竣工验收施工单位汇报

竣工验收施工单位汇报（精选14篇）

篇1：竣工验收施工单位汇报

施工单位竣工验收汇报模板

工程名称：

施工单位名称：

承担工程施工范围：

工程施工及安全、质量管理情况：

遗留问题：

自评价：

XX年XX月XX日完成全部工程施工任务，经预验收工程符合国家和地方现行法律、法规、建设工程强制性标准、条文、规范及合同要求，工程质量保证资料齐全、有效。XX年XX月XX日开始质量监督，XX年XX月XX日具备工程移交条件。

XX年XX月XX日

篇2：竣工验收施工单位汇报

施工单位汇报材料

一、施工情况

河南正阳建设工程有限公司自2006年与建设单位签定施工合同后，选派精兵强将，组织了能打硬仗的项目部施工管理人员，均持证上岗。

开工前，针对工程的特点，编制了详细的施工组织设计。包括人员的组织安排，材料设计进场及各分项工程具体的施工方案及措施。在施工过程中，严格按照施工图纸及现行规范和工程建设标准强制性条文进行施工，严格实行质量控制措施。为此，我们专门制定了“三级”验收制度，对各个分项工程做到严格把关，每道工序经三级验收达到标准后再上报监理部门进行复验。按照《施工验收规范》及《强制性条文》中的规定对每一分项工程进行质量监控。在施工原材料方面：对于无合格证的材料坚决杜绝使用，做到进场材料先复验，合格后再使用。使所用材料的合格率达到“100%”。对于在施工中遇到的技术问题，及时上报，及时处理，对设计变更、技术核定单及时签字认证，使每一步工作有据可依，真实有效的配合监理人员的工作。对施工技术交底工作落实到个人，对每个人做到“先培训，后上岗”，为作好每一项工作打下坚实的基础。因此，在整个施工过程中未发现大的质量隐患及质量事故。该工程共有地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、建筑给排水、电气、门窗、楼地面八个分部，经过企业自评全部合格，质量控制资料完整，涉及工程安全和功能检验资料共四项，全部符合要求。

该工程符合竣工条件，已于2007年6月30日出具《竣工报告》。且竣工报告已经监理单位签认。

二、企业验收情况

工程竣工后，公司质检部于2007年7月1日汇同项目部，对该工程进行全面质量检查验收。

1、验收依据

工程设计图；设计变更；合同约定条款；

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002；《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001；《屋面工程施工质量验收规范》GB50207—2002；《建筑地基基础工程质量验收规范》GB5020—2002；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；法律、法规、国务院第279号令及强制性标准规定[2000]248号文；郑州市建筑工程质量验收有关规定。

2、验收情况

资料组： 刘其升 屈振斌 张重阳 组长： 丁伟

检查组： 申红太 顾新舟

A、各分部工程均符合设计要求及规范规定。B、质量控制资料齐全，符合现行验收规范要求。C、安全和主要使用功能检测报告齐全且符合要求。D、观感质量好，符合规范规定。

三、总结情况

本工程通过公司组织的验收，达到合格标准，已申请建设单位组织有关责任单位对该工程进行竣工验收。

河南正阳建设工程有限公司

篇3：浅谈市政施工单位竣工结算工作

1 报审资料必须齐全

工程结算报审资料主要有以下方面: (1) 工程竣工报告; (2) 工程施工合同、补充协议; (3) 招投标文件, 包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容; (4) 工程竣工图, 经批准的施工组织设计, 以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要; (5) 工程结算书; (6) 影响工程造价的相关资料。如甲供材料的需提供甲乙双方签字盖章认可的明细表。

2 结算图纸工程量的计算

工程竣工结算过程中, 工程量计算耗用的工作量, 约占全部工程竣工结算过程的70%以上, 为了及时准确地做好这项繁重的工作应注意以下几点。

工程现场的跟踪及勘察。在工程承建过程当中, 结算人员就应当及时到工地现场了解工程的基本概况, 如排水管径、顶管长度及工作坑、道路面积等, 再了解工程的材料和施工工艺, 为结算时准确计算工程量打下基础。

竣工图纸的绘制。竣工图作为结算资料的一部分, 在工程结算的过程中往往会发挥很大的作用, 对于按实结算的工程尤为如此。竣工图绘制质量的好坏, 表达内容准确与否, 反映问题是否清楚, 直接关系到结算时的工程量计算。特别是对一些反映工程实质内容的东西, 一定要表达清楚。因为竣工图绘制错误或者详细程度不够而造成少算结算价款的情况也屡见不鲜。

工程量计算。拿到工程竣工图后, 对图纸全面浏览, 先与工程现场进行一一对比, 找出竣工图中包含和未包含的, 对比签证中重复的工程量, 对图纸做全面的修正, 这样可避免后续计算时的增减而进行大量重复的劳动。在计算工程量时应仔细比对工程量清单中的项, 防止重复计算或漏算。

3 定额子目套用

根据《建设工程工程量清单计价规范》, 定额子目套用的原则是: (1) 已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的, 采用该子目的单价; (2) 已标价工程量清单中无适用于变更工作子目的, 但有类似子目的, 可在合理范围内参照类似子目的单价; (3) 已标价工程量清单中, 无适用或类似子目的单价, 应由承包人依据2003版《山东省建筑工程消耗量定额》、2003年《山东省安装工程消耗量定额》、2002版《山东省市政工程消耗量定额》以及其相应的现行价目表相关规定, 并按照承包人投标书中的人、材、机价格重新形成综合单价, 由承包人提出工程量的综合单价, 经工程师确认后执行。

4 材料价格及合同

材料费用是工程结算最活跃的动态因素, 它占工程造价的70%左右。因此结算时确定好材料价格对控制总造价十分重要。投标文件中不包含的材料价格, 应与当时当地的行情相一致, 应注意当地的定额站公布的材料市场价格是否已包括安装费、管理费等费用。对于招标人提供的工程量清单中含有材料暂定价的, 需提供甲方签字认可的确认单。对于设计变更或签证部分, 原投标文件中没有的材料价格, 应根据当地定额站公布的材料市场价格或甲方现场认可价执行。

