技术服务合同协议格式

技术服务合同协议格式（共8篇）

篇1：技术服务合同协议格式

甲 方：

地 址： 法定代表人：

乙 方：

地 址：

法定代表人：

甲乙双方在平等、互利基础上，经协商一致达成如下工程试验技术服务合同。

第一条 技术人员

1.应甲方邀请，乙方同意派遣__名试验工程师及若干(根据现场施工阶段实施安排)试验检测员组成的工程试验技术服务组，于__年__月__日赴__合同段项目部;

2.受甲方邀请的乙方工程试验技术服务人员应有准备，并且愿意同__合同段项目部甲方的公司的工程人员共同工作。

第二条 法律约束

乙方人员在__合同段项目部期间，应服从甲方的管理规章制度约束。

第三条 权利和义务

甲、乙双方执行合同期间，甲方同意：

1.为乙方技术服务组人员免费提供设备齐全的住宿;

2.为乙方技术服务组人员免费提供交通工具;

3.免费提供乙方必要和充分的劳保用品;

4.为乙方技术人员免费提供人寿保险;

5.为乙方技术服务组人员免费提供足够的办公设施和用品;

1、保证对甲方工程建设提供准确可靠的试验检测数据，并对工程建设中的试验检测数据负全部责任;

2、负责及时准确的对业主及监理试验室进行上报各种试验报表和相关资料;

3、负责工程中现场和室内所有的工程试验技术工作;

第四条 其他约定

本合同未尽事宜，由双方通过友好协商解决。

双方对本合同的解释如有不同意见，发生分歧和争执，或由本合同产生或与本合同有关的其他事项，应根据我国的现行法律，提交相关仲裁机关解决。

第五条 期限

本合同的执行从__年__月__日开始至甲方工程完工为止。

第六条本合同共两份，双方各执一份，并对双方均有约束力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程技术服务合同协议格式

篇2：技术服务合同协议格式

法定代表人：企业注册号：

乙方(受聘人员)姓名： 性别：

专业： 文化程度： 民族：

居民身份证号码： 生日：(农历、公历)

家庭住址：

邮政编码： 电话：

根据《中华人民共和国劳动法》规定并结合本公司的实际情况，甲乙双方在平等协商的基础上，自愿签订本合同，双方应严格遵守以下条款。

一、聘用岗位及职务

甲方因工作需要，聘用乙方在 技术 岗位工作，并聘任职务。

二、聘用合同期限

1、本合同自日至年月 日止，期限为年。 试用期自 年 月 日至 年 月 日止，期限为 个月。

2、本合同自 年 月 日至合同中约定之解除或终止合同的条件出现时止。

三、工作职责、内容和工作条件

1、乙方的工作职责：全面负责技术管理工作

2、具体工作内容及要求：保持公司产品安装设备正常运行及设备保养工作

3、乙方工作时间遵照国家有关规定执行，甲方因工作需要，经与乙方协商同意，可延长工作时间，但不得超过国家劳动法律、法规的规定。

4、乙方必须按照甲方对本岗位任务和职责的要求，完成规定的数质量指标或工作任务。

5、甲方根据国家有关规定，按乙方岗位要求提供必需的工作条件和劳动保护设施，保障乙方的安全与健康。

6、甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、安全作业的教育和培训;乙方在工作过程中必须严格遵守工作规程，有权拒绝执行甲方违规指挥，有权提出批评、检举和控告。

四、劳动报酬

1、合同期内，乙方年薪为元/年，其中基础工资为元/月(上述薪酬包含国家规定缴纳的一切税、费、金)，绩效工资按照公司考核办法实施发放。

2、业绩考核，正常生产后，公司将围绕“忠诚度、态度、能力、绩效”四方面进行综合考核，其中绩效包含“技术创新、质量控制、生产安全”，根据目标完成情况给予发放绩效工资。

3、若遇公司实行新的工资方案，以公司文件为准。

五、工作纪律

1、甲方根据国家法律、法规的有关规定制定工作纪律和规章制度，乙方自觉遵守甲方的工作纪律和规章制度，服从甲方管理。

2、甲方应切实加强单位内部的岗位责任制，建立健全各项考核制度，做到职权清楚、责任明确、考核严格、奖惩分明。

六、社会保险和福利待遇

1、甲方依照国家法律、法规和政策规定，为乙方及时足额向社会保险部门缴纳社会保险费。社会保险费中的个人负担部分由甲方按国家规定从乙方月工资中扣除后代缴，由社会保险经办部门按规定记入缴费本人个人账户。经双方协商，也可以由乙方按规定自行缴纳。

2、乙方患职业病或因工负伤、患病或非因工负伤，按国家和省有关规定执行。乙方医疗期满或痊愈后，不能从事原工作被解除聘用合同时，由甲方按国家和省的有关规定发给乙方医疗补助费。

3、乙方因工或因病死亡丧葬补助费，供养直系亲属的抚恤费、救济费、医疗费等按国家和省有关规定执行。

4、甲方保障乙方依法享受婚丧假、带薪年休假等。

七、聘用合同的终止、解除、续订和变更

1、本合同期限届满，即行终止。

2、本合同经甲、乙双方协商一致，可以解除。

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同：

⑴、乙方在试用期被证明不符合聘用条件。

⑵、乙方严重违反劳动纪律或者甲方规章制度。

⑶、乙方严重失职、渎职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害。

⑷、乙方被依法追究刑事责任或劳动教养责任。

4、有下列情形之一的，甲方可以与乙方解除聘用合同，但应提前30日书面通知乙方。 ⑴、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的适当工作。

⑵、乙方不能胜任工作，经培训或调整岗位后仍不能胜任工作。

⑶、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原聘用合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更合同达成协议。

