深圳购房新政策2015年

深圳购房新政策2015年（共10篇）

篇1：深圳购房新政策2015年

2016年深圳市高层次人才购房补贴政策、申请条件、好处

一、深圳市各级人才申请购房补贴的基本条件

1、申请人在深创业或就业；

2、申请人年龄40周岁以下；

3、申请人具有大专以上学历；

4、申请人具有深圳市户籍；

5、在深缴纳社保达6个月以上；

6、未在深圳享受过购房优惠政策；

7、在深有商品房（购买人须为本人或本人及配偶）。

8、在国家计划生育政策内未超生；

9、已获深圳市高层次人才证书（任期内有效）或者近五年获得以下职称之一得；

1.深圳市工艺美术大师；深圳市名中医、优秀中医；深圳市技能大师工作室主持人。

2.近5年，获得以下奖项者：

（1）省、部科学技术奖二等奖前3名；省、部技术发明奖二等奖前3名；省、部科

学技术进步奖二等奖前3名；

（2）省厅级科学技术奖一等奖第1名；

（3）市（地级市以上）科学技术发明奖一等奖、科学技术进步奖一等奖第1名；

（4）深圳市自然科学奖、技术发明奖、科技进步奖一等奖第一完成人，深圳市科技

创新奖第1名;

（5）国家级教学成果奖二等奖第1名；

（6）省级优秀教学成果一等奖第1名；

（7）深圳市教育教学科研优秀成果特等奖第1名；

（8）省高等学校教学名师奖；

（9）省（哲学）社会科学优秀成果奖二等奖第1名；

（10）省精神文明建设“五个一工程”奖单项奖第1名；

（11）中国文化艺术政府奖 “文华奖”单项奖（文华剧作奖、文华导演奖、文华编导奖、文华音乐创作奖、文华舞台美术奖、文华表演奖）三等奖第1名；中国文化艺术政府奖 “文华奖”分项奖文华艺术院校奖一等奖第1名（桃李杯舞蹈比赛、民族乐器演奏比赛、小提琴演奏比赛）；

（12）中国文化艺术政府奖“群星奖”优秀节目奖获奖人第1名（舞蹈、戏剧、曲艺类的编导或主要表演者，音乐类作曲者，美术、书法、摄影类作者）；

（13）文联奖（须为个人获得）（子项12个：中国戏剧奖、大众电影百花奖、电影金鸡奖、音乐金钟奖、全国美术展览奖、曲艺牡丹奖、书法兰亭奖、杂技金菊奖、摄影金像奖、民间文艺山花奖、电视金鹰奖、舞蹈荷花奖）最高等级奖第1完成人；

（14）省专利奖优秀奖第1名（须为专利发明人及设计人）；

（15）中国十佳服装设计师；

（16）华夏建设科学技术奖二等奖第1完成人；

（17）中国通信标准化协会科学技术奖二等奖第1完成人；

（18）中国通信学会科学技术奖二等奖第1完成人；

（19）王选新闻科学技术奖人才奖特别贡献奖；

（20）光华龙腾设计创新奖－中国设计业十大杰出青年提名奖；

（21）中国外观设计优秀奖第1名（须为专利设计人）；

3.近5年，担任以下职务者：

（1）国家科技重大专项分课题副组长前2名，且项目（课题）通过验收；

（2）国家科技支撑（攻关）计划课题第二、三负责人，且课题通过结题验收；

（3）国家“973计划”课题组第二、三负责人，且课题通过结题验收；

（4）国家“863计划”课题组组长、副组长，子课题负责人，且课题通过结题验收；

（5）“国家软科学研究计划”面上项目第一负责人，且课题通过结题验收；

（6）科技部国际科技合作计划项目中方主要参加人员前3名，且完成项目通过验收；

（7）市（地级市以上，下同）、厅（重点）实验室主任、市技术中心主任、市工程 技术研究中心主任，市工程实验室主任，省工程实验室学术委员会主任；（含筹建1年以上项目）（每项仅可申报1人）

（8）担任全国专业标准化技术委员会分技术委员会主任委员；

（9）省级精品课程负责人；

（10）高等院校省重点学科带头人；

（11）在任国家高新技术企业研发机构第一负责人、在任深圳市高新技术企业研发机构第一负责人或在任深圳重点软件企业研发机构第一负责人，且符合下列条件之一者：

a.国家、省、市科技计划项目核心成员；

b.国家、省、市科技奖励获得者。

（每个单位限申报1人）

4.近5年，获得国家自然科学基金面上项目、重大研究计划项目、青年科学基金项目资助的项目第一人，且课题通过结题验收；

5.近5年，广东省委宣传部“十百千工程”人才第二层次培养对象；

6.近5年，教育部“211工程”院校国家重点学科教授或研究员，来深高校聘为教授或研究员者；

7.近5年，广东省高等学校“千百十工程”省级培养对象；

8.近5年，获得全国优秀班主任荣誉称号，教育部“青年骨干教师培养计划”人选；

9.近5年，直接培养出获得奥运会或近两届列入奥运会项目的世界杯、世锦赛第4至8名次运动员；

10.近5年，培训2年以上的运动员输送后4年内取得奥运会第2至3名次或近两届列入奥运会项目的世界杯、世锦赛3人次冠军（成绩为近5年取得）的主教练员；

11.近5年，直接培养出获得全运会、全国锦标赛冠军、亚军的主教练员；

12.近5年，获得中国博士后科学基金资助的出站留（来）深博士后；

13.博士后出站留（来）深从事科研工作满3年者；

14.近5年，连续2年获得《新财富》“最佳分析师”（行业排名前3名，研究小组前2名）者；

15.近5年，连续3年获得《新财富》金牌董秘者；

16.近5年，“深圳市产业发展与创新人才奖”获奖金额排名居本行业获奖人员前5％的非高管人员或前5％-15％的人员；

17.近5年，中国科学院“知识创新工程”重要方向项目课题负责人，且课题通过验收；

18.近5年，省、市（副省级）临床重点专科（学科）、医学重点专科（学科）带头人；

19.近5年，广东省引进创新科研团队核心成员（限一次性申报3人）；

20.近5年，深圳市基础教育系统“名师工程”名校长、名教师、中青年骨干教师；深圳市中小学名校长工作室、名师工作室、教科研专家工作室主持人；

21.近5年，获得特级教师称号且在深圳市基础教育系统从事相应专业工作者；

22.近5年，教育部“新世纪优秀人才支持计划”入选者；

23.获得特许金融分析师（CFA）或金融风险管理师（FRM）资格证书且在经国家金融监管部门批准，在深圳注册的银行、证券公司、保险公司、基金管理公司、期货公司、信托投资公司、金融租赁公司等经营性总部金融企业或一级分支机构担任部门主要负责人从事相应专业工作5年以上者；

24.获得北美精算师、英国精算师、澳洲精算师或中国精算师资格证书且在深保险业从事精算专业工作5年以上者；

25.近5年，获得“全国会计领军人才”者；

26.近5年，经国家、广东省确认由深圳市输送并代表国家参赛，获得奥运会或近两届列入奥运会项目的世界杯、世锦赛个人项目第4至8名次的现役运动员；

27.近5年，获得中国创新创业大赛总决赛企业组、团队组前3名、全国农业科技创新创业大赛企业成长组、初创项目组一等奖，且在我市落户的企业或创业团队获奖项目研发机构第一负责人（每个单位限认定1人）；

