项目出资合作协议

项目出资合作协议（共11篇）

篇1：项目出资合作协议

项目合作开发协议书

甲方：武汉市交通（集团）

乙方：

为了满足城市总体规划要求，充分发挥资源优势，甲乙双方协商一致，决定共同合作开发位于地段 的项目，并就共同合作开发达成如下协议，共同遵守。

第一条、项目概况：1、2、3、项目名称： 项目地点： 项目规模：

其中项目占地面㎡，规划建筑面积4、5、项目用途： 项目证件及所需手续：

第二条、项目合作形式：

1、甲、乙双方共同合作开发。

2、其中甲方以其所有的位于的土地使用㎡，土地使用权号）

出资：乙方出资人民币，买断该项目开发经营权，甲方收取固定回报。

第三条、合作期限：

自签约之日起至本项目销售完毕时止。

第四条、合作期间甲方的权利和义务：

1、提供建设项目的土地使用权，并在本协议鉴定之日起

2、确保所提供的建设目的使用权属真实及无其它争议性；确保该土地使用权无其他所涉债务债权。

3、确保本建设项目的真实及无其它争议性；确保建设项目无其它与第三方纠纷。

4、负责办理本建设项目的立项、规划、设计、报建、协助办理、施工许可、确权及建筑施工用临时占道，用水、用电等其他开始建筑施工等所有所需要手续。并自行承担上述所需开工手续前的全部费用，该费用不计入本项合作甲方的投入内，由甲方另行解决。本项合作应在协议签订之日起

5、负责办理项目地段上现有建筑物的全部拆迁手续。负责建筑物内现有办公场所，住户搬迁，安置补偿工作与全部拆迁工作，确保将该建筑项目用地完整、干净、无纠纷交乙方能施工建设，并自行承担完成上述拆迁工作所需的全部费用（包括拆迁安置补偿费），该费用不计入本项目合作甲方的投入内，由甲方另行解决。本项工作应在协议签订之日起月内完成6、负责承担项目土地须补交的历史遗留的款项及其他在项目建设施工另所需解决的一切问题。并自行承担相关费用，其费用不作项目合作甲方的投入。

7、全力配合乙方在项目建设施工过程中可能出现和需要的相关工作，并根据项目需要和乙方对外融资的需要配合乙方完成整个项目工作。

8、协助乙方处理善后适宜。（项目决算、税务等问题）

第五条、乙方的权利和义务：

1、全权负责本项目建设工程施工和所需资金的投资，包括负责项目设计、建筑安装、装修、水电安装以及项目配套设施建设工作和所需费用的投资，确保本项目建设工作顺利完成。

2、负责选择、确定和安排合法的施工单位对项目工程的建筑、安装、装修。

3、负责项目全部营销总策划和销售工作，负责处理项目销售收益问题，并以投资商名义出现在个媒体上。

4、乙方在支付了首期款后，有权使用该项目及土地使用权进行融资。

5、负责承担该项目广告设计、媒体宣传工作及相关费用。

6、负责执行工程建设现场、售楼处业务操作的管理，承担建设施工完成后的相关费用。

7、根据项目建设需要，请求甲方配合工作。

第六条、开发资金投入总额及时间：

1、甲方所投入项目土地成本按规划楼面地价/㎡，总价为元。

2、乙方总投入项目合作开发资金为元，具体投入方式依项目建设进度实际需要而分期分批投放建设资金。其中，在双方签订合同后乙方支付甲方元作为首期投资。待甲方完成本协议第四条规定的甲方义务并向乙方移交土地使用权证及相关全部开发所需手续和证照后，乙方再向甲方支付元。剩余资金元，待项目完工后作项目销售利润支付给甲方。

3、乙方负责的项目建设、销售费用由乙方自行投入。

第七条、违约责任：

1、甲、乙双方均应严格遵守本合同，任何一方违反合同的规定，违约一方除应承担万违约金外，给对方造成损失的，应当负责赔偿。

2、因违约方的违约行为导致本合同无法正常履行，守约方有权终止本合同，并要求违约方承担违约责任，并要求赔偿由此给守约方造成的全部损失。

第八条、合同的变更、解除和终止：

1、本合同生效后即具有法律约束力，非经双方协商同意并达成书面协议，甲、乙双方均不得随意变更或解除。

2、本合同开发项目完成后，合同即行终止。

第九条、不可抗力：

由于地震、台风、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生

和后果不能防止或不能避免的不可抗力事件，只是直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行，遇有上述不可抗力事件的一方，应立即将事件情况书面通知另一方，并应在十五日内，提供时间详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事件发生地区的公证机构出具，按照事件对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同责任，或者延期履行合同。

第十条、争议解决：

因本合同引起的或与本同有关的任何争议，双方应协商解决：如协商不成，任何一方可向武汉市仲裁委员会提起诉讼。

本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：代表人：代表人：地址：地址：电话：电话：签约日期：签约日期：签约地点：签约日期：

篇2：项目出资合作协议

甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 丁方： 身份证号：

（本协议由陕西仁和万国许建云律师提供，使用中有问题可咨询***）

根据国家有关法律、法规规定，甲、乙、丙、丁四人在诚实守信、平等互利、自愿的基础上，经共同协商一致，达成如下协议：

第一条：甲乙丙丁共同出资开火锅店，火锅店名称为：

第二条：火锅店经营场所：，经营期限以工商行政部门核准为准。

第三条：出资人总共出资

（大写）元整（￥），各出资人出资分别为：

甲方：出资 700000 元人民币，占总出资的70%； 乙方：出资 100000 元人民币，占总出资的10%； 丙方：出资 100000 元人民币，占总出资的10%； 丁方：出资 100000 元人民币，占总出资的10%。

/ 4

第四条：各出资人需按期足额缴纳出资，负责人收到出资款后需向出资人出具证明文件。

第五条：各出资人出资后召开出资人会议，共同推选 作为火锅店的负责人。

第六条：负责人的职责： 1.负责公司的日常运营和管理； 2.根据火锅店运营需要招聘员工；

3.不得利用职权收受贿赂或取得其他非法收入； 4.不得侵占共有财产； 5.不得挪用火锅店资金； 6.审批日常事项。

第七条：甲乙丙丁任何一方不得向第三方转让其部分或全部出资股份。如确实需要转让须经其他出资人同意，在同等条件下其他出资人有优先购买权，违反上述规定的，其转让不发生法律效力。

第八条：出资人的权利：

1.每一个自然为一个经营周期。每一个经营周期届满后，火锅店应在一个月内进行周期结算，结算完毕后将财务报表报出资人会议批准，经出资人同意后实行分配。各出资人依照其所持有的股份份额获得分红和其他形式的利益分配；