⑷、乙方不能履行聘用合同。

5、甲方经营发生严重困难，确需裁员时，可依法定程序裁员。

6、乙方有下列情形之一，甲方不得依本条5、6项规定解除合同：

⑴、乙方患职业病或因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力。

⑵、患病或负伤，在法定医疗期内。

⑶、国家法律、行政法规规定的其它情形。

7、乙方解除本合同，应提前30日书面通知甲方。

8、有下列情形之一，乙方可随时通知甲方解除合同：

⑴、试用期内。

⑵、甲方以暴力、威胁或非法限制人身自由的手段强迫劳动。

⑶、甲方未按合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件。

⑷、国家法律、行政法规规定的其他情形。

9、从事国家机密工作，或曾从事国家机密工作，在规定的保密期内，按国家有关规定，不得解除聘用合同。承担专业技术工作或管理工作的受聘人员，如提前解除或终止聘用合同，可能给单位代理技术项目终止、引发知识产权纠纷、技术泄密造成较大经济损失的，在聘用合同解除或终止的条件未具备时，不得提前解除或终止聘用合同。

10、经甲、乙双方协商同意，可以续延本合同期限，办理续订手续。

11、甲方因生产经营状况发生变化，经与乙方协商同意，可变更合同有关条款内容，办理合同变更手续。

12、乙方被依法开除、劳动教养、判刑的，本合同自行解除。

13、本合同依法订立后，不因承办人或法定代表人变动而解除。

八、解除劳动合同的程序

双方协商一致，认为下述程序是公正而合理的。

1、提出书面通知。

2、填写《职工离职通知书》;乙方归还持有的甲方的各种文件、资料、通信设备、劳动工具、住房、交通工具等甲方财产。如有遗失、损坏应予赔偿。

3、交接工作。

4、支付违约金和赔偿金。

5、甲方出具终止或解除劳动合同证明。

6、办理档案和社会保险转移。

自乙方提出书面通知之日起的第三十一日，双方劳动合同关系解除。但由于乙方的原因未能及时按程序办妥手续的，则办理时间可以顺延，由此造成的损失乙方自负。但如这种延误系甲方原因，则甲方应为乙方办理手续并赔偿乙方损失。

九、违反合同的责任

1、由于当事人一方的过错，造成合同不能完全履行，由有过错的一方承担违约责任;如属双方的责任，根据实际情况，由双方分别承担各自应付的违约责任。

2、当事人由于不可抗拒的原因不能履行合同的，应及时向对方通报不能履行或者需要延期履行部分合同的理由。在取得有关证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行，并可根据情况部分或者全部免于承担违约责任。

3、当事人一方违反合同，应承担违约责任，向对方支付违约金元;给对方造成严重经济损失的，应根据责任大小及后果追究经济赔偿责任。

十、其它约定

1、甲方所制定的各项规章制度，作为本合同的附件。

2、本合同未尽事项双方协商。

3、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(盖章)： 乙方(签名)：

委托代表：

签订日期：年月日

合同签约地点：

签订日期：年月日

篇3：技术服务合同协议格式

快递服务合同是指提供快递服务的快递企业与接受快递服务的寄件人之间通过合意形成的运输合同,在履行的过程中会涉及到快递企业与寄件人的利益,同时也关系到收件人的利益。而格式条款是为了商事交易的方便而被普遍适用,各国(地区)对它的定义也各不一样。德国把它称之为“一般交易条款”,法国称之为“附和合同”,台湾将格式条款定义为“定型化契约”。我国《合同法》第39条明文规定,格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。

二、我国快递服务合同格式条款的现状

(一)我国快递服务合同格式条款的立法现状

1. 与快递有关的法律规定

2009年10月1日修改施行的《邮政法》是我国目前针对快递市场及快递服务规制中最有效的法律依据之一。但是,《邮政法》所属的是行政法的领域,其中第22、45、59条指引如何去解决实践中出现的快递合同纠纷,但还不能解决目前快递服务合同中实践中所出现的民事法律纠纷,并没有对快递合同纠纷法律关系做出了实质性的规定。

2. 与格式条款有关的规定

往一般法的层面上看,公平自愿、等价有偿、诚实信用这些在《民法通则》中明确规定的基本原则,在一定程度上对规制格式条款发挥着作用。

其次,《合同法》第39、40、41条对格式条款的规制做了相应的规定,主要对以下三个方面进行了规制:(1)提供格式条款一方的法定义务;(2)格式条款效力的认定以及法律后果;(3)格式条款解释的限制问题。

综上所述,在规制快递服务合同格式条款的方面,我国的法律规定并不是完全空白的,只是规定的还不够完善,而且随着电子商务的快速发展,快递服务合同中会更加广泛地应用格式条款,以致格式引发的纠纷日愈增加,因此也就暴露出我国法律在快递服务合同格式条款规制这一块的缺陷。

(二)我国快递服务合同格式条款的常见类型

1. 保价条款

保价条款是指寄件人选择是否依据快件的实物价值缴纳一定比例的保价费,在快件出现损坏或者灭失时,快递企业按照条款的约定进行赔偿。对于是否决定要保价是由寄件人自由选择的,一般说来,如果选择保价,在发生损坏或者灭失时会得到快递公司赔偿快件的全部损失;如果选择不保价,则在发生损坏或者灭失时只可获得以所缴纳的运费为基础的赔偿额。而这种来自快递服务企业一方面拟定、且在寄件方选择不保价的情形下就对其赔偿权利进行限制的制度一旦出现在合同的条款里时,出于对消费者利益的保护,应该将其纳入到免责格式条款的范畴。再者在签订合同时双方地位与信息差异也是导致出现不公平、不合理情况的原因之一。

