内墙修补合同

2024-04-16

内墙修补合同（通用12篇）

篇1：内墙修补合同

内墙抹灰空鼓开裂专项修补方案

一、修补注意事项

1、空鼓及裂缝如在同一面墙上且距离较近（1㎡之内）发现多处有空鼓或裂缝可作为一个大面的空鼓维修。

2、空鼓大小≤100*100可mm可不进行处理，标记后待观察。

3、同墙面空鼓开裂超过3处的将整体返工处理。

二、修补方法

1、墙面抹灰层空鼓开裂处理：

当抹灰施工后发生空鼓时，抹灰空鼓处只能作返工处理。具体方法为：先将空鼓部分凿去（凿除范围为空鼓部位四周扩大100mm），四周凿成方块形或长方形，边缘凿成斜坡形，用钢丝刷刷掉墙面松散灰皮。处理时水泥采用M10干粉抹灰砂浆，严禁混用不同品种、不同强度等级的砂浆。

底层表面进行拉毛，拉毛处理完成后，将修补处周围100mm 范围内清理干净。修补前1d，用水冲洗，使其充分湿润，一天内最好浇水湿润两次。修补时，先在底面及四周刷素水泥浆一遍，然后分两次用M10干粉抹灰砂浆填补并槎平。

2、剪力墙、梁与砌体交接处空鼓开裂处理：

当剪力墙、梁与砌体交接处空鼓且裂缝过大时，先将开裂处抹灰层凿除，四周凿成方块形，清理基层，将松动、疏松、脱落的砂浆清除干净，在不同材料基体交接处的表面重新粘贴玻纤网格布，之后才采用素水泥浆的方法对墙面进行拉毛处理，待拉毛的水泥浆终凝后，用水将墙面适当湿润，然后分两次用和原面层相同水泥砂浆填补并槎平。

当剪力墙、梁与砌体交接处没有空鼓且出现细小裂缝时，先将裂缝处四周切割成较整齐规则的平面，四周切割边切成向外约45°的斜口，宽度为沿裂缝两边各扩大100-150mm，只凿除面层，清除周围松动的砂浆，并用钢丝刷清理干净，然后用水湿润，然后挂纤维网格布，采用M10水泥砂浆修补抹平。

3、线管开槽处出现裂缝处理：

当线管开槽处出现裂缝时，由于线槽处裂缝较小，先将裂缝处四周切割成较整齐规则的平面，四周切割边切成向外约45°的斜口，宽度约2-3cm，剔除线管周围松动的砂浆，并用钢丝刷清理干净，然后用水湿润，采用M10水泥砂浆分两次修补抹平。

4、因砌体开裂引起的空鼓开裂处理

先将空鼓裂缝部分凿去（凿除范围为空鼓部位四周扩大100mm），四周凿成方块形或长方形，边缘凿成斜坡形。将砌体灰缝裂缝部位采用灌浆料注浆，待强度达到后底部清理干净打底挂网，分两次抹M10抹灰砂浆。

南通五建建设工程有限公司

港西新城项目部 2016年10月4日

篇2：内墙修补合同

空鼓开裂修补方案

1、确定空鼓开裂的具体位置，用粉笔画出切割线，切割线比空鼓开裂部位宽出不少于100mm，2、用切割机对划线部分进行切割，且周边切割成斜坡，禁止直接用锤子打凿，防止对周边粉刷层的影响，造成二次空鼓；

3、切割后必须保证基层干净；

4、用建筑胶加水泥扫毛

5、粘贴玻纤网格布，喷雾水湿润；

6、用1；3水泥砂浆加水泥用量的0,5%建筑胶水进行修补；

7、洒水养护。

篇3：内墙粉刷合同

乙方： (以下简称乙方) 由甲方承建的XXXXX，本着互利互惠，经双方共同协商达成以下协议：

一、工程名称：

双牌县五星岭林场危旧房改造工程A标

二、承包内容：

甲方愿意将该项目的内墙粉刷单项工程已包工的形式承包给乙方施工，乙方必须按施工图及设计变更图所含全部内容施工。除厕所斗外所有内墙墙面均要粉刷。

二、单价及计量方式

宿舍按计算，天沟按框架门面按计算，坡屋顶墙体按计算。

三、付款方式：

每完成一层付已做工程量的90%，余款待竣工验收合格后三个内一次性付清。

五、质量要求：

工程施工及验评办法严格执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》之装饰抹灰工程部分执行。质量等级为合格。质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由乙方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。

