装饰装潢施工合同

装饰装潢施工合同（通用8篇）

篇1：装饰装潢施工合同

第三条、关于工程质量及验收的约定：

1.本工程执行DBJ08一62一97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30一《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由_______方设计，提供施工图纸一式________份。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及培减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6.工程验收。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。事后，若甲方要求复验，乙方“应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

8.工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》，凭保修单实行保修，保修期二年，从竣工验收签章之日起算。 第四条、有关安全生产和防火的约定：

1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。 第五条、关于工程价款及结算的约定：

1.工程款付款方式：(将不选定方式划去)：

工程款付款时间表

2工程结算：双方确认的实际工程量及单价进行结算。 第六条、其它事项

1.甲方工作：

(1)甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

2.乙方工作：

(1)参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。

(2)指派为乙方驻工地代表，全权负责合问履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 第七条 违约责任：

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 支付元违约金。元违约金。元;甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

第八条、纠纷处理方式：

1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本或施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。

2.当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第九条、合同的变更和解除：

1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款%支付违约金，办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第十条、附则

1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙甲方负责提供新锁把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，把，由乙方当场负责安装交付使用。

2.本合同签订后，工程不得转包。

3.本合同一式份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同应一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。

4.本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。 第十一条其它约定 1.2.3.4.5.

第十二条、合同附件 附件一：装饰施工内容表： 附件二：甲方提供材料、设备表;

甲方(签章)： 乙方(签章)：委托代理人：住 址：电 话：邮 编：法定代表人： 委托代理人： 地 址： 电 话： 邮 编： 签订日期：签订地点： 年 月 日

住宅装饰施工合同范文三

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)： 工程设计人： 联系电话： 施工负责人： 联系电话： 签订时间：

依照《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

供新锁，当场由乙方安装后交付甲方。 第四条 乙方义务

4.1保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。 4.2合理使用甲方提供的水、等条件各设施。

委托代理人(或乙方代表：) 联系电话：

第五条 工程变更

5.1工程项目及做法的变动，双方应协商一致，由甲方代表与乙方签定书面变更单为准(见附件五)，支付增减项目差后再施工，同时调整相关费用及工期。

5.2若甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。且不予以售后。 第六条 材料供应

6.1甲方和乙方提供的材和设备应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强制性的国家标准，禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料各设备。如甲方供应的材料、设备不符合有关国家标准或规定的，乙应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用的，由此造成的损失，由甲方承担。

6.2若发生材料、设备质量争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能协商一致，采取“谁提出谁垫付”原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方承担。 6.4乙方材料按照预算材料的品牌采购。 第七条 工期

7.1因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延： 1) 工程量变化或设计变更;

7.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。 7.3因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的，合同工期相应顺延。 7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。或其它方式：

合同附件：

附表一：工程报价表

附表二：甲方提供装饰装修材料明细表 附表三：乙方提供装饰装修材料明细表 附表四：工程设计图纸 附表五：工程变更单 附表六：工程验收单 附表七：工程结算单 附表八：工程保修单

甲方(签章)：

委托代理人：

乙方(签章)法定代表人：

合同编号：

签定日期：

篇2：装饰装潢施工合同

发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：

根据有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1、甲方装饰住房合法居住

2、装饰施工地点路 楼

3、住房结构：房套 施工面积平方米

4、装饰施工内容：详风附件《装饰施工内容表》

5、承包方式（清包工、包工包料）

6、经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实际计算

7、总价款￥元

大写（人民币）

8、工期自年月日开工，至年 月

二、关于材料供应约定

1、甲方提供的材料，详风附件《甲方提供材料，设备表》

2、乙方提供的材料，详见附件《材料报价单》

三、关于工程价款及结算的约定

1、签定合同当日起付壹仟元

2、开工当日付总工程款55%

3、墙刮白付45%

4、竣工验收付5%

四、保修概况

1、防水保修五年（自竣工日起）

2、墙面保修二年（自竣工日起）

3、水电保修五年（自竣工日起）

五、施工安全概况

1、施工过程中《工人安全由乙方负责》

2、防火过程中《由乙方负责》

篇3：浅析建筑装饰施工

1 建筑装饰施工过程中的常见问题

1.1 墙体改动

在装饰过程中, 改动墙体的现象时常出现。多层结构的住宅, 墙体分为承重墙和非承重墙。承重墙除了承受自身的重量、上部墙体的重量, 还承受楼板传来的楼面荷载, 如搁置预制板的墙体。非承重墙承受自重的重量及其下部墙体的重量。在装饰中, 除非进行加固处理, 多层结构中的墙体是不能改动的。但在现实中, 墙体改动使墙体的承载面积减小, 荷载加大, 造成墙体裂缝, 影响了建筑物的正常使用。

1.2 顶棚装饰

住宅装饰中, 为了住宅的华丽美观, 许多住户客厅采用大面积吊顶, 吊装大型灯具。有的住户为了充分利用空间, 在楼板面下做吊厨。在楼板底面大量钻孔, 固定龙骨。楼板是预制板结构, 大量钻孔是很危险的。制作预制板是用较细的预应力钢筋承受拉力, 如果钻孔过程钻断了这些预应力钢筋, 将造成严重的后果。楼板是现浇混凝土板, 大量钻孔危害也是很大的, 破坏混凝土保护层的密实行, 影响结构的耐久性。在楼板上钻孔打膨胀螺栓固定吊厨, 危害是同样的, 楼板的最低厚度为60mm, 打膨胀螺栓时稍不注意, 就可能打穿楼板。大大降低了上层楼板的承载力。

