房屋整改通知书

2024-06-07

房屋整改通知书（精选13篇）

篇1：房屋整改通知书

租赁房屋消防整改通知

张淇、葛永：

本人已于2016 年7月1 日以来，承租的你浮来春公馆5C205、5C 206、5C 207三块（二楼429.11㎡）自承租以来存在一下问题：

1、电梯按合同应该在2016年6月1日开通，但实际是2016年7月1日开通。

2、本店开业以来多次停电，电表烧损，给本店造成很大损失。

3、一楼店面、及一楼楼梯出租方从本店开业答应装修，经多次协调没有结果，时自今日还是杂物满地，满目凌乱。

4、消防通道数量不足，消防大队已贴封条，造成本店停业已经5天无法开业。在本店停业期间，承租人未按当时承租房屋时承诺尽职尽责。“当时我要求保留两个消防通道，承租人认为消防通道没有问题，同意一楼商户占用一楼通道，自己将三楼通道封闭，并承诺消防通道有问题承租方解决“。但消防查封我店后，承租方首先想办法解封自己饭店，而消极解决我店的消防通道，我的店最终靠自己联系一楼商户和消防大队解封。对此出租方不进责任和义务，不信守承诺的做法我非常不高兴。

因此、要求出租方尽快对消防通道数量不足问题进行整改。

若出租方在本通知之日起15日内不能和一楼商户协商整改到位，导致承租方再次停业，造成的停业损失由出租方承担，具体费用按实际情况核算。

本次停业整顿的损失费用按每天8000元人民币共计40000元，消防罚款3000元由出租方承担。造成的客源流失和对本店不良影响以及发放代金卷、重新宣传恢复本店的声誉等无形损失费用本此不予计算。

以上费用出租方若不执行，承租方将在下年房租费用中扣除。

希望出租方抓紧落实，以免造成更大损失，影响我们和睦的邻里关系。

房屋承租方：

房屋出租方：

2016-11-30

篇2：房屋整改通知书

房屋装修违规行为整改通知书

№

座单元号业主：

年月日我公司对您的房屋装修现场进行了查验，结合《房屋装修管理规定》、《房屋装修申请表》中所申请的装修项目,其中项违反，现要求你在年月日前整改完毕。

特此通知。

签收人: 太原诚达物业管理有限公司

篇3：房屋整改通知书

舞蹈演员, 发配到唐朝, 由唐玄宗亲自审问, 要交代为何没达到霓裳羽衣舞的水准;

小品演员, 发配到明朝, 明朝那些事, 都跟百姓密切相关, 要交代为何脱离农民质朴的生活;

相声演员, 发配到南朝, 南朝风光无限美, 不狂热也不冷场, 这些演员尤其是蔡明, 应多去采风采风, 不许带着手机上什么微博, 不许戴围脖;

主持人, 集体双规到宋朝, 举办宋词学习班, 一律脱产学习, 由李清照女士担任班主任主讲, 再出现黔驴技穷或词不达意或上词不接下词者, 全部回炉参加宋朝首都开封的小升初语文考试;

歌唱演员, 宋祖英除外, 其他人员发配到元朝, 由关汉卿、白朴、马致远、郑光祖四位导师先训练曲功, 通不过者发配充军。

篇4：房屋整改通知书

工程多处存质量问题

举报人称，该民生工程存在以下质量问题。

保温板不达标。为了能够起到更好的保温效果，按照设计图的要求，保温板设计要求是3cm，而承包方单方面的降低了标准，使用8mm至2cm不等的保温板。

外墙保温工程篡改图纸施工不合格。外墙保温为了省钱，华宸公司篡改图纸，图纸要求的材料是FTC，这个材料成本很高，为了省钱华宸公司就用保温砂浆来替代FTC，这样就可以节约70%的资金。监理部门得知情况后就下达停工整改通知，然而对方不理依然野蛮施工。

混凝土强度达不到标准。按照建筑施工作业流程冬季浇灌混凝土要有相应的保温措施以防止混凝土回弹不达标。而该还迁房工程在冬季施工过程中没有采取任何的保温措施，质监部门也已经下了停工令，而华宸公司依然强行施工。这样的工程，混凝土回弹强度肯定达不到。验收时，因混凝土回弹强度不合格就要求工人从别的合格的地方取样来作不合格地方的验收。举报人说。

居然顺利通过验收

随后，中国质量万里行通过监理部门相关的通知单也印证了举报人的说法。通知单显示，从2012年5月14日到2012年11月17日监理方连续向华宸公司下达了8份停工或整改通知，据实名举报人称，华宸公司没有采取任何整改措施。

另据了解，存在诸多问题的该民生工程居然顺利地通过了验收，而且居民也在陆续入住。根据这些情况，中国质量万里行先后几次和主管该项目的北辰区大张庄镇张副镇长取得了联系。

张副镇长说，该还迁房项目不存在质量问题。擅改图纸将FTC换成保温沙浆是有不得已的理由。他说，生产FTC产品的厂家只有一个，你用也得用，不用也得用，之后就更改了设计图纸，也得到了专家的论证。至于其它被举报的问题，为什么能够顺利地通过验收？张副镇长说，“既然你们有监理部门的相关停工整改通知，监理部门也是我们进行招投标竞聘过来的，验收也是他们验收的，有问题可以找监理部门去。”

