物品租赁协议书（精选11篇）
篇1：物品租赁协议书
租赁物品的时候怎么样写协议书呢？你知道吗？各位，我们看看下面吧!
物品租赁物品协议书
出租方(甲方)
地址： 电话：
电报挂号： 银行帐号：
承租方(乙方)
地址： 电话：
电报挂号： 银行帐号：
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守：
第一条 合同依据和租赁物件
1.甲方根据乙方上级主管部门______的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进______(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。
第二条 租赁物件的所有权
1.在租赁期间，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。
第三条 租金的计算和支付
1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。
2.租金用美元额度支付时：
乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式______次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。
租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。
3.租金直接用外币支付时：
租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。
每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。
美元帐号：
日元帐号：
西德马克帐号：
4.租金用调剂美元支付时：
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算。
乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。
第四条 租金的变更和罚款利息
1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。
2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。
3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。
第五条 租赁物件的交货和验收
1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点)，由甲方(或其代理人)向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。
2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检验租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
篇2：物品租赁协议书
承租方： (以下简称乙方)
乙方通过公平、公正、公开的方式竞投，投得甲方土地及地上建筑物的承包经营权。现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着相互平等、自愿、有偿的原则，就土地及地上建筑物(附着物)租赁相关的事项达成协议并签订本合同，双方共同遵守。
第一条 租赁物概况
甲方将自有位于河村村商场路的综合大楼(原河村村委会)出租给乙方使用(下称该租赁物)，该租赁物建筑面积约为27500平方米，分为A、B两幢(其中地上建筑物22041平方米，地下停车场5468平方米)，具体面积见附图一《使用红线图》。租赁为整幢大楼即A、B两幢毛坯出租，大楼配设有2台xKVA变压器电房，其中1台2000KVA配给本大楼使用，另外1台2000KVA由甲方安排另行使用，该电房面积未计入出租范围内。
特别说明：签订本合同之前，甲、乙双方均了解明晰本次出租之建筑物。承租该建筑物后，乙方任何时间内均不能在A、B两幢的五层顶楼上进行加建行为，若有上述加建行为均视为乙方违约，甲方有权解除本协议并追究乙方之违约责任。该建筑物以现状出租，乙方投标和签订本合同之时已明确知道该建筑物没有产权证，具体办理消防验收等行政手续均由乙方负责承担办理，且上述手续不能办理的风险责任均由乙方承担，乙方亦不能以上述原因而不继续履行本合同或者解除本合同。否则，视乙方违约，甲方有权选择继续履行或者要求乙方承担违约责任，支付违约金人民币壹仟万元。
第二条 承租使用期限
租赁期限，20__年__月__日起至 20__年__月__日止。
第三条 保证金、租金标准及支付
(一)合同履约保证金
在签订本合同当天，乙方需交纳合同履约保证金? 10000000元 (大写：壹仟万元整)。在承租期满后，如乙方无违约并付清承租期内所发生各项费用后，保证金全额无息退还给乙方;如乙方中途提前解除合同，视作违约处理，保证金不予退还。
(二)租金(费用)标准
1、租金标准按A、B两幢整幢合计计算，每月的有偿使用金为人民币 元/月 ，租金标准不按面积计算，只按整幢计算。
除此以外，乙方应当每月按? 0.4元/平方米的标准向甲方缴纳卫生费(如有调整，按村调整后的卫生费标准执行)。
2、租金递增方式：从第六年即2026年7月1日开始，以上一年度每月租金为基数递增10%，以后每 3 年调整一次，以上一年度每月租金为基数递增 10%作为递增后的每月租金。
(三)租金及相关管理费用支付方式
1、合同签订后，乙方向甲方预交一年的租金及管理费。
2、乙方必须于每月5日前向甲方交纳当月租金及相关管理费用，双方协商同意以现金、支票、银行转账等形式支付。甲方的银行帐号为：开户行：
逾期缴交的，每天按所欠租金及相关费用总额的1%计算乙方的滞纳金，乙方拖欠甲方租金或管理费达到30天的，视作乙方违约处理。保证金归甲方所得，甲方有权单方解除合同，收回出租土地及地上建筑物(附着物)并追收所欠租金。
第四条 租赁物使用要求
(一)本合同租赁物主要用于综合用途，不得用作从事污染环境的项目和其他非法经营，否则，视作乙方违约。如乙方变更经营行业，须经甲方同意。
