第一篇：个人业务合作协议书
成都银行个人一手房按揭业务合作协议
附件1
成都银行个人一手房按揭业务合作协议
协议编号：
贷款银行：成都银行股份有限公司 法定代表人： 地址：
电话： 邮政编码：
经办支行：成都银行股份有限公司 分行 支行 负责人： 地址： 电话：
开发商： 法定代表人： 地址： 电话： 邮政编码：
基于贷款银行，开发商双方同意，为开发商开发的_________项目(国有土地使用权证号_________，建设用地规划许可证号
1 _________，建设工程规划许可证号_________，施工许可证号_________，销(预)售许可证号_________，以下简称“指定楼盘”)合作开展个人按揭贷款业务。为明确双方权利义务，根据有关法律、法规的规定，经协商一致，订立本协议。
第一条 合作范围与内容
一、 本协议适用于以下名称和地址的楼盘
楼盘名称：___________________________________________ 具体地址：___________________________________________
二、 贷款银行同意为购买上述预售商品房的购房人提供一手房按揭贷款。
本协议所指购房人，为已经与开发商签订了指定楼盘商品房预售合同，并交付购房首付款的购房人。贷款银行向购房人提供的按揭贷款只能用于购房人购买本协议第一条规定的指定楼盘的房屋。
三、 贷款银行对指定楼盘提供的按揭贷款总额度为人民币(大写)______万元(其中住房贷款不超过______万元，商业用房贷款不超过______万元)。按揭贷款总额度，是指贷款银行向购房人提供的全部贷款合计总额可以但并非必须达到的金额数。
四、 购房人所购指定楼盘的商品房为住房的，贷款银行向购房人提供的单笔贷款金额不超过购房价款的70%，最长期限不超过 30年;购房人所购指定楼盘的商品房为商业用房的，贷款银行向购房人提供的单笔按揭贷款金额不超过购房价款的50%，最长期限不超过10年;每笔购房贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责
2 任以及其他相关事项，按《成都银行个人房产按揭借款合同》的约定办理。
第二条 合作条件
一、 在本协议签署之日，开发商应向贷款银行出具“股东大会/股东会决议”，表明开发商股东大会同意为合作项目下的任一购房人的全部贷款提供连带保证担保和最高额保证金质押担保。如果开发商公司章程规定，可以由公司董事会对公司为购房人提供担保事宜作出决议的，开发商应向贷款银行出具“董事会决议”，表明开发商董事会同意为合作项目下的任一购房人的全部贷款提供连带保证担保和最高额保证金质押担保。
二、 在开发商向贷款银行提交“股东大会/股东会决议”或“董事会决议”正本前，贷款银行没有义务与开发商开展本合作协议下的业务合作。
三、 开发商在贷款银行开设商品房预售款专用账户。开发商同意购房人委托贷款银行将按揭贷款直接划入该账户。按揭业务合作期间，贷款银行对开发商存放在预售款专用账户中的资金使用情况享有监管权，开发商必须将资金用于本协议约定的项目建设，如出现资金被挪用或转移的情况，贷款银行有权拒绝开发商支取或划转该账户中的款项。
开户名称：___________________________________________________________ 开户账号：____________________________________________
四、 开发商按照下面第 种方式与银行开展合作：
3 □开发商对购房人向贷款银行申请的一手房按揭贷款不提供阶段性连带责任保证担保。开发商协助贷款银行办妥购房人按揭房屋的抵押预告手续，贷款银行取得购房人抵押预告登记证书后，向购房人发放按揭贷款，并在贷款发放当日将贷款划入开发商依据本协议第二条第三款开立在贷款银行的账户。
