孵化园

孵化园（共8篇）

篇1：孵化园

东华理工大学创业孵化园是由我校党委领导,校团委指导的旨在以培育大学生的创新创业精神和创新创业能力为宗旨，以校园需求为导向，学校助推、改革创新人才培养为模式的创业孵化基地。

园区位于研究生一栋和研究生三栋楼下,建筑总面积700余平方米,能同时容纳30个项目团队,150余人同时办公.基地配有办公桌椅、网络接口等基本办公设施，2013年9月,第一批14个项目入驻,揭开了创业孵化实体工作的序幕，前期试营业阶段已实现营业额40余万。在学院领导和老师的大力支持下，第二批项目已于2014年4月成功入驻.截止目前，全校已培育学生创业项目近30个。这些创业项目紧密依托我校专业优势，涉及高新科技、文化传媒、创意礼品、体育休闲、室内装修以及电脑维修等方面。

孵化园预期的多赢目标：于社会而言，服务地方经济；于学校而言，形成良好的创业舆论和文化氛围，促进教育教学的改革创新；于学生而言，培养学生的创新意识、创业精神、创业能力和综合素质，为走入社会打下坚实基础。

篇2：孵化园

共享者：F-0

入园孵化协议书

甲方： 乙方：

乙方作为自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展和独立核算的企业法人，于 年 月 日入XXXXX孵化器（孵化期二年），与甲方构成孵化与被孵化的关系。经双方协商，就入园孵化事宜达成协议如下：

一、作为科技企业的孵化器，甲方根据乙方具体情况和需要提供具体内容如下：

1、企业增值服务：根据乙方发展情况，为乙方提供科技型中小企业创新基金等各类各级政府资金的申报指导；协助乙方进行科技成果鉴定、高新技术产品认定和高新技术企业的认定等工作。

2、投融资服务：甲方建立由政府、金融机构与丰富民间资本等多方投资者共同搭建的立体平台，打造和完善投融资平台，积极与金融机构建立良好的合作关系，根据乙方的发展需要，向各风险投资机构和各种基金组织推荐乙方有发展前景的科技项目帮助乙方融资，向各银行推荐协助乙方贷款，向各担保公司推荐协助乙方担保贷款。甲方也可向有发展前景的企业融资。

3、技术平台服务：依托XXXXX大学技术转移中心资源，为乙方的技术创新提供服务。

4、人力资源服务：整合各方资源，力争为乙方在人力资源之招聘、培训等方面提供帮助。

5、商务配套服务：完善园区各类硬件设施，协助乙方办理工商注册登记和有关变更手续，协助乙方办理工商年检。

6、中介优质服务：与会计师事务所、律师事务所等专业机构建立了稳定的合作关系，联结、构筑形成了功能全面的中介服务网络，为乙方提供统一而优质的服务。

二、作为被孵化企业，乙方有如下权利和义务：

1、遵守国家法律法规，接受甲方的监督和指导，在本企业营业执照规定的经营范围内开展合法经营活动。

2、根据相关合同按时向甲方缴纳各种有偿服务费用及根据政府相关要求完成各种报表的填报工作。

3、享受XXXXX国家高新技术产业开发区和XXXXX孵化器规定的各种优惠政策。

4、遵守甲方——XXXXX孵化器各项管理规定，有权向甲方直接反映服务质量或服务态度等问题。

5、乙方接受孵化2—3年后可申请毕业，经甲方按XXXXX孵化器规定标准审核符合标准后即可毕业。

6、在孵化期间，乙方有权提出提前解除与甲方的孵化关系，但必须在每年企业年审前三个月递交书面报告。甲方在该企业年审工作完成后办理解除孵化关系的有关手续。

7、在孵化期间，乙方有权按本企业《章程》规定，办理《公司法》允许的一切业务手续，遇重大变更事件须书面报告甲方。

8、乙方接受孵化3年后（不含第三年）仍未毕业，需继续孵化的，按有关规定重新审核，办理相关入孵手续。审核未经通过，乙方必须出园。

三、有偿服务费缴纳办法：

1、乙方有偿使用甲方孵化场地按双方商定的合同条款缴纳费用；

2、其他有偿服务费用按甲方的相关管理规定缴纳。

四、乙方因经营管理不善，经济受损，企业破产或发生法律纠纷的，甲方不承担任何连带责任，如甲乙方以参股方式合作，则甲方只承担《公司法》所规定的有限责任。

五、乙方在入园孵化期间，若发生严重违反国家、省、市治安、消防和计划生育条例，或违反本协议相关条款，或者经一定时间孵化仍无明显发展，甲方有权提出解除孵化关系并办理有关手续，并由此产生的一切后果由乙方全部承担。

六、协议书与甲方的各项管理规定同时使用，具有同等法律效力。

七、本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等法律效力。

八、本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，通过XXXXX所在地人民法院裁决。

九、以上条款若与国家新颂的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。

十、本协议一式四份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执两份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

篇3：高校创业孵化园运行问题研究

一、高校创业孵化园的内涵与作用

(一) 高校创业孵化园的内涵

创业基地建设始于美国硅谷, 大量技术类企业的创业成功使得大批风险投资开始关注这些创业企业, 使美国硅谷地区成为创业孵化基地较为集中的地区。硅谷依托当地智力资源, 迅速发展了上千家高科技创业企业。硅谷的成功是科研力量与产业力量合作的典范, 这种模式极大加快了高新技术的产业化效率, 缩短了企业产品运行的周期, 加速了创业型企业的发展。

上世纪八十年代末期, 西方创业孵化基地模式引入中国。在此后的数年间, 从政府牵头到高校牵头, 创业孵化基地遍地开花, 成为各地区引领创业创新的前沿阵地。高校牵头建立大学生创业孵化基地的发展历史相对较短, 通过建立高校毕业生创业孵化基地来实现扶持创业、带动就业的目的。“当前我国大学生面临着严峻的就业形势, 从建设大学生创业孵化园的实际出发, 以创业促就业、以政策促孵化具有重要的现实意义。”【1】因此, 高校创业孵化基地是我国新的社会发展背景下的制度设计。