2.查阅、复制出资人会议记录、会计账簿、会计报告等与火锅店经营有关的文件；

3.参加出资人会议并享有表决权；

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4.对火锅店的经营行为进行监督，提出建议或者质询； 5.火锅店经营终止或者清算时，各出资人按照其所持有的股份份额参加火锅店剩余财产的分配。

第九条：各出资人需承担的义务： 1.遵守本协议的约定； 2.按期足额缴纳出资。

第十条：各出资人不得做出有损火锅店或者其他出资人合法权益的事情，同时各出资人不能再经营火锅店及同类行业。

第十一条：出资人会议共同决定下列事项： 1.决定火锅店的经营方针和投资计划； 2.审议批准火锅店财务预算、决算方案； 3.审议批准火锅店的利润分配方案和亏损弥补方案； 4.对火锅店增加或者减少出资做出决定； 5．对向出资人以外的人转让股份做出决定；

6.对火锅店合并、分立、变更形式、解散和清算等事项做出决定；

7.其他重要事项。

第十二条：召开出资人会议，应于会议召开十日以前通知全体出资人，出资人会议所作的决定应做成会议记录，出席会议的出资人应当在会议记录上签名。

第十三条：出资人违反本协议的，应支付出资股份100%的违约金，并赔偿因违约而造成的经济损失。

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第十四条：本协议各方未尽事宜双方可以另行签订补充协议,本协议所产生的补充协议与本协议具有同等效力。

本协议一式四份，四方签字盖章后生效，出资人各执一份，具有同等法律效力。

甲方：年

丙方：年 月 日 月 日 乙方：

年 月 丁方：

年 月4 / 4

日

篇3：项目出资合作协议

针对新型农村合作医疗农户“出资难”问题,我国学者提出了许多新的建议。贾康提出在粮食主产区从财政给农民的优惠补助中统一抵扣[1]。胡善联认为合作医疗基金应由农民个人和集体公益金共同筹集[2]。陈健生建议增加社区出资功能[3]。汪时东等人认为依托村民委员会开展合作医疗个人出资具有可行性[4]。但这些新的建议都是从货币视角来思考解决农户“出资难”问题。事实表明,货币出资在市场经济发达的东部农村地区拥有相当优势,但在市场经济落后的西部农村地区步履维艰。

西部农村地区市场经济落后,农民人均货币收入低下,但农产品资源相当丰富。由于西部基础设施建设滞后,特别是交通发展严重滞后,不少地区只能以运定产,以运定销,甚至是以运定经济发展。西部地区农民的生产收入主要来自各种农产品等实物收入,其中一部分由农民直接消费掉,剩余部分很难通过流通转化为货币来形成农民的货币收入。基于西部的这一具体特点和比较优势理论,本文提出西部农户参加新型农村合作医疗的农产品资源出资,目的在于促进新型农村合作医疗制度在西部农村地区的可持续发展。西部农户农产品资源出资对于解决西部农户参加新型农村合作医疗的“出资难”问题,促进西部农产品流通,解决西部农户农产品卖难问题,增加农户的现金收入,以及推动西部农村经济结构调整,大力发展农副产业具有一定的理论与实践意义。

2 西部农产品资源出资的基本涵义

农产品资源出资是在市场经济发展落后的西部农村地区,以帮助西部贫困农户参加新型农村合作医疗、促进西部农产品销售、增加西部农民现金收入为目的,在新型农村合作医疗管理委员会(由村委会与新型农村合作医疗工作人员组成)的组织下、对农户参加新型农村合作医疗交来的东中部地区人们需求的农产品经过挑选、分类、包装,再在对口支援西部经济发展的东中部各省、市、县地方政府相关部门的协助下,分发给辖区内的企、事业单位作为员工的实物福利,销售收入在扣除销售成本后,先为农户出资参加新型农村合作医疗,剩下的销售收入再根据各农户交纳农产品的种类及其数量情况分发给各农户。

农产品资源出资能够把西部农村难以销售的农产品有效地集中起来,与消费者直接对接,使农产品得以顺利销售,从而既可以保证西部贫困农户参加新型农村合作医疗,又可以增加西部农民的现金收入,同时还可以推动西部农村经济结构的调整,激励广大西部农民发展农副产品。此外,农产品资源出资还可以为我国西部农产品迎战WTO找到一条没有硝烟的销售路径。加入WTO后,国外诸多具有竞争力的农产品大量涌入,占领我国农产品市场,在竞争激烈的农产品市场上,农产品资源出资能够体现内含于社会主义市场经济中的计划经济优势,充分发挥西部与对口支援西部经济发展的东中部各省、市、县地方政府相关部门的计划调节功能,从而使西部难以销售的农产品直接与消费者对接,并及时反馈消费者信息,引导西部农民创新品种,科学种植,不仅可以直接保证农产品的生产质量,促进农产品的生产和流通,使西部农户的农产品快速转变为西部农户的现金收入,而且可以大大节省农产品的交易费用,给西部农户带来更多的经济利益,有力地促进西部农民的经济收入。

3 西部农产品资源出资的构成要件

3.1 农产品卖难的西部农户

农产品卖难的西部农户主要是指市场经济落后地区的西部贫困农户。这些农户农产品实物收入比较多,但因交通等原因,其实物收入难以转化成货币收入,因而货币收入比较少,没有能力交纳参加新型农村合作医疗所需要的现金。

3.2 西部农产品资源出资管理委员会

农产品资源出资管理委员会由一个或相邻的几个行政村村委会以及新型农村合作医疗政府工作人员组成。管理委员会负责农户的思想引导和协调、农户交纳农产品的组织与管理等工作。管理委员会需要尽量引导农户培育农产品“品牌”,提高农产品档次。还要力促实行“订单”需求计划,积极帮助和指导西部农民正确确定农产品的生产。如陕西可以充分利用“中国石榴之乡”、“中国火晶柿子之乡”、“中国猕猴桃之乡”、“中国西甜瓜之乡”和“中国水蜜桃之乡”等称号,狠抓农产品原产地保护工作,培育扶持一批农产品,成为国内乃至国际上具有影响力的精品名牌。管理委员会应在农产品收获季节组织人员对农产品进行挑选、分类、包装,并输送到对口支援西部经济发展的东中部各省、市、县地方政府相关部门已经联系好的辖区企、事业单位。管理委员会务必诚信,保证农产品的生产质量。此外,管理委员会应该强化信息意识,加强信息化建设,制作自己的门户网站,把农户农产品生产、收获等情况,通过互联网发布出去,让更多的人了解西部农产品的情况。还可以在门户网站上及时获取有价值的农产品需求信息。从而进一步加强彼此间的沟通,创造更多的洽谈、合作机会。

