施工总包单位进场须知

2023-02-18

第一篇：施工总包单位进场须知

附属工程施工单位进场须知

施工单位进场须知

施工单位进场须知提要：凡需政府主管部门进行专业验收方可通过小区综合验收的单项工程(如消防、化粪池、垃圾站、小区道路、园林绿化、路灯等)，按谁施工谁负责办理验收手续的原则，由施工单位向政府主管部门申请专业验收，工程部组织相关部门参加。

一、进场管理

1、独立发包工程的施工单位进场，要接受总承包单位统一管理，遵守安全文明施工及成品保护规定，签署保证协议，并按相关规定向总承包单位交缴押金。

2、总承包单位需提供以下条件：临时办公点、工人宿舍、材料堆放用地、施工用水用电接驳点(费用由分包单位支付)。

3、工程部负责总承包与独立分包单位之间的协调。

二、施工方案

1、施工单位开工前应编制《施工方案》，报工程部审批。

2、经审批的施工方案是组织施工和工程监理的依据，不得随意修改，需变更时应提出申请，按程序重新审批。

3、对于不编制施工方案而自行施工，或不按施工方案施工的，造成的损失和工期延误等责任由施工单位承担。

三、场地移交

1、工程开工前，施工单位应按过程部要求办理场地移交手续，并记录移交日期。

2、如果整体场地不具备移交条件，可分段办理移交手续。

四、开工报告

1、当现场具备开工条件时，施工单位应向项目部提交《单位(项)工程开工报告》，办理开工审批手续，未办理开工手续的工程不得擅自开工。

2、合同工期应以《单位(项)工程开工报告》批准日期作为开工日期，且作为工期计算依据。

五、施工质量管理

(一)材料进场报验

1、材料、设备进场使用前，施工单位应填报《材料、设备报验单》，附上《产品合格证》、《质量检验报告》等产品质量保证资料，进口材料、设备应有海关商检证明及中文说明书，经项目部现场验收合格后方准使用。

2、主要装饰材料、构配件应按确认的样板验收合格后方能使用。如未确认样板，应由施工单位按设计要求提交样板和有关厂家资质证明及报价资料，经工程部办理审批手续后方可订货。

(二)施工样板报验

1、凡重要分项及涉及装饰效果的工程全面施工前，施工单位均应制作"施工样板"，报项目部验收。施工样板经验收合格后方可全面组织施工。

2、施工单位应随《施工样板报验单》同时提供小样图，提前三天报项目部验收。

3、具体单位工程由项目部在施工单位进场后进行交底，明确需做"施工样板"的分项工程。

(三)分部、分项(隐蔽)工程验收

1、分部、分项(隐蔽)工程完工，经施工单位自检合格后，填写《工程质量报验单》，并附质量保证资料及自检资料向项目部申请验收。

2、隐蔽工程应执行分层报验制度。

3、未经验收或验收不合格者，不准进入下一道工序施工。

六、进度管理

1、施工单位应按合同要求编制施工进度计划报项目部审批，并按计划组织施工;独立发包工程进度计划应纳入总进度计划。

2、当工期拖延三天以上时，施工单位应分析原因、制订赶工计划;项目部将按照合同对施工单位实施工期违约处罚。

3、施工单位在工程进度达到合同规定的进度控制点后，应在二天内向项目部报送《进度控制点时间签证表》或《工程形象进度确认表》，办理进度签证手续。

4、如因甲方原因发生工期顺延，施工单位应在事发七天内向项目部报送《工程延期申请》，办理签证手续，逾期不予确认。

七、图纸外工程量签证

1、图纸外工程量签证必须以《工程通知单》或工程变更、设计变更作为依据。

2、如因变更造成已施工而必须返工的工程量，须按规定验收合格后方可办理签证。因图纸修改超出招标范围内的主材，由施工单位将价格报审核部审核后方可实施。

3、对于隐蔽工程施工单位应在隐蔽前半天通知项目部验收，并将《工程量签证单》送项目部;对于非隐蔽工程施工单位应在工程完成后二个工作日内将《工程量签证单》送项目部，逾期不予办理。

4、因图纸修改造成已备材料不能使用的，须在两天内将材料清单报项目部审查。

八、工程款的支付

1、合同规定按工程形象进度支付工程进度款的项目，应以经过确认的《工程形象进度确认表》作为进度款支付依据，经审批后由项目部办理付款。

2、工程的竣工图纸及资料已审核并按规定办理竣工验收手续后，施工单位将《工程结算书》报送工程部，《工程竣工验收意见表》办理会签后，与《工程结算书》一起送审核部审核，再由工程部办理请款、付款。

