监理实施细则范本

第一篇：监理实施细则范本

扬尘污染防治监理实施细则范本

Xxx项目

扬尘污染防治监理实施细则

编制：

审批：

Xxxx公司

二O一六年 月

目

录

一、编制依据

二、工程概况

三、扬尘的主要类型

(一)土壤风沙尘

(二)道路扬尘

(三)施工扬尘

(四)堆场扬尘

四、扬尘防治控制措施

(一)现场监理管理

(二)设施监理管理

(三)道路扬尘污染控制措施

(四)施工扬尘污染控制措施

(五)堆场扬尘污染控制措施

五、工程监理范围及内容

六、监理工作的目标

七、扬尘污染防治监理工作制度

八、安全监理岗位人员工作任务

(一)施工过程中的控制

九、安全文明施工监理工作控制要点

(一)工程施工前预控

(二)施工过程中的控制

一、编制依据

扬尘控制监理的依据主要有法律法规、安全技术标准及规范、设计文件、建设工程承包合同和委托监理合同和业主相关规范性文件以及施工单位上报的扬尘控制专项方案。

1、《建筑工程扬尘污染防治规范》(DGJJ08-121-2006)。

2、《建设工程监理规范》(GB50319-2013);

3、《大气污染物综合排放标准》(GB16297-2004);

4、《环境空气质量标准》(GB3095-2012)

5、《中华人民共和国环境保护法》

6、《中华人民共和国大气污染防治法》

7、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》

8、《城市建筑垃圾管理规定》

9、《城市市容和环境卫生管理条例》

二、工程概况：

㈠建设单位：

㈡项目名称：

㈢项目建设地点：

㈣项目建筑规模: 本工程用地面积43506m²;实用地面积24000m²;总建筑面积113180m²;其中地上建筑面积82380m²;地下建筑面积30800m².总建筑占地面积4178.84m²;容积率3.4;建筑密度17.4%;绿地面积7200m²;居住总户数1042户。机动车位数295辆;非机动车1468辆。层数20F~28F高程住宅。

㈤预计工程投资： 元

㈥项目计划工期：本工程总工期 日历天 ㈦工程质量目标：合格 ㈧设计单位： ㈨地质勘察单位： ㈩施工单位:

三、扬尘的主要类型

(一)土壤风沙尘

土壤风沙尘指直接来源于裸露地表(如农田、裸露体、滩涂、干涸的河谷、未硬化或绿化的空地等)的颗粒物。对于城市地区而言，除了本地及周边地区的风沙尘外，长距离传输的沙尘暴也是不容忽视的尘源。我国沙尘暴发生的频率和强度很高，不但严重影响北方大部分城市，有时甚至会波及华南的部分城市，已成为春季的重要源类。

(二)道路扬尘

道路扬尘是道路上的积尘在一定的动力条件(风力、机动车碾压或人群活动) 的作用下，一次或多次扬起并混合，进入环境空气中形成不同粒度分布的颗粒物。道路积尘主要来源于以下几个方面：

1、近地区由于风蚀、水蚀带来的泥沙与尘土;

2、机动车携带的泥块、沙尘、物料等抖落遗撒，如车轮从建筑工地、矿场、未铺装道路等携带的泥土和灰尘，车载物料的遗撒等;

3、机动车行驶造成的自身磨损与消耗(如轮胎、刹车垫的磨损，尾气净化装置的老化与消耗等)及尾气排放;

4、路面老化破损后被碾压形成的颗粒物;

5、冬季冰雪天气施洒沙粒及盐水形成的颗粒物;

6、生物碎屑，如枯枝落叶，草坪、树木修剪时遗留的碎屑，经过干燥、碾压形成颗粒物;

7、废物丢弃、泼洒，如烟蒂、纸屑等垃圾;

8、大气降尘。

道路扬尘对空气颗粒物的贡献除了与自然风力有关以外，更重要的是与道路的等级、清扫方式、车流量及车速等人为因素有关。

(三)施工扬尘

施工扬尘指在城市市政建设、建筑物建造与拆迁、设备安装工程及装修工程等施工场所和施工过程中产生的扬尘。我国正处于城市建设的高峰时期，建筑、拆迁、道路施工及堆料、运输遗洒等施工过程产生的建筑尘，已成为城市重要的扬尘源。建设施工及建筑材料运输过程中所造成的扬尘污染，主要与施工过程中的管理有关。

(四)堆场扬尘

堆场扬尘是指各种工业料堆(如沙石堆以及矿石堆等)、建筑料堆(如砂石、水泥、石灰等)、工业固体废弃物、建筑渣土及垃圾、生活垃圾等由于堆积和装卸操作以及风蚀作用等造成的扬尘。

四、扬尘防治控制措施

(一)现场监理管理

1、要求工地配置人员、器材，专人负责控尘工作，安全监理工程师负责每天检查扬尘治理落实及实施情况并作好记录。要求施工单位对施工现场的建筑垃圾、必须集中堆放，垃圾堆放点必须具备遮挡措施，同时在建筑垃圾上覆盖密目网，并定时洒水。

2、要求施工单位对涉及扬尘问题的作业班组进行专项防止扬尘交底，将扬尘防止工作具体落实到操作层。 督促施工单位对开挖至地面的土石方应及时外运，未能外运的应当采取覆盖措施。

3、要求施工单位清扫道路、场地时，必须做到先洒水后清扫。

4、要求施工单位清运垃圾、运输材料、土方的车辆在驶离工地前必须冲洗，并做好遮蔽、清洁工作，不得污染、损坏市政设施。

5、要求施工单位施工时同样要采取控制扬尘的措施，对建筑垃圾应当采用袋装的方式清运，便于运输和控制扬尘，严禁将垃圾随意丢弃、乱堆乱放。

6、要求施工单位对施工现场的道路和场地，硬化处理。

(二)设施监理管理

1、要求施工单位施工现场的出入口，应设置车辆清洗设施，工地的排水系统，应当定时定人对沉淀池、沟槽进行清理，做到排水畅通，无污水外流或堵塞排水沟现象，杜绝随意排放。

2、要求施工单位对施工现场混凝土搅拌机械设备应采取封闭、降尘措施。

3、要求施工单位污水排放必须做到三级沉淀排放，达到沉淀要求后才能排放到市政管网。

4、督促施工单位对现场的材料堆放采取防尘措施(覆盖密目网、洒水等)。

5、督促施工单位对特别易产生扬尘的建筑材料必须堆放在密闭的库房内，装卸时做到轻放、轻装、轻卸。

(三)道路扬尘污染控制措施

1、 道路两侧进行草、灌木、乔木相结合立体绿化模式，或者实施硬化措施，或者绿化和硬化相结合。注意消灭裸露地面，如树坑、草皮稀疏等，减少风蚀和水蚀造成的尘源。

2、 未铺装道路应根据实际情况进行硬化，或定期施洒粉尘抑制剂以保持路面低尘负荷状态。

3、禁止随意开挖，尽量避免道路开挖。应制定详细的防尘计划，在保证工程质量的情况下，尽量缩短施工期限。道路两侧的施工行为，亦须减少填挖土方，缩短工期，同时承担施工点附近路段的保洁和清洗责任。

4、运送易产生扬尘物质的车辆应实行密闭运输，避免在运输过程中发生遗撤或泄漏。出入施工工地的车辆，驶离工地前应清洗车轮及车身。

(四)施工扬尘污染控制措施

1、工程建设阶段

(1) 建设工程施工期间，应设置施工标志牌、现场平面布置图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板。施工标志牌应当标明工程项目名称，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位名称，项目经理姓名、联系电话，开工和计划竣工日期，施工许可证批准文号以及等当地环境保护主管部门的污染举报电话。

(2) 工程建设期间，应在工地边界设置1.8 米以上的围挡，围挡视地方要求适当增加，围挡底端设置防溢座。

(3) 工程建设期间，其所使用的具有粉尘逸散性的工程材料，砂石、土方或废弃物，应当密闭处理。若在工地内堆置，则应采取覆盖防尘布、覆盖防尘网、配合定期喷洒粉尘抑制剂等措施，防止风蚀起尘。

(4) 工程建设期间，施工工地内车行路径，应采取铺设钢板、铺设混凝土、铺设沥青混凝土、铺设用礁渣、细石或其它功能相当的材料等措施，防止机动车扬尘。

(5) 工程建设期间，对于工地内裸露地面，应采取下列防尘措施之一：

① 覆盖防尘布或防尘网;

② 铺设钢板、混凝土、沥青混凝土、礁渣、细石或其他功能相当的材料;

③ 植被绿化;

④ 定期洒水;

⑤ 地表压实处理并洒水;

⑥定期喷洒抑尘剂。

(6)工程建设期间，物料、渣土运输车辆的出入口内侧设置洗车平台，设施应符合下列要求：洗车平台四周应设置防溢座或其它防治设施，防止洗车废水溢出工地;设置废水收集坑及沉砂池。车辆驶离工地前，应在洗车平台冲洗轮胎及车身，其表面不得附着污泥。物料、渣土运输车辆，装载的物料、渣土高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗用苫布遮盖或者采用密闭车斗。

(7)工程建设期间，应对工地建筑结构施工架外侧设置有效抑尘的防尘网或防尘布。

(8)工程建设期间，工地内建筑上层具有粉尘逸散性的工程材料、砂石、土方或废弃物输送至地面或地下楼层时，应从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者进行人工搬运。

(9)工程建设期间，应负责工地周边道路的保洁与清洗责任。

2、工程装饰阶段

(1) 施工期间，应设置施工标志牌，标明当地环境保护主管部门的污染举报电话。

(2) 施工期间，应在工地边界设置1.8 米以上的围挡，围挡视地方要求适当增加，围挡底端设置防溢座。 (3) 施工期间，一般应在建筑结构外侧设置防尘布。

(4) 施工期间，工地内建筑上层具有粉尘逸散性的工程材料、砂石、土方或废弃物输送至地面或地下楼层时，应从电梯、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者进行人工搬运。