六、进度要求：

乙方要服从施工员一切安排和调遣，密切配合其他工种施工，不得造成其他工种停、待工，及影响本工程的进度，如有违反视情况严重程度处以罚款。。

七、材料管理：

乙方要求提前两天下单，甲方备料。乙方必须充分利用废料，不得浪费材料，剩余材料要分类码堆管理，如有违反一经发现没处罚款五十至贰佰元。

八、安全责任：

乙方严格按照建筑工程安全规范要求施工，如有违反一切责任自负。

九、其他：

未尽事宜另行协商。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共同遵守，款清失效。

甲方：

乙方：

篇4：内墙涂料合同

1、乙方人员要严格遵守现场各项规章制度，服从甲方管理。否则甲方有权处罚或辞退乙方;

2、工程施工前，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方审定。乙方就承包范围工程的工期、质量和安全等向甲方负责;严格按照施工图纸、施工验收规范及质量安全及各项施工技术交底、设计变更、施工组织设计或施工工艺及甲方要求等施工，发现问题，及时自行解决。

3、乙方根据甲方要求和合同约定工期要求提供进度计划，并根据甲方批准的进度计划组织施工。

4、由于乙方原因造成的质量问题，乙方必须及时返工修复，并自觉承担返工修复的费用。

5、乙方现场代表必须坚守现场(特殊情况须向甲方现场代表请假)，否则甲方以每次500元处罚乙方。

6、甲方组织项目会议时，乙方负责人必须参加，否则甲方以缺席每次100元，迟到每次50元处罚乙方。

7、乙方必须配合甲方中间验收工作。中间验收部位根据甲方及建设单位要求定。

8、乙方现场代表须陪同甲方现场代表一起参加质检站的质量检查并作好记录，如有缺席甲方按每次500元处罚乙方。

9、乙方对甲方提供的施工现场条件负责保护，如有损坏乙方负责修复，费用乙方承担。

10、乙方及时向甲方提供与工程有关的各种技术资料，配合甲方进行竣工验收资料的整理。

11、工程完工后，乙方应及时办理工程交接手续，工程在移交甲方前，成品保护由乙方负责。期间发生丢失或损坏，乙方承担修复责任。

12、乙方不得将其承包的工程再转包。

13、乙方应配备专职安全、质检人员，并且服从甲方管理。

八、合同单价及结算

乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，根据工程承包范围及工作内容以合同约定综合包干单价进行合同结算：具体包干单价如下：元/m; 综合包干单价包含本工程的材料费、人工费、机械费、与土建配合协调中乙方自身所发生的费用、验收费等所有费用。结算单办理：完工后办理结算，核对完工程量办理结算，结算经甲方代表和技术负责人签字并盖公章后生效。

工程量计算规则:工程量计算以图纸为依据，根据设计变更及实际完成面积计算

九、工程款支付

1、工程款支付方式：。

2、因工程质量、安全、工期等乙方原因所造成的影响结算的后果由乙方自负。工程施工中乙方因质量、安全、进度等违约承担的违约金及罚款和给甲方造成的损失甲方直接从进度工程款拨付中扣除。

十、安全文明施工

1、乙方应严格遵守国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的法规、条例、规定及政策，严格执行甲方制订的各项安全操作规程、安全生产奖罚制度等相关文件。

2、乙方的有关人员必须认真对乙方人员进行安全生产制度及安全技术知识的教育及安全交底。

3、乙方按照有关安全文明施工规定，采取严格的安全防护措施，保证安全施工。严格按照安全操作规程操作，杜绝违章操作，由于乙方责任造成事故的损失和发生的费用，由乙方承担并做好善后工作。

4、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人员擅自拆除所造成的工伤事故等后果和责任，均由乙方负责。

5、乙方负责办理乙方人员用工手续，按规定交纳保险。工人进场、出场应在3日内乙方及时按实报项目部备案，建立工人花名册(盖乙方公章)，留存身份证复印件、工种、持证上岗的要留存上岗证书复印件。人员变动须书面通知并经甲方同意。乙方必须与工人签订劳动合同并报甲方留存。

6、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。

篇5：内墙腻子合同

发包方：

承包方：

为了认真贯彻国家有关建设工程质量监督安全管理和文明施工的方针、政策、法律、法规。随着建筑业务不断扩大，保持公司的形象和声誉，使公司更好的向前发展，确保公司项目部、班组、职工之间的利益公平、公正、合理使用和分配。增加职工、班组与企业的凝聚力，共同参加管理，增加透明度。兹有甲方将茶山睦州垟安置房1#~8#楼工程的内墙刮腻子分项工程承包给乙方施工。现经甲、乙双方协商同意，特制订以下条款，双方必须严格遵守。