1.3 空气污染

在绿色装修材料还未普及的今天, 建筑装饰的施工过程中使用的大部分装饰材料和工具都是带有一定的有害化学成分的, 这些有害成分挥发到空气中, 都会间接或直接导致人们产生不适感, 甚至引发更加严重的后果。例如建筑装饰中经常被采用的天然石材料大理石或者花岗岩, 如若处理不恰当导致质量不合格的话, 其包含的某些金属元素在自然衰变的过程中会产生一定量的天然放射性气体氛, 人体摄入一定量的氛后, 则会导致呼吸系统、血液的器官组织发生病变。

1.4 火灾问题

现在装修中, 人们为了追求舒适、美观, 经常会用到棉纺织物、塑料等易燃材料, 这些易燃材料燃点较低, 很容易自燃, 一旦燃烧则会产生大量的有害气体, 危害人体的健康。而建筑装饰施工过程中, 施工方不注意施工安全, 违反安全用电的规章制度, 肆意铺拉电线, 造成用电的安全隐患。同时, 当今社会生活中, 各种电器的种类和数量都有了大幅度的增加, 为建筑用电量加大的荷载, 为用电安全增加了隐患。

1.5 细节隐患

在装饰工程施工过程中, 常见的危险源主要有:物体打击、高处坠落、机械伤害、触电伤害, 作业人员在装饰施工现场不能正确使用安全防护用具、用品, 特种作业人员未经培训无证上岗, 易燃、易爆及危险品不按严格的规章制度搬运、使用和保管。

2 解决建筑装饰施工产生问题的措施

2.1 从设计入手

住宅被购买, 就成为私人财产, 住户可以根据自己的意愿及爱好布置自己的住房, 包括平面和空间的布局。结构设计成以大开间灵活分隔的面形式, 住户可以自己任意分隔。适当增大设计荷载, 以抵消住户在装饰和使用过程中的不正常情况下产生的考虑不道德荷载。结构施工时, 在适当的地方埋置预埋件, 防止在使用的过程中钻墙打孔。在住房交付使用时, 对住房进行质量良好的板加工装饰, 减少住户在装饰时的湿作业。运用与时俱进、发展的观点, 设计水电。随着社会经济的发展, 家用电器的不断齐全, 对水电的容量有更高的要求。如果在设计时, 就考虑了10年甚至20年后使用情况, 则可以大大减少火灾隐患。

2.2 加强管理

保证装饰工程的质量和安全, 维护公共安全和公众利益, 健全相关法律、法规, 做到有法可依。变动主体结构或改变房屋使用结构计算书, 证明变动后方案安全方可实施。加强对装饰企业的管理, 规范行业道德, 确保装修工程质量, 避免损坏房屋原始结构事件的发生。

2.3 责任到位

对于一个工程施工项目, 项目经理是控制危险源风险的第一责任人, 要根据工程项目的特点把施工现场中各类危险源进行辨识和评价, 现场配备足够的专职安全管理人员, 制定积极有效的风险防范管理措施;施工过程中, 实施定人定期跟踪监督检查, 对违反规定的行为及时发现、及时纠正。同时, 组织制定施工现场中危险源的控制目标, 实行安全岗位责任制, 逐级签订安全管理责任状, 层层分解, 责任到人。

2.4 文明施工

在整个建筑装饰施工的过程中, 施工方要完全贯彻实施关于文明施工的各项要求, 建立科学的管理制度, 合理高效组织施工, 将安全施工、文明施工的规章制度落到实处。防止杜绝随意钻孔凿洞, 改变建筑主体结构的现象, 加强关于建筑装饰工程安全施工的宣传和教育力度, 设计、选择安全的施工技术方案。建筑装饰的最终目的是为了满足人们对建筑的各项需求, 而采用各种装饰材料在建筑内外表面、空间进行或实用或艺术的加工处理。而建筑装饰作为建筑整体结构中的外在部门, 它对建筑的整体结构上的影响一般来说很微小, 但不排除破坏性的大规模建筑装饰施工可以降低整体构建抗力的事实。所以, 文明合理的建筑装饰施工不但影响到装饰工程质量好坏, 而且是保障建筑工程整体质量的关键因素。

3 结语

当今社会, 建筑装饰已经脱离了原来的存在意义, 以另一种更加具有人文主义的形态存在于现实社会当中。随着人们生活节奏的不断加快, 大多数人的精神时常出于紧张状态, 而好的建筑装饰不但能够赋予建筑整体结构完整性, 同时也在一定程度上减轻了人们的精神负担。所以, 一定要认清建筑装饰的重要性, 并在实践中将其落到实处, 充分发挥其本身的意义。

摘要：目前, 我国的建筑业正经历一个跨越式的发展阶段, 有关建筑的各项事业都有了长足的进展, 而建筑装饰作为一个兼顾人们的物质生活需求和精神生活需求的行业, 一直以来都受到了广泛的关注。建筑装饰的主要功能是保护建筑物的整体结构的完整、补充完善建筑物的各项使用功能, 同时美化建筑物本身及其周边环境, 使用各种材料对建筑物的内外部空间、表面等, 进行不同程度的处理, 已达到某种需求。所以, 本文便分析了建筑装饰在实践过程中的现象和存在的问题, 并进一步的提出了解决这些问题的有效方案, 供大家参考。

关键词：建筑装饰,施工,问题,措施

参考文献

[1]李静, 孙伟航.浅谈建筑装饰施工中火灾的预防及对策[J].哈尔滨铁道科技, 2009 (3) .

