创业投资项目可行性分析报告（精选11篇）
篇1：创业投资项目可行性分析报告
创业投资项目可行性分析报告
投资可行性分析是一项非常繁杂的工作，它包括了对市场、供求、竞争、财务、工程、政策、法律等各方面因素条件的分析与评价。投资可行性研究分为三种类型：
一件全面与完整的可行性分析报告，必须在各个层次上综合这些互相关联的因素。企业投资项目经济可行性评价是项目可行性研究的核心内容。以现金流量为定量基础的净现值、内含报酬率等动态评价指标在项目经济评价中的推广应用，弥补了静态评价指标的局限性。但由于投资项目涉及的时间周期长，投资金额大，因此在项目可行性评价中必须考虑的重要问题是动态指标的动态运用。
可行性研究是化工建设项目投资决策前期工作的关键环节，一般包括新建、扩建、改建的工业项目和科研项目以及地区开发、技术改造、技术措施等，在化工项目建设中占有极其重要的低位。它可以准确地反映项目的实际情况，使项目在实施过程中避免出现重大的犯案变动或返工，保证项目建设的可靠性。如果可行性研究的结论不准确，或者根本就没有做可行性研究，那么，不仅会导致决策的盲目性，而且会使项目建设的可靠性难以得到保证。
可行性研究需要花费一定的人力、物力、财力和时间，但它能有效的减少和避免建设项目决策的失误，提高项目决策的科学性和提高投资的综合效益。可行性研究除了为科学
决策提供依据外，它还有以下重要作用。
作为项目投资决策和下阶段设计工作的依据；
作为资金筹措和向银行申请贷款的依据；
作为开展设计和建设的依据；
作为拟建设项目与有关部门签订各种合同协议的依据；
作为向国土开发及环境保护等主管部门申请建设的依据；
作为从国外引进技术、装备及外商谈判和签订合同的依据；
作为建设单位组织管理、机构设置、职工培训等工作安排的依据；
作为技术发展、设备改进、生产革新以及科学研究的参考资料。
投资开发项目可行性研究是20世纪30年代出现的一门新科学，其实质就是综合运用自然科学的最新技术、最新经济科学、现代管理学等知识进行投资开发项目的论证、决策的过程。其任务是综合分析论证一个项目的市场发展前景，技术上的先进性和可行性，财务上的实施可能性，经济上的合理性和有效性。在具体操作中，体现为指导经营者如何选择一个具有吸引力的行业，如何在该行业中选择一个有利的竞争地位，如何开发或选择一个具有长期赢利能力的产品，合理规避政策、市场、竞争等主客观因素造成的风险等。其
目标是立足可行，争取做到最优，然后应用于决策，并取得最佳经济效益和社会效益的组合。
可行性研究涉及面广、工作量大、影响因素多，虽然各个国家进行可行性研究的程序和内容没有很大的区别，但由于经济制度和社会体制的不同，其研究的侧重点和标准也不一样。中国在吸收了其他国家进行可行性研究有益经验的基础上，结合中国的国情和化工行业建设项目的特点，进一步完善了可行性研究的内容。化工项目可行性研究的主要内容可概述如下。
项目提出的背景
建设项目的必要性与经济意义，在国民经济中的作用和地位
可行性研究工作的依据和原则，如项目建设书及批准文件等
可行性研究工作的主要范围
可行性研究的结论和建议
(1)国内外市场需求的调查和预测
(2)国内外企业现有的生产能力、产量与销售情况
(3)产品销售量的预测
(4)产品的竞争能力，进入国际市场的前景，有何销售策略
(5)国内外产品的价格调查与趋势分析
各种原材料、辅助材料的规格、需求量和来源。要对其今后长期供应的稳定性、费用以及可能发生的 变化进行详尽的分析
各种配套件、电、煤、气、水、蒸汽等的需求量、供应的方式、供应 条件等
所选厂址的地理位置、地质、地形、水文、水源等自然条件和社会经 济状况
厂址所在地的交通运输条件、供水、供电、供气、通讯设施、基础设 施的现状和发展趋势
多个厂址方案的比较与论证、厂址费用估计、选定的理由
确定项目的技术目标，对主要工艺技术方案进行比较和选择
说明引进技术的来源、理由、内容、特点、方式
生产工艺技术的说明
确定主要工艺设备，选择设备配套方案，落实设备来源，并对设备投 资所需的费用进行估算
确定原料及动力消耗的定额
确定自控技术方案
绘制全厂总平面布置图，对厂房及土建工程的投资费用作出估算。
制定出排水、供电、供热、供气、通讯设施的方案设计，企业管理与 生活福利设施的规划
调查项目所在地区的环境状况，预计项目排出的“三废”种类、成分、数量以及对环境的影响
环保部门制定的有关“三废”排放标准
只有全方面了解才会对项目发展起到更好的作用。
篇2：创业投资项目可行性分析报告
一、项目名称：友谊大酒店
二、项目优势
1、地理位置优势
本店位于绥德县四十里铺镇后街村，四十里铺小学往北500米，在210国道东侧，处于黄金地段，隔壁是一大型宾馆和洗浴中心，人流超大。
2、市场竞争优势
本店附近2000米以内没有一家和本店经营同样的酒店，根本毫无市场竞争。门面对的是210国道，客流量很大。
3、市场分析
对于本店现在经营规模虽然不大，但是可以赚点小钱。因为刚毕业的大学生资金有限。但是，占据了这么优越的地理位置。如果有相当大的投资。一定是大投入大回报。
三、店面租约与店面面积
1、店面租约合同3年。2013年9月到期，但是可以无限续约。
2、店面面积：320平方米
四、通过实践及本店照片、经营产品
1、实践中的成长
本店开业以来，平均每月盈利由2000元提高到6000以上。工作时间为每天早上8点到晚上9点。店内聘请有厨师，服务员、后勤等等数名。据国家对大学生的关心和支持。特申请补助资金。做的更大更强。
2、经营范围
本店经营有如下：各种炒菜、面食、便饭等等。
五、未来发展
篇3：创业投资项目可行性分析报告
一、稳定的客流量
从客流量来分析, 选址在乐活小镇是可行的, 乐活小镇商圈服务小区住户, 依靠着广东工业大学华立学院校区, 校区有学生教师群体将近20000人, 对面试北汽工业园, 有工厂员工群体将近60000人, 它不仅作为这片区域首个商圈, 而且相对成熟, 同时它距离离市区中心的商圈距离六公里远, 所以大部分学生教师群体与员工群体平时生活消费还是在乐活小镇进行, 这都是保证咖啡厅日常运营的扎实基础。咖啡厅距离北汽工业园约为120米, 距离学校约为70米, 距离约居民小区为30米。
二、消费与购买力
从现阶段大学生消费结构变化需求分析, 这是迫切需要建立的, 人群数量巨大, 需求缺口同样巨大:在当下社会竞争越来越大, 工作、学习压力也越来越大, 他们更需要在生活环境周围找到一个舒适安逸的地方休息, 而Power Talk咖啡厅则是可以更好地服务学生教师群体, 提供聚会交流、娱乐休息的乐园。以下是对广工华立学院学生的每月支出与消费的调查情况, 如图1, 图2:
