房地产分销合作协议

2024-04-08

房地产分销合作协议（通用7篇）

篇1：房地产分销合作协议

华南城项目分销合作协议

甲方：地址：

乙方：郑州居之恒房地产营销策划有限公司地址：郑州市航海路碧云路正商泰园3号楼3102室

经过甲乙双方友好协商，本着平等互利和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律规定，就乙方为甲方（房源持有方）推荐客源并促进成交一事，甲方委托乙方进行华南城项目位置：新郑市龙湖镇郑新路）（以下简称“该项目”）的联动销售工作，现甲乙双方就联动销售工作的相关事宜达成并签署本合作协议如下，以兹共同遵守：

一、定义

1.客户报备：乙方应及时向甲方报备意向客户（包括客户的姓名、电话）。

2.合作成交：是指乙方推荐的客户，及时向甲方报备，并在客户保护期内签订购房合同并支付首付款。

3.来访或带看：客户看房必须由乙方陪同客户到访，客户独自来访或乙方未提前告知甲方的，则不视为该乙方客户。

二、客户归属确认

1.增设辨客职位，建立微信报备群，由甲方设专人统一管理报备数据客户报备以姓名、手机号为准。

2.预客户报备有效期为72小时。实际来访客户登记报备保护期为30天，保护期内客户归属无异议，超过30天后到访重新判定归属。

3.成交客户追诉期为客户下定后72小时（非撞单情况下），超过72小时为自动放弃。如在72小时内须提供有效证据，包括2天内通话清单与预报备缺一不可。

三、佣金结算及支付

乙方向甲方报备并成交的有效客户，均认定为乙方成交业绩，佣金结算标准： 1.佣金结算标准：

合作期内，佣金结算标准：

公寓为15000.00元/套；住宅为28000.00元/套；

商铺总房款低于100万元，佣金为20000元/套；商铺总房款在100万-200万元，佣金为30000/套；商铺总房款在200万以上，佣金为50000元/套。2.联动销售期限：自 2017 年8月18日起至2017 年12月31日止。

3.佣金结算方式：乙方提供有效账户，同时提交客户成交明细（以客户支付首付款并银行按揭贷款审批通过为准），经甲方书面确认后，由甲方按照约定支付给乙方； 4.乙方指定账户名：账号：开户行：。5.佣金结算时间：月结；佣金奖励结算时间：本合同履行完毕后60日内。

6.客户退房约定：如乙方所推荐的客户在交过首付款且银行按揭贷款审批通过之后60日内退房的，甲方支付过佣金的，乙方需在客户退房后2日内全额返还给甲方；客户在银行贷款下放后超过60日后退房的，乙方无需退还佣金。

四、甲方的权利及义务

1.甲方保护乙方的个人信息和客户信息，甲方不得泄露乙方的个人信息和客户信息。2.乙方以个人形式推荐的客户，如果乙方无法提供带看服务，则需提前向甲方报备，由甲方安排专人负责客户带看和对接工作。

五、乙方的权利和义务

1.乙方必须提供真实的姓名、联系方式和银行账号，如果个人信息发生改变，应及时告知甲方进行修改，如果由于乙方提交的信息错误而产生无法确认、无法结佣等情况，与甲方无关。

2.乙方不得在合作项目方圆500米内进行拓展客户或者发放资料等行为，不得串通案场置业顾问对自然来访客户进行报备，不得提供报备虚假客户信息，每发生一次，乙方须向甲方支付10000元/次的违约金。如因此造成损失的，则甲方将向乙方追究责任。3.乙方不得以项目代理人的名义从事本协议规定的合作范围以外的任何其它活动，未经甲方书面同意不得向客户做出任何口头或书面承诺，每发生一次，乙方须向甲方支付10000元/次的违约金。给项目开发商及甲方造成损失的，乙方应当予以赔偿。4.乙方不得以项目开发商及任何名义向客户收取任何费用，每发生一次，乙方须向甲方支付10000元/次的违约金。如因此给项目开发商及甲方造成损失，乙方应当予以赔偿。

5.乙方在向购买客户推荐项目时应遵守中华人民共和国的相关法律规定，根据开发商提供的项目特性和状况及销售政策向客户作如实介绍，尽力促销。不得夸大、隐瞒或过度承诺，不得与他人恶意串通，损害项目方利益。

6.如果乙方推荐的客户因其他原因无法购房的，其要求退还费用等问题，由甲乙双方共同协商解决，未成交客户，甲方不支付佣金。

六、联络与沟通 1.在本合同履行过程中，甲方与乙方均指派专人与对方联络，以保证双方能及时沟通和协调，如需更换联络人员，更换方须提前3个工作日书面通知对方。2.甲方指定联络人员/授权代表：，联系方式：电话，邮箱：，3.乙方指定联络人员/授权代表：，联系方式：电话，邮箱：，4.上述联络人员负责就本合同履行过程中相关事宜向对方提出或接收建议、意见、函件、确认书等文书。若对方要求书面回复，除非另有说明，联络人员应在3个工作日内书面回复对方。

七、其它约定

1.乙方保证在营销、推广活动中需维护开发商及甲方的声誉，不得从事任何有损开发商及甲方品牌、商誉、其他权利等行为。

2.本协议各方应正当行使权利，履行义务，保证本协议的顺利履行。任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所产生的直接和间接经济损失。

