投资小项目创业计划书

投资小项目创业计划书（共14篇）

篇1：投资小项目创业计划书

对外投资创业项目计划书例文推荐

中工国际工程股份有限公司关于老挝万象滨河综合开发项目一期建设及投资方案的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

一、对外投资概述

1、公司控股子公司中工国际投资(老挝)有限公司(CAMCEInvestment (Lao) Co.， Ltd.，以下简称“中工老挝公司”)投资开发老挝万象滨河综合开发项目一期，计划投资规模1.6亿美元。

2、董事会审议投资议案的表决情况

中工国际第四届董事会第九次会议于7月29日召开，以9 票同意、0 票反对、0票弃权审议通过了《关于审议老挝万象滨河综合开发项目一期建设及投资方案的议案》，本次对外投资额度在董事会权限范围之内，无需提交股东大会审议。

本次对外投资需经国家发改委及商务部核准。

3、本次对外投资不构成关联交易。

二、投资方情况介绍

公司名称：中工国际投资(老挝)有限公司(CAMCE Investment(Lao) Co.， Ltd.) 注册地址：老挝万象市

企业类型：有限责任公司

法定代表人：王博

注册资本：300万美元

经营范围：咨询、服务、设计、建设、业务开发与投资。

股东情况：公司持有 70%股权，老挝吉达蓬集团公司持有 30%股权。

三、投资标的的基本情况

1、项目资金来源

项目投资资金来源于中工老挝公司自有资金，不足部分由中工老挝公司通过向金融机构借款解决。

2、项目内容

老挝万象滨河综合开发项目用地位于老挝首都万象市中心湄公河畔，分上、下游两个地块，地理位置优越，紧邻老挝国家主席府、滨河公园、万象中心大道及使馆区，整个地块成狭长地形，沿湄公河长约 1，700米，宽约200-300米，具有天然的滨河景观。中工老挝公司于204月24日与老挝万象市政府签署了下游土地的综合开发及长期租赁协议，该地块面积约为25万平方米，租赁期限为50年，经老挝政府或万象市政府批准，到期后还可延长40年。同时，中工老挝公司已经通过协议转让的方式从马来西亚进出口银行方面取得老挝万象滨河综合开发项目上游的 17.5 万平方米的土地开发权，相关的开发协议正在与老挝政府相关部门进行协商。

中工老挝公司聘请了国际知名的咨询公司对当地市场的基本情况进行深入调研，并在此基础上完成了整个区块的总体开发规划。整体区块开发分三期进行，拟建内容包括高端别墅区、商场购物中心、高档写字楼、商务酒店、服务式公寓、医疗中心、国际学校等多种物业，总开发周期计划为。项目建成后将成为老挝的新地标，将是具有浓郁老挝传统文化特色的现代化商业、文化、休闲、居住的中心区域。

在老挝万象滨河综合开发项目一期投资开发中将获取面积约为42.5万平方米的滨河土地权益，开发土地面积约为12万平方米，建设期约3年，总投资额约为1.6亿美元。老挝万象滨河综合开发项目一期内容主要包括：

(1)获取上、下游地块的用地权益，面积分别为17.5万平方米和25万平方米。在获取相关权益后，还需对原居民及建筑进行搬迁、清场工作。

(2)建设亚欧峰会官邸别墅项目。待建物业包括50栋高端别墅及 1 栋私人会所。该物业开发主要是为满足万象市承办的20亚欧峰会参会代表的居住接待需求。

(3)开发高级商铺项目。

(4)建设地块一期开发所需的基础设施建设。

老挝万象滨河综合开发项目一期开发完成后，将对公司的财务状况及经营成果产生一定的影响。

四、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响

1、项目投资的目的

该项目符合公司战略规划，是公司首个综合区域开发项目，是公司业务模式创新的实践，在带来经济效益的同时，也能使公司积累此类项目开发、建设、运营及管理的经验，对于公司的长远发展，有着重要的战略意义，有利于增强公司的综合竞争力。

2、项目投资的主要风险和对公司的`影响

本次对外投资可能存在的主要风险有：

(1)近年来老挝经济发展较快，居民购买能力稳步提升。但由于类似高端物业的开发在当地较少，因而在销售预测上缺乏借鉴，存在一定的不确定性。公司将聘请经验丰富的专业团队进行营销方案策划，协同完成销售以实现利润。

(2) 公司初次投资此类土地综合开发项目，在行业经验和专业人才储备上均有所欠缺。公司将加大人才引进力度，并充分利用当地和周边国家的资源，组织专业化团队开展各项工作。

(3) 目前全球金融市场几乎都处于升息通道中，项目的资金使用成本有进一步上升的风险。公司将充分发挥融资优势，在多家银行之间进行方案比选，择优筹措资金并妥善控制融资成本。

上述风险均在公司可控及可承受的范围之内，不会对公司的持续经营情况造成重大不利影响。该项目成功开发和实施将对公司产生深远而积极的影响，具有重要的战略意义并将产生较好的经济回报和积极的社会效益。

五、备查文件

中工国际工程股份有限公司第四届董事会第九次会议决议

特此公告。

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篇2：投资小项目创业计划书

中工国际工程股份有限公司关于老挝万象滨河综合开发项目一期建设及投资方案的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

一、对外投资概述

1、公司控股子公司中工国际投资(老挝)有限公司(CAMCEInvestment (Lao) Co.， Ltd.，以下简称“中工老挝公司”)投资开发老挝万象滨河综合开发项目一期，计划投资规模1.6亿美元。

2、董事会审议投资议案的表决情况

中工国际第四届董事会第九次会议于2011年7月29日召开，以9 票同意、0 票反对、0票弃权审议通过了《关于审议老挝万象滨河综合开发项目一期建设及投资方案的议案》，本次对外投资额度在董事会权限范围之内，无需提交股东大会审议。

