美发店店面租赁合同

美发店店面租赁合同（通用13篇）

篇1：美发店店面租赁合同

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：_________

盖章

乙方法人代表签字：_________

盖章

_________年_________月_________日

篇2：美发店店面租赁合同

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面租赁协议书：

一、被租房屋地址为：

二、租赁期限：租赁期为3年，从2014年10月1日至2017年9月30日止，合同期满后，甲方如果继续租赁本店面，在相同条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金具体为：

2014年10月1日至2015年9月30日，租金为每月2000元；2015年10月1日至2016年9月30日，租金为每月2100元；2016年10月1日至2017年9月30日，租金为每月2200元。乙方需从租赁日开始，采用预付方式，每半年支付一次租金，即2014年10月1日前，支付2014年10月1日至2015年3月31日租金；2015年3月31日前，支付2015年4月1日至2015年9月30日租金，以此类推。

四、乙方需另交2000元保证金，合同到期后退回，但如租赁期间转让、中止合同或在到期收回店面时坏店有严重损面现象，使其不能正常使用，保证金不退回。

五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

六、在合同履行期间，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需费用由乙方自付。

七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等原因需要拆除房屋，乙方接到通知一个月内合同即止，乙方要积极配合，不得向甲方提出任何要求。

八、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益，要按时缴纳水费、电费。

九、在合同履行期间，乙方要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。

十、在合同履行期间，乙方如遇特殊情况不租用，在经得甲方同意后，可由乙方自行寻找租房人或转让，但期限不得超过此合同到期日。

十一、如因不可抵抗的自然灾害，任何一方造成的经济损失，均不得向对方提出索赔要求。

十二、本合同未尽事宜，双方可共同协商，依据《合同法》签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。

十三、本合同自签字之日生效。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

****年**月**日

篇3：美发店店面租赁合同

一、合同格式及结构的异同

除天津市工商局出台的规范文本在格式和结构上较特殊, 采用的是表格加通用条款的结构以外, 上海、宁波、扬州、徐州采用了相同模式的合同格式及结构, 即在合同正文部分中均包括以下七个部分, 即:消费卡的类别、金额及支付方式、权利及义务、违约责任、其它约定争议解决及其附则。但前后两种形式在实质内容上并无太大差别。

二、合同内容的异同

纵观五份规范文本标题都以“美容美发”、“预付”为关键词, 但如果咬文嚼字, 会稍有不同。上海市规范文本适用范围不仅包括美容美发行业, 还包括沐浴行业;扬州、徐州的示范文本则同时适用于健身行业。此外, 文本标题最终落脚的主语有细微差异:《徐州市美容美发、健身行业预付费消费卡合同》, 落脚在“消费卡”上, 说明合同规范的是消费卡本身;而《天津市美容美发预付费服务合同》, 合同规范对象落在了服务上;上海市则将最后的主语定为“消费卡买卖”, 宁波将其定为“交易”。主语落脚点的不同, 使我们很难明晰合同到底是在规范预付卡双方买卖时的行为, 还是在规范之后的服务过程, 亦或是对消费卡本身进行规范和说明。这在五份示范文本标题中很难得到统一的体现。

而从文本正文内容来分析有如下异同:

1. 在正文撰写过程中, 各规范在序言中所列出的合同所依照

的法律法规有所不同, 多数参照的是《合同法》, 而天津市规范文本的法律依据除了《合同法》, 还包括其它文本中未提及的《消费者权益保护法》。徐州市规范文本, 除了以《合同法》为法律依据, 还将《江苏省合同监督管理办法》列为依据之一。同时在序言部分也出现了与标题类似的落脚点差异。上海市为“就预付费消费卡买卖事宜”、天津市为“就预付费消费事宜”、徐州市为“就预付费消费卡买卖及消费事宜”等, 侧重点分别为买卖、消费、消费卡买卖及消费。

2. 正文中对消费卡类别规定。

五份规范文本都明确了消费项目、有效期及使用范围。不同之处在于, 天津市规范文本用表格形式列出服务方 (美容美发店) 提供商品情况、商品名称、产地、品牌、规格、数量、生产日期、最低使用次数等栏目, 要求服务方在签订合同时填写。宁波市规范文本不仅要求服务方写明消费卡的服务项目, 还要求服务方填写服务标准, 并规定如果消费卡有有效期限, 有效期不少于三年。上海、宁波、扬州三市规范文本要求消费者与服务方明确消费卡是否能与公司其它优惠促销活动同时使用。而天津、徐州未对此进行规定。