2. 延误不赔条款

在国家邮政局发布的《快递服务》行业标准的规范性附录中规定索赔的因素包括快件延误、丢失、损毁和内件不符,然而在一部分快递服务合同中却有明确说明快递延误不赔的条款。如某快递中规定快件发生延误或丢失,免除本次服务费用(不包含保价等附加费用)。快递企业的基本义务是快速并准时地将快件送达寄件人指定的收件人处,不能及时送达就属于违约行为,应当向寄件人或收件人承担违约责任。所以,延误不赔条款很明显是属于免除己方责任的格式条款,侵害了相对人的权益。

3. 不可抗力条款

在快递服务合同中,因不可抗力造成损失快递服务方概不负责的条款屡见不鲜。《合同法》第117条将不可抗力界定为不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,即必须是属于客观上人无法控制的情况,如自然灾害、社会环境,并且是不能预见且无法避免的。在实务操作中,确实存在因天气、地震等自然灾害而导致快递公司无法完成快件的送达。但也存在着部分快递企业利用本身的优势地位单方面扩大不可抗力的概念范围的情况,将自身原因造成的快件损坏而变成不可抗力的情形,如自身暴力分拣导致货物损坏或者是自身疏忽大意导致货物丢失。如果说将这些情形纳入不可抗力的范围,这显然是不公平的,不能成为快递企业减轻、免除自身责任的事由。

4. 理赔条款

理赔条款规定是关于损失发生后赔偿问题的约定,涉及对索赔的权利人、理赔的期限、风险转移等多方面。如某某快递规定快件自交寄之日起满30日寄件人未提出送达异议的,视为已安全、及时送达。表面看来,条款并没有直接规定快递企业可以免责,但仔细研究来看条款规定的是责任承担问题,包含了理赔的时间、理赔当事人、理赔程序等,实质是给寄件方和收件方在索赔时附加了限制条件,而免除了自身的单方面责任。故将部分理赔条款纳入到免责条款的范畴,有利于公平交易。

在现实生活中,普遍存在着这几种不合理的条款,快递企业利用自身的优势地位,侵犯寄件人和收件人的合法权益。

三、规制我国快递服务合同格式条款的构想

(一)从立法层面上出发

1. 构建以《快递法》为核心的法律规范体系

在我国现有的法律规范体系中,还没有制定专门规制格式条款的法律规范,但是也存在着多部法律对此做出了相应的规定,如《合同法》、《消费者权益保护法》、《邮政法》等。从整体上看,我国目前格式条款立法格局是以《民法通则》为指引原则,《合同法》为核心,其他法律各自规定了调整某一领域内格式合同的法律规范。通过借鉴这种立法模式,立法部门制定一部专门的《快递法》,将快递行业中各方的法律关系理顺,以便对快递服务格式合款作出详细、具体的规定。

故我国立法机关现在需要结合我国现有的法律体系,整合并完善与快递相关的法律规范,废止不利于快递市场发展的法律法规,调整互相矛盾和重复的规定,依照立法程序逐步地制定全国标准的、效力曾侧更高的《快递法》,以期改善我国目前快递市场法律法规体系不完善的状况。同时与《合同法》等民事基本法关于格式条款的规范相配合,加强对快递服务格式条款的约束力度。

2.《快递法》的立法内容设想

首先,《快递法》应明确快递服务合同中三方主体在法律意义上的概念,即给寄件人、收件人和快递企业设定法律意义上的概念,设定三方在快递服务合同中的权利义务关系。其次,

《快递法》须专门设置一章“快递服务格式条款”的法律规定。具体的法律内容建议参考《保险法》对于“保险合同”的规定。最后,《快递法》还应重点关注快递服务以及快件风险转移的时间;于此同时,还须采用概括式和列举式的方式明确规定三方主体解除合同的适用情形,特别采用否定式的方式规定在适用格式条款的情形下限制快递企业解除合同的权利。此外,为了多角度、全方位地对快递服务格式条款以及快递市场进行规范,《快递法》还应将管理和监督快递市场的各项权力分别赋予给行政机关和行业协会。

(二)从行政层面上出发

纵观世界各国,对格式条款的行政规制主要事先审核制、事先协商制和事后介入制三种。

结合我国的实际情况,格式合同种类繁多,事先审核制会给行政机关带来大量工作,降低工作效率。其次,快递服务合同属于民事合同,应当尽可能的保证当事人意思自治以及契约自由,所以事先协商制我国也不适用。

综上所述,对快递服务合同格式条款的规制我国的国情最适宜采用的就是事后介入制。理由行政机关根据不同的行业有不同的管理模式,而快递行业不是关系到民生的关键性行业,为此行政机关只需把握关键环节即可,既可以减少行政资源的投入,又可以实现高效便民的目的。当然,事后介入制并不意味着行政机关可以放弃对快递服务合同格式条款的前期规制,而是应该将这一重任分配其他主体,实现各负其责,协同管理,避免各个监管主体“都有权管”,“都不去管”,或者“争相去管”的情形出现。除此之外,行政机关还可以通过优惠政策和措施鼓励快递企业适用合适自身业务需要的快递服务合同格式条款范本。

(三)从行业层面上出发

在现代社会主义市场经济建设中,我国各行各业的协会在规范行业经营、提高行业质量中发挥着重要的作用。2009年2月中国快递协会在北京成立,之后在全国范围内的各个地方也建立了专门的协会组织。发挥快递行业协会的作用,主要从两方面入手:一方面是从行业内部自身的监控机制上入手,增强快递行业协会对快递企业的监督,具体包括对快递企业合同格式文本和服务质量的检查以及及时处理消费者的投诉举报和建立奖惩制度等;另一方面是从发挥快递行业协会自身的指引作用上入手,即为快递企业提供相关的法律引导和示范,制定一套能够让快递企业在提供服务时在法律没有规定和规定不明的地方可以参照的行业标准。

四、总结

在电子商务迅速发展的时代,快递行业的发展前途是光明的,快递服务所带来的价值也是巨大的。快递服务合同格式条款作为快递服务交易的重要工具,对于快递的快速发展,交易成本的降低起着不可替代的作用。切实有效地对其监管,使其健康发展,保护寄件人和收件人的合法利益,有利于快递服务行业的可持续发展,也能够为社会创造更高的社会价值。

参考文献

[1]马军胜.中华人民共和国邮政法释义[M].北京:法律出版社,2010.

