房产渠道合作方案

房产渠道合作方案（共13篇）

篇1：房产渠道合作方案

房产中介合作方案

一、市场分析

近年来，随着生活水平的提高，人们置业升级的需求也越来越大，二手房买卖、房屋租凭、地产投资等房产交易也愈加频繁。但是要自己独立淘选一套满意的房子并完成几乎地任何人来讲都是力不从心的。有需求就有市场，于是房地产中介应运而生，房产中介为需要买卖或租赁房屋的人节省了时间精力，增大了选择范围，倍受欢迎。因此，房地产中介就成为一个影响力很大、宣传效果很好的平台。看房团是房产中介公司的一种新兴产物，看房团定期输送客户到开发商销售中心了解其项目。哈尔滨目前较具规模的看房团主要是搜房网看房团、搜狐焦点房产看房团、乐居看房团。例如搜房网看房团有自己的网站，搜房网看房团的网站是一个以“住”和“投资”的一站式服务平台。他们通过搞看房活动增强在老百姓心目中的地位，让这部分人群在打算买房时首先想到的是他们的网站，以此来带动看房团的影响力，让更多人的亲属、朋友等都加入到他们的活动中来。

二、方案策略

与全市房产经纪、中介机构、看房团建立良好的合作关系，利用他们强大的客户资源，为人和商业源源不断的输送投资客户，扩大业务。人和商业渠道部拟与房产经纪、中介机构携手合作，加大销售商铺的宣传力度，实现互惠互利共同发展，开辟一条双赢商机。通过看房活动，加强投资者与地一大道、地一大道与媒体之间的沟通和交流。促使看房团进一步了解人和以及地一大道的投资项目，让看房团提前感受到人和地一大道高回报、低风险的一种新的投资理念。通过看房活动营造的平台，促成良好的口碑传播和媒体传播。如果与看房团、中介公司的合作效果良好，可以与其建立长期合作关系并作为我们今后新的营销窗口，从中不断挖掘和梳理人和地一大道的机会点和销售卖点。

三、合作对象

哈尔滨主要各大、中型房地产交易公司：搜房网看房团、搜狐焦点网房产、乐居看房团、好家庭、大盛房产、壹彤房地产、骄阳房地产、融佳、烽华、世纪振达、报达、温氏、嘉诚

四、实施流程

（一）房地产中介公司

甲方人和地一大道渠道部与乙方房产中介公司签订合作协议书后，参照以下流程；、甲方提供地一大道商铺相关手续、资料

2、乙方在自己店里、报纸、网站上张贴地一大道商铺信息

3、乙方确定看铺客源、客户意向商铺和铺号；

4、乙方将客户看铺行程发给甲方；

5、乙方将客户资料传真甲方(定铺意向书、缴款凭证等)需详细注明客户姓名、年龄、职业、身份证号、客户预定项目及铺号、联系电话、到达时间、购买意向等详细资料；

6、甲方将人和地一大道投资顾问姓名、联系电话确认后回传给乙方；

7、甲方投资顾问与客户进行电话沟通，并再次确认来访时间。

8、客户再次回访由甲方投资顾问进行接待。

9、甲方可以预留给乙方部分商铺号，如投资客户决定购买商铺，乙方的佣金（即好处费）自行与投资者协商，甲方只负责与投资者签订商铺合同。

（二）看房团

甲方人和地一大道渠道部与乙方看房团签订合作协议书后，参照以下流程；、甲方提供地一大道商铺相关手续、资料。

2、乙方在其网站上发布地一大道商铺投资信息进行广告宣传。

3、乙方定期组织投资客户来到甲方招商中心对地一大道投资相关事宜进行投资咨询。

4、由乙方合理安排时间带领投资者分批次至甲方招商中心，介时由甲方投资顾问进行项目介绍。

5、由乙方提供看房团人员资料（姓名、电话）作为甲方备案。

6、甲方投资与客户进行电话沟通，并再次确认来访时间。

7、客户再次回访由甲方投资顾问进行接待。

8、甲方可以预留给乙方部分商铺号，如投资客户决定购买商铺，乙方的佣金（即好处费）自行与投资者协商，甲方只负责与投资者签订商铺合同。

篇2：房产渠道合作方案

一、背景

5月底29组团钻石岛开盘，办卡增加关键时机。目前项目办卡约90组，远未达到开盘一波冲量的销售目标。开盘前的销售节点较少，而目前办卡进程滞缓。重庆远大汽车销售服务有限公司主要从事高档进口车销售服务业务，主营车型为宝马、奔驰、奥迪、路虎、丰田等国际知名品牌高端越野车。其客户群体具有较强的购买能力和个性品味方面与南山高尔夫项目价值点相切合。

