建筑工程竣工小结

建筑工程竣工小结（共10篇）

篇1：建筑工程竣工小结

工程施工总结

一、工程概况

1、项目名称：合肥乐凯科技产业有限公司东区消防泵房及水池工程。

2、项目位置：位于合肥市新站区新蚌埠路与沱河路交叉口，路东侧乐凯工业园内。

3、建设单位：合肥乐凯科技产业有限公司建设。

4、设计单位：乐凯保定化工设计研究院设计。

5、施工单位：安徽中天市政工程有限公司。

二、工程内容

1、新建消防泵房，建筑面积为41.34m2，分为地下地上两层，地下为钢筋混凝土结构，抗渗等级为P6，地上为砌体结构；泵房内的电气、装饰、设备安装及配套的外围管道。

2、新建消防水池，建筑面积为212.18m2，总容积700m3，消防水池为钢筋混凝土结构，抗渗等级为P6；水池周边配套的阀门井、检查井及配套外围管道。

二、施工依据

1、设计文件、施工图纸、工程管理通知单。

2、工程施工合同。

3、国家建设工程质量验收规范，国家建设标准强制性条文，其他有关建设工程质量的规范、规定、标准。

三、施工过程中的质量控制

1、在每个分部及重要分项工程施工前，项目部施工人员和技术人员再次熟悉图纸，对照有关规范标准，明确施工中应注意的事项和应重点控制的项目，做好工程质量的预控。

2、施工过程中，施工人员通过巡视、检查等手段，及时发现和纠正施工中出现的质量问题，下达通知要求施工班组认真整改，并吸取教训，不断加强和提高质量意识。在各工序、各分项或隐蔽工程完成后，在施工班组自检合格的基础上，由项目部技术人员进行复验，再报请开发办专项负责人验收后，才准许进入下道工序施工。

3、认真按照有关规定要求对所有建筑材料、配件进行检查和检测，确保材料和配件符合规范要求。

四、开竣工时间

2014年6月～2014年10月

五、评估结论 本工程质量控制资料齐全施工过程中各种施工记录及技术资料完整。该工程质量评估为合格，待请验收组给予该工程最终评定。

安徽中天市政工程有限公司

2014年11月25日

篇2：建筑工程竣工小结

一、工程概况和施工准备

1、工程概况

×××××废水处理工程建设施工为废水处理设施土建、设备和管道安装，电缆铺设和电气设备安装，库房及控制室土建及灯具、户内装饰等，工程施工图所涉及的全部工程内容及以上工程项目除外的预留洞、预埋管。

2、主要工程量

土方开挖1360m3，土方回填650m3，碎石垫层60m3。水槽基础、池底、池壁浇筑417.6m3。库房基础、柱、梁、板浇筑59.16m3。设备基础浇筑20.112m3。池壁面粉刷936㎡,库房砌筑100m3,库房墙面粉刷432㎡。设备安装34台（套），管道安装 420m，阀门管件安装310个。线缆铺设1400m。

3、施工准备

全面熟悉设计图纸，了解设计意图，认真做好现场勘测核实及时申请办理临时用电，完善施工现场内外交通道路，约请设计人员进行技术交底，接受业主交付的中心桩和水准桩，同时对平面和高程复测，加密中心桩和水准桩，编制好材料用量进场计划，并用已进场材料设计，试出在水槽和库房拟用各砼的配合比，同时报监理做同步试验。

二、施工组织机构

成立了工程项目经理部：下设技术组，后勤组、安全组。项目部成员各司其职协调统一确保完成该标段任务。

三、工期和施工进度的安排

该工程按要求从8月28日开工进场施工，到12月28日全部完成 工程。施工中：按照合同工期，科学编排施工计划，提交关键工序的机械化作业程序，提前备足材料、机具和劳动力从未发生停工待料现象。

四、施工方法

1、首先进行场地清整，使中心线放样时通视，使场地清整。通过放样报验后，组织挖掘机械和人力结合对基槽土方进行特击开挖、挖槽采用1:0.7自然放坡，结合围堰用土工布封土围堰，预留排水沟，及时排除基槽积水，核准基槽轴线高程和宽度。

2、基础浇筑：根据中心桩测出基槽开挖线，预留立模空间，及时排除槽内积水。挖土至-2.7m时摊铺20㎝碎石至-2.5m。浇筑C10素混凝土10cm垫层，垫层上铺设焊接、捆扎成笼的钢筋，立模时先测出底板顶高程和地板宽度保证平整、顺直，位置准确不变形。监理验收合格后，开始浇筑。根据配合比机械拌和砼，砼泵车泵料，插入式振捣器振捣，保证密实平整，初凝后人工找平拆模。

3、水槽池底、池壁浇筑：池体混凝土分二次浇筑。第一次浇筑至池底上150mm处，中间设置钢制隔水带，第二次浇筑池壁至顶。采用竹胶合板模板，钢筋必须在池壁施工前插入池壁其锚固长度必须符合设计要求。泵送C25抗渗混凝土。

4、墙身砌筑：先放出底样并按墙身的尺寸制作样尺，控制坡比，用油毡夹木条制作沉降缝，正确预埋池水孔，用砂浆坐浆，先砌外圈后砌里层，水平分层，内外搭砌，上下错缝，一层砌完后立即用细石砼进行灌筑，灌缝时要用钢钎捣实，分层隔天砌筑，并对一天以上的砌体浇水养护，勾缝时先清洗墙面，清理缝槽，用M30砂浆勾缝，做到凸缝表面平整光滑，不丢缝，不开裂。

5、设备安装：根据设计图给定的位置、高程，做好记号、画线打 孔、找正找平无误后才开始安装。泵的安装，依据土建工程给定的定位线，画出各台泵的出水口中心十字轴线。泵座与导轨的上固定支架同时定位。搅拌器的安装角度应符合设计要求，其偏角不得超过±20。电气设备安装先放动力电缆，后放控制电缆；先放大截面电缆，后放小截面电缆；同规格的电缆先放长的，后放短的，尽量避免出现中间接头。电动机接线时，要首先核对铭牌上标名的额定工作电压和绕组接线形式，确认后再进行接线。箱盘柜内布线严格操作工艺，做