□开发商为购房人向贷款银行申请的一手房按揭贷款提供阶段性连带责任保证担保。保证期间自《成都银行个人房产按揭借款合同》生效之日起至《成都银行个人房产按揭借款合同》约定的借款期限最后届满日后两年止。在借款人取得所购房产的《房屋所有权证》并办妥抵押登记，将《房屋他项权证》交贷款银行执管后，或者借款人已还清全部借款时，开发商的连带保证担保责任自行解除。开发商协助贷款银行办理购房人按揭房屋的抵押预告登记手续，贷款银行取得房管局出具的购房人抵押预告登记凭证后，向购房人发放按揭贷款，并在贷款发放当日将贷款划入开发商依据本协议第二条第三款开立在贷款银行的账户。
五、 开发商按照以下第 种方式向贷款银行交付保证金： □开发商无需向贷款银行交付保证金。
□开发商按照本协议约定的贷款发放金额的____%交付保证金，用于担保贷款银行向购房人发放的贷款。贷款银行将开发商交付的保证金存入保证金专户。
六、 开发商交付的保证金采取专户管理方式，用于开发商为贷款银行向购房人发放的贷款提供最高额质押担保。开发商须与贷款银
4 行签订最高额保证金质押合同，并按最高额保证金质押合同约定交付保证金。针对贷款银行向购房人发放的每笔贷款，开发商须出具最高额保证金质押担保确认书，确认该笔贷款纳入最高额保证金质押担保范围。
如开发商交付的保证金余额由于贷款银行行使质权直接予以扣划而减少，则贷款银行有权要求开发商自贷款银行扣收保证金之日起10个工作日内将不足部分予以补足。
七、 购房人贷款本息到期或贷款银行宣布贷款提前到期，购房人不履行债务的，贷款银行可以选择一种或多种或同时使用下列方式要求开发商承担担保责任：
(一)贷款银行有权要求开发商承担连带保证责任，履行清偿义务;贷款银行有权扣收开发商在成都银行股份有限公司开立的任何账户中的金额用于清偿开发商所担保的债务款项;
(二)贷款银行有权要求开发商承担保证金质押担保责任，直接扣收交付的的保证金;
开发商应在贷款银行要求的时间内履行其义务，否则贷款银行有权终止与开发商的合作，并对开发商采取追偿措施。
第三条 业务流程
一、 购房人向贷款银行申请贷款时，开发商应该按照本协议第二条第一款的约定签署相关文件，并根据贷款银行的要求协助提供购房人的有关资料和贷款银行为审批按揭贷款所需的其他贷款文件。
二、 贷款银行经审查同意向购房人发放贷款的，开发商应及时
5 通知购房人到贷款银行签署《成都银行个人房产按揭借款合同》及其他必须的法律文件。
三、 开发商应在与购房人签订房产销售合同后 日内到房产登记机关办妥预购商品房预告登记手续，并负责收集办理预购商品房抵押权预告登记的相关材料。贷款银行与购房人签署《成都银行个人房产按揭借款合同》及其他必须的法律文件后，开发商应按照产权交易登记部门的要求提供全套所需资料，并在贷款银行和购房人的配合下在 日内办妥预购商品房的抵押预告登记手续。
预购商品房抵押权预告登记办妥后，开发商应确保购房人将房屋买卖合同及有关购房票证、已付房款凭证的复印件，预购商品房抵押权预告登记证书正本原件一并交由贷款银行保管。
四、 如果贷款银行已经向开发商发放指定楼盘的项目开发贷款的，开发商应依据其与贷款银行签署的相关贷款合同的约定，及时将购房人支付的购房款(包括购房人支付的首付款和贷款银行发放的个人按揭贷款)用于偿还贷款银行向开发商发放的房地产开发贷款。开发商未履行前述开发贷款还款义务的，贷款银行有权直接扣划本协议第二条第三款约定的账户中的款项用于收回向开发商发放的贷款。
第四条 贷款银行的陈述与保证
一、 贷款银行根据中国人民银行《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》、《成都银行住房按揭贷款管理办法》等相关规定，对购房人提出的借款申请独立进行审查，根据审查结果自行决定是否向该购房人提供按揭贷款。
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二、 在贷款申请资料齐全的前提下，贷款银行对指定楼盘提出的个人房屋按揭申请，在15个工作日内作出是否贷款的决定，不符合贷款要求的将书面通知开发商。
三、 在具备办理条件的前提下，购房人与贷款银行配合开发商在3个月内及时办理全部抵押房产的房屋他项权证有关手续。