[2]佘来安.浅谈我国建筑装饰施工管理[J].辽宁建材, 2009 (5) .

篇4：装饰墙纸施工工艺施工探讨

关键词：装饰墙纸；裱糊墙纸；施工工艺

随着墙纸本身生产质量的提高和施工工艺的不断更新改进，从装饰施工和艺术风格的更新等角度来看，采用墙纸装饰墙面的施工方法在近年在装饰施工行业中广泛使用于宾馆、酒店的标准房间及各种会议、展览与洽谈空间以及居民住宅卧室等。

1．装饰墙纸材料要求

墙纸、墙布的产品类型，图案，品种，色彩等应根据设计要求选配和其质量应符合现行的国家标准。表面应是整洁,图案完好无损、清晰。色彩一致的合格产品。运输和储存时不得日晒雨淋，压延墙纸和墙布应放平，发泡墙纸、复合墙纸则应竖放。石膏、大白粉、滑石粉、聚醋酸乙烯乳液、羧甲基纤维素、108胶或各种型号的墙纸胶粘剂等。其质量应符合有关国家现行标准的规定。胶粘剂、嵌缝腻子、玻璃网格布等,应按墙纸和墙布的品种选配并根据设计和基层的实际需要提前备齐。胶粘剂应具有防霉和耐久性，同时应满足建筑物的防火要求，避免在高温下因胶粘剂失去粘结力使墙纸脱落而引起火灾。对温度较高的房间和经常潮湿墙体表面，裱糊墙纸时，应采用有防水性能的墙纸、墙布和胶粘剂等材料。用于裱糊工程的腻子应具有一定的受潮不易脱落的性能。

2．裱糊墙纸工艺流程

若顶棚、墙面均需进行裱糊工程的原则上是先裱糊顶棚后裱糊墙面。

基层处理→吊直、套方、找规矩、弹线→计算用料、裁纸→刷胶粘贴墙纸→墙纸修整

3．裱糊墙纸前的相关工作

根据基层不同材质，采用不同的处理方法。

3.1 混凝土及抹灰基层处理

裱糊墙纸的基层是混凝土面、抹灰面（如水泥砂浆、水泥混合砂浆，石灰砂浆等），要满刮腻子一遍打磨砂纸。但有的混凝土面、抹灰面有气孔、麻点、凹凸不平时，为了保证质量，应增加满刮腻子和磨砂纸遍数。

刮腻子时，将混凝土或抹灰面清扫干净，使用胶皮刮板满刮一遍。刮时要有规律，要一板排一板，两板中间顺一板。既要刮严，又不得有明显接搓和凸痕，做到凸处薄刮，凹处厚刮，大面积找平。待腻子干固后，打磨砂纸并扫净。需要增加满刮腻子遍数的基层表面，应先将表面裂缝及凹面部分刮平，然后打磨砂纸、扫净，再满刮一遍后打磨砂纸，处理好的底层应该平整光滑，阴阳角线通畅、顺直，无裂痕、崩角，无砂眼麻点。

3.2 木质基层处理

木基层要求接缝不显接搓，接缝、钉眼应用腻子补平满刮油性腻子一遍（第一遍），用砂纸磨平。木夹板的不平整主要是钉接造成的，在钉接处木夹板往往下凹，非钉接处往外凸。所以第一遍满刮腻子主要是找平大面。第二遍可用石膏腻子找平，腻子的厚度应减薄，可在该腻子找平，腻子的厚度应减薄，可在该腻子五六成干时，用塑料刮板有规律地压光，最后用干净的抹布轻轻将表面灰粒擦净。

3.3 石膏板基层处理

纸面石膏板比较平整，披抹腻子主要是对接缝处和螺钉孔位处。对缝披抹腻子后，还需用棉纸带贴缝，以防止对缝处的开裂。在纸面石膏板上，应用腻子满刮一遍，找平大面，在第二遍腻子进行修整。