还应当对施工合同进行全面的阅读和理解, 熟悉施工合同中的相关结算条款。要弄清楚是什么形式的合同, 是按实结算的合同还是包干价加签证的合同?重点是要弄明白合同条款中约定的结算原则, 是按定额计价还是清单计价?签证和估价的原则是什么?看是否有需要在结算前补充完善的结算资料等等。材料价格调差部分根据工程签订的合同进行调整, 一般合同中对材料市场价格风险范围在±5%以内约定, 达到合同约定的幅度结算时进行调整。

5 签证

在工程施工过程中, 或多或少存在着现场实际情况与施工图纸不一致的情况;或者由于设计变更、技术变更等原因, 造成施工过程中大量签证单的存在。这些变更往往会导致工程结算价款的增减。做好施工过程中的签证签单工作, 不仅为工程结算积累了原始的资料, 也减轻了预算人员结算时的工作强度。但在多数情况下, 公司的领导层和现场管理人员, 往往只偏重于工程的施工管理, 仅限于对工程的质量和进度进行控制, 而忽略了各种变更的签证签单工作, 致使结算时常常出现扯皮的现象。因此, 做好各种变更的签证签单工作对于施工单位结算工作的顺利开展是至关重要的。首先, 要重视签证签单的时效性。在多数施工合同中, 对工程变更提出的时限和程序都有比较严格的规定, 所有的签证签单都应该在规定的时限内完成相关手续, 否则将不被认可。在实际工作中, 因为施工单位不注重各种变更提出的时效性, 而致使签证签单不被监理和业主方认可的情况时有发生。其次, 在办理签证签单的过程中, 要注重语言的准确性。对各种能够用语言说明的情况, 应尽量用语言表述清楚, 必要时可以用附图的方式加以说明。避免使用模棱两可的词语, 不使用有歧意的语句。避免结算时出现工程量方面的争议, 造成某些签证的价款达不到预期造价。

总之, 工程竣工结算是一个较为复杂且系统的过程, 这是一项技术性较强的工作, 结算编制人员不仅要具备良好的现场施工经验及工程造价专业技术, 还要对相关法律法规、行业规范以及清单定额有充分正确的理解, 并具备沟通谈判的技巧。最后做到工程竣工结算工程量既不遗漏, 也不重复计算;套用定额公平合理;材料有据可依;“量”与“价”的准确、合理, 为工程画上一个圆满的句号。

参考文献

[1]山东省市政工程消耗量定额[S].2002.

[2]GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范[S].

篇4：竣工验收施工单位汇报

关键词：浅谈；施工项目；竣工；验收

中图分类号：C93 文献标志码：A 文章编号：1000-8772（2012）19-0169-02

参加工作5年半，做了3年竣工工作，有了一些切身体会，这里和大家交流一下。同样是工程竣工验收工作，国际工程项目和国内工程项目的主要区别是：在合同意义上，国际工程实质性的东西更多一些，形式上的东西少一些。其根本原因，还是体制问题。这里主要从移交验收的角度谈一下竣工验收工作的共同之处。

一、项目经理层重视，功在平时

搞工程的人大都认为，工程收尾的竣工工作最难干，忙活了半天看不出成绩，没形象。加上临近结束，人心浮动，和分包商的關系也因为牵涉到最后的结算，扯皮事儿多，矛盾日渐突出，远没有施工期的那种协同配合的热络劲儿。验收单位此时卡得也要严些，因为都知道，万一出错的话，没有后季儿好找了。

在这种情况下，项目经理层的重视和对收尾工作的强力支持就显得异常重要了。通常，项目经理会亲自过问。

竣工，就是对前面工程建设过程的一个总结，所以，竣工验收工作本身的技巧和努力很重要，但竣工验收工作做得好坏与否，与平时所做的工作有着根本的关系，也就是说功在平时。这里的平时之功，不仅指工程建筑物，更指与之相关的各类文档收集整理。

二、专人负责，强调计划

因为竣工工作的复杂和千头万绪，竣工工作必须指定专人负责。此人直接对项目经理层负责，辅以各个部门中项目工作时间较长，熟悉情况者，组成一个精干的移交、验收、资料归档小组，具体实施以移交验收和竣工归档为主。

竣工验收要特别强调计划。这个计划应该由负责竣工工作的人根据工程实际情况，结合合同条款拟定初稿，然后经由项目经理主持，各部门、尤其是合同、技术和施工部门的会审，确定后下发，严格执行。为保证计划的执行，最好要有一个例会制度，各方定期审查进度，及时解决存在的问题。

三、协同配合

主要是技术、合同和现场的配合，现场上又主要涉及各个分包商的配合，必须积极、坚决、严格地按验收计划行事。实际执行中，现场配合的难度要大一些：没有一家分包商乐意搞修补、清理这些活，原因很简单：赔钱。这就需要给予耐心细致的说服，讲明利害关系。最好再准备一支自已的修补小分队，关键的时候顶上去。费用当然是从分包商那里扣除。软硬兼施的目的只有一个：把活做了！

现场的另一个难点是，裁员往往先裁现场人员。这极易导致他们心理失衡，如果应对不当，会对以后的工作造成极大的麻烦。实际上，他们在理智上也是能接受裁员这个现实的，只是感情接受不了。施工期出力最大，现在又最先把他们裁掉，好像卸磨杀驴，或者磨还没有卸呢，就已经开始杀驴了。所以，项目部也要理解他们的感受。在确定裁员的时候，尽可能帮他们联系以后的工作，安排一个好的去处，实在帮不了的话，也可以在奖金、纪念品等方面考虑一下，哪怕是给出一定时间，派个车带他们到整个工地看一看，拍个照什么的，也行。总之一句话，在许可的范围内，尽可能多地帮一下他们，减少那种人走茶凉的感觉。

四、验收项目的顺序和数量

这个主要从两方面考虑，合同利益和现场实际。一般而言，应该是“成熟一个，发展一个”，且越早移交越好。因为移交以后，可以减少己方费用，尽早进入缺陷责任期，尽早转移责任给业主，也利于尽早结算工程款和质保金。当然，这需要合同部门和监理、业主方面去谈判界定。但如果工程项目较小且裁员减料等对己方的效益不很明显，则可考虑将几个分部工程合并验收、移交，这样就可以减少验收、移交的费用并提高效率。

五、充分准备

移交验收是个琐碎、重复的工作，所以得有充分的准备。主要是两方面：资料和现场、尤其是资料。资料一定要根据规范要求，准备齐全；现场主要是缺陷修补和验收前的清理。

在准备过程中，尽可能让监理和业主提前介入，发现问题及时解决，如果有个别问题在验收前实在解决不了，要争取他们同意将其列入遗留问题，以求不致因此而延误验收。还有，一般而言，监理和业主是不太希望提前验收的，那么负责验收的人，就需要一而再、再而三地提出验收的要求，要善于利用种种契机，直到取得同意为止。