中国质量万里行随后联系该还迁房项目主要施工负责人吴洪禄，就上述问题进行核实。吴洪禄说他不懂建筑也不懂技术，但可以肯定的是质量没有问题，一切问题都给张副镇长汇报过。“因为我对建筑和技术什么都不懂，有问题可以问管技术的孔姓负责人，但问及孔先生的电话时，却被告知没有他的联系方式。”吴洪禄说。

据了解，北辰区大张庄示范镇还迁区E地块为农民还迁经济适用房项目，承包单位是华宸建设集团股份有限公司。记者注意到该公司因为拖欠工程款及农民工工资被唐山市列入“黑名单”。

监理方的8次整改通知

2012年5月14：

大张庄镇E地块外墙保温施工不合格。

您单位施工的18层楼号，外墙保温施工，因保温材料的变更（ftc），新的保温材料在没有报审验及复试的情况下，部分楼号已经局部抹灰，对此要求暂停此项施工，并抓紧报审验相关材料。

2012年5月18：

大张庄还迁房工程E地块外墙保温施工不合格

您单位施工的大张庄E地块18层外墙保温工程在设计变更后，在没有报审FTC方案，没有确定材料生产厂家资质及材料复试，没有报验、交易证情况下强行施工，对此，驻现场监理组再次要求您项目部立即停止外温此项工程施工，已施工的给予拆除。并根据目前情况通知您项目如下：1、施工方案没有报审情况下所施工的样板墙监理组不予确认。2、材料复试，回复单没有报审之前所施工的保温墙面，监理不予确认。3、所产生的后果自负。

2012年5月31：

大张庄还迁房工程E地块外墙保温工程资料没有资质

您单位施工的大张庄E地块外墙保温工程，经监理人员多次要求您单位报审验相关的资质，资料至今没有报齐，要求您单位抓紧报审验保温的相关资质资料，并且不允许此项目的施工。1、FTC、钢丝网、抗裂网、锚栓、抗裂砂浆等生产厂家的资质及产品合格证、复试报告。2、专家论证、施工方案。3、提供所采用的各种材料的样品。4、报墙样板施工地点，样板施工按层次进行拍照记录。

2012年6月1：

还迁房E地块工程私改图纸，保温材料不合格。

根据2012年6月1日在监督抽查责令整改通知书内容要求您单位抓紧整改。1、外墙保温设计变更图未图审。2现场使用外墙保温材料（FTC）保温性能未达到设计要求。3、现场30台吊栏未进行备案。4、要求您单位暂停外墙保温此项施工。

2012年7月21：E地块还迁房工程质量不合格。

您单位施工的大张庄E地块保温工程，在FTC未变更为保温砂浆之前，（2012年7月19日变更为保温砂浆），我方于6月1日下发监理通知单及工程暂停令，要求你单位暂停FTC保温施工，但你单位拒不执行监理通知单及工程暂停令的要求，强行施工。为了保证本工程的质量符合设计的规范要求以及达到节能防火的设计要求、性能及各层之间的黏贴牢固，要求您项目部对各栋号采用的FTC材料部位给予铲除。如不按照设计要求施工，一切后顾自负。

2012年8月10：E地块还迁房地面采暖不合格。

您单位施工的大张庄E地块砼地面采暖管排管铺设，经检查以下问题需您单位整改：各楼首层铺设聚苯板，原设计厚度为3CM，现铺设厚度为2cm，不符合设计要求，暂停施工，予以修改。

保温层的设计国家规定是3公分，目的是保护采暖管下面的墙面不受高温的影响，不会导致因高温造成的地面开裂，减少使用寿命，避免隐性事故的发生。

2012年8月21：

E地块工程11层楼号，13#楼等部位的首层门厅混凝土超出设计要求导致装修无法施工，责令整改并报修改方案。

2012年11月17：E地块工程

篇5：房屋安全隐患整改方案

一、总体要求

坚持“党委领导、政府负责、行业主管、村建主责、村(居)落实”的原则，突出问题导向，坚持以人民为中心，疏堵结合，有力有效排查整治房屋安全隐患，严肃追责问责，坚决遏制房屋安全事故，切实保障人民生命财产安全。

二、工作目标

通过开展为期一年的专项行动，集中摸排在建建筑工程和已建房屋各类安全隐患，按照“全覆盖、细排查、重整治、保安全”的要求，及时发现问题、分类登记入账、认真进行整治，3个月内整治、化解一批重大房屋安全隐患;一年内基本消除重点区域的房屋安全隐患。争取通过三至五年的努力，全面消除房屋安全隐患，改善城乡面貌。

三、整治重点

按照属地管理原则，对全镇在建建筑工程和已建房屋安全隐患开展全覆盖集中排查。

(一)在建建筑工程

1、工程参建各方主体建立健全安全生产管理制度和项目管控体系，落实安全生产资金投入，配齐安全管理机构和专职安全生产管理人员，加强员工安全教育培训和安全技术交底等落实安全生产主体责任情况;

2、工程参建有关责任主体安全专项施工方案编制、审核、专家论证及现场实施等情况;

3、按有关规定落实重大危险源辨识、登记、评估和监控制度，加强对施工现场建筑起重机械、基坑支护、土方开挖、高边坡、外脚手架、模板工程等危险性较大的分部分项工程管理，加强现场施工用电、消防安全管理;

4、落实应急管理措施，建立健全事故灾害应急处置机制，落实特殊季节、灾害天气安全防范措施情况;