四、 开发商在向贷款银行履行担保责任后，有权向购房人进行追偿，贷款银行有义务协助开发商向购房人追偿欠款。
五、 开发商在向贷款银行履行担保责任后，贷款银行10个工作日内向开发商出具履行担保责任证明。
六、 贷款银行在开发商授权范围内，因清收购房人欠款扣划开发商账户内的资金后，应将扣划账号、合同号、扣划金额及剩余债务金额通知开发商。
第五条 开发商的陈述与保证
一、 开发商是依法设立并合法经营的房地产开发企业，具备房地产开发企业资质，并已经向贷款银行提供其合法、真实、有效的法人营业执照和房地产开发企业资质证明。
二、 开发商保证其向贷款银行提供的有关指定楼盘的建设和销售资料及其在有关资料上的签字盖章真实、合法、有效。开发商与购房人之间房屋销售关系真实、合法、有效。开发商向贷款银行出具的售房合同、首付款证明真实、合法、有效。
三、 开发商应向贷款银行提供办理抵押登记所必需的资料。在抵押房产竣工验收合格之日起360日内，开发商应在购房人配合下到
7 房地产登记部门就抵押房产办妥分户产权证书，并按第四条第三款约定办妥正式抵押登记手续。前述手续办妥后，房屋他项权证等相关权利凭证原件交由贷款银行保管。
四、 承担阶段性保证责任期间，开发商应配合接受贷款银行对其生产经营活动和财产状况的监督检查，并应贷款银行要求如实提供相关资料，包括但不限于财务报表、与他人签订之重大经济合同、在所有金融机构的账户及存贷款余额等。
五、 开发商授权贷款银行，在本协议项下开发商有任何到期应付未付的款项时，贷款银行有权扣划开发商在成都银行开立的任一账户中的资金用于清偿。
六、 开发商在印制售楼说明书、广告宣传等业务活动中，涉及包括贷款银行在内的成都银行及其分支机构的名称、图形、文字的，应事先征得贷款银行书面同意。
第六条 违约情形
一、 开发商应依据其与购房人签署的房屋销售合同的约定按时、按质向购房人交付房屋，不得将购房人所购房屋重复出售或另行抵押给贷款银行之外的第三人。如果因为开发商施工原因、工程质量原因或者延迟交房、擅自将购房重复出售或者另行抵押给第三人等原因造成购房人不履行还款义务的，开发商应承担相应的还款责任。
二、 开发商发生对贷款银行实施欺骗行为，包括但不限于开发商向贷款银行推荐虚假购房人进行非法融资，开发商向贷款银行提供虚假证明隐瞒购房人未支付或未足额支付购房首付款，或开发商与购
8 房人串通虚构房屋价格骗取信贷资金等情况的，贷款银行有权立即终止本协议，并要求开发商提前承担保证担保责任。同时，贷款银行有权就开发商涉嫌犯罪的事实向公安机关报案。
三、 开放商应在可能出现下列情形的前30日及下列情形出现后立即书面通知贷款银行：
1. 公司修改章程、变更企业名称、法定代表人(负责人)、住所、通讯地址或营业范围等工商登记事项，或作出对财务、人事有重大影响的决定;
2. 开发商拟申请破产或可能已被债权人申请破产;
3. 开发商涉及重大诉讼或仲裁案件，或者指定楼盘或者开发商的其他主要资产被有权机关实施财产保全等强制措施;
4. 除指定楼盘的按揭阶段性保证外，为第三方提供保证，造成其财务状况下降或者履行本协议项下义务的能力产生重大不利影响;
5. 开发商法定代表人(负责人)或主要管理人员涉及违法活动; 6. 开发商经营出现严重困难，或财务状况恶化，或发生对开发商经营、财务状况或指定楼盘的正常建设有负面影响的其他事件;
7. 开发商对指定楼盘的预售资格被取消，或者停产、歇业、停业整顿、被撤销或者营业执照被吊销。
四、 开发商违反本协议项下任何一项义务，发生、出现前款所述事件或情形之一时，贷款银行有权采取以下一种或数种措施：
1. 立即停止本协议项下的合作并终止本协议;
2. 要求开发商赔偿因其违反义务而给贷款银行造成的所有损
9 失。
第七条 争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。本协议在履行过程中发生争议，贷款银行、开发商双方可以协商解决，协商不能取得一致的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，本协议不涉及争议的条款仍须履行。
