模具所有权转移协议

模具所有权转移协议（共11篇）

篇1：模具所有权转移协议

模具转移协议

协议编号/Agreement

No:

（委托方）甲方/Buyer:

（受托方）乙方/Supplier:

协议生效日期/Effective

Date

Of

Agreement:

2015年

11月

日

（甲方）与

（乙方）就以下所FH688胶套生产模具的转移问题进行了磋商，一致同意签订本协议。

一、模具清单：

模具名称

模具材料

模穴数

模具数量（副）

备注

FH688胶套

NAK

1左+1右

单点热流道

备件清单：

名称

规格

数量

原供应商

备注

二、模具设计：

1、甲方负责产品前期的工艺可行性分析，同时提出注塑的潜在风险供乙方参考。产品的装配的合理性、测量要求等由乙方确定，甲方可做建议；

2、甲方对模具结构提出建议供乙方参考，乙方负责模具结构的审核及模具结构的确认工作；

3、当产品在甲方注塑时，甲方有义务提供注塑机的联结尺寸、热流道接头、水管接头要求，供模具厂设计时使用；

4、甲方参与由乙方组织的模具设计的阶段评审会议，提出整改措施及建议供甲方参考；

三、模具制造：

1、模具制造阶段的进度由乙方跟进和督促，甲方只做进度的了解，如乙方的模具制造无法满足甲方的APQP进度要求，造成甲方进度延误，应由乙方进行协调；

2、试模及模具的优化工作由乙方主导，甲方配合乙方的工作，提出合理化的建议供甲方参考；

3、甲方只负责模具的最终验收的原料和注塑机台的提供；

4、乙方负责APQP模具正式验收前的所有工作，电镀部分由甲方负责：APQP文件的制作、进度、产品的装车匹配、产品的尺寸报告、测量计划、材料试验、总成试验等等；

四、模具验收条件：

1、正式验收时乙方需先向甲方提供以下技术文件：

1.1正式的模具设计3-D数据和2-D数据（需和实际模具一致）；

1.2正式的模具蓝印图纸3套（需和实际模具一致）；

1.3模具安全使用及操作手册；

1.4模具零件清单、备件清单，清单上需包含零件的图号，名称，规格/型号，供应商，联系方式，单价等信息；

1.5模具保养手册；

1.6合格样件的测量报告且产品符合检具要求；

注：如不需更新模具结构1.1及1.2可暂不提供

提供合格外观签样件、产品验收标准；

通过24小时连续生产能力验证，达到CPK1.67以上；

提供模具材料的合格证明及购买证明；模架的合格证明及购买证明给甲方；

通过甲方模具工程师、项目工程师、产品工程师及品保部的签字认可。

需现场拆开模具零件，模具零件符合技术要求，得到模具工程师认可。

7产品素材外型轮廓公差、线性尺寸加上镀层厚度0.03～0.05mm（具体厚度参客户提供的镀层标准及产品结构定）后必须符合图纸要求。

8、提供乙方同模具厂合同中模具寿命模次内的保修内容和保修时间，供甲方使用；同时模具厂要出具正式验收后的配合模具维修的承诺书；承诺书要包括：在正常使用条件下，模具供应商承诺模具的寿命为按30万的模次良品，在此寿命期内若出现模具故障及由模具造成的产品质量问题，则由模具供应商免费维修模具，并且维修反应时间为24小时，在24小时内定出合理的修模时间。如超过24小时上海太同有权找其他供应商维修，费用由模具供应商负责，并处以2-5倍的罚款。如超过合理的商定的修模时间应当支付违约金，每小时以200元计。

五、验收流程：

1、达到以上验收条件的模具由乙方牵头在我司进行模具的预验收；

2、模具预验收后6个月（已经量产半年月以上的模具为3个月）后由甲方牵头进行模具的正式验收，在此期间正常使用条件下，除人为原因外模具故障应由乙方负责维修；

3、乙方模具厂承诺的模具寿命模次内的保修内容，模具移模到甲方后应继续享有保修；

甲方（委托方）单位（盖章）：

电话：

技术开发主管：

传真：

委托代理人：

联系人：

住所（或通讯地址）：

邮政编码：

乙方（受托方）单位（盖章）：

电话：

法定代表人：

传真：

委托代理人：

联系人：

住所（或通讯地址）：

邮政编码：

篇2：模具所有权转移协议

______海事法院组成______(物品名)拍卖委员会于______年______月______日______时在______海事法院______派出法庭对停泊在______港的` (物品名)进行公开拍卖。买方___以最高报价人民币______元成交，并于成交当日支付定金人民币______元。