(二)乙方对租赁物及附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。乙方不得占用公共道路堆放物品、器材，不得堵塞下水道、消防通道。
(三)乙方在租赁期内应爱护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修并承担费用，并在保证金扣除维修赔偿费用。
(四)乙方在租赁期内不能在A、B两幢的五层顶楼上进行加建行为，否则视乙方违约。甲方有权解除合同并没收保证金。
(五)乙方在租赁期内自行承担所需的水电、消防设施及用电增容费、自来水报装费，上述附属设施于本合同到期后无偿归甲方所有。
(六)租赁期满，乙方所装修的一切管线及附属物，以及改建、内部新建的建筑物(包括入墙入土一切物品)都无偿归甲方所有。
(七)乙方必须遵守国家法律法规，遵守本村村规民约、风俗习惯。乙方自行领取营业执照、税务登记证等相关证照(办理证照所需费用由乙方承担)方可进行经营活动，否则视为乙方违约。乙方在经营期间，必须依法开具发票、建立台账制度。
(八)乙方必须遵守国家安全生产法和消防管理条例，对经营场所消防安全、安全生产负责。否则甲方有权终止合同并没收保证金。如乙方违反本条规定而发生意外事故的，一切法律和经济责任由乙方承担。
第五条 租赁物转租
在合同期内，乙方如需转租承租物给第三方的，须经甲方同意并与甲方转签合同，否则作违约处理，甲方有权解除合同收回乙方承租的租赁物，保证金归甲方所有。
第六条 税费规费缴交
(一)乙方在租用期间，应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法缴纳税费规费(包括但不限于房产税、本合同场地的土地使用税、水电费、物业管理费、治安费、清洁费等)。乙方对外经营所产生的债权债务均由乙方负责承担，乙方自行承担法律责任、经营风险和损益。
(二) 乙方向甲方支付租金，甲方应当开具盖有村委会或经济社公章(财务章)的收据，若乙方需要甲方开具发票，租金税票由甲、乙双方按各付50%支付。
第七条 合同变更、解除和终止
(一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗力而不能履行合同的除外。
(二)合同期内如需变更、终止合同的，须按照区农村资产资源管理交易有关规程，双方协商一致形成书面协议，提交相关会议记录等资料给街农村集体资产资源管理交易中心审核通过后，方可变更和终止。
(三)租用期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，保证金归甲方所有，并收回出租物：
1.未经甲方书面同意，转租承租物;
2.未经甲方书面同意，拆改变动承租建筑结构的;
3.损坏承租物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
4.未经甲方书面同意，改变本合同约定的承租物租赁用途;
5.利用承租物存放危险物品或进行违法活动;
6.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损失的;
7.拖欠租金一个月以上，甲方有权对该租赁物作停水停电处理或解除合同收回该租赁物。
第八条 合同纠纷
合同如有争议，双方应先协商解决，协商一致达成补充协议与合同不一致的，以补充协议为准;如协商不成而产生诉讼，双方同意由广州市番禺区人民法院管辖。
第九条 其他约定
一、租期届满，本合同自行失效，甲方无偿收回租赁物。
二、合同期内，如遇政府或以上国家部门征收、市政规划及河村实施“城中村”改造时，甲乙双方无条件执行，双方均不属违约。土地和签订本合同时已经存在的地上建筑物(附着物)的全部补偿款归甲方所有，装修及其他经济损失补偿按如下比例分配：签订合同的第一年，按甲方占5%，乙方占95%分配;2、签订合同的第二年，按按甲方占10%，乙方占90%分配;如此类推;到签订合同的第十年，按甲方占50%，乙方占50%分配;签订合同的第二十年，按甲方占100%，乙方占0%分配。
三、乙方如有意向继续租赁，依照相关法律法规重新参与甲方组织的公开招租竞投活动。
第十条 合同效力
本合同自双方签定之日起生效，一式四份，均具有同等法律效力，甲方执两份，乙方、街农村集体资产资源管理交易中心各执一份。
第十一条 补充协议规定
本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议经本集体经济组织成员大会或成员代表会议表决通过并公示方能生效。
(以下为本合同双方签章情况)
甲方法定名称(盖章)：广州市番禺区大石街河村村股份合作经济社
甲方法定代表人： (签字)
签订日期： 年 月 日
乙方法定名称：_________(盖章)
乙方法定地址： 。
乙方法定代表人：_______(签字)
乙方法定代表人身份证号码：
乙方联系电话：
篇3：物品租赁协议书
一、以实际行动, 履行社会责任
在全国人民喜迎“两节”并准备年货的时候, 我们不能忘记还有需要社会帮助的部分贫困家庭、贫困儿童群体。因此我们倡议在全国各地将举办的各类展览展销活动中, 充分发挥展销尾货的作用, 落实中央关于厉行节约和密切联系群众的要求, 希望各展览展销主、承办单位、参展单位和各地有关部门, 认真履行社会责任, 组织好将展览展销尾货捐赠给贫困儿童的公益活动, 使贫困儿童在政府和社会的关怀下, 和大家一样, 过一个幸福、温暖、快乐的“两节”。
二、尽其所能, 向贫困儿童提供帮助
我国经济快速发展, 人民生活不断提高, 但依然有部分弱势群体和困难家庭, 比如, 上亿的农民工及五六千万农村留守儿童等仍需要社会的关爱, 希望各单位、各企业、各机构, 尽其所能, 献份爱心, 帮助那些眼下比较困难的家庭及儿童。通过年货购物节活动, 实施展览展销尾货捐赠活动, 体现对贫困儿童的关爱。
三、做好宣传协调, 把捐赠工作落到实处
各地在举办展览展销活动时, 要把向困难儿童捐赠作为一项重要工作内容, 作出计划, 统筹安排, 主承办单位要主动联系当地民政、教育部门、关心下一代工作机构和相关媒体, 做好捐赠协调和宣传工作, 使捐赠活动切实取得实效。年货购物节活动结束, 要及时总结评估捐赠活动效果。在多方努力下, 使我们的贫困儿童享受同在蓝天下的快乐与幸福!