3.如双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律。

八、其他条款

1.如果本协议中的任何条款无论因何种原因造成部分条款无效、不具有执行力或违反任何适用的法律法规，不影响本协议的其余条款的法律效力。

2.本协议书未尽事宜将由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表：授权代表：

日期：日期：

篇2：房地产分销合作协议

作者:海南房产购房联盟2012-07-29 14:48 星期日晴

《合作协议书》

甲方：

地址：

传真电话：

乙方：

地址：

传真电话：

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律、法规的约定，就乙方转介客户给甲方事宜，经双方协商一致，特达成以下协议：

第一条：乙方转介商品房意向客户的范围

乙方介绍项目的意向客户给甲方。

第二条：销售价格

1、乙方转介的意向客户购买甲方销售商品房的计价方式为按建筑面积计算，其价格由甲方确定。销售价格与销售部销售价格及销售政策一致。甲方确定的商品房价格表作为本合同附件。甲方可视市场情况，对该商品房价格进行调整，甲方调整的商品房价格必须提前以书面或其它形式告知乙方。

第三条：合作期限

乙方转介意向客户购买甲方销售的商品房的期限为：自 2010 年 12 月

1日起至 2011 年月日止，约满双方可协商续签。

第四条：费用负担

1、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的工作人员其工资、福利等均由乙方承担。

2、乙方由于转介意向客户购买甲方销售的商品房所产生的基本推广费用均由乙方独自承担，除一些大型推广活动除外（如各大酒店产品巡展发布会，各大商业中心巡展，商业中心门店租赁，各大报媒广告，电视广告等）。

第五条：佣金的计算及结算

1、佣金比例：按已签约合同金额的作佣金结算。

2、佣金的结算：佣金以月结形式进行结算，甲方在每月与开发商结佣后的一个月内支付佣金给乙方。一次性付款客户购房款全部到开发商账户后，按揭客户以实际到账金额计提（首付款到账后计提首付款部份，按揭款到账后计提按揭款部份），佣金支付到乙方指定的银行帐户，乙方应向甲方开具完税发票。

第六条：转介客户业绩的确认

1、乙方必须通过传真或其他书面形式，事先将其介绍的客户姓名或名称、身份证号码、电话、预计抵达的时间等主要资料提供给甲方。乙方没有事先传真或书面通知的，不予确认。

2、若因特殊情况来不及传真或其他书面形式告知的，在客户抵达售楼中心之前，乙方应将客户姓名或名称、身份证号码、电话等主要资料以电话通知甲方，以现场经理签字确认为准。

3、甲乙双方应本着诚信、互利的原则，业绩归属以现场首次接待登记购房人（或购房委托人）并由甲方签字确认为准，在双方合同约定的合作期内，凡经签字确认并签约成交的，应视为乙方的业绩；双方以第一时间传真客户名单相互确定为核定依据。若已签定购协议的客户在签订正式合同时更名，不因更名而影响乙方业绩的认定。

第七条：销售控制

1、销控由甲方负责。甲方应以传真或其它形式及时向乙方通报销售动态。

2、乙方应及时与甲方确认销控。乙方对其推介的客户应通过传真或其他书面的形式预留房号。甲方收到乙方的传真或其他文书后，可预留房及其房号3天。

第八条：房款及相关费用的收取

乙方转介的意向客户购买甲方销售商品房的房款及相关费用均由甲方收取并支付到甲方指定的银行帐户。

第九条：甲方的责任

1、甲方应在签订本合同当日向乙方提交下列材料：

① 营业执照副本（复印件）及产权人的销售委托书；

② 本项目销售所需的相关证照文件（复印件）；

③每套商品房的销售价格表；销售价格和销售折扣必须和甲方售楼处的价格一致

④本项目销售所需的每套商品房的面积、楼层高度、平面图、套内设备等物业资料。

2、提供甲方能够提供的办理银行按揭的相关文件（复印件）。

3、负责房屋价款及相关费用的收取工作。

4、按本合同约定支付乙方的佣金。

第十条：乙方的责任

1、利用各种形式开展多渠道销售工作。

2、在广告计划推广及销售过程中应如实介绍本项目，不得有违法或虚假、夸大、误导购房者的行为，否则应承担相应的责任。

3、未经甲方书面同意，不得擅自更改甲方所确认的商品房买卖合同书的内容。不得超越甲方授权向购房者作出任何承诺。特殊情况下，如确需对商品房买卖合同作出修改或补充，需事先征得甲方书面同意方可进行，否则应承担由此产生的后果。

4、执行甲方制定的营销策略。甲方确定给购房客户的促销让利措施，乙方应如实给客户。

5、乙方销售价格必须严格执行甲方指定的价格表，销售价格不得低于价格下限或高于价格上限。

6、乙方和乙方工作人员在代理本项目销售工作中所发生或遭受的非甲方原因造成的损害，由乙方自行承担。

7、乙方在代理销售本项目的过程中，应妥善做好安全工作，确保购房客户的人身财产安全。因乙方行为造成他人人身、财产之损害均由乙方负责。

8、乙方在代理销售本项目过程中，不得收取、截留购房客户的购房款项和任何款项。

9、组织和安排客户实地考察并介绍本项目情况。

10、协助甲方及开发商财务人员催收客户购房款及办理按揭手续。

11、为甲方保守相关的商业机密。

第十一条：协调

甲乙双方应各自指定一名代表，负责本合同履行的协调工作，包括通报情况，签收、送达文书等。人员名单及具体职责双方另行协定。

第十二条：违约责任

1、若甲方不按本合同约定支付乙方佣金，每逾期一天，按应付金额 3 ‰的比例向乙方支付违约金，逾期三十日，则乙方有权向甲方发出书面解除合同通知书，已签定《商品房买卖合同》的但未到账的部分在实际到账之日起15天内甲方应予以付清。