3.4 不同基層对接处的处理

不同基层材料的相接处，如石膏板与木夹板、水泥或抹灰基面与木夹板水泥。水泥基面与石膏板之间的对缝，应用绵纸带或穿孔纸带粘贴封口,以防止裱糊后的墙纸面层被拉裂撕开。

4．裱糊墙纸施工方法及工艺要点

4.1 吊顶裱贴

在吊顶面上表贴墙纸，第一段通常要贴近主窗，与墙墙平行。在纸的背面和顶棚的粘贴部位刷胶，应注意按墙纸宽度刷胶，不宜过宽，铺贴时应从中间开始向两边铺粘。裱贴第一张时，一定要按已弹好的线找直粘牢，应注意纸的两边各甩出1～2cm 不压死，以满足与第二张铺粘时的拼花压槎对缝的要求。然后依上法铺粘第二张，两张纸搭接1～2cm，用钢板尺比齐，两人将尺按紧，一人用劈纸刀裁切，随即将搭槎处两张纸条撕去，用刮板带胶将缝隙压实刮牢。随后将顶子两端阴角处用钢板尺比齐，拉直，用刮板及辊子压实，最后用湿温毛巾将接缝处辊压出的胶痕擦净，依次进行。

4.2 墙面裱贴

应分别在纸上及墙上刷胶，其刷胶宽度应相吻合，墙上刷胶一次不应过宽。糊纸时从墙的阴角开始铺贴第一张，按已画好的垂直线吊直，并从上往下用手铺平，刮板刮实，并在其微干状态时，用小辊子将上、下阴角处压实。第一张粘好留1～2cm（应拐过阴角约2cm），然后粘铺第二张，依同法压平、压实，与第一张搭槎1～2cm，要自上而下对缝，拼花要端正，用刮板刮平，用钢板尺在第一、第二张搭槎处切割开，将纸边撕去，边槎处带胶压实，并及时将挤出的胶液用湿毛巾擦净，然后用同法将接顶、接踢脚的边切割整齐，并带胶压实。墙面上遇有电门、插销盒时，应在其位置上破纸做为标记。在裱糊时，阳角不允许甩槎接缝，阴角处必须裁纸搭缝，不允许整张纸铺贴，避免产生空鼓与皱折。

4.3 花纸拼接

⑴纸的拼缝处花形要对接拼搭好。

⑵铺贴前应注意花形及纸的颜色力求一致。

⑶墙与顶墙纸的搭接应根据设计要求而定，一般有挂镜线的房间应以挂镜线为界，无挂镜线的房间则以弹线为准。

⑷花形拼接如出现困难时，错槎应尽量甩到不显眼的阴角处，大面不应出现错槎和花形混乱的现象。

⑸修整：墙纸粘贴完后，应检查是否有空鼓不实之处，接搓是否平顺，有无翘边、翘角现象，胶痕是否擦净，有无气泡、小包，表面是否平整，皱褶及胶痕是否清擦干净等，直至符合要求为止。

4.4 裱糊墙纸工艺要点

⑴裱糊普通墙纸，应先将墙纸背面用水湿润，基层表面涂刷胶粘剂，裱糊时用软毛扫、软布及刮板理平。

⑵裱糊塑料墙纸应先将墙纸浸水湿润，基层表面和墙纸背面均涂胶粘剂，用软毛扫、软布、刮板理平，带凹凸花色的发泡墙纸，墙纸背面用水湿润，基层表面和墙纸背面均涂刷胶粘剂，用软布、海棉块理平，不宜使用刮板理平，防止损伤料面，裱糊过程应防止胶粘剂溢出污染料面。

⑶裱糊玻璃纤维布，应将墙布背面清抹干净，在基层表面涂刷胶粘剂，裱糊时用刮板、软布理平。

⑷裱糊复合墙纸，应先将墙纸背面涂刷胶粘剂，放置数分钟，使墙纸吸水湿润，并在基层涂刷胶粘剂后进行裱糊，裱贴时应用软毛扫、海棉块、软布理平，不得使用刮板，以免损伤料面。

⑸裱糊带背胶墙纸，应先将墙纸浸水湿润，使墙纸起到充分闷水作用和胶粘层的胶粘作用后，即可进行裱贴，用软布、刮板理平。裱糊顶棚时，为了增加粘结力，带背胶的墙纸宜增加涂刷一层稀释的胶粘剂后，再行裱贴，用软布、刮板理平。

⑹自粘型墙纸，不用涂刷胶粘剂，可将墙纸背后的保护膜撕掉后，进行裱贴，裱贴的基层应用干布推抹干净，裱糊的墙纸用刮板、软布顺序理平。

⑺裱糊天然料面（麻丝料面）墙布，应先将墙布背面用水湿润，基层和墙布背面均涂刷胶粘剂，裱贴时用软毛扫、软布，海棉块及刮板轻轻理平，不能刮抹损伤料面。裱糊过程应防止胶粘剂溢出污染料面，料面不宜用水湿抹。

⑻裱糊金属面墙纸应先将墙纸背面用水湿润，基层和墙纸背面涂刷胶粘剂、裱糊时应用软毛扫、软布、海棉块理平,不得使用刮板理平.