3. 五份规范文本对于金额及支付方式, 均明确了卡面金额、

实际收费、优惠幅度及付款方式, 并说明在消费者付清款项后, 服务方应当开具相关凭证。

不同之处在于, 天津市规范文本要求服务方列出赠送的商品或服务, 要求在合同中写清结算方式 (包括现金、支票、信用卡、银行转账) 。宁波市规范文本在卡面金额、实际收费等项目后增加了“充值金额享受同等优惠”一款, 明晰了消费者的对等权益。扬州市规范文本要求消费者与服务方明确卡面金额消费结算是“按原价优惠”或者“按原价”, 赋予了结算方式更多的灵活性。

4. 五规范文本在权利及义务规定方面差异则比较明显。

五份规范文本在规定消费者的知情权、安全保障权、合同变更的自愿协商原则以及对于违约后的责任后的处理方法和免责事由等方面均采用一致的条文内容, 而不同之处主要集中在以下几个方面:在该部分内容规定中最简洁的是扬州市规范文本, 只有四个条款。最详尽的是宁波市的条款, 而天津的规范文本对双方义务规范更为详尽, 是其它文本中没有的。

三、针对违约责任的规定的比较

五市规范文本在规定一方违约给另一方违约造成损害, 例如消费者不按时付款、损害设备以及服务方关闭、转让、合并、搬迁等造成的违约, 具体如何赔偿都做出了基本一致的规定。而宁波市除了以上一些相同的规定外, 对双方的责任义务规定的更为详尽。一方面, 提出了对消费者的限制, 在消费卡使用期限内 (“试用期”外) , 非因服务方原因, 消费者提出退卡的, 服务方可直接扣除卡内余额一定比例的违约金, 余额按照实际支付金额退还给消费者。另一方面, 宁波市的合同文本也对服务方进行了约束。当发生未按照合同约定的内容、标准及价格为消费者提供服务, 严重侵害消费者利益等情形时, 消费者均有权解除本合同, 并要求服务方退还卡项内余款及支付余额一定比例的违约金。

此外, 天津市规范文本在通用条款中还增添了一些合同解除的相关条款, 但基本上仍然是要求双方遵循诚实信用、自愿平等的原则, 除非特殊不可抗力或者明显由于另一方造成的重大损失外, 不可单方随意解除合同。

上海等五市工商局作为规范预付费行业合同文本的实践者和先行者, 为各地工商局相关工作的开展提供了一定借鉴意义。同时, 这些规范文本的出台, 也在一定程度上维护了消费者权益。不过在实施过程中, 有待进一步落实。

参考文献

篇4：商店店面租赁合同纠纷案件探析

关键词：店面租赁合同纠纷

1商店店面租赁合同纠纷案件的类型

①非产权人签订店面租赁合同的案件：②家族共同财产尚未析分共有权人之一直接签订店面租赁合同的案件：③产权人“一屋两租”的案件；④租金过高、显失公平的店面租赁合同案件：⑤支付定金要求返还的店面租赁案件。

2商店店面租赁合同纠纷案件审理难点

2.1诉讼主体问题。原告诉状上所列的原、被告只是租赁合同上签字的出租人和承租人。但是，法官犀利的目光要直指诉争店面的所有权人。如果是非产权人签订合同案件则追加产权人为第三人，进而审查产权人对店面租赁合同的态度。但是，如果没有明确的房屋所有权证，对店面产权人的认定就成了一个难点。有一个案件，诉争店面是祖遗业产，并没有办理产权证，继承人内部可能析产完毕，有析产协议，因此案外第三人依据析产协议主张其是店面产权人。对此，审判实践中有两种意见：一种认为根据对证据的初步审查，可直接认定该案外第三人是店面产权人，应该让其参加诉讼：另一种意见认为该案外第三人仅是共有权人之一，如果其同意签订租赁合同，则还要追加其他共有权人，如果其不同意签订租赁合同，则不必追加其他共有权人，因为共有权人之一不同意出租，租赁合同则无效。笔者认为，在这类店面租赁合同案件中，法院只是为了审查合同效力而追加当事人，对于内部的析产协议不宣在租赁合同案件中直接认定其效力，不宜主动将继承析产关系混合到租赁合同案件中审理，将案件处理结果影响的当事人范围扩大。

