存量房交易结算资金自行划转声明

存量房交易结算资金自行划转声明（精选5篇）

篇1：存量房交易结算资金自行划转声明

附件3 存量房交易结算资金自行划转声明 甲方：身份证号码：（系卖房人）乙方：身份证号码：（系买房人）

兹有乙方购买甲方位于北京市区【县】

房产，《房屋所有权证》证号：，房价款为人民币

元，（大写金额）。

甲乙双方在认真阅读北京市建设委员会发布的《北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定》后，经双方协商决定自行划转交易结算资金，特签署本声明。交易过程中发生的资金及权属风险由甲乙双方自行承担。

甲方 □本人亲自办理转移登记手续□委托他人办理转移登记手续（受托人为房地产经纪从业人员以外的其他人员）。

乙方 □本人亲自办理转移登记手续□委托他人办理转移登记手续（受托人为房地产经纪从业人员以外的其他人员）。甲方（签字）：乙方（签字）：

受托人（签字）：受托人（签字）：

联系电话：联系电话： 日期：日期：

注：《存量房交易结算资金自行划转声明》可通过北京房地产中介行业协会信息网(http://)、北京市房地产交易管理网（http://）或北京建设网（http://）下载。

篇2：存量房交易结算资金自行划转声明

买受人（买方）：

身份证件号码：

出售人（卖方）：

身份证件号码：

兹有买方向卖方购买座落于

的房屋，《房屋所有权证》证号为：

，房产成交价款为人民币（大写）

（元）。

买卖双方在认真阅读《厦门市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》后，经双方协商决定自行划转交易结算资金，特签署本声明：无论在交易过程中发生的房产因查封、抵押等原因无法过户，或者在房产交易过程中由于房产自身的问题以及买卖双方个人信用的问题造成的资金损失，整个交易过程中所有的资金及权属风险均由买卖双方自行承担。

买方（签字）： 卖方（签字）： 联系电话： 联系电话：

篇3：存量房交易结算资金自行划转声明

示范文本

（修订版）

北京房地产中介行业协会制

2007年4月

北京市存量房交易结算资金划转合作协议

（示范文本）

甲方：（系保证机构）

乙方：（系“存量房交易结算资金专用存款账户”开设银行）

为保证存量房交易当事人的合法权益，保障存量房交易结算资金的安

全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就存量房交易结算资金划转相关合作事宜达成如下协议：

第一条 本协议所示的交易结算资金划转对象为存量房买卖的房价款或

首付房价款，除交易当事人在《划转协议》内约定由卖房人直接收取购房定金（不超过房价款的20%）的，全部房价款或首付房价款均应视为划转对象。

第二条 乙方为甲方开设“存量房交易结算资金专用存款账户”（以下

简称“专用存款账户”），该“专用存款账户”专门用于划转存量房交易过程中所涉及的交易结算资金，并不得支取现金。“专用存款账户”应与甲方自有的结算账户分开，账户内的资金独立于甲方的固有财产及其管理的其他财产，也不属于甲方的负债，资金的所有权属于交易当事人，甲方无权挪用该账户内的资金，不得要求乙方出具资信证明。