[2]苏号朋.格式合同条款研究[M].北京:中国人民大学出版社,2004.

[3]赵霞.论快递合同“霸王条款”的规制——以保护消费者合法权益为核心[J].经济与法,2015(3).

[4]罗男.从快递服务合同角度论格式合同的立法规制[J].法制与社会,2012.6.

篇4：论物业服务合同中的格式条款

随着我国物业服务逐渐向规模化的方向发展，格式条款在物业服务合同中得以出现并广泛应用。尽管物业服务合同中的格式条款具有其自身的优势，但其在实践中侵权的现象也屡见不鲜。导致侵权现象产生的原因是多样的，这要求我们必须对物业服务合同中的格式条款进行相应的规制。

在当前社会经济生活中，格式条款因其方便交易、提高效率、节省交易成本等优势而被广泛运用。特别是在物业服务合同中，格式条款应用得相当普遍。但在现实生活中，物业服务企业利用物业服务合同中的格式条款排除业主主要权利，从而逃避自身法定义务或减免自身主要责任的现象也普遍存在。如此一来，避免格式条款不被滥用以平衡业主与物业服务企业双方的利益，就显得尤为迫切和必要。

一、物业服务合同中格式条款侵权的具体表现

当前我国物业服务发展仍处于初级阶段，物业服务合同中，普遍存在物业服务企业利用格式条款侵害业主权利的现象。

1、限制业主主要权利

根据《物业管理条例》相关规定，业主享有对物业管理事项的建议权、对物业服务合同履行情况的监督权、投票权和知情权等权利。但这些权利往往被物业服务企业以格式条款的形式予以限制甚至剥夺。例如，有的物业服务合同规定：用小区的道路和场地作为车位，出卖人(物业)有权出租或出售。然而根据《物权法》的规定，小区的道路属于业主共有，物业无权出租、出卖，也无权禁止业主出入小区。有的物业服务合同规定，物业有权出租本物业管理区域内物业用房及会所。然而，该条款正是《物业管理条例》第38条和第65条所明令禁止的，小区内的物业管理用房属于业主共有，物业管理企业只有使用权且不能随便改变其用途。

2、扩大物业公司的权利

根据《物业管理条例》的规定，业主有权共同决定制定和修改管理规约；筹集和使用专项维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施等有关共有和共同管理权利的重大事项。但在实践中，有很多物业服务企业将这些本应由业主享有的权利通过格式条款的方式占为己有。例如，有的物业服务企业将物业管理规约的制定权独揽，仅给业主提出意见和建议的权利。有的物业服务企业在物业服务合同中规定，由物业公司一方单独决定小区专项维修基金的使用计划。而根据《条例》第11条和第54条的规定，专项维修基金属于业主共有，只有全体业主才能共同决定其筹集和使用。显然，物业公司不经业主授权擅自决定专项维修基金的使用任意扩大了自身的权利，是不符合《物业管理条例》规定的行为。

3、免除物业公司的义务和责任

按照法律和合同规定，物业服务企业的服务必须达到相应的质量标准，否则就应当承担相应的违约责任。但一些物业服务企业往往只在合同中规定业主的违约责任，而对己方的违约责任只字未提。一些物业服务企业在合同中规定业主在办理入住手续时，必须将水、电、热、气等代收费用和物业费一并交齐，否则将不向业主交付钥匙，不得入住装修。这种规定明显不合理，水、电、热、气等费用的缴纳是业主与相关公用事业单位之间的合同规定的事项，与物业服务合同并没有太大的关系，业主买了房子，开发商就应当履行《商品房买卖合同》按期交付房子钥匙，而不能以不相干的其它合同未履行作为理由排除自身的法定义务。

二、物业服务合同中格式条款侵权之原因分析

物业服务合同的内容特别繁杂，格式条款的引入固然给合同双方带来了方便，但同时也为物业服务企业利用格式条款侵害业主合法权益带来了方便。究其原因，主要有以下几点。

1、物业服务合同主体的特殊性

前期物业服务合同是由开发商与物业服务企业共同签订的，但其主要关涉的却是第三方业主的利益。在签订合同的过程中，作为合同相对方的开发商对格式条款很难尽到完全的注意义务。更何况，现在很多物业服务企业本身就与开发商有着某种关联关系，二者本身就是利益共同体，在这种情况下，业主的权益就更容易受到格式条款的侵害了。而普通物业服务合同虽然是由业主委员会与物业服务企业签订的，但是业主仍然不是合同的直接签订者。这一方面容易造成业主委员会与物业服务企业合谋损害业主利益现象的发生；另一方面，由于每个业主对物业服务的需求不同，其正当服务诉求很难在物业服务合同中真正反映出来。