对于转租案件，即通常所说的“炒租”案件，就不仅仅是查明产权人的问题，还要查明有权转租者的问题。当最后一个承租者与转租者发生租赁纠纷，法院也要追本溯源，查清产权人，追问产权人对第一个转租者转租合同的态度。产权人如不同意转租，则不必再追加层层转租者，穷尽所有转租者：产权人如同意转租，则要再追问第二个转租者，以此类推，一直追问到最后一个转租者。这些工作应通过调查、作笔录完成。一旦产权人不同意或有一手转租者不同意，则可以立即认定租赁合同的效力，应该行使释明权的及时行使释明权，才能减少开庭次数，尽量缩短此类案件审理的时间，提高审判效率。

2.2租赁合同效力问题：

2.2.1合同无效问题。店面租赁合同案件中，租赁合同关系是最主要的法律关系，租赁合同的效力是案件审理的关键。经过审判实践，普遍达成这样的共识：未经产权人同意签订合同或未经全体共有权人同意签订的合同效力待定，未经产权人同意签订合同的是无处分权人处分他人财产的合同，根据《合同法》第51条的规定，如果产权人不予追认同意签订则合同无效。店面是按份共有的，根据《物权法》第97条的规定，签订店面租赁合同应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，否则店面租赁合同无效；店面是共同共有的，如果有一个共有人不同意，那么根据《物权法》第97条和《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则》若干问题的意见》第89条的规定，该店面租赁合同也为无效。而对于转租合同的效力问题理论界颇有一番争议。有人认为《合同法》第224条并没有规定未经出租人同意转租的转租合同就必然无效，只要出租人不解除原租赁合同，转租合同就是有效的。笔者认为，对于转租合同，各国主要采用限制主义、自由主义和区分主义三种立法模式。从《合同法》第224条规定来看，我国关于转租合同的规定是承租人要经出租人同意才可以将租赁物转租给第三人，这一规定表明我国采用的是限制主义的立法例。没有征得出租人的同意转租也是无处分权人处分他人财产的表现，同样是效力待定的合同，只要出租人不予追认同意，合同即为无效。

2.2.2“一屋两租”案件的合同效力问题。“一屋两租”案件涉及两个租赁合同。出租方明确表示不履行其中一个合同，拒绝履行另一个合同。这时出租方往往主张其不愿履行的合同是无效的。其实，这两个合同只要依法成立，都是有效的，不因出租方的选择履行而无效。因为，根据合同建立的是债权，债权不是对世权，是一种相对权，不具备对抗性。

2.3合同无效后的处理和违约责任的承担

2.3.1转让费问题。店面租赁不同于普通房屋租赁的一大特點就是店面租赁合同中往往涉及到转让费，出租方一般都向承租方收取一笔不菲的转让费。有的当事人甚至要求对转让费进行评估。转让费的存在成为一种普遍现象，存在即有其合理性吗?转让费的性质在实践中有不同的认定：第一种意见认为，转让费是一种经营管理权的转让费用，因为店面是作为经营之用，承租方承租了店面，也是出租方对经营管理权的让渡。第二种意见认为，转让费是一种装修等费用的补贴。这种转让费发生在层层转租案件中。出租方即转租方装修了店面，但在转租后，装修费用无法收回，体现为转让费。第三种意见认为，转让费是一种除租金外的额外费用，是不应收取的。笔者认为，第一种意见混淆了经营管理权和租赁权的概念。经营管理权指向具体的经营实体。而租赁权指向租赁物。经营管理权是对经营实体的经营管理，其内容复杂，包括人事任免、资金分配等内容，而租赁权的内容仅是对租赁物的占有、使用和收益。两者不可混为一谈。有人认为第三种意见是“一刀切”，不分析具体情况。其实，根据国务院发布的《城市私有房屋管理条例》第十六条的规定，出租人除收取租金外，不得收取押金或其他额外费用。转让费往往是“炒租者”收取高额租金的借口，巨额的转让费也是出租者逃避税收的手段。为了维护交易的稳定，应当遏制”炒租“现象，当事人若主张返还转让费，应依照《城市私有房屋管理条例》的规定，一律判决返还。这样法院的判决才能对当事人的店面租赁行为发挥应有的指导作用。第二种意见将装修补贴等费用归入转让费，笔者认为装修补贴费应另外明列，否则在提起诉讼时不应得到保护。