(二) 高校创业孵化园的作用

高校创业孵化园是大学生创业教育与实践教育的平台, 其主要目的是通过这一平台开展创业教育、促进理论教学与实践教学的结合。同时, 高校创业孵化园是扶持高校毕业生创业项目的重要阵地, 通过扶持实现创业项目的落地。明确高校创业孵化园的作用有利于进一步强化孵化园建设。高校毕业生通过创业孵化园, 可以在相对宽松的市场环境中培养企业能力, 为完全走向市场积蓄力量。同时, 在孵化过程中也是对创业者进行教育的有效过程, 提高他们的管理能力和市场开发能力。“大学生创业园是大学生创业教育、培养大学生创新能力和企业家精神的重要载体和实训平台, 被越来越多的高校所重视。”【2】对创业孵化园的作用我们必须从两个方面去认识。一方面, 高校创业孵化园是高校创业教育和实践教学的平台。通过孵化园, 大学生在校园里了解企业建立、运行与管理的基本规律, 提前接触社会。这是孵化园在高校内的主要作用。通过孵化园, 高校学生可以在教师的带领下在实践层面了解所学的理论知识。另一方面, 孵化园的建立形成了一条更为有效的项目选择渠道, 高校毕业生可以通过这一孵化园将尚不成熟的项目思路进行实验, 选择那些具有可行性的项目, 进一步培养并推向市场。这一渠道将高校和企业联系在一起, 促进了高校科学研究的过程与产业发展的融合。

二、高校创业孵化园运行的实证研究

(一) 项目选择:缺乏统一的标准

当前, 我国无论是大专院校还是本科院校, 都建立了创业孵化园, 在学校范围内选择有前景的项目进行扶持。但在项目选择过程中, 存在着诸多问题, 从本质上来说, 是项目选择过程中缺乏统一的标准。建立创业孵化园项目选择标准是项目孵化园高效运行的前提和基础, 离开这一基础, 对创业项目的扶持就无从谈起。项目选择标准的建立要根据高校性质的不同而有所区别。理工类院校的创业孵化园应该以技术创新类项目为核心, 通过创业孵化服务培训具有发展前景的技术项目, 促进产学研的有机统一。“工科院校具有鲜明的科技特色, 利用工科大学的便利条件创办大学生创业孵化园是培养学生的创新能力、缓解就业压力的有效途径。”【3】而文科院校和财经类院校则更多以创意产业和服务产业为主体, 通过学科优势来促进创业项目的健康有序发展。从这个角度上说, 高校创业孵化园必须结合学校自身的发展特点和学科优势来制定有关项目选择标准, 避免盲目的选择项目。项目选择的失误不仅浪费了学校的资源, 同时也让创业者自身遭受损失, 因此提高项目选择工作的整体质量是保证创业孵化园发展的第一关。高校自身要对项目本身的技术价值、市场需求、创业者能力等多方面的考核来评价一个项目能否进行扶持。

(二) 多方合作:减免式扶持过于简单

全社会对高校毕业生创业工作给予了大量的关注和支持, 构建了多部门联动的创业项目扶持体系。“大学生创业教育是一项复杂的系统工程, 需要得到高校、政府、社会及企业的共同努力来不断完善创业教育服务支持体系。通过提高服务主体认识、整合服务平台、改善服务方式、完善运行机制, 可以有力地推进大学生创业教育活动的开展。”【4】工商、税务、劳动与就业、高校等部门开展合作, 形成了多部门联动的局面。但是从目前实际发展的效果来看, 这种扶持体系并非完美。很多地区出台了大量的优惠政策, 高校通过建立创业孵化园为创业项目提供免费的办公场地, 工商部门在企业注册方面给予帮助, 税务部门在创业企业开办三年内给予免税优惠。这些政策从一定程度上减轻了创业企业生存的压力, 但是这种减免扶持的方式过于简单, 虽然减轻了压力, 但是并没有从本质上让创业者认识到企业在社会中的责任和未来将面临的压力。从这个角度说, 这种减免式扶持也给创业工作整体带来了一定的弊端。我们必须充分认识到, 创业孵化园以及各种扶持政策是短期的, 从长远角度来说, 企业必须面对自身的社会责任。因此, 这种多部门联动的扶持体系应该进行更多的创新, 而不是简单的一免了之。特别是税收扶持, 税务部门必须对创业者进行有关的税务工作教育, 提高创业者的纳税意识, 避免这种扶持想创业者传递不用纳税, 甚至偷税漏税的信号。我们必须重新审视目前的创业扶持政策与创业孵化园之间的关系, 以孵化园为载体创新扶持模式, 使其在创业扶持工作中发挥更大的作用。

(三) 市场推广:平台的中介作用缺位

对于一个企业来说, 市场运作是十分重要的环节, 创业企业的市场开发工作显得更加重要。通常情况下, 高校创业孵化园内的创业者都是没有走向社会的大学生以及毕业生, 这些学生最为缺乏的就是市场经营。没有市场运作的企业谈发展无意是无本之木、无源之水, 在当代市场经济中难以生存。作为创业孵化平台, 高校创业管理者必须提高自身的服务能力, 为创业企业提供更多的市场开发机会, 强化自身的中介服务平台职能。将孵化园内的企业引向社会, 将社会资源引入校园, 通过这种双方的对接实现创业企业与社会的接轨。

