库房租赁协议书（共15篇）
篇1：库房租赁协议书
红美建材家居广场D、E馆库房租赁协议
出租方：
承租方：
为促进红美建材家居广场的市场繁荣，解决商户对库房的需求，甲乙双方经友好协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上，就红美建材家居广场库房出租相关事宜，达成以下协议。
一、乙方已租赁甲方巴彦淖尔市红美建材家居广场馆号商
铺。
二、乙方租赁甲方位于巴彦淖尔市红美建材家居广场馆地下一层号库房，实用面积平米，公摊面积平米，合计租赁面积为_________平米。存放货物的品类为。
二、租赁期限：月日。
三、租赁费组成，租赁费交纳方式：
1.租赁费包含库房租金和物业管理费两部分。电费
2.租赁费交纳方式：
年月日为免租期；
年月日至年 1
租金标准为元/平米/月，年租金共计人民币（大写）
元（小写）元。每年租金提前90天交付，年月日前交付。
四、出租方与承租方的变更：
1、租赁期间，如乙方单方面解除租赁合同，乙方已交纳的租金甲方不予退还，如造成甲方其他损失，仍应承担赔偿责任。
2、租赁期间，若乙方将库房转租给第三方，必须提前征得甲方同意并办理协议变更手续，否则视为乙方违约，甲方不予退还乙方已交纳的租金，并有权收回所租商铺。
3、如乙方拟在合同期满后续租，须提前三个月提出书面申请，并协商续签租赁协议。逾期视为自动放弃优先权，乙方承租商铺甲方有权另行租售，乙方应在收到甲方书面通知之日起十日内将货物搬离租赁库房。
五、甲方职责：
1、在乙方履行相关租赁手续并交清相关租赁费用的情况下，甲方即
应将乙方所承租的库房交付乙方使用。
2、负责创造良好的库房环境、清洁畅通的道路、确保货物安全，做到防水，防火，防盗，向市场内经营户和消费者提供理想的仓储场所；
5、负责正常的地下库房内建筑公共部位的维护、管理等；
6、负责库房内所有车辆的正常通行管理；
7、负责市场内照明通风等设施的维护和管理；
六、乙方的职责
1、乙方在地下库房进行的仓储活动必须接受甲方的统一管理，爱护库房内的公共设施，维持良好仓储秩序；
2、乙方必须依约交纳租金，如有拖欠，乙方愿意按照市场管理规定处理。超过30天，视为违约，甲方有权收回库房；
3、乙方不得随意改变库房的结构和用途，擅自移除库房内各类设施，因此产生的后果由乙方负责；
4、合同期满或合同解除：乙方必须在合同期满后5日内将租赁库房在清洁、完好状态下（自然折旧除外）交还甲方。乙方不按时交还，甲方有权自行收回房屋，并将乙方物品搬出，由此造成乙方损失的，甲方不承担责任；由此产生的费用由乙方承担，同时甲方有权将逾期租金从商铺合同履约保证金中扣除，不足部分另行追偿。
5、乙方保证承租甲方的库房按租赁合同约定用途使用，必须符合管理公司的市场规划项目；遵守中华人民共和国法规和政府规定使用，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿或承担相关责任。
6、乙方须依法做好消防安全工作，积极配合并参与安全管理。
7、乙方须对其库房的所有财产办理相关保险，否则造成的经济损失由乙方自行承担。
8、爱护库房内水电消防等一切公共设施，如有损坏，须从商铺租赁履约保证金中扣除。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，签订补充协议。
八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。因本协议履行发生争议，任何一方均有权向本协议履行地人民法院提起诉讼。
出租方（甲方）签章：
法定代表人（签名）：
联系地址：
联系电话：
年月日
承租方（乙方）： 身份证号： 联系地址： 联系电话：年月日
篇2：库房租赁协议书
甲方：
乙方：
本着平等一致，互利互惠的的原则，现甲方将车库号车位提供给乙方作库房使用，租用时间从年月 日至年月 日止。
1.本库房位于车库号车位，消防安全由乙方自行负责。
2.不得在本库房堆放易燃易爆物品，库房隔离必须保证安全，库房隔离材料不得用易燃物品，必须符合消防要求；消防安全责任由乙方自行负责。
3.租金按年支付，每年租金为元（大写：）物管费由甲方向物管公司自行缴纳。
4.乙方库房内物品自行保管，库房内的安全由乙方自行负责。
5.租赁期间，若甲方将该车位出售，甲方提前一个月通知乙方，由乙方同购买方协商是否继续租赁，甲方退还乙方未到期租金。
6.库房隔离不得破坏车库原有任何设施、器材，如有破坏应由乙方承担一切责任。
7.如有国家相关职能部门要求拆除该库房，乙方须按照相关要求立即拆除。甲方退还乙方未到期的剩余租金。
8.本车位租赁到期后视车库使用情况，应首先满足业主停车需要，在同等条件下乙方优先租赁。在租用期间只能作库房使用，遵守车库的相关规定，服从管理人员安排。
协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效，具有同等法律效力，未尽事宜双方协商解决。
甲方：乙方：
篇3：该怎么面对“人租赁”协议
刘丽萍，今年刚满25岁。1995年9月，她从四川巴中一个偏僻农村考入成都某重点大学。为了支持姐姐念完大学，家中两个弟弟先后辍学。父母省吃俭用，东挪西凑，每月按时给在成都读大学的女儿刘丽萍寄生活费。
1999年2月，眼看就要大学毕业，刘丽萍很希望自己能够继续留在成都考研，争取读完研究生后，能留在成都市工作，不再回农村偏僻地方过一辈子。但父母却明确告诉刘：家中实难为继，看在父母多年辛苦的份上，要求女儿暂时放弃考研的梦想，等工作以后，挣了钱，再圆自己的梦想。