5、加强对农村在建房屋工程地基基础、承重结构、抗震构造设施、围护结构及现场外脚手架、模板等危险性较大的部位和环节检查。

(二)已建房屋

1、建设年限长、建设标准低、失修失养，经属地政府或有关部门鉴定的危房;

2、未按有关规定审批、无专业设计、无专业施工、无竣工验收的房屋(含厂房);

3、擅自加层、改扩建的房屋;

4、生产、经营、居住功能混杂的“三合一”自建民房;

5、用于出租特别是群租牟利的自建房;

6、擅自改变功能作为居住使用的厂房;

7、池塘、河道、高陡边坡回填等软弱地基上的自建房;

8、受强降雨灾害侵袭或受地质灾害威胁的房屋;

9、项目红线范围内或重点发展区域周边违规抢建的房屋;

0、项目建设过程中部分征迁，未完全拆除的房屋;

1、农村因地灾点搬迁、危房改造等工作腾空的房屋;

2、企业因停产、改制等情况闲置的老旧厂房，工矿区临时搭盖的简易工棚、移动板房以及生活小区周边临时搭盖的农贸市场等经营场所。

特别是镇区及周边中心村庄等重点区域，未经审批、未经专业设计施工，用于经营性的自建房作为本次排查整治的重中之重。

四、工作安排

(一)动员部署(2月28日前完成)

结合本地实际按照本次整治专项行动有关要求制定实施方案，召开动员部署会议，明确具体任务、行动要求和职责分工;同时，充分利用新闻媒体、微信等各种宣传手段广泛发动，推行媒体公示制，定期公布排查整治情况，及时曝光违法违规典型案例，形成全社会参与的强大舆论声势，提高群众建房和使用安全意识。

(二)摸底排查(5月31日前完成)

按照属地管理原则，采取“业主自查，村(居)排查，镇专项行动领导小组抽查”方式，对全镇房屋安全隐患开展全覆盖集中排查。

1、排查步骤

(1)自查自纠。业主是房屋安全第一责任人，3月31日前，村(居)委会要组织业主对照排查标准进行自查，填报相关信息，整改自查发现的隐患，并将自查整改情况和自查表报告镇。

(2)村(居)排查。排查与业主自查自纠工作同步开展，要逐幢对房屋是否经过专业的设计、施工，是否擅自改变房屋结构和使用功能，是否存在工程质量安全隐患进行排查。

(3)镇专项行动领导小组抽查。镇专项行动领导小组要实地组织抽查，并利用卫片航拍技术，将重点区域排查结果在卫片编号标记，实行比对核查。

2、排查方法。排查工作应以公安机关标准地址二维码管理信息为基础，抽调设计、施工、监理、检测等单位的专业技术人员参加。各村(居)要发动群众参与，建立投诉举报制度，公布举报电话，对核实的举报线索坚决予以查处，并给予举报人适当奖励。

3、立卡建档。排查发现存在安全隐患的房屋信息全部录入全省统一的信息系统，隐患排查、跟踪处置全过程留痕，实现对整治专项行动的信息化闭环管理。按照“谁排查谁签字、谁管理谁负责”的要求。

(三)处置整治(20xx年12月31日前完成)

1、按照有安全隐患的`房屋“零容忍”，人民群众住房安全有保障的要求，本着“急的先查先治”原则，各村(居)对排查发现的房屋安全隐患要抓紧彻底整治。对整体危险和局部危险房屋，各村(居)要采取果断措施，彻底消除安全隐患，该停用的，坚决停用;该拆除的，坚决拆除;该加固的，立即予以加固。

2、对存在重大安全隐患和危及周边安全的房屋，特别是擅自加层的、砖混的、未经专业设计施工的房屋，要边查边清，未能提供安全性证明的，要及时责成业主和使用人停止使用，立即撤出居住人员，腾空封房，责令限期拆除，排除隐患。存在一般安全隐患的房屋，责令业主采取措施消除隐患。

3、对业主未按要求落实整改的，可按照《行政强制法》《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》《福建省违法建设处置若干规定》和《福建省人民政府关于重大安全事故行政责任追究的规定》等，依法强制执行，采取停止供水、供电、供气服务等措施。对将危险房屋作为经营场所，特别是无证无照从事经营的，要依法进行查处。以暴力、威胁、恐吓干扰排查整治行动，涉嫌违法犯罪的，公安机关要依法查处，对业主和使用人涉嫌犯罪的，要依法追究刑事责任。

(四)总结提升(20xx年2月29日前完成)

镇专项行动领导小组对各村(居)专项行动实施情况进行“回头看”，对账验收，全面评估专项行动成效，提出补缺补漏具体措施，健全长效管理制度。

五、保障措施

(一)强化组织保障。成立专项行动领导小组(具体名单详见附件1)，领导小组下设办公室，挂靠村建站，负责抓好统筹协调和推进落实。

村建站负责牵头抓好对排查出来的“两违”建筑进行依法处置;国土所负责做好规划管控和地灾点综合防治等相关工作;农业农村办负责牵头抓好农村建房、村庄治理等相关工作;派出所做好户籍信息、二维码门牌信息、外来人口出租登记信息的对接，做好出租房治安管理等相关工作;市场监管管理所负责严格把好市场主体准入关，对于利用危险房屋从事无证无照经营的，依照相关规定予以严厉查处;安办负责牵头开展专项行动督促检查，确保专项行动取得实效。各有关所站在此次行动中，要注重运用法律、行政等多种手段，多管齐下，综合施策，推动解决疑难问题和重大矛盾。