______年______月______日，买方按成交时双方订立的《______(物品名)拍卖成交确认书》的约定，付清全部买船价款。______年______月______日______时______分，______(物品名)拍 卖委员会在_____港将该轮以原状移交买方，所有权同时转移。买方对______(物品名)移交以前所负的债务不承担任何责任。移交后，______(物品名)的有关法律责任、费用和风险由买方承担。

本证明书一式三份，买卖双方及______海事法院各执一份，具有同等效力。

(物品名)拍卖委员会

代表(签字)：______

____年_____月_____日

本证明书由 (物品名)拍卖委员会签发，已经______海事法院审查认可。

篇3：放弃房屋所有权应该办理转移登记

房屋所有权注销登记一般发生在房屋或者房屋权利发生消灭或终止时, 权利人申请进行的登记。房屋拆除、征收、或者其他不可抗力导致的房屋实体灭失导致的所有权消灭, 由所有权人申请或者登记机构根据司法或者行政部门的文件注销权利记载于登记簿的行为, 都是房屋的实体灭失后办理的一个登记行为。

转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。所谓转移登记, 就是从前一个所有权人转移到新的所有权人的过程。笔者认为, 只要是在不同的主体之间转移所有权而房屋实体不变的情况下, 应当办理的就是转移登记。

从法律规定上来看, 关于放弃所有权办理登记的法律依据有以下几个。《民法通则》第79条, 所有人不明的埋藏物、隐藏物, 归国家所有。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第175条, 人民法院受理申请后, 经审查核实, 应当发出财产认领公告。公告满1年无人认领的, 判决认定财产无主, 收归国家或者集体所有。《土地使用权出让和转让暂行条例》规定, 土地使用权使用期满, 土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。以上相关规定是对无主财产的归属认定为国家或集体所有。

从中看出, 放弃所有权, 并不代表没有了所有权人, 而是所有权归属国家或者集体所有, 从本质上来说应当属于转移登记的一种。《房屋登记簿管理试行办法》第2条规定, 房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据, 是房屋登记机构制作和管理的用于记载房屋基本状况、房屋权利状况以及其他依法应当登记事项的特定簿册。从《物权法》规定设立登记簿制度和《房屋登记办法》对登记簿的规定来看, 房屋登记簿应当是从房屋建成办理初始登记, 从而衍生出后面的变更、转移登记, 直至最终房屋灭失后导致的注销登记。登记簿反映的是一个权利从衍生到最终消亡的过程, 如果按照《房屋登记办法》第38条办理了注销登记, 而后再设立一个新的登记簿记载权利给国家或者集体的话, 就破坏了登记的连续性和不可操作性, 失去了登记簿本来的意义。

《物权法》第31条规定, 依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的, 处分该物权时, 依照法律规定需要办理登记的, 未经登记, 不发生物权效力。这就是说特殊情况下, 虽然享有不动产物权之人取得该物权时不以登记作为生效要件, 但是应当先进行登记将过程中的权利人在登记簿上记载, 然后才能为其后手办理相应的登记。如果不登记过程中的权利人, 不动产物权变动关系从上手到下手的链条将会在该处发生断裂。

我国的房屋登记簿采用物的编成主义, 在这种编制方法中, “不动产”这一“物”在登记簿中处于核心地位。以不动产所在的行政区域、地段和地号为序, 相应地设置不同的登记簿, 要求就是以“物”为中心, 体现出变化过程。这是确立不动产登记簿权利推定效力所必须的, 是不动产登记法中“权利被涉及者已登记原则”的体现。要求权利被涉及者的权利必须已经登记, 不动产登记簿就能够完整的展现不动产物权交易的全过程, 不动产登记簿的推定效力即由此而生。

篇4：模具所有权转移协议

关键词：国际贸易 国际货物买卖合同 所有权转移

一、引言

国际货物买卖从本质上说是货物所有权买卖，即货物所有权人将货物所有权转移给买受方以换取报酬的行为。国际货物所有权转移问题不仅决定货物所有权的归属，而且关系到货物买卖当事人的切身利益。鉴于世界各国或地区就货物所有权转移问题立法差异较大，有关国际货物贸易的国际公约和国际惯例对此问题基本采取了回避态度。如《联合国国际货物买卖合同公约》在第4条（b）款明确规定，本公约不涉及买卖合同对所售货物所有权可能产生的影响。国际立法的缺失与各国立法差异导致国际货物买卖合同当事人在所有权转移问题上争议不断。为了促进国际货物贸易顺利发展，有效保障国际货物买卖合同当事人权益，有必要就国际货物买卖合同标的物所有权转移制度进行研究，为国际货物买卖合同当事方解决所有权转移争议探寻可行性路径。