本次对外投资需经国家发改委及商务部核准。

3、本次对外投资不构成关联交易。

二、投资方情况介绍

公司名称：中工国际投资(老挝)有限公司(CAMCE Investment(Lao) Co.， Ltd.) 注册地址：老挝万象市

企业类型：有限责任公司

法定代表人：王博

注册资本：300万美元

经营范围：咨询、服务、设计、建设、业务开发与投资。

股东情况：公司持有 70%股权，老挝吉达蓬集团公司持有 30%股权。

三、投资标的的基本情况

1、项目资金来源

项目投资资金来源于中工老挝公司自有资金，不足部分由中工老挝公司通过向金融机构借款解决。

2、项目内容

老挝万象滨河综合开发项目用地位于老挝首都万象市中心湄公河畔，分上、下游两个地块，地理位置优越，紧邻老挝国家主席府、滨河公园、万象中心大道及使馆区，整个地块成狭长地形，沿湄公河长约 1，700米，宽约200-300米，具有天然的滨河景观。中工老挝公司于2011年4月24日与老挝万象市政府签署了下游土地的综合开发及长期租赁协议，该地块面积约为25万平方米，租赁期限为50年，经老挝政府或万象市政府批准，到期后还可延长40年。同时，中工老挝公司已经通过协议转让的方式从马来西亚进出口银行方面取得老挝万象滨河综合开发项目上游的 17.5 万平方米的土地开发权，相关的开发协议正在与老挝政府相关部门进行协商。

中工老挝公司聘请了国际知名的咨询公司对当地市场的基本情况进行深入调研，并在此基础上完成了整个区块的总体开发规划。整体区块开发分三期进行，拟建内容包括高端别墅区、商场购物中心、高档写字楼、商务酒店、服务式公寓、医疗中心、国际学校等多种物业，总开发周期计划为10年。项目建成后将成为老挝的新地标，将是具有浓郁老挝传统文化特色的现代化商业、文化、休闲、居住的中心区域。

在老挝万象滨河综合开发项目一期投资开发中将获取面积约为42.5万平方米的滨河土地权益，开发土地面积约为12万平方米，建设期约3年，总投资额约为1.6亿美元。老挝万象滨河综合开发项目一期内容主要包括：

(1)获取上、下游地块的用地权益，面积分别为17.5万平方米和25万平方米。在获取相关权益后，还需对原居民及建筑进行搬迁、清场工作。

(2)建设2012年亚欧峰会官邸别墅项目。待建物业包括50栋高端别墅及 1 栋私人会所。该物业开发主要是为满足万象市承办的2012年亚欧峰会参会代表的居住接待需求。

(3)开发高级商铺项目。

(4)建设地块一期开发所需的基础设施建设。

老挝万象滨河综合开发项目一期开发完成后，将对公司的财务状况及经营成果产生一定的影响。

四、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响

1、项目投资的目的

该项目符合公司战略规划，是公司首个综合区域开发项目，是公司业务模式创新的实践，在带来经济效益的同时，也能使公司积累此类项目开发、建设、运营及管理的经验，对于公司的长远发展，有着重要的战略意义，有利于增强公司的综合竞争力。

2、项目投资的主要风险和对公司的`影响

本次对外投资可能存在的主要风险有：

(1)近年来老挝经济发展较快，居民购买能力稳步提升。但由于类似高端物业的开发在当地较少，因而在销售预测上缺乏借鉴，存在一定的不确定性。公司将聘请经验丰富的专业团队进行营销方案策划，协同完成销售以实现利润。

(2) 公司初次投资此类土地综合开发项目，在行业经验和专业人才储备上均有所欠缺。公司将加大人才引进力度，并充分利用当地和周边国家的资源，组织专业化团队开展各项工作。

(3) 目前全球金融市场几乎都处于升息通道中，项目的资金使用成本有进一步上升的风险。公司将充分发挥融资优势，在多家银行之间进行方案比选，择优筹措资金并妥善控制融资成本。

上述风险均在公司可控及可承受的范围之内，不会对公司的持续经营情况造成重大不利影响。该项目成功开发和实施将对公司产生深远而积极的影响，具有重要的战略意义并将产生较好的经济回报和积极的社会效益。

五、备查文件

中工国际工程股份有限公司第四届董事会第九次会议决议

特此公告。

篇3：创业投资项目决策模型文献综述

关键词：创业投资项目,风险,智力资本,决策模型

伴随着全球经济的高速发展, 创业投资活动日趋活跃, 日益成为促进经济发展的重要推动力。而如何合理地评估创业投资项目, 在众多的项目中挑选出有发展潜力的项目则是实现成功创业投资的关键一环。本文在阅读大量相关方面研究文献的基础上, 对当前主要的创业投资项目决策模型的研究进行梳理与评析, 提出可将项目的智力资本和风险作为属性构建决策模型。

最早开始创业投资项目评价决策研究是20世纪60年代Myers和Marquis从偏重财务方面考虑、忽略技术、市场等因素的实证研究, 然而后来学者的研究则更加侧重于对市场、技术、组织、产品服务等决定着项目风险和收益非财务因素的研究。

鉴于创业投资项目高风险高收益的特点, 学者们认为可从风险和收益角度来考虑, 而风险往往成为学者研究时青睐的角度, 甚至完全作为项目决策的标准。从风险和收益角度来考虑的学者认为项目的收益和风险决定最终决策, 鉴于创业投资项目的复杂性, 学者们考量具体风险因素时会存在差别:Tyehjee&Brunno (1984) 通过调查研究发现影响创业投资项目决策的因素主要为市场、产品、管理和环境威胁防范能力四个方面, 其中市场和产品决定了项目的未来收益, 而管理和环境威胁防范能力决定了项目的风险;尹淑娅 (1999) 结合中国实际情况对Tyehjee&Brunno的模型中的因素进行修改, 使得该模型能够适用于中国;Timmons (1999) 则是将收益和风险因素融合构建了一个比较全面的风险投资机会评价框架, 从行业与市场、经济因素、收获条件、竞争优势、管理团队、致命缺陷、创业家个人标准和理想与现实战略性差异这八个方面评价创业投资机会;徐菱娟、刘宁晖 (2006) 则在Timmons模型基础上建立项目评估模型对创业投资项目进行评价;陈国栋 (2008) 构建了创业投资项目三维评估模型及评估方法并给出了创业投资项目评估指数的构造方法;Steven N.Kaplan和Per Strombe (2000) 通过对创业投资机构的投资决策过程研究, 发现其投资决策准则主要分为投融资环境、投资机遇、管理团队和投资条款四个方面。从风险角度来考虑的学者则是将收益作为控制变量, 将项目的风险因素作为决策依据:Mae Millan, Siegel和Subba Narasimha (1985) 所确认的创业投资项目评价标准是来自六种风险类型:竞争风险、筹资风险、投资风险、管理风险、执行风险、领导者风险;Herman Riquelme和Lilai Xu (201) 认为来自管理团队、市场和竞争产品三方面的风险是评价创业投资项目的主要标准, 各方面比重的划分则需根据以往的经验;刘希宋 (2000) 将创业投资项目的风险来源划分为环境、金融、技术、生产、市场、管理六个方面, 并据此从风险因素角度对投资项目进行综合评估;Robert Polk (1984) 通过对406个工业新产品的成功案例和失败案例的统计研究发现, 专门的技术风险评价对预测高新技术产品的成败十分重要。