到横平竖直、整齐、美观、清晰，接线正确，压接牢固，方便维修。

五、技术、质量保证措施

为确保工程质量，狠抓质量管理，严格执行技术标准和枝术规范。采取必要措施确保工程质量。

1、成立了质量管理领导小组，由技术负责人任组长，下设技术组安全后勤组、施工组每组由各职能人员组成。

2、建立健全质量保证体系，对影响工程质量因素道道把关，实施动态管理，强化自检、保证了检验频率，检验效果。

3、加强质量意识教育，使全体员工树立“质量第一”的观点。把事业心强，有干劲，有实干精神和专业枝术最精人人员派到本工程上去。

4、严把材料进场质量关，认真执行技术交底制度，自觉接受业主和监理工程师的质量临督和管理。

六、工程施工安全保证措施

1、成立了安全领导小组，项目经理兼任安全领导小组长，明确专职安全员。

2、强化安全意识，定期召开安全例会，施工现场设立了多块安全 警示牌。

3、严格执行国家有关劳动安全有关规定：杜绝了大小事故。

4、严格遵守“安全操作规程”特殊工种技证上岗，坚决杜绝“三违”。

篇3：如何做好建筑工程竣工结算工作

工程竣工结算是一项专业性强、过程复杂、细致的建筑经济工作, 它是确定施工单位收入和建设单位成本的最终依据, 直接关系到建设单位与施工单位的经济利益。工程项目的工程结算是反映竣工项目建设成果的文件, 是考验其投资效果的依据, 工程结算的审核结果关系到工程建设方和施工单位的直接利益。加强竣工项目的工程结算的审核, 对于提高工程结算的准确性, 降低工程造价, 实现有效的成本控制, 公平合理的维护双方的利益, 为以后的开发项目积累和分析各项技术经济指标及提供较准确的经验数据等方面都具有重要的意义。施工单位为了获得最大的收益, 经常会通过各种方式、方法和渠道提高工程结算。为了保证工程造价的合理性, 建设单位对施工单位编制的工程结算的准确性、真实性进行全面的审核, 已经成为工程竣工后的一项必不可少的工作。

1 确定审核的方法

1.1 全面审核的方法

就是按照竣工图、现行定额、施工组织设计、工程合同 (协议) 及各种计费文件规定, 逐项进行检查、计算, 其计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。这种方法其优点是全面、细致、质量高、差错比较少, 但费时、工作量太大。

1.2 重点审核法

就是抓住工程 (概、预) 结算中的重点进行审核的方法。工程量大而且费用高的分项工程的工程量是审核的重点。为此, 一般土建工程的砌体工程、混凝土及钢筋混凝土工程以及基础工程等分项工程的工程量是审核的重点;高层结构工程的基础工程、主体结构工程以及内外装饰工程等分项工程的工程量都是审核重点。

1.3 分解对比审核法

这是把一个单位工程中的直接费、间接费及直接费中的人工费, 材料费、机械费, 其它以及主要建筑材料消耗量等进行分解, 然后分别与该地区相似竣工时间的同类标准工程结算或地区综合技术经济指标进行对比分析, 审核所编的工程结算是否正确合理的一种方法。当发现在某一部分有较大出入时便直接审核该部分的工程项目。

同时还有分组计算审核法、经验系数法等方法, 要选择哪种方法进行审核, 视时间的要求和具体情况而定。

2 工程结算的审核内容

2.1 工程量审核

工程量是指以物理计量单位或自然计量单位的具体工程量细目的数量。工程量是工程结算的基础, 它的准确与否将直接影响到工程造价的准确性。审核工程量在结算审核中是最繁重、花时间最长的一个环节, 也是工程结算审核过程中最关键的工作环节。

(1) 工程量计算必须严格执行现行的建设工程工程量清单计价规范中的工程量计算规则。如计算挖基础土方时, 清单计算规则规定:按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算, 而施工单位经常把带放坡系数的实际挖方量作为工程量进行申报。又如:现浇钢筋混凝土柱的高度, 计算规则规定:有梁板下柱的计算高度, 是从基础扩大的上表面算至有梁板的上表面;无梁板下柱的计算高度, 是从基础扩大面的上表面, 算至柱帽或柱托的下表面。有些施工单位编制人员把这两种柱的高度均算至板的上表面。显然, 无梁板下柱的工程量算大了。

(2) 审查是否有重复计算工程情况。防止施工企业将同一工程分项分次混入其他工程进行结算, 或将已结算过的工程, 放在其他结算书中重复计算。特别对于多方施工的工程项目, 要审查有无几个施工企业同报一个工程项目进行结算的情况

(3) 审查工程变更单, 签证单。首先是要熟悉合同文件及相关合同条款, 尤其是工程变更通知的程序和工程变更计量的方法。现场签证及设计变更应根据实际情况核实, 做到实事求是, 合理计量。审查时应作好调查研究, 审核其合理性和有效性, 不能见有签证即给予计量。

2.2 审核单价

建筑安装工程的直接费是由“量”和“价”两个因素相乘求得的, “量”即工程量, “价”即一个计量单位的综合单价。综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润, 并考虑风险因素。

在当前实施的工程量清单计价模式下, 工程量审定后, 只须正确地套用对应的综合单价就可以完成计价。对于新增或变更工程量清单项目的综合单价, 对于合同中已有适用单价的或类似单价的, 套用已有的单价或类似的单价。对于合同中没有适用或类似的单价的, 由承包商提出综合单价, 经发包人确认后, 作为结算的依据。

对于新增或变更工程量清单项目的综合单价的审核, 要重点审查其编制的依据和方法是否符合有关规定;材料用量和材料价格组成是否齐全和准确;人工工日单价和机械台班单价的确定是否合理。