一、承包方法

本工程所承包方式以包工包料形式，包括机械和工程所使用的零星工具、小型电机具等由乙方提供。

二、承包范围

1、乙方分项承包本工程所有需要刮腻子的部位，包括内墙面、顶棚、楼梯、阳台顶棚及

外墙涂料外需刮腻子的部位。

2、乙方各分项承包内所有职工劳保用品由乙方自理，包括夜间施工夜餐费。

3、每次验收前必须清理干净，不清者每次发现罚款500。

三、工程质量要求

篇6：内墙大白合同

发包方（甲方）：龙运房地产开发公司呼伦贝尔分公司

承包方（乙方）:梁大海

现甲方将龙运盛都9号楼门市及车库大白工程承包给乙方施工，双方达成如下协议：

一、工程内容：1.包括找平误差小于5mm为合格

2.门市墙面及棚面打磨石膏找平+满刮2遍腻子（挂线）

3.车库墙面及棚面打磨石膏找平+满刮2遍腻子+打砂纸+2遍涂料（挂线）

二、工程造价：

1、（按实际面积每平方米10元）

面积暂控2875㎡：2875㎡×10元/㎡=28750元（交工后以实际验收面积为准，验收面积执行工程量计算规则）

三、施工日期：2011.11.17—2011.11.24

四、结算方式：按进度付80%，完工验收合格后一次结清

五、违约责任：如达不到质量标准，乙方无偿返工，由此发生费用由乙方负责，延期交工每天罚款5000元

六、施工期间乙方负责安全施工，如出现安全事故由乙方负责。

篇7：内墙粉刷施工合同

发包方：松江区科技馆

承包方：上海德均广告装璜有限公司

本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺利实施，保质保量，安全文明按期竣工，双方达成如下条款，望共同信守。

一、工程项目名称：松江区科技馆贵宾接待室内墙涂刷工程。

二、工程施工工期：自2014年4月17日至2014年5月13日，工期为26天竣工。(因自然灾害及不可抗力除外)。

三、承包方式：由乙方包工包料的形式自行组织施工。总价11842元，一次性包断。

四、工程质量：严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)标准验收。

五、施工方法和维护：

1.墙面用白色抗碱封闭漆一遍，用高级外墙乳胶面漆封两遍，刷三遍为合格标准;

2.墙面颜色及分色种类层次、色泽要求由甲方自行选定;

3.保修期为3年，在保修期内如出现墙皮脱落或起皮、较大面积发花、脱色现象，由乙方负责维修或重新刷漆，直至甲方满意为止。

六、安全文明竣工要求：

1.乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工;

2.甲方有权拒绝乙方使用不合格的原材料;

3.乙方在施工期间，严格采取安全施工保护措施，造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿经济损失，与甲方无关;

4.乙方在施工竣工后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的清洁卫生。

八、违约责任：

甲方：

1.提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求;

2.工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。乙方：

1.严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关;

2.如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误等损失，由乙方承担;

3.如乙方人为的工期延误，每拖延一日，按工程总造价的5%进行罚款，并承担相应的违约金。

九、未涉及条款，由甲乙双方协商解决。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方负责人签字盖章之日起生效。

甲方：代表人：

乙方：代表人：

篇8：内墙抹灰合同

（内墙抹灰）

甲方：

乙方：

为明确双方权益和责任，就本工程有关事宜，以双方自愿的原则，经双方协商达成一致，制订如下合同：

乙方承包工程项目范围及其说明：

本工程所涉及的内墙抹灰，包含房屋内墙体、梁、柱进行砂浆抹灰。

承包方式：

付款方式:

一、技术交底：

基层处理：清理墙面上以的涂灰等杂物，灰饼间距不大于1500离地300墙面抹灰厚度控制在15厚，最厚不超出20，挂线吊垂直，找方正并控制每间房间的内净尺寸。

检查砼墙面有无高出灰饼，应及时修凿墙面。

抹灰：在抹底灰前一天墙面浇水湿润要内潮面干，用1：3水泥砂浆打底，面层用1：1：4配合灰抹灰压光。厨房、卫生间内墙面刮糙时根部离地为300压实收光，粉好墙面浇水养护3-5天，门窗洞口护角用1：2水泥砂压实收光，棱角做尖角，室内门过梁以1000线上1100控制。