九、工程验收

(一)验收条件

1、单位(项)工程已按批准的设计文件及承发包合同内容完成。

2、质量符合国家建筑工程施工质量验收统一标准及合同条款有关规定。

3、竣工资料完整，且审查合格。

(二)竣工初验

1、单位(项)工程达到验收条件，施工单位自检合格后，应提前20天向工程部提交完整的竣工资料并提出初验申请。

2、工程部办理审批手续后组织有关人员初验，并提出限期整改意见。

3、施工单位应对初验提出的问题按期完成整改。

(三)竣工验收

1、施工单位对初验提出的问题整改完成后，向工程部提出竣工验收申请，工程竣工日期以《单位工程竣工验收证明书》签证日期或通过政府相关专业验收及取证日期为准。

2、因施工单位原因未及时办理工程竣工验收及其质量等级不满足合同约定时，工程部将追究施工单位质量及进度违约责任。

3、预算总造价在十万元以内的单位工程，可不办理竣工初验手续，直接办理竣工验收。

(四)政府主管部门专业验收

凡需政府主管部门进行专业验收方可通过小区综合验收的单项工程(如消防、化粪池、垃圾站、小区道路、园林绿化、路灯等)，按谁施工谁负责办理验收手续的原则，由施工单位向政府主管部门申请专业验收，工程部组织相关部门参加。

十、工程结算

1、工程竣工验收后两周内，施工单位须向工程部提交结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方核对工程价款通知书三日内与甲方核对工程价款，并于竣工验收后两个月内完成结算。

2、工程竣工验收后，独立发包单位离场前，由工程部协调总承包单位将独立发包单位进场时预交押金进行结算。

3、由于施工单位原因未及时办理工程结算的，以甲方审定造价作为结算依据。

第二篇：总包单位对分包单位的进场安全总交底

为了贯彻“安全第

一、预防为主”的方针，保护国家、企业的财产免遭损失，保障职工的生命安全和身体健康，保障施工生产的顺利进行，各施工单位必须认真执行以下要求：

一、贯彻执行国家、行业的安全生产、劳动保护和消防工作扔各类法规、条例、规定;遵守企业的各项安全生产制度、规定及要求。

二、分包单位要服从总包单位的安全生产管理。分包单位负责人必须对本单位职工进行安全生产教育以增强法制观念和提高职工的安全意识及自我保护能力，自觉遵守安全生产六大纪律、安全生产制度。

三、分包单位为应认真贯彻执行工地的分部分项、分工种及施工安全技术交底要求。分包单位的负责人必须检查具体施工人员落实情况，并进行经常性的督促、指导，确保施工安全。

四、分包单位的负责人应对所属施工及生活区域的施工安全、文明施工等各方面工作全面负责。分包单位的负责人离开现场，应制定专人负责，办理书面委托管理手续。分包单位的负责人和被委托负责管理的人员，应经常检查督促本单位职工自觉做好各方面工作。

五、分包单位应按规定，认真开展班组安全活动。施工单位负责人应定期参加工地、班组的安全活动，以及安全、防火、生活卫生等检查，并做好检查活动的有关记录。

六、分包单位在施工期间必须接受总包分的检查、督促和指导。同时总包方应协助施工单位搞好安全生产、防火管理。对于查出的隐患及问题，各施工单位必须限期整改。

七、分包单位对各自所处的施工区域、作业环境、安全防护设施、操作设施设备、工具等必须认真检查，发现问题和隐患，立即停止施工，落实整改。如本单位无能力整改的，应及时向总包汇报，有总包协调落实有关人员进行整改，分包单位确认安全后，方可施工。

八、有总包提供的机械设备、脚手架的设备，在搭设、安装完毕交付使用前，总包需会同有关分包单位共同按规定验收，并做好移交使用的书面手续，严禁在为经验收或验收不合格的情况下投入使用。

九、分包单位与总包单位如需相互借用或租凭各种设备以及工具的，应由上方有关人员办理借用或租凭手续，制订有关安全使用及管理制定。借出单位必须进行检查，并做好书面移交记录。

十、分包单位对于施工现场的脚手架、设施、设备的各种安全防护设施、保险装置、安全标志和警告等不得擅自拆除、变动。如确需拆除变动的，必须经总包施工负责人和安全管理人员同意，并采取必要、和考的安全措施后方能拆除。十

一、特种作业及中、小型机械的操作人员，必须按规定经有“十不吊”规定，严禁违章、无证操作;严禁不懂电器、机械设备的人员，擅自操作使用电器、机械设备。十

二、各施工单位必须严格执行防火防爆制度，易烯易爆场所严禁吸烟机动用明火，消防器材器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁违章、无证操作;严禁不懂电器、机械设备的人员，擅自操作使用电器、机械设备

十三、分包单位需用总包提供的电器设备时，在使用前应先进行检测，如不符合安全使用规定的，应及时向总包提出，总包应积极落实整改，整改合格后方准使用，严禁擅自乱拖乱拉私接电器线路及电气设备。