第三条 乙方按照国家有关规定，对甲方开立的专用存款账户计息。专

用存款账户产生的利息由甲方根据与买房人签订的协议进行分配。

第四条 乙方详细记录专用存款账户资金划转情况，并根据甲方需要向

甲方提供。

第五条 房屋转移登记办理完毕后，乙方依据甲方开具《存量房交易结

算资金支取凭证》、转账凭证并附房屋权属登记部门开具的办结单及其他乙

方认为必要的相关资料，办理交易结算资金的划转手续。

第六条 交易房屋已设定抵押时，在卖方无法自行办理抵押注销手续且

买卖双方、甲方在《划转协议》中约定授权甲方可将“专用存款账户”下的部分或全部交易结算资金用于办理抵押注销手续的情况下，甲方可持《划

转协议》、《存量房交易结算资金支取凭证》、转账凭证及其他乙方认为必要的相关资料到乙方支取交易结算资金。乙方应将甲方所支取的交易结算资

金直接划转到原贷款银行。

第七条 在办理房屋转移登记的过程中，经房屋权属登记部门审核，因

不符合产权登记条件而导致不能办理房屋转移登记的，甲方应与买卖双方

协商一致后，共同出具书面说明及相关资料并由甲方出具《存量房交易结

算资金支取凭证》、转账凭证。乙方核实后向买方划付返还交易结算资金。

第八条 买卖双方因故终止存量房交易或由买卖双方所签《存量房屋买

卖合同》引起的纠纷造成交易终止的，甲方应与买卖双方协商一致后，共

同出具书面说明及相关资料，并由甲方出具《存量房交易结算资金支取凭

证》、转账凭证。乙方核实后向买方划付返还交易结算资金。

第九条 卖方不遵守《买卖合同》、《划转协议》的有关约定导致存量房

交易终止的，应由甲方与买方共同协商出具书面说明及相关资料，并由甲

方出具《存量房交易结算资金支取凭证》、转账凭证。乙方核实后向买方划

付返还交易结算资金。

第十条 买方不遵守《买卖合同》、《划转协议》的有关约定导致存量房

交易终止的，应由甲方与卖方共同协商出具书面说明及相关资料，并由甲

方出具《存量房交易结算资金支取凭证》、转账凭证。乙方核实后向买方划

付返还交易结算资金。

根据《买卖合同》约定定金归卖方所有的，由甲方出具《存量房交易

结算资金支取凭证》、转账凭证及乙方认为必要的其他资料，乙方将买方已

存入“专用存款账户”中的定金划付给卖方。

第十一条 本协议约定的交易结算资金管理期间，若司法机关、行政机

关等有关部门对“专用账户”进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示

证据以证明交易结算资金及其银行账户的性质。

第十二条 服务费用：。

第十三条 本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。

第十四条 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方同意按下列第种方式处理：

（一）任何一方均可向人民法院提起诉讼；

（二）提交北京仲裁委员会仲裁。

第十五条 本协议一式份，甲、乙双方各执份，交北京

房地产中介行业协会备案一份。

第十六条 其他约定1、2、（本页无正文）

甲方（签章）：法定代表人/委托代理人（签字）：

资质备案证明号：通讯地址：联系电话：签订日期：年月日

乙方（签章）：法定代表人/委托代理人（签字）：

篇4：存量房交易结算资金自行划转声明

Serial Number: ***0000000

Party A(house seller): XXX XXX

Party B(house buyer): XXXXXXX

Party C(district and county housing administration department):

Party A and Party B respectively sell and buy the stock house and have signed the Beijing Stock House Sales Contractrelative regulations of Notice on Setting up Service Platform for Stock House Transaction, through discussion of Party A, Party B and Party C, hereby sign the agreement.Article 1and account number as the escrow account for stock house transaction fund(hereinafter referred to as the “escrow account”), and voluntarily deposit the self-owned transaction fund(hereinafter refer to “self-owned fund”)from Party B to the account as appointed in Beijing Stock House Sales Contract as well as entrust Party C to monitor the account.If the transaction succeeds, self-owned fund and its interest obtained during the deposit term will belong to Party A;if the transaction fails, both the principal and interest in the account will belong to Party B.If the transaction succeeds, it will be served as receiving account for self-owned fund.Party B opens the account atwith account name be transferred to this account.During the transaction process of the stock house, Party A and Party B can’t unsubscribe the receiving account and paying account above.The party who unsubscribe the account will bear the responsibility if funds can’t be transferred to the account.Article 2 Fund supervision term: from the date Party B deposits self-owned fund into the escrow account to the date both parties complete the registration of property ownership transfer and self-owned fund is transferred to Party A.If the transaction fails, from the date Party B deposits self-owned fund into the escrow account to the date both parties cancel stock house online contract and self-owned fund is transferred to Party B.Article 3 Party C’s supervision obligation: during supervision period, Party C shall issue electronic order via stock house transaction service platform to require bank to transfer the escrow account self-owned fund.For capital loss of house transaction parties that are cause by Party C’s reason, Party C shall undertake relevant compensation obligation.If the following situations occur, Party C will issue an electronic order via the stock house transaction service platform to release the supervision towards the self-owned fund, and transfer the self-owned fund deposited by Party B in the escrow account to the account of Party B.1.Both Party A and Party B agree to cancel the Beijing Stock House Sales Contract, and log out the registration of online signed contract with Party C’s Agreement.2.During the process of property transfer between Party A and Party B, the transfer registration cannot be processed because of unqualified conditions verified by house property registration department.3.Conditions that the transaction fails due to limitation of right authority and others.4.Other situations that fails to be achieved.Article 4 Any dispute occurs between Party A and Party B during the stock house transaction should be solved by both parties without interruption from Party C.Party