2、若因甲方提供的资料不实或甲方无权委托销售本项目而发生的一切纠纷均由甲方承担相关责任。由此造成乙方无法代理销售商品房并造成乙方损失的，应赔偿乙方的相应损失。

3、若因乙方未按本协议约定进行转介意向客户购买甲方销售的商品房工作所产生的一切后果，均由乙方承担。由此造成甲方损失的，应赔偿甲方的损失。

4、若乙方违反本协议约定收取购房客户房款和费用，除立即支付甲方外，自乙方收款之日起至交付甲方之日止，乙方按收款额每日 3 ‰的比例向甲方支付违约金。由此造成的其他损害由乙方承担。

第十三条定义

1、售出

本合同所谓的售出系指：①产权人或产权人指定者与客户已签订了正式的《商品房买卖合同》；②客户一次性付款的，已收到客户支付的95%以上房款；③客户需办理银行按揭的，已交清首付；一次性付款同时满足①②两项的，银行按揭同时满足①、③、两项的，为甲方确认乙方售出本合同约定支付佣金。

2、价格表

本合同所指的价格表系指由甲方制定并提交乙方执行的记载本项目商品房销售价格的文书，乙方不得擅自以低于“价格表”上记载的销售价格转介意向客户购买甲方销售的商品房。

第十四条：

1、本合同自双方法定代表人或委托代理人签名及加盖双方法人公章后即生效。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份。

3、本合同之附件为本合同之组成部分，与本合同具有同等效力。

4、本合同如有未尽之处，双方另行协商签订补充合同予以完善。

5、因本合同发生的纠纷，双方如不能协商解决，任何一方均可向本项目所在地有管辖权限的人民法院起诉。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

篇3：房地产分销合作协议

人民调解是我国一项独特的法律制度,是现行调解制度的重要组成部分。我国现行调解制度主要包括三部分:一是法院调解,也称诉讼调解,是指双方当事人在人民法院的主持下自愿就民事权益的争议平等地进行协商达成协议,解决纠纷所进行的活动;二是行政调解,是指在具有调解纠纷职能的国家行政机关主持下,通过对双方当事人的说服与劝导,促使双方当事人平等协商达成协议,解决有关争议的活动;三是人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。人民调解、行政调解与法院调解相比,属于诉讼外调解。

人民调解协议主要是指发生民事纠纷的双方当事人在第三方人民调解委员会的主持下,本着平等、自愿的原则,为解决民事纠纷而达成的具有民事权利义务内容,并由各方当事人签名、盖章或者按指印,人民调解员签名并加盖人民调解委员会印章的书面协议。根据《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》和《人民调解工作若干规定》的规定,“经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容,并由双方当事人签字或者盖章的调解协议,具有民事合同性质。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除调解协议”。这就对人民调解协议性质进行了界定,即符合一定条件的人民调解协议具备民事合同性质。

根据《人民调解工作若干规定》第5条、第35条规定,人民调解协议要具备民事合同性质,应当符合下列条件:1.经人民调解委员会主持达成的调解协议;2.具有民事权利义务内容;3.采取书面形式;4.双方当事人签名、人民调解员签名并加盖人民调解委员会印章。符合上述四项条件下的人民调解协议就具备了民事合同性质。民事合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。因此,凡是在民事主体之间就财产利益或者某些身份利益所自愿达成的协议,均属民事合同。当事人在合同订立过程中所采用的不同协商方式,不能改变民事合同本身的性质。人民调解协议无论是设定当事人之间的民事权利义务关系或者是变更当事人之间既存的民事权利义务关系,或者是终止当事人之间既存的民事权利义务关系,均不影响其民事合同的性质。既然人民调解协议具有民事合同性质,当事人就应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除调解协议。当事人一方不愿履行人民调解协议,另一方向人民法院起诉的,人民法院将依法审查人民调解协议的效力。

二、人民调解协议的效力

人民调解协议的效力是建立在有效的调解协议基础之上。何为有效的人民调解协议?根据《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第4条,需符合三个实质要件:一是当事人具有完全民事行为能力,即当事人具有能够独立实施任何民事法律行为的资格;二是意思表示真实,调解协议正确反映当事人的意志,并非因重大误解、欺诈、胁迫或者乘人之危订立的调解协议或者订立调解协议时显失公平的;三是不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。

人民调解委员会主持下达成的调解协议,它的性质是群众自治组织的调解文书,具有合同性质的法律效力,但不等于强制执行力。调解协议主要靠当事人的诚信自觉履行,只有经过人民法院确认的调解协议,才具有法律强制执行力。人民调解协议的法律效力主要表现为以下几点。

1.人民调解协议具有法律约束力

人民调解协议对矛盾纠纷争议事项的调解结论是依照法律规定和社会道德规范作出的。为了引导公民在自愿的基础上慎重地处分权利,使调解协议得到有效履行,《人民调解法》第31条规定,经人民调解委员会调解达成的调解协议,具有法律约束力,当事人应当按照约定履行。这一规定,明确了人民调解协议在法律上的约束效力,履行调解协议不仅是当事人的道德义务,而且是法定义务。同时,《人民调解法》要求人民调解委员会应当对调解协议的履行情况进行监督,督促当事人履行约定的义务。