创业孵化园的中介平台主要通过两种方式实现。一方面, 积极为园内创业者开展市场教育, 从创业教育的角度强化市场意识, 让孵化园内的创业者具有更多的市场开发手段与技能。这一点是高校创业孵化园的基本工作。另一方面, 高校孵化园的管理者需要将更多的社会资源介绍到学校里来, 通过开展多种多样的活动来促进园内创业企业走出学校, 走向社会。这一点对于高校管理者自身也是具有难度的, 很多指导教师没有市场实际运作的经验, 在市场实践方面难以开展有效的指导。因此, 高校可以利用诸如学校校友会等资源进行资源整合, 促进创业孵化园与社会企业的交流与合作。

(四) 项目考核:完善项目考核与退出机制

项目考核机制与项目退出机制是高校创业孵化园的重要的制度建设。在很多创业孵化园运行过程中存在着很多问题。例如, 很多创业企业发展较差, 但是没有新的创业企业入园, 因此依然在创业孵化园内继续运营。一些在园内发展较好的企业, 学生毕业多年, 必然不搬离创业园, 甚至在创业园占用场地, 在校外另设办公场地。这些问题都是对创业园资源的浪费, 严重制约了创业孵化园运作质量的提升。正是基于这种考虑, 高校创业孵化园必须对项目考核机制和项目退出机制进行设计。“高校学生创业孵化园需要建立创业孵化园的孵化力指标体系, 并使用层次分析法确定各指标要素权重, 依照该指标体系形成对创业孵化园孵化项目的评价, 依据评价提出指导意见。”【5】目前, 高校创业孵化园的考核指标体系尚不完善, 有的高校甚至没有制定有关的制度。企业入园后便放任企业自由发展, 没有相关的考核工作。退出机制基本上是随着学生的毕业而搬离创业孵化园, 很多创业企业面临着一毕业企业即倒闭的局面。这种情况严重制约了高校创业工作的进行, 浪费了社会资源。有的高校甚至存在老师以学生的名义长期占用创业孵化园的行为。这些问题需要通过构建考核体系和退出机制加以解决。

(五) 资金支撑:自筹式的传统融资模式

目前, 国内高校创业孵化园的创业企业主要依靠传统的融资方式和政府渠道进行融资。地方政府出台了小型微利企业贷款政策, 给予创业者三至五万的贷款额度。创业者自身通过自融方式, 获取项目启动的初始资金。从一定程度上说, 高校创业孵化园的扶持使得创业企业减少了一些成本, 但是这些减免对于创业企业来说依然有限。融资限制对于创业企业来说是较大的制约。目前的创业企业融资模式主要有以下几点限制:首先, 政府给予的贷款项目集中于小型微利企业, 与高校创业孵化园的发展目标有很大出入。政府扶持主要集中于打印社、小型餐饮、设计工作室等这种层面的创业主体, 而高校创业孵化园主要针对具有发展前景的技术型企业。因此, 从这个角度说, 政府主导的创业融资对于高校孵化园的扶持力度有限。其次, 创业主体自融方式能够提供的支撑也十分有限, 同时这种融资模式也决定创业企业的股权结构相对单一, 难以形成有效的企业组织结构。最后, 这种传统的融资模式难以引入第三方新鲜血液, 使得创业者难以吸收到学校范围之外的新思路和新视野。这一点对于这些创业企业来说也是较大的缺陷。构建完善的多元的创业企业融资模式需要多方共同作用, 而不是高校的个别行为。

三、提升高校创业孵化园运行质量的对策

(一) 建立“严进宽出”的项目准入机制

构建科学和完善的项目准入机制是在项目孵化的入口进行把关, 选择那些具有市场前景, 值得进行扶持的项目入园。一般来说, 科学的项目准入考核机制主要由以下几点构成:第一, 前期研究基础。能够入园享受优惠政策的创业项目一定是在前期已经进行了一定的研究工作, 这些研究工作已经取得了初步的进展。前期的研究工作表明企业能够成功运作和发展的可能性很大。这样的企业才有资格入园孵化, 享受优惠政策。第二, 充分的市场调研。企业项目的服务或者产品必须有市场支撑。否则, 再完美的技术或者服务都无法实现商业化。市场调研需要项目主体提供市场分析调研与分析报告, 考核专家在此基础上对该项目的相关市场进行评估和分析, 进而确定是否具备相关资格。第三, 详尽的财务分析。财务管理是一个企业管理的基础, 财务管理能够以数据化的方式揭示企业发展的未来。因此, 在进行项目评估的过程中, 必须要求企业提供有效的财务分析报告, 根据财务分析报告预估企业运营的成本, 评估企业是否能够通过一定期限的扶持实现正常的市场化运作。第四, 产业化发展的可能性。产业化发展是企业发展的目标, 一个技术或者服务, 如果难以实现产业化运作, 就是去了存在的必要。因此, 我们要对项目未来能否实现产业化运作进行评估, 必须将严进宽出作为创业项目选择的基本方阵。

(二) 促进市场化的项目扶持制度体系

国家针对创业企业出台了大量的扶持政策, 这些政策主要包括税收减免、场地提供、执照办理优先等方面。但是, 这些扶持并没有从本质上解决创业企业的问题, 同时还为创业管理工作带来了一定的弊端。因此, 构建科学完善的政策扶持体系有助于我们提高创业管理质量。我们将这种科学完善的扶持体系称之为市场化的扶持体系。究其本质来说, 我们必须充分模拟市场环境, 让企业在市场环境中开展业务, 只有这样才不至于在孵化园内能够存活, 出了孵化园就立刻倒闭的局面。一方面, 我们必须在税收层面对企业扶持政策进行创新, 要将过去的简单减免的方式改变为先征后返、先征后退等方式进行扶持。这样企业不会觉得自身不需要进行纳税, 也在这一过程中了解企业应该承担的纳税义务。另一方面, 企业在园区内享受免费场地不应按一刀切的方式进行。要结合企业考核方式以及企业孵化年限来规定企业应该缴纳的孵化园管理费用, 承担相应的义务。这一方式能够让企业逐步的适应市场化的运作环境, 将企业运作的真实成本考虑在企业运营的范围之内。