十四、在施工过程中，分包单位应注意地下管线及高、低压架空线和通信设施、设备的保护。总包应将地下管线及障碍物情况向分包单位详细交底，分包单位应贯彻交底要求，如遇有或情况不明时要采取停止施工的保护措施，并及时向总包汇报。

十五、贯彻“水施工谁负责安全、防火”原则。分包单位在施工期间发生各类事故及事故苗子，应及时组织抢救伤员、保护现场，并立即向总包方和自己的上级单位和有关部门报告。十

六、 (按本工程特点进行针对性交底)

请约束内部职工自觉遵守本公司及项目部各项规章制度，配合我总包方案南京市要求进行安全生产，按规定的地点作为你方的施工及作业区，物材请堆放到指定地点，并自己做好保管工作，请严格按施工组织设计规定要求施工。

交底方：

单位名称：接受交底方：

单位名称：其他人员

负责人：职务：负责人：职务：

第三篇：总包单位对分包单位的进场安全告知书

总包单位对分包(包括甲指分包)单位的进场安全告知书

为了贯彻落实“安全第

一、预防为主”的方针，依据中华人民共和国《安全生产法》和国务院颁布的《建设工程安全生产管理条例》《北京市安全生产条例》保护国家、企业的财产免遭损失，保障施工现场施工人员的生命安全和身体健康，保障施工生产的顺利进行，项目安全部要求各家分包(包括甲指分包)单位必须严格遵守如下安全要求。

一、认真贯彻执行国家、北京市、行业的各种法律、法规、规章及标准，遵守安全生产、劳动保护盒消防工作的各类法律、条例、规定，遵守总包的各项安全生产管理制度、规定及要求，凡不认真遵守法律、法规、规章及行业标准要求所造成的各种事故及损失均由自身负全责。

二、所有进场的施工人员(包括甲指的施工人员)必须经过三级安全教育培训并经考试合格后，方可进入施工现场施工。对没有经过培训教育和安全教育不合格的人员严禁进入现在施工(包括甲指)，所有进场施工人员必须熟悉本工种的安全技术操作规程，并且遵守总包单位的规章制度。服从安排、安全交底、考试答题时，必须由施工人员自己签字，严禁代签，不识字的施工人员和让他人代签后按大拇指印来确定。如不遵守规定，由此所造成的各种后果由自身负全责。

三、各分包单位必须服从总包的安全生产管理。分包单位必须在现场配备合格的安全人员(每五十人设一专职安全人员，五十人一下设一兼职安全员)，并按规定进行配置，包括特种作业人员。所有特种作业人员必须持证上岗，证件齐全，严禁使用假证或过期证件，由于分包单位自身不遵守规定或管理不到位所造成的各种后果及损失均由自身负全部责任。分包单位的负责人必须对本单位施工人员进行安全生产教育培训，以增强法制观念和提高工人的安全意识及自我保护能力，自觉遵守施工现场安全生产纪律、安全生产制度，安全生产操作规程。

四、各分包单位必须认真贯彻执行工程的分部分项、分工种及施工安全技术交底的要求。分包单位的负责人及各工种班组长必须检查具体施工人员责任制的落实情况，并要求进行经常性的督促、指导，确保施工安全。

五、各分包单位的负责人应对所属施工及生活区域的施工安全、文明施工等各方面工作全面负责。分包单位的负责人离开施工现场，应制定专人负责，办理书面委托管理手续。分包单位的负责人和被委托负责管理的人员，应经常检查督促本单位施工人员自觉做好各方面工作。

六、各分包单位要按规定，认真开展班组安全活动。分包单位负责人应定期参加工地、班组的安全活动，已经安全、防火、生活卫生等检查，并做好检查活动的有关记录。

七、各分包单位在施工期间必须无条件接受总包方安全检查、督促和指导。同时总包方应协助各分包施工单位搞好安全生产、防火管理。对于查出的隐患和问题，各分包单位必须在规定的时间内限期完成整改，并进行书面的整改消项回复。由于整改不及时所发生的安全问题均由自己承担全部责任，对造成的各种罚款承担全部责任，总包方不承担任何责任。

八、各分包单位对各自所处的施工区域，作业环境、安全防护设施设备、工具用具等必须要认真检查，发现安全问题和隐患，要立即停止施工，落实整改。如本单位无能力落实整改的应及时向总包汇报，由总包单位协调落实有关人员进行处理，分包单位参加整改完成确认安全后方可施工。

九、由总包提供的大型机械设备，在设施、安装完毕交付使用前，总包会同有关分包单位共同按规定验收，并做好移交使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用。

十、分包单位与总包单位如需相互借用或租赁各种设备以及工具的，应有双方人员办理借用后租赁手续，制定有关安全使用及管理制度。借出单位应保证借出的设备和工具完好并符合要求，借入单位必须进行检查，并做好书面移交记录。十