(五)堆场扬尘污染控制措施

建筑材料堆积(如砂石、水泥、石灰等)、建筑渣土及垃圾、生活垃圾等堆积和装卸操作以及风蚀形成的扬尘。堆场扬尘的控制，主要有以下一些措施：

1、采取密闭存储措施。这主要针对原料堆，利用仓库、封闭堆场、等形式，避免风蚀作用。

2、堆场露天装卸作业，应采取洒水等抑尘措施。

3、采用防尘网和防尘布覆盖物料堆，必要时进行喷淋。

4、临时性建筑渣土及垃圾、生活垃圾，应设置高于建筑渣土及垃圾、生活垃圾的围挡;应当定期洒水、喷洒稳定剂。

五、工程监理范围及内容

1、施工现场应设置围档，围档应从工地四周连续设置，布置宣传广告布，并做到定期清洗，对破损广告布要及时更换。

2、施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。

3、督促和检查各施工单位对各岗位人员进行扬尘污染防治的教育情况，提高管理人员和施工作业人员的文明施工和环境保护意识，并督促施工单位落实扬尘污染防治的技术措施和人力、物力的投入，切实做好文明施工的管理工作。

4、工地出入口必须设置车辆冲洗、排水设施。驶入工地的运输车辆，必须车身整洁，装载车箱完好，装载的货物必须堆码整齐，不得污染道路环境。驶出工地的运输车辆，必须冲洗干净，严禁带泥上路，严禁超载;运送各种建筑材料、建筑垃圾、渣土的车辆必须应有遮盖和防护措施，防止建筑材料、建筑垃圾和尘土飞扬、洒落和流溢。

5、施工现场土石方、施工材料、建筑垃圾、渣土的车运输辆应采取防止扬尘措施。必须符合合肥市环卫部门的有关要求并经环卫部门批准和持有相关准运证明。

6、土方作业时，应有专人及时清除路面遗洒的泥土，路面应始终保持较湿润状态，做到不泥泞、不扬尘。土石方施工期间，当气象预报风速达到5级以上时，应停止施工作业。

7、督促施工单位按扬尘污染防治方案要求，落实施工前交底手续，对施工过程中可能出现的扬尘污染源，采取针对性的专项交底。

8、施工现场内的主要道路必须进行硬化处理，主干道应适时洒水，防止扬尘;清扫路面时，应采取先洒水降尘后清扫的方法操作。

9、施工单位必须委托具有经营性运输资质和建筑垃圾运输资质的单位(以下简称运输单位)运输建筑垃圾。建筑垃圾运输车辆驾驶员必须持有专业管理部门核发的从业人员上岗资格证，携带市容环境卫生管理部门核发的处置核准文件。

10、施工现场的材料存放场地应坚实平稳不扬尘。水泥和其他易飞扬细颗粒的建筑材料及建筑垃圾应密闭存放或采取覆盖等措施。

11、工程完工后必须及时清理现场和平整场地，消除各种尘源。禁止在道路和人行道上堆放或转运易扬尘的建筑材料。

六、监理工作的目标

建立有效的管理制度，并通过实施确保本工程施工现场达到合肥市扬尘治理检查要求，使扬尘治理工作制度化、规范化。

七、扬尘污染防治监理工作制度

1、明确监理机构控制扬尘污染的监理责任，建立健全监理规章制度，提高监理水平，监理单位认真履行职责，加强对控制扬尘污染监理工作的现场检查，确保监理人员到位，对施工企业不服从管理的，要及时报告建设单位和行政主管部门。

2、组织施工单位，共同制定实施方案，督促施工单位按扬尘污染防治标准和专项扬尘污染防治施工方案组织施工，制止违规施工作业。确保场容场貌统

一、协调、干净、卫生，对施工现场出入口进行硬化，设置排水沟和车辆进出冲洗装置，防止泥沙流污染城市环境，加强对施工现场广告围挡，出入口硬化，土石方等物料运输的管理，从源头上堵住扬尘污染。

3、制定联合检查及每天巡查制度，按要求开展扬尘控制检查，通过联合检查和每天巡查对施工现场扬尘治理进行监控，发现问题及时要求施工单位责任人限期整改，帮助工地提高管理水平。

4、以总包单位为基础，管理好各分包单位，督促施工单位做好安全自检自查工作，以及扬尘污染防治的自检自查工作。

5、对施工过程中扬尘污染防治进行巡视检查，每天不少于一次。安全监理日记应有扬尘污染防治工作的内容。

八、安全监理岗位人员工作任务

(一)施工过程中的控制：

1、施工现场巡视检查施工单位对安全文明施工规定的执行情况，及扬尘污染防治工作的执行情况。

2、检查施工单位在分部、分项工程施工时的扬尘污染防治工作措施的落实情况。

3、发现施工单位在施工中有违章施工等安全隐患时，及时指出，以口头和书面资料指出，要求施工单位限时按规定进行整改。

4、遇到下列情况时，安全监理工程师可下达“暂时停工令”： (1)施工中出现安全异常，经提醒和指出后，施工单位未采取措施或措施不符合要求时。

(2)安全设施未经自检和复查或检查不合格的而擅自使用时。 (3)擅自改变批准的施工方案进行施工时，或不按设计图纸要求施工时。

(4)使用没有合格证明的材料或擅自替换、变更工程材料时。 (5)对已经发生的工程事故未进行有效处理而继续作业时。 (6)违反扬尘污染防治工作规定的作业行为时。

九、安全文明施工监理工作控制要点

建设工程施工过程中，要做到“六必须和六不准”，即必须打围作业、必须硬化道路、必须设置冲洗设施、必须湿不法作业、必须配齐保洁人员、必须定时清扫施工现场;不准车辆带泥出门、不准高空抛撒建渣、不准现场搅拌砼、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物、不准现场堆放未覆盖的裸土。 建筑工地安全生产、文明施工的工作非常重要，已成为全社会关注的热点和监理控制的一个重点。为此，建筑工地安全生产和文明施工的管理工作更加需要高度重视，监理工作将着重加强施工前控制和施工过程中的预控，实行总监理工程师负责制，设专职的安全监理员，并由专职安全监理员配合建设单位抓好施工现场的安全生产、文明施工工作,具体措施如下： 1)、工程施工前预控：

1、全面落实总监理工程师负责制

总监理工程师是整个项目监理机构工作的总负责人,安全生产、文明施工的重大决策由总监理工程师全权掌握。总监理工程师依据现场情况,调配监理人员,安排工作,落实责任。

2、设专职安全监理员

目前,人们对施工环境的要求越来越高,而施工作业,毫无疑问将带来一定的噪音、粉尘、甚至污水排放等，势必给施工沿线(包括施工人员本身)带来影响,以往类似工程中,传统的监理监管模式,由于监管安全文明的监理员往往要兼管负责工序的质量验收工作,往往带来很大的约束,工作力度大打折扣。为此,项目监理机构将在该工程中落实一名专职安全监理员。该监理员经过安全培训,又熟悉监理业务,专门负责该项工作,督促施工单位完善安全管理体系与施工单位安全员对口工作,因此容易发现一些工程施工时安全隐患,便于加大该方面工作力度,以取得更好的监理实效。

3、实施《安全生产、文明施工监理实施细则》和《扬尘污染防治监理细则》监理细则是监理开展工作的主要依据,项目监理机构将以《安全生产、文明施工监理实施细则》和《扬尘污染防治监理细则》作为监理督促、约束施工单位做好安全文明施工监理工作的依据, 实施安全文明施工监理工作。

除做好以上几点工作,监理过程中,将从施工过程中几方面控制,强调施工前预控,重点抓好施工过程中的控制，重视现场的巡视检查工作。

4、审查施工单位编制的施工组织设计、安全技术措施、扬尘污染防治工作专项方案、高危作业安全施工及应急抢险方案,提出意见和建议,使方案更加完善;督促施工单位严格按经批复的《施工方案》实施。

5、协助施工单位搞好自检自查工作;定期组织有关人员对现场扬尘污染防治工作进行检查，并将检查结果在工程例会上进行通报。

6、配合建设单位、施工单位搞好有关安全生产、文明施工以及扬尘污染防治工作的对外宣传工作。 2)、施工过程中的控制：

1、检查土方运输车辆的车况，及装运过程中的保洁工作。

2、检查出场的混凝土运输车出料口是否放到位。

3、检查施工单位的建筑垃圾的临时堆放处的管理情况及外运情况。

4、检查施工便道的保洁情况。

5、检查施工单位的施工现场排水情况。

6、在检查中发现问题，应及时口头或书面通知施工单位进行整改，并检查落实情况。

第二篇：电气工程、智能建筑工程施工质量监理实施细则(范本)

目 录

1、本项目电气工程、智能建筑工程的概况及特点

2、电气工程、智能建筑工程监理工作依据

3、电气工程、智能建筑工程监理工作流程

4、电气工程、智能建筑工程监控部位

5、电气工程、智能建筑工程监理工作控制要点及目标值

6、电气安装工程、智能建筑工程常见质量通病

7、本项目电气工程、智能建筑工程监理工作的预控内容及措施

8、本项目电气安装工程、智能建筑工程监理工作的方法及措施

9、电气安装工程、智能建筑工程验收时应提交的资料文件

1.本项目电气工程、智能建筑工程的概况及特点

(陈述本项目电气工程、智能建筑工程的设计要求，工程特点，难点和特殊要求等)

2、电气工程、智能建筑工程监理工作依据

2.1 经批准的本项目的《监理规划》。

2.2经审查合格的设计文件。

2.3适用于本项目电气工程、智能建筑工程施工监理的相关规范和标准，主要内容如下(包括但不限于)：

2.3.1《建设工程监理规范》 GB50319-2000

2.3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

2.3.3《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

2.3.4《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

2.4承包单位报送的《施工组织设计》。

2.5其它

2.5.1《建筑工程质量管理条例》。

2.5.2《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》。

2.5.3其他相关规定及政府文件。

3、电气工程、智能建筑工程监理工作流程

3.1、施工准备阶段的监理工作：

3.1.1工程施工前，项目监理人员熟悉设计文件、及与本工程有关的国家现行的法律法规和强制性标准。

3.1.2审查设计文件是否经过施工图设计审查单位审查合格，未经审查或审查未通过的施工图不得使用。

3.1.3项目监理人员参加由建设单位组织的设计交底和图纸会审，并对图纸中存在的问题提出书面意见和建议。最后形成由各参加单位签字盖章确认的图纸会审记录和设计交底会议纪要。

3.1.4工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包施工单位报送的施工组织设计或专项施工方案和技术措施，并提出审查意见，经总监理工程师审批签认后报建设单位。

3.2、施工阶段的监理工作：

3.2.1专业监理工程师按下列要求审核承包单位报送的拟进场的工程材料/构配件/设备报审表以及质量证明，具体要求如下：

1)质量证明资料是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。

2)是否使用国家明令禁止、淘汰的材料/构配件/设备。

3)有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

4)按照相关规范及标准规定的比例，进行平行检验或见证取样送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料/构配件/设备，不得在工程上使用或安装。对不合格的材料/构配件/设备，监理人员应签发监理通知书，书面通知施工单位限期将不合格的工程材料/构配件/设备撤出现场。

3.2.2当承包单位采用建筑新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。

3..2.3督促检查承包单位按照设计文件和施工方案(或施工组织设计)进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工单位提出的工程变更，发现有违反工程建设强制标准的，应提出书面意见加以制止。

3.2.4监理人员应对整个施工过程进行巡视检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、关键工序及重点部位进行旁站监理或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。

3.2.5监理人员对承包单位报送的隐蔽工程、检验批、分项分部及单位工程质量验评资料进行审核和现场检查,符合要求后予以签认.