(三) 拓展多元化的创业项目融资模式

融资问题是创业企业发展的根本问题之一, 能否将更多的融资渠道引入高校创业孵化园, 是影响高校创业工作的重要方面。因此, 高校创业就业指导部门应多方面拓展渠道, 将多元的融资渠道融入到高校创业体系中来。其中, 最为主要的融资渠道是天使投资, 将更多的备选项目提供给风险投资者, 有助于风险投资更关注高校创业企业, 同时引入风险投资也能够在股权确定方面更加市场化, 使得项目通过风险投资的干预而更加具有发展性。融资渠道的建立需要高等院校、政府、风险投资主体共同作用, 构建完善的投资体系。同时, 通过引入风险投资, 也强化了项目选择的科学性和市场性。那些被风险投资选中的企业一定是被市场认可几率大的企业。因此, 引入风险投资, 不仅仅是引入了一个融资渠道, 更是引入了创业企业管理模式的新思路和新想法, 有助于提高高校就业创业指导部门对创业企业的指导和管理。多元化的融资渠道也成为了构建科学企业架构的基础。风险投资通过投资而占有了创业企业的部门股权, 一旦这些企业创业成功, 风险投资便以出售股权的方式获利并离开企业, 新的投资人成为企业的股东之一, 这样使创业企业从创业初期就奠定了创业企业健康而可持续的股权结构。

四、结语

“严进宽出”的项目准入机制是提高高校创业成功率的基本保证, 也是避免资源浪费的有效手段。促进市场化的扶持体制有利于提高创业项目走向社会之后的社会适应能力。强化中介平台角色与拓展融资渠道是创业孵化园提升服务水平的必然选择。解决上述问题是改善高校创业孵化园运行质量的必然选择。在大众创业、万众创新的时代, 高校就业创业指导部门应该强化自身职责与使命, 提升创业孵化园的运行质量与创业成功率。

参考文献

[1]姜孔桥:大学生创业孵化园建设政策因素影响[J].中国高校科技, 2012 (12) :64-65.

[2]谭小燕:高职院校大学生创业园的实证研究[J].高教论坛, 2012 (8) :42-45.

[3]刘晖:关于工科院校创建“大学生创业孵化园”的思考[J].中国高校科技与产业化, 2009 (6) :18-22.

[4]潘晓军:大学生创业教育服务支持体系的改进策略[J].现代教育管理, 2014 (4) :29-34.

篇4：孵化园

作为科技部认定的国家级高新技术创业服务中心，中关村国际孵化园以优质的服务和丰富的资源，吸引着来自海内外的创业者。截至2005年，中关村国际孵化园共有从24个国家归来的530多名留学人员创办了363家高新技术企业，在此开始实现产业报国的绚丽理想，是留学生数量最多、最集中的孵化园区之一。在这363家高新技术企业中，成功毕业的企业有207家，创业成功率高达57 %。目前在园的89家企业，更被国际人士认定为“酝酿着很多有实力和国际同行竞争的企业”。

而这些成就，源于中关村国际孵化园对国内外各类孵化器先进经验的综合借鉴。创办5年多，中关村国际孵化园为在园企业投入创业扶持资金1325万元，协助申请政府专项资助1859万元，通过绿色通道贴息贷款2560万元，境内外融资则高达3.54亿元。目前园内企业拥有专利总数110项，其中发明专利90项，远远高于中国企业拥有专利的平均水平。

成熟的孵化环境和众多优秀的在孵企业，使中关村国际孵化园引起了国际各界的广泛关注，也成为中关村展示风采的窗口。5年来，中关村国际孵化园先后接待了360多个国外代表团组，共12000多人次，这些国际交往活动提高了园内企业的影响，为企业发展提供了商机，拓展了国际间交流与合作的渠道。

篇5：莱芜建设中小企业孵化园

----在全市镇域经济工作会议上的发言

市中小企业办公室（2012年2月23日）

市委、市政府如此高度重视镇域经济发展，作为乡镇来说，是一次难得的历史机遇。如何抓住机遇，迅速破题，是摆在大家面前的一个重要课题。建设中小企业孵化园是加快中小微企业发展、推进镇域经济发展的重要模式之一，也是打造镇域经济发展新高地的重要举措。下面，就中小企业孵化园建设的有关问题，跟大家做一交流。不当之处，请指正。

一、全市中小企业孵化园建设的基本情况

近年来，各级把中小企业孵化园建设作为发展中小企业、壮大镇域经济实力的重要措施，集中建设了一批孵化园，发展了一批新项目，不仅加快了中小企业发展，而且壮大了集体经济实力，成为引领全市中小企业发展的新亮点。目前，据不完统计，全市具有一定规模的中小企业孵化园达到20多处，培育孵化中小微企业近500家。今天，我们看的两个点，就是其中的典型代表，他们在这方面先行一步，发挥了很好的示范引导和发展引领作用。除此之外，像张家洼银龙工业园、莱城工业区中小企业创业园、凤城办事处任花园工业园、吕花园工业园、钢城高新园创业服务中心、辛庄瑞冠花木园等，也都初具规模、各具特色。总结起来，主要有四个特点：

一是建设服务水平比较高。如方正工业园投资强度达到240万元，不仅有较高标准的生产加工车间，而且配备专门科研办公楼，设施完善，服务配套，方便企业发展。再如钢城高新园创业服务中心，集创业、科研于一体，建成标准厂房4万平米，1600平米的创业孵化中心办公大楼已完工，近期投入使用。

二是产业特色比较鲜明。各孵化园在产业定位上都围绕我市优势主导产业，突出各自发展特色。钢城高新园创业服务中心，以建设省内知名的电子信息产业集聚区为目标，引进培育发展了金鼎电子、义和电子、博兰特、美邦电子、国信电子等10多家电子信息企业，有效带动了全区新兴产业的快速健康发展。任花园中小企业孵化园，集中发展土工无纺企业，目前集聚同类企业30多家。辛庄瑞冠花木园，全部集聚的苗木花卉园艺经营业户。另外，凤城办事处目前着手在城西建设占地200亩的塑机产业园，把塑机企业集中起来，着力解决我市塑机产业布局散乱的局面，对全市特色产业发展也是一大贡献。