第八条 其他约定事项
一、 双方对在合作过程中所知悉的对方商业秘密，负有保密义务。任何一方因泄露对方商业秘密而导致对方损失的，泄密一方应承担赔偿责任。
二、 本协议的合作期限为 年。合作期限届满后，指定楼盘的房屋尚未销售完毕的，贷款银行可在开发商具备第二条约定的条件且开发商严格履行其在本协议项下义务的前提下，继续为指定楼盘房屋的购房人提供贷款。如果贷款银行根据本条继续为指定楼盘房屋的购房人提供贷款的，贷款银行和开发商之间的权利义务继续适用于本协议。
三、 本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除。需要变更或解除本协议时，应经双方协商一致，达成书面协议。因国家信贷政策调整致使本协议无法履行时，双方可以协商解除本协议。协议解除前已经办理完毕的业务继续执行原有协议的约定。
四、 本协议经贷款银行负责人或授权代理人签字并加盖贷款银行公章，开发商法定代表人或授权代理人签字(签章)并加盖公章后
10 生效。
五、 贷款银行指定其下属的本合同首页所列的“经办支行”办理贷款手续，且指定该经办支行有权以自己的名义行使贷款人权利(包括但不限于账务处理、贷后管理、催收、申请公证执行、提起诉讼等)，并在相关的材料或凭证上加盖其公章或相关业务章，贷款人不再另行通知借款人、开发商。开发商已知悉并同意贷款人及其指定下属支行上述行为，并无异议。
六、 本协议正本一式 份，贷款银行、开发商双方各执 份，各份具有同等法律效力。
第九条 提示
贷款银行已提请开发商注意对本协议各条款作全面、准确理解，并应开发商要求做了相应的条款说明。签约双方对本协议含义认识一致。
(此页以下无正文)
11 贷款银行：(单位公章) 开发商：(单位公章)
负责人(或授权代理人)： 法定代表人(或授权代理人)：
签约时间： 年 月
经办银行：(单位公章)
负责人(或授权代理人)：
签约时间： 年 月
签约时间： 日
月
日年日
第二篇：业务合作协议书
合作方(甲方)：
合作方(乙方)：
签约日期：年月日
为了促进企业优势互补，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商就双方合作事项达成如下条款:
第一条 合作范围
1、乙方针对甲方业务，开展市场需求调研;
2、乙方协助甲方开展市场活动，向甲方推荐客户。 第二条 合作期限及具体内容
1、本协议有效期年，自签订之日起计算，双方应在期满前提前一个月就延长合作期限等事宜达成书面约定，否则本协议效力到期自然终止。
2、乙方负责通过市场调研向甲方推荐潜在合作伙伴，协助甲方进行相关签约活动。
3、甲方负责自身品牌的运营发展和管理工作，并承担具体项目的前期咨询、洽谈、审核及合同签订。 第三条 费用结算
通过乙方推荐签订的客户，甲方按照每次的标准向乙方支付费用。甲方承诺：前述款项将在甲方收到客户加盟费用后日内(或另行约定按月或按季支付)支付到乙方指定的以下账户：
户 名：
开户行： 账 号： 第四条 其他约定
甲乙双方都应建立合作台账，定期核对，以便准确结算。 第五条 合同的终止
出现下列情形之一，甲方有权终止与乙方的合作：
1、乙方经营发生重大困难，或出现欺诈客户、挪用客户资金等严重违法违规情况的;
2、政府部门强制停止乙方业务活动的;
3、乙方在前期洽谈过程中因故意或重大过失而误导投资人，造成不良影响，经甲方通知纠正而拒不执行或怠于执行的;
4、甲乙双方在合作过程中发生重大分歧，且不能通过协商获得解决的;
5、本协议到期，双方没有就续签合作协议事宜达成一致的。
出现下列情形之一的，乙方有权终止与甲方的合作：
1、甲方经营发生重大困难，或出现欺诈客户、挪用客户资金等严重违法违规情况的;
2、政府部门强制停止甲方业务活动的;
3、甲方内部管理出现重大问题，可能对正常经营造成重大影响的;
4、甲乙双方在合作过程中发生重大分歧，且不能通过协商获得解决的;
5、本协议到期，双方没有就续签合作协议事宜达成一致的。 第六条 违约责任