28.近5年，在累计获得经证监会或地方政府备案的风投机构3000万元以上风险投资资金、且在深圳注册不超过8年的非上市创业创新型中小企业中担任董事长或总经理者（每个单位限报1人）；

29.近5年，同一年度名列清科中国创业投资机构年度排行榜和投中中国最佳创业投资机构年度排行榜前20名且在深圳注册的机构的核心投资决策团队成员；（每个单位5年内限一次性申报1人，并与地方级同类条款“核心投资决策团队负责人”同时申报）；

30.近5年，广东省自然科学杰出青年基金资助项目获得者，且项目通过验收；

31.近5年，入选百千万知识产权人才工程百名高层次人才培养人选；

32.近5年，获得省级技术能手或者省劳动保障部门组织的职业技能竞赛前3名的技术技能型、复合技能型高技能人才。

符合以上条件的由企业推荐一个人才，并提供相关材料申请深圳市地方领军人才。

二、深圳市人才购房补贴金额

本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市拥有不超过一套商品住房的领军人才，可以向市住房保障部门申请购房补贴，其中地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。领军人才购房补贴由用人单位和政府按照1∶1的比例分担，政府根据用人单位实际补贴情况确定补贴金额，但政府补贴金额不超过以下标准：

（一）国家级领军人才每年15万元，总额75万元；

（二）地方级领军人才每年10万元，总额50万元；

（三）后备级人才每年8万元，总额40万元（龙华新区80W（100%配套），宝安区48W（20%配套），光明新区45W（区每年补贴3W）其他区域均40W。）。

领军人才购房补贴申请经审核合格后，由市住房保障部门在5年内按年度发放。

购房补贴续发期间购买商品住房的，不影响余额发放。

三、其他领取政策规定

1、领军人才在领取货币补贴期间离开原用人单位的（退休的除外），原用人单位应当自其离职之日起15日内书面通知市住房保障部门。市住房保障部门自其离职当月起暂停发放货币补贴。

领军人才被本市新用人单位录用后，可以通过新用人单位向市住房保障部门申请继续发放货币补贴剩余部分。

2、申请购房补贴之前已经领取过领军人才租房补贴的，应当从购房补贴中相应扣减；租住过免租金住房的，应当按照公租房租金标准从购房补贴中相应扣减。

已经领取购房补贴的领军人才或者其配偶的人才层级提升后，可以向市住房保障部门申请补发购房补贴差额，且不受拥有商品住房套数的限制。

3、领军人才自首次领取购房补贴之日起10年内，用以申请购房补贴的房屋产权限制转让，在限制转让期内申请转让该房屋产权的，应当退回已经领取的购房补贴。

4、领军人才可以申请购买安居型商品房，按照本市安居型商品房管理有关规定执行时，领军人才可以申请不超过90平方米的住房，且不参加安居型商品房轮候，住房面积不受家庭人数的限制。

篇2：深圳购房新政策2015年

1、首套住宅

1）商住楼产品（使用年限为40-50年），不论面积大小，首付必须50%，贷款利率为基准利率的1.1倍。

2）普通住宅产品面积在90平米以上的首付不得低于3成，在基准利率的情况下可享受9折优惠。

3）普通住宅产品，面积小于90平米，银行和楼盘会根据实际情况有一定的松动，首付可以降到2成，但难度相对较大，银行利率优惠程度也相对较小。

2、二套住宅

不论面积大小，首付必须5成，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍，但是如果工作单位是政府或者事业单位，部分银行可根据申请人的银行资信程度进行适当的优惠，但幅度也相对较小。

3、三套住宅

目前三套住宅基本要求一次性付款，银行不受理其贷款业务。

新政下北京购房政策：

1、首套住宅

1）商住楼产品（使用年限为40-50年），不论面积大小，首付必须50%，贷款利率为基准利率的1.1倍。

2）普通住宅产品，面积小于90平米，首付20%，贷款利率可享受7折优惠（前提：申请人是北京市户口或者在北京有1年以上的纳税证明）

3）普通住宅产品，面积在90平米以上的首付不得低于3成，在基准利率的情况下可享受的优惠程度根据银行而定（前提：申请人必须是北京市户口或者在北京有1年以上的纳税证明）

2、二套住宅

首付必须5成，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

3、三套住宅

目前三套住宅基本要求一次性付款，银行基本不受理其贷款业务。

新政下深圳购房政策：

1、首套住宅

1）商住楼产品（使用年限为40-50年），不论面积大小，首付必须50%，贷款利率为基准利率的1.1倍。

2）普通住宅，面积在90平米以下，首付2成，在基准利率的情况下可享受7.5-8折的优惠，视情况而定，目前招商银行的优惠是8折。

3）普通住宅，面积在90平米以上的首付不得低于3成，在基准利率的情况下优惠程度不大，基本为9折。

2、二套住宅

不论面积大小，首付必须5成，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。但是关于二套住宅的界定由银行来确定。目前售楼部不作任何承诺和界定。

3、三套住宅

目前三套住宅要求一次性付款，银行不受理其贷款业务。

应对策略：

1、现在离婚买房 成规避政策好方式？这只是目前趋势，可行度还在应验中。

2、用第三方身份购房，第三方出具买卖委托书等

篇3：深圳购房新政策2015年

观察政策方向, 可以参考两类信息——正式文件和领导人的讲话、贺信等。我们先以时间顺序来罗列与信息化和信息安全有关的这两类信息, 再看看从中可以形成怎样的印象。

1月〜6月

1月6日, 国务院发布《关于促进云计算创新发展培育信息产业新业态的意见》。《意见》提出的六项主要任务是:增强云计算服务能力、提升云计算自主创新能力、探索电子政务云计算发展新模式、加强大数据开发与利用、统筹布局云计算基础设施、提升安全保障能力。

1月21日, 国务院总理李克强在瑞士达沃斯作“世界经济论坛2015年年会”特别致辞。他说, 推动大众创业、万众创新是应对经济下行压力的“新引擎”。

3月2日, 国务院办公厅发布《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》。《意见》明确提出:“加快构建众创空间。总结推广创客空间、创业咖啡、创新工场等新型孵化模式, 充分利用国家自主创新示范区、国家高新技术产业开发区、科技企业孵化器、小企业创业基地、大学科技园和高校、科研院所的有利条件, 发挥行业领军企业、创业投资机构、社会组织等社会力量的主力军作用, 构建一批低成本、便利化、全要素、开放式的众创空间。”

5月7日, 国务院发布《关于大力发展电子商务加快培育经济新动力的意见》。《意见》明确了三点原则:积极推动、逐步规范、加强引导。在“逐步规范”中要求“简政放权、放管结合。法无禁止的市场主体即可为, 法未授权的政府部门不能为, 最大限度减少对电子商务市场的行政干预。

5月8日, 国务院发布《关于印发〈中国制造2025〉的通知》。《中国制造2025》是我国实施制造强国战略第一个十年的行动纲领。其中, 明确要大力推动、突破发展的重点领域有10个, 包括新一代信息技术产业、高档数控机床和机器人等。《中国制造2025》还要求, 充分利用信息技术, 积极发展服务型制造和生产性服务业。

6月16日, 国务院办公厅发布《关于成立国家制造强国建设领导小组的通知》。成立国家制造强国建设领导小组, 统筹协调国家制造强国建设全局性工作。国务院副总理马凯任组长;工业和信息化部部长苗圩、国务院副秘书长肖亚庆、发展改革委副主任林念修、科技部副部长曹健林、财政部副部长刘昆任副组长。领导小组办公室设在工业和信息化部, 工业和信息化部副部长毛伟明兼任办公室主任。

