址http://t.cn/zH6mZFa

第四篇：《房产按揭贷款》北京光大银行-房屋抵押贷款-申请条件、材料、(精)

北京光大银行贷款申请条件、流程 房产按揭贷款 产品说明 银行名称

光大银行办理城市北京产品名称 房产按揭贷款抵押类型

抵押贷款额度范围50~3000 万元期限范围 12~360 个月还款方式分期还款 放款时间

22个工作日(审批为5个工作日产品特点 可信用空白、 可提前还款在线申请地址 http://t.cn/zH6mwQq 申请条件 房龄要求:最长不超过25年; 抵押物坐落区域:北京市。所需材料 1.个人贷款申请暨面谈记录表

2.借款申请人及配偶(如有身份证明及户口簿原件和复印件

3.借款申请人婚姻状况证明原件和复印件或借款申请人单身声明原件

4.借款申请人及配偶(如有收入证明原件

5.卖方及配偶身份、婚姻状况和所售房屋产权证明复印件(如有 6.购房合同及缴交首付款收据的原件和复印件 7.购房资格证明 费用说明 贷款金额

100万元贷款期限240个月总费用

79.64万元月供7485元在线申请地址http://t.cn/zH6mwQq

第五篇：北京海淀区农村集体土地房屋可以向银行抵押申请贷款

东升科技园位于海淀东升镇，是本市最早由集体经济组织创办的科技园之一。园区内现有16栋办公楼，大多数是在原乡镇工业园遗留的厂房基础上改造而成，属于镇村集体资产。 “因为是集体土地房屋，很长时间以来都没有房产证。”园区运营企业、北京东升博展投资管理有限公司党总支副书记卢金玲介绍，对于集体土地房屋如何办理产权证明，本市过去一直没有相应政策，“想办也没辙”。 而这也一度成为园区发展的“软肋”，“就拿入驻公司的注册登记来说吧。企业在工商部门注册登记，必须提交注册地的房产证明，我们没有，只好先到镇政府开证明，再让企业拿着证明到工商部门办注册登记。”

不仅是公司注册登记不方便，因为没有房产证明，优质的外资项目很难落户园区，“很多外资方觉得办公楼没有产权证明，在使用权上也没有保障，所以不考虑落户。”公司有关人员介绍。

2011年，本市在海淀、平谷、大兴三区率先开展集体建设用地范围内房屋登记试点工作，这让东升科技园看到了曙光。根据相关条件，东升博展公司用了约一年时间，成功办下11栋房屋所有权证，涉及房屋面积7.3万平方米。这也是本市给农村集体土地房屋颁发的首批房本。

没先例跑贷款一波三折

国有土地房屋房本，可以到银行抵押贷款，这个众所周知。那么集体土地房屋的房本，是不是也可以享受这一待遇?2013年11月份，拿到首批房本的东升博展公司准备到银行碰碰运气。

“结果一连碰了四五个钉子。”公司财务部经理邢树峰回忆，因为是北京市头一批集体土地房屋产权证，很多银行不敢受理，“市里头还没有配套政策，能不能办，怎么办，银行也是一头雾水。”

最终，民生银行在咨询了市住建部门后，决定“开个口子”试一试。 此后，就是长达7个月的等待。

2014年6月，民生银行在几经考察后，与东升博展公司正式签订贷款协议，之后进入办理抵押阶段。邢树峰介绍，一般情况下，国有房产证抵押手续10个工作日左右即可办理完毕，但由于该项目为全国首次办理集体房屋抵押登记，没有先例可循，各方面都很谨慎，最后在东升镇政府、市区建委等部门的大力支持下，历时3个月办妥。

2014年8月，东升博展公司最终获得民生银行10年期5亿元经营性物业抵押贷款，首批贷款于9月份到账，到今年3月已累计拨付2.2亿元。 有活钱园区改造升级

有了贷款资金的注入，东升科技园的升级改造工程得以顺利实施。园区北部，一座建筑面积7万多平方米的旧式厂房，去年下半年被改造成现代化的办公楼宇，并命名为“中关村东升科技园创新中心”。

走进创新中心，一楼一侧是一站式服务大厅，集中为园区企业提供政务服务、科技服务、物业服务等;一侧是3000平方米的泰利驿站，为刚起步的创业团队提供预孵化服务。“开张不到半年，就有80多个团队在此办公。”驿站负责人介绍，现在驻扎在这里的创业团队已有30多家注册了公司。

创新中心从二楼开始，则是一个个独立的办公空间。“豌豆荚”、“去哪儿网”等30多家中小企业在这里安营扎寨。

与东升科技园创新中心毗邻，一座大楼正在打地基。工地围挡上，印着工程效果图一座漂亮的连体办公楼。“将来这里是东升科技园国家重点试验楼，预计年底就能完工。”东升博展公司相关负责人介绍，园区运行4年多，入驻企业已从最开始的几十家增加到近200家，从业人员达到1.5万人。眼下，不少企业成长壮大，有空间扩张需求，这栋试验楼建成后，预计可以增加7万平方米产业空间。 园区升级改造，离不开资金周转。“有了这笔10年期的贷款，就从容得多。”邢树峰说。眼下，园区还有5栋集体土地房屋正在办理产权证，“等拿下房本，一并抵押给银行，就能争取到更充裕的资金。”

“过去，农村集体土地房屋没办法向银行抵押，产权关系不明晰是主要原因。”海淀区相关负责人表示，随着集体建设用地范围内房屋登记试点工作的开展，将会有越来越多的集体土地房屋获得所有权证。拥有了所有权证，金融上的突破也就指日可待，“沉睡的资产转化为活的资本，农村集体经济发展壮大之路会越走越宽。”

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编辑:djxnd