见父母摊了牌，刘想，听天由命吧。然而，一心想留在大城市工作的刘丽萍并不安心父母的“安排”。1999年4月，通过班上同学的引荐，刘与成都某房产商老板40多岁的王某相识。在得知刘想考研，然而家中又实在无钱可出的情况下王某答应；愿意资助刘考研，继续深造。同时，王老板给刘开出了“资助条件”，那就是：刘做王的情人。
经过一段时间的“思想斗争”，1999年6月，在刘即将大学毕业时，刘同意了王老板的要求。于是，双方签定了“情人租赁”协议。从刘小姐出示给记者的三张皱巴巴的字据上，看到，协议规定：刘自愿作王的情人，在刘作情人期间，王负责刘上学、生活等一切开支费用：租赁时间从双方签字时起，至刘研究生毕业后止：双方不得提前解除该协议，若一方提前解除，另一方有权要求对方支付经济损失或精神赔偿。协议两份，各持一份，期满作废。伴着泪水，刘满足了王老板的“要求”。
2000年7月，刘拼死努力，终于考上了研究生，继续留在成都某重点大学深造。白天上学读书，晚上陪王老板驾车去潇洒，王也时常为刘买回许多金银首饰、珠宝、名牌服装等物。开始，一对情人到也活得快活自在。起初，刘还暗自庆幸，当初自己没有看错人。
然而，好景不长，随着两人相处愈久，刘逐渐发现王某粗暴野蛮的一面。有时王某还公然在其他同事面前，当着刘的面，炫耀：有了钱，找个研究生来“研究、研究”，玩一玩。
每当这时，刘都想：自己已经沦为王的玩物，泄欲工具，想到摆脱这种困境，但想到王手中掌握的“情人租赁”协议，不禁一阵心寒。万一王一气之下将“协议”寄给学校或家中的父母，自己今后还怎么去面对老师、同学和家中的父母亲人。
律师说法：
据我国相关法律的规定，人不能把自身出租，无论人的身体和人格，都不能作为租赁物而出租，因此，刘、王二人自愿签定的“情人租赁”协议无效。
同时，双方签定和履行协议中规定的内容，有背社会善良风俗和公共道德，是无效协议。因此，女方可以随时自动解除该协议，但女方不能去追究男方责任。男方也无权去追讨付给女方的一切费用。
同时，若男方王某将与刘签定的“情人租赁”协议，向刘的父母、及学校老师同学公布的话，王的行为涉嫌侵犯刘的隐私权，若造成严重后果，王某应承担相应的刑事责任。
本期法律指南：“侵犯隐私权”的范畴
1、未经公民许可，公并其姓名、肖像、住址和电话号码。
2、非法侵入、搜查他人住宅，或以其他方式破坏他人居住安宁。
3、非法跟踪他人，监视他人住所，安装窃听设备，私拍他人私生活镜头，窥探他人室内情况。
4、非法刺探他人财产状况或未经本人允许公布其财产状况。
5、私拆他人信件，偷看他人日记，刺探他人私人文件内容，以及将他们公开。
6、调查、刺探他人社会关系并非法公诸于众。
7、干扰他人夫妻性生活或对其进行调查、公布。
8、将他人婚外性生活向社会公布。
9、泄露公民的个人材料或公诸于众或扩大公开范围。
篇4：油漆库房租赁协议
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
甲、乙双方经过友好协商，达成以下仓库租赁合同：
一、租赁库房情况
甲方将位于
的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为
平方米；本租赁物的功能为
，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、出租方义务
1、保证所用来出租的油漆库房安全技术条件符合国家相关规定，并提供有效的安全生产许可文件；
2、确保油漆储存期间的安全设施齐备并运行正常（地震、暴风雨等不可抗拒的自然灾害或战争、恐袭等除外）；
3、根据所储存的危险化学品的理化性质，实施分区、分类存放；
4、保证存放期间的货品本身安全；
5、保证有相应的符合要求的安全管理制度、应急救援预案、必备的安全生产事故应急救援设施。
三、承租方义务
1、向出租方提供货品的安全技术说明书、产品标签；
2、进入对方厂区的己方人员和运输工具遵守对方的相关安全管理规定；
3、货品的存放遵守对方的统一安排。
四、安全责任的划分
1、出租方没有履行相关保管和安全条件义务时，造成货品损失，或引发安全生产事故时，相应的人身和财产损失的责任承担方式。
2、承租方没有履行安全义务时，造成或引发安全生产事故时，相应的人身和财产损失的责任承担方式。
五、租赁期限及交付情况
1、租赁期限为____年，即从_____年__月__日起至_____年__月__日止。
2、在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
六、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。
2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金。
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。
七、仓库租赁合同的解除
在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过___天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。
八、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遭受不可抗力的一方由此而免责。
九、合同终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
出租方（签字）： 签约代表（签字）：
承租方：
签约代表（签字）：