(二)强化督促检查。专项行动领导小组采取“四不两直”和“双随机”检查方式，开展明察暗访，可以聘请专家、有经验的退休干部参加。对问题突出的重点区域和进展缓慢的村(居)进行挂牌督办，对重点隐患实行清单式管理，限期整改，逐一销号清零。

(三)强化纪律保障。要主动作为，奋勇担当，结合安全隐患综合整治、“大棚房”问题清理整治、农村人居环境整治、“百路千村”“两违”综合治理等工作，以铁的纪律抓好工作落实，绝不允许推诿扯皮、被动应付，不得以罚代批。要结合扫黑除恶，坚决铲除排查发现的黑恶势力和保护伞。对责任落实不到位、工作推进不力的相关责任人，要依法依纪严肃问责。

(四)强化日常监管。要建立联合执法机制，加强日常巡查管控，发现存在安全隐患的项目，要督促责任单位落实整改措施，限期整改到位，对拒不整改的或整改不到位的，要采取有力措施严肃查处。

(五)强化舆论监督。要充分利用微信、电视、报纸、互联网等媒体，加大对专项行动的宣传报道，开通公布专项行动投诉受理电话，畅通投诉渠道，发挥舆论导向作用，引导广大群众积极参与，营造安全生产齐抓共管、人人参与的良好氛围。

举报投诉电话：XXX。

(六)强化长效管理。坚持疏堵结合，认真对待群众实际困难，建立健全各项机制，保障群众日常生产生活。建立健全网格化巡查、规划设计引导、建材管控等制度，加强源头防范。推动“多规”衔接，保障村民建房用地及用地指标要求，强化规划管控，简化农村村民住宅建设审批程序。

篇6：办公房屋清理整改报告

一、工作开展情况

(一)提高认识，加强领导。党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房是加强党风廉政建设的重要内容，我县庚及成立了由县委副书记、常务副县长为组长，相关职能部门负责人为成员的《金川县党政机关全面停止新建楼堂馆所和清理规范办公用房工作领导小组》，负责对全县自查自纠工作进行监督指导，要求全县各部门本着实事求是、快清理快整改的态度，以杜绝浪费，提倡节俭，统筹兼顾，着眼长远，合理利用为原则，认真查摆问题，坚决改正，做到思想认识到位，措施落实到位。

(二)制定方案，狠抓落实。自开展清理工作以来，根据《国家党政机关办公用房建设标准》等有关规定，结合我县实际情况，按照分级负责、各负其责、齐抓共管的原则，一是制定了《金川县党政机关全面停止新建楼堂馆所和清理办公用房的实施方案》，明确了清理对象、范围、内容、清理依据及各级工作人员办公室使用面积的具体标准，落实好时间节点，采取先清理登记后整改的程序进行，对全县机关事业单位办公楼等楼堂馆所建设项目情况及使用情况进行全面的清理，确保各项数据真实有效。二是根据清理结果，逐项逐条对照检查，要求领导干部超标准占有、使用办公用房的，要坚决予以腾退;对未经批准改变办公用房使用功能的，要恢复原使用功能;对未经批准租用、转让的办公用房一律按期清退;新出现的违规使用办公用房问题，按顶风违纪处理。

(三)严明纪律，加强督查。一是要求全县各部门要严格按照中央、省、州、县要求，实事求是，认真开展自查自纠，严禁弄虚作假，瞒报虚报、拖延不报。二是要求全县各部门和纪检监察机关认真履职尽责，加强协调配合，强化监督检查，坚决纠正和查处清理整改工作中各种违规违纪行为，对有令不行、有禁不止的，依照有关规定严肃追究直接责任人和有关领导的责任，确保了清查整改工作的有序进行。

二、清理情况

全县清理单位共计97个，其中：县级机关69个，直属单位5个，乡镇部门23个。

全县97个党政群机关及直属事业单位编制人数2774人，其中县级正职8人、县级副职领导编制40人、县级部门科、乡镇级领导577人、县级部门科、乡镇级以下人员2149人。所有办公用房面积共计25767。95平方米，其中办公室用房13072。81平方米、公共服务用房10745。24平方米、设备用房260平方米、附属用房1689。9平方米。全县人均使用面积9。29平方米，未超标。

三、整改情况

针对清理工作中发现的问题、存在的薄弱环节和漏洞，我县认真贯彻落实上级关于停建楼堂馆所和清理办公用房有关规定，对照清理情况，严格按照整改要求，积极采取有效措施，查漏补缺。经认真清理整改，我县整改面积共计969。65平方米。

四、统筹管理情况

按照上级相关文件要求，对全县各机关事业单位办公用房清理出来的超规模、超标准的办公用房，一是严格按照《党政机关办公用房建设标准》，精心组织人员，对全县各部门领导干部办公用房进行严格审查，对超标办公用房采取切墙分隔，分隔成小会议室或者其他职能办公室，缩小人均使用面积，确保县级正职领导干部人均不超过20平方米，单位人均使用面积和县级副职领导干部不超过12平方米，县级部门科、乡镇级领导干部人均使用面积不超过9平方米，一般干部职工人均使用面积不超过6平方米。二是结合各单位所绘制的单位平面图及自查整改意见，对于超标面积较少的部门进行合署办公。三是针对近期机构改革合并的单位，按照合署办公的形式进行重新调配，对腾出的闲置办公用房，全部移交国资公司管理，确保整改工作落实到位。