二、目的1、利用远大汽车销售平台，向高端汽车客户的圈层传播项目信息；

2、采用联动销售的方式，深度挖掘远大汽车客户群，直接促成销售；

3、稼接高尔夫球资源与远大客户群，以高尔夫培训班形式增强项目体验；

4、以远大高端汽车展的活动引起客户关注度，提升项目品质体验。

三、执行

1、豪车展

时间：客户升级之前

活动地点：庆隆销售部

邀约客户：远大汽车客户，庆隆客户

宣传方式：远大汽车客户电话邀约，销售现场x展架，dm资料单宣传，远大销售人员讲解

活动内容：

 庆隆项目推荐

 开盘奖品：以远大的一款力型作为庆隆开盘抽取奖品吸人眼球

 汽车推荐：远大提供展示豪车，并作汽力销售推荐

 试驾活动：在项目内规划线路邀客户试驾，让客体验项目环境资源，终点为

样板示范区

 参观样板间：样板区设置冷餐，提供休息， 高尔夫球练习体验：向客户发放高尔夫球练习券

2、“远大尼克劳斯高尔夫培训班”球会活动

时间：2014年5月

活动地点：庆隆高尔夫球学院 邀约客户：远大汽车客户

宣传方式：在远大汽车销售中心物料宣传、远大销售人员电话邀约客户 活动内容：

 以远大汽车客户维护的名义，电话邀约远大客户参加“远大尼克劳斯高尔夫

培训班”，让远大客户到访项目体验高尔夫球运动和圈层生活；

 远大客户在汽力销售现场报名参加高尔夫球培训班，每位学员发放高尔夫球

练习兑换券10张，通过积累达到学员10名以上；  给学员培训高尔夫球运动专业知识和高尔夫别墅价值；

 预计在5月17号、5月24号开班2次，下午2点到5点由庆隆球会提供

专职教练对培训班学员免费教学；

 穿插“庆隆南山高尔夫最美一角活动”，拍摄南山高尔夫项目照片3张，发

朋友圈，得精美礼品。

3、长期合作：庆隆与远大汽车客户资源联动

时间：长期

活动地点：远大销售中心、庆隆销售中心 邀约客户：远大汽车客户、庆隆成交客户 宣传方式：

庆隆别墅——在远大销售中心物料宣传、远大销售人员直接向客户推荐 远大汽力——在庆隆销售中心长期放置一辆名车展示、庆隆置业顾问直接推荐 活动内容： 庆隆别墅销售——

 远大团购：凡远大汽力来访客户、成交客户均为团购目标客户，客户可在远

大销售中心领取远大团购卡；

 渠道给予远大公司分销佣金政策，让远大销售中心成为庆隆第二卖场；  庆隆给远大客户团购优惠政策；

 客户界定：远大电话报备客户、持远大别墅团购卡的客户 远大汽力销售——

 庆隆团购：凡庆隆成交客户均为远大汽力团购目标客户  远大汽力给予庆隆汽车客户推荐佣金；  远大给予庆隆业主购车优惠政策；

 客户界定：庆隆销售人员向庆隆业主发放购车优惠卡，业主凭购房合同和优

篇3：加强校企合作,疏通人才输送渠道

1.1 高校毕业生普遍存在观念和素养方面的问题

高校毕业生是人才资源的重要组成部分,普遍具有如下优势和特点:基础理论扎实,综合素质较高,团队合作精神良好,具备开拓创新精神等,但也存在一些问题。

1.1.1 市场经济对学生价值观和就业观念的影响不容忽视

高校毕业生存在就业期望值较高,比较看重眼前利益的问题,反映在求职择业过程中普遍把待遇放在第一位,而到企业工作一段时间后,心态才逐渐切合实际,企业调查反映出此时的大学毕业生把工作任务放在第一位,把发展机遇放在第二位,而待遇降到第三位。也有一些毕业生在工作岗位上表现出情绪浮躁、重待遇、轻事业、不安心于专业技术工作、热衷于向管理方向发展等现象。

1.1.2 高校毕业生不能在短期内确定职业发展方向并尽快适应职业要求,不利于学生成才和企业使用

学生普遍表现出以下问题:首先是缺乏对职业发展的规划,一般工作3—5年后才明确发展方向;其次是部分学生没有提前做好充分的知识结构和专业技能准备,不能适应社会的需要;还有些毕业生存在综合能力素质不强、开拓创新精神不足等职业素养方面的问题。这些问题对其本人的职业发展和用人单位的事业发展都不利。

1.2 人才输送和接收之间的对口程度还有待进一步提高

1.2.1 企业对学校的学科专业优势缺乏了解,在招聘中不考虑

学校的差异性,对不同学校的毕业生提出同样的学业和技能要求,导致招聘合适的毕业生有困难。

1.2.2 学生不了解企业的优势和特点,选择单位带有较明显的

盲目性。相当多的学生对地区、行业和企业的发展情况不了解,有些还停留在陈旧过时的认识上,如国家重点行业和西部地区等;学生对企业的用人标准也不清楚,在求职择业过程中,不能将个人素质能力特点与单位使用意图对应起来。

1.3 高校教育教学与用人单位对人才的实际需要差距较大

国家实行的“厚基础、宽口径”的教学思想对于提高大学生的基本素质和增强对社会的广泛适应性固然有益,但却不利于毕业生尽快适应具体工作的要求,增加了用人单位使用的难度和培训的投入。

1.4 人才全面合作和主动合作的意识不够强

企业与高校之间的合作是多方面的,涉及人才输送与引进、科研、教育培训、产业等方面,人才合作与其他方面的合作存在许多客观的联系。但目前高校与企业双方的联系大多还处在各自对口部门之间的联系,存在层次较低、各行其是、效率不高、资源浪费等问题。

2 对于如何加强高校与企业人才合作的几点思考

2.1 完善合作机制,明确合作关系

2.1.1 签订书面合作协议,规定双方责任和权利,建立长期合作

机制。高校成为企业的人才培养基地,企业成为高校的学生实习基地和毕业生就业基地,双方确立长期、稳定的合作关系。

2.1.2 建立专门机构,学校成立学生职业指导顾问委员会,聘请

企业领导、企业人事部门领导及地方人才机构领导作为学生职业指导顾问,企业成立人才资源开发顾问委员会,聘请高校有关专业的专家学者或有关部门领导作为人力资源开发顾问。

2.2 加强校企互动交流,推进职业指导前移

2.2.1 双方开展互动式交流与宣传活动

一方面,企业派出学生职业指导顾问或技术专家定期到学校开展企业形象宣传活动和举办职业指导报告、学术或科普讲座;另一方面,学校也要派出专班人力到企业宣传学校的办学特色和优势,帮助企业提高员工素质。

2.2.2 利用专业化手段推进学生职业指导与规划工作前移

大学生职业指导应从新生入校开始。在校企互动交流的基础上,高校还应结合企业对人才的要求,引进企业对员工进行职业生涯规划的理念和方法,通过专业知识和职业技能的培养、对学生进行企业文化和岗位培训的熏陶等手段,加强学生职业理想、职业道德和职业素养方面的教育培养,使学生的个人发展与企业发展、国家发展的要求相结合,对促进学生主动培养职业技能和学校学风建设都有好处。