充分准备成功的标志是什么呢？就是水到渠成的感觉。所有的问题都在验收前就已经解决掉了，真正到验收那一天，只是个形式，签字就行了。

六、程式化

第一次验收是比较难的，所以一定要保证成功率，不许失败。第一次通过以后，就可以得到一些适用于该项目的程式化的东西，以后的验收，就比较容易了。程式化的另一层意思就是合同和规范中明确要求的内容必须严格执行。

七、主持、参加移交验收的好处

最大的好处是：质量意识的提高。当你移交验收的时候，因为前期施工的问题把你搞得恼火万分的时候，你的质量意识自然就强了。

另外，就是水平的提高，尤其在对工程的整体把握上，因为施工的时候，你不可能面面俱到，移交验收时就可以，那是一次全面检阅。甚至，往往还会有一些早被人遗忘的陈谷子、烂芝麻被翻捡出来，重新晾晒。

再有什么？信心，尽管还会面对新的挑战，但自己绝对有信心可以把移交验收等收尾工作做好。

篇5：施工单位竣工验收情况汇报材料

一、工程概况：

本工程建设地点位于中州大学北校区院内，包括五个标准网球场面积为3760m2及围网2800m2，面层为丙烯酸，计划工期60日历天，质量标准为合格。

二、验收依据：

现行有关法律、法规、行业标准、技术规程、标准图集及工程档案和验收规范。

三、工程合同履约情况：

在施工过程中，甲、乙双方均能较好的履行工程合同，我单位无违反合同，无转包、分包和肢解工程的违规行为。我单位在施工建设各环节能严格执行法律、法规和工程建设强制性标准，按照施工组织设计组织施工，严格执行施工报验程序。

四、施工过程的质量控制：

在签订施工合同后及时做好了人员组织、机械设备、材料进场等开工前的准备工作，于2013年05月01日按时开工。为了保证工程质量，履行我公司“施工前为用户着想，施工中为用户负责，竣工后让用户满意”的质量承诺，按合同约定的质量目标，建立了完善的质量保证体系，制定了各项规章制度，责任到人。在施工过程中，项目部严格按照施工合同、设计图纸、现行施工规范、工程建设强制性标准等，精心组织施工，严把质量关。

1、材料控制

根据施工图预算提供所需的材料数量，编制材料采购计划，按照公司提供的合格材料供方名录进行采购。材料进场时，根据采购计划核对产品数量、规格、型号、生产厂家，检查出厂资料并进行外观检查，合格后方可进场，分类堆放并做标识。严格执行原材料及半成品进场检验制度，通过建设单位、监理单位见证取样，原材料试验全部合格并符合设计要求后方可使用。

2、工序控制

施工过程中，施工人员编制各专项施工方案，按施工进度计划精心组织施工。各分项工序施工前，先进行书面技术交底和口头技术交底（公司质检部对项目部进行书面技术交底，项目部技术负责人、质检员对各施工班组长进行书面技术交底并履行签字手续，各施工班组长对本组工人进行口头交底）重要施工工序，项目部对班组长、工人进行现场交底，使每个工人在每道工序施工前，做到心中有数。各分项工序完工后，施工班组严格执行自检、互检、交接检三检制度，自检合格后由项目部质检员对各工序工程进行复检，验收合格后，报监理单位进行验收，合格后方可进行下道工序的施工。及时收集各项技术资料，使资料与工程同步进行。

2013年07月 17日该工程竣工，公司主管部门对工程进行了预验收。已全部完成设计图纸及施工合同约定的所有内容。质量控制资料完整，涉及工程安全与功能检验资料齐全，全部符合要求。自评为合格工程，并出具了《竣工报告》，该报告已得到监理单位的签认，监理单位已出具工程质量评估报告。现特请建设单位组织有关责任单位对工程进行验收。

施工单位：河南超越化建工程有限公司

篇6：竣工验收勘察单位汇报材料

我单位受河南缔华房地产开发有限公司委托，对

星城国际.西苑6#楼 进行了岩土工程勘察。并按双方签订的合同要求提交了《岩土工程勘察报告》。

我单位是经建设部批准的具有甲级工程勘察资质的单位。对 星城国际.西苑6#楼 完全满足勘察资质的要求。该项目双方签订合同后，我院指派具有高级职称的 刘玉蕊 同志负责，先进行实地勘察，编写《岩土工程勘察纲要》，经院总工办审查后，再进行现场施工。该项目从外业施工到内业资料整理，我们始终把国家颁布的《岩土工程勘察规范》（GB50021—94）、《建筑地基基础设计规范》（GBJ7—89）及《建筑抗震设计规范》（GBJ11—89）贯彻在勘察施工过程。我们提供的勘察报告是满足规范要求的。建筑施工期间我单位多次指派有资质人员到现场验槽，基础、主体等环节的工程查验，未发现有违背国家规定的环节。另外，工程勘察过程中，双方均按合同中各自的约定，履行了自己的职责。

经我单位现场检查建筑实体和施工资料，未发现建筑物沉降，地基承载力满足设计要求，我单位认为该工程已符合竣工验收条件，综合评定该工程为合格。

河南省有色工程勘察有限公司

年 月 日

星城国际.西苑6#楼

竣 工 验 收 工 作 汇 报

河南省有色工程勘察有限公司

篇7：设计单位竣工验收汇报材料

汇报材料

我单位受东营供电公司委托，于2004年下半年开始进行该小区建筑单体施工图设计，设计全部按照东营市规划管理部门及建设方审批通过的户型及立面彩图进行设计，并于一次性通过“东营市科信施工图审查公司”的图纸审查，设计图纸没有违反现行国家及地区规范规程及国家强制性条文

竣工验收在即，山东省城镇建筑设计院结合设计方的特点，整理验收汇报材料如下：

一、土建部分

1、图纸会审及技术交底

向代建单位、施工单位及监理公司针对E区商场的图纸设计情况做出详细汇报，及时有效的回答了参建单位对施工图纸中的疑问，也对参建单位对于我们图纸中提出的不够完善的地方进行了变更。