签订日期：
篇5：房屋租赁合同-库房补充协议
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：通渭县至榜椤公路建设工程TBJ1监理部
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 2015 年 6 月 1日签订的《 房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。
鉴于：乙方工作需要，增加一间租房。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为：
1、增加出租房屋：右边第二间门面。
2、该房屋的租赁期根据乙方的需要而定，（开始租赁日期为2015年7月1日）。
3、该房屋每月租金为500元（大写：伍佰元整），此租金在整个租赁期内任何一方不得上涨或下降。
4、租金支付方式为乙方使用结束后一次性付清。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所做修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式2份，甲方执1份，乙方执1份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 电话：
签约代表：
篇6：园区库房租赁合同
合同编号：
签订日期：
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
租赁物坐落于内蒙古自治区呼和浩特市新城区保合少镇恼包村城发恼包物流园区（以下简称租赁物），甲方拥有该租赁物的合法处分权，包括但不限于所有权、转租权等，并提供相应证明文件。甲方将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。甲、乙双方为明确各自的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他适用法律法规的规定，甲、乙双方本着“平等自愿、诚实守信”的原则，经友好协商一致，签署本合同以资共同遵守：
件：坐落平面图）
甲方将租赁物B办公室租赁于乙方使用，位于城发恼包园区信息楼 楼 室，租赁物B经甲乙双方认可确定为计费面积平方米。（具体方位及面积等信息详见附件：坐落平面图）
甲方将租赁物C休息区租赁于乙方使用，位于城发恼包园区，租赁物C经甲乙双方认可确定为计费面积平方米。（具体方位及面积等信息详见附件：坐落平面图）
1.2 以上租赁物的功能分别为：
租赁物A用途为，租赁物B用途为，租赁物C用途为 ；
甲方将上述租赁物按照上述用途出租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3 甲、乙双方的盖公章营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件，均见附件。
租赁物B 三年租金共计 元（大写： 元整）。3.2 定金
3.2.1 为了保障本合同的顺利履行，确保甲乙双方权益的保障，乙方应于本合同签订之日起10个工作日内向甲方交纳定金 元（大写： 整）。
3.2.2 定金由甲方无息保管，用于保证本合同的顺利履行；如乙方在本合同签订后违反本合同约定，未按 甲方租赁物的租赁保证金。
3.3.2 租赁保证金由甲方无息保管，用于保证本合同的顺利履行，确保租赁物及附属设备设施的安全；如乙方违反本合同约定，未按约定期限向甲方支付租金、其他费用、违约金或赔偿金时，甲方有权从乙方已交纳的租赁保证金中直接扣除乙方应支付金额。
3.3.3 甲方按本合同约定从租赁保证金中扣除乙方应支付金额之日起10个工作日内，乙方应将该笔扣除金额交纳给甲方继续作为租赁保证金；如乙方逾期交纳该笔金额的，每逾期一日，乙方应向甲方支付该笔金额 %的违约金。
3.3.4 本合同履行过程中如乙方无违约行为的，本合同终止之日起30个工作日内甲方将乙方已交纳的租赁保证金无息返还给乙方。
3.5 其他费用
3.5.1 乙方作业车辆及相关人员车辆进入该园区时，甲方向乙方提供 个园区通行证，甲方不收取这些车辆的进场费、停车费。乙方临时业务车辆以及超出以上范围的其他车辆将按照甲方园区进出车辆管理及收费标准执行。
3.5.2 本合同履行期间，乙方所租赁的租赁物A、B、C的物业费、采暖费、水费、电费及因乙方使用租赁物产生的其他所有费用都由乙方自行承担。甲方应为租赁物安装独立
计量的水、电表，乙方按照该水、电表计量数向甲方支付因租赁物用水、用电产生的费用（甲乙双方协商确定水费 元/吨，电费 元/度）；采暖费5.03元/平方米/月。（本合同履行期间，如政府出台相关政策对采暖费、水费、电费等价格进行调整，甲乙双方另行补充协议确定新的价格）；物业费根据后续签订的物业服务协议内容支付。3.6支付方式
3.6.1 仓库租金按年支付。式支付到甲方指定的如下银行账户，定金的支付日期以甲方实际收到定金之日为准：
开户银行： 户名： 账号： 开户行地址： 如甲方的付款通知单上的帐号与本合同的帐号不同的，需出具账户信息更改通知书，乙方确认后再以新帐号转账。3.6.3 本合同合同期正式生效前5个工作日内，乙方向甲方交纳 电费、物业费的同时，甲方向乙方出具等额收据；采暖费发票由收取采暖费的供热单位开具。
金、租赁保证金及其他费用。
5.1.2甲方有权监督乙方使用租赁物；如乙方使用租赁物不当，可能造成租赁物损坏的，甲方有权要求乙方停止侵权行为，且可解除本合同。