3.2.6对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员应及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改。发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改，并及时报告建设单位。承包单位拒不整改或者不停止施工的，监理人员应当及时向有关主管部门报告。

3.3、竣工验收阶段的监理工作：

3.3.1审查承包单位报送的工程竣工资料。

3.3.2组织工程预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，并检查整改结果，由总监理工程师签署工程竣工报验单。

3.3.3出具监理质量评估报告，及相关监理资料。

3.3.4参加由建设单位组织的竣工验收，并签暑竣工验收报告。

3.4、工程质量保修期的监理工作。

3.4.1监理人员应定期回访业主，了解工程的使用情况。

3.4.2对建设单位(业主)提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。

3.4.3收集信息，总结经验。

4、电气工程、智能建筑工程监控部位

4.1 动力系统：包括低压配电箱(柜)、电动机、动力配管线等工程;

4.2 照明系统：包括照明配电箱、照明配管线、灯具、开关、插座面板等安装工程;

4.3 消防报警系统：包括消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、探测器、报警器、

显示、手报等安装;

4.4 弱电系统：包括电视、电话、网络布线等工程;

4.5 防雷接地保护系统;包括防雷装置系统和接地装置系统。

5、 电气工程、智能建筑工程监理工作控制要点及目标值

电气工程、智能建筑质量目标为合格。具体控制要点及目标分解如下：

5.1 电线导管、电缆导管及穿管和线槽敷设工程

适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)规定。

项 目 质量要求

主控项目 1 金属导管、金属线槽的接地或接零 第14.1.1条

2 金属导管的连接 第14.1.2条

3 防爆导管的连接 第14.1.3条

4 绝缘导管在砌体剔槽的埋设 第14.1.4条

5 交流单芯电缆不得单独穿于钢导管中 第15.1.1条

6 电线穿管 第15.1.2条

7 爆炸危险环境照明线路的电线、电缆选用和穿管 第15.1.3条

一般项目 1 电缆导管的弯曲半径 第14.2.3条

2 金属导管的防腐 第14.2.4条

3 柜、台、箱、盘内导管管口高度 第14.2.5条

4 暗配导管的埋设深度，明配导管的固定 第14.2.6条

5 线槽固定及外观检查 第14.2.7第

6 防爆导管的连接、接地、固定和防腐 第14.2.8条

7 绝缘导管的连接和保护 第14.2.9条

8 柔性导管的长度、连接和接地 第14.2.10条

9 导管和线槽在建筑物变形缝处的处理 第14.2.11条

10 电线、电缆管内清扫和管口处理 第15.1.3条

11 同一建筑物、构筑物内电线绝缘颜色的选择 第15.2.2条

12 线槽敷线 第15.2.3条

适用于10kv以下成套配电柜(盘)及动力开关柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接触器、磁力启动器(包括按扭)、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)规定。

项 目 质量要求

主控项目 1 金属框架的接地或接零 第6.1.1条

2 手车抽出式柜的推拉和动、静触头检查 第6.1.3条

3 成套配电柜的交接试验 第6.1.4条

4 柜间线路绝缘电阻测试 第6.1.6条

5 二次回路耐压试验 第6.1.7条

6 电击保护和保护导体的截面积 第6.1.2条

7 直流屏试验 第6.1.8条

8 箱(盘)内结线及开关动作等 第6.1.9条

一般项目 1 柜间或与基础型钢的连接 第6.2.2条

2 柜间安装相互间接缝、成列盘面偏差检查 第6.2.3条

3 柜内部检查试验 第6.2.4条

4 柜间配线 第6.2.6条

5 柜与其面板间可动部位的配线 第6.2.7条

6 低压电器组合 第6.2.5条

7 基础型钢安装

允许偏差 不直度(mm/m) ≤1

水平度(mm∕全长) ≤5

不平行度(mm∕全长) ≤5

8 柜、盘等垂直度允许偏差 ≤1.5‰

5.3 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线

适用于机械设备配套的直流电动机、感应电动机及其同期电动机的电气检查和接线工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)规定。

项 目 质量要求

主控项目 1 可接近的裸露导体的接地或接零 第7.1.1条

2 绝缘电阻值测试 第7.1.2条

3 100kW以上的电动机直流电阻测试 第7.1.3条

一般项目 1 设备安装及防水防潮处理检查情况 第7.2.1条

2 电动机抽芯检查前的条件确认 第7.2.2条

3 电动机的抽芯检查 第7.2.3条

4 接线盒内裸露导线的距离，绝缘防护措施 第7.2.4条

5.4 不间断电源安装工程

现行国家标准《不间断电源设备》GB7260中明确，其功能单元由整流装置、逆变装置、静态开关和蓄电池组四个功能单元组成，由制造厂以柜式出厂供货，有的组合在一起，容量大的分柜供应，安装时基本与柜盘安装要求相同，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)规定。

项 目 质量要求

主控项目 1 核对规格、型号和接线检查 第9.1.1条

2 电气交接检试验及调整 第9.1.2条

3 装置间的连线绝缘电阻值测试 第9.1.3条

4 输出端中性线的重复接地 第9.1.4条

一般项目 1 主回路和控制电线、电缆敷设及连接 第9.2.2条

2 可接近裸露导体的接地或接零 第9.2.3条

3 运行时噪声的检查 第9.2.4条

4 机架组装紧固及水平度、垂直度偏差 ≤1.5‰

5.5 电器照明器具及开关、插座、风扇的安装工程

适用于工业及民用建筑一般形式的灯具、开关、插座、风扇等的安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)规定。

项 目 质量要求

主控项目 1 灯具的固定 第19.1.1条

2 花灯吊钩选用、固定及悬吊装置的过载试验 第19.1.2条

3 钢管吊灯灯杆检查 第19.1.3条

4 灯具的绝缘材料耐火检查 第19.1.4条

5 灯具的安装高度和使用电压等级 第19.1.5条

6 距地高度小于2.4m的灯具可接近裸露导体的接地或接零 第19.1.6条

7 交流、直流或不同电压等级在同一场所的插座应有区别 第22.1.1条

8 插座的接线 第22.1.2条

9 特殊情况下的插座安装 第22.1.3条

10 照明开关的选用、开关的位置 第22.1.4条

11 吊扇的安装高度、挂钩选用和吊扇的组装及试运转 第22.1.5条

12 壁扇、底座和防护罩的固定及试运转 第22.1.6条

一般项目 1 引向每个灯具的导线线芯最小截面积 第19.2.1条

2 灯具的外形、灯头及其接线检查 第19.2.2条

3 变电所内灯具的安装位置 第19.2.3条

4 装有白炽灯泡的吸顶灯具隔热检查 第19.2.4条

5 在重要场所的大型灯具的玻璃罩安全措施 第19.2.5条

6 投光灯的固定检查 第19.2.6条

7 室外壁灯的防水检查 第19.2.7条

8 插座安装和外观检查 第22.2.1条

9 照明开关的安装位置、控制顺序和外观检查 第22.2.2条

10 吊扇的吊杆、开关和表面检查 第22.2.3条

11 壁扇和高度及表面检查 第22.2.4条

适用于智能建筑工程中综合布线系统的工程实施及质量控制、系统检测和竣工验收。质量要求符合《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2003)的规定。

项 目 质量要求

主控项目 1 线缆敷设和终接的检测 第9.2.1条

2 电、光缆的架空管道直埋敷设的检测 第9.2.2条

3 机柜、机架、配线架安装的检测 第9.2.3条

4 信息插座的安装 第9.2.4条

5 系统监测 第9.3.4条

一般项目 1 缆线终接 第9.2.5条

2 跳线的终接 第9.2.6条

3 机柜、机架、配线架安装 第9.2.7条

4 信息插座的安装 第9.2.8条

5 光缆芯线终端标志 第9.2.9条

6 综合布线系统的计算机管理和维护 第9.3.5条

5.7 通信网络系统工程

适用于智能建筑工程中安装的通信网络系统及其与公用通信网之间的接口的系统检测和竣工验收，包括通信系统、卫星数字、电视及有线电视系统、公共广播及紧急广播系统等系统及相关设施，质量要求符合《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2003)的规定。

项 目 质量要求

主控项目 1 通信系统检测要求 第4.2.6条

2 通信系统的接入 第4.2.7条

3 通信系统工程实施、质量控制及系统检测 第4.2.8条

4 卫星、数字电视及有线电视系统的系统检测 第4.2.9条

5 公共广播与紧急广播系统检测 第4.2.10条

5.8 火灾自动报警及消防联动系统

适用于智能建筑工程中的火灾自动报警及消防联动系统检测和竣工验收，质量要求符合《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2003)的规定。