也有一些学者考虑到创业投资是投资于项目的价值, 选择从价值角度来考虑决策, 例如, Roure&Keepey (1990) 认为可以从从产品、市场、资本和企业融资能力四个方面来评估创业期的高新企业投资价值以衡量其当前能力, 并建立了HPMM模型。而综合考虑企业的内外部因素来衡量企业的价值更为大多数学者所关注:Hall&Hofer (1993) 认为企业的产业结构要素是要素决定创业投资项目决策的重要要素, 这些结构要素包括潜在市场规模、目标产业增长速度、进入壁垒、市场规模、市场成长速度和潜在客户等因素;陈琦伟、冯文伟 (2001) 重点分析外国创业投资的评估过程, 提出了从管理、融资、激励和政策等方面进行考察, 能更好地掌握被投资企业的当前及潜在价值;Martin Haemming (2005) 通过与创业投资企业的主管人进行访谈, 从战略、资源和绩效三个关键因素对企业的价值创造力进行衡量, 建立“价值路径-成功因素”模型以考量企业价值创造的能力和成功的时间特点。

通过对既有文献梳理, 综合学者们的研究成果可发现当前对创业投资项目评估的研究存在如下不足:

(1) 对创业投资项目进行评估时考量的因素不全面。风险因素一般都会被学者们考虑到并作为项目决策标准中非常重要的因素, 而对于项目的收益大都是简单的采用现时财务收益来衡量, 或者不作为重要因素予以考虑, 忽视了创业投资的目的在于获取项目未来价值;

(2) 也有一些学者考虑到从项目潜在价值角度来进行决策并对其进行论证研究, 但是缺少对项目风险因素考量, 使得决策全面性欠佳;

(3) 一般学者只是片面关注技术的作用, 忽视了人力资本、结构资本、关系资本和创新资本等更多智力资本的作用。或者说他们甚至没有注意到智力资本的存在, 只是看到了其中的某一个方面。

创业投资作为对企业未来价值的投资, 在对其评估时, 投资者注重的是企业未来价值的创造能力, 同时企业面临的风险也是投资者不可忽视的因素, 而智力资本作为现代企业价值创造的源泉可以衡量创业投资项目的价值创造力。借鉴前人的研究成果, 笔者认为智力资本可以成为衡量创业投资项目价值创造能力的标准, 既可以突破现时财务收益的局限性, 又可以帮助投资者合理地预测项目未来的价值。因此, 笔者考虑可以从创业投资项目的风险因素和价值创造两个角度出发来进行决策, 应该建立起一个既考虑风险又注重衡量项目未来创造的价值的决策模型。将企业价值源泉的智力资本作为创业投资项目评估的因素, 将使得该模型不仅要能够衡量技术取胜的创业项目, 而且能够衡量商业模式取胜的创业项目。这样的模型才更具有适用价值, 与创业投资发展状况相契合。

参考文献

[1]杨青, 李珏.创业创业投资全过程评价[M].北京:中国经济出版社, 2008.

[2]潘佳林, 扶缚龙.创业投资项目评估的模糊多目标群决策方法[J].当代经济管理, 2005年第27卷第2期;53-55.

[3]曾蔚.基于联合创业投资的创业智力资本对企业价值创造作用机理的研究[D].中南大学博士论文, 2012.

[4]杨敏利, 党兴华, 涂宴卿.基于投资者不同偏好的创业投资决策研究[J].科技管理研究, 2008, 8:194-196.

[5]Kumar S, Ressler T, Ahrens M.Decision support model based on riskr eturn trade off for examining viability of a business venture.Journal of Revenue&Pricing Management, 2009, 8 (1) :81-95.

[6]Petty J S, Gruber M.”In pursuit of the real deal”:A long itudinals tudy of VC decision making[J]Journal of Business Venturing, 2011, 26 (2) :172-188.

篇4：解读创业投资项目

加工原理与产品应用

由于烫画服饰在欧美风行已久，属于比较成熟的经营项目。烫画配牛仔裤也是经典的流行服饰。从市场来看，服饰产业永远是一座富有的金矿，而在我国，休闲服饰的自我与个性消费特征已经十分鲜明，这为烫画服饰创造了良好的市场基础。

传统服装都是流水线生产加工出来的，对于标榜个性与创意的年轻人来说，这样的服装如果用来展现个性品味就不够了。烫画服装则可以自己参与设计，充分发挥自己的创造力与艺术才智，用图案来张扬个性。有了烫画，就有了独一无二的服装。从日常用品看，几乎所有的童装都有图案做装饰，一些成年人的服装、包、帽、袋等也印有各种图案。烫画对这些服饰起到的是画龙点睛的作用。

烫画适用的日用品包括：鼠标垫、拼图、帽子、围巾、手套、棉制服、休闲服、童装、包、床单、窗帘等。从加工过程来看，烫画极其简单，所以也很容易学会。如果直接使用已经印好图案的转印纸来制作烫画，其过程就是首先将需要印制的服装放在烫印机里烫一下，将衣物内含水分蒸发掉，然后在需要烫印图案的位置上面放上转印纸，调好温度，压下烫印机，几秒钟后，一件烫画服饰就完成了。

如果是使用顾客自己选择的图案，过程也不复杂。首先用扫描仪或者数码相机将顾客选择的图案，比如人像、风景、图案等，输入电脑，然后在电脑里处理一下，用打印机打在特殊转印纸上（或者用热转印墨打印在普通纸上）。有了转印纸，再到烫印机上将图像烫在服装上即可。