2.人民调解协议具有证据的证明力

这主要是针对一方不履行人民调解协议,另一方提起诉讼或申请人民调解协议司法确认时,人民调解协议可以作为证据采纳。人民调解协议具有民事合同性质,民事合同在人民法院的证据种属上归类于书证。当事人一方向人民法院起诉,请求对方当事人履行调解协议的,人民调解协议是本诉的证据。当事人一方以原纠纷向人民法院起诉,对方当事人以调解协议抗辩的,人民调解协议是反驳证据。当事人一方以原纠纷向人民法院起诉,对方当事人以调解协议书为据提起反诉的,人民调解协议是反诉证据。

3.人民调解协议可申请司法确认

根据《人民调解法》第33条规定,经人民调解委员会调解达成调解协议后,双方当事人认为有必要的,可以自调解协议生效之日起30日内共同向人民法院申请司法确认,人民法院应当及时对调解协议进行审查,依法确认调解协议的效力。人民法院依法确认调解协议有效,一方当事人拒绝履行或者未全部履行的,对方当事人可以向人民法院申请强制执行。人民法院依法确认调解协议无效的,当事人可以通过人民调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议,也可以向人民法院提起诉讼。

人民调解协议虽然也具有一定的群众权威性和社会约束力,但是却不具有不可争议的国家权威性和强制执行力。因此,任何一方反悔,对协议的合法性、公正性与可行性提出质疑,法律上都不是禁止的。

三、人民调解协议在房地产登记中的应用

1.申请房地产登记的主体是人民调解协议双方当事人

人民调解协议是具有法律约束力且一般具有民事合同性质的书面协议。目前,当事人之间的社会矛盾和纠纷通过人民调解手段化解的,与日俱增。根据人民调解协议的法律特性,当事人是可凭人民调解协议作为权利来源证明文件申请房地产登记的。登记机构办理此类房地产登记时,应要求调解协议双方当事人共同申请,不能由一方当事人申请。因为人民调解协议毕竟不是人民法院、仲裁委员会等有权部门出具的生效法律文书,不适用单方申请情形。

2.人民调解协议作为房屋权利来源证明的登记条件

(1)人民调解协议签章应完整。人民调解协议上双方当事人、人民调解员应签名,并加盖人民调解委员会印章。

(2)签订人民调解协议的主体应适格。签订人民调解协议的当事人应具备完全民事行为能力。人民调解委员会的设立必须符合《人民调解法》的规定。人民调解委员会设立主要有三种形式:村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会;企业事业单位根据需要设立人民调解委员会;乡镇、街道以及社会团体或者其他组织根据需要参照《人民调解法》设立人民调解委员会。

(3)人民调解协议所涉房地产合法。登记房地产合法性表现在该房地产是否经有权部门批准建造、是否可自由流通、权利是否受到法律法规政策限制等三方面。

(4)人民调解协议内容符合法律规定。人民调解协议内容应符合法律规定,不得出现其无权认定和协议的事项。如对有关当事人的民事行为能力的认定,笔者曾遇到一起人民调解协议认定张某某为限制民事行为能力人的精神病人,并将张某某的房地产转让给另一方当事人。根据《民法通则》第19规定,只有人民法院才有资格宣告精神病人为无民事行为能力、限制民事行为能力人。

3.不符合登记条件的人民调解协议处理建议

(1)单方凭人民调解协议申请房地产登记。登记机构遇到比较常见的情形是当事人认为人民调解协议是经过人民调解委员会盖章确认的,是一种生效的法律文书,可以参照《房屋登记办法》第12条“因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利”的情形,单方办理房地产登记。其实,当事人的这种认识是有误的。从本文对人民调解协议性质、效力的分析可以看出,人民调解协议只是一种特殊的民事合同,不能等同于人民法院、仲裁委员会的生效法律文书,应参照一般的房地产民事合同如买卖、赠与、交换、抵押等合同处理,由双方当事人共同申请房地产登记。若双方当事人根据《人民调解法》、《最高人民法院关于人民调解协议司法确认程序的若干规定》,在人民调解协议生效之日起30日内共同向人民调解委员会所在地基层法院申请确认调解协议的效力,且人民法院确认调解协议有效的,可单方申请房地产登记。因为,经人民法院司法确认有效的人民调解协议可与法院判决书一样具备强制执行效力。对于单方凭人民调解协议申请房地产登记的,除按正常的房地产登记提交申请材料外,还需人民法院出具的人民调解协议确认决定书。

另外,有些房屋继承、受遗赠纠纷通过人民调解达成协议的,可否参照经过公证的继承、受遗赠,由单方申请房地产登记呢?笔者认为,法律并未赋予人民调解协议具有公证效力,就不能将其作为公证文书对待,因此,当事人也就不能凭人民调解协议单方申请房地产登记。