2.3 各项费用的计取的审核

2.3.1 审核取费基础

不同单位工程 (概、预) 结算的取费基础也不同。审核取费基础时, 应审核其取费基础和计算方法是否正确。

2.3.2 审核取费费率

单位工程 (概、预) 结算各种费用的计算标准均以费率的形式出现。因此, 计算费用时, 必须对号入座。

3 结束语

审定后的工程结算是确定工程造价的最终文件, 其准确性关系到建设单位的切身利益。只要我们在工作中认真研究, 熟悉文件和图纸, 深入现场, 掌握情况, 实事求是, 不断积累工作经验和资料, 及时掌握市场行情, 用高度的责任心和良好的职业道德来对待工程结算的审核工作, 是完全可以使工程结算正确反映工程造价的。

摘要：建筑工程竣工结算是指一个单位或单项工程建筑、安装完毕后, 由施工企业将施工建造活动中与原设计图纸规定产生的一些变化及与原施工图预算比较增加或减少的地方, 按照编制施工图预算的方法与规定, 逐项进行调整计算的经济文件, 称为建筑工程竣工结算。

篇4：工程竣工结算与竣工决算的区别

【关键词】竣工结算；竣工决算；区别

最近在审核工程结算时经常听到有人把工程竣工结算说成工程竣工决算，才知道还有很多人弄不清两者的区别，还以为是一个概念。其实两者有本质的区别。

1 两者在概念时间上的区别

1.1 工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，并经质量验收合格，通过编制工程结算书向建设单位进行工程价款结算，是施工企业向建设单位索取最终工程价款清算的经济技术文件，是施工单位得到工程价款的重要依据。工程结算也叫工程价款结算，发生在工程竣工验收阶段。

1.2 工程竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、真实地反映项目实际造价结算和客观地评价项目实际投资效果和财务情况的总结性文件，是核定新增固定资产价值，办理固定资产交付使用手续的依据。决算又称项目竣工财务决算，发生在项目竣工验收后，决算一般由项目法人单位编制或委托编制。

2 两者的内容不同

2.1 工程竣工结算是对建设工程费进行结算，由直接费、间接费、利润和税金组成。主要包括建筑工程费、安装工程费以及合同规定应给施工单位的其他费用，可以分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工结算。

2.2 建设项目竣工决算包括从筹建到竣工投产全过程的全部实际费用，包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具费用及预备费等。按照财政部、国家发展改革委和住房和城乡建设部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。其中，竣工财务決算说明书和竣工财务决算报表两部分又称建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。

3 两者编审主体不同

3.1 工程竣工结算是工程造价人员的工作范畴，是由施工单位或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制的。施工单位应在合同规定时间内编制完成竣工结算书，在提交竣工验收报告的同时递交给建设单位，工程结算在建设单位和施工单位之间进行，有两个平行主体。

建设单位在收到施工单位递交的竣工结算书后，应按合同约定时间核实。合同中对核实竣工结算时间没有约定或约定不明的，可以按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定处理。

3.2 工程竣工决算侧重于财务决算，主要由具备工程技术、计划、财务、物资、统计等有关部门的人员共同完成。财政部《关于进一步加强中央基本建设项目竣工财务决算工作的通知》指出，项目建设单位应在项目竣工后三个月内完成竣工财务决算的编制工作，并报主管部门审核。

主管部门收到竣工财务决算报告后，对于按规定有主管部门审批的项目应及时审核批复，并报财政部备案。对于按规定报财政部审批的项目，一般应在收到决算报告后一个月内完成审批工作，并将经其审核后的决算报告报财政部审批。

4 两者编制依据不同

4.1 工程竣工结算的编制的主要依据是财政部、住建部联合发布的《建设工程价款结算暂行办法》，另外还包括国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释；建设工程量清单计价规范；施工承发包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同；招标投标文件，包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容；施工图、施工图会审记录，经批准的施工组织设计，以及设计变更工程洽商和相关会议纪要；双方确认的工程量；双方确认追加（减）的工程价款；双方确认的索赔、现场签证事项及价款等。

4.2 竣工决算编制的主要依据是财政部发布的《基本建设财务管理规定》，包括经批准的可行性研究报告、投资估算书，初步设计或扩大初步设计，修正总概算及其批复文件；招标控制价，承包合同、工程结算等有关资料；历年基建计划、历年财务决算及批复文件；设备、材料调价文件和调价记录；有关财务核算制度、办法和其它有关资料。

5 两者作用不同

工程竣工结算的作用。第一，经过双方共同认可的竣工结算是核定建设工程造价的依据，工程竣工结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对竣工结算进行全面、系统的检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题，可以更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。第二，工程竣工结算是施工企业向建设单位办理最终工程价款清算的经济技术文件，是施工单位得到工程价款的重要依据。第三，竣工结算书作为工程竣工验收备案、交付使用的必备文件，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。

工程竣工决算的作用。第一，建设项目竣工决算是综合全面地反应竣工项目建设成果及财务情况的总结性文件，它采用货币指标、实物数量、建设工期和各种技术经济指标综合、全面地反映建设项目自开始建设到竣工为止全部建设成果和财务状况。第二，建设项目竣工决算是办理交付使用资产的依据，也是竣工验收报告的重要组成部分。第三，建设项目竣工决算是分析和检查设计概算的执行情况，考核建设项目管理水平和投资效果的依据。

总之，工程竣工结算是一个实体工程的建筑和安装工程费用，而工程竣工决算是一个工程从无到有的所有相关费用。工程竣工结算是工程竣工决算的一个重要组成部分，而工程竣工决算包含了工程竣工结算的内容。

参考文献

[1]全国造价工程师执业资格考试命题研究组;《工程造价计价与控制》;2008年4月

篇5：工程竣工安全验收小结(精)

单位工程安全生产综合评价会议记录

一、工程概况

工程名称:恒康丽景住宅小区工程 建设单位:重庆同创恒康实业有限公司 监理单位:重庆继兴工程监理有限公司 施工单位:重庆建工住宅建设有限公司 监督单位:重庆市渝中区质监站、安监站 建设地点:重庆市渝中区万年社