本协议对双方行为具有法律上的约束力，双方均应自觉遵守。诚实守信、依法经营、顾全大局是双方均应坚守的准则。违法违约给对方造成经济损失或声誉损失的，应当承担赔偿经济损失、消除影响等民事责任。 第七条 争议解决
本协议履行中若发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，应通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 第八条 附 则
本协议未尽事项和/或变更事项，双方可行签署补充协议，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
本协议正本一式四份，双方各执两份，自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。
甲方：
乙方：
第三篇：业务合作协议书
甲方：受权代表人：
乙方：受权代表人：
甲乙双方本着“真诚合作，共同发展”的原则，经友好协商，在自愿、平等互利、协商一致的基础上，所达成的真实意愿。本协议明确规定了双方的责任、权利和义务。
一.合作基本内容。
1、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。
2、乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。
3、甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。
4、乙方为甲方提供企业业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际利润金额的一定百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。
5.在项目进行过程及完成交货后，乙方有义务跟进货款事项。
二.利益分配。
1. 乙方为甲方提供业务机会时，甲方会支付乙业务费用。此费用包含乙方在承接业务过程
中所产生的所有开支。
2. 甲方支付乙方业务费用按实际利润金额的一定百分比执行，其体如下。
2.1 当乙方当次的业务项目金额达到达人民币1至20万元以内时按纯利润的20%分期支付给乙方，其体分期支付乙方的金额按收到客户支付金额定。
2.2当乙方当次的业务项目金额达到达人民币20至80万元时按纯利润的25%分期支付给乙方，其体分期支付乙方的金额按收到客户支付金额定。
2.3当乙方当次的业务项目金额达到达人民币80万元以上时按纯利润的30%分期支付给
乙方，其体分期支付乙方的金额按收到客户支付金额定。
2.4 业务前期甲方所收到客户的项目第一笔定金时，甲方暂不支付乙方务业费用。当甲
方收到客户第二笔项目费用时开始，每次会按乙方当次项目协议费用所得按实际本次收到项目费用按比例支付给乙方。
2.5 当次项目结束(项目“结束”指收到客户订单的全部货款)甲方在一个月内支付完乙方
业务所得。
三.技术保密
1. 1. 双方应当对本协议的内容、因履行本协议或在本协议期间获得的或收到的他方的商务、财务、技术、产品的信息、用户资料或其他标明保密的文件或信息的内容(简称“保密资料”)保守秘密，未经信息披露方书面事先同意，不得向本协议以外的任何第三方披露。
2. 本协议终止或解除后，资料接受方必须在协议终止或解除后[ 2 ]个工作日内将保密资料全部返还资料披露方，并销毁所有复制件。
3. 本保密义务应在本协议期满、解除或终止后仍然有效
四.违约责任
1. 甲乙双方应按照本协议约定严格履行义务，任何一方违约，应承担违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方损失。
2.除本协议另有约定外，任何一方中途退出合作，需提前一个月书面通知对方。经双方协商一致后方可解除本协议。因此给对方造成经济损失的，应全额赔偿对方的损失。
五.协议有郊期和解除