6月29日, 工业和信息化部部长苗圩受国务院委托, 在第十二届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议上作《关于信息化建设及推动信息化和工业化深度融合发展工作情况的报告》。《报告》分当前我国信息化发展的基本情况、两化深度融合工作进展情况及成效、当前推动两化深度融合面临的新形势、推动两化深度融合的工作重点、推动两化深度融合的政策措施五个部分。

7月〜12月

7月1日, 国务院发布《关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》。《意见》提出发展目标:“到2018年, 互联网与经济社会各领域的融合发展进一步深化, 基于互联网的新业态成为新的经济增长动力, 互联网支撑大众创业、万众创新的作用进一步增强, 互联网成为提供公共服务的重要手段, 网络经济与实体经济协同互动的发展格局基本形成。”创业创新、协同制造、现代农业、智慧能源、普惠金融、益民服务、高效物流、电子商务、便捷交通、绿色生态、人工智能被确定为“互联网+”的重点行动方向。

8月19日, 国务院常务会议通过《关于促进大数据发展的行动纲要》。《纲要》要求推动政府信息系统和公共数据互联共享, 并为引导支持大数据产业发展加大政策支持, 让各类主体公平分享大数据带来的技术、制度和创新红利。

8月25日, 国务院发布《三网融合推广方案》。《方案》提出的主要任务有4个:“在全国范围推动广电、电信业务双向进入”, “加快宽带网络建设改造和统筹规划”, “强化网络信息安全和文化安全监管”, “切实推动相关产业发展”。

9月18日, 国务院办公厅发布《关于推进线上线下互动加快商贸流通创新发展转型升级的意见》。《意见》鼓励线上线下互动创新, 提出了激发实体商业发展活力的要求。

10月26日至10月29日, 中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议审议通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》。“信息化”一词在《建议》中先后出现9次, 涉及农业、制造业、服务业、教育、军事、治安、居民消费等诸多领域。

11月20日, 国家主席习近平发出《致2015世界机器人大会贺信》, 明确中国已将机器人和智能制造纳入国家科技创新的优先重点领域。

12月16日, 国家主席习近平在浙江乌镇出席第二届世界互联网大会, 发表主旨演讲, 提出构建多边、民主、透明的国际互联网治理体系。表示推进全球互联网治理体系变革, 应该坚持一些原则——尊重网络主权、维护和平安全、促进开放合作、构建良好秩序。

篇4：深圳购房新政策2015年

论坛上，司徒文聪就当前商业地产的机遇和挑战作了演讲；张国正对上海办公楼市场现状与投资交易情况进行了详细分析；庞元就“房地产330新政”出台后的沪上房地产市场形势和政策导向发表了权威见解。

司徒文聪认为，过去几年，电子商务对商业地产、传统零售行业影响非常严重，如果还徘徊在传统购物中心的管理模式上，可能就跟不上时代。他建议关注以下四个发展方向：第一，用科技来管理商业，把科技化深入到运营管理当中；第二，创新金融能力。通过金融创新，使购物中心能自己产生资金流，获取投资回报；第三，与品牌的深度嫁接。在未来，很多开发商、资产管理者，可能要考虑培养独特、差异化品牌的开发能力，发展自己的品牌。第四，通过文化的商业化来赚钱，是未来购物中心发展中非常重要的部分。张国正预期，2015年本地机构和房地产基金对优质商业物业租金和价值增长持续看好，上海等一线城市的优质商业物业需求将会有所增加。除此之外，酒店及服务式公寓将会倍受追捧，主要受住宅市场政策、价格及交易量的波动，旅游业蓬勃发展，市场供应少等影响。

庞元指出，宏观方面，中国长期向好的基本面和城镇化进程并未改变；政策上，李克强总理提出了“双引擎”概念，在新引擎未能发挥作用时，房地产这一“老引擎”还不能熄火。就上海市场而言，考虑到土地资源的稀缺性和政府政策储备等因素，上海楼市总体平稳。

在现场交流的环节中，上海淮海商业（集团）有限公司董事长吴荷生表示，淮海路商业地产正面临转型，租户也在不断发生变化，如何进行商业街结构调整、引入新业态是未来发展的关键。未来租户使用黄金地段的沿街商铺作品牌展览店和体验中心之用的趋势会加强，商业地产公司应提高物业的空间灵活性和提升基础设施质量，如挑高空间、丰富店铺的表现形式等，以满足不断变化的市场需求。此外，互利网金融总裁袁建春提出的“众筹”集资建房的可行性探讨，也激起了与会人士的浓厚兴趣。整个论坛座无虚席，气氛热烈。与会者纷纷表示，希望今后能多参与这样有实质性内容的论坛。

篇5：河南2015年高考新政策

河南2015年高考新政策

2015年高考新政策引热议，现在中高考改革方案已经落地，据了解，2015年高考语文将提高到180分。

高考改革方案具体如下：

1、高考命题杜绝繁难偏旧，基本以2013年的试题难度为标准;

2、2016年，英语将正式退出新高考(也就是6月7、8两天将没有英语考试)，但是学生的会考成绩计入高考总分(A等100分，B等85分，C等70分)，学生可以多次报考会考，最终以最好成绩为准;

3、在2016年之前，高考英语分值逐年降低：2015年，英语120分，相应的，语文将提高到180分;2016年，英语100分(会考)，语文提高到200分;

4、除了少数民族加分政策以外，其它加分政策都将取消;

篇6：2015深圳房产政策

深圳作为一座现代化的大都市，2015深圳房产政策的房产政策也是十分受人关注的。近日，小编也特意了解了一些关于2015深圳房产政策的详情，从这些2015深圳房产政策资料中，小编为大家整理出来了一些比较重要的资料，希望有用。

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一、深圳外地人买房资格

(1)疑问：个人如何买卖深圳房产? 回复：个人如果是深圳户口，可以在深圳购买两套住房。如果是次贷款首付一成，第二次贷款首付6成，第三次贷款全额付款，银行主要是针对你房贷次数而定。非深圳户口，只能购套

必须个人社保连续13个月，中间无断链，之前银行说个人纳税可以(但近了解银部分银行对个人纳税证明不认可，无法进行贷款)；(2)疑问：深圳怎样买房才能解决外地户口? 回复：在深圳要有一份很稳定的长期工作，社保要2年以上，且是连续的，收入证明，银行流水清单，还有婚姻证明，户口本原件，还有一种是，公司可以给你一个。

二、深圳买房资格审核

(1)疑问：深圳外来人员能不能在深圳申请贷款买房?我是辽宁人，在深圳工作五年了，但是还不是深圳户口，想在深圳买房，但是不知道不是深圳户口在这买房能不能申请贷款?有什

成都装修cd.oceano.com.cn 么条件要求没有? 回复：申请此贷款要提供一年以上在深圳纳税证明或社会保险缴纳证明，才可以申请贷款.外地户口户籍人士想在深圳申请购房贷款，需满足以下条件之一：1.将户口迁此.;2.在深圳的单位公司交满壹年社保或个人所得税;3.在深圳开设公司或者营业场所，拥有自己为法人代表的营业执照，并缴纳满壹年以上的税后方可 个人还有个不错的选择。(2)疑问：请问外地户籍，社保不满一年能在深圳买房吗? 回复：不具备买房的条件，而且你的社保中间不能断，如果社保中间断了一两个月，然后加起来刚好一年都不具备买房的条件