由图1, 图2表格可得, 随着社会发展, 现阶段大学生的生活费不断上升了, 大部分占比是800元以上, 学生有足够的购买能力去消费基础生活必需品之外的商品和服务, 比如学习类消费, 娱乐类消费。另外, 在表中看出在娱乐消费中, 学生对咖啡厅书吧这类的休憩交流场所的消费占比也是最高的。这其中的现象可以从大环境来分析的, 中国咖啡消费年增长率为15%, 在华南市场的消费量也以每年两位数的速度狂飙, 部分中心地位例如上海, 广州, 深圳等超过了100%。大学生更愿意接受新事物, 喝咖啡自然也渐渐成为大学生群体追捧的休闲娱乐方式。
同样对于北汽这类型大生产企业, 员工结构上, 管理层占比虽不多, 但对于基数为数万的员工, 管理层人员大概有两千人, 首先明确管理人员也是目标消费群体主力军之一, 咖啡厅作为社交需求, 商务交流的绝交场所, 同时根据管理人员的生活作息习惯, 咖啡厅更是他们午饭后首选的休憩场所。
三、经营与预算
从咖啡厅的未来经营预算进行分析。咖啡厅将选址在乐活小镇商圈的第二层铺位, 不但避免了第一层的较高的铺租, 而且二楼咖啡厅可以一层大部分的餐厅形成消费环节上的互补。
该商铺为尚未使用的毛坯房, 需要全装修。此店面积50平方米, 位于商圈中心二层。新店的投资预估有以下几个部分:空调设备, 桌椅, 影视设备, 水电设备, , 办公设备, 装修费用。这些投资预计以48个月折旧。具体预算如下:
(1) 月营业收入。由于咖啡厅在商圈服务人数数量是巨大的, 周围也没有类似的休闲场所, 所以就商圈内商户而言市场占有率为100%, 按照北汽员工、华立学院师生群和小区住户总数为6万人计算, 乐活小镇1.5万人/天。按每月30天计算, 每天目标顾客为50人/天, 每次人均月消费额为60元, 月目标顾客数量为1500人, 市场占有率为100%。则:
以下表格为目标顾客为25人/天变化为75人/天时, 当月收入的情况变化分析表, 如图3:
(2) 合理的营业面积。如果咖啡吧平均每天每平方米销售额为50元, 每月的销售额为90000元, 即每天的销售额为3000元, 合理的咖啡吧使用面积为:3000/50=60平方米, 大于预开设咖啡厅的面积。因此采取此方案, 咖啡店的合理使用面积即可得到保障。
(3) 营业费用 (月成本) 计算 (见表1) 。管理费用包括店长工资3000元、店铺租金8000元、水电费3000元、材料费用6000;
营业费用包括六名店员工资15000、运输费、包装费、广告费等。 (见表2)
总计:90000*8.5%=7650元。
(4) 广告投放预测。对咖啡饮品市场的广告投放对销售影响的调查, 如图4, 图5:
由图4可知:咖啡类饮品在一定范围内销售额随广告投入增加而增加, 且成正比的, 但销售额阶段性存在饱和值, 继续以同种的广告投入并不能使销售额得到相应的增长, 总结得出是相同类型广告投入造成的, 所以咖啡厅在广告营销策略上不同的阶段上必须采取不同的广告策略, 在到达第一个营销额峰值前要作好下一轮另一个广告策略准备。第一轮的推广上, 主要针对面的拓展, 以传单的形式, 在乐活小镇进行派发, 对于初期咖啡厅的形象建立重要, 也是相对低廉的方式。第二轮, 会根据前期对第一批学生的交流互动, 了解学生在校的一些社团活动, 并以赞助活动的形式推广, 这是对品牌形象建立相对亲和的方式, 让学生活动与咖啡厅联系起来, 同样对于北汽员工就可协助管理层人员组织员工大会, 表彰大会等, 让消费群体的生活融入到咖啡厅。
(6) 资产风险评估。
一般认为, 经营安全率大于30%表示安全;10%以下表示危险, 应发出警告。而此时则经营安全率为17.43%, 说明咖啡厅开设安全率。
(7) 资产回报评估。投资总额*投资回收年限=投资年利润*投资回收年限
投资总额=一年租金+装修费用+办公设备=9600+50000+670000=816000元
投资年总收益=月利润*12=14350*12=172200元
投资回报率=年利润额/投资总额=172200/816000=21.10%
投资回收期=投资总额/年利润额=816000/172200=4.74年
咖啡厅需要运营4.74年, 4.74年后, 可将投资总额收回, 考虑到国家经济四年内还将快速增长, 银行利率下调的可能大于上调的可能。因此, 该项目的投资收益是比较高的, 可见, 这新开的咖啡厅的投资是可行的。
该开设咖啡厅项目反映了大学生走出校园、融入自然和社会、追求高质量生活的愿望, 也是大学生积极适应当前社会的结果。
参考文献
[1]王冰睿。邂逅业务流程外包-星巴克界外脑加强人力资源管理[J].IT时代周刊, 2010 (01)
[2][美]菲利普·科特勒, 梅汝和, 梅清豪译.营销原理[M].上海:上海人民出版社, 1988
[3][英]麦克尔.贝克.市场营销百科[M].沈阳:辽宁教育出版社, 1998
[4]中西餐融合与发展研讨会——暨“西餐本土化发展与借鉴”优秀论文评选。来源:《中国食品》2005年第12期
篇4：创业投资项目可行性分析报告
在如此严峻的社会压力下，大学生的思想在渐渐转变。创业，是不是他们走出校园，立足社会的一种新的渠道和方式？
进入二十一世纪，象牙塔里的莘莘学子们突然发现，找工作对于他们来说不再是一件容易的事情,从2001年到2005年，全国高校毕业生平均就业率始终只有70%左右,虽然工作并不好找，但却并不妨碍大学年年扩招,2001年全国高校毕业生只有114万，而2005年达到了338万，是2001年的3倍。根据教育部的统计，大学本科毕业生待业人数年年增长：2001年是34万人，2002年是37万人，2003年是52万人，2004年是69万人，2005年达到了79万。而2006年，全国高校毕业生预计总人数将达到413万，就业率是多少，待业人数又是多少，令人关注。
在如此严峻的社会压力下，大学生的思想在渐渐转变。创业，是不是他们走出校园，立足社会的一种新的渠道和方式？
七成学生赞成自主创业
日前，笔者在一部分高校就“大学生创业”这一现象对部分大学生做了一个随机问卷调查。
1、是否赞成大学生创业？
A、不赞成 27%
B、赞成 73%
2、大学生创业是否可行？
A、可行 60%
B、不好说 27%
C、不可行 13%
3、大学生创业是否会影响学业？
A、会 53%
B、视个人能力而言 40%
C、不会7%
4、大学生创业有助于锻炼大学生的实践能力？
A、利大于弊66%
B、弊大于利34%
随着就业压力的增大，大学生创业已成为社会关心的热门话题。创业，对于尚未走出校门的他们来说，是才华释放、实现梦想的征途，还是一时冲动、盲目随潮的表现呢？让我们来倾听一下大学生们自己及社会各界的声音……
支持大学生创业的声音
我不担心影响学业