2.3 拓宽人才培养思路,实行校企联合培养

2.3.1 学校和企业共同成立专门的项目审批和管理机构,向高校提供科研项目和资金,借助学校的师资和学生力量解决技术问题。

2.3.2 高校要扩大定向培养和委托培养的范围,为更多的企业和单位培养所需要的专业人才。

2.3.3 高校要听取企业的意见,调整专业设置和课程设置,既要

突出传统的专业特色,又要与当前科学技术前沿相结合。对于企业急需的特色专业,可与企业协调,及时进行通用专业方向改造,可通过专业课和毕业设计的强化,将通用专业学生调整改造为具备特色专业素质的学生,以满足企业需要。

2.3.4 学校与用人单位联合组织学生毕业实习和社会实践活

动。通过这样一些实践环节的培养,促进学生和企业的互相认识和了解。对学生来说,增强了适应社会和岗位的能力,还可以增加就业机会,对企业来说,这是最好的形象宣传,也是挑选新员工的良机。

2.4 领导加强重视,提高合作层面

篇4：腾讯房产引入合作品牌 等

腾讯新版房产频道日前正式上线，而此次全新改版的腾讯房产并非完全独立运营。改版后，“二手房”、“租房”频道引入了一家房产搜索网站九九共同运作。在此之前，这种房产门户与垂直搜索共同运营的模式在业内还属首次。九九房方面证实，已与腾讯房产达成战略合作级别的合作。负责人表示：“除了频道内容的建设和运营，包括搜索在内的其它领域合作也已展开。”

据了解，SIG投资的九九房成立于2009年底，面向房产市场，为用户提供租房、二手房、房产资讯、购房体验等深度搜索服务，并对互联网上的房源、资讯、体验等即时信息进行基于小区的聚合。

大众点评推“牧场”游戏

近日,大众点评网等网站上线了一款SNS游戏，大家可以用阳光、雨露、酸奶等培植有机牧场，也可以自己加工牛奶。这是小肥羊集团为推动有机健康生活而打造的一款互动游戏“有机牧场”。

据了解，这款游戏是小肥羊与大众点评网2010年合作推出的互动娱乐flash游戏有机牧场大闯关活动的升级版，这一系列网络游戏活动的参与人数已超数万人。

Facebook推社交音乐

Facebook日前表示，将与音乐流媒体服务商Spotify及其它音乐服务和应用合作推出新的音乐服务。

推出音乐服务并不奇怪，但如果结合Facebook最新进展事情就变得很有趣。有消息称Facebook正在开发一个代号为Project Spartan的新平台，这是一个完全基于HTML5构建的移动Facebook平台，有望成为Web应用新渠道。正如IT评论人MG Siegler所言，这就像是一个移动Web版Facebook。

奥巴马利用社区网络助选

美国总统奥巴马的2012年竞选团队近日宣布，将利用Twitter和Facebook来为奥巴马助选，奥巴马甚至将亲自发布一些Twitter消息。

“ObamaforAmerica”团队在BarackObama.com网站上表示：“团队将管理两个账户，从华盛顿和其他地方发布竞选活动的每日更新。你们将经常听到有关奥巴马的消息。在Twitter上，奥巴马将亲自发布消息。”

篇5：房产中介合作协议

甲方:______________________

工商注册号:________________

乙方:______________________

工商注册号:________________ 根据《中华人民共和国合同法》纪相关法律、法规只规定,甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜,在自愿、平等、公平的基础上,达成如下协议,共同遵守:

一、甲方权利与义务

1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效,并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动;

2、不得以乙方名义对外从事任何活动;

3、须指定专门人员负责与乙方就合作项目进行沟通联系;

4、对乙方提供的房产信息资料进行推介促使成交;

二、乙方权利与义务

1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效,并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动;

2、不得以甲方名义对外从事任何活动;

3、须制定专门人员负责与甲方就合作项目进行沟通;

4、对甲方提供的房产信息资料进行推介促使成交;

三、利润分成与成本承担

1、合作利润以每个成交单作为结算单位,在实际成交标的所有佣金全部收到后5个工作日内,由甲乙双方结算完毕并由成交方将合作方分成以现金形式分与合作方。

2、合作利润:成交后所取得的买卖双方的佣金(不包括乙方为买卖双方提供的后期服务所收取的费用:甲乙服务费、延伸服务费、按揭或公积金代办费);

3、合作利润分成比例:合作利润扣除12%作为税费,之后由甲方取得50%,乙方取得50%;

4、甲、乙双方因履行本协议权利、义务所支出的一切费用均由甲、乙双方各自承担;

5、甲、乙双方因本合作项目所应缴纳的各项税费,除本条第3项规定的税费外,均由甲、乙双方各自承担;

6、甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方提供的信息私自促成交易的,被隐瞒方仍有权利向私自促成交易方要求支付本合同约定的利润分成。

四、违规处理

1、如果甲乙任何一方严重违反本协议的条款,而导致无合作实际意义的或给对方造成严重侵害的,经济损失的,对方有权利随时终止本合同的执行,违反方应承担由此造成的全部损失及相关法律责任;

2、甲、乙双方违反上述各自权利义务的,各自承担责任。因此给对方造成损失的,承担违约赔偿责任。

3、甲、乙双方因本协议或者补充协议发生争议的,应当协商解决,协商不成的依法向人民法院起诉。

五、保密协议

1、甲方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务;

2、乙方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务;

3、双方在本协议有效期间获知的对方的商业机密等需双方保密的事项,在合作期间及合作终止后均不得向第三方披露或公开。

六、协议的变更和终止

1、双方协商一致时,可以变更板协议;

2、有下列情况之一的,本协议权利义务终止;(1)本协议按约定期限履行完毕;(2)严重违反本协议约定情况下单方解除合同的;(3)本协议依法解除;

七、其他事项

1、由于不可抗力而影响甲乙双方正常的服务和支持时,不应视作对方违约,甲乙双方对此表示认同。

2、甲乙双方就合作事宜可以签订补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。补充协议条款与本协议条款冲突的,以补充协议规定为准。

3、本协议自甲乙双方正式签章之日起生效,合作期限为______年。

4、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,贰份具有相同法律效力。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

篇6：房产中介合作协议

甲方：

工商注册号：

乙方：

工商注册号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜，在自愿、平等、公平的基础上，达成如下协议，共同遵守：