二、国际货物买卖所有权转移的主要立法模式

（一）合同成立主义

合同成立主义主张买卖合同有效成立之时为货物所有权转移时间，其典型代表国家为法国。《法国民法典》第1583条规定，当事人就标的物及其价金相互同意时，即使标的物尚未交付，价金尚未支付，买卖即告成立，而标的物的所有权即依法由卖方转移于买方。合同成立主义有利于保护买方利益，加强买卖合同方履约的责任心；但不足之处是合同有效成立之时货物大多并未交付买方，加重了买方承担与货物所有权有关的责任与义务。此外，在买卖“将来之物”，即缔约时并未存在，履约时存在的货物，或合同标的物是不特定物时，以合同成立时转移货物所有权对于买卖双方而言都是不现实的。

（二）意图主义

意图主义主张货物所有权转移由合同当事方在合同中的意图表示决定，其典型代表国家为英国。《英国货物买卖法》第17条规定，当一项契约是买卖特定或指定的货物时，货物财产权是在缔约双方意图移转时移转给买方。意图主义优点在于尊重合同当事人意思表示，充分体现私法自治原则。但不足之处是司法实践中，意图是一个相对抽象的概念，具有很强的不确定性。很多时候合同当事方并未在合同中对所有权转移做出明确的意图表示。在合同当事方意图不明确时，对其做出的推断可能会与合同当事方真实意图相左，不利于保护当事人交易安全性和维护法律权威性。

（三）交付主义

交付主义主张货物所有权经交付而转移。从各国立法实践看，交付主义可分为以下两种：

1、基于物权形式的交付主义

该模式下货物所有权在交付时转移，但须以合同当事方就所有权转移达成协议为条件，其典型代表国家为德国。《德国民法典》第929条规定，转让动产所有权需由所有权人将物交付于受让人，并就所有权转移由双方成立合意。在这种立法模式下，货物所有权转移包含了若干个法律行为，即债权协议+物权协议+货物交付。基于物权形式的交付主义体现了立法的严谨性与周密性，但其过于严谨复杂的所有权转移方式会让人们难以理解与认同，无法发挥法律应有的权威性。

2、基于债权形式的交付主义

该模式下货物所有权转移于交付时转移，无须另就物权转移达成合意。基于债权形式的交付主义简捷明了，符合现代国际货物贸易高效便捷的交易需求，被很多国家采用。如美国《统一商法典》第2—401条第2款规定，除非另有协议，货物所有权在卖方完成实际交货的时间和地点转移至买方。中国《民法通则》第72条规定，除法律另有规定或者当事人另有约定外，财产所有权的转移时间为交付之时。

交付主义符合物权公示原则，有利于保护第三方合法权益。经交付的货物通常是确定的，这使得买卖合同标的物所有权转移具有客观的事实与标准。其不足之处是若卖方拒不交付货物，因货物所有权尚未转移，买方只能要求卖方金钱赔偿，而非实际履行，这往往损害买方的利益；若卖方已交付货物而买方拒付，此时因货物所有权已经转移，卖方只能作为普通债务人进行索偿，没有优先受偿权，这往往使卖方利益受到损害。

（四）货物所有权保留

货物所有权保留是指卖方虽将货物的占有转移于买方，但在买方交付价金或完成特定条件前，卖方仍保留其对货物的所有权。货物所有权保留制度有利于保障和平衡买卖双方的利益，在各国立法实践中大多有所规定。如《德国民法典》第455条规定，动产卖方在支付全部价金前保留所有权的，有疑义时，视为所有权转移取决于支付全部价金，买方违约时卖方有权解除合同。《英国货物买卖法》第17条及第19条规定，货物所有权转移的时间由双方当事人约定；出卖人在特定条件成就之前，保留处置货物的权利。我国《合同法》第134条规定，当事人可在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其他义务的，标的物所有权属于出卖人。

货物所有权保留制度下，若买方破产，卖方可基于对标的物所有权具有的特殊担保权益，优先于一般破产债权受偿，这使得卖方利益得到最大程度保护；对于买方而言，在尚未付清价款时，买方可占有和使用标的物，行使实质上的所有权。可见，所有权保留制度是一项可以平衡和保障买卖双方利益的法律制度。

（五）货物特定化

货物特定化是指卖方将符合合同规定的并处于可交付状态的货物无条件地划拨到合同项下的行为。很多国家在立法上把货物特定化作为货物所有权转移的前提条件。如《英国货物买卖法》规定，在把处于可交付状态的货物无条件地划拨于合同项下之前，货物的所有权不转移。《美国统一商法典》第2—401条规定，买卖合同中的货物在特定于合同项下前所有权不转移，且除非另有协议。在法国民法典中，虽然合同有效成立是货物所有权转移的时间，但当合同标的物为种类物时，在司法实践中法官也适用种类物须经特定化后其所有权才得以转移的原则。