5.1.3 按照本合同约定的交付日，在乙方向甲方交清了 防验收合格的相关证明）
5.1.7 甲方应按消防部门有关规定指导乙方对租赁物内的防火安全防范工作；在事先书面通知甲方的情况下，甲方不得无理拒绝或延迟同意乙方合理时间内检查租赁物的防火安全。
5.1.8 甲方应在租赁物外安装有效监控租赁物四周安全的视频监控系统，并全天24小时配备安防人员；如甲方没有配备上述监控系统及安防人员，由此而产生的盗抢或破门而入事故而致使乙方货物的灭失（损失）应当立即通知甲方报警，并积极采取措施保护现场。根据出警后的责任认定划分，甲方依照公安机关处理意见，承担相关责任。5.1.9 甲乙双方无任何债务纠纷的情况下，甲方不得以任何原因、任何形式在未经乙方同意情况下留臵乙方货物，因擅自留臵乙方货物或是拖延交付乙方货物的，造成一切损失均由甲方承担，必要时甲方需承担相应法律责任。
5.1.10 甲方负责租赁物及附属设施、设备的维护保养，在接到乙方书面的维修通知后，甲方应在3个工作日内进行维修，如甲方未在规定时间内履行维修义务，乙方有权在通知甲方后聘请有相应资质的 收乙方当天的租金作为补偿，直至租赁物、附属设施恢复正常使用。
尽管存在上述规定，如果因乙方或其雇员的过错造成租赁物、附属设施全部或部分损坏的，与之相关的维修费用由乙方自行承担。
5.2 乙方的权利与义务
5.2.1 乙方应按双方约定时间支付租金。
5.2.2 乙方有保护租赁物及附属设施设备的义务，如因乙方原因造成租赁物或附属设施设备损坏的，乙方应负责维修，产生的费用由乙方承担；本合同涉及的印花税、租赁备案登记费由乙方承担。
5.2.3 在租赁期限内，乙方应合理使用租赁物并保持租赁物装修整齐、干净整洁，不得在消防设施及消防通道堆放货物等，垃圾应在甲方所指定的位臵搁臵。
5.2.4 租赁期间，乙方不得改变租赁物的整体结构；如因经营需求，需装修租赁物的，乙方应以书面形式提前15个工作日向甲方报送装修方案，甲方审核同意后方可施工；装修期间所产生的一切费用及责任由乙方自行承担。5.2.5 乙方应做好租赁物内的防火、防盗、防爆等安全工作，并自备合格的灭火器。乙方不得在租赁物内违规使用
大功率电器或明火炊具；不得在门口随意堆放货物、杂物，摆放花卉、盆景、指示牌，张贴悬挂物品、材料等；如因乙方原因引发安全事故的，责任由乙方自行承担。
5.2.6 乙方确因必要事务在租赁物内进行临时动火作业时，应在确保安全的前提下，由甲乙双方消防安全小组现场维护，按操作规程进行作业。
5.2.7 严禁乙方在租赁区域储存易燃易爆及违禁货物，自觉执行消防安全规定和相关法规，确保仓库安全；乙方自行负责租赁区域内货物的安全保卫及相关保险事宜。乙方在租赁区域内发生人员伤亡、货物丢失、火灾等治安事件与甲方无关。
5.2.8 乙方在使用租赁物时须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任；若由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。5.2.9 乙方在租赁物发生任何债务纠纷、刑事案件等均与甲方无关。
5.2.10 乙方承租期间应配合当地有关政府部门的检查工作。
5.2.11 本合同终止时，依附于租赁物的装修附合物归甲方所有（不另计算残值），乙方不得损坏和拆除；本合同
履行期间，如乙方造成租赁物或附合物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任，赔偿金甲方有权从租赁保证金中直接扣除。
5.2.12 本合同终止之日起10个工作日内，乙方应将其自有的可移动的物品搬离租赁物，并应将完好无损的租赁物及附属设施设备交还给甲方；如乙方未按约定期限向甲方交还租物的，逾期交还期间的租金及其他费用按本合同约定标准的三倍向甲方支付；逾期超过7日的，视为乙方放弃租赁物内物品的所有权，甲方有权自行处理该物品；乙方应付未付的租金、其他费用、违约金、赔偿金及处理物品所需费用甲方可从处理物品所得的价款中直接扣除。动；如乙方出现前述情形之一的，甲方有权解除本合同，同时，乙方应向甲方支付本合同租金总额 %的违约金。
乙方有意转租租赁物和/或扩租租赁物的（无论是否转租于控制乙方、为乙方所控制或与乙方一起同为他人所控制的实体），应向甲方发出转租的书面申请。在收到乙方关于转租租赁物和/或扩租租赁物的书面申请后10个工作日内，甲方应书面通知乙方是否同意该等转租，甲方逾期未作出书面答复的，视为同意该等转租。
6.3 租赁期内，如乙方解除本合同的，乙方已支付的租金、押金及其他费用甲方将不予退还；同时，乙方应按本合同约定三年租金总额的 %向甲方支付违约金。6.4 甲方若因工程进度等原因迟于约定日期交付租赁物的，每延期一日给予本合同项下 使用权，租赁物抵押、担保等情况遭受任何 11.3 本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效；本合同一式 份，甲方持有 份，乙方持有 份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：或
授权委托人（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：或
授权委托人（签字）：
篇7：永远敞开的库房
星期一早上，上班的人们读到了他留下的一张字条：“永远不要将此门锁上，谢谢！”为什么不要上锁呢？这正是休一帕公司一种不同凡响的特点。