一、甲方权利与义务

1、确保其从事房产中介代理经营活动的资格合法有效，并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动；

2、在福州地区不再与其他房产中介机构合作进行与本项目相同或类似的合作；

3、不得以乙方名义对外从事任何活动；

4、须指定专门人员负责与乙方就合作项目进行沟通联系；

5、对乙方提供的房产信息资料进行推介；

6、与委托人签订购房委托书；

7、组织购买人实地看房；

8、协助乙方与购房人磋商价格；

9、协助乙方与买卖双方签订买卖合同。

二、乙方权利与义务

1、确保其主体资格的合法有效，并依照国家法律法规规章规定从事本合作活动；

2、在甲方所在地区不再与其他房产中介机构合作进行与本项目相同或类似的合作；

3、不得以甲方名义对外从事任何活动；

4、须指定专门人员负责与甲方就合作项目进行沟通联系；

5、收集并提供房源信息，包括但不仅限于房产的具体地址、产权、面积、房型等；

6、为甲方提供的客源寻找合适的房产；

7、协助甲方组织的购买人实地看房；

8、负责协助委托人、买受人办理产权过户等手续。

9、协助甲方与购房人、售房人磋商价格；

10、与买卖双方签订买卖合同。

三、利润分成与成本承担

1、合作利润以每个成交单作为结算单位，在实际成交标的的所有佣金全部收到后5个工作日内，由甲乙双方结算完毕并由甲方将乙方分成以现金形式存入甲方指定帐户。

2、合作利润：成交后所取得的买卖双方的佣金（不包括乙方为买卖双方提供的后期服务所收取的费用：交易服务费、延伸服务费、按揭或公积金代办费）；

3、合作利润分成比例：合作利润扣除12%作为税费，之后由甲方取得50%，乙方取得50%；

4、甲、乙双方因履行本协议权利、义务所支出的一切费用均由甲、乙双方各自承担；

5、甲、乙双方因本合作项目所应缴纳的各项税费，除本条第3项规定的税费外，均由甲、乙双方各自承担。

6、甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方提供的信息私自促成交易的，被隐瞒方仍有权利向私自促成交易方要求支付本合同约定的利润分成。

四、违约处理

1、如甲方严重违反本协议的条款，而导致无合作实际意义的或给乙方造成严重侵害的,乙方有权随时终止本合同的执行，甲方应承担由此造

成的全部损失及其相关法律责任；

2、甲、乙双方违反上述各自权利义务的，各自承担责任，因此给对方造成损失的，承担违约赔偿责任。

4、甲、乙双方因本协议或者补充协议发生争议的，应当协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。

五、保密义务

1、甲方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务；

2、乙方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务；

3、双方在本协议有效期间获知的对方的商业秘密等需双方保密的事项，在合作期间及合作终止后年或均不得向第三方披露或公开。

六、协议的变更和终止

1、双方协商一致时，可以变更本协议；

2、有下列情况之一的，本协议权利义务终止：

（1）本协议按约定期限履行完毕；

（2）严重违返本协议约定情况下单方解除合同的；

（3）本协议依法解除；

七、其他事项

1、由于不可抗力而影响乙方正常的服务和支持时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。

2、甲乙双方就合作事宜可以签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。补充协议条款与本协议条款冲突的，以补充协议规定为准。

3、本协议自甲乙双方正式签章之日起生效，合作期限为年。

4、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，贰份具有相同法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

篇7：房产资源共享合作协议

甲方:

地址:电话：

乙方：上海惊奕建筑装饰设计工程有限公司

联系人：廖思平电话：*** 或者***

为加强甲乙双方的合作，积极，有效地做好双方合作。维护甲乙双方合法权益，双方遵循平等互利，诚信互守的原则，经充分协商，特订立本协议。

第一条：甲方给予乙方的业主信息和协调装修装饰工程项目。

第二条：甲方在给乙方提供的项目支持时，乙方给予甲方最低单个合同总额的作为甲方的报酬。

第三条：结算方式为；

1）乙方收到业主的第3笔完工装修装饰工程款项后3个工作日内，一次性将甲方报酬转到甲方指定账户上。

2）账户名：

3）账号：

4）开户行：

第四条：支付方式：甲、乙双方来往款项应采用下列形式之一向甲乙双方付款：□转账支票□银行汇票□电汇

第五条：双方任何一方如发现另一方弄虚作假，隐瞒事实，则以应得最低合同总额利润的两倍金额违约责任。

第六条：在合法、合理、合情的框架下开展工作，任何一方不得利用另一方提供的客户信息和资料用作他途，除保守双方合作秘密外，双方都要维护对方良好企业或者公众形象，不得诋毁、谗言、诽谤，一经发现则以人民币10万元损失费处罚，违约方并承担与此相关一切损失。

第七条：经协商，甲乙双方在不违反有关法律、法规的前提下订立的补充协议，为本合同不分割的一部分。补充条款与本合同条款不一致的，以补充协议为准。

第八条：甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，任何一方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条：甲乙双方因履行本合同而产生的债务及费用、税收由其自行承担。

第十条：本合同自双方签字盖章后生效，并将双方公司营业执照加盖公司公章作为合同附件，等同原件具有法律同等效力。

第十一条：本合同正本一式贰份，双方各执一份，经双方盖章（签字）后生效。

（双方认真阅读并确认，以下为签署项）甲方（盖章）：乙方（盖章）：

委托代理人（经办人）：委托代理人：

篇8：房产中介租赁合作协议

甲方：

地址：代表人：电话：乙方：地址：

代表人电话：

甲、乙双方就合作代理一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公平、自愿、互惠原则，达成如下协议：