同学王（某大学电子信息工程专业大二学生、理发店老板）：我们对未来充满希望，有着蓬勃的朝气，有着“初生牛犊不怕虎”的精神，我认为这是一个创业者应该具备的素质。周围很多同学都有创业的想法，但真正付诸实践的几乎没有。在上个学期，我就试着利用课余时间做家教、当促销员，还在香格里拉酒店做过钟点工。后来我注意到学院附近的理发店很少，便萌发替别人打工不如为自己创业的念头——自己的事业，做起来会更有工作激情，更投入，从而更容易成功。我不担心影响学业，因为具体经营等工作都由理发师去负责，我们只是投资者和管理者。
创业激情须加以保护
老师李（某大学学生工作处处长）：在不影响学业的前提下，我们是支持在校大学生创业的。一些自我意识很强的学生，选择自主创业是为了通过这一途径来证明自己的能力，实现自我价值，得到社会的认可。一方面，创业有利于拓宽大学生的就业渠道，缓解大学生就业难问题；另一方面，也可以充分发挥大学生年轻灵活，充满激情、创造力强的优势。这些创业经验还会为以后的就业提供优势。
大学生在学校里学到了很多理论性的东西，有较高层次的技术优势，但理论与实践存在着很大距离，部分大学生的就业观念过于理想化。通过创业，大学生能够认识到外面的世界，提早接触社会，提高自己的能力、增长经验。大学生的创业必须杜绝浮躁的思想，需要踏踏实实、从小做起，在选择创业项目时要慎重考虑，以降低风险。我们希望大学生经过磨练之后考虑问题更理性，所以我们有必要保护好大学生们的这股创业激情，并引导他们往健康的方向发展。
创业仅有兴趣仍不够
同学张（某大学创新协会会长）：大学生创业是完全可行的，现在的大学生们不能再依赖家长、学校，而要主动发现、寻找机遇，既为将来的就业做准备，也不会耽误现阶段的学习。我一直进行创业的实践，但我还要求自己每学期至少获得三等奖学金。
大学生创业很大程度上源于自身的爱好，有了兴趣就有动力。但创业仅有兴趣仍不够，俗话说不打无准备的仗，首先要对市场的了解。去年我与师兄一起参加了全国大学生创业大赛，由于我们在设计方案时忽略了成本预算，最终没有入围。
创业需要理智而不是冲动，创业需要冷静而不是狂热，大学生创业仅凭爱好不行，对自身专业的了解并不代表可以一蹴而就，随便开一个公司就会财源滚滚而来。作为有一次投资经验的大学生，我认为必须对行业市场深度审视，对社会和大众消费有深刻了解，由爱好变为事业是一个“痛苦”的过程。
反对大学生创业的声音
学生的主业是学习
老师谢（某大学高级讲师）：在校大学生还属于长知识、长身体的年龄，无论是生理还是心理都没有完全成熟，还不能承担创业的各种压力。磨刀不误砍柴工，在校大学生还是把书读好要紧。创业可以说是急功近利的一种表现，不应该提倡。
大学生在校期间搞创业必然会占用学习时间，学生家长送孩子上学的目的是学习知识，而不是赚钱。如果大学生投资创业失败，反而会加重父母的负担。我们只提倡学生利用寒暑假进行社会实践，先了解社会，为将来就业打基础。
大学还不是最好的创业阶段
学生家长程（大四学生家长）：在校大学生还生长在家庭的摇篮中，社会经验不足，常常盲目乐观，还未具备创业的心理条件；学生所学的知识仅限于课堂，社会关系缺乏，在这种情况下创业，可想而知遇到的困难比别人多；很多大学生看到的都是著名人物的成功例子，自然把创业理想化；对于创业中的挫折和失败，他们还没有足够的思想准备。从这几方面可以看出，年轻的大学生在很多情况下缺乏理智，还不是最好的投资阶段，大学生毕业后应该在较具规模的企业工作实践几年，积累下第一桶金，同时学习一些大公司管理、财务等各方面的知识，为自己的创业打下基础，这样创业成功的机率才高。
创业氛围尚未形成
学生周（某大学生物工程系学生）：我在上大学前已经进入社会两年多，积累了一定的社会经验，我认为创业本身就是一种职业，在就业普遍困难的今天，为自己提供一片更广阔的天空。不可否认，大学生创业存在很多难题。主观上，大学生社会经验不足，对瞬间即变的市场信息把握不准，经营理念很大程度上还是书本上的经济理论。客观上，大学生创业的整体气氛还欠火候，一些客户对大学生老板抱怀疑态度，大学生的经营能力还得不到社会认可。对于这些问题，政府部门应该出台相关激励、扶持青年人创业的优惠政策，建立专门针对大学生创业扶持机构，提供政策咨询和技术交流。
个人创业要循序渐进
老师金（某大学经济管理系副教授）：在校大学生所谓的“创业”严格来说只能算是“社会实践”。学生们虽然掌握了一定的书本知识，但终究缺乏必要的实践能力和经营管理经验。此外，由于大学生对市场、营销、目标市场和竞争对手情况等缺乏足够的认识，在创业过程中除了能“纸上谈兵”之外，很难一下子胜任投资者的角色。
在校大学生创业还有关于心态、技术、资金等难题。在校大学生创业失败的多，是因为很多大学生创业没有具备“风险意识”，没有责任感，没有想到要对公司、员工、投资者负责；同时忽视技术创新能力，作为在校大学生，没有雄厚的物资基础，资金有限，唯有利用专利、专业技术或者高新技术成果等无形资产进行投资，多数创业者都是由技术人员向管理和经营人员转化的。所以说大学生在校期间就要把重点放在专业上，才能在以后创业拥有专业技术的优势。对于尚处早期的创业公司来说，要暂时放弃一些眼前的利益，引入一些真正有实力、能提供增值服务、与创业者理念统一的投资者，而这些要求都不是在校大学生力所能及的
链接 上海地区大学生创业优惠政策
高校毕业生（含大学专科、大学本科、研究生）从事个体经营的，自批准经营日起，1年内免交个体户登记注册费、个体户管理费、经济合同示范文本工本费等。此外，如果成立非正规企业，只需到所在区县街道进行登记，即可免税3年。
篇5：创业项目可行性研究报告
·页边距：上2.5cm，下2cm，左2.5cm、右2cm；
页眉：1.5cm，页脚：1.75cm，左侧装订。·字体：正文全部宋体、小四
·行距：中文单倍行距，·页码：居中、小
五、底部。
2.封面及目录格式如下表
3.字数不限
项目可行性研究报告
项目：
组员（专业、班级、姓名）
年月日
：
目 录
篇6：5万元创业的投资可行性分析
项目投资可行性分析与评价
——5万元于武汉理工大学升升公寓开设一个创意礼品
店的可行性分析以及对投资项目的评价
设施规划作业：项目投资方案分析
——5万元于武汉理工大学升升公寓开设一个创意礼品
店的可行性分析以及对投资项目的评价
目录
简介声明项目概况
1.1项目名称
1.2市场分析
1.3项目特征
2项目执行
2.1选址简介
2.2证件执照
2.3装修与货架等
2.4进货渠道和方法
2.5具体货品
2.6费用支出
2.7经济效益
简介声明：
假定我于大三开始创业，此时我拥有50000元启动资金。我个人愿意在升升公寓内开设一个礼品店，礼品店主要收买各种小礼品，主打低端市场适合学生购买的。从投资角度分析的可行性是比较高的，因为该项目属于小型娱乐性销售投资，投资额不算大属于销售类，并且经过调查销售竞争市场还不激烈。所以，我们下文的分析中会主要集中在项目投资本身的分析。项目概况
1.1项目名称
创意礼店品的开设投资项目
1.2市场分析