随着烫印技术的拓展，不单服饰，工艺瓷杯、瓷盘、家居装饰瓷砖、装饰性金属板材、各种标志、铭牌、纪念品等等也都出现了烫画的身影。比如，留在杯子、瓷板上的出生纪念；做在盘子、杯子、瓷板上的爱情见证；瓷板、杯子上的毕业留影及班主任与同学的签名；墓碑上不退的瓷像等等。

烤杯、烤盘、瓷像等的制作过程与服装大同小异，只是，烫画服装的材质是服装，而烤杯、烤盘等的材质变成了瓷杯、瓷盘等。另外，如果做烤杯、烤盘还需要专门适合器物形状的烤杯机和烤盘机。

开店与投资计划

基于热转印技术的商店很多，或大或小，各有侧重。程梅告诉记者，烫画服饰开店首先专注于服饰，即服饰与烫画结合，突出烫画服饰特色。同时为了增加赢利点，烤杯、烤盘等业务也要同时进行，毕竟这些设备投资都很小。

最小面积的烫画服饰店面在5平方米以上即可运营，也就是能摆放一台电脑，一些服装样品展示与种类丰富的图案纸。

在这个方案中，甚至可以没有烫印机——烫印机是放在家里的。因为考虑用电功率的问题，很多的店面可能会不允许使用烫印机。顾客主要是通过看样品，然后从电脑或者图案纸中选择定下图案以及要烫的位置，定期交活儿。当然，很多地方摆一台烫印机没有任何问题。

如果店面大一些，就可以在进门正对的墙上展示烫画服饰，然后在旁边的墙面上做展示架，陈列各种烫画制品，比如杯、盘、烟盒、打火机之类，再配上电脑。有条件的店面再增加桌椅，突出人性化设计与亲和力，在桌上添加画册供展示与顾客阅读。

关于店面选址，从已有的经验看，选址有三种考虑：

第一种是选在学校周边。这里所说的学校为中专、职高与大学，也就是说瞄准年轻消费群。除了日常经营收入外，还可以在每年学生毕业的时候有所收获。

第二种是流动人口集中的地区，主要以纪念品为主，比如旅游点、车站等处。

第三种是步行街的繁华地段，不用说，就是赚时尚人群的钱。

除一般门市经营以外，经营者还要考虑去拉一些机关单位、企业、公司等大客户，为其各种活动提供纪念品。

目前烫画包括发泡、深透、油画、七彩珠、植绒、炫彩绒等多种效果，已有相当丰富的图案，此外，目前一个月还推出30多种新图案。一年四季根据不同的季节以及流行趋势，变换不同的图案以及服饰风格。

最后是投资者最为关心的问题，即做烫画服饰加盟到底投资多少钱合适。

开一家烫画店，也就最多三种机器，即平板转印机、烤杯机和烤盘机。按照安迪娜烫画服饰中心的算法，5000元可以购买一台平板转印机和价值1000元的服饰（50～60件左右），还包括30张美国图案纸、50张美国空白图案打印纸以及技术指导与后续支持。再加上3000元买台电脑，500元买台打印机，500元的墨水，500元的扫描仪，配上烤杯机1000元，烤盘机1000元，设备基本就齐备了。所以15000元的投入就足够了。

篇5：创业投资小项目五个

擦地拖鞋外观可以做得和普通拖鞋一样，但是它的底部增加了一层防滑、耐磨、吸尘力强的丝状化纤材料。穿上这种拖鞋，在房间里来回走动的同时，也将地板擦得干干净净!每逢节假日，家里越多，地板就擦得越干净。另外，这种拖鞋由于在底部增加了一层化纤材料，穿着更加柔软、舒适，如同在高级地毯上走路一般，感觉将会更舒服，而且清洗也很容易，放在水中即可清洗干净。拖鞋这个市场说起来十分可观，而室内拖鞋的需求就更加大，千家万户都需要，每个家庭少则需要2-3双，多则需要7-8双，如果是宾馆、饭店、科研院所需要的就更多，其市场容量之大，前景之好，难以估算。投资预算：家用缝纫机一台，350元;工作案台一个，100元;米尺、剪刀等日用工具，50元。原料总投资500元左右，所需原材料在全国各地都可以买到，按加工数量而定，全部投资在1000元左右。效益分析：每双生产成本为5元左右，批发利润为3元，零售利润为5元。每人每天的生产数量为40双。我们全部都按批发价计的话，每月每人可创利润：40×3×30=3600元。如果是全家4口一起来制作，年可创造利润为：3600×4×12=172800元。

篇6：创业投资小项目哪里找

如果不想要做太累的工作，想要轻轻松松地赚钱，可以考虑一下开个彩票店。人们虽然知道彩票很难中奖，但是还是会抱着一丝小小的期待。

彩票店的前期投入包括投注机押金、店面租金、电脑跟宽带，投注机押金应该在3万,店面租金的话看当地情况，成本不算高。彩票店盈利是收取佣金，一般是6%——8%，所以卖得多就挣得多。

篇7：7个创业投资小项目

刚出来社会好想做生意，可不知做啥好，啥都不懂又没啥本钱谈何容易。我农村出来的于是就想到了制作萝卜干。生萝卜批发才1毛钱一斤，我给买了800斤生萝卜花了10天时间制作成600斤萝卜干，接着在菜市场卖，联系饭店5天销售完了，平均卖价是1.6/斤*600=960，除去本钱大概100，纯利润大概是860，时间周期15天，比打工强心里特别开心。

篇8：什么样的创业投资项目能避税

除了上述所得税减免外, 还有经营项目的减免, 诸如高新技术企业, 新产品的研制、开发、推广产品给予减免税。前提是应列入国家计划或中央各部、委试制计划以及各省、自治区、直辖市科委、经委试制计划的新产品。因而, 对于从事这类产品生产开发的企业, 应努力使其开发计划进入试制计划之列, 以减轻税负。对民族地区, 从事民族特殊商品生产的产品, 给予定期的减税, 免税照顾。在营业税上, 对于企业在国外提供技术服务和劳务取得的收入不征营业税。

从营方式来看, 凡实行横向经济联合的企业, 对于企业内部提供产品所得税上都享有税收优惠政策。因此, 私营企业努力利用外资参与经营, 从而减少企业税负。

篇9：投资小项目创业计划书

哪些项目值得投

演而优则导，创而优则投。大部分天使投资人会关注创业者所选的行业能否在短期内获得迅速成长。他们往往凭借自己的资历和资金来充当项目的“教练”，让创业者成功避开一些错误。而行业的选择，恰恰是拥有少量资金的天使投资所看重的。