第一条项目概况

⑴ 甲方管理的办公用房项目位于：，总建筑面积约为㎡，其中可用于本

合同出租的办公用房面积为㎡，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。

第二条合作期限

⑴ 自年月日至年月日。

第三条租金的确定

⑴ 该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。

第四条甲乙双方的责任与义务

⑴ 甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将

复印件留存在甲方管理处备档；

⑵ 甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房，并协助乙方处理与租赁相关事项。

⑶ 甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。

⑷ 甲、乙双方有责任协助出租人与承租人签订《房屋租赁合同》，并收齐相关租赁双方的有效证件。

第五条服务佣金

⑴ 服务佣金应在出租人与承租人签订生效的《房屋租赁合同》同时支付。

⑵ 服务佣金的支付方式可采用现金或支票支付，如有需要提供正规的佣金发票。

⑶ 甲方收取的一个月房屋月租金的服务佣金，乙方另收取一个月服

务佣金。如遇特殊情况（客户要求佣金打折的），双方各收实际收到的佣金数额分成（甲方成、乙方成）。1

第六条 本合同解除的条件

⑴ 本合同到期后自动解除。如有续约需求，应重新签订《租赁合作协议》

第七条 违约责任

⑴ 本协议签订，双方都应严格按照本《租赁合作协议》的约定认真履行义务，若有违约行为发生，按照以下条款办理：

⑴ 甲、乙双方未如约支付给对方佣金的，应按延误金额每日万分之二计算，向未收款方支付滞纳金；

若累计延误时间超过一个月的，收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金；

⑵ 甲、乙双方如有一方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向对方支付一个月房

屋月租金作为赔偿金；

第八条 其他约定事项

第九条合同争议的解决办法

⑴ 因本协议甲、乙方发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，任何

一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。

⑵ 本协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面

形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

甲方代表：乙方代表:

甲方印章：乙方印章：

篇9：房产开发合作协议书

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

甲乙双方经过友好协商，在互惠互利的基础上，就甲方位于石家庄市桥西区自强路开发项目达成如下协议。

一、项目概况

双方对甲方所属位于*****市桥西区土地进行合作开发建设商业楼。该地块位于，占地面积共计m2，约合亩。

二、合作方式

1、甲方提供土地，现有地块上附着物拆迁，并负责该项目地块土地开发手续的取得。

2、乙方负责项目的开发、设计和建设。

3、项目建成后，甲乙双方按照总建筑面积进行立体划分分成，分成比例为：。总建筑面积预计共m2（最终以市规划局审批为准）。甲方应分成m2，其中商业分得m2，地下车位分得m2；乙方应分成m2，其中商业分得m2，地下车位分得m2。

三、双方权利义务

（一）甲方

1、负责项目用地的取得，使项目用地符合开发手续及条件并承担此过程中涉及到的一切费用。

2、派专人配合协助乙方办理项目前期水、电、自来水开口及增容、消防、人防、环保等项目建设手续。

3、以甲方名义进行项目立项、工程报建及招标，由甲方负责实施，乙方配合。

4、负责提供办理项目房屋及全部设施确权手续的相关证件、资料，由乙方办理，甲方配合。

5、负责与政府相关部门的沟通和前期手续的办理，乙方配合。

6、自行支付分得房产维修基金、有线电视开口、电话、宽带开口、可视电话、物业等方面的费用。

（二）乙方

1、负责对甲方拆迁的原有地块附着物补偿资金。

2、负责提供本项目开发建设资金，负责组织实施规划设计、建筑设计、建筑施工管理及其它相关配套设施的建设。

3、负责项目整个实施过程的组织管理工作。

4、负责与政府相关部门的沟通和前期手续的办理，并承担发生的相关费用（不含土地手续办理发生费用）。

4、本协议签订生效之日起向甲方交诚意金金人民币万元整，项目开工建设完毕后，该定金用于冲抵分成资产。

四、违约责任

1、如因甲方原因，该项目土地开发手续不具备，乙方不能实施开发，则属甲方违约，甲方退还定金，并按照乙方实际损失向乙方支付违约金。

2、甲方项目土地开发手续具备，且乙方可以实施开发，如因乙方原因导致项目未能开发，则交纳甲方的定金不退。

五、争议的解决：

发生争议，双方协商解决，协商不成可向项目所在地人民法院提出诉讼。

六、其他

1、本协议未尽事宜双方协商解决，并以补充协议方式确定。

2、本协议双方签字盖章后生效。

3、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

篇10：XX房产分销合作协议书

甲方：

（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律.法规.规章等规定，就甲方委托经杭州

公司代理销售“太平洋银座（注册名东宁金座）”项目（以下简称“该项目”事宜，委托期限：2014年

月

日至2015年1月31日止，代理期限届满自动终止，甲乙双方在平等协商的基础上，达成了本协议，以资共同遵守。

第一条

合作项目地址

该项目处于杭州城东新城核心区，紧邻亚洲最大的铁路枢纽之一杭州火车东站及地铁一号线

第二条

双方权利和义务

甲方责任.权利和义务：

1.甲方派专职业务员帮助为乙方进行项目协助推广，帮助乙方为客户提供咨询服务，促成交易。

2.甲方为乙方提供甲方所开发或代理销售的房地产项目全部房源及项目宣传资料（楼书.海报）

3.乙方在销售（写字楼）过程中按销售额的4%（税前）来计算销售服务费。4.乙方在销售（酒店式公寓）过程中按销售额的6%（税前）来计算销售服务费。5.乙方在销售（对外商铺）过程中按实际销售额的3%（税前）来计算销售服务费。

6.佣金支付：以乙方推荐之购房客户签订相关房地产买卖合同并支付不低于总价50%的首付房款后，甲方于次月12号支付所付房款佣金服务费给乙方。

7.乙方推荐之购房客户付清全部房款或银行放款至开发商处后，甲方于10天内支付剩余佣金服务费给乙方。

8.甲方为乙方提供合作项目的宣传资料，其他项目概与甲方无关

9.对乙方提供的客户，甲方应予以积极配合接洽，提供看房便利，并按时按约定给与甲方书面确认。

乙方责任.权利和义务：

1.乙方在交易过程中极力配合合作项目的销售，并积极推荐和寻找客户。

2.在操作合作项目时，乙方碰到有碍销售的问题或有助于销售的建议，应及时反馈给甲方的市场部。

3.乙方应信守甲方所规定的价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。如遇到特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

4.为了保证案场的统一性和公正性，对于乙方及乙方业务员承诺给客户的任何形式的折扣和让利，都由乙方自行解决，甲方不予在买卖合同中给予客户任何让利和折扣。5.乙方对于甲方派往的专职业务员不满意的，可随时向甲方申请调换。