2、地基验槽

根据工程地质特点，结合指挥部提交的工程勘察资料，会同勘察、质量监督、监理、代建及施工方对基槽进行了验收，结论如下：

（1）地基土层达到设计方要求的土层。

（2）地基埋深达到设计要求，持力土层到位，基坑尺寸正确，轴线位置及偏差满足设计要求及相关规范规定。

（3）与勘察单位提供的地质报告吻合。

（4）基坑中无积水，基地土层基本无扰动现象，基坑放坡尺寸

满足要求。

3、基础验收

（1）基础底板尺寸、厚度满足设计要求。

（2）各设备专业留洞尺寸及标高满足设计要求。

（3）基础砼强度、基础砖砌体积水泥砂浆根据施工单位检测报

告，满足设计要求。

4、主体验收

（1）梁、柱、板尺寸定位满足设计要求，成形质量外观尚可，基本没有蜂窝、麻面等现象，没有修补痕迹。

（2）预埋件、墙体拉结筋位置及构造尺寸位置满足设计要求，卫生间等设备留洞满足设计要求。

（3）砌体工程砌筑砂浆饱满，墙面平整，框架梁下砌体密实，拉梁满足设计要求。

（4）各层施工沉降纪录反映沉降不存在不均匀现象。各层增加的沉降差均匀。

5、竣工验收

因竣工验收刚刚开始，待竣工验收完成后，再做出竣工验收汇报材料。

二、设备专业

1、暖通专业

（1）防潮层，防水层，隔热层及伸缩缝均符合设计要求。

2、电气专业

（1）卫生间等电位按图纸施工，符合设计要求。

（2）低于2.4米的灯具已设PE接地线。

（3）防雷接地等共用接地装置满足接地电阻要求。

（4）避雷引下线测试点已标明标识，并已做好防腐处理。

（5）有线电视各信息点电平已满足设计要求。

（6）家庭安防系统灵敏度高达到设计要求。

3、给排水

（1）水表的安装位置符合设计要求，表外壳与墙距离、水表进

水口中心标高均符合设计要求，给排水管材符合设计要求。

（2）管道的支、吊架安装平整牢固，间距符合施工规范要求。

（3）给水管道和阀门安装的偏差在允许范围之内。

（4）给水管与排水管室内平行垂直敷设时，满足管间距要求，排出管和引入管的管间距符合设计要求。

（5）室内直埋管道的防腐处理符合设计要求。

（6）给水管道的水压试验符合设计要求。

（7）排水管及接口的密闭性及横管坡度满足设计要求。

（8）排水管道的检查口、清扫口的设置符合设计要求。通风管的安装符合设计要求。

山东省城镇建筑设计院

篇8：竣工验收施工单位汇报

在园林工程的准备阶段后, 建设单位或者委托招标代理机构对园林工程进行公开或者邀请招标。各投标单位 (施工单位) 进行投标报名后, 根据招标文件、设计图纸、现状情况和工程量清单进行投标报价, 根据招标文件的综合评审标准确定中标单位, 由该中标单位与建设单位签定工程合同后进入工程的施工阶段。在工程具备验收条件时, 施工单位按照国家工程竣工验收有关规定, 向建设单位提供完整竣工资料、竣工验收报告。在竣工验收报告经建设单位认可后28天内, 施工单位向建设单位递交竣工结算报告及完整的计算资料, 双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容, 进行工程竣工结算。

在园林工程竣工结算中, 主要包含了园林工程合同内清单报价、设计变更报价、索赔报价和签证报价。

一、合同内清单报价

在工程竣工结算时存在工程项目无变化情况, 这部分没有变化的工程项目的单价由中标单位根据最初的园林工程投标报价相同项目的单价进行填报竣工结算。比如:在某园林工程投标报价中工程量清单中胸径为10cm的毛白杨综合单价为1130元, 数量为15株, 合价为16950元。在该工程竣工结算时, 同时存在着胸径为10cm毛白杨的工程项目数量为15株, 那么我们在该项目报价时综合单价为1130, 合价为16950元。把所有与工程量清单项目相同的报价的总和, 就构成了合同内清单报价部分。

二、设计变更报价

在工程施工中建设单位需要对原工程设计进行设计变更或者施工单位在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸进行变更应得到建设单位、监理单位的工程师同意后, 方可进行设计变更。

(一) 在原有设计中数量增减项目:

在图纸变更时, 比较容易出现增减原有图纸 (合同) 中的工程量, 此时项目综合单价需要按照投标报价时相同项目的综合单价填写。比如:在投标报价时有85m2防腐木铺装综合单价为385元/m2, 合价为32725元.在施工过程中由于各种原因, 设计变更需要增加防腐木铺装到120m2, 竣工结算时综合单位仍然为385元/m2, 合价为46200元。, 设计变更需要减少防腐木铺装到50m2, 竣工结算时综合单位仍然为385元/m2, 合价为19250元。

(二) 在原有设计中增加的工程项目:

在施工中需进行变更, 如果设计变更时, 增加了新的工程项目, 这时的工程报价比较复杂。与原设计中的工程项目接近的报价可以参照投标报价的综合单价, 进行竣工结算报价。当出现与工程量清单差异较大的工程项目时, 综合单价可以依据招标文件规定, 参照《建设工程量清单计价规范》、2008年《天津市建设工程计价办法》、2008年《天津市园林绿化工程预算计价》和天津市工程造价信息, 由施工单位编制, 报到建设单位或建设单位委托的组织机构进行审批。建设单位同意后, 可以使用施工单位上报的单价。如果建设单位不同意上报价格, 建设单位可自行依照咨询价格通知施工单位采用, 如果上方均不认可, 需要双方进一步协商解决。

三、索赔报价

当在工程施工中, 建设单位未能按照合同约定履行各项义务或发证错误以及由建设单位承担的责任的其他情况, 造成工期延误和施工单位不能即使得到合同价款及施工单位的其他经济损失。施工单位以书面形式向建设单位索赔。索赔款项根据合同或相关法律向建设单位索赔。当索赔发生争议时, 可双方和解、要求有关主管部门调解, 当调解不成时, 可以向约定的仲裁委员会申请仲裁或者向有管辖权的人民法院起诉。索赔报价的合计计入该工程的竣工结算。