2.3.2因合同无效或被撤销而赔偿的损失问题。因合同无效或被撤销外应赔偿的损失是包括直接损失和间接损失，抑或是只有直接损失?《合同法》第58条的表述是“有过错的一方应当赔偿对方因此所受到损失，双方都有过错的，应当各自承担相应责任。”那么这是否意味着因合同无效或被撤销后赔偿的损失只是直接损失，只能适用《合同法》第58条进行救济?笔者认为，对于因产权人、共有权人或转租人不同意签订合同而无效的情形，损失赔偿可以应适用《合同法》第42条，即归入缔约过失责任应赔偿的损失。出租方隐瞒了产权人不同意签订合同以及无权处分租赁店面的事实，属于“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况”这种违背诚实信用原则的行为，出租人对店面租赁合同的无效应承担缔约过失责任。依据缔约过失责任所主张的损失主要是信赖利益的损失。“信赖利益是

指缔约人合理信赖合同有效有成立而支出财产成本或机会成本，且该成本因合同有效成立而得以回复之利益。”信赖利益损害应包括积极损害和消极损害，即所受损害和所失利益。缔约人放弃其他订约机会正是由于其经磋商、谈判并信赖对方会与其签订合同。对于善意信赖人来说，机会损失确实存在，未获赔偿有失公平。机会损失应结合“第四人”就相同标的与“第三人”订立合同而由此获得的净利润、善意缔约人的履行能力以及同行业的交易行情等因素综合认定。

2.3.3店面租赁合同违约责任中的继续履行问题。在“一屋两租”案件中，起诉的承租方往往主张合同有效且要求继续履行合同，但出租方往往要求解除合同，不再继续履行合同，那么，承租方的要求能否得到支持?店面租赁合同案件中出租方要履行的是将租赁店面交付给承租方承租使用的义务，这是一种非金钱债务。在出租方已经将诉争店面交付给另一份有效合同的承租方的情况下，提起诉讼的承租方所依据的合同已没有了履行的可能，即事实上不能履行，因为，出租人按租赁合同交付租赁物，承租人占有租赁物，其占有是合法占有，应当受到保护。先占有租赁物的承租人，即取得对租赁物的权利，而这种权利具有物权化的特征，有对抗力和排他性。而未占有租赁物的承租人，其享有的是来源于合同约定的请求交付租赁物的权利，是债权，根据物权优先于债权的原则，其不能对抗另一承租人所享有的具有物权特征的权利。所以起诉的承租方要求继续履行合同不能得到支持。

篇5：店面租赁合同

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同商定，正式达成如下协议：

1、甲方同意将赣州市水东镇七里（化工厂斜对面）自主产权永发楼五间店面租给乙方，面积（438.75）平方米左右。

2、每月租金人民币陆仟元整，乙方必须在每月1号将上月租金转入甲方账户。

3、每两年甲方可根据市场物价上涨因素，与乙方协商，可适当调整租金。

4、如果国家征用或拆迁，乙方必须配合政府工作。

5、店面的门面和水电设施齐全完好，乙方使用过程中，必须爱护，如有损坏，乙方承担全部责任，乙方每月使用的水电费要及时按月交纳给有关部门。

注意事项

1、地下室每年春天季节，遇暴雨时可能会涨水，但很快退去，乙方应保管好自己的物品。

2、店面楼板只有10公分厚，下面是地下室，乙方在使用过程中，不要将过重物品集中堆放，重车不要直接开进店内，乙方在租赁期间注意安全用电，做好消防安全工作。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效，有法律效力，未尽事宜，双方共同协商。

甲方：乙方：

篇6：店面租赁合同

出租方（以下称甲方）：林赛珠

承租方（以下称乙方）：吴高正

根据甲乙双方在自愿互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，有关事宜双方达成协议签订合同如下：