建设规模:工程总建筑面积29992m2,由负一层地下车库和设备间,一、二层商业部分,三至三十三住宅部分及附属环境工程(小区道路、管网等组成,建筑高度97m。

基础形式:主楼采用端承桩基,车库为独立柱浅基础。

结构形式:裙房部分结构采用框架—剪力墙体系,住宅层结构采用短肢薄壁柱框架体系。

工程于2009年4月6日开工建设,至2010年5月完成基础、主体、室内外建筑装饰、屋面、给排水、电照、弱电、室外道路、管网及附属配套设施等全部合同范围的工作内容。

按监督程序要求,本工程在基础、主体、装饰装修等施工阶段分别进行了安全验收,于2010年5月6日进行工程预验收,工程质量合格,未发生安全事故。

二、安全工作汇报

1、公司对本工程高度重视,组建了强有力的项目班子,配备了专职

安全员。对进入现场的所有操作班组人员,项目部均进行了入场安全教育。特殊工种持证上岗。作业前,对每一操作者均进行了安全技术交底。

2、严格执行方案审批制度。针对现场文明施工安全生产项目部编制若干的专项方案,方案先经项目部及公司内部审核,报监理及建设单位审批,同意后按此执行。

3、现场布置严格按相关标准、要求,布置合理、规范、整洁。

4、对重大危险源,项目部在现场醒目位置进行挂牌提示,每天更新。

5、现场临时用电:严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》,施工用电采用了三相五线制,线路架空布置,配电箱配备规范,专人维护管理。

6、大型机具设备:使用前,严格执行申报制度。由专职特殊工种作业人员操作,使用过程中专职人员每天检查维护并做好记录。

7、材料堆放

材料堆场进行了平整硬化。严格按平面布置要求,分类、有序、整洁堆放材料,并标识。

8、设施

现场配备了办公、宿舍、食堂等设施。

公共场所有专人负责日常清扫保洁,并配备好足够的灭火器材。按阶段审核计划,对安全设施进行投入,专款专用。

9、各施工阶段安全工作

(1建立安全生产文明施工组织机构,健全各种管理制度,成立以行政、技术负责人和机长组成的安全文明领导小组,负责检查、监督安全文明工作的落实情况。

(2强化安全意识,加强安全教育,坚持‘预防为主、安全第一”的方针,执行‘安全三不放过”制度,消除安全隐患。

(3落实和完善安全生产、文明施工岗位责任制,做到人人重视安 全生产、文明施工,实行奖罚制度。

(4现场开展了周安全检查、安全评比活动,以及建筑工程的安全大检查、大排查、大整治行动。通过检查督促、安全评比、排查等提高了现场安全管理的能力。

10、通过项目部努力,在监理、建设单位、以及上级主管部门的大力帮助、支持下,本工程才能安全、顺利的完成。

三、安全资料

本工程安全资料严格按安监站的要求,从进场开工起,建立了完善的安全管理台帐,专职安全员、档案员负责管理。安全台帐的收集、整理与工程同步,内容真实、完整、齐全。

我司已完成A栋工程全部施工内容,工程相关资料齐全,于2010年5月6日通过工程预验收。我司自评本工程安全为合格;报请上级主管部门对工程安全进行验收。

篇6：A区消防系统工程竣工小结

我公司承建的九龙·太阳城A区消防系统工程，在建设单位市九龙置业有限公司的大力支持和市消防支队的正确指导下，我公司本项目工程部经过精心组织，在建设单位通知的开工日期准时开工，在施工期间我们虚心服从监理公司的监管，严把工程质量关，严把安全生产关，科学把握施工进度，使本工程能优质按计划竣工。

一、严格按设计要求合同规定的材料和消防器材购置、安装施工，工程竣工完全达到设计要求。

二、严把工程用材质量关，所有工程用材，消防器具均要具备产品出厂合格，专业机构检验合格。不合格的产品坚决不进场不用在本工程建设上。

三、严格按施工规范操作，质检员跟踪检查，每道工序自检合格后报监理人员复检，监理人员通知整改的，及时按要求进行了整改，确保了工程质量，经验收完全达到合格。

四、工程质量控制资料按规范各分项、分部，每道工序都进行了详细验收记录和签证，符合相关规范要求。

五、安全生产和文明施工：按照国家安全生产条例规范，结合工程实际制定本工程施工现场管理制定，项目经理及员工都有安全生产奖惩办法，在施工中加强了安全防护措施，严格要求进入施工现场的施工人员不违章作业，确保了本工程不发生安全和质量事故，工程圆满竣工。

十堰市富强技术装备工程有限公司

篇7：食堂竣工小结

设计单位：苏州市建筑设计研究院有限责任公司监理单位：苏州中润建设管理咨询有限公司施工单位：苏州第一建筑集团有限公司

——食堂 竣 工 小 结

1.工程概况

胥江实验中学新建教育用房——食堂工程土建部分由苏州一建五分公司施工，本工程位于劳动路以西原冶金厂地块，结构形式为框架结构，地上3层，建筑高度约为12.6M，总面积为2471.7m2。

2.基础施工概述

2.1基础形式：±0.000相当于黄海标高3.650米，形式为柱下独立承台基础。垫层100厚C15砼。

2.2基础砼试块制作：基础砼标号为C30，基础分部工程所施工的砼工程均按照规范要求制作砼试块，均送标准养护，检测强度均达到设计要求。

3、主体施工概述

3.1主体形式：结构砼标号为C30，二次结构砼标号为C25，均为商品砼。主体外墙采用ALC砌块配合专用粘结剂的自保温墙体，内墙砌体采用M5混合砂浆砌筑MU10KP1粘土多孔砖、砼空心砌块。

3.2砼试块制作：砼同条件、标养、拆模试块均送检测，检测强度均达到设计要求。

3.3砂浆试块留置：按照检测要求留置砂浆试块，均送检测，检测强度均达到设计要求。

4、施工质量控制

本工程基础和主体结构所使用的水泥、钢筋、砖、黄砂等原材料的质量控制资料齐全且符合要求，基础和主体所用钢筋为一级钢、二级钢、三级钢，钢筋送检的批量符合规范要求；柱钢筋连接采用电渣压力焊连接，梁钢筋φ22及φ25 采用直螺纹连接，接头取样送检全部符合相关规定。