篇7：2013年北京购房政策

非京籍：纳税5年限购一套

京 籍：超两套房不得再购 政策

限购范围：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

停售范围：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

解读：限购以房为准 卖旧仍可买新

“原来有一套房，卖了就不算（拥有房产）了！”北京市房地产业协会副秘书长陈志告诉记者，限购令中对于本市及外地户籍者拥有房产的数量，是按照实际拥有状况认定的，“就是看权属记录中有几套房。”也就是说，把家庭名下的房产都卖了，就可以按照无房户的标准在京购房。不过他同时表示，京版国八条中并没有对购房者在外地拥有房产状况进行具体规定。

此外，陈志表示，去年5月1日起在京执行的“一个家庭只能新购一套住房”政策也随通知出台而自动终止，“根据通知里的政策推导，去年‘五一’的政策也就随着终止了。”

多个部门信息共享

共同核查购房资格 政策

将加强对购房人资格的审核，确保限购政策落实到位。住房和城乡建设部门会同公安、税务、民政、人力社保等部门要进一步完善信息共享和购房人资格核查机制。对提供虚假证明文件的购房人，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。对未严格核实购房人购买资格、违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。

解读：社保证明不用自己开

“社保证明不用自己提供，只要提供身份证号，房管系统就自动向社保部门查你的社保记录了。”陈志表示，根据规定，外地人购房需要提供的社保证明、纳税记录，只需要提供其中一种即可，而目前房管系统已经与社保系统联网，购房者无须自己向社保部门申请打印社保记录，只需向房管部门提供身份证号，相关部门即可自行查阅是否符合规定。

另外，他表示，从今年2012年3月1日起，税务部门将开始使用一种新型的纳税发票，在票面上清晰记载纳税人5年的纳税记录。需要提醒读者的是，纳税证明必须妥善保管，如果需要购房，还需要购房者自行提供纳税证明材料。

差别化信贷继续实行

二套房首付可再提高 政策

各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。

解读：认房还是认贷仍需明确

“二套房的首付比例、利率这些，都有再提高的可能。”陈志告诉记者，根据规定，二套房首付流程、1.1倍利率是执行的基准，“政策把权限交给银行了，可以视市场情况研究提高。”他表示，如果在京版国八条出台后，市场仍然出现过热或放量的情况，不排除本市将出台更加严格的二套房差别化信贷政策的可能性。

对于银行在放贷时，如何认定“二套房”时，陈志表示，通知中并未明确表示，在贷款买房时，是认房还是认贷，还需要相关部门在具体执行时认定。

稳定房价纳入考核

落实不到位将问责

政策

进一步加强对各区县政府、市有关部门住房保障和稳定房价工作的监督、检查和考核。对没有完成住房保障工作目标任务、房地产市场调控政策落实不到位、工作不得力的，进行约谈和问责。

解读：房价调控

目标适时公布

国务院出台的“新国八条”明确提出，2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。陈志表示，北京也将根据国家的相关规定，适时公布相关信息。

市场影响

三分之一购房者受影响

我爱我家分析师李季告诉记者，外地人须提供5年以上纳税证明的规定，将在二手房市场上对约三分之一的购房者产生深远影响。

她表示，去年4月30日北京限购细则针对纳税不满1年的外地购房者只是限贷，但仍然能够全款买房，但是这次的限购细则不仅把纳税年限提升至5年，而且也由限贷转向限购。

根据我爱我家市场研究院的统计数据，目前北京二手房市场的购房人群中，纯户籍人口占35.5％，占64.5％的非户籍购房人群中，能够提供5年纳税证明的不超过一半，所以，二手房市场将有三分之一的购房人群受此影响而暂时无法买房。

租赁市场预计升温迅猛

我爱我家分析师李季表示，2010年来，本市租赁市场出现了明显的价格上涨，而在第三轮调控后，打击了外地人在京投机炒房行为的同时，最明显抑制的是在北京工作、切实需要买房，但纳税未满五年的外地人，这部分购房人群只能延迟购房计划，暂时转向租赁市场，等待纳税满五年后再出手买房，这将使得租赁市场的需求明显增加。此外，由于市场交易的冷淡，部分二手房市场的房源可能进入租赁市场，所以预计2011年的租赁市场将出现明显的成交量大涨，租金的上涨将带来一定压力。

楼市观望情绪持续蔓延

中原地产市场部分析师表示，去年，楼市的前两轮调控的确已经抑制了价格过快上涨，在这一基础上再次出台的第三轮调控可以说力度更大，而目前的高房价、低信贷杠杆，使得部分购房者也无力置业，只能继续观望，以期待第三轮调控政策的效果显现。此前买、卖意愿并不强烈的一些客户也将选择观望，而目前正处于买卖阶段的房主或买主也可能受到新政影响而暂时观望。

楼市前景

楼市成交量预计降一半

新政对于北京楼市将产生怎样的影响，中原地产三级市场部分析报告称，今年楼市成交量预计将下调五成，城区房价趋稳，郊区可能出现较大幅度的下调。

据介绍，2010年住宅土地大部分将在今年上市，大约能够提供10万套左右。因为偏郊区化及限购影响，预计2011年商品房成交量可能在8万套左右；二手房预计成交量在10万套左右。同比去年数据下调近50％。

在第三轮调控的作用下，北京房价将再次停涨，部分郊区房价将立刻下调。据介绍，虽然调控政策力度空前，特别是限购等措施异常严厉，但由于去年以来土地供应多为远郊区县，导致5环内供应锐减，城六区2010年土地供应建筑面积仅有282万平方米，占土地市场总供应面积的19.4％，城区已经成为绝对的供小于求。而部分郊区县很可能因为本来市场需求就是受到影响的刚需及投资，市场很可能出现明显的价格下调。

银行说法

二套房贷认定尚未出新标准

昨天来自工商银行和建设银行的消息称，楼市2011版新政出台后，二套房贷的认定目前还没有新的标准，仍然按照以前的标准执行。去年6月，住建部、中国人民银行和银监会曾联合发文，对二套房贷的认定标准进行规范，确定了“认房又认贷”的原则，银行通过征信系统和房屋登记信息系统对借款人的房贷和住房情况进行查询。

评说细则

北京市房协副秘书长陈志：

体现遏制高房价的决心

北京市的楼市调控细则综合运用经济、行政、税收、法律等多种手段，体现了北京市遏制高房价的决心，将有效打击投机投资购房，降低房价、抑制通胀。

中国房地产研究会副会长顾云昌：

京版限购措施国内最严

限购方案尤其是对外地人限购措施是目前国内最严格的限购措施，在北京供不应求的楼市格局中，能平衡供需，同时加大保障房建设，也将进一步疏通购房渠道，满足人民群众的住房需求。

审核提醒

购房资质审核5日完成 网签即算拥有房产

非京籍须提供六种证明材料

购房家庭是否符合条件，相关部门将在5个工作日内核验完成，已经网签还没过户的住房也算已拥有房产„„昨天，市住建委发布《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》，从今天起开始执行新政，其中外地人在京购房需要提供六种证明材料的原件或复印件。

市住建委表示，各部门、各单位要按照相关要求，严格执行住房限购政策，加强对居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）购房资格的审查。房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对购房者的相关材料进行初步核查。

在审核时间上，住建部门会同相关部门在5个工作日内，对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭，方可办理网上签约手续。网上签约完成后，房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口应将《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件作为合同附件，并在申请办理房屋产权登记时一并提交。房屋登记部门办理房屋产权登记手续时，应对购房家庭的资格证明材料和购房家庭已拥有住房状况进行核对，发现提供虚假材料、隐瞒住房状况的，不予办理产权登记。