秦王会联合创始人秦刚告诉记者，无论是天使投资人，还是VC，都比较喜欢投资市场空间大，能有效解决用户痛点的产品。“天使投资的投资额度一般在50万～300万人民币之间。最近接触不少朋友，很多人什么产品都没有做出来，就是一个想法、一个计划书，就希望融资1000万人民币，出让10%的股份。其实这样的项目能够融到钱的可能性不大，除非你是雷军。”

明势资本合伙人黄明明也表示，自己每个月都收到800～1000份商业计划书，能约谈的只有60～70个。“创业者在起步的时候，要反复问自己，你要面临用户的刚需是什么？你的产品是不是足够打动你的用户？”

当然，不同的早期投资人在评估创业项目和创业者时，最看中的点并不一样。北京大学访问教授、《众创时代》作者吴霁虹强调，要想让投资人抛出“橄榄枝”，就一定要让他们看懂这个项目，如果看不懂，很多人肯定不敢投。不过最后能打动投资人的也不一定是项目本身，可能是团队、技术或其他方面。“看项目就像看女生一样，要兼具外在和内在。”

关于创业和投资方向，晨兴创投合伙人程宇建议说，上一波红海领域还在延续，下一波人工智能和AI成熟之后，数字内容消费方式和社交都会重新颠覆，O2O、机器人领域会顺着风口爬上去;蓝湖资本创始合伙人胡博予直言，蓝湖资本最近的主要投资方向还是O2O、B2B、电商、社交。

吸引投资者的“磁石”

投资人不是慈善家，任何一个项目敲定的前提是其有巨大的盈利空间和可行的商业模式。凯雷投资集团总经理何欣认为，商业模式是吸引风投的磁石。“一个持续增长的财务报表，并不能在第一时间吸引我，真正吸引我投资的是一个良好的商业模式。”

在何欣看来，一个成功的商业模式首先必须是能赚钱的。而光是能赚钱也不行，好的商业模式还必须是能不断扩大的。事实上，很多不能在第一时间赚钱的小企业也能吸引风投，若一个小企业的商业模式符合市场需求，并且处于极具潜力的行业中，也能引起风投的兴趣。

投人还是投项目

对于投资人而言，人和项目到底哪个更重要？青山资本创始合伙人张野说：“投资就是投人，要关注创始人的成长性，未来能达到什么样的高度。此外，创业通常需要一个团队，而不能只靠一个人。团队中有的人擅长财务数字，有的人喜欢推销，有的人会制作产品，这么多的技能通常不是同一个人能具有的。创业团队成员的技能组合是否有缺陷、是否互补也是天使投资人非常看重的一点。”

中科乐创互联网有限公司CEO纪顺友则认为，投资看项目也要看人，看人与项目的匹配度。“例如乐创的‘乐之选’BP评估系统就是从市场、产品、模式和团队四个方面对项目进行评估，前三者看的是项目，如选择的细分市场是否有足够的潜力，产品定位和逻辑是否合理，商业模式方面是否已经有较成熟的考虑;而第四方面团队看的就是人，包括每个人的经验、教育、能力、背景，团队成员的搭配是否合理，是否具备目标市场所需要的专业知识、从业经验和资源等。”

的确，一个好的团队，可以将二流的项目成功演绎成一流的模式。反之，一流的模式和二流的项目，却未必能锻造出一个好的团队。商业计划书是给“外行”人看的，团队是给“内行”的天使投资人看的。而互补型团队恰恰是拥有不多资金的天使投资人，放慢烧钱速度的“慧眼独具”！

说到底，天使投资没有那么复杂，但要想妥妥拿到，有些“雷区”还真得巧妙避开。天使投资人、奇虎360董事长周鸿祎支招：初次见投资人，创业者只需要在几分钟内，用最简单、清晰的语言描述自己做了什么东西，这个东西有什么样的市场，提供了什么样的价值，为什么别人会用它。

篇10：五个适合创业投资小项目

开水饺馆的场所可以设在闹市区、车站、码头;学校和大型百货商场附近。北方人尤其喜欢吃水饺，在选择场所时需要考虑这一因素。开水饺馆，店面不一定大，几十个平方米，十几张桌子就够了，雇佣3—4人即可。在装修门头时，一定要体现饺子的专业形象。在经营中，徐饺子外，也可卖一些其他风味的面食和菜晶。

创业投资小项目 绿色干洗店

篇11：有哪些创业项目投资小风险低

低热量零食店

低热量食品主打健康、方便路线，以多元化零食为优势，甚至有“带餐”的作用。小店主要经营品种有糙米饼、糙米卷、素肉干、绿茶饼、膳食纤维、水果片、胶原蛋白粉、带餐汤等零食，以适合不同口味的人群。广州的余小姐在当地家乐福超市开了一家低热量食品店。开业初期，余小姐联合超市搞促销活动，凭购物小票可以打折优惠。由于余小姐小店零食品齐全，加之热情服务，一段时间后，余小姐的店月盈利可达8000元。

儿童摄影

在扬州，婴幼儿既是年轻夫妇关注的焦点，又是老一辈人疼爱的核心。“小皇帝”、“小太阳”现象说明婴幼儿是两代家庭消费的重点，且其消费观念形成时尚、新潮、安全为上的主要特征。行业本身也提出了更高更新的发展要求，将产品、文化、服务导入市场，是摄影行业未来最大的卖点。

古筝培训

在民族乐器中，以古筝最为火爆，有些乐器只是少数人喜欢，而古筝则适合大多数人。近年，扬州的古筝教育在中小学、幼儿园乃至少年宫等普遍展开，是目前学习艺术特长最炙手可热的门类。不仅学生，现在很多白领等都喜欢学弹古筝，除了喜欢这种好听的音乐外，他们发现弹古筝确实能缓解压力，陶冶情操，提升素质和修养，甚至改变人的气质。

家庭小饭桌

“家庭小饭桌”之所以有市场，主要是有这么几个方面的原因：学校和家距离远，中午回家不方便;学校没有食堂或者食堂太小;有些家长上班没有时间做饭。该项目投资规模小，目标客户群相对稳定，从成本分析角度来看，投入与产出核算简单，便于掌控。