基础、主体钢筋的绑扎、放置、锚锢长度、环箍的间距、加密区、梁柱节点的绑扎、连接和搭接以及钢筋保护层的厚度，经现场监理和项目部的进行逐一检查、整改，全部符合图纸设计和施工规范要求。

本工程基础、主体模板均为竹夹板和复合多层胶合板，采用Φ48钢管支撑，支模过程中项目部指派专人负责，做好技术交底工作，严格按模板支撑方案执行，控制排架的间距，保证立杆刚度和稳定性以及梁、柱、板的几何尺寸满足设计要求，对框架柱和框架梁使用对拉螺栓限位固定，使偏差控制在规范允许范围内，所以拆模后混凝土的实测和感观质量较好。

混凝土为商品混凝土，由苏州杭鑫商品混凝土有限公司提供，商品混凝土配合比单、原材料质保书与商品混凝土同步提供至施工现场，坍落度现场抽查与配合比基本相符。混凝土浇筑振捣由专业人员操作，并事先进行技术交底，振捣时实行定人、定位操作，施工时由施工管理人员现场跟班监督检查，楼面控制板厚后按标高刮平，表面做到“三压三平”并使用塑料薄膜覆盖浇水养护7天以上。

本工程外墙采用ALC砌块配合专用粘结剂的自保温墙体，填充墙为M5混合砂浆砌筑MU10KP1粘土多孔砖、砼小型空心砌块，所有墙体在砌筑前隔夜浇水湿润，砂浆按配合比现场计量搅拌，砌体组砌得当，灰缝均匀饱满，墙面平整垂直，砌筑端头部分采用混凝土进行封堵；斜砖砌筑按照45°施工，空隙部分用细石混凝土填塞挤紧。构造柱边马牙槎留置，拉接筋的埋设符合规范要求。

5、屋面工程施工：

5.1屋面形式：为倒置式卷材防水保温屋面。

5.2平屋面防水为SBS卷材防水，卷材合格证、检测报告和施工人员上岗证齐全，卷材铺设方向、搭设长度符合设计和规范要求，女儿墙卷材上翻高度正确，出屋面管和细部构造做法正确，屋面经注水满24小时后，无渗漏、湿渍现象。

5.3屋面所用保温板为聚苯乙烯保温板，材料以送检测，全部符合要求。

5.4刚性防水使用钢筋的规格和绑扎均符合设计要求，刚性混凝土浇筑平整、光滑、密实，厚度和坡度符合设计要求，分格缝留置符合规范要求。

5.5屋面水落斗和水落管安装的位置符合图纸设计要求，水落管安装牢固、顺直，表面清洁。

5.6本工程施工中严格按照施工工艺要求施工，施工质量较高，其允许偏差项目经实测后，误差基本在规范允许范围内。材料均见证取样，送试验室检测，经检测均符合要求。

6、装饰工程施工：

6.1墙面装饰工程

6.1.1室内粉刷：底糙为1：1：6砂浆，面层为1：0.3：3混合砂浆光面。为了更好的控制粉刷质量，项目部在内填充墙面与框架结构交接部位上粘贴一道玻纤网格布，防止粉刷后出现裂缝现象。

6.1.2：室外墙面：本工程大部分外墙面为面砖装饰，粉刷前项目部针对外墙所有ALC砌块墙面在打底糙时同时嵌入钢丝网片进行加强处理。面砖粘贴时按照立面弹线→挂线贴面→嵌缝、勾缝→养护的顺序尽享施工。

6.1.3公司在粉刷前特委派二名对装饰有着丰富着经验的管理人员现场指导、监督、检查，对装饰全过程进行跟踪监控，使室内外粉刷层基本做到平整、无裂缝、空鼓现象，阴阳角顺直方正，室外拉毛纹路清晰、顺直，均匀一致，线条平直；室内外面砖颜色一致，上下齐平、勾缝到位，使装饰达到预期的效果。

6.2铝合金推拉窗的合格证和三性检测报告齐全，使用的型号、规格、颜色符合设计要求，窗安装牢固，配件齐全，开启方向正确，窗框填嵌和防腐处理符合规范要求。

6.3本工程施工中严格按照施工工艺要求施工，施工质量较高，其允许偏差项目经实测后，误差基本在规范允许范围内。材料均见证取样，送试验室检测，经检测均符合要求。

7.施工进度

项目部按照总进度计划的要求配备了足够的人力，保证工程的进度，使本工程在合同规定的期限内顺利完工。

8.工程资料

本工使用原材料的质保书和检测报告齐全，各检验批和分部划分正确，工程隐蔽资料、安全和功能检验资料齐全，砂浆和混凝土试块强度报告经评定符合设计和规范要求。

在整个施工阶段，项目部得到了业主、监理部、设计院的大力帮助和精心指导，使项目部能够克服一道道难关完成整个工程的施工。我项目部也从上述单位尤其监理部学到了不少工程上的先进施工做法和质量要点。9.安全、文明施工

本工程在开工前公司和项目部就制定了工程质量、施工安全管理和创建的具体目标。材料分仓堆放并进行标识，施工用电的线路架设、机械安装，脚手架的搭设验收均符合JGJ59—99标准，工程在施工过程中由项目经理负责日常安全管理工作，安全员每日跟踪监督检查，完善安全交底制度。

10．其它

本工程在基础、主体、装饰施工阶段，项目部对每一道施工工序都进行严格的控制，在整个施工阶段中，项目部得到了业主、监理、设计院和上级有关部门的精心指导和大力帮助，使项目部能够克服施工中出现的困难，圆满完成整个单位工程的施工，使本工程在质量和安全上达到了预期的效果，在此表示衷心的感谢，在今后的工程施工中，项目部将进一步发扬施工过程中的优点，找出自身的不足，进一步提高工程中的安全管理和施工质量、落实好每个人的责任制度，使工程在质量和安全上再上一个台阶。

苏州一建胥江中学项目部

篇8：浅谈建筑工程竣工结算审查

要做好结算审查, 审核人员先应做好充分的准备工作:熟练掌握国家基本建设政策法规和预算定额, 充分掌握工程的全面情况, 熟悉施工图纸、地质勘探报告和设计部门的变更通知, 熟读施工合同, 核实隐蔽工程记录及现场施工签证等, 把握市场价格的变化。