篇7：房屋整改通知书

为了加强房屋及附属设施设备接管验收和保修期工程质量不合格项整改的处理，优化工程质量不合格项整改的处理流程，明确处理工程质量不合格项整改的职责，经物业公司和开发商协商一致，特就工程质量不合格项整改的处理作如下规定：

一、房屋接管验收工程质量不合格项整改的处理：

1、房屋及设备设施竣工后由开发商向物业公司签发《接管验收通知》，物业公司接到房屋接管验收通知后在5日内制定接管验收方案，接管验收方案经物业公司领导审核确认后，签发验收函至开发商，由物业公司代表全体业主与开发商和承建单位共同对接管房屋或设备设施质量、使用功能及外观进行初步检查。

2、验收过程中存在的问题由物业公司相关人员记录，填写《房屋验收表》，由物业公司、开发商共同签字确认。对接管验收中发现的非结构性的质量问题，物业公司验收组应在两天内提交“经三方签字的初验结果”以工作联系函的形式给开发商（一式三份，一份给开发商，一份由开发商交给承建单位，一份由物业公司留底），由承建单位负责返修，并要求承建单位在48小时内给予书面回复（回复内容中包括确定完成时间、验收合格标准等相关内容），若48小时内承建单位未提交回复函的，给予罚款500元/次，由开发商跟进整改情况，对于在确定的时间内承建单位未整改完毕的，给予罚款2000元/次.处；物业公司留底一份，并在双方商定的时间内另行复验，直至合格为止。

3、对于验收中发现的工程质量不合格项，若48小时内承建单位未提交回复函的，物业公司将视为无法整改，则由物业公司组织相关人员进行整改，对整改后发生的费用，从承建单位工程款内5倍扣除。

4、承建单位对初验中发现的工程质量不合格项已整改完毕（或与开发商协商确定解决方法）后，由开发商、物业公司、承建单位三方在商定的时间内进行复验，复验合格后物业公司应在2日内签署验收合格、同意接管凭证《物业工程移交项目表》，送交开发商以示接管项目已合格并同意接收，《物业工程移交项目表》由开发商存档，物业公司留底一份。

5、复验时工程质量不合格项目整改仍未达标的，由物业公司约定开发商维修整改，并约定时间再次进行复验，直至合格为止，并对承建单位给予2000元/次.处的罚款。

6、为不影响房屋的接管，验收不合格项经整改基本达到要求后，由物业公司签发《项目接管验收单》进行接管。经整改后仍达不到验收要求的不合格项，在物业公司确认合格前，该不合格项由开发商负责养护，直至整改合格后，再行组织验收。

7、在接管验收中，如发现影响房屋结构安全或设备、设施使用安全的质量问题时，验收不能通过。由开发商通知承建单位对房屋进行加固补强或采取其它有效的措施进行处理，处理完毕，达到合格要求、确保住用安全的，再履行验收手续。验收合格后物业公司应向开发商索取加固补强的措施和复验结果的记录并存档备查。

8、不具备使用功能问题的处理，接管验收时，对于因房屋的配套设施脱节和附属工程未完工或由于水、电、气等外部管线未接通，致使用户不能进住的，应由开发商负责抓紧解决，等符合接管验收条件后，再行组织验收。

9、经物业公司认可接管验收的项目，相关的全部竣工验收资料由开发商在15日内移交至物业公司，并签署《工程资料移交清单》，一式二份，双方各留一份。

二、业主收楼验收中提出工程质量不合格项整改的解决办法：

1、业主收楼时由物业公司项目管理中心代表开发商与业主对所购房屋共同进行验收，由管理中心工作人员根据实际验楼情况记录在《物业验收记录》中，经管理中心和业主共同签名确认后，管理中心和业主各存一份。然后再由物业公司将《物业验收记录》中的不合格项转录至《房屋验收表》。

2、对业主提出的有关工程质量不合格项整改的问题，应在两天内提交《房屋验收表》给开发商。开发商确认不合格后负责联系承建单位返修；开发商跟进整改情况，并在双方商定的时间内另行复验。若开发商不认同该不合格，则由管理中心报物业公司主管领导处理。

3、复验时工程质量不合格项项目整改仍未达标的，由物业公司约定开发商维修整改，并对承建单位给予5000元/次.处的罚款，并约定时间再次进行复验，直至合格为止。

4、复验合格后由管理中心签署复验意见后反馈开发商工程部。

三、保修期内工程维修问题处理办法：

1、物业中心接到业主保修期内工程维修的申请并确认后，由物业中心填写《工程质量整改通知单》，经物业公司主管领导审批后送交开发商工程部，并由其联系承建单位对保修的工程维修进行返修，物业中心应配合整改，并按开发商要求完工时间督办。返修完工后由开发商工程部和物业中心与业主一起到现场检验，如经检验合格，则在《工程质量整改情况报告单》上签署意见，物业中心将《工程质量整改通知单》及《工程质量整改情况报告单》存档。

篇8：房屋整改通知书

《规定》指出, 新建、扩建、改建的各类房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收应当遵守本规定, 抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程不适用本规定。国务院住房城乡建设主管部门负责全国工程竣工验收的监督管理;县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理, 具体工作可以委托所属的工程质量监督机构实施。