(2)人民调解协议有超越调解范围的内容。在实践中笔者发现,有的调解协议中会出现对有关当事人的民事行为能力、身份关系、收养关系、婚姻关系等事项的认定,如认定房屋所有权人系无民事行为能力的精神病人,认定当事人之间为养父子关系或夫妻关系等。这些内容都是人民调解协议无法认定的事项。如果人民调解协议出现上述内容的认定,却无法提供有关部门的认定依据,登记机构就不能办理房地产登记,而应告知当事人通过向有关部门认定相关事项。如民事行为能力认定可通过人民法院宣告,收养、婚姻关系可向民政部门确认。

篇4：戴尔签署全新分销合作计划等

戴尔签署全新分销合作计划

本报讯近日，戴尔全球商用合作伙伴事业部（GCC）宣布与中国三大分销合作伙伴，英迈、神州数码和联强国际正式签订分销合作意向。根据分销协议的具体内容，首批推广的产品为塔式1路/2路服务器，PowerVault MD阵列存储等戴尔明星产品。三家合作伙伴拥有遍及全国性销售渠道，与戴尔联手后，通过销售戴尔的企业解决方案，将进一步加强他们提供解决方案服务的能力。

锐捷网络中标中国人寿

本报讯日前，中国人寿保险股份有限公司2012年网络扁平化设备招标结果公示，锐捷网络独家中标。据悉，此次招标项目涉及中国人寿在北京、广东、浙江等17个省级分公司。根据中国人寿的需求，锐捷网络提出网络扁平化解决方案，并为中国人寿17个省级分公司提供网络扁平化改造设备。此项目采用了RSR7708，RSR30-44和RSR20-14E等产品，总出货量将达到1500余台。

海辉软件构建IT外包人才新标准

本报讯海辉软件与国际外包专业协会IAOP展开战略合作，并正式成为IAOP在中国提供外包专业人才认证COP培训的授权机构。海辉软件董事长孙振耀表示，中国软件外包缺乏懂技术、懂管理、懂2～3国语言、懂国家文化的复合人才，希望COP培训体系促使中国外包管理人才与国际接轨，加速我国科技服务产业国际化进程。

竞游ECL2012第二赛季决赛开赛

本报讯由中国电竞中心主办的竞游ECL电子竞技冠军联赛本年度第二赛季6月15日将在中国电竞馆开启决赛序幕，比赛将持续3天。广大电竞爱好者除到现场观看比赛和选手亲密接触外还可登录竞游网观看比赛实况，同时还可通过电竞中心的官方微博和社区了解参赛选手的实时动态。

市场

盛大发布1299元双核智能手机

本报讯 6月6日，盛大发布了第一部自主研发的智能双核手机Bambook Phone，该产品搭载了意法·爱立信Cortex-A9架构的1GHz双核处理器，1G内存，8G高速内存，Android2.3系统。该产品能满足用户移动互联网阅读、影音、游戏、多媒体等全方位需求。盛大果壳电子CEO郭朝晖先生表示，同等配置机器售价均在3000元以上，只有20%的用户能够有能力消费。

华硕ROG台式电脑亮相COMPUTEX

本报讯 COMPUTEX TAIPEI 2012台北国际电脑展在台北市国际会议中心盛大开幕。华硕台式电脑携旗下最新推出的三款ROG高端玩家电脑整机亮相电脑展。据悉，CG8480/CG8580/ CG8890这三款新品是针对不同层级游戏玩家所发布会的三款发烧级产品，集三屏技术、个性化游戏设置等买点于一身。

富士施乐定制入门级数码多功能机

本报讯目前中国企业有99%是200人以内的中小企业，节约成本、节能环保、丰富功能、便捷操作以及高稳定性等是中小企业选择办公设备的必要考虑因素。从这个角度出发，富士施乐发布了适合中小企业用户的入门级A3数码多功能机系列新品，同时，富士施乐提出到2013年底实现A3产品销量进入国内市场第一阵营的业务目标。

佳能推出色彩多功能一体机

本报讯佳能（中国）有限公司日前正式发布了4款彩色版多功能照片一体机：腾彩PIXMA MG6280金棕色版/白色版和腾彩PIXMA MG3180酒红色版/白色版以及彩色版多功能喷墨一体机：腾彩PIXMA MG6280和腾彩PIXMA MG3180。佳能（中国）总裁小泽秀树在发布会上宣布：2012佳能要力争全线产品达成市场占有率第一，并努力实现业绩年增长30%以上。

达梦应战海量数据处理

本报讯日前，达梦数据库公司正式发布达梦数据库管理系统7.0版本。据悉，最新产品DM7是在总结DM系列产品研发与应用基础上，采用MPP大规模并行计算、海量数据处理技术及类Java的虚拟机技术。目前，达梦数据库产品已应用于医疗、电子商务等20多个行业及领域。

业界

《2011年度中国软件盗版率报告》日前发布

本报讯由互联网实验室主办的《2011年中国软件盗版率调查报告》新闻发布会暨软件互联网化与版权保护研讨会近日在京举行。根据《2011年中国软件盗版率调查报告》研究结果显示，各类软件的数量盗版率均保持不同程度的下降趋势，其中，信息安全类软件由45%下降为39%，办公软件由59%下降为55%，操作系统由25%下降为24%。正版软件的使用数量明显增加，年内平均每台电脑安装的正版软件套数增加了近20%。

中国资金管理软件行业调研报告发布

本报讯近日，国务院国有资产监督管理委员会研究中心、中国总会计师协会、中国软件行业协会共同主持的《中国资金管理软件行业调研报告》对外发布。数据显示，在世界500强企业中，超过95%的企业已采用资金管理软件相关系统。而在我国3200多家大型企业中，使用专业资金管理软件企业占比不到20%。

