最新技术合作合同模板

最新技术合作合同模板（精选6篇）

篇1：最新技术合作合同模板

劳务合同不属于劳动合同，从法律适用看，劳务合同适用于合同法以及民法通则和其它民事法律所调整，而劳动合同适用于劳动法以及相关行政法规所调整。那么2021年的劳务合同范本有哪些呢?下面是小编为大家带来的最新劳务用工合同模板五篇_2021年劳务合同范本，欢迎大家查阅!

2021劳务合同范本1

甲方：

乙方：(劳务派遣企业)

经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方派遣劳务人员有关事宜，协商如下，双方遵照执行。

一、甲方、乙方及劳务人员三方关系

甲乙双方为经济合同关系，乙方与劳务人员为劳动关系。乙方负责向甲方提供劳务，并承担对劳务人员的劳动关系责任和日常管理职责。

二、合同期限

本合同有效期自年月日起至年月日止。(一般不超过一年)

三、劳务人员的条件及数量

1、年龄为18～40周岁(有特殊技能者可适当放宽)，男性，初中及以上文化程度。

2、身体健康(入场前提供县级以上医院体验证明)，品行端正，无违法犯罪史。

3、操作技能符合甲方的工作岗位要求，从事技术工种的人员须持有《职业资格证书》或《上岗证》;从事特种作业人员(起重机械作业、电工作业、金属焊接与切割作业、登高架设作业、机动车辆驾驶作业等)须持有劳动部门颁发的特种作业操作证。

4、乙方向甲方提供劳务人员的数量为人。乙方人员必须在甲方规定的时间内到达施工地点，因乙方人员未按规定时间到达施工地点，造成甲方工期延误的损失均由乙方承担，甲方还要按每迟到一人罚款元进行处罚。

5、乙方必须向甲方提供乙方与劳务人员签订的劳动合同副本及劳务人员花名册。

6、乙方向甲方提供的劳务人员在合同期内应保持稳定，未经甲方同意不得私自调离、调换。乙方私自调离劳务人员，甲方按每调换一人罚款元进行处罚。

四、劳务人员作业项目及要求

1、劳务人员作业项目：。

2、乙方劳务人员要按照甲方对施工生产任务和责任制的要求，完成规定的工程数量、质量指标或工作目标，必须遵守安全、文明施工、环境保护等方面法律法规的要求。

3、乙方应对劳务人员进行职业道德和敬业爱岗教育，使劳务人员遵章守纪，爱护甲方财产，维护甲方声誉。

4、由于乙方管理不善发生劳务人员在甲方场所滋事，影响甲方人员正常生产、生活的，甲方可对乙方处以1000～2000元的罚款。

五、劳务费用的结算

1、乙方提供劳务人员完成了甲方规定的生产任务后，甲方根据经甲方签字确认的乙方考勤，按月向乙方支付劳务费用。劳务费用包括劳务人员工资及乙方管理费用。其中：劳务人员工资按工种支付，具体如下：。管理费：甲方按乙方劳务人员工资总额的%支付乙方的管理费(含劳务人员的其他费用及社会保险费用)。

2、乙方应按月及时支付劳务人员工资。发放后应将发放单据交甲方一份,作为甲方监督的依据,对无正常原因,乙方不发放或不及时发放劳务人员工资的行为应予以处罚。

3、劳务人员的一切税费均由乙方承担。

4、甲方每月从管理费中扣留10%作为乙方管理保证金，如乙方管理达到甲方要求，次月返还一半，其余在工程竣工后一次性返还，由于乙方管理不善给甲方带来损失，扣除罚款后返还剩余金额。

六、劳务人员的劳动保护、劳动保险待遇。

1、乙方在向甲方提供劳务前，必须对劳务人员进行劳动安全、职业技能培训，达到上岗的要求。必要时乙方可书面委托甲方培训、取证，乙方应承担相关费用。

2、甲方按照岗位(工种)要求，为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，由乙方向劳务人员发放，甲方进行监控。

3、乙方的作息时间、作业方式与甲方同步。

4、乙方人员患病或非因工负伤，医疗费由乙方自理。

5、乙方人员因工负伤或死亡，由乙方负责，并承担费用。

七、劳务合同的变更和解除

1、经甲、乙双方协商一致，可以变更劳务合同。

2、发生下列情况之一者，劳务合同终止：

①经甲乙双方协商一致解除劳务合同的;

②劳务合同期限届满的。

3、发生下列情况之一者，甲方有权单方解除劳务合同：①甲方施工任务提前完成或发生变化，在向乙方说明情况后有权提前解除合同;②乙方劳务人员不能胜工作，不遵守甲方的规章制度或严重违纪，身体状况不能满足施工要求，甲方有权退回乙方或提前解除劳务用工合同。

4、发生下列情况之一者，乙方有权单方解除劳务合同：①甲方未严格执行国家法律、法规，致使劳动安全、卫生条件恶劣，严重危害劳务人员身体健康，并得到劳动行政部门确认的;②甲方连续3个月拖欠劳务费。

5、甲乙双方要求解除劳务合同时，应提前15天书面通知对方。

八、违约责任

1、甲乙双方应认真履行劳务合同，如有违反应承担违约责任。

2、违约方应按给对方造成的实际损失进行赔偿。

九、甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，向西安仲裁委员会申请仲裁。

十、甲、乙双方协商约定的其他事项：

十一、本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

代表人(签字)：________________身份证号码：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

2021劳务合同范本2

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，甲乙双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。

第一条工程施工内容

洞身土石方的运输。

第二条合同工期

工期以进洞时间开始计算，15个月以内完成。

第三条合同价款

第四条结算和支付

1、合同价款的结算：施工期间按建设单位批复的当期计量进度进行结算，工程完成后，进行末次结算。

2、合同价款的支付：当期工程价款按工程量结算单支付至70%，当期支付价款时，乙方需提供工人工资表，由甲方财务支付工资，支付工资后余下价款为乙方所得。工程完工，安全、进度能满足甲方要求的情况下进行末次结算，结算经甲乙双方共同确认后3个月内支付至90%。其余10%半年内付清。

第五条安全施工及安全事故处理

安全施工：甲方、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工，如乙方违章施工造成的安全责任由乙方自行承担全部的责任。

1、发生重大伤亡事故，甲乙双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场并作出书面记录。

2、按照有关规定，甲方乙方应分清责任，事故责任方承担相应的责任。甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

第六条甲方的权利及义务

甲方负责组织检查、验收，监督乙方的工程进度、安全施工，负责解决施工中存在或发生的问题。

第七条乙方的权利和义务

乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体健康和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。乙方需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码)，作为本合同附件。

第八条违约责任

甲方违约责任

1、甲方因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。由于甲方施工人员指挥错误造成的经济损失及有关责任由甲方承担。