一、甲方房屋坐落地点：宁波市鄞州区横街镇横街村工业区法兰路1号店面二间租给乙方使用，使用面积80平方，共计租金按年计算，每年为壹万伍仟元人民币，租期从2014年3月15日到2017年8月28日。先付后用，如乙方没有如期交付租金，甲方有权终止合同，并按乙方违约处理（见本合同第六条）。

篇7：店面租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲乙两方经平等自愿协商，现就店面房屋租赁事宜达成协议如下：

1、甲方将自己座落在钟**路香江店铺94号、95号出租给乙方使用，租期为 年 月 日至 年 月 日止。

2、店面租期 个月，每月租金为 元，94、95号各收押金 元，合同期满后，乙方不再租赁，押金退回。付款方式按季度支付，先付款后经营。

3、乙方承租店铺几年不受限制，但每年租金按每年市场行情增加。

4、乙方要装修不得破坏店面主体结构和基础设施，装修费用乙方自己承担，合同终止或期满后乙方不得拆除或破坏店面已有装修。

5、店面租赁期间物业管理、市政管理、公共卫生、水电煤气、税务工商、房屋出租费等等，涉及的全部费用都由乙方承担。

6、店面租赁期间，房屋的维修费由乙方负责。

7、禁止在店内从事违法活动，否则甲方有权终止合同，并不退还已交的租金和押金。

8、租赁期间因人为事件店面造成损失，由乙方承担，并且要赔偿甲方经济损失。

9、甲方保证出租前基本**、通电、通水。

10、乙方如需续租，在合同期满前一个月，主动店面续租。其他事项按照本合同执行，否则乙方需在本合同期满之日空出店面，把店面交回甲方。

11、本合同已约定的事项按合同约定执行，其他未尽事宜双方协商确定或按照有关法律、法规、规章政策执行。

12、如出租期间，店面墙体破坏，乙方在合同终止时，需无条件恢复墙体。

13、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签名之日起生效。

甲方签名： 乙方签名：

篇8：店面租赁居间合同

甲方（房屋出租方）：身份证号：电话：

乙方（房屋承租方）：身份证号：电话：

甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》等有关法律、法规及沈阳市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用的原则，经协商一致订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1 该房屋坐落于沈阳市区（县）；

房屋产权证书编号：；房屋使用用途；

该房屋为：楼房室厅卫；出租面积平方米；房屋所有权人：；

1.2该房屋现有设施情况见附表。除双方另有约定外，该附表作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

第二条 交验证件

2.1甲方应向乙方出示（□身份证 / □营业执照 / □房屋产权证 / □购房合同/

□）等真实有效的证明。

2.2乙方应向甲方出示（□身份证 / □营业执照/□）等真实有效的证明。

第三条租赁期限

3.1房屋租赁期自年月日 至年月日止。（不得超过20年）

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前与甲方协商，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1 租金 ：人民币元/月（大写元整），按（□月/□季/□半年/□年）计收。

4.2 押金：人民币元（大写柒佰元整），押金不得冲抵房屋租金。

4.3 付款时间为：。

4.4 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五条其他费用

5.1租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

5.1.1甲方承担：□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 /费；

5.1.2乙方承担：□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 /费。

第六条房屋的交付及返还

6.1交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方，并移交房门钥匙及后视为交付。

6.2返还：租赁期满或租赁合同解除后，乙方应于日内返还该房屋、附属设施及钥匙。双方验收后，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

第七条 押金的返还

租赁期满后，甲方在乙方完成本合同第六条第（二）项约定的事项后，返还乙方交付的相应押金。押金不计收利息。

第八条房屋及附属设施的维护

8.1租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于安全和适用的状态。

8.2乙方对房屋进行装修、改善、增设他物之前，必须经甲方的书面同意。

8.3乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

8.4对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

房屋租赁合同

第九条租赁合同的解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以解除租赁合同。

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除租赁合同：

9.2.1 未按约定时间交付该房屋的。

9.2.2 交付的房屋不符合合同约定并严重影响乙方使用的。

9.2.3不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

9.2.4 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

9.2.5其他：。

9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除租赁合同，收回该房屋：

9.3.1不按照约定支付租金的。

9.3.2擅自改变该房屋用途的。

9.3.3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

9.3.4擅自将该房屋转租给第三人的。

9.3.5利用该房屋从事违法活动的。

9.3.6其他：。

第十条违约责任

10.1租赁合同有效期内，甲、乙双方应严格遵守租赁合同的约定，否则应承担违约责任。

10.2甲方未按约定交付该房屋或者乙方未按约定支付租金，以及乙方未按约定时间返还房屋的，每迟

延一日按月租金的5%支付违约金。

第十一条特别声明

本合同如为代理人所签订，应提供被代理人出具的授权委托书；经对方当事人同意而不提供授权委托书的，视为双方认同该代理人已经取得被代理人的授权，且愿意承担由此产生的法律后果。