倡议单位:
中国商业联合会
中国下一代教育基金会 (等36个专业协会、地方商会)
中国家用电器商业协会
中国五交化商业协会
中国百货商业协会
中国副食流通协会
中国连锁经营协会
中国城市商业网点建设管理联合会
中国中小商业企业协会
中国蔬菜流通协会
中国民族贸易促进会
中国饭店协会
中国家用电器服务维修协会
中国纺织品商业协会
中国友谊外供商业协会
中国调味品协会
中国烹饪协会
世界中国烹饪联合会
中国商业股份制企业经济联合会
中国商业企业管理协会
中国仓储协会
中国旧货业协会
全国城市农贸中心联合会
全国城市工业品贸易中心联合会
全国商报联合会
天津市商业联合会
重庆市商业联合会
吉林省商业联合会
河北省商业联合会
陕西省商业联合会
山西省商业联合会
福建省商贸业联合会
石家庄市商业联合会
青岛市商业联合会
西安商业联合会
篇4：该怎么面对“人租赁”协议
刘丽萍，今年刚满25岁。1995年9月，她从四川巴中一个偏僻农村考入成都某重点大学。为了支持姐姐念完大学，家中两个弟弟先后辍学。父母省吃俭用，东挪西凑，每月按时给在成都读大学的女儿刘丽萍寄生活费。
1999年2月，眼看就要大学毕业，刘丽萍很希望自己能够继续留在成都考研，争取读完研究生后，能留在成都市工作，不再回农村偏僻地方过一辈子。但父母却明确告诉刘：家中实难为继，看在父母多年辛苦的份上，要求女儿暂时放弃考研的梦想，等工作以后，挣了钱，再圆自己的梦想。
见父母摊了牌，刘想，听天由命吧。然而，一心想留在大城市工作的刘丽萍并不安心父母的“安排”。1999年4月，通过班上同学的引荐，刘与成都某房产商老板40多岁的王某相识。在得知刘想考研，然而家中又实在无钱可出的情况下王某答应；愿意资助刘考研，继续深造。同时，王老板给刘开出了“资助条件”，那就是：刘做王的情人。
经过一段时间的“思想斗争”，1999年6月，在刘即将大学毕业时，刘同意了王老板的要求。于是，双方签定了“情人租赁”协议。从刘小姐出示给记者的三张皱巴巴的字据上，看到，协议规定：刘自愿作王的情人，在刘作情人期间，王负责刘上学、生活等一切开支费用：租赁时间从双方签字时起，至刘研究生毕业后止：双方不得提前解除该协议，若一方提前解除，另一方有权要求对方支付经济损失或精神赔偿。协议两份，各持一份，期满作废。伴着泪水，刘满足了王老板的“要求”。
2000年7月，刘拼死努力，终于考上了研究生，继续留在成都某重点大学深造。白天上学读书，晚上陪王老板驾车去潇洒，王也时常为刘买回许多金银首饰、珠宝、名牌服装等物。开始，一对情人到也活得快活自在。起初，刘还暗自庆幸，当初自己没有看错人。
然而，好景不长，随着两人相处愈久，刘逐渐发现王某粗暴野蛮的一面。有时王某还公然在其他同事面前，当着刘的面，炫耀：有了钱，找个研究生来“研究、研究”，玩一玩。
每当这时，刘都想：自己已经沦为王的玩物，泄欲工具，想到摆脱这种困境，但想到王手中掌握的“情人租赁”协议，不禁一阵心寒。万一王一气之下将“协议”寄给学校或家中的父母，自己今后还怎么去面对老师、同学和家中的父母亲人。
律师说法：
据我国相关法律的规定，人不能把自身出租，无论人的身体和人格，都不能作为租赁物而出租，因此，刘、王二人自愿签定的“情人租赁”协议无效。
同时，双方签定和履行协议中规定的内容，有背社会善良风俗和公共道德，是无效协议。因此，女方可以随时自动解除该协议，但女方不能去追究男方责任。男方也无权去追讨付给女方的一切费用。
同时，若男方王某将与刘签定的“情人租赁”协议，向刘的父母、及学校老师同学公布的话，王的行为涉嫌侵犯刘的隐私权，若造成严重后果，王某应承担相应的刑事责任。
本期法律指南：“侵犯隐私权”的范畴
1、未经公民许可，公并其姓名、肖像、住址和电话号码。
2、非法侵入、搜查他人住宅，或以其他方式破坏他人居住安宁。
3、非法跟踪他人，监视他人住所，安装窃听设备，私拍他人私生活镜头，窥探他人室内情况。
4、非法刺探他人财产状况或未经本人允许公布其财产状况。
5、私拆他人信件，偷看他人日记，刺探他人私人文件内容，以及将他们公开。
6、调查、刺探他人社会关系并非法公诸于众。
7、干扰他人夫妻性生活或对其进行调查、公布。
8、将他人婚外性生活向社会公布。
9、泄露公民的个人材料或公诸于众或扩大公开范围。
篇5：物品租赁的合同
承租方(简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，双方同意按照本合同规定的各项条款由甲方租给乙方。
第一条：乙方同意按合同的日租金执行，并在下月1日-15日向甲方交纳上月租金，乙方不得拖欠逾期未交，每拖欠一天按全月合计金额加收百分之一违约金，结算时按拖欠天数累计收取。
第二条：租赁期限为 天(自 年 月 日起至 年 月 日)。
第三条：根据租用物品数量，双方商定预交押金 元(所租物品为退清之前不得以押金抵租金)。
第四条：租用期间所租用的物品由乙方负责维修保养，不准改制，退还时发现有损坏丢失，见合同附表(租赁物品价格及赔偿标准表)收取维修费及赔偿费。
甲方：
乙方：
篇6：物品租赁合同
地址：
承租方(乙方)：
地址：
为调剂房屋使用余缺，甲方同意将其享有所有权的租赁物租赁给乙方使用。为明确双方各自的责任，甲、乙双方在互惠互利的基础上，经充分的协商，达成以下条款，以供遵守。
第一条 甲方同意将其享有所有权的租赁物出租给乙方使用。