2010年，我国礼品市场销售总额为10200亿元，全国范围内共有礼品生产企业1万家，礼品销售公司10万家。礼品由于其宽泛的指向性、功能的多样性，门类繁多、包罗万象，几乎渗透到了所有的领域。亲朋好友之间的礼品往来，目的是为了突出情感和关怀。一份好的礼品，不能只停留在产品阶段，而应该让收礼者感受到送礼人的心意。有人分析称，自改革开放以来，中国的礼品消费共经历了4个阶段：
第一个阶段为“温饱型”，所送礼品以奶粉、麦乳精、鸡蛋、水果为代表；第二个阶段为“实用型”，所送礼品以红塔山、茅台等名烟名酒为代表；第三个阶段为“健康型”，所送礼品以滋补品、保健品为代表；第四个阶段为“精神型”，所送礼品讲究新颖性、潮流性，尽可能地展示自己和对方的审美意趣和高雅格调
1.3项目特征
随着人们对礼品的需求转向精神型，创意礼品越来越受到人们的青睐。创意礼品的市场也在蓬勃发展。网上礼品店虽然种类很多，但消费者无法看到礼品的“真面目”，虽然价格相对便宜，但购买时比较不放心，在大学生聚集的大学城建立一个实体店铺，市场空间很大该项目的特点就是迎合了学生的需要。在升升中居住了进10000名学生。经过调查其中男女比例达到了13：11，很平均的比例，说明了其中情侣的产生会很多，这时候代表感情的礼品就会有很大的需求。而在园区内只有一家是小礼物和生活用品合卖的商家。而我可以主打一些礼物和户外用品兼而有之的创意礼品店。因为单一不能够吸引人，所以商品应该多元化。生活用品超市有售，相对来说个人没有竞争力。
评价：开个礼品店，不产生污染于生活消耗。也是这个园区比较需求的项目，社会效应首先得到满足。
2项目执行
2.1选址简介
小型礼品店的主要消费群体大多集中于学生和年轻白领，因此铺位的选择应在这些人群经常出入的地方，如学校周围、影院附近以及繁华的商业区都是理想地点。对于资金比较少的经营者来说，大学和中学比较集中的街区一般租金相对便宜，又可以保证客流量，是不错的选择。但是礼品店的铺位选择还必须要根据自己店铺的档次和货品进行认真划分，比如精品、高档的礼品店，更适合选择在中高档写字楼林立的街区或中高档的商场中，如果经营一些虽然时尚但档次相对较低的礼品，那么在学校附近选择店铺则更恰当。而我定位于学生，固定为应选择升升周围。
经过调查地址有两种选择：
一是，可以选择地下室的格子间，优点是，价格便宜1000元一个月，缺点是空间小，人流量小，除非有目的性，要不学生不会到楼栋的地下室。
二是，可以选择街道两边的小门面，优点是在路边，学生上下学，经常路过。人流量大。并且店面大（近24平米），可以有更多的商品进行摆放，给顾客更多的选择。缺点是租金较高。会达到2000元一个月（包括水电费等）。
经过比较由于所需货物量大，故应有大一些的商店面积。并且新开的店面地理位置应优越一些，便于开拓市场。并且启动资金较为充裕，店面花销可以多些，故选择街道边的商店。而房主要求一次性三个月，并且交三个月押金，则店面花销2000*6=12000元。
2.2证件执照
先向房东索取房产证明文件的复印件，看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”或者“商业”性质，亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照，而上面选择的地址符合要求。
办个体户营业执照需要的材料是：身份证原件和复印件一份，店铺的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），租赁合同原件和复印件，证件相片一张。材料齐全而且符合工商部门的要求，一周时间左右就拿到营业执照。营业执照费用23元钱拿到营业执照30天内去地税、国税部门申请《税务登记证》。需要的材料是：营业执照正副本原件，租赁合同原件和复印件，身份证原件和复印件。费用是十几块的工本费，即时办理就能即时拿到税务登记证。
个体户一般缴纳的是定额税，国税和地税都是定额税。中央从2011.9月财政部下发89号文件关于个体工商户起征点月销售额达2万元以上的用户，实行征税，去国税局做定期定额定税。税务部门认定小型礼品店营业额小于20000元，故不用交税。
2.3装修与货架等
装修上决定让店铺以明亮为主线，给人以清爽、通透、舒服的感觉，加上商品的色彩斑斓，应该可以营造出一种舒服、有品味的礼品店形象。同时，也决定利用店面狭长的特点，选择了将店铺门改为玻璃的大开门，让行人路过时很容易看到店中琳琅满目的礼品。而货架，招牌以及装修合计花费4500元。
从礼品店的装修来看，很多礼品店在装修时色彩、风格的选择把握不当，不但没能
起到吸引 顾 客 的作用，反 而 容 易 让 顾 客 产 生 误 导，抵触，甚至是反 感的情绪。如果经 营者在色 调 上把握不准，就一定要确保一个要素:店铺的清新、明亮，让店铺有一种宽敞、舒适的感觉就足够了。
2.4进货渠道
在进货渠道的选择上，我做过一番比较，如果从外地厂家直接订货，虽然商品的进货成本比较低，不过厂家对进货量要求也比较大;另一个渠道就是依靠当地批发市场，事实上对于绝大多数小礼品店来说，依靠批发市场进货可以减少经营风险。而武汉市拥有汉正街这一个全国闻名的小商品集中市场，很适合依靠当地批发市场。
至于选货的方式，经过了解，大多数的礼品店都会有固定主题都会采用货品相对单一但数量众多的方式经营，这样店主可以借进货量相对较多尽量压低批发商的价格。但因为店铺刚刚开张，此时首要的任务是布货，即让店铺中的商品品种更丰富一些，这样才能吸引更多人，如果每款都大批量进货，不但资金无法支撑，而且对于没有经验的我来说，风险也过大。考虑再三，我决定选择在汉正街的批发市场批发大部分礼品，看中的商品最多每件进五六个，一些价格昂贵的礼品通常只选择一两个，除此之外，过一段时间就到武汉的批发市场中再挑选一些精品。礼品店目前还是属于小本经营，我首批存货尽量控制在15000元左右。一方面防止资金流停滞，另一方面防止产品更新换代过快。解决这一问题除了控制好存货量之外，进货之前最好和厂家签订退换货品协议，约定1～2个月退换滞销产品，这样就降低了货物积压的风险。
2.5具体货品
产品品种要丰富，涵盖户外运动，生日礼物，个人用品，毛绒玩具等领域，包括人们运动器具、个性时钟、时尚相框、家居用品、创意文具、情侣用品、精巧灯饰、可爱玩偶、毛绒动物玩具等等。
2.6费用支出
24平方米左右的小店聘请两名店员即可，每人月薪约1000元。创意礼品店没有过多的额外支出，税务、管理费用，再加海报、传单等在内的所有杂费，每月共计3000~5000元。（租金每月2000元，从第四个月开始给继续给。并有三个月的押金）。
2.7经济效益
初始投资成本分析以及功能介绍成本和收益
初始投资资金为50000元。
篇7：创业投资项目可行性分析报告
一、项目名称：速洁快洗店
二、项目建设必要性分析