6.乙方须按甲方提供的销售信息和资料对客户进行宣传。在销售时不能对客户夸大其词，乱作承诺，否则后果自负并承担相应责任（含法律责任）。7.乙方未取得甲方同意的情况下，不得争抢甲方客户或留下甲方客户的联系方式；如有此情况发生，一经查处，甲方有权取消乙方此次销售过程中的销售服务费。

8.乙方不得与任何一方及甲方案场业务员有任何形式的业绩倒挂.串通，一经发现，终止合作，并且扣除所有佣金。

9.乙方发布本项目的所有宣传性广告必须征得甲方确认，否则，乙方承担由此产生的一切责任（含法律责任）。

10.乙方销售人员不得在案场一公里范围内派人驻守.派单.接上门客.争抢其他公司客户，一经发现，终止合作。

第三条

未尽事宜，甲.乙双方协商解决。

第四条

本协议一式三份，双方签字盖章后生效。

第五条

本协议签订于杭州。

甲方：

代表（签章）

地址：

联系电话：

****年**月**日

乙方： 代表（签章）通讯地址： 联系电话：

篇11：房产项目合作开发合同与定义

合作开发合同定义

合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。房产项目合作开发合同范本 甲方： 住所地： 法定代表人: 乙方： 住所地： 法定代表人：

甲、乙双方就甲方取得土地使用权，位于**********“*****花园”项目的合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资双方共同遵守执行：

一、合作内容

合作项目位于**********，项目立项名称“*******花园”，占地面积*******平方米，经**市规划局批准，预计建设建筑面积为*******平方米的别墅，建筑密度17.5%，容积率0.36%，绿化率51.3%(其中公共绿地面积********平方米)。

二、合作方式

1、甲方提供依法取得的国有土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币***********元。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有“****花园”项目51%的开发经营权，甲方享有“*****花园”项目49%的开发经营权，并由双方按照该比例分享项目所获的利润。

2、甲乙双方确认，双方均以中小企业融资的进行投资，中小企业融资财务费用均按月息1%的标准进入项目成本核算。

3、乙方确认甲方前期已中小企业融资投入本金6800万元到合作项目上。

4、甲乙双方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按开发经营权比例多出资本金的甲方投资。

5、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。

6、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。

三、合作管理机构及职责

1、甲乙双方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。其他工作人员由甲乙双方按1：1的比例委派。

2、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由甲方委派，销售部负责人由乙方委派。财务人员由双方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方委派。财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。

3、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。

4、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题(重大问题的范围由双方另行补充约定)均应由项目部会议表决决定。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。

5、项目部日常费用(双方各自委派人员的工资各自承担)的支出由项目部总经理签字后生效。

四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付

1、本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用，由乙方直接划入双方共同开立的帐户，专款专用。划入时间以项目部呈报的的用款计划为准。用款计划应以甲乙双方审核批准的工程预算为基础并经甲乙双方签字确认后生效。

2、若乙方实际投资数额超出本协议第二条第1款约定的金额，对增加的投资额的承担按照双方的过错程度确认。因不可归责于双方的原因或双方的过错无法确定的，按照约定的利润分配比例确定。

五、成本核算和利润分配

1、本建设项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润分配应根据该审计报告并按照甲方双方49：51的比例进行利润分配。

2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲方双方49：51的比例分别记账，未经双方同意，任何一方不得挪用销售款项。

六、审批手续的办理

本协议签订后，甲方应负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。

七、履约保证金

乙方应于双方在本合同签章之日起十五日内汇入甲方账户人民币500万元作为履约保证金。合同履行后，履行保证金可冲抵乙方应承担的项目投资款。

八、违约责任

1、本协议签订后，若乙方未能按期支付履约保证金，本协议自动终止。

2、甲乙任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方承担违约责任。

3、乙方未能按照 合作开发合同定义

合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。房产项目合作开发合同范本 甲方： 住所地： 法定代表人: 乙方： 住所地： 法定代表人：

甲、乙双方就甲方取得土地使用权，位于**********“*****花园”项目的合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资双方共同遵守执行：

一、合作内容

合作项目位于**********，项目立项名称“*******花园”，占地面积*******平方米，经**市规划局批准，预计建设建筑面积为*******平方米的别墅，建筑密度17.5%，容积率0.36%，绿化率51.3%(其中公共绿地面积********平方米)。

二、合作方式

1、甲方提供依法取得的国有土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币***********元。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有“****花园”项目51%的开发经营权，甲方享有“*****花园”项目49%的开发经营权，并由双方按照该比例分享项目所获的利润。

2、甲乙双方确认，双方均以中小企业融资的进行投资，中小企业融资财务费用均按月息1%的标准进入项目成本核算。

3、乙方确认甲方前期已中小企业融资投入本金6800万元到合作项目上。

4、甲乙双方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但所融到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按开发经营权比例多出资本金的甲方投资。

5、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方有权依照本合同的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。

6、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义进行。

三、合作管理机构及职责

1、甲乙双方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。其他工作人员由甲乙双方按1：1的比例委派。

2、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由甲方委派，销售部负责人由乙方委派。财务人员由双方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方委派。财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。

3、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。

4、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题(重大问题的范围由双方另行补充约定)均应由项目部会议表决决定。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。

5、项目部日常费用(双方各自委派人员的工资各自承担)的支出由项目部总经理签字后生效。

四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付

1、本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用，由乙方直接划入双方共同开立的帐户，专款专用。划入时间以项目部呈报的的用款计划为准。用款计划应以甲乙双方审核批准的工程预算为基础并经甲乙双方签字确认后生效。

2、若乙方实际投资数额超出本协议第二条第1款约定的金额，对增加的投资额的承担按照双方的过错程度确认。因不可归责于双方的原因或双方的过错无法确定的，按照约定的利润分配比例确定。

五、成本核算和利润分配

1、本建设项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润分配应根据该审计报告并按照甲方双方49：51的比例进行利润分配。

2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲方双方49：51的比例分别记账，未经双方同意，任何一方不得挪用销售款项。