1.1甲方将位于______________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米;每月租金_______元。
1.2本租赁物的功能在依法律许可经营范围内由乙方自行配置，由甲方包租给乙方使用。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
1.4 如乙方以该租赁物进行违法活动，一切责任由乙方自己承担，甲方有权通过法律途径单方解除本合同，没收押金，并责令乙方立即搬走。
第二条 租赁期限
2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三条 租赁物的交付
3.1 租金按每两个月￥________元收缴(不含租赁水费、物业管理费，一切税费由乙方另行缴付)，乙方应于上期最后七天内向甲方缴清下期租金。
3.2 乙方应在签约之日起向甲方交付人民币￥_________元作为押金，该押金在合同期满后由甲方如数退还给乙方(不计利息)。
3.3 租期内电价按1.30元/度计价，水价按3.60元/度计价，实行先用后按月抄表收费(如果电价、水价涨价，则涨多少就升多少计算)。
3.4每月收取￥________元，作为电梯的日常维护及其保养费用。
第四条 甲方责任
4.1 若无特殊意外，甲方不能提前终止租期。如因特殊情况必须让承租方提前终止租期，出租方应与承租方进行协商并达成意见一致方可。
篇7：物品租赁合同
乙方：xxx
一、活动现场名称：xxx
二、活动现场地址：xxx
三、活动现场布置时间：xxx乙方于xx年xx月xx日时可以进场，x日时前布置完毕，xx年xx月xx日结束时，双方办完交接手续后，乙方开始撤出现场布置物品。
四、租用物品名称及其它：
五、付款方式、时间：
客户需要预付定金xx元，乙方布置完毕后，定金抵作服务费，在承办布置完毕时甲方应结清余额;否则，乙方有权撤出现场各种布置物品(不返定金)，不承担任何损失，并终止合同。
六、验收及提出异议期限：xxx
甲方于乙方布置完毕后及时验收，对其品种、数量、质量当场进行确认或提出异议;甲方不得以自身的变化、天气的变化、未如数使用租用物品或提前结束活动时间等为理由，而拒付或减付服务费。
七、租用物品丢失或损坏后赔付方式：
租用物品属正常使用而造成的磨损或损坏，甲方无需赔偿，(乙方也不承担因其磨损或损坏而造成的其它损失及费用);因丢失或非正常使用损坏时，由甲方需按本合同第四条表内单价赔偿(三日内付清)。
八、租用物品的摆放及使用要求：
乙方可按甲方的现场指挥一次摆放到位，不再重新摆放，户外所用物品中不得淋雨、水泡的物品，应避免淋雨、水泡;否则，由此造成的损失由甲方承担。
九、违约责任：
(一)、单方解除合同时须陪付对方违约金为总服务费的xxx%;
(二)、乙方不按时完成现场布置时，每推迟一小时应扣除总服务费x%的费用;
(三)、甲方不按时结清服务费或不按时赔受损租用物品而超过期限的，甲方除付清费用外，还应每日向乙方增付欠款额的5xx%违约金;
(四)、客户对方擅自延长使用时间的，除加补费用外，还需赔偿乙方因此造成的全部经济损失;
(五)、甲方必须担负租用物品的防火、防灾、防盗和正常使用等安全责任。
十、活动现场联系方式：
(1)甲方活动现场负责人姓名、手机;
(2)乙方活动现场负责人姓名、手机。
十一、其他约定事项：
十二、活动结束后双方交接租用物品记录：
本合同发生争议时，由双方协商解决或提交北京仲裁委员会仲裁、或向有管辖权的人民法院起诉;本合同(含传真合同)经双方委托代理人签字、盖章后生效，愿双方友好合作，共同遵守。
甲方(章)：xxx
乙方(章)：xxx
篇8：物品租赁协议书
1.1 2010年8月19日, 中国海关总署发布的《海关总署公告2010年第54号》 (关于进境旅客所携行李物品验放标准有关事宜) , 主要规定:
1) 进境居民旅客携带在境外获取的个人自用进境物品, 总值在5000元人民币以内 (含5000元) 的;非居民旅客携带拟留在中国境内的个人自用进境物品, 总值在2000元人民币以内 (含2000元) 的, 海关予以免税放行, 单一品种限自用、合理数量, 但烟草制品、酒精制品以及国家规定应当征税的20种商品等另按有关规定办理。
2) 进境居民旅客携带超出5000元人民币的个人自用进境物品, 经海关审核确属自用的;进境非居民旅客携带拟留在中国境内的个人自用进境物品, 超出人民币2000元的, 海关仅对超出部分的个人自用进境物品征税, 对不可分割的单件物品, 全额征税。
根据这一文件, 同时根据《入境旅客行李物品和个人邮递物品进口税税则归类表》 (下简称《归类表》) 以及《入境旅客行李物品和个人邮递物品完税价格表》 (下简称《完税价格表》) (海关总署公告2007年第25号) , 作为国内最热门商品之一的i Pad被归类为“笔记本电脑” (税则号19010300) , 完税价格定为每台5000元人民币, 税率20%, 由于i Pad在国内需求旺盛, 销售火爆, 大量的i Pad经过正规的、非正规的渠道流入境内, 这一征税措施也因此引起社会的广泛关注和质疑。
随后, 这一措施甚至“惊动”了国家商务部, 商务部向海关总署发送了一份咨询函, 认为中国已经加入WTO《信息技术协议》, 应对各类计算机实施零关税, 海关向i Pad征收1000元进口税是否与WTO规则不一致?20%的税率是否过高?i Pad完税价格是否被高估?
