桂林契税规定（通用6篇）
篇1：桂林契税规定
12月2日晚，桂林市房产管理局、桂林市财政局公布了《关于对购买新建商品住房实行财政补贴的通告》，对在桂林市五城区及临桂新区签订新建商品房买卖合同并到房屋登记部门备案且已缴纳契税的购房户，提供所缴纳契税相应的财政补贴，补贴起始时间为月1日。
按照该通知规定：凡年12月1日至2014年12月31日期间在桂林市五城区(象山区、秀峰区、叠彩区、七星区、雁山区)和临桂新区签订新建商品房买卖合同并到房屋登记部门备案且已缴纳契税的购房户，给予所缴契税100%的财政补贴;1月1日至202月28日在桂林市五城区和临桂新区签订新建商品房买卖合同并到房屋登记部门备案且已缴纳契税的购房户，给予所缴契税50%的财政补贴。
“930”新政出台之后，全国多地相继出台了一系列刺激楼市的政策，桂林市借鉴其他城市的成功作法对购房户进行契税补贴，对于刺激刚性需求入市将起到积极作用，预计12月份桂林市的楼市成交或将出现较为明显的回暖。桂林也是2014年广西首个出台相关财政补贴地方政策的城市，其他地区会否跟进尚待观察。
据桂林市房产管理局相关负责人介绍，该政策是为了促进桂林市房地产市场的健康发展出台的惠民政策，对于稳定我市房地产市场是一大利好，对于桂林国际旅游胜地的建设将起到推动作用。
篇2：桂林契税规定
一是明确适用契税退税类型。《规程》适用的契税退税类型可分为期房退税、存量房退税、面积差退税、因法院判决退税、重复缴纳退税及其他因素退税等几种情况。
二是明确契税退税需提交的资料。针对六类退税情况，规定纳税人需提交退税申请人填写《濮阳市契税退税申请表》、原缴纳契税的完税凭证、个人退税的提供身份证原件及复印件、单位退税的提供单位营业执照原件及复印件、商品房买卖合同原件及复印件和征收机关要求提供的其他资料等六类34项资料。
三是明确契税退税办理程序。不符合退税条件的，征收机关应及时作出明确答复和解释。符合退税条件的纳税人，退税申请人为单位，或退税申请人为个人，但不存在独立契税征收专户的，采取国库退付;退税申请人为个人，且存在独立契税征收专户的，采取契税征收专户直接退付。
篇3：桂林契税规定
根据《契税暂行条例细则》第八条第一款规定, 以土地、房屋权属作价投资、入股方式转移土地、房屋权属的, 视同土地使用权转让征税。因此, 对以国家作价出资 (入股) 方式转移国有土地使用权的行为, 应视同土地使用权转让, 由土地使用权的承受方按规定缴纳契税。
二、以国家作价出资 (入股) 方式转移国有土地使用
权的行为不适用《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》 (财税[2003]184号) 。
篇4：房契税税率的规定
房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
房产税税率
1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;
2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税
房产税的计税依据
房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。
1.从价计征。从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
2.从租计征。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
关于投资联营的房产，对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税;对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，应当根据《房产税暂行条例》 的有关规定以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。
房产税采用的比例税率
房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%;依照房产租金收入计征的，税率为12%。
从 年1 月1 日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
房产税应纳税额的计算
1.从价计征的房产税应纳税额的计算。
应纳税额=应税房产原值×( 1 一扣除比例)×1.2%
2.从租计征的房产税应纳税额的计算。
篇5：桂林市砖厂环境保护管理规定
第一条 为了加强全市砖厂的环境监督管理，巩固砖厂整治的成果，推进全市大气污染防治和总量减排工作，根据国家和自治区有关法律、法规、规章，特制定本规定。