随着现代大学生生活水平的不断提高和生活节奏的加快，他们穿衣质量越来越高，对衣物清洗提出更高的要求，他们的时间意识也越来越强，为减少内务整理时间，迫切需要快速洗衣店来满足其需求，所以开一家快速洗衣店是创业者不错的选择。
三、市场分析
在山东交通学院，学生将近一万，我们拥有着强大的消费群体，而大部分学生每月生活费都在一千元左右，所以他们完全具备经济能力来推动我店的发展。而在我们学校，这里只有一家洗衣店，不能满足广大消费群体的要求。而且只是在一号宿舍楼下，根本无法满足学生的实际需求。从男女生活习惯来分析，男生比较懒惰，而据获悉，在下学期无影山校区将会搬到我们长清校区，到时候男生人数会增多，所以我们的市场是比较广阔的。
四、项目规模确定
我们的服务对象主要针对我校各个学院的同学，洗衣店无需太大的空间，能放置两台洗衣机和部分晾晒衣物的空间就可以，初步拟定30㎡的店面可以完全满足需求。
五、建设条件及店铺选择方案
洗衣店的建设必须要考虑当地人流量和消费群体的实际需要情况，其次又要四通八达店面处于交通要道。经过实地勘察，出于对租金及客流量的考虑，最终决定在各个宿舍楼下，月租金600元，该地段正好处于人流大的地方，而且学生送衣物比较方便，学生也相对集中，学生可以在吃饭、娱乐、学习时顺路送取衣物。
六、环境影响评价
洗衣废水中含有部分促进植物生长的微量元素，我们把洗衣废水通过排水系统直接引到绿化带中，这样既可以浇灌花草树木，经过绿化带的废水经过植物和微生物的分解也达到了一定的净化效果，被净化的污水还可以直接通过排水通道进入街道下水道流出或者直接填补进当地地下水。这样洗衣的污水不会污染环境，也充分的实现了水资源的循环利用。
七、项目技术方案分析
一、生产设备：
①洗衣设备（2台）：型号TCL-XPB80-2228S，双缸，洗涤容量8kg，价格700元/台
②晾晒设施：风扇（2台）联创DF-EF06010，转叶扇，价格40元/台
③生产用电费1.5元/度，水费全免
二、技术管理：
随着社会的发展进步，人们的生活素质也在不断提高，特别是对服装的卫生功能，不但要求服装上的整洁，同时还要求洗涤熨后的衣物干净卫生，有利于人体健康。对衣物消毒工作中显得尤为重要，对衣物消毒工作中的技术活动进行科学的管理和周密计划，认真执行衣服的消毒技术标准。
第一、加强检查。在工作中要有定期或不定期的技术执行情况的监督检查，这样可以促进和落实各项技术标准的贯彻执行。
第二、严格把关。不符合技术标准的材料不能使用，没有按技术标准洗涤消毒的衣物，必须返工退回，不符合质量标准的被洗衣服不能出库。
第三、建立顾客档案
顾客档案要设专人保管，不能乱放以免遗失，在存放时做好分类编目，这样便于查找。
要建立健全顾客档案登记制度，方便顾客档案的人员工作调动时，及时有效的为顾客服务,防止部分顾客的衣物被遗忘洗涤或衣物内遗留财产纠纷。
八、投资估算与资金构成项目初期投资结构为：
固定投资成本： 房租1800（预付3个月）+生产设备1480+广告宣传费用（传单打印、店面美化）200=3480元 流动资金2520元作为支持洗衣店内日常零碎开支
资金来源：三人合资，签订出资合同，每人出资2000元
九、项目财务评价
营业时间： 周一至周五 12:00—14:30 16:30—20:00 周六至周日 8:00—22:30 服务单价：单件牛仔裤1.5元/条
普通衣服0.5元/件
床单被套3元/套
上门送取衣物服务费用2元
每日营业额预计收入：1.5×10+0.5×100+3×10+2×20=135元 每日耗能及其他费用：20（房租费）+1.5×10°（电费）=35元
投资回收期：平均每月能有3000元纯收入，只需要2个月就能全部回收资本，到第三个月便可以开始真正获益。
十、不确定性分析（风险考虑）
①物价上涨，电费上涨，房租涨价，生产设备的损坏更新致使成本增加； ②遇到天气季节影响，顾客减少，影响洗衣店营业额收入；
③周边洗衣店增加，市场竞争变强，消费群体分流，需要改变经营策略，更新设备和改变服务方式，从而增加成本。
十一、应对风险措施 ①选址最重要
对于开创洗衣店来说，最重要的就是选址。据业内人士称，因为店址的好坏几乎决定洗衣店能否经营成功。由于设备、洗衣、取放、人流量都需要创业者的综合考虑，因此找到一个合适的店址，尤为重要。洗衣服的机器设备等后台的设施则应该考虑选择在一些排水、排污好，租金也稍微便宜的地方。总之，选址是很重要的一步。经过我们实地勘察，出于对租金及客流量的考虑，最终决定在支点教育内，月租金600元，该地段人流量大，学生也相对集中，送取衣服相对便利，学生可以在吃饭、娱乐、学习顺路送取衣物。②季节性风险
由于洗衣店是属于季节性很强的特殊行业，呈现出“冬暖夏凉”的态势。因此，每年有四五个月的时间属于淡季。在冬季，因为气候寒冷，气温较低，衣物不易风干且洗衣市场会出现低迷现象，市场竞争日趋激烈，为了争取更大的市场份额，可以采优惠价格吸引忠实顾客。为增加洗衣店额外收入，可在洗衣店内零售一些饮料零食等陪店经营，在冬季洗衣市场低迷时，保证洗衣店能正常运转。
十二、项目可行性分析结论
篇8：投资项目可行性分析
一、现行可行性分析中存在的问题
长期投资项目由于投资大, 资源成本高, 在较长时间内对企业财务状况和经营成果产生长期的影响, 加上其流动性差, 建设投资不可逆的特点, 项目一经实施, 大部分或全部投资便形成了沉没成本, 无法收回, 其潜在的收益和损失将难以避免。因此, 在项目投资决策时, 都需要进行认真地研究其技术上的先进性和实用性、财务上的可行性、经济上的合理性。由于我国经济增长模式一直主要通过规模扩张模式进行的, 对投资的饥渴存在一种惯性。由此而引发的在投资项目可行性分析过程中存在着先天性缺陷。
(一) 先立项后论证, 可行性分析先入为主。
人们在进行可行性分析的时候, 总是尽可能搜集使项目可行的资料。投资思维模式是许多投资项目存在决策程序上的先天性缺陷。出于地方利益和官本位制, 项目投资决策程序紊乱;先立项再论证, 导致可行性研究流于形式, 以项目可行为先导, 分析所需的资料成为项目可行的有力论据, 片面夸大项目建成投入使用后的效益性和对地方经济的积极影响, 而忽略了由于所在地资源条件、能源供应、交通运输能力、市场竞争、产品寿命周期等因素可能带来的投资风险和经营风险。我国许多行业由于重复建设使得许多可行性评价非常好的投资项目建成后便亏损, 其结果可见一斑。
(二) 评估分析指标体系的缺陷。