“黑龙江省现代信息服务业创新发展高层论坛”召开

本报讯第一届黑龙江省现代信息服务业创新发展高层论坛暨世界电信和信息社会日研讨大会日前在哈尔滨举行。本次论坛以云计算助推现代信息服务业创新发展为主题，原信息产业部部长吴基传、黑龙江省人民政府省长王宪魁、工业和信息化部总经济师周子学、商务部部长助理房爱卿、中国通信学会副理事长兼秘书长魏茂洪等出席本次会议。王宪魁表示，黑龙江加快构建以“十大重点产业”为核心的现代产业体系，着力发展信息服务业，推进老工业基地发展。

上海打造中国网络视听产业中心

本报讯近日， “2012中国网络视听产业论坛暨中国（上海）网络视听产业基地建设北京招待会”在北京召开。国家广电总局网络视听节目管理司司长罗建辉介绍，2011年上海网络视听产业规模超过30亿元，占据全国市场半壁江山。上海市委宣传部副部长宗明表示，中国（上海）网络视听产业基地志在五至十年内建立一个网络视听产业集聚区，重点培育网络视听产业骨干企业，扶持中小企业，打造具有集聚效应和示范作用的网络视听产业链。

瞻博发布移动信任指数报告

篇5：网络分销合作协议

分销合作协议

甲方：

乙方：兴化市一淘网络科技有限公司

一、双方合作简介

甲方：

乙方：兴化市一淘网络科技有限公司是专为中国中小企业提供电子商务解决方案的科技公司，向中国中小企业提供网络分销服务是其电子商务解决方案之一。

二、甲乙双方合作项目

1、乙方利用人员或客源优势、甲方利用产品优势，在互利共赢及平等的基础上

进行网络分销或实体分销合作。

2、当乙方向个人或者实体单位推荐成功后，这些个人或者实体单位（简称分销

商）可自购甲方产品，也可在各类网络平台或者实体店铺销售甲方产品。

3、为了促进甲方产品销售，甲方可根据自身行业情况，同时向乙方提供产品批

发价及建议零售价价目表。

三、甲乙双方的责任与义务

1、甲方负责产品信息（产品图片、产品说明、产品价格、产品库存等）的收集

整理；乙方根据甲方提供的产品信息，安排专人负责进行电子化处理。但甲方对产品信息的真实性、合法性负责，对涉及侵权、消费者投诉等须负法律责任的情况甲方完全承担。

2、在合作过程中，甲方须及时向乙方提供产品信息的变化情况。若因甲方未及

时提供产品信息的变化，导致分销商投诉，则甲方全权承担责任。

3、甲方对其提供的产品质量负责，若因产品质量导致的分销商投诉，则甲方全

权承担责任。

4、甲方要提供具有竞争力的产品批发价，若因甲方产品批发价不具竞争力，导

致分销不畅或者零售不佳，乙方将及时把市场反馈信息提供给甲方，甲方应积极做出调整措施。

5、甲方提供的产品须符合国家法律、法规及所在行业的国家标准。

6、乙方负责分销商的招募、管理及培训工作。乙方要合理使用甲方的产品信息，努力发展分销商及提高产品销量。乙方有义务与甲方共同提升甲方品牌形象、维护甲方产品声誉。

7、乙方对招募的分销商要设置一定的条件，如销售额、重视程度、店铺推广方

式等，以确保分销商质量。乙方须定期审核分销商情况，实行优胜劣汰机制，以提升分销商积极性。

8、乙方须安排专人负责向分销商进行产品信息的传递；乙方须安排专人对分销

商的销售工作进行支持与指导工作，使其加速产生销售效益。

9、经甲乙双方协商一致,可选择如下物流配送形式：（选择请在括号内划√）

A、甲方安排专人与乙方对接，并负责物流配送（）

B、甲方产品委托乙方保管，乙方负责物流配送（）

若甲方负责物流配送，出现的错误或失误，由甲方全权承担责任；若乙方负责物流配送，出现的错误或失误，由乙方全权承担责任。

10、甲方须严格遵循淘宝网等各种电子商务平台为保障消费者权益制定的各

类规则（如：淘宝网七天无理由退换货规则）。

11、乙方应积极协助甲方处理所有分销商的售中、售后等服务问题。

地址：地址：兴化市城南开发区经一路4号孙金创业园（楚水中学红绿灯往南1000米）

电话：400-000-5094传真：0523—88327953512、乙方分销甲方的所有产品，均视为甲方合法授权。在合作期内甲方不得

无故中止或终止此合作协议。

13、甲乙双方须安排专人负责沟通接洽，甲方人员为；乙方人员为联系电话。若甲乙双方中一方有人员变化，须及时通知对方，并不得影响合作的开展。

14、甲方产品在具有较强竞争力的情形下，乙方至少为甲方发展家及以

上分销商。

四、保证金及其规则

1、保证金：小写元，（大写：元整）。本着对顾客负责任的态度，由于甲方未直接接触顾客，那么顾客对甲方产品或服务的不满意将直接对分销商造成商业信誉的影响。甲方向乙方缴纳的保证金是甲方对其产品或服务的一种保证。若出现顾客对甲方产品或服务的投诉，乙方有权从甲方保证金中扣除相应的款项。具体规则请见附件一。