项 目 质量要求

主控项目 1 系统的检测 第7.2.1条

2 系统的独立性 第7.2.2第7.2.12条

3 系统与其他系统联动 第7.2.3条

4 电磁兼容性防护功能 第7.2.4条

5 火灾报警控制器的中文显示 第7.2.5条

6 火灾报警信息的传输、显示及设备响应和运行 第7.2.6条

7 与子系统的接口和通信功能 第7.2.7条

8 火灾探测器设置 第7.2.8条

9 新型消防设施的设置及功能检测 第7.2.9条

10 安全防范系统对火灾报警的响应及运行等功能检测 第7.2.11条

5.9 电源与接地

适用于智能建筑工程中智能化系统电源、防雷及接地系统的系统检测和竣工验收，质量要求符合《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2003)的规定。

项 目 质量要求

主控项目 1 智能化系统的电源引接 第11.2.1条

2 稳流稳压、不间断电源装置的配置与检测 第11.2.2条

3 应急发电机组的配置与检测 第11.2.3条

4 蓄电池组及充电设备的的配置与检测 第11.2.4条

5 主机房及各楼层电源的设置与检测 第11.2.5条

6 主机房电源线路的安装质量检测 第11.2.6条

7 防雷接地系统的引接 第11.3.1条

8 单独接地装置的检测 第11.3.2条

9 防过流、过压原件、防电磁干扰屏蔽、防静电接地装置的设置检测 第11.3.3条

10 与等电位联结的检测 第11.3.4条

一般项目 1 稳流稳压、不间断电源装置的配置与检测 第11.2.7条

2 应急发电机组的配置与检测 第11.2.8条

3 主机房及各楼层电源设置与检测 第11.2.9条

4 主机房电源线路的安装质量检测 第11.2.10条

5 单独接地装置、防过流、过压原件、防电磁干扰屏蔽及防静电接地装置的检测 第11.3.5条

6 与建筑物等电位联结的检测 第11.3.6条

6、电气安装工程、智能建筑工程常见质量通病

6.1 材质与试验检查方面

6.1.1 主要设备与材质不符要求：

(1) 缺产品说明书及足以证明材质性能的出厂合格证;

(2) 缺设备进场后，使用前的产品型号、规格、外观检查及按规范规定项目的试验记录;

(3) 材料、设备未按规定和设计规定适用的场所使用;

产品出厂合格证、材质证明手续不符合要求。

6.1.2 设备试验、调试记录、试运转记录的缺陷：

(1) 设备安装后，缺按国家设计规定的项目要求进行的单位(系统)试验，调试及运转记录;

(2) 试验、调试报告是由非主管部门认定的试验单位提供;

(3) 动力、照明等分项工程，未按层、段、区系统调试，甚至甩项、无记录;

工程交接验收资料和文件不全。

6.1.3 绝缘、接地电阻测试记录不符要求：

(1) 未按系统分主子线、分支线进行层、段、区绝缘电阻测试或阻抗值不符合要求;

(2) 电气设备和防雷设施的接地装置及设计有要求的接地电阻测试报告，是由非主管部门认定的试验单位提供。

6.1.4 隐检不及时，缺漏项，重要问题交代不清，质量问题缺处理结果.。

6.2 管路敷设通病

6.2.1 一般管路敷设通病：

(1) 敷设于多尘及潮湿场所的电线管路，管口及管子连接处未做防潮密封处理;

(2) 电线管路穿过建筑物变形缝时，或经过建筑物基础时，未做补偿，未加保护;

(3) 管路弯曲处有折皱、凹穴及裂缝等现象;弯扁度大于管外径的10%;弯曲半径不符号规定;

(4) 管路超过规定长度上限值时未加接线盒及补偿装置;

(5)进入箱、盒的排管长短不一，排列不齐或不到位;

(6)明配管路不平不直，排列不齐，固定点不符合规定，油漆污染;

(7) 管路与煤气、热力、蒸汽等管路平行或交叉敷设间距不符合要求时，未采取相应隔离措施;

(8) 暗敷设位置不当，不能保证足够保护层，或保护未用高标号水泥砂浆。

6.2.2 钢管敷设通病：

(1) 管内有铁屑毛刺，管口不齐、不平不光滑;

(2) 未按规定进行除锈防腐;

(3)管连接方法不符合要求;

(4) 管与设备连接使用金属软管引入设备时未用接头、未做保护地线等;

(5) 配管与箱盒连接不焊接地线，或焊接长度不够。

6.2.3 吊顶内敷设时的通病：

(1) 管材不符合要求;

(2) 管路不顺直，不牢固，在能进人的吊顶内有拦腰管，绊脚管;

(3) 对不能进人吊顶内的灯头盒或接线盒深入顶棚太远或盒口反向;

(4)吊顶内有明露导线，接线盒缺盖;

(5)钢管敷设不符合要求。

6.3 配线工程通病

6.3.1管内穿线不符合要求：

(1) 导线规格、型号、质量不符合设计要求或规范规定;

(2) 先穿线后配管，或边敷设边穿线;

(3)穿线前未扫管、或扫除不净、管内有杂物;

(4)先穿线后装护口;

(5)湿作业未完成提前穿线，而无防水防潮措施;

(6) 垂直向上管口，穿线后未做封堵处理;

(7) 管内导线总截面积(包括外护层)超过管内总截面积40%;

(8) 垂直导线超长时，未加固定卡子;

(9)同一路导线未穿入同一管内，导线在管内有接头。

6.3.2 导线连接通病：

(1) 铜线连接未刷锡;

(2) 连接管、接线端子压膜的规格不符，连接不牢固、松动、脱落、顶丝压接前有断股、伤芯现象;

(3) 包缠绝缘带不匀，不严密，未达到原有绝缘强度;

(4)机螺丝压接头时未用弹簧垫圈;

(5)剥皮损伤线芯，削线过长露线芯;

(6)导线接头不在接线盒上(分线盒)内;

(7)导线穿配电箱金属孔无保护。

6.4 配电箱、盘质量通病

6.4.1 箱体加工不符合要求：

(1) 不是经认可的专业厂生产的产品;

(2) 加工粗糙、质量不符合要求;

(3)金属箱盒不先做防锈防腐处理;

(4)用电焊、气焊开孔，不是一管一孔;

(5) 木箱、盘劈裂，不按规定防腐，无通气孔，容量30A以上的木制盘面未加装镀锌铁皮;

(6)油漆未两面油漆，不美观。

6.4.2 箱盒装置不符合设计要求：

(1) 位置、标高不符合设计要求或规范规定;

(2) 固定不牢，受力不均，箱盒与墙面不平正;

(3)箱、盒口抹灰甩槎，不规整、不修抹，盖板盖不严;

(4)箱后墙面抹灰无措施，空裂、脱落;

(5)预埋箱盒稳装不牢不正、不平墙、偏移、深凹入墙;

(6)消火栓箱内信号线无接线盒或在箱后，不便检修;

(7) 壁柜内配电盘无防火隔热措施，箱盘及金属支架无接地或无专用接地点;对装有电器的可开启箱门，未做跨地线;

(8) 箱内配线有接头，盘内二次线用铝线;盘后配线未绑扎或不整齐;

(9) 工作零线与保护零线混用，未设零线端子板，且线径不符合要求;

(10) 盘内闸具未标明回路名称。

6.5 灯具安装通病

6.5.1 灯具位置不符合要求：

(1) 楼板预埋灯位不在室中心;

(2) 有条格分块的吊顶，灯具、吊扇未按格块分均匀;

(3)多组灯具不成行、不成列，横不平、竖不直;

(4)吊灯，吊扇不垂直，不平正;双链吊不垂直、不平行;

(5) 灯具触碰其他构筑物，对地距离不符合要求。

6.5.2 木台、塑料台安装不符合要求;

(1) 安装不牢、不平整、灯不居中;

(2) 木台粗糙，刷油质量不好;

(3)台强度不够。

6.5.3 灯具安装不符合要求：

(1) 灯具超过3kg未预埋构件;

(2) 超过3kg的或非定型大型的灯具，埋件无结构验算，软线吊灯限于1kg，无防玻璃罩下落伤人措施;

(3) 一般灯具使用木楔或粘接法固定，不可靠;

(4)吊顶、固定灯具，无专设框架或未与主龙骨连接;

(5)未使用镀锌螺丝，导线穿过金属孔无保护，灯头相线反接。

6.5.4 保护线安装不符合规定：

(1) 灯具离地面低于2.4m时，金属外壳未做接地(接零);

(2) 进人吊顶内照明灯具，金属外壳未做接地(接零)。

6.5.5 软线吊灯安装不符合规定：

(1) 吊线两端不打保险扣，或有扣不起作用，吊线长度不符合要求;

(2) 自在器吊灯未套塑料管，其灯头形式和距地高度不符合要求;

(3) 软线端头不盘卷，不刷锡砸扁，电源线连接方法不当，有编织层导线未做绝缘台。

6.5.6 露天及潮湿场所未用防水灯具;

6.5.7 吸顶灯及有关防火要求场所的灯具，未按规定防火，隔热;

6.5.8 带罩或双管无罩日光灯未采用铁链吊挂。导线未编织在链内，造成导线受力。

6.6 开关安装不符合要求

6.6.1 开关不控制相线，搬把开关上下与开启方向不一;

6.6.2 安装位置不当，在门后或距门边较远，影响使用;

6.6.3 安装位置与水源、煤气距离未达到规定要求;

6.6.4 标高不一致，超允许偏差;

6.6.5 露天或潮湿场所未用防水型开关。

6.7 插座安装通病

6.7.1 住宅及儿童活动场所插座低于1.8m时未采用安全型插座;

6.7.2 相、零、地线颠倒，压接位置不符合规定;

6.7.3 保护零线与工作零线混用，插座标高不一致，超允许偏差;

6.7.4 室内外及距水源较近插座未用防水溅插座;

6.7.5 浆活污染，螺丝脱扣。

6.8.1 接地体安装：

(1) 埋设深度小于0.6m，位置、组数不符合设计要求;

(2) 接地体、接地线焊接倍数不够，焊接质量不好，未做防腐，材质不符合要求。

6.8.2 防雷设施安装不符合要求：

(1) 避雷网(针)保护角不够，安装位置不当;接闪器与撑杆采用焊接，未用卡子固定;