2、甲方违反财务管理规定，违约支付劳务费的，除纠正违约支付行为外，还应当在违约支付的额度范围内与过错方对乙方由此遭受的经济损失承担连带责任。

1、因乙方原因造成甲方工期延误以及不服从甲方的管理时，如上班迟到半小时扣除每人每工作班50元，迟到1小时扣除每人每工作班100元，以此累计，当月迟到3次以上甲方将扣除乙方当期计价款的10%作为处罚。

2、乙方未按甲方要求的施工车辆进场(保证8辆出渣车，配备熟练的驾驶人员)，甲方有权要求乙方进行更换、调整。

3、乙方中途停工、怠工，甲方提出整改乙方仍继续违约时，甲方将扣除乙方总金额的20%补偿甲方的损失，并终止合同，要求乙方3日内退场。

第九条合同争议的解决

在履行合同过程中发生争议，甲乙双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当调解或和解不成的，可约定以下方式解决争议：当地仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。

第十条合同的生效与终止

本合同经双方签字后生效，工程交工验收合格后终止，双方代表人应出示身份证明。

本合同正本一式四份，具有同等法律效力，甲方持两份，乙方持两份。本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力。在本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。

甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

代表人(签字)：________________身份证号码：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

2021劳务合同范本3

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程名称：红水河镇公共租赁住房及市场监督局业务用房

二、工程地点：贵州省罗甸县红水河镇

三、承包方式：劳务清包方式(包括机械设备及周转材料、外脚手架、安、密目网及其它安全措施器材)

四、承包范围

1、给定的施工图纸范围内±0.000标高以上自开始到竣工验收过程的土建及装修部分;并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。所出人工由乙方出工和建筑所需的设备由乙方承担。

2、现场安全文明临建的搭拆

3、小型材料：扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝、绑丝等五金配类。

4、材料：除钢筋、水、水泥、砂、石、砖以外的所有材料

5、工程种类;除水电、门窗、室外附属以外的所有分项工程。

6、鉴定合同时交合同履约金3万元。二层主体施工完毕后退还保证金。

五、开工日期：年月日

竣工日期：年月日

六、工程面积及单位：

1、此工程建筑总面积为___1649.61___平方米

2、计算方式按建筑面积计算。

4、工程承包价：每平方米420元。不包括各种税金及费用

七、付款方式

1、乙方6层封顶经质监部门主体验收合格后付至乙方完成工程量总价款的60%(二层封顶付20%，四顶封顶付20%，主体验收合格后付20%)，砌体内外粉刷、阳台、厨卫地面、屋面防水及砼保护层、散水结束再付20%。竣工验收后一个月内10%。剩余10%三个月内付清。

2、甲方在付乙方工程款时必须提供工人工资花名册及有效证件的复印件。

八、双方责任：

甲方责任：

1、向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。

2、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方营造一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令限期整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

3、给乙方配备现场施工用电、用水。

4、保证原材料及时无误地供应到现场(钢材、水泥、大沙、石子、砖、等)。

5、保证按时给乙方拨付工程款。

2、乙方责任：

(1)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，专职人员负责现场协调，安全文明施工，主要负责人保证吃住在现场。

(2)、上报施工队的人员名单，包括各种上岗证件，保证农忙季节不停工。

(3)、乙方必须服从甲方管理人员的指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

(4)、严格执行特种工种持证上岗，如：提升机工、电焊工、电工等特殊工种。

(5)、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。

(7)、建立安全责任制，负责到人。施工中不得违反安全操作规范(如酗酒、打闹、不带安全帽、不系安全带等)，如因此发生事故，将由乙方全权负责。

九、施工安全生产目标承诺：

1、杜绝安全事故，做到伤亡事故为零。

2、杜绝设备、火灾事故。

3、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。

4,、若出现安全事故1万元以内由乙方自己承担，高于1万以上上报建设单位及公司按责任划分处理。

十、安全合同内容：

1、甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》，以及有关的各项规范，自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工人员的安全与健康。

2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，兼职的安全员，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。

3、乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任，若因措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担。

4、乙方必须执行下列安全管理制度：

(1)、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。

(2)乙方工人入场一律接受安全教育，合格后方准进入现场施工。

(3)乙方的特种作业人员的配臵必须满足施工需要，并持有劳动部门核发的特种作业临时操作证，持证上岗。

(4)、乙方必须执行安全防护措施，设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。

十一、现场文明施工及其人员行为管理：

1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，必须符合公司现场标准化布臵的要求，按公司的规定执行。

2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。

3、乙方工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上班时喝酒寻衅闹事。

4、如乙方未能按以上合同要求进行安全施工或故意拖延施工进度，甲方有权对乙方进行清场处理，清退按其完成工程量的60%结算。

十二、合同有效期：

自20__年月日签字盖章之日生效，在乙方完成合同的工作内容及工程款付清后自动废止，本合同书条款双方必须严格执行，如有违反本合同书条款的由违约方承担一切经济损失。

十三、未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决。

十四、本合同一式两份，由甲乙双方各执1份，本合同经双方签字盖章后生效：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2021劳务合同范本4

工程承包人(施工总承包人)：(甲方)

劳务分包人：(乙方)

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等公平和诚实信用的原则，经双方就劳务分包事项达成一致，订立本合同。

1、劳务分包工作对象及提供劳务内容

工程名称：

工程地点：

分包范围：

建筑面积：

2、分包工作限期：年月年日

3、工程质量，本工程质量按《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》和图纸设计要求，建筑单位要求的施工标准必须达到中级装饰等级。

4、承包方式：承包范围及承包单价

a)承包方式：清包人工费

b)承包范围：所有室内外墙抹灰、外墙保温、闷顶和天沟立面保温及抹灰、楼梯抹灰及大理石铺粘、室内地面、屋面瓦、防水上保护层、烟囱抹灰及女儿墙抹灰(不包括天棚抹灰)。

c)本工程单价为/m2(按工程实际建筑面积计算)。

5、标准范围

除工程合同外另有约定：

a)如本工程图纸设计变更，甲乙双方另行商议。

b)如因甲方材料供给及工费不到位造成的工期延误及乙方人工浪费由甲方负责承担。

C)如因乙方造成的工期延误由乙方负责承担

6、文明施工及安全责任

劳务分包人按工程总承包人要求做好文明施工及安全措施如发生安全事故由责任方负责。

7、工具使用与材料管理

劳务分包人自带小型工具，其它大型工具及铝合金靠尺和消耗品由工程总承包方提供，现场使用材料由甲方提供，乙方不得浪费材料，应作到工完场清，如乙方造成的材料浪费由乙方负责赔偿责任。

8、工期及付款方式

本工程由开工到每栋楼内外墙抹灰完毕，甲方应付给以完成工作量的70%工程款，苯板粘完及屋面瓦施工完毕，在付以完工程量的80%，其它项目完工及工人退场后应付剩余工程款的95%，余款等工程竣工验收后一次性付清。