施工中应注意事项：

1、在抹灰前墙面必须浇水湿润，粉好的墙面浇水养护3-5天，避免墙面脱水引起空鼓起砂现象发生。

2、门窗洞口护角，尺寸、标高正确，在两次施工的洞口，每边留不少于5cm用铝合金靠紧割直，两次施工部位接头应平整。

5、电线盒、开关盒部位应清洁方正。

6、做到工完场洁，落地灰随清随用。

质量要求：

墙面垂直度4 mm

平整度 4mm

阴阳角方正3mm

净空尺寸 5mm

墙面色泽均匀，颜色一样

二、甲方责任

1、负责对该班组在施工阶段的质量、安全及其对进度完成情况的管理监督。

2、协调各班组在施工过程中发生的矛盾。

3负责及时向该班组供应所用施工材料和支付工程进度款。

4及时组织有关人员对该班组所完成的工程进行验收结算。按合同支付结算款。

三：乙方责任

1、组织落实该班组对所承包工程施工项目所需人力及技术人员,质量

监督员在施工现场指挥。

2、负责对每位进场人员进行技术安全生产交底和教育,和工人签订安全生产协议书。

3、负责该班组施工过程的质量,安全检查监督以及文明施工、环境卫生清洁的落实。

4、服从工地现场施工管理人员的领导指挥,检查和监督。

5、及时整改未合格返工项目和对各楼层所各单项工程完工后材料及建筑垃圾的清理。

6、负责施工项目成品的保护,直至工程竣工验收。

7、承担质量和安全事故的损失及其费用。

8、施工中合理用料,节约用料,余料及时退库。

9、在甲方按合同支付乙方工程款后,乙方不得拖欠工人所得工资。

四：延期开工与暂停施工

1、甲方提出推迟开工，需书面通知乙方并相应顺延工期。

2、若乙方不能按协议约定日期开工，应提前5天提出延期开工的书面申请报甲方审批，并承担相应责任。

3、因乙方责任引起的停工，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

五、工程质量

1、乙方必须遵照技术交底进行施工，安全保证体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录，向甲方汇报自检情况,甲方对未符合质量和规范要求的工项进行整改时，乙方应无条件接受并按甲方提出的整改方案进行整改。

3、在每户装修完毕后，进行分户验收，待验收合格后方可进行下一户的装修。

4、本工程质量等级按国家现行施工验收规范、质量标准进行评定达到合格争创样板工程。

六、特定事项

1、为保证施工质量，乙方在施工用料，用料等方面应服从施工技术负责人和质检员指挥。

2、乙方人在施工过程中由于自身原因造成的伤亡事故和造成他人伤亡，由乙方自行负责，并承担相应费用，与甲方无关，并由乙方自行处理。

3、工程附加条款，工地管理条例，安全生产协议等相关条款同本合同同时生效。另：距该楼房周边20m内的建筑用料由乙方自运。

4、因乙方不听指挥，领导软弱，管理低下，甲方认为不能胜任该项目时，甲方有权责令乙方整顿、退场的权利，退场时只按乙方所完成工程量的80％付款，余下20％款做为给甲方赔偿。

七、其它：

1、本合同不允许乙方再行分包或转让，即使甲方同意分包，亦不能解除乙方按合同规定应负的任何责任和义务。

2、本合同如存在未尽事宜，由双方协商解决。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，在乙方将工程交付甲方，保修期满，分包工程无任何质量问题，由甲方签发保修终止认定书之日起，本合同自行终止。

7、本合同一式二份，甲方、乙方各执一份

甲方：

乙方：

篇9：内墙刮腻子合同

承包方： (以下简称乙方)

****住宅楼工程，现根据工程施工需要，甲方将本工程的1#、3#、5#楼内墙刮腻子粉、楼梯间刮腻子粉工程分包给乙方施工，为了确保工程顺利进行，明确双方职责，本着平等互利的原则，经甲、乙双方充分协商，同意签订以下合同条款，希双方共同严格遵守。

一、工程名称

****1#、3#、5#楼内墙、楼梯间刮腻子粉工程

二、工程地点：******

三、承包范围

****1#、3#、5#楼室内刮腻子粉两遍，每平方3.8元;楼梯间刮腻子粉两遍，每平方米4.5元。

四、承包方式：包工。

五、承包内容

****1#、3#、5#楼室内刮腻子粉两遍，(以一遍的质量为标准验收)，楼梯间刮腻子粉两遍。

六、质量及工艺要求

1、在施工过程中必须严格按甲方提供的图纸、以及国家现行颁布的施工规范与操作规程进行施工，质量合格。(先施工样板间)