1.2海关答复质疑
对于上述来自社会和商务部的部分质疑, 海关总署方面进行了说明如下:
1) 在入境的时候, 对个人自用的i Pad征税不违反WTO协议。WTO规则主要是针对国家、地区间的贸易, 涉及的是货物。个人自用的i Pad是物品不是货物, 货物和物品是有区别的, 物品具有“非贸易性”的特征。第54号公告针对的是个人行邮物品。
2) 在估价上, 《海关估价协议》适用于商业意义上正常进口的货物, 原则上不适用于非商业性进口的物品, 包括旅客入境物品或行李邮递物品。i Pad上市以来价格在不断变化, 且依据配置不同, 价格也存在一定的差异, 海关将其归为笔记本电脑并适用一般5000元的完税价格, 主要就是为方便旅客, 提高行政管理效率和旅客的通关时效。在当前这样一个市场内容丰富、变化快的时期, 试图让《归类表》和《完税价格表》实时反映市场上的各项变化是不太现实的。
3) 54号公告实际上是对现行有关规定的重申。中国海关对居民旅客携带进境物品确定限值、对超出限值物品征税的做法是一贯的, 第54号公告只是重申了这项管理制度, 并将涉及进境个人自用物品的原则性管理规定进行了整合。
1.3国务院通知调整计算机等进境物品的税目税率
2011年1月27日, 国务院发布《关于调整进境物品税税目税率的通知》 (税委会【2011】3号) , 将《中华人民共和国进境物品进口税率表》中原归入税号2的计算机, 视频摄录一体机等信息技术产品和照相机归入税号1中, 税率相应地从20%降低到10%。至此, i Pad作为行邮物品的进口税率也相应的变更为10%, 同时, 海关也建议旅客提供境外购买物品的真实有效发票, 作为海关审价参考。
二、案例分析
第54号公告很大程度上是针对“水客”进行重点打击, 其目的为了维护正常的通关秩序以及提供便捷高效的通关环境, 但由于这项措施中对i Pad征收过高的“一刀切”税款, 引来了多方的质疑, 也值得我们对其加以分析思考:
2.1中国海关把进出境商品主要区分为货物、物品两大类, 并适用不同的管理规定
《中华人民共和国海关法》 (下简称《海关法》) 把海关的监管对象细分为“进出境货物”和“进出境物品”。《海关法》第四十六条规定, 个人携带进出境的行李物品、邮寄进出境的物品, 应当以自用、合理数量为限, 并接受海关监管。
《关于简化和协调海关制度的国际公约》在特别附件J第一章《旅客》中将私人物品定义为旅客在其旅行中合理自用的所有物品 (新或旧的) , 但不包括任何以商业为目的的进口或出口货物。同时提倡简化和统一各国海关通关管理制度, 提高通关效率, 并提出了相应的方便旅客通关的原则性意见。
事实上, 将进出境商品分为货物和物品有其现实意义。货物的特点是具有贸易性, 品种单一, 随附有合同、发票、原产地证明、许可证等相关单证, 并根据原产地的不同适用不同的协定税率、优惠税率或最惠国税率, 货物进境时需要经过报关、审单、查验、征税、放行以及后续监管等手续才能顺利清关, 与物品相比, 货物进口后还要经历再销售环节;物品的特点则是具有非贸易性, 零散而不易识别, 物品进境时由旅客随身携带或通过邮递途径, 由于查验对象数量巨大繁杂, 同时又要兼顾通关效率, 如果仍然按照货物的监管办法来监管物品, 将大大增加海关监管的工作难度, 不利于提高口岸的通关效率, 所以物品适用简化手续和税率, 仅在达到规定的限值、限额条件时才需由相关人员主动向海关申报并办理相关手续。
2.2货物与物品征税制度不统一是引发争议的关键
基于货物和物品的划分, 在法律上中国海关对被认定为属于个人自用物品的i Pad征税并没有违反WTO协议, 然而这并不意味着高枕无忧。目前, 按照WTO协议的规定, 对于以商业为目的的贸易性进口货物, 需要按照货物的实际成交价格以及《中华人民共和国海关进出口税则》中适用的税率计算应缴关税, 同时单独计算增值税, 必要时还需征收消费税;物品的征税规定则依据《进境物品进口税税率表》简化为4个税号和相应的4个税级, 《归类表》则是对《进境物品进口税税率表》物品归类上的细化, 进口物品的税率是关税、增值税和消费税三税合一经过简化处理的税率, 《完税价格表》给定了物品的完税价格, 进口物品按照上述税率和完税价格计算应缴税款。
以此次事件为例, i Pad被归类为笔记本电脑, 而作为货物的i Pad, 按照ITA协议i Pad是享受零关税的计算机类产品。实际上我国早在2005年就已经对计算机类产品实行零关税, 进口只需要交纳17%的增值税, 而中国海关对作为物品的i Pad却要征收20%的进口税, 相比之下, 较高的进口物品税率自然会引起争议, 从另一个角度来看, 较高的进口物品税率会促使旅客为减低应缴税款而把i Pad申报为“货物”进口, 这显然不合情理。
