清单计价模式在建设工程造价管理领域中得到的应用

2022-09-12

1. 首先对为何要推行工程量清单计价模式展开分析

以往我国建设工程造价管理领域当中开展计价工作的过程中使用到的一般情况之下都是定额计价模式。在对定额计价模式加以一定程度的应用的基础上, 使得竞争报价领域当中活跃性最强的价格因素向着固定化的方向转变, 在此基础之上自然会阻碍竞争向着全面化的方向转变。从而定额项目和市场之间呈现出来的适应性水平自然较为低下, 在工程发包和承保工程计价领域当中难以将双方利益优化调整、市场价格呈现以及需求等领域中的各项相关工作妥善的完成, 中标价格一般情况之下都是流于形式而已, 和竣工结算价格之间呈现出来的差异性比较强, 在此基础之上想要对投资问题形成有效的控制自然也就显得较为困难, 从而腐败问题出现的几率也就会显得比较高, 在此基础之上我国建设工程市场想要向着规范化的方向转变自然是较为困难的一件事情。但是在我国社会主义市场经济体制逐步构成之后, 尤其是在我国加入到了WTO之后, 定额计价模式在实际应用的过程中暴露出来的问题就显得更多了, 难以满足我国市场经济发展进程向前推进的过程中提出的客观要求, 影响到我国工程项目建设领域的发展, 在上文中提及到的这种情况之下一定是需要在工程造价管理机制领域中施行改革工作。

再在建设工程造价管理领域当中施行工程量清单计价模式的基础上, 使得以往传统模式之下的工程价格计算方式发生了本质的变化, 初步实现了量价分离这样一个目标, 在此基础之上让工程交易价格和实际价值之间呈现出来更强的适应性;在既定的清单的基础之上展开清单招标工作, 程序简化, 并且有利于开展公平竞争, 在真正意义之上实现了透明化操作。

2. 清单计价模式在我国建设工程造价管理领域当中得到的应用

2.1 投资决策阶段中得到的实际应用

首先需要完成的一项任务就是针对市场展开预测工作, 以免发生盲目的项目投资行为, 在此基础之上来对投资风险形成有效的控制。在将市场中产生的信息以以及政府推行的政策信息完全收集起来的基础上, 并且针对同种类型工程项目实际市场需求以及供求关系展开全面的研究, 以便于可以以此作为依据针对项目完工之后可以达到的档次以及科技含量展开分析。其次, 在将上文中提及到的市场预测工作妥善的完成的基础上, 再对工程项目展开经济评价工作, 在此基础之上将拟定投资额度以及项目施行之后可以达成的投资效益水平预测出来。最终应当针对动态模式的投资展开估算工作, 比方说这一个领域中的原材料以及人工的涨价预算、建设时期银行利息以及固定资产调节税负等等。

2.2 设计阶段中得到的应用

在将项目决策阶段中的各项工作完成之后, 也就会进入到设计阶段当中, 设计质量可以从直接的层面上对工程项目投资收益水平造成一定程度的影响, 即使设计费用往往都只会占据整体投资费用的1%上下, 但是它对建设工程造价产生的影响却肯定是在一半之上。所以说, 工程项目一定是需要在使得使用功能得以满足的基础之上, 展开较为科学合理的设计工作, 在上文中提及到的这个过程中, 针对设计方案优化调整以及施工设备的型号选择工作的力度应当得到一定程度的提升, 将满足工程项目实际需求作为依据, 选择出来经济性和适应性最强的具体构成结构模式, 以此为基础来对工程造价形成有效的控制, 从而使得工程经济效益水平得到一定程度的提升。再次, 施行限额设计措施。在工程量领域当中施行控制和限额措施, 以此为基础来将工程造价控制在较为低下的水平之上。最终针对项目设计展开的概预算工作力度应当得到一定程度的提升, 以免在设计工作完成之后出现施工设计图纸和工程项目实际情况不相适应这样一种问题。

2.3 招投标阶段中得到的应用

第一, 应当完成的任务是针对招标文件商务标的展开编制工作, 招标文件无论是在招投标阶段抑或是工程施工阶段中都是可以起到一定程度的引导性作用, 与此同时也在工程造价管理领域中占据较为重要的地位。假如说可以对招标文件的完整性做出一定程度的保证的话, 那么在招标工作以及工程项目施工相关工作正式施行的过程中都可以起到一定程度的促进性作用, 假如说在招标文件领域中存在一定的问题的话, 是会从直接的层面上对工程质量和造价管理水平造成一定程度的影响, 从而想要使得后续的施工相关工作顺利开展也就是一件较为困难的事情。第二, 针对工程量清单展开科学合理的编制工作。工程量清单是招标计价以及结算计价领域中使用到的一项极为重要的依据, 也是工程造价管理领域当中最为重要的一项内容。工程量清单一定是需要使得标准要求得以满足, 在计算工作进行的过程中争取要做到不遗漏、不超标, 在此基础之上自然也就可以对工程变更问题出现的几率形成有效的控制。

3. 结语

总而言之, 工程造价管理目标指代的其实是以及经济规律要求, 与此同时按照我国社会主义市场经济的实际发展情况, 在对科学合理的管理措施以及较为先进的管理手段加以一定程度的应用的基础上, 来对造价问题形成有效的控制, 以便于可以在此基础之上将投资效益水平以及建筑工程施工企业经济效益水平提升到崭新的层次之上。

摘要：现阶段世界范围之内各个国家当中得到较为广泛应用的一种计价模式是工程量清单计价模式, 在我国范围之内建设工程丽萍与当中施行工程量清单计价模式, 可以使得我国范围之内各个建设单位的国际竞争力水平得到一定程度的提升, 在此基础之上在想要提升工程建设造价管理工作的水平就会显得较为容易, 希望可以得到相关工作人员的重视。

关键词：清单计价模式,建设工程,造价管理,领域,应用