休一帕公司对自己雇员的信任充分体面在“实验室库房开放政策”之上。公司的工程师们不仅可以自由出入库房取用物品，而且他们被鼓励将零件带回家供个人或家庭使用。老板这样做的理由是：不论他们拿这些零件或设备做什么用，也不论是否与他们的工作有关，只要他们在这些零部件或设备上下功夫，或者在公司，或者在家里，他们就会学到东西，从而加强公司的技术革新能力。
这一政策是他们“以人为中心”的经理哲学体现，结果是全体职工的献身精神得到极大的增强。职工走到一起，谈的往往都是产品质量之类的问题，大家都为公司及自己部门的成就而自豪。
他们把这种“培养团队精神，面向人，以人为核心”的经营哲学称为“休一帕方式”。老板比尔说：“这些听起来有些陈腐，但戴维（另一位老板和创始人）和我由衷地、诚心诚意地相信这种哲学。”
篇8：库房租赁合同
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方将于六村堡物流搅拌站西南方
平米仓库租赁给乙方使用，为了明确双方的权利和义务特此制定以下合约：
一、租赁面积及租金：甲方将面积共计
平米，包括仓库东侧平房，每平米租金
元的价格租赁给乙方，共计人民币
元。
二、租赁期限及付款方式：租赁期限
年，年后乙方优先续组。付款方式，签约之日乙方预付全年的租金，预期不付按照百分之3的滞纳金收取。
三、水电费：水费每吨
元，电费每度
元。
四、物业管理：甲方负责乙方使用库区的全方位电子监控。
五、乙方在正式使用前认真检查门窗等一些辅助设施是否完整。如发现问题及时通知甲方更换，合同期内门、窗、锁等设施出现问题甲方及时处理。
六、甲方确保水电路全面畅通。乙方保证按时缴费，守法经营，在库区若遇到外界和合同期间乙方较难解决的问题，甲方义务协调直至问题解决。
七、合同期满后同等条件下乙方优先继续租赁。
八、合同期内任何一方不得随意违约，除政府行为，自然因素。
本合同一式两份，生效日期
年
月
日，甲乙双方各持一份，双方签字盖章后生效。
甲方：
年
日
年
月
乙方：
月
篇9：库房租赁合同
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
一、租赁期限
1、租赁期限为一年，时间为 年 月 日至 年 月 日。
二、租金支付方式
1、乙方支付房租为一年支付一次，一次支付甲方房租现金柒千元整，支付房租时间为每年的 月 日之前。
2、乙方转租本合同约定的库房须征得甲方同意，方可转租。
三、库房及住房租赁用途
1、乙方承租库房用于摩托车配件存放，不得从事违反有关法律法规的经营活动。
四、双方的权利义务
1、乙方经营中所发生的一切费用由乙方自行承担。
2、乙方不按照本合同约定的时间和金额支付房租，甲方有权收回库房，且不对乙方进行任何补偿。
3、在租赁期间，库房发生的任何事故由乙方负全部责任，与甲方无关。
4、租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。
5、未经过甲方同意，乙方不得擅自装修、改建。
6、因为乙方的行为导致甲方有任何损失，乙方须赔偿甲方。
7、乙方不得违反本合同的所有约定，乙方违反本合同约定甲方有权收回库房，且不对乙方进行任何补偿。
8、甲方需出售本库房时，需另以同等面积大小的库房提供给乙方使用,甲方不对乙方提供任何补偿。
五、管辖权
1、当事人双方如果发生纠纷，当事人一方可以向人民法院提起诉讼，诉讼管辖法院经过双方协商确定为合同签订地大方县人民法院。
甲方： 乙方：
(手印) (手印)
篇10：库房租赁合同范本
甲方： 合同编号：
乙方： 签订日期;
经双方协商一致，签订下列仓库租赁协议，双方共同遵守执行。
一、存储商品类别：
二、租赁期限：。自 年 月 日至 年 月 日。
三、租赁面积：平方米。
四、租金及支付时间：。
五、乙方的责任及义务：
1、保证库房的安全、完整、不漏雨。
2、负责租赁期间仓库的安全保卫工作。
3、保证库房周围的卫生情况良
好。
4、保证乙方的正常出入库，出入库叉车等运转物品车辆由乙方免费提供。
5、在租赁区域内部按照消防规定禁止存放易燃易爆等危险物品，消除不安全隐患，库房防火安全由乙方负责。
六、甲方的责任及义务
1、遵守甲方库房的防火安全制度。
2、不得将承租的库房转租或转让给他人。
3、按约定支付租金。
七、租赁期限内，若乙方转让仓库的部分或全部产权，乙方应确保受让人继续履行本合同。
八、甲方若需要提前终止本合同，需要提前一个月通知乙方。
九、甲方物品在乙方仓库存放期间，若因火灾、水灾等原因造成货物损毁、灭失、遗失的，乙方应全额赔偿甲方损失。无论什么原因若发生货物短缺 的，乙方应全额赔偿。
十、未尽事宜双方协商解决，发生纠纷提交甲方所在地法院诉讼解决。
篇11：刍议医院库房企业化管理
关键词：医院;库房;企业化管理
一、医院库房的企业化管理的必要性与可行性
（一）企业化管理的必要性。（1）提高医院竞争力。引入企业管理模式，可以提高医院竞争力，提高医院的运转效率。企业是以追求经济效益为目的，将企业化改革引入医院管理后，可以提升医院的经济效益，并且可以帮助医院明确目标市场，做好市场的供求关系，从而提高医院的管理能力。引入企业的成本核算，实行目标管理方案，量化管理，从而帮助医院控制成本支出，并且这种管理方式，运用到各层级的科室管理体制中，可以促进科室提高工作效率，从而提高医院的社会效益。（2）提高医院生存力。医院得以生存是得益于医院以患者为中心。企业管理方法的引入可以帮助医院明确患者与医疗的关系，促使医院遵循医疗卫生自身发展规律的同时，最大限度的符合市场规律，面对新医改带来的挑战适应变革。体现以患者满意度为衡量的医院管理效果标准，更可以用一流的服务，取得社会和患者的认可。企业管理的引入更伴随着各种管理标准和质量控制手段的引入，可以提高医院的竞争力。总体而言，卫生行业呈现出改革力度小、起步晚、进展缓慢的特殊性，国有企业也曾出现过当前医疗机构中出现的各种状况。卫生厅管得过多，医院没有自主权，政府对医院补偿不足，又没有相应的政策让社会资金进入;医疗费用增长过快，老百姓有意见，但是在供需双方又缺乏有效的解决方法，卫生服务中成本管理不规范，致使效率与效益普遍偏低。同时，医院缺乏科学的管理理论对管理队伍进行建设;老百姓对医疗保健的需求不断增长及对医院的要求不断提高。