2、在施工过程中由发包方、监理单位进行验收，验收过程中发现的问题及时整改，在复检时发现未整改的或整改不到位的每次罚款200元。

七、施工工期

乙方所承包的工程其工期必须满足甲方制定的总进度计划，同时必须密切配合其他相关专业施工队伍的工作，不得以任何理由和借口影响其他各相关专业施工队伍的施工进度，否则应承担由此而造成的一切经济损失，并承担相应的违约责任。分项工程工期另行安排。

八、甲乙双方职责

1、甲方责任：

1) 甲方应于施工前向乙方进行安全与技术交底，监督乙方按照施工方案及单项作业计划进行施工。

2) 甲方提供水源、电源及材料堆放场所。

3) 甲方负责对乙方每完成的分项工程进行验收，且每次进度款审批表中由施工员与工程项目负责人负责签注质量验收意见。

4) 提供住宿场所与工人食堂(伙食费自理)。

2、乙方责任

1) 乙方的施工进度必须满足本合同约定的工程工期要求，进场人员必须服从甲方的统一管理，严格执行甲方所制定的关于工程质量、安全生产、施工现场文明施工及治安管理制度和规定。

2) 乙方应按施工图纸、设计变更和施工规范认真组织施工，若有临时变更，应有甲方施工人员书面通知方可施工。增减工程量按实结算。

3) 乙方所施工的工程达不到质量要求，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，若中途退场，工程量待工程竣工验收合格后按一半结算，或据情不予办理决算。

4) 乙方应积极配合甲方做好施工文明现场工作，做到施工中不浪费材料，若发现浪费材料者每次罚款人民币500元整，必须做到工完场清，并做好成品的保护工作。若乙方所施工的分项工程验收不合格造成的返工，其返工费用由乙方承担。

5) 应教育工人注意施工安全与防火，不得使用“三炉”和电热锅，违者没收用具并对每人次罚款1000元。

6) 乙方应教育工人遵守社会治安，严禁在工地上打架、斗殴、酗酒、赌博等，遵守工地文明安全施工，违者，打架斗殴双方分别承担5000元的经济处罚，然后根据情节轻重，移送公安部门进行处理，处理期间的一切费用(包括医疗费)均由打架斗殴者自行全部负责。

7) 乙方进入施工现场后应向项目部提供一份班组人员花名册，并执有“五证”(身份证、务工证、暂住证、计生证、安全施工证)，新进场的工人必须自觉接受三级安全教育，经考核合格后才能上岗作业。

8) 乙方应保证施工工作内容在定期内完成，非乙方责任工期可顺延，但应书面叙述顺延原因并由工程部负责人、项目经理当月内签字认可。

9) 负责按月及时定额发放工人工资并每月向项目部提供一份工人工资单及工资发放表。

10) 负责本工种的分项工程完工后的现场建筑垃圾清理工作。

11) 乙方在施工过程中，存在质量问题，造成的返工其材料费、机械费等全部经济损失应三倍赔偿给甲方，人工费由乙方自己全部负责。

12) 凡发现乙方工人在工地内偷窃或破坏公司财务则按1000元/人罚款，其后并赔偿其价值的两倍给甲方。

13) 认真做好工序交接验收工作，及时搞好与土建、水电、暖通安装等各专业的其他配合工作，不得以任何理由和借口拖延或拒绝配合，否则由此造成的延误工期或其他经济损失均由乙方负责。

篇10：内墙抹灰合同

合同乙方：(简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》及有关法律、法规和公司制度的有关规章制度，本着平等、互利、诚信、自愿、公开的原则，经双方协商，达成共识，签定本单项工程承包合同。

一、承包单价

甲方将本项目地下室填充墙及楼上填充墙的抹灰工程承包给给乙方，承包单价按实际抹灰面积计量收方。地下室负三层负二层包干价为10/㎡;地下负一层至楼上四层包干单价为14元/㎡(5.7米--6.5米);四层以上全部费用包干价暂定为11.5---12元/㎡,若质量全部按项目要求并达到样板标准施工,结算按12元/㎡结算。