(2) 避雷线支点间距不当，遇沉降、变形缝未做补偿处理，未用镀锌钢材;

(3)避雷线连接时焊接质量不好，焊接倍数不够，只焊单面，防锈防腐不当;

(4) 避雷线弯曲半径不符合规定，直线段不顺直，引下埋线不做断接卡子或位置不当，保护方法不当;

(5) 与屋面突出金属构筑物未连接，或金属结构本身非焊接，未单引避雷线或跨焊连接头处理;

(6) 利用结构主筋作引下线时，只用单筋或非对双根角筋，且中途位置变换，焊接质量不好或不焊，结构上露出引上线截面不符合规定;

(7) 节日灯、彩灯沿避雷线平行敷设，不符合安全要求;

(8) 地面以上人触及部位避雷线防护措施不当;

(9) 在已有避雷装置保护角范围外的建筑物，未设避雷系统;

6.8.3接地(零线)安装不符合要求

(1) 接地(零)螺丝未加弹簧垫圈;

(2) 工作零线与保护零线数混接;

(3) 由于绝缘损坏而可能带电的电气装置，其非常带电的金属部分未做接地保护;

(4)金属灯具距地2.4m以下时未接地;

(5)地(零)线采取串连接法(特别是电气装置不单独接地时);

(6)中性点直接接地，供电系统、工作零线兼做保护零线时，其零线小于规定值。

6.9 与其他专业的配合不协调的通病

6.9.1 现浇结构中，暗敷管未能在钢筋绑扎后及时敷设，影响了土建进度或土建只考虑进度，不适当安排电气施工时间造成漏敷或少数;

6.9.2 砖混结构中，应预埋的电线盒、管漏埋或少埋;结构施工后剔凿打洞断筋使结构受损;

6.9.3 暗埋预埋位置不当，给土建带来麻烦，土建不注意成品保护，影响了电气施工质量，互相影响，互相牵制;

6.9.4 喷浆时，电器不加遮挡保护，造成污染，电工穿线时污染墙面;

6.9.5 设计不周，各专业联系不够，造成同一位置，电气管道与其他专业管道发生冲突。

7 本项目电气工程、智能建筑工程监理工作的预控内容及措施

7.1 电气工程

7.1.1 设计文件复核及优化：

电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录，全面了解设计要求和使用要求。

(1) 设计文件的组成内容是否符合标准、规范;

(2) 设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致;设计文件是否有错误和遗漏;

(3) 室内设备的布置和线路路线，是否符合规定和现场实际;

(4) 采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料;

(5) 文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建部门批准的线路路径的有关文件等;

(6) 结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关性专业的系统功能及负载情况，重要数据应复核。

7.1.2 电气安装施工企业的资格审查：

(1) 从事建筑电气工程施工企业，必须有相应的营业执照和资质证书,其资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。

(2) 电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相应质量验收规范的规定，评定所承担的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位和监理单位。

建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。

境外企业承包电气安装工程的要核查其单位资质、业绩材料真实有效，具有承担分项工程的施工资质和能力。

(3) 从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件：

1) 施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责施工现场临时用电技术安全，制定施工组织、管理措施、安全措施。

2) 施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任。

3) 施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录，资料齐全有效。

4) 了解施工企业的业绩、 信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。

7.1.3 电气安装工程设备、器材的认定：

(1)采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。

(2)落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。

(3)设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保管期限为1年及以下，应符合设备及器材保管的专门规定。

(4)督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查，内容包括：

1) 包装及密封良好，无缺损;

2) 开箱清点并做记录，规格应符合设计要求，附件、备件应齐全;

3) 按规范要求做外观检查，需做试验的，应由有关部门进行试验;

4) 产品的技术文件应齐全。

(5)凡采用新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。引进设备及拆、改建工程中使用经有关部门批准的旧设备、旧器材应首先满足或符合我国现行标准中的规定。

7.1.4 技术准备步骤及土建施工条件：

(1) 落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限，必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系。

(2) 参加施工组织设计及施工方案的审查，重点审查电气安装工程及施工现场临时用电组织设计;监理工程师除了进行文字审查以外，还应与承包单位的技术人员交谈，了解方案的真实性及可信程度。有针对性地制订监理措施。掌握具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施，及成品保护手段。

(3) 参加审核工程项目实施总进度计划，主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排了电气安装施工期，以及施工方案的协调性及合理性。了解工程进度安排，劳动力及机具情况。

(4) 施工现场临时用电组织设计是确保工程施工顺利进行的先决条件。施工用电要求确保安全可靠，准确计算施工用电负荷;合理分配负载;正确选用导线截面及开关整定值，用电器具经检查合格后准许使用。

(5) 监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备下列条件：

1) 屋顶楼板施工完毕，不得遗漏;

2) 室内地面基层施工完毕，并在墙上标出地面标高;

3) 预埋件及预留孔符合所设计要求，预埋件牢固;

4) 混凝土基础及构支架达到允许的强度和刚度，其坐标位置、标高、外形尺寸、应符合设计要求和施工规范的有关规定。设备支架焊接质量符合要求;

5) 模板、施工设备及杂物清除干净，并有足够的安装场地，施工道路畅通;

6) 基坑已回填夯实;

7) 土建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面线、按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。符合要求后将箱盒稳定好。

全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路扫通，查对位置和管路是否符合设计要求。

7.2 智能建筑工程

7.2.1 检查工程设计文件及施工图纸的完整性，智能建筑工程必须按已审批的施工图设计文件实施，参加图纸会审并做好记录，出现设计变更时按规范要求填写设计变更审核表。

7.2.2 检查施工现场质量管理检查制度和施工技术措施。

7.2.3 必须按照合格技术文件和工程设计文件的要求，对设备、材料和软件进行进场验收。工程中采用新材料、新产品是应符合国家和行业的有关规定。

7.2.4 产品质量检查应包括列入《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录》或实施生产许可证和上网许可证管理的产品，未列入强制性认证产品目录或未实施生产许可证和上网许可证管理的产品应按规定程序通过产品检测后方可使用。

7.2.5硬件设备及材料的质量检查重点应包括安全性、可靠性及电磁兼容性等项目，可靠性检测可参考生产厂家出具的可靠性检测报告。

3.2.6 软件产品质量应按以下内容检查：

(1) 商业化的软件，如操作系统、数据库管理系统、应用系统软件、信息安全软件的网管软件等应做好使用许可证及使用范围的检查;

(2) 由系统承包商编制的用户应用软件、用户组态软件及接口软件等应用软件，除进

行功能测试和系统测试之外，还应根据需要进行容量、可靠性、安全性、可恢复性、兼容性、自诊断等多项功能测试，并保证软件的可维护性;

(3) 所有自编软件均应提供完整的文档(包括软件资料、程序结构说明、安装调试说明、使用和维护说明书等)。

7.2.7 设备及材料的进场验收具体要求如下：

(1) 保证外观完好，产品无损伤、无瑕疵，品种、数量、产地符合要求;

(2) 设备和软件产品的质量检查应执行本细则第3.2节的规定;

(3) 依规定程序获得批准使用的新材料和新产品除符合本条规定外，尚应提供主管部门规定的相关证明文件;

(4) 进口产品除应符合本规范规定外，尚应提供原产地证明和商检证明，配套提供的质量合格证明、检测报告及安装、使用、维护说明书等文件资料应为中文文本(或附中文译文)。

7.2.8 工程实施前应做好与建筑结构、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调和电梯等分部工程的接口确认，应做好隐蔽工程检查验收和过程检查验收。

7.2.9 采用现场观察、核对施工图、抽查测试等方法对工程设备安装质量进行检查和观感质量验收。

7.2.10 系统检测时应具备以下条件;

(1) 系统安装调试完成后，已进行了规定时间的试运行;

(2) 已提供了相应的技术文件和工程实施及质量控制记录。

依据合同技术文件和设计文件，以及规范规定的检测项目、检测数量和检测方法，制定系统检测方案并经检测机构批准实施。

7.2.11 其他措施可参照本细则电气工程部分。

8.本项目电气安装工程、智能建筑工程监理工作的方法及措施

施工过程中的监理控制是把好质量的最后一关。监理工程师要坚持每道工序不验收认可，不准转入下道工序的原则。必须熟读设计图纸，默记供电方案及关键数据，对有关图纸会审记录和设计变更单，应及时标注在相应的施工图上。

8.1 执行持证上岗制度，电气技术管理人员、操作人员，应有相应的技术职称和有效合

格的岗位操作证，并登记备案。监理工程师要掌握了解技术素质及流动情况，做到心中有数。

8.2 落实电气工程施工条件，监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺标准要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交代清楚，不得遗留到下道工序。

8.3 监理工程师要严格执行规章制度，做好工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工。各项手续以文字为凭，及时填写日志，掌握施工动态。

8.4监理工程师要检查监督承包单位质量保证体系是否健全，落实三检(自检、互检、交接检)制度，三按(按图纸、接工艺、按标准)制度执行情况。

8.5 对供电系统、切换系统主要设备的安装调试，监理工程师要亲自监督校验，掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，做好记录。

8.6 对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求，进行审核，并取得建设单位和设计单位的书面同意，及有关业务部门的认可。

8.7 监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业性协调会议，如加工订货划项会、建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的划项会、专业性较强的分包单位进场协调会。

8.8 在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。要及时全面收集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量情况，按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。

8.9 结合供用电条件，必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度，为初送电试运行创造条件，顺利地转入工程保修阶段。

8.10 电气安装施工与其他专业施工配合及协调,监理工程师要在施工全过程中始终督促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系，明确职责分工，加快工程进度，保证工程质量，降低消耗。

8.10.1 基础施工阶段，督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞，电气专业人员配合土建施工，预留土建图中为注明的应预留孔洞及需埋入基础垫层的管线,接地装置。

8.10.2 结构施工阶段，督促电气专业人员与土建专业人员的密切配合，对防雷设施及引下线的施工，对距地面1.8m处引出断链检查点，每三层设置一个均压带，均应提前备好预埋件，土建施工到位时及时埋入。