综合以上原因可以得出，医院改革是适应发展形势，保证其生存与发展道路更加通畅的重要对策之一，因此，医院要学习国企改革成熟经验，向企业运作化道路转变，医院改革势在必行。
（二）企业化管理的可行性。在深化改革的今天，医院作为附带一定福利性质的公益事业，其性质与企业运作机制在市场经济机制中也存在诸多相同点。主要表现为医院也需考虑市场经济体制中的经济效益，对投入与产出要进行分析。医院作为差额拨款单位，其资金缺口除政府补偿外，还需要以独立经营活动进行填补。虽然在本质上，这种经济活动是不营利的，但因为长期以来，人们心中以病人为中心的观念根深蒂固，医院在管理水平与效率上必须保持稳定水平。如何在竞争中占据有利地位，并且持续稳定的取得发展，需要医院不断加强成本核算，对资金运作流程深入学习，以实现用最低成本获取更大的效益。同时，要对市场情况进行分析，通过广告等宣传方法，树立企业良好形象，以实现在市场竞争中占据主动权。国有企业的基本管理理论是通用的，行业之间并不存在局限性，因此，也可以参照国有企业管理方式运用到医院管理过程中来。
二、医院库房企业化管理的实施方案
（一）设置相应管理机构。医院可通过建立内部经营实体，针对实体进行下管一级的策略，实体内部进行独立核算，盈亏自负，并由医院审计科、财务部门、质量控制部门进行联合监督。
（二）构建实体概念。把医院除中西药外的库房转入实体，包括五金库、器械卫生材料库、办公用品库和一些清算库存物资等。
（三）建设新式物资流通道。医院把各科室构建为一个个实体后，从根本上去除了以购买代替支付的方法，所有物资的采购从财务部直接结算转向各科室分别领取，医院变成“百货超市”一样的出货模式，建设了一个新式的物资流通通道。各科室都得先让财务开据四联单后才能领取物资，接着才可以到库房去领取各自所需要的物资，库房都应该依照出库单才可以进行发放，与此同时到月底的时候把每一科的领取物资的真实数目一层层上报至质控科-财务科，最后由审计科给物价实行严格的审计后由财务科依据实际消耗跟实体实行严格的结算。与此同时审计科还应该对每个科室的经济收益实施严密的收益审计，坚持“以收定支”原则，以实现各个实体的支出受到管控。
（四）引入了独立的外部审计，全面的增大监督。在独立外部审计引入下，任何人的“搭便车”行径都将会直接地影响其他人以及本人的利益，与此同时，每个人的行为都能被他人所监督，在本人不断努力进步的同时，他人越来越难有偷闲的空隙，同时团队的生产率便自然的增大了，要素的报酬与监控者的剩余也将会不断地增大。当然了，无论在任何的一种体制下，对成员实行不可缺少的职业伦理道德的教育以及引导都绝对是有百益而无一害的。
三、实施效果分析
医院库房实施了企业化管理之后，财务部门的管理比原先更加主动，医院库房工作流程中从计划、采购到流通结算的每一步骤都和管理人员的薪酬水平、个人福利紧密相连、医院库房管理的科学化、制度化以及精细程度都已经有了明显的增大，同时医院的经济收益也有了非常明显提高。这是医院后勤部门实行改革的一个非常积极并有效的方式，同时也是增大医院的综合收益的一个非常有效的方式。
（1）企业化管理的实施，充分调动了医院雇员的积极性和主动性，使管理人员能够更细致地去分析、调查市场需求，降低运营成本、提高服务水平，使临床工作做得更加尽善尽美。除此之外，计划管理取得了显著地宏观管理效果，在很大程度上遏制了浪费行为的出现，保证了医院的自身利益。（2）在很大程度地提高了后勤部的工作质量，部门员工主动的服务意识得到了很大程度上的加强，从而使临床的应急能力有了大大都提升，另一方面，因为物资在临床使用前均属于实体所有，再按各科室需求派发物资，这种做法，大大降低了医疗成本，同时也方便了各科室核算工作的进行。（3）后勤人员的观念出现了根本性的改变。后勤员工渐渐树立了危机意识，消除了之前后勤的散漫的不良之风，提高员工投入工作的积极性，在一定程度上也促使了后勤的人事部门对制度的完善和管理方法的改进，同时之前的物品购买领域中所发生的浪费、转移等行为也得到了极大地扼制。
任何管理体制的变革都需要不断地发现漏洞、及时完善，在对医院库存企业化管理的过程中，要注意结合医院的实际情况，结合理论知识进行变革。以下的问题需要引起管理人员的注意：（1）加大监督力度，做好财审工作，实时监督各项经济支出，对物资的价格、质量上都严格把关;同时，做好库存盘点工作，准确测算库存物资，大力遏制、打击变相转移国有资产的行为，防止医院不必要的财务支出。（2）妥善处理医院内各科室间、医院与实体之间的关系，健全医院内部的绩效考核以及监督管理机制，在法律法规以及医院规章的基础上全面兼顾各个环节的相关利益，在保证医院自身经济利益的基础上更合理地以企业化管理形式完善医院库房管理，从而更好地相应医院整改的号召，使医院实现长远稳定发展。（3）完善建设物资流动通道，以最大程度地防止撞车还有彼此间的推销诱惑等现象的影响而使得临床工作没办法顺利的按照常规进行开展。
参考文献：
[1] 陈国团.经营之道—医院企业化管理[M]. 台湾：新文京开发出版股份有限公司，1993，278.