在货物特定化条件下，卖方不能对货物进行随意调换或挪作他用，有利于保障买方的利益；此外，卖方可基于已特定化的货物要求买方支付价款，买方可基于已特定化的货物要求卖方实际履行，这使得合同当事方在另一方违约时，可以获得更为有效的法律救济。

三、国际货物买卖合同标的物所有权转移可行性路径

（一）尊重国际货物买卖合同当事方之间的约定

国际货物买卖合同是两个以上分处不同国家或地区的当事人意思表示的合意。根据“契约自由”、“意思自治”等司法原则，各国法律普遍认可在法律规定的范围内，只要国际货物买卖合同内容不违反法律、法规和社会公共利益，合同当事人有权自由订立有关货物所有权转移条款，且合同当事方约定的所有权转移条款具有优先适用的效力。因此，在国际货物买卖所有权转移问题上，为避免日后引起争议，买卖合同当事方应就货物所有转移时间、地点和条件等进行自主约定。

（二）以货物特定化作为货物所有权转移的前提条件

货物特定化是国际货物买卖顺利进行的前提条件。虽然有关国际货物贸易的国际公约和国际惯例大多回避了货物所有权转移问题，但在货物特定化方面却普遍做出了详尽规定。如《联合国国际货物买卖合同公约》第67条规定，在货物以货物上加标记、或以装运单据，或向买方发出通知或其它方式清楚地注明有关合同以前，风险不能转移到买方承担。国际商会制定的《国际贸易术语解释通则》B6条规定，如果货物还未确定，……只有在货物被明确地留出或以其它方式被确定为合同货物时，拨归才发生。国际货物买卖合同当事方可参照国际公约和国际惯例的有关规定，将货物明确划拨于合同项下作为货物所有权转移的前提条件。

（三）以货物交付作为货物所有权转移时间

交付符合物权公示的原则，可以为货物所有权转移提供客观确切的标准，在实践中具有较好的操作性，值得买卖合同当事方借鉴。国际货物买卖中的交付货物，包括现实交付与拟制交付两种。现实交付是指卖方将货物的占有直接移转给买方或买方指派的承运人的货物交付方式，货物所有权于货物交付于买方或买方指派的承运人时发生转移。拟制交付是指卖方将代表物权的凭证如仓单、提单、载货凭证等移转给买方，以代替实物交付的行为。根据国际法协会制定的《华沙——牛津规则》第6条规定，在CIF合同中，货物所有权移转于买方的时间，应当是卖方把装运单据（提单）交给买方的时刻。在拟制交付情形下，卖方向买方交付代表物权的凭证可视同为交付货物，货物所有权于卖方交付代表物权的单据时转移。 随着信息技术的飞速发展，提交电子提单已成为国际货物贸易卖方交付货物的一种重要交单形式。依据《国际海事委员会电子提单规则》第11条规定，电子提单的效力等同于纸质提单。在电子商务蓬勃发展的当代，为提高交易效率，国际货物买卖当事人可在电子商务立法及电子技术相对成熟的条件下，认可电子提单的法律效力。货物所有权于转移电子提单密码时转移。

（四）引入货物所有权保留以平衡和保障买卖双方的利益

货物所有权保留制度具有独特的担保作用，其功能不仅仅限于担保卖方利益的实现。在货物所有权转移问题上，引入所有权保留制度不仅使卖方通过对合同标的物所有权的保留充分保障了自身债权利益，而且使买方通过对合同标的物的先行使用，促进了商品及时流通与有效利用。现代国际货物贸易形式复杂多样，很多情况下买方并不是最终的消费者。在货物买卖过程中，当买方对货物进行转售、加工、附和或混合时，买卖双方当事人可在合同中约定货物所有权保留客体不仅限于标的物本身，而且包括买方转售所得的收益、添附物、以及买方对被转售人的价金债权。

四、结语

货物所有权转移问题是关系国际货物买卖双方切身利益的重要问题。随着法制建设的不断进步，各国在货物所有权转移立法实践中，与他国法律之间有着一定的兼容性与趋同性。这在一定程度上加快了制定国际货物买卖所有权转移统一实体法规范的进程，使得买卖双方就货物所有权转移问题达成一致具有了可能性。

参考文献：

[1]陈燕红.论国际贸易中货物所有权与风险转移[J].科技创新导报，2009（12）

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[4]陈卫佐译. 德国民法典[M].北京：法律出版社，2012

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[6]法律出版社法规中心.中国民法通则（注释本）[M].北京：法律出版社，2014