二、承包内容

1. 该工程所涵盖的全部内墙的整体和零星抹灰。

2. 乙方自备一切使用工具、运输工具(垂直运输机械由甲方提供)，加班的照明设施和身

3. 沙浆搅拌、运输(甲方提供搅拌机和配备机手)。

4. 清理基层、打笆、冲筋、刮浆贴钢网。

5. 自检交接、清扫场地。

三、工期质量

1. 质量合格、争创精品。

2. 乙方必须按照甲方要求的施工进度进行组织和安排。

3. 本工程从合同鉴定之日起，从年月日至年月日完成，日历工期为天。

四、质量控制

1. 严格执行《建筑工程施工质量验收规范》的有关规定进行施工和质量验收。

2. 轴线控制、四角规定、横线找平、立线吊直、离墙角100mm挂线打笆、墙面笆点对称、

3. 清理基层，除去墙面油污、灰尘，表面凹凸较大部分应剔除补平、砼表面太光应剔毛喷

4. 后塞口交接处，防止墙面开裂应设置金属网，在基层连接处先用1：3水泥沙浆掺107

5. 抹灰层应粘结牢固，无空鼓、裂纹，表面平整、阴阳角顺直方正，其偏差不得超过3mm。

6. 定量搅拌砂浆，随搅随用，严禁使用隔夜灰。

7. 门、窗洞口合缝、阳角应使用水泥砂浆，每侧宽度不应小于100mm，高度不应低于

8. 凡不罩面的内墙抹灰，厨卫、浣洗间墙面应色泽一致。

9. 注意成品保护，派有经验的施工技术人员进行补烂、修复、处理抹灰工程当中的质量通

10. 严格执行三检制度，做到自检、组检、交接检查人员名单上墙，严格控制抹灰质量。

五、双方责任

1. 甲方对乙方进行施工及安全技术交底，明确落实该工程的质量、安全、进度要求及标准，

2. 甲方认真审查乙方提供的材料计划，及时组织实施供应到场。

3. 甲方委派同志为工程现场负责人，管理现场施工和处理现场事务。

4. 乙方在承担该工程任务，应签定《安全生产合同》、《班组安全生产责任书》，遵守《施

5. 乙方在施工中，必须服从甲方的指挥安排，并协调好各方面关系。在确保工程质量前提

下，做到不浪费材料，在施工中必须严格执行现行施工规范和业主施工作业指导书的要求;若质量不符合设计规范要求，所造成的返工人工费、材料费等由乙方自行负责。

1) 乙方提前一周按进度、按量提供准确的材料供应计划、叫现场负责人审查，并及时

2) 乙方在施工中，清基处理墙面的建筑垃圾应及时清理干净，严禁与砂浆混在一起，

3) 严禁使用隔夜灰上墙，一经发现必须全部剔除，赔偿损失砂浆原值，并罚款200

6. 乙方在施工中未按照施工规范操作及甲方有关规章制度造成的伤、残、亡由乙方承担，

7. 乙方在工期、质量、安全文明施工上未达到要求，且又达不到双方合同约定的要求，又

8. 乙方在鉴定合同之前，提交履约保证金元作为施工期间的质量、进度、安全、文

9. 乙方委派同志为工程现场负责人，管理现场施工和处理现场事务。

10. 乙方在质保期内应对所有作业范围内出现的质量问题进行修补处理，并不得向甲方索取

六、违约责任

1. 若因乙方原因不能按时完成工程任务，甲方有权终止合同，并按已完成合格工程的60%

2. 凡不能按施工进度施工的，工期每延迟一天罚款500—1000元。

3. 本合同双方签字后生效，工程验收无质量问题，结清价款后失效。

七、付款方式：

1. 工程按进度付款，工程抹灰全部完成后，验收合格后首付工程款;其余工程款在工程竣工验收后交付使用后6个月付清。扣出工程款的3%作为保修期间的保证金，保修期满后一次性付清余款。

2. 乙方应编制民工工资表，由甲方监督发放给民工，若出现施欠投拆民工工资现象，甲方将从拖欠工资总额的两倍进行支付，事后从乙方工程款中扣出。

八、其它

1. 乙方负责人身份证复印件3份。

2. 本合同未尽事宜，双方另行商议确定。

3. 本协议一式三份，甲乙、双方、财务各执一份。

4. 附《施工现场规章制度》、《安全生产合同》、《施工现场班组长责任书》各一份。

甲方责任人：乙方负责人：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

篇11：内墙腻子粉施工合同

依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则，甲方将南京同仁康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程的内、外墙粉刷项目分包给乙方施工，经双方协商一致签订如下合同：

一、工程概况

1、工程名称：康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程

2、工程地点：江宁开发区文心街好又多商场对面

3、工程结构形式、建筑面积：本工程结构形式为框剪结构;建筑面积约为25000㎡：

二、分包范围及分包内容、工艺做法

1、分包范围：本工程图纸所涉及到的除铺贴面砖外全部粉刷工程及楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。(具体包括有内墙面、柱、梁、踏脚线、楼梯踏步、楼梯顶板、屋面机房、构架、外墙面、空调板、线条、飘窗、女儿墙、铺保温板、盖瓦、电梯井壁、管道井壁、滴水线等需要粉刷的部位及楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。)