在有关教科书和新项目评估方法手册中, 都是以古典投资理论的基本原理为出发点、评价指标的设计是在有关假设的基础上, 基于评价时点上的净现值, 由此延伸设计出其他指标的评价指标体系。但该体系本身存在着自身无法规避的缺陷。现行的分析指标体系是在充分考虑项目寿命期的现金流量, 并假定未来的现金流量是可以确定的, 用贴现的现金流量法通过计算NPV、IRR、投资回收期等指标来分析项目的可行性。但赖以计算这些指标的数据由于未来市场环境的变化, 一方面现金流量并不是与预期的相符;另一方面贴现率也会由于市场利率、物价水平、融资渠道和金融市场的发展而变化。除此之外, 由于时滞性问题的存在, 企业的投融资筹划将更为重要, 以往按年贴现计算现金流量的方法无法准确地评价有关项目的可行性。
(三) 用不科学的假设条件计算指标
1、技术假设。技术上的先进性只是考虑论证时技术水平的相对先进性, 未充分考虑技术革新的速度。
2、产品寿命期和产销量假设。
长期投资决策虽然也考虑投资项目的经济寿命期, 但更多的考虑其自然寿命期, 并假定在寿命期内产销平衡, 预期收入是可以实现的。由于投资项目建成后产销产品的生命周期有限, 使得产品的市场价值只在一定时期内有效, 投资时产品的有效寿命的程度决定了项目经济寿命的长短和寿命期内预期产销量能否实现。
3、投资和现金流量假设。
在投资可行性分析中, 以假定投资都是在期初投入的, 经营期的现金流入和流出都是发生在期末。这种假定从便于计算有关指标的角度看是可行的, 但从投资人投资管理和项目营运规律看, 投资人不可能将其融资所得的全部资金在期初一次性地投入建设项目, 再加上出于对融资成本的考虑, 许多投资人会根据项目进程进行合理的融资筹划。经营期现金流入和流出也不可能同时发生在期末, 二者之间存在很大的时滞性, 其时滞的量度与项目所涉及的产品的特征有关。
(四) 赖以决策的因素的权变性。
由于我国正处于经济、法律、各项制度的不断发展和完善阶段, 可行性分析中所赖以分析的政策、法律等优惠条件都会在未来发生变化, 从而使项目评估分析的准确性难度进一步加大。现行的分析方法中虽然也通过不确定性分析测算有关因素变动对净现值的影响, 但这种分析只是对未来某些因素出现的某种确定新的变化进行估计, 或进一步采用概率统计方法测算有关因素变化的概率分布并测算期望净现值。但由于各种权变性因素的存在, 评估分析上的有利因素很可能会变成不利因素, 可行的投资项目会导致很大的投资损失。
二、完善投资项目可行性分析
为了使项目投资决策更具科学性, 降低投资决策风险, 客观上需要对现有的决策方法体系进行必要的校正。
(一) 引入不可行性分析观念。
作为投资方为了保证可行性研究的真实性, 规避投资风险, 为了克服项目可行性分析先入为主的缺陷, 在编制可行性报告的同时, 应引入不可行性分析的理念, 从反面出发论证可行性研究报告所给定的建设项目方案, 对项目所依赖的各方面的条件如资源状况、投资环境、项目布局、项目和产品的经济寿命期等方面进行全面的考核, 尽量寻找出不利于项目实施的因素和不利环节以及项目实施障碍, 对项目实施中由于各因素变动使项目无法持续实施下去的可能性进行分析, 如果论证结果是反可行性研究不能成立, 则更证明原来的可行性研究结论确实是可行的。如果反可行性研究能够成立, 投资项目最终被确认为不可行, 就要实事求是, 以足够的勇气否定原来的可行研究结论, 最大限度避免决策失误和投资损失。
(二) 充分考虑时滞因素, 正确测算现金流量。
时滞是指从项目开始建设到建成投产所经过的时间。项目投资建设过程中一般会产生以下三种时滞:融资时滞、投资时滞、现金流入和流出时滞。融资时滞是指从与银行及金融机构签订融资协议到实际取得资金所经过的时间。由于投资是逐步进行的, 因此企业不可能将所融的资金一次性地划入自己的账户, 出于资金成本筹划的目的, 企业将尽可能根据项目进度需要分次从贷款单位取得资金。投资时滞是指项目开始建设到建设投产所经历的时间。在项目建设过程中, 资金的投入是根据项目投资预算和项目进度进行的, 具有不规则性和不连续性的特点。
由此看来, 现金流量的NPV、IRR计算中假定的投资发生在T0是无法立足的。现金流入和流出时滞是指从现金资源投入到产生现金收益所经历的时间。因此, 假定现金流入流出都发生在期末而进行净现金流量现值计算缺乏可操作性。由于时滞的客观存在, 这就要求在计算NPV和IRR时根据项目投资和产品产销周期正确确定贴现期, 对产品投入具有连续性的, 可采用连续复利的方法计算营业现金流量的现价, 即用PV=FVn*e-in替代原公式PV=∑FV* (1+i) -n。
(三) 做好市场调研与市场预测工作。
首先, 扎实搞好项目前期对市场和资源、环境等因素的基础性调研工作。在进行有关项目市场调研的过程中, 要认真细致地做好基础工作, 通过资源利用模式和企业利润来源渠道等调查, 准确摸清不同用户的市场有效需求规模和潜在需求规模, 为项目拟建规模的投资决策提供可靠的依据;其次, 运用市场调查和预测的科学方法, 实现市场调查从定性分析到定量说明的转变。在项目可行性研究及其报告的编制中, 要改变重技术、轻市场的现象, 必须高度重视市场研究及其成果的表达。具体来说, 就是除了要能定性说明拟建项目在资源、物质技术条件和需求方面的存在形式外, 还须满足市场预测对调查在时间跨度上的定量要求。在完成市场调查的基础上, 要运用专业知识、技术方法和基本经验, 对所取得的资料加以整理, 建立能反映市场规律的预测模型, 用数据或图表的形式把定性的市场分析转化为定量的说明, 以对未来项目的市场发展态势做出分析预测和判断。
(四) 对项目进行社会评价。
为保证投资项目与所处社会环境相协调, 进一步提高项目投资的经济效益, 就必须开展社会评价。这样, 有利于对投资项目进行全面评价, 促进国家社会发展目标顺利实现;有利于减少投资的短期行为和盲目建设, 使投资的宏观指导与调控更加科学、合理、全面;有利于吸引外资, 获得国际金融组织的贷款;有利于自然资源合理利用与生态环境保护。在当前的大规模投资建设中, 社会评价应与项目的技术分析、财务分析、经济评价等放在同等重要的位置, 并且贯穿从项目立项到项目实施直至项目终止的整个项目周期。
(五) 注重投资的等侍价值, 提高投资方向的准确性。
从项目可行性分析到项目实施需要经过一段时间, 在此期间内, 项目实施赖以评价可行性有关因素可能会发生变化, 根据相机抉择的原则, 适当的等待有利于提高投资方向的正确性, 有利于更为有效地利用资源。
三、总结
投资项目可行性分析, 应有大量的、准确的、可用的信息资料作为支撑, 必须采取客观、公正、实事求是的态度;信息资料的收集与应用一般应达到充足性、可靠性及时效性要求;项目可行性研究报告应能充分反映项目可行性研究工作的成果, 以满足决策者定方案、定项目的要求。但是, 从具体的投资项目出发进行可行性分析的研究, 还需要进一步的深入探讨。
参考文献
[1]王勇.项目可行性研究工作中的问题与对策探讨[J].项目管理, 2007.2.
[2]光起, 李春生.如何进行项目可行性分析[J].中国食品, 2005.Z1.