[7]张玉卿.国际货物买卖统一法：联合国国际货物销售合同公约释义[M].北京：中国商务出版社，2009

[8]国际商会中国国家委员会.2000年国际贸易术语解释通则[M].北京：中信出版社，2000

[9]津田升.华沙—牛津规则逐条解说[M].北京：对外贸易出版社，1982

篇5：房屋所有权转移登记应提交的材料

房屋所有权转移登记

一、审核依据：

1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条、第61条、第62条

2.《济南市城市公有房屋管理办法》第12条

3.《济南市城市私有房屋管理办法》第6条

4.《城市房屋产权登记管理办法》

二、申请材料：

1、购买商品房申请登记需提交的资料：

①个人购买的，提交个人有效身份证明；单位购买的，提交营业执照或法人登记证；②房屋买卖合同；

③开发商的《房屋所有权证》；

④测绘机构出具的房屋面积测量报告及房屋平面图；

⑤移交结算协议书；

⑥委托代理的，个人出具公证委托书和受托人有效身份证明；单位出具委托书和受托人有效身份证明。

2、购买二手房申请登记需提交的资料：

①买卖当事人为个人的，出具个人有效身份证明；买卖当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证；

②所售房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；

③房屋买卖合同；

④房屋平面图；

⑤委托代理的，个人出具公证委托书和受托人有效身份证明；单位出具委托书和受托人有效身份证明。

3、购买房改房申请登记需提交的资料：

①买卖当事人为个人的，出具个人有效身份证明；买卖当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证；

②所售房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的出具产权共有人同意上市交易的证明；③已购公有住房和经济适用住房上市出售申请审批表；

④房屋买卖合同；

⑤测绘机构出具的房屋面积测量报告及房屋平面图；

⑥委托代理的，个人出具公证委托书和受托人有效身份证明；单位出具委托书和受托人有效身份证明。

4、房屋交换申请登记需提交的资料：

①交换双方当事人为个人的，出具个人有效身份证明；交换双方当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证；

②交换房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；

③房屋交换协议；

④房屋平面图；

⑤委托代理的，个人出具公证委托书和受托人有效身份证明；单位出具委托书和受托人有效身份证明。

5、房屋赠与申请登记需提交的资料：

①赠与双方当事人为个人的，出具个人有效身份证明；赠与双方当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证；

②赠与房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；

③赠与公证书；

④具备房地产评估资质的机构出具的评估报告；

⑤房屋平面图；

⑥委托代理的，个人出具公证委托书和受托人有效身份证明；单位出具委托书和受托人有效身份证明。

6、房屋继承申请登记需提交的资料：

①申请人有效身份证明；

②继承房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；

③继承公证书；

④房屋平面图；

⑤委托代理的，个人出具公证委托书和受托人有效身份证明；单位出具委托书和受托人有效身份证明。

7、资料提交数量：原件一份，复印件一份。

三、办事程序：

1、一般房屋转移登记程序：

①提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合登记条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。

②审核制证。市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书。

③交费领证。申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记中心按规定交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

2、军队、涉外房屋及已购公房转移登记程序：

①提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。

②审核制证。市房屋产权登记中心进行现场调查，对符合登记条件的，核准签发房屋权属证书。

③交费领证。申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记中心按规定交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

四、办结时限：对不需要外查核实的，自受理之日起5个工作日内办结；对需要外查核实的，自受理之日起10个工作日内办结。

五、收费标准及依据：

依据计价格［2002］121号文件、鲁价费发［2002］172号文件收取以下费用：

篇6：模具所有权转移协议

材料

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

一、当事人提供的材料是否合法、有效;

二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;

三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;

四、受让人按规定是否可以受让该房地产;

五、买卖的房地产是否已设定抵押权;

六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;

七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;

八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：

1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%

2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%

3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米

5、印花税：评估价*0.1%

6、房产证工本费：85元

7、土地证工本费：105元

8、交易评估费：评估价*0.3%

编辑本段

四、房屋买卖合同的法律特别规定

1．房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。

2．在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。

3．出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量 房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此 项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

篇7：模具所有权转移协议

1.不动产权证书（土地、房屋）； 2.用地勘测定界图、宗地图（各2张）； 3.房屋面积测绘报告、2张房屋平面图；

4.不动产登记申请表；（居民家庭在海南新购买第2套以上新建商品住宅，证满2年后才能转让。）5.双方申请人（含卖方配偶）身份证明、结婚证原件及复印件； 6.相关税费缴纳凭证（房地产过户税收证明书、契税完税证明、增值税发票）； 7.发生转移的材料； 8.不动产权籍调查成果；

9.保障性住房转让的应补缴土地出让金（土地收益）；

10.开发商提供已备案的买卖合同及房屋专项维修资金缴纳凭证； 11.申请人为单位的提供营业执照原件核对；

12.将所有提供的材料按规格以图片形式扫描刻录光盘（备注：支持的图片格式为BMP、GIF、JPG、PWG，每张图片最大不能超过1M）。注：1.复印件用A4纸按1:1复印，复印件必须整洁清晰、盖章。