第二条 本规定所称“砖厂”为桂林市五城区及临桂县（区）、灵川县、兴安县、永福县范围内所有砖厂。
第三条 市环境监察支队负责对五城区范围内砖厂进行监管，其它各县环保局负责本辖区内砖厂监管工作。
第四条 对砖厂内部环境保护管理要求：
（一）污染防治设施必须正常运行，做到污染物达标排放。当设施停运时，必须及时向当地环境保护监管部门报告并取得同意。
（二）污染防治设施需由专人负责管理，制定操作规程，并建立规范的运行台账。
（三）污染防治设施须配备专用电表，便于核实其运转情况。
（四）厂容厂貌保持整洁，厂区道路硬化。
（五）原材料堆场必须加蓬加盖，禁止露天堆放。
（六）定期对厂区进行清扫保洁、洒水。
（七）规范修建厂区内和厂区周边雨水沟渠。
（八）建立环境污染事故应急预案。
第五条 环保部门对砖厂的现场检查每月不得少于一次，现场检查采用集中检查与日常检查、明查与暗查、夜查、节假日检查等相结合方式。
第六条 现场检查内容包括：
（一）建设项目管理检查：环评制度执行、“三同时”制度执行、试生产及竣工环境保护验收管理。
（二）污染源及环境保护设施现场检查：生产现场；厂区环境管理；污染物排放情况；原辅材料、生产工艺、设备、生产能力及变更情况；环境保护设施建设及运行情况等。
（三）砖厂内部环境管理制度检查。
（四）基本环境管理制度检查：排污申报及排污费执行情况等。
第七条 实施现场检查时，现场执法人员不得少于两名，并出示有效执法证件，说明执法事项。
第八条 根据现场检查中发现的违法行为，视情节需要现场纠正的，下达《环境违法行为限期改正通知书》，责令立即改正；需要立案查处的按环境行政处罚程序执行。
第九条 组织实施环境行政执法后督察，对于长期不解决或屡查屡犯的环境违法案件，按照相关环保法律法规对砖厂进行严处。
第十条 砖厂管理档案实行一厂一档管理。监管部门对各砖厂的现场检查记录、排污申报、排污费征收等材料须整
理装订，归档备查。
第十一条 市环保局监察部门定期对各县（区）砖厂环境保护监管情况进行检查、考核，对检查中发现的问题予以通报，对不执行本规定造成环境违法行为查处不到位或造成不良后果的依照有关规定，追究有关责任人的行政责任。
篇6：桂林契税规定
为了营造浓厚的学习氛围，形成良好的学风，特制订本学院学生早读管理规定，具体要求如下：
一、参加学生范围
全院大一大二全日制在校本科生。
二、时间每学期开学后第一周至期末考试周前一周。
早读时间：早上7：30—8:10
三、早读要求
1、固定教室固定座位。
2、早读要大声朗读与英语学习有关的内容。
3、服从管理，遵守学院纪律，通讯工具一律调整为振动或无声状态。
4、最后离开教室的同学要关窗、关灯、关风扇、关门。
5、辅导员每周不定时进行巡视。
四、早读规定
1、禁止睡觉、大声喧哗和做与学习无关的事。
2、禁止玩手机和平板电脑等电子产品。
3、禁止在教室吃东西，禁止穿拖鞋、背心进教室。
五、早读考勤
1、每位同学必须在7:30前到指定的指纹考勤处签到并到固定教室固定座位参加早读。
2、各班学习委员负责班级交替考勤，每天把本班迟到、缺席、早退等考勤情况报给年级委
员会学习部。
3、年级委员会学习部负责监督、检查、汇总考勤情况，每周日下午5点汇总好并报至学生工作办公室。
六、管理
1、各年级委员会组织早读考勤：各年级考勤人员须在7:35-8:05对早读进行考勤巡视，考勤中若发现有同学缺席，则视为缺勤处理；对于随意走动及影响正常早读质量的行为进行及时警示，严重者将及时上报各年级辅导员以便及时处理。
2、早读请假：因病或因事不能参加早读者，须出示经辅导员批准的请假条或者医院证明（病历或医疗费用单）交给考勤负责人；当日不能的提供材料的，第二天补交相关材料，否则按缺勤处理。
3、考勤结果公示：对于每周的早读考勤情况，各年级学习部须在每周一将上周的考勤情况贴到早读教室附近进行公示，对于有疑问的学生须凭早读请假条在公示两个工作日之内到学习部销假，否则不予处理。
七、个人奖惩
早读个人的违纪次数，无故缺勤、迟到、早退次数之和。
奖励：
每个月评比“月度优秀班级”5名，进行通报表扬。
每个学期评比“学期优秀班级”5名，通报表扬，评选优秀班集体优先考虑。
惩罚：
1、早读迟到2次按照缺勤1次处理，每周晚点名通报该周早读缺勤数据，每月一总结，对于学期累积早读缺勤次数超过2次者，进行全院通报批评，并取消本该生评奖、评优资格。
2、一学期累积早读违纪次数超过5次，学院根据情节严重情况给予相应行政处分。
3、学生干部出现1次违纪现象，进行通报批评；违纪次数达到2次以上，取消学生干部资格；对于负责考勤的学生干部，考勤过程中弄虚作假，取消本该生评奖评优资格，情节严重的取消学生干部资格。
八、解释权属于学院学生工作办公室。
九、本规定从宣布之日开始实施。