四、签证报价

在园林工程施工阶段, 有部分工程项目是工程量清单、其他说明或者图纸中没有包含的项目, 与设计变更的区别在于不能够在竣工图纸上体现。实际工作中遇到此类情况, 一般在竣工资料的工程签证单中体现, 一般为隐蔽工程。隐蔽工程包含土方工程、基础工程、拆除工程、节日摆放花卉等这些一般在施工时已经发生了工程内容, 这部分报价计入签证报价。它的价格遵循工程量清单报价中有的采用清单内价格或者接近价格。清单内没有的项目采用招标文件规定的计价方法, 进行工程项目报价。

综上所述:经过这几年的工作, 笔者总结出以上四点介绍了园林工程竣工结算报价方式, 能够按照不同的特点, 选择不同报价方式, 一般小型、工期短的园林工程适用于合同内清单报价和签证报价两者结合或者前者一种即可。但是如果是大型工程、工期比较长施工中的情况比较复杂的, 园林工程竣工结算就要综合运用以上四种结算报价方式。这时就需要造价人员把工程特点分析清楚后, 按照每个工程项目特点进行分类, 将各类项目按照上述泗洪方法进行报价。这个时候还有一点较为重要——就是施工过程中隐蔽工程较多时, 需要工程资料人员与结算造价人员互相配合, 以免在结算时, 丢项、落项, 给施工单位造成不必要的损失。以上笔者拙见, 希望给园林工程造价人员提供一点帮助, 同时希望大家多提出宝贵意见, 定能吸取得以改正。

摘要：园林工程竣工结算反映了园林建设的工作量和工程实物工程量的实际完成情况。园林工程竣工结算的报价方式包含了原合同 (清单) 内工程、设计变更工程、索赔工程和签证工程报价。笔者将从这四方面阐述园林工程竣工结算, 希望能够引起在这方面有研究的同仁有识之士共鸣, 并能够为园林工程结算的工作尽笔者的微薄力量。

篇9：竣工验收施工单位汇报

【关键词】水运工程;竣工;结算

水运工程一般都具有投资大、工期长、质量要求高、建设技术复杂等特点。在水运工程施工合同管理中，较之于质量、安全等纠纷而言，最易出现而又最难解决的是结算纠纷，许多结算纠纷常常矿日持久，最终受损的是施工方。这就要求施工单位要提高施工管理水平，加强竣工结算编制人员的业务水平，如何把已实施的工作内容，该得的利益，通过竣工结算反映出来，而使自身利益不受损失，然而，由于种种原因，不少施工单位在这方面做得并不理想，从而使企业的经营管理及经济利益受到一定的影响。对此，本文就如何做好水运工程竣工结算谈几点看法。

1.企业领导重视是搞好竣工结算的前提

在现行的水运工程市场竞争中，施工单位为了求得生存，其首要任务是在投标竞争中获得任务，但所接任务能否盈利，又是影响企业生存和发展的核心，这就牵涉到经营策略、日常生产和成本管理、竣工结算等一系环节，企业为保证综合效益，应正确处理好各环节的关系。为此要求企业领导能尽力保证各方面的有机结合，在重视投标工作的同时在结算编制方面也应配备足够高水平的人员，让其参与投标决策分析。

2.编制人员具备较高的业务水平，是编好结算的基础

要编好水运工程结算，编制者应具有较高的业务素质。具体表现在能正确理解定额内容，准确套用定额项目，能对定额项目单价进行必要换算；能准确理解和运用合同条款对该费用进行调整；及时掌握计价信息，准确运用。此外，能深入了解和掌握工程现场情况，掌握各分部工程的构造做法及施工工艺，进行必要的签证和费用计算；能主动把握索赔起因，根据索赔程序，利用索赔技巧进行索赔，同时应懂得必要的法律知识为其服务；针对新材料、新工艺，能利用定额原理自行组价等。

为实现以上要求，就需有高素质的人才队伍。为此，施工单位一方面应加强对现有人员的培训，积极鼓励和创造条件让相关人员参加各种培训学习和考试。同时，应建立个人利益与其水平及效果挂钩的制度，督促编制人员自我学习，提高整体素质。

3.全面收集相关资料，为结算编制提供充分依据

在水运工程的实施过程中，对与结算工作相关的资料进行广泛收集十分必要，一方面它可保证结算编制内容的完备性，另一方面可保证结算审核工作的顺利进行，避免审核时产生过多疑问和矛盾。为此，施工单位应注意以下几方面资料的收集。

（1）工程承包合同，它是结算编制的最根本最直接的依据，因为工程项目的承发包范围、双方的权利义务、价款结算方式、风险分摊等都由此决定，另外结算中哪些费用项目可以计入或调整、如何计算也都以此为据。

（2）图纸及图纸会审记录，它是确定标底及合同价的依据之一。

（3）投标报价、合同价或原预算，它是实际做法发生变化或进行增减删项后调整有关费用的依据。

（4）变更通知单、工程停工报告、监理工程师指令等。

（5）施工组织设计、施工记录、原始票据、形象进度及现场照片等。

（6）有关定额、费用调整的文件规定。

（7）经审查批准的竣工图、工程竣工验收单、竣工报告等。

以上这些资料在施工项目管理中，分属于不同的管理部门和人员，从整个施工项目管理而言，项目部应统筹安排，合理分工，确保资料的完整，同时应及时提供给结算编制部门或人员，确保这些资料在结算中能发挥其应有的作用。

4.仔细分析，算全该算的内容是关键

结算编制中容易出现的失误就是漏项，漏项就意味该收益的损失。为了防止这一点，通过对结算工作的分析和总结，认为施工单位应根据工程的具体实施情况考虑以下内容。

4.1由于政策性变化而引起的费用调整

如间接费率的变化，材料差价的变化、人工工资标准、机械台班单价的变化等。

4.2设计变更 、签证、监理指令导致增加的费用

这部分费用包括自身工作量的增加，及造成对其他工作的影响而增加费用（也可作为索赔费用）。

4.3施工索赔费用

由于业主未履行合同义务，或发生了应由业主承担的风险而导致施工单位的损失。如业主交付图纸技术资料、场地、道路等时间的延误，与勘察报告不符的地质情况，发生了恶劣的气候条件（台风、战争、地震），业主推迟支付工程款、第三方的原因导致施工单位的损失（如设计、指定分包），甲供材料的缺陷，设计错误导致的施工损失等。