三是建设模式呈现多样。我市中小企业孵化园在建设模式上基本是四种类型：一是集体投资建设型。就是以镇或村为主体，投资开发建设中小企业孵化园，吸引企业入园经营。二是企业投资开发型。就是采取市场化运作的办法，由企业出资建设标准厂房，吸引企业入园经营。三是合作开发型。集体提供土地，企业出资共同开发，实行利益分成。四是飞地开发型。利用外单位的土地建设孵化园，拓展发展空间。程故事社区在自身发展空间受限的情况下，在李陈庄征地建设了鑫程工业园，发展起了我市第一个村级飞地中小企业孵化园。目前，建有标准厂房26个，面积6.8万平方米，吸纳了20多家中小企业入驻，年收入租金600万元。

四是经营机制比较灵活。在经营机制上主要采取收取租赁费或入股分红的办法，其中多数为收取租赁费用，每年每平米80元左右。方正工业园采取场地租赁和场地入股两种办法进行招商，对成长性好的，以场地作价入股，参与企业分红。

创建中小企业孵化园，是企业转型的重要方向，是发展壮大集体经济的有效手段，是扶持创业孵化企业的重要载体。从目前看，基本经验和启示有以下方面：

一是有利于资源集约化。创业孵化园提供水电、道路、办公、技术、物业等方面的配套服务，实现了资源共享，信息互通，促进了生产要素集约利用。

二是有利于产业集群化。产业集群化、特色化是中小企业发展的基本方向，有特色才有生命力，才有竞争力。建设中小企业孵化园，明确产业定位，按产业进项目，最能打造产业特色，培植产业优势，增强市场竞争力。

三是有利于发展集聚化。建立中小企业孵化园，把众多创业者集中在一起，统一规划，扎堆发展，既较好地解决了“村村点火、处处冒烟”问题，又便于互相促进，优势互补，开展专业化协作，形成集聚效应。

四是有利于环境的优化。采取园区式发展，便于创新管理体制，实行“扎口式”统一管理，减少“三乱”和吃拿卡要等不良现象的发生，企业共生，服务共享，环境共建，使企业健康发展。

五是有利于扩大对外招商引资。中小企业创业孵化园既是发展的舞台，更是招商的平台，可以使外商直接入驻经营，缩短建设周期，提高对外商的吸引力，也可以吸引外出人员返乡创业，发展“归雁经济”。

六是有利于加速创业进程。建设标准厂房租赁使用，创业者不再为征地、建厂耗费精力和资金，只需购置必要的设备，有部分流动资金便可起步，从而降低了创业门槛，节省了大量资金和时间，加速了创业进程。

在肯定成绩和经验的同时，我们必须清醒的看到，我市中小企业孵化园建设在总体上还处在起步阶段，发展不够成熟，体制不够灵活，建设水平不够高，功能不够完善等。对此，我们还必须认真学习借鉴先进地区经验，完善规划，落实政策，创新发展，向着更高水平、更大规模迈进。

二、中小企业孵化园的几种建设模式及基本条件

建立创业孵化园是催生中小企业、提高创业成功率、扶持企业做大做强的创新之举，目前没有统一的标准和模式，这给我们提供了创新和发展的空间，只要勇于探索、大胆实践，一定会创出更加成功、更加成熟的模式。总体上讲，在建设创业孵化园中，要体现政府引导、政策扶持、市场运作的原则，注重发挥企业的力量，利用现有园区、闲置厂房、新增建设用地，多种形式建设孵化园。从我市实际和外地的一些成功做法来看，感到孵化园建设可以有以下几种模式：一是利用现有园区存量土地，规划建设中小企业孵化园，建设园中园；二是不适合发展园区的偏远乡镇，整合土地资源，建设中小企业孵化园，进行招商引资或辅导创业；三是将关停企业的厂房进行改造建设，作为中小企业孵化园；四是结合建设用地增减挂钩，腾出建设用地，建设中小企业孵化园。当然，创业孵化园建设的路子还不止这些，可以结合实际大胆探索实践，研究更好的建设模式。

关于认定标准问题：省里每年都要认定一批省级中小企业孵化园，今年市中小企业办也将按照全市加快镇域经济发展的要求，认定一批市级中小企业孵化园。省市中小企业孵化园应具备以下基本条件：

1、有规划布局和具体建设方案。

2、中小企业孵化园的厂房面积在1万平米以上，具有连续滚动孵化小企业成长的功能。

3、有相应的道路、供电、供水、排水、环保、消防、通讯、网络、绿化及职工生活等基础配套设施。

4、有统一的公用设施和完备的物业服务，有公用的会议室、培训教室和免费使用的信息查阅系统等公共服务平台。

5、有定向服务的管理机构和相应的社会中介服务机构。

6、具有创业策划、管理咨询、技术支持、资金融通、人才培训、信息查询、市场开拓、事务代理(主要包括：工商登记、财税申报、人事管理、劳动保险、法律咨询、财务代理、年检等）等服务功能，及时为入驻小企业提供全方位服务。

7、入驻中小微企业不少于25家，安排从业人员300人以上。

8、入驻小企业创业成功率在80%以上。

我们将按此标准推荐和认定一批中小企业孵化园。

三、国家省支持中小企业孵化园建设的几项具体政策

国家省近年来十分重视中小企业孵化园和创业辅导基地建设，并集中出台了相关政策措施进行推动，概括起来有以下方面。

1、土地政策。《中华人民共和国中小企业促进法》第二十二条规定：政府有关部门应当积极创造条件，提供必要的、相应的信息和咨询服务，在城乡建设规划中根据中小企业发展的需要，合理安排必要的场地和设施，支持创办中小企业。《山东省中小企业促进条例》第十二条规定：省、设区的市、县（市）人民政府应当在城乡建设规划中安排必要的中小企业建设用地。鼓励中小企业集聚发展，支持利用存量建设用地、闲置厂房等改造建设中小企业创业基地。鼓励建设、承租多层标准厂房。

