关于土地资源管理利用的探讨

2022-09-10

土地, 是我们生活的基础, 是人们赖以生存的物质和依靠的养分, 同时也是不可再生资源, 所以保护土地资源, 合理有效利用土地, 是我们现阶段首要解决的问题。土地资源关系着我们千家万户, 所以我们要对土地的合理使用作出新的管理方法和手段, 从而使得有限的使用和合理开发利用资源, 促进土地的良性使用, 是我们的一项重大任务和目标。

1. 土地资源管理利用存在的问题及产生原因

1.1 土地管理体制没有完全理顺

首先, 土地的管理体制没有得到聚集, 部分比较分散, 部门之间相互推卸责任, 整体缺乏调整能力, 使得土地的一级市场受到前所未有的垄断。其次, 土地的机制配备不是特别完善, 土地管理面临状况, 市场化不透明, 从而使得土地的使用和运作期间出现漏洞, 容易出现腐败。

1.2 土地管理和利用关系没有完全协调

现如今, 我国没有出台相应跟上时代的土地用地规划, 所以, 在现行的指标和实际的土地利用上出现了很大的差距和问题, 这就需要相关部门进行重新的调整, 出台新规划, 改善土地管理和利用之间的有效合理协调。

1.3 征地补偿及配套政策不到位

随着城市用地不断的扩大, 农民所使用的土地逐渐减少, 这就需要我们适当的提高相应的补偿标准, 给农民创造最大的福利, 同时, 国家公路和铁路也逐渐开始了新的建设项目, 也需要给农民增加相应的补偿权益, 为了避免农民进行集体的上访, 引起不必要的麻烦, 从而影响农村整体经济的健康和稳定发展.

1.4 依法打击非法用地和违章建筑力度不够

我国现行的建设规划不是很先进, 这就使得用地情况得不到有效的管理, 违章建筑和非法用地现象频繁出现, 使得城区的建设出现问题, 令人堪忧, 这主要原因就是对法律的实行不完善, 打击力度不够, 不能造成相应的威胁, 从而严重影响部门之间的利益和关系。

1.5 集约用地不高, 土地利用率低

土地利用率低主要是现存的公共建筑用地和工业用地等闲置土地浪费较为严重, 不能高效的进行集约用地, 使得土地的使用出现浪费的状况, 从而严重影响了土地的利用率。

2. 加强土地资源管理所采取的措施

2.1 加强领导, 理顺机制

土地资源的管理主要的关键因素就是负责人的领导, 我们应该适当的成立相应的领导小组, 对土地的管理进行有效统一的管理和控制, 各级领导各负其职, 建立和健全完善的管理体制, 实现土地管理的有效统一。从而要对土地资源进行相应的整合, 实行一站式的交易和收费等土地使用程序, 各部门相互配合, 完成好各自的任务, 相互协作, 从而形成一个协调有效的管理体制。

2.2 加大宣传, 统一思想

虽然我们很重视土地的使用和利用, 但是对土地资源管理的宣传还不到位, 因此我们必须加强对土地管理的宣传力度, 通过报纸和网络等简单的方式, 做到最直接的宣传, 让全民都意识到土地资源的重要性, 增强国人的忧患意识。土地的珍惜和合理利用是我国的基本国策, 我们必须要积极进行宣传, 达到有效的推广效果, 对非法利用土地和违章建筑进行有效的曝光, 从而提高全民合理使用和科学利用国土资源的意识。

2.3 编号规划, 加强监管

土地的使用需求不断扩大, 就需要我们加大对土地资源的管理和有效利用。因此, 我们要制定新的土地规划方案, 做好相应的监管工作, 实现高效的管理和控制。通过以规划作为起点, 实现整体布局, 发挥出主导作用, 禁止擅自修改和利用土地规划, 科学安排公共建设用地, 将工业项目向产业基地和工业集成区进行以电脑, 从而使得城镇和社区进行集中管理。此外, 政府还要加大对土地的管理和利用的检查力度, 对违章建筑做到严惩, 严重的情况要强令停工, 对违法者进行惩罚, 实现高效的管理和控制。

2.4 严格审批, 合理利用

对土地的使用要进行严格有效的审批流程, 对未通过审批的土地一律不能使用, 一旦发现违法行为, 逐级找到责任部门, 进行严惩。严格按照土地相关部门出台的“六部审批”相应标准, 真正做到严格按照标准, 做到绝不疏漏, 按章办事, 依法用地, 从而达到科学合理使用利用土地。

2.5 盘活土地, 开源节流

开展建设用地存量土地调查, 对重点工程项目的土地带征进行一次清查, 等级造册, 明确界限范围, 对占用或重复用地进行清理, 加大存量土地收储处置力度, 对尚未达到法定收回期限的闲置低效利用的国有土地, 由地方政府无偿收回。增大有效的耕地面积, 实现土地的合理利用, 实现高质量的开源节流。

3. 结语

总而言之, 土地资源是稀缺的, 是不可再生的, 是我们的活动和生活场所, 我们要坚持土地资源的有效利用, 坚持科学发展观, 实现高效的土地资源利用, 有效保护土地资源。我们要充分认识到国土资源管理对实践科学发展观, 加快转变经济发展方式, 构建和谐社会的重要性。增强我们的责任感, 建立行之有效的土地管理运行方案, 从而确保我国土地资源管理的科学、合理可持续发展。

摘要：近几年来, 随着经济的迅猛发展, 国家也加大了对土地资源的重视, 土地资源的浪费和严重紧缺的土地使用情况, 给我们国家带来了很大的难题, 因此, 我们要着重的解决一下这个问题, 合理的使用和利用土地资源是我们当前需要解决的重要问题。本文就主要通过对土地资源的利用及其产生的问题做出相应的研究和讨论, 并采取一定的措施, 从而进行有效的解决, 给业内人士提供一个参考性的建议和意见。

关键词：土地,资源管理,利用,对策,研究,探讨