第十二条其他约定事项第十四条合同生效与其他约定

14.1本合同经各方签字或盖章后生效。

14.2本合同（及附件）一式两份，其中甲、乙双方各执一份。

出租方（签字或盖章）：承租方（签字或签章）：

代理人（签字或盖章）：代理人（签字或盖章）：

篇9：店面租赁合同

承租方：（乙方）

根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致订立本，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

一、甲方同意将坐落在区 路 街 号 铺位出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米，分摊共同面积平方米。

二、甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下：

租赁期限

月租金额（人民币）

小写

大写

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

租金按月结算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。

三 、乙方向甲方交纳（人民币） 元保证金，并按照双方签订的商铺租赁合同使用商铺，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退还乙方。

四、在租赁期内，甲方承担下列责任：

1、依合同将商铺及设备交付乙方使用。未按约定交付商铺的，每逾期一日，须按月租金额的1。5%向乙方支付违约金。

2、负责对商铺定期安全检查，承担商铺主体结构自然损坏的维修，如因商铺维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议；如因甲方维修责任而延误商铺维修造成他人人身伤亡，财产损失的，应由甲方负责赔偿。

3、租赁期间转让该商铺时，须提前1~3个月书面乙方，抵押该商铺须提前30日书面通知乙方。

4、租赁期内，甲方如须提前解除或变更合同，应事前征得乙方同意。

五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：

1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的1。5%向甲方支付违约金。如果逾期十五天，甲方有权解除合同，收回商铺。

2、严格按商铺使用性质使用该商铺，乙方擅自改变商铺的用途，甲方可不经乙方同意， 单方解除合同，随时收回商铺。

3、因使用需要对商铺进行扩、加、改建（含改变间隔），室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。

4、将商铺转租、分租的，适用以下第 点：

（1）不得将商铺转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃商铺使用权。本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

（2）同意将商铺转租或分租。必须签定，重新设定租金和其它合同条款，并办理租赁登记手续。

5、爱护和正常使用商铺及其设备，发现商铺及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，由乙方负责赔偿。使用商铺不当或者人为造成商铺损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

6、乙方在承租的商铺内需要安装或使用超过水、电表容量的任何水、电设备时，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

7、注意防火安全，不得在商铺内非法存放易燃、易爆等危险物品；如因乙方违反本项规定而造成的损失，责任由乙方承担。

8、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前告知并征得甲方同意。

9、租赁期届满且甲方要求收回商铺或解除合同之日，应交回原承租商铺和设备给甲方；如需继续承租商铺，应提前3个月与甲方协商，双方另订合同。

10、在租赁期内必须遵守国家有关计划生育。

六、违约责任：

1、 任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。

2、租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回商铺，乙方逾期不交出承租商铺的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。

3、租赁期内任何一方没有法定或约定的理由而单方提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，并有权按租赁有续期内租金总额的100%收取违约金。

七、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付全额0。5%支付滞纳金。

八、在租赁期内，经安全鉴定部门鉴定商铺不符合安全使用标准的，租赁合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。

九、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。

十、本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人院起诉解决。在协商与诉讼期间，双方均不得采用任何方式威迫对方。

十一、上述商铺在租赁期内，需要交纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，但内容不得违反国家、自治区、市有关法律和法规。如与本合同有抵触且补充协议中不作注明的，以本《租赁合同》为准。其补充协议经双方签字盖章后作为本合同附件， 与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