此外, 中国海关把i Pad的完税价格定死在5000元人民币也是引发争议的焦点之一, 根据《关于履行1994年关税与贸易总协定第七条的协议》 (《海关估价协议》) 的规定, 征收从价税商品的估价要以商品的实际成交价格为依据, 同时, 不得根据下列情况确定海关价值:
a在进口国生产的货物在进口国的销售价值;
b为海关目的而规定接受两个备选价值中较高价值的方法;
c货物在出口国国内市场上的价值;
d除按第六条规定为相同或类似货物确定的估计价值之外的生产成本;
e向进口国之外的国家出口的货物价值;
f最低海关价值;
g任意价值或虚假价值。
显然, 以固定的完税价格作为物品的征税依据, 与WTO协议并不一致。
可见, 货物与物品征税制度不统一主要体现在完税价格和税率设置上的不统一, 这势必造成纳税人的税收负担差异。针对此次事件所引发的社会影响, 国务院、海关等部门及时地予以回应, 将i Pad的税率调整为10%, 并将i Pad的实际成交价格作为海关审价的参考。
三、对策建议
3.1货物与物品征税制度的主要原则应保持一致。
中国基于WTO协议所建立的货物征税制度应成为物品征税制度的一个标杆, 依据WTO协议和中国作出的承诺所确定的税率, 依据《海关估计协议》审定并以货物实际成交价格为基础的完税价格, 这两者都得到了人们的广泛认可, 因此, 中国的进境物品征税制度不能完全“游离”于WTO协议之外。进境物品在方便纳税人、提高通关效率的原则下适用三税合一的简化税率, 但不宜使物品的税率高于同类货物三税合一的税率, 否则很可能会出现上面讲到的纳税人把“物品”作为“货物”来申报入境。进境物品完税价格的确定应作多方面的参考, 避免采用单一固定的或是主观臆断的价格, 目前, 物品的实际成交价格应当作为确定完税价格的基础, 实际操作过程中应当优先参考纳税人提供的真实成交凭证, 同时参照《海关估计协议》的各种估价方法, 《完税价格表》上的价格只能作为无真实成交凭证时的估价依据而不是直接用于确定完税价格。
3.2建立协调机制, 及时调整进境物品的《进口税率表》、《归类表》、《完税价格表》。
目前, 中国的《进口税率表》由国务院关税税则委员会确定, 《归类表》和《完税价格表》由海关总署确定, 简单来说, 税则委员会负责税率确定, 海关总署负责物品的归类和完税价格, 而归类、税率、完税价格本来就是一个有机的整体, 基于海关总署是进出境货物物品的直接监管部门, 这就要求建立海关总署与相关部门的协调机制, 使各种信息得到及时有效的传递和反馈。
3.3建立以风险管理为手段的海关监管体系。
在提高通关效率、给予纳税人便利的前提下, 如何避免海关征税的简单化、“一刀切”, 是中国加入WTO后所面临的难题之一。目前, 中国海关正着手建立海关大监管体系, 而风险管理则是其中的核心内容, 对于进境物品的征税监管来说, 以大量分析为基础的风险管理是缓解目前监管矛盾的有效手段之一。风险管理的有效施行, 可以使海关掌握市场的各种产品尤其是热点产品的动态价格, 以确定一个更有利于实际监管和纳税人的风险价格;可以掌握走私热点, 对风险物品给予重点“照顾”, 但也要兼顾守法纳税人的便利;可以确定风险人员, 掌握这些人员的行动规律并进行重点查验, 如2011年海关就查获一起驻华韩国企业高管走私化妆品的案件, 海关经过风险分析发现, 这家韩国企业的高管人员利用每周末往返中韩的便利, 以“蚂蚁搬家”的方式将大量化妆品走私入境, 最后将其一举查获。
摘要：2010年, 中国海关总署根据2010年第54号公告对作为进境物品的iPad征收每台1000元人民币的进口税, 在社会上引起了极大争议。本文从分析此次事件出发, 重点研究货物和物品在进出境监管中的区别以及两者征税制度的特点, 进而讨论WTO协议对中国进境物品征税制度的影响及相应对策。
关键词：世界贸易组织,协议,进境物品,征税制度
参考文献
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[2]Int ernat ional Convent ion on t he Simplificat ion and Harmonizat ion of Cust oms Procedures (Kyot o Convent ion) .ht t p://www.wcoomd.org
[3]中国海关百科全书[M].北京:中国大百科全书出版社, 2004.
[4]郝崇福.海关行邮监管[M].北京:中国海关出版社, 2008.