此外，居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。居民家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。晨报记者 赵阳

购房需提交以下材料

非本市户籍居民家庭

提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

本市户籍居民家庭

提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。驻京部队现役军人和现役武警家庭应提供军（警）身份证件原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。

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国家统计局调整房价统计指标

房价涨幅平均数不再公布

国家统计局昨日发布《住宅销售价格统计调查方案》（以下简称新方案），并将于18日发布依据新方案统计的今年1月份全国70个大中城市房价数据，涨幅平均数将不再公布。

新方案最重要的改革是调整基础数据来源渠道，按照规定，直辖市、省会城市、自治区首府城市（不含拉萨市）、计划单列市等35个大中城市新建住宅销售价格数据，直接采用当地房产管理部门的网签数据，不再采用样本数据。暂时不能取得网签数据的城市，新建住宅销售价格根据统计系统房地产开发统计报表手机的各个项目（楼盘）的分类交易面积和金融数据计算。国家统计局将逐步扩大采用网签数据城市的范围，最终实现70个大中城市新建住宅销售价格全部采用往前数据。

另外，国家统计局将不再计算和发布全国70个大中城市房价涨幅的平均数，数据发布时间调整为月后18日，比原发布时间延后一周左右。国家统计局城市司负责人解释，这主要是考虑到一是各地房价差异较大，平均数容易抹平各地房价差异的特殊性；二是发布各城市的指数有助于社会公众及时了解各个城市房价的具体变化，也有利于为当地政府有效调控房地产市场提供服务。

解读

“京十五条”核心内容

■各区县政府和市有关部门要承担起住房保障和稳定房价责任

■今年筹集保障房20万套以上；为2万户发放租赁补贴；竣工10万套保障房

■公租房年底实现配租1万户；公租房租赁住房建设和运营中将引入中长期贷款

■严格执行国家关于个人转让住房营业税、个人所得税征收政策；存量房交易最低计税价格将动态调整

■差别化土地增值税率将施行

■土地增值税该清算不申请、定价明显超过周边房价的楼盘将被重点清算和稽查

■二套房首付款不低于60%，贷款利率不低于基准利率1.1倍，本市将研究提高第二套住房贷款首付款比例和利率

■商品房用地计划供应量不低于前2年年均实际供应量

■参加土地竞买的单位或个人需说明资金来源并提供相应证明

■拥有2套及以上住房的本市户籍家庭暂停购房；拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭暂停购房；无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明的非本市户籍居民家庭暂停购房

■购房人提供虚假文件将不予办理产权登记手续并承担责任；未严格核实购房人购买资格、违规签订商品房销售合同或代理合同的开发商、房地产经纪机构将被依法严肃处理

■各区县政府要确保保障房供地、进度、质量和安全；加快配租配售工作进度严格房源分配使用管理

■杜绝土地出让中连续出现楼面地价超过同类地块历史最高价情况发生；个人住房信息系统将进一步完善

■调控政策落实不到位者将被约谈和问责

■散布虚假信息者将被追责

公司名义“曲线购房”不划算

本报讯(记者耿诺)“新政落地政策限制的是个人和家庭，没有限制公司啊，想买房的，注册个公司买房不就得了？”“京十五条”一出台，就有网友出来“支招儿”。但业内人士表示，这可真是馊招，以公司名义虽然可以购房，但是在公司注销以后想过户到个人名下，要缴纳高额个人所得税。

若以公司名义购房，房子得算公司财产，而且办理贷款非常麻烦，公司营业执照、财务报表、经营记录一个不能少，贷款能不能批下来还没定论。“为买房注册一个公司？维护一个公司，一年的费用至少也得小一万块钱。”北京房协副秘书长陈志算账说，如果注册公司却没有经营，年审很难过关；如果注销公司将房屋转到个人名下，能不能过户另说，要交的所得税就得占到房价的20%。

如果用公司名义买房，再过户到个人名下呢？这将按“财产转让所得”交税，一套300万元的房子得再交60万元的税。“如果想走这条路买房的，得先算算细账；要按这么高的比例交税，还会有人觉得值吗？”陈志反问说。

“京十二条”自动废止

本报讯(记者耿诺)“京十五条”应声“落地”，去年本市调控房地产市场而颁布的“京十二条”自动废止。

去年颁布的“京十二条”中规定，自去年5月1日起，每个家庭只能新购买一套住房，严格控制家庭的住宅增量。但“京十五条”将调控同时锁定增量和存量。“京十五条”出来了，一些原本在“京十二条”出台以后买房的市民，如果符合“京十五条”标准，那么还有机会满足改善性需求而再买一套房。“京十五条”颁布以后，并没有关于“京十二条”延续方面的条款，因此可以确定本市将按照“京十五条”条款执行。

北京一月购房者 外地人占4成多

本报讯(记者耿诺)记者从有关部门获悉，近期本市购房需求相对旺盛，其中1月非本市居民购房达到44.8%的历史高点。

业内人士表示，相比之前的两轮调控政策都是增加投资需求的成本，逐步抑制投资需求，“京十五条”则严格了限购政策。有分析说，“京十五条”中对于“本地限三”、“外地限二”可能会抑制市场的购房需求，“5年”的门槛或许会让投资需求在北京市场“归零”。北京调控的效果也将更加明显。

个人住房信息系统将完善

本报讯(记者耿诺)个人住房信息系统不完善，就意味着有些本该被限制的人还能购房，这对被限制的人来说就不公平。但在“京十五条”中，个人住房信息系统将被迅速完善，为落实各项房地产调控政策提供基础数据。

据了解，这个信息系统还将与公安、税务、民政、人力社保等部门进一步完成信息共享。

记者同时获悉，这个系统或将不仅限于本市。据了解，住建部同样在制定信息系统，而这个系统有望在全国重点城市中实现联网。购房者在联网城市中的购房信息将一目了然，同时，北京房协副秘书长陈志说，在新购房审核中，需要提交身份证、结婚证等材料，即使材料有问题，但现在第二代身份证已经普及，身份证条形码中的数据会显示出婚姻状况、家庭已有房产等情况，提交假材料将被很快识破。

政策回放

2012年以来历次调控政策

2012年2月23日

市住建委等11个部门联合发布了《关于贯彻国办发〔2010〕4号文件精神促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(以下简称《实施意见》)，即北京版“国11条”，全面废止购房优惠政策，对二套住房贷款严格执行不低于40%的首付比例，境外个人只能在本市购买一套住房，商品住房项目单宗土地出让面积原则上不超过20公顷，开发商应当三日内一次性公开全部房源，加大政策性住房建设力度，严格土地供应政策，加强价格监测，严惩囤地炒地。

2012年4月16日

市国土部门宣布改革住宅性质土地“招拍挂”制度，改进过去“价高者得”的挂牌出让方式，将更多采用“综合条件最优者得”的综合评标方式，将投标价格因素由过去的50分降低到25分。还将试点采用“限房价、竞地价”及“限地价，竞政策性住房面积”的方式，引导企业理性拿地。

2012年4月30日

在《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台13天后，本市出台了实施细则《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》，实施细则比国务院《通知》更加严厉。明确要求商业银行根据风险状况，对第3套及以上住房和不能提供1年以上北京市纳税证明或社会保险缴纳证明的非北京市居民暂停发放购房贷款；且自政策发布之日起，同一购房家庭只能新购买一套商品住房。

