第一篇：房产独家销售范文
xxx房产项目全案策划及独家销售代理合同
Xxx房地产项目全程策划及销售代理合同
(委托方)： (受托方)：
年 月
日甲方乙方
甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全程策划及销售代理共同达成如下协议： 第一条 项目名称及地址
1.项目名称： 2.地址：
第二条 委托内容
1.甲方委托乙方就该项目进行全程策划和销售代理的工作，乙方根据甲方要求，向甲方提供有关市场调研、产品策划、推广策划及营销策划等全程策划推广服务;
2.甲方委托乙方为独家销售代理商,销售该项目全部可销售住宅及商业(含车位)面积。
第三条 本合同期限
本合同的有效期自本合同签订之日起算，遇以下条件之一即可终止： ⒈正式开盘后满 年; ⒉项目的销售率 以上; ⒊本合同规定的其它情况。
第四条 甲方责任及权利
⒈甲方须根据本合同之第七条向乙方支付有关的服务费用;
⒉甲方应按合同规定以及合同签定后另行达成的一致意见及时向乙方提供该项目之有关数据，并保证数据的准确性、真实性、合法性，以保证乙方顺利进行分析研究、策划工作及销售工作;
⒊办理该项目的房地产开发、商品房预(销)售所需的全部报批报建手续(广告等发布手续由甲方确定后乙方办理);
⒋审定乙方报送的销售策划及宣传推广方案;
⒌负责派专人审核、批准认购书、合同并予以签字盖章，负责保存这些
2 文件;
⒍负责派专人驻卖场收款，包括但不限于客户诚意金、定金、购房款等款项，乙方不得收取客户的任何款项;
⒎签发房屋进住证;
⒏协助客户办理银行按揭、合同备案、产权过户等售后手续; ⒐在销售过程中，若因客户退房或逾期不签署购房合同及未按时交纳房款时，甲方有权没收客户之定金，并将此套房屋交与乙方重新出售;
⒑在本合同执行过程中，甲方不得委托第三方销售上述该项目，否则甲方仍需按照实际销售额支付乙方代理佣金。
⒒甲方同意在所有该项目的宣传品上印刷乙方为“全程策划与销售代理公司”，并配有乙方的公司名称及商标标识。
12甲方负责销售中心内部所产生的一切费用，包括电费、电话费、保安、保洁和办公用品费用。其中电话费、办公费用两项合计每月不得超过1,500元，超过的部分由甲方在支付代理费用时扣回。
第五条 乙方责任及权利
⒈乙方根据本合同之第七条向甲方收取有关的服务费用;
⒉根据甲方的要求，在甲方规定的时间内向甲方提供市场分析、调查等资料，并协助甲方完成有关设计规划、营销等的策划顾问工作;
⒊在本合同规定的期限内，乙方应积极参与甲方或甲方与其它合作单位的会议及事项，并积极提出有效的建议并付诸行动;
⒋在本合同规定的期限内，完成各阶段有关推广及宣传活动的策划工作并负责执行和各种媒体发布或制作的工作;
⒌乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可后方可执行; ⒎按甲方提供的有关数据及本合同条款代理销售该项目，负责在规定的期限内完成销售代理任务;
⒏在代理期间，乙方负责在该项目销售部的一切查询及销售工作，随时接受甲方的咨询和检查;
⒐在签订认购书后负责通知客户将首期房款在签订“买卖合同”的同时
3 支付给甲方;
⒑负责该项目销售部的管理工作、销售现场的客户接待及咨询工作; ⒒负责甲方及乙方的客户的发掘与谈判，促使成交;
⒓负责通知申请以办理银行贷款的方式支付该项目房款的客户，按贷款银行的要求提交申请贷款所需的有关资料;
第六条 广告推广费用
⒈甲方负责本项目之推广费用、包括但不限于户外广告(围墙、指示牌、广告牌、车身广告等)、模型、效果图、楼书、折页、展板、DM、海报、展销会包装的制作，以及推广活动、电台广告、短信、报纸杂志广告及软性文章等发布费用(但不包括现场售楼处及样板间之土建及装潢工程);
⒉乙方承诺对该项目的广告推广费用不超过项目可销售总金额的 。 ⒊广告推广费用应该事先经过乙方的精心策划，并以详细的预算报告形式在「宣传推广报告」中出现，经过甲方批准后有步骤地执行。每阶段、每次的具体计划也需经过事先策划并形成书面文件以取得甲方的批准，任何的费用支出需甲方事先签定合同。
第七条 策划及广告设计费用