2、当合作期满后，甲方不再与乙方继续合作，则甲方须向乙方提供本协议及保证金收据原件，乙方将在收到本协议及保证金原件后起10个工作日内退还甲方保证金余额。

3、当合作期满后，甲方与乙方继续合作，则甲方须补足保证金额度。

五、甲方产品销售款项结算

1、根据国家相关消费者权益保护方面的法律，以及当前网络支付条件，甲乙双

方根据甲方提供的产品批发价，每十五天结算一次甲方产品销售款。（结算方式以实际回款为准）。

2、乙方将根据结算的产品销售款，转入甲方指定收款账户：

六、协议期限

协议的期限为: ____年__月__日起，至____年__月__日。在一年内，乙方销售额低于人民币万元，甲方有权中止或终止本协议，乙方无条件退还甲方保证金余额；乙方销售额高于人民币万元，本协议自动延长一年甲方单方面中止或终止本协议，则保证金余额不予退还。

七、争议仲裁

第一条：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决受中华人民共和国法律的保护和管辖。

第二条：凡因执行本协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应提交成都市仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都具有约束力。

八、补充说明：。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人签字：代表人签字：

年月日年月日

附件一

甲方保证金使用规则

1、如因甲方发货不及时对分销商造成一定影响且分销商投诉达到3次，扣罚保

证金50元，分销商投诉达到4次，扣罚保证金100元，分销商投诉达到5次，扣罚保证金150元，以此类推。

2、如因甲方产品描述不符及质量问题(指买家收到的商品与卖家发布该商品信

息时的描述、或是之前买卖双方的约定存在不符的情况，包含商品本身及其瑕疵、颜色、数量、邮费、发票、发货情况、交易附带物件等相关信息。)造成的分销商投诉达到3次，扣罚保证金50元，分销商投诉达到4次，扣罚保证金100元，分销商投诉达到5次，扣罚保证金150元，以此类推。

3、如因甲方发货错误，造成的分销商投诉达到3次，扣罚保证金50元，分销商

投诉达到4次，扣罚保证金100元，分销商投诉达到5次，扣罚保证金150元，以此类推。

4、如因甲方库存未及时更新，造成分销商超卖且投诉达到3次，扣罚保证金50

元，分销商投诉达到4次，扣罚保证金100元，分销商投诉达到5次，扣罚保证金150元，以此类推。

5、如因甲方产品侵权或超出市场销售范围，影响分销商不能正常销售其产品，扣罚保证金2000元，情节严重者将直接终止合作，保证金不予退还。

6、如因甲方提供的产品违反国家法律、法规及所在行业的国家标准，扣罚保证

篇6：机票分销合作协议

甲方：

地址：联系电话：

乙方：地址：联系电话：

甲乙双方本着共同合作，互惠互利的原则，经过充分协商就乙方代理甲方销售机票一事达成以下协议条款。

1、合作内容

甲方负责向乙方提供中航信（ETERM）打印配置及甲方销售机票产品所需的空白BSP国内国际报销凭证单，并提供业务操作人员技术培训支持，乙方须支付甲方加盟费用_20000_元人民币整。乙方按双方的约定及航空公司的规定销售机票。具体如下：

（1）如乙方需要及时打印发票，须向甲方购买打印机人民币贰仟伍佰元整并交纳押金人民币伍千元整。乙方终止协议，甲方须退还乙方缴纳的全部押金，乙方须返还全部剩余空白BSP国内国际报销凭证单快递给甲方。

（2）乙方所需的空白BSP国内国际报销凭证单由甲方提供，乙方须向甲方购买空白BSP国内国际报销凭证单并支付甲方每张工本费贰元人民币及邮寄费用。

2、甲方的权利和义务

2.1 甲方负责协调与机票提供商和系统维护方面的业务联系，并对乙方的销售工作进行业务指导和技术支持。

2.2 甲方向乙方提供中国航信查询订座及打票配置壹套及民航局的各项规章制度、机票销售规定（下称“航空公司文件”），并确保配置必须合法和具有使用性。

2.3 在甲方能力范围内向乙方提供国内机票报价及订座等技术支持和对航空公司文件的解释。

甲方须为乙方提供机票销售的相关服务。如：业务指导及业务支持，意见、建议或投诉处理，价格文件的及时传达，业务信息的沟通等等。

3、乙方的权利和义务

3.1 乙方必须且只能使用甲方提供的中国航信查询订座，按照甲方规定的中国航信查询订座操作方式进行销售机票的工作，否则视作违规操作，自行承担相应的责任和损失。

3.2 乙方在销售过程中，必须严格遵守民航局的各项规章制度，按照甲方相应的机票销售规定进行操作，若出现业务差错或造成客人经济损失的情况，一切后果由乙方负责。

3.3 乙方不得虚假订座（做假RR或输入假票号），不得代理任何第三方销售机票，不得与任何第三方进行类似本协议的合作。否则，甲方有权终止与乙方的合作，同时乙方需承担虚假订座导致的责任，包括但不限于航空公司的处罚。