篇9：闲置物品利用：面向长尾物品
信息成本：如何知道谁有我所需要的物品？互联网完美的解决了这一问题。基于位置传感器的智能手机可以方便的定位闲置物品的供方，一栋公寓楼、一片小区里就可能解决问题。
物流成本：我需要一把电钻可以方便的去取过来，或者快递过来。但我需要一张桌子时就没那么方便。比如，在自己租住的小公寓里临时招待较多的客人，自己的电脑桌+写字台无法满足需要，需要一张饭桌。由于只是临时使用，购买不划算，平时放在房间里也不方便。但无论是自取还是通过快递，一张桌子的物流成本可能较高，考虑到借用和归还两次物流，可能与购买一张简易餐桌的成本差不多。这里存在两个可能，一方面是共享的人越多，就越可能在近距离发现合适的供方，降低物流成本；另一方面，对于重量/体积大、物流成本高的物品，价值量高才可能“覆盖”共享的物流成本。
信任成本：如何保证所借物品的质量？对于高价值的物品，如何降低共享过程中损坏的风险？社交网络、评价机制和平台担保是解决信任问题的三个最主要手段。
在闲置物品的共享方面，目前有两类模式：一种是有偿或无偿的所有权转移，一种是免费或付费租借。其中，有偿转让即是历史悠久的二手物品买卖市场“跳蚤市场”的线上版，鼻祖是线上集市Ebay，支付方式包括货币以及网站的积分等；无偿转让主要以赠送、交换的形式方式实现，更多的是有偿转让方式的补充；无偿借用主要在邻居或共同爱好者间，更多地注重社交元素；有偿借用则是共享经济在闲置物品利用方面可以发挥巨大作用、节约大量社会资源的主要模式。
目前，闲置物品的共享还处在起步阶段，规模较小，然而促进其大规模推广的技术条件（移动互联网）和社会基础设施（物流服务）已经成熟，其前景十分广阔。
前沃尔玛高管Andy Ruben创办了旧货分享平台Yerdle，Ruben说，“如果一个人要开万圣节派对，其实不用调动全球的产业链生产和运输派对需要的所有产品，朋友、邻居有很多用不到的可以拿来用。”Ruben提出的远景是“通过社交分享旧货减少两成消费”，并“成为与亚马逊并驾齐驱的新一代零售业核心”。
篇10：物品协议书
在日常生活和工作中，男女老少都可能需要用到协议书，签订协议书是解决纠纷的保障。那么你真正懂得怎么写好协议书吗？以下是小编精心整理的物品协议书6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
物品协议书 篇1为保障Z城市花园小区全体业主的财产安全，物业服务中心与业主签订此协议：
一、小区业户的大宗、贵重物品（如下表）搬离本小区时，请到物业服务中心领取放行条并办理放行手续。
必须凭乙方书面签字后方可放行的物品清单：电脑 电视机 传真机 打印机 空调 家私 电风扇 饮水机 热水器 电冰箱 音响及装修用贵重大件工具与相关装修材料等其它须乙方确认需要办理放行手续物品
乙方物品放行方式选择：任何时间物品放行需业主签名
任何时间物品放行需盖公司/业主印章批准
任何时间物品放行需业主授权委托人签名/盖章
二、大宗、贵重物品搬离放行条须业主本人签名。
三、物业服务中心，确认业主签名后通知相关单位。
四、物业服务中心秩序维护员凭业主签字，及物业服务中心意见，予以处理、放行。
甲方：X物业服务有限公司 乙方： 号楼 房/商铺
Z城市花园物业服务中心 业主签署：
联系电话：XXXX 联系电话：
签订日期： 年 月 日
物品协议书 篇2甲方：身份证号：乙方：身份证号：
今有甲乙双方协商议定，甲方将*********店内下列物品转让给乙方所有，价钱为元人民币，给付方式为：。物品详单如下：
1、交费电脑一套，；
2、移动专线网络、移动工号及密码等
3、手机柜台
4、茶几、藤椅一套；
5、打印机台；
6、复印机台；
7、手机部；
8、充电器、小配件若干；
9、筹金、返款、移动押金；
10、电脑中的手机x号；
11、通讯店的所有经营执照等各种证照及各种手续。本协议双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲 方：乙 方： 联系电话：联系电话： 日 期：日 期：
物品协议书 篇3甲方：（拥有方、以下简称为甲方）乙方：（使用方、以下简称为乙方）
本着方便公司员工工作，进一步提高工作质量和效率，公司决定将部分物品给有关工作员工使用。为增加公司物品管理，落实物品使用、保管责任。甲、乙双方协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就乙方向甲方使用物品事宜达成如下协议。现将有关使用要求规定如下：
第一条：甲方同意将 给乙方使用。该物品所有权属甲方所有，乙方将现在协议有效期内拥有使用权，同时须维护物品的良好性能。
第二条：借用期限及用途
1、使用期限从年月日至年月日。期满时乙方如需继续使用，则应在使用期满前三日内向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可续用，并重新签订使用协议书。
2、使用过程中，若甲方不同意乙方继续使用，乙方应无条件将所借物品完整归还甲方。
3、乙方向甲方承诺，不做他用；物品金额：（元）
第三条：责任与义务
1、乙方负有爱护、维护、合理使用，妥善保管所使用物品的责任和义务。
2、乙方在使用期间如遗失所使用物品，应按所使用物品购买时的原价进行赔偿。
3、乙方所使用的物品不能随意借给他人使用或与甲方项目无关的其他项目。
4、使用期间，乙方负责所借物品的安全性、完整性。如所使用物品有任何损坏，包括物品损坏、零部件损坏或遗失，则乙方必须向甲方进行照价赔偿。
第四条：故障处理乙方所借物品如遇故障或损坏，应及时向甲方反映，乙方不得自行处理，否则责任自负。