8.10.3 抹灰阶段：

(1) 督促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管是否齐全完好，不合格及时补救、修理。

(2) 贴壁纸或喷浆前应检查箱、盒、管卡和预留孔位置及尺寸，发现遗漏及时补救。

(3) 电气工程的管路、配电箱贴脸面等应安装完毕，如与墙面不平或有缺口，应及时补救。

(4) 箱、盒口要规矩平整，不允许留大喇叭口，应与墙面一致。

(5) 电气施工人员必须将箱、盒封堵(用纸或其他物)保护箱体，防止污染，掉进异物。

8.10.4 喷浆及其后期阶段：

(1)督促喷浆人员保护好接线盒、开关盒、插座盒、箱、盒。

(2)喷浆后进行照明器具及面板的安装，操作时站位正确，保护土建成品，防止墙面

弄脏碰坏。

8.10.5 电气施工与土建配合时应掌握的几条线：

(1) 轴线，通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。

(2) 水下线，一般为50线或1M线，电气器具以此位置定位。

(3) 墙面线，抹灰前土建冲筋确定墙面，电气施工应以此标准，调整各种盒及箱位置。

(4) 吊顶下皮线，精装修时，吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具及拉线开关，接线盒位置的基准。

(5) 隔墙线及门中线，以此为据确定灯具、开关的位置。

9、电气安装工程、智能建筑工程验收时应提交的资料文件

9.1电动机

9.1.1 变更设计部分的实际施工图纸;

9.1.2 变更设计的证明文件;

9.1.3 制造厂家提供的产品说明书、试验记录、合格证明及安装图纸等技术文件;

9.1.4 安装技术记录(包括电机抽芯检查记录、电机干燥记录等);

9.1.5 调整试验记录;

9.2 配电盘、成套柜及二次回路结线

9.2.1 变更设计部分的实际施工图纸;

9.2.2 变更设计的证明文件;

9.2.3 制造厂家提供的产品说明书、试验记录、合格证明及安装图纸等技术文件;

9.2.4 安装技术记录;

9.2.5 调整试验记录。

9.3 蓄电池

9.3.1 制造厂家提供的产品说明书、合格证明及有关技术文件;

9.3.2 安装技术记录(充、放电记录及曲线等);

9.3.3 材质检验报告。

9.4 低压电器

9.4.1 变更设计部分的实际施工图纸;

9.4.2 变更设计的证明文件;

9.4.3 制造厂家提供的产品说明书、试验记录、合格证明及安装图纸等技术文件;

9.4.4 绝缘电阻和耐压试验记录;

9.4.5 经调整、整定的低压电器调整记录。

9.5 配线工程

9.5.1 变更设计的证明文件;

9.5.2 变更设计部分的实际施工图纸;

9.5.3 安装技术记录(包括隐蔽工程记录);

9.5.4 试验记录(包括绝缘电阻的测试记录)。

9.6 电气照明

9.6.1 变更设计的证明文件;

9.6.2 制造厂家提供的产品说明书、试验记录、合格证明及安装图纸等技术文件;

9.6.3 变更设计部分的实际施工图纸;

9.6.4 安装技术记录(包括隐蔽工程记录);

9.6.5 试验记录(包括大型灯具过载起吊试验记录)。

9.7 接地装置

9.7.1 变更设计部分的实际施工图纸;

9.7.2 变更设计的证明文件;

9.7.3 安装技术记录(包括隐蔽工程记录);

9.7.4 试验记录(包括接地电阻的测试记录)。

9.8 智能建筑工程

9.8.1 设备材料质量证明文件;

9.8.2 隐检(随工检查)验收记录;

9.8.3 更改审核、设计变更、洽商记录;

9.8.4 工程安装质量及观感质量验收记录;

9.8.5 系统试运行记录;

9.8.6 系统检测记录;

9.8.7 子系统检测记录;

9.8.8 强制措施条文检测记录;

9.8.9 系统(分部工程)检测汇总记录;

9.8.10 分部(子分部)工程竣工验收记录。

9.9 其他

第三篇：监理日记范本

广西华蓝工程咨询管理有限公司

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监理日记应记录的内容(试用)

一篇规范的工程监理日记(志)，应该记录的主要内容，至少包括下列10个大方面内容中的部分内容。

1、 每日天气情况的记录：

当日天气的阴晴，气温的最低、最高是多少;

当日雨、雪、雾、冰雹及其大小和开始的、持续的影响时间; 当日风力、沙尘的大小及其影响时间;

当日自然灾害情况，如台风、洪水、海啸、雷击、泥石流、地震等。

2、 人员在岗情况记录：

监理人员在岗人数、职务、出勤记录;

施工人员在岗人数：分工种列出施工人员人数，施工单位管理人员在岗情况;

施工机械投入情况：投入了几种机械设备，各种型号、数量多少，使用时间，使用是否正常;

建设单位领导或建设行政主管部门领导是否有人来检查工作。 广西华蓝工程咨询管理有限公司

3、 每日工程进度监理的记录：

当日开工或持续施工的分项工程的名称、地点、部位、施工人数; 当日完成的分项工程的工程量及其累计值和占总量的多少; 当日施工单位投入的工、料、机数量及停滞、发生故障的时间与数量情况;

当日批复的旬、月工程进度计划及调整计划情况、指令加快进度或暂停施工的情况;

当日发生的影响工程进度的特殊事件，如停水、停电、征地拆迁、村民干扰、资金短缺、机械设备维修、气候异常等。

4、 每日工程质量监理的记录：

当日批准开工和持续施工的分项工程的质量自检情况及其监理旁站、巡视时间、巡视情况;

当日工程测量放样复核、试验检测、与工程质量监控有关的监理工程师通知单或往来工作函件;

当日督促施工单位工序检查、分项工程报验及其质量评定情况; 当日中间交工证书的审查、验收、签认情况，尤其隐蔽工程; 当日发现的质量缺陷及其处理记录，是否发出暂停指令或复工令，返工、加固、修补的情况如何等;

当日发生的工程质量事故和工程安全事故的报告、处理情况等。 广西华蓝工程咨询管理有限公司

5、 每日施工安全监理的记录：

当日施工单位安全生产责任制、安全操作规程的执行情况; 当日施工单位的安全生产专职管理人员的到岗情况和现场监督情况; 当日施工的各分项工程是否按照规范操作?是否在施工现场入口处、基坑边沿、高空作业处、爆破作业处等设置了安全警示标志; 当日施工单位的消防安全操作情况; 当日分包单位的安全生产管理情况; 当日发生安全事故时的处理情况。

6、 每日施工环境保护监理的记录： 当日施工单位对施工人员环保教育的情况; 当日新设的施工场地是否达到环评保护的要求; 当日桥梁水下作业施工是否选择在枯水期或平水期; 当日路基施工中是否按照规范先铺过水涵管，然后填筑路基; 当日施工引起的粉尘、废水、泥浆、生活污水、垃圾的处置情况; 当日野生动植物的保护情况，是否有破坏草原植被的情况、是否有毁林、乱采石砂、乱砍滥伐、乱占耕地行为;

当日强噪声、强震动作业施工是否避开了夜间，对强噪音、强震动施工机械采取的减噪、减震措施情况;

当日取土场的使用及取土完工后对取土场采取的排水防护及植被恢复情况;

当日施工单位在河道内是否弃置堆放阻碍行洪的物体、是否有破坏河广西华蓝工程咨询管理有限公司

道的其他活动;

当日施工中发现地下文物古迹的处置情况;

当日材料存储场地设置的环境合理性，原材料、混合料运输车辆是否加盖了篷布以减少洒落等。

7、 每日工程费用监理的记录：

当日完成的分项工程质量验收合格后的工程计量及其审查签认情况; 当日进场的永久性工程材料的质量、数量、存储及发票复印记录; 当日指令按计日工完成的变更及附加工程情况; 当日签发工程变更指令、索赔费用审批表情况; 当日是否发生合同纠纷、合同争端及其原因、处理情况; 当日签发工程支付证书、分包支付表的情况等。

8、 每日工程合同其他事项管理的记录：

当日工程变更的受理、评估、协商及签发工程变更指令情况; 当日工程延期的受理、审查、协商及签发索赔时间审批表情况; 当日工程费用索赔的受理、审查、协商及签发索赔费用审批表情况; 当日发生的合同争端与仲裁情况; 当日施工单位发生的违约事件;

当日发生的劳务协议、工程分包、指定分包和合同转让事件的审查、报批情况;

当日工程保险、发生的风险事件及其调查、评估、协商和签认情况等。 广西华蓝工程咨询管理有限公司

9、 每日审批文件、下达指令、召开会议和验收活动及体会思考的记录：

当日监理组织机构审批文件、下达指令、召开内部监理会议、工作安排情况;

当日召开的工地会议、监理例会情况及会议纪要签发情况; 当日参加业主、总监办及其他部门召集的会议情况及其传达落实情况;

当日业主、质监站、设计单位、监理总公司的领导和专家视察工地、检查回访情况;

当日有关问题的处理体会、第二天及今后一阶段时间的工程监理规划和可能发生的问题的预防措施与思考等。

10、 每日监理日记的内容，应与旁站记录、建筑材料进场台账、见证取样记录要统

一、闭合。

第四篇：监理月报(范本)

监B-04 编号 08 监 理 月 报 工 程 名 称：宁波市医疗中心李惠利医院老住院楼改造工程 施工合同编号： 第 八 期 2005年 12 月 1 日~ 2005年 12 月31日 总监理工程师 监理单位(盖章) 报告日期 2006年 1 月 5 日 工程名称 业 主 李惠利医院老住院楼改造工程 设计单

七、八层已按要求进行了楼层封闭，三层检验科已移交院方进行设备、办公家俱安装。 3. 空调供回水管、给水管、消防管等管道安装完毕后我方均进行了测试检查，试压结果均合格。 4. 木作工程施工质量存在问题，主要是防火贴面板起鼓较多，要求施工单位认真分析原因，采取针对性措施进行修补，现施工单位已开始进行自查修整。 5. 大楼内细部修整工作尚有欠缺，如局部磁砖爆角、铝塑板接口处未处理、木门油漆不到位等质量问题尚未完全修整完毕。 6. 连廊工程施工质量较好。 7 .大楼内及外围清理工作尚需进一步进行安排落实。 由于各种主、客观因素影响，本工程原定2006年1月5日的竣工日期已无法实现，我方已多次召开工程例会及进度协调会进行协调、讨论，已期最大限度减少工期拖延。 1.土建工程施工方面：至本月底，除东侧