3.4 乙方在收到甲方提供的航空公司文件后，必须签收和盖公章回传给甲方保留。

4、款项的支付和结算

4.1 乙方每售出一张机票，乙方向甲方支付陆元人民币系统维护费，对于乙方已售出的BSP票票款及乙方其他应付费用每周结算一次，每周一上午为结算日。

4.2 在结算周期内，作废机票,乙方应向甲方支付每张人民币20元的工本费。

4.3 甲方提供专用帐户，乙方必须在结算日将应付款额存入该帐户内；乙方可以用现金，银行转帐或支票方式向甲方付款，乙方若以转帐形式支付款项，必须将转帐单传真给甲方，付款日期以甲方收到转帐通知单当日为准。

5、违约责任

乙方逾期支付款项的，甲方有权停止乙方对本协议项下设备的使用。且每逾期一天，甲方有权按照应付款项总额的千分之五收取滞纳金。

6、协议终止

6.1 乙方违反本协议条款或出现违规操作，甲方可单方终止协议，如甲方无故单方面终止本协议，应赔偿由此给乙方造成的经济损失。

6.2甲乙双方任何一方要求终止本协议，必须提前七天通知对方，并且协调办理相关手续。双方终止本协议之日，乙方必须将所有已销售产品的销售款和BSP国内报销凭证单、国际机票票证及未销售的产品、空白BSP国内国际报销凭证单及国际票证交还甲方。若因乙方在销售过程中出现差错，导致航空公司根据有关规定给予差错处罚，应由乙方承担（在航空公司发出处罚通知的三天内将罚款交至甲方代为支付），该约定不因协议终止而失效。

7、争议的处理

本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应积极协商解决，协商不成时，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

8、其它

8.1 乙方需向甲方提供的单位营业执照副本复印件、法人代码证复印件，并加盖公章。乙方承诺保证所提供文件资料真实。

8.2 乙方在协议有效期内须亲自经营管理，未经合法批准或甲方许可，不能擅自变更经营负责人、再设分支机构或转委托第三者经营，禁止以甲方法人名义或委托代理人身份擅自对外签约、借贷、设立担保及非法经营；否则造成甲方经济或信誉损失，乙方须承担赔偿责任。

8.3 乙方应恪守合法经营管理的职责，遵守行业规范与商业惯例，维护甲方信誉品牌，讲求优质服务，树立良好经营形象，保守甲方商业秘密；杜绝违规违法经营及不正当竞争，若出现服务质量被投诉或违规被查处事件，无论责任后果大小，须立即报知甲方协同处理。

8.4 本协议自双方签字之日起生效，有效期一年。

8.5 本协议未尽事宜，甲乙双方可另订补充协议，补充协议经双方签署后与本协议具有同等法律效力。

8.6 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人：代表：

篇7：分销合作协议书

项目：北部湾国际家居财富广场二区

甲方：钦州麦德来商城置业有限公司乙方：

鉴于与以上项目开发商签订的合作协议书，乙方有对此项目在合同期间内的市场运作的分销代理权。根据合同法的有关规定，甲乙双方经过友好协商，本着平等互利，共同发展的原则，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就本项目有限期组织分销事宜，达成如下协议：

第一条：甲方委托乙方分销北部湾国际家居财富广场二区商铺。

第二条：合作期限自 2014 年月日起至年月日止。

第三条：乙方按照甲方确定的商铺价格进行分销，甲方调整商铺价格时，会以书面方式提前通知乙方。

第四条：乙方合作收益结算。

（一）合作收益：

1、统一表销售价格、统一的优惠政策一次性付款客户享92折优惠，按揭客户享96折优惠。

2、灵活优惠：分销商掌握3个点的优惠权限，销售经理针对散客掌握3个点的优惠，销售经理与分销商的优惠不可重复使用，3、由销售总监额外掌握特殊优惠，4、分销佣金结算：按照销售的楼层和面积计算拥金。佣金结算条件：客户付清全款并签定合同或按揭客户付清首付并办理完银行按揭手续齐全后10个工作日内。提供结算佣金相关的发票。

5、拥金结算标准：一次性付款客户：

分销公司一层按照1200元/㎡结算销售拥金。分销公司二层按照1000元/㎡结算销售拥金。分销公司三层按照900元/㎡结算销售拥金。分销公司四层按照800元/㎡结算销售拥金。按揭付款客户：

分销公司一层按照1000元/㎡结算销售拥金。分销公司二层按照900元/㎡结算销售拥金分销公司三层按照800元/㎡结算销售拥金。分销公司四层按照700元/㎡结算销售拥金。

（三）乙方所成交的客户缴纳购铺定金后，不能退款。

（四）合作收益及销售单价的特别约定：甲乙双方可以根据市场的实际情况，有权利提出协商，最终决定权归甲方。

第五条：双方责任甲方责任：

（1）因销售工作需要，甲方应提供有关本项目的资料及销售需要的相关资料给乙方，并确保提供资料的真实性、合法性和有效性，但所有资料及文件的解释权归甲方所有。

（2）协议期间，尽最大努力协助配合乙方带领和组织购房客户购买，并由甲方负责与客户签定认购及商品房买卖合同等相关事宜。

（3）遵守本协议第四条约定，按时、按量结付乙方应得合作收益，不得以任何非合同约定理由进行拖延或拒绝支付。

乙方责任：

（1）乙方应积极参与该项目的市场推广方案策划和执行工作。

（2）乙方在本合作协议期限内，每1周最少组织20组客户达到甲方项目销售现场。（3）乙方承担组织客源的全部责任，同时乙方协助与购房客户洽谈。（4）乙方负责已购客户的银行按揭手续的催办和催交房款，甲方进行协助。