⑼裱糊的墙纸和墙布应与顶棚、挂镜线、贴脸板和踢脚线、电气槽盒交接紧密,不得有缝隙,裱贴时可将纸幅两端在裁纸时多裁2cm 余量,待粘贴后用刮板或剪刀背沿交接处压出摺纹,用墙纸刀切齐,撕去余纸粘贴密实。

⑽公共建筑中人流拥挤，与人接触频繁的墙面，其墙裙部位不宜采用玻璃纤维墙布作饰面。

4.5 裱糊墙纸应注意的质量问题

同一操作房间使用的墙纸，墙布应一次领料，保证墙纸、墙布颜色花纹一致。

裱糊施工过程中和干燥前，应防止穿堂风吹进和温度的突然变化，以免引起已裱糊贴好的墙饰干燥不一致,造成离缝、开口缝等现象。对于需要重叠对花的条类墙纸，应先裱糊对花，然后再用钢直尺对齐裁下余边，裁切时，应一次切掉，不得重割。裁切后，撕去余纸，再行粘贴压实。纸边张口是由于胶粘剂局部不均匀或过早干燥所致，可以加涂胶粘剂重新粘贴压实。纸面出现皱摺是由于纸幅未有充分闷水湿润，纸面伸缩不均匀或操作不当所造成，可在胶粘剂未干前撕起纸幅重新粘贴。

5．结束语

墙纸流行以来，短短几年时间从不为人知，到现在成为时尚新宠，装饰墙纸以其自身的美观、时尚、个性、大方，越来越成为当今家居装饰品中宠儿。但是，随着装修材料的快速发展，装饰墙纸的种类增加，在装饰墙纸在施工中也出现了不少质量问题，还需有待解决。

参考文献：

[1]潭德智.装修巧用胶粘剂[J].家具与环境,1997,04

篇5：装饰施工合同

承包人(乙方)：(全称)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

1 工程概况

1.1 工程名称： 。

1.2 工程地点： 。

1.3 工程内容： 。

1.4 承包范围： 。

1.5 承包方式：

□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(见附件)

□乙方只包工

1.6 工程结构： 。

1.7 装饰装修施工面积： 。

2 工程质量

2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

2.2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-)

2.3 约定标准：

3 工期

3.1 总工期： 日(为日历工期，并包括法定节假日

3.2 开工日期： 年 月 日。

3.3 竣工日期： 年 月 日。

3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

3.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

3.6 工期顺延

3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：

(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。

(2)工程量增加、设计变更的。

(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。

(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。

(5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

(6)甲方未按时支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

3.7 工期提前

3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：

(1)提前的时间。

(2)乙方采取的技术措施。

(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。

(4)实行新技术措施增加的费用。

4 设计

4.1 设计图纸及技术文件的提供方式

□由甲方于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

□由乙方于开工 日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于 日内审批完毕并交还乙方。

□由甲方委托的专业设计公司于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

4.2 设计变更

4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。

4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。

4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。

篇6：装饰施工合同

根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《____市合同格式条款监督条例》、《____市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

第一条 工程概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

2、乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

3、装饰施工地点： ________区（县）_______________路____弄（村）____号___楼____室。

4、住房结构： __________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

5、装饰施工内容： ____________________。

6、承包方式： __________________（包工包料、清包工、部分承包）。

7、总价款： _________元，大写（人民币）： ________________。其中： 材料费： _____________________元，人工费： __________________元；管理费： ______________________元，设计费： _________________元；垃圾清运费： ____________________元，税金（

3、41％）： _______元；其他费用： ____________________元。双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。风险提示： 关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

8、工期： 自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，工期________天。

第二条 材料供应的约定： 风险提示： 对于采购材料和工程设备的义务与责

承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

1、甲方提供的材料： 甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方提供的材料： 乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第三条 关于工程质量及验收的约定： 风险提示： 工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》____市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。

2、本工程由_________方设计，提供施工图纸一式______份。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、工程验收： 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7、工程竣工： 乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知____日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。风险提示： 保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

8、工程保修期________年。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》，凭保修单实行保修，保修期________年，从竣工验收签章之日起算。

第四条 有关安全生产和防火的约定

1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼（地）面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。

第五条 关于工程价款及结算的约定

1、工程款付款方式： （将不选定方式划去）

（1）工程款付款可以双方协商约定；

（2）工程款付款可以按下表： 工程款付款时间表付款时间付款比例金额签订合同之日定金若干不超过1000元

第二次付款时扣除合同签订后开工前三天内30%元工期过半油漆工进场前30%元竣工验收验收合格当天5%元增加工程项目签订工程项目变更单时100%元

2、双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。

第六条 其它事项

1、甲方工作：

（1）甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的.协调工作。

2、乙方工作：

（1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。

（2）指派____________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

第七条 违约责任风险提示： 明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付________元的违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

第八条 纠纷处理方式

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向____市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向上海仲裁委员会申请仲裁。

第九条 合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款______％支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第十条 附则

1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_______把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_______把，由乙方当场负责安装交付使用。

2、本合同签订后，工程不得转包。

3、本合同一式______份，甲、乙双方各执____份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式____份，甲乙双方及市场有关管理部门各执____份。

4、本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。

甲方（签章）： 法定代表人： ________年____月____日

篇7：内墙装饰施工合同

乙方：

因宁波公安交通指挥中心大楼内装饰工程的需要，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国经济合同法》、宁波市交通指挥中心大楼施工合同，结合工程具体情况，经双方友好协商，签订本合同，共同遵守。