六、审批手续的办理

本协议签订后，甲方应负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。

七、履约保证金

乙方应于双方在本合同签章之日起十五日内汇入甲方账户人民币500万元作为履约保证金。合同履行后，履行保证金可冲抵乙方应承担的项目投资款。

八、违约责任

1、本协议签订后，若乙方未能按期支付履约保证金，本协议自动终止。

2、甲乙任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方承担违约责任。

3、乙方未能按照

双方签字确认的用款计划支付项目投资款，因此造成项目财务成本的增加，由乙方承担赔偿责任。若乙方逾期支付项目投资款超过60日，甲方有权单方中止本合同的履行。乙方已经投入的资金按照该资金占整个项目核算成本的比例进行利益分配。

九、特别约定 乙方应在本合同签订之日起十五日内依法解决甲方因为******公司提供担保而承担的XX市工行****支行1800万元的人民币还贷问题。

十、其他事项

本协议签订后15日内，甲乙双方委派人员应列位并正式成立“合作开发项目部”。在此期间，甲乙双方应共同派员刻制“合作开发项目部”印章，并在公安部门备案。

十一、本协议自双方签字之日起生效。

篇12：图书渠道合作协议

甲方： 地址：

法定代表人：

乙方： 地址：

法定代表人：

鉴于乙方为亲子教育头条号、微博、微信公证号所有人，具有网络资源。甲方将其出品的图书，委托乙方利用网络资源促销，本着互惠互利，合作双赢的原则，经双方充分协商一致，签订本合同。

一、代理方式

1．乙方通过微信公众号、头条号与新浪微博等平台推介甲方产品，将终端客户的认购以电子邮件或其他书面方式传给甲方（注：须明确品名、数量、收货人姓名、地址、电话号码和其他有关内容）。

2．甲方根据乙方提供的客户认购单安排直接发货给顾客，甲方在收到乙方客户认购单后应在两日内安排快递发货完毕，并反馈快递运单号给乙方，以供乙方及时在销售平台输入快递单号告知用户发货信息，延迟发货导致的纠纷和后果由甲方负责和承担。

3．如遇库存不足情况，甲方须提前1个工作日通知乙方，如果没有提前通知导致客户认购且不愿意退款的，由甲方通过其他渠道解决。

二、价格确认及货款支付方式

1.价格确认：组合套装书按照总码洋的%结算，包邮。单册书按照码洋的%结算，不包邮，快递费由乙方一起结算给甲方。特殊产品的价格以双方约定为准，详见附件。

1.1快递费用除包邮产品外，乙方按实际发生金额向甲方单独结算。快递价格如下： 1.2乙方承诺该套装书在本渠道内所销售的价格不低于甲方规定的最低限价，详见附件。

2．开票事宜：

终端客户的认购在备注中注明需要发票的，由乙方为客户提供发票，甲方每月统一汇总开发票给乙方。

3、书款支付方式：

款到发货，每日下午3点甲、乙双方核对实发数量，双方确认无误后，乙方将书款及相关快递费用支付到甲方指定的银行账户。超过3点以后的订单第二天发货。甲方账户资料： 开户行： 开户名称： 银行账号：

三、质量及验收

l.甲方保证所供产品的质量。如有质量问题、发货途中发生丢失、污损或错发等退换货概由甲方负责，补发并承担补发费用。顾客需退回有问题的产品到甲方指定库房，退书需是完整无残损，若有赠品的图书需赠品完好，否则甲方视为乙方已经销售，退换货费用由乙方承担。

2，乙方应在甲方发货后第二天起15日内回访客户验收，如有异议应在验收期满七个工作日内以书面形式（包括电子邮箱）通知甲方，由甲方负责解决；逾期未提异议的，视验收合格。

四、合同期限

本合同期限自起至止。如需续签，双方另行签订合同。

五、违约责任 依照法律规定。

六、争议解决的办法

本合同及合同项下产生争议，双方友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院受理解决。

七、附则

1.未尽事宜，双方友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院受理解决。2，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。3．本合同双方签字、盖章生效。

甲方（盖章）．甲方（盖章）． 法定代表人：法定代表人：

篇13：渠道合作协议

渠道合作协议

甲方：____________________________ 乙方：北京天创鸿业科技发展有限公司

甲乙双方就合作开展创鸿软件系列产品的推广及应用工作，甲方作为乙方该项业务的经销商，乙方同意甲方经销乙方的 软件产品，双方本着互惠互利并在遵守国家有关政策和法规的基础上,遵照以下条款：

1.甲方成为经销的基本条件

1.1甲方须为合法存续的法人或具有完全民事权利能力和民事行为能力的个人，能够独立承担民事责任。

1.2甲方需了解所经销产品的市场情况、熟悉计算机相关产品知识，具备提供相关服务的专业知识和技能，并熟悉乙方的经销商制度、产品服务内容、具体业务流程等相关信息。

1.3乙方对提出经销申请者就上述各项内容进行审核确认，决定是否授予甲方经销资格。

2.甲方权利义务

2.1 甲方向客户提供 软件产品及相关的版本升级、技术支持等服务，自行负责开拓市场与发展客户，在经销业务中保证向客户提供良好的服务，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及乙方的利益及乙方的声誉。

2.2甲方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。包括但不限于《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》、《互联网信息服务管理办法》、《互联网电子公告服务管理规定》、《互联网站从事登载新闻业务管理暂行规定》、《互联网等信息网络传播视听节目管理办法》、《互联网文化管理暂行规定》等。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害，甲方应承担所有法律责任并赔偿给乙方造成的损失。

2.3甲方须详细阅读并确实理解乙方在其网站（http://,下同）上发布的经销商制度的全部内容，并严格遵守经销商制度，以及在向乙方委托业务时，完全按照经销商制度中规定的操作要求提交正确完整的数据资料并按正确步骤进行。甲方有义务定期浏览乙方网站，以及时了解经销商制度的最新变动。

2.4 与乙方正式签署经销商协议后，本协议有效期内，甲方不得和任何与乙方构成直接商业竞争关系的企业、商业机构或者组织进行相同或者类似本协议内容的合作，否则乙方有权随时取消其经销商资格并有权要求甲方赔偿损失。本协议有效期内及本协议终止或者解除后，甲方承诺不向与乙方构成商业竞争关系的企业、商