⒈策划及推广顾问：乙方在本合同签订后 天内提交「项目市场调研报告、项目定位报告、项目营销推广策略。这些报告需保证质量，数据准确充实、来源可靠，调查统计方法科学，论证充分，严禁粗制滥造、模仿摘抄，否则甲方可以发回返工并追究违约责任。
⒉确认：上述报告需经甲方确认后方可执行，确认程序为：提交、审阅( 个工作日)、质询(或讨论 个工作日)、修正(不超过 个工作日)，直至甲方书面确认为止。
⒊x栋策划顾问及平面设计费用：项目全程策划及平面设计费用为人民币_ 元整。该费用在签订合同之日起的 个工作日之内支付。若该项目有溢价部分发生，则可在结算溢价分成时扣回。
4 第八条 销售代理费用及相关费用
销售代理费包含代理佣金以及溢价分成两部分，其标准及支付方法如下：
1、佣金标准及支付方法
1)佣金计提标准：双方共同商定乙方收取的代理费率以项目总销售额的 _计提成。
2)佣金支付方法：乙方在本案正式开盘前，必须提交《销售任务书》报甲方审核通过并书面确认后严格执行。甲方根据乙方实际完成该销售情况支付佣金。
实际佣金支付方式为：
当期实际销售的总金额×当期销售计划的完成率×2.8%。
若当期实际完成销售超过销售计划时，则超过的部分自动转为下期任务，该部分佣金也于下期结算。
3)甲乙双方需共同确认每月销售套数及基础价单和实际成交价单。 4)甲方在客户签署正式合同、收齐按揭资料并经银行审核通过后，按合同总金额将相应代理费用支付给乙方。每月的10日前支付上月代理费用。
5) 本合同到期后，若甲方终止与乙方的合作，甲方应将乙方全部剩余代理费用在合同到期后七日内，一次性全部支付给乙方。
6) 本合同代理期限届满时，甲方将按成交客户的销售总额与乙方结算代理佣金。代理期限结束后的半个月内为过渡期，在过渡期内，若乙方尚未与甲方签订《营销合作合同》，该期限内的销售成交，甲方按成交总金额的50%向乙方支付代理费用。
2、溢价分成标准及支付办法 1) 销售基准价： 住宅另定;
商业：底商 元/㎡，2层商业 元/㎡; 车位： 元/个(地下);
2)溢价分成标准：若乙方在双方约定的销售任务的前提下,超过销售底价而实现溢价，甲方按溢价部分的 奖励予乙方。
3)在乙方完成本案销售率的 时，甲方按本条款一次性支付乙方应得的
5 溢价分成。
3、服务费用
1)在甲方与成交客户签订《买卖合同》后，非因甲方原因导致该契约终止时，则甲方有权拒绝向乙方支付代理酬金。乙方已收取的代理佣金，应在收到甲方通知后三日内全部返还甲方。否则，甲方有权在日后应向乙方支付的代理佣金中将该部分款项予以扣除。
2) 因客户违约，导致甲方罚没客户已交的全部或部分定金时，甲方同意将已没收定金的 支付给乙方作为服务费用。服务费用的结算方式与上述代理佣金的结算方式相同。若客户与甲方就上述定金发生纠纷，甲方不得不退还客户全部或部分定金，乙方应在接到甲方通知 日内将退还部分收取的服务费用退还甲方。
3)乙方需在甲方向其支付策划顾问费、代理费的同时，向甲方开具正式发票。乙方因收取上述费用所应缴纳的所有税费，由乙方自行承担。
4)甲方应按照本条款规定的日期向乙方支付报告费用及代理佣金，逾期支付的乙方将按照 的比例向甲方收取滞纳金。若因甲方延期付款导致乙方延迟完成工作，将视为甲方之责任。
5)甲乙双方结算时，发生的汇款费用和银行手续费由 负担。
第九条 销售部的组建
1.乙方须在该项目售楼处建好后，向该项目派驻销售人员，与甲方委派的财务人员和合同管理人员共同组成该项目的销售部。销售部的日常管理工作由乙方委派的管理人员负责。乙方负责支付其销售人员的工资、佣金、税费等。
2.乙方在销售部的日报、周报、月报、客户资料报甲方备案。 3.如乙方委派的销售人员或管理人员在销售过程中有损害甲方利益的行为发生，或被客户多次投诉，或不符合该项目销售需要的情况，则甲方有权要求乙方在 日内更换。
第十条 违约责任
6 ⒈因一方未遵守合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，则在提前7个工作日书面通知违约方后，守约方有权提前终止本合同的履行，守约方因本合同的提前终止而受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
