社区告业主书

社区告业主书（精选6篇）

篇1：社区告业主书

告全体业主书

宝铼雅居全体业主：

鉴于近日与开发商的协商结果，和现场业主情况，大家目前对诉讼的法律程序不清晰。意见也无法达成统一，开发商无书面回函，只有口头回复。造成今后无法律依据，本想大家会听从全体群管理员的意见，进行集中意见发表，但是今天管理员准备的书面函，由于现场业主的争执，没有协商出大家满意的结果。而且书面信函也没有递交。鉴于目前这样的结果，我个人以物业管理经验提出以下倡议：

1、今后所有协商以关山、女巫、如戏为业主代表，全权代表我们广大业

主（也可以根据今后实际增加专业业主两人）与开发商进行协商。个人如果有意见希望可以遵守全体业主的利益，请在群里提出书面不满意目前业主代表的意见。同时我们也相信以上三人可以履行好业主代表职责。

2、针对开发商违约行为。

四部计划：

⑴业主代表继续与开发商进行协商。

⑵针对开发商发出的收楼通知书，进行集体回函。

⑶集体走民事法律诉讼程序。

⑷集体到政府相关部分递交请愿书。

3、针对以上同步进行的四项计划，各业主代表有不同意见的请书面在群

里提出。对于不熟悉行业法律法规的，请不要私自传发谣言和提出个人无根据的要求。

4、为了避免不必要的纠纷和内部争执，请大家遵守我们的全体业主临时

约定。也希望我们全体业主能够齐心合力为今后收楼和组建业委会打下良好的基础。

此倡议！

303业主2014年1月1日

篇2：社区告业主书

尊敬的美丽华花园业主：

新一届美丽华花园业主大会成立暨美丽华花园业主委员会换届选举工作自2004年开始运作以来一直在有序进行中。

2005年1月17日美丽华花园业主大会筹备组曾向小区全体业主发放《业委会委员选票》、《业主公约(草案)表决票》、《业主大会议事规则(草案)表决票》，按原程序截至2005年1月31日应结束所有选举及表决之投票工作。因当时恰逢新年，有一部分业主未能及时参与此次选举及表决之投票工作，且05年1月31日上海市房屋土地资源管理局又出台新的《业主公约》及《业主大会议事规则》示范文本、加上小区部分业主认为业主大会筹备工作还存有瑕疵。故为进一步完善业主大会筹备工作，经筹备组与政府主管部门多次协商，决定适当延长业主大会选举及表决投票截止日期并委托专业人士根据政府新出台的示范文本对《业主公约(草案)》及《业主大会议事规则(草案)》进行了修改完善，经2005年6月17日筹备组第13次全体会议协商讨论，并报经政府主管部门认可，形成以下决议：

1、修改后的《业主公约(草案)》及《业主大会议事规则(草案)》须重新进行表决，原筹备组05年1月17日所发表决票作为业主意见反馈由筹备组汇总整理后交下一届业主委员会参考处理;

2、05年1月业主委员会委员选举投票有效, 未参加原业主委员会委员选举投票的业主可凭筹备组05年1月17日所发选票或筹备组此次新发业委会委员补投选票在05年9月17日前可继续投票。

根据政府有关规定, 筹备组已于05年6月25日至05年7月9日将修改后《业主公约(草案)》及《业主大会议事规则(草案)》在住宅及写字楼大堂等显要位置处张榜公布并设立意见箱, 书面征求全体业主的意见, 一同公示的还有13位业主委员会委员候选人之简历，您现亦可通过点击上海美丽华物业管理有限公司之网页业主自治栏浏览上述全部内容。现将《业主公约(草案)表决票》、《业主大会议事规则(草案)表决票》及《业委会委员补投选票》发给您，请您按有关要求填妥后于05年9月17日前投入设在各住宅大堂、写字楼大堂及管理处的投票箱内，或传真至管理处021－62705085。

根据国务院《物业管理条例》等法律、法规、规章有关规定及政府规范性文件精神，业主大会制定业主公约及业主大会议事规则必须经与会业主所持票权2/3以上通过、选举业主委员会委员必须经与会业主所持票权1/2以上通过，望各位业主积极参与此次业主大会表决及选举的投票工作，若您收到此次表决票及选票，经筹备组工作人员电话跟踪后，在规定的时间内仍不反馈意见或者不提出同意、反对、弃权意见的，则视为对大多数业主意见的同意。

若您对此次业主大会表决及选举有任何疑问，请与以下筹备组成员联系。

秦东：62706921程毅君：***高智毅：62194385

杨嘉琳：62705518余建勋：***卢节：***

徐晓芳：***

上海市长宁区美丽华花园业主大会筹备组

篇3：社区告业主书

随手乱扔乱倒垃圾又映入我们的眼帘你们又拿起了扫帚虽然清洁又回来了

但你们已没有当初的欣慰无奈烦恼甚至麻木取代了劳动的快乐

请尊重值周生的劳动我们也曾值周

也曾无奈地一次次清扫也曾鄙视乱扔果皮者但值周过后

我们不应忘记

任何不良行为都将扭曲值周生的心灵环境是我们的朋友

善待环境就是善待自己

篇4：社区告业主书

王陈某购买了北京市某小区的精装房一套，入住后不久发现卫生间周围的墙体出现返潮现象，局部墙体壁纸发生霉变，木地板也出现返水、霉变现象。陈某认为自己入住前后均未对原有装修进行改动，是房屋本身存在质量问题，但开发商却拒绝承认。双方争执不下，陈某将开发商告上法庭。