3.3 支援西部经济发展的东中部各省、市、县地方政府相关部门

这些相关部门是指对口支援西部经济发展的东中部各省、市、县地方政府的相关部门,主要负责联系辖区内农产品需求单位。地方政府相关部门要把辖区内企、事业单位年接受西部农产品种类与数量纳入该企、事业单位领导支援西部经济发展的考核指标体系,由被管辖的各省、市、县地方政府对其进行考核。支援西部的各省、市、县地方政府要指派相关部门的兼职人员负责联系西部农产品的需求单位,并对兼职人员工作业绩做出考核。对口支援西部农产品销售的东中部各级地方政府的工作业绩也要按照由上而下逐级考核的程序进行。

3.4 辖区企、事业单位

辖区企、事业单位主要是指以实物福利形式对口支援西部经济发展的东中部各省、市、县地方政府辖区内的各类企业和事业单位。企、事业单位实物福利是指在相对稳定的货币工资以外,企、事业单位为改善员工及其家庭生活水平,为增强员工忠诚感、激发工作积极性,方便员工购买物美价廉的日常农产品为目的而支付的辅助性实物分配形式。

4 西部农产品资源出资的激励机制

4.1 对西部农产品资源出资中的农户的激励

西部地区农产品实物资源比较丰富,如陕西的苹果、水蜜桃、猕猴桃、石榴、火晶柿子、西甜瓜等,新疆的哈密瓜、葡萄等,西藏的青稞等,但由于这些地区市场经济比较落后,实物收入难以转化成农户所需要的货币收入。因此,我们应该采取帮助农户把富余的农产品实物收入转化为农户所需的货币收入的激励措施,让农户看得到建立农产品资源出资确实可以帮助他们在一定程度上解决农产品卖难问题,不仅要保障他们参加新型农村合作医疗,而且还要从农产品资源出资运作中增加农户的货币收入。此外,要采取切实有效的激励机制,使农户生产质量好的农产品交给管理委员会。如:可以把同品种的苹果、西瓜等依据质量指标科学进行分类整理,不同类型采取不同价格收购,以激励农户优化农产品生产的积极性,来保障东中部地区的企、事业单位对农产品质量的需求。为进一步加强西部地区农产品质量安全管理,提高农产品质量安全水平,需要坚持以科学发展观为指导,依托农业企业和农村专业合作组织,全面实施农业标准化,加强农产品质量安全监测和监管,严把农产品生产关,大力推进农产品质量认证,提升西部地区农产品质量安全水平和市场竞争力。

4.2 对西部农产品资源出资中的管委会的激励

建立西部农产品资源出资,应将调动由新型农村合作医疗政府工作人员和村委会干部组成的西部农产品资源出资管理委员会的工作积极性置于核心地位。新型农村合作医疗政府工作人员,一般属于国家公务员,有最基本的物质方面的需要,也有更高层次的情感、荣誉以及自我实现的追求。在保障其基本层次的需求得到满足后,更应着眼于保证他们更高层次需求的实现。这就要求在重视对他们进行物质激励的同时,还应当高度重视对他们进行精神激励,紧紧围绕西部农产品资源出资这个主题,以帮助贫困农户参加新型农村合作医疗并增加贫困农户的经济收入,科学设置考核指标,考核实绩的主要内容,要突出重点,便于操作,不能过于繁琐。对可以量化考评的工作要坚持做到量化;对那些确实难以量化的目标,应采取民主测评等方式,变抽象为具体。在年初将全年工作任务以目标责任书的形式量化到每一个人,形成各司其职、各负其责的工作格局。要实行平时考核与年终考核、定性考核与定量考核相结合的办法,并注重考核结果的运用,将考核结果记录在案,与评先进、评优秀以及绩效工资等直接挂钩。在物质激励方面,关键是优化工资、津贴、奖金等薪酬设计。薪酬设计要注重“对内具有公正性,对外具有竞争力。”在精神激励方面,可以采取每年隆重表彰一批优秀干部,通过通报、会议、广播、电视等途径,表扬先进事迹,对在促进西部农产品资源出资方面做出突出贡献的工作人员给予重奖。从而营造一种奋发向上、你追我赶的良好氛围,使他们对自己的工作产生一种更加强烈的荣誉感和责任感。

村委会干部属于农民,但在经济与社会地位等方面又略高于农民。他们身处最基层,与农民一样,需要耕种土地以保障生活来源。他们又是建设社会主义新农村第一线的组织者和带头人。党的路线方针政策要靠村委会干部去落实,农村社会稳定要靠村委会干部去维护,农民群众的积极性要靠村委会干部去调动,对村委会干部的激励要采取物质激励与精神激励并举的措施。对村干部的激励措施还可以在相对准确地对其业绩进行合理评估的前提下,实行按销售业绩提成的办法,使村干部的薪酬水平与销售业绩紧密相连。

此外,对管理委员会的激励还可以根据各村的发展基础和农民积极情况划分为示范村、重点村、基础村,选择农民素质比较高、班子力量比较强、积极性比较高的村为示范村,最差的村划为基础村,然后根据各村农产品资源出资建设的绩效情况,相关政府部门给予相应的支持政策。这样可以通过示范村的前后变化激励抱着旁观消极态度的基础村管理委员会的积极性,从而使基础村的管理委员会积极组织农户参与农产品资源出资。然后政府部门又通过奖励先进和重点扶持、援助基础村管理委员会的工作,使各基础村努力赶上示范村。

5 结语

农产品资源出资主要适用于农产品资源比较丰富、但市场经济落后的西部地区。在这样的地区农产品实物收入难以转化为农户参加新型农村合作医疗所需要的货币收入。本文基于西部农村地区农产品资源丰富的特点和比较优势理论,提出西部新型农村合作医疗农产品资源出资方式,即以西部农产品作为农户参加新型农村合作医疗所需要的“现金” 。这一出资方式对西部农户将有着很强的吸引力与激励力。该方式不仅可以保障西部农户参加新型农村合作医疗,而且可以激励西部农民推动西部农村经济结构调整,大力发展具有各地特色的农副产业。此外,该方式能够充分发挥西部与对口支援西部经济发展的东中部各省、市、县地方政府相关部门的计划调节功能,使西部难以销售的农产品直接与东中部消费者对接,促进农产品的生产和流通,从而为我国西部农产品开创了一条低费用的销售路径。当然,本文仅为西部新型农村合作医疗农产品资源出资提出一个清晰的理论思路与框架,其具体运作及其评价指标体系还有待于我们进一步深入研究。

摘要：为了促进新型农村合作医疗制度在西部地区全面实施,并保持长效发展机制,对西部农户参加新型农村合作医疗制度的“出资难”问题进行探讨。指出西部农户经济收入低,现金收入更低,每年拿出几十元现金参加新型农村合作医疗制度确实存在一定压力。基于西部农村农产品资源丰富的特点和比较优势理论,提出西部新型农村合作医疗农产品资源出资,具体分析了农产品资源出资的基本涵义、构成要件及其激励机制。

关键词：西部,新型农村合作医疗,农产品

参考文献

[1]贾康.建立中国基本社会保障体系的大思路[J].审计与理财,2006,(5):7-8.