9、其他

施工期间如遇到人力不可抗拒的自然灾害，工期相应顺延。

10、本合同一式三份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2021劳务合同范本5

订立合同书人：

甲方：

乙方：

甲方聘用乙方为正式员工，双方经过平等协商，彼此同意约定下述条款以共同遵守。

第一条乙方的考勤与管理悉按甲方有关人事管理制度办理。

第二条乙方的职务或工种为：

第三条乙方受聘于甲方期间，应根据甲方工作安排，在下述工作场所履行职责

(一)甲方公司总部;

(二)甲方在全资公司或参股的合资公司;

(三)甲方在内地省份机构及境外机构;

(四)应出差服务的场所。

第四条乙方的工作职责、事项由甲方依乙方的职务或工种，并视乙方能力及甲方需要进行分派。

第五条乙方的正常工作时间每日为7小时，每周5个半工作日，其工作、休息、休假等，依员工手册办理。

第六条甲方根据工作需要，要求乙方加班时，除不可抗拒的事由外，乙方应予配合，有关加班事宜，依员工手册办理。

第七条甲方按国家规定实行社会保险制度，并为乙方投保。

第八条甲方按国家规定实行劳动保健制度，乙方可以享受有关劳保待遇。

第九条乙方的工作报酬：

(一)甲方应按月支付乙方报酬，乙方的工资待遇定为等，并可享受公司规定的津贴福利和奖励。

(二)甲方可参考下列事项调整乙方职等

1、乙方每月工作考核记录;

2、乙方工作职务(或工种)变换情况;

3、甲方盈利状况;

4、劳务市场供需状况及社会经济发展一般水平。

第十条乙方每月工资由甲方于次月5日发放。若工资发放日适逢周日或假日，甲方得提前或推后一日或数日发放。

第十一条甲方因业务萎缩时有权终止本合同，并提前一个月通知乙方，合同终止时，甲方增发乙方一个月的工资，且乙方不必补偿培训费。

第十二条乙方主动提出解除本合同时，须提前一个月通知甲方，调离时，乙方须按员工手册办理有关手续，且甲方不予增发一个月工资。

第十三条乙方声明：乙方在签署本合同时，业已获得员工手册，并知悉全文，愿意遵守各项规定。

第十四条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签章后于年月

日起生效。

第十五条本合同为长期合同，甲、乙双方若不特别声明，本合同保持持续有效。

第十六条甲、乙双方就履行本合同所发生一切争执，同意以劳动局为第一审理机关。

订立合同书人

甲方：

签约代表人：

(签字)职称：

乙方(姓名)：

(签字)

身份证号码：

户口所在地地址：

联络方式：

篇2：最新技术合作合同模板

最新民间借贷合同范本1

甲方：(公司名称)

乙方：(你的基本信息)

甲、乙双方经协商，就乙方向甲方无息借款购买汽车事宜达成协议如下：

1、借款金额：乙方向甲方借款金额为人民币 元。

2、借款利息：甲方向乙方出借的款项在借款期限内不支付利息。

3、借款期限及还款期限：借款期限为 年，即从 年 月 日至 年 月日止。(可以约定具体如何归还的期限，比如每月或每年的什么时候归还，由公司从个人工资款项中扣回多少元等)。

4、还款方式：如果前面有明确约定，则可以不要。

5、保证条款：(如果公司需要这方面的保证的话，不要就可以不要此条款，要的话根据你和公司的协商进行补充。)

6、违约条款：根据你们的意见写

7、其他：公司借款给你如果有什么服务期限或什么附加条款请注明。

8、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

甲方： 乙方：

时间： 时间：

最新民间借贷合同范本2

甲方(借款人)： 身份证号码：

身份证号码：

乙方(出借人)： 身份证号码：

身份证号码：

甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。

第一条 具体约定：

(一)、乙方借给甲方人民币(大写)。

(二)、本合同借款用。

(三)、本合同借款年利率为 %。

(四)、本合同借款期限 月，自 年 月 日起至 年 月 日止，可提前还款。

(五)、甲方选择的还款方式为。

(六)、本合同借款的担保方式为 个人无限连带保证反担保 见第二条保证条款)。

(七)、本合同自签订日起生效，一式二份，甲、乙方各执一份。

第二条、保证条款：

(一)、本合同的保证方式为连带责任保证。

(二)、保证人保证担保的范围：

1.本合同项下的借款本金、利息;

2.为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费)。

(三)、保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满 之日起两年。

(四)、本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。

第三条、违约责任

一、发生下列情况之一即构成违约：

(一)、甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息;

(二)、甲方(之一或全部)死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人，或者受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同;

(三)、保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保;

(四)、甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。

二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：

(一)、要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押 物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任;

(二)、其他法律允许的措施。

第四条 纠纷的解决

本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法 院起诉的方式解决。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

合同签订日期：

最新民间借贷合同范本3

甲方(出借人)： 身份证号码：

乙方(借款人)： 身份证号码：

特别提示：

请认真阅读本合同项下的全部条款，对于不理解的条款，可以向出借方征询，出借方应进行解释。出借方、借款方一旦签订本合同，即认为已理解并同意本合同的所有条款。

本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协本商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

第一部分 借贷条款

第一条 借款金额为：人民币(大写)： 元整，(小写)￥ 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

第二条 借款期限为： 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。

第三条 借款利率：借款期限内(月)利率为(大写)即(小写)%。借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的 %向出借方支付服务费。

第四条 还款方式：借款方选择以下第 种还款方式：

1.到期一次还本付息，利随本清;

2.按月结息，利息支付日为每月日，借款到期利随本清。

第五条借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费，合同双方另行约定的除外。

第六条出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿部分或全部借款本息：

1.借款方将所借款项用于非法活动;

2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

3.其他：

第七条 借款方的权利和义务：

1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查;

2.保证本借款不用于非法活动;

3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。

第八条 出借方的权利和义务：

1.有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实;

2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向借款方发放借款;

3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。

第二部分 抵押条款

第九条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于-的合法房产(房屋所有权证号：，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况;和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。

第十条经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币(大写)元整，(小写)：￥ 元。

第十一条 本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

第十二条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。

当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。第十三条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。

第十四条 出借方应在借款方偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同办理抵押注销登记。

第三部分 违约责任及其他约定

第十五条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

2.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，并承担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;

3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的违约金;

4.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金 %的违约金：

(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;

(2)因出借方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;

(3)因出借方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注销手续的;第十六条 生效、变更、解除、终止。

1.在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效;

2.合同双方签字后生效;

3.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;

4.本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。

第十七条 本合同一式 份，合同双方各执 份，(部门或单位)留存 份。

出借方(签字)： 借款方(签字)：

电话号码： 电话号码：

年 月 日 年 月 日

篇3：保险合同收入确认最新进展

一、保险收入确认发展历程

(一)国外保险收入确认发展历程IASB在20世纪9年代就认识到了建立保险会计准则的重要性。1997年,国际会计准则委员会(简称IASC,ISAB的前身)发起了保险合同会计准则项目,该项目被分为两个阶段。