⒉如因甲方原因致使乙方终止本合同的履行时，则甲方应按本合同的规定向乙方支付已完成之报告费用及代理佣金。
⒊如因乙方原因致使甲方终止本合同的履行时，则乙方应按本合同的规定向甲方返还已付的代理佣金。
⒋合同有效期间，因不可抗力(如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争、政府强制行为等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件;无支付能力、破产等不视为不可抗力)，而导致一方不能履行本合同的在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约。
⒌如因甲方未按时向乙方提供本合同规定的文档资料致使乙方不能按期完成工作的，乙方对甲方不负赔偿责任，同时甲方仍应按本合同第六条的规定向乙方支付相关费用。
第十一条 争议的解决方式
凡因执行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，商议不成时，应向标的物所在人民法院提出诉讼。本合同符合中国法律，以法院最终判决为终局，对双方均有法律约束力。
第十二条 甲方在此不可撤销地陈述并保证
⒈甲方系依中国法律合法注册成立，并有效存续的有限公司，为该项目之合法所有者，已取得了或保证在正式开盘前取得销售该项目之一切必需的合法授权和许可。
⒉甲方保证向乙方提供的有关该项目的一切政府批文，物业状况、说明、设计、装修标准等文件和数据均真实、准确、合法、有效，无任何虚假或非法之处。
⒊甲方保证为乙方完成物业的宣传和销售工作提供有利支持与帮助，合
7 理协调并及时向乙方通报有关工作进展。
⒋若因物业本身之缺点或缺陷或甲方之原因导致与第三人发生争议或引起诉讼或提起仲裁，则甲方保证积极解决上述争议诉讼或仲裁并承担应诉义务，承担因此发生的费用。
第十三条 乙方在此不可撤销地陈述并保证
⒈乙方系依中国法律合法注册并有效存续的有限公司，并具有在本案所在地代理房地产营销的合法资格。
⒉若因乙方责任致使甲方蒙受损失或引起诉讼或其他争议，则乙方除赔偿给甲方造成的一切损失外保证积极解决上述争议诉讼或仲裁并承担应诉义务并承担因此发生的费用。
第十四条 其它
⒈附「项目位臵地形图」、「策划服务内容」作为本合同的附件，一并由双方签字盖章确认。
2.本合同与附件为不可分割的完整组成部分，共同具有法律效力。 3.本合同自双方签字盖章后始生效。
4.本合同一式肆份，甲，乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 5.本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准。
(此页无正文，签字盖章页。)
: (章)
代表签字：签署日期：
年 月乙方：
9
代表签字：签署日期：年 月甲方
(章)
日
日
第二篇：文本005：独家代理房产出租委托书0818
业务编号：NO.D0000042 填写说明：【 】中内容，打√选择，打×删除。每一条款中有数个选项，只能选择一项。不作约定应在空位内打×。
独家代理房产出租委托书
本人现委托满堂红(中国)置业有限公司广州分公司(以下简称“满堂红”)独家代理出租以下物业，特签订以下内容：
一、出租物业的内容(以下简称“该物业)：
1、 物业地址：
2、 建筑面积：平方米。(本人保证该面积与房屋买卖合同一致)
3、 元)。(价可议，以签署的租赁合同为准)
4、 交吉情况：出租则交付吉屋带家私家电(详见备注或清单)。交吉时间：。
5、 委托期限：从年
二、本人指定满堂红为该物业出租的独家代理公司。一旦达成上述条件，本人全权委托满堂红按上述租金适当收取
客户订金。在贵司介绍的客户按本人委托条件承诺后，本人不得擅自终止委托或拒绝出租，否则应向贵司支付等额于租赁双方代理费总和的违约金。
三、满堂红公司在代理期限内有义务协助本人寻找合适的租客。如该物业成功出租，本人愿意向满堂红一次性支付
月租金的50%作为房地产代理费及每月支付月租金的5%作为房屋管理服务费。
四、租金及房屋管理费支付方式：详见附件一。
五、在委托期间，本人保证不会自行出租物业及不会委托其他中介公司或第三人进行代理，并不会与满堂红所介绍