一、工程概况

1.1、工程名称：宁波公安交通指挥中心大楼内装饰工程

1.2、工程地址：宁波江东兴宁路48号

1.3、工程承包范围：详见分标段报告。

1.4、工程工期：90个日历天(11月1日竣工)。

1.5、质量等级：一次性验收合格，确保内装饰达到“甬江杯”标准。

1.6、合同价款：暂估贰佰万。

1.7保证金：合同签订后一周内乙方交清保证金20万(贰拾万元)(其中质量保证金12万(拾贰万元)，进度保证金8万(捌万元)，相应标准达到要求，相应部分的保证金一周内退还。

二、工程工期

工程工期：90总日历天，满足甲方总进度计划。

工期延误：对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期可以相应顺延。

a、一周内非乙方原因停水、停电造成停工，累计超过24小时;

b、不可抗力的自然因素;

c、其他非乙方原因造成的工期延误;

d、甲方代表同意给予顺延的其他情况;

e、业主原因造成的并经业主认可的工期延误。

非上述原因由乙方造成的延误，按每延迟一天3000元人民币扣罚。最高限额8万元。

三、工程质量

3.1大楼内装饰分部必须达到宁波市建筑工程质量监督站确定的“甬江杯”的需要。如若达不到要求，质量保证金12万将被罚没，并加罚工程造价10%的罚金。

3.2乙方必须按设计图纸及内装饰相关标准规范施工。

3.3、乙方自行采购的材料必须按照有关规定提供三证，并按照规范要求在现场业主、甲方、监理的监督下抽样进行试验，并提供合格的检测报告才能用于工程上。如若乙方私自将不合格产品用于工程上，造成的一切损失由乙方自负。

3.4、乙方作好施工记录，竣工时及时提供甲方四套完整、齐全、正确的施工资料，并经相关部门签证盖章齐全。

四、合同价款

4.1、本工程遵同甲方与业主的总合同结算方式。

4.2甲方向乙方收取乙方完成工程量决算款(以业主单位结算给甲方的竣工决算款为准)3%的总包管理费，税金由乙方自行承担。

4.3、甲方按乙方实际使用的水电费用(以乙方自接的水电表为基准)扣除水电费用。

4.4、甲方不再向乙方分摊中标费、垂直运输费、标化工地及当地政府的各项管理费。

五、工程款支付

5.1工程进度款按月支付，按业主支付甲方相应工作量的工程进度款的90%甲方应保证工程专款专用，在收到业主单位专项款项一周内支付给乙方。

篇8：建筑装饰装修绿色施工

建筑装饰装修传统施工投入高、消耗大、效率低, 并且会产生大量的污染, 包括建筑垃圾、噪声污染、水污染、空气污染等, 在施工过程中对项目周边环境和居住人群造成很大的影响和危害。随着社会经济的不断发展以及人们生活水平的提高, 大家越来越意识到保护环境和节约资源的重要性, 资源节约型、环境友好型绿色施工理念越来越受到重视。在可持续发展、低碳经济、循环经济的大背景下, 提出了绿色施工的新形式, 即使用绿色建材, 进行绿色施工, 营造绿色环境, 以节约、降耗、增效为目的, 大力发展建筑装饰装修绿色施工。

1建筑装饰装修传统施工和绿色施工

传统施工仅仅重视国家的法规和有关规定对质量和安全的要求, 能实现质量、安全、工期、成本目标就可以, 但生产方式粗放、生产效率低下、建筑用材消耗过高、建筑垃圾回收利用率低、技术和管理手段落后等问题突出。尤其是为了降低成本, 往往以牺牲资源和环境为代价, 噪音、扬尘、堆放渣土还可能对项目周边环境和居住人群造成危害或影响。

建筑装饰装修绿色施工模式并不仅仅是指在工程施工过程中实施封闭施工, 减少尘土和噪音污染, 在工地硬化的道路两旁和生活区内种植花草或树木, 定时洒水等。它最主要的内容是包括尊重基地环境, 减少场地干扰, 结合气候施工, 应用绿色材料, 节约水电材料等资源和能源, 减少废弃物的填埋数量等内容, 与传统施工和文明施工有本质上的区别。绿色施工着眼在节约资源、保护资源, 建立人与自然、人与社会的和谐。国家和地方建设主管部门为了促进建筑行业转型升级, 淘汰落后的生产技术, 强制推行新技术、新材料和新工艺, 对改变落后产能起到了积极的促进作用。

按照住建部颁布的《绿色施工导则》, 绿色施工就是在工程建设中, 在保证质量、安全等基本要求的前提下, 通过科学管理和技术进步, 最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动, 实现四节一环保 (节材、节水、节能、节地和环境保护) 。从《绿色施工导则》来看, 绿色施工可以概括为三个方面的内容:一是尽可能采用绿色环保的建材和设备;二是改进施工方法, 采用新技术以及清洁施工过程, 控制环境污染, 降低施工过程消耗, 节约资源;三是按绿色施工的要求编制施工组织设计, 改善管理, 对设计图纸进行深化设计[1]。