篇9：创业投资项目可行性分析报告
一 对中等职业学校学生进行创业教育的必要性
1.学生学习创业知识、具备创业能力是社会发展的需要。最近中央已明确提出要培养“三创”人才（创业、创新、创优），中央电视台第二套节目专门开设了“创业课堂”，对创业知识进行普及性培训；2004年《商界》中的一篇文章也说过这样一句话：现在个人创业已成为一种时尚，2004年已被媒体誉为“创业元年”！作为一名青年学生，只有参加创业教育培训，学习创业知识，使自己具有一定的创业能力，才能更好地适应时代的发展，从而拥有更大的发展空间。
2.学生学习创业知识、具备创业能力是更好地实现自身价值的需要。多年来，学生家长们普遍存在着这样一种观念，以为孩子先上学，毕业后在找一份工作是最好的出路！其实，这种人生轨迹解决的只是个人的生存的问题，最多解决的不过是一家人的生存问题，而作为社会的一分子，人本身应该承担着更多的社会责任，去为更多的人做出更大的贡献！而个人创业是实现这种责任的最佳途径！所以，一个青年学生，只有具备了创业知识与创业能力，才能更好实现自己身负的社会责任，从而在成就自己的同时，成就更多的人！
3.学生学习创业知识、具备创业能力是改变家庭命运的需要。让孩子上学，然后走出农门，从此改变自己的命运可以说是每一个农村家长的最大梦想！可事实上，孩子们考上了大学，也找到了工作，可是家长的梦想不但没有实现，负担反而却有增无减，甚至有些孩子毕业后还要依靠父母生活，社会上由此出现了“袋鼠族”、“啃老族”。而一个小企业，甚至是一个小商店，只要拥有一定的创业知识与能力，经营有方，就完全可以养活一家人！当前，在社会上，学历不高，可是靠多年的摸爬滚打学就的创业知识而建起成功企业、改变家庭乃整个家族命运的人并不在少数！所以，青年学生学习跟人创业知识、具备个人创业能力后，改变家庭命运的概率会大大提高！
二 对中等职业学校学生进行创业教育的可行性
1.社会发展为创业教育提供了舞台。随着社会的发展，企业间的竞争越来越激烈，许多企业因管理不善不到位、技术更新不及时而被淘汰，职校学生毕业后将面临着更大的就业压力，毕业后进行个人创业已成为学生成才的新途径。为鼓励更多的有志青年进行个人创业，目前国家已明确提出了人才（“创业、创新、创优”“三创”人才）新标准，中央电视台第二套节目还专门开设了“创业课堂”，对创业知识进行普及性培训；多年来，以清华大学为代表的高等院校在校内专门开设创业园，为有创业项目的学生提供便利的创业平台。所以这一切都表明，个人创业已成为新形势下青年学生成才的一条重要途径。在这种形势下，对职业学校的学生进行创业教育，是非常有必要的。
2.中等职业学校的办学特点为开展创业教育提供了可能。当前中等职业学校主要是通过“校企合作”、“工学交替”等办学模式让学生深入企业进行生产实习，掌握企业的生产技术、熟悉企业的工作环境，为他们毕业后尽快适应工作岗位奠定基础。这一特点，使得学生在掌握企业生产技术的同时，也了解到企业的管理知识、营销知识以及用人策略，这对一些有创业想法的学生来讲是最直接的启蒙。从这一点来看，在职业学校开展创业教育比其它形式的学校教育更有条件。
篇10：创业投资项目可行性分析报告
一、活动背景
1、大家都知道，在大学校园里，能力远比知识更重要，这就需要一个平台来让我们不断学习、锻练和展现自我、从而提升自己的能力，为自己的未来打下坚实的基础。
2、勤工俭学是现代大学生生活中不可或缺的部分，即可以减轻父母的负担，同时也可以促使自己的独立与成长。但是，由于校内能的勤工助学岗位有限，这就使我们对勤工俭学的多元化有了更多的追求。
3、通过比赛增强学生的创新精神及策划热情，提高学生的创新精神和实践能力，使学生的综合素质得到进一步的提高，培养学生对社会的适应能力及对新事物探索精神，为更好适应工作与社会做准备。
4、使校园文化生活更加丰富多彩，促进校园学术文化氛围的`形成。让学校与企业、社会的联系更加紧密，提高学校的社会影响力及知名度。
5、培养学生的主人公意识，以学校为舞台，更大程度发掘自己的潜能，在参与活动的过程中发现自我，实现自我。
6、为了在我校校园内宣传创业文化，锻炼在校学生创业素质，挖掘比较好的创业项目，我社团特组织举办此次活动。
二、活动意义
创业大赛不是普通意义上的大学生的专业比赛。创业计划不是单纯的、个人的、集中在某一个专业的学生竞赛，而是以实际技术为背景，跨学科的优势互补的团队之间的综合较量。大赛的意义也不局限于大学校园，从某种程度而言，创业计划竞赛是高等院校与现实社会和大学生与企业之间的互动与沟通。大赛以“锐意创新、迎接挑战”为宗旨，传播自主创业意识。大赛的举办为大学生在走出校门前提供了一个创业实践的平台、一条争取风险投资的途径。
主办单位：就业指导服务中心
承办单位：援手创业俱乐部
活动负责人：
活动地点：天水师范学院
活动对象：所有在校学生
三、活动内容及时间安排
第一阶段：筹备阶段：4月5日-4月7日
第二阶段：宣传阶段：4月8日-4月10日
第三阶段：征稿阶段：4月11日-4月17日
第四阶段：评选阶段：4月18日-4月19日
第五阶段：表彰展览阶段：4月22日
四、活动形式
1、以参赛个人或创业设计小组(团队)形式，由个人或个人自由组合成创业设计小组，小组成员务必事先协商明确作品第一责任人 。
2、参赛团队提出一项具有一定市场前景，且具有一定实施可行性的技术、产品或服务，在深入研究和广泛进行市场调查的基础上，完成一份把产品或服务推向市场的完整、具体、深入的创业(商业)设计策划书。同时能创造条件，吸引风险投资家和企业家注入资金，推动创业(商业)计划真正走入市场。
3、由参赛个人或团队搜集信息编写创业项目策划书及可行性分析报告。整理打印版交到我社团值班处(旧图书馆一楼毕业生就业服务厅)，并将电子版发送到我社团邮箱。我社团将会邀请天水市现代人才培训基地专业老师进行评分。届时，我们将评选出：
●创业策划书大赛之星1名：荣誉证书、精美礼品一份
●最具潜力奖2名：荣誉证书、精美纪念品一份
●最佳创意奖3名：荣誉证书、精美纪念品一份
●优秀奖若干名：荣誉证书、精美纪念品一份
4、本社团还将获奖作品公开展出。(详细情况请登录我社团博客：)参赛选手也可根据项目选择适合自己的格式进行编写。
5、整个过程将实行公平、公正、公开的原则。
6、大赛严禁抄袭、剽窃行为，一旦发现，将取消参赛资格。
五、活动流程
1、筹备宣传
(1)由宣传部进行设计创作本次活动相关喷绘、海报、通知，并组织相关人员进行张贴。(负责人：xx)
(2)由外联部到二级学院及各个社团发邀请函，邀请外社团成员参加。(负责人：xx)
2、征稿阶段
(1)由秘书处组织人员每天统计征稿信息，并对作品(打印版)整理分类。(负责人：xx)
(2)由网络信息部每天整理邮箱电子版作品，统计征稿信息，并与秘书处进行核对。(负责人：xx)
3、评选阶段
由本社团理事会成员进行初选，交由招生就业处老师进一步评选。(负责人：xx)
4、表彰展出阶段
本社团将作品在旧图书馆门前全部展出，并在当天下午3：00在第二报告厅召开表彰大会，届时将邀请招生就业处老师莅临，举行表彰大会。(负责人：)