[2] 杜金香.加入世贸组织后医院发展策略问题研究[M]. .北京：中国人事出版社，2002，156.
[3] 杨宁，王倩.浅谈手术室一次性无菌库房管理[c]. 中华护理学会第15届全国手术室护理学术交流会议论文集. 2011：1716-1717
篇12：库房房屋租赁合同
出租方（甲方）：身份证号：联系电话： 承租方（乙方）：身份证号：联系电话： 经甲乙双方平等协商，就房屋租赁一事，达成如下协议：
一、甲方将院内平方的库房和房屋4间出租给乙方。
二、租用时间：自年月日起，至年月日止。共3年。
三、租金：年租金为36000元整。
四、租金的缴纳方式：自合同签订之日起，每年提前2个月全款付清下一的租金。乙方需要向甲方交纳1000元的押金，3年合同期满后，甲方返还乙方押金。
五、水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。在乙方使用甲方库房期间，发生问题，给甲方房屋造成损失，乙方要负完全责任，及时给甲方维修，发生的一切维修费用也均由乙方承担。经双方协定根据需要进行改造装修，乙方不继续租用时还原房屋原来的样式。
六、合同期满，乙方欲继续租用时，应提前一个月告知甲方。若乙方不再继续租用，在合同期满时，将房屋交给甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的5%交纳违约金给甲方。
七、如果乙方到期后，乙方继续租厂房，甲方要变动房价时候，也应该在3个月通知乙方，如果甲方违约，也赔偿乙方3个月的租金。
八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动，甲方应提前3个月通知乙方，并退还剩余的租金（按月计算）。
九、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，并由乙方合同规定支付违约金。
1、拖欠租金超过1个月的。
2、把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；
3、未经甲方同意私自改变承租用途的；
4、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构的；
5、造成房屋损坏。
十、承租期内，如乙方经营违约违法，其造成的一切后果由乙方负责，十一、承租期内，如所租房屋人为造成损失，由乙方按损失价格赔偿。
十二、在承租期内，乙方自行解决自己的财产、物品及人员的安全。如出现案件或其他损失与甲方无关。
十三、本合同自签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：
篇13：规范版库房房屋租赁合同
法定代表人： 电话：
身份证号码：
承租方(以下简称乙方)：
法定代表人： 电话：
身份证号码：
甲、乙双方就下述仓库租赁经友好协商，一致同意订立以下协议双方共同信守：
第一条：仓库概况
1.甲方仓库坐落于 共 层面积为平方米。
仓库现有相关设施照明电灯全部租赁给乙方使用，租金计入房屋租金内，不另行结算。
第二条：仓库用途
1.该仓库的用途为乙方 仓库，乙方不得任意改变仓库用途。
2.乙方不能占用公用通道及场地，如需使用应与甲方协商。另计租金。
第三条：租赁期限
租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条：租金
该仓库为 元/平米/月,年租金共计人民币 万 仟 佰 拾元整( 元整)在租赁期间，任何一方不得随意调整租金。
第五条：租金支付方式
租金按季度结算，由乙方每季度提前5天内交付甲方，甲方收款后出具收款收据给乙方。
第六条：甲方对仓库产权的承诺
甲方保证对该租赁仓库享有产权且不存在产权纠纷，如因仓库存在产权纠纷造成乙方受到损失，甲方应承担相应责任.
第七条：关于装修和改变仓库结构的特别约定
乙方不得随意损坏仓库设施，不得改变仓库承重结构.如乙方需要进行仓库装修或改变其它结构，须征得甲方同意.费用由乙方承担.
第八条：关于仓库租赁期间的有关费用及其它事项
1.在仓库租赁期间所产生的电话费及宽带费用由乙方支付.
2.乙方在仓库租赁期间所产生的税/费及一切相关事宜由乙方自行承担.(例如：工商/税务)
3.乙方在仓库租凭期间甲方不承担租赁方仓库内物品的遗失/损坏的责任.
4.在仓库租赁期间因乙方管理或使用不当造成房屋及内部设施的损坏，由乙方承担修理.(如门/窗)
5.甲乙双方对使用正常，合理使用仓库都不得进行干扰，妨碍.因某方的故意或过失(如火灾)，使对方方受到人身或财产损害的，应予以赔偿.
6.仓库保证金计人民币 元( 仟元正)，在乙方承租到期后，如无损坏仓库设施，甲方应归还给乙方。
第九条：因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情况之一，甲方可单方面终止合同并收回仓库，乙方应承担违约责任.
1.不按时交纳房屋租金及水/电费.
2.擅自将承租的仓库转让，转借他人.
3.利用仓库进行违法活动的.
4.故意损坏仓库的.
第十条：因甲方责任终止合同的约定
甲方有下列情况之一，乙方可单方面终止合同，甲方应承担违约责任.
1.延期交付仓库及本合同约定的有关设施的.
2.单方提高租金的.
3.租赁仓库存在产权问题的.
第十一条：合同非正常终止
如因自然天灾，国家建设需要等不可抗力因素导致双方必须解除合同时，双方均有权解除合同.