2建筑装饰装修绿色施工实施

我们运用质量管理方法来对建筑装饰装修绿色施工进行分析, 可以概括为五大要素即:人、机、料、法、环。也就是以下要介绍的4M1E分析法。首先我们来了解一下什么是4M1E·人 (Man) 是操作者对质量的认识、技术熟练程度、身体状况等;机器 (Machine) 是机器设备、测量仪器的精度和维护保养状况等;材料 (Material) 是材料的成分、物理性能和化学性能等;方法 (Method) 这里, 包括生产工艺、设备选择、操作规程等;环境 (Environment) 是工作地的温度、湿度、照明和清洁条件等。由于这四个因素的英文名称的第一个字母是M和E, 所以常简称为4M1E。

2.1人

人是装饰装修施工活动的一个管理者和实施者, 对整个施工活动起着至关重要的作用。施工前要加强工人教育和技术培训, 在思想上要意识到绿色施工的重要性;做好技术交底工作, 将绿色施工制度、注意事项等贯彻到项目部的每一名成员中, 这样才能更好地践行绿色施工规范标准;在组织方式上可以选择采用矩阵式组织体系, 矩阵式组织体系由职能部门系列和完成某一临时任务而组建的项目小组系列组成。这样, 加强了横向联系, 专业设备和人员得到了充分利用, 实现了人力资源的弹性共享, 又具有较大的机动性, 促进各种专业人员互相帮助, 互相激发, 相得益彰;在管理上, 企业以主要领导为项目绿色施工负责人, 项目部以项目经理为第一责任人, 分解项目绿色施工指标, 形成完善的绿色施工组织责任体系。

2.2施工机械

施工机械需选择节能、高效、环保的施工设备和机具, 功率要与负载相匹配, 同时建立机械设备管理制度, 及时维修保养, 使机械设备保持低耗、高效的状态。在施工机械的使用过程中由于会产生大量的粉尘、噪音。现场噪音排放不得超过国家标准《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011的规定。所以对现有的施工机械可以进行改造和提升, 如在装饰装修切割、挖孔和凿洞过程极易产生大量的粉尘和噪音, 我们可以增加降噪、喷水和加设挡尘板的设施, 在施工场界对噪音进行实时监测与控制。总的来说需使用低噪音、低振动的机具, 采取隔音与隔振措施, 避免或减少施工噪音和振动, 实现机械施工绿色化, 减少扰民。

2.3材料

装饰装修施工过程中需要用到大量的材料, 施工材料很大一部分会产生影响室内环境空气质量的有害物质。因此, 选择是否环保的材料至关重要, 不环保的材料必须限制或淘汰使用。目前装饰装修施工过程中还存在一些耗费不可再生资源的材料, 如实心砖等, 需要逐步地让这些材料退出市场, 用其它材料完全替代其使用。绿色环保饰材, 是指在原材料采用、产品制造、工程应用、废料处理和用过材料再循环等方面, 对地球负荷最小和对人类健康最为有益的材料。选择“绿色建材”首先看产品或其包装上是否有中国环境标志, 并且注意关注其是否包含易造成污染的成分。如甲醛会对人体造成一定的危害, 主要存在于装饰装修时涂料、油漆和粘结剂中, 因此涂料最好采用无机或水溶性的。若使用有机涂料, 应少加有机助剂, 另外, 油漆宜选用硝基及聚酯类漆, 粉刷时溶剂挥发快, 成膜快, 日后挥发少。

2.4施工方法

绿色施工实际上概括起来就是“资源有效利用”。施工方法上可以从以下几个方面进行概述:一是减少不可再生能源的使用, 合理使用资源, 尽量利用可再生能源和材料。二是进行环保施工, 减少噪音、粉尘, 合理利用材料, 降低消耗。在施工的过程中最重要的就是要进行防尘控制, 有些施工工地距离居民区特别近, 工地的施工尘土严重地影响地附近居民的生活, 对居民的身体也会造成伤害。对粉尘控制可以采用建立了洒水清扫制度, 配备洒水设施并由专人负责, 并且, 工地要做好水泥、沙石的堆放, 要做好淋水降尘和垃圾封闭, 使用清洁的燃料进行工地的作业。三是设置废物回收系统, 利用回收材料。对施工的材料和水资源进行管理, 这样可以提高效率, 减少浪费。在施工的现场可以建立水处理系统, 施工污水与废水利用水处理设施进行处理并回收利用, 还可以把雨水储存起来, 经过过滤就可以转化为工地的必要用水, 如洗车用水, 降尘等。建筑垃圾与废弃物分类管理并尽可能回收利用。

绿色施工需要大力发展现场监测技术、低噪音的施工技术、现场环境参数监测技术;加强信息技术的应用, 如绿色施工的虚拟现实技术、数字化工地等等;通过应用信息技术, 进行精密规划、设计精心建造和优化集成, 实现绿色施工的各项指标。

2.5环境

装饰装修施工质量的形成需要有良好的环境。良好的环境能够保障装饰装修施工质量和施工作业人员的健康。装饰装修施工环境可以认为现场作业环境、装饰装修施工对周围环境的影响以及施工结束后的环境要求。部分装饰装修施工工艺对环境有较严格的要求, 如在涂料和油漆施工过程中需要选择和创造合适的温度、湿度和清洁条件等。传统装饰装修施工在施工过程中产生大量建材废料、有毒油漆或涂料、 废水等, 施工中的噪声和扬尘也对环境产生很大污染, 对这些有害的废弃物回收后交给有资质的单位处理, 避免污染土壤和地下水。每项装修工种完成后, 将会产生一些有害气体如甲醛、苯、二氧化碳、氨气等, 对人体健康造成较大危害, 注意加强通风来加速污染物质的挥发、减轻有害物质的聚集和多种材料的聚合反应。