一、分包单位对于施工现场的脚手架、设施、设备的各种安全防护设施、保险装置、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、变动。如需拆除变动的，必须写出书面的报告审批，经总包方有关部门同意，并采取必要可靠的安全措施后方可拆除。对私自拆除所造成的后果均有拆除单位负责，对造成的损失要予以赔偿。十

二、特种作业人员及中、小型机械的从操作人员，必须按规定经有关部分培训、考核合格后，持有效证件上岗作业。起重吊装人员必须严格遵守“塔吊十不吊”的规定，配备合格的挂钩工，严禁违章指挥、严禁无证操作：严禁不懂电器、机械设备的人员擅自操作使用电器、机械设备。对无证操作及指挥人员违章所造成的后果均有自身单位负全责，由此造成的损失及处罚要承担全部责任。十

三、分包单位必须严格执行防火防爆制度，易燃易爆场所内严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施是，应取得总包防火主管人员的批准同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班看护。

十四、分包单位必须使用总包定点单位的电器设备，在使用前应先进行检测，如不符合安全使用规定的，应及时向总包提出，总包应积极落实整改，整改合格后方准使用，严禁擅自乱拖乱拉私自接电气线路及电气设备。如使用非指定厂家的产品，由此所造成的各种后果由自身负全责，造成各各类损失均由自身承担。十

五、在施工过程中，分包单位应注意地下管线及高、低压架空线路和通信光缆、文物、设施、设备的保护。总包应将地下管线及保障物情况向分包单位详细交底，分包单位应贯彻交底要求，如遇有问题或情况不明时要采取停止施工的保护措施，并及时向总包汇报。

十六、贯彻“谁施工谁负责安全生产、防火”的原则。分包单位在施工期间发生各类安全事故及事故苗头。应及时组织抢救伤员、保护好事故现场，并立即向总包方和自己的上级领导和有关部门报告。十

七、分包单位必须服从总包单位对施工现场重要劳动防护用品的监督检查，分包单位必须按照中建一局制定的，认定生产厂家购置重要安全防护用品，如：安全帽、安全带、安全网漏电断路器、末级电闸箱、五芯电缆、建筑码钢扣件等。十

八、按本工程施工特点(分工种、分部、分项)进行有针对性的安全技术交底。十

九、未尽事宜按国家有关安全生产的法律、法规执行。二

十、现场电工必须是双人操作。

二十一、现场施工人员实际年龄必须控制在18至50周岁之内。二十

二、各分包单位要大力加强自身施工人员绿色施工知识培训，增强全员绿色施工的意识，提高全员综合素质，从自我做起，节约资源，不乱扔废弃物，保持现场环境整洁。

二十三、各家分包单位施工人员经过教育培训考试合格后，方可进场施工，在施工过程中，严禁私自更换人员，如需要更换人员，必须及时上报总包方，经总包方同意后方可进行调换，对于刚调换进场的人员必须要经过三级安全教育培训，考试合格，造册登记后方可进入现场施工。如果由于分包单位或班组私自调换人员不上报，由此造成的各种后果及损失，均由自身单位负全部责任。二十

四、分包单位的施工人员要认真开展班组安全活动，每天班组开工前的讲话必须要有记录，班组成员签字(必须是本人签字)，分包单位负责人要定期参加班组安全活动及总包方的安全活动，并要做好安全检查记录，由于班组长管理不到位，不组织开展班前讲话，由此所造成的一切后果均由自身承担全部责任。二十

五、现场所有的施工人员每天施工前要检查自己所在施工场地周围的安全环境，是否存在安全隐患，发现问题及时解决或及时上报，并要做到不违章操作，不违反劳动纪律，不违章指挥，并要做到“三不伤害”，不伤害他人，不被他人伤害，自己不伤害自己，深刻牢记“安全第一，预防为主综合治理”，珍惜生命关爱自己。

告知方

分包方

签字：

签字： (盖章)

(盖章)

年

月

日

年

月

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第四篇：总包单位对分包单位的进场安全告知书007

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总包单位对分包单位的进场安全告知书

为了贯彻落实“安全第

一、预防为主”的方针，依据中华人民共和国《安全生产法》和国务院颁布的《建设工程安全生产管理条例》《安徽省安全生产条例》保护国家、企业的财产免遭损失，保障施工现场施工人员的生命安全和身体健康，保障施工生产的顺利进行，项目安全部要求各家分包(包括甲指分包)单位必须严格遵守如下安全要求。

一、认真贯彻执行国家、六安市、行业的各种法律、法规、规章及标准，遵守安全生产、劳动保护盒消防工作的各类法律、条例、规定，遵守总包的各项安全生产管理制度、规定及要求，凡不认真遵守法律、法规、规章及行业标准要求所造成的各种事故及损失均由自身负全责。

三、各分包单位必须服从总包的安全生产管理。分包单位必须在现场配备合格的安全人员(每五十人设一专职安全人员，五十人一下设一兼职安全员)，并按规定进行配置，包括特种作业人员。所有特种作业人员必须持证上岗，证件齐全，严禁使用假证或过期证件，由于分包单位自身不