的承租人私下进行交易。在委托期限届满后六个月内，本人不会与满堂红所介绍之承租人成交或利用满堂红提供的信息、条件通过第三方成交。否则本人将向满堂红支付第一条规定之一个月租金作为违约金。
六、本人知悉满堂红同时会向租客收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。
七、本委托书一式两份，由本人及满堂红各执一份，均具有同等法律效力。
备注：租金不足贰仟元的，需按人民币贰仟元(￥2000)的5% 即人民币壹佰元(￥100元)每月支付房屋管理费给丙方。
委托人：独家代理公司签署及盖章：
护照号码：
联系电话：委托日期：年月日
业务编号：NO.D0000042
附件一：租金及房屋管理服务费支付方式
填写说明：【 】中内容，打√选择，打×删除。每一条款中有数个选项，只能选择一项。不作约定应在空位内打×。 付款方式一：银行监管代扣款【】
1.甲乙双方签订《房屋租赁及房屋管理合同》后必须到丙方指定的划扣手续;
2.【】A.乙方以转账形式授权银行每月定期从乙方开设的指定账户将当月租金扣划银行指定的监管账户中。
【】B.乙方每月以现金形式将每月应付租金存入银行指定的监管账户中;
3.银行在确认乙方付款后有权按甲乙双方授权每月从监管账户中，将乙方应付当月租金金额扣除甲方应付的管理服务费用后，将款项划入甲方指定账户中，并将甲方应付的管理服务费、中介代理费划入丙方指定的银行账户中;
4.甲方收到银行划扣款项后，视为甲方已全额收取租金;
5.乙方应在划款或存款后，将银行凭证传真给丙方;
6.若乙方以其他形式将租金支付给甲方后，甲方应在当月日前以现金形式将应付的管理服务费、中介代理费支付给丙方。
付款方式二：甲方账户扣款【】
1.甲乙双方签订《房屋租赁及房屋管理合同》后租金定期划扣手续(开设业主扣款专户，供银行划扣);
2.乙方每月以现金或转账方式将当月租金存入业主银行开设该指定账户;
3.甲方授权银行每月可上述账户中扣除甲方应付的管理服务费、中介代理费划入丙方指定的银行账户中;
4.乙方应在划款或存款后，将银行凭证传真给丙方;
5.若乙方以其他形式将租金支付给甲方或已将租金存入甲方账户后，甲方账户余额不足，造成银行无法扣除当月应付的管理服务费、中介代理费的，则甲方应在当月日前以现金形式将应付的管理服务费、中介代理费支付给丙方;
付款方式三：丙方代扣款【】
1.甲乙双方签订《房屋租赁及房屋管理合同》后红(中国)置业有限公司广州分公司，账号：3602067919200005643，办理租金定期划扣手续;
2.【】A.乙方以转账形式授权银行每月定期从乙方开设的指定账户将当月租金扣划丙方指定账户中。
【】B.乙方每月以现金或转账形式将每月应付租金存入丙方指定账户中。
3.甲方同意授权丙方代其向乙方收取租金;
4.丙方有权从乙方已付的当月租金已扣除甲方应付的管理服务费用后划入甲方指定账户中;
5.丙方在确认收到租金后的七个工作天内把租金存入甲方账号中，甲方收到银行划扣款项后，视甲方已全额收取租金;
6.乙方应在划款或存款后，将银行凭证传真给丙方;
7.若乙方以其他形式将租金支付给甲方后，甲方应在当月日前以现金形式将应付的管理服务费、中介代理费支付给丙方。
特殊约定：
1.租赁期间，因特殊情况乙方无法按原约定方式支付租金的，则乙方应在约定付租日前以现金形式将租金支付给丙方，再由丙方酌情处理，甲方对此并无异议。
2.租赁期间，甲乙双方须改变付款方式的，应征得丙方书面同意。
3.租赁期间，若因乙方账户余额不足或遭受限制导致租金无法扣划,则乙方须以现金形式向收款方支付,丙方无须对此承担任何责任。
甲方：乙方：
代理人：代理人：
日期：年月日
丙方：满堂红(中国)置业有限公司广州分公司经纪人：
第三篇：独家代理销售协议
甲方：________________________
地址：________________________
邮编：________________________
法定代表人：__________________
电话：_______________________
传真：________________________