2012年7月15日

市住建委发布《关于落实商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准有关问题的通知》，银行在放贷前，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量，严格按“认房又认贷”原则界定二套房，有房无贷款的购房人将没法儿再当“漏网之鱼”，作假的行为也将被记入个人信用记录。

2012年2月16日

篇8：深圳购房新政策2015年

2015年2月5日, 住建部会同广东省住建厅组织专家对华阳国际进行实地考察和论证, 最终, 华阳国际顺利通过了专家评审。3月31日, 国家住房和城乡建设部正式授予华阳国际“国家住宅产业化基地”的称号, 华阳国际成为全国首家被授予该称号的设计型企业。

2全国首个政府公共工程BIM实施纲要和管理标准发布

2015年5月4日, 《深圳市建筑工务署政府公共工程BIM应用实施纲要》和《深圳市建筑工务署BIM实施管理标准》发布, 成为全国首个政府公共工程BIM实施纲要和实施管理标准。

3预制率和装配率计算细则正式出台

2015年7月21日, 深圳市住房和建设局、深圳市规划和国土资源委员会、深圳市建筑工务署联合发布了《深圳市住宅产业化项目单体建筑预制率和装配率计算细则 (试行) 》, 《细则》明确了建筑产业化中预制率和装配率的计算方式, 并混凝土构件类型进行说明, 产生全国领先的影响力。

4深圳发布全国首个“保障性住房工业化产品1.0”

2015年9月9日, 第十四届住博会在京举办, 深圳展馆的保障房标准化户型产品相当夺目。更值得关注的是, 深圳发布全国首个保障性住房工业化产品1.0, 这种将保障房引入产品化理念, 进行标准化、定型化、迭代化的做法尚属首创。

5深圳建筑工业化专家委员会制度建立

2015年11月3日, 深圳市住房和建设局发布《深圳建筑工业化 (建筑产业化) 专家委员会管理办法 (试行) 》, 指出专家委员会由公务委员和多专业的非公务委员组成, 将充分发挥技术服务指导作用, 标志着市级专家委员会制度的建立。会履行的职责, 进一步细化产业化的规范, 将单一的住宅适用政策和标准推广到建筑业全业态, 标志着建筑产业化转型升级迈入全新阶段。

6“住宅产业化”扩展为“建筑产业化”

2015年11月3日, 深圳市住房和建设局印发了《深圳市建筑工业化 (建筑产业化) 专家委员会管理办法 (试行) 》, 确定专家委员会履行的职责, 进一步细化产业化的规范, 将单一的住宅适用政策和标准推广到建筑业全业态, 标志着建筑产业化转型升级迈入全新阶段。

7深圳市住房和建设局与万科集团签订合作协议

2015年11月19日, 深圳市住房和建设局与万科集团签订合作推进建筑工业化框架协议, 探索建筑工业化领域政企合作新模式。根据协议内容, 万科集团确定自2016年起, 连续3年每年在深圳新开工项目的工业化面积将超20万平方米, 同时配合深圳市住房和建设局制定和完善新型建筑工业化地方标准体系, 而深圳市住房和建设局则承诺对万科集团推行建筑工业化给予全方位的政策和技术支持。

8“十三五”规划确定产业化发展路线图

2015年12月23日, 《深圳市建筑工业化“十三五”专项规划 (2016—2020年) (征求意见稿) 》编制完成并公开征求意见, 明确了十三五期间的发展路线图与时间表。指出要以提高质量、提升效率、降低人工、降低资源消耗为目标, 以实现标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理为手段, 全面推进建筑产业化发展。

9深圳市住房和建设局建设科技与工业化处正式成立

2015年12月份, 深圳市住房和建设局建设科技与工业化处正式成立, 负责拟订建筑工业化、建筑节能、墙体材料改革和建材业发展规划与年度计划并监督实施;统筹推进全市建筑工业化、建筑节能减排、绿色建筑工作, 拟订相关政策并监督实施;承担建设科技管理工作;承担工程建设标准管理工作, 组织编制地方工程建设技术规范;管理建筑节能专项资金。

10政府发文, “1+6”政策框架形成

篇9：深圳购房新政策2015年

加拿大：

政策收紧，僧多粥少竞争激烈

随着申请人数不断增加，近年来加拿大的投资移民政策一直在收紧。加拿大魁北克省移民厅决定，在2015年1月19日～3月20日重开投资移民，全球名额共1750个，并规定每个国家的上限为1200个;而拥有中等或以上法语程度的申请人则不在此限，全年随时均可申请。相比于联邦投资移民2014年12月16日公布的1000万加币资产、投资200万加币要求，魁北克省投资移民计划的要求仍维持为160万加币资产、投资80万加币的额度，这将是80万加币无风险投资移民加拿大的最后机会，名额竞争无疑会更加激烈。

美国：

严进宽出，选择中介须审慎

2015年9月30日将迎来EB-5临时法案三年一次审核延期的时间节点，在此之前根据EB-5现阶段发展和美联储2015年利率政策、经济复苏及就业态势，对相关移民政策做出调整的可能性非常大。虽然阻力不小，美国移民局已经开始远远高于以往的2015财年400万张绿卡制作的招标，如此高的绿卡制作数量难保不是为了综合移民政策调整做准备。况且美国移民局已大幅扩张EB-5办公室部门和人员编制，且在未来数月仍将继续保持高速扩编，这也可看做是为今后EB-5投资移民政策的积极推进做准备。

如果EB-5政策调整，配额按每年10000个主申请人（按家庭计算）分析，那么在未来相当一段时间里，包括中国投资人在内的所有EB-5签证申请不会受到任何影响。如果配额是按10000个签证（按人头计算），则需要考虑如何面对可能出现的签证排期现象。按目前美国移民局积压和新的EB-5申请数量持续走高的情况来看，市场普遍预测到2015年6月左右有可能出现签证紧张甚至排期。这种情况下，由于移民局对投资人的I-526申请审批不受影响，但是审理的要求会不断提高，投资人需要注意的是签证获得阶段的状态变化，尽快向移民局提出申请，以尽早获得移民局受理的“优先日期”。

面对美国2015年投资移民的变化，投资人需要擦亮眼睛，审慎选择可靠的移民中介机构，依靠经验丰富投资移民中介的区域中心选择优质的美国投资移民项目，这比盲目抢时间避免排期更加重要。选择美国移民局认可的项目是投资人顺利获批、最终拿到绿卡极为重要的保障。远远类型项目通常表现为：资金结构简单清晰（借贷型、退出机制完备）、项目运营管理稳健（项目商业价值高、开发商或借款方是公认的实力强劲经验信誉卓著者）、就业创造保守充足（保持足够多的投入于直接创造就业部分）。

匈牙利：

1月新政出台，涨至近30万欧元

作为欧洲廉价的申根国永居项目之一，匈牙利国债移民项目虽然推出还不足两年时间，却已经成为欧洲投资移民最受欢迎的项目之一。2015年1月1日起，该项目投资标准将由之前的25万欧元上调至30万欧元，相关消息已经于2014年10月15日由匈牙利国家特别债券基金确认，并由匈牙利官方正式通知。当然，就算该标准涨至30万欧元，但匈牙利移民投资在价格上还是较低的，依然具有竞争力。