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遵守规定或管理不到位所造成的各种后果及损失均由自身负全部责任。分包单位的负责人必须对本单位施工人员进行安全生产教育培训，以增强法制观念和提高工人的安全意识及自我保护能力，自觉遵守施工现场安全生产纪律、安全生产制度，安全生产操作规程。

八、各分包单位对各自所处的施工区域，作业环境、安全防护设施设备、工具用具等必须要认真检查，发现安全问题和隐患，要立即停止施工，落实整改。如本单位无能力落实整改的应及时向总包汇报，由总包单位协

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调落实有关人员进行处理，分包单位参加整改完成确认安全后方可施工。

十、分包单位与总包单位如需相互借用或租赁各种设备以及工具的，应有双方人员办理借用后租赁手续，制定有关安全使用及管理制度。借出单位应保证借出的设备和工具完好并符合要求，借入单位必须进行检查，并做好书面移交记录。

十一、分包单位对于施工现场的脚手架、设施、设备的各种安全防护设施、保险装置、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、变动。如需拆除变动的，必须写出书面的报告审批，经总包方有关部门同意，并采取必要可靠的安全措施后方可拆除。对私自拆除所造成的后果均有拆除单位负责，对造成的损失要予以赔偿。

十二、特种作业人员及中、小型机械的从操作人员，必须按规定经有关部分培训、考核合格后，持有效证件上岗作业。起重吊装人员必须严格遵守“塔吊十不吊”的规定，配备合格的挂钩工，严禁违章指挥、严禁无证操作：严禁不懂电器、机械设备的人员擅自操作使用电器、机械设备。对无证操作及指挥人员违章所造成的后果均有自身单位负全责，由此造成的损失及处罚要承担全部责任。

十三、分包单位必须严格执行防火防爆制度，易燃易爆场所内严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须

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采用明火加热的防冻措施是，应取得总包防火主管人员的批准同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班看护。

十四、分包单位必须使用总包定点单位的电器设备，在使用前应先进行检测，如不符合安全使用规定的，应及时向总包提出，总包应积极落实整改，整改合格后方准使用，严禁擅自乱拖乱拉私自接电气线路及电气设备。如使用非指定厂家的产品，由此所造成的各种后果由自身负全责，造成各各类损失均由自身承担。

十五、在施工过程中，分包单位应注意地下管线及高、低压架空线路和通信光缆、文物、设施、设备的保护。总包应将地下管线及保障物情况向分包单位详细交底，分包单位应贯彻交底要求，如遇有问题或情况不明时要采取停止施工的保护措施，并及时向总包汇报。

十六、贯彻“谁施工谁负责安全生产、防火”的原则。分包单位在施工期间发生各类安全事故及事故苗头。应及时组织抢救伤员、保护好事故现场，并立即向总包方和自己的上级领导和有关部门报告。

十七、分包单位必须服从总包单位对施工现场重要劳动防护用品的监督检查，分包单位必须按照中海外制定的，认定生产厂家购置重要安全防护用品，如：安全帽、安全带、安全网漏电断路器、末级电闸箱、五芯电缆、建筑码钢扣件等。

十八、按本工程施工特点(分工种、分部、分项)进行有针对性的安全技术交底。

十九、未尽事宜按国家有关安全生产的法律、法规执行。二

十、现场电工必须是双人操作。

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二十一、现场施工人员实际年龄必须控制在18至55周岁之内。二十

二十四、分包单位的施工人员要认真开展班组安全活动，每天班组开工前的讲话必须要有记录，班组成员签字(必须是本人签字)，分包单位负责人要定期参加班组安全活动及总包方的安全活动，并要做好安全检查记录，由于班组长管理不到位，不组织开展班前讲话，由此所造成的一切后果均由自身承担全部责任。

二十五、现场所有的施工人员每天施工前要检查自己所在施工场地周围的安全环境，是否存在安全隐患，发现问题及时解决或及时上报，并要做到不违章操作，不违反劳动纪律，不违章指挥，并要做到“四不伤害”既“不伤害自己、不伤害他人、不被他人伤害、保护他人不受伤害”，深刻牢记“安全第一，预防为主综合治理”，珍惜生命关爱自己。

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第五篇：商场进场施工须知

欢迎您进驻我商场装修施工!当您进场后，准备装修设计、施工前，请您和全体设计、施工人员务必仔细阅读、掌握、遵守以下要求，以免给您带来不便或造成不必要的损失。

一、现场管理须知

1、除紧急抢险外，在商场进行装修、维修、改造等施工时，需提前向商场书面申请，并签署《进场施工安全责任状》，获批后方可施工。未经审批而自行进场开工者，责令停止施工，并处500元罚款。未签署安全责任状而自行进场开工者，责令其停止施工，并处200元罚款。