乙方：________________________
邮编：_______________________
地址：_______________________
法定代表人：__________________
电话：________________________
传真：________________________
甲、乙双方根据民事及中国软件相关法律，并根据诚信及互利的原则，经友好协商一致，签定此合同。双方申明都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自所应承担的权利与义务，严格执行本合同如下内容：
一、甲方授权乙方为__________地区总代理，享受甲方制定的一切优惠政策。
二、甲方的权利与义务
1.甲方保证给乙方提供产品均为正版产品并保证乙方所在区域即________地区的独家代理权，且不得自行直接向乙方所在区域的客户销售本合同的标的物。
2.甲方新品上市应及时通知乙方，甲方有义务及时为乙方提供与产品销售相关的技术支持、信息及资料便于乙方开展销售及宣传工作，乙方在销售方面应积极密切配合。
3.甲方对乙方所提供的销售、市场、库存等信息严格保密，不得泄露给第三方。
4.每次发货量由双方协商决定。首次订货量不得低于__________万元(折扣后)。
三、乙方权利与义务
1.乙方应积极主动推广甲方的产品并配合甲方做好相应的市场活动，便于促进销售。
2.如果发现产品存在质量问题，应在三日内书面通知甲方进行调换。(乙方造成的人为损坏如划伤、压裂等情况不在甲方负责调换范围内)。
3.乙方对甲方所提供的产品相关价格、代理规定等情况严格保密，不得泄露给第三方。但是，甲方如有欺诈行 为，即销售给乙方的价格高于其他代理商的，那么乙方不受上款规定约束。
4.乙方保证不对甲方产品做任何侵权行为，不侵害产品发版权及商标权，在销售过程中，一但发现版权被他人侵犯，应及时通知甲方并提供帮助。
5.乙方可自行向其下属经销商或专卖店供货。
四、违约责任
1.乙方一旦发生违约，违规行为对甲方名誉、经济造成损失时，甲方有权立即取消其特约经销商的资格，同时乙方向甲方支付违约金__________万元。
2.甲方如果在乙方代理区域内增设代理或者直接实施销售行为的或有价格欺诈行为的，甲方向乙方支付违约金__________万元。
五、销售政策
1.乙方须销售甲方的全部产品，甲方销售给乙方价格为零售价的__________折(除特殊产品以外)。零售价见附表。
2.结算方式为：款到发货。
六、交货方式
1.甲方收到乙方货款后三天内将货发出。
2.铁路：甲方负责将乙方所须产品走铁路运输运送到乙方所在城市的车站，由乙方负责从车站提货。
3.公路：甲方负责将乙方所须产品走公路运输公司运送到乙方所在城市的货运公司，由乙方负责从货运公司提货。
4.乙方应在收到货后应立即验货核查，如有问题须在三天内书面通知甲方，甲方三天内没收到乙方的通知视为本批货与甲方的出库单数量、品种核对无误。
5.运输费用由甲方承担，但调货时的运输费用由乙方承担。
七、其它事项
1.本协议一式两份，双方各执一份，本协议经双方签字盖章后生效。
2.本协议传真复印件有效。
3.本协议有效期限为________年______月_____日至_________年________月_______日。
附件 零售价格表(略)
甲方：_________________ 乙方：__________________
盖章：_________________ 盖章：_________________
代表签字：_____________代表签字：______________
日期：_________________ 日期：________________
地点：_________________ 地点：_______ __________
第四篇：独家代理销售合同
独家代理销售合同 合同签署地： 合同编号： 甲方： 乙方：
为保护甲乙双方的合法权益，根据国家有关法律、法规规定，秉着诚实守信，互惠互利的原则，双方协商一致，特订立本合同。
1、甲乙双方均同意按照本合同之内容规定执行。甲方授权乙方为中国区独家授权代理商，公司在中国区范围内不再发展或设立第二家加盟(或独家)代理商。