1. 本协议有效期为自双方签署起到当次合作项目结束(项目“结束”指收到客户订单的全部货款)。
2. 在乙方出现违约的情况下，如果乙方未能在甲方规定的合理期限内纠正其违约行为，甲方可书面
通知乙方立即解除本协议而无需承担任何违约责任
六.本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力
甲方：(签章) 乙方：(签章)
日期：年月日日期：年月日
第四篇：按揭业务合作协议书
甲方：中国工商银行股份有限公司 支行 地址： 电话： 邮编：
乙方： 地址： 电话： 邮编：
乙方开发项目的基本情况：项目名称 ，位于
，国有土地使用权证号 ，该项目占地面积 ㎡ ，项目总建筑面积 ㎡，可销售面积 ㎡，可售住房 套，可售商用房 套。按揭范围为该项目已经取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房(预)销售许可证的楼盘;若项目已成为现房的，按揭范围为已取得国有土地使用权证和房屋所有权证(或竣工验收证明)的楼盘。
鉴于：
1.乙方就上述项目的开发与销售愿意与甲方进行按揭合作;
2.甲方同意向乙方上述项目的商品房购买者(以下简称“借款人”)提供住房贷款金融服务。 甲乙双方本着平等、互利的原则，依照我国《合同法》、《担保法》、《物权法》、《个人贷款管理暂行办法》及有关法律法规，经友好协商，就乙方开发并(预)销售的 项目的按揭贷款达成如下协议：
第一条 甲方的权利与义务
1.1甲方有权根据本行个人贷款的管理办法及操作流程管理文件的有关规定及其他有关法律、法规，对借款人提出的借款申请进行调查。
1.2 甲方对购买乙方开发住房项目且符合贷款条件的借款人提供最高不超过总房价 %，期限最长不超过 年的个人住房贷款;对购买乙方开发商用房项目且符合贷款条件的借款人提供最高不超过总房价 %，期限最长不超过 年的个人商用房贷款。 1.3甲方向乙方提供项目建造、预售和销售资金的活期存款、结算服务和物业租金、管理费的代收代付业务服务，双方另行签订协议。
第二条 乙方陈述与保证
2.1 乙方保证向甲方提供的所有资料包括签署的文件真实、完整、合法、有效。
2.2 乙方保证在上述项目及当地房屋管理部门具备预购商品房预告登记条件时，及时通知并会同借款人及甲方一同至房屋管理部门办理该借款人所购房屋的抵押预告登记手续。
2.3 乙方对产权证的办理承诺如下：⑴乙方同意根据与借款人签订的《商品房预售合同》约定的初始登记时间取得所售房屋所在楼栋的权属证明;⑵项目具备办理确权手续时及时通知甲方，并督促借款人办理确权手续，确权办理进度及时通报甲方;⑶在为借款人办妥《房屋所有权证》等相关产权证明之日起四十五个工作日内通知甲方, 并协助甲方督促借款人到房管局办理房产正式抵押手续。 2.4 若因乙方的原因，未按《商品房预售合同》或《商品房现房买卖合同》约定的期限办理我行借款人所购房屋转移登记;或虽已按约定期限办理完我行借款人所购房屋产权转移登记并取得《房屋所有权证》等相关产权证明，但在取得上述权证后未在本协议约定期限内履行相关义务,导致办理房产正式抵押手续拖延的，每延期一日，乙方向甲方支付《个人购房借款/担保合同》贷款余额 %的违约金。
2.5 在办理抵押登记前，借款人转让所购房屋，乙方须事先通知甲方，在征得甲方书面同意后，方可办理有关手续。
2.6 在甲方与借款人签订《个人购房借款/担保合同》后，根据《个人购房借款/担保合同》的约定，甲方将贷款以借款人购房款的名义转入乙方指定的账户内。乙方承诺本账户内款项首先用于该项目工程建设，确保项目按期竣工。
若乙方在甲方有开发贷款支持，甲方对乙方的个人按揭贷款资金监管按照预售资金监管协议(若有)及开发贷专户监管协议执行。
2.7 乙方声明：
本协议所述担保行为符合本公司章程及章程规定的程序和权限，不违反法律法规及其他相关规定;如果上述声明有虚假或隐瞒，本公司愿承担由此产生的全部责任。
第三条 连带责任保证担保的约定
3.1 乙方为借款人提供不可撤销的连带责任保证担保。