[2]胡善联.中国农村合作医疗模式概览[J].中国初级卫生保健,2003,(9):1-6.

[3]陈健生.新型农村合作医疗筹资制度的设计与改进[J].中国社会科学文摘,2005,(3):169-170.

篇4：项目出资合作协议

近年来,我县大力发展柑橘,不仅有很多农户种植,也有大型企业种植。为便于柑橘外销，在政府的引导下，以某龙头公司为发起人，联合20多户柑橘种植大户，制定了章程，成立了柑橘生产专业合作社，成立时，每位柑橘大户出资2000元，龙头公司出资5万元。在大家的共同努力和政府的支持下，合作社2007年实现纯利润20万元，在利润分配时，龙头公司的代表提出要按出资比例分配，他们公司应得10万元，但这个要求与合作社章程中的盈余分配方案不符，所以其他柑橘大户都不同意。请问这20万元赢利应怎么分？能按成员出资多少决定利润分配吗？

读者 林华

林华读者：

该龙头公司所提出的盈余分配方案或要求与《农民专业合作社法》的规定是不相符的。农民专业合作社的盈余分配方式与其他经济组织的赢利分配方式有很大的不同，《农民专业社法》第三十七条规定，农民专业合作社分配盈余分配有两个原则：一是按成员与本社的交易量（额）的比例返还（分配），返还（分配）额不得低于可分配盈余总额的百分之六十；二是按交易额比例分配后剩余的可分配盈余可以按成员出资额或成员享有合作社财产中的相应比例予以分配。因此，你们柑橘合作社的20万元可分配盈余中，至少12万元应按成员与合作社的交易量来分配，剩余的部分才可以按龙头公司提出的按出资额比例予以分配。

江西省兴国县委农工部法宣股

篇5：三方出资合作协议书

合同签订地：乌鲁木齐市新市区

甲方：XXXX 身份证号：XXXXXXXXXX 住址： 电话： 乙方：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXX 住址： 电话： 丙方：XXXX 身份证号：XXXXXXXXXXX 住址： 电话：

甲、乙、丙三方经友好协商，根据相关法律、法规的规定，就三方共同出资合作开展礼品定制业务的相关事宜达成如下协议。

一、出资人的出资额和出资方式

1、出资人的出资额为人民币 陆万元，其中甲方出资 贰 万元，占出资总额的 33.33%;乙方出资_壹_万元，占出资总额的 16.66 %;丙方出资： 叁 万元，占出资总额的 50% ；

2、甲方以自己注册的公司XXXXXX商贸有限公司的账户为三方合作事宜提供必要的帮助。

二、利润分享和亏损分担

1、各出资人按其出资额占出资总额的比例分享共同出资的收益，分担共同投资的亏损。

2、各出资人各自以其出资额为限对共同出资承担责任，共同出资人以其出资总额为限对客户承担责任。

三、事务执行

1.共同出资人共同履行日常事务，包括但不限于：

(1)宣传合作事项，招揽客户并促成合同签订;(2)共同就客户委托的定制业务完成加工制作、装裱，运输及发送的工作；

(3)每一单定制业务以XXXXXX商贸有限公司为制作方名义与客户签订；

（4）每一单定制业务的收入进XXXXXX商贸有限公司的对公账户，由公司会计统一做账，统一管理；

（5）甲方有义务向其他出资人报告共同投资的经营状况和财务状况（财务情况报告为一季度一次）；

（6）出资人可以对其他各方执行共同投资事务提出异议。提出异议时不停止该事项的执行。如果发生争议，由共同投资人共同投票决定（少数服从多数），甲方拥有最终决定权。

四、收益分配

1、三方执行共同出资事务所产生的收益由出资人按出资比例享有，所产生的亏损或者民事责任，由出资人按出资比例承担;

2、该三方出资合作协议签订后，从2018年7月底起每月月底30号前发当月工资，每月月薪由三方商议确定该月的发放金额，三方月薪金额相同；甲方的公司XXXXXX商贸有限公司负责处理三方合伙事宜的会计（一人）工资从三方营业收益中按月支付，即每月 元；

3、如后期因业务量增大，需要招聘业务员，就业务员的人数和工资待遇由三方共同商议决定；

4、甲乙丙三出资方均应与XXXXXX商贸有限公司签订劳动合同并建立社保账户，社保费用全额（包括公司缴纳部分和个人缴纳部分）由公司代缴，待年底分红时时从总营业额中扣除；

5、该三方出资合作协议签订后，每年春节前分红一次，分红金额为：该总营业额扣除经营成本扣除税费，扣除人员工资之后盈余部分按各自出资比例分红。

分红额=（总营业额税费会计年薪-业务员年薪（如有）-三出资方代缴社保金）×出资比例。

五、出资的转让

1、共同投出资人向共同出资人以外的人转让其在共同出资合作中的全部或部分出资额时，须经全部共同出资人同意;

2、共同出资人之间转让在共同出资合作中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;

3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

六、其他权利和义务

1、该三方出资合作协议签订后任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;

2、甲方一个季度必须出具一次合作事项的营业额清单、货物盘点单、工资发放清单、杂项支出清单。任一方在处理对外事务时，如若涉及经济支出（即成本支出），应问询共同出资方，征得一致意见并记录在案后，方可处理。

七、其他

1.本协议未尽事宜由共同出资人协商一致后，另行签订补充协议。

2.本协议经全体共同出资人签字盖章后即生效。本协议一式叁份，共同投资人各执一份。

甲方(签字)：_________ 时间

乙方(签字)：_________

篇6：餐饮股东出资合作协议书

乙方：

甲方委托乙方承办自助茶歇(以下简称活动)的餐饮活动。经双方友好协商，达成协议如下：

一、活动时间：

20__年09月20日19:30-21:18;

二、活动地点：

_

三、餐费标准：

40元/位

四、费用及付款方式：

1. 茶歇餐费：人民币：

2.发票税金：人民币：

3. 支付方式：

4. 支付期限：活动结束隔日

本次活动预付款为人民币 1000元(大写：壹仟元整)，在 09月 18 日前甲方支付乙方该活动预付订金， 09月21日甲方支付乙方该次活动除预付金外全部款项人民币1140元(大写：壹仟壹佰肆拾元整);