2、对代理商全年进货总额无要求。
2-1.全年销售总额及年终返利：全年销售总金额满
，奖励
。也可协商分档奖励。
3、独家代理销售合同期限自
年
月
日至
年
月
日止。合同期满，在同等条件下乙方拥有优先权。
4、供货合同及相关细则
4-1合同供货价格：以甲乙双方协商一致的价格为标准，本价格为不含税价格，需要发票按正常税率收取。合同期如遇价格调整，甲方应以书面方式提前三个月通知乙方。无书面通知则默认为合同原供货价格结算。 4-2货款支付方式：
4-2-1甲方提供给乙方
元(货款价值)为前期启动销售支持。
4-2-2第二批开始进货，乙方按照计划量进货金额全款汇到甲方账户。甲方在收到乙方全款后，按照供货合同的要求组织发货(按汇款凭证汇款日2天内发货)。
4-3属发不可抗力的意外因素：如地震、铁路、公路事故、银行系统故障等导致甲方不能及时供货或乙方不能按时缴纳货款的情况除外。 4-
4、交货地点及运费：
合同交货地为代理商代理的城市之间运费(以地区级城市为标准，仅限普通物流，如需快递或快速物流，差价有乙方负责)由甲方承担。
4-
5、包装标准：按一般包装标准执行，包装物不回收。
4-
6、甲方保证将产品保质、保量、按期交付乙方，如果在约定期限内无法交货的，超出每天按照货款总额的
%给予乙方补偿(特殊情况根据双方约定)。
5、广告促销管理
5-1甲方设计、制作的产品必备资料，除按乙方购货数量比例配赠外，每按比例(省级市或地级市区域)推出至少一次的广告宣传，其费用有双方协商或者按比例分摊，具体情况双方协商解决。
5-2广告宣传方的确定及费用有双方协商确定。
6、甲方的权利和义务：
6-1享有对乙方的咨询、监督的权利。
6-2有按照合同规定维护乙方合同权利的义务。 6-3有对乙方提供业务培训或培训资料的义务。
6-4有按时供货、保证货物质量和提供经营信息的义务。
6-5有按照合同规定在合同期内合同签约区域不向乙方以外的任何其他法人或自然人供货的义务。
(1)
7、乙方的权利和义务
7-1有在合同期内的自主经营权。
7-2合同期满，乙方在同等条件下有优先获得原独家代理区域和代理权的权利。 7-3对甲方的产品、经营、市场策略有保密的义务。
8、双方必须遵守的其他条款
8-1开箱损坏(未经用户使用)的产品，由甲方负责无条件退换，其运费有甲方负责。 8-2乙方在合同有效期内首次进货量后，再进货产品实行可退货制度，原则上是没有经过拆封的部分，不影响二次销售，可以享受公司的无条件全额退款(现金、现金支票、网银转账或转账支票)。不得以其他方式抵扣或以其他抵押物相抵扣。
8-3退货产品在乙方发运到甲方指定地点后有甲方验收，3个工作日内，甲方按照实际货值向乙方汇出退货款额，退货中发生的运费、手续费、保险费、破损包装物等相关费用由乙方负担。
9、终止合同后的有关条款
乙方退还甲方授权委托书、特约代理牌。
10、乙方如遇到其他区域代理商或自然人的串货现象，甲方自接到乙方通知起三日内开始配合乙方进行查处工作，并对串货方处以串货总金额的50%处以罚款，罚款金额全额奖励给乙方。
11、有不可抗力或国家政策变动等特殊情况造成的违约行为，双方协商解决。
12、违约责任：双方同意本合同(含附件及补充合同)全部条款，如违约，双方在协商不成的情况下，可提请至乙方所在地人民法院裁决。
13、本合同未尽事宜，由双方协商确定后签定补充合同。补充合同具有同等法律效力。
备注：
1、合同有效期内，甲方在乙方独家区域代理权外发展第二家代理的，甲方应按照乙方合同起始日起至第二家代理商实际退出代理权止期间的进货总额赔偿给乙方。
2、合同期内，如遇乙方有中国区以外的外商采购本系列产品，在甲方与实际采购商没有发生实际业务关系的，则乙方有权按自负盈亏的方式或与甲方共同合作的原则来合作销售关系。相关手续甲方应无条件提供并积极配合完成。具体方式双方协商一致后签定单次独立销售合同。
补充条款：
甲方：
乙方：
电话：
电话：
地址：
签订代表(签字盖章)
(2)
签订代表(签字盖章)
年
月
日
第五篇：独家代理销售合同
来源：法易社区作者：
独家代理销售合同
独家代理销售合同
甲方：________________________