3.2 乙方自甲方向购买乙方商品房的借款人实际发放贷款之日起为该借款人向甲方提供不可撤销的连带责任保证担保，至借款人所购房产办妥合法有效抵押登记手续并由甲方收执《他项权利证书》(或抵押登记证明)正本之日止。在此期限内，借款人发生《个人购房借款/担保合同》约定的违约事项时，乙方应当承担保证责任。
3.3 根据法律规定或因其他情形导致《个人购房借款/担保合同》无效的，甲方在《个人购房借款/担保合同》项下的债权未能实现或未能全部实现，乙方仍应承担连带保证担保责任，不受《个人购房借款/担保合同》无效影响。
3.4 乙方担保的范围包括：借款合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用和其他应付费用。
3.5 乙方为借款人向甲方提供保证金质押担保的，双方另行签订《保证金质押合同》，保证金交存比例为借款人贷款额的 %。甲方有权利选择或同时要求乙方承担保证担保责任、保证金质押担保责任。未经甲方同意，乙方不得动用该保证金款项。如借款人在乙方提供阶段性连带责任保证期间未按合同约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面催款通知后 日内履行还款义务。如乙方未履行上述还款义务，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
第四条 乙方权利与义务
4.1 乙方有下列情形之一的，应当书面通知甲方：
4.1.1 实行承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立与外商合资合作等;
4.1.2 经营范围和注册资本发生变更、股权变动;
4.1.3 涉及重大经济纠纷或受到重大行政处罚;
4.1.4 破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照;
4.1.5 住所、电话、法定代表人等发生变更。
4.2 乙方有4.1.1和4.1.2情形的，应至少提前30日通知甲方;有前款其他情形的，应在事后5日内通知甲方。
4.3 乙方保证借款人按《个人购房借款/担保合同》设定的抵押物，其销售时没有另外设臵抵押权、被查封等权力限制，且不存在任何产权纠纷和财务纠纷。
4.4 乙方必须保证为借款人提供申请个人住房贷款所需全部购房合同一份。乙方不得通过虚假交易合同，骗(套)取甲方贷款。
4.5 乙方不得利用他人以虚假房屋交易等方式，向甲方申请假的个人按揭贷款。
第五条 关于买卖合同被解除的约定
5.1 借款人或者乙方拟单方解除房屋买卖合同，或者房屋买卖合同可能发生重大变更，或者乙方与借款人拟协议解除房屋买卖合同，或者乙方拟针对借款人所购房屋给予货币补偿、房屋臵换，或者拟以仲裁、诉讼方式解决买卖合同纠纷时，乙方应在得知该情形之日起2个工作日内告知甲方;如果乙方不履行告知义务，甲方有权按照该笔借款合同金额的 ‰追究乙方的违约责任，对甲方因此而遭受的损失乙方同时应予赔偿。
5.2 当发生本协议第5.1条约定的情形导致房屋买卖合同被解除，乙方应提前通知甲方并协助甲方与借款人协商及时归还贷款本息事宜，确保将借款人尚欠甲方的购房贷款本息直接交付甲方。
第六条 违约及违约责任
6.1 发生下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权终止与乙方的按揭合作，有权宣布按揭贷款提前到期，要求乙方偿还甲方已发放与此相关借款人的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用和其他应付费用，乙方并应赔偿因此给甲方造成的损失。
6.1.1 贷款所购房屋存在一房多贷、一房多卖情形;
6.1.2 乙方利用他人或通过虚假交易合同等方式，向甲方骗(套)取甲方个人按揭贷款;
6.1.3 乙方对借款人按《个人购房借款/担保合同》设定的抵押物，另外设臵了抵押权，被查封等权力限制，导致出现产权纠纷或财务纠纷;