希腊：

25万欧元惠及三代

希腊购房移民最新改革条款于2015年1月1日开始实施，与之前的法案相比，新法案主要有三点变化：一是投资者可以获得永久居留许可;二是允许父母、配偶、子女、配偶父母随行（子女的年龄放宽到21岁以下，21岁及以上的子女只能获得三年的居留权），与之前法案“只允许配偶、18岁以下子女随行”相比，做出了很大修改;三是居住满7年，每年住满6个月，通过希腊语考试，可申请入籍（子女如果在希腊上公立学校，上学满6年即可申请入籍，不用再参加希腊语考试，但在国际学校上学除外）。

展望2015年，希腊购房移民获永居的细则通过后，希腊项目很有可能成为2015年欧洲购房移民市场的“黑马”。

葡萄牙：

资源紧张，或提高投资移民条件

葡萄牙投资移民政策前景如何？欧洲各国，如葡萄牙，从国土面积上来说较为有限，且人口密度高，硬件上无法与加、澳这些地广人稀的国家相比。同时，欧洲各国很少有传统意义上的移民国家，相对来说较为保守。一旦欧洲整体经济回暖，即使以目前投资移民政策最为宽松的葡萄牙来说，也很可能提高投资移民的条件，甚至关停投资移民项目。为避免遭遇此种局面，有意投资移民葡萄牙的申请人应该现在即刻与移民专家联系，把握轻松移民欧洲的时机。

西班牙：

条件优越，仍为理想移入国

西班牙境内房产为永久产权，土地为私人所有，并可世代相传。境内部分地区免遗产税，投资者所购买的房产性价比将会更高。虽然近几年西班牙受欧债危机影响，经济形势相对紧张，但作为欧洲大国，其稳定的政局、健全的法制、高品质生活吸引着众多境外人士在此安家。从该国移民政策、人文地理、教育福利等方面来看，西班牙是中国投资人较为理想的移入国，2015年会吸引更多投资人购房投资。

篇10：深圳购房新政策2015年

紧缺工种有哪些？

很多朋友想通过考职业资格证来积分入深圳户口，但是又不知道哪些工种可以加分。下面小编为大家带来2017年深圳积分入户哪些职业资格证书可以加分？哪些工种是紧缺类？

深圳市技能人才引进紧缺职业目录(2017年)

序号

工种代码

工种名称

等级要求

03-048 制冷设备维修工

中级以上

03-126 服装设计定制工

高级以上

03-804 眼镜定配工

高级以上

03-805 中央空调系统操作员 高级以上

09-015 钳工

中级以上

09-018 车工

中级以上

09-019 铣工

中级以上

09-024 电切削工（电火花机操作工）高级以上

09-024 电切削工(线切割机操作工)

高级以上 09-030 电工

中级以上 09-033 电焊工

中级以上 09-037 无损检测员

高级以上 09-041 加工中心操作工

高级以上 09-801 数控铣床操作工

高级以上 09-802 数控车床工

高级以上 09-803 数控机床装调维修工（电气）中级以上 11-004 燃料集控值班员(电力)

高级以上 11-006 卸储煤设备检修工(电力)高级以上 11-007 11-008 11-011 11-016 11-017 11-018 11-025 11-026 11-029 11-032 11-034 11-035

11-036

11-037

11-038

11-055

11-057 输煤机械检修工(电力)

高级以上

燃料化验员(电力)

高级以上

电厂水处理值班员(电力)高级以上

锅炉运行值班员(电力)

高级以上

锅炉本体检修工(电力)

高级以上

锅炉辅机检修工(电力)

高级以上

汽轮机运行值班员(电力)高级以上

汽轮机本体检修工(电力)高级以上

汽轮机辅机检修工(电力)高级以上

电气值班员(电力)

高级以上

集控值班员(电力)

高级以上

电机检修工(电力)

高级以上

热工仪表检修工(电力)

高级以上

热工自动装置检修工(电力)

高级以上

热工程控保护工(电力)

高级以上

变电检修工(电力)

高级以上

电气试验工(电力)

高级以上

11-059 继电保护工(电力)