《规定》明确工程竣工验收由建设单位负责组织实施, 并对工程竣工验收的程序作出了详细规定。同时, 《规定》提出, 符合相关要求的工程方可进行竣工验收, 其要求包括建设单位已按合同约定支付工程款、有施工单位签署的工程质量保修书、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕等11个方面。

篇9：房屋催交通知书

你承租的嘉定区老年服务中心的房屋，以下费用尚未交纳：一、水电费( - )人民币合计： (大写： )二、房租( - )人民币合计： (大写： )以上所有费用请于_8月30日_前交纳，逾期未交，由此产生的法律责任由贵方承担。另根据《房屋租赁合同》，我方将于2012月31日收回出租房屋，终止租赁关系。

嘉定区老年服务中心

篇10：房屋交付通知书

1、本通知适用于根据《商品房买卖合同》约定通知购房人办理交付手续，应在合同约定的交付期限内及时发出。

2、本范本中的红色文字及批注为提示性文字，在使用时应删除，文中划“×”

处请根据实际情况自行填写。页眉中编号及名称可根据实际需要修改。

3、本范本在使用过程中需结合所在公司《商品房买卖合同》的名称和内容等情

况进行适当调整。

4、本范本发出时，建议采用中国邮政ems,并需在邮件封面上注明“房屋交付催

告函”的字样，且需索取送达凭证。

5、本范本由总部营销管理部及法务联合制订，若对本范本有任何意见或建议，请反馈给我们，以便不断地修订完善。

房屋交付通知书

尊敬的××先生/女士：

您购买的××项目×栋×单元×号房屋已经具备合同约定的交付条件。根据贵我双方签订的《商品房买卖合同》，请您携带以下资料，于××年×月×日×时至×时前往××办理交付手续：

1、„„

2、„„

3、„„

如您确需调整交房时间，可事先与我公司售楼中心取得联系，并以书面方式告知我司，以便我司重新安排时间，更好的为您服务。

另提示您注意：本通知书的发出表明我司已按照《商品房买卖合同》的约定履行了房屋交付义务。且依照相关法律规定与合同约定，该房屋毁损、灭失的风险及相关的物业服务费、采暖费、水电费、××等所有费用自《商品房买卖合同》及本通知书中确定的交付使用之日（即××年×月×日）起由您承担。故请您尽快办理交付手续，以免权利受损。

我公司联系人：×××，电话：××××××

××有限公司

××年×月×日特此通知。篇二：商品房交房通知书 ×××× 交房

尊敬的先生/女士: ××××××工程幢将于年月日和月日(双休日)统一交付使用。为了减少您在收楼时的麻烦并减少您等候的时间,谨在此向您介绍收楼须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容,如有不详之处,请您拨打咨询电话:(025)。

一、收楼时间、地点

您在接到本《通知书》后,请按本通知预约时间前来办理收楼手续。如您需要调整收楼时间,请您事先与我们联系,为您办理收楼手续的截止日期是年月日,若逾期未来办理,则按《某某市商品房买卖契约》有关约定办理。

▲ 为您安排的时间:200 年月日(接待时间:8∶30-16∶30)▲ 办理地点: 及

二、收楼时您所需携带的物件

1、业主本人亲临现场收楼,请携带: ① ××××交房通知书

② 业主身份证或其他有效身份证明;③ 《某某市商品房买卖契约》;④ 已支付房款的所有收据;⑤ 应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。

2、如您委托他人代理收楼,收楼时除携带上述物件外,还应提供: ①业主的授权委托书;②代理人有效身份证明。

三、业主收楼程序

业主收楼,将按以下程序办理手续:

1、××××售楼处业主先到***××××售楼处,与销售代表对接,办理内容: 验证

需验清的资料如下: ①××××交房通知书;②《某某市商品房买卖契约》;;③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书;④已支付款项的所有凭证。

收费

业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第项,并获得各项收费之凭证,房款全部付清的住户由某某***房地产开发有限公司财务部开具统一发票。以上手续办理完毕后,将发给业主《入住通知书》及两书到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。

2、现场物业管理接待处: 业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。

办理内容: a、签收文件

①《业主使用管理公约》

②《业主及用户》

③《业主装修守则》

④《业主联络资料表》

b、验房

② 记录水、电、煤气表的读数;③ 签署《物业接收表》

④ 考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。c、钥匙签收: 在《钥匙移交记录》中填写确认 d、装修登记

① 业主在装修前须填写:《装修申请表》、《装修承诺书》

② 装修工程队须递交:营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图;③ 由物业管理处审核,并办理开工单。

④考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。请业主在看房时务必注意安全!恭祝阁下及家人:生活幸福!万事如意!某某***房地产开发有限公司

年月日

业主入住收费一览表

1、房款尾款:

2、代收代缴费用(收楼时详见售楼处现场张贴的物业管理文件和有关费用发票复印件): ①煤气管道费:每户元

②可视对讲单元门:每户元 ③装修保证金:每户1500元。待装修完毕后三个月内如没有违反装修协议上有关约定,保证金将全额返还业主。

④装修建筑垃圾清运费:2.50元/m2× m2= 元

⑤物管费(预收半年)元/m2·月× m2× 月= 元

注:根据××××小区规模,在物价部门批准的收费文件下达之前,××××一期物业管理费暂按每户 1.00元/m2·月收取;物业管理费自收费文件核准次月执行。如核准的物管费高于原暂定物管费的,过去已缴纳的物管费差额业主不必补缴;如核准的物管费低于原暂定物管费的,由物业管理公司返还业主过去已缴物管费的差额。⑥电梯使用费: ⑦变频供水费用: 合计: 元