具体地说, 结算审查应从以下几个方面着手:

1 核对送审资料

首先, 应核对送审资料是否完整, 是否有缺送、漏送部分。结算审核资料包含送审结算书、甲供材明细表、工程量计算明细表、中标通知书、工程承包合同、补充合同或协议书、工程设计变更通知单、工程设计变更图纸、竣工图、工程签证单、工程联系单、会议纪要或施工日志、隐蔽工程验收记录、开工报告、竣工验收报告、工程招标文件 (含答疑纪要) 、中标单位投标报价书及与投标报价对应的图纸、施工图等。送审资料不完整的应督促甲乙双方尽快把资料补齐。同时应对送审资料的真实性和有效性进行审核。

2 精读合同, 核对施工合同条款, 掌握结算原则

施工承包合同是建设单位与施工单位进行各种经济活动的依据和行为准则, 工程实施中的一切活动都必须以合同为中心。合同必须严格规范、职责分明、条款清晰、语言严谨准确。

审核前必须先认真熟悉合同、充分理解合同条款, 注意合同组成文件间的先后顺序。若发现合同有表达不完整、含糊不清或合同文件之间有不一致的地方, 应请建设单位出具书面文件给予明确和补充。

尤其应注意合同约定的结算原则。建筑工程合同按付款方式分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同三种。目前电力行业承发包工程很多都采用总价合同, 如工程内容不变, 则以中标价结算。而实际施工中, 多数工程或多或少都有些变更, 都会涉及到合同价款调整。结算审核时应着重注意招标文件及合同中明确的工程承包范围及合同价款调整限制。如某工程合同条款中有“经项目法人和监理工程师认定的一个分项或者分部工程工程量发生重大变化 (增、减) , 经济数额超过20万元及以上时可以进行合同价款调整, 此时调整原则为双向互调, 但只针对该项工程超额部分进行 (增、减) 调整, 与其他项工程无关, 否则不予调整”。这时我们就只允许调整单个分项或者分部工程超过20万元以上部分。

3 审核工程变更及现场签证单的合理性与有效性

工程变更按重要性等级可以分为重大变更、重要变更、一般变更三类。工程变更通知单, 应按照变更程序及审批制度签发。不符合程序的口头变更、便条变更均被视为无效变更。如果是承包人从考虑施工方案出发, 对设计图纸提出的修改、变更 (已经设计、监理工程师、建设单位审查批准的) , 所增加费用应由施工单位自负。

现场签证漏洞多, 管理难, 人为因素多, 结算难度大, 加强现场签证的管理和审查是控制工程造价的重要环节。审查时应该注意以下方面:现场签证必须有甲方代表、监理工程师、施工单位现场负责人的签字并加盖公章;签证单应及时, 不应事后补签;签证项目和内容必须清楚、单位和日期必须准确;隐蔽工程应有验收记录;签证的工作内容与设计图纸及定额中所包含的内容是否有重复之处 (有些工作内容虽然图纸上没有反映, 但已包含在定额子目所规定的基本工序之中) 。准确判断现场签证单的合理性, 认真区分哪些属于施工方责任, 哪些属于建设方责任。

4 审查工程量

工程量的审查是竣工结算审查中重要的一环, 也是工作量最大的一项工作。在审核过程中, 应注意以下几点:⑴工程项目划分是否合理, 是否与预规、招标文件及投标报价书一致, 有无多设或少设项目。⑵工程量的计算规则是否与定额保持一致。⑶工程量的计算单位是否与套用定额单位保持一致。⑷现场签证工程量计算是否合理。

工程量审核方法: (1) 掌握审核顺序, 善于充分利用中间工程量进行连续计算; (2) 注重工程量之间的内在联系, 如挖土、回填土、外运土数量是否平衡, 楼地面面层工程量与天棚抹灰工程量是否一致等; (3) 巧妙地运用多种方法进行审查, 如对工程量大、单价较高的项目及一次计算、多次重复使用的工程数据进行重点审查。

5 审核定额和子目单价

工程造价定额是计算工程造价的依据, 它具有科学性、权威性、法令性, 它的形式和内容, 计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行, 不能随意提高和降低。应根据招标文件及施工合同规定, 套用合适的定额。定额子目选用的准确、适用与否严重影响着直接费的准确性。套用定额子目时, 应注意各章节说明、定额子目所包括的工作内容、换算方法及附注。根据施工图的具体内容, 结合相应的施工组织设计的施工工艺、施工程序和方法, 套用合适的定额子目, 使其包括的技术特征和施工内容与所施工工程相符或相类似。

审核时要着重注意如下几个问题: (1) 定额子目标准与设计图纸是否一致。如砼标号、水泥砂浆比例。 (2) 子目内容是否与设计及施工方案相符。 (3) 工程项目是否重复套用。特别是涉及多个专业互相配合时, 往往容易重复计列工程量。 (4) 定额主材价格套用是否合理。主材价格通常由地方工程造价管理部门明确规定, 但确定主材价格资料的时间十分关键。

6 审核取费

审核人员应根据招标文件、施工合同, 对照造价部门发布的各时期的相关计价文件审核送审结算书取费是否正确。审核取费时应着重注意如下几点: (1) 是否符合合同文件规定, 如合同中约定了下浮率的, 应按约定的下浮率下浮;合同条款中已明确变更引起的费用增、减只计算实体项目费, 则不应计取措施项目费及其他费用。 (2) 取费文件的时效性。 (3) 费率计算是否正确。

7 审核材料用量与价格

首先审核材料消耗量是否统计准确, 然后按照当地的市场价格或当地主管部门制定的材料价差调整办法进行价差计算。审核人员应广泛收集各时期的市场价格, 与工程结算中用以计算价差的市场价格相对照, 防止有意提高材料单价, 多计材料价差。也有的工程结算只计列了正差未计列负差, 市场价高于定额的就予以调整, 市场价低于定额的就未进行调整。