2、资金政策。山东省中小企业办《关于加快小企业创业辅导基地建设的意见》（鲁中小企办字[2007]26号）确定：省办每年将确定一批符合条件的创业辅导基地，授牌“山东省小企业创业辅导基地”，并给予资金扶持。从今年起，凡市级未认定的小企业创业辅导基地，不得列入省级小企业创业基地。市级小企业创业辅导基地，由各市中小企业管理部门或与有关单位联合认定。

3、财税政策。财政部、国家税务总局《关于科技企业孵化器有关税收政策问题的通知》（财税〔2007〕121号）规定：科技企业孵化器(也称高新技术创业服务中心)是以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务机构。对符合条件的孵化器自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；对其向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的收入，免征营业税。该政策执行到2012年12月31日。

作为我市来讲，重点认真落实《推进镇域经济科学跨越发展的意见》精神，在土地政策和财政政策上进行扶持。我们计划年底结合镇域经济考核，积极和财政部门会商，从市级中小企业专项资金和乡镇发展基金中拿出一块资金，对达到市级中小企业孵化园标准的，按照实际建设面积给予一定的资金扶持；对符合条件的，积极推荐申报国家、省资金扶持项目。

四、加快我市中小企业孵化园发展的几点建议

当前，镇域经济发展的号角已经吹响，八仙过海、各显神通、你追我赶、竞相发展的局面已经形成。在这样的形势下，如何理清思路，选准选好突破口，走符合自身实际、创造自己特色的路子至关重要。中小企业孵化园作为园区经济的重要组成部分，对于推进镇域经济发展具有基础性作用，必须紧紧抓在手上。在具体工作当中，个人感觉应把握以下几点：

1、抢抓机遇，顺势而为。全市推进大项目建设、开展招商引资攻坚年活动、加快镇域经济发展，集中体现了市委、市政府聚精会神抓经济、一心一意谋发展的信心和决心，全党抓经济、重点抓项目氛围已经形成，建设中小企业孵化园、大力培育创业主体正当其时。为此，要善于认识机遇、抢抓机遇，勇于顺势而为、积极作为，根据当地中小企业发展的实际情况，在孵化园建设率先突破，发挥示范和引领作用。这项工作早抓早主动，早抓早见效。

2、科学规划，效益优先。规划也是生产力。无论是镇域经济发展还是中小企业孵化园建设，都应当坚持规划引领、效益优先，使镇域经济发展和孵化园建设沿着目标化、科学化、效益化前行。孵化园建设的规划首先要符合镇域经济发展的总体规划，作为镇域经济发展的规划组成部分，和新一轮城镇建设相结合，按照“三高一大”的目标规划定位、发展建设。根据国家政策和在我市产业发展的实际需要，重点建设多层标准厂房，提高土地利用率和收益。

3、因地制宜，突出特色。特色产业集群和特色产业镇建设是今后镇域经济发展的主导方向，是增强镇域经济发展活力和质量的首选之路。现在，国家、省都非常重视特色产业发展，项目扶持资金重点放在特色产业集群和特色产业镇范围内。为此，必须把产业特色化作为孵化园建设的灵魂，围绕我市主导产业和自身优势产业发展，科学定位，突出特色，努力打造特色产业集聚区，打造地方特色产业品牌，增强竞争实力和发展后劲。

篇6：孵化园

甲方：淮阴师范学院大学生创业孵化园

乙方：（入驻公司名称）

淮阴师范学院创业孵化园（以下简称“孵化园”），是专门为淮阴师范学院大学生创业项目提孵化服务的孵化器。乙方是申请将创业项目放在创业孵化园进行孵化的学生创业工作室或公司。甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 乙方项目名称为： 项目。第二条 甲方的责任与义务：

1、向乙方提供淮阴师范学院第 创业孵化园 号房间共平方米的办公用房。

2、及时宣传大学生创业相关政策和规定，并提供政策指导。

3、设立创业风险基金，为有广阔发展前景的创业团队，提供相关资助。

4、聘请校内外专家、专业教师、创业人士等为学生创业公司提供管理、营销、技术、法律、财务、心理、工商、税务、信贷、风险投资等方面的咨询和发展指导。

5、根据实际情况制定考核评估标准，不定期地进行综合考评。

6、于约定的日期将电路、网络等基础设施完好地交付给乙方使用，并负责对相关设施进行定期检查。

7、因特殊情况须终止合同，甲方应提前1 5日通知乙方。

8、负责向校外创业孵化园推荐优秀孵化团队和孵化项目。

第三条 乙方的责任与义务

1、严格遵守《淮阴师范学院大学生孵化园管理暂行规定》，爱护公物，履行安全、卫生责任，共同维护孵化园的公共秩序。

2、保证按照双方约定的用途使用办公场地并按期缴纳相应的费用。未经甲方审核同意，不得随意更改办公场地用途。

3、在生产经营活动中，自觉遵守国家政策及法律、法规，自主经营，独立核算，自负盈亏，定期向孵化园如实上报财务状况和经营项目状况。

4、办公场地有自然损坏需要维修的，乙方应及时报告甲方，由甲方派人维修；若由于乙方使用不当或自行维修造成房屋及相关设施损坏的，由乙方负责赔偿。

5、不得将办公场地私自转租、分租、转让、转借、入股或擅自调换使用及与他人共享，不得利用办公场地进行违法活动，严禁进行宗教和传销活动。

6、乙方不得占用公共区域、通道及非指定空间（如擅自搭建、堆放物品等）。如有违反，甲方有权终止协议，并令其拆除、清理。

7、乙方退房搬离时，应注意安全，保护好甲方原有设施，不得拆迁、损毁，经甲方检查合格后，方可搬离。若造成损坏，乙方应承担赔偿责任，甲方有权从乙方保证金中按损坏物原价扣除，若其费用超出保证金额，乙方必须另付赔偿费用后。