六、活动预算
邀请函：50×0.7=35元喷绘海报：65元
荣誉证书：16×3.5=56元;奖品：100元
篇11：创业投资项目可行性分析报告
行性研究报告
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
第一章 小微企业创业园建设项目总论 1.1 小微企业创业园建设项目基本情况 1.1.1 小微企业创业园建设项目名称 1.1.2 小微企业创业园建设项目选址 1.1.3 小微企业创业园建设项目承担单位 1.1.4 小微企业创业园建设项目建设目标及定位 1.1.5 建设内容及规模 1.1.6 投资估算与资金筹措
1.1.7 小微企业创业园建设项目建设期限 1.1.8 小微企业创业园建设项目效益 1.1.9 主要技术经济指标 1.2 可行性研究依据与范围 1.2.1 报告编制依据 1.2.2 报告研究范围
1.3 可行性研究结论、问题及建议 1.3.1 研究结论 1.3.2 问题及建议
第二章 小微企业创业园建设项目背景与建设的必要性 2.1 小微企业创业园建设项目提出的背景 2.1.1政策背景
2.1.2 小微企业创业园建设项目提出理由 2.2 小微企业创业园建设项目建设的必要性
2.2.1 小微企业创业园建设项目的建设符合国家和地方相关政策 2.2.2 小微企业创业园建设项目的建设有利于保障经济圈建设的需要
2.2.3有利于提升XX市产业科技含量 2.2.4是增加当地就业机会的需要
第三章 小微企业创业园建设项目建设地址和建设条件 3.1 小微企业创业园建设项目选址 3.1.1 选址原则 3.1.2 场址选择 3.2 建设条件 3.2.1地理位置 3.2.2 自然气候条件 3.2.3 外部交通条件
3.2.4 小微企业创业园建设项目施工条件
第四章 小微企业创业园建设项目市场分析 4.1我国XX市场概况
4.1.1我国小微企业创业园建设发展现状 4.1.2我国小微企业创业园建设市场发展前景 4.2我国XXX市场概况 4.2.1我国XXX市场应用情况 4.2.2 XXX市场情况 4.2.3 XXX市场前景 4.3 XXX行业现状
4.4 小微企业创业园建设项目定位分析 4.4.1 小微企业创业园建设项目整体目标 4.4.2 小微企业创业园建设项目服务群体 4.4.3 小微企业创业园建设项目辐射商圈 4.5 小微企业创业园建设项目SWOT分析 4.5.1 小微企业创业园建设项目优势-S 4.4.2 小微企业创业园建设项目劣势-W 4.4.3 小微企业创业园建设项目机会-O 4.4.4 小微企业创业园建设项目威胁-T
第五章 小微企业创业园建设项目建设方案 5.1 建设原则 5.2 规划方案
5.2.1 小微企业创业园建设项目发展思路 5.2.2 小微企业创业园建设项目的产业业态规划 5.3 工程设计 5.3.1 建筑设计 5.3.2 结构设计 5.4 总图布置 5.4.1 总图布置原则 5.4.2 总平面布置 5.4.3 给排水工程 5.4.4 电气工程 5.4.5 暖通工程 5.4.6 消防设施 5.4.7 道路系统 5.4.8 绿化系统
第六章 环保、劳动安全与节能 6.1 环境保护
6.1.1 建设地点环境现状 6.1.2 主要污染源及污染物 6.1.3 环境保护标准
6.1.4 施工期主要污染源及治理措施 6.1.5 运营期主要污染源及治理方案 6.1.5 环境保护结论 6.2 劳动安全卫生 6.2.1 设计依据
6.2.2 职业安全卫生主要措施 6.3 节
能 6.3.1 设计依据 6.3.2 设计原则
6.3.3能源消耗与能耗分析 6.3.4 节能措施 6.3.5 节水措施
第七章 组织机构与人力资源配置 7.1 组织机构
7.2 人力资源配置与管理 7.2.1 人力资源配置 7.2.2 人员培训
第八章 小微企业创业园建设项目管理、实施进度及招标 8.1 建设项目管理 8.1.1 实施原则与步骤 8.1.2 组织机构与分工 8.2 建设项目实施进度 8.2.1 施工进度安排 8.2.2 建设与运营的衔接 8.3 招标方案 8.3.1 概述 8.3.2 招标组织形式 8.3.3 招标方式 8.3.4 招标范围
第九章 投资估算与资金筹措 9.1 投资估算
9.1.1 投资估算依据和范围 9.1.2 投资估算构成分析
9.1.3 小微企业创业园建设项目投资估算 9.2 资金筹措 9.3 资金投入计划
第十章 财务分析
10.1财务评价依据、范围及假设条件 10.1.1财务评价依据及范围 10.1.2假设条件
10.2基础数据及参数选取 10.2.1计算期及生产负荷 10.2.2基准收益率 10.2.3取费标准 10.2.4折旧和摊销 10.2.5税率 10.2.6公积金 10.3财务效益与费用估算 10.3.1销售收入估算 10.3.2生产总成本估算 10.3.3利润及利润分配 10.4财务分析
10.4.1财务盈利能力分析 10.4.2财务生存能力分析 10.5不确定性分析 10.5.1盈亏平衡分析 10.5.2敏感性分析 10.6财务评价结论
第十一章
社会影响评价 11.1社会影响分析 11.2互适性分析 11.3社会风险分析 11.4社会效益分析 11.5社会评价结论
第十二章
风险分析 12.1风险识别与评价 12.1.1主要风险 12.1.2其它风险 12.2风险对策
第十三章
社会稳定风险分析 13.1编制依据 13.2风险调查
13.2.1调查的内容和范围、方式和方法 13.2.2拟建项目的合法性
13.2.3拟建项目自然和社会环境状况 13.2.4利益相关者及基层组织的态度 13.3风险识别 13.4风险估计 13.5风险防范化解措施 13.6风险等级 13.7风险分析结论
第十四章 小微企业创业园建设项目结论和建议 14.1 小微企业创业园建设项目结论 14.2 小微企业创业园建设项目建议
财务表：
表1：财务评价指标汇总表 表2：建设投资估算表（概算法）表2-1：土建工程投资明细表 表2-2：设备投资明细表 表3：建设期利息估算表 表4：流动资金估算表
表5：小微企业创业园建设项目总投资使用计划与资金筹措表 表6：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 表7：总成本费用估算表（生产要素法）表7-1：外购原材料估算表 表7-2：外购燃料动力估算表 表7-3：固定资产折旧费估算表 表7-4：无形资产和其他资产摊销估算表 表7-5：工资及福利费估算表 表8：项目投资现金流量表
表9：小微企业创业园建设项目资本金现金流量表 表10：利润与利润分配表 表11：财务计划现金流量表 表12：资产负债表 表13：借款还本付息计划表
关联报告：
小微企业创业园建设项目可行性研究报告 小微企业创业园建设项目建议书 小微企业创业园建设项目申请报告 小微企业创业园建设资金申请报告 小微企业创业园建设节能评估报告 小微企业创业园建设市场研究报告 小微企业创业园建设项目商业计划书