2、施工时如需使用水电能源的，须在使用前向商场书面申请，自备双层护套电缆、漏电保护开关、防爆灯具等材料，接入商场物业部门指定水、电源驳接点，并按规定做好计量登记。未经审批而私自驳接水电设施者，每次罚款500—1000元。造成严重后果的，应承担赔偿等法律责任。

3、如施工过程进行电气焊等明火作业的，须在动火前向门店申办动火手续。否者，责令立即停工，没收操作工具，并处3000—5000元罚款。造成严重后果者，还应承担赔偿等法律责任。

4、施工人员需凭商场审批的有效《进场施工申请表》并佩戴商场核发的《施工临时出入证》按商场规定的时间进场或离场，在核准的区域施工作业，不得无故乱串。离场时，须接受商场安防人员对其携带物品进行的例行检查。违者，没收出入证，清理出场。

5、除紧急抢险外，施工时间一般为22：30～次日6：00。特殊情况，需在营业期间施工者，须在《进场施工申请表》中注明并得到批准，并不得安排噪音大、粉尘多、气味重的施工作业项目。

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6、电工、焊工等特殊工种必须持有有效的操作资格证，并在商场物业部门备案后，才能在现场进行电气安装、电气焊等施工作业。否者，责令其立即退场，对违规者每人处500元罚款，由施工申请方承担。

7、施工物料、机具、垃圾等须按照商场指定的路线进出场。需要使用电梯运送时，须在规定的时间内使用指定的电梯。运送时要注意保护电梯，不得超载、污损轿箱，不得擅自开启和操作电梯。

8、施工区域必须自行采用白色防火石膏板封闭，横平竖直，与周边区域完全隔离。施工物料应存放在施工区域内或商场的指定点，施工垃圾应及时清运至市政环卫垃圾堆放点或先运至商场指定的外广场位置临时堆放，再及时运走。否者，责令立即整改，并处200元罚款。对不及时清理者，商场将代为组织清理，费用或损失由施工申请方承担。

9、对施工现场的物料设备等应加强管理，商场物业安防部门予以协助。如有丢损，责任自负。施工物料、机具等进场时须办理《物料进门登记表》，施工机具、剩余物料、垃圾等出场时须办理《物料出门登记表》并经值班安防人员查验后，方可进出场。

10、如确需使用油漆涂料、汽油、酒精、乙炔等危险品，进场前须经商场物业部门审批备案。施工前，应对周边环境和施工场地进行检查和防护，经商场物业部门检查，确认安全环保后，才能进行施工。施工时应在商场物业安防人员的监督下使用，不得敞口、倾覆、溢出、渗漏，不得直接排放。用完后应立即撤出，不得在商场内隔夜存放。否者，直接没收，并处罚款500元。造成严重后果者，还应承担赔偿等法律责任。

11、严禁施工现场超负荷用电、私拉乱扯水电源、人为浪费水电，严禁吸烟、生火、烧水、做饭、食宿、大小便、吵架斗殴，严禁使用电炉、热水器、碘钨灯等大功率高温电器，严禁遗留火种、焚烧物品，严禁乱贴、乱挂。否者，没收违规用

第 2 页共 8 页品，每次处100—500元罚款。造成严重后果的，应承担赔偿等法律责任。

12、严禁重力撞击楼板、墙体、门窗、隔断、电扶梯、栏杆扶手、管道等门店设施。严禁私上天花吊顶，如确因施工需要，应报经商场物业部门核准，在商场物业人员的监督指导下，由指定的上人孔或灯孔出入吊顶，并由2名或2名以上施工人员协同作业，同时要做好安全防护措施。否则，每次处500元罚款。造成严重后果者，应承担赔偿、修复等法律责任。

13、主动维护商场的整洁、美观、畅通，安全文明施工，自觉服从商场管理，接受公安消防、劳动安全等政府主管部门的监督检查。否者，立即整改，恢复原状，并承担全部有关费用等法律责任。

二、施工设计须知

1、施工或设计应委托相应资质的合法单位及相应资格的专业人员负责，设计、施工尺寸应以现场实际尺寸为准，设计、施工人员需亲临现场实测实量。否则，所产生的一切后果全部自行承担。

2、设计或施工方案应符合商场的统一布局和要求，符合现行行业及属地行政法规的强制性规定，设计图纸(含电气、消防、空调、给排水等设施图)应报商场营管和物业部门审批备案，且不得随意更改。如需变更，须提前办理变更申请。

3、自觉保护商场及邻柜设施的完好，严禁圈占、阻挡、遮盖、埋压、开孔、钻眼、私移和破坏，严禁私设广告。如确需改变或设置广告，必须征得商场的同意，必要时还应上报政府主管部门批准。否者，责令立即恢复，并处500-1000元罚款。造成严重后果的，还应承担赔偿等相应的法律责任。