第一阶段时间为1997年至2004年。1999年11月,IASC发布了保险会计相关的 《问题报告》,该报告正文以问题方式,对保险合同中的相关问题展开了论述。次年三月IASC改组成为IASB,同年6月,《原则公告草案》 被IASC递交到IASB,简称DSOP),DSOP对保险合同会计准则中的具体准则进行了阐述。2003年7月,IASB发布了保险合同的第5号征求意见稿(简称ED 5)。2004年3月份IFRS 4发布了一些建议,主要是针对保险合同会计准则的适用范围、定义等报告和对外发布等问题,除此之外还规定了保险合同的拆分标准,为下一阶段的研究打下了坚实的基础。

第二阶段时间从2004年开始,标志性的成果是在2007年5月,IASB发布了阶段性的讨论稿《保险合同初步意见》, 《保险合同初步意见》 将按照目前的脱手价值来计量保险合同负债。2010年7月30日,《征求意见稿———保险合同》(简称ED)的发布,将具有相机参与的利益共同收益定义为保险合同,将“紧密相关”作为保险混合合同能否分拆的基本原则,并且提出“重大保险风险测试”的具体内容。2013年6月20日ISAB发布了修订后的征求意见稿,2014年5月ISAB发布了针对2013年征求意见稿的审议结果。目前,我国保险合同收入确认准则正在与国家保险会计准则趋同阶段, 但准则并没有对“保险风险”应该以何种形式进行分拆做出规定。

(二)我国保险收入确认发展历程我国在会计准则研究方面起步较晚,但发展速度有目共睹。财政部于2006年2月颁布2007年开始实施的会计准则与IASB颁布的国际财务报告准则大体上实现了一致,其中《企业会计准则第25号———原保险合同》和《企业会计准则第26号———再保险合同》中,均有关于“保险风险”的概念。同时在混合风险的合同方面也都指出:在没有强制要求进行分拆的情况下,可以将部分保险风险与部分其他风险进一步分拆。

2008年8月,财政部发布《企业会计准则解释第2号》,虽然之中有关于保险费确认和计量,保险风险测试的分析, 但是相关的明文细则没有出台,2009年印发的 《保险合同相关会计处理规定》对保险风险相关内容给出了明确的规定,这些内容正是我国保险会计改革的核心,也让我国保险会计准则研究进入了国际前沿,该规定标志着我国保险会计准则同IFRS实现全面趋同。2010年1月保监会发布的关于 《保险业做好<企业会计准则解释第2号>实施工作的通知》也对保险风险的有关内容进行界定。但这些准则也没有对“保险风险”应该以何种形式进行了规定,而且没有具体的保险合同收入确认实施细则及保险准备金提取的具体计量准则,所以我国保险会计准则同IFRS只实现部分趋同,这也导致我国的保险合同收入确认方面存在一定的差距与漏洞,目前保险合同收入确认发展不完善也是非常正常的现象。

二、国外保险合同收入确认的最新进展

(一)国际保险合同会计准则项目第一阶段有关保费收入的研究成果 (1)保险合同的定义。IFRS 4对保险合同的定义是假如将来的某一不确定事件(保险事件)的发生对投保人产生了相应的不利影响,保险公司就要对投资人给付相应的损失补偿。IFRS 4还特别强调了金融风险和保险风险的区别。金融风险是指金融工具的价格、商品的价格、信用评级或者信用指数、利率、汇率或者利率指数和其他的一些变数(若为非财务变数则限于非为合同一方所特有的变数)中一项或多项的未来变动风险。在不能满足评估标准的保险合同之前,还不能按照IFRS 4进行会计处理;如此,需要参照《国际会计准则39号》(IAS 39)进行会计处理。

(2)嵌入衍生工具。IAS 39明确规定,会计主体应将主合同中的一些嵌入式内容解离出来,也就是说将其以公允价值的形式进行计算。IFRS 4还规定,承保人也可以不从主合同中分离出投保人。

(3)存款成分的分拆。保险合同中包含保险和存款共存的一类,IFRS 4做出如下规定:如果保险公司能够单独计算存款部分,并且存款部分所产生的权利和义务要求,保险部分按照IFRS 4进行处理,存款部分按照IAS 39进行处理。如果相应的政策要求其存款部分具有其相应的权利和义务则允许但不要求分类计价。

(二)国际保险合同会计准则项目第二阶段有关保费收入的研究成果保险合同领域第二阶段研究成果于2010年7月出炉,其代表为《保险合同征求意见稿》的发布,对保险合同的确认和分拆起到了一定的补充作用。2010年7月IASB发布的《征求意见稿———保险合同》(ED)是第二阶段的研究成果,其对保险合同的定义和分拆有一定的完善作用。

(1)保险合同的定义。ED在IFRS 4的基础上,对保险合同的定义进行了进一步的补充。此附加利益也属于是对担保利益的补充:所有合同利益的重要组成部分;由保险人或相机抉择的时间或者金额;这附加利益基于特定合同组合或特定类型合同的业绩、保险人持有组合绩效的实现或没有实现投资收益,或签发合同公司、基金或其他实体的收益。

(2)保险混合合同的分拆。ED的基本原理是引入“密切相关”这一概念作为一个分拆的保险合同。如果合同的条款和保险责任保险混合合同关系不同,并将这部分在其他国际财务报告准则进行处理,否则做相反处理。

(3)重大保险风险测试。在重大保险风险测试方面,ED认为在缺乏商业实质的情况下,承保人已经支付了大量的附加利益,并且在任何情况下均出现保险事项,这样才可以判定保险风险是重大的,其实质是商业性质。如果承保人应该支付重大的附加利益,则保险风险是重大的,即使保险事件不太可能,或现金流现值的预期剩余合约现金流量现值占比非常低。

三、国内保险合同收入确认的最新进展

(一)保费收入的概念据《企业会计准则第25号———原保险合同》规定保险合同是保险人与保险公司建立的有效法律文件协议。保费收入是保险公司向投保人收取的保险金额并为投保人可能遇到的风险承担相应的风险义务, 因此在收取保险费用时,保险费用的高低也直接反映了保险公司对投保人的承担能力,这也是衡量保险公司发展规模的一种重要指标。所以,保费收入的确认和计量能够反映一个保险公司的经营状况。

(二)保险合同收入确认我国对保险收入的确认和金额的计算保证了保险费的收入,需要满足一定的条件才能最终确认:首先,能够承担相应的责任是保险公司建立合同的基础;其次,能够科学有效的计算和评估合同相关的费用并以透明的形式展现。保险人能够遵守以下的方法来计算从而确定保险费的具体额度:寿险保险合同的收费方式有两种分类方法:一次性收取和分期收取,假如收取方式是一次性的,需要根据保费的总量来确定合同规定的相关收益,假如收取的方式不是一次性的而是分开进行,那么其计算就应该按照与时俱进的原则结合合同的规定来进行计算。