2.代理人代办的还提供：代理人身份证明原件及复印件、经公证的授权委托书原件；

3.转让人为单位的，提供机读档案及股东决议；

4.无土地信息的，找开发商提供：2张宗地图、土地使用权转让合同书、土地使用权面积分摊技术报告复印件。

5.本清单如有更新，则以新清单为准。

办理期限：20个工作日 收费标准（只刷卡，不收现金）：

住宅登记费80元/件 非住宅登记费550元/件 窗口电话：0898-67629858 1 国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记受理清单

1.不动产登记申请书；

2.不动产权证书（土地使用权证书）原件及复印件； 3.建设用地规划许可证原件及复印件； 4.建设工程规划许可证、付证原件及复印件； 5.建设工程规划验收合格证原件及复印件；

6.建筑工程施工许可证正、副本原件及复印件（房屋面积≥300㎡时提供）； 7.建筑工程竣工验收备案证书正、副本原件及复印件（房屋面积≥300㎡时提供）； 8.用地勘测定界图、宗地图（各2张）； 9.房屋面积测绘报告及2张房屋平面图；

10.申请人身份证明原件及复印件（营业执照原件及复印件、法人证明、法人身份证复印件、法人授权委托书、代理人身份证原件及复印件）； 11.白蚁防治工程竣工备案证明原件及复印件； 12.物业备案证明原件及复印件； 13.物业服务用房证明；

14.不动产权籍调查成果、界址签章表。

注：1.复印件用A4纸按1:1复印，复印件必须整洁清晰、盖章。

2.代理人代办的还提供：代理人身份证明原件及复印件、经公证的授权委托书原件。

3.将所有提供的材料按规格以图片形式扫描刻录光盘。（图片格式为BMP/GIF/JPG/PWG,每张图片最大不能超过1M。）

4.本清单如有更新，则以新清单为准。办理期限：20个工作日 收费标准（只刷卡，不收现金）：

住宅登记费80元/件 非住宅登记费550元/件 窗口电话：0898-67629858 2 预购商品房抵押权预告登记受理清单

1.商品房买卖合同备案表； 2.商品房预售合同；

3.预购商品房预告登记约定书； 4.预购商品房抵押权预告登记约定书； 5.主债权合同与抵押合同； 6.不动产登记申请表；

7.抵押权人的营业执照与金融许可证复印件（盖章）； 8.抵押权人的法人证明、法人授权委托书； 9.法人与受托人身份证复印件； 10.抵押人不能亲办的提供公证委托书； 11.抵押人与受托人身份证复印件。

注：1.复印件用A4纸按1:1复印，复印件必须整洁清晰、盖章；

2.代理人代办的还提供：代理人身份证明原件及复印件、经公证的授权委托书原件。

3.本清单如有更新，则以新清单为准。

办理期限：20个工作日

窗口电话：0898-67629858 不动产抵押权首次登记受理清单

1.不动产权证书（土地、房屋）原件与复印件； 2.主债权合同与抵押合同； 3.抵押物价值议定书； 4.不动产登记申请表；

5.抵押权人的营业执照与金融许可证复印件（盖章）； 6.抵押权人的法人证明、法人授权委托书； 7.抵押权人的法人与受托人身份证复印件（盖章）； 8.抵押人为单位的提供营业执照原件核对； 9.抵押人不能亲办的提供经公证的委托书； 10.抵押人与受托人身份证明复印件； 11.不动产权籍调查成果。12.借款人的身份证明复印件。

注：1.复印件用A4纸按1:1复印，复印件必须整洁清晰、盖章；2.抵押人为单位的，提供机读档案及股东决议； 3.受托人提供身份证原件核对。

4.本清单如有更新，则以新清单为准。

办理期限：20个工作日

收费标准（只刷卡，不收现金）：

住宅登记费80元/件 非住宅登记费550元/件 窗口电话：0898-67629858

在建建筑物抵押权首次登记受理清单

1.不动产权证书（土地）原件及复印件； 2.建设用地规划许可证原件及复印件； 3.建设工程规划许可证、付证原件及复印件； 4.建筑工程施工许可证正、副本原件及复印件； 5.主债权合同与抵押合同； 6.抵押物价值议定书； 7.房屋面积预测报告；

8.抵押物的现状说明、不动产权籍调查成果； 9.不动产登记申请表；

10.抵押权人的营业执照与金融许可证复印件； 11.抵押权人的法人证明、法人授权委托书； 12.抵押权人的法人与受托人身份证复印件； 13.抵押人不能亲办的提供公证委托书； 14.抵押人与受托人身份证明原件及复印件；