一、二层收尾施工;楼层内塑胶地坪尚余40%工作量;东、西侧楼梯耐磨漆尚未进行施工外，其余装饰施工已基本完成，进入清理、整修阶段。

七、八层已进行了楼层封闭，三层已移交院方进行设备安装。 2.安装工程施工方面：大楼及外围管线已施工完毕，管道试压已完成，开始进行室外管道保温施工及设备调试工作。 3.连廊工程施工方面：主体结构已完成、屋面工程已施工完毕，二层内外装饰已基本完成，一层柱及地面装饰施工已开始。 本月签证工程款支付证书： 1. 总包(建设集团)工程进度款共190万元(含材料到货款)，累计1948.25万元。 2. 弱电(浙大广通)工程进度款共57万元，累计226万元。 3. 连廊(建设集团)工程进度款共57万元，累计153万元。 本月安全检查二次，主要存在问题有： 已书面提交施工单位进行了整改。 进 度 情 况 投 资 情 况 其 他 情 况 本月监理工作小结： 1. 对进场原材料及设备进行了现场检查与验收，并按规范要求进行复试，对违反材料内部招标定牌的进场材料均做退场处理。 2. 对施工单位报送的施工进度计划进行了审核，并督促施工计划的落实情况，但由于天气原因、总包及塑胶地板现场施工人员数量不足及配合医院进行“三甲”检查，施工进度较计划有一定的拖延，我方已多次召开工程例会及施工进行协调会进行协调处理，力争早日完工，最大限度地减少工期拖延带来的不利影响。 3. 参加建设单位组织的进度及现场质量协调会，定期召开工程监理例会，对施工有关问题进行了协调，对施工项目变更进行确认。 4. 各种管道均按规范要求进行了试压，对安装工程施工质量进行了检查，对存在问题及时要求施工单位进行处理，并向业主报告。 5. 现场监理工程施工情况，控制工序施工质量，严把质量关，对检查中发现的问题，及时要求施工单位进行整改并进行了复查，对有关处理结果向建设单位进行汇报。 6. 对各单位报送的月工程量进行了现场计量，并对月进度付款申请报表进行审核，开具工程款支付证书。对施工单位报送的工程变更联系单进行审核，并对工程量进行现场复核计量，协助建设单位做好投资控制工作。 7. 对有关隐蔽工程验收记录、技术复核及检验批质量评定记录等资料进行审核签证。 9. 对进场的各施工单位之间的交叉配合施工进行了协调与管理。 10. 配合院方督促施工单位做好“三甲”评定检查的有关现场整改及准备工作。 下月监理工作打算： 1. 继续做好现场技术复核及隐蔽工程验收、检验批质量评定、进场材料及构配件的检验签证工作，并注意有关技术资料的积累，注重各种资料的时效性。 2. 着重做好现场施工的质量控制工作，督促施工单位做好竣工扫尾检查整改工作。 3. 做好工程量计量签证工作，对工程变更按规定程序办理相关手续并做好工程量的审核签证工作，协助业主搞好投资控制工作。 4. 对施工进度计划进行控制，最大限度地减少工期拖延。 5. 做好建设单位、总包及各专业施工单位之间的联系、沟通工作，以保证工程的顺利实施。 6. 7. 组织工程竣工预验收，对存在的质量问题切实督促施工单位予以落实整改。 参加工程竣工验收。

第五篇：监理合同范本

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

(单位全称)(单位全称)

法定代表人：法定代表人：

或或

其授权的代理人：(签字)其授权的代理人：(签字)

签约日期：签约日期：

签约地点：签约地点：

单位地址：单位地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

二、 合同通用条款

第1条　词语定义

下列名词和用语，除合同专用条款另有约定外，应具有如下含义。

1.监理：指乙方受甲方的委托，依据国家有关法律、法规和施工监理合同以及有关工程文件、合同，在甲方授权范围内对工程施工的质量、进度、投资实施监督与管理。

2.工程：指甲方委托进行监理的本合同范围内的工程。

3.甲方：指承担直接投资责任的、委托监理任务的一方以及其合法继承人。

4.甲方代表：指经甲方授权，代表甲方负责履行本合同和作出决定的代表人。

5.乙方：指承担本合同监理任务和监理责任的一方以及其合法继承人。乙方应具有交通行政主管部门所批准的相应的监理资质。

6.监理机构：指乙方派驻本工程现场，负责履行本合同约定义务的组织。

7.总监理工程师：指经乙方授权，代表乙方全面履行合同义务，并被甲方认可的监理机构负责人。本合同中简称"总监"。

8.监理酬金：指甲方按本合同约定的监理期限、监理范围支付给乙方的劳务费用。

9.第三方：指除甲乙双方外与本工程建设有关的当事人。

10.天：是指日历天，即从任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。年、月、日均以公历计算。

11.书面形式：指对各种通知、信函、纪要和委托等采用手写、打字或印刷的表达方式。包括电报、电传和传真。

第2条　法规、语言和联系方式

1.监理合同适用的法规是中华人民共和国的法律、条例和行政法规，以及交通部颁布的有关规章和合同专用条款中约定的法规。

2.在本合同履行过程中，若因合同所依据的法规发生变化而引起甲乙双方权利、义务发生变更时，应按新的法规进行调整并在合同专用条款中明确约定。

3.监理合同的书写或解释，以汉语为主导语言。若需使用其它语言作为辅助语言，应在合同专用条款中约定，当不同语言文本发生异议时，以汉语文本为准。

4.本合同实施过程中，工程有关各方的一切联系以书面形式为准，在紧急的情况下，可先以口头陈述，但应在事后48小时内以书面形式予以确认。

第3条　双方关系与监理依据

1.甲乙双方是委托与被委托的合同关系，乙方在甲方委托监理的范围内，独立行使甲方授予的职权，并接受甲方的监督。

2.监理依据

(1)国家有关的政策、法律和法规;

(2)交通部及有关部门的规章;

(3)国家、交通部及有关部门颁发的工程技术规范、标准和规程;

(4)依法签订的监理合同及施工合同;

(5)工程设计文件。

第4条　监理范围

在合同专用条款中具体列出乙方实施监理的工程规模、监理范围、工程界限、工程投资、总工期和监理工作阶段及内容等。

第5条　甲方的职责与义务

1.在合同专用条款约定的期限内任命其代表，负责在合同履行期间与乙方进行联系，并负责工程施工所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。

2.在与第三方所签的工程合同中，应明确第三方必须接受乙方在甲方授权范围内的监督与管理。工程开工前，甲方应当将乙方的工作范围、监理工程师的职权、联系办法、监理机构组成与总监姓名以书面形式通知第三方。

3.应在合同专用条款约定的期限内，免费向监理机构提供施工监理所需的工程技术资料。包括本工程招标文件、施工合同、设计文件、勘察资料及有关的批准文件等。

4.免费向监理机构提供合同专用条款约定的现场设施，对乙方自备的设施给予合理的经济补偿。

5.如果双方约定，由甲方向监理机构免费提供职员和服务人员，则应在合同专用条款中增加相应的条款。

6.在履约过程中，对于乙方按约定的监理工作程序提交的技术报告、工程变更、进度报表、总结报告及其它请示报告，甲方则应按合同专用条款中约定的期限及时审批，若因未及时批复而给工程带来损失，由甲方承担责任。

7.按本合同的约定，向乙方支付监理酬金。

第6条　乙方的职责与义务

1.按合同专用条款中约定的期限，将监理机构组成、总监简历及主要监理人员名单提交甲方。总监应在工程开工前，向甲方提交监理工作规划和监理工作实施细则。

2.审查施工单位提交的施工组织设计，提出审查意见;检查施工人员、船机、材料的进场情况，移交测量控制点并核验测量基线的准确性;审查施工单位的开工申请报告，签发开工通知书。

3.严格控制施工质量，检查与检验建筑材料和构件是否合格，监督第三方不得使用不合格材料，对于不符合质量标准和不安全的作业应责令第三方返工或停工。对隐蔽工程按施工合同中的时限要求及时组织验收，参与质量事故调查，提出处理意见，检查处理结果。

4.检查施工进度与施工计划的执行情况，当施工进度滞后于计划时，应要求第三方或提请甲方及时采取措施，确保计划工期。

5.核查第三方提出的工程变更，报请甲方同意后，签发工程变更通知。

6.控制工程费用，核实第三方提交的工程进度报表和工程量清单，签发付款凭证。

7.参与施工合同管理，审核索赔报告，协调各方关系，公正地维护各方的合法权益。

8.在履约过程中，对于甲方和第三方提交的有关工程的通知和各种报告，需要乙方审核、核对或确认后转交的，乙方应按合同专用条款中约定的期限及时审查和转交，若因超过时限给工程带来损失，应由乙方承担违约责任。

9.应接受交通行政主管部门及其授权的水运工程质量监督机构以及甲方对监理工作的监督和检查，按合同专用条款所约定的期限向甲方提交监理工作报告。

10.审核施工单位提出的竣工验收申请报告和竣工资料，协助甲方组织工程验收。

11.审核保修期内工程保修与缺陷处理方案，检查实施情况。

12.不得泄露本工程需要保密的技术与经济资料，不得与第三方发生直接或间接的经济关系。

13.乙方完成本合同约定的监理任务后，应将甲方提供的设施和剩余物品移交甲方。

第7条　甲方的权利

1.对乙方派出的监理机构与监理人员进行审查，并对其工作进行检查和监督，对不称职的监理人员有权要求乙方更换。

2.对工程规模、设计标准、施工工艺进行认定，对工程变更进行审批。

3.审批由第三方提交、经乙方审核同意的工程进度报表、工程量清单与工程价款。

4.有权要求监理机构提交监理工作月度报告和监理业务范围内的专项报告。

第8条　乙方权利

甲方在委托的监理范围内，授予乙方以下权利：

1.对履约能力差的分包单位，乙方有权要求其整改，整改无效时有权建议甲方清退;对工作不力的现场施工人员，有权要求施工单位予以调换。

2.有权查阅本工程的全部设计文件、技术经济资料与批文，主持或参加本工程的有关业务会议。

3.根据工程的实际情况和现场条件，在报经甲方同意后，可向第三方发出开工通知、停工通知与复工通知。

4.根据实际需要，在甲方授权的范围内，可对设计内容作局部修改，具体条款，可在合同专用条款中约定。

第9条　监理合同期

1.监理合同期一般包括施工招投标阶段、施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段。本监理合同期起止日期应在合同专用条款中约定。