4、严禁使用超出楼板、墙体承载能力的做法。一旦发现，立即整改。造成后果者，应承担赔偿、修复等法律责任。

5、经营布局时应留出足够宽度的安全疏散通道，通往安全出口的主通道宽度不小于3米，其它通道宽度不小于2米(百货不小于2.5米)。双向疏散时，营业区内

第 3 页共 8 页任何一点到最近安全出口的最大直线距离不超过37.5米、最大行走距离不超过45米。安全出口正面3米及两侧1米宽的范围内不得设置影响安全疏散的障碍物。

6、相邻柜位间的隔断不得到顶，与天花吊顶底部间距离≥500mm，门(吊)楣顶部与天花吊顶底部间距离≥200mm，以免防烟(火)分区被分割，造成喷淋、烟感等漏保。

7、防火卷帘门下两侧净宽各100mm的空间(含地面)不得占用，消防栓箱和配电箱正面1.5米宽范围内不得占用，消防喷淋、烟感周围500mm范围内不得封堵、占压、设置装饰物。

8、在已装修的楼地面上二次铺装地板时，两者之间需设隔离层，不得破坏原装修面层(如使用粘结剂、开孔槽、钉钉等)，并用1.2毫米以上厚度的拉丝不锈钢盖缝条封边。否者，责令立即恢复，并处500～1000元罚款。

9、沿通道两侧的柜位装修时，地面、吊顶、隔断、柱子、门楣等的装修做法及灯具选用，须与商场基本要求保持一致，和谐统一，保证主通道的整体形象。凡包装利用的柱子、墙体，装修主龙骨宜上下纵向安装，以利上下隐蔽敷设管线。

10、吊顶、墙柱包装、形象柜、货柜(架)、灯箱、配电箱等须结构合理、安装牢固、维修方便，并尽量避开商场原有消防空调、开关阀表等设施。因装修隐藏的水、电、空调、消防设备、阀门开关等必须留有操作、检修孔或活动门，便于开启操作。安装独立灯箱、门楣等装饰挂件时，吊筋应选用高强钢绞丝，吊点间距不宜大于2.4米，应直接固定在楼房的结构楼板或柱梁上，禁止固定在装修层或管道上。凡灯具、配电箱等电气设备的周围500mm范围内禁止安装、放置其它可燃设施或物品。

11、装修龙骨、支架等优先选用金属材料。基层板和饰面板优先选用耐火材料，如：石膏制品、防火板、天然或人造石材等。如选用木龙骨、木工板等木质材料则必须刷防火涂料，确保消防安全。

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12、凡人员可能接触到的玻璃、金属等硬质货架、柜台、门窗、家具、栏杆、玩具等制品的外露棱角、尖角、毛刺等需打磨光滑，不留安全隐患。

13、水、电、空调、通讯等配套设施应根据有关合同的约定，按照商场提供的驳接位置及敷设路径进行联接安装,并设置独立的总控箱阀和计量表具。否者，责令立即整改，并处500元罚款。造成严重后果的，应承担赔偿等法律责任。

14、用电线缆须采用阻燃铜芯线缆，严禁使用BBV型护套线或双绞线，线径满足最大用电负荷要求，支线配线不得小于1.5mm2。单相三线制，三相五线制，电线颜色按相线(黄、绿、红)、零线(蓝色或黑色)、地线(黄绿相间)的标准颜色区分开。

15、各种用电线缆必须穿阻燃线管或敷设在金属桥架内，任何部分不得外露。用电线缆沿裸露天花、墙柱面敷设时应采用防火镀锌钢管或烤漆金属桥架，在吊顶天花或道具内敷设时应采用金属软管，在空中悬吊时应采用不锈钢电线管，沿地表敷设时须采用抗冲击铝合金槽板防护，在灯具内敷设时应穿玻璃丝网管隔热保护。电线管接头要用锁紧螺母牢固连接，电缆桥架要盖上、扣紧盖板。线管、桥架应固定牢靠，明装时应横平竖直。线缆出口处要用阻燃塑料护套做好防护处理，以防磨损线缆。

16、导线接头严格按电气规范接实,并用高压绝缘防水胶布包扎处理。导线连接应优先采用焊接或压接，无条件时可以用麻接。对于2.5—4mm2的导线，其麻接长度不得小于1厘米。线管内线缆严禁有接头，接头时必须加装有盖金属接线盒。

17、厂商自行安装的配电箱(柜)应带有金属防护盖，箱内必须加装漏电保护总开关及各出线回路分开关。总空开至分空开上口电源串线禁止断头，箱内火线、零线、地线分明，绑扎成束，零线端子、地线端子齐备，导线压接牢固，电表、空开技术参数应依据审批的用电量配置。顶灯、柜台灯、灯箱、插座、用电设备等要分开控制，禁止多路负载共用一路开关控制。三相电源供电时，负荷分配应均匀，