5.正确处理好公共关系，是搞好结算的重要手段

结算是多因素共同作用的结果。要搞好结算，施工单位除充分考虑自身因素外，还应正确处理与其他相关单位及人员的关系，具体包括业主、监理、设计、造价咨询等单位。施工单位应根据项目实施中所确定的组织结构关系，同他们建立必要的经济合同关系，在工作中建立友好的协作关系，在各方面能相互配合、相互支持，在合同履行上诚实守信，树立良好的自身形象，从而协调好结算各个环节，为搞好结算创造一个良好的外部环境。

篇10：竣工验收监理单位汇报材料

办公楼工程

竣

工

验

收

汇

报

材

料

海宁市建设监理咨询有限公司

海翔项目监理部

二O一O年十一月十六日

验收组及质监站领导：

我谨代表海宁市建设监理咨询有限公司对各位领导、专家参加本工程竣工验收表示感谢，同时，尽请提出宝贵意见和建议，以便我们改正工作中的不足。

本工程由嘉兴市海翔置业有限公司投资兴建，由浙江鸿翔建筑设计有限公司设计，由东华理工大学勘察设计研究院有限公司负责地质勘察，由海宁市建设监理咨询有限公司负责现场监理，嘉兴市南湖区建筑工程质量监督站监督指导，由浙江中海建设集团有限公司承建。

本工程于2009年7月18日开工，2010年3月25日主体中间结构验收，根据国家监理规范的规定和设计文件、变更联系单及施工、监理合同的约定，我部会同业主、设计、施工等单位有关人员于2010年9月3日对本工程进行了竣工初验并提出整改意见，施工单位已进行了整改和返修。

一、监理情况

我们根据国家《建设工程监理规范》、设计文件组建了项目监理机构，编制了《监理规划》和《监理实施细则》，按照设计文件与国家、省、市、区的法律、法规、强制性条文、现行的施工验收规范、标准及质监站的监督交底材料进行监理。在工作中以工序质量为核心，质量预控为重点，按强制性条文和主控项目、一般项目进行控制。对进场材料进行抽检、见证取样和复试，对重要部位、关键工序进行了旁站监理；对一般项目进行现场巡检、随机抽查、平行检查、技术复核、隐蔽验收、成形检查等，对发现的问题及时监督施工单位进行返修、整改，达到符合要求为止。在安全方面我们经常督促施工单位加强安全意识，组织专项检查，严格执行国家《建筑施工安全检查标准》和《建设工程安全生产管理条例》，从开工至今无安全事故发生。

二、分部工程质量验收情况：

本工程按GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收评定，每单位工程共 8个分部，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能、电梯均评为合格。

三、主要原材料及保证资料核查情况：

用于工程的钢材、水泥、烧结保温砖、标准砖、加气混凝土砌块、砂、石、混凝土及防水卷材、铝合金门窗等性能指标均能符合要求，现场抽样试验合格。工程质量保证资料34项，经核查符合要求34项，工程质量控制资料完整、正确、真实。

四、工程安全与主要功能核查抽查情况：

1、建筑物沉降观测，共检测12次，最大沉降量为15mm，最小沉降量为11mm，符合相关规范要求。

2、对屋面及有防水要求部位进行淋水试验，发现渗水部位后及时进行了修补，现已基本修补完毕。

3、对给水管道进行了压力试验，对排水管路进行了通水试验、通球试验，均能满足规范要求。

4、对避雷接地、电箱接地等电阻测试，结果符合要求。

五、工程观感质量检查：

按《建筑工程施工质量验收统一标准》组织相关人员进行评定，观感质量综合评定合格。

综上所述，我监理部认为本工程施工已经完成，达到竣工验收条件，请验收组成员进行验收。

海宁市建设监理咨询有限公司

篇11：竣工验收消防单位汇报材料 2

一、工程概况

一期工程位于郑州市交叉口，总建筑面积平方米，其中小高层幢，建筑面积平方米。由河南开发有限公司投资，北京建筑规划设计研究院有限公司设计，郑州工程监理公司监理公司监理，其中消防工程由消防工程有限公司承建。消防工程包括：小高层内的消火栓系统：消火栓箱及应急照明，#楼顶层设有立方的消防水箱，室外设有室外消火栓，另外设备房单独设有消防泵房、消防水池、消防控制室及供消防备用的一台全新的发电机组（500KVA）。

二、工作情况

照规定程序办理施工许可证、质量和安全监督手续，建立了质量制度和质量保证体系，能按照要求对建筑原材料，构配件进行检验，能在规范、规程要求内组织施工，各项质量控制资料齐全，无违返法律、法规和强制性标准条文的行为。

在各参建单位的积极配合下，在郑州市消防部门的指导下，工程得以顺利竣工。

我公司在工程整个施工过程中，对工程的进度、投资进行严格监控，并协助监理单位把好工程质量关。积极协调外部关系，解决工程过程中遇到的各种问题，为工程顺利进展创造条件。严格执行现行的有关法律、法规和工程建设强制性标准，竣工后经初验，同意进行竣工验收。

河南置业开发有限公司

篇12：施工单位竣工验收总结

尊敬的各位领导、各位专家：

大家上午好！

非常感谢各位参加临河区园丁学校教学楼工程项目验收！借此机会，我代表巴彦淖尔汇丰建筑有限责任公司临河区园丁学校项目部向今天验收的质监单位、设计单位、勘察单位、建设、监理等单位的领导和专家表示热烈的欢迎，向您们在该工程施工中对我们项目部各项工作的支持、关心和大力帮助表示衷心的感谢！

下面，我代表巴彦淖尔汇丰建筑有限责任公司临河区园丁学校教学楼项目部向各位领导简要汇报该工程的基本情况。

一、工程概况

临河区园丁学校教学楼工程由国家投资建设。工程地址是在临河园丁学校院内，建筑面积1620㎡，该工程为框架结构。

该工程由呼和浩特市博维时代建筑工程设计咨询有限公司设计，巴彦淖尔市正泰建设工程监理有限公司监理，巴彦淖尔市汇丰建筑有限责任公司施工。工程于2013年7月20日开工建设。

二、质量管理情况

工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块进行了见证取样检测，检测数量符合要求。

在施工中，我们按基础、主体、屋面、水电、装饰等分部分项工程分别编制了检验批资料及隐蔽工程验收资料,各类原材料检验资料、检验批记录、分项分部工程资料均完整，各类保证资料齐全。