五、乙方工作内容：

1. 茶歇：水果拼盘4份、曲奇饼干3份、小蛋糕3份(以上茶歇为大餐盘的量);

2. 饮料：果汁、碳酸饮料、红茶、奶茶(以上4种饮品无限量供应)

3. 零嘴：爆米花、花生(限量供应)

4. 相关配套提供：餐盘、餐具、饮料杯、餐巾纸、垃圾桶、牙签、饮料、相关服务人员1-2名。

六、甲乙双方责任与义务：

1. 甲方应按时支付费用，延迟付款，甲方需按同期银行活期存款利率向乙方支付滞纳金。

2. 乙方负责现场的餐具及其他设备的安装协调工作。

3. 乙方必须严格执行《中华人民共和国食品卫生法》，禁止供应未经卫生防疫部门检查的各类食品和“三无”调味品。

4. 乙方工作人员必须将每天食品留样24小时，以便发生事故追查原因。

5.由于乙方所提供的食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的，必须承担相关费用以及法律责任。甲方有权追究乙方造成此次活动负面影响的责任，并提出相关赔偿。

4. 如因甲方原因本次活动未能如期举行，甲方应在20__年09月18日前提出，如延期提出则承担相关违约责任及赔偿违约金人民币：500元(大写：伍佰元整 );

七、本合同一式贰份，自签字盖章之日起生效。甲乙双方各执壹份.

甲方： (签字)

乙方：(签字)

篇7：项目出资合作协议

来源： 作者： 日期：10-03-13

协 议 书

甲方：西峡县富田矿业有限公司

乙方：

甲方从西峡县丹水镇袁店保鲜冷库(以下简称西峡冷库)方取得了卢氏县横涧乡毛沟铁矿(以下简称毛沟铁矿)的开采使用权，由于甲方资金短缺，无力投入生产，甲方愿以人民币 250万元把毛沟铁矿的开采使用权一应转让给乙方，经甲、乙双方协商达成以下协议：

一、甲方自愿将已取得的毛沟铁矿的开采使用及本协议签订之前甲方的全部资产以上述

价款一次性转让给乙方。

二、乙方同意以250万元人民币从甲方手中取得毛沟铁矿的开采使用权及本协议签定前

甲方的全部投资资产。

三、自本协议签定之日起，甲方应把从西峡县冷库方取得的一应合同手续，全部交付给

乙方，并保证其相关合同手续合规合法无争议。

四、甲方保证在上述权力出让给乙方前、上述矿区的开采使用权与西峡冷库方无任何争

议，出现争议时由甲方负责解决，否则甲方应全额赔偿乙方损失。

五、本协议签定前与地方的经济纠纷由甲方负责解决，本协议签定后出现的一切纠纷由

乙方负责解决，甲方概不负责。

六、本协议所称毛沟铁矿的开采使用权包括：对铁矿的开采权、使用权、转让权、出售

权、经营权、管理权等一应权力。

七、本协议自签定之日起乙方对毛沟铁矿拥有独立的开采、使用、转让、出售、经营管

理权力，甲方无权干涉。

八、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

九、本协议一式二份，甲、乙双方各一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：西峡县富田矿业有限公司

乙方：

年 月 日

设立有限责任公司出资协议书

依据《中华人民共和国公司法》，我们各股东经过慎重研究，一致同意按照该法律规定

应具备的条件，自愿出资申请设立一个有限责任公司，特制定协议如下：

一、申请设立的有限责任公司名称为“有限公司”(以下简称公

司)，并有不同字号的被选名称若干，公司名称以公司登记机关核准的为准。

二、公司主要经营行业。公司住所拟设在市区路号楼(房)。

三、公司股东共个，其中自然人个，企业法人个，社会团

体个，事业法人个，国家授权的部门个。分别为：()，现住，身份证号码。()公司，住所在，企业法人营业执照号为()。()学会(协会、联谊会等)，住所在。()团体法人编号为。()研究所(中心等)，住所在。

四、公司注册资本为人民币万元。设立有限责任公司出资协议书;

()出资()万元，其中以货币(或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等)方式出资万元。

五、公司名称预先核准登记后，应当在天内到银行开设公司临时帐户。股东以货币出资的，应当在公司临时帐户开设后天内，将货币出资足额存入公司临时帐户。

六、股东不按协议缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任，承担办法为。

七、股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

八、全体股东同意指定(指股东)为代表或者共同委托的代理人(指具有代理业

务的公司派员或者律师事务所的律师)作为申请人，向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。

九、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用由各股东按办法承担。

股东签名、盖章：签订协议地点：签订协议时间：

出资协议范本

第一条出资方

定代表人签字盖章的出资证明书者。

1、本协议中出资方是指承认公司章程、认缴出资额，公司设立后持有经公司登记、法

2、签订本协议的股东是：

A有限责任公司

(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

B有限责任公司

(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

第二条公司设立方式及法定事项

1、性质：有限责任公司

2、拟注册名称：

中文：C有限责任公司

英文：

3、注册地址、营业地址、邮政编码：

4、法定代表人、职务：

5、注册资本：

6、公司宗旨：

7、公司经营范围：

8、公司经营方式：

(上述事项，在工商登记时如有变更，以工商登记为准。)