2、物业服务企业对自身定位错误

物业服务合同从本质上讲是服务性合同，而物业服务合同的主要内容是提供服务。很多物业服务企业并没有认清自己与业主之间的这种关系，而是想当然地认为自己是小区的主人或统治者，凌驾于业主之上。在这种思想的影响下，物业服务企业想当然地认为业主的权利是物业给予的，物业可以选择给多或者是给少。如此一来，物业服务企业就不可能将自身与业主置于平等的地位，也就无法合理公平地在物业服务合同中分配彼此的权利与义务。正是这种认识上的错误，导致现实中很多物业服务企业唯其自身利益是图，无视甚至主动侵害业主的利益。

3、业主维权意识比较淡薄

相对于物业企业而言，业主往往是弱势的一方，对小区的具体信息并不是十分了解。这种信息的不对称，使业主很难意识到不公平的合同条款正在侵犯自己的权益。部分业主甚至没有意识到自己是小区的主人，反而认为自己是“被管理者”。在这种心理的影响下，签订物业服务合同就只是在走过场，很多业主都不会仔细留意合同内容，就算发现有不公平的条款也不会主动表达出来。如此一来，自身权益遭受侵犯也就在所难免了。

4、合同示范文本存在缺陷

我国建设部提供了《前期物业管理服务协议》和《物业管理委托合同》的示范文本，这两个示范文本包含的内容比较全面，具有一定的普适性。但是合同示范文本自身存在的一些缺陷往往也使其在保护业主权利方面显得力不从心。一方面，我国的示范文本中完全是任意条款，并没有强制条款，无法有力保护处于弱势的业主，未能很好地体现公平、平等的法律精神。也就是说，示范文本的条款虽然完备，但是物业仍然可以通过排除其中不利于己的款项而侵犯业主的权利。另一方面，我国的示范文本虽然内容比较完备，但是合同条款规定的太过粗浅，缺乏对具体内容的详细规定。一个不够详尽的合同必然会成为物业逃避其法定义务和责任的绝佳借口。

三、对物业服务合同中格式条款的规制

从合同法角度看，格式条款是规模经济的产物，它满足了现代社会经济生活高效率、低成本的要求，但也非常容易演变为不公正、不公平的条款，侵害弱势一方的权益。特别是在物业服务领域，这种情况尤为突出。有基于此，对物业服务合同中的格式条款加以规制就非常有必要了。

1、合同缔结阶段的控制

在合同的缔约阶段，合同自由原则体现为订立合同的自由，选择相对人的自由以及决定合同内容的自由。而在我国物业服务合同领域，往往并不是由物业服务企业直接提供格式条款，而是直接采用建设部的示范文本，或者其他第三方提供的示范文本。我们知道，建设部或者其他第三方提供的示范文本虽然内容比较完整，条款也相对公平合理，但是示范文本自身的缺陷令其对业主权益的保护作用大打折扣。首先，示范文本中的条款缺乏强制性，这为物业侵犯业主权益打开了方便之门；其次，示范文本虽然具有很强的普适性，但现实中每个业主的具体情况并不完全一样，在个别情况下，示范文本对于业主来说并不一定是公平的。为防止物业随意侵犯业主权益，有必要建立或者完善相关的法律法规，通过立法的形式使业主权利在合同中得以明确。与此同时，相关行政主管部门也要加强对签订物业服务合同的指导和监督，对已经签订的不公平的物业服务合同要督促物业及时予以纠正。

2、物业服务合同中格式条款的提示、解释

我国《合同法》第39条规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式合同的一方应当遵守公平原则确定当事人之间的权利义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。”合同法作出这一规定主要是考虑到格式条款是由一方未与对方商量而预先拟定的，如果不规定提示义务的话，相对方很可能因为疏忽而不能发现对其不公平的条款。具体到物业服务合同，很多业主维权意识淡薄，而物业服务合同一般内容繁多，条款冗长，很多业主通常并不会仔细阅读合同内容，再加上物业的利己意图，要求物业服务企业以合理、适当的方式提请业主注意全部格式条款的内容就显得非常必要。另外，由于现代物业服务是非常专业和精细的行业，涉及到很多关于专业化的管理以及服务采用的标准和等级，而业主对物业的了解都是非常笼统的，对其中的专业知识更是知之甚少。如果物业服务企业不对格式条款的内容进行合理、详尽的解释，使业主能够准确了解合同的内容，业主的权利就很难保证不受侵害。

3、物业服务合同中格式条款的事后控制

对物业服务合同除了进行事前控制，还要进行事后控制，即在双方因为物业服务合同的格式条款产生纠纷而进入司法阶段时，要准备好有效的应对之策。首先，《合同法》规定了无效格式条款：如果格式条款造成合同法第52条、第53条的严重后果或者提供格式条款的一方免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的，则该格式条款不发生法律效力。这一规定可以起到约束企业行为的作用，也能够成为业主维护自身权益的最重要的法律依据。其次，《合同法》第41条规定了合同格式条款解释的原则：对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。具体到物业服务合同，物业企业是格式条款的提供者，它处于相对强势的地位，对格式条款作出不利于物业的解释可以平衡双方地位，也能够避免物业利用格式条款的模糊性侵害业主权益。最后，公序良俗和诚信原则可以发挥最终的补救作用。这要是因为法律也有自身的局限性，很难涵盖所有利用格式条款侵权的行为，为了避免法律出现真空地带，使所有受到格式条款侵权的业主都得到应有的法律救济，寻求法律原则的帮助就非常必要，者主要体现为民法上的公序良俗原则和诚信原则。