第十二条：违约责任
租赁期间双方必须信守合同承诺，任何一方违反本合同的规定.须向对方交纳年度租金的10%作为违约金.
第十三条;本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议，并签订补充协议书，补充协议书与本合同不一致的，以补充协议为准.
本合同共四页，一式两份.甲乙双方各执一份.
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
篇14：库房出租协议
出租方（以下简称甲方）身份证号码：
地址：
联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：
地址：
联系电话：
甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，达成库房出租协议如下：
一、甲方将座落在原
面积为
平米库房租给乙方为化肥仓储库房。
二、租赁期为壹年，自
****年**月**日至
****年**月**日止。如乙方继续租赁库房，要在协议到期的前一个月通知甲方，在同等的租金条件下乙方有优先承租权。
三、库房年租金为人民币
元（￥：
元）。此协议签订时，一次性交清年租金，并实行上交租金。
四、在乙方租赁期间发生库房拆迁，造成的搬迁费用补偿归乙方所有。
五、乙方在租赁期间，不能随便改变库房结构，否则造成损失自负。
六、水、电、取暖费由乙方自行解决，与甲方无关。
七、此协议甲乙双方各执一份，签字后的协议内容不得涂改，经甲乙双方签字后生效。
出租方签字：
承租方签字：
****年**月**日
房屋出租协议
出租方（以下简称甲方）身份证号码：
地址：
联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：
地址：
联系电话：
甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，达成库房出租协议如下：
一、甲方将座落在，面积20平方米，租给乙方为化肥农膜经营门市使用。
二、租赁期为壹年，自
****年**月**日至
****年**月**日止。如乙方继续租赁房屋，要在协议到期的前一个月通知甲方，在同等的租金条件下乙方有优先承租权。
三、房屋年租金为人民币
元（￥：
元）。此协议签订时，一次性交清年租金，并实行上交租金。
四、在乙方租赁期间发生房屋拆迁，造成的搬迁费用补偿归乙方所有。
五、乙方在租赁期间，不能随便改变房屋结构，否则造成损失自负。
六、水、电、取暖费由乙方自行解决，与甲方无关。
七、此协议甲乙双方各执一份，签字后的协议内容不得涂改，经甲乙双方签字后生效。
出租方签字：
承租方签字：
篇15：档案库房温湿度调控思考
表1 部分国家档案馆温湿度要求标准
表2 档案库房的温湿度要求
按照温湿度控制标准对档案馆库房温湿度进行调控是档案馆日常性工作之一，也是保护馆藏档案的重要手段。但当前在档案馆库房温湿度控制上存在一些问题，应当引起我们的关注。
一是档案馆库房温湿度标准相对滞后，亟待修改。从表1可看到，在表中所列国家中，我国档案馆库房温湿度控制标准无论同亚洲国家相比，还是同欧美国家相比；无论同发达国家相比，还是同发展中国家相比均相对宽松。这固然与我国幅员辽阔，南北温差大，东西湿度悬殊有关，也与制定《档案馆温湿度管理暂行规定》时我国的经济技术发展水平有关。
今天与30年前制定《档案馆温湿度管理暂行规定》时我国的经济技术水平相比，已有了非常大的进步与变化。当时，全国各级档案馆基本上依靠开窗通风来调节库房内温湿度。现已发展到多数档案馆主要使用空调，或者使用“空调+去湿机”来调节库房内温湿度。有越来越多的档案馆开始装备和使用更为先进的中央空调设备或智能化自动调控设备，为实现档案馆库房的恒温恒湿提供了可能。如果仍然沿用既有标准，明显落后于时代与社会发展需要，应对现有档案馆库房温湿度标准进行必要的修改。
档案馆温湿度标准的修订在考虑我国南北差异与东西差别之外，还应当充分考虑档案馆温湿度调控设施设备的配置情况，按照温湿度调控设施设备越先进，档案库房温湿度值差越小的原则进行设定。比如，没有使用空调或去湿机的档案馆，可以仍然按照既有标准执行；对已经使用空调和去湿机（或使用具有去湿功能空调）的档案馆，其温度标准应当调整到16℃～22℃，湿度标准应当调整到48%～58%；对已经使用中央空调的档案馆，其温度标准应当调整到17℃～21℃，湿度标准应当调整到50%～55%；对已使用智能化温湿度调控设施的档案馆，其温度标准应调整到18℃～20℃，湿度标准应调整到50%～55%。在此基础上，各地档案馆还应根据当地自然地理环境的差异，在进行大量实际库内温湿度基础性测量后，对本地区档案馆库房温湿度标准作出科学合理的修订。
二是温湿度调控设备的间歇性使用。在档案馆温湿度调控设施设备自动化、智能化程度越来越先进的情况下，出现了维持档案馆温湿度调控设施设备费用激增的状况。在已购置与装备先进温湿度调控设施设备的档案馆，因运行经费保障不力经常处于时开时停“间歇性”使用状态，有的甚至上级检查时才开启。
有些档案馆在添置库房温湿度调控设施设备时，并没有进行科学的评估，没有充分考虑设备运行成本，应想方设法保障库房温湿度达到最低安全标准。也提醒我们在新馆建设与旧馆改造升级配置库房温湿度调控设施设备时，一定要进行设备运行成本测算，防止“买得起马，配不起鞍”。档案馆温湿度要求标准应与硬件条件改善相关联，并保障档案馆温湿度调控设施设备使用常态化。