第三条出资方式及出资额

1、A公司以货币现金出资人民币万元，以出资人民币万元，共计占C公司注册资

本%。

2、B公司以货币现金出资人民币万元，以出资人民币万元，共计占C公司注册资

本%。

A、B公司于本协议签订之日起日内，将各自应缴纳的货币出资打入C公司筹委会账

户(账户由负责监管)，其余资产的转移事宜，按本协议第五条办理。

第四条出资人的权利和义务、责任

1、权利

(1)出资人按投入公司的资本额占公司注册资本额的比例享有所有者的资产权益。

(2)出资人按照出资比例分取红利。公司新增资本时，出资人可以优先认缴出资。

(3)出资人可依据《公司法》和《公司章程》转让其在C公司的出资。

(4)出资人共同协商确定公司名称。

(5)如公司不能设立时，在承担发起人义务和责任的前提下，有权收回所认缴的出资。

(6)出资人有权对不履行、不完全履行或不适当履行出资义务的出资人和故意或过失损

坏公司利益的出资人提起诉讼，要求其承担相应法律责任。

(7)法律、行政法规及《公司章程》所赋予的其他权利。

2、义务

(1)出资人应当在规定的期限内足额缴纳各自所认缴的出资额。

(2)出资人以其出资额为限对公司承担责任。股东在公司登记后，不得抽回出资。

(3)出资人应遵守《公司章程》。

(4)本公司发给出资人的出资证明书不得私自交易和抵押，仅作为公司内部分红的依

据。

(5)法律、行政法规及《公司章程》规定应当承担的其他义务。

3、责任

(1)出资人违反本协议，不按规定缴纳出资，应向已足额缴纳出资股东承担违约责任，违约方按其应出资额的%承担违约责任。出资人不按规定缴纳出资导致公司不能成立的，按

其应出资额的%向其他出资人承担违约责任。

(2)出资人在公司设立过程中，故意或过失侵害公司利益的，应向公司或其他出资人承

担赔偿责任。

第五条手续办理

经股东共同协商，一致同意由A公司具体负责办理设立公司的有关手续和起草有关文

件，并负责公司设立过程中的其他具体事务。

第六条协议的退出

股东退出本协议，放弃股东资格，或者增加新的股东，都必须经过全体股东一致同意，方为有效，因此产生的法律后果，由股东另行协商签订补充协议加以规定;但退出协议的股

东需承担相应的责任。

第七条股东会

1、股东会由全体股东组成，由董事会负责召集。

2、股东会的职权按《公司法》和《公司章程》的规定行使。

第八条董事会

1、董事会是公司日常经营决策机构，由名董事组成，设董事长一名，副董事长名。董

事长、副董事长由控股股东推荐，董事会选举产生。

2、董事每届任期三年，任期届满，连选可以连任。董事在任期届满前，股东会不得无

故解除其职务。

3、董事会下设发展战略委员会、薪酬委员会和审计委员会，董事会秘书办协助以上各

委员会和董事会工作。

4、董事会对股东会负责，其职权按《公司法》和《公司章程》的规定行使。

第九条总经理

公司设总经理一名，总经理对董事会负责，其职权按《公司法》由《公司章程》规定行

使。

公司总经理提请聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人，提出其薪酬建议。聘任或者

解聘除应由董事会聘任或者解聘人员以外的负责管理人员，并决定其薪酬事项。

第十条监事会

C公司设名监事，监事由股东会选举产生。监事职权依照《公司法》和《公司章程》有

关规定行使。

董事、总经理及财务负责人不得兼任监事。监事的任期每届为三年，监事任期届满，连

选可以连任。

第十一条利润的分配

公司交纳所得税后的利润，按下列顺序分配：

1、弥补以前的亏损;

2、提取利润的10%列入法定公积金;法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的，可不

再提取;

3、提取利润的10%列入法定公益金;

4、暂按利润的5%提取列入任意公积金，可以根据公司经营状况，经股东会同意后予以

调整;

5、支付股东股利;

6、转增资本(或股本)。

第十二条公司未能设立情形

1、公司有下列情形之一的，可以不予设立：

(1)该协议未获得批准;

(2)出资人一致决议不设立公司;

(3)出资人违反出资义务，导致公司不能设立的;

(4)因不可抗力事件致使公司不能设立的。

2、公司不能设立时，出资人已经出资的，应予以返还。对公司不能设立负有责任的出

资人，必须承担完相应法律责任的，才能获得返还的出资。

第十三条本协议经发起人、发起人的法定代表人或其委托代理人签字、加盖单位公章，并经

批准后生效。

第十四条本协议未尽事宜，以今后补充协议为准。本协议每股东各持一份。

第十五条本协议签订时间为：年月日

第十六条本协议签订地点为：

篇8：项目分销合作协议

甲方：

地址：

电话：

传真：

乙方：

地址：

电话：

传真：

甲乙双方本着合作、共赢的原则，经友好协商，就甲方开发建设的德信〃金港湾花园项目（以下简称项目）的分销事宜，达成以下协议：

一、分销授权：

甲方授权乙方为项目物业（套房）及商铺在 中山、珠海、江门、东莞、佛山、广州、深圳区域的分销商，协助甲方在上述指定区域范围内进行项目推广和销售工作。

二、甲方义务：

1、甲方提供销售有关的宣传资料、图片、光碟等销售资料；

2、甲方提供销售必须的各种证件文本复印件；

3、甲方提供销售计划、销售价格表；

4、甲方配合乙方客户洽谈；

5、甲方如实告知乙方项目情况、销售及工程进度等事宜；

6、甲方全力配合乙方策划组织客户看房团，该策划事宜需甲方书面审核确

认；

7、项目

三、乙方义务：

1、乙方负责组织有购房意向和购房能力的目标客户；

2、乙方根据甲方提供的统一销售说辞负责与客户进行洽谈、跟踪；

3、乙方必须按照甲方认可的营销方式和销售资料进行推广，不准超过甲方

认可的承诺条款对客户进行其它承诺。

4、乙方组织客户看房需至少提前一天书面传真或电子邮件形式通报甲方，特殊情况协商处理；

5、乙方严格按照甲方最新制定的销售价格进行组织推广；

6、乙方在从事分销过程中所发生的宣传、推广费用乙方自理。

四、客户资源界定和确认

1、界定：

A乙方推介、组织登记过的购房意向客户并经甲方书面确认，均为乙方的客户资源；

B在乙方向甲方提交书面确认申请前已经在甲方登记资料的客户，没有成交的，在乙方的促使下成功购买该项目物业，均属于乙方的客户资源；

C经甲方确认过的客户资源，无论是由乙方组织看房还是自行看房，均属乙方客户。

2、确认：

A乙方客户资源必须经过甲方书面确认方为有效；

B乙方须提前将客户资料（姓名、身份证号码、身份证地址、投资要求、看房日期等）以传真或电子邮件方式书面传给甲方，交甲方书面确认；

C夫妻为同一批客户； 夫妻分开报备若发生争议，则按夫妻任意一方报备时间早的为乙方客户资源；亲戚间合买又分开报备的均为乙方客户

资源；

D确认有效期：凡经甲方确认的乙方客户资源，其有效期为三个月，乙方在甲方项目开盘前被确认的客户资源有效期为自开盘之日起三个月；

乙方在甲方项目开盘后被确认的客户资源有效期为自确认之日起三个

月。在确认有效期内缴纳定金但是未签约交款的客户，有效期可延长

30日；在有效期内尚未缴纳定金的客户，不再属于乙方客户资源。

五、成交、佣金及优惠措施

1、成交：乙方组织的客户与甲方签订《商品房买卖合同》，同时按合同规定

支付定金款，即视为乙方客户成交。

2、佣金：乙方分销佣金按实际成交业绩总金额进行结算，结算依据为合同

成交总额，按实际到款金额的2％结算佣金。

3、佣金结算：每月25日—30日为佣金结算日，分销商按完成业绩应提佣金的总额结算佣金。

4、优惠措施：乙方以本人或法人名义登记介绍客户购买本项目商铺（含套

房），甲方给予乙方每套2万元额外优惠，乙方限定6套。

协议有效期：自二0一一年九月二十一日至二0一二年九月三十一日止。

六、协议合作期限届满，但乙方组织的客户在合作期限届满后两个月内签署

销售合同的仍属乙方业绩，未完成的结算按合同约定继续进行，若双方不以书面形式提出合同终止则本合同自动续约。

七、乙方在分销工作中应自觉遵守国家法律法规、维护项目及甲方形象、严

格履行协议规定，不得私下与项目现场销售人员进行客户资源分享，如出现以上违规情况，甲方可视情节轻重予以处理，严重者甲方有权单方面终止本协议。

八、因不可抗力造成协议被迫终止，甲方结清乙方佣金，双方互不追究责任，当不可抗力消除后，协议义务仍可继续。

九、对本协议的修改和补充应以书面文字为准，经双方签字盖章后生效。

十、争议解决：双方若在协议履行中出现争议，应先友好协商解决。协商不

成的，可在甲方企业所在地人民法院提起诉讼。

十一、本协议一式四份，甲乙双方各执二份。本协议自双方签章之日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