四、结语

物业服务合同是建立业主和物业服务企业之间关系的最重要的法律文件，其中业主作为小区的主人所能享有的权利又是最为核心的内容，格式条款作为物业服务合同中非常敏感的部分，最容易被物业企业不当利用，成为损害业主权益的工具。这固然有物业企业自身的原因，作为处于相对强势地位的一方，它往往扮演物业服务合同制定者的角色，那么它自然就不愿也无意在格式条款中真正贯彻公平公正的法律理念，而业主自身法律维权意识的淡薄也为物业企业通过格式条款侵害其利益提供了便利。当然，我国合同示范文本存在一定的缺陷也是重要原因之一。这些无不警醒着我们必须对物业服务合同中的格式条款加以规制。规制的大体思路可以沿着合同缔结时、合同中格式条款的提示解释、合同中格式条款的事后控制三个方面进行规定和说明，确保物业服务合同中的格式条款在发挥应有的方便高效的作用时，不侵害到业主的合法权益。这是匡正物业企业与业主之间地位的重要途径，亦是唤醒我国物业业主积极维护自身合法权益的重要契机。

[1]高富平,黄武双.物业权属于物业管理.北京：中国法制出版社,2002.

[2]王家福.物业管理条例释解.北京：中国物价出版社，2003.

[3]江平.中国合同法精解.北京：中国政法大学出版社,1999.

篇5：标准贷款服务合同协议格式

通讯地址： 邮编：

乙方： 联系电话：

通讯地址：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为保甲乙双方的合法利益，明确双方的权利义务，甲乙双方经充分协商，达成如下合同条款，以兹共同信守。

一、服务内容

甲方以自己所购房产(房产坐落于 房产证编号为： 以下简称“房产”)向银行申请个人房产抵押贷款，希望获得的贷款金额为： 元(大写)，由乙方为甲方提供办理抵押贷款事宜的服务，即乙方为甲方办理与该房产抵押贷款相关的抵押房产评估、申请资料的报送、公证、抵押登记等具体手续。

二、双方权利与义务

1、乙方不得擅自修改、伪造甲方提供的与贷款有关的所有资料。

2、甲方应按贷款银行要求提供各种申请资料和文件，并保证这些申请资料、文件和信息的真实性、合法性和有效性，否则将承担由此造成的各种损失。

3、甲方应按贷款银行规定，支付办理抵押贷款过程中的各种费用。贷款期间如遇银行调整政策，甲方应按调整后的政策执行。因贷款不成而涉及退费的，亦按照银行规定办理。

4、甲方须在签署本合同的同时按照希望获得贷款金额的服务费 元(大写) 。签定本合同时甲方需预付给乙方服务费10%做为定金。该报务费不包括甲方应支付得的评估费、公证费、保险费及银行规定的其他应缴纳费用。如实际批贷款金额发生变化，以实际批贷金额为准收取服务费，多退少补。。

5、如果银行不同意贷款，乙方退还甲方支付的服务费，但已发生的相关费用由甲方承担。由于甲方中途主动放弃贷款或故意伪造资料导致不能贷款的，视为甲方违约，甲方已支付的服务费作为甲方应承担的违约赔偿金，不予退还。同时已发生的费用由甲方承担。

6、如果银行实际批准的贷款金额与甲方希望获得的贷款金额下浮不超过20%，甲方必须按受，否则视为甲方违约;如果实际批准的贷金额与希望获得的贷款金额下浮超过20%，甲方可以选择放弃贷款，乙方退还甲方已支付的服务费，但已发生的其他应交费用由甲方承担。

7、如果乙方存在过失导致不能贷款的视为乙方违约，乙方将向甲方退还已支付的服务费。

8、其它补充约定：

三、效力与违约责任

1、甲方与贷款银行设定房产抵押，并获得贷款之日，本合同自动终止。若本合同签定后，甲方的贷款申请未获得银行批准，甲乙双方终止本合同。涉及银行退费的问题按银行规定办理。

2、本合同未尽事宜，甲乙双方可依据有关法律法规协商解决，并签定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可向当地人民法院提起

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方(盖章或签字)： 乙方(盖章或签字)：

经办人： 经办人：

签定日期： 年 月 日

篇6：自愿离婚合同协议格式

女方：__-x出生于x年x月x日，身份证号码：__-__x-__x-__x-__x，户籍地址：__-__x-__x-__x-x。

男女双方于x年x月x日在__市zz婚姻登记机关自愿结婚登记。婚后于x年x月x日生育儿(或女)__-x。现因……(原因)导致夫 妻感情破裂。现双方认真考虑，愿意通过协议离婚解除夫 妻关系。经协商达成如下协议：

一、男女双方自愿离婚。

二、女方现在没有怀孕。(有怀孕的要注明怀孕多长时间，以及小朋友出生后的抚养问题。)婚生子(女)zzz的抚养权归男方(或者女方)。抚养费用由x方支持，每月x号前将人民币zzzz元转帐到__银行户口__-__x-__x-__x-__x-x(或其他支付方式及期限)。抚养费用支付到小朋友18周岁(有工作能力，读完书……情况)为止。

三、夫 妻的共同财产分割如下：

1.房产位于__-__x-__x，房产证字号为：__-__x-x号，归x方所有。

2.汽车一辆，车牌为：__-__x-__归x方所有。

3.现金__-__x-x元归x方所有。

4.…………

(如果夫 妻婚后没有共同财产或者财产已经分配好，可以这样写：夫 妻婚后没有共同财产，各自的财产归各自所有。)

四、夫 妻的债权债务问题：

1.欠__-x的现金__-x元，由x方负责归还，与另一方无关。

2.……

(如果没有债务存在，请写：夫 妻关系存续期间，没有发生如何债权债务问题。)

五、其他要协议的内容：

………………

六、本协议一式三份(办理房产过户要多几分)，男女双方各一份，婚姻登记机关存档一份，经婚姻登记机关核准离婚后生效。---------------------------------------------------------------------------------------------------------(女方离婚起诉-)