【2】适合年轻人的创业项目

甜蜜蛋糕店

开一个甜蜜蛋糕店，投资额不高，不仅简单，只要你的口味好，价格合理，就能够吸引消费者!新鲜食品是现代人们的最爱，已经成为一种时尚生活趋势。开家甜蜜蛋糕店，投资额不高，操作简单，占地面积小，非常适合小本经营主义者。只要你的蛋糕和甜点口味新鲜独特，价格又能获得众人信赖的口碑，很容易吸引各个阶层消费者。

球迷精品店

看准投资的项目，才会赚到更多的钱，全国内，各项赛事的球迷日益增长，球迷用品市场，现在呈现市场空白的情况，，投资开一家球迷用品店，针对了无数的体育迷，发烧友，球迷爱好者的突现，大大提高了球迷用品，纪念品的需求量，大家可以开一家投资少，风险小的球迷用品店，和爱好一起创业。一起赚钱。了解顾客的需求才是开店的关键，你的目的就是赚钱。

时尚旗袍店

卖时尚旗袍，一件价格在5000左右，租个25平米的店面，找个有竞争力的产品，经营得当，每月纯利大概上万!由于穿旗袍的人具有一定的消费能力，所以铺面位置的选择一般在比较繁华的地方，租金比较贵，但是如果产品有足够的竞争力，月收入还是可观的。以一个25平方米的店面为例，经营得当月纯利可过万。

特色面条馆

常言说：“生意做遍，不如开家饮食店”。民以食为天，一日有三餐，谁能少得了营养彩面新奇的特色面条行业，竞争激烈的市场，只有特色，才会赚钱，只有特色才会有卖点。

根据市场的情况来看，面馆是餐饮项目中，非常赚钱的一个小项目，其投资不大(3-6万)利润高(每碗最少2到3元的利润每年的收入的5万以上)，而且比较好打理，也不用请太多的人，更重要的是，营养彩面增加了面馆的特色和卖点，会让你在竞争激烈的行业，有足够的资源去进军这个市场，赚得比别人更多的钱。

【3】创业要注意什么

一忌：没胆量

做生意谁也难保证百分之百成功，只要有七分把握便可行动，余下的三分靠你争取，遇事下不了决心，错过时机，机不再来。要知道经商中十拿九稳赚钱的事是不多的，就是有也可能轮不到你。

二忌：坐门等客

商品市场瞬息万变，商品交流讲究时效性，经商不跑不活，坐门难见客。只有跑动，才能得知市场信息，找准时机，方能盈利。

三忌：商品见涨不出手

商品价格不可能只涨不跌，商品贵到一定程度，能赚到一定的钱就要马上或快点卖，无论赚多赚少都要满足，若坐等高价，十个有九个、十回有九回要吃亏。

四忌：把钱存起来

赚了钱后不愿再投入，把活钱变成死钱，这就等于财富在缩水，只有“得寸进尺”，不断扩大经营规模，发展壮大自己的事业，生意才能更上一层楼。

五忌：好高骛远

看不起小本小利，想一口吃成胖子，这样的生意人永远难发大财。只有从小到大，慢慢积少成多，一步一步地走，最后才能爬上财富的顶峰。纵观当今大富豪，十个有九个是这样聚沙成塔，一步一步干出来的。

六忌：酒香不怕巷子深

许多人只注重生产而不注意推销，认为东西好了自然有人慕名而来，这是被动的销售手段。只有主动拉客，扩大影响，才可多销而赢大利。

七忌：人家咋干咱也咋干

缺乏创新精神，不善于发现有特点或个性的生意，总是见别人的生意好赚就跟在别人身后走。要知道，别人在前面把利收完了，你再干就获利甚少或一无所得。善于抓住与众不同的生意，抢先一步占领市场，方为上策。

八忌：热门信息浮躁处理

得了热门信息，不调查研究，不了解自己所在的市场环境，不认真审视自身条件、不评估就急急忙忙盲目行动，这样打无准备之仗不叫“胆量”，叫“冒险”，往往是败多胜少。

九忌：喜热厌冷

不要认为什么项目干的人越多越有利，要知道“萝卜多地皮紧，人多路就窄”。有时看准“不起眼”之外，别人还没注意的财富，往往会让你的生意爆冷门，赚大钱。

十忌：厚利销售

篇12：投资创业好项目

1、烧烤店

烧烤是当今非常火爆的小吃项目，在繁华的街道上，烧烤店的生意最为火爆。烧烤店的投资是非常少的，5-6万就可以开店做老板，无需太多经验，操作简单又省时，只需一人操作即可。一般来说，烧烤行业利润点都是在50%左右的。烧烤符合大众消费，虽然烧烤零售价格低，但是每日收益累计起来也是不小的数目，轻轻松松就可以月入数万元。

开烧烤店，广告宣传是必不可少的。前期只有投入大量广告，才能扩大品牌的影响力。当然，如果是开一家知名烧烤品牌加盟店，前期宣传费用则不会花费太多，可以直接享用其品牌名气，开店只需适当宣传即可。

烤天下烧烤融入酒吧文化的烧烤，同时兼顾了当代人最钟情的饮食和最欢迎的娱乐形态，极具创举性和可操作性，市场反馈证明，的确客似云来，消费如潮，有理由成为下一个主流烧烤品类。烤天下烧烤具备行业经验，花费3年创新品类调研、筹备，口味、品种、环境、服务、体验全方位超级体验营造雄霸天下。【点击免费获取烤天下烧烤资料】

2、酸奶吧

酸奶吧也是当今投资小的好项目之一，这是一个新型的餐饮行业，它既营养又健康，深受广大消费者喜爱。据统计分析，酸奶行业在市场上以每年10%的速度一直增长，酸奶的销售量已经超过了纯牛奶，它的发展空间相当巨大。酸奶吧非常适合开在小区附近和学校旁边，这些地方的消费人群比较多，对店面的生意会有所帮助。现在市场上的酸奶价格都在6-8元左右，它的制作使用材料比较少，成本一般为2元，利润可达4-6元，投资开一家酸奶吧，一年盈利20万左右是没有任何问题的。