总之, 审核工程竣工结算是一项技术性、经济性和政策性都非常强的工作, 审查时必须遵循有关政策及规定, 实事求是。结算审核人员不但要熟练掌握工程量计算规则、定额子目的组成内容和套用规定、工程造价的计算程序, 还要掌握三者的编制原理、内在联系, 唯此在应用中才能融会贯通、得心应手。此外还应有一定的工程技术知识, 熟悉施工过程, 敢于对签证中的不合理因素提出质疑。另外在工作之余, 要努力学习新技术、新知识, 提高自身的素质, 以适应新形势下工程造价管理的需要。

摘要：工程竣工结算审核工作能合理反应工程造价的实际价格。如何公平、公正、客观反映实际造价。本文分七点进行了详细的论述。仅供同行交流学习。

篇9：永不竣工的“工程”

突出一个特色，实现德育花开满园

以“与智慧相伴，与科技同行”为核心理念的“科技教育”是高都小学的办学特色，学校依托省级课题《小学生科技素养的培养》，开发了科技系列校本课程，内容有科技小制作、科技小实验、科技小论文、科学家故事等，把德育融入科技校本课程之中。例如，学校的无线电测向项目，不仅让学生掌握了科学知识，而且学会了同伴之间的合作；在全省无线电竞赛中，队员们在山地里团结奋进、共同克服困难；在科技种植园里，同学们懂得了“粒粒皆辛苦”，也懂得了国家的进步和强盛需要不断创新的道理；学校开展的小发明、小制作、小绘画、小考察、小论文等科技实践活动，使学生感受到了科技的力量，树立了崇尚科学、破除迷信的世界观，培养了创新精神和实践能力。“科技教育”让学生从内心到行为都发生了巨大的变化，让德育真正走进了学生的心田。

经过几年的发展，“科技教育”已经成为高都小学德育的一个重要的载体，学校寓德育于科技实践之中，开辟了德育工作新途径，增强了德育工作的实效性。

营造一种文化，创设校本德育氛围

校园文化是全面实施素质教育的有效载体，是催生教师成长和学生发展的深厚土壤。学校制定了《临沂高都小学校园文化建设方案》，以“为了每一位学生的发展”为学校文化建设的核心理念，努力践行社会主义核心价值观，坚持学校文化建设与教学工作、德育工作、培养学生良好行为习惯相结合。

学校在理念文化建设、视觉文化建设、环境文化建设等方面进行了探索和实践，构建了充分展示学校个性魅力和办学特色的学校文化体系，以幽雅的校园环境、生动有趣的科技廊道文化、个性鲜明的班级文化、多彩的学生生活文化、高雅的艺术体育情趣，促进师生全面发展。

让每一面墙壁都会说话。学校精心打造“心育文化墙”“科技文化教育墙”。教学楼的宣传标语、走廊的名人名言，让墙体激励学生为实现理想珍惜光阴、勤奋学习、学会做人；少年宫的廊道充满科技文化气息，并且贴近学生实际，充分体现了现代科技特色，让学生能够时刻感受科技的力量。学校的“墙文化”让师生耳濡目染，久而久之就会渗透于心，化为品质与行动。

让每一棵树都会传情。学校种有多种花木，过去，不仅是学生，即便是老师对它们也不甚了解，关爱不够。为此，学校组织教师上网查资料，整理出这些花木的科属、名称、习性、用途等相关信息，增加学生对花木的了解，也培养了对花木的感情，增强了环保意识。学校的每一棵树成为每一个班全体学生的“感恩树”“心愿树”，“树文化”成为校园又一道新风景。

搭建一套平台，开展校本德育活动

在校本课程实施的过程中渗透德育需要一个平台，需要一种动力，让学生在具体的实践活动中去体会、去感悟、去经历。学校不失时机地利用科技节、体育节、艺术节、读书节等开展德育活动，利用班队会、教师例会、升旗仪式等大型集会对学生进行德育活动的检验。例如，学校开展了“文明礼貌月”“网上祭英烈”“首个烈士纪念日”“向国旗敬礼签名”“感恩母亲节”“社会主义核心价值观教育”等主题教育活动，促进了学校健康、和谐发展，效果显著。

每年的科技节，学校组织开展科技节系列活动，科技手抄报、科幻画、科技研究论文、科技小制作、小发明创造等学生所喜欢的科技活动多形式、多渠道地为青少年提供了科普活动平台。学校开展的“鸡蛋撞地球”“纸质结构承重”“科幻画”“科技模型”“科技制作”“科技小论文”“纸飞机滞空时间”等科技竞赛活动，提高了队员的动手能力，开发了队员的科技智力，让队员们在体验中成长；学校还开展了《无线电初步知识讲座》《电子入门知识讲座》等专题讲座10余次，使学生从中感悟到了科技的魔力，了解了科技对现代生活的重大影响，唤醒了他们对科技知识的渴求；另外，学校引导学生阅读科技类的书籍和报刊，读书的过程就像同许多品德高尚的科学家进行思想交流的过程，学生可以从中体会到科学的严谨，使自己的语言、行为和精神世界变得更加美好、纯净和高尚。这些活动激发了青少年的科学兴趣，促进了学生科学素养和综合素质的全面提高。

学校德育是一个永无“竣工期”的复杂“工程”。高都小学的校本德育让爱无疆，让爱飞翔，让爱永驻，为每一位学生的健康成长撑起了一片蓝天。我们将深入推进德育品牌创建工作，不断提升德育工作的实效性，促进教育的科学发展、和谐发展，谱写育人为本、德育为先的新篇章！

【张世良，山东省临沂高都小学发展中心主任；顾子龙，山东省临沂高都小学教科室主任】

篇10：竣工验收工作小结

竣

工

验

收

小

结

镇江市昱然建设工程有限公司

2015年11月10日

北值班室及仓库工程项目

竣工验收小结

一、基本概况

北值班室及仓库工程项目位于镇江市新民洲民心家园内，共计一栋住宅单体建筑，2015年8月15日开工，至2015年11月18日竣工

项目各参建单位有：

 建设单位：江苏国营共青团农场 施工单位：镇江昱然建设工程有限公司 监理单位：镇江方圆建设监理咨询有限公司

二、工程检查验收工作的回顾

检查验收工作贯穿于工程的整个施工过程中，回顾该项工作的开展，主要包括以下几项内容:

1.进场材料的检查验收。严扒进场材料关，是保证工程质量的前提，对所有进场的工程材料、设备、构配件除监理单位认真检查验收外，工程部主管人员同时进行检查验收，对一些关键材料如：钢材、防水材料、门窗等，指定厂家和品牌，或进行甩项专业承包，有效的规范了施工单位对合格材料的使用，为保证工程的质量奠定了基础。

2.隐蔽工程的验收。隐蔽工程验收，是在施工过程中工程质量控制的重要环节。主要包括：基础工程、钢筋混凝土工程、防水工程（屋面、卫生间）以及一些关键部位的预留预埋等均要进行隐蔽验收。为加强该项工作的实施，首先由监理单位按照有关程序进行检查，若不符合要求，责令施工单位进行整改，若监理

单位通过重新检验认为符合要求，再由工程部主管工程师进行复验，确认符合要求，均在隐蔽验收记录上签字，施工单位方可进行下道工序施工。这样，加强了隐蔽工程的监督控制，有利于保证工程的内在质量。

3、检验批的检查验收。该项工作主要由现场监理工程师完成，工程部管理人员进行监督。严格按照验收规范的规定进行。

4、分项、分部工程的验收。该工作是施工过程控制的关键环节，按照规定程序进行，分项工程由专业监理工程师负责组织进行，重要的分部工程监理单位组织，施工单位质量、技术负责人及设计单位项目负责人及工程部有关人员参加，共同验收，并形成验收资料文件，6、竣工预验收。竣工预验收是单位工程竣工验收前，监理单位按程序应组织完成的验收工作，按照规范要求的程序和标准进行，工程部配合及监督。验收整改合格后，监理单位总监理工程师签字及向甲方提供质量评估报告。该项工作已按规定较好的完成。

7、单位工程竣工验收。工程竣工验收是工程交付使用的最后一次验收，验收合格标志着工程施工过程的结束，质量保修期的开始。由建设单位组织，首先工程部编制了竣工验收方案，组织建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、各施工单位及市质监站有关单位和人员参加。

三、主体工程小结

主体工程总承包单位为镇江市昱然建设工程有限公司，在施工过程中严格按照有关程序和规范进行，其主要依据有：各专业施工图纸、标准规范、施工统一做法、变更单等文件。

工程测量定位由建设单位认定，地基采用C30砼，基础开挖后，经施工、监理、勘察、设计及建设单位检查，进行基槽验收，对地基不符合要求的，进行了相应的处理。基础及钢筋砼施工中，监理单位对钢筋、水泥、砂、石和粘土砖等材料均进行见证取样、送样，并具有合格证及试验报告。砼浇注前，施工单位自检合格后报验，监理工程师及建设单位工程管理人员，对现场施工人员、机械、材料等准备情况进行检查，并对钢筋工程、模板工程进行验收，全部符合要求后，签署浇注令，施工单位进行浇注。浇注过程中监理人员进行旁站监督，发现问题及时整改。该分部完成后，经有关单位验收合格，方可进入下道工序施工。

在砌体施工过程中，对砌体砂浆饱满度、拉结筋放置、轴线尺寸、砌体灰缝、垂直度、空心板搁置长度等，随机进行抽检，发现问题及时要求施工单位整改。

装饰装修工程施工质量，是保证工程观感质量合格，顺利交付使用的关键一环。在施工过程中对空鼓、裂纹、起皮、阴阳角顺直、防水及砂浆面层等进行严格检查，尽可能减少质量通病的发生。

为了保证工程的顺利进行，我们十分重视工程施工资料的收集、整理和监督检查工作，每周进行一次工程资料检查，发现有遗漏、不齐全，甚至错误的，由施工单位及时补充和整改，基本做到了质量与工程进度的同步，保证了整个工程的顺利进行。

六、管理经验小结

1、严格管理及检查验收，促进整体工程质量提高。工程伊始，为保证工程质量，促进工程的顺利进行，每周由工程部组织监理、各施工单位进行质量、安全大检查，并进行奖惩。同时制定了“工程综合检查评比办法”，并每月进行一次，由甲方、乙方、监理方及质监站管理人员参加，进行工程质量、安全文明施工、工程进度、资料管理等方面进行综合打分、评比考核，对前几名和后几名分别进行奖励和处罚。同时工程部与监理部联合每周召开一次工程例会，统筹安排，严格要求，注意协调与配合，严格按照程序规定检查验收，特别是注重关键程序、关键部位检查，从总体评价，本期工程不管是从结构施工、功能要求，还是装饰装修及外装饰施工质量，均比以往项目有所提高，并且整个工程没有发生重大质量问题及安全责任事故。

2、注重事前管理与控制，保证工程有序进行。为了使工程按步骤有序进行，在工程进展中，力求做到事前管理与控制，首先重视图纸会审及技术交底工作，并对一些要求及变更、做法等及时编制下发。同时，每月组织有工程部、设计单位、监理单位、施工单位参加的工程质量及使用功能座谈会，广开思路、收集客户意见，做到及时协调与沟通、修改，完善下步工作。

3、加强信息沟通、及时总结工程进展情况。工程建设涉及方方面面，信息管理是保证整个工程顺利进展的重要方面。在工程进展中利用会议、联系单、座谈、通知、简报等多种形式沟通协调，相互通报情况及时解决问题，有效的促进了工程的进展。

4、吸取经验教训，重视细部做法。本期工程对各细部做法进行了有效控制，减少了一些质量通病问题的发生。对于外饰面平整度、线条水平顺直及外墙面色差等均进行了严格控制要求，从而使外立面观感质量明显改观。

八、结束语

以上是对北值班室及仓库工程项目验收的一个简要总结。通过总结，我们从中获得了很多工程管理的宝贵经验，同时也吸取了不少管理中的教训和不足。需我们在以后的工作中吸取精华，去其糟粕，不断锐意进取、努力创新，提高工程管理水平，为公司的发展做出新的贡献