原告：姓名：性别：女出生年月，民族，职业，工作单位和住址，联系方法。

被告：姓名：性别：男出生年月，民族，职业，工作单位和住址，联系方法。

诉讼请求

1、判决原、被告离婚;

2、依法分割夫 妻共同财产;

3、婚生女(子)__由原(被)告抚养。

篇7：校企合作战略合同协议格式

乙方：某某公司股份有限公司(以下简称乙方)

甲方为湖北省中医药教育的高等学府，乙方为中药制造的龙头企业。因应两会“大力发展中医药”的政策，为共同推进中医药现代化、产业化的发展，双方本着“互惠互利、共同发展”的原则，构建战略性合作关系。结合湖北中医药大学的教育、科技、人才和学科优势，及某某公司药业的行业核心优势，着重围绕乙方核心领域——某某领域进行实质性拓展，建立“产学研”三位一体的合作模式。就加强校企之间在教育、科技、人才等领域的战略合作，达到校企共赢，促进社会协调发展，经双方友好协商，达成如下合作意向：

一、共同推进产学研一体化、促进产业化。

(一)新药物及器械研发。乙方将利用其设立的总额为1500万的“某某公司某某科研究基金”为甲方在该领域有市场前景的药物研发、诊疗技术研究、医疗器械研究、保健用品研究提供定向资助。甲方根据乙方的实际情况和要求，提供信息服务、技术援助和项目合作研究。

(二)项目开展。在乙方在国家认定企业技术中心的平台下，双方可利用这一平台进行产学研一体化项目研究，甲方根据乙方研究的实际需要和委托，抽调专业师资及优秀学生与甲方共同组建项目小组，负责专题项目研究，合力解决专业研究项目。乙方将为研究项目在研究条件及资金方面提供有效资助，并优先用其研究成果。

(三)学术调研。乙方将根据其工作需要，不定期提供相关管理和研究上的课题或市场调研，由甲方学生在学校指导下以团队形式承担，乙方将承担相关课题费。企业战略合作协议(四)资源共享。甲、乙双方将开放各处的研发资源(仪器、人员、信息、资质等)进行共享和进行共同研究，以更好的为研发工作服务。

(五)产业化发展。乙方以其生产、销售网络及其在资本市场上的运作优势和经验，来推进符合甲方发展的研究成果生成，促进其尽快产业化、市场化。

二、互为教学、实践、实习基地。

(一)学术交流。根据甲方教学计划的安排，乙方有义务按甲方的要求派公司中高层管理人员到甲方组织专题讲座，主题由双方共同协商确定。结合乙方对人才再培训提高的要求，发挥甲方特有优势及学科门类较齐全的综合优势，采取灵活多样的形式，积极对乙方开展各种实用性人才培训，提高企业人员素质。

(二)实践学习。乙方以其经营资源为学校提供临床(专科)实习基地和教学实践、学生实习的基地。

(三)相互授信。为利于乙方更好的参与人才培养工作，甲方授权乙方在其下属医院挂牌设立“湖北中医药大学教学医院”、“湖北中医药大学某某专业研究生联培医院”，乙方授权甲方设立“某某公司人才培养基地”“国家企业技术中心某某专业人才培养基地”。

三、慈善基金的合作。

本着“弘扬人道主义精神，帮扶救助弱势群体，履行企业公民责任，推动社会和谐发展”的宗旨及“不求锦上添花，但求雪中送炭”的实施策略，乙方在甲方某某专业类及公共医疗管理等相关专业本科及研究生院系，设立“某某公司慈善助学金”

(一)乙方从其慈善基金中专门针对甲方设立“某某公司慈善助学金”，以资助学费、资助生活费、接纳贫困学生假期勤工俭学、日常勤工俭学、项目研究以及市场调研等方式，对某某专业相关和医院管理相关专业的贫困学生进行助学资助。

1、乙方为甲方设立“某某公司慈善助学金”。

甲方每年在某某专业类及医药管理等相关专业选择20名家庭经济困难学生，接受乙方助学金资助。资助金额为3500元/年/人，分十月发放。

2、乙方按年提供某某专业类研究课题，甲方学生承担课题，由乙方提供课题研究津贴。在学习研究的同时取得相应资助。

(二)对于上述活动，甲方需根据乙方要求指派专人负责校内组织、督导。

四、人才培养与学术交流的合作：

(一)人才供给。

1、甲方培养专业型人才、优秀毕业生，优先对乙方输出;甲方为乙方

员工提供便利的再进修机会。

2、在高校毕业生就业工作中，甲方积极推荐优秀毕业生到乙方就业，

主动为该企业和学生提供双向选择的机会;

(二)委托培养。甲方以“委托培养”的方式为乙方培养某某专业专业和药物研发、医院管理专业的优秀硕士毕业生，学生毕业后按委托培养合同到乙方单位工作。

(三)联合导师制。乙方提供有带硕、博资格的教授挂靠在甲方单位，通过联合导师制共同加强某某专业专业人才的培养。

(四)博士后科研。甲乙双方应加强所属博士后科研流动站和工作站的联系与合作。

(五)专题讲座、研讨、主题论坛。甲方向乙方开放甲方举办的各类专题讲座、研讨、主题论坛，乙方根据人才培养计划需要派员参加，共同研讨。

(六)专业培训。甲方根据乙方需要组织相应的单科培训、主题培训、招生定向培训等工作。

(七)活动资助。乙方将根据需要有选择性的以冠名或承办等形式出资参与甲方组织的有一定影响力的主题活动。

(八)高校跟读。乙方选派优秀管理人员到甲方跟读高校课程，学习相关专业理论课程，甲方负责乙方学员的课程考核工作。

以上协议为框架性协议，就以上协议中的具体项双方应本着“互惠互利、共同发展”的原则另行制订实施细则。

五、本协议未尽事宜，双方本着实事求是、友好合作的原则协商解决。

六、本协议一式四份，双方各执两份，具有相同的法律效力。

七、本协议甲、乙双方签字盖章后生效。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

篇8：浅谈格式合同

一、我国格式合同的现状

(一) 格式合同在我国的发展现状

在我国, 格式合同应用十分广泛, 涉及公用事业、出版业、银行业、保险业、交通运输业等。这与我国经济发展的特点和经济体制有很大的关系。在计划经济体制下, 计划生产指令其实也是一种格式合同的形式。