8、本协议生效之日起10日内入驻孵化园。

第四条 甲方有权在下列情况出现后，书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知仍不纠正整改的，甲方有权解除本合同并收回乙方的办公场地，并有权要求乙方承担违约责任，对于情况严重的，甲方可直接书面通知解除合同：

1、乙方未按协议规定时间入驻孵化园并开展工作。

2、创业工作室形同虚设，项目计划书弄虚作假。

3、进行违法活动，严重违反孵化园的有关规章制度，造成恶劣影响。

4、乙方未经甲方书面同意擅自变更入驻项目。

5、未能按有关规定或合同约定及时交纳管理等费用。

6、乙方季度考核不合格，甲方有权终止授权协议。

第五条 本合同自签订之日起，乙方即可以享受淮阴师范学院对入驻团队的各项扶持政策。

第六条 本协议有效期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止，任何一方若要提前终止本协议，应提前15日告知。本协议有效期满前，双方有意续约的，应在本协议有效期满之前30日协商确定。

第七条 本协议及未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第八条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起正式生效。

甲方(签章)： 乙方：(签章)代表人：

篇7：孵化园入驻项目签约仪式策划案

部门 企划实践部 负责人 强晋

西安交通大学城市学院创新创业孵化园

一、主题

孵化园第三期项目入驻签约仪式

二、主办单位

西安交通大学城市学院创新创业孵化园

三、活动时间

2016年9月22日 12点30分

四、活动地点

西安交通大学城市学院创新创业孵化园园区(中快四楼)

五、主要人员

孵化园责任老师、入驻项目团队责任人、孵化园内部工作人员

六、前期准备

1、行政部拟定合同；

2、培训部布置签约场地；

3、公关部负责联络签约项目责任人以及当天的接待工作(主持)和场务安排；

4、品牌管理部记录签约仪式过程以及后期新闻宣传。

七、活动流程

1、主持人做开场白，介绍主要来宾和领导，并代表组织对各位代表的到来表示最热烈的欢迎和最诚挚的问候！

2、组织领导马老师致辞；

3、甲方签约代表致辞；

4、乙方签约代表致辞；

5、主持人：（介绍创新创业孵化园的基本情况）

今天在此签约的项目是西安交通大学城市学院创新团队入驻签约.此次签约的项目是双方方代表携手共进，真诚合作，共谋发展的结果。现在，我宣布创新团队入驻签约仪式开始！

6、签约开始（由公关部工作人员引导并摆放签约文件夹、笔等）(1)双方共同进入会场，相互致意握手，一起入座。

(2)工作人员要协助双方代表各在己方的文本上签字，然后互相交换，代表再在对方文本上签字。

(3)签字完毕后，双方应同时起立，交换文本，并相互握手，祝贺合作成功。

7、签约仪式结束。

八、活动要求

（一）准备要求

1、各部门按时做好准备工作

2、涉及演讲报告的人员及负责签约的人员提前做好准备

（二）会场要求

1、入场时不得大声喧哗

2、全程保持仪式过程的安静

3、适时适度鼓掌

4、会场中，不得玩手机、看书等与会场无关之事

篇8：大学生创业孵化园现状浅析

(一) 建立创新型社会的内在需求。

创建大学生创业孵化园, 不仅能为学生提供创业孵化平台和相关创业服务, 还将积极推动创业教育、创业理论研究和项目研究等工作的开展, 这将为高校普遍开展大学生创业教育和培训, 大学生创新创业实践活动的健康发展打下坚实的基础, 从而在大学生中培养造就一大批具有创新精神与创业能力的带头人、高素质企业家, 催生非国有经济的发展, 使他们成为创造社会财富和促进经济持续发展的生力军。

(二) 为自主创业学生提供实践平台。

大学生创业孵化园的创建, 为学生自主创业搭建了平台。孵化园不仅能够为学生创业提供办公场地、办公物品等硬件保障, 同时还能为各个创业项目配备老师和专家进行指导, 大大降低了学生创业的盲目性和风险性。学生项目集聚孵化园, 项目间可相互帮扶, 达到资源利用的最大化最优化。

(三) 缓解大学生就业压力。

大学生在创业园区创办自己的企业, 不仅可实现了自身就业, 还将带动其他人才和劳动力就业。

(四) 实现产学研有机结合。

大学生创业孵化园将科技创新和项目孵化有机结合起来, 为科技创新人才提供科技源泉与技术研发基地, 构建产学研一体化教育环境, 使学生更容易尝试实际的创业过程。大学生创业孵化园不仅仅支持和促进校内高科技成果转化和培养创业人才, 更重要的是通过园区建设, 促进校企合作, 带动地方企业的技术创新, 提升区域经济的技术水平, 从而带动地方经济的快速发展。

二、大学生创业孵化园的问题分析

大学生创业孵化园的建立及发展, 缓解了就业压力、促进了经济建设和社会发展。其快速发展令人瞩目, 但存在的问题也不容忽视。

(一) 定位不明确, 目的不清晰。

不同类型高校的创业园定位不明确, 盲目求大求全, 忽视学校自身实际, 没有紧密结合学校办学特色和办学思路, 无法在激烈的竞争中形成地域比较优势, 不能形成人无我有、人有我优的特色定位。同时, 创业园应以培养和提高学生创业能力为目的, 而不是一味追求创业项目孵化成功这一结果。学生在创业园的实践, 不应以赚钱为目的, 学校应着眼于创业能力的培养和提高上。