绿色装饰装修着眼于创造良好的施工环境, 减少污染物的排放, 最大限度地减少对周围环境的影响。

3建筑装饰装修绿色施工实施展望

3.1开展绿色施工示范工程, 建立房屋建筑的绿色标识制度

在各地结合不同的情况开展绿色示范工程, 开展绿色建造与绿色施工技术工程, 示范并建立房屋建筑的绿色标识制度。通过建立绿色施工示范工程能够对建筑装饰装修绿色施工起到一个很好的示范和推进作用。鼓励采用先进的节能减排技术;选择绿色环保材料;控制建筑过程噪声、粉尘和水污染, 降低建筑物建造过程对环境的不良影响;推动建筑垃圾有效处理和再利用。

3.2先进施工和检测技术研发

做好建筑装饰装修绿色施工环境保障技术研究。研究绿色施工过程环境影响评价体系, 研究建造现场废弃物减量化及再生利用技术, 开发满足绿色施工要求的低排放和低噪声施工装备和机具。对于建筑室内复合污染防控技术及产品研发, 重点研究建筑室内化学污染物检测、监控技术与产品, 室内装饰装修设计及施工控制技术。开发建筑室内防止复合污染的材料和产品, 研发相应的污染暴露模拟及预测仿真软件, 研究净化系统优化设计和产品工程化应用技术。

3.3不断完善评价体系

建筑装饰装修绿色施工需遵循《绿色施工导则》。现在还没有完整的装饰装修绿色施工评价体系, 可以参考绿色建筑评估体系中的指标, 寻找装饰装修绿色施工在其中的契合点。现在较有影响力的绿色建筑评估体系有美国绿色建筑协会 (USGBC) 建立并推行的《绿色建筑评估体系》, 国际上简称LEEDTM和中国《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014。

由美国绿色建筑协会 (USGBC) 建立并推行的《绿色建筑评估体系》 (Leadershipin Energy&Environment Design Buildin- g Rating System) , 国际上简称LEEDTM, 是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。LEEDTM根据每个方面的指标打分:1可持续的场地规划;2保护和节约水资源;3高效的能源利用和可更新能源的利用;4材料和资源问题;5室内环境质量。总得分是69分, 分四个认证等级:认证级:26~32;银级:33~38;金级:39~51;铂金级:52以上[2]。

中国最新版《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014, 2015年1月1日开始正式实施。用于评价住宅建筑和办公建筑、 商场、宾馆等公共建筑。新标准绿色建筑等级依旧保持为原有三个等级, 一星、二星和三星, 三星为最高级别。7大项分数各为100分, 提高和创新为10分, 7大项通过加权平均计算出分数, 并且各大项分数不应少于40分。一星50~60分;二星60~80分; 三星80~110分。7大项包括:“节地与室外环境”“节能与能源利用”“节水与水资源利用”“节材与材料资源利用”“室内环境质量”“施工管理”“运营管理”[3]。

建筑装饰装修绿色施工还需符合一些规范要求:如《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010, 《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011等。建筑装饰装修只有建立不同层级的规范标准才可以对施工的整个过程起到指导和检测作用, 促进绿色施工规范化和标准化。

4总结

传统施工和绿色施工受益者不同。传统施工首先受益的是施工单位和项目业主, 其次才是社会和使用建筑产品的人。绿色施工受益的是国家和社会、项目业主, 最终也会受益于施工单位。建筑装饰装修绿色施工在实施过程中需要更新传统施工的观念, 编制绿色施工方案, 进行科学的项目管理, 使企业实施绿色施工制度化、规范化, 掌握绿色施工评价体系, 将其应用到工程项目施工和质量检测中。

因此, 绿色施工强调的“四节一环保”并非以施工单位的经济效益最大化为基础, 而是强调在保护环境和节约资源前提下的“四节”, 强调节能减排下的“四节”。对于项目成本控制而言, 有时会增加施工成本, 但由于全员节能降耗意识的普遍提高, “四节”的实现依靠采用新技术、新工艺, 以及持续不断的改进管理水平和技术水平, 根本上来说, 有利于施工单位经济效益和社会效益的提升, 最终造福社会, 从长远来说, 有利于推动企业可持续发展。

摘要：建筑装饰装修传统施工容易产生扬尘、噪声等, 是一种投入高、消耗高、有一定污染、效率低的施工模式。节能环保、绿色施工是当前经济社会发展对传统建筑领域的新要求。因此, 必须改变传统的施工方法, 遵循资源节约型、环境友好型绿色施工理念, 最大限度地减少施工活动对环境的不利影响, 降低能源和资源的消耗, 实现可持续发展。

关键词：建筑,绿色施工,四节一环保,可持续发展

参考文献

[1]建质【2007】223号《绿色施工导则》

[2]LEEDTM (Leadership in Energy&Environmental Design Building Rating System) 绿色建筑协会 (USGBC) 建立并推行的《绿色建筑评估体系》