某某***房地产开发有限公司

年月日篇三：住宅房屋交付通知书

房屋交付通知书（开发商存根联）

致：尊敬的锦盛豪庭幢室购房客户：您好,衷心祝贺您成为锦盛豪庭尊贵的业主，依贵我《商品房买卖合同》及补充协议之相关约定，我司特通知安排您于2013年12月至锦盛豪庭项目现场交房中心办理房屋交付手续。

交房时敬请携带购房合同、合同上所有业主身份证、已缴房款发票等原件，并结清相关费用。附：开发商费用核算单（此单仅供参考，以我司财务现场核算数据为准）。

购房合同上所有业主须亲自到场办理，如委托代办的，须出具经公证的委托书。

为更好地为您服务，您可致电联系，以便我司统一安排。

请您按时办理房屋交付手续，以免权利受损。

垂询热线：0515-8108 0888 特此通知。

盐城锦盛置业有限公司 2013年月

房屋交付通知书（业主联）致：尊敬的锦盛豪庭幢室购房客户：您好,衷心祝贺您成为锦盛豪庭尊贵的业主，依贵我《商品房买卖合同》及补充协议之相关约定，我司特通知您于 2013年12月31日至锦盛豪庭项目现场交房中心办理房屋交付手续。交房时敬请携带购房合同、合同上所有业主身份证、已缴房款发票等原件，并结清相关费用。附：开发商费用核算单（此单仅供参考，以我司财务现场核算数据为准）。购房合同上所有业主须亲自到场办理，如委托代办的，须出具经公证的委托书。为更好地为您服务，您可致电联系，以便我司统一安排。请您按时办理房屋交付手续，以免权利受损。垂询热线：0515-8108 0888 特此通知。

盐城锦盛置业有限公司 2013年 12月28日篇四：房屋交付通知书篇五：交付通知书

交付通知书尊敬的亲亲家园业主先生/女士：

您好！

首先向您致以诚挚的敬意，非常感谢您和您的家人对亲亲家园的厚爱！在您的关心和支持下，我们共同期待并用心建设的亲亲家园二期现已全面竣工并顺利通过验收。为此，我们愉快地通知您，亲亲家园二期将于2006年月日提前交付，我们将陆续开始为您办理商品房交付手续。

为帮助您顺利地完成交付手续，请您仔细阅读本通知，并按有关提示做好办理手续的各项准备。在此，我们满怀真诚和喜悦，恭候你们的光临！

杭州三和置业有限公司杭州坤和社区服务有限公司

一、办理交付手续的时间：

时间：2006年10月8日起，每天上午8：30—11：30;下午13：00—17：00。

为使交付工作有序进行，并避免交付过程中人员拥挤等待时间过长，建议您在2006年月日上午/下午前来办理商品房交付手续。如您在上述时间不能前来办理交付手续的，务必请您在《交付通知书回函》（单子附后）中注明前来办理交付手续的具体时间，以便于我们进行工作安排并顺利地帮助您完成交付手续。如您确实仍无法安排好确定时间前来办理交付手续的，也务必请您提前书面告知我们，以便于我们与您协商解决。

二、办理交付手续的地点：

亲亲家园商业文化中心（两岸咖啡）

三、办理交付手续须携带的资料

1、买受人或买受人之监护人的身份证明原件及其他有关的身份证明原件；

2、买受人为单位，应携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人私章及单位公章，办理交付手续的单位代理人须携带本单位法定代表人签署的委托书及代理人身份证原件；

3、商品房买卖合同原件；

4、前期物业管理协议原件；

5、已付房款及物业维修基金的收据原件；

6、收楼交费一览表中应缴纳的有关费用（请携带现金）；

7、买受人私章；

8、银行出具的贷款结清证明（如您的银行按揭贷款已经结清）。

温馨提醒：买受人为自然人的，如需委托他人代办交付手续，除上述资料外，代理人还须出具买受人本人签署的委托书（须办理公证），以及代理人的身份证原件。如您已购买车位的，请您在住宅交付的同时凭《地下车位使用权有偿转让协议书》、相关身份证明及全额收据（发票），直接前往物业公司交付大厅办理地下车位ic卡的交接手续，我们将不再以书面形式另行通知。

请您尽可能地在上述约定时间内安排好您的工作前来办理交付手续。亲亲家园二期住宅和车位将从2006年11月1日起收取物业管理费，商铺将从2006年12月1日起收取物业管理费。如您在2006年10月日前仍未前来办理交付手续的，我们将遵照《商品房买卖合同》第十一条的约定予以办理。敬请理解！

本通知以邮政特快专递方式、按照合同约定地址送达。

如有疑问，请致电：0571-88754188 集中交房期间，人员多、工作量大，我们的工作安排和接待过程如果有不周到的地方，给您造成不便，敬请您给予批评和指正，我们会尽力改进。亲亲家园是我们大家一同用心建设的家园，在楼盘交付后，我们仍将致力于小区的维护和完善；在相当长一段时间内，我们的工作人员仍将留驻现场，认真听取业主的意见和建议，努力落实。