(二) 创业资金不足。

调查显示, 73.47%的大学生所能承受的自主创业资金不足10万元;61.63%的大学生认为“缺乏启动资金”是创业的最大障碍。专家认为, 资金瓶颈的成因主要有三点:一是高校投入难以在短时间内满足大学生创业需要;其次是受经济发展水平限制, 以及缺少相应捐赠法规, 社会捐赠有限;第三是银行缺少风险评估机制, 创业青年缺乏财产抵押担保, 融资困难。

(三) 相关政策不够完善, 服务不够健全。

一是现行就业创业政策不够完善。这在一定层面上使想就业创业的青年常常找不到相关政策, 或者对已有的政策手续不太了解。二是就业创业服务不够健全。我国在提供就业创业信息和就业创业指导、营造就业创业的舆论环境和文化氛围、整合社会资源为青年就业创业服务等方面还不够规范, 相应的服务机构也不健全。

(四) 缺少科学的管理机制。

孵化基地的管理和运作是一项极富挑战性的工作, 创业计划重整、政策及信息咨询、管理咨询、提供风险投资、如何有效降低企业风险等等。这些工作的实施, 需要在孵化基地内部建立一个良好的机制, 需要一批富有创业精神, 具有良好经济管理知识和市场运作经验的人员。我国孵化基地的组织机构设置尚无统一的标准, 孵化基地内部各个部门的服务内容没有得到清晰界定, 同一个名称的部门所执行的功能并不完全一样, 无法围绕扶持企业发展的目标, 对孵化园以外的各种社会资源进行统筹, 低成本地将这些服务注入到在孵企业中。

（五）可持续发展能力不足。

大学生创业孵化园从事企业化运行，面临非盈利性和盈利性的两难选择。创业孵化园在机构设置、人员配置、工作作风等方面自有特色，但又必须承担企业功能，这种多身分的角色使它很难适应这种特殊身分的要求，在实际工作中举步维艰。目前，创业孵化园的投资主体主要是政府、大学和少数企业单位，民间资本较少介入，创业孵化园自身积累不足，自我发展的能力有限。同时，在项目选择上，多以科技型、信息型等产业或行业为主，但多数学生创业经验不足、资金不足，导致技术含量相对较高的项目到后期无法运作，缺乏可持续发展的潜力。

(六) 对象单一, 受众面小。

一些学校在创建创业孵化园时, 没有坚持“走出去”战略和“开放办园”的思路, 脱离了政府、企业和媒体等多方面的支持, 片面地认为这仅是学校职权范围内的事情, 未主动争取地方政府在政策、税收、资金等方面的实质性优惠和企业的资助, 没有为创业园的运行营造良好的外部环境, 导致创业园在发展上的局限性。

三、措施与建议

(一) 建立完善孵化机制。

为增强学生创业意识, 各高校应根据自身情况, 建设大学生创业培训和孵化基地, 为大学生创业搭建孵化平台。开设创业教育和指导课程, 建立创业培训中心和孵化基地, 组织经过系统培训、能讲授创业指导课程并具有创业指导技能的创业培训教师, 开展经常性的创业辅导培训工作, 聘请专家对其创业全过程进行针对性指导。同时, 为其提供企业发展和办公的条件, 提供工作、生活的公益性服务。逐步形成金字塔形的孵化模式和运行机制, 促进高校大学生成功创业。

(二) 完善组织机构。

为加强对创业孵化园的管理, 高校可成立相应的管理机构, 如大学生创业孵化园管理委员会。管委会作为中心运行策略和服务方向的决策指导机构, 管理、运行孵化园。入驻创业孵化园的团队或个人，必须携带具有一定发展潜力的项目，经管委会专家论证评估后，确定是否入驻;通过实施各种服务手段，帮助其尽快将项目孵化成功，同时每半年对各项目组项目孵化进度进行考核，年末对项目进行全方位的考核评估。

(三) 做好资金运作及管理。

针对大学生创业初期资金不足, 可成立“大学生创业孵化基金”。一是创业孵化基地自有的基金, 资金来源可通过学校拨款、校友捐赠等方式筹集, 主要用于对创业孵化园初期部分有发展潜力的项目予以帮扶;二是社会基金, 包括政府基金、银行贷款、中介公司投资。创业孵化园项目发展到一定阶段后, 可通过吸纳社会基金扩充孵化基金, 社会投资者也可以通过与创业孵化基地的合作降低风险和投资成本, 获得较高收益。

(四) 合理调整项目结构, 提高项目成活率。

在项目选择上, 要适当考虑促进就业的项目, 除了科技型、信息服务型等产业或行业外, 也要适当允许大学生经营劳动密集型、农副产品加工型、贸易促进型、社区服务型等项目, 这些项目虽然科技含量不高, 但成功率较大, 同时能创造出较多的新就业岗位。

(五) 进一步加强产学研结合。

大学生创业孵化园完全可以通过产学研结合直接介入到高校的科技成果转化之中。高校拥有大量的技术、设备、人才资源, 可以充分利用创业孵化园的平台, 发挥其资源优势, 参加和接受全社会的资源有效利用, 在产学研结合的发展过程中有所创新。

大学生创业孵化园更进一步缩短了高校与人才社会化、创新知识社会化与商品化的距离。实践证明“敢于竞争, 善于转化”是高校创业园建设的推动力量。大学生创业园将在社会需求的引导下将不断涌现, 并不断提高其社会效益与品位, 为社会经济发展发挥重要作用。

摘要：大学生创业孵化基地建设是创造性地解决大学生就业问题的尝试, 是适应社会发展要求, 培养学生创业能力的重要举措。本文介绍了大学生创业孵化基地的相关内容, 阐述了大学生创业孵化园的作用, 分析了现存问题, 旨在为大学生创业孵化园的发展提出具体的建议。

参考文献

[1]单晓春.大学生创业孵化基地建设策略分析.职业技术教育, 2007;

[2]张庆祝.大学生创业孵化基地建设理论初探.辽宁教育研究, 2007;