15.抵押人为房地产开发企业的，提供商品房预售许可证复印件。

注：1.复印件用A4纸按1:1复印，复印件必须整洁清晰、盖章；

2.抵押人为企业的，提供机读档案及股东决议； 3.受托人提供身份证原件核对。

4.借款人（与抵押人非一人时）的身份证明复印件。

办理期限：20个工作日 收费标准（只刷卡，不收现金）：

住宅登记费80元/件，非住宅登记费550元/件。窗口电话：0898-67629858 国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记受理清单

1.不动产权证书（土地、房屋）； 2.用地勘测定界图、宗地图（各2张）； 3.房屋面积测绘报告及2张房屋平面图； 4.发生变更的材料； 5.不动产登记申请书；

6.申请人身份证明原件及复印件； 7.不动产权籍调查成果； 8.完税证明。

注：1.复印件用A4纸按1:1复印，复印件必须整洁清晰、盖章。

2.代理人代办的还提供：代理人身份证明原件及复印件、经公证的授权委托书原件。

3.本清单如有更新，则以新清单为准。

办理期限：20个工作日

收费标准（只刷卡，不收现金）：

房屋：住宅登记费40元/件

非住宅登记费275元/件 窗口电话：0898-67629858 添加土地信息材料清单

1.不动产登记申请表（开发商盖章）； 2.申请人身份证复印件；

3.项目宗地图、房屋平面图（各2张）； 4.不动产权证书（房屋）； 5.土地使用权转让合同书；

6.土地使用权面积分摊技术报告复印件（开发商盖章）；

7.开发商的营业执照复印件、法人证明、法人身份证复印件、法人授权委托书、受托人身份证复印件；（开发商均盖章）8.不动产权籍调查成果。

注：1.复印件用A4纸按1:1复印，复印件必须整洁清晰、盖章。

2.代理人代办的还提供：代理人身份证明原件及复印件、经公证的授权委托书原件。

3.本清单如有更新，则以新清单为准。

办理期限：20个工作日 收费标准（只刷卡，不收现金）：

房屋：住宅登记费80元/件

非住宅登记费550元/件 窗口电话：0898-67629858

分户变更登记受理清单

1.不动产权籍调查成果； 2.不动产登记申请表； 3.申请人身份证明复印件；

4.不动产权证书（土地、房屋）原件及复印件； 5.每套房的宗地图、房屋平面图（各2张）； 6.房屋建筑面积竣工测报告复印件； 7.土地使用权面积分摊技术报告复印件； 8.土地使用权分割转让申请书。

注：1.复印件用A4纸按1:1复印，复印件必须整洁清晰、盖章。

办理期限：20个工作日

收费标准（只刷卡，不收现金）：

房屋：住宅登记费40元/件

篇8：所有权转让协议

商标权转让方：（甲方）商标权受让方：（乙方）甲、乙双方经协商一致，对商标权的转让达成如下协议：

一、转让的商标名称：

二、商标图样（贴商标图样，并由转让方盖骑缝章）

三、商标注册号：

四、该商标下次应续展的时间：

五、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的具体名称：

六、商标权转让方保证是上述商标的注册所有人。

在本合同签订之前，该商标曾与×××签订过非独占（或独占）的商标使用许可合同。本商标转让合同生效之日起，原与×××签定的商标使用许可各同转由受让方为合同当事人，原合同所规定的全部权利和义务由受让方享有和承担。所有权转让事宜由转让方通告×××方。

七、商标权转让后，受让方的权限：

1.可以使用该商标的商品种类（或服务的类别及名称）：

2.可以使用该商标的地域范围：

八、商标权转让的性质（可在下列项目中作出选择）：

1.永久性的商标权转让（）；

2.非永久性的商标权转让（）。

九、商标权转让的时间：

在本合同生效之日起，或办妥商标转让变更注册手续后，该商标权正式转归受让方。

属非永久性商标权转让的，商标权转让的期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日。转让方将在本合同期满之日起收回商标权。

十、商标转让合同生效后的变更手续：

由甲方（或乙方）在商标权转让合同生效后，办理变更注册人的手续，变更注册人所需费用由________方承担。

十一、商品质量的保证：

商标权转让方要求受让方保证该商标所标示的产品治疗不低于转让方原有水平，转让方应向受让方提供商品的样品，提供制造该类商品的技术指导或技术诀窍（可另外签订技术转让合同）；还可提供商品说明书、商品包装法、商品维修法，在必要时还应提供经常购买该商品的客户名单。