司法鉴定

法院在审理案件过程中委托北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心对卫生间的渗漏原因进行鉴定。

鉴定中心到现场勘验，发现厕浴间轻体墙地面未设置混凝土翻边，地面无坡度，门洞无挡水坎。剔凿厕浴间墙体的大部分饰面层，测得防水层的平均高度为1885mm。对厕浴间地面进行剔凿，发现地面防水层向外延伸200mm宽，门洞一侧的延伸尺寸仅为100mm，另一侧无延伸。厕浴间墙面、地面防水层均为聚氨酯涂膜，地面聚氨酯防水涂膜层局部存在发泡现象，现场测得墙面防水层的最小厚度为0.4mm，平均厚度为0.7mm。

根据现场勘验情况，鉴定中心对该厕浴间渗漏原因进行如下分析：1）厕浴间地面无坡度，不符合设计图纸中“在地漏周围1m范围内做1%坡度坡向地漏”的要求；2）厕浴间地面防水层虽向室外延伸了一定的宽度，但由于厕浴间无挡水坎防止水外溢，所以外延防水层基本无作用；3）厕浴间轻体墙地面无混凝土翻边，不符合GB 50209—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》中“楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm”的要求；4）墙、地面防水层厚度不符合DBJ 01—105—2006《厨房、厕浴间防水施工技术规程》中“厨房、厕浴间防水层经多遍涂刷，单组分聚氨酯涂膜总厚度大于等于1.5mm”的要求，且地面聚氨酯防水涂膜层局部存在发泡现象，无法起到有效作用。

根据以上情况，鉴定中心认为：厕浴间地面一旦有积水，水便很容易从门口溢出或渗出至相邻房间地面，造成木地板霉变；同时，由于厕浴间与相邻房间之间的隔断墙为混凝土轻体墙，墙体根部无混凝土翻边，易吸水、吸潮，地面积水通过毛细作用造成相应墙体洇水、返潮，出现墙面涂浆层或墙纸翘皮、脱落及踢脚线、门框霉变与变形现象。厕浴间地面标高和坡度不符合设计要求、轻体墙根部无混凝土翻边、厕浴间门口未设置挡水坎等构造缺陷及地面聚氨酯涂膜防水层发泡、墙面防水层厚度不符合设计要求与规范规定等施工质量缺陷造成了该厕浴间渗漏水。

法院判决

篇5：告分布式电源项目业主书(结算)

尊敬的 ：您好！

欢迎您来我公司办理分布式电源并网发电业务，现将并网后电费结算事宜向您作如下说明：

1、自然人性质项目由公司统一到地方能源局进行备案，正常并网发电后即可结算上网电费及电价补贴；企业性质项目并网发电并获得物价部门的上网电价批复后可正常结算上网电费部分，获得地方能源局备案文件后可结算电价补贴部分；金太阳、光电建筑一体化等工程类项目并网发电并获得物价部门的上网电价批复后可正常结算上网电费，根据发改价格〔2013〕1638号文件规定无法享受电价补贴。

2、自然人性质项目在结算周期当月由用户到税务部门开具发票（开具给地市供电公司），并于当月8日前将发票递交地市供电公司。自然人性质项目首次与公司进行电费结算时，需提供个人身份证复印件、写明个人姓名、收款银行、收款账号、联系人手机等基本信息且个人签字的证明材料，以及合法、合规的发票；企业性质项目由发电业主单位到税务部门开具发票（开具给地市供电公司）并于每月8日前将发票递交地市供电公司。企业性质项目首次与公司进行电费结算时，需提供营业执照、税务登记证、组织结构代码证扫描件，写明单位抬头、开户银行、银行账号、联系人、手机、地址、邮编的盖有公司公章的证明材料，以及合法、合规的发票。

3、前期享受金太阳补贴、光电建筑一体化补贴以及享受标杆上网电价的光伏项目，需将发票直接开具给江苏省电力公司，由省公司统一结算。首次开票结算需提供省物价局核价文件、营业执照、税务登记证、组织结构代码证扫描件，写明单位抬头、开户银行、银行账号、联系人、手机、地址、邮编的盖有公司公章的证明材料，以及开具给省电力公司的增值税专用发票。

业主签收：企业盖章：

XX供电公司客户服务中心

****年**月**日

篇6：XX社区告居民书

亲爱的各位居民: 大家好！

为了进一步提高我社区管理服务水平，将社区的各项管理服务工作延伸到居民身边，我社区在辖区内全面推行“单位化、网格化、责任化”服务管理工作。单位化管理即：社区辖区全体常住、流动户为一个单位整体，对居民进行细致化服务及单位化管理；网格化管理即：根据居民院落、单位院落、商业网点分布情况和常住居民、流动人口居住情况将社区辖区划分为34个单元格，由社区工作人员担任单元格长进行管理；责任化管理是一切工作的保证，每一个网格均配有一名社区工作人员和推荐的楼院长、党员、积极分子，保证责任到人。此项工作是以加强社区各项基本业务为基础，突出社区各项便民服务为宗旨，实现流动人口动态化管理为目标的综合性责任管理。

望广大居民相互转告，并对我们的工作予以监督！非常感谢您长期以来对固原巷社区的支持和贡献！真诚期待全社区居民朋友和行政企事业单位职工，一如既往地支持和参与到固原巷社区的各项工作中来。相信有了大家的共同努力，XXXX的明天会更加和谐，我们的生活会更加美好！

XX社区