地址：________________________
邮编：________________________
法定代表人：__________________
电话：_______________________
传真：________________________
乙方：________________________
邮编：_______________________
地址：_______________________
法定代表人：__________________
电话：________________________
传真：________________________
甲、乙双方根据民事及中国软件相关法律，并根据诚信及互利的原则，经友好协商一致，签定此合同。双方申明都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自所应承担的权利与义务，严格执行本合同如下内容：
一、甲方授权乙方为__________地区总代理，享受甲方制定的一切优惠政策。
二、甲方的权利与义务
1.甲方保证给乙方提供产品均为正版产品并保证乙方所在区域即________地区的独家代理权，且不得自行直接向乙方所在区域的客户销售本合同的标的物。
2.甲方新品上市应及时通知乙方，甲方有义务及时为乙方提供与产品销售相关的技术支持、信息及资料便于乙方开展销售及宣传工作，乙方在销售方面应积极密切配合。
3.甲方对乙方所提供的销售、市场、库存等信息严格保密，不得泄露给第三方。
4.每次发货量由双方协商决定。首次订货量不得低于__________万元(折扣后)。
三、乙方权利与义务
1.乙方应积极主动推广甲方的产品并配合甲方做好相应的市场活动，便于促进销售。
2.如果发现产品存在质量问题，应在三日内书面通知甲方进行调换。(乙方造成的人为损坏如划伤、压裂等情况不在甲方负责调换范围内)。
3.乙方对甲方所提供的产品相关价格、代理规定等情况严格保密，不得泄露给第三方。但是，甲方如有欺诈行为，即销售给乙方的价格高于其他代理商的，那么乙方不受上款规定约束。
4.乙方保证不对甲方产品做任何侵权行为，不侵害产品发版权及商标权，在销售过程中，一但发现版权被他人侵犯，应及时通知甲方并提供帮助。
5.乙方可自行向其下属经销商或专卖店供货。
四、违约责任
1.乙方一旦发生违约，违规行为对甲方名誉、经济造成损失时，甲方有权立即取消其特约经销商的资格，同时乙方向甲方支付违约金__________万元。
2.甲方如果在乙方代理区域内增设代理或者直接实施销售行为的或有价格欺诈行为的，甲方向乙方支付违约金__________万元。
五、销售政策
1.乙方须销售甲方的全部产品，甲方销售给乙方价格为零售价的__________折(除特殊产品以外)。零售价见附表。
2.结算方式为：款到发货。
六、交货方式
1.甲方收到乙方货款后三天内将货发出。
2.铁路：甲方负责将乙方所须产品走铁路运输运送到乙方所在城市的车站，由乙方负责从车站提货。
3.公路：甲方负责将乙方所须产品走公路运输公司运送到乙方所在城市的货运公司，由乙方负责从货运公司提货。
4.乙方应在收到货后应立即验货核查，如有问题须在三天内书面通知甲方，甲方三天内没收到乙方的通知视为本批货与甲方的出库单数量、品种核对无误。
5.运输费用由甲方承担，但调货时的运输费用由乙方承担。
七、其它事项
1.本协议一式两份，双方各执一份，本协议经双方签字盖章后生效。
2.本协议传真复印件有效。
3.本协议有效期限为________年______月_____日至_________年________月_______日。
附件 零售价格表(略)
甲方：_________________ 乙方：__________________
盖章：_________________ 盖章：_________________
代表签字：_____________代表签字：______________
日期：_________________ 日期：________________
地点：_________________ 地点：_________________
独家代理销售合同