2.由于非乙方的原因导致监理合同期延长，甲乙双方应按约定签定补充协议。

第10条　合同的变更和解除

1.若实际监理范围或监理工作量或监理合同期因故发生变化，双方均可提出合同变更请求并应签订补充协议。

2.一方要求变更合同，应提前28天以书面形式通知对方并说明理由，另一方在接到通知后应在14天内予以答复。若同意变更要求，双方应协商签订补充协议;若不同意变更要求，双方仍应履行本合同约定的义务。如果一方在接到对方变更要求后14天内不予答复，则视为变更要求已被接受，否则视为违约。

3.若一方在合同期内无正当理由而不履行合同中的义务，另一方有权通知违约方中止或解除合同。因合同终止或解除所遭受的损失，除依法可以免除的责任外，应由违约方赔偿。

4.一方要求解除合同，应提前28天以书面形式通知对方并说明理由，另一方应在接到通知后14天内作出答复;若不同意解除要求，在协商统一前，双方仍应履行本合同。若在14天内不予答复，则视为同意解除合同，一方可在发出第一次通知的28天后，发出解除合同的通知，合同即行解除。

5.本合同签订之后，不因法定代表人或授权的代理人的变动而变更或解除。

第11条　监理酬金与支付

1.甲方应按国家的监理收费规定，确认乙方的监理酬金，并按合同专用条款约定的时间、方式予以支付。

2.监理酬金的支付按监理合同期进行，不受工程施工实际进度的影响。(除乙方原因造成的工程延误外)。监理合同协议书签订后7天内，甲方应按总监理酬金20%～30%的数额，向乙方预付监理酬金;工程保修阶段的监理酬金一般可为监理酬金总额的5%。3.若因甲方原因使工程规模、监理范围或监理期限发生的变化超过双方的约定时，甲方应按合同专用条款约定的办法调整监理费。合同执行期间，若因国家或地方工程造价管理部门公布的价格和费率调整等原因使工程费用增加，乙方的监理酬金也应相应调整，具体调整办法可在合同专用条款中约定。

4.若因非乙方原因造成工程延误，甲方应按合同专用条款约定的办法支付延期监理酬金。

5.乙方人员受甲方指派出外考察的费用，由甲方承担。

6.若甲方在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应向乙方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日的银行贷款利率乘以拖欠的酬金时间计算。

第12条　人员的更换

1.若乙方确需更换总监和主要监理人员时，应提前14天以书面形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其它监理人员的调换也应提前7天通知甲方并通知第三方。

2.若因乙方人员不称职，甲方有权提出调换人员，若情况属实，乙方应当予以调换。

3.若甲方需更换其代表，应提前14天以书面形式通知乙方。

第13条　奖励与赔偿

1.奖励：

(1)乙方及其派出人员，在监理工作中表现突出，贡献较大时，甲方应给予表扬和奖励。

(2)乙方人员在监理工作中提出合理化建议，节省工程投资使甲方得到了经济效益，甲方应将节约部分的10%～30%奖励给乙方，具体标准和办法应在合同专用条款中约定。

2.赔偿：若因乙方人员工作过失造成工程事故或甲方经济损失，应向甲方进行赔偿。赔偿额计算方法为：该单项直接损失×监理费率(扣除税金)。累计赔偿总金额不应超过监理酬金总额(扣除税金)。

第14条　转让与分包

1.本合同一经签署，不得转让。

2.除受监的主体工程外，乙方可将合同部分任务分包给有资质的监理单位(分包部分不能超过总监理任务的50%)，但应事先以书面形式将分包单位的名称、分包范围与分包内容报告甲方，甲方对此分包有确认和否决权。

3.乙方对本合同所承担的全部责任和义务，不受分包的影响，在经济上甲方只与乙方发生关系，但甲方对乙方分包单位的工作有权监督，分包人的任何违约，均视为乙方的违约。

4.乙方对外单位人员的聘任不视为分包。

第15条　违约、争议与仲裁

1.任何一方不执行本合同的规定，不履行合同中约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。

2.在执行合同过程中，双方因合同发生争议时，应当协商解决或者提请双方的上级行政主管部门进行调解，若协商或调解无效，可选择以下方式之一进行处理：

(1)向双方认可的或约定的合同仲裁机构申请仲裁;

(2)向有管辖权的人民法院起诉。

争议发生后，除双方均同意终止合同外，双方均应继续履行合同，否则视为违约。

三、 合同专用条款

合同专用条款是对合同通用条款的补充、完善或具体化。应对照合同通用条款中同一条款一起阅读和理解。如果合同通用条款与合同专用条款之间有不一致之处，以合同专用条款为准。

第2条　法规、语言和联系方式

1.本合同约定的适用的法规：

2.双方的权利、义务若因适用的法规变更而引起变化时，则双方的权利、义务需再约

定的内容为：

3.辅助语言：

第4条　监理范围

监理工程范围包括：

(1)工程名称：

(2)工程地点：

(3)工程规模：

(4)工程界限：

(5)工程投资：

(6)施工期：

(7)监理工作阶段及内容

第5条　甲方的职责与义务

1.甲方应在年月日任命其代表，并向乙方提供所约定的外部条件包括：

2.甲方向第三方通知乙方监理工作范围、职权和人员的具体办法和日期：

3.双方约定的甲方应提供的技术资料及提供的时间：

4.甲方免费向监理机构提供如下现场设施：

乙方自备的，甲方给予经济补偿的设施如下：

5.在监理期间，甲方免费向监理机构提供名职员，由总监安排其工作，并免费提供名

服务人员。

6.监理工作程序的约定：

甲方应在天内审批乙方提交并要求作出决定的各类报告、报表的办法、期限和责任：

7.甲方未按约定支付监理费用的违约责任的约定：

第6条　乙方的职责与义务

1.乙方应在年月日向甲方提交监理机构的组成、监理人员名单、监理工作规划及监理

工作实施细则;

8.乙方应在天内审查(或核实)各类报告、报表的程序、责任：

9.乙方应在天内向甲方提交监理工作月报内容及有关专项报告的约定：

12.本工程需要保密的内容约定：

13.监理工程师现场设施返还甲方的办法：

第8条　乙方权利

4.对设计内容进行局部修改的具体标准和条件的约定：

第9条　监理合同期

1.本监理合同期从年月日至年月日，共计月(或天);

2.本监理合同期延长条件的约定：

第11条　监理酬金与支付

2.甲方同意按以下的计算方式，支付时间与金额，支付乙方的监理酬金(含预付款，进度款等)：

3.甲方同意按以下的计算方式，支付时间与金额，对乙方的监理酬金进行调整：

监理酬金调整的条件约定：

4.甲方同意按以下的计算方式，支付时间与金额，支付延期监理酬金：

第13条　奖励与赔偿

1.奖励条件、标准和方法：

第15条　违约、争议与仲裁

1.违约处理方式的约定：

2.争议的具体解决办法的约定：

3.在合同履行过程中发生争议时，甲乙双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会，仲裁或直接向有管辖权的人民法院起诉。

附加协议条款：

附录：

范本使用说明

《水运工程施工监理合同范本》主要适用于全国水运工程(含合资或外资在国内建设的水运工程)的施工监理，包括港口、航道、船厂、防波堤、修造船建筑物、船闸、渠化及其配套工程。

《水运工程施工监理合同范本》包括《合同协议书》，《合同通用条款》和《合同专用条款》三部分。

(1)"合同协议书"是整个监理合同概括性的总汇，它以简练、概括性语言，将合同的要点写入协议书中，双方一旦达成协议，只要书写很少的文字即可签署合同。

(2)"合同通用条款"主要是依据交通部"水运工程施工监理规定(试行)"的精神，参照"菲迪克"(fidic)条款并结合我国水运工程施工的实际情况而提出的施工监理合同标准条件，合同双方原则上应当遵守，签约和履约过程中，一般不作改动。

(3)"合同专用条款"是甲乙双方根据不同工程项目的特点和所处的自然和社会环境，对合同条款的一种完善与补充，如：工程中的具体内容，如工程规模，监理项目、工程造价、监理合同期、监理费用、特殊检测项目及费用、奖励条件等都应在专用条款中写明，由甲乙双方协商一致后填写，双方若认为需要，可在其中增加约定的补充条款和修正条款，以及附加条款。

"合同专用条款"应当对应"合同通用条款"的顺序进行填写，例如：

"第2条"，要根据工程的具体情况填写所适用的部门和地方的法规与规章。

"第4条"，写明"监理范围"时，一般要具体写出工程项目和它包括的总概算，单位工程概算所涵盖的工程范围应与总承包合同相一致。在写明监理内容时，首先要具体写明是哪个阶段或哪几个阶段的监理任务;其次要写明委托阶段内每项具体监理工作，以免遗漏。如果甲方还要求乙方承担一些咨询业务和事务性工作，也应当在本条款中详细列出。如，建设项目可行性研究，编制概预算，编制标底，提供临时设施的设计等。

"第5条"，在填写甲方向乙方提供或乙方自备的设施时，一般是指下列设备：(1)检测设备，(2)测量设备，(3)通信设备，(4)交通设备，(5)照相录像设备，(6)电算设备，(7)打字复印设备，(8)办公用房及设备，(9)生活用房及设备。

若甲方对乙方自备的设备进行补偿时，一般应写明补偿金额，其计算方法是：

补偿金额=设备使用期占折旧期的比率×设备原值+管理费。

在监理期间，若有特殊的检测项目，双方应增加有关此方面的约定，并写明检测费用的计算方式、支付时间和金额。