属非永久性转让的，转让方可以监督受让方的生产，并有权检查受让方生产情况和产品质量。

十二、双方均承担保守对方生产经营情况秘密的义务；受让方在合同期内及合同期后，不得泄露转让方为转让该商标而一同提供的技术秘密与商业秘密。

十三、转让方应保证被转让的商标为有效商标，并保证没有第三方拥有该商标所有权。

十四、商标权转让的转让费与付款方式：

1.转让费按转让达到权限计算共________万元；

2.付款方式：________ ________ ________

3.付款时间：________ ________ ________

十五、转让方保证在合同有效期内，不在该商标的注册有效地域内经营带有相同或相似商标的商品，也不得从事其他与该商品的产、销相竞争的活动。

十六、双方的违约责任：

1.转让方在本合同生效后，违反合同约定，仍在生产的商品上继续使用本商标，除应停止使用本商标外，还应承担赔偿责任；

2.受让方在合同约定的时间内，未交付商标转让费用，转让方有权拒绝交付商标的所有权，并可以通知受让方解除合同；

3.其他……

十七、其他条款或双方上顶的其他事项：

十八、合同纠纷的解决方式：

十九、本合同自签订之日起生效。但如果转让注册商标申请未经商标局核准的，本合同自然失效；责任由双方自负。

转让方：（章）受让方：（章）

代表人： 代表人：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

电话： 电话：

开户银行： 开户银行：

银行账号： 银行账号：

合同签订地点：

合同签订日期：

年 月

篇9：房屋所有权转让协议

甲方高文进 1976年2月27日出生，土家族，住沿河县泉坝乡泉山村组。身份证：***034

乙方蒋桂莲，女，1966年8月10日出生，土家族，住沿河县和平镇红星路105号。身份证：***041甲、乙双方通过协商，自愿达成如下协议：

一．乙方蒋桂莲将自己位于和平镇红星桥56号的一栋二层砖混结构面积为124平方米房屋（沿房权证和平镇字第00003681号）所有权以人民币壹拾伍万元整的价格转让给甲方高文进所有。

二．甲方在支付乙方房屋转让费后，该房屋的所有权由甲方及其子孙永远享用，乙方及其亲属不得以任何借口进行干涉。

三．乙方有义务协助甲方办理该房屋的过户手续，但所需费用由甲方平均承担。

本协议一式三份，甲、乙双方签字捺印后即产生效力，双方必须共同遵守，否则承担相应的法律责任。

甲方：乙方：

在场人：

篇10：车辆所有权证明协议

甲方： ___________________________________________ 乙方： ____________________________________________

车辆型号：________________车辆牌照：__________________

双方本着诚实守信和合法自愿的原则，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》的相关规定，对于型号为_____________牌照为___________的车辆的相关权利与义务等问题约定如下：

一、车辆的购买登记与归属

1、甲方为该车辆的实际出资人，同时甲方为该车辆的实际所有人，该车辆为甲方的公共财产；

2、为方便办理车辆的相关手续，甲方同意乙方为该车辆办理过户登记手续；甲方同意该车机动车登记证上填写乙方的名字，但是乙方对该车不享有所有权。

二、甲方的权利与义务

1、甲方享有该车的所有权；

2、甲方对该车辆享有抵押权；

3、甲方对该车辆享有质押权；

4、甲方对该车辆享有出租、出借、转让、买卖的权利；

5、甲方需履行对该车的出资义务；

三、乙方的权利与义务

1、乙方有为该车辆办理登记过户的权利；

2、乙方对该车不享有所有权；

3、乙方对该车不享有抵押权；

4、乙方对该车不享有质押权；

5、乙方对该车享有使用权，但不得将该车私自出租、出借他人；不得将该车私自转让或赠与给他人。

6、乙方对该车有保管、爱惜的义务。

四、该协议一式两份，自双方当事人签字盖章后生效。（下无正文）

甲方：（签字或盖章）

篇11：车辆所有权协议书

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲、乙双方在平等协商一致基础上，自愿就购车及车辆产权事宜达成协议如下：

一、甲、乙双方共同确认：由甲方全额出资，以乙方名义购买登记在乙方名下的宝马X5小型越野客车一辆（车牌号：闽BX2778号，车辆识别代号：5UXZV4C55DE10247，发动机号：04328432N55B30A），车辆所有权归甲方所有。

二、乙方确认该车辆所有权归甲方所有，由甲方使用。

三、甲方承诺车辆的贷款及保险、违章罚款等费用由甲方负责缴纳，乙方须配合甲方办理。

四、甲方承诺该车辆的一切交通事故、交通违章等行为法律后果由甲方承担，与乙方无关。

五、以上协议系双方的真实意思表示，甲、乙双方自愿遵守。

六、本协议一式二份、由甲乙双方签字确认生效后各执一份。

甲方：乙方：