本工程未发生任何质量事故和其他事故，基础、主体、屋面施工质量均符合规范及设计要求，有防水要求的屋面、无渗漏现象。

三、安全及文明施工管理情况

由于在校内施工，我们按照本公司企业形象标识设立了五牌一图、宣讲栏，我们对施工现场进行了封闭施工，在课间休息和上课前与放学后由专人在施工现场周围巡视确保同学们的安全，并合理布置施工现场悬挂警示标志，确保现场安全、文明、整洁。对脚手架、临时用电、等危险性较大的部位编制了专项安全方案，由于措施得当、现场管理得力，没有发生安全事故。

四、工程档案管理情况

施工过程中，我单位按《建筑工程资料管理规程》，设专人对施工过程的全部资料进行记录、收集和整理，建设、监理单位密切配合。随着工程的进展，双方共同对资料进行检查、核对和确认，目前，施工资料齐全。

综上所述，我们已完成了建设工程设计和合同约定的各项内容，各类施工技术管理资料完整，该工程使用的主要建筑材料、建筑构配件进场试验报告完整，有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件，观感质量符合要求。

以上汇报如有不妥之处，恳请批评指正！谢谢大家！

巴彦淖尔市汇丰建筑有限责任公司

篇13：谈绿化工程的竣工验收

1 绿化工程竣工验收的依据

上级主管部门有关工程竣工验收的文件和规定;国家和各地方园林管理部门颁发的施工规范、质量规范、验收规范;批准的设计文件、施工图纸及说明书;双方签订的施工合同;设备技术说明书;设计变更通知书;有关的协作配合协议书;外资工程应依据我国有关规定提交竣工验收文件。

2 绿化工程竣工验收的要求

完成园林工程全部设计和合同约定的各项内容, 达到使用要求, 其中绿化工程绿化完工验收合格、经1年养护且养护合格后方可进行竣工验收;有完整的技术档案和施工管理资料, 并经核定符合验收规定;有勘察、设计、园林绿化规划审批部门、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备和绿化土壤的进场试验报告;有施工单位签署的园林工程保修书。

3 绿化工程竣工验收的标准

乔、灌木的成活率应达到95%以上;珍贵树种和孤植树应保证成活;强酸性土、强碱性土及干旱地区, 各类树木成活率不应低于85%;花卉种植地应无杂草、无枯黄, 各种花卉生长茂盛, 种植成活率应达到95%;草坪无杂草、无枯黄, 种植覆盖率应达到95%;绿地整洁, 表面平整;种植的植物材料的整形修剪应符合设计要求;绿地附属设施工程的质量验收应符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 (GBJ301) 的有关规定。

4 绿化工程施工过程验收包括的内容

种植土壤及水质化验报告;植物定点、放线的位置;种植穴槽的深度与宽度;地形改造过程中的平整度、标高、坡度等;苗木进场时规格及外观、外地苗木的检疫证;栽植前苗木修剪及栽植后草绳绑扎, 支架搭设;附属设施及建筑材料进场时用材合格证或试验报告;按照设计图纸和合同约定内容完成绿化种植任务后, 可进行绿化工程完工验收, 填写《绿化工程完工验收证明单》, 作为首付工程款和决算的依据, 合格后进入1年的养护期;工程中间验收填写验收记录并签字。

5 绿化工程竣工验收的程序

5.1 初验

施工单位完成设计图纸和合同约定的全部内容后, 先进行自查自评, 在自查自评等工作完成后, 向建设单位提交工程验收报告, 申请竣工验收 (或绿化完工验收) 。实行监理的工程, 监理单位应向建设单位提交由总监理工程师签字的工程质量评估报告, 工程验收报告和工程质量评估报告应当包括已完工工程情况、技术档案和施工管理资料情况、设备安装调试情况、分部工程质量评定情况等内容, 其中绿化工程竣工验收时还应包括绿化完工验收情况和1年养护情况, 并于竣工验收前1周向绿化质检部门提交下列材料:土壤及水质化验报告、工程中间验收记录、设计变更文件、竣工图及工程预算、外地购入苗检验报告、附属设施用材合格证或试验报告、施工总结报告。

5.2 专项验收

竣工验收前, 建设单位应先提请规划 (设计审查部门) 、公安消防、环保、城建 (园林) 档案等有关部门进行专项验收;提请其上级主管部门和使用单位进行使用专项验收。按验收部门提出的意见整改完毕, 取得认可文件或准许使用文件。

5.3 竣工验收

5.3.1 竣工验收组织。

建设单位收到验收报告并审查各项验收条件后, 应将园林工程具备验收条件的情况、技术资料情况和专项验收情况报园林绿化工程质量监督机构;经园林绿化工程质量监督机构审查并同意验收的, 由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位 (项目) 负责人和其他有关方面专家组成验收组, 制定验收方案, 确定验收时间;建设单位确定工程竣工验收 (或绿化完工验收) 时间后, 应通知园林绿化工程质量监督机构, 园林绿化工程质量监督机构应派员对验收工作进行监督。

5.3.2 竣工验收组成人员。

建设单位:单位 (项目) 负责人、其他现场管理人员;施工单位:单位负责人、项目经理及质量、技术负责人;设计单位:单位 (项目) 负责人、主要专业设计人;监理单位:项目总监理工程师、其他现场监理人员。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的项目负责人担任。建设单位也可邀请有关专家参加验收小组;政府投资的项目验收时建设单位的上级主管部门应当参加。

5.3.3 竣工验收 (绿化完工验收) 方案内容。

工程概况介绍:工程名称、地址、性质、结构、规模等基本情况;验收依据:本工程验收使用的标准、规范情况, 图纸设计和审批情况, 工程资料情况等;时间、地点、验收组成人员;工程验收主持人和参建各方汇报工程情况;验收程序、内容和组成形式。

5.3.4 竣工验收 (或绿化完工验收) 的实施。

建设单位主持人宣布验收方案和验收组成员情况;建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程概况、合同履约情况、专项验收情况和工程各环节执行法律、法规和工程强制性标准情况;验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料和有关技术资料;按土建、安装、绿化组成专业验收小组, 对工程实体质量进行查验;对工程实体查验数据进行记录, 查验人签字;对工程施工、材料设备、绿化效果、观感效果、安全和使用以及各管理环节做出总体评价, 符合地方标准《园林工程施工质量验收规程》要求的, 验收人员签字通过验收。参与验收各方不能形成一致意见时, 由园林绿化工程质量监督机构的授权部门或园林绿化工程质量监督机构进行协调, 待意见一致时进行验收。

工程验收合格后, 建设单位应编制《绿化工程竣工验收报告》或《绿化完工验收证明单》, 内容包括:工程概况、施工许可证号、工程质量情况以及建设、设计、园林绿化审批部门和施工、监理等单位签署的质量合格意见;在6个月之内, 要向城建 (园林) 档案管理部门移交一套完整的工程建设档案。

参考文献

[1]全国二级建造师执业资格考试用书编写委员会.建设工程施工管理[M].北京:中国建筑工业出版社, 2007.