在此，祝贺您和您的家人即将在亲亲家园住区中开始幸福的生活。

谢谢您的合作并恭候您的光临！

杭州三和置业有限公司

杭州坤和社区服务有限公司

二oo六年九月

交付通知书回函

杭州三和置业有限公司：

交付通知书已收悉。我不能按照交付通知书上贵公司建议的时间前来亲亲家园现场办理商品房交付手续。我定于2006年月日上午/下午前来亲亲家园现场办理商品房交付手续。

业主（签名）：联系电话：

亲亲家园坊幢单元室 2006年月日说明：

1、回函可邮寄至：杭州市环城北路208号坤和建设销售展示中心营销管理部（亲亲家园）收

邮编：310006 或传真至：0571-85170072

2、回函请在2006年9月30日前发出。

3、如未按期回函，则视为您已接受本通知书上建议的交房日期且能按约前来办理交付手续。

办理交付手续的程序

第一步：验证并签订商品房合同交接协议

地点：亲亲家园商业文化中心（两岸咖啡）

在本办理点，置业顾问将验证您的各项资料，并与您签订《商品房交接协议书》。营销管理部工作人员将给您一张交房手续单。

如您为一次性付款或贷款已结清的业主，在《商品房交接协议书》签订完成后，置业顾问会将备案合同原件（一份）及普通合同原件（一份）共两份资料一起移交给您，方便您办理产权证所用。如您尚在按揭还款过程中，置业顾问会将备案合同原件（一份）及普通合同（一份）共计两份资料移交给您的按揭贷款银行，用以办理产权证。

按照合同第十五条约定，在商品房交付后60天内，通知一次性付款和贷款已结清业主前来领取办理三证所需的相关资料，按揭还款过程中的业主办理三证所需的相关资料将直接移交给按揭银行。

第二步：房款结算

地点：亲亲家园商业文化中心（两岸咖啡）

请您凭交房手续单、已付房款及物业维修基金收据（如您的贷款已结清，请携带银行开具的贷款结清证明）与财务部人员办理房款结算手续。

在办理房款结算手续时，请您交还预缴款收据和物业维修基金收据，财务人员将根据结算金额开具购房发票。如您为一次性付款和贷款已结清的业主，财务人员将提供给您三联房款发票；如您为按揭还款过程中的业主，财务人员提供给您一联房款发票，其余两联将移交给按揭银行办理产权证所用。

特别提示：在结算过程中，公司将采用现金的形式与您进行房款及物业维修基金的结算。

第三步：验房

地点：亲亲家园二期住宅内

您在办理完房款结算手续后，物业公司的物管人员将陪同您验房，验房后物管人员将会给您填写验房单记录验房过程，并在您的交房手续单上盖章。

第四步：办理物业入伙手续

地点：物业公司交付大厅（恒和道物业经营用房）

验房完毕后，请您凭交房手续单和验房单至物业公司交付大厅办理入伙手续。与物业公司签订有关的物业管理协议，根据协议缴纳有关的物业管理费用，并统一办理银行交费储蓄卡。

特别提示：请您携带现金。

第五步：签收资料、领取钥匙（恒和道物业经营用房）在您办理好物业入伙手续以后，凭您的交房手续单领取产品使用说明书、产品质量保证书及钥匙、ic卡等。在您签收完所有资料和钥匙后，请您在交房手续单上签名并盖章，将该交房手续单交由杭州坤和社区服务有限公司亲亲家园a区管理处保存。

特别提示：如您已购买了车位，请您在住宅交付的同时凭《地下车位使用权有偿转让协议书》、相关身份证明及全额收据（发票），直接前往物业公司交付大厅办理地下车位ic卡的交接手续。第六步：代收费用的收取和开户办理地点：恒和道14号商铺

为方便客户，我公司组织了相关单位上门实行一条龙服务，您可以根据自身的需求，办理相关手续：①管道煤气开户；②有线电视开户；③电话开户；④电信宽带、网通宽带开户等。

第七步：产权代办

地点：亲亲家园商业文化中心（两岸咖啡）

篇11：房屋入住通知书

您好!恭喜您成为西来尚座御珑公寓业主，您所购买的房屋开始交付。为方便您顺利进行入住，避免交付现场人员拥挤，我公司将分批安排各位业主的入住交付时间。因此，本公寓房屋交付时间自10月30日开始有序进行。另外，为方便您现场交付顺利，请注意以下几点事宜：1、请您接到通知后按确定的时间前来办理入住手续。房地产公司、物业管理公司将在现场集中办理各类手续，并一次办完，为您提供一站式服务。2、如您无法亲自前来，也可委托他人办理。代办委托人需带齐您的委托书、您的身份证(身份证复印件至少3份)、所有资料原件包括委托人本人身份证及复印件。3、本次办理入住手续不收支票，请您持带有“银联”标志的银行卡或现金进行现场交费。产权代办费、物业管理相关费用须用现金交纳。4、手续完成后，为感谢您一直以来对我们工作的支持与理解，我们将赠送您价值2680元的高档床上用品四件套及色拉油一桶作为礼品。

再次感谢您，真诚的欢迎您回家!

xx置业有限公司

篇12：房屋收回通知书

经本人(房东)多次提前通知，和(门面租赁合同)到期后再三登门催租，仍未见你交纳房租款!根据《中华人民共和国合同法》及协议中“下年度租金必须提前7天内交清，否则可以中止合同”的约束，你我之间的租赁协议已自动终止!现甲方已有权对外招租，请您自接到通知书三个工作日内将你经营项目中能够移动的设施自行处理，交还空门面给甲方。如有异议，可上诉至人民法院仲裁。

房东：