第 5 页共 8 页保证三相电流平衡。禁止使用塑料端子、塑料接线盒、胶木端子、塑料压线帽等，采用瓷端子压接铜软线时必须涮锡。

18、有灯具的货柜、货架、灯箱、招牌，其内壁支架必须刷防火涂料，箱体留足散热孔槽，必要时加装散热风扇、防护罩。灯具安装在木制支架上时，除按要求刷防火涂料外，灯孔周围、变压器必须垫石棉板、瓷夹板或环氧塑脂板隔热。日光灯内经过镇流器周围的导线须穿玻璃丝网管隔热。宜优先选用电子镇流器，禁止使用非金属外壳的整流器、变压器。

19、所有电器设备的安装位置必须便于检修，所有电器设备金属外壳，包括灯具金属外壳、金属桥架、金属线管、灯箱、用电金属柜台和货架等所有可能漏电的设施均要设法可靠保护接地，屋面、外墙面上的店招、灯箱等均应与房屋的避雷系统可靠联接，严防触电、雷击事故发生。

20、特殊区域须选用相应的特种材料，如：潮湿部位采用防潮灯和防溅插座，设备房和消防步梯间选用防爆灯，仓库选用三防灯等。凡穿过贵重商品区、重要设备房、商品仓库的排水管须采用球墨铸铁管或镀锌钢管，不得使用塑料管，且不同使用区域、不同使用性质的水平排水系统应相互独立，不得串并成环状管网。

21、所有施工用材应是正规厂家的名优产品，具有产品合格证、质检报告，电料、电器须有CCC认证，墙地砖、木板材、涂料等须有绿色环保认证，复印件须加盖经销商公章。工厂化制作的成品货架(柜)、道具等应出具生产商的出厂合格证明，与商场签订安全保证书，经商场物业部门初步验收合格后方可进场安装。

22、隐蔽工程在隐蔽前应书面通知商场物业部门进行隐蔽验收，未经验收而自行隐蔽者，商场有权要求责任方拆开隐蔽项目进行验收，相关损失由责任方承担。

三、特殊材料指定品牌

1、电线电缆：郑州第三电缆厂、天津津成;

2、光源品牌：日光灯——飞利浦、雷士、三雄极光，射灯——飞利浦、雷士、三雄极光、欧斯朗;

3、开关插座品牌：

第 6 页共 8 页开关——天津施耐德、ABB、奇胜、梅兰日兰，插座——西门子、TCL、奇胜系列;

4、电度表品牌：江苏林洋、许昌许继、河南金雀;

5、提倡使用LED节能灯具，优先选用电子镇流器;

6、特殊情况，另行商定、报批。

四、竣工验收须知

1、厂商竣工验收：①.装修施工在约定的时间内完成后，应按照商场所审定的设计、施工方案及本须知进行自检。自检合格后,及时填报《竣工验收记录表》(附竣工图纸等竣工资料)，通知商场营运或商管部门组织验收。验收时，必须保证水电施工人员在场。②.验收合格，参验各方签认《竣工验收记录表》。如验收不合格,由对口管理部门出具《施工整改通知单》。整改完毕后重新申验。对不按要求整改的,商场不予供水供电。③.验收合格后应及时持《竣工验收记录表》到商场物业部门办理正式供水供电手续，由其组织驳接正式水电。

五、施工水电费须知

厂商装修施工用水电费用，均由其自行承担。如直接使用商场的水电，则施工结束后由商场物业部门按照现行计费标准进行核算，就近并入其月度水电使用费中，报经财务部门在账期结款时扣回。如直接使用其他施工单位的水电，则由双方商定费用计算、支付办法，商场物业部门应予以协助。

六、施工保证金须知

厂商装修施工时每次须向门店交纳1000—10000元的装修保证金，竣工验收合格后3个月内，扣除违规罚金，剩余的保证金如数退还。不足抵扣罚金时，需另外补交。

1、厂商进场施工时：①租赁面积≤50㎡时，交纳2000元;②50㎡<租赁面积≤100㎡时，交纳3000元;③100㎡<租赁面积≤200㎡时，交纳5000元;④租赁面积>200㎡时，交纳10000元;⑤其它情况另行商定。

2、厂商撤柜施工时，保证金按进场施工的标准减半交纳。

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七、施工管理费须知

1、厂商进场装修施工时每次须向商场交纳一定数额的施工管理费，具体标准为：①10元/平方米(租赁面积);②如只是现场组装、拆卸道具时，3元/平方米(租赁面积); ③其它情况另行商定。

2、厂商撤柜施工时，一般可免收施工管理费。

七、其它

1、各种申办手续须由厂商或其他施工方的合同签约负责人或其合同中约定的委托负责人亲自办理，直接对商场负责。装修施工人员受厂商委托，均由厂商直接管理，并承担施工人员的违纪罚款和各项安全责任等。