篇9：项目合作协议

甲方：（代表）身份证号：乙方：（代表）身份证号：甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

第一条 甲乙双方自愿合作联通楼宇电视项目，总投资为万元，第二条

第三条

第四条

第五条

第六条

第七条（详情见附件）甲方以人民币方式出资万元（负责广告片制作和联通公司发布过程），乙方以人民币出资万元（负责业务洽谈和整体运作）。本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。企业资产和盈余按照取得净利润的甲方50%、乙方50%的比例分配。企业债务按照甲方50%、乙方50%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或

盖章）之日起生效。

第八条本协议有效期暂定年，自双方代表签字之日起计算，即

从____年__月__日至____年__月__日止。

第九条争议处理

1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原

则解决；

2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；

第十条未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有

效。

第十一条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。

甲方：（签章）乙方：（签章）地址：地址：

合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

甲方身份证复印件

粘贴处

乙方身份证复印件

篇10：项目合作协议

课题依托单位（甲方）：

课题协作单位（乙方）：

起止年限：月至20年月

依据中华人民共和国及**国相关法律，本合同签约各方就本合同书中所描述的协作资料、经费支付、保密要求、知识产权等问题经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，达成如下协议，由签约双方共同遵守。

第一条协作资料

1.1研究资料（包括拟解决的科学、技术问题和具体研究资料）：

1.2双方分工：

1.3预期目标和考核指标（包括应到达的主要目标和水平，应发表的论文、获得的发明专利等知识产权，以及其他应考核的指标）：

第二条计划安排

2.1乙方执行合同任务的期限：

2.2乙方执行合同任务的进度和分阶段资料：

2.3甲方执行合同任务的期限：

2.4甲方执行合同任务的进度和分阶段资料：

第三条知识产权归属及分享

（课题依托单位与协作单位之间关于知识产权成果的归属、分享）：

第四条经费及支付方式

（方式一：甲方给乙方支付费用）

4.1本合同经费总额为4。2本合同经费按以下第

（1）一次总付（支付时间和方式）；

（2）分期支付（支付时间和方式）；

（3）其他方式约定如下：

4.3甲方转拨协作经费务必收到乙方开出的具有税务和财务专用章的合法有效财务凭据，甲方收到财务凭据后30天内付款给乙方，甲方签发的银行转帐票据日期为甲方付款日期。

（方式二：双方共同承担费用）

本合同经费总额为元，双方各自承担费用，详细预算见附件一。

第五条合同的变更、解除和争议解决

5.1合同一方要求变更、解除合同的，应在30日前书面通知另一方，由签约各方另行协商一致，并签署书面文件。若签约各方协商不成，按本合同款的方法处理。

5.2合同在履行过程中发生争议的，签约双方应透过协商的方式解决。如协商不成，签约双方同意由仲裁委员会仲裁；

5.3甲乙双方均对对方带给的技术情报和资料承担保密义务。不论本合同是否变更、解除、终止，本条款长期有效。

第六条补充约定

6.1签约方确定以下资料作为本合同的附件，并与本合同具有同等效力：

6.2其他需要补充约定的资料：

6.3本协议未尽事宜，双方协议订补充协议，与本协议同样具有法律效应。

第七条合同签署

本合同一式4份（其中中文2份，xx文2份），甲乙双方各执两份，经双方单位签字盖章后生效。

甲方：（盖章）

法定代表人（签字）：

年月日

乙方：（盖章）

法定代表人（签字）：

篇11：项目合作协议

关于××区旅游项目合作开发合同书

合同双方：

四川省××州××县人民政府(以下简称甲方)

法定代表人姓名：职务：

×××××发展有限公司(以下简称乙方)

法定代表人×××职务：董事长

为加快“环贡嘎山两小时旅游经济圈”建设步伐，合理保护和开发利用旅游资源，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《旅游景区质量等级评定管理办法》、《中华人民共和国风景名胜区管理条例》、《中华人民共和国环境保护法》、《四川省旅游管理条例》等相关规定，本着诚实守信、互利双赢的投资合作原则，经友好协商，就××××区旅游项目合作开发签订本合同：