6.1.4 乙方与借款人擅自解除购房合同，未按照第五条规定履行相关义务的;
6.1.5 根据法律规定或因其他情形导致《个人购房借款/担保合同》无效、被撤销、被解除等，乙方未将相关《个人购房借款/担保合同》项下甲方应受偿的债权金额支付甲方; 6.1.6 若因乙方的原因，未按协议规定期限协助甲方为借款人办妥房产抵押手续的。
第七条 争议的解决
7.1 本协议发生的争议，应当通过双方协商解决，协商不成，按下列第 种方式解决：
A.向甲方所在地人民法院提起诉讼。
B.向合同签订地人民法院提起诉讼(合同签订地： )。
协商或诉讼期间，本协议不涉及争议的条款继续有效，双方仍须履行。
第八条 双方约定的其他事项
8.1 如遇国家贷款政策调整，按国家相关贷款政策执行。
8.2 本协议与《个人购房借款/担保合同》具有同等法律效力，《个人购房借款/担保合同》对相关事项约定不一致或未作约定的，以本协议为准，除非《个人购房借款/担保合同》明确约定对本协议相关条款进行修改。
8.3 若该项目为甲方开发贷款独家支持，乙方保证所有按揭贷款全部在甲方办理;若该项目有多家银行开发贷款支持，甲方办理的按揭贷款占比(不含个人住房公积金贷款)不得低于甲方开发贷款的累计投入占比。
第九条 通知和送达
9.1 各方发出的通知或其它通讯往来应当采用书面形式(包括面呈、EMS邮递)按照所留的双方通讯地址进行送达。
9.2 任何面呈之通知和以EMS邮件方式发出的通知以接受方签收视为送达。
9.3 各方通讯地址如有变化，变化方应在变化后七个工作日内通知对方，否则因地址变化而引起的责任由变化方承担。
甲方联系人：
甲方联系地址：
甲方联系电话：
甲方传真号码：
甲方邮政编码：
乙方联系人：
乙方联系地址：
乙方联系电话：
乙方传真号码：
乙方邮政编码：
第十条 补充条款
第十一条 附则
11.1 本协议一式两份，甲、乙双方法定代表人(负责人)或其授权代理人签字并加盖单位公章之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)： 乙方(公章)： 负责人(签字)：
法定代表人(签字)： (或授权代理人)
(或授权代理人)
年 月 日 年 月 日
第五篇：拍卖业务合作协议书
合作协议书
甲方：固原博兴旭瑞代理咨询有限公司
地址：固原市文化街一中3#家属楼南单元101
法定代表人：王娟
联系人：联系电话：18609547785
联系邮箱：36171948@qq.com
乙方：银川旭瑞拍卖有限公司
地址：银川市兴庆区凤凰北街济慈巷19号三楼
法定代表人：
联系人：联系电话：
联系邮箱：
为真实、客观地开展资产、土地等拍卖业务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商同意合作开展固原市及所辖区内的拍卖业务，双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，就合作事项达成以下协议：
第一条：甲方负责承揽固原市及所辖各县业务，与业务相关联的公告、工本、手续、业务招待、回扣(购物卡或现金)等费用由甲乙双方共同承担，所得收入除去以上费用后的利得按五五分成。
第二条：甲方负责拍卖会前的准备工作，包括与业务单位沟通、手续的办理、公告的发布等，乙方负责拍卖会议的主持、备案等工作。甲乙双方相互协作共同完成拍卖业务。
第三条：乙方承诺向甲方及其客户提供高效、快速的专业服务，保证出具的相关资料的完整、真实、客观、公正，并对所出具资料承担法律责任。
第四条：本着互惠互利原则，甲乙双方在拍卖业务合作过程中应予以充分合作，乙方应为甲方在合作期间承拦的业务提供相应的便利。
第五条：本协议自2012年11月 10 日起生效，有效期至2013年12月31日。
第六条：本协议一式两份，甲乙双份各执一份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
负责人(授权代理人)：负责人(授权代理人)：
签订日期：
签订地点：
年月签订日期：签订地点：年月日日