[2]园林建设工程编委会.园林建设工程[M].北京:中国城市出版社, 2001.

[3]徐五一, 李锦菊, 李建.上海建设项目俊工环境保护验收监测流程及管理特点概述[J].中国环境监测, 2008 (2) :3-6.

[4]任秀峰.浅谈项目俊工验收在项目管理中的地位和作用[J].中国农业综合开发, 2008 (6) :40.

[5]田金山.加强工程项目俊工档案资料管理的做法[J].质量春秋, 2008 (6) :50-51.

篇14：竣工验收施工单位汇报

工程竣工结算作为工程施工阶段中，对工程造价管理控制的最后一个环节，是针对整个工程项目的施工阶段中所产生之费用进行核算的过程。竣工结算，对于施工承包单位来说，是指在完成承发包合同所规定的全部内容，并交工验收之后，根据现场施工记录，设计变更资料，现场签证变更，工程量核定单、索赔等等资料，依工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制的，向业主提出自己应得的全部工程价款的工程造价文件。通过参与这一系列的工作可以从中总结经验，提高自身管理水平。下面先谈谈做好这一工作应该多注意的一些事项：

竣工结算前准备工作

1.相关人员在新介入工作时，必须充分了解与发包单位签订的施工总承包主合同以及招投标的相关资料、与各专业分包单位签订的专业分包合同以及招投标的相关资料。清楚各单位的工作内容及范围等等。

2.仔细阅读相关规定及实质性条款（了解计算取费标准和调整取费标准的依据等等）以及工程招投标过程和工程施工中文件往来。

3.查看及对比招标图纸、施工图纸、竣工图纸，竣工决策书和施工组织设计或施工方案。

4.查看现场施工记录、设计变更资料、现场签证变更、工程量核定单、索赔资料等。

整理与审核分包单位的竣工结算资料

整理和审核各专业分包单位的工程竣工结算的目的，一是为施工总承包单位编制施工总承包竣工结算提供基础资料，二是为各分包单位审核工程的最终收入，彻底盘清核实工程成本和作为总包与分包双方核算提供依据。

工程竣工结算的专业人员本身也在工程施工过程中进行过程控制，避免在竣工结算时因结算人员对现场情况不了解而出现漏项、重复核算等情况。在工程竣工结算前，结算的专业人员要收集包括招标文件、标文件、投施工合同、补充协议、施工过程中一些有关工程费用调整的政策性计价文件等技术资料。以上这些资料在总承包项目管理中分属于不同的管理部门。但从整个项目管理而言，项目部应统筹安排，合理分工，确保资料的完整，同时应及时提供给结算编制部门或人员，确保这些资料在结算中能发挥其应有的作用。

在熟悉图纸和掌握现场各项资料的前提下，结算人员要进一步研究合同。领会合同各项条款的含义，查看竣工工程内容是否符合合同条件要求，核对承包方是否按合同要求完成了所有工程。

在审核分包结算时，首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全。工程任务完成与否要以施工图纸为依据，工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据，而具体施工中的动态进展，局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。一言蔽之，没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算，而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结谕，达不到审核所要达到的目的和编制总承包竣工结算资料的要求。

编制施工总承包竣工结算资料遵循的原则

编制施工总承包工程竣工结算的目的，一是为发包单位编制建设项目竣工决算提供基础资料，二是为总承包单位和各分包单位确定工程的最终收入，考核工程成本和进行核算提供依据。

编制工程竣工结算的方法，是在原工程预算或合同价的基础上，根据所收集、整理的各种结算资料，如设计变更、技术核定、现场签证、工程量核定单等，进行直接费的增减调整计算，按取费标准的规定计算各项费用，最后汇总为工程结算造价。

在编制竣工结算报告和结算资料时，应遵循下列原则：

1. 以单位工程或施工合同约定为基础，对工程预算书的主要内容，包括定额编号、项目名称、工程量、单价及计算结果，进行认真的检查和核对，若是根据中标价订立合同的应对原报价单的主要内容进行检查和核对。

2. 在检查和核对中若发现有不符合有关规定，单位工程结算书与单项工程综合结算书有不相符的地方，有多算、漏算或计算误差等情况时，均应及时进行纠正调整。

3. 建设工程施工项目由多个单位工程构成的，应按建设项目划分标准的规定，将各单位工程竣工结算书汇总，编制单项工程竣工综合结算书。

4. 若建设工程是由多个单项工程构成的项目，实行分段结算并办理了分段验收计价手续的，应将各单项工程竣工综合结算书汇总编制成建设项目总结算书，并撰写编制说明。

仔细分析、算全该算内容是做好竣工结算关键

工程量费用是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。工程量计量是重点，也是难点。

核对并计算施工图、设计变更及签证工程量是工程竣工结算过程中最繁琐、占用时间最长的内容，也是结算双方争执分歧最大的地方。核对过程不仅仅是计算确定工程实物量的过程，也是双方对图纸的理解、施工工艺及方案的熟悉、合同条款的理解、各种费用取定的一个谈判过程。

工程竣工结算最后要归结到双方签字认可的工程竣工结算报告（书）。因此通常情况在合同签订的时候就要明确工程竣工结算的计价模式。这也是工程竣工结算的核心工作所在。

另外做好工程竣工结算还要考虑运用合适的工程量核对方法，合理交叉使用合适的工程量核对方法才能尽量的合理安排结算时间，将繁琐的计算工作转化为细致的技术经济工作，使工程竣工结算工作收到事半功倍的效果。

工程竣工结算是整个工程控制的最后一个环节，是对前期各阶段控制成果的一个综合检验过程。对于总包方来说，只有做好工程竣工结算，才能全面的对整个工程项目实施情况有更加深入的了解。总包方可以积累自己的工程数据库，建立自己的企业定额，从而最终了解整个工程从前期设计到竣工各环节的情况，为提高总包方的企业竞争打下坚实的基础。