第一条景区范围：

××区指评审经过的中《××区总体规划》“××区”所指范围。

甲、乙双方对××区的具体范围，根据《××区总体规划》，以“××区范围红线图”的形式进行界定。

【附件1】

第二条景区合作开发项目：

根据《××区总体规划》，景区合作开发的项目包括：入口接待服务区、七色海风景游赏区、药池温泉休闲区、木格措生态观光区的基础设施、接待服务设施和经营性项目。

第三条合作方式：

1、××区的所有权属甲方。

合作期间，甲乙双方对约定的旅游项目进行合作开发，其中景区合作开发项目中的经营性项目及相关配套设施由乙方独资开发建设、自主经营、自负盈亏。

2、本合同签订后一个月内，乙方在××县工商部门注册成立××区项目开发公司。

公司注册成立后，乙方在本合同项下的权利、义务均由新成立的公司承担。

公司股权转让按公司法运作，但事先需征求甲方意见，不得损害甲方利益，不得影响景区开发进程。

3、乙方享有《××区总体规划》成果的优先使用权。

第四条合作期限：

甲乙双方合作期限50年。

即：20XX年11月28日至20XX年11月27日。

第五条开发建设的资料、期限及履约保证金：

乙方按照《××区总体规划》、《××区控制性详细规划》和国家AAAA级景区标准对合作开发范围内的项目分三期进行建设，甲乙双方总投资概算为4亿元人民币。

所有开发建设资料以评审经过的规划为依据，不得超出规划范围。

本合同签订后十日内，乙方向甲方缴纳合同履约保证金200万元人民币，在第一期开发建设期的前6个月内，甲方视履约情景分期全部返还乙方进行项目建设(不计息)。

1、第一期开发建设期为一年(从本合同签订生效之日起计算)，实现景区开营接待游客的目标。

该期主要建设并完成景区基础设施和景区入口接待服务区、芳草坪、七色海、药池、杜鹃峡、野人海等区域的相关配套接待服务设施及部分经营性项目。

具体资料为：

(1)甲方负责完成的基础设施：完成城区至景区和景区内的道路及供电设施建设。

供电设施在工程竣工验收后由甲方移交供电部门，城区至景区大门的道路在工程竣工验收后由甲方交由公路部门管护。

(2)乙方负责完成的基础设施及非经营性项目：完成景区供水、排污及环保设施建设;完成现有步游道、环湖栈道等设施的改造升级;完成景区导识系统、高原反应检测站、观景平台、景区厕所、休憩座椅、景区旅游车站、景区停车场(景区大门、野人海各一个)、景区旅游车停靠站等设施建设;完成入口接待服务区的景区大门、旅游管理服务中心建设;完成芳草坪、七色海、药池、杜鹃峡、野人海的环境整治及牌匾、石刻等景点打造的相关项目按4A级景区标准启动智能化管理系统建设，启动游客服务中心项目建设。

投资概算不低于3000万元人民币。

上述项目若因气候和建设项目审批、方案设计等因素的影响应适

当延长土建项目的建设时间。

(3)乙方负责完成的经营性项目：完成景区氧吧茶亭及餐饮接待中心、购物、文化项目，完成芳草坪、七色海、药池、野人海的部分经营性项目(具体建设资料双方商定后，作为本合同附件)完成旅游环保观光车等设备的购臵及运营前的各项工作。

双方要加大投资建设力度，20XX年10月完成第一期投资，实现景区开营接待游客。

1、该期建设投资规模概算为0万元人民币(含甲方投资)。

2、第二期建设期限20XX年9月至20XX年底。

该期乙方负责投资完成《××区总体规划》中“近期建设规划”的所有建设项目，在甲方有关职能部门进取协助办理申报手续的前提下，成功创立国家4A级旅游景区。

具体建设资料为：

(1)完成第一期启动类的所有项目。

(2)按照国家4A级旅游区的标准，完成芳草坪、七色海、药池、杜鹃峡、野人海等景点的品质打造。

(3)完成游客服务中心、购物廊、文化娱乐等项目建设。

(具体建设项目双方另行商定，在设计方案评审经过后进行建设)

(4)进行国家4A级旅游景区标准规定的软、硬件建设，并进行××区国家4A级旅游景区的申报、创评工作。

该期建设投资规模概算为10000万元人民币。

3、第三期建设期限为至。

按国家5A级旅游景区的标准，乙方负责投资完成以基础设施、接待设施为主的建设项目，并完善景区旅游产品，将××区建成全国乃至世界知名旅游区。

具体开发建设项目按照《××区总体规划》和《××区控制性详细规划》的要求，双方协商后确定。

该期建设投资规模概算为10000万元人民币。

第六条权利、义务

(一)甲方的权利和义务。

1、甲方享有景区的所有权和行政管理权。

2、甲方进取协助乙方营造好××区开发、建设、经营的外部环

境，依法保障乙方正常的建设、经营、管理秩序;保证乙方不再向景区内的乡、村、组及个人支付各种资源使用费。

3、景区门票收益权属甲方，门票及其收益由甲、乙双方共同监管，监管办法另行商定。

【附件2】

4、甲方负责投资完成城区至景区和景区内的道路、供电设施建设，并保证与乙方第一期建设同步完成。

城区至景区及景区内的道路按设计标准进行建设。

甲方不在城区至景区大门之间的道路上设卡收费。

5、甲方相关部门依法向乙方收取税费。

6、甲方及所属土地管理部门负责依法对景区内的旅游项目建设供给用地。

乙方严格按景区规划进行建设，具体用地办法见【附件3】。

7、甲方在本合同生效之日起30日内成立专门机构，负责协调乙方在投资立项、用地、环境保护、注册、证照办理和建设、经营等方面的相关事宜。

8、合作期满后，甲方无偿享有该景区全部基础设施和景区内的其他不动产，但乙方依法取得土地使用权证和房屋所有权证的不动产除外。

9、景区规划内的项目，乙方如未按期开发，甲方另行招商。

(二)乙方的权利和义务。

1、乙方享有景区的特许开发经营权。

主要包括：木格措旅游景区合作开发项目的管理权及经营权(不包括地方政府行政管理权)，以及建筑物、草场、水流和森林等旅游资源的使用权和保护权。

2、乙方必须按审批经过的规划设计和约定的建设期限及投资额实施景区开发建设，确保开发建设资金足额到位，保证工程进度。

3、乙方享有景区开发项目的基础设施(含政府投资的部分)、接待服务设施和公益设施的管理权及使用权，并承担其维修、保护、改造职责(电力设施、城区至景区大门外的公路除外)。

4、××区开发项目纳入××县重点建设项目，并享受国家西部开发所给予的优惠及所在州、县的有关优惠政策。

5、乙方要按规划和开发建设进度要求，制定出年度项目建设计

划。

主要包括年度投资计划、项目开发名录、分项目投资数额、项目建设的主要资料、预期目标，经双方和相关部门审批后实施。

6、乙方享有××区内经营性项目的优先开发权，乙方未按期开发的项目，甲方另行招商。

7、在开发建设经营管理过程中，乙方独立承担民事职责，甲方不承担任何连带职责。

8、乙方在开发过程中要严格遵守国家环保、水保和《风景名胜区保护条例》等相关规定，妥善处理企业与当地群众关系。

在同等条件下乙方应优先录用××县籍人员务工。

9、合作期满后，乙方的债权、债务由乙方自行处臵。

本合同期限届满，在同等条件下，乙方享有下一轮经营权的优先权。

10、按照景区规划，乙方不得在景区内修建宾馆、酒店。

合作期满后，开发公司投资建设的经营性服务设施(酒店、宾馆)，乙方继续享有所有权、使用权、经营权、收益权。

第七条门票的收益

1、门票总收入中扣减营业税、门票制作费、门票站办公费及景区“四员”(售票员、保洁员、财务员、安检员，不含乙方经营性项目工作人员)的工资、福利、社保费用等直接成本后，为门票收益。

具体人数双方另行核定，保洁员在同等条件下应优先录用景区所在地的村民。

2、门票收益按以下方式对乙方进行补偿：

(1)在乙方保证对景区基础设施和非经营性项目投资不低于3000万人民币的条件下，门票收益中的10为乙方合作开发的投入补偿;门票收益中的90为甲方景区资源使用及投入收益。

甲方不再向乙方收取资源保护费及各种基金等费用。