2、分包内容：贴钢丝网、纤维网、喷浆、门窗梁柱护角、做贴饼、筛砂、搅拌、上料、墙面湿润、滴水线、干粉砂浆使用、铺屋面保温板、屋面保温隔离、排气管安装、成品养护、完工清理等，自备胶料及专用工具。

3、工艺做法：

(1)拌和砂浆、筛砂、水平运输、垂直运输(井架、搅拌机有甲方派人统一开机，工资由各班组共同支付)，必要的二次搬运、机械安装就位。

(2)基底处理：包括清理、冲水、甩毛(1：1水泥砂浆加“107“胶水约---20﹪)或“界面剂“处理、养护。大面积喷浆除外。

(3)做灰饼、吊线、冲筋、打底、光面、搭拆架、护角、落水清、建筑垃圾在地面指定地点过筛利用。

(4)必要的小洞口眼镶砖或补洞、门窗洞口凿除、水电安装后必要的修补、施工预留洞口等工作。

(5)必要的“标化”“文明工地”“创安工地”义务工作。

(6)成品保护、养护工作至扫地出门为止。

(7)视具体情况，无条件日夜工作二班制。

(8)图纸变更、施工防护的搭拆。

(9)放线、门窗成品保护、按甲方要求顺序作业，施工方法甲方定(详见技术交底、例会决议和现场口头决定)。

(10)砖墙于砼接缝处与开槽处理处，安放钢丝网片、纤维网片，所有电线接线盒阳角用水泥砂浆粉刷。

(11)及时保养机械，清理保护好铝合金尺，木尺。

(12)主体工程按现场有质量为验收通过(每层工时超过16小时的较大部位，由乙方通知甲方后，由甲方通知木工凿除)，为乙方条件接受。

(13)屋面、沿沟等基层清理、冲水、铺陶粒砼建筑找坡、阴、阳角圆角处理、铺保温板、隔离层、钢性屋面浇砼、抹光(分缝)、油膏嵌缝。

(14)楼面、地面基层清理(机器凿、清理)、冲水、冲筋找平、水泥浆打底、上料、光面、切割缝、落手清、养护、成品保护。

(15)本工程范围内属本工种施工的所有安全文明工作内容，不存在签点工，本工程范围外(外派工)点工由项目部按大工150元/工、普工按100元/工支付给班组，班组无条件服从。

三、工期约定

1、总日历工期：60天。具体开工日期：6月10日。

2、施工期间，乙方必须根据甲方工期计划，配备足够的技术力量和人员，根据工期计划，必须及时完成。不得影响下道工序施工。如有延误，每延期一天处罚人民币1000元。

3、工期紧，乙方无条件日夜二班制。

4、不可抗力的延误工期在发生后三天内由乙方向甲方书面签字为准，可以按实延后，否则过后将不考虑。

5、对乙方无力或各种原因引起延后工期且整改不力，甲方有权视具体情况采取(一项或多项同时)以下措施;①高于市场即技工300元/工日，普工200元/工日，组织人员进场点工作业，在乙方承包款中扣除;②划出一部分工作量由其他班组作业，被划出工作量的班组价格，至少提升10﹪由被划出工作量的班组负责;③乙方无力施工，作为乙方违约处理。

6、工期顺延条件约定：

6.1非因乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时的;6.2其它不可抗力因素;以上情况一旦出现，甲乙双方必须在两天之内签字确认并报施工部审核盖章后方可生效，否则视为无效。

四、工程安全要求、质量要求

(一)安全要求

1、安全、文明施工目标

(1)乙方人员必须严格遵守执行一切安全操作规程及规范规定等，杜绝违规操作，必须用好安全防护用品，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方安全管理人员的指导，杜绝发生安全事故，如乙方违章作业造成的事故，乙方承担一切责任。

(2)安全事故责任界定：发生安全事故后，甲乙双方应及时写出事故报告，事故报告必须由乙方签字确认，并由乙方承担全部责任及经济责任。

(3)乙方进入施工现场必须遵守项目部的一切安全制度。及时向甲方提出书面的合理化建议，甲方对不安全隐患及时督促责任人整改。

(4)对新来的职工，乙方必须进行班组书面教育，并由职工签字后上报甲方有关人员进行安全教育，进行了“三级安全教育”后，乙方方可安排职工工作，否则一切安全事故由乙方自负。甲方有权对违章处于罚款或令其停工，直至中止协议。每人次200元以内的医疗费由乙方包干，超过200元/人.次，分清责任，由责任方(或责任双方)承担，同时由甲方安全员做好“三不放过”的原则前提下实施。