3、护肤品店

近年我国的化妆品零售行业一直持续上升，增长率快。据有关专家分析，化妆行业在销售额已达到了2500亿元，几乎每一位国人都需要用到护肤品，可想而知，护肤品行业的生意肯定会红火。

现在的人也比较注重品牌消费，对品牌的认知度比较高，所以为满足消费者的需求，可以考虑加盟护肤品牌，这样对你开店也是非常有好处的。现品牌护肤质量都有所保证，不会存在质量等问题影响销售。

4、儿童玩具店

说到投资小的创业项目，开一家儿童玩具店也是相当不错的。每一个孩子都是家里的宝贝，除了吃喝衣服等生活用品，玩具就是孩子最大的需求了。现在玩具和以前玩具有所不同，种类比较多，有些玩具是益智的，可以开发儿童的大脑，促进儿童动手能力等，都是采用优良材质制作的，是很多家长愿意为其花钱购买的。当然质量越好，价格就越贵，利润更不用说了。开玩具店还有具备省心、产品不过时、不会挤压太多的货物、投资门槛低等特点。一般来说，投资4-6万就可以开店了。

篇13：电网项目投资计划管理研究

1.1 电网建设项目立项制度转变的影响

2004年国务院发文明确对不使用政府投资的项目由实行审批制改为实行核准制或备案制,同年国家发展和改革委员会对投资项目核准的范围、程序和效力等内容出台了办法,标志着我国的企业投资体制正式实现由审批制向核准制的转变。作为能源类重大建设项目的电网工程,按照核准办法要求和核准目录规定必须执行核准制。

项目立项由审批制转变为核准制后,电网项目的立项不再是仅凭一纸批文就可以完成的,需要逐级取得土地预审、选址意见、环评等支撑材料,才能报请核准。电网建设项目前期工作的内容更加繁杂,流程环节变长,质量要求更高,工作周期延长。项目的核准时间无法确定就会影响到电网建设年度投资计划的编制。

1.2 日益复杂并恶化的外部建设环境的影响

随着法律法规体系的不断健全和人民群众维权意识的不断增强,工程涉及相关方切身利益的动迁安置工作难度急剧增大。变电站选址、征地难度加大,线路走廊落实难度大、赔偿费用标准提高、施工阻挠现象时有发生,使工程不能按计划进度建设,影响了工程进度和投资按计划的完成,增加了编制计划准确性的难度。

1.3 项目规范建设与满足用电需求的矛盾

2007年国务院发文要求各类投资项目开工建设必须符合8项条件,其中“实行核准制的企业投资项目,已核准项目申请报告。”即实行核准制的项目要完成核准手续才能开工。国家电网公司对项目规范建设提出了更高的要求,项目建设必须遵循“对外合法、对内依规、刚性管理”的总体要求。建设合法性,即强调所有项目未经核准,没有列入综合计划的不得开工。管理依规性,即明确所有项目必须出自规划库,没有规划,不列计划;没有计划,不列投资。所有新项目开工前,必须取得初设评审意见,未经评审,不得开展招标,施工、监理等未经招标,不得签合同承接业务。

2 超前开展电网前期工作

随着建设领域各类法律法规的日益健全,管理制度的日益完善,不仅手续繁杂,程序也日益复杂,使得电网建设前期工作难度增大,只有提前开展项目前期工作,才能有足够的项目储备,保障项目按需要及时开工。

超前开展项目前期工作要坚持以电网规划为指导。根据电网发展规划建设规划项目库,规划库中的项目核准后进入项目储备库,这样就实现了计划与规划、计划与前期的无缝衔接。

超前开展项目前期工作的目标是“十二五”规划中的电网建设项目“两年完成可研、三年完成核准”。提前完成项目核准,尽早全面实现电网项目的核准储备,可为“十二五”期间输变电工程项目的建设打下坚实基础。

3 科学评价储备项目和合理制定年度计划

完成核准的项目进入到项目储备库后,就要对项目进行评价,并分电压等级进行评分排序。做好项目评价要坚持以下原则:一是坚持规划指导原则,所有储备库的项目都必须是以规划为基础;二是坚持可持续发展原则,对有利于企业可持续发展和有利于实现企业长远发展战略的重要项目予以优先考虑;三是坚持技术经济优先原则,综合考虑项目对解决现存问题的作用,进行技术经济综合分析比较,优先安排技术经济性好的项目;四是坚持服务经济社会发展优先原则,在集中力量解决电网突出问题的同时,着眼经济社会建设发展需要,优先安排服务于社会进步和地方经济发展的重点基础设施建设工程的配套供电项目。

电网规划目标必须具体落实在项目年度计划中才能得以实现,落实项目是开展年度计划编制的第一步。列入年度计划的项目必须是储备库中的项目,根据储备库中项目的评价情况,优先安排建设评价靠前的项目,突出重点,集中力量解决影响电网安全运行、制约电网能力发挥的关键问题。

编制项目年度投资计划要以效益为中心,统筹电网发展需求与企业经营业绩,通过计划和预算全面落实公司战略和规划,协调各电压等级电网的投资比例;要合理衔接项目可研、核准、开工、投产进度安排,统筹协调基建、生产、物资、财务等各个部门和专业;最后要综合平衡、留有余地,确保计划合理、优化、可行。

4 以完善计划管控机制来保证计划刚性执行

电网建设是项复杂的工程,要保证下达计划的严肃性,就需要建立完善管控机制。年度计划下达后,要根据工程建设进度的总体安排和完成目标,对年度投资计划进行分解,进一步细化为季度计划和月度计划。每个工程都要排出前期工作计划、设备采购计划、图纸交付计划、施工进度计划。工程建设要按计划进行,应协调好各个相关计划,确保每一个计划都切合实际,每个节点都能在计划中受控。同时要及时对各计划进行跟踪和调查,把握其关键时间节点,对于没有按计划完成的工作,要采取措施,增加资源配置,在一定的期限内达到进度计划的要求,从而逐步实现计划目标“可控、在控、能控”。

投资计划下达后,要加强指标监控,强化过程控制。计划的主要指标要纳入企业负责人年度业绩考核,并建立月度分析、季度排名和年度业绩考核兑现的考核体系。即每月要对计划执行进行跟踪,对异动指标进行分析;每季对计划指标执行情况进行通报、排名;年底对计划执行情况进行考核打分、奖惩兑现,从而切实发挥计划的引领和指导作用,确保计划的刚性执行。