十四、双方约定其他事项：

甲方（签章）： 乙方（签章）：

地址： 地址：

电话： 电话：

篇10：店面租赁合同

乙方：

经甲乙双方本着互利互惠的原则，甲方同意将乐平市珠海中路临街店面租赁给乙方做商业经营，为明确双方义务和责任，特制订如下协议：

一、甲方自愿将自房产珠海中路134—136临街店面租给乙方使用，租赁期限为五年（即20xx年4月8日—20xx年4月7日止）

二、店面年租金为壹拾贰万元整。保证金为壹万元整。

三、付租金方式，乙方租金每季度付一次，每季度提前一个月付清。前三年租金不变，后二年租金为十二万柒仟二百元一年，如合同租期未满，押金概不退还。

四、在合同期内，乙方合法经营的情况下，甲方不得收回店面。

五、如乙方在经营过程中有其他事宜，需店面租赁转让，做其他生意必须经过甲方同意。

六、房产税和其他一切税收由乙方自行负担。

七、合同期满，在同等条件下，乙方享有续租优先权。

八、未经事宜，甲乙双方协商解决。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。

甲方：

乙方：

篇11：店面租赁合同

面

租

赁

合同

出租方：

（以下简称甲方）身份证号：

承租方：

（以下简称乙方）身份证号：

甲方将XXXXXX第XXX幢XXX层XXX号门面出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、甲方将店面租给乙方，租赁期为

年，从

****年**月**日到

年月

日止。

二、本门面有XXX平方米，按本商区行情价XX元/㎡价格出租，乙方须向甲方缴纳玖千元门面押金，每月租金为叁仟元整(￥：XXX元/月），乙方需在租赁期的每季度第一个月的五号前缴清租金。

（将租金缴纳到甲方指定的银行账户上）

三、乙方需按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，甲方提供的现有门面的玻璃门、水表、电表、消防设施完好无损，水电接通，门面的维修和保养乙方自行负责，若有损坏，应照价赔偿。

五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等一切费用由乙方缴纳。

六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

七、租赁期间，乙方可以将店面转让给他人，但必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

租赁未到期，乙方需要解除合同时，甲方将没收乙方押金甲方需要解除合同时，必须与乙方协商好门面装修补偿问题后，甲方收回门面。

八、租赁期间一年内租金不变，一年后租金每年月租金按5%递增。

乙方租赁期满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

九、本合同订立之日，乙方交押金玖千元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

十、乙方在租赁期间，应合法经营，不得利用门面干任何违法乱纪的事情，应安全经营，不得违反一切安全规定，发生任何违法、安全事件，责任乙方自负。

十一、未尽事宜甲乙双方协商解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

甲方签字：

乙方签字

联系电话：

联系电话：

签订日期：

****年**月**日

签订日期：

篇12：商场店面租赁合同

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条

房屋坐落地址

甲方出租的店面坐落于

兰台路40号

一楼北单间。

第二条

租赁期限

自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

第三条

租金和租金交付期限

1、年租金为人民币元)

2、房屋年租金在签订本合同时一次性全额支付给甲方。合同期满，乙方如需续租，应在本合同满前两个月向甲方提出，并续签新的租赁合同。

3、甲方房屋年租金随行就市。同等条件下，乙方享有优先承租权。

4、合同签订后，因乙方原因中途将房屋退还甲方，已付租金概不退还。

第四条

各项费用的缴纳

1、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的附属设施损坏(含门窗、水管、下水道)等，维修费由乙方负责。

2、水、电费用由乙方按月向甲方缴纳。(水费每吨2.5元，电费0.65元计算)，均按表计数。

第五条

乙方的责任

1、遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，乙方合法居住，因乙方违法而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

2、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方居住，而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。租赁期间乙方对自己的物品财产妥善保管好，如被盗、丢失，甲方概不负责。

3、出租方将房屋交给承租方后，乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

未尽事宜，经甲、乙协商修订。本合同一式两份，甲、乙双方签字之后生效，双方各执一份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商场店面租赁合同范文2

甲方(出租方)：

身份证号码：

乙方(承租方)：

身份证号码：

为明确甲、乙双方的权利和义务，在遵守自愿、公平、信用原则的前提下，经双方协商一致，订立本合同，望共同遵守。

一、租用财产：甲方将座落于

出租给乙方作短期经营使用。

二、租期：自

****年**月**日至

****年**月**日止，共计

月。

三、租金及租金交纳期限：租金及租金交纳期限：

月租金合计

元整，另付押金

元整。店租到期后，甲方必须退回乙方押金。

四、租赁期间，乙方应爱护甲方店面和设备，不得随意破坏该店面原有的建筑结构，正常的装修需征得甲方的同意方可进行，若有损坏，乙方应负责赔偿。

五、租赁期间，所发生的相关费用由乙方承担。

六、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规正当经营，不得违法经营，否则一切后果由乙方自行负责。