(三)混合保险合同处理流程随着保险业务的不断扩展,在投融资等领域以及混合的保险合同具有研究意义,但是需要经过一系列相关的判定确定混合保险合同是否为保险合同,《企业会计准则第25号———原保险合同》里明确规定保险公司应该具有一定的抗风险能力及承担投资人风险的能力。重大风险的保险保单测试文件《重大保险风险测试实施指引》提出了两个过程,第一个过程是在保单即将要签发时,第二个过程是对重大保单在财务报表的转述以及进行复审。以下步骤对保险人来说是最佳的方法,可以对原保险单是否转移了重大保险风险进行判断:

第一步,保险单的转移准确来说就是确定投保人在投保之前是否就已经有了一定的风险,所以说保险单是否具有相应的风险是保单会否成立的关键因素,找到一种合适的判断准则是当务之急。

第二步,判断保险单转移的保风险实质是否有商业性质。保险人承担保险事故的赔偿可能是属于商业性质的操作;如果一些保险事故之间有着互斥性,保险人就可以根据具有法律效力的合同以及相关条款在设计之初的意愿和一些科学的经验数据进行相关的测试,从而排除具有商业实质的重大保险风险。

第三步,重大的保险风险也是判断保险风险的重要方法,常用的做法是运用保单与保风险的比例去衡量保险风险的转移程度,对于非年金保单无疑是个好办法,例如保险单与保风险的比例在有效存继期内大于5%的时间点有一个或者多个就可以定义为保险合同确认;然而对于年保单,转移保险风险是否重大,判断就会相对麻烦一些,按照常规的方法将长寿风险定义为重大风险转移模型来研究, 这样在实际的运用中就可以简单处理研究对象,只要确认那种风险属于长寿险就都可以认为是保险合同。

四、我国保险合同收入确认存在的问题及解决对策

(一)我国保险合同收入确认存在的问题保险会计新规定在关于收入方面和国际会计报告准则具有趋同性, 但仍然存在问题需要进一步探讨,主要有以下两点:

(1)保费收入和成本不匹配。由于一般的非寿险保险不少于1年的时间,所以不存在不匹配。不匹配的保费收入和成本主要存在于保险期较长的寿险中,主要用于一次性保费确认。收取长期寿险保费时,将发生在未来时期,保费一次性确认收入会导致成本和收入的未来期间不匹配,这种方法会导致当期利润虚增,违反了谨慎性原则。

(2)信息披露内容过于简单,要求不明确。目前我国保险业的信息披露内容对财务信息过于重视,一般只停留在四大财务报表的主表,对非财务信息的披露过于简单。保险公司对保费收入披露的信息不一致。比如,中国平安在披露时,选用了“规模保费”和“保费收入”两个指标。但是中国人寿、太平洋保险、新华保险等保险公司在年报披露中没有涉及“规模保费”,只披露了“保费收入”。一方面,学者认为报表使用者难免会将规模保费与保费收入混淆,进而做出错误的投资决策,这是对报表外部使用者的误导甚至是“恶意隐满”,会降低保费收入相关规定的实施作用; 另一方面,有的学者认为披露了原始的保费收入金额和构成。由此看来,由于保险新规在新型披露要求上的不明确, 会给投资者造成不必要的麻烦。

(二)我国保险会计新规收入确认问题的解决建议

(1)坚持立足国情的保险会计准则国际趋同。随着保险业务种类的丰富,在主合同中嵌入衍生金融工具、在企业合并中购买保险合同等,IFRS 4为适应这一发展做出了一系列相关的规定,而我国保险会计新规则较少。

(2)加快有关实施细则的出台,提高信息披露质量。目前我国保险业对有关保险收入信息的披露方式和内容不一致。年报关于保险收入的分类,有按照寿险和非寿险、个人和团体、险种、渠道等进行分类,各家公司分类方式不一样,不利于比较分析。因此建议财政部和保监会制定相关细则,提高信息披露的质量。

摘要：在我国社会保障体系以及金融体系迅速发展的背景下,保险业却滞后不前,与社会需求严重不符,主要表现在保险收入的确认上。目前,国内外陆续出台了一系列保险会计准则,本文在对国内外会计准则分析的基础上,探讨了保险合同确认的相关问题,以期为我国会计保险事业发展提供相应的参考。

篇4：最新技术合作合同模板

从近几年的高考试题中我们不难发现，时事、材料类作文正风生水起地“扫荡”着全国各地区的考题。为什么高考命题者青睐此类作文题呢？很简单，因为此类作文题能够激发学生的思辨思维，能够让学生尽可能地发挥自己的才思，从而各抒己见。同时，它也能够很好地避免学生的套作心理，让高考更能体现公平公正。对于很多同学来说，面对时事类作文可能会觉得无从下手。其实，此类作文虽然呈现多样化的特点，但就立意而言也是有其规律可循的。

下面我就来讲一下我从高考作文中总结的“公式立意法”。它是针对不同的材料提出不同的问题，然后在材料中寻找或推断出答案进而确立观点的一种立意方法。所提问题可以概括成一个这样的基本公式：什么人（谁）+什么事+什么结果+什么原因带来了这结果。这种方法易于理解、便于掌握。在不同类型的材料中，学生只需根据材料对这个基本公式进行变化即可，更重要的是它能让你所立之意不会偏离题目。快来掌握此立意法，让它助你一臂之力吧！

【实战演练】

一、单则材料

1.叙事类

此类材料包含了材料题目中的寓言类、故事类语料，适用公式：什么人+什么事+什么结果+什么原因带来这一结果

寓言类

【考题回放】有一棵大树，枝繁叶茂，浓荫匝地，是飞禽走兽们喜爱的休息场所。飞禽走兽们谈论着自己去各地旅行的经历。大树也想去旅行，于是请飞禽走兽们帮忙。飞禽说，你没有翅膀，于是拒绝了。大树想请走兽帮忙。走兽说，你没有腿，也拒绝了。于是，大树决定自己想办法。它结出甜美的果实，果实里包含着种子。果实被走兽们吃了后，大树的种子传播到了世界各地。（2015年高考湖南卷）

【套用公式】原公式：誰+什么事+什么结果+什么原因带来了这结果

谁：大树。

什么事：大树想跟随飞禽走兽去旅行，被拒，就结出了有种子的甜美果实，被走兽吃了。

什么结果：走兽将种子带到了世界各地，也就是大树到了世界各地，大树实现了旅行的愿望。

什么原因带来了这结果：大树变成了种子，也就是换了一种存在方式。

【材料分析】大树希望跟随飞禽走兽去旅行，但被拒绝了，被拒后大树没有死心，自己想出了旅行的办法，即结出有种子的甜美果实，果实被走兽们吃了，由走兽们把种子带到世界各地，种子就是大树，大树就用变成种子的形式实现了自己旅行的愿望。