改革开放后市场经济迅速发展, 个体私营经济迅猛起步与扩张, 使得商品交易与交换日益繁荣。特别是这些年来, 鼓励政企分离兼并中小企业, 强强联合组建集团公司, 出现了大量的垄断经营集团, 格式合同的应用范围被拓宽了, 这是格式合同出现的重要条件。

另外, 我国某些行业诸如公用事业建立的过程中与政治有着千丝万缕的联系。在本行业内更是没有竞争, 许多应由企业通过订立一般合同进行的交易而由某些行政机构制定规范表现出来, 借助垄断强买强卖, 格式合同成为维护行政商业垄断排斥竞争的工具。由于长期的政企不分, 高度集中的计划经济体制, 使我国格式合同广泛应用于社会各行各业的同时, 又具有十分浓厚的政治特色, 他们往往利用自己的经济政治优势地位订立合同, 制定一些利己的条款, 甚至自己出台相关后果的处理措施, 更有甚者被冠以法规的名号, 并作出利己解释, 致使许多不公平不合理的格式合同往往能够在垄断部门的规范中找到根据。不公平不合理条款广泛地影响我们的日常生活, 阻碍经济发展。

伴随着社会主义市场经济持续发展与完善, 格式合同得到更加广泛的使用, 在大力促进经济发展与市场贸易繁荣的同时, 我们不得不对它的负面影响给予高度的重视。

(二) 我国针对格式合同的立法

1.《合同法》中的规定

1999年3月15日通过、10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》第39条、40条、41条对格式合同的订立效力及其解释做了具体规定。《合同法》第40条规定了格式条款无效的情形:格式条款具有《合同法》第52条和第53条规定情形的, 或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、主要义务, 排除对方主要权利的, 该条款无效。该条规定了格式条款在以下三种条件下无效。

(1) 具有《合同法》第52条规定的五种情形, 即: (1) 一方以欺诈的手段订立合同, 损害国家利益; (2) 一方以胁迫的手段订立合同, 损害国家利益; (3) 恶意串通, 损害国家、集体或第三人利益; (4) 以合法形式掩盖非法目的; (5) 损害社会公共利益, 违反法律、行政法规的强制性规定的。

(2) 具有《合同法》第53条规定的两种情形, 即:造成对方人身伤害的;因故意或重大过失造成对方财产损失的。

(3) 格式条款免除、加重对方责任、主要义务, 排除对方主要权利的, 该格式条款无效。

2.《消费者权益保护法》的规定

《中华人民共和国消费者权益保护法》第24条规定:“经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平不合理的规定, 或者减轻免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。”“格式合同、通知、声明、店堂告示等具有前款所列内容的, 其内容无效。”

3.《保险法》的规定

《中华人民共和国保险法》第17条规定:“保险合同中规定有关于保险人责任免除条款的, 保险人在订立合同时, 应当向投保人明确说明, 未明确说明的该条款不产生效力。”第30条规定:“对于保险的条款, 保险人与投保人、被保险人或受益人有争议时, 人民法院或仲裁机构应当作出有利于被保险人和受益人的解释。”

4.《海商法》的规定

《中华人民共和国海商法》第126条规定, 海上旅客运输合同中含有下列内容之一的条款无效: (1) 免除乘运人对旅客应当承担的法律责任; (2) 降低本章规定的承运人责任限额; (3) 对本章规定的举证责任作出相反的约定; (4) 限制旅客提出赔偿请求的权利。

此外, 我国《民法通则》中对于订立合同的基本精神与原则也在一定程度上起着对格式合同的规范作用。

二、对格式合同立法的完善

(一) 立法控制

所谓立法控制, 是指在法律中事先明确规定清楚, 某些条款必须作为某类合同的条款, 或者某些条款不能作为某类合同的条款, 当事人不得改变。如合同法第40条规定:“标准条款具有本法第52条和第53条规定的情形, 或者免除提供标准条款一方当事人主要义务、排除对方当事人主要权利的, 该条款无效。”

(二) 司法措施

所谓司法措施即指根据合同法的规定, 由法院认定某一具体合同条款是否是由当事人合意才纳入合同的。为了尽可能保障格式合同中处于劣势地位的相对人一方的合法权益, 平衡双方当事人之间的权利义务, 对定式合同标准条款的解释作有利于相对人的规定, 堪称是比较理想的途径。如合同法第41条规定:“对格式条款的理解发生争议的, 应当作出不利于提供格式条款的一方当事人的解释。格式条款与非格式条款不一致的, 应当采用非格式条款。”这一规定体现了格式条款中保护弱者利益原则。

(三) 行政措施

所谓行政措施即指要求某些格式合同条款应事先经过行政机关审核, 方能投入使用, 以此来消除不合法的格式条款的使用;或者由行政机关制定合同范本, 以供当事人采用。

参考文献

[1]梁慧星.中国的消费者政策和消费者立法[J].法学, 2000 (5) .

[2]王利明.对《合同法》格式条款规定的评析[J].政法论坛, 1999 (6) .