C will not bear any other responsibility except for supervising the fund appointed in the contract.Article 5 If any right authority freezes or deducts fund from the escrow account, Party

C will not bear any responsibility for any result induced by the action of freeze-up and deduction, but it is responsible to assist the supervising bank to prove the character of the escrow account and fund.Article 6 If disputes happen when performing agreements, three parties should negotiate to settle.If negotiation fails, three parties will settle according to nd method:

1.To appeal to local People’s Court to which Party C belongs.2.To file to Beijing arbitration committee for arbitration.Article 7 The agreement is and one is for each party, and each has equal law effect.Article 8 The agreement takes effect from the date of signing or stamping by both Party A and Party B as well as stamping by Party C.Party A(signature): xxxxxxxx(signature)

ID Card Number:

Contact Phone Number:

Party B(signature):

ID Card Number:

Contact Phone Number:

Party C(seal):(special seal for fund supervision)Contact Phone Number:

篇5：存量房交易结算资金自行划转声明

石存资监字第 号

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

丙方（监管方）：

为保障房地产交易双方安全，根据中华人民共和国法律、法规、《建设部、中国人民银行（建住房（2006）321号）》文件精神和本市有关规定，各方就标的房屋交易资金监管事项订立本协议。

1、甲方将座落于 的房产出售给乙方，总价款： 元(大写：）。甲、乙双方委托丙方对上述房产交易结算资金进行监管。

2、交易资金监管期限，自乙方第一笔购房款存入丙方指定的监管账户之日起，至该房屋完成产权转移，乙方取得该房屋所有权，甲方收到全额售房款止。

3、乙方在房屋买卖合同约定的期限内将购房价款存入丙方设立的监管帐户，账户名称：，账号：。乙方购房贷款授权放贷机构划入丙方设立的监管帐户。合同约定的购房价款全额存入监管帐户后，丙方为乙方出具《石家庄市存量房交易结算资金监管凭证》。

4、因甲、乙双方房屋买卖合同撤销或经房产登记部门决定不予登记而造成监管资金结算，甲、乙双方自行协商资金处理意见，丙方按甲、乙双方协议划转资金。

5、丙方在资金监管期间应确保交易资金的安全，不向甲、乙双方收取监管服务费，并在达到本协议约定的付款条件时，及时拨款。监管资金产生的活期利息随本金一并划转。

6、甲乙方应使用本资金监管银行个人帐号作为资金支取帐号，因甲乙方的资金支取银行与本资金监管银行不一致而发生的跨行转帐手续费由甲乙方另行支付。买卖双方如遇划拨账户变更，应及时向监管机构申请账户变更。

7、房屋所有权转移至乙方，记载于房屋登记簿后，丙方将全额房款划转给甲方。

8、交易资金监管期间，不能对抗司法机关、行政机关依法对该房产的查封或以其他形式限制房产权利的生效法律文书、决定；如发生监管资金被司法机关、行政机关依法冻结、划拨等，造成丙方不能将监管资金交付甲方或乙方，本协议终止。

9、丙方对乙方付款义务不承担保证责任，对房产交易的合法性、可行性不承担责任。

10、本协议在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决，协商不成的提交石家庄市仲裁委员会仲裁或人民法院裁定。

11、本协议一式三份，签约方各执一份，经各方签字（盖章）之日起生效。甲方收到全额房款时，本协议自行失效。

12、其他约定

甲方（签章）： 乙方（签章）： 代理人（签章）： 代理人（签章）： 证件及编号： 证件及编号： 联系方式： 联系方式： 日期： 日期: 丙方（盖章）： 法定代表人： 经办人（签章）： 联系方式：