高效立意：①靠人不如靠己；②梦想靠自己实现；③要有独立精神；④换一种方式远行。

【满分作文】

换一种方式远行

□一考生

身未动，心已远。

去远方吧！这仿佛一声来自远方的呼唤，轻轻撩拨你的心弦；又似是一句来自灵魂的催促，柔柔拉升渴望远方的目光。可红尘的纷繁便同十丈软丝，轻易缚住你的身，阻隔着远方的梦。

但那又如何，总有一种方式，让我们远行。

困住一个人的方式，无疑是残疾和病痛。无论是史铁生困于轮椅之间，还是力克·胡哲自出生便四肢全无，他们都仿佛被上帝造弄，承受着超出于常人数百倍的痛苦。可身体又怎能禁锢一个人渴望远方的心？就这样，力克打开他“不设限的人生”，史铁生也在文学上找到精神升华之路。记得史铁生曾给他的偶像——美国短跑名将刘易斯寄去自己的一本书，刘易斯回赠他一双跑鞋。后来刘易斯来到中国，第一件事就是拜访史铁生。史铁生笑说：“你送给我的鞋我也穿不了啊。”刘易斯则回道：“你送给我的书我也读不懂啊。”记者便记录道：《铁生穿不了的鞋，刘易斯读不懂的书》。如果缺陷即意味着不完美，那哪一个人不是被缺陷束缚？我们要像史铁生一样，即使被各种不利所禁锢，也要寻一种方式，让灵魂远行。

正如那棵飞不动走不得的树，一粒种子，能让“我”到达远方。

铜墙铁壁，无法囚禁一颗渴望远行的心。苏联飞行机设计师图波列夫被囚于监狱，可他在狱中仍孜孜不倦地设计。终于，他的飞机翱翔于蓝天，护祖国一方净土。逝世不久的前南非总统曼德拉身在狱中，即使这般田地，他也未放弃争取种族平等的斗争，甚至对着看守他的狱卒还进行反种族歧视的演讲。二十七年岁月，在他出狱那天，黑人也迎来光明。

远行，无拘形式，只因心向远方。

我身处之地，青灯重叠，绿水环绕，仿佛与世外喧嚣隔离，俨然一派世外桃源。可这也无疑是一种禁锢。远方的繁荣、绚烂，像是一个耀眼的梦。可又有多少人，可以任性地“来一场说走就走的旅行”？你听，考场上纸笔相磨的沙沙声。你看，每个人眼中镇静又严谨的目光。是啊，我们正在用这种方式，让我们走出这座小城，走向美好的远方。

如果繁杂眯了你的眼，冗长囚禁你的身，你换一种方式远行，只因心灵已飘然而去。

流水清冽，风声缓缓，宫殿巍峨，街市庭台。

去吧，去吧，它们就在远方，等你到来。

【名师点评】“远方的呼唤撩拨着人的心弦”，“但红尘的纷繁”又仿佛“铜墙铁壁”阻碍着愿望的实现，放弃吗？不，换一种方式照样可以远行，如同扎根大地的大树结出了种子便飞向了世界一样。文章以困于轮椅的史铁生，囚于狱中的图波列夫、曼德拉以及考场上的考生为例，有力地证明了材料中大树换一种方式远行的主旨。

2.现象类

在现象类材料中，公式变体为：什么现象+什么本质+该采取什么态度对待

对这类材料，首先明确什么现象，进而思考什么本质，然后追问该采取什么态度对待此现象，最后谈采取这态度的好处或危害。可正反立意两面谈。

【考题回放】近年来社会上流行一个词——“范儿”，并派生出“中国范儿”“文艺范儿”“潮范儿”“有范儿”等一系列词语。“范儿”多指好的“风格”“做派”，近似于“有气质”“有情调”“有品位”的意思。一个民族有一个民族的“范儿”，一个时代有一个时代的“范儿”，不同职业有不同职业的“范儿”，一个人也可能有一个人的“范儿”……

nlc202309081327

请根据上面的材料，结合你的生活体验与思考写一篇文章。（2015年高考天津卷）

【套用公式】原公式：什么现象+什么本质+该采取什么态度对待

什么现象：“范儿”词流行。

什么本质：“范儿”多指好的“风格”，近似于“有气质”“有情调”“有品位”。

该采取什么态度对待：民族、时代、职业、个人……该有自己的“范儿”。

【材料分析】“范儿”一词在社会上流行，它多指“风格”，近似于“有气质”“有情调”“有品位”的意思，而“有气质”“有情调”“有品位”都属于美好的品性，既然如此，不仅个人应有“范儿”，民族、时代、职业都该有自己的“范儿”。

【高效立意】①有“范儿”就是有追求；②追求“范儿”就是追求品质；③追求“范儿”能提升形象；④该有自己的“范儿”。

3.议论抒情类

哲理类

这一类之所以没有划分到叙述类，是因为叙述也是为了说理，其说理特点更突出一些。公式变为：谁+什么事+什么结果+什么原因带来这结果

【考题回放】泉水在地下蓄积。一旦有机会，它便骄傲地涌出地面，成为众人瞩目的喷泉，继而汇成溪流，奔向远方。但人们对地下的泉水鲜有关注，其实，正是因为有地下那些默默不语的泉水的不断聚集，才有地上那一股股清泉的不停奔涌。（2015年高考湖北卷）

【套用公式】原公式：谁+什么事+什么结果+什么原因带来了这结果

谁：泉水。

什么事：在地下蓄积。

什么结果：一旦有机会，它便骄傲地涌出地面，成为众人瞩目的喷泉，继而汇成溪流，奔向远方。

什么原因带来了这结果：正是因为有地下那些默默不语的泉水的不断聚集，才有地上那一股股清泉的不停奔涌。

【材料分析】泉水在地下蓄積到一定的程度，便成为喷泉，继而汇成溪流奔向远方，无论涌出地面还是成为喷泉，还是成为溪流奔向远方，都是在地下蓄积的前提下，没有地下默默地蓄积，是不会喷涌的，更不会流向远方，所以此材料意在揭示蓄积的意义。

【高效立意】地下泉水的角度：①只管耕耘，不问收获；②蓄积是为了绽放；喷泉的角度：生命就要尽情绽放；二者结合：积蓄与绽放。

二、多则材料

多则材料包含同类性质的与不同类性质的两种。它们也使用基本公式：什么人+什么事+什么结果+什么原因带来了这结果。但因每类每则材料不同，所用公式也要随机变化，下面来分别介绍。

1.同类性质的材料，要找相同点

【考题回放】1.中国作家丰子恺：孩子的眼光是直线的，不会转弯的。2.英国作家赫胥黎：为什么人类的年龄在延长，而少男少女的心灵却在提前硬化？3.美国作家菲尔丁：世界正在失去伟大的孩提王国，一旦失去这一王国，那就是真正的沉沦。（2013年高考浙江卷）