高级以上

13-015 测量放线工

高级以上

13-036 电梯安装维修工

中级以上

13-054 净水工

高级以上

13-055 水质检验工

高级以上

13-107

13-108

13-213

13-214

17-381

17-382

18-379

18-400

18-807 级以上

20-001

20-017

20-021

20-022

20-024

21-051

21-057 燃气具安装维修工

高级以上

管工（燃气管网工）高级以上

精细木工

高级以上

家具手工木工

高级以上

服装裁剪工

高级以上

服装缝纫工

高级以上

贵金属首饰手工制作工

高级以上 塑料注塑工

高级以上

钟（表）成品装配工（手表装配工）汽车驾驶员（A牌）

高级以上

汽车维修工

中级以上

汽车维修电工

中级以上

汽车维修漆工

高级以上

汽车维修钣金工

高级以上

光通信机务员

高级以上

用户通信终端维修员 高级以上

高

29-007 电脑照排工

高级以上

30-029 化学检验工

高级以上

30-242 食品检验工（糖果糕点检验）高级以上

30-243 食品检验工（乳及乳制品检验）

高级以上

30-245

33-089

33-199

34-006

36-007

36-018

36-064

36-322

36-805

37-002

37-010

37-051

37-052

37-053

40-036

46-006

46-008 食品检验工（啤酒检验）高级以上

微生物检定工

高级以上

药物制剂工

高级以上

中药调剂员

高级以上

电子仪器仪表检定修理工 高级以上

家用电子产品维修工 高级以上

程控交换机调试工

高级以上

电子元器件检验员

高级以上

激光机装调工

高级以上

船体冷加工

高级以上

船舶电工

高级以上

船舶焊工

高级以上

船舶铆工

高级以上

船舶起重工

高级以上

输气工

高级以上

中式烹调师

高级以上

中式面点师

高级以上

46-101 出租汽车驾驶员

高级以上

46-204 可编程序控制系统设计师 高级以上

46-211 智能楼宇管理师（助理智能楼宇管理师）

中级以上

46-224 数控程序员

高级以上

46-227

46-242

42-805

42-806

42-807

42-808

42-809

42-810

42-811

42-812

42-813 上

42-815

90-034

90-037

90-049

90-051 口腔修复工

高级以上

安全防范系统安装维护员 高级以上

电机检修工（核电）高级以上

变电检修工(核电）

高级以上

电气试验工（核电）高级以上

继电保护工（核电）高级以上

热工仪表检修工（核电）高级以上

热工自动装置检修工（核电）高级以上

热工程控保护工（核电）高级以上

汽轮机本体检修工（核电）

高级以上

汽轮机调速系统检修工（核电）

高级以柴油机检修工（核电）

高级以上

三维CAD设计

专项能力三级

计算机直接制版

专项能力三级

运动控制系统设计与管理 专项能力三级

过程控制系统设计与管理 专项能力三级

90-052 气动与液压系统管理与设计

专项能力三级

90-054 工业以太网系统设计与管理

专项能力三级

90-055 工业控制网络集成设计与管理 专项能力三级

90-061

90-053 级

03-127

13-084

22-801

36-327 上

46-010

46-012

46-013

46-100

46-235

46-544

51-000

90-203 嵌入式系统设计与开发

专项能力三级

工业机器人设计与管理

专项能力三、二眼镜验光员

技师以上

绿化工

技师以上

美工师

技师以上

计算机网络管理员（路由与交换）技师以美发师

技师以上

美容师

技师以上

按摩师

技师以上

保安员

技师以上

形象设计师

技师以上

宝玉石检验员

技师以上

物流师

技师以上

供应链管理

专项能力二级

以上这些就是2017年深圳积分入户能积分的职业资格证书了。

全国统考专业技术人员职业（执业）资格目录

序号

名称

对应

等级

序号

名称

对应

等级

监理工程师

中级 注册设备监理师

中级

房地产估价师

中级 一、二级建造师

中级

注册资产评估师

中级 注册环保工程师

中级

执业药师

中级 注册土木工程师（水利水电工程）中级

注册建筑师

中级 地震安全性评价工程师

中级

造价工程师

中级 勘察设计注册石油天然气工程师

中级

珠宝玉石质量检验师 中级 勘察设计注册冶金工程师 中级

注册税务师

中级 勘察设计注册采矿／矿物工程师

中级

拍卖师

中级 勘察设计注册机械工程师 中级 企业法律顾问

中级 注册验船师

A、B级对应中级；C、D级对应初级 假肢与矫形器制作师 中级 注册测绘师

中级 注册结构工程师

中级 勘察设计注册土木工程师（道路工程）中级 矿产储量评估师

中级 外销员（助理国际商务师）、国际商务师

分别对应初、中级 矿业权评估师

中级 质量专业技术人员

初级对应初级、中级对应中级 注册城市规划师

中级 出版专业技术人员

初级对应初级、中级对应中级

价格鉴证师

中级

土地登记代理人

中级

棉花质量检验师

中级

环境影响评价工程师 中级

注册咨询工程师（投资）中级

投资建设项目管理师 中级

房地产经纪人

中级

管理咨询专业技术人员

中级

注册土木工程师（岩土）中级

物业管理师

中级

注册安全工程师

中级

通信专业技术人员

初级对应初级、中级对应中级

注册核安全工程师

中级

注册计量师

一级对应中级；二级对应初级

注册公用设备工程师 中级

机动车检测维修士、机动车检测维修工程师

分别对应初、中级

注册电气工程师

中级

助理社会工作师、社会工作师

分别对应初、中级

注册化工工程师

中级

招标采购专业技术人员

中级

注册土木工程师（港口与航道工程）

中级

助理广告师、广告师 分别对应初、中级

注册会计师

中级

法律职业资格

中级

助理工业设计师，工业设计师，高级工业设计师 分别对应初、中、高级

注册消防工程师

高级对应高级；一级对应中级；二级对应初级

全国统考专业技术人员职业（执业）资格目录

序号

名称

对应

等级

序号

名称

对应

等级

监理工程师

中级 注册设备监理师

中级

房地产估价师

中级 一、二级建造师

中级

注册资产评估师

中级 注册环保工程师

中级

执业药师

中级 注册土木工程师（水利水电工程）中级

注册建筑师

中级 地震安全性评价工程师

中级

造价工程师

中级 勘察设计注册石油天然气工程师

中级

珠宝玉石质量检验师 中级 勘察设计注册冶金工程师 中级

注册税务师

中级 勘察设计注册采矿／矿物工程师

中级

拍卖师

中级 勘察设计注册机械工程师 中级 企业法律顾问

中级 注册验船师

A、B级对应中级；C、D级对应初级 假肢与矫形器制作师 中级 注册测绘师

中级 注册结构工程师

中级 勘察设计注册土木工程师（道路工程）中级 矿产储量评估师

中级 外销员（助理国际商务师）、国际商务师

分别对应初、中级 矿业权评估师

中级 质量专业技术人员

初级对应初级、中级对应中级 注册城市规划师

中级 出版专业技术人员

初级对应初级、中级对应中级

价格鉴证师

中级

土地登记代理人

中级

棉花质量检验师

中级

环境影响评价工程师 中级

注册咨询工程师（投资）中级

投资建设项目管理师 中级

房地产经纪人

中级

管理咨询专业技术人员

中级

注册土木工程师（岩土）中级

物业管理师

中级

注册安全工程师

中级

通信专业技术人员

初级对应初级、中级对应中级

注册核安全工程师

中级

注册计量师

一级对应中级；二级对应初级

注册公用设备工程师 中级

机动车检测维修士、机动车检测维修工程师

分别对应初、中级

注册电气工程师

中级

助理社会工作师、社会工作师

分别对应初、中级

注册化工工程师

中级

招标采购专业技术人员

中级

注册土木工程师（港口与航道工程）

中级

助理广告师、广告师 分别对应初、中级

注册会计师

中级

法律职业资格

中级

助理工业设计师，工业设计师，高级工业设计师 分别对应初、中、高级

注册消防工程师

高级对应高级；一级对应中级；二级对应初级

一、更多的入职机会可以竞争需要深圳户口的岗位。不少企业单位和公务员职位，都指明要有深圳户口才能报考（或要有深圳户口担保）。深圳职员或雇员考试，一般只面向深圳户籍人士。

二、办各种证件都方便方便办证及各类证明，如港澳通行证、护照等。深圳户口居民可以办理一年多次港澳通行证，也就是所谓的“一签多行”。

三、更高的社会保险待遇

1、除了医疗保险要高些外，拥有深圳户口的常住居民还有养老保险，交满15年可享受退休待遇；如果女方是深户，生育保险报销很多（在深圳生小孩，医院收费大概5500元，个人只需出500元）；还有住房公积金、失业保险（个人不用交，都是公司交）等。深户居民的社保卡上每年的社保金额至少可以多出3千多块，门诊看病可以刷卡，医疗保险的5%进入个人帐户，其中个人出2%,企业出了另外的3%,有相当于60%的报销比例，住院只须支付10%的费用。如果你不是深圳户口，你的社保里的医疗保险只能报销70-90%。外地人在深圳生孩子花几万，深圳户口只需要几百块钱。

2、深户的新生儿就可以办少儿医保，孩子没入园或入学，可以通过社区工作站办理少儿医保，或者自己去社保局办理；非深户的孩子要入园或入学才能办。

3、可以申请失业保险，加上补贴每月差不多800元失业金。如果有失业证，学开车免费，考个驾驶照免费，一年可以报销2000块的培训费。参加劳保部门组织培训的各种职称及证书。如果你是外地人在深圳投保，而不是深圳户口与你是深圳户口之间的对比，你看一下退休后双方的待遇，教育，社保，工作（有些工作环境是需要深圳户口 的）还有其它方方面面，都是需要深圳户口的。不是广东人不能够体会这种方便，没有在深圳拼博了几十年户口至今还是外地人，不能够体会。

四、方便子女上学免除了借读费，学费可以更低，还可以在升学率较高的学校里申请到学位。高考不用回原籍考试，分数线要比其他省市要低很多，上大学的概率提高。更厉害的是还有优先就业的好处。

五、可申请保障性住房有申请廉租房、经济适用房和新出台的公共租赁住房和安居型商品房的资格。而且现在住房市场还在限购当中，深户的购房指标要比非深户多一倍。

六、深圳养老福利多将来退休可以办理老人证，享受更高的养老金和其他福利。2010年起，深圳启动了为户籍80周岁以上享受居家养老服务的老年人，购买意外伤害及意外 医疗保险项目。作为深圳市民政局服务民生试点项目之一，该项目将通过2-3年的数据及经验积累，初步掌握深圳市老年人意外伤害及意外医疗状况及发展趋势，并逐步将该项目的运作经验扩展到其他年龄段户籍老人。

七、贷款消费更方便深圳户口居民可以更方便地贷款买车、买房和做生意。

八、一人深户，全家随迁一人入户，全家即可全入户(3年后到公安局办理随迁)。

九、就算失业心不慌享受失业补助,免费培训,推荐工作，免除职场歧视；