第五条：本支教协议书合同如与双方以前的任何口头或书面协议有抵触，以本合同的规定为准。本合同的修改必须采用双方同意的书面形式。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 有限公司 乙方签字：
公司盖章： 身份证号码：
日期： 年月日 日期：年月日
物品协议书 篇4甲方： 身份号码：
乙方： 身份号码：
甲、乙双方在公平、公正的原则下，经商议甲方将广元市元坝区虎跳镇三公村河坝六社、十社沙场转让给乙方，协议如下：
一、转让范围：虎跳镇三公村六社、十社沙场（限旱采），沙场中现有的设备、设施（见附页：沙场主要设备及资产清单）和甲方在三公村河坝的租用土地使用权。
二、转让价格：按转让范围作价壹佰捌拾万元（1800000.00）。
三、转让时间：从本协议签字时间起至20xx年12月。
四、甲方将资产全部转让给乙方后，乙方三日内付清给甲方1800000.00元，甲方不再享有其权益。甲方将把村社及农户的土地租用协议原件交给乙方。甲方将承担甲方在签字生效前的人工工资、机械租用等费用和甲方在沙场之外的其他民事责任，乙方概不负责。
五、乙方在经营期间，甲方前期有义务协助乙方生产经营的关系，其产生的费用由乙方承担，甲方不再享有其利益。在大的.政策影响下，甲方也不再承担其责任。
六、本协议未尽事宜，双方协商解决。如有违约，将赔偿给对方造成的损失。
七、本协议一式两份，双方签字付清款后生效，甲、乙双方各持一份。（附：沙场主要设备及资产清单）
物品协议书 篇5甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
今有甲乙双方协商议定，甲方将xx店内下列物品转让给乙方所有，价钱为元人民币，给付方式为：。物品详单如下：
1、交费电脑一套；
2、移动专线网络、移动工号及密码等
3、手机柜台
4、茶几、藤椅一套；
5、打印机台；
6、复印机台；
7、手机部；
8、充电器、小配件若干；
9、筹金、返款、移动押金；
10、电脑中的手机卡号；
11、通讯店的所有经营执照等各种证照及各种手续。本协议双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲 方： 乙 方：
联系电话： 联系电话：
日 期： 日 期：
物品协议书 篇6需方: 供方:
合同编号: 签订时间:签订地点:
双方就采购货物及相关审宜，经充分好协商，达成一致，特签订本合同，以共同信守。
二、交货地点： 三、交货方式：
四、货物包装要求：供方应确保包装质量满足运输安全要求，保护产品自身不受损害以及满足产品本身特性的要求。
五、乙方须完全按照甲方要求保质保量、及时送货（送货时应附产品合格证、检验报告、公司执照复印件）。
物运输过程中发生的灭失、毁损等一切风险均有供方承担。七、质量及验收标准：□样品 □企业标准 □行业标准 □国家标准。
八、货物验收：货物送达后，需方按验收标准对货物进行检测验收，如有问题或数量短缺问题，供方应在得到需方通知后。3天内派人到需方处理相关事宜，根据问题的严重程度，需方可以采取拒绝接受或限期补货，货款折扣等方式进行处理，供方经告之不来处理的，合同自动解除，需方有权向供方追索相应损失。
合同总价款为人民币：(大写)元（￥00000.000）
名称： 银行账号： 开户行：
十、产品经需方验收合格，数量无误，办理入库手续，双方按约定的付款方式进行货款结算。违约责任：供方不能按期交货的，每逾期一口，应承担货款总额是2%违约金，依此类推，需方要以在货款中直接扣除违约金部分：因供方产品质量问题而使需方造成损失的，供方应承担赔偿由此引起的损失责任。
十一、争议解决方式：因执行本合同发生争议，由双方协商解决；协调不成的，任何一方也可以直接向需方所在人民法院起诉。
十二、合同生效：本合同壹式两份，双方各执壹份，各份具有同等效力，以传真形式签订合同盖章回传之日起开始生效，修改无效。
需方：
联系人：
签字盖章：电话： 地址：
地址：
篇11：物品协议书
本着方便公司员工工作，进一步提高工作质量和效率，公司决定将部分物品给有关工作员工使用。为增加公司物品管理，落实物品使用、保管责任。甲、乙双方协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就乙方向甲方使用物品事宜达成如下协议。现将有关使用要求规定如下：
第一条：甲方同意将 给乙方使用。该物品所有权属甲方所有，乙方将现在协议有效期内拥有使用权，同时须维护物品的良好性能。
第二条：借用期限及用途
1、使用期限从年月日至年月日。期满时乙方如需继续使用，则应在使用期满前三日内向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可续用，并重新签订使用协议书。
2、使用过程中，若甲方不同意乙方继续使用，乙方应无条件将所借物品完整归还甲方。
3、乙方向甲方承诺，不做他用;物品金额：(元)
第三条：责任与义务
1、乙方负有爱护、维护、合理使用，妥善保管所使用物品的责任和义务。
2、乙方在使用期间如遗失所使用物品，应按所使用物品购买时的原价进行赔偿。
3、乙方所使用的物品不能随意借给他人使用或与甲方项目无关的其他项目。
4、使用期间，乙方负责所借物品的安全性、完整性。如所使用物品有任何损坏，
包括物品损坏、零部件损坏或遗失，则乙方必须向甲方进行照价赔偿。
第四条：故障处理乙方所借物品如遇故障或损坏，应及时向甲方反映，乙方不得自行处理，否则责任自负。
第五条：本支教协议书合同如与双方以前的任何口头或书面协议有抵触，以本合同的规定为准。本合同的修改必须采用双方同意的书面形式。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 有限公司 乙方签字：
公司盖章： 身份证号码：