(5)乙方班组班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好记录，及时交安全员检查(检查时15分钟内交齐)，否则由安全员出具罚款单，每次罚500~元作为万一发生较大安全事故的赔偿，如无事故，所罚款的90%工完退还(三级安全教育等管理同理)。甲方必须对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，对万一发生重大安全事故分清责任，由责任人负责一切经济损失和责任，并可以在乙方的押金中扣除相应的罚款。

(6)机械操作应固定开机人员，并且上报甲方安全员备查和针对性安全交底，严禁无证随意开机操作，否则一切后果乙方自负。

(7)特殊工种必须持证上岗，严禁无证人员违章作业。

(二)质量要求

1、质量目标及验收标准：

(1)达到该分项工程优良标准;符合现行建筑工程质量验收规范标准和相关文件规定;

(2)符合甲方技术交底要求。

(3)粉刷、楼地面面层的质量同样板层(乙方先施工样板间(套)经建设、监理及甲方验收合格)，必须经验收合格。

(4)质量等级：南京江宁地区优良工程。

(5)质量评定标准：平整、垂直3mm、阴阳角方正2mm、几何尺寸5mm，项目部施工员、质量员检查每超一处罚20元。

(6)施工图纸设计说明(设计变更、联系单)、质量评定标准、施工规范、南京江宁地区有关规定及甲方施工技术交底和现场交底，乙方设兼职质量员：。

(7)对质量达不到要求而乙方不及时落实整改，甲方有权视具体情况采取(其中一项或多项同时)以下措施：①拆除;②组织另外人员整修，每人次或每工日300元，从乙方当月承包款中扣除;③罚款处理和乙方赔偿相应的损失;④直至中止协议，作乙方违约处理。

(8)技术交底(不明确)或未涉及的分项施工方法由甲方现场或例会中决定为准。

(9)达不到合同要求的每施工层分项，其工作量单价下浮10-40﹪(必须、达到合格为前提)。

(10)质量验收以行业部门、监理、业主等为主，对乙方书面提出并在项目部例会中宣布过的质量问题下次重犯除由乙方整改外，并处以罚款每次200元以上，2000元以下的罚款和赔偿相应的经济损失。对每次业主、监理验收的施工层或隐蔽工程验收不能一次通过超过二次(层)，超过的次数或层数处以200-2000元/次或层的罚款，并赔偿相应的损失。

(11)作好上道工序(或督促)的清理工作，并且复核上道工序有关技术尺寸、标高工序等，否则由上道工序引起的返工等损失自负。

(12)不容许出现空鼓、开裂，如有发生必须及时修补合格。出现大面积空鼓、开裂且需承担材料损失费用。做好成品保护至竣工。(13)其它根据各工种另行补充。

(14)质量事故责任界定：发生质量事故后，甲乙双方应及时写出事故报告，事故报告必须由乙方签字确认，并由乙方承担全部责任及经济责任。五、分包方式及结算办法:

1、包人工、包工期、包质量、包安全、包效益、包协议中所有的内容，一次性包干，乙方及乙方代表人自负盈亏，同时不得再另行转包。乙方代表必须常驻工地，并及时参加工地现场的例会。

2、±0.000以上工程量按图纸实际建筑面积规范计算(计算规则按定额)。

3、施工中出现价格调整、变更、事故责任、经济签证、结算资料等，必须由甲方签字、印章方可生效，其他签字无效。

六、结算价格(不含税价):

1、±0.000以上工程量按图纸实际建筑面积统一价每平方米元。2、本单价中包括了为实施和完成本项目所需一切工作工艺、工序等的一切费用(包括：人工费、各种管理费、保险费、不可预见费、安全文明施工费、风险费等费用)，该承包单价属乙方的施工质量达到合格标准要求的完全价格，是不可变更的价格。

七、付款方式:

1、工程分四次付款：

(1)每个工人进场满一个月后，在次月项目部发放生活费时每人每月发放1000元，分二次发放。生活费由班组长造好职工名单。中途离开的职工乙方代表自行处理。

(2)工程全部结束，经建设单位、监理单位、甲方验收合格后付实际完成工程量款的70%。