【套用公式】原公式：什么人+什么事+什么结果+什么原因带来了这结果

这三个材料虽然含意的本质一样，但由于表达的差异，所以需使用不同的立意公式。

材料1

谁：孩子的眼光。

什么特点：是直线的，不会转弯的。

什么原因带来了这特点：孩子真诚、直率、纯朴。

材料2

什么事：人类的年龄在延长。

什么结果：少男少女的心灵却在提前硬化。

什么原因带来了这结果：孩子真诚、直率、纯朴的心被世俗污染了。

材料3

谁：世界。

什么事：正在失去伟大的孩提王国。

什么结果：一旦失去这一王国，那就是真正的沉沦。

什么原因带来了这结果：急功近利、追名逐利，对物质财富的贪婪，对精神品质的漠视。

这结果反映了作者什么态度：赞美、眷恋、向往真诚、直率、纯朴的孩子世界以及对污染、沉沦的警醒与痛惜。

【材料分析】材料1中的“直线”“转弯”是比喻，意思是说孩子的心灵是纯洁的，没有被世俗污浊的观念玷污，有一种发自本心的真诚、直率、纯朴。材料2的意思是人类随着年龄的延长，心灵在慢慢变化，少年人的心灵提前染上了世俗的色彩，不再柔软。材料3的意思是世界正在失去纯真，一旦真的失去了，也就沉沦了。三个材料的共同之处在于表达童心的真诚、直率、纯朴是可贵的。

【高效立意】①保住初心，守护无瑕；②抵制污浊侵蚀，坚守本真情怀。

2.不同类性质的材料，要兼收并取

【考题回放】1.古人说“言为心声”“文如其人”。性情褊急则为文局促，品性澄淡则下笔悠远。这意味着作品的格调趣味与作者人品应该是一致的。2.金代元好问《论诗绝句》却认为“心画心声总失真，文章宁复见为人”。艺术家笔下的高雅不能证明其为人的脱俗。这意味着作品的格调趣味与作者人品有可能是背离的。对此你有什么看法？（2015年高考浙江卷）

【套用公式】原公式：什么事+什么结果+什么原因带来了这结果

材料1

什么事：为文。

什么结果：性情褊急则为文局促，品性澄淡则下笔悠远。

什么原因带来了这结果：“言为心声”“文如其人”，作品的格调趣味与作者人品是一致的。

材料2

什么事：艺术家的笔下有高雅。

什么结果：“心画心声总失真，文章宁复见为人”，高雅不能证明其为人的脱俗。

什么原因带来了这结果：作品的格调趣味与作者人品有可能是背离的。

【材料分析】材料1的意思是说语言是作者内心的反映，文章如同本人，即人有什么样的品格趣味，就会写出什么品格趣味的作品，人品就是文品，二者是一致的。材料2则正相反，意思是作品高雅而艺术家的为人可能是世俗的，作品的格调趣味与人品有可能是背离的。为此可以只看作品不管人品，毕竟带给读者美感的是作品。

【高效立意】文品人品一致的角度：①做事先修行；②创作源于生活，文品人品应一致；文品人品背离的角度：①艺术高于生活；②创作不同于生活；二者结合的角度：①以作品论英雄；②本真与创造。

（由于版面原因，不能为每个类型附满分作文，关注本刊公众微信号：zuowensucai，回复“公式立意法”即可阅读全文。）

篇5：最新木材购销合同模板

供方(乙方)：

经甲乙双方协商一致，就木模板购销事宜签订本合同

一、工程名称：

二、工程地点：

三、产品名称：型号、价格

复膜板：1.83m×0.95m×1.5cm=78元/张(使用15次)红 板：1.83m×0.95m×1.5cm=64元/张(使用10次)

乙方向甲方承诺该模板使用15次和10次，在甲方正常使用下，未用到15次和10次出现开胶、脱层，在正常3%范围外负责调换，如因甲方操作人员使用和保管不当引起的开胶、脱层则乙方不负任何责任。

四、数量

以实际使用为准。

五、收货标准：

参照样品收货，如乙方所送产品与样品不一致，甲方有权拒收。

六、交货方式、地点和运输费用

乙方负责将甲方所需产品送至甲方工地，运费由乙方负责，货到工地由甲方负责下车。

七、付款方式及发票

付款方式为每月结账，两个月之内付清全部货款，乙方开据普通发票。

八、如有未尽事宜，双方协商解决

注：本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章有效。

甲方： 乙方：

20xx年十二月 日 20xx年十二月 日

最新木材购销合同模板2

需方(甲方)∶ 武汉富强平安建设工程有限公司

供方(乙方)∶ 上海巩筑建材有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确需方(甲方)供方(乙方)的权利和义务,经甲乙双方友好协商一致,签订本合同。

1、标的物名称、规格、数量、单价、金额

2、供货时间：以甲方(三~~五天)通知进场日为准。

3、质量标准及验收

乙方所供的木材、模板、方木质量应达到国家规定的有关标准(国家标准、行业标准或地方标准),具体质量标准为:模板按样品的质量要求;方木按样品的质

量要求，按工地实际用料的规格为0.038×0.089、0.04×0.09等等，长度根据实际需要允许偏差±5cm。宽厚度根据实际需要允许偏差±1至2毫米。

甲方应在收到标的`物当日、当时验质验量,由甲方指定的人员验货签收并签字后的单据为结算和质量认可凭证。

4、交货时间、地点和方式

乙方应当按照甲方通知的时间,将所有标的物送至 南京市马群地铁口现场甲方指定地点交货。

5、交付费用承担

乙方负责承担将标的物运到甲方指定地点所涉及的包装费、运费及因履行交付义务而产生的一切费用。

6、结算方式及期限

乙方根据甲方的工程进度需要及时提供标的物。

(1)乙方提供的标的物货款至陆拾万元，甲方支付乙方标的物货款百分之六十。就是付叁拾陆万元，累计再到陆拾万元，再支付叁拾陆万元。如此类推。

(2)过春节之前，乙方提供的标的物货款不到 陆拾万元，甲方支付乙方标的物货款的百分之伍拾。，(3)余款在甲方单体及主体结构封顶后半年内一次性付清。如果甲方工地其它原因，造成工地不能正常施工或停工，在一个月内付清所有货款。

(4)甲方施工 拾万平方左右，不得叫其他单位送货。

7、违约责任

7.1乙方不能按甲方要求的时间、地点交付标的物,迟延超过日的,甲方有权解除合同,特殊情况除外，乙方应按已送货款总额的 3 %向甲方支付违约金。

7.2乙方交付的标的物不符合合同约定的质量标准的,甲方有权退货。

8、合同生效

本合同自双方签字后生效。本合同一式二份,共四页,双方各执一份,具有同等法律效力。

9、解决纠纷的方式

甲、乙双方因本合同发生争议,应当友好协商;协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

本合同关于管辖的约定不因合同无效、撤销及解除或本合同权利义务的转让而改变。

备注：林经理答应的20xx年3月中旬按合同付款，如不按合同付款，乙方可停止送材料。今年的材料达到合同要求甲方不追究去年的模板质量事件。

甲方(盖章): 乙方(盖章)∶

负责人: 负责人:

委托代理人: 委托代理人:

日期: 20xx年 月 日 日期: 20xx年 月 日

最新木材购销合同模板3

签订时间：

计量单位： 立方米

供方：

需方：

国家调拨通知书 字第 号

省(区)调拨通知书 字第 号

任务部门

管理局调拨通知书 字第 号

用途

合同号 字第 号

一、树种、规格、等级、数量、价格：

二、运输方式：

三、结算方式：

四、交(提)货时间、地点、方式：

五、捆绑用具的供应与回收：

六、检疫办法、地点及费用负担：

七、违约责任：

八、解决合同纠纷方式：

九、其他约定事项：

本合同按《合同法》、《木材统一送货办法》等有关规定执行。

供方(签章)需方(签章)

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

电话： 电话：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

【最新木材购销合同模板】相关文章：

1.木材购销合同

2.最新木材购销合同范本

3.木材购销合同书模板

4.最新木材供货合同

5.木材购销合同书范本

6.木材的购销合同范本

7.最新购销合同

8.最新电脑购销合同模板

篇6：最新的房屋租房合同模板

最新的房屋租房合同模板1

合同编号：

出租方： 身份证号： 中介方： 公司

承租方： 身份证号：，经中介方介绍，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。

一、房屋简介

房屋地址号楼室，房屋结构，面积平方米，间数 间，留用设施(附签署设施清单)，房屋产权性质，租赁许可证编号，治安准租证编号。

二、约定事项

1须提前一个月与出租方协商或通过中介方再统一办理续租手续。

2、租金，每月租金为元，付款方式，出租方、承租方向中介方支付服务费 元，其中出租方支付 元，承租方支付 元。

3、租住人员，共人，其中男人，女人，16周岁以下儿童 人，租用期间，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦发现，由出租方或中介方告知公安部门查处。

4、租用期间，水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视收视费，有承租方自理。即：水费起 吨，电费起 度，煤气费起 度，电话费 月起，有线收视费-月起，物业管理费 月起，支付形式在其他的约定事项中体现。

5、租用期间，出租方交房前应确保房屋设施能正常使用，承租方应在 年 月日之前对出租房屋设施进行验收，出租方的一切设施在签署设施清单并经承租方查核后，承租方应向出租方支付 元押金。

6、租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，如需改变，须征得出租方同意，并与出租方签订协议后方可动工。如因不可抗力的原因导致损坏的，承租方和中介方不承担责任。

7、承租方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人，否则，出租方有权或委托中介方将房屋收回并扣留其房屋组经余款的全额作为违约金处理。

8、租用期间，出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同。一方如因特殊情况需终止合同时，应提前一个月通知对方，并补偿一个月房租金。

9、承租方租用期间，需在首期房租金到期一个月前支付下期房租，不得拖欠或

拒交，吵过15天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，还并可扣留一个月租金作为违约金处理。

三、各方责任

1、出租、承租及中介方均应遵守国家法律、法规、江苏省、苏州及昆山市人民政府的有关房屋租赁管理规定。如有违反行为的，有关管理部门依法予以处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2、出租、承租及中介方均应积极接受、服务公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税管理部门的监督、检查。

3、承租方应遵守社会公德，妥善处理好邻里关系，遵守住宅小区管理制度。

四、关于委托管理

在租用期间，出租方如委托中介方代为负责日常管理的，双方应签定委托管理协议书;出租方应向中介方支付一定的委托管理费;中介方应落实专职人员和有关管理制度，切实履行好委托管理责任和治安管理责任。

五、其他约定事项

六、争议解决方式

本合同发生争议可协商解决，协商不成可选择：1、由苏州市仲裁委员会仲裁。

2、向人民法院起诉。

七、本合同一式三份，出租、承租双方、中介方各执一份。

出租方： 承租方： 中介方： 单位或个人(盖章)单位或个人： 地址：

地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 委托代理人： 委托代理人： 联系电话： 联系电话： 联系电话：

手机(BP)： 手机(BP)：

签订地点： 签订时间 年 月 日

最新的房屋租房合同模板2

出租人(甲方)：

联系地址：

联系电话：承租人(乙方)：联系地址：联系电话：

身份证号：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：

一.出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其拥有的位于重庆市“该房屋”)租给乙方使用，用途为区，房屋建筑/套内面积为的房屋(以下简称平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二.租赁期限

1.该房屋租赁期限共个月，自年月年日止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满提前_____个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三.租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币元/月。

2.该房屋租金按3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

四.佣金的支付乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费元(该房屋月租金的50%)元(该房屋月租金的50%)

五.租赁条件

1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。

2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

六.产权变更

1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有

人继续有效。

2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

七.关于押金

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支元作为押金。乙方若无违约甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方。

八、合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

九.违约的处理

1.甲方违约的处理

(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，乙方可据实追索甲方责任。

(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

2.乙方违约的处理

(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，甲方可据实追索乙方责任，并甲方有权终止合同。

(2)租赁期内乙方逾期未交纳水费、电费、燃气费、电话费、电梯费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

(4)租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方应按合同总租金的10%向甲方支付违约金，所预付的租金甲方可不予退还。

十.免责条款

1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。

十一.特别约定：

十二.其他

1.本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向人民法院起诉。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)：

代理人：承租人(乙方)：代理人：日

最新的房屋租房合同模板3

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

为了明确甲、乙双方的租用条件，经双方协商一致，签订此合同，并共同遵守。

一、甲方愿意将位于 租给使用。租期 年(自 年 月 日起至 年 月 日止);每月租金为 元正(人民币)，每期 号前交下期租金。

二、自签订本合同之日，乙方需向甲方缴交按金元，合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方，若甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。

三、租赁期内，甲方保证房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情况之一的，甲方可以即时终止合同，收回房屋。

1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的，其行为自负，与甲方无关。

2、乙方擅自改变房屋用途，或擅自将房屋转租给他人，或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。

3、乙方拖欠租金，超过5天不交租，甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动放弃房屋室内的所有物品，甲方有权作废物处理。

四、违约责任：

1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用，甲方应赔偿乙方违约金，标准为一个月租金。

2、如乙方逾期交租，除如数补交租金外，还支付违约给甲方，标准为一个月租金。

3、租期内，若甲方提前收回房产，除退还乙方按金、所余租金外，还要赔偿违约金壹个月租金元给乙方;若乙方提前退租，除缴清所欠费用外，其按金转为违约金赔偿给甲方。

4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走。

五、房屋在租用期间发生事故造成损毁，与甲方无关，乙方需付全部负责赔偿给甲方(除因不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损失，则双方互不承担责任。)

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效;合同未尽事宜，均按国家有关法律、法规执行。

甲方(出租方)签字： 乙方(承租方)签字：

电话： 电话：

身份证号：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日