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业机构或者组织提供有关乙方业务、技术等一切相关信息或者资料，否则愿意承担相应的责任。

2.5 甲方在注册产品时应全面了解并遵守有关的各项规定，在使用其他收费服务时应全面了解并遵守相关服务条款的规定。

2.6 甲方应执行乙方规定的统一资费及服务标准（资费及服务标准以乙方网站http://公布的信息为准），不得擅自进行更动。

2.7 甲方应对乙方明确提示为保密资料的信息给予保密。

2.8 甲方将应邀参加乙方组织的经销商年会、研讨会和培训等活动。

3.乙方权利义务

3.1乙方向甲方提供业务范围内的技术支持和技术培训，帮助甲方提高技术能力，拓宽业 务范围。

3.2乙方向甲方提供完整的售后服务，详细条款由甲、乙双方之间具体的业务合同确定（包括电子版合同形式），但乙方的售后服务只对甲方，不直接面向甲方的客户。

3.3乙方有权根据市场情况调整经销商制度和经销价格，并将在网站上及时公布或通过电子邮件通知甲方变更后的经销商制度和经销价格信息。更新后的各种信息自公布于乙方网站或通过电子邮件通知之时起生效，非特殊情况上述变更乙方均不另行通知甲方。

3.4乙方应对甲方明确提示为保密资料的信息给予保密。

3.5乙方为甲方及其发展的用户提供免费培训,主要地点在北京。

3.6对因乙方过错造成的损失，乙方只向甲方承担责任。该责任的承担以甲、乙双方之间发生的该笔具体业务金额的总额为上限。

3.7对于甲方与其客户之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等，均由甲方与客户自行解决，乙方不介入甲方与客户的纠纷、争议等，也不对客户的任何损失负责。

3.8乙方视市场状态定期或不定期举办经销商年会、研讨会和培训等活动。

4.违约责任

4.1甲方如违反国家有关政策法规，乙方有权中止合同，并由甲方承担相应的责任。

4.2因乙方产品自身问题造成甲方注册成功的软件不能正常应用，乙方给予甲方的最高赔偿 不超过甲方已为该软件支付的域名注册费。因甲方或甲方客户原因造成注册成功的软件不能正常应用或丢失、被删除的，乙方不承担任何责任。

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4.3因乙方原因使得不能正常提供甲方所定制的其他收费服务的，乙方给予甲方的最高赔偿不超过甲方已为该收费服务支付的费用。因甲方或甲方客户原因造成该收费服务无法正常提供的，乙方不承担任何责任。

4.4除经乙方认可并授予信用额度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按时交纳费用时即视为违约，乙方可不予受理甲方委托的业务并有权停止甲方的产品注册及其他服务项目的预定，直至取消乙方经销资格。乙方违反其他依据本合同应当承担的义务，按本合同约定承担责任。

5.免责条件

5.1 因国家政策法规调整、自然灾害等不可抗力或意外事件而影响乙方正常的服务和技术支持时，双方互不承担责任。

6.付款/结算方式

6.1 甲方成为乙方经销商并委托首次业务之前，须将至少 元人民币以有效方式汇至乙方指定的银行帐号，之后发生的业务逐笔从其中扣除。

6.2 乙方在收到甲方款项后的两个工作日内将发票寄出给甲方，并做相应的预付款确认以保证甲方正常的后续服务工作。该预付款不可移做他用，也不退还。

6.3 乙方按要求为甲方开具发票（发票总金额不超过甲方所汇的实际金额）并以挂号件形式寄至甲方登记的地址；如甲方在发票方面有任何特殊要求（如为客户分别开票等），须在汇款传真件上详细说明。

7.合同终止

本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方应提前一个月以书面形式通知另一方：

7.1 双方协商一致解除本合同；

7.2 本合同期限届满，双方未续签的；

7.3 由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行或继续履行没有必要，双方均可要求解除合同。

7.4 一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务，另一方可以解除合同；

7.5 因本协议一方经营情况发生重大困难、濒临破产进入法定整顿期或者被清算，任意一方可以解除本协议。

7.6 订立本协议所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本协议应变更相关内容；订立本协议所依据的客观情况发生重大变化，致使本协议无法履行的，经甲

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乙双方协商同意，可以变更或者终止协议的履行。

7.7 一方未履行或违反依据本合同所应承担的义务，经另一方给予一定期限仍不履行义务或不予采取补救措施，致使另一方依据本合同的预期利益无法实现或合同继续履行没有必要，另一方有权解除合同；合同解除后，双方依据本合同的权利义务终止，但一方在合同解除前应履行的义务仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方应赔偿因合同解除给另一方造成的损失。

8.合同附件

8.1 经销价格表

8.2 甲乙双方的营业执照副本复印件

9.附则

9.1 本协议同时得到甲乙双方的完全理解和认同，并替代此前的所有协议，不论是口头的还是书面的。在打印或填写过程中，未经乙方书面同意，甲方不得随意更改本合同中的任何条款。本协议经双方签字盖章生效后，任何更改均需双方协商一致并以书面形式确认。

9.2 一方变更通知、通讯地址或其它联系方式，应自变更之日起十日内，将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。

9.3 本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。

9.4 本合同由双方代表签字盖章后生效，有效期一年。合同期满若双方均无异议，则本合同继续有效；若续约期内乙方制定出新的合同条款，则双方另签新合同。上述情况下甲方的业务结算累计进行。

9.5本协议一式二份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，二份协议具有同等效力。

甲 方： 公司地址： 邮政编码： 联 系 人： 联系电话： 传 真： 网 址： 电子邮件：

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代表签字：_________________ 公司盖章：_________________ 签约时间：______年_____月_____日

乙 方：_________________ 公司地址：_________________ 邮政编码：_________________ 联 系 人：_________________ 联系电话：_________________ 传 真：_________________ 网 址：_________________ 电子邮件：_________________

代表签字：_________________ 公司盖章：_________________ 签约时间：______年_____月_____日