本合同自双方签字后生效实行，一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商场店面租赁合同范文3

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条

租赁内容

1、甲方将位于

石桥子万兴小区农贸市场22号门面

租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

2、甲方为乙方提供的房屋及单独的水电并保证畅通，水电费用乙方自付。

第二条

租赁期限

租赁期1年，自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

第三条

租金、其它费用、付款方式及时间

1、租赁期年租金为人民币

元/年;

2、租金支付方式，按支付。

3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。

第四条

双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务

(1)

甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。

(2)

对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。

2、乙方的权利和义务

(1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。

(2)合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。

(3)按合同内容交纳租金及其它费用。

(4)乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。

(5)乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。

第五条

续租

1、在本合同期满后，乙方在市场价格同等条件下有优先续租权。

2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第六条

其它

甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

第七条

违约

乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约，甲方有权采取措施，收回房屋。

第八条

合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。

任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。

2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

3、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

篇13：店面商铺租赁合同

店面商铺租赁合同范文1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

1.甲方现自愿将______________________ 号门面经营权租赁给乙方，租期从 年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期 个月。

3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

2.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利：

1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

三、其他事项：

1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面商铺租赁合同范文2

第一条 订立合同双方

出租方(以下简称甲方)：________

地址：__________________________

注册地点：______________________

授权代表：______________________

联系电话：______________________

承租方(以下简称乙方)：________

授权代表：______________________

联系电话：______________________

第二条 专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围

专卖店位置：______________

出租面积：________________

经营商号：________________

经营范围：以高尔夫球具、高尔夫服装用品等为主，如有增加其它与高尔夫不相关项目，需经甲方书面同意。

第三条 租金、水电费

月租金：______________

押金：________________

水电费：______________

结账方式：____________

第四条 租赁期间

双方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日。

承租期限________年。

第五条 甲乙双方权利与责任

乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租金。如不能按时交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滞纳金，拖欠个月，甲方有权无条件收回承租场地并没收押金。

在练习场内甲方不得开设与乙方相类似之高尔夫专卖店。

甲方客人可在乙方店内享受所购商品折优惠。甲方可提供服装、旧球放在乙方场地代售(价格面议)。

乙方不得破坏甲方所提供的有关高尔夫店内设备。租约到期时，应完整交还甲方(更多精彩文章来自“秘书不求人”)，有损坏，照价赔偿。

甲方提供电话设施，但每月电话费均由乙方自行支付。

甲方负责安排乙方卖店工作人员住宿，水电费自行支付，乙方工作人员必须遵守甲方员工宿舍制度。(入住工作人员不得超过人)

乙方未经甲方书面同意，不得任意将承租场地转租他人。

第六条 合同的履行、调解方式

本协议是唯一的有效合同。一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。

遇到甲方场地发生变动(如转让、整体出租等)，甲方只需提前一个月向乙方提出解约，乙方则无条件配合甲方解除合约。

遇有不可抗拒原因，如战争、自然灾害，由双方友好协商解决外，甲乙双方不得在合同期内，随意收(退)回商铺或违约。

甲方代表：________　乙方代表：________

日期：____________　日期：____________

店面商铺租赁合同范文3

出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

公司名称： 公司名称：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条　租赁内容

一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

四、________________________________________________。

第二条租赁期限

五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条　租金及其它费用

六、合同有效租金共计为______元(人民币)。

七、每一个租赁按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条　双方的权利和义务

九、甲方

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。

(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

十、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条　付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条　房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

第七条　续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条　其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条　违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条　合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

第十一条　其他

三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

附1：甲方有效房产证明复印件(略)

附2：用电及防火安全合格证复印件(略)

附3：甲方营业执照复印件(略)

附4：乙方营业执照复印件(略)

甲方：　 乙方：

法人：　 法人：

注册地址： 注册地址：

开户银行： 开户银行：

帐 号：　帐 号：

签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日

签字地点： 签字地点：

注意事项：