5 加强建设过程协调与有效衔接资金预算

大规模的电网建设需要投入大量的建设资金,企业的资金筹措压力也日益显现。为保证电网建设的顺利发展,有效降低资金成本,就需要项目投资计划与资金预算的有效衔接,确定融资需求规模,均衡地安排年度资金供应及资金构成,合理控制企业资产负债率水平,提高投资效益。

项目建设需要上下一盘棋,协同作战。首先是要建立一个层次清晰、内容明确的工程建设协调体系,设计、施工、监理及设备供应等各司其职,推动具体工程项目建设;其次是实行项目建设全过程的精益化管理,优化设计,精心施工,严格管理,强化监督,努力消除工程设计、施工、管理过程中的无效劳动和重复浪费;再次是定期召开工程协调会,不定期地督促检查工程建设,协调解决存在的问题。

项目建设过程处于受控状态,投资计划的刚性执行得以保障,根据项目的建设进度,结合主要设备的招标和工程设计、施工、监理合同签订情况,就能排出项目的资金需求计划,以便财务预算合理安排贷款额度和时间,既可减少资金沉淀又可满足项目建设需求。

篇14：投资小项目创业计划书

一、把握国家政策大势

投资选项目很多人只考虑到项目本身的眼前经济效益等，却往往对项目是不是受国家政策的支持和鼓励考虑不足，对项目的发展前景研究不深，等到项目投入运营以后，才发现原来不足的因素一大堆，可此时又悔之晚矣。对于投入资金比较多的项目，一定要在事前多做了解和咨询，尤其是向当地的相关政府部门咨询有什么优惠政策，是不是还有什么特别限制等，要选择那些政府倡导和支持的项目，如生态农业、观光农业、循环经济、特种养殖、农家乐等项目，这些项目不仅有政策支持，而且还有希望得到政府部门的资金补助，相对容易创业成功。反之，如果选择的项目与国家产业政策不相符，则效益低、赚钱难，创业成功概率也低。

二、把握市场大趋势

每个时代或每个时期都有特定的商机，也都会产生相应的成功者、富翁。如20世纪80年代的个体户，20世纪90年代的乡镇企业创业者，进入21世纪后，电子商務风起云涌，房地产业高歌猛进，不少人成了商界的风云人物。究其原因，就是他们选择的项目顺应了时代潮流，把握了市场机遇，敢拼敢打，成为时代的佼佼者。如今的时代机会更多，如生产有机农产品、绿色食品，发展乡村旅游，养殖野生动物，投资生态农庄、观光农业都成了投资的好项目。

三、发挥资金的最大效能

每个创业者都难免遭遇资金有限的困难，因此，合理规划使用创业资金是保证创业成功非常重要的一环，切不可凭个人的原始想法或随意听从他人的建议使用资金，以免造成项目难以执行下去。比如发展特种养殖，资金的使用就很有技巧，即使在相同的资金、技术、时间的情况下，选择单一养殖品种就比多个品种效益要差许多，这其中的道道只有长期从事特种养殖的专业人士才会明白，也只有他们才能解释清楚。另外，引进动物的资金与投资栏舍的资金分布也相当重要。创业资金不足者最好先租别人的旧房、仓库当作养殖场地，以便把大部分资金用在引进动物品种上，这样才能达到效益最大化。以投资20万元的特种动物养殖场为例，许多人把建栏舍的资金花去18万元，购动物投资仅2万元，而实际上直接产生效益的是动物而非栏舍。如租用别人的旧房、仓库，可能只需1万～2万元，购动物的资金就有16万～18万元，有效资金可达80%以上。这就是高效利用有限资金的秘诀。

四、合理选择项目经营模式

相同的项目与资金，如果经营模式不同，其市场竞争力、生产成本、发展后劲、项目效益、获得政府的扶持资金等方面都会产生很大的差别，在特种养殖行业表现尤为明显。在此向读者推荐一个相对成熟的经营模式，即：特养→绿化种植→特色餐饮→乡村旅游模式。

1.特养项目：选择8～10个品种，并有一定的养殖规模。其优点是：可满足消费者对各种野味的需求，以提高效益；为餐饮提供多品种的野味产品，打造出特色的野味餐饮，吸引更多的消费者，使餐饮的竞争力、效益成倍提高；规模化的特养可为绿化苗木的种植提供充足的有机肥，降低种植成本；为农庄提供能源，特养的粪便做沼气原料，为动物保温、为农庄餐饮提供清洁能源。

2.绿化苗木种植：种植绿化苗木的优点是：保证养殖场产生的沼液通过植物分解达到零排放、零污染，同时吸收净化养殖场产生的氨气、二氧化碳、硫化氢等有毒气体，保证养殖动物安全；通过套种牧草，能为养殖场提供优质牧草，节省饲料成本，且使动物肉质更好、售价更高、效益更好；大量的绿化树种，在充足沼液灌溉下，生长快，能营造非常良好的生态环境，如配上小木屋做特色的野味餐饮，就更能吸引大量的客户并产生非常好的经济效益。

3.特色餐饮：农家乐遍布各地，但有特色的少之又少。根据市场调查，餐饮客户的需求主要为四个方面：特色、优美的环境、良好的服务、适中的价格。众多的野味和自己种植的蔬菜，不但原材料新鲜，使用安全放心，而且味道独特，野味特色明显。同时，由于自产自销成本低，价格更有竞争力。在环境方面有大量的绿化树种，又可打造出极好的生态环境，具有一般农家乐和酒店无法相比的优势，因此，可吸引大量的客人前来就餐、参观旅游，使环境成为资源。

4.乡村旅游：把一个特养场打造成一个旅游景点、农家乐、森林人家，不但是对特养产业链的延伸，还能每年获得大量政府资金的扶持。特别是2013年的中央1号文件，明确提出要大力扶持家庭农场、农家乐、乡村旅游、特种养殖。习近平总书记也提出要打造美丽中国，构建生态环境，这都为投资生态农庄提供了无限的商机。

通过对以上模式的分析可以看出，由单一的特养不断延伸其产业链，每个链都既可以产生更高的经济效益，又可以满足更多更高的市场需求，还能节省大量的生产成本，符合国家产业发展与